Зонирование комнаты шкафом купе: Журнал о дизайне интерьеров и ремонте Идеи вашего дома — IVD.ru

Что делать, если есть лишняя мебель? Старайтесь не втискивать ее любым способом. Отвезите не пригодившиеся предметы на дачу или отдайте на хранение.

ВИДЕО: Когда гостиная и спальня в одной комнате

Выводы

Зонирование комнаты на гостиную и спальню – увлекательный процесс, который позволит обособить спальное место и создать свой, не похожий на другие, интерьер. Для этого можно использовать предметы мебели и декора.

Дизайн, выбранный вами, должен украсить помещение, сделать его удобным, придать оригинальность. От выбранного подхода будет зависеть уют комнаты и ваш комфорт.

ФОТОГАЛЕРЕЯ (более 195 фотографий)

9 Total Score

Не знаете как правильно разделить комнату? Боитесь потерять при этом много свободного пространства? Тогда вся наша информация будет для Вас полезной и интересной. Ознакомившись, пожалуйста, оставьте в комментариях свои оценки с аргументацией. Они будут полезными для других читателей. Нам очень важно Ваше мнение. Благодарим за Ваше участие. Мы ценим каждый Ваш отзыв и потраченное время.

Актуальность информации

9

Доступность применения

9

Раскрытие темы

9

Достоверность информации

9

Плюсы

• Получаем 2 комнаты сразу
• Много методов разделения

Минусы

• Не все методы легкодоступные и практичные
• Потеря свободного пространства

Зонирование пространства: решения для любого помещения

В настоящее время существуют различные методы, позволяющие эффективно отделить одну зону от другой. При выборе способа зонирования нужно учитывать требуемую степень звукоизоляции, наличие окна в отделяемом пространстве, а также особенности окружающего интерьера.

1. Стационарные перегородки

Последнее особенно важно в том случае, когда предполагается отделить часть комнаты, не имеющую окон. А комбинированные перегородки из непрозрачных плит, зеркал и стекла позволят воплотить почти любую вашу идею по оформлению интерьера. Скучным стенам из гипсокартона до этого очень далеко.

Некоторые владельцы не решаются устанавливать легкие конструкции для создания спальни или детской, опасаясь, что их звукооизоляционные свойства окажутся недостаточными. Но применение качественного профиля, а также современных материалов наполнения позволяет добиться хорошей звукоизоляции.

2. Раздвижные перегородки

Для того чтобы помещение с раскрытой перегородкой смотрелось более целостно, можно установить подвесные двери, которые нет необходимости врезать в пол. Тогда их будет проще демонтировать, и покрытие пола останется неповрежденным.

3. Стеллажи

4. Шкафы

Современные мебельные системы позволяют обращаться с внутренним пространством комнаты в соответствии с вашими вкусами – устанавливать стационарные и подвижные перегородки, совмещать их с функциональными шкафами и стеллажами, создавать гардеробную или детскую прямо в спальне, а часть кухни выделить под кабинет. Все ограничивается только вашей фантазией и финансовой возможностью. А если фантазии недостаточно, специалисты компании raumplus всегда подскажут интересное интерьерное решение и помогут воплотить его в жизнь.
       

Все, о чем вы хотели спросить и узнать о зонировании пространства, подскажут наши специалисты.

Все, о чем вы хотели спросить и узнать о зонировании пространства, подскажут наши специалисты.

Зонирование квадратной комнаты. Зонирование комнаты: как правильно распределить пространство

Зонирование комнаты на спальню и гостиную – способ разделения пространства большой комнаты.

Объединение в одном помещении функций спальни и гостиной – достаточно распространенная ситуация. Она складывается при обустройстве небольшой квартиры или квартиры-студии. Составить функциональный, а также привлекательный интерьер – задача непростая, но вполне осуществимая.

Единое пространство – это хорошо или плохо?

У помещения, которое совмещает в себе несколько функций, есть недостатки и достоинства, о которых необходимо упомянуть.

К плюсам единого пространства относятся такие моменты:

• возможность создания интересной оригинальной планировки;
• выделение личного места даже при небольшой квадратуре;
• добавление комнате практичности.

Отрицательные моменты тоже имеют место:

• нет возможности организовать звукоизоляцию спальной зоны;
• спальня не обеспечивает интимность.

Чаще всего помещение с совмещением нескольких функций выполняют в минималистическом или современном стиле. Добротный классицизм требует большего пространства, чем может предоставить скромная по квадратуре комната. Для нее выбираются лаконичные предметы мебели, а также сдержанный декор, чтобы не перегружать интерьер.

Подходы к зонированию – выбор оптимального

Объединение нескольких различных по функциональности зон – увлекательный процесс. Исходить необходимо из того, что пространство должно быть не только комфортным, но и стильным. Для этого существует несколько подходов.

Две основные группы вариантов зонирования:

Необратимые, которые включают серьезные ремонтно-строительные работы с монтажом перегородок, подиумов, других сооружений.

Обратимые, применение которых менее затратно. Для реализации задумок дизайна используются ширмы, шторы, разделение при помощи перестановки мебели.

Использование многофункциональной мебели

Стандартным и привычным решением вопроса считается использование раскладных диванов. В течение дня такая мебель находится в сложенном виде, а перед сном раскладывается в спальное место. Это удобно для маленьких квартир. На небольшой площади место должно использоваться рационально.

Если квадратура позволяет, то разделение на зоны может быть выполнено при помощи стеллажа или шкафа.

Средство для зонирования – отделочные материалы

Использование различных по цвету обоев – популярный способ разделения. Каждой зоне должен соответствовать свой цвет. Для этого используются контрастные оттенки, позволяющие четко выделять границу.

Другой вариант – использование различных фактур материалов отделки. Это может быть отделка деревом в спальной зоне и декоративной штукатуркой в гостиной.

Кроме стен, помочь разделить пространство может оформление потолка, покрытия пола, организация системы освещения. Для зоны гостиной должен быть предусмотрен более яркий свет, чем для спального места.

Устанавливаем легкие перегородки: с ремонтом или без него?

Разграничение пространства может быть достигнуто при помощи перегородок:

• раздвижных дверей;
• гипсокартона;
• ширм.

Для того чтобы подобный разграничитель в комнате не выглядел тяжеловесно, могут быть использованы комбинации материалов, вставки из стекла, а также грамотно организованная подсветка.

Текстиль – один из бюджетных вариантов

Для отделения зоны спальни часто применяют ткань. Шторы способны создать интимность и будут служить надежной защитой от чужих взглядов. При помощи портьер можно отделить от гостиной части не только кровать, но также прикроватную тумбочку, комод, шкаф.

Организовать систему штор следует таким образом, чтобы при необходимости их можно было сдвинуть или полностью снять.

Стены: игра на контрастах

Если на ремонт и разделение комнаты на спальню и гостиную отведено не много средств, можно отдать предпочтение обоям различного цвета. Красиво и оригинально будет смотреться выделение при помощи фотообоев.

Чтобы не попасть впросак, необходимо учитывать некоторые важные моменты:

• для маленьких комнат лучше предпочесть мелкий принт крупному;
• приемлемый вариант – общая цветовая гамма;
• желательно организовать плавный переход оттенков;
• мелкий рисунок предпочтительнее крупного.

Потолок, который решает задачу выделения зон

Для однокомнатной квартиры небольшой площади зонировать комнату – непростая проблема. Планируя разделение, желательно использовать приемы, позволяющие визуально расширить пространство. Инструментом для этого может служить оформление потолка.

Способы выделения зон при помощи потолка:

1. Секционная покраска.
2. Конструкции из гипсокартона.
3. Манипулирование потолочными светильниками (люстра, точечное освещение).

Шкаф в роли разграничителя: плюсы и минусы

Использование шкафа в качестве разграничителя пространства – это старый прием, который применяется на протяжении многих лет. Он позволяет не только надежно прикрыть кровать, но также решить проблему с местом хранения вещей.

Для дополнительного удобства можно закрепить телевизор на поворотном механизме на границе зон. Повернув телевизор, можно смотреть телепередачи или лежа на кровати или сидя на диване в гостиной.

Стеллаж между зонами тоже служит разделению пространства. Подходит для этого и модель с задней стенкой и легкая этажерка. Разделение так же, как в случае со шкафом, функциональное.

Стеллаж и шкаф добавляет ощущение громоздкости комнате, поэтому такой способ зонирования не подойдет для маленьких квартир.

Перегородки: меняем восприятие пространства

Перегородка из гипсокартона станет простым способом разделения без необходимости выполнения сложного ремонта. Применение пластика создает ощущение легкости.

Прочные материалы для перегородок имеют свои плюсы. При должном оформлении их можно приспособить под организацию систем хранения. Для этого предусматривают создание полок и ниш, в которых можно расставить книги, безделушки, фотографии.

Система перегородок должна сочетаться с интерьером. Она не должна загораживать освещение или мешать свободному проходу.

Для квартир большой площади гипсокартонная перегородка может стать хорошим решением. С ее помощью возможно организовать фальш-стену до самого потолка или ограничиться невысокой конструкцией.

При монтаже низкой гипсокартонной стены сохраняется хорошее освещение и остается возможность проветривания. Если без высокой стены не обойтись, можно проход организовать в форме арки или при помощи занавесок.

Для интерьерных решений гипсокартон – один из удобных материалов для дизайна. Дизайн и цвет должен сочетаться с интерьером обоих зон. Его можно не только обрезать до нужного размера, но также комбинировать с различными видами отделки:

• обоями;
• шпаклевкой;
• покраской и пр.

Красиво и оригинально выглядят прямоугольные или дугообразные арки из гипсокартона.

Раздвижные двери – насколько это удобно?

Чтобы не терять ни сантиметра площади, можно использовать разделение комнаты при помощи системы раздвижных дверей. При этом будут организованы две независимые зоны. С закрытой дверью создается впечатление раздельных комнат, а с открытой – единого пространства.

У такого подхода есть свои недостатки. Если комната узкая и длинная, имеющая только одно окно, то в отделяемой части может быть серьезный недостаток – снижение уровня естественного освещения. Можно использовать двери из матового или рифленого стекла, которое обладает высокой светопроводимостью, но позволяет скрыть спальную зону.

Качественные раздвижные системы имеют высокую стоимость.

При помощи ширм возможно обособить только спальное место или фрагмент комнаты с другими предметами мебели. Такое разделение отличается высокой мобильностью – ширму можно складывать, переставлять, раскрывать полностью или частично. Оригинально и нестандартно будут выглядеть перегородки в цвете, соответствующему общему дизайну помещения.

Для стиля лофт этот способ отделения пространства – один из наиболее интересных. В дополнение к восточному дизайну выбираются ширмы из природных материалов. Они могут быть зеркальные, с росписью и другим дополнительным декором.

Шторы – бюджетный вариант

Простой и не очень затратный способ отделения спальни – применение штор. Для этого может быть использован как плотный текстиль, так и легкий невесомый тюль. Организовать можно как плавный переход между гостиной и спальней, так и резкий.

Один из оригинальных и очень эстетичных способов зонирования – при помощи нитяных штор. Одноцветные или играющие всеми красками, такие занавески могут совершенно преобразить помещение, внеся в него новизну.

Организовать крепеж штор можно различными способами. Для этого подойдет реечная система, штанговый карниз или тот способ, который подскажет фантазия.

Как сделать так, чтобы шторы не выглядели скучно и неинтересно? Многое решает выбор материала. Тяжелая гобеленовая ткань будет служить надежной защитой, тонкая – создаст ощущение легкости.

Выбранная ткань должна выдерживать уборку – стирку и глажку.

Красиво выглядит комбинация сочетающихся друг с другом материалов. Это может быть атлас и органза. Необходимо учитывать соответствие занавесок не только стилю помещения, но и шторам на окнах.

Кроме штор из ткани, в дизайне могут быть задействованы такие материалы:

• бамбук;
• бусины;
• нити и другие декоративные элементы.

Несколько зон в маленькой комнате: невозможное возможно

Для тех, кто живет в однокомнатной квартире или не имеет возможности выделить полноценную спальню и гостиную, зонирование становится единственным выходом. Если выбирается вариант зонирования со стационарной перегородкой, необходимо учитывать, что такое разделение будет ориентировано на много лет эксплуатации без возможности вносить изменения быстро.

Лучшее уединение при использовании для зонирования мебели создается высокими шкафами и стеллажами. Шторы в качестве разграничения – бюджетный и простой вариант, при котором занавески можно менять часто, подбирая под настроение или в зависимости от времени года.

Высокие потолки: как использовать это преимущество?

В вашей комнате высокие потолки? Это огромный плюс. Кроме ощущения большого пространства значительная высота стен позволяет устроить спальное место на втором, антресольном, уровне. Для этого создается надежное основание с лестницей.

Такой подход к дизайну отличается креативностью. Его иногда используют молодые люди. Но широкой популярности не имеет. При разделении пространства на два уровня, выделение спального места цветом или фактурой отделки не будет сильно бросаться в глаза.

Достоинства подобной организации пространства:

• высвобождение полезной площади;
• возможность дневного отдыха без помех;
• нет необходимости в дополнительных перегородках, ширмах и шторах.

Выделение спального места на верхнем уровне нуждается в продуманности освещения и возможности включения и выключения не только с пола, но и сверху.

Цветовое разделение – это просто или сложно?

Стильность помещения накладывает требования на гармоничное сочетание цветов и оттенков в интерьере. Это относится к предметам меблировки, аксессуарам и к оформлению стен. Хорошая сочетаемость материалов для отделки задаст тон всему помещению.

Деление одной комнаты на две части подразумевает, что каждая зона будет относительно небольшой по размеру, поэтому желательно отказаться от очень темных цветов.

К простым способам зонирования цветом относится применение обоев разного оттенка или покраска в различные тона. Если есть желание ввести насыщенные цвета при отделке, то выделить можно только одну или две стены серым, синим, бордовым или другим.

При этом превалирующими в оформлении должны быть оттенки пастельной гаммы:

• нежно-мятный;
• бежевый;
• белый;
• светло-голубой и другие.

Как сделать, чтобы стык цветов выглядел привлекательно и не резал глаз? Для этого по границе можно установить конструкции: перегородки, стеллажи или расположить занавески.

Если зонирование производится обоями отличающихся цветов, их стиль должен быть выдержан в одном направлении. Это может быть:

• классика со схожим принтом;
• однотонные в сочетании с узорными;
• классический орнамент в сочетании с полоской и т.д.

Если предпочтение отдается обоям с узором, то одну из стен лучше оставить без принта.

Слишком насыщенные, контрастные по сочетанию, обои могут занимать не все стены, а располагаться только на одной. При этом яркая стена станет акцентом помещения, привлекающим к себе внимание.

Зонировать цветом можно еще при помощи мебели различных оттенков. Например, подбор для спальной зоны яркой мебели в сочных тонах, а для гостиной – в пастельных.

Многофункциональные комнаты позволяют максимально комфортно существовать в небольшом пространстве. Одна из таких возможностей — гостиная спальня. Такое совмещение актуально для квартир-студий, которые покупают молодые люди или для семей, которые вынуждены жить в квартирах с небольшим количеством комнат. Есть достаточное количество способов разделить помещение на зоны чтоб было удобно и красиво.

Как обустроить гостиную со спальным местом

При планировании обстановки при совмещении гостиной и спальни, надо исходить из площади комнаты. Собственно, есть несколько способов.

Если гостиная спальня небольшая (меньше 16 квадратов) или установить кровать и диван не представляется возможным из-за особенностей планировки, решение есть в единственном варианте — использовать мебель-трансформер. Если площадь позволяет, можно использовать любой из способов.

Как разделить комнату на зоны

Чтобы определиться, может у вас получиться две отдельные зоны в комнате или нет, надо предварительно оценить все на плане. Сделать это можно в дизайнерских программах, которые позволяют получить двух или даже трехмерное изображение. Если работа с программами вам не кажется привлекательной, можно обойтись двумя листами плотной бумаги или картона.

Одна из программ….

Для оценки вариантов зонирования вручную, понадобится план помещения с размерами начерченный в масштабе. На нем отобразите где находятся окна, двери (тоже с размерами). Дальше надо продумать где бы вы хотели поставить кровать, где — диван для гостей. Для гостиной-спальни это два ключевых предмета, которые стараются поставить в первую очередь. Их лучше вырезать из картона, причем тоже в масштабе. Из картона надо будет еще вырезать ту мебель, которая необходима и должна быть обязательно. Если ее еще нет, вырезайте тех размеров, которые вы хотите. Затем можно будет внести корректировки.

Полученный набор «мебели» можно передвигать по плану комнаты, находя возможные варианты расположения зон. Если вариантов несколько, зарисуйте, подписав где и что вы поставите, проставив размеры мебели и проходов между ними. Затем можно будет к каждому продумать, какой именно вид зонирования можно применить в каждом варианте. Примерно так же работает программа, только перемещение виртуальное. При помощи программы или макетов вы поймете, получится ли у вас выделить две отдельные зоны, определив при этом размеры каждой из них. Если выделить отдельные зоны не представляется возможным, придется обходиться раскладной мебелью.

Решение для маленьких комнат

Обустройство маленьких помещений требует особого подхода. Создание интерьера — это искусство, а дизайн маленького помещения, да еще многофункционального, это вообще сродни цирковому искусству. Тут важны даже мелочи.

Начнем с того, что в данном случае считать маленькой комнатой. Вообще, считается что комната площадью 14-16 метров немаленькая. Но в случае с необходимостью размещения двух зон — гостиной и спальни — это действительно очень немного. Вот такие помещения — до 16 квадратов и будем принимать как маленькие. Если площадь 18-20 метров и больше, это уже «нормальные» размеры, в которых гостиная спальня может быть разделена с использованием любых приемов зонирования.

Использование видоизменемой мебели

В помещении небольшой площади объединить гостиную и спальню, поставив при этом полноценную кровать, получается далеко не всегда. Зато всегда можно вместо обычного дивана поставить трансформируемый. Это не тот диван-кровать, на котором спать можно только условно. Современная мебель-трансформер может дать тот же уровень комфорта, что и обычная стационарная кровать. Есть модели с ортопедическими матрасами. По ширине — от односпальных до полноценных двуспальных.

В двуспальную кровать может превратиться:

• Шкаф. В закрытом состоянии выглядит как обычный шкаф, откидывается, получается кровать.
• Диван. Этот вид мебели в «дневном» положении похож на диван, который стоит возле шкафа, в «ночном» — кровать опускается, подминая под себя диван.

Описанные выше варианты требуют наличия перед диваном или шкафом свободного пространства не менее 220-250 см (зависит от модели). А еще после того как кровать стане на место, должен остаться хотя бы узкий проход. Так что по факту расстояние до трансформируемой мебели должно быть не менее 280 см. Зато вы получаете полноценную двуспальную кровать. Матрас может быть даже ортопедическим.

Есть еще варианты для односпальных или полуторных кроватей. В них основание кровати прикреплено к мебели длинной стороной. Они требуют меньше свободного пространства — не более 200 см в случае с полуторной или 150 см в случае с односпальной кроватью.

Необычные способы

Есть один нетривиальный вариант того как можно выделить зону спальни в гостиной: сделать подиум, на который вынести какую-то зону. Там можно расположить, например, несколько кресел и кофейный столик или поставить диван. Под подиум задвигать кровать.

При таком решении настил должен быть достаточной высоты чтобы под него можно было спрятать кровать. Для такого решения идеально подходят длинные и узкие комнаты, которые еще называют вагончиками.

Еще один вариант для молодых и активных: вынести спальню на шкаф. Из корпусной мебели (высоких полок, шкафов) собирается квадрат или прямоугольник достаточной площади для размещения на нем спального места. Можно сделать это при помощи (как на фото). С одной из сторон встраивается/пристраивается лестница, по которой забираются наверх «в спальню».

Получается гостиная спальня без уменьшения площади гостиной. Можно даже сделать помещение еще более многофункциональным: в отгороженном мебелью пространстве устроить рабочее место или мини-кабинет. Это — отличный вариант для маленькой квартиры-студии в которой проживают молодые люди.

Все это неплохо, но стоит знать и о недостатках. Во-первых, решения недешевые. Трансформируемая мебель стоит немало, как и изготовление подиума с достаточной несущей способностью. Во-вторых, каждый вечер и каждое утро, чтобы добыть и спрятать спальное место, придется совершать определенные телодвижения. Это только вначале кажется необременительным. На деле же довольно быстро надоедает…пока не превратиться в привычку.

Выбрать место для спальной зоны

При разделении комнат на спальню и гостиную, прежде всего надо определиться с тем, где вы хотите сделать спальню. Чаще всего вбирают дальний от входа угол. Это логично, так как для спальни требуется наибольшая степень уединения.

Если в отделяемой зоне находится окно, придется заботиться о том, чтобы в остальной части комнаты света было достаточно. В этом помогают , Разделение при помощи ширм или занавесок, специально созданных полупрозрачных полок.

В противоположной ситуации — если окно находится в зоне гостиной, положение несколько лучше. Во-первых, спальня обычно используется в темное время суток. Так что естественное освещение — не такая уж необходимость. Хотя мы привыкли, что оно должно быть. Решения два: сделать разделение таким, чтобы света было достаточно или добрать недостающее установкой дополнительных светильников.

Зонирование гостиной-спальни перегородками

Для зонирования используются перегородки из гипсокартона, стекла. Установка и тех, и других не является перепланировкой, так что согласования не требует.

Не всем нравится идея поставить перегородку в комнате. Но она может быть не цельной. Очень часто «монолитную» перегородку возводят до высоты метра или чуть более, а выше делают что-то ажурное, пропускающее свет. Так решается проблема естественного освещения и конструкция не выглядит столь тяжеловесно, как стена.

Из гипсокартона делают ажурные вещи

Верхняя часть может быть оформлена по-разному. Если вам хочется физического отделения, но без особых потерь освещенности, это может быть узорчатое, матовое, цветное стекло. Не стоит боятся, что хрупка — она выдерживает нагрузки большие чем гипсокартон.

Другие варианты: разного рода изделия из древесины, металла. Вариантов масса — от функциональных или декоративных полок, до просто установленных в определенном порядке (или без него) штырей из древесины, металла, бамбука и т.п.

Разделение зон ширмами

Сделать зонирование в гостиной спальне можно при помощи ширм. Это быстрый и недорогой способ сделать зонирование гостиной и спальни в одной комнате. Не стоит думать, что этот способ несовременный и неактуальный. Если правильно подойти к выбору фактур, материала, цвета все смотрится очень даже стильно, оригинально и к месту.

В качестве ширмы может быть даже веревочная штора. Главное — визуальное разграничение пространства

Ширмы есть традиционные — переносные, складные. Но далеко не обязательно, чтобы они имели «старорежимный» вид. Нет, традиционного вида ширмы — обтянутые гобеленами — хороши для классических интерьеров. А те, которые родом из «шестидесятых» — крашенные, из дерева и фанеры — отлично смотрятся в лофте или арт-деко. Если у вас гостиная спальня оформлена в таком стиле, вам вообще несложно найти нужный вариант. А вот для современных интерьеров нужны другие материалы и фактуры и тут придется постараться.

Стеклянные ширмы

Для современного стиля, минимализма, хай-тека идеально подойдут стеклянные ширмы. Вот только стекло надо выбирать разное. Для хай-тека и минимализма лучший вариант — тонированное с серебристым напылением, напоминающее зеркало. Хорошо будет смотреться белое, молочное, серое — в зависимости от оформления спальни-гостиной. Гостиная спальня в стиле прованс также может быть оборудована ширмой из крашеной фанеры. Но если вам не по душе слишком «сельский» вариант, можно вписать стеклянную ширму с фотопечатью. Выбрать можно один из пейзажей, которые характерны для юга Франции, использовать цветное стекло с растительным орнаментом.

Рама сделана из металла, заполнение — матовое стекло или листовой поликарбонат Молочное стекло — непрозрачно, но пропускает достаточно света

И снова-таки не стоит думать, что стекло хрупкое. Используют для подобных изделий каленое или ламинированное (дуплекс и триплекс), а они прочнее многих листовых материалов.

Из других материалов

Если стекло вам все равно не нравится, можно сделать или поискать перегородки из пластика, древесины и т.д. В деревянный дом можно сделать деревянную ширму. Если умеете работать с деревом это не составит особого труда, так как конструкция незамысловата. Можно сымитировать стенку, можно сделать более легкую, ажурную конструкцию. Снова-таки все зависти от стиля, в котором оформлена гостиная спальня.

Узорная пластиковая перегородка визуально отделяет зоны одну от другой Самая простая деревянная ширма из стержней или планок Металлический ажур….

Если древесина — только встречается в некоторых предметах декора, из нее делают рамки, а заполнение подбирают по собственному вкусу. В конце-концов это может быть ткань. Такая же как на шторах или на обивке мебели. Можно использовать ламинированный в тон мебели ДВП, или тонкий . Можно даже из гипсокартона собрать такую ширму и обклеить ее обоями или покрасить — будет передвижная стена.

Для современного стиля можно использовать меткие ветки, окрашенные в основной или один из дополнительных цветов. Из крепят к рамам вдоль или поперек, получают полупрозрачную ширму. Точно также можно закрепить бамбук, металлические прутья и т.д. В общем, как обычно в оформлении интерьеров, это творческий процесс.

Раздвижные ширмы

Еще несколько слов о раздвижных ширмах. Они идут отдельным классом, так как не настолько «прибиты к месту», как стационарные перегородки, но и не такие мобильные как переносные ширмы. Очень хороший вариант зонирования гостиной спальни в одно комнате, если хотите иметь уединенный уголок для отдыха.

Раздвижные ширмы могут быть трех типов. Могут двигаться как двери-купе, складываться как книжка или гармошка. Для всех для низ нужны направляющие, которые крепятся либо на потолок, либо на пол, либо и на пол и на потолок одновременно. Не до потолка могут быть только ширмы с нижней направляющей, но они самые нестабильные. Если у вас есть дети или нет уверенности, что пользоваться ими будете аккуратно, лучше использовать модели от пола до потолка.

Материал для ширм этого типа — любой листовой: стекло, пластик, ламинированные ДВП, МДФ. Подобные системы можно поискать в фирмах, занимающихся шкафами купе. сделаны по той же системе и, перегородки ничем не отличаются.

Зонирование шторами

Еще более недорогой способ — гостиная спальня разделенная на зоны шторами. Все что требуется — выбрать и закрепить карнизы для штор. Потом — подобрать ткани и сшить полотнища нужных размеров. Ткани используются такие же как и на окнах и они не обязательно должны быть плотными, хотя и такой вариант возможен.

Драпировки по периметру — для создания уюта Двойные шторы — важно подобрать правильно карнизы

Драпировка может закрывать только «просвет», а может идти и по стенам, создавая уютную обстановку. Но этот вариант все-таки потребует достаточно средств, так как ткани нужно много.

Подобное зонирование объединенной в одной комнате спальни и гостиной номинальное, но создает требуемое ощущение уединения. Его в вариант с переносными ширмами можно использовать, в качестве временного варианта — если никак не можете определиться где именно расположить зоны спальни и гостиной, как распределить между ними площадь.

Использование мебели для разделения

Отвести даже небольшой клочок площади в маленьком по площади помещении под нефункциональную перегородку возможно далеко не всегда. Тем более что ту же задачу может выполнять мебель. Обычно это шкаф или высокие полки.

Чаще всего, нижняя часть мебели делается без просветов (около метра высотой). Эту часть делаю в виде тумбы или комода. Верхняя обычно делается со сквозными просветами. Так мебель не смотрится такой громоздкой и не «грузит» пространство. Кроме того, подобное решение позволяет сохранить естественное освещение в обеих частях комнаты.

В нижней части делают тумбу или комод, выше — полки
Главное — не загромождать полки

Разрабатывая концепцию такой мебели или ища готовые варианты, учтите, что все горизонтальные поверхности отлично собирают пыль. Каждая полка — пылесборник. Если они не планируются к использованию, лучше сделайте как можно меньше горизонталей. Лучше несколько декоративных предметов повесить в промежутках между стойками. Они собирают намного меньше пыли, а смотрятся, пожалуй, более оригинально.

Гостиная спальня: дополнительные приемы зонирования

Кроме физического разделения, зонирование гостиной-спальни в одной комнате можно проводить при помощи:

Эти приемы наряду с разделителями подчеркивают разное назначение зон. Но при подборе цветов надо руководствоваться Тогда получится создать гармоничный интерьер.

Порой люди, живущие в маленькой однокомнатной квартире, жертвуют одной из комнат, но как зонировать комнату на спальню и гостиную. Ведь так хочется, чтобы было место, где можно принять гостей и иметь полноценную спальню с кроватью для хорошего отдыха после работы.

Далеко не у каждого получается организовать из одной комнаты . Эта инструкция расскажет о некоторых способах, как решить проблему преображения ваших квадратных метров.

Совет. Здесь главное не ошибиться с выбором перегородок. Встроенные перегородки — их уже не убрать и если интерьер надоест, то будет проблематично заново решать эту проблему. Переносные перегородки подходят для творческих натур, которые всегда в поиске новых впечатлений, а как не перестановка может их дать.

• Переносное — к ним относят шкафы, ширмы, текстиль и любые другие переносные детали и элементы.
• Встроенное — подразумевают более капитальный ремонт. Как правило, к ним относят перегородки, сделанные из гипсокартона(см.), встроенные шкафы, перегородки-купе, подиумы и многие другие конструкции.

Зонирование гостиной и спальни в одной комнате переносными перегородками:

• Разберём этот способ более подробно. Самый распространённый метод, это зонирование с помощью мебели.
  Зонирование, таким образом, известно еще с молодости наших родителей, когда денег и материалов нет, а вот мебели достаточно в каждом доме.
• С помощью мебели можно без особых денежных затрат сделать зонирование, а как только надоест можно вернуть всё обратно или продумать новый вариант.
• Самый известный метод, это зонирование помещения при помощи ширмы. С ней интерьер будет оригинальным и загадочным.

Совет. Как правило, ширму используют в стиле лофт, который присущ квартирам-студиям. Ширму можно сделать сплошной, из разных частей и деталей, сейчас очень модными считаются стеклянные ширмы.

• Если размер комнаты не позволяет установить такую ширму, можно выбрать маленькую складную, дизайн которой пришёл к нам с востока.

Как зонировать комнату на спальню и гостиную другими методами:

• Текстиль — это самый универсальный материал в наше время. Шторы можно подобрать на любой вкус, кошелёк и фасон.
• Если хотите сэкономить место в тесной однокомнатной квартире, то шторы подойдут лучше всего.

• Но, как правило, в таком интерьере шторы несут декоративную тематику. Можно использовать самый романтичный способ от гостиной — это балдахин над кроватью.

Модным писком в мебели считаются открытые книжные стеллажи, они будут смотреться красиво, строго и практично. Комната остаётся светлой, на книжных полках можно поместить книги и другие приятные глазу мелочи.
В таком интерьере приобретаете не только гостиную со спальней, но и собственную библиотеку.

Цвет имеет значение

Цвет — это основа всего интерьера. Не правильно подобранный цвет может мешать комфортному проживанию в такой гостиной или спальне.
Стоит отнестись серьёзно к его выбору. В таблице приведённой ниже мы рассмотрим и расскажем об основных цветах, а дальше дело за вами, какой выбрать.

Совет. Используя таблицу, можно выбрать цвет или его производный оттенок, соответствующий вашим предпочтениям. Можно будет красиво обыграть интерьер гостиной и спальни.

Как зонировать комнату на спальню и гостиную, используя встроенные перегородки

Для установки перегородки из гипсокартона стоит сразу разметить место её пребывания, так как потом будет поздно её убирать. Эти перегородки чётко делят комнату на разные зоны.
Её можно сделать любой ширины, длины и формы:

• Также прекрасно впишется место для хранения приятных сувениров, фотографий. Перегородку можно красиво покрасить, покрыть фактурной штукатуркой или оклеить обоями, тут как фантазии будет угодно.
• Один из способов — это раздвижная перегородка. Она позволяет сделать две полноценные закрывающиеся комнаты. Очень удобны в ухаживании и эксплуатации.
• Перегородку можно сделать в любом виде и цвете: прозрачной из стекла, если в комнате мало естественного освещения или любой другой по фактуре и материалу.

Совет. В помещении, где зонируем комнату на спальню и гостиную предпочтение отдается подиуму. Таким способом можно задействовать даже то пространство, которое до этого никогда не пользовалось спросом.

• Внутри самого подиума можно скрыть подсветку для красивого и романтичного освещения или удобные вместительные ящики, которые можно использовать для хранения белья и вещей.
• Подиум придаст комнате необычный и оригинальный вид, также его можно использовать как большую кровать в спальной зоне. Часто его украшают или отделяют текстилем.
• Одним из вариантов разделения могут служить арки. Они очень выгодно оттеняют одну комнату от другой. Являются зонирования. От предпочтения и вкуса арку можно сделать квадратной, овальной или любой другой сложной формы.

Для тех, кто хочет разграничить пространство и получить дополнительное место для хранения вещей используют встроенные шкафы-купе. Такой шкаф можно сделать с секретом и за одной из дверей скрыть проход в другую зону.

Зонирование квадратной комнаты на спальню и гостиную с помощью потолков и обоев

Для разделения помещения на зоны используют потолок. Применяют различные материалы в отделке, разные цветовые решения.
Обои могут разделить пространство без установки дополнительных перегородок. Для разных зон можно использовать обои разных цветов и фактур, что будет подчёркивать индивидуальность. Чаще всего с помощью обоев оформляют ниши.
Различные виды зонирования:

• Для разграничения комнаты можно использовать много материалов и предметов. Например, самый обычный ковролин или любое другое покрытие может помочь. Здесь играют на цвете, фактуре и форме ковра или ковролина.
• Неплохим вариантом является ламинат(см.) разнообразного оттенка, подходящего под определённую зону.
• Комнату можно зонировать даже, при помощи дивана, достаточно поставить его «спинкой» в другую сторону и получить две разные комнаты.

Совет. Стало модным использовать трюк с аквариумом с подсветкой, он будет служить декоративной стеной и дополнительным освещением.

Выбор зонирования на данный момент имеет большой выбор. Главное учитывать свои предпочтения и вкусы семьи.
Если затрудняетесь сами оформить интерьер, можете использовать видео в этой статье. Главное нужно учитывать размер и особенности комнаты. Надеемся, наша инструкция вам поможет.

Зонирование комнат считается одним из наиболее важнейших методов обустройства дизайна помещения. Спальню можно разделить на гостиную и на спальню или сделать разделение на несколько отдельных функциональных зон, в частности таких как: место для сна, рабочая область, зона отдыха. Зонирование позволяет выгодно разделить общее свободное пространство спальни на отдельные зоны, различающиеся функциональным назначением, таким образом, происходит визуальное отделение рабочей области от кровати и телевизора. Зонирование проводится для того, чтобы создать оптическую иллюзию и тем самым повысить привлекательность интерьера.

Очень красивый и оригинальный дизайн спальни с двумя зонами можно выполнить очень просто и быстро, самое главное знать общие приемы проведения зонирования и учитывать стилистические особенности комнаты.

Разделение спальни на две зоны можно произвести при помощи различных приемов, в частности таких как:

• Арочное разделение;
• Применение фальшь перегородки;
• Использование раздвижных дверей.

Классическим вариантом считается арочное разделение. Арка помогает повысить приватность каждой из обустраиваемых зон. Она не занимает сильно много свободного места и подходит для обустройства больших и маленьких конструкций. Если скомбинировать арку с гипсокартонными конструкциями, то можно добиться превосходного визуального эффекта.

Важно! При выполнении зонирования спальни при помощи арки стоит учитывать, что этот декоративный элемент должен быть выполнен в одном стиле со всей комнатой.

Зонировать спальню можно и с помощью декоративной конструкции, которая занимает совсем немного свободного места. В таком случае применяются ниши с подсветкой, гипсокартонные или стеклянные полочки. Очень интересно выглядит зонирование спальни с помощью подиума, потому как в пространстве подиума можно хранить различные вещи. На подиуме можно обустроить зону отдыха или рабочую область, а для более четкого разграничения пространства применяется декоративная подсветка.

Как отделить спальную зону в однокомнатной квартире: особенности зонирования

В однокомнатной квартире очень важно провести зонирование, чтобы можно было сделать спальню и комнату для приема гостей.

Небольшую квартиру можно поделить на несколько отдельных зон при помощи:

• Освещения;
• Отделки;
• Декоративных перегородок.

При разделении спальни на две отдельных зоны верхнее освещение лучше вовсе не использовать. Лучше будет, если основной осветительный прибор будет находиться только в одной области. Люстру лучше всего расположить в зоне гостиной, а в спальне стоит установить стильные и функциональные бра и торшеры.

В небольшой комнате зонирование можно провести с помощью многоуровневого потолка, который нужно установить в одной зоне, а в другой выполнить монтаж подиума. Перед тем как приступить к зонированию, нужно продумать все детали, потому что в противном случае получится просто хаотичное нагромождение вещей, которое не только будет выглядеть не очень привлекательно, но и сделает ее не особо комфортной. Наиболее удачным и экономичным методом проведения зонирования будет применение для отделки обоев в различных оттенках, потому как таким образом вполне возможно обозначить зону отдыха и сна.

Современное функциональное зонирование спальни

Если в доме совсем немного комнат, то нужно зачастую проводить функциональное зонирование, что позволит отделить спальню от гостиной или рабочего кабинета. При обустройстве спальни большое значение имеет ее месторасположение.

Стоит учитывать то, что она должна находится как можно дальше от:

• Входной двери;
• Кухни;
• Туалета.

Основными зонами в спальне должны быть области сна и отдыха. Зона для сна непременно должна занимать не менее половины спальни, потому что в ней нужно располагать кровать. Лучше всего эту зону обустраивать в центральной части комнаты. При наличии других зон можно проводить разделение при помощи невидимой стены. Разделить пространство вполне возможно с помощью мебели, отделки стен и грамотно подобранного освещения. Каждая обустраиваемая зона обязательно должна иметь свое собственное оформление и функциональные особенности.

Грамотное зонирование спальни гипсокартоном

При обустройстве спален многие задумываются о проведении зонирования.

Потому как очень часто эту комнату приходится совмещать с:

• Гостиной;
• Рабочим кабинетом;
• Детской.

Отгородить спальню от другой зоны можно гипсокартоном, потому как это наиболее выгодный, интересный и экономичный вариант. С помощью гипсокартона можно полностью изменить визуальное восприятие помещения. При этом стоит помнить, что конструкция перегородки может иметь самый различный вид, форму и размер. Гипсокартон – универсальный материал, который позволяет создать полноценную стену или фальш-перегородки. Подобные перегородки можно оригинально оформить, выполнив небольшие окошки, полочки и другие интересные декоративные элементы.

При возведении перегородки из гипсокартона важно грамотно подобрать все требуемые материалы, сделать конструкцию, обшить ее листами гипсокартона и только после этого приступить к ее отделке.

Гипсокартонные перегородки выглядят всегда стильно и неповторимо, именно поэтому они применяются в качестве оригинального декоративного элемента.

Отдельная спальная зона

В небольшой квартире, где недостаточно свободного места очень часто приходится совмещать несколько комнат в одной. Очень часто приходится соединять спальню и детскую, поэтому для грамотного обустройства комнаты проводится зонирование. Прежде чем провести зонирование комнаты нужно разработать план проведения зонирования, учитывая интересы каждого члена семьи, чтобы всем было удобно в ней проживать.

Поделенная на отдельные зоны спальня позволит обустроить:

• Спальное место для родителей;
• Спальню для ребенка;
• Зону для игр.

При обустройстве комнаты, таким образом, нужно учитывать возраст ребенка, а также детскую зону нужно обустроить подальше от двери. В таком случае, если родителям нужно будет куда-то выйти, они не будут тревожить ребенка. Если зонирование комнаты проводится, когда ребенок еще очень маленький, то можно разграничить пространство при помощи подиума и многоуровневого потолка. Таким образом, вполне возможно добиться разделения свободного пространства, а кроватку ребенка расположить на подиуме, где родителям будет удобно за ним наблюдать.

При обустройстве спальни и детской ребенка школьного возраста появляется гораздо больше потребностей. Для разделения отдельных зон можно применить красивую гипсокартонную перегородку, фальшь стену, раздвижные двери и многое другое. Чтобы более рационально использовать свободное пространство комнаты, то в зоне для ребенка можно расположить полки и стеллажи, требуемые для школьных принадлежностей.

Как совместить спальню и гостиную в одной комнате (видео)

Зонирование спальни позволяет создавать совершенно необычные, очень красивые интерьеры, а также сделать комнату более удобной и функциональной.

Какие бы помещения не соседствовали в одной комнате, они должны быть правильно и со вкусом оформлены. Зонирование комнат – щепетильный вопрос, предполагающий множество нюансов. Как правильно зонировать гостиную и на что в первую очередь обратить внимание – читайте далее.

Многие дизайнеры вдохновляют своих клиентов на перемены в интерьере. Ведь существует такое огромное количество идей по делению комнат, что всех их и не перечесть. Отличным примером зонирования помещения являются современные рестораны, где очень четко проведена граница между лаунж-зоной и зоной танцев. При этом эти зоны не конфликтуют между собой в плане стиля. В большинстве случаев они выполнены в одном стиле и в них присутствует некий элемент разделения пространства. Это может быть ступенька, декоративная штора, ограждение из живых цветов. Конечно, гостиная в частной квартире – это не ресторан, но перенять некоторые идеи у ресторанных дизайнеров вполне можно.

В вопросе дизайна зонированной гостиной важно обратить внимание на принадлежность другой половины помещения. Это гостиная, кабинет или кухня? В зависимости от выбранного помещения можно предоставить те или иные варианты решения задачи. Самым удобным вариантом совмещения комнат является гостиная плюс кухня. При приеме гостей не нужно далеко ходить за угощениями, а в случае чего можно беспрепятственно уйти отдыхать в другую комнату.

Основные плюсы гостиной-кухни следующие:

• Иллюзия большого пространства;
• Функциональность каждого квадратного метра;
• Больше времени на общение у хозяйки.

Минусы тоже присутствуют:

• в гостиной будет присутствовать запах еды;
• уборка кухни случается чаще, чем уборка гостиной, в случае совмещения помещений убирать придется все пространство.

Если решение совместить кухню с гостиной принято, следует обратить внимание на следующие дизайнерские советы. Использование большого количества красного и оранжевого оттенков для гостиной-кухни спровоцирует увеличение аппетита. Чтобы не провоцировал хозяйку на употребление лишних калорий, лучше всего оформить гостиную-кухню в бежевых, светло-желтых, коричневых или белых тонах.

Напротив можно поставить шкаф с полками и местом под телевизор. Все должно гармонировать по цвету со стенами. Оттенки могут отличаться на пол тона. Кроме того, зонирование гостиной-кухни можно осуществить с помощью барной стойки. Она прекрасно подойдет для разделения гостиной и кухни и не будет отвлекать гостей от беседы. Барная стойка идеальна для хранений посуды и сможет сэкономить место на тумбочках и полках. Цвет стойки должен совпадать с цветом стен на кухне и с оттенком плитки на полу.

Зона отдыха в гостиной: как оформить

Как правило, зона отдыха в гостиной-кухне – это место, где люди смотрят телевизор на мягком диване, играют с детьми, смотрят семейные альбомы и т. д. Поэтому она должна несколько отличаться от дизайна второй половины комнаты – кухни. Один из вариантов интерьера гостиной-кухни – бело-бежевый вариант. Где белый – цвет кухни, а бежевый – цвет гостиной. Теплый оттенок мебели в зоне отдыха способствует расслаблению и общению.

Если на территории этой зоны присутствует окно, для него стоит подобрать светло-бежевые, молочные или цвета кофе с молоком занавески из неплотной, но и не прозрачной ткани.

Пусть они будут струящимися и добавят воздушности в дизайн разделенной гостиной. Если размеры комнаты позволяют, можно установить комплект мебели: большой диван для гостей и шкаф стенку с пространством для плазмы. Это придаст некоего уюта помещению. Просторная комната позволяет уделить внимание аксессуарам. В зоне отдыха хорошо будет смотреться пушистый ковер белого или молочного оттенка, лампа с оригинальным дизайном и журнальный передвижной столик. Этот стиль оформления подойдет любителям классики в дизайне.

Если окна в комнате расположены так, что освещают только одну часть комнаты, следует постараться разделить комнату, чтобы каждая ее часть освещалась одинаково. Для увеличения света напротив окна можно поставить зеркало в полный рост или стеклянный шкаф. В узкой комнате, которая не позволяет поместить большое количество мебели, следует обозначить границы кухни и зала при помощи кухонных шкафов, напольного покрытия или бамбуковой занавески.

Варианты зонирования гостиной: интерьер и основные нюансы

Разделение гостиной все чаще осуществляют с помощью раздвижных стен. Эта система деления достаточно простая и экономная. Самые подходящие материалы для этого – стекло и пластик. Если вы создаете перегородку между гостиной и спальней, стекло должно быть матовое, непрозрачное. Для маленькой комнаты подойдет ажурная перегородка. Она делается на заказ из любого материала и прекрасно подойдет для разделения гостиной и кухни.

Деление комнаты возможно с помощью мягкой мебели. Чаще всего в роли перегородки выступает большой диван, который ставится рядом со светом или спиной к нему. Поделенная комната открывает некоторые возможности для экспериментов в сочетании цветов.

Для большой комнаты допустимо сочетание ярких оттенков, вроде желтого и голубого, красного и белого, оранжевого и коричневого.

С помощью ярких оттенков можно осуществить выделение того или иного участка комнаты или стены. В однокомнатной квартире может осуществляться зонирование с помощью штор, портьер или перегородок. Выбирать лучше всего светлые натуральные ткани, которые тщательно скроют личное пространство от чужих глаз.

Зонирование: проходная гостиная и ее функции

Чаще всего гостиная в маленьких квартирах является проходным помещением. Мало кто будет делать проходной спальню или рабочий кабинет. Проходная, мягкая гостиная может задержать в себе гостей, не допустить нежелательных лиц до спальни или кабинета.

Проходную гостиную оформляют также, как и гостиную-кухню. Она должна быть уютной и стильной.

Функциональное пространство проходной гостиной зависит от метража всей комнаты. Если места мало, то в гостиную следует поместить только самые необходимые предметы мебели, причем желательно, чтобы они были трансформируемыми. Какие могут быть заботы о пространстве, если диван может превратиться в кровать для гостей или ненужная тумбочка нажатием кнопки может спрятаться в кресло.

Просторное помещение: зонирование большой гостиной

Большая гостиная, объединенная с кухней может быть зонирована при помощи подиума. Идеи делить пространство путем возвышения одной зоны достаточно новы, используются недавно. Если на возвышении находится гостиная, туда можно поместить диван со встроенными ящиками для хранения вещей. Это сэкономит место на полке для дисков и книг.

Подиумное разделение комнаты не может иметь минусов в рамках просторной квартиры.

Расположение высокой зоны таково, что гостям не будут мешать суета на кухне, игры домашних животных и т. д. На большом пространстве зонированной гостиной хорошо будут смотреться высокие цветы в горшках, декоративные высокие лампы, декоративные журнальные столики, любые яркие аксессуары.

Зонирование узкой гостиной: узко – не значит тесно

Проще всего осуществить зональное разделение узкой гостиной при помощи разной отделки стен и пола. Большинство дизайнеров предлагают вариант отделки гостиничной зоны при помощи ярких насыщенных цветов, а кухонной – при помощи спокойных холодных оттенков. Пол на кухонной зоне может быть из плитки в тон стен, а гостиничная зона может быть покрыта ковром, который по цвету сочетается с цветом мебели и стен. Варианты украшения интерьера могут быть разными.

Как правильно сделать зонирование гостиной (видео)

Как видно, идей для интерьера огромное количество. Выбирая подходящий дизайн, следует обратить внимание на размеры помещения и на свой бюджет. Ведь ремонт невозможно закончить, его можно только остановить.

Варианты зонирования гостиной (фото)

Рекомендуем также

📏 Зонирование комнаты на спальню и гостиную: советы дизайнеров

Мало кто может сказать, что является обладателем квартиры, в которой имеется полноценная гостиная, спальня, кухня, прихожая и детская комната. Поэтому многие стараются на небольшой площади одно- и двухкомнатных квартир совместить и обустроить несколько функциональных зон. Но как сделать это без ущерба комфортности и выбранному стилю интерьера? В сегодняшнем обзоре редакции HouseChief.ru мы рассмотрим, как грамотно выполнить зонирование комнаты на спальню и гостиную, чтобы сохранить при этом комфортность проживания.

Читайте в статье

Рекомендации по организации пространства при зонировании комнаты на спальню и гостиную

Если вы обладатель квартиры с небольшой площадью, но вам требуется обустроить место для кухни, детской, спальни и гостиной, то лучшим вариантом будет зонирование помещения. Однако прежде чем приступить к разделению пространства на определённые зоны, необходимо всё тщательно распланировать, и сделать это нужно ещё до проведения ремонтных работ.

В основном зонирование помещений выполняют в студиях, однако оно допустимо и для однокомнатных квартир. При разграничении пространства на функциональные сектора необходимо придерживаться нескольких рекомендаций:

• в первую очередь определяется главенствующая зона;
• зоны спальни и гостиной должны быть выполнены в едином стилевом решении;
• нужно учитывать особенности планировки помещения;
• спальная зона не должна располагаться рядом с входной дверью и находиться в проходе;
• желательно располагать кровать у окна;
• не рекомендуется перегружать место для сна осветительными приборами, а вот в гостиной можно сделать многоуровневое освещение – люстра, точечные светильники по периметру, торшер и бра;
• в небольшом помещении желательно отдать предпочтение минимализму – только необходимая мебель и немного декоративных аксессуаров;
• для разграничения можно использовать ширмы, перегородки, шкафы, стеллажи и прочие мебельные конструкции.

Основные моменты при зонировании однокомнатной квартиры

Грамотно выполненное разделение помещения на спальню и гостиную позволит добиться максимальной комфортности и удобства. Каждая из этих функциональных зон имеет свои особенности, которые необходимо учитывать при их обустройстве. Гостиная – помещение общего назначения, в котором регулярно собирается вся семья, и принимают гостей, а спальня – довольно интимное место, предназначенное для отдыха и расслабления. Для гармоничного объединения этих разнофункциональных зон существует несколько способов, которые будут рассмотрены ниже.

Использование мебели для разграничения спальни и гостиной в одной комнате

Самым распространённым решением для разделения зала и спальни в одной комнате является использование различных предметов мебели. Для зонирования используются платяные шкафы, комоды, стеллажи и трансформирующиеся конструкции. Это самые популярные способы разграничения функциональных зон.

Зонирование с помощью трансформирующейся мебели

Зонирование комнаты на спальню и гостиную с помощью трансформирующейся мебели – отличный вариант, если помещение не отличается большой площадью. Хорошим решением станет установка шкафа, который при необходимости легко преобразуется в удобную двуспальную кровать. Сейчас дизайнеры соревнуются в мастерстве создания необычной трансформирующейся мебели.

Применение шкафов и стеллажей для разграничения пространства в комнате

Разделить комнату на спальню и гостиную можно при помощи большого платяного шкафа. Он служит своеобразной перегородкой и выполняет свою прямую функцию – хранение вещей. Наиболее популярное решение в последнее время – это установка шкафа-купе высотой до потолка. Фасады можно сделать зеркальными, что позволит зрительно увеличить пространство, или задекорировать их специальной плёнкой с оригинальным принтом.

Ещё один способ разделить комнату две функциональные зоны – использование стеллажей. Подобные конструкции не перегружают пространство и позволяют сделать его более воздушным. Стеллажи могут быть из дерева, ЛДСП, металла, стекла или пластика, что даёт возможность вписать их практически в любой интерьер. Помимо разделения помещения конструкции выполняют функцию хранения книг, статуэток, фотографий и тому подобного.

Как разделить комнату на две зоны при помощи отделочных материалов и конструкций

Зонировать помещение можно не только с помощью шкафов и стеллажей. Для этих целей можно использовать различные комбинации цвета, отделочных материалов, перепады потолка и пола, а также перегородки или ширмы. Для зонирования часто используются обои разной текстуры и цвета. Также можно отделать стены в одной зоне шпаклёвкой, а в другой – декоративным кирпичом. Это хорошее решение, особенно если разделение на зоны осуществляется в маленькой квартире. Рассмотрим варианты подобного зонирования.

Зонирование комнаты посредством цвета

Если помещение, в котором обустраивается спальня-гостиная, небольшое, то вряд ли имеет смысл использовать для этих целей громоздкий шкаф или стеллажи. Выходом из ситуации может стать использование различных цветовых сочетаний. В случае затруднений с подбором цвета можно воспользоваться классическими комбинациями:

• синий – голубой;
• жёлтый – оранжевый;
• жёлтый – белый;
• белый – салатовый;
• белый – бежевый;
• песочный – венге;
• светло-васильковый – тёмно-фиалковый.

Подобные сочетания гармонично смотрятся практически в любом дизайне интерьера.

Многоуровневые полы и потолочные конструкции

Довольно эффективным способом зонирования помещения является обустройство многоуровневых полов. Высота подиума зависит от назначения конструкции и габаритов помещения. На небольшом возвышении можно обустроить зону гостиной, а на высоком – спальное место. Внутреннее пространство подиума можно использовать в качестве системы хранения.

В небольшом помещении в подиуме можно обустроить выкатное спальное место, над которым будет находиться зона гостиной. Это очень эффективный способ рационально использовать свободное пространство.

Разделить зал и спальню в одной комнате можно при помощи многоуровневых потолочных конструкций, что позволит визуально разграничить пространство. Большего эффекта можно достичь, если очертания потолка будут повторены в контурах подиума. Конфигурация потолочной конструкции должна соответствовать стилевому решению интерьера. В небольшом помещении лучше установить глянцевый натяжной потолок, который позволит визуально увеличить пространство.

Как обустроить спальню-гостиную с использованием раздвижных межкомнатных дверей

Одно из простых и удобных средств, чем разделить комнату на две зоны – установка раздвижных межкомнатных дверей. Когда створки дверей закрыты, то создаётся иллюзия существования двух помещений, а при раздвинутых – единого пространства. Раздвижные конструкции из прозрачного многослойного стекла позволяют сделать комнату максимально светлой и просторной. А добавить спальной зоне приватности и уюта помогут плотные шторы, закреплённые на подобных перегородках. К тому же раздвижные перегородки позволяют снизить уровень шума, что очень важно, особенно если кто-то из членов семьи решил посмотреть в гостиной телевизор, а другой – отдохнуть.

Разделение комнаты перегородкой на две зоны

Разделение комнаты на две функциональные зоны можно выполнить при помощи стационарных или переносных перегородок (ширм). Стационарные конструкции могут быть изготовлены из гипсокартона, стеклоблоков или кирпича, а мобильные – из ткани, дерева, пластика или стекла. Перегородки делают либо невысокими, либо до потолка, глухими или с отверстиями для размещения декоративных растений, рамок с фотографиями, статуэток и книг.

Стационарная конструкция из гипсокартона может плавно переходить в арку, что более эффектно подчеркнёт границу между двумя функциональными зонами. В зависимости от стиля интерьера, арка может иметь плавные или строгие очертания, а для полной изоляции спального места часто используют плотные занавеси.

Как зонировать комнату при помощи высоты помещения

Если позволяет высота помещения, особенно в квартирах-студиях, то можно довольно оригинально и рационально зонировать пространство на спальню и гостиную, а именно – поднять спальное место на второй ярус. Такой способ разделения комнаты имеет несколько явных преимуществ:

• для выделения спальной зоны не потребуется использовать ширмы, перегородки или шторы;
• члены семьи не мешают друг другу проводить время по своему усмотрению – спать, читать или смотреть телевизор;
• забравшись на верхний ярус, можно читать книгу или слушать музыку днём, никому не мешая;
• увеличение полезного пространства комнаты.

Возможность установки кровати в гостиной за счёт объединения помещения с кладовкой или лоджией

Значительно расширить пространство и разграничить его на спальню и гостиную можно при помощи объединения комнаты и лоджии. Однако в этом есть свои сложности, поскольку потребуется перепланировка и её узаконивание. Также необходимо будет остеклить и качественно утеплить лоджию, на которой можно обустроить полноценное спальное место.

В некоторых квартирах, особенно в домах старой постройки, в комнатах имелась довольно вместительная кладовая. Если разобрать эту конструкцию, то можно увеличить полезную площадь и обустроить там полноценное спальное место.

Какие лучше купить перегородки для зонирования пространства в комнате

Итак, вы решили разделить комнату на спальню и гостиную, и теперь осталось определиться с тем, какой тип перегородки необходимо использовать. Конструкцию следует выбирать по нескольким критериям. Перегородку следует выбирать в соответствии со стилевым решением интерьера, габаритами помещения, личными предпочтениями и, конечно же, бюджетом. Если комната небольшая, то лучшим решением будет установка лёгких ажурных или переносных ширм, которые можно купить в специализированных магазинах или сделать на заказ. В просторном помещении можно установить раздвижные перегородки, гипсокартонные конструкции, стеллажи или шкаф.

Варианты удачного зонирования комнаты: фото примеров

Чтобы выполнить зонирование комнаты на спальню-гостиную правильно, стоит обратиться к помощи профессионального дизайнера. Однако не каждый может себе это позволить. Можно самостоятельно провести разделение пространства на функциональные зоны, воспользовавшись рекомендациями специалистов и фотопримерами интерьеров, которые легко можно найти в интерьере. Предлагаем ознакомиться с некоторыми вариантами зонирования комнат с различной площадью.

Разделение комнаты 14 м² на спальню и гостиную

При зонировании комнаты с площадью 14 м² не рекомендуется пользоваться большими шкафами или устанавливать громоздкие стационарные перегородки. Это связано с тем, что подобные конструкции зрительно уменьшают пространство. Лучше использовать ширмы, шторы, стеллажи, разграничение цветом, светом или различными отделочными материалами. Для обустройства маленького помещения необходимо лишь минимальное количество мебели и аксессуаров, а отделка должна быть выполнена в светлых тонах. Для эргономичности рекомендуется использовать трансформирующуюся мебель.

Зонирование помещения площадью 16-17 м²

Комната с площадью 16-17 м² может быть зонирована более эффективно. Для разграничения помещения на спальню и гостиную в этом случае имеется больше возможностей. Допускается вертикальное зонирование, использование многоуровневых конструкций пола и потолка.

Зонирование комнаты 18 м² на спальню и гостиную

В современных квартирах самая большая комната по площади редко превышает 18 м². Если вы являетесь обладателем двух- или трехкомнатной квартиры, в которой вы можете обустроить гостиную, спальню и детскую – хорошо, но если такой возможности нет, то оптимальным решением станет зонирование. Приведём несколько примеров дизайна спальни-гостиной 18 кв. м.

Разграничение спальни-гостиной в квартире-студии

В квартире-студии распространено вертикальное зонирование. В комнате выстраивается второй ярус, на котором обустраивается полноценное спальное место. Внизу можно установить стол с компьютером для работы или занятий. Ещё одним способом зонирования, более технологичным, является монтаж кровати с элеваторным механизмом, которая крепится непосредственно к потолку и управляется при помощи дистанционного пульта. Однако это довольно дорогое удовольствие.

Несколько слов в завершение

Зонирование на спальню и гостиную – эффективный способ рационально использовать пространство комнаты. Особенно это актуально при недостатке свободной площади или обустройстве квартир-студий. Надеемся, что наша информация будет полезной, когда вы решите переобустраивать свою квартиру.

ПОНРАВИЛАСЬ СТАТЬЯ? Поддержите нас и поделитесь с друзьями

Лучшие идеи зонирования комнаты на спальню и гостиную.

Какие бы помещения не находились в одном помещении, они должны быть правильно и со вкусом оформлены. Зонирование комнат — это деликатный вопрос, предполагающий множество нюансов. Как правильно зонировать гостиную и на что в первую очередь обращать внимание — читайте дальше.

Многие дизайнеры вдохновляют своих клиентов на изменение интерьера. Ведь идей для разделения комнат настолько огромное количество, что их всех не сосчитать.Современные рестораны — отличный пример зонирования помещений, где очень четко обозначена граница между лаунж-зоной и танцевальной зоной. Более того, эти зоны не конфликтуют между собой по стилю. В большинстве случаев они выполнены в едином стиле и в них есть некий элемент разделения пространства. Это может быть ступенька, декоративная штора, забор из живых цветов. Конечно, гостиная в частной квартире — это не ресторан, но некоторые идеи ресторанных дизайнеров вполне можно перенять.

Когда дело касается дизайна зонированной гостиной, важно обращать внимание на принадлежность второй половины комнаты. Это гостиная, кабинет или кухня? В зависимости от выбранного помещения вы можете предложить то или иное решение проблемы. Самый удобный вариант объединения комнат — гостиная плюс кухня. Принимая гостей, не нужно далеко уходить за угощениями, а в этом случае можно беспрепятственно уйти отдыхать в другую комнату.

Основные преимущества гостиной-кухни:

• Иллюзия большого пространства;
• Функциональность каждого квадратного метра;
• Больше времени на общение с хозяйкой.

Есть и минусы:

• в гостиной будет присутствовать запах еды;
• уборка кухни бывает чаще, чем уборка гостиной; в случае объединения комнат придется убирать все пространство.

Если принято решение объединить кухню с гостиной, стоит обратить внимание на следующие советы по дизайну … Использование большого количества красных и оранжевых оттенков для гостиной-кухни спровоцирует повышение аппетита.Чтобы не провоцировать хозяйку на потребление лишних калорий, лучше всего оформить гостиную-кухню в бежевых, светло-желтых, коричневых или белых тонах.

Напротив можно поставить шкаф с полками и местом для телевизора. Все должно гармонировать с цветом стен. Оттенки могут отличаться на полтона. Кроме того, зонирование гостиной-кухни можно осуществить с помощью барной стойки. Он отлично подходит для разделения гостиной и кухни и не будет отвлекать гостей от разговора.Барная стойка идеально подходит для хранения посуды и позволяет сэкономить место на прикроватных тумбочках и полках. Цвет столешницы должен соответствовать цвету стен на кухне и оттенку плитки на полу.

Зона отдыха в гостиной: как устроить

Как правило, зона отдыха в гостиной-кухне — это место, где люди смотрят телевизор на мягком диване, играют с детьми, смотрят семейные альбомы и т. Д. он должен несколько отличаться от дизайна второй половины комнаты — кухни.Один из вариантов интерьера гостиной-кухни — бело-бежевый вариант. Где белый — это цвет кухни, а бежевый — цвет гостиной. Теплый цвет мебели в зоне отдыха способствует расслаблению и общению.

Если на территории данной зоны есть окно, то к нему стоит подобрать шторы светло-бежевого, молочного или кофейно-молочного цвета из рыхлой, но непрозрачной ткани.

Пусть они текут и добавляют воздушности дизайну разделенной гостиной.Если размеры комнаты позволяют, можно установить комплект мебели: большой диван для гостей и шкаф со стенкой с местом для плазмы. Это придаст помещению некоторый уют. Просторная комната позволяет уделить внимание аксессуарам. В зоне отдыха хорошо будет смотреться пушистый ковер белого или молочного оттенков, светильник с оригинальным дизайном и журнальный столик. Такой стиль оформления подойдет любителям классики в дизайне.

Если окна в комнате расположены так, что освещена только одна часть комнаты, вы должны попытаться разделить комнату так, чтобы каждая ее часть освещалась одинаково.Чтобы увеличить свет перед окном, можно поставить зеркало в полный рост или стеклянный шкафчик. В узком помещении, не позволяющем разместить большое количество мебели, границы кухни и холла следует обозначить с помощью кухонных шкафов, напольного покрытия или бамбуковой занавески.

Варианты зонирования гостиной: интерьер и основные нюансы

Деление гостиной все чаще осуществляется с помощью раздвижных стен. Эта система деления довольно проста и экономична.Наиболее подходящие материалы для этого — стекло и пластик. Если вы создаете перегородку между гостиной и спальней, стекло должно быть матовым, непрозрачным. Для небольшой комнаты подойдет ажурная перегородка. Он изготавливается на заказ из любого материала и отлично подходит для разделения гостиной и кухни.

Возможно разделение комнаты мягкой мебелью … Чаще всего большой диван выступает в роли перегородки, которую ставят рядом с источником света или спиной к нему. Общая комната открывает возможности для экспериментов с цветовыми сочетаниями.

Для большого помещения допустимо сочетание ярких оттенков, таких как желтый и синий, красный и белый, оранжевый и коричневый.

С помощью ярких оттенков можно выделить тот или иной участок комнаты или стены. В однокомнатной квартире зонирование можно провести с помощью штор, штор или перегородок. Лучше всего выбирать легкие натуральные ткани, которые тщательно скроют ваше личное пространство от посторонних глаз.

Зонирование: проходная гостиная и ее функции

Чаще всего гостиная в малогабаритных квартирах представляет собой проходную комнату.Мало кто сделает проходную спальню или кабинет. Проходная мягкая гостиная может удерживать гостей в себе, не позволяя посторонним попасть в спальню или офис.

Проходная гостиная оформлена так же, как и гостиная-кухня. Он должен быть уютным и стильным.

Функциональное пространство проходной гостиной зависит от метража всего помещения. Если места мало, то в гостиной следует размещать только самые необходимые предметы мебели, причем желательно, чтобы они были трансформируемыми.Какие могут быть проблемы с пространством, если диван можно превратить в кровать для гостей или ненужную тумбочку можно спрятать в кресло одним нажатием кнопки.

Просторная комната: зонирование большой гостиной

Большую гостиную, совмещенную с кухней, можно зонировать с помощью подиума. Идеи разделения пространства за счет поднятия одной зоны достаточно новы, их начали применять совсем недавно. Если на возвышении находится гостиная, можно разместить там диван со встроенными ящиками для хранения вещей. Это сэкономит место на полке для компакт-дисков и книг.

Подиумное разделение комнаты не может иметь недостатков в рамках просторной квартиры.

Расположение высокой зоны таково, что гостей не будет беспокоить суета на кухне, игра домашних животных и т. Д. В помещении хорошо будут смотреться высокие цветы в горшках, декоративные высокие светильники, декоративные журнальные столики и любые яркие аксессуары. большое пространство зонированной гостиной.

Зонирование узкой гостиной: узкая — не значит тесная

Самый простой способ выполнить зональное разделение узкой гостиной — использовать различную отделку стен и пола.Большинство дизайнеров предлагают вариант оформления территории отеля в ярких насыщенных тонах, а кухонную зону — в спокойных холодных оттенках. Пол в кухонной зоне может быть облицован плиткой в ​​тон стенам, а территория отеля может быть покрыта ковром, подходящим по цвету к мебели и стенам. Варианты внутренней отделки могут отличаться.

Как правильно сделать зонирование гостиной (видео)

Как видите, идей по интерьеру очень много. Выбирая подходящий дизайн, следует обращать внимание на размер помещения и на свой бюджет.Ведь ремонт нельзя завершить, его можно только остановить.

Варианты зонирования гостиной (фото)

Иногда бывает, что в одной гостиной необходимо разместить зоны сладких снов или отдыха и гостиную. Как правильно разделить одну комнату на два, казалось бы, не совсем совместимых пространства? Наверное, одним из важных приемов разделения дизайна квартиры или дома является разделение комнаты на зоны.Например, из одной спальни можно сделать гостиную и спальню.

Разделение на функциональные зоны в этом случае позволит организовать в одной комнате несколько мест, где можно расслабиться, а также рабочее место.

Фото идеального зонирования в спальне вы можете увидеть в любом журнале по интерьерному дизайну. Визуальное разделение также делается с целью создания оптической иллюзии (визуального увеличения площади комнаты), а также для увеличения привлекательности интерьера.

Две зоны в одной комнате

Для правильного зонирования спальни на две части необходимо знать общие правила разделения на зоны, а также не забывать о стилистике всего помещения.

Как можно разделить комнату на множество зон? Для этого можно использовать лучшие идеи зонирования спальни, а именно использовать следующие приемы: арки

• ;
• ложь раздела;
• раздвижные двери.

Отрыв при использовании арок считается классикой. Благодаря такой конструкции можно сделать каждую из зон приватной. Арка не громоздкая. Если использовать конструкции из гипсокартона, можно получить довольно интересные визуальные эффекты.

Если помещение и средства позволяют, можно использовать декоративные конструкции для зонирования пространства. Для этого строители обязательно установят ниши, полки из гипсокартона, стеклянные перегородки. Иногда встречаются довольно привлекательные варианты, когда вместо перегородок используют камин или аквариум.

Подиум — достаточно практичное решение для зонирования пространства. Внутри конструкции подиума часто оборудуют место для хранения различных вещей. Варианты хранения — это редкие небольшие грядки внутри подиума. Его высота может составлять около 20 сантиметров. Чтобы четко выделить подиум от другого пространства, используется световое решение — подсветка.

Фальш-перегородки — идеальное решение для квартиры-студии. Используя такую ​​перегородку, можно визуально создать иллюзию стены, дающей уединение и скрытность.

Раздвижные двери — лучшие помощники в разделении комнаты на несколько функциональных зон. Используя правильно подобранную мебель, также можно организовать в комнате несколько отдельных зон. На кухне самый распространенный вариант организации разных зон в комнате — барная стойка.

Спальню можно зонировать от жилой площади и использовать самые обычные шторы. Благодаря их использованию можно быстро и легко организовать уютный уголок для отдыха.

Когда используется визуальное разделение комнаты?

Разделение комнаты на несколько зон необходимо для того, чтобы разделить пространство на зоны разного назначения: например, визуальное отделение спального места от рабочего.

Зонирование помогает справиться с проблемой однокомнатной квартиры — когда нужно разделить одну комнату на общую и индивидуальную.

Пространство можно разделить таким образом, чтобы в разное время дня помещение использовалось по назначению, например, днем ​​помещение использовалось как столовая, а ночью — как комната для сна.

С помощью зонирования вы можете создать оптическую иллюзию, которая может сделать интерьер более привлекательным, а также добавить или обрезать площадь самой комнаты.

Если вы еще на этапе строительства или ремонта решили для себя, что разделите спальню с помощью разделения, постарайтесь сразу подумать, как выполнить зонирование и при этом позаботиться об освещении в разных зонах.

Допустим, в спальной зоне вы запланировали разделить на две совершенно разные зоны (по функциям) — не кладите одно верхнее освещение (имеется в виду одна люстра на потолке).Идеальным решением этой проблемы может стать установка торшера, бра.

Для небольшого помещения не рекомендуется использовать очень светлую отделку пола или стен. Избегайте окрашивания пола в разные цвета. Например, если пол покрасить однотонной краской, это поможет визуально сделать комнату больше. Забудьте о простом контрастном настенном искусстве.

Светлый однотонный цвет на стене поможет увеличить комнату.Потолок — лучше установить многоуровневый или натяжной.

Если у вас есть совмещенная спальня и гостиная, это идеально подходит для преобразования ее в спальню-студию. Для этого нужно убрать абсолютно все перегородки в комнате. Зонировать нужно только с помощью разнообразной мебели и разного дизайна стен.

Например, кухонное пространство нужно отделать плиткой. Столовую и гостиную следует разделить, используя оштукатуренные и окрашенные стены в цвета, которые будут гармонировать с цветом плитки в кухонной зоне.

Рекомендуем поставить круглый стол в центре комнаты. Лучше всего над столом повесить подвесной светильник. В углу можно удобно разместить телевизор и угловой диван. Таким образом, вы сразу получаете зону отдыха и спальню.

Спальня-трансформер — это когда сама комната достаточно мала, но вы хотите разместить в ней сразу несколько зон. На помощь вам придет мебель с механизмами трансформации. То есть кровать утром станет гардеробом, а вечером снова превратится в место для сна.

Такие предметы обычно оформляют в специально оборудованном подиуме, который достаточно легко превратить в нужную вам мебель. Если вы хотите визуально выделить жилую зону, поставьте в углу небольшой столик для журналов. Мягкие кресла лишними не будут.

Вариант спальни-трансформер идеально подойдет молодым людям — холостякам или парам без детей. Пожилые люди вряд ли будут каждый день складывать и раскладывать мебель с такими механизмами.

Зонирование спальни Фото

Зонирование комнаты на спальню и гостиную часто выполняется в двух случаях: когда комната слишком большая и ее нужно визуально сделать меньше и удобнее, и наоборот, когда комната слишком мала, но это необходимо. разместить в нем и гостиную, и спальную зону.В любом из двух вариантов решением данной проблемы является зонирование пространства.

Есть несколько способов зонировать пространство:

• Использование различных материалов для возведения дополнительных стен. Чаще всего в таких случаях используется гипсокартон. Им достаточно просто пользоваться и им относительно просто и несложно устроить дополнительные перегородки или заборы;
• Отделка стен различными цветами и фактурами. Такой прием позволяет визуально разделить комнату на зоны с помощью покраски, штукатурки и оклейки обоев;
• Разделение с мебелью.

Такой многофункциональный интерьер, включающий в себя как спальню, так и гостиную, может быть представлен в двух типах: спальни-студии и спальни-трансформеры.

Проект совмещенной спальни с гостиной легко трансформируется в спальню-студию, представляющую собой единое пространство, включающее спальню, гостиную и кухню. Все перегородки из такой комнаты снимаются. Все зонировано только разным дизайном стен и мебели.Так, стены в кухонной зоне отделаны плиткой, плавно переходящей в оштукатуренную, и окрашены в цвета, гармонирующие с цветом плитки. Оштукатуренная и окрашенная зона может использоваться как гостиная и обеденная зона. Лучше разместить по центру круглый стол, а над ним подвесной светильник. В углу этой же комнаты — большой угловой диван и телевизор. Здесь можно полежать, посмотреть телевизор и поспать. Оказывается, так своеобразны одновременно и спальня, и зона отдыха.

Оформить спальню с гостиной в стиле трансформер можно, когда сама комната небольшого размера. Тогда всю мебель необходимо оснастить механизмами трансформации. Итак, утром кровать должна легко превращаться в шкаф, а вечером обратно. Маленький диван одним движением превращается в кресло. Обычно такие предметы мебели ставят на специальный подиум, с помощью которого все легко трансформируется. Чтобы еще больше очертить гостиную, можно разместить камин, небольшой журнальный столик и пару кресел.

Такой вариант оформления спальни из гостиной больше подходит для молодежи, ведь не каждый старик сможет каждый день складывать и раскладывать кровать.

Разделение спальни и гостиной перегородкой

Использование готовой или самодельной перегородки для зонирования комнаты на спальню и гостиную, пожалуй, один из самых распространенных способов.Даже небольшая перегородка избавит вас от хлопот соорудить полноценную стену в правом углу комнаты.

В зависимости от материала перегородки имеют множество преимуществ. Удобные с декоративной точки зрения варианты из пластика: в продаже много стильных перегородок разных цветов и форм.

Стеклянная перегородка не изменит восприятия свободного пространства: ваша комната будет восприниматься легкой и свободной. А перегородки из более прочных материалов полезны тем, что их тоже можно использовать как место для хранения вещей: в них часто делают ниши и полки для книг и аксессуаров.

Помните! Выбранная перегородка не должна искажать яркость комнаты. Если он мешает освещению светильников, подумайте об установке дополнительных источников света. В некоторых случаях уместно будет установить светильники внутри созданной конструкции.

Универсальный метод — зонирование комнаты на гостиную и спальню гипсокартоном — подходит каждому. Поскольку этот материал достаточно легкий, такие перегородки можно даже перемещать по комнате.Гипсокартон можно разрезать по размеру, а можно округлить или разрезать в соответствии с общим дизайном.

Часто гипсокартон оклеивают обоями или декорируют имитацией материалов, например, под кирпич, чтобы спальня и гостиная выглядели еще более необычно.

Взгляните на фото зонирования комнаты 18 кв.м стеклянной перегородкой. На такой поверхности необязательно рисовать или вырезать узоры: даже цельное прозрачное стекло отлично дополнит любой современный интерьер.К тому же стекло гармонирует со всеми материалами и цветами.

Решение для помещений с высокими потолками

Если повезет — и в вашей комнате достаточно высокие потолки, спальную зону можно устроить на антресоли. Но этот способ — один из самых затратных и сложных в реализации, так как вам придется не только создать прочное и надежное основание для кровати, но и соорудить лестницу, ведущую наверх.

Однако в современных интерьерах популярность этого метода зонирования только растет.Более того, теперь есть возможность оформить каждую зону по-своему: различия в стилях или цветах не будут бросаться в глаза, но каждый по достоинству оценит креативность идеи.

Помните! При выделении спальной зоны на антресоли необходимо продумать особенности освещения. В идеале свет следует выключать сразу с нескольких точек, чтобы можно было регулировать освещение, находясь как сверху, так и снизу.

Цветовое зонирование

Для создания стильного дизайна, зонирующего комнату на спальню и гостиную, не забывайте о сочетании оттенков.Более того, этот метод также часто используется для украшения комнат разного назначения.

Цветовое зонирование достигается подбором гармоничных отделочных материалов. Чаще всего для этих целей используются обои или краска. Поскольку каждая зона комнаты будет иметь очень маленькую площадь, лучше не отдавать предпочтение слишком темным тонам.

Оформленный в синем, коричневом, сером, темно-красном и других популярных насыщенных оттенках, у вас может быть только одна или две стены, чтобы создать акцент.

На остальных поверхностях можно использовать такие цвета, как желтый, розовый, синий, светло-зеленый, белый, лавандовый, бежевый и многие другие, относящиеся к пастельной палитре.

Чтобы каждая зона комнаты сразу бросалась в глаза, выбирайте цвета из одной палитры с разной степенью насыщенности или остановитесь на контрастных вариантах: зеленый и коричневый, синий и синий, красный и белый цвет.

Совет: Чтобы цветовое зонирование ощущалось лучше, усилите эффект перегородками или другими конструкциями.

При зонировании комнаты обоями для спальни и гостиной важно выдерживать единый стиль. Например, обои с крупным классическим орнаментом не будут сочетаться с современной абстракцией, но эффектно будут смотреться при дополнении полосой.

Не используйте в интерьере чрезмерное количество узорчатых обоев: сделайте одну из зон однотонной.

Еще один пример зонирования комнаты на спальню и гостиную — использование мебели разных цветов.Например, диван, журнальный столик, шкаф и другие элементы интерьера гостиной можно оформить в натуральных, близких к коричневому, цветам, а кровать — кроватью более насыщенного оттенка.

Варианты расстановки мебели

Сразу определитесь, какие предметы мебели нужно разместить в каждой из функциональных зон. Стандартный «комплект» для спальни — это кровать и прикроватные тумбочки с лампами. В гостиной разместятся диван или кресла, крупная бытовая техника, книжные шкафы и гардеробы.Каждый из перечисленных вариантов мебели можно использовать для зонирования.

Например, если вы планируете зонирование квадратной комнаты на спальню и гостиную — визуально разделите каждое пространство с помощью кровати с высокой спинкой. Именно эта спинка послужит своеобразной перегородкой между комнатами.

Многие предпочитают ставить диван прямо напротив кровати, даже если у него нет изголовья. Этот метод также отлично подходит для интерьеров любых форм и размеров. Кроме того, это позволит вам смотреть телевизор, не вставая с постели.

Если вы ищете радикальное решение для утепления зоны спальни, используйте любой большой шкаф-купе. Шкафы-купе лучше открывать дверцами к кровати, так как они будут играть роль гардеробной.

Книжные шкафы чаще всего повернуты в другую сторону или выдолблены, чтобы книги и другие предметы были доступны как из спальни, так и из гостиной.

Совет: перегородка из гипсокартона с множеством ниш послужит отличной альтернативой дорогим шкафам.

Визуально разделить спальню и гостиную можно с помощью небольшого столика, расположенного в центре комнаты. Но чаще всего в интерьерах, совмещающих сразу несколько функций, для такой мебели не хватает места.

Ваш личный комфорт будет зависеть от выбранного способа зонирования, поэтому сразу подумайте, как будет выглядеть ваш интерьер после перевоплощения.

Не нужно быть профессиональным дизайнером, чтобы научиться эффективно использовать пространство и извлекать выгоду из любой планировки комнаты.

Теперь вы знаете, как приблизиться к созданию гармоничной и стильной комнаты-студии, сочетающей в себе спальню и гостиную одновременно.

Формат квартиры-студии приобрел такую ​​безумную популярность, что для него создаются десятки тысяч дизайн-проектов.Идея объединить несколько отдельных зон в одном помещении впервые пришла в голову американскому архитектору с немецкими корнями Людвигу Мис ван дер Роэ. В своем знаменитом доме-параллелепипеде, ставшем уникальным арт-объектом, он просто смел стены, а вместе с ними и общепринятые рамы. Строение состоит всего из одной комнаты с огромными панорамными окнами … На основе новой концепции появилось универсальное решение для небольших квартир, у которых меньше места, чем хотелось бы. Они просто обустраивают совмещенные зоны внутри одной комнаты.

Зонирование комнаты на спальню и гостиную в хрущевских квартирах — это скорее вынужденный шаг, чем прихоть хозяев. Эти два сайта выполняют противоположные функции, поэтому объединить их в одном пространстве — задача сложная, но выполнимая. Дизайн интерьера совмещенного помещения разработан на основании:

• Размер помещения;
• Стилистические предпочтения владельцев;
• Соотношение площадей обеих зон.

Также стоит учесть полезные советы опытных дизайнеров, которые «съели собаку» по отделке помещений с недостатком места.Особое место в таких интерьерах занимает разделение на зоны. Этого можно добиться с помощью различных техник, но он всегда выполняет одну задачу: наглядно показать, что в комнате есть две независимые зоны (гостиная и спальня). Мы научимся создавать комбинированный набор, детали которого не будут выпадать из общей стилистической композиции.

Плюсы и минусы единого пространства

К основным преимуществам совмещения спальни и холла в одной комнате можно отнести:

• Экономия места.В результате ремонта и перепланировки вы получите универсальное помещение. Возможно, хозяевам просто негде уместить функциональный минимум квартиры, либо с появлением в семье ребенка приходится утончаться, чтобы у малышки была отдельная детская.

• Бюджет проекта. Идея разделить пространство на несколько мини-комнат с помощью стен давно считается устаревшей и малоэффективной. К тому же постройка полноценной перегородки повлияет на толщину кошелька, а зонирование комнаты позволит не только сделать аккуратный интерьер, но и обойдется намного дешевле.
• Возможность поддерживать хорошее освещение. Область, которая будет дальше от окна, конечно, будет частично терять дневной свет, но доступ к нему не будет полностью заблокирован.

Из минусов единичного помещения отмечают:

• Возможность выделить недостатки помещения. Здесь в основном речь идет о помещениях сложной формы. Это они, не осознавая того, что начинающий дизайнер может сделать в корне неверным, скрывая свое достоинство и выставляя напоказ то, что изначально должно было быть завуалировано.
• Чрезмерная загруженность пространства. Проблема возникает, если вы хотели много уместить в комнате, но не нашли компромиссов. В этом случае зонированная комната будет лабиринтом Минотавра из прикроватных тумб, платяных шкафов, журнальных столиков, где-то в дебрях которых будет спрятана кровать. Согласитесь, такой интерьер очень некрасивый.
• Безграмотное разделение сайтов. Помещение необходимо правильно зонировать. Нельзя слишком увлекаться легким воздушным декором, который в своем обилии не поднимет комнату до состояния невесомости, а, наоборот, приземлится и загрузит ее.
• Отсутствие звукоизоляции. К сожалению, если не разделить комнату глухой стеной, то отголоски веселья в зале будут мешать тем, кто пытается заснуть в спальне.

В целом у совмещенных помещений больше преимуществ, чем недостатков, иначе они не пользовались бы такой популярностью.

Способы зонирования

Разделить комнату можно несколькими способами, допускается даже умеренное их сочетание:

• Покрытие стен, пола и потолка.Разделить в квартире два разных «мирка» можно с помощью облицовки. Чем контрастнее будет его текстура, тем заметнее станет граница.
• Свет. Обычно этот прием сочетается с подиумом на полу или выступом на потолке, в который встраиваются точечные светильники.
• Мебель. В ее роли (актуальной на кухне) могут выступать диваны, полки, гардеробы, кровати, столы и барные стойки.
• Цвета. Такой разделитель относят к категории условных, поскольку создается иллюзия, которая на подсознательном уровне давит на восприятие человека.Аналогичная практика применяется для небольших помещений (менее семнадцати квадратных метров), где фактические варианты нагружают пространство.

• Шторы и двери. Оба типа перегородок легко отодвигаются, поэтому позволяют при желании полностью открыть или закрыть проем между зонами.
• Мобильные и статические перегородки. В первом случае используются ширмы, которые при необходимости складываются, тем самым снова объединяя пространства. Статические перегородки могут быть выполнены из стекла, гипсокартона, бамбука, декоративного кирпича или камня.

Зонирование также можно обозначить символически декоративными элементами или колоннами. В первую можно сыграть двумя одинаковыми вазами, которые симметрично установлены по обе стороны условного прохода. Колонны не рекомендуется возводить в небольших помещениях при нехватке квадратных метров. метров. Камин также может разделять две комнаты. Его сложно отнести к категории мебели, поэтому он стоит особняком в списке методов. По типу расположения для этих целей подходят только центральные камины, встроенные в колонну.

Необычно смотрятся кованые перегородки, которые элегантно накладываются на холст интерьерной картины.

Использование многофункциональной мебели

Мебель для зонирования используется двух типов:

• Обычная. Она неизбежно будет смотреть оборотной стороной в одну из зон комнаты.
• Многофункциональный. Он органично дополняет дизайн обеих «комнат».

В любой гостиной должно быть место для отдыха.В его роли чаще выступает диван, реже кресла. На мебельном рынке представлены оригинальные модели первых, которые имеют общую спинку, а по обе стороны от нее расположены два независимых места для сидения. Таким образом можно решить задачи по размещению большого количества посетителей и добавить пару спальных мест. Также популярны модули, включающие в себя раскладную кровать и шкаф или открытую систему хранения вещей. Идеально подходит для небольших помещений. Днем модуль компактно собирается, и хозяевам остается место для спокойного выполнения домашних дел.Если в спальне ночуют два человека, а у одного еще есть хобби или занятие в поздние часы, то они устанавливают многофункциональный шкаф, который частично превращается в небольшое рабочее место.

Отделочные материалы: как средство зонирования

В этом случае необходимо подбирать материалы разной фактуры и даже рельефа, которые, тем не менее, хорошо гармонируют друг с другом. Например, спальня отделана шпоном дерева, а стены в гостиной покрашены или оштукатурены.Плиты ПВХ хорошо смотрятся в сочетании с фольгированными обоями. Деревянные панели с разной фактурой и оттенком также гармонично впишутся в интерьерную картину. Для зонирования можно выкрасить половину комнаты, оставив другую под обоями. В этом случае необязательно подбирать похожие оттенки, а сыграть в игру контрастов.

Стены

Условно можно разделить комнату с помощью обоев. Оптимальным вариантом будет оклейка стен в спальне и холле материалами разных оттенков, но со сложным рисунком.В месте стыка делается широкая полоса, в которую вклинивается третий вид обоев с особой фактурой. Фотообои предпочтительнее, так как они сыграют роль эффектной изюминки на фоне более практичных соседних стен. В небольших помещениях допускается использование мелких узоров. Крупные принты сыграют злую шутку с восприятием пространства, «откусив» от него крупный метровый кусок.

Потолок и свет — зоны подсветки

Многоуровневый потолок часто делают из гипсокартона.Материал отличается невысокой стоимостью и способен повторять самые причудливые контуры. «Ступени» на потолке часто перекликаются с подиумом на полу аналогичной формы. Чтобы подчеркнуть это очевидное преимущество помещения, в каркас конструкции встраиваются точечные светильники. Они помогут не только добавить роскоши обстановке в комнате, но и восполнят недостаток естественного света в зоне, отделенной от окна.

Гардины

Текстиль — одно из самых экономичных решений проблемы зонирования пространства.Идеально под недорогой ремонт. Карниз устанавливают либо по одной линии, соединяющей противоположные стены, либо его проводят по контуру кровати, который необходимо скрыть от посторонних взглядов. Днем шторы компактно сдвигаются, полностью стирая старые границы. Рекомендуется подбирать текстиль в тон отделке стен и оконным шторам. Если ребенок ночует в спальне, а кто-то из взрослых любит работать по ночам, то ткань выбирается плотной, чтобы она не пропускала свет и не мешала чуткому отдыху.

Некоторые предпочитают не текстиль, а оригинальные варианты бусин, длинных ниток или бамбуковых «палочек».

Гардероб или стеллаж как разделитель

Гардеробы разделяют пространство только в больших комнатах, в которых есть место для раскладывания. Если размеры комнаты находятся на средней границе, то желательно, чтобы фасад мебели был выполнен в светлых оттенках или имел стеклянные панели. Чтобы общая комната не выглядела перегруженной украшениями, используются стеллажи.Для достижения эффекта легкости и воздушности предпочтение отдается открытым и комбинированным системам хранения.

Закрытые варианты — табу. У этого предмета мебели нет никаких дизайнерских ограничений. Они могут быть изготовлены из необработанной древесины, что подчеркнет индивидуальность обстановки в «эко-стиле», или окрашены в белый цвет и иметь форму «змейки» для оригинального интерьера. Актуальны варианты с местом для хранения разных геометрических фигур. Чтобы создать ощущение «парящих» полок, выбирают встраиваемые модели, в которых опорами выступают металлические штыри от пола до потолка.На них как бы нанизывают поперечные деревянные доски, которые служат «постоянным пристанищем» для книг и мелочей.

Перегородки — изменение восприятия пространства

Разделы делятся на два типа:

• Мобильные. При необходимости снимаются.
• Статический. В любой ситуации они стоят на своем.

Яркими представителями группы мобильных перегородок стали ширмы. Их делают из бамбуковых панелей или деревянного каркаса с натянутым на него текстилем.На ткань наносятся рисунки, которые подбираются в соответствии со стилевым решением интерьера. Статические могут быть выполнены из пластика, гипсокартона, дерева, стекла, декоракрила, лака, лака, металла или ткани, натянутой на раму, как в ширмах. Нежно и свежо смотрятся перегородки, повторяющие аккуратный ажурный узор. Хотя родом из восточных стилей, они быстро приобрели статус универсального элемента. Модели из металла, над которыми работал кузнец, подчеркнут элегантность интерьера.Деревянные перегородки подходят практически ко всем стилям, а пластик стоит дешево.

Раздвижные двери

Раздвижные двери имеют неоспоримое преимущество: они встраиваются и доходят до потолка, чего нельзя встретить в ситуациях со шкафами-купе. Ассортимент этой продукции позволяет выбрать не только материал изготовления, но и полотна оригинального дизайна. Каркасы обычно изготавливаются из ДСП, ПВХ или бруса (более дорогие варианты). Полотна или фасады изготавливаются из пластика, нескольких видов сверхпрочного стекла и ламинированных древесных панелей.Возможны варианты сочетания материалов, узоров и узоров на поверхности дверей. Раздвижные модели могут иметь стандартную линейную, угловую или полукруглую форму. Последний вид встречается редко и чаще всего делается на заказ. Такая модель будет гармонировать с кроватью подобной формы.

Подиум

Подиум в интерьере может выполнять не только декоративную функцию, но и совмещать «полезность» в виде дополнительных мест для хранения вещей, скрытых за ступеньками.Фасад ставят либо на границе двух пространств, либо прямо перед кроватью, чтобы выделить ее на фоне других предметов интерьера. Сделать подиум можно самостоятельно.

Работа разделена на три этапа:

• Проектирование и подбор материалов.
• Изготовление каркаса и его обшивки.
• Декоративная отделка.

Стоит учесть большую весовую нагрузку, которую придется выдерживать подиуму, поэтому каркас лучше всего делать из металла.Оригинальным дополнением послужат расположенные в ряд декоративные светильники.

Преимущества комнаты с высокими потолками

Владельцам комнат с высокими потолками Неописуемо везет, так как они могут вообще отказаться от зонирования. Помещение оформлено конструкцией антресольного типа, на которой расположено спальное место. Он расположен отдельно от гостиной, и позволяет выделить для него дополнительное пространство. Лестница становится стильным элементом интерьера, на который теперь будут обращены все взоры.Он может быть из дерева, металла, закаленного стекла. В более современных вариантах от перил полностью отказались и каждая ступенька встроена прямо в стену.

Цветоделение — легко или сложно?

Цветовая палитра должна гармонировать с формами и линиями декора. Вы можете сохранить традиционный выбор при оформлении акцентной стены над изголовьем кровати.

Доподлинно неизвестно, кто первым зонировал пространство оттенками, но этот способ остается самым практичным и популярным.Обычно цвета сочетаются в одной области спектрального круга или контрастируют тона. Эти сочетания используются в отделке стен, так как задают «моду» всему помещению. От облицовочных «коробок» отталкиваются при выборе цветового решения отделки комнаты и декора.

Не рекомендуется использовать кричащие оттенки в спальне, поэтому для акцентов оставляют места в гостиной или дополнительный элемент зонирования. Предпочтение отдается нейтральным пастелям:

• Серый;
• Песок;
• Белый;
• розовый;
• Синий;
• Сирень.

В комнатах средних размеров одна стена отводится под обои с тематическим рисунком, а в маленьких комнатах мелкие рисунки сочетаются с вертикальной или горизонтальной полосой, в зависимости от того, по какой направляющей нужно зрительно растянуть комнату.

Кровать или диван?

В маленьких комнатах предпочтение отдается раскладным диванам, забыв о кроватях как о громоздких деталях интерьера. Неужели так удобно каждый вечер и утро постоянно собирать и раскатывать постель? Кровать может выглядеть аккуратно и не загромождать комнату, если ее поставить у стены или в углу, чтобы она не мешала проходу.Актуальны навесные варианты, не имеющие ножек, они «плавают» в воздухе и никоим образом не утяжеляют пространство.

Лоджия

На лоджиях обычно оборудуют рабочие помещения, зимние сады и места для занятий спортом, а спальни украшают редко. Дело в том, что далеко не всякая «пристройка» имеет необходимую ширину для размещения полноценной кровати, и мало кому хочется спать свернувшись калачиком. Если драгоценных сантиметров достаточно, то всю комнату можно отдать небольшой, но светлой спальне.

Расстановка мебели: как избежать ошибок

План будущего размещения мебели продумывается еще до начала ремонта. В обеих комнатах установлен функциональный минимум, и только после этого по возможности выбирают предметы «люкс», острой необходимости в которых нет. К ним относятся дополнительные пуфы, стеллажи, открытые полки, гардеробная. Если комната небольшая, то лучше отказаться от идеи делать ее полностью и учесть ряд правил:

• Забудьте о простой мебели в пользу многофункциональной.
• Используйте только открытые системы хранения вдоль стен.
• Используйте дополнительное пространство «под потолком» над кроватью.
• Выбросьте подставку под телевизор и повесьте ее на стену.

При разделении мебели используйте сквозные полки, которые выглядят аккуратно с обеих сторон.

В совмещенной гостиной-спальне следует учитывать следующие нюансы:

• Зона отдыха расположена ближе к окну, а зона для приема гостей — у дверей.Во-первых, в спальне больше нужен естественный свет; в гостиной компенсация искусственными источниками будет смотреться более органично и не так болезненно восприниматься. Во-вторых, организовать у двери зону спокойствия, которую постоянно кто-то норовит открыть, чтобы побывать в дальнем зале, будет намного сложнее.
• Одна из двух разделенных зон будет доминировать. Какой из них будет приоритетным, зависит от пожеланий владельцев квартиры. Обустроить два равных участка практически невозможно.В этом случае сочетание производится по принципу цветового контраста: однозначно преобладает один тон.
• Единство интерьера. Чтобы подчеркнуть индивидуальность отдельных участков, они оформлены в разных дизайнерских вариациях в одном стилистическом направлении.

В небольших помещениях рекомендуется придерживаться принципов минимализма, лофта, хай-тек, скандинавского или эко стиля. Любая из этих площадей позволит вам экономно и с пользой обустроить каждый квадратный метр комнаты.

Заключение

«Жилищный вопрос» мучил людей много лет, и все началось задолго до булгаковской эпохи. Проблема малогабаритного жилья стоит особенно остро, учитывая его ценовую недоступность. Семья становится больше, площадь не увеличивается, но обзавестись новой квартирой нет возможности. Что делать в этой ситуации? Подойдите к разработке новых метров «с другой стороны» в том же помещении. Принцип «в ближнем бою, но не в нападение» в данном случае работает только пока.Комбинированные комнаты — лучший вариант для тех, кто хочет получить от одной комнаты максимум удовольствия.

Если вы являетесь обладателем достаточно большой комнаты, неважно, является эта однокомнатная квартира или нет, соблазн выделить в ней спальную зону и гостиную достаточно велик. Особенно это актуально для квартир-студий. Обычно это либо большие однокомнатные квартиры, либо маленькие «двушки», где во второй комнате живет ребенок, а гостиная превращается в зону общения всей семьи, а для взрослых — в уединенное место.Для этих двух вариантов есть свои идеи и решения. Какие из них, мы расскажем в этой статье.

Общие рекомендации по организации пространства при зонировании спальни и гостиной

Главный принцип — не навреди. Если вы не уверены, как в реальности будет выглядеть результат зонирования, разметьте его шнурками или старыми коробками. Только тогда вы сможете оценить, насколько удобным и в перспективе функциональным будет такое подразделение.

Совет! Чем меньше комната, тем менее громоздкими должны быть перегородки.В идеале в небольших помещениях это должны быть легкие занавески, которые можно без проблем снять в дневное время, освободив место.

Не забывайте, что подсвечивая зоны, вы волей-неволей ограничиваете поступление свежего воздуха и света в одну из комнат. Исключение составляют помещения, где есть два окна, например, угловые варианты. Зону спальни необходимо выделить таким образом, чтобы ваше или спальное место не бросалось прямо в дверной проем.

Совет! Лучше иметь естественное освещение в спальной зоне, чтобы ваше тело меньше подвергалось стрессу во время сна и лучше адаптировалось к вашим биологическим часам.Кроме того, в спальне лучше использовать приглушенные точечные светильники, а в гостиной предпочтительнее стандартные люстры.

Лучшим вариантом для перегородок может стать ультрасовременное токопроводящее стекло. При необходимости, например, вечером такая перегородка тускнеет (из-за воздействия тока), а днем ​​становится прозрачной, так что вся комната будет естественным образом освещена.

Основные подходы к зонированию однокомнатной квартиры

Для зонирования достаточно больших комнат от 18 м² чаще всего используют массивные.Это достаточно прочный, легкий, но в то же время хороший шумо- и легкий изоляционный материал. Кроме того, гипсокартон можно оклеивать как обоями, так и другими отделочными материалами. Гипсокартон монтируется на специальные полозья.

Для небольших пространств подходит зонирование с помощью разных цветовых контрастов, например, поклейка обоев контрастных цветов. Такой прием поможет визуально разделить зону, отделив зону для сна от остального пространства. При оформлении могут использоваться разные материалы, оба.

Еще один вариант, который довольно часто встречается, — это разделение зон с помощью мебели. Это может быть шкаф или.

Если у вас небольшая комната, лучше всего использовать ту, которая может сэкономить дополнительное пространство. В этом случае можно даже получить просторную кровать, но днем ​​она превращается в ложный стеллаж.

К сведению! Украсить зоны можно не только стенами и перегородками. Современные материалы и архитектурные приемы позволяют максимально использовать возможности пола и потолка.

Этот вариант проще всего использовать, если у вас высокие потолки, но иногда хороших результатов можно добиться даже на небольшом пространстве.

Для небольших помещений рекомендуется использовать методы, увеличивающие пространство. Например, сделать перегородки из зеркальных покрытий. В оформлении небольших пространств очень желательны мелкие принты и светлые оттенки. Текстиль — один из бюджетных вариантов, штора может не только разделить зоны, но при необходимости сделать ее как прозрачной, так и полностью непроницаемой.

Совет! Для экономии места массивный телевизор можно подвесить к потолку с помощью поворотного крепления. Таким образом, вы можете смотреть телевизор как в спальне, так и в гостиной.

Зонирование спальни и гостиной в одной комнате с помощью мебели

Чаще всего стеллажи или используются для зонирования пространства. Во-первых, это очень практично, так как стена выполняет роль места для хранения вещей, освобождая остальное пространство. Если стеллаж глухой, то сторона с полками обычно обращена в сторону зоны гостиной.

Иногда мебель может быть универсальной, например, ниши для хранения одежды сделают сбоку от спальни, а для хранения книг или других мелочей, фотографий, ваз и т. Д. — сбоку. гостиной.

Обратите внимание на выбор кровати. Лучше всего использовать складные конструкции-. В данном пространстве допустима полноценная кровать.

Хороший вариант экономии места, как уже было сказано выше — мебель трансформер.Такие решения позволяют значительно сократить нехватку места в течение дня.

Совет! Если вы любитель рыб, тонкий аквариум с подсветкой может стать отличным разделителем. Но для его устройства необходимо будет провести соответствующие коммуникации.

Вместо аквариума можно построить что-то вроде садовой сети и посадить живые растения. Такая зеленая стена не только выполнит главную роль, но и создаст необходимый экологический эффект.Однако придется дополнительно увлажнять почву и ухаживать за растениями. Кстати, такие стеллажи тоже могут быть мобильными.

Как разделить комнату на две зоны с помощью отделочных материалов и конструкций

Существует множество техник разделения зон с помощью отделочных материалов и перегородок: от традиционного гипсокартона до более простых и нарядных — штор, ниток, бус и т. Д. даже лампочки.

Совет! Не сбрасывайте со счетов возможность обустройства лоджии как дополнительного пространства.Достаточно широкая утепленная лоджия дает возможность выносить спальное место из комнаты. В этом случае стена послужит инструментом зонирования. Причем использование дополнительных материалов не требуется.

На первом этапе нужно определиться, какая мебель пойдет в зону гостиной, а какая в спальню. Для спальни можно выбрать стандартную кровать с прикроватными тумбочками по бокам. В гостиной понадобится диван, кресла, обычный шкаф или шкаф, книжные полки или стеллажи.Также будет оборудование — телевизор, компьютер, принтер, магнитола.

Цветовое разделение зон

Проще всего выделить участки контрастными обоями и отделочными материалами. Это могут быть разные фактуры, цвета, типы материалов, бордюры и многое другое.

Кроме того, для контрастных стен важно выбрать подходящий, похожий оттенок мебели.

Совет! Избегайте темных оттенков.Преобладающими цветами в дизайне должны быть пастельные оттенки: белый, мятный, молочный, голубой.

Для контраста можно использовать похожие, но более темные оттенки палитры. Необязательно выделять зоны на обеих стенах, иногда достаточно визуально обозначить только одну из них. Варианты сочетания: классический орнамент контрастирует с полосой, однотонные стены с рисунком, а также материалы различной фактуры.

Важно! Слишком насыщенные, контрастные по сочетанию обои должны располагаться только на одной из стен.

В то же время яркая стена станет акцентом комнаты, привлекая к себе внимание. Также зонировать цветом можно с помощью мебели разных оттенков. Например, подбор яркой мебели в насыщенных тонах для спальной зоны, а для гостиной в пастельных тонах. В остальном можно использовать мебель и перегородки.

Как украсить спальню в гостиной раздвижными дверями

Раздвижные двери — идеальное решение, где драгоценен каждый сантиметр.Это достаточно бюджетный и в то же время простой в исполнении вариант зонирования. Существуют варианты раздвижных перегородок, которые можно полностью открывать, создавая впечатление большой комнаты, и закрывать, таким образом создавая две отдельные комнаты.

О проблеме нехватки естественного света мы уже говорили. В этом случае могут помочь точечные светильники и новые технологии. У проводящего стекла есть хорошие шансы решить эту проблему, и это отличное решение, когда вам нужен дополнительный поток воздуха. Иногда для сохранения естественной вентиляции перегородки из гипсокартона устанавливают с зазором или только с одной стороны.В этом случае вы обеспечите достаточную циркуляцию воздуха в помещении.

А что с экраном?

— отличный вариант для небольших помещений. Экран поможет отгородить только зону отдыха или рабочее место, не изменяя привычный интерьер. Его можно легко переместить в другое место или вовсе убрать при необходимости.

Очень часто этот вариант разделения зон используется в стиле лофт. Обычно в качестве ширмы используются вариации. натуральные материалы: это могут быть деревянные элементы, сочетание тканей и разных материалов… Обычно такие ширмы украшают росписью или другими элементами.

Один из самых простых материалов для зонирования комнаты — использование ткани. Это может быть невесомый тюль или достаточно плотная органза. В этом случае можно создать как плавный, так и плавный переход, при котором отгораживается только спальное место.

Совет! Иногда можно использовать такую ​​простую, но эффективную технику зонирования, такие шторы из ниток … Смотрится очень эффектно. Шторы преобразят помещение, выгодно выделив зоны.В качестве основы можно использовать бусинки и другие элементы декора.

Помните, однако, что ткани собирают пыль намного быстрее, чем любой другой материал. Выбирайте ткани с учетом их поглощения пыли и прочности. Выбранная ткань должна выдерживать чистку — стирку и глажку.

Артикул

Как создать зоны для туалета

Знаете ли вы, что каждая четвертая женщина считает, что ее шкаф неорганизован, а 44% не могут найти какой-либо предмет в своем туалете хотя бы раз в месяц? Пора разобраться с порядком в шкафу.Самый простой способ организовать и сохранить порядок — подумать о своем шкафу с точки зрения зон.

ClosetMaid Impressions

Первым шагом к созданию гардеробных зон является инвентаризация ваших вещей и определение специально отведенных мест для хранения всего:

• Двойное развешивание: расположите свою коллекцию по категориям, например, рубашки сверху и брюки снизу.
• Длинная вешалка: пальто, юбки и платья можно носить на вешалках для облегчения просмотра и хранения.
• Сезонно: верхние стеллажи идеально подходят для сезонных или менее часто используемых вещей.
• Ювелирные изделия: Храните повседневные личные вещи на уровне талии в ящике или на полке.
• Полки для обуви: любимая обувь должна быть легко доступна.
• Дополнительное хранение: верхние полки идеально подходят для более объемных предметов.
• Зона сброса: последние предметы экипировки, такие как солнцезащитные очки и шляпы, следует хранить на уровне глаз.

ClosetMaid Impressions

После того, как вы определили, какие зоны соответствуют вашим потребностям в хранилище, есть несколько общих практических правил, которые следует иметь в виду, когда вы начинаете организовывать.Часто используемые предметы должны быть в центре внимания «элитной недвижимости», чтобы вы могли точно видеть, что у вас есть.

Не бойтесь мыслить нестандартно! Если у вас шкаф меньшего размера, подумайте о том, чтобы расширить его до внешней стены.

ClosetMaid SpaceCreations — отличное решение для автономного хранилища.

Гардеробные зоны также применимы к гардеробным! С помощью такого органайзера для шкафа, как проволочные полки ShelfTrack от ClosetMaid, вы можете создать пространство для обуви, полок, длинных, двойных подвесов и т. Д.

Шкаф горничной ShelfTrack

С помощью подходящих инструментов легко организовать свой шкаф по зонам! Если вы готовы приступить к работе, посетите ClosetMaid.com, чтобы найти свою идеальную систему хранения, и просмотрите все наши другие каналы, чтобы получить больше советов по организации и образу жизни: Facebook, Twitter, Instagram, Pinterest и YouTube.

Идеи дизайна спальни: Расстановка мебели в спальне

Ваша спальня — это ваше личное убежище, и вам нужно место, которым можно гордиться.Видя, что его компоненты представляют собой довольно много громоздких предметов мебели, как вы можете убедиться, что все хорошо вписывается и имеет оптимальную циркуляцию?

Ситуация:

Три стороны вашей прямолинейной комнаты заняты — окна на одной стене, вход в ванную комнату на противоположной стене и дверь спальни на другой — но у вас должен быть большой гардероб.

Решение:

Разместите кровать в центре комнаты, создав вокруг нее «периметр дорожки» и зонируйте комнату в соответствии с функциями, такими как гардеробная, кабинет и зона отдыха.Целый участок стены можно посвятить гардеробу. В идеале дверь в ванную должна быть рядом, чтобы можно было зонировать гардеробную. Помогает установить перегородку (как изголовье и перегородку), а также разместить за кроватью комод.

Ситуация:

У вас слишком много окон или они занимают целые пролеты стен (вам повезло!), Поэтому почти не остается пустых стен, на которых можно разместить мебель.

Решение:

Поскольку телевизор, вероятно, следует поставить напротив глухой стены, чтобы избежать бликов и упростить установку на стену, попробуйте поставить кровать напротив окон.Установите толстые шторы для защиты от яркого солнечного света и создайте фон для кровати. В идеале расположите кровать с одного конца, чтобы шторы оставались открытыми в остальной части комнаты.
В качестве альтернативы вы можете поставить кровать у глухой стены и установить сделанную на заказ перегородку шкафа для размещения телевизора. Это также может помочь зонировать пространство, так что у вас может быть место для учебы с другой стороны.

Ситуация:

У вас просторная спальня неправильной формы, например, L-образной формы.

Решение:

Пусть форма определяет, как ее можно зонировать. Для комнаты L-образной формы вместо того, чтобы располагать кровать в углу буквы «L» (или в средней точке комнаты), используйте «уголки» на обоих концах. Расположите кровать в одном конце, чтобы спальная зона была более интимной, а в гардеробной — возможно, создавая гардеробную, — в другом. Вы можете разместить зону отдыха в центральной части, чтобы соединить две отдельные зоны.

Ситуация:

У вас небольшая комната.(Самая большая проблема, не так ли?)

Решение:

Рекомендуется стараться, чтобы циркуляция была в одной части комнаты. Цель состоит в том, чтобы собрать вместе три необходимых доступа — дверь спальни, ванную комнату и гардероб. Даже гостиничные номера следуют этому принципу, поэтому в большинстве случаев они имеют одинаковую планировку, где прихожая, гардеробная и ванная комната расположены рядом друг с другом.

Можете ли вы зарегистрировать спальню без шкафа?

Вы когда-нибудь спорили с клиентом о том, сколько спален в доме? Имеет значение, сколько спален вы включите в список.Больше спален может привлечь покупателей и поднять стоимость дома. Они также могут ввергнуть вас в горячку из-за ложных представлений, если вы их переоцените.

Что именно делает спальню? Клиент CRES связался с нашим юридическим отделом, потому что продавец хотел зарегистрировать его дом как четырехкомнатный. Продавец настаивает, что это дом с 4 спальнями, потому что наверху есть четвертая комната, которую продавцы использовали как спальню. Однако в этой четвертой комнате нет туалета. Вопрос в том, можно ли перечислить спальню без туалета.

Спальня без шкафа?

К сожалению для продавца, комната без туалета во многих странах не считается спальней. Есть исключения из правила, касающегося туалета, но важно четко понимать законы о зонировании и то, как они соотносятся с требованиями к спальням в вашем городе, округе или штате.

Если ваши клиенты спрашивают, можно ли классифицировать комнату как спальню, не выходите за рамки своего опыта. Записи округа покажут, на сколько спален была проведена оценка дома, которые могут относиться или не относиться к туалетам.

Независимо от того, нужен ли вам шкаф, комната часто должна соответствовать другим требованиям, чтобы называться спальней. К ним относятся:

• Требования к минимальному размеру (часто не менее 70–80 квадратных футов или не менее 7 футов в горизонтальном направлении)
• Наличие более одного выхода, например, дверь на улицу или окно (размер и высота окна тоже имеют значение)
• Опции обогрева и / или охлаждения
• Требования к минимальной высоте (часто 7 футов или выше для большей части комнаты)
• Если в доме есть септическая система, количество спален не может превышать вместимость септика.

Некоторые из этих правил влияют на определенные части дома. Например, в переоборудованных складских помещениях могут не хватать окон или второго выхода, в чердачных помещениях могут быть проблемы с наклонными потолками, в подвальных помещениях могут быть неправильные размеры или неправильно расположенные окна, на трехсезонных подъездах может не хватать тепла.

Другими словами, то, что продавец использовал комнату как спальню, не означает, что вы должны рекламировать ее как таковую.

Можно ли сделать из него спальню?

Так не могли бы продавцы просто добавить шкаф, если бы они хотели перечислить дом с 4 спальнями? Могли, но записи округа показывают, что дом имел 3 спальни. Для добавления туалета, вероятно, потребуется разрешение и обращение в округ, чтобы их дом был реклассифицирован как четырехкомнатный, прежде чем они будут продавать его как таковой . Прежде чем пойти по этому пути, продавец также поступит мудро, если выяснит, является ли отсутствие туалета единственной причиной, по которой комната не считается спальней.

Часто более безопасный и простой вариант — рекламировать недвижимость как 3-комнатную с прихожей / офисом, детской или «дополнительным пространством». Этот язык позволяет потенциальным покупателям узнать, что есть еще одна комната, и у вас не будет проблем, если вы укажете спальню, которая на самом деле не является спальней.

Если комната юридически считается спальней, но может не соответствовать ожиданиям покупателя, подумайте, как вы хотите продавать дом. Например, если вы живете в районе, где туалеты не требуются, но ожидаются, вы можете указать комнату без туалета не как спальню, а как комнату другого типа. Помните, что неудовлетворенные ожидания могут привести к недовольству и судебным искам.

Если вы являетесь клиентом CRES и у вас есть вопрос о классификации спальни или другой правовой вопрос, связанный с листингом, позвоните на горячую линию CRES ClaimPrevent®.Горячая линия доступна для наших клиентов 7 дней в неделю, чтобы помочь с любыми проблемами, которые могут поставить вас под угрозу. (И мы гарантируем ответ в течение 4 часов или на следующий рабочий день с письменным подтверждением рекомендаций.)

Когда ваше профессиональное мнение и желания продавца разошлись по вопросу о том, как разместить недвижимость?

Почему юридическое определение спальни — не то, что вы думаете

Робин и ее семья наконец-то были готовы купить дом своей мечты: колониальный дом с четырьмя спальнями в причудливом городке Висконсин.

Показ прошел отлично, первые три спальни поразили все, что было в их контрольном списке. Взглянуть на четвертую спальню — это все, что им нужно было знать, что они путешествуют по своему будущему дому — а осталось пройти всего две двери.

За дверью номер один: чулан. Дверь номер два: еще один шкаф! Где в мире спальня номер четыре?

Они нашли его в подвале. Маленькая комната без окон, в которой оказался встроенный шкаф. Это была спальня?

По словам Робин и ее семьи, это была не четвертая спальня.Но для продавцов дома и их листингового агента это место было приемлемым.

Так кто был прав? Давайте узнаем, когда мы ответим на семь основных вопросов, когда дело доходит до подсчета спален в вашем доме.

Каково юридическое определение спальни для объявлений о недвижимости?

Юридическое определение спальни зависит от того, где вы живете. Это связано с тем, что строительные нормы и правила различаются от штата к штату, и именно эти строительные нормы и правила определяют, какие элементы должна иметь комната, чтобы ее можно было по закону называть спальней.

В некоторых штатах есть требования к площади в квадратных футах, например, в Техасе, который требует, чтобы в спальнях была площадь пола «не менее 7 футов в любом горизонтальном направлении и минимальная высота потолка 7 футов». В более холодных северных штатах, таких как Коннектикут, в спальнях должен быть источник тепла.

В других штатах есть требования, о которых вы, вероятно, даже не подумали бы спросить, рассчитывая количество спален для вашего списка MLS. Возьмем, к примеру, Массачусетс, где говорится, что вы не можете утверждать, что у вас больше спален, чем рассчитана ваша септическая система.

В некоторых областях требования к спальням различаются в зависимости от того, где она расположена в доме. Например, продавцам Робин не повезло с их подвальной «спальней», потому что, согласно Министерству торговли Висконсина, в подвальных спальнях должно быть окно размером не менее 20 на 24 дюйма, чтобы обеспечить как естественное освещение, так и запасной выход.

Тем не менее, в других штатах гораздо менее строгие требования к обязательным элементам комнаты, чтобы считаться спальней:

«В Алабаме все, что для этого нужно, — это шкаф и окно», — говорит Хантсвилл, агент Сьюзан Чипман.

Где можно найти местные коды зонирования спальни?

Лучшее место, чтобы найти коды зонирования спальни, — это просмотреть строительные нормы и правила вашего штата.

Однако не всегда штат отвечает за определение спальни. На уровне штата (как в случае с Алабамой) требований может быть относительно немного, но большинство местных муниципалитетов имеют свои собственные правила зонирования.

Это означает, что, хотя один город или округ может требовать, чтобы в спальне было только окно и кладовая, другой округ в том же штате может регулировать спальни по площади в квадратных футах или даже по расстоянию до ближайшей ванной комнаты.

Найдите местные законы о зонировании, применимые к вашему дому, выполнив простой поиск в Интернете, введя ключевое слово зонирование плюс название округа и / или города. Тогда остается просто перебрать все законы зонирования, чтобы найти те, которые применимы к спальням.

Вы также можете спросить своего агента по недвижимости, подходит ли конкретная комната как спальня. Они могут уже знать, а если не уверены, они могут сказать вам, к кому обратиться, чтобы получить нужную информацию в вашем районе:

«Когда продавцы спрашивают о том, подходит ли помещение для спальни, я даю им номер, по которому можно позвонить в местный совет по недвижимости», — советует Чипман.

Хорошо, так что по разному. Но каковы общие требования к спальне?

Требования к спальне меняются от штата к штату, от округа к округу и даже от города к городу. Однако в строительных нормах и правилах есть некоторые общие требования к спальням, которые могут дать вам приблизительное представление, если ваше сомнительное пространство можно квалифицировать как спальню.

В каждой спальне нужно место для кровати. Хотя некоторые муниципалитеты не устанавливают стандарт минимальной площади в квадратных футах, общепринято считать, что в спальне для одноместного размещения должна быть не менее 70 квадратных футов площади.Это соответствует как минимум комнате размером 7 на 10 футов (или комнате 8 на 9 футов).

Кроме того, в некоторых городах и штатах есть дополнительные требования в зависимости от того, сколько человек будет занимать спальню. Например, если предполагается, что в комнате могут разместиться два человека, правила могут требовать минимум 100 квадратных футов или не менее 50 квадратных футов на человека.

Окна обеспечивают гораздо больше, чем просто обзор — они выполняют три основные функции в спальне: освещение, вентиляция и выход, что является причудливым словом для «средства бегства».”

Вот почему большинство муниципалитетов предъявляют требования к размеру окон, включая то, что окна должны иметь общую площадь остекления не менее 8% площади пола и открываться не менее чем наполовину. Одно окно в комнате должно быть не менее 5,7 квадратных футов и не может быть установлено на высоте более 44 дюймов над полом.

Это одно из тех требований, которое зависит от того, где вы живете. В большинстве районов, где зимой температура опускается ниже 60 градусов по Фаренгейту, строительные нормы и правила зонирования требуют, чтобы в спальнях был источник тепла.

В жарких штатах, таких как Аризона, арендаторы имеют право на кондиционер в своих спальнях — требование, которое некоторые муниципалитеты приняли и в отношении требований к жилым спальням.

Доступ:

Вот еще одна хитрость, особенно для владельцев старинных домов. Большинство современных строительных норм и правил требуют, чтобы спальни были однокомнатными, а это означает, что вам не нужно проходить через другую спальню, чтобы попасть в пространство.

Коридоры не использовались в жилых домах до конца 19 века, поэтому в некоторых исторических домах, особенно на Восточном побережье, есть спальни, в которые можно попасть только через другие спальни.В этих областях законы о зонировании обычно учитывают эти исторические планы этажей и не включают доступ в коды зонирования спальни.

туалетов:

Требование наличия в спальнях туалета в наши дни кажется само собой разумеющимся, и в некоторых штатах и ​​округах действительно требуется, чтобы в помещениях, обозначенных как спальни, был встроенный шкаф.

Однако эта особенность имеет относительно короткую историю в американской архитектуре. В то время как шкафы и гардеробные существовали веками, спальни в старинных домах не были обычным явлением.По этой причине муниципалитеты с большим количеством исторических домов могут отказаться от требований к шкафам или вообще не иметь их.

Можно ли назвать комнату спальней без туалета?

В некоторых штатах, например, в Алабаме, шкафы указаны как одно из немногих требований, которые должна иметь спальня. Но это не так по всей стране.

В других регионах, например в Калифорнии (где имеется значительное количество исторических домов), Международный жилищный кодекс не требует, чтобы в спальне был шкаф.

Можете ли вы назвать комнату спальней, если в ней нет туалета, все зависит от ваших местных строительных норм и правил и законов о зонировании.

Есть способ обойти эту проблему для исторических домов, в которых помещения не считаются спальнями из-за отсутствия встроенных шкафов:

«Начните с того, что не зацикливайтесь на количестве спален при составлении списка MLS», — предлагает Чипман.

«Вместо этого сосредоточьтесь на том факте, что это очаровательный дом 1920-х годов с историческим качеством и характером, чтобы покупатели знали, что ожидать, что это не типичный дом с тремя спальнями и двумя ванными комнатами.”

Что произойдет, если вы укажете неверное количество спален в объявлении?

По большей части, если вы неверно укажете количество спален в своем доме, юридических последствий не будет, но, вероятно, будут и финансовые последствия.

После цены, количество спален и ванных комнат в доме обычно является наивысшим приоритетом для покупателей дома в их поиске. Если вы рекламируете свой дом как дом с четырьмя спальнями, хотя на самом деле в нем всего три настоящих спальни, вы рекламируете не ту группу покупателей.

Вы можете привлечь много покупателей с четырьмя спальнями через дверь, но они не будут делать предложения — и вы потеряете покупателей, которые хотят настоящий дом с тремя спальнями. В конце концов, вы застряли с домом, который нельзя продать, и который находится на рынке так долго, что вам в конечном итоге придется снизить цену.

Однако ожидайте юридических проблем, если вы неверно представите количество спален в вашем доме, если в нем есть септическая яма. Размер септика, который требуется в вашем доме, в значительной степени определяется количеством спален (поскольку спальни влияют на их заполняемость).Септические системы рассчитаны на использование 110 галлонов в день на спальню.

Продавцы, которые добавляют дополнительные спальни — или даже претендуют на существующее пространство в качестве дополнительной спальни — без модернизации септической системы, могут оказаться перед судебным иском.

Как количество спален влияет на стоимость дома?

«Наличие в вашем доме трех, четырех или пяти спален не имеет большого значения для его стоимости. Вы заметите разницу в стоимости, если в вашем доме всего две спальни, потому что их сложнее продать », — объясняет Чипман.

Хотя вы не можете добавить много ценности, потребовав дополнительную спальню в MLS, где количество спален действительно имеет значение, это когда вы тянете comps.

Агенты собирают сопоставимые объекты на основе таких факторов, как площадь в квадратных метрах, район и, конечно же, количество спален.

Если вы утверждаете, что дополнительная комната в вашем доме с тремя спальнями увеличивает ее до четырех, тогда ваш сравнительный анализ рынка (CMA) будет создан на основе других домов с четырьмя спальнями в вашем районе.

Это может сработать в пользу объявленной цены вашего дома, если четыре спальни продаются значительно больше, чем три спальни. С другой стороны, ваш дом, скорее всего, будет превзойден — а это значит, что вам, вероятно, придется выставить на продажу более низкую цену, чем настоящие дома с четырьмя спальнями в вашем квартале.

Намного лучше рекламировать то, что у вас есть, покупателям, которые ищут дом вашего размера, чем пытаться придумать другую спальню, просто чтобы поднять запрашиваемую цену на несколько тысяч.

Маркетинг нелегальных спален: как вы можете показать их использование?

Допустим, у вас технически есть квадратные метры и количество комнат для настоящего дома с четырьмя спальнями, но одно пространство просто не соответствует требованиям из-за технических норм здания или зонирования. Возможно, вы не сможете включить четвертую спальню в подсчет спален MLS, но это не значит, что вам нужно автоматически понижать стоимость дома до уровня с тремя спальнями.

«Если я продаю дом с тремя спальнями с другой большой комнатой, в которой просто нет туалета или окна, я не включаю ее как спальню по счету MLS, но я определенно рекламирую, что ее можно использовать как спальню. , — поясняет Чипман.

«Что я делаю, я перечисляю это в начале моего объявления и рисую картину, что это может быть офис или игровая комната. Это означает, что ее можно использовать как дополнительную спальню, не называя ее спальней ».

Фактически, вы даже можете превратить это дополнительное пространство в рабочую спальню, даже если вы не учли его в MLS. Простое добавление кровати и шкафа, если в нем отсутствует шкаф, помогает покупателям представить себе, как это пространство может вместить их семью. Таким образом, они увидят потенциал вашего дома независимо от их точных критериев в списке желаний.

Не совсем законная авантюра с дополнительной спальней

Риск, предпринятый продавцом, заявившим о неквалифицированном помещении в качестве четвертой спальни, в случае Робин окупился. Ее семье нужна была дополнительная спальня для домашнего офиса, и изолированное пространство в подвале оказалось для них идеальным местом.

Но нет никакой гарантии, что попытка получить бонусный номер, не отвечающий критериям, в качестве дополнительной спальни, окупится. На самом деле, в конце концов, это может навредить продаже вашего дома.

Требование дополнительной спальни не позволит вам выставить свой дом дороже, чем на несколько тысяч долларов, и вы можете привлечь не тех покупателей, которые никогда не сделают предложение на ваш дом.

Вам гораздо лучше продемонстрировать свой дом в качестве звезды в соответствующей шкале количества спален, чем превзойти и превзойти в конкуренции с более крупными домами.

Источник изображения заголовка: (Chastity Cortijo / Unsplash)

Что делает комнату «спальней»?

Фото: fotosearch.com

Определение пространства спальни важно по двум основным причинам: ценность дома и безопасность. Стоимость дома возрастает с увеличением количества спален, поэтому в интересах продавца дома иметь как можно больше комнат с пометкой «спальни», особенно если в комнату, пространство или комнату были сделаны законные инвестиции. добавление. Количество спален также может иметь значение для налоговой оценки. Больше спален может означать более высокие налоги, поэтому домовладелец должен знать, что по закону может считаться спальней, независимо от того, как она может использоваться.

Требования кодекса, которые меняются от штата к штату, определяют, что может и не может считаться спальней, независимо от того, как это пространство могло быть использовано. Коды используются в первую очередь в целях безопасности. Пространство можно определить как спальню только в том случае, если оно соответствует этим требованиям кодекса, которые могут включать в себя спецификации мер пожарной безопасности и средств эвакуации.

Когда пространство должно быть обозначено как спальня или иным образом, безопасность является главным решающим фактором.Международный жилищный кодекс (IRC) определяет необходимые функции для «жилой комнаты», которая включает «спальный блок» или спальню. Строители должны соблюдать IRC — и нормы строительной безопасности своего штата — при строительстве пространства, которое будет обозначено как «спальня». «Ко всем жилым комнатам предъявляются общие требования, — говорит Ларри Франк из Международного совета по кодам (ICC), базирующийся в Вашингтоне, округ Колумбия, — и особые требования для других комнат, включая спальню».

Эффективным средством эвакуации в случае пожара является причина, по которой в спальне есть требования к окнам.Технически в спальне должно быть два выхода, поэтому второй двери будет достаточно, но она должна открываться наружу, что делает внешнюю дверь менее практичным решением. Ни одно окно не подойдет. Он должен иметь минимальную площадь проема 5,7 кв. Футов, минимальную высоту проема 24 дюйма и минимальную ширину проема 20 дюймов. Максимальное расстояние между чистым полом и готовым подоконником составляет 44 дюйма, но недавнее дополнение к IRC требует минимального расстояния между чистым полом комнаты и подоконником в 24 дюйма, чтобы дети не выпали из открытого пространства. окно.Обратите внимание, что независимо от того, является ли второе средство выхода из окна или двери, им нужно управлять изнутри без использования ключей, инструментов или специальных знаний.

Строительные нормы и правила содержат спецификации для размещения дымовых извещателей относительно спальни. Требования к новому строительству гласят, что дымовые извещатели должны быть размещены в каждой спальне и снаружи каждой спальни.

Кроме того, согласно нормам, пространство спальни должно быть защищено дугогасительным автоматом (AFCI), относительно новым устройством безопасности, предназначенным для защиты домов от пожаров из-за неисправной проводки.

Эти меры безопасности, требуемые строительными нормами, должны соблюдаться строителями при новом строительстве. Однако существующим домовладельцам будет полезно следовать этим рекомендациям, особенно при преобразовании существующего пространства в доме в спальню или спальню. Если поставить кровать на чердаке или в подвале для одного из детей, это не сделает эту комнату безопасным местом для сна. Даже готовый подвал может не иметь подходящего второго выхода. В интересах домовладельца учитывать аспекты безопасности любого помещения, используемого в качестве спальни.Домовладелец должен проконсультироваться или нанять профессионала для установки дымовой сигнализации и AFCI.

Дополнительная спальня привносит добавленную стоимость в дом. Агенты по недвижимости знают это, как и продавцы жилья. К счастью, даже агенты по недвижимости должны следовать ряду рекомендаций при обозначении любого жилого помещения как спальни. «Хотя не существует национального стандарта для спальни, риэлторы должны соблюдать этический кодекс, когда дело доходит до маркетинга дома», — говорит Стефани Сингер, представитель Национальной ассоциации риэлторов (NAR).Этот этический кодекс связывает агента с одним и тем же определением спальни, установленным национальными и местными требованиями строительных норм и правил для этого помещения, включая наличие двух путей выхода. В мире недвижимости пространство можно рассматривать как спальню, если в нем есть дверь, которую можно закрыть, окно и шкаф. Требования к шкафу не рассматриваются в IRC, и вместо этого функция спальни больше связана с комфортом и пригодностью для жизни, чем с безопасностью.

Отсутствие национального стандарта оставляет некоторые серые зоны по ряду вопросов, например, в старых домах, построенных до того, как в спальнях обычно были встроенные шкафы, или в спальнях, дверь которых была удалена.То, как агент обращается к этим туманным деталям, может варьироваться от агента к агенту или от штата к штату. Одно можно сказать наверняка: покупатели жилья готовы платить больше за дом с еще одной спальней, и этот факт является мотивирующим фактором для продавца дома и агента по недвижимости, чтобы выставить для показа столько же комнат, сколько и спален.

Соответственно, оценщики недвижимости будут следовать тому же определению спальни при определении количества спален в данном доме, то есть в нем должна быть дверь, шкаф и выходное окно.Домовладельцы, продавцы и покупатели заинтересованы в том, чтобы знать тонкие различия в определении спальни между точкой зрения безопасности / строителя и перспективой недвижимости / стоимости дома, а также знать свои государственные и местные правила для определения того, что можно, а что нельзя. спальня.

Что делает комнату спальней? — Texas REALTORS®

Считается ли это спальней?

В Техасе нет единого юридического определения спальни. Международный жилищный кодекс (IRC), опубликованный Международным советом по кодам и принятый Техасом в 2001 году, устанавливает набор стандартов жилых зданий для общественной безопасности и благосостояния, которые включают требования к тому, что может считаться спальней.Поправки к IRC, принятые местными юрисдикциями, могут дополнять эти требования.

Если неочевидно, считается ли комната в вашем объявлении спальней, IRC и другие упомянутые здесь коды могут помочь вам решить вопрос.

Ваш местный чиновник по строительству — хороший источник информации о местных нормах и поправках к IRC.

Искажение статуса комнаты в MLS может подвергнуть вас риску нарушения правил MLS, статьи 2 Кодекса этики, в которой говорится, что РИЭЛТОРЫ® должны избегать преувеличения или искажения фактов, связанных с собственностью, и правила TREC 535.155 (d), в котором говорится, что реклама может вводить в заблуждение или вводить в заблуждение общественность, если она неточна в каком-либо существенном факте или представлении.

IRC требует, чтобы в спальне было:

• Площадь пола не менее 70 квадратных футов и не менее 7 футов по любому горизонтальному размеру
• Минимальная высота потолка 7 футов, а если потолок наклонный, то не менее 50% потолка должно иметь высоту не менее 7 футов
• По крайней мере, одно действующее отверстие для аварийного выхода и спасательных работ с шириной проема не менее 5.7 квадратных футов и необходимое выходное окно, которое должно иметь минимальную ширину 20 дюймов, минимальную высоту 24 дюйма и максимальную высоту подоконника 44 дюйма.

Жилье, построенное до принятия IRC Техасом и остающееся неизменным, не обязано соответствовать стандартам IRC в отношении того, что может считаться спальней. Однако бывают случаи, когда к такому жилью предъявляются требования относительно того, что может считаться спальней, включая особые требования IRC, Международного кодекса обслуживания собственности, Международного кодекса пожарной безопасности или от местного строительного чиновника.Кроме того, определение «жилой площади, предназначенной для спальных помещений» в Кодексе собственности Техаса применяется к комнатам, предлагаемым в аренду.

Вопрос о том, должен ли шкаф иметь в спальне, не регулируется IRC или Кодексом собственности Техаса, но местные жилищные нормы могут требовать его, наряду с источниками тепла и другими поправками к IRC.