Ремонт квартиры 54 кв м: Дизайн двухкомнатной квартиры 54 кв. м. в стиле неоклассика

Содержание

Ремонт квартиры 54 кв.м. под ключ в Москве по цене от 150 660₽

	Демонтажные работы	Ед. измер.	Цена*
полы	Демонтаж плинтуса	м/п	58
полы	Демонтаж ламината, паркетной доски	м2	80
полы	Демонтаж фанеры, ДВП	м2	69
полы	Демонтаж деревянных полов	м2	178
полы	Демонтаж лаг	м2	91
полы	Демонтаж стяжки до 3 см	м2	281
стены	Снятие обоев	м2	71
стены	Снятие побелки	м2	138
стены	Очистка краски со стен	м2	138
стены	Очистка стен от шпаклевки	м2	138
стены	Ошкуривание поверхности	м2	100
стены	Отбивка штукатурки со стен	м2	223
стены	Демонтаж стен (перегородок) из кирпича	м2	566
стены	Демонтаж стен из ацеида, гипсолита, ГКЛ	м2	338
потолки	Демонтаж натяжного потолка	м2	69
потолки	Демонтаж подвесных потолков ГКЛ	м2	166
потолки	Очистка побелки	м2	183
потолки	Очистка краски ВЭ	м2	149
потолки	Снятие обоев	м2	71
двери	Демонтаж деревянной двери	м2	366
окна	Демонтаж оконного блока	м2	452
окна	Демонтаж подоконников	м/п	263
прочие	Демонтаж вент решеток	шт	69
прочие	Демонтаж воздуховодов	м	138
прочие	Очистка радиатора от краски	шт	1133
сантех	Демонтаж смесителя	шт	279
сантех	Демонтаж душевой кабины	шт	749
сантех	Демонтаж ванны	шт	869
сантех	Демонтаж раковины	шт	434
сантех	Демонтаж унитаза	шт	566
сантех	Демонтаж полотенцесушителя	шт	543
сантех	Демонтаж труб в/с	м/п	208
сантех	Демонтаж труб канализации	м/п	263
	Электрика	Ед. измер.	Цена*
электр	Демонтаж розеток и выключателей	шт	98
электр	Демонта люстры	шт	246
электр	Демонтаж электрокабеля	м	23
	Черновые отделочные работы	Ед. измер.	Цена*
полы	Грунтовка пола	м2	52
полы	Устройство наливных полов	м2	304
полы	Устройство стяжки по маякам	м2	434
полы	Устройство тепло/звукоизоляции	м2	160
полы	Укладка фанеры	м2	270
стены	Штукатурка стен по маякам гипсовой смесью	м2	511
стены	Штукатурка стен (под правило)	м2	396
стены	Грунтовка стен	м2	52
стены	Шпатлевка стен под оклейку обоями (с ошкуриванием)	м2	331
стены	Устройство перегородок из ГКЛ	м2	652
откосы	Грунтовка откосов, углов	м/п	50
откосы	Штукатурка откосов	м/п	350
откосы	Утепление откосов	м/п	98
потолки	Штукатурка потолка по маякам	м2	592
потолки	Грунтовка потолков	м2	73
потолки	Шпатлевка потолков под покраску	м2	565
	Чистовые отделочные работы	Ед. измер.	Цена*
полы	Укладка ламината	м2	378
полы	Укладка паркетной доски	м2	459
полы	Настил линолеума бытового, ковролина	м2	258
полы	Монтаж плинтусов	м/п	143
стены	Оклейка стен обоями	м2	290
стены	Облицовка плиткой стен	м2	876
стены	Облицовка стен ПВХ панелями (свыше 10м2)	м2	515
стены	Окраска стен в 2 слоя	м2	223
откосы	Окраска откосов, углов	м/п	173
потолки	Окраска потолков	м2	258
потолки	Устройство натяжных потолков	м2	330
двери	Установка двери деревянной	шт	3850
двери	Установка двери металлической	шт	5940
окна	Окраска окна	м2	572
окна	Установка подоконников	м/п	686
электр	Установка розеток	шт	258
электр	Прокладка кабеля	м/п	66
электр	Установка люстры	шт	824
электр	Установка звонка	шт	361
сантех	Установка ванны	шт	3587
сантех	Установка раковины	шт	1304
сантех	Установка унитаза	шт	2174
сантех	Установка душа	шт	626
сантех	Прокладка труб водоснабжения	м/п	326
сантех	Прокладка труб канализации	м/п	486
	Подготовительные работы	Ед. измер.	Цена*
подг	Укрытие пленкой	м2	18
груз	Разгрузка материала	т	1716

Смета на ремонт 2 комнатной квартиры 54 кв.м.

Холл

Наименование работ	Ед. изм.	Кол-во	Стоимость
Наименование работ	Ед. изм.	Кол-во	Ед.изм.	Общая
Потолки
Размывка побелки	м2	7	85	595
Всего по разделу:				595
Стены
Демонтаж деревянной стены (без сохранения)	м2	1,9	170	323
Зачистка от краски (прим.)	м2	8,3	127,5	1058,25
Грунтовка	м2	49,2	25,5	1254,6
Выравнивание (оштукатуривание по «маякам» до 40 мм)	м2	16,4	340	5576
Шпаклевка под оклеивание	м2	16,4	161,5	2648,6
Оклеивание обоями на флизилиновой основе/флизелиновой бумагой 1,06м	м2	16,4	144,5	2369,8
Закладная (усиление/монтаж)	шт.	1	382,5	382,5
Постройка стен (кирпич)	м2	1,9	637,5	1211,25
Установка прямолинейного перфорированного уголка	пог.м	25,5	93,5	2384,25
Отделка откосов (прим.)	пог.м	15,3	297,5	4551,75
Оштукатуривание откосов	пог.м	15,3	340	5202
Всего по разделу:				26962
Полы
Снятие линолиума	м2	4,1	34	139,4
Грунтовка	м2	12,3	25,5	313,65
Гидроизоляция пола (битумная мастика)	м2	4,1	221	906,1
Выравнивание (грубой смесью по «маякам» до 70 мм)	м2	4,1	340	1394
Установка плинтуса с кабельканалом	пог.м	6,1	85	518,5
Установка декоративного порожка (объём одной двери)	объем	2	255	510
Укладка теплого пола до 5 м2 (со всем монтажом)	объем	1	2125	2125
Всего по разделу:				5906,65
Плиточные работы
Облицовка стен / полов стандартной керамической плиткой в одной плоскости	м2	4,1	680	2788
Всего по разделу:				2788
Электромонтажные работы
Монтаж электроточки со штроблением	шт.	1	323	323
Установка выключателя / розетки / спотов	шт.	1	170	170
Протяжка кабеля наружная	пог.м	1	51	51
Установка распредкоробки	шт.	1	382,5	382,5
Штроба бетон под электричество	пог.м	1	212,5	212,5
Всего по разделу:				1139
Другие работы
Демонтаж двери	шт.	1	255	255
Демонтаж двери (металл)	шт.	2	425	850
Всего по разделу:				1105
ИТОГО :				38495,65

Коридор

Наименование работ	Ед. изм.	Кол-во	Стоимость
Наименование работ	Ед. изм.	Кол-во	Ед.изм.	Общая
Потолки
Обдирка обоев (прим.)	м2	5,5	85	467,5
Всего по разделу:				467,5
Стены
Демонтаж бетонной стены (прим.) (толщина до 10 см)	м2	4,6	1020	4692
Выравнивание торца несущей стены	пог.м	2,5	510	1275
Обдирка обоев (прим.)	м2	20,2	68	1373,6
Грунтовка	м2	60,6	25,5	1545,3
Выравнивание (оштукатуривание по «маякам» до 40 мм)	м2	20,2	340	6868
Шпаклевка под оклеивание	м2	20,2	161,5	3262,3
Оклеивание обоями на флизилиновой основе/флизелиновой бумагой 1,06м	м2	20,2	144,5	2918,9
Постройка стен (пазогребневая плита)	м2	4,6	510	2346
Установка прямолинейного перфорированного уголка	пог.м	2,5	93,5	233,75
Формирование дверного проема	объем	1	1275	1275
Всего по разделу:				25789,85
Полы
Снятие линолиума	м2	5,5	34	187
Грунтовка	м2	10,1	25,5	257,55
Гидроизоляция пола (битумная мастика)	м2	5,5	221	1215,5
Выравнивание (грубой смесью по «маякам» до 70 мм)	м2	5,5	340	1870
Выравнивание (наливными полами)	м2	5,5	170	935
Установка плинтуса с кабельканалом	пог.м	7,3	85	620,5
Укладка ламината (стандарт)	м2	5,5	212,5	1168,75
Всего по разделу:				6254,3
Электромонтажные работы
Монтаж электроточки со штроблением	шт.	1	323	323
Установка электросчетчика (прим.)	шт.	1	680	680
Установка автоматов	шт.	1	195,5	195,5
Монтаж электрощитка на стену	шт.	1	425	425
Установка выключателя / розетки / спотов	шт.	1	170	170
Протяжка кабеля наружная	пог.м	1	51	51
Установка распредкоробки	шт.	1	382,5	382,5
Штроба бетон под электричество	пог.м	1	212,5	212,5
Установка УЗО, Диф. автомат ABB 2-полюсный	шт.	1	340	340
Всего по разделу:				2779,5
Другие работы
Установка двери без добора (стоимость двери до 10т.р.)	шт.	5	1700	8500
Демонтаж двери	шт.	2	255	510
Всего по разделу:				9010
ИТОГО :				44301,15

Кухня

Наименование работ	Ед. изм.	Кол-во	Стоимость
Наименование работ	Ед. изм.	Кол-во	Ед.изм.	Общая
Потолки
Размывка побелки	м2	8,3	85	705,5
Установка прямолинейного перфорированного уголка	пог.м	1	110,5	110,5
Монтаж простых ГКЛ-коробов (с применением внутреннего каркаса) от 40 см до 70 см	пог.м	1	935	935
Всего по разделу:				1751
Стены
Зачистка от краски (прим.)	м2	14,7	127,5	1874,25
Грунтовка	м2	69	25,5	1759,5
Выравнивание (оштукатуривание по «маякам» до 40 мм)	м2	23	340	7820
Шпаклевка под оклеивание	м2	23	161,5	3714,5
Оклеивание обоями на флизилиновой основе/флизелиновой бумагой 1,06м	м2	23	144,5	3323,5
Установка прямолинейного перфорированного уголка	пог.м	2,5	93,5	233,75
Всего по разделу:				18725,5
Полы
Снятие линолиума	м2	6,7	34	227,8
Грунтовка	м2	20,1	25,5	512,55
Гидроизоляция пола (битумная мастика)	м2	6,7	221	1480,7
Выравнивание (грубой смесью по «маякам» до 70 мм)	м2	6,7	340	2278
Выравнивание (наливными полами)	м2	6,7	170	1139
Установка плинтуса с кабельканалом	пог.м	9,8	85	833
Укладка ламината (стандарт)	м2	6,7	212,5	1423,75
Всего по разделу:				7894,8
Электромонтажные работы
Монтаж электроточки со штроблением	шт.	1	323	323
Установка выключателя / розетки / спотов	шт.	1	170	170
Протяжка кабеля наружная	пог.м	1	51	51
Установка распредкоробки	шт.	1	382,5	382,5
Штроба бетон под электричество	пог.м	1	212,5	212,5
Всего по разделу:				1139
ИТОГО :				29510,3

Спальня

Наименование работ	Ед. изм.	Кол-во	Стоимость
Наименование работ	Ед. изм.	Кол-во	Ед.изм.	Общая
Стены
Обдирка обоев (прим.)	м2	29,8	68	2026,4
Грунтовка	м2	89,4	25,5	2279,7
Выравнивание (оштукатуривание по «маякам» до 40 мм)	м2	29,8	340	10132
Шпаклевка под оклеивание	м2	29,8	161,5	4812,7
Оклеивание обоями на флизилиновой основе/флизелиновой бумагой 1,06м	м2	29,8	144,5	4306,1
Всего по разделу:				23556,9
Полы
Снятие линолиума	м2	10,4	34	353,6
Грунтовка	м2	31,2	25,5	795,6
Гидроизоляция пола (битумная мастика)	м2	10,4	221	2298,4
Выравнивание (грубой смесью по «маякам» до 70 мм)	м2	10,4	340	3536
Выравнивание (наливными полами)	м2	10,4	170	1768
Установка плинтуса с кабельканалом	пог.м	12,5	85	1062,5
Укладка ламината (стандарт)	м2	10,4	212,5	2210
Всего по разделу:				12024,1
Электромонтажные работы
Монтаж электроточки со штроблением	шт.	1	323	323
Установка выключателя / розетки / спотов	шт.	1	170	170
Протяжка кабеля наружная	пог.м	1	51	51
Установка распредкоробки	шт.	1	382,5	382,5
Штроба бетон под электричество	пог.м	1	212,5	212,5
Всего по разделу:				1139
ИТОГО :				36720

Детская комната

Наименование работ	Ед. изм.	Кол-во	Стоимость
Наименование работ	Ед. изм.	Кол-во	Ед.изм.	Общая
Потолки
Грунтовка	м2	84	29,75	2499
Местное выравнивание (прим.)	м2	16,8	297,5	4998
Шпаклевка под оклеивание	м2	16,8	170	2856
Шпаклевка финишная под покраску (дополнение к шпаклевке под оклеивание)	м2	16,8	153	2570,4
Покраска (2 слоя)	м2	16,8	170	2856
Оклеивание обоями (стеклохолст)	м2	16,8	161,5	2713,2
Всего по разделу:				18492,6
Стены
Грунтовка	м2	113,7	25,5	2899,35
Выравнивание (оштукатуривание по «маякам» до 40 мм)	м2	37,7	340	12818
Шпаклевка под оклеивание	м2	37,7	161,5	6088,55
Оклеивание обоями на флизилиновой основе/флизелиновой бумагой 1,06м	м2	37,7	144,5	5447,65
Всего по разделу:				27253,55
Полы
Снятие линолиума	м2	16,8	34	571,2
Грунтовка	м2	50,4	25,5	1285,2
Гидроизоляция пола (битумная мастика)	м2	16,8	221	3712,8
Выравнивание (грубой смесью по «маякам» до 70 мм)	м2	16,8	340	5712
Выравнивание (наливными полами)	м2	16,8	170	2856
Установка плинтуса с кабельканалом	пог.м	16,3	85	1385,5
Укладка ламината (стандарт)	м2	16,8	212,5	3570
Всего по разделу:				19092,7
Электромонтажные работы
Монтаж электроточки со штроблением	шт.	1	323	323
Установка выключателя / розетки / спотов	шт.	1	170	170
Протяжка кабеля наружная	пог.м	1	51	51
Установка распредкоробки	шт.	1	382,5	382,5
Штроба бетон под электричество	пог.м	1	212,5	212,5
Всего по разделу:				1139
ИТОГО :				65977,85

Лоджия

Наименование работ	Ед. изм.	Кол-во	Стоимость
Наименование работ	Ед. изм.	Кол-во	Ед.изм.	Общая
Стены
Обдирка обоев (прим.)	м2	2	68	136
Грунтовка	м2	40,2	25,5	1025,1
Выравнивание (оштукатуривание по «маякам» до 40 мм)	м2	6,9	340	2346
Шпаклевка под оклеивание	м2	13,4	161,5	2164,1
Оклеивание обоями на флизилиновой основе/флизелиновой бумагой 1,06м	м2	13,4	144,5	1936,3
Укладка утеплителя в каркас (пенополистирол, минвата и т.п.)	м2	6,2	255	1581
Обшивка стен ГКЛ (с применением внутреннего каркаса)	м2	6,2	297,5	1844,5
Всего по разделу:				11033
Полы
Демонтаж деревянных полов (доска, паркет и т.п.)	м2	3,8	170	646
Настил фанеры (ГВЛ, OSB) с креплением саморезами	м2	3,8	187	710,6
Установка плинтуса с кабельканалом	пог.м	8,2	85	697
Укладка ламината (стандарт)	м2	3,8	212,5	807,5
Настил шпунтовки	м2	3,8	212,5	807,5
Монтаж лаг	м2	3,8	170	646
Всего по разделу:				4314,6
Плиточные работы
Демонтаж плитки (прим.)	м2	3,4	170	578
Всего по разделу:				578
Электромонтажные работы
Монтаж электроточки со штроблением	шт.	1	323	323
Установка выключателя / розетки / спотов	шт.	1	170	170
Протяжка кабеля наружная	пог.м	1	51	51
Установка распредкоробки	шт.	1	382,5	382,5
Штроба бетон под электричество	пог.м	1	212,5	212,5
Всего по разделу:				1139
Другие работы
Демонтаж двери	шт.	1	255	255
Всего по разделу:				255
ИТОГО :				17319,6

Ванная комната

Наименование работ	Ед. изм.	Кол-во	Стоимость
Наименование работ	Ед. изм.	Кол-во	Ед.изм.	Общая
Плиточные работы
Облицовка стен / полов стандартной керамической плиткой в нескольких плоскостях	м2	3	765	2295
Всего по разделу:				2295
Электромонтажные работы
Монтаж электроточки со штроблением	шт.	1	323	323
Установка выключателя / розетки / спотов	шт.	1	170	170
Протяжка кабеля наружная	пог.м	1	51	51
Установка распредкоробки	шт.	1	382,5	382,5
Штроба бетон под электричество	пог.м	1	212,5	212,5
Всего по разделу:				1139
Сантехнические работы
Демонтаж умывальника / мойки / ванны / унитаза	шт.	2	255	510
Установка умывальника с тумбочкой (прим.)	шт.	1	1700	1700
Установка смесителя (стандарт)	шт.	1	510	510
Установка душевой кабины / ванны джакузи (прим.)	шт.	1	3400	3400
Всего по разделу:				6120
ИТОГО :				9554

Санузел

Наименование работ	Ед. изм.	Кол-во	Стоимость
Наименование работ	Ед. изм.	Кол-во	Ед.изм.	Общая
Стены
Грунтовка	м2	20,4	25,5	520,2
Выравнивание (оштукатуривание по «маякам» до 40 мм)	м2	10,2	340	3468
Монтаж простых ГКЛ-коробов (с применением внутреннего каркаса) шириной до 70см	пог.м	2,5	850	2125
Демонтаж панелей (ПВХ / МДФ)	м2	11,4	127,5	1453,5
Всего по разделу:				7566,7
Полы
Грунтовка	м2	3,6	25,5	91,8
Гидроизоляция пола (битумная мастика)	м2	1,2	221	265,2
Выравнивание (грубой смесью по «маякам» до 70 мм)	м2	1,2	340	408
Демонтаж цементной стяжки (толщина до 7 см)	м2	1,2	212,5	255
Всего по разделу:				1020
Плиточные работы
Облицовка стен / полов стандартной керамической плиткой в нескольких плоскостях	м2	11,4	765	8721
Монтаж ревизионного люка (металлический под плитку) (прим.)	шт.	1	1530	1530
Всего по разделу:				10251
Электромонтажные работы
Монтаж электроточки со штроблением	шт.	1	323	323
Установка выключателя / розетки / спотов	шт.	1	170	170
Протяжка кабеля наружная	пог.м	1	51	51
Установка распредкоробки	шт.	1	382,5	382,5
Штроба бетон под электричество	пог.м	1	212,5	212,5
Всего по разделу:				1139
Сантехнические работы
Демонтаж стандартного водопровода	объем	1	680	680
Демонтаж умывальника / мойки / ванны / унитаза	шт.	1	255	255
Монтаж стандартного водопровода (полипропилен) 4 потребителя, следующий + 500р	шт.	1	5100	5100
Монтаж стандартной канализации (4 потребителя) каждый следующий +200р	шт.	1	1700	1700
Установка унитаза + сборка	шт.	1	1530	1530
Всего по разделу:				9265
ИТОГО :				29241,7

Итого по объекту

Холл
Всего по разделу:	38495,65
Коридор
Всего по разделу:	44301,15
Кухня
Всего по разделу:	29510,3
Спальня
Всего по разделу:	36720
Детская
Всего по разделу:	65977,85
Лоджия
Всего по разделу:	17319,6
Ванная
Всего по разделу:	9554
Санузел
Всего по разделу:	29241,7
ИТОГО :	271120,25

Ремонт квартиры 54 кв.м под ключ в Москве

Поиск нужных материалов и их доставка отнимает много времени, решение спорных вопросов с бригадой мастеров и контроль выполнения работ отнимают много сил… И в итоге вы не всегда получаете удовлетворительный результат. Не проще ли доверить ремонт квартиры 54 кв м профессионалам и в спокойной обстановке разработать с дизайнером проект жилища вашей мечты, будучи уверенным в воплощении этой идеи в жизнь? Это возможно.

Команда профессионалов Home To Be готова выполнить дизайнерский ремонт в вашей квартире 54 кв по фиксированной цене или разработать индивидуальный дизайн интерьера. Мы очень профессиональны, применяем достаточно дорогие технологии и инструменты практически во всем – от выравнивания стен до выполнения декора.

Специалисты Home To Be выполнят ремонт квартиры 54 кв м «под ключ» с безукоризненным качеством и в соответствии с требованиями нормативов, технологий и стандартов. Вам не придется беспокоиться ни о чем. Планируя ремонт квартиры и разрабатывая дизайн-проект, мы прислушиваемся к потребностям клиента, мы гибки и открыты для различных решений.

КВАРТИРА ВАШЕЙ МЕЧТЫ ОТ HOME TO BE

Уникальность нашего подхода в том, что мы не просто предлагаем выполнить ремонтные работы премиум-класса, но и предоставляем возможность воспользоваться услугами опытных и высококвалифицированных дизайнеров. Вам не придется переплачивать за услуги дизайнеров или ограничиваться идеями прораба с целью экономии средств.

Обустраивая свое жилище, каждый человек хочет, чтобы оно стало островком уюта и комфорта для всей семьи. Важно, чтобы квартира площадью 54 квадратных метра была не только красивой, но и функциональной. Сложно рационально организовать пространство без специальных знаний и навыков, при этом еще оформить интерьер стильно и эстетично.

Задача нашего дизайнера интерьеров в том, чтобы помочь вам воплотить в жизнь ваше представление об идеальном интерьере и преобразить жилье без неприятных сюрпризов. Хороший дизайнер имеет пространственное воображение, он знает, как работать в соответствии с новейшими технологиями и продуктами, и – что очень важно – он умеет слушать. Дизайнеру важно понимание вашего образа жизни и привычек, а также знание деталей, которые могли бы использоваться при декорировании интерьера в соответствии с вашими потребностями.

Смета на ремонт квартиры — образец образец сметы на ремонтные работы

Планируя ремонт квартиры под ключ, владельцы жилья в первую очередь интересуются, во что выльется окончательная стоимость ремонта квартиры под ключ с материалами. В помощь им в данном разделе мы разместили примеры смет на ремонт с материалами. Для удобства при подборе каждый из этих примеров указывает площадь квартиры в кв м, а также наименование работ и используемые для этого строительные и отделочные материалы.

Изучив наш прайс лист и реальные сметы образца этого года, можно составить для себя подробную смету на выполнение работ по ремонту 1-, 2- или 3- комнатной квартиры, а также жилья гораздо большего размера.

Смета на ремонт квартиры 54 кв м Смета на ремонт квартиры 40 кв м Смета на ремонт квартиры 40 кв м с материалами Смета на ремонт квартиры 60 кв м Смета на ремонт двухкомнатной квартиры 60 кв м с материалами Смета на ремонт квартиры 100 кв м Смета на ремонт квартиры 100 кв м с материалами Инженерные системы на двухукомнатную квартиру

Сметный онлайн калькулятор

Мы постарались максимально упростить нашим клиентам выполнение расчетов: рассчитать смету на ремонт квартиры и узнать ориентировочную стоимость они могут сами, используя онлайн калькулятор ремонта квартиры. Это делает прозрачным стоимость наших услуг в плане не только капитального ремонта, но и косметической отделки. Так, например, вы имеете возможность рассчитать и сравнить, сколько стоит поклейка обоев цена в Москве при ремонте 3 комнатной квартиры.

Составление сметы проводится на основании состояния квартиры и пожеланий заказчика. Наши специалисты проконсультируют вас и помогут составить смету исходя из общей площади вашей квартиры. Оставьте заявку прямо сейчас и получите точный расчет сметы!

Один из популярных запросов наших клиентов — смета на ремонт двухкомнатной квартиры в новостройке Московской области или Москвы. Если и вы решили сделать ремонт в квартире под ключ, цена для 2 х комнатной квартиры вместе с материалами и стоимостью работ строителей, мастеров и отделочников, она может быть предварительно рассчитана вами самостоятельно. Для этого вашему вниманию предоставляются сметы, включающие наименование работ и используемые для этого материалы, которые можно рассматривать как пример.

Расчет делается исходя из площади квартиры, включающую туалет, ванную комнату и других составляющих, учтенных в размещенных на сайте примерах сметы на ремонт квартиры.

Размещенная на данном сайте смета на ремонт 3 комнатной квартиры окажет помощь в подготовке к ремонту, в котором нужно учесть:

особенности дизайн проекта;
стоимость работ для трехкомнатной квартиры под ключ;
возможные варианты отделочных работ;
прочие важные моменты.

На приведенных нами примерах смет для 3 х комнатных квартир указана общая площадь в кв м. Это сделано для удобства наших клиентов, поскольку метраж может значительно отличаться. Используя типовую смету можно рассчитать приблизительную стоимость ремонта трехкомнатной квартиры под ключ с учетом пожеланий заказчика и состояния жилья.

Перед тем, как начать косметический ремонт квартир в Москве, заранее наметьте для себя желаемый фронт ремонтных работ и оцените свои финансовые возможности. От последнего зависит выбор отделочных материалов: разница между отделкой эконом- и премиум-класса будет ощутимой. Правда, экономия в первом случае чаще всего оказывается призрачной: закупая дешевые материалы, владельцы квартир уже через несколько лет начинают понимать, что прогадали, потому что из-за низкого качества отделки снова требуется ремонт.

В этом разделе вы можете найти смету на косметический ремонт квартиры. Она ответит на многие интересующие вас вопросы, в том числе о том, сколько будет стоить декоративная штукатурка цена за м2. Используя прайс лист на ремонт квартир, произведите расчет для своей квартиры или воспользуйтесь помощью нашего менеджера.

Для того, чтобы без помощи менеджера составить предварительную смету ремонта квартиры в новом доме, используйте встроенный онлайн калькулятор стоимости ремонта квартиры в новостройке. В этом нет ничего сложного: если вы хотите рассчитать ремонт в новостройке, учитывая исходное состояние приобретенного жилья, просто введите общий метраж в квадратных метрах, а затем заполните таблицу данными, указав в ней все виды работ, которые вы планируете выполнить.

Коммерческое предложение на ремонт квартиры 60 м2 с демонтажем

Занимаясь ремонтом квартир в Москве, наша компания выполняет ремонт новостроек и вторичного жилья на высшем уровне. Прежде чем заключить с нами договор на ремонтные работы в двухкомнатной квартире, свяжитесь с нами для обсуждения вопросов, касающихся составления сметы. Для этого вы можете заказать обратный звонок: мы перезвоним вам в удобное для вас время.

Смета на капремонт будет рассчитана по кв м. Предварительно вы можете сами рассчитать расход шпаклевки на 1 м2 стены, калькулятор поможет в этом деле.

1 Вы оставляете заявку по телефону или на сайте

2 Бесплатно на обмер выезжает наш специалист

3 Подготавливаем смету и др. документацию

4 Согласовываем сроки, стоимость и заключаем договор

5 Приступаем к ремонтным и отделочным работам

6 Сдаем объект заказчику

В сметах на черновые варианты работы вы найдете предварительную стоимость черновой отделки. Окончательно рассчитать стоимость работ можно исходя из метража квартиры, а также учитывая стоимость, включающую в себя:

черновые материалы;
чистовые материалы.

Изучив прайс лист с ценами на строительные материалы, учтите, что их расчет необходимо делать в строгом соответствии с площадью и состоянием поверхности, подлежащей отделке. Так, например, в разделе отделочные материалы есть шпаклевка потолка цена за м2 которой будет зависеть от ровности стен в квартире, наличия глубоких трещин и толщины наносимого слоя.

54 кв.м.

«Ремонт PRO» — это команда профессиональных мастеров, прорабов, менеджеров и дизайнеров, которая выполняет все виды ремонта квартир и офисов в г. Краснодар. За 15 лет работы мы осуществили более 850 проектов. Ежемесячно мы получаем большое количество заказов, потому что наши довольные клиенты советуют нас своим родственникам и знакомым.

Делать жилье и коммерческие пространства максимально уютными, просторными, красивыми и функциональными – наша главная миссия. Мы всегда опираемся на желания клиента, привнося свои профессиональные креативные идеи. Нам доверяют и всегда получают превосходный результат.

Ремонт квартир и домов «Ремонт ПРО» — компания с богатым опытом выполнения ремонтных и отделочных работ самого разного уровня и формата. Это не только ремонт квартир, но также ремонт домов, ремонт коттеджей, ремонт таунхаусов, ремонт в новостройках, ремонт в квартирах старого фонда. Компания «Ремонт ПРО» выполняет ремонт квартир под ключ. Это самая востребованная услуга, которая представляет собой целый комплекс работ. По итогу вы получаете абсолютно новую, красивую, чистую квартиру, полностью готовую к проживанию. Перечень работ, водящих в ремонт под ключ, может варьироваться, но, как правило, включает в себя:

Проектирование: мы разработаем для вашей квартиры индивидуальный дизайн-проект и выберем стиль оформления, опираясь на ваши предпочтения
Перепланировка и зонирование пространства. Снос перегородок и возведение новых.
Составление списка необходимых отделочных материалов, мебели, предметов декора, а также помощь в их выборе и доставке на объект
Отделка стен (окраска или оклейка обоями, укладка плитки или мозаики, а также работа с декоративной штукатуркой и камнем)
Устройство потолка, будь то натяжной потолок или окраска потолка
Монтаж напольного покрытия (стяжка, наливной пол, плитка, ламинат, паркет, линолеум)
Электромонтажные работы, установка осветительных приборов, розеток, выключателей
Монтаж сантехники, канализационные работы
Установка окон и дверей или замена на новые
Уборка помещения и вывоз мусора
Меблировка квартиры и расположение предметов декора согласно дизайн-проекту.

Ремонт под ключ – это большая работа, в которой наши мастера с нуля полностью подготавливают квартиру к проживанию. Но также мы выполняем капитальный ремонт, косметический ремонт, евро ремонт, дизайнерский ремонт. У нас можно заказать ремонт квартиры на любой бюджет, будь то эконом ремонт или премиум ремонт.

Кроме того, вы всегда можете обратиться в «Ремонт ПРО» за отдельной услугой (например, если вам требуется установка натяжного потолка или только разработка дизайн-проекта).

Ремонт офисов и коммерческих помещений

«Ремонт ПРО» осуществляет не только ремонт квартир и домов. Огромный пласт выполненных нами проектов составляет ремонт офисов и других коммерческих помещений. Мы делаем ремонт магазинов и шоу-румов, ремонт ресторанов и кафе, ремонт фитнес-клубов, ремонт конференц-залов и учебных аудиторий и т д. Мы знаем, что ремонт коммерческих помещений – это зачастую проект, требующий оперативной работы. Ведь каждый день простоя – это потеря прибыли. Поэтому наши мастера выполняют отделочные работы за максимально короткие сроки, чтобы сдать помещение заказчику как можно скорее. В своей работе мы опираемся на фундаментальные правила, за которые нас выбирают наши клиенты:

Сдача готового объекта точно в срок
Контроль соответствия дизайн-проекту в ходе выполнения работ
Фиксация сметы, сроков и других обязательств в договоре
Уборка и вывоз мусора по окончании работ
Поэтапная оплата
Выгодные цены на материалы от партнеров

Заказать ремонт квартиры или офиса в Краснодаре

Строгое соблюдение обязательств – то, что так ценят в нас наши клиенты. Нужно сделать ремонт недорого, но со вкусом? Это тоже одна из ключевых задач, с которыми мы справляемся на ура. Можете убедиться в этом сами! Свяжитесь с нашим менеджером по номеру телефона и получите подробную консультацию. Так же вы можете получить уже в день обращения услугу «выезд прораба на объект». Это бесплатно и ни к чему вас не обязывает. Но это – первый шаг на пути к квартире вашей мечты. А осуществление этой мечты и качественное выполнение ремонт предоставьте нам!

Ремонт двухкомнатной квартиры в СПб

Подрезка кафеля для облицовки коробов под 45 градусов	м.п.	750
Поклейка обоев под покраску	м²	240
Поклейка флизелинового холста на ГКЛ конструкции и короба под покраску	м²	240
Покраска в/д краской в 2 слоя (по обоям, по шпатлёвке)	м²	210
Покраска стен валиком (фактурная покраска)	м²	0
Нанесение насечек	м²	100
Затирка швов	м²	150
Обшивка стен ПВХ панелью	м²	350
Укладка минваты	м²	80
Шпатлёвка ГКЛ (с учётом «серпянки» и заделки швов)	м²	250
Обработка антигрибком	м²	70
Грунтовка бетаконтактом	м²	80
Грунтовка в 1 цикл	м²	35
Визуальное выравнивание	м²	380
Шпатлёвка (в 2 слоя)	м²	250
Ошкуривание	м²	80
Мелкозернистая шпатлёвка под окраску 1 слой	м²	150
Шлифовка под покраску	м²	90
Бурение сквозное в ЖБ 10-20см	шт	350
Демонтаж
Рейки со стен	м²	150
Перегородки деревянной	м²	350
Перегородки (доска, дранка, штукатурка)	м²	700
Старой кафельной плитки(без сохранения материала)	м²	150
Стеновых панелей с обрешеткой (МДФ, пластик)	м²	150
Шкафа	шт	600
Наличников	комплект	150
Дверного блока стандартн	шт	350
Балконного блока	шт	1200
Вент. короба	м.п.	500
Антресоли	шт	550
Короба ГКЛ	мп	300
Снос
Пазогребниевой перегородки	м²	350
Легких перегородок	м²	350
Стен кирпичных о,5 кирпича	м²	400
Стен Жб ( толщиной до 5 см)	м²	750
Стен Жб ( толщиной от 5 см-10 см)	м²	1400
Стен Жб ( толщиной от 10 см-20 см)	м²	2000
Очистка
От старых обоев (до 2-х слоёв)	м²	90
От масляной краски, шпатлевки или олифы	м²	190
От штукатурки толщ 10-20мм	м²	250
Монтаж
Наличников	комплект	350
Гофры	м.п.	300
Решетки	шт	500
Арки ГКЛ	шт	2900
Подоконника	шт	950
Пазогребниевой перегородки	м²	980
Закладной	шт	400
ГКЛ перегородки в один слой	м²	750
Перегородки (пенобетон,газобетон)	м²	980
ГКЛ на каркас в один слой	м²	650
ГКЛ на каркас в два слоя	м²	780
Короба ПВХ	шт	2200
Короба ГКЛ	шт	2400
Короба под инсталляцию	шт	3500
Короба ГКЛ по инд.проекту	шт	0
Скрытого люка ревизии(невидимый)	шт	2800
Люка ревизии пластик	шт	700
Пенала в перегородке	шт	5000
Шумоизоляции (пеноплекс)	м²	250
Малярной сетки	м²	80
Кафельного бордюра	м.п.	350
Кафельного фартука	м²	1200
Двери(без установки фурнитуры)	шт	0
Каркаса	м²	350
ПВХ на клей	м²	350
Карандаша	м.п.	550
Штукатурных маяков	м²	140
Малярного уголка	м.п.	100
Отделка
Откосов	шт	2400
Откосов сэндвич	шт	2400
Откосов дверного проема (ком.п.лекс: штукатурка, шпатлёвка 2 слоя, ошкур, грунтовка 3 слоя и покраска)	шт	4100
Откосов дверного проема (ком.п.лекс: ГКЛ, шпатлёвка 2 слоя, ошкуривание грунтовка 2 слоя и покраска)	шт	4100
Откосов окна (ком.п.лекс: штукатурка, шпатлёвка 2 слоя, ошкуривание грунтовка 3 слоя и покраска)	шт	4500
Откосов окна (ком.п.лекс: ГКЛ, шпатлёвка 2 слоя, ошкуривание грунтовка 2 слоя и покраска)	шт	4500
Откосов балконного блока (ком.п.лекс: штукатурка, шпатлёвка 2 слоя, ошкуривание грунтовка 3 слоя и покраска)	шт	5400
Откосов балконного блока(ком.п.лекс: ГКЛ, шпатлёвка 2 слоя, ошкуривание грунтовка 2 слоя и покраска)	шт	5400
Откосов малярка (ком.п.лекс: шпатлёвка 2 слоя, ошкуривание грунтовка 2 слоя и покраска)	шт	2400
Откосов окна (демонтаж, уголков)	шт	700
Откосов ниши радиатора	шт	2800
Ниши радиатора ком.п.лекс	шт	5500
Ниши радиатора (грунт., покраска)	шт	700
Формирование
Откоса окна	шт	1500
Проёма двери	шт	1400
Проёма двери в газобетоне (пенобетоне)	шт	1800
Облицовка
Кафельной плиткой одного рисунка (1520, 2030)	м²	1200
Кафельной плиткой одного рисунка (3515, 4030,6040,5040)	м²	1300
Кафельной плиткой по диагонали	м.кв.	1500
Мозаикой	м.кв.	2200
Плитки по коробам в одной плоскости	м.п.	850
Манипуляции с дверными проемами
Выруб дверного проёма	шт	1800
Заделка дверного проема ГКЛ	шт	2400
Перенос дверного проема в ГКЛ	шт	2800
Перенос дверного проема	шт	2800
Расширение дверного проема	шт	1200
Уменьшение дверного проема	м.п.	1800
Подпил двери	шт	800
Нанесение штукатурки	Ед.измерения	Цена
Под маяк	м²	350
Декоративной	м²	1200
Венецианской	м²	1350

Ремонт квартир в Екатеринбурге «под ключ» по себестоимости

Капитальный ремонт квартир в Екатеринбурге от команды Времонте

Вы купили квартиру в новостройке или в старом фонде и мечтаете о ремонте, который даст вам возможность ощущать уют и комфорт и при этом прослужит долго? Ищете профессионалов, способных мыслить креативно и качественно выполнять взятые на себя обязательства в согласованный срок, по адекватной стоимости?

В таком случае вы зашли по адресу, Времонте – это именно то, что вы искали!

Фирма Времонте — это команда увлеченных своим делом людей, которые ценят свою репутацию и готовы продемонстрировать вам высокий профессионализм и ответственность. Можно просто посмотреть наши работы и отзывы тех екатеринбуржцев, которые уже доверили ремонт квартиры Времонте, и вам сразу станет все понятно.

Мы быстро, правильно и недорого сделаем ремонт квартиры «под ключ» или косметический ремонт любой сложности, разработаем дизайн-проект интерьера с учетом ваших потребностей, произведем демонтаж, сделаем стяжку пола, выполним электромонтажные работы, комплекс работ по сантехнике, произведем плиточные работы, произведем малярные и отделочные работы и установим натяжные потолки и освещение.

Разделение труда + IT-решения = ремонт по невысокой цене. «Ремонт по себестоимости» – это лозунг нашей компании, потому что мы не задираем цену, а просто качественно делаем свою работу и клиенты нас рекомендуют.

Времонте выполняет полный комплекс отделочных работ по этапам – демонтаж, дизайн и 3D-моделирование дизайна вашей квартиры (в случае необходимости), черновая отделка, финишная отделка и главное – окончательная сдача ремонта вовремя. И кстати, мы выходим на объект без предоплаты. Капитальный ремонт в понимании нашей команды – это ремонт с большим составом разных работ и это основной вектор нашей деятельности.

Мы будем рады видеть вас среди наших заказчиков! Звоните по телефону или оставляйте заявку на нашем сайте.

Обзор, Ifflandstr. 16, 22087 Hohenfelde

1 ^улица этаж

Квартира 1-4 (22 кв.м.): 1 комнатная, балкон северо-восток, 820 €, Свободна с 15.10.2021

Квартира 1-3 (39 кв.м): 1 ком., Балкон на юг, 950 €, Свободна с 03.12.2021

Квартира 1-2 (45 кв.м): 2 комнаты, юго-западная ориентация, 1.010 €, К сожалению, свободных мест нет

Апартамент 1-1 (54 кв.м): 2 комнаты, балкон на восток, 1.250 €, К сожалению, свободных мест нет

Высокий цокольный этаж

Квартира 0-1 (46 кв.м): 2 комнаты, балкон на юг, 1.050 €, К сожалению, свободных мест нет

Впечатления от Hohenfelde
и окрестностей

Живые примеры с кв.

1- и 2-комнатные квартиры ждут вас в модном районе Hohenfelde . Размер квартир на Ifflandstr. 16 варьируются от 22 до 54 квадратных метров. Все они индивидуально меблированы, светлы, с паркетным полом и в большинстве из них есть балкон.
Альстер-Швиммхалле (нататорий) с различными фитнес-центрами находится прямо через дорогу.В настоящее время в ремонте.

Хоэнфельде очень популярен из-за непосредственного расположения на берегу реки Альстер. и близость к районам баров Санкт-Георг и Уленхорст, а также в нескольких минутах ходьбы от города.

Квартиры доступны по цене от 820 € до 1320 €.
Все включено ^*, возможно определение НДС (минус 50 €)

^* «Все включено», например: электричество, вода, отопление, ежемесячная уборка, полотенца и постельное белье, плата за телевидение (GEZ), быстрая + частная локальная сеть / Wi-Fi

Последний этаж:

Пентхаус П-2 (53 кв.м.): 2 комнаты, 2 лоджии Юг + Запад, 1.320 €, Извините, свободных мест нет

Пентхаус П-1 (54 кв.м): 2 комнаты, 2 лоджии Восток + Запад, 1.320 €, К сожалению, свободных мест нет

3 ^-й этаж:

Квартира 3-3 (46 кв.м): 2 комнаты, ориентация на юго-восток, 1.050 €, К сожалению, свободных мест нет

Квартира 3-2 (45 кв.м): 2 комнаты, ориентация ЮЗ, Сдается на длительный срок

Апартамент 3-1 (54 кв.м): 2 комнаты, балкон на восток, 1.250 €, К сожалению, свободных мест нет

2 ^ый этаж

Квартира 2-4 (24 кв.м.): 1 комната, балкон северо-восток, 820 €, Извините, свободных мест нет

Апартамент 2-3 (37 кв.м): 1 ком., Балкон на юг, 950 €, Свободна с 15.10.2021

Квартира 2-2 (45 кв.м): 2 комнаты, ориентация на юго-запад, 1.010 €, К сожалению, свободных мест нет

Квартира 2-1 (54 кв.м): 2 комнаты, балкон на восток, 1.250 €, К сожалению, свободных мест нет

Ремонт в Париже — Нью-Йорк Таймс

«Похищение Прозерпины и Времена года», набор масляных картин, приписываемых Августину Тервестену Старшему.Эдвардс, купленный на аукционе Sotheby’s, — это работы, которые видны с улицы внизу. Картины были размещены на потолке приемной, в которой также есть каменный дымоход Людовика XV и диван 19-го века в стиле Ноле, покрытый выцветшим гобеленом 16-го века. Миссис Эдвардс сказала, что она нашла дымоход на французском блошином рынке и диван на Международной ярмарке искусства и антиквариата Олимпия в Лондоне.

Паскаль Фагеон, штукатур в третьем поколении из Парижа, отвечает за штукатурку в приемной, включая декоративные элементы над камином, которые он создал, чтобы повторить дизайн самой каминной полки.

Полы в квартире сделаны из дуба, некоторые из оригинального паркета, а другие — из замененного паркета, но все они вырезаны в классическом шевронном узоре, что придает помещению историческую атмосферу.

«Внешний вид очень напоминает Старый Свет», — сказала г-жа Эдвардс, добавив: «Наша парижская квартира немного более формальна, чем наш лондонский дом, но все же это место, где можно расслабиться».

На месте бывшей библиотеки, рядом с гостиной, находится небольшая главная спальня и ванная комната из черного мрамора, встроенная в угол комнаты, отделанной сосновыми панелями.«Мне всегда хотелось иметь спальню с камином, и из комнаты открывается прекрасный вид на сады собора», — сказала миссис Эдвардс. (Можно увидеть сам Нотр-Дам, стоя у окон в гостиной и главной спальне.)

За прихожей находится большая кухня, которая занимает пространство, которое когда-то использовалось для главной спальни. «Я сказала парижской подруге, что« американизирую »квартиру, сделав все спальни с ванными комнатами и разместив большую кухню прямо в центре, и что я не была уверена, что это понравится французскому покупателю», — сказал Эдвардс. Подруга сказала ей, что «французы любят современные реконфигурации, — сказала она, — они просто предпочитают жить со старыми планировками, а не проходить процесс ремонта».

Спальня и ванная комната 10-летней дочери Эдвардсов, Блайт, были созданы из помещения бывшей горничной в задней части квартиры. В комнате, имеющей форму неправильного пятиугольника, доминирует изготовленная на заказ кровать-шкаф, спроектированная миссис Эдвардс и покрытая простынями из туал-де-жуи.Кровать напоминает элегантный вагон-спальный вагон: один матрас находится на верхнем уровне, другой — в главном корпусе, где спит Блайт, а третий — в выдвижном ящике внизу.

Великолепная квартира под ремонт — Espaces Atypiques

Эта квартира со стойкой регистрации площадью 425 м2, которая подлежит ремонту, находится в красивом османском здании 1891 года.

Он имеет высокие потолки и сохранил все оригинальные черты.

Состоит из девяти комнат, начиная с прихожей площадью 54 м2, дающей доступ к двойной гостиной площадью 80 м2 и уютной столовой площадью 36 м2 с прилегающей кухней.

В квартире теперь шесть спален и три ванные комнаты.

Эта собственность также имеет парковочное место во дворе здания, два смежных служебных помещения и подвал.

Метро Rue de la Pompe

ПОЗ. Париж — Ouest-2709EP

Дополнительная информация

9 комнат
6 спален
3 ванные комнаты
Этаж: 1
6 этажей в корпусе
Парковка: 1 парковочное место
12 лотов совместной собственности
Годовая плата за совместное владение: 19 200 евро
Годовой налог на недвижимость: 2577 €
Производство: не

Сертификат энергетической эффективности

EPC: 451 кВтч / м2.

А <= 50
Б 51-90
С 91-150
Д 151-230
E 231-330
Ф 331-450
G> 450

ПГ: 81 кг-экв CO2 / м2.ан

А <= 5
В 6-10
С 11-20
Д 21-35
E 36-55
Ф 56-80
G> 80

Агентское вознаграждение

Комиссионные сборы включают НДС и оплачиваются продавцом

Париж — Восточный

Патрисия БОЛАНГЕР

RSAC: 838 362580

Продажа и аренда квартир — Globes

Продажа вторичных квартир
Тель-Авив и центральный регион
Тель-Авив: A 42 кв.м. Двухкомнатная квартира, нуждающаяся в ремонте, на улице Вейцманна была продана за 1,42 миллиона шекелей (Danan Real Estate). 103 кв.м. Требующая ремонта трех с половиной комнатная квартира в микрорайоне Бавли была продана за 2,33 миллиона шекелей. 54 кв.м. двухкомнатная квартира на Ю.Л. Улица Перец была продана за 1,13 миллиона шекелей (Reshef Residential Properties).

Гиватаим: С ремонтом 90 кв.м. Трехкомнатная квартира на ул. Хатаас была продана за 1,7 млн шекелей (Mega Real Estate).

Герцлия: A 125 кв.м. Пятикомнатная квартира на улице Ахад Хаам была продана за 2,35 миллиона шекелей. Ремонт 105 кв.м. Четырехкомнатная квартира на улице Бар-Кочва была продана за 1,52 млн шекелей (Reshef Residential Properties).

Рамат ха-Шарон: A 115 кв.м. Четырехкомнатная квартира на улице Хасадот была продана за 2,55 миллиона шекелей. 110 кв.м. Четырехкомнатная квартира на улице Хапардес была продана за 2,18 млн шекелей (англосаксонские).

Ришон ле-Цион: A 100 кв.м. Четырехкомнатная квартира в районе Нобелевской премии была продана за 1 шек.9 миллионов по сравнению с запрашиваемой ценой в 1,95 миллиона шекелей (агентства MMM).

Иерусалим и окрестности
Иерусалим: A 75 кв.м. Четырехкомнатная квартира на улице Гордона, Кирьят-Хаовель, была продана за 1,6 млн шекелей (Ambassador Real Estate).

Хайфа и север
Кармиэль: А 140 кв.м. Пятикомнатный двухквартирный дом на 170 кв.м. Лот на ул. Амкор был продан за 1,2 млн шекелей. 85 кв.м. трехкомнатная квартира на ул. Шаар Хагай.был продан за 600 000 шекелей. 85 кв.м. Трехкомнатная квартира на улице Моред Хагай была продана за 420 000 шекелей (Re / MAX).

Аренда
Тель-Авив: Лофт на крыше на улице Алленби был сдан в аренду за 7 500 шекелей в месяц (Reshef Residential Properties).

Шохам: Пятикомнатная квартира на улице Маккабим была сдана в аренду за 5700 шекелей в месяц (англосаксонская).

Хайфа и север
Хайфа: Трехкомнатная квартира на бул. Ханасси.была сдана в аренду за 3500 шекелей в месяц (англосаксонская).

Опубликовано Globes [онлайн], бизнес-новости Израиля — www.globes-online.com — 25 декабря 2011 г.

Авторские права принадлежат издательству Globes Itonut (1983) Ltd. 2011

(Продажа) Жилая Квартира || Афины Центр / Афины

Год постройки:

На участке / с садом (кв.м):

Вид:

Положение дел: Требуется капитальный ремонт

Парковки:

Обогрев: Природный газ

Уровни:

Афины, Колонос, Квартира 54 кв.м., Этаж: Антресоль, 1 спальня / а, не у дороги Статус объекта: Требуется капитальный ремонт, Отопление: центральное природное газ, 1 санузел / а, Рядом с: συγκοινωνιώνЦена: 39.000 €. Код недвижимости: Z35497 ARC Real Estate

Действительно ли ваш ремонт того стоит?

Если вы подумываете о ремонте, есть один вопрос, который, вероятно, стоит в верхней части вашего списка: «Сколько я должен потратить?» Что ж, ответ в зависимости от обстоятельств.

Если вы планируете оставаться в своем доме на пять или более лет, вложите все, что вы можете себе позволить, для желаемого внешнего вида и обновлений.Если вы планируете продавать, воспользуйтесь другим подходом. Сосредоточьтесь на получении максимальной отдачи от ваших инвестиций. Согласно отчету Исследовательской группы Национальной ассоциации риэлторов® за 2019 год, домовладельцы в США тратят более 400 миллиардов долларов на ремонт и ремонт, поэтому имеет смысл только то, что вы хотите вернуть эти деньги, а затем и некоторые.

«Если вы ремонтируете дом для перепродажи, мы всегда рекомендуем домовладельцу сначала провести осмотр дома и проявить инициативу, чтобы найти проблемы», — говорит Джоан Теуниссен, председатель CGP, CGR, 2018 г. Национальной ассоциации строителей жилья (NAHB). ) Ремоделеры и владелец Howling Hammer Builders Inc.«Домашний инспектор может выявить проблемы, которые могут возникнуть позже, чтобы вас укусить. Вы не хотите вкладывать деньги в косметические исправления, а затем выясните, когда вы пойдете на продажу, что у вас есть серьезная проблема. Сначала определите любые структурные проблемы, а затем решите с косметическими улучшениями «.

домовладелец в США тратит более 300 миллиардов долларов в год на ремонт и ремонт.

Вот список наиболее популярных областей для обновления — и то, что действительно стоит затраченных усилий.

Кухня

Говорят, кухни продают дома.«Это центр дома», — объясняет Эль Х-Миллард, CKD, менеджер по связям с отраслью и постоянный дизайнер Национальной ассоциации кухонь и ванных комнат (NKBA). «Люди хотят расслабиться в этом пространстве. Люди собираются здесь, и вы хотите хорошо себя чувствовать в этой среде».

Обычный ремонт кухни окупится больше, чем качественный ремонт. Согласно журналу Remodeling : Cost Vs. Отчет о стоимости , капитальный ремонт кухни стоит 68 490 долларов, а домовладельцы окупают 40 127 долларов, то есть 58.6 процентов. Реконструкция высококлассной кухни стоит 135 547 долларов с рентабельностью инвестиций 53,9%.

Материалы, которые вы выбираете, имеют огромное значение для того, как быстро ваш дом будет продаваться — и по какой цене. Обзор рынка кухонь и ванных комнат NKBA на 2020 год показывает, что шкафы и смесители устарели первыми. С новыми шкафами приходят новые столешницы. Столешницы — второе по популярности обновление при переоборудовании кухни — более популярна только покраска — и домовладельцы все больше отдают предпочтение модным кварцевым вариантам.

«Quartz даст больше ROI, потому что он не устареет так быстро», — говорит Х-Миллард.

Для фарфора предпочтительнее керамическая и фарфоровая плитка, чем стекло, камень и кварц. А если вы подумываете о замене напольного покрытия, выбирайте паркет. Это намного популярнее, чем плитка или искусственная древесина.

Такая простая вещь, как покупка высококачественного смесителя, тоже может иметь большое значение. «Выбор смесителя, который делает заявление и выглядит по-другому, может повысить ценность, предложить индивидуальный подход и уделить внимание деталям», — говорит Х-Миллард.«Это моменты роскоши, которые вы можете добавить в свое пространство и сделать свой дом особенным, что даст вам рентабельность инвестиций».

Итог: Вы окупите от 54 до 77 процентов своих затрат, в зависимости от размера проекта.

Ванная

Думаете о замене ванны традиционным душем? Задержать. Вы не хотите окунуться в свои вложения. Согласно отчету NKBA, большие проекты ванных комнат, такие как столешницы и шкафы, а также трудоемкие обновления, такие как облицовка плиткой, более популярны в проектах высокого класса.В проектах мастер-ванн стоимостью более 4500 долларов было обновлено на 90 процентов больше столешниц и на 70 процентов больше плитки, чем в проектах с меньшими затратами.

В некоторых случаях добавить новую ванну дешевле, чем реконструировать существующую. Remodeling В отчете журнала говорится, что дополнительная ванная комната среднего класса стоит 49 598 долларов с рентабельностью инвестиций 54%. Высококлассная реконструкция стоит 67 106 долларов, но вы получите немного больше прибыли, если приложите все усилия: в среднем 56,6 процента. Если вы хотите перевернуть свой дом, выбирайте среднечастотные материалы.Такая реконструкция обычно стоит 21 377 долларов, но дает более высокую прибыль — 64 процента.

Обратите внимание на особенности, на которые люди смотрят широко раскрытыми глазами: «Прошли те времена, когда были маленькие душевые и ванны со струйными струями. Теперь это роскошный и обтекаемый дизайн, например, более широкий душ, дополнительные распылители для тела, индивидуальная плитка на пол со вставками для специальных деталей », — говорит Х-Миллард. «Вы получите ощущение спа у себя дома».

Пристройка дома

Добавляете новый главный набор? В соответствии с отчетом NAR 2019 о влиянии ремоделирования , вы не сможете спать спокойно, зная, что это стоит 150 000 долларов при 50-процентной рентабельности инвестиций.Тем не менее, специалисты по ремоделированию видели это намного выше — если вы стратегически подходите к своим расширениям.

«Мы только что закончили пристройку для клиента в двухэтажном традиционном доме. Мы добавили основную кровать и ванну, а также перенесли прачечную на первый этаж», — говорит Теуниссен. «В итоге рентабельность инвестиций составила 89%, что сделало дом привлекательным для бэби-бумеров, которые не хотели так часто подниматься по лестнице. Проект открыл рынок».

«Если у вас хороший дом, но с изолированными пространствами, он не очень востребован.«

The Refinished Basement

Преобразование неиспользуемого пространства в пригодное для жизни — это один из способов максимизировать площадь вашего дома, но не ожидайте высокой прибыли, когда придет время продавать. В отчете о последствиях модернизации за 2019 год говорится, что рентабельность инвестиций составляет 64%. Тем не менее, Теуниссен отмечает, что то, что добавлено в подвал, влияет на то, насколько окупаются инвестиции, если вы хотите продать.

«Проблема в том, зачем вы добавляете пространство? Если он превращает подвал в пространство для отдыха, он может не отличаться от другой комнаты, которая у вас уже есть.Может быть, добавление домашнего офиса или спальни будет более ценным, — отмечает Теуниссен. — Одна из самых серьезных тенденций, которые мы наблюдаем, — это то, что людям нужны выделенные офисные помещения.

Справедливое предупреждение: добавление ванной комнаты может показаться хорошей идеей — разве люди не хотят знать количество спален и ванн в первую очередь? когда они видят объявление о доме?! — но если для этого потребуется новая сантехника, это повысит стоимость ремонта и снизит общую рентабельность инвестиций.

Гостиная

Модернизация или расширение гостиной или снос внутренних стен для создания открытого плана этажа — обычные ремонтные работы. Эти проекты создают открытые пространства, которые популярны в недавно построенных домах.

«Домашние развлечения стимулируют спрос на открытое пространство», — говорит Теуниссен. «Если у вас хороший дом, но с изолированными пространствами, он не очень востребован».

«Украшение открытого пространства сделает для вашего дома больше, чем любой другой проект.«

The Deck

Remodeling Журнал утверждает, что новые деревянные колоды — один из лучших проектов с точки зрения рентабельности инвестиций 72,1%. Они также повышают ценность дома для перепродажи, согласно отчету NAR о влиянии реконструкции за 2018 год: наружные элементы . Это не удивительно для Майкла Бодри, исполнительного вице-президента Североамериканской ассоциации палубных ограждений (NADRA).

«Жизнь на открытом воздухе сейчас переживает бум, и вы видите, как люди строят палубы большего размера, используя материалы, не требующие особого ухода, используя скрытые системы креплений, так что почти нет отверстий для винтов или гвоздей, и они получают 100 процентов от этих инвестиций. , — говорит Бодри.«Если вы потратите 20 000 или 50 000 долларов на колоду, вы получите ее обратно. Вы не можете переоценить ожидаемую прибыль».

Его совет по переделке колоды? «Прежде чем восстанавливать поверхность или украшать колоду, убедитесь, что у вас есть стабильная структура, — указывает он. — Размещение новых материалов в колоде, которой 20 лет и которая не имеет прочного основания просит неприятностей. Улучшение конструкции — одно из самых недорогих улучшений, и тогда вы можете потратить деньги на материалы, освещение, лестницы и другие улучшения.«Он говорит, что независимо от того, построят ли домовладельцы новую площадку или отремонтируют и модернизируют существующую, они могут рассчитывать на прибыль почти в соотношении доллар к доллару.

The Front Yard

Факт: первое впечатление имеет значение, даже когда речь идет о доме. Проекты, которые украшают ваш экстерьер, действительно могут иметь широкий диапазон цен. Общие улучшения включают озеленение, уход за газоном, замену гаражных ворот или входной двери и вырубку кустов — и эти улучшения того стоят.Примерно 94 процента риэлторов поощряют продавцов улучшить свои бордюры, прежде чем выставлять свой дом. NAR говорит, что такие проекты, как уход за ландшафтом, включающие обрезку кустарников и посадку 60 многолетних или однолетних растений, стоят 3000 долларов — и домовладельцы получают каждый пенни при продаже.

Ремоделирование В отчете журнала говорится, что изготовленный каменный шпон окупает 95,5% стоимости работ, а замена гаражных ворот окупает 94,5% затрат. «Украшение открытого пространства сделает для вашего дома больше, чем любой другой проект», — говорит Бодри.«Это то, на что люди смотрят, покупая дом. Им нужно привлекательное открытое пространство. Они могут захотеть персонализировать свою кухню или ванную, но с красивым внешним видом жилого пространства может согласиться каждый».

Возврат к бордюру окупается: Вы вернете 94,5% стоимости новых гаражных ворот.

The Pool

Согласно отчету NAR, новый бассейн — самый желанный проект на открытом воздухе для домовладельцев: 92 процента потребителей заявили, что они хотят его.«Если вы тратите деньги на улице, вы получите неплохую прибыль», — говорит Бодри. «Люди не видят красивых кухонь и бань внутри дома, когда проезжают мимо. Они видят красивую террасу, ведущую к бассейну или летнему камину. Открытое пространство — большая категория, в том числе и бассейн ».

В то время как большинство проектов на открытом воздухе имеют высокую рентабельность инвестиций, и люди говорят, что им нужны бассейны, рентабельность инвестиций проливает холодную воду на инвестиции. Прежде чем приступить к делу, знайте, что по данным NAR, рентабельность инвестиций составляет всего 43 процента, а домовладельцы получают обратно 25000 долларов из пула на 57 500 долларов.

Крыша

Кровля занимает почти треть внешней части вашего дома. Это означает, что он должен не только защищать от дождя, но и хорошо выглядеть. Скучная черепица с 3 язычками никого не удивит. Сейчас доступно больше цветов и стилей, чем когда-либо. Согласно отчету NAR о влиянии реконструкции за 2019 год, почти половина, 45 процентов, риэлторов предложили домовладельцам добавить новую крышу перед продажей. Многие риелторы говорят, что проект помог им заключить сделку.Новая крыша — это редкий проект, который действительно приносит деньги. Это стоит 7500 долларов при рентабельности инвестиций 8000 долларов.

«Это одно из тех улучшений, которые можно добавить к дому, — говорит Теуниссен. «Люди боятся покупать дом, когда крыша стареет».

Подробнее о реальных затратах на ремонт

Иллюстрации и дизайн Николь Пивиротто, анимация Эдди Фана

Следуйте за House Beautiful в Instagram .

Этот контент создается и поддерживается третьей стороной и импортируется на эту страницу, чтобы помочь пользователям указать свои адреса электронной почты. Вы можете найти больше информации об этом и подобном контенте на сайте piano.io.

Продажа квартиры в Берлине цена € 270000 — 899446

Связаться с продавцом € 270 000
ТУАЛЕТ: 1 Тип балкона: Балкон Кол-во этажей объекта: 6
Рядом с: река Пол: 2 Лифт:
Дополнительная информация: Домофон, Интернет Кол-во комнат: 3 Тип локации: Центр города
Год постройки: 1985 г. Ванные комнаты: 1 Тип парковки: Открытым
Последний ремонт: 2019 г. Квадрат: 54.00 Спальни: 1
ТУАЛЕТ: 1 Тип балкона: Балкон
Кол-во этажей объекта: 6 Рядом с: река
Пол: 2 Лифт:
Дополнительная информация: Домофон, Интернет Кол-во комнат: 3
Тип локации: Центр города Год постройки: 1985 г.
Ванные комнаты: 1 Тип парковки: Открытым
Последний ремонт: 2019 г. Квадрат: 54.00
Спальни: 1
Германия. Берлин. Площадь квартиры 54 кв.м, Тегелер зее вег.
3 комнаты — бульвар
Возле замка Шарлоттенбург
Tegeler Fließ Veg, 10589, Берлин
Комнат: 3
Общая площадь: 54.00 м2
Тип недвижимости: Квартира
Этаж: 2-й
Количество этажей: 6
Санузел: 1
Подвал: Да
Сад / общее использование: Да
Состояние: первое размещение после ремонта
Качество оборудования: люкс
Тип отопления: Центральное отопление
Hausgeld: 185,00 EUR
Покупная цена: 270 000,00 евро
Комиссия за посредничество составляет 7,14%, вкл.
19% НДС с нотариально заверенным
— Новая проводка в квартире
— Установка новой сантехники
— Качественная плитка.
— Гладкая штукатурка для стен и потолка / розетки —
— Паркет из натурального дерева, плинтуса «Берлинский профиль»
— Окна и подоконники из натурального камня
— Новые двери и рамы
Есть выбор квартир и домов разного бюджета, включая коммерческие объекты
Расположение объекта на карте
×
Отправить жалобу на объект 899446
Подпишитесь на нашу рассылку новостей
Сайт может содержать материалы 16+.

Войти на сайт