План 4 комнатной квартиры хрущевки: Хрущевка 4 комнаты дизайн фото возможных примеров обустройства — Обои для стен: цены, характеристики, фото каталог, большой выбор! Купить обои в Москве

Содержание

Хрущевка 4 комнаты дизайн фото возможных примеров обустройства

Квартиры в хрущевских домах обладают весьма небольшой площадью, будь то помещения с тремя или четырьмя комнатами, все равно размер помещения оставляет желать лучшего. На ограниченном пространстве достаточно тяжело установить необычные элементы мебели или же применять новейшие тенденции в области отделочных работ. Важно, чтобы в итоге хрущевка 4 комнаты дизайн фото которых представлены в статье получился стильным и в то же время удобным для выполнения всех необходимых функций. Так как же это сделать самостоятельно? Для этого необходимо изучить все нюансы оформления и ремонта в хрущевках.

Особенности оформления

Четырех комнатные хрущевки – это редкость, но все же квартиры этого типа иногда встречаются и ремонт такой квартиры нередко вызывает затруднения. Площадь данного помещения составляет в среднем 60-70 квадратных метров, этот размер вполне равноценен обычному трехкомнатному квартирному помещению. Поэтому планировка на этой площади будет весьма несложной.

В четырёхкомнатном помещении малогабаритного типа имеются 3 спальных, гостиная, кухонная комната и санузел. Для того чтобы помещения были не загроможденными и функциональным, важно при обустройстве и ремонте все делать правильно. В этом деле поможет знание определенных особенностей оформления:

в первую очередь следует выбрать дизайн помещения, а именно его стиль. Он должен не только создавать красивый, полноценный, гармоничный внешний вид, но и расширять каждую комнату. Поэтому наибольший акцент нужно делать на светлые элементы, многофункциональные предметы мебели и светлое освещение всего пространства;
если вдруг нужно увеличить одну из комнат, то для начала стоит выяснить, какие комнаты используются по назначению, а именно если семья состоит из трех человек – папа, мама и ребенок, то потребуется 3 отдельных помещения. Значит, четвертую комнату можно расширить. Если она располагается рядом с кухней, то можно убрать стенку и сделать помещение еще больше. В результате можно получить большую кухню, в которой можно с легкостью готовить еду, принимать гостей и проводить различные праздничные мероприятия;

оформление стен — стены лучше всего оформлять в светлых тонах без мелких и контрастных рисунков. Применение обоев с этим типом фона может привести к ограничению пространства и нарушению стиля дизайна комнат. Желательно посмотреть фото с вариантами оформления стен квартир с 4 комнатами;
выбор материала для пола — для пола выбрать можно практический любой вид материала, главное, чтобы он был не сильно ярким и совпадал с общим видом дизайна помещения;

оформление потолка — потолок можно побелить, отштукатурить, установить натяжной потолок, выполнить облицовку из зеркального или глянцевого материала. Главное, не стоит устанавливать многоуровневые конструкции, они уменьшат высоту комнат;
выбор мебели — как выбрать мебель для каждой комнаты? Это достаточно сложная задача, ведь нужно это сделать так, что выбранные предметы не уменьшали пространство, а, наоборот, дополняли дизайн комнат. Хорошо будут смотреться модульные конструкции небольшого размера. Также можно посмотреть фото с вариантами размещения мебели в малогабаритных квартирах;

правильная расстановка освещения — осветительные приборы лучше применять точечного типа. Световые приборы следует расставлять по всему периметру каждой комнаты. Также для гостиной важно осветить центр помещения, для спальни рекомендуется применять более светлое и в то же время расслабляющее освещение, для кухни нужно делать упор на освещение обеденной зоны и зоны для приготовления пищи;
гармония цвета — все предметы в комнатах должны сочетаться со стилем интерьера. Не стоит применять контрастные, яркие предметы, которые в итоге нарушат общий дизайн. Можно использовать контрастные цвета, которые будут дополнять друг друга. Лучше делать помещение более светлым, белые и светлые цвета делают комнаты просторнее и шире.

Конечно, это еще не все. Лучше ознакомиться с особенностями оформления, ремонта 4 комнатной квартиры малогабаритного типа более подробно. Также можно просмотреть различные фото с вариантами оформления.

Варианты планировки

Многим хочется, чтобы площадь малогабаритного помещения была больше и в то же время выполняла все свои функции. Если во время ремонта и планировки однокомнатного помещения возникают трудности, то с 4 комнатами этой проблемы возникнуть не должно. Во время планировки следует воспользоваться важными рекомендациями:

планировка может быть выполнена при помощи зонирования. Гостиную можно разделить на зоны при помощи мебели, например, отделить уголок для приема гостей или для чтения и отдыха, также выделить место для детей;

планировка кладового помещения. Если в квартире имеется кладовое помещение, то его можно обустроить под детскую комнату. Главное, все оформить правильно и красиво;
планировка с расширением площади за счет балкона. Если в гостиной или спальной комнате имеется балкон, то можно во время планировки убрать стену или же оборудовать его как дополнительную комнату для отдыха. Его нужно утеплить, обшить стены гипсокартоном и украсить их стильными обоями или покрасить. Затем там можно установить небольшой диван и столик;
планировка и ремонт при помощи сноса стен. Если гостиная расположена около кухни, то можно убрать стенку между этими комнатами. В результате получится просторное помещение для приготовления еды, для приема гостей и проведения различных праздников.

Оформление стен

Безусловно, как будет оформлен дизайн, зависит и от того, как будут выглядеть сами стены, вернее, какой материал для их оформления будет использован. Чтобы стеновая поверхность гармонировала с внешним видом, стилем и интерьером комнат, нужно запомнить несколько правил по их оформлению:

для зала желательно применять однотонные обои. Также идеально будут вписываться в дизайн текстильные обои с диагональными или параллельными линиями. Этот рисунок поможет визуально увеличить размер помещения;

помимо обоев для гостиной можно применять краску, лепнину, кирпичную кладку. Желательно кладкой и лепниной выделять определенные зоны;
использование контраста двух цветов, а именно снизу можно приклеить бежевые, желтые или розоватые обои и сверху покрасить или также приклеить обои более светлых расцветок;
в кухонном помещении особое внимание нужно уделить рабочей зоне. В этом месте делается облицовка фартука. Для него рекомендуется использовать качественную плитку с неброским рисунком. По цвету она должна быть бежевой, белой, кремовой, желтой, светло-коричневой, светло-зеленой, персиковой. Материал нужно использовать прочный, износостойкий;

общие стены помещения кухни можно обклеить текстильными обоями светлых расцветок с неброским рисунком;
в спальной упор нужно делать на отдыхе. По этой причине стены должны быть белыми, голубоватыми или светло розовыми;
в прихожей можно стены обклеить обоями текстильного типа боле строгого вида. Но, главное, нужно оформить дизайн так, чтобы он не нарушал интерьер. Не стоит применять покрытие стен с большими яркими рисунками. Лучше использовать однотонные обои с линиями, небольшими рисунками из фигур, узоров. Также можно стены покрасить или отштукатурить.

Пол

Для пола можно применять любой материал – линолеум, паркет, ламинат, ковролин. Обязательное условие вид и расцветка покрытия. Важно чтобы оно сочеталось с цветом мебели и дизайном. Будет некрасиво выглядеть, когда общий вид интерьера светлый, а напольное покрытие темное или яркое. Для спальни можно использовать ковролин, который придаст этой комнате уют и тепло.

При выборе напольного покрытия важно учитывать комнату, для которой оно предназначается. К примеру, для ванной комнаты стоит выбирать плитку или наливной пол, для кухни плитку или ламинат, а для гостиной можно рассмотреть любой из вариантов.

Потолок

Оформление потолка для всех комнат общее:

не следует устанавливать многоуровневые конструкции, они уменьшат размер и высоту помещений;
потолок можно отштукатурить белой побелкой;
красиво будут выглядеть натяжные потолки с глянцевой или зеркальной поверхностью;
облицовка потолка зеркальным покрытием;
покраска потолка светлой водоэмульсионной краской.

Главное, чтобы потолок не сливался с тоном стен, в противном случае это нарушит весь дизайн. Также не забудьте взглянуть на фото с внешним видом потолка, это поможет во время ремонта сделать все правильно.

Мебель

Вид и расстановка мебели зависит от стиля помещения. Но перед тем как выбрать стиль интерьера необходимо запомнить несколько правил использования мебели:

предпочтение стоит отдать многофункциональным элементам, но не слишком большого размера;
если используется шкаф в спальне для вещей, то в нем должны присутствовать выдвижные шкафчики, полки с большой вместимостью;
кровать для спальни лучше применять с внутренним пространством, чтобы туда также можно было убрать белье и вещи;
в зале можно установить средний диван светлого цвета, который будет служить разделением помещения на зоны;
если в комнатах устанавливаются пуфики, то стоит приобретать изделия с наличием внутреннего места для складывания вещей;
в кухне можно установить небольшие шкафчики с дверцами наверху, а снизу лучше отдать предпочтение шкафам с полками, в которых можно будет хранить тяжелую посуду;

не забывайте, что применение модульных разборных конструкций поможет намного сэкономить место комнат.

Стили

Четырех комнатную квартиру в хрущевке можно оформить в разных стилях. Часто применяют следующие виды:

минимализм;
хай-тек;
в японском стиле;
авангард.

Минимализм

Главная особенность этого стиля состоит в применении геометрических форм и фигур. Все фасадные элементы должны иметь гладкую и простую поверхность. Кроме этого, в этом стиле полностью отсутствуют элементы декорирования. В качестве украшения будет служить общая отделка и мебель.

Все крупные элементы нужно расставить так, чтобы они были легкодоступными, но в то же время не ограничивали пространство квартиры.

Для данного стиля характерны следующие виды материалов мебели:

мебель из мягкой основы;
кожа;
ткани из грубой натуральной структуры;
брезент;
гладкое дерево без выраженной структуры;
МДФ;
алюминий;
пластиковый материал.

Японский

Для этого стиля характерно небольшое количество мебели, полное отсутствие элементов декора и загромождения. Применение приземистых предметов, позволит визуально увеличить пространство и высоту комнат. Кроме этого, применение перегородок, позволит во время ремонта разделить комнаты на зоны. Можно посмотреть различные фото в интернете, на которых имеется вид хрущевки, дизайн которой оформлен в японском стиле.

Хай-тек

Этот вариант идеально подходит для хрущевки. Это объясняется уникальными особенностями этого дизайна:

глянцевые, зеркальные поверхности элементов интерьера позволят расширить и увеличить помещения;
использование мебели с прямыми линиями позволяет подчеркнуть общий стиль комнат;
светлые тона расширяют площадь во много раз;
встроенные и многофункциональные предметы мебели делают комнаты практичными и многофункциональными.

Также вы можете посмотреть многочисленные фото квартир в хрущевке с оформлением комнат в этом стиле.

Авангард

Авангард — это сочетание несочетаемого. Во время оформления в этом стиле не стоит использовать типовые предметы. Главная особенность этого дизайна состоит в смешивании цветов, мебели. Кроме этого, для мебели характерно наличие острых углов, необычных форм и контрастное оформление. Посмотрите различные фото с оформлением в этом стиле, на них вы сможете увидеть все элементы, которые характерны для этого вида оформления.

Цвет

Прежде чем приступить к оформлению хрущевки запомните несколько важных нюансов применения цветовой гаммы для всех комнат во время ремонта:

для зала характерно использование светлых тонов – бежевого, белого, светло-коричневого, светло зеленого, желтого, кремового. Эти цвета позволят расширить помещение;
обязательно рядом с окнами повесьте шторы светлого тона. Для спальни следует использовать легкую белую тюль, а для зала легкие шелковые шторы под цвет к стенам;
спальню следует оформить в голубом, розовом или бежевом тоне. Светлые холодные оттенки настраивают организм на отдых. Также на потолке следует установить подсветку белого или голубоватого цвета;
для кухни характерны также светлые цвета – белый, светло зеленый, бежевый, белый. Цвет освещения должен быть интенсивный и яркий;
в зал следует установить освещение желтого, белого или красноватого оттенка. Главное, чтобы освещение сочеталось с дизайном;
также в гостиной можно применить контраст цветов – темный низ, светлый верх. Это придаст оригинальность и неповторимый стиль;
мебель можно использовать светло-коричневого, белого цвета. Главное, не устанавливать слишком темные мебельные элементы. Они будут выглядеть громоздкими на фоне общего интерьера. В подтверждение взгляните на различные фото в интернете.

Оформление дизайна 4 комнатной хрущевки – это достаточно сложный процесс, который требует особого подхода. Конечно, для облегчения этой задачи можно посмотреть на различные фото в интернете, на которых изображена полная расстановка всех предметов и варианты отделки стен, пола, потолка. Главное, во время ремонта нужно делать упор на расширение пространство. Поэтому применяйте многофункциональные мебельные элементы, для облицовки следует использовать светлые тона. Кроме этого, планировка должна быть правильной, поэтому не забудьте воспользоваться главными рекомендациями по ее обустройству.

План хрущевки 4 комнатной квартиры. Планировки квартир-хрущевок: плюсы и минусы

Хрущевские малометражки можно встретить всюду: от мегаполисов до маленьких райцентров. Эти дома возводились на протяжении почти трех десятков лет и изначально планировались как временные дома для советских граждан. Но, как известно, нет ничего более постоянного, чем временное, и эти дома существуют на рынке недвижимости и сейчас. Несмотря на все минусы, это вполне конкурентноспособный вид жилья. И все это благодаря преимуществам, которые у них тоже есть.

Плюсы

Существенный плюс — развитая инфраструктура. Поскольку эти дома возводились больше полувека назад, они уже успели как следует обрасти школами, садами, поликлиниками, парками и другими общественно-полезными объектами.
Транспортная доступность. Да, возможно, новые ЖК комфортабельнее и просторнее, но советские малометражки обеспечены всеми видами транспорта, до них не надо добираться на метро с пересадкой на маршрутку и несколько километров идти пешком.
Сегодня старые дома подлежат сносу, в первую очередь это касается Москвы и других крупных городов, а это значит, что, инвестировав в квартиру хрущевского типа, вы наверняка в будущем получите обновленное жилье или, как вариант, реконструкцию своего старого дома.

Минусы

Слабая шумоизоляция — если вам попались шумные соседи, вы рискуете стать невольным свидетелем их разговоров. Чуть лучше дело обстояло в кирпичных домах.

План хрущевки 4 комнаты. Идеи перепланировки

Итак, основные проблемы перепланировки и ремонта в хрущевке обозначены. Теперь о конкретных идеях перепланировки.

Однокомнатные хрущевки

Казалось бы, что можно придумать, имея в качестве исходных данных однокомнатную хрущевку? Оказывается, можно и санузел увеличить и сделать отдельную спальню, по крайней мере, сделать перепланировку более удобной вполне возможно.

Типовая планировка однокомнатной хрущевки

Типовая планировка однокомнатной квартиры в хрущевке – это коридор, ведущий к кухне и «арка» в гостиную. В некоторых сериях «арка» застраивалась, а проход в комнату располагался прямо напротив входной двери. Иногда проект предусматривал наличие кладовки. В угловых квартирах на длинной стене гостиной располагалось еще одно окно.

Вариант перепланировки	Описание перепланировки
	Это вариант перепланировки, где «арка» застраивается и превращается в обычный дверной проем, функциональность гостиной в этом случае возрастает, так как вдоль увеличившейся в длину стены можно поставить, например, диван. Переносится и дверь в туалет, за счет скругления пространства прихожая становится просторнее. Теперь здесь может удобно разместиться угловой шкаф. Кухня остается без изменений.
	Здесь можно увидеть, что полностью сносятся все межкомнатные перегородки, в том числе перегородки санузла. Пространство полностью перестраивается. Санузел расширяется за счет коридорчика, теперь здесь достаточно места, чтобы установить стиральную машину. Раковина, кстати, переносится на противоположную стену, что потребует подвода канализации. Перегородка между гостиной и кухней демонтируется, стена между ванной и кухней удлиняется за счет застраивания старого дверного проема: можно разместить полноценный кухонный гарнитур. Недостаток перепланировки в том, что уменьшается площадь прихожей, но зато в гостиной теперь удобно расположить шкаф-купе, тем более, что место для вешалки и полки под обувь в прихожей найдется.
	Еще один вариант трансформации пространства за счет прохода. В этом случае меняется ориентация ванной комнаты – она немного увеличивается по площади, но основной упор сделан на увеличение площади кухни. Она частично объединяется с гостиной за счет широкого проема, в котором можно установить раздвижные перегородки.
	Здесь много внимания уделено местам хранения, причем находится место и для двухспальной кровати, она никак не отделяется от зоны гостиной, но находится в уютном закутке. Кухня объединяется с гостиной, устраивается отдельная ниша для холодильника. Обыграть кухонную, гостиную и спальную зоны можно с помощью дизайна. Обратите внимание на санузел. Вход в него переносится из прихожей в проход, благодаря чему убирается дверь из узкой прихожей. Замена ванны на душевую кабину позволяет разгрузить пространство и установить стиральную машину.
	В этом варианте за счет переноса дверного проема в кухню расширен санузел, а точнее область ванны, часть стены скошена, благодаря чему получился полноценный дверной проем в гостиную. Пространство кухни существенно не оптимизировано.
	Здесь снесена перегородка между прихожей и гостиной. На этом месте стоит шкаф. Частично отсутствует перегородка между гостиной и кухней. Роль разделителя пространства выполняет барная стойка. Благодаря смещению столовой зоны из кухни в гостиную, кухня стала значительно просторнее. Кухонный гарнитур в этом варианте расположен буквой «Г» и занимает не только длинную стену, но и стену с окном. Пожалуй, надо отметить недостаток мест хранения и маленький санузел, который не перестраивается, но вместо ванны устанавливаются душевая кабина и стиральная машинка.
	Даже такую маленькую квартиру как однокомнатная хрущевка можно сделать двухкомнатной при необходимости. Например, на этом плане можно увидеть, что в дальнем углу гостиной поставили кровать и прикроватную тумбу. Зона спальни отделена частичной перегородкой, чтобы оставить доступ для естественного освещения, так как спальня без окна. Кухонная и обеденная зона объединены единой столешницей. Проведено зонирование при помощи напольного покрытия. Есть места для хранения как в прихожей, так и в гостиной.
	В угловых хрущевках, где в комнате два окна, вариантов перепланировки больше, точнее из одной комнаты можно сделать две полноценных светлых комнаты с естественным освещением. На этом плане видно, что перегородка между кухней и гостиной снесена, но возведена новая перегородка, которая теперь делит комнату на две части. В результате получилась отличная квартира с раздельными комнатами: гостиной-столовой и спальней. Зону санузла перепланировка не затрагивает.
	Этот вариант перепланировки похож на предыдущий, но вход в спальню – из гостиной. Зато в спальню можно заказать большой шкаф-купе, который решит проблему с местом для хранения.

План хрущевки 4 комнаты схема и размеры. Хрущевки: описание, типовые планировки с фото

Введение

Сегодня существует множество многоярусных домов различной планировки, годов постройки и размера жилой площади. В данной статей Мы более подробно рассмотрим основные планировки популярных многоэтажных «Хрущовок», которые можно встретить в каждой стране бывшего СССР. Как правило, это 4-х или 5-ти этажные многоквартирные дома, которые возводились во времена руководства Хрущева Никиты Сергеевича.

«Хрущевки» возводились в период с 1958 до 1985 года, при этом стройка была современного на то время типа, и тысячи семей смогли получить комфортабельные квартиры с проходными комнатами. С 1958 года действует собственный СНиП.

Общие сведенья о хрущевках

Первое поколение 4-х или 5-ти этажных «хрущевок» отличалось небольшой жилой площадью, проходными комнатами. В таких апартаментах высота потолков достигала всего 2,48 метра, в домах блочного типа высота потолка могла достигать 2,7 метра. В «хрущевках» была достаточно слабая звукоизоляция помещений, совмещенный санузел и отсутствовали лифты.

Стоит отметить, что некоторые «хрущевки» относились к временному жилью, которые рассчитывали на эксплуатацию до 25 лет. Однако большая часть, все еще используется гражданами бывших стран СССР. К «хрущевкам» не сносимой серии применялись другие эксплуатационные нормы до 50 лет. В последствие эксперты заявили, что эксплуатационный период можно продлить до 150 лет (в случае капитальных ремонтов согласно нормам). На сегодняшний день «хрущевки» в Москве и Питере подлежат сносу. Однако в Минске, «хрущевкам» выполнили кап. ремонт и утеплили наружные стены.

Основные характеристики «хрущевок»:

3-комнатные с общей площадью 55-58 м²;
2-комнатные с общей площадью 30-46 м²;
1-комнатные с общей площадью 31-33 м².

Жилая площадь комнат:

Гостиные комнаты – от 14 м²;
Спальные комнаты – от 8 м²;
Детские комнаты – от 6 м²;
Кухни – от 4,5 м².

Виды типовых планировок, серии, фото, описания и годы постройки хрущевок

СЕРИЯ 1-464 – (год постройки 1960-1967)

Пяти ярусные дома панельного типа с четырьмя квартирами на одной площадке.

Особенности:

Высота помещений – 2,5 м;

Санузел совмещенный;

Кухня – 5,8 м²;

Особенности: кладовка, шкафы встроенного типа, балкон.

Площадь гостиной в 1-но комнатных «хрущевках» этого типа составляет 19 м², в 2-х и 3-х комнатных 17,3 м²; 19 м² и 20,4 м² в зависимости от планировки. Кладовая размещается в конце спальни или между 1 и 2 спальней. Выход на балкон из гостиной. Санузел совмещенный рядом с кухней.

СЕРИЯ 1-335 – (год постройки 1963-1967)

Панельные пяти ярусные дома с четырьмя квартирами на одной площадке.

Особенности:

Высота помещений – 2,5 м;

Санузел совмещенный;

Кухня – 6,2 м²;

Особенности: кладовка, шкафы встроенного типа, балкон.

Площадь гостиной в 1-но комнатных «хрущевках» этого типа составляет 18 м², в 2-х и 3-х комнатных 17,1 м²; 18,2 м² и 19,1 м² в зависимости от планировки. Кладовая размещается в конце гостиной или между 1 и 2 спальней. Выход на балкон из гостиной. Санузел совмещенный рядом с кухней.

СЕРИЯ 1-434 – (год постройки 1958-1964)

Панельные пяти ярусные дома с четырьмя квартирами на одной площадке.

Особенности:

Высота помещений – 2,5 м;

Санузел совмещенный;

Кухня – 5,8 м²;

Особенности: кладовка, шкафы встроенного типа, балкон.

Площадь гостиной в 1-но комнатных «хрущевках» этого типа составляет 16,7 м², 17,7 м², 18,2 м², в 2-х и 3-х комнатных 16,7 м²; 17,0 м²; 18,6 м²; 19,3 м² и 20,4 м², в зависимости от планировки. Кладовая размещается в конце гостиной в 1-комнатных апартаментах, в конце спальни 2-х комнатных или между 1 и 2 спальней в 3-х комнатной квартире. Выход на балкон из гостиной. Санузел совмещенный рядом с кухней.

СЕРИЯ 1-434С – (год постройки 1958-1964)

Панельные пяти и четырех ярусные дома с четырьмя квартирами на одной площадке.

Особенности:

Высота помещений – 2,5 м;

Санузел совмещенный;

Кухня – 5,9 м²;

Особенности: кладовка, шкафы встроенного типа, балкон.

План хрущевки 44 кв.м смежные комнаты. Реальные примеры перепланировки «хрущевки»

Если вы владелец двухкомнатной хрущевки и решили обновить и преобразовать свою квартиру в комфортное и стильное жилище, то обязательно встанет вопрос о создании дизайн-проекта. Перепланировка предполагает, что некоторые участки стен, возможно, будут убраны или наоборот поставлены новые перегородки там, где их не было. Поэтому сразу обращаем внимание на то, что демонтаж возможен только относительно не несущих перегородок. Перекрытия также рассчитаны на определенную нагрузку, иначе дом может просто рухнуть в один прекрасный момент.

Проект перепланировки квартиры должен быть абсолютно безопасным в этом отношении и обязательно согласован и утвержден соответствующими органами контроля. В связи с этим отметим, что значительная часть внутренних стен в хрущевках – это ненесущие конструкции, поэтому чаще всего их снос возможен без разрушительных последствий для дома.

Планировка 2-ух комнатной квартиры без планировки и с перепланировкой

Что представляет собой двухкомнатная хрущевка?

Это малогабаритная квартира площадью около 43 м2, имеющая:

одну большую комнату-зал, как правило, проходную.
комнату поменьше – спальню.
очень тесные кухню – 6-5 м2 и
коридор – 2-3 м2
небольшой совмещеный санузел.

Итак, изначальный вариант планировки двухкомнатной хрущевки нас неустраивает и мы решительно хотим кардинального изменения жилого пространства. Однако эти изменения должны отвечать нашим потребностям (у всех они свои), образу жизни, составу семьи, увлечениям и т.д. Поэтому вы должны четко определиться, что должно получиться в результате перепланировки, какие зоны необходимы, или они уже есть, но очень малы и их нужно расширить, а от каких нужно совсем избавиться или уменьшить в размерах. Как правило, это стандартный набор зон: кухня, гостиная, рабочая зона или кабинет, спальная, детская, гардеробная.

Деление жилого пространства на функциональные зоны, соразмерные своим ролям добавляет существенные удобства для проживания. Например, кухня имеет рабочую зону для приготовления пищи и зону для ее принятия. Кроме того, именно на кухне проводится масса времени, там же принимают гостей, поэтому она еще выполняет функцию гостиной. Соответственно, проект зонирования должен предусматривать и грамотно совмещать эти зоны. Интересным решением этой задачи может стать объединение кухни и зала. Если вышеописанная роль зала действительно важна и необходима, то часть смежной стены между кухней и комнатой убирается, превращая полученную площадь в единое пространство, либо небольшое разделение остается в виде тонких декоративных перегородок, стеллажей, ширм или арок. Такое оформление представляет собой квартиру-студию . В результате образовалась многофункциональная просторная зона в квартире, существенно увеличивающая удобство и комфорт этой части хозяйской жизни.

Далее продумываются остальные зоны – зона отдыха, кабинет, спальная комната. Необходимо произвести анализ: должны ли они полностью быть изолированы от гостинной зоны или быть встроены в нее и потребует ли это дополнительной капитальной перепланировки. Отметим, что дальнейшее зонирование можно произвести и исключительно дизайнерскими методами. Например, можно использовать разную напольную и стеновую отделку для зоны кабинета и зоны отдыха.

Добившись увеличения пространства с помощью перепланировки , ни в коем случае не стоит снова сокращать его громоздкой и массивной мебелью. Пусть это будут почти воздушные вещи и предметы, которые должны быть многофункциональными и удобными.

План хрущевки 4 комнатная. еще одна хрущевка, 43 кв м

В процессе перепланировки санузел отделили от гостиной функциональной перегородкой с нишами-полками. Черная графитовая стена стала акцентом, который определяет настроение всего интерьера. Перегородка частично зонирует и пространство кухни. Несмотря на компактность последней, места для приготовления еды достаточно. Шкафчики дополняют открытые стеллажи , на которых выставлена посуда.

Квартиры в хрущевских домах обладают весьма небольшой площадью, будь то помещения с тремя или четырьмя комнатами, все равно размер помещения оставляет желать лучшего. На ограниченном пространстве достаточно тяжело установить необычные элементы мебели или же применять новейшие тенденции в области отделочных работ . Важно, чтобы в итоге хрущевка 4 комнаты дизайн фото которых представлены в статье получился стильным и в то же время удобным для выполнения всех необходимых функций. Так как же это сделать самостоятельно? Для этого необходимо изучить все нюансы оформления и ремонта в хрущевках.

Четырех комнатные хрущевки – это редкость, но все же квартиры этого типа иногда встречаются и ремонт такой квартиры нередко вызывает затруднения. Площадь данного помещения составляет в среднем 60-70 квадратных метров , этот размер вполне равноценен обычному трехкомнатному квартирному помещению. Поэтому планировка на этой площади будет весьма несложной.

в первую очередь следует выбрать дизайн помещения, а именно его стиль. Он должен не только создавать красивый, полноценный, гармоничный внешний вид, но и расширять каждую комнату. Поэтому наибольший акцент нужно делать на светлые элементы, многофункциональные предметы мебели и светлое освещение всего пространства;
если вдруг нужно увеличить одну из комнат, то для начала стоит выяснить, какие комнаты используются по назначению, а именно если семья состоит из трех человек – папа, мама и ребенок, то потребуется 3 отдельных помещения . Значит, четвертую комнату можно расширить. Если она располагается рядом с кухней, то можно убрать стенку и сделать помещение еще больше. В результате можно получить большую кухню , в которой можно с легкостью готовить еду, принимать гостей и проводить различные праздничные мероприятия;
оформление стен — стены лучше всего оформлять в светлых тонах без мелких и контрастных рисунков. Применение обоев с этим типом фона может привести к ограничению пространства и нарушению стиля дизайна комнат. Желательно посмотреть фото с вариантами оформления стен квартир с 4 комнатами;
выбор материала для пола — для пола выбрать можно практический любой вид материала, главное, чтобы он был не сильно ярким и совпадал с общим видом дизайна помещения;
оформление потолка — потолок можно побелить, отштукатурить, установить натяжной потолок, выполнить облицовку из зеркального или глянцевого материала. Главное, не стоит устанавливать многоуровневые конструкции, они уменьшат высоту комнат;
выбор мебели — как выбрать мебель для каждой комнаты? Это достаточно сложная задача, ведь нужно это сделать так, что выбранные предметы не уменьшали пространство, а, наоборот, дополняли дизайн комнат. Хорошо будут смотреться модульные конструкции небольшого размера. Также можно посмотреть фото с вариантами размещения мебели в малогабаритных квартирах;
правильная расстановка освещения — осветительные приборы лучше применять точечного типа. Световые приборы следует расставлять по всему периметру каждой комнаты. Также для гостиной важно осветить центр помещения, для спальни рекомендуется применять более светлое и в то же время расслабляющее освещение, для кухни нужно делать упор на освещение обеденной зоны и зоны для приготовления пищи;
гармония цвета – все предметы в комнатах должны сочетаться со стилем интерьера. Не стоит применять контрастные, яркие предметы, которые в итоге нарушат общий дизайн . Можно использовать контрастные цвета, которые будут дополнять друг друга. Лучше делать помещение более светлым, белые и светлые цвета делают комнаты просторнее и шире.

План хрущевки 42 кв метра. Бюджетная перепланировка двушки 42 кв. м в убитой хрущёвке

Дизайнер Мария Соловьёва-Сосновик всего за 4 месяца объединила кухню и гостиную, выделила просторную гардеробную и установила полноразмерную ванну на двух квадратных метрах, а подоконники превратила в столы.

Для начала в квартире снесли все ненесущие перегородки – типовая кирпичная пятиэтажка позволяла это сделать. Кухню и гостиную объединили, комнату сделали проходной – теперь из неё можно попасть в спальню и просторную гардеробную. Отделочные материалы бюджетные – ламинат, краска и обои подходящего оттенка на стенах. Фон выбрали нейтральный, серый, а в качестве акцента использовали фиолетовую и жёлтую мебель.

В качестве обеденного стола использовали подоконник с выступающей столешницей. Его высота – всего 75 см, что очень удобно. Подошли стулья Eames обычной высоты.

Гарнитур, как и стулья, ярко-жёлтый. Вдоль правой стены уместилась и мойка, и стиральная машинка. На исходной площади 5 кв. м такой фокус бы не прошёл, поэтому две комнаты и решили объединить.

Чтобы не перегружать интерьер цветом и фактурой, для столешницы и фартука выбрали простой серый искусственный камень и плитку.

Весь текстиль в квартире одного оттенка – диван, римские шторы в гостиной и покрывало в спальне фиолетовые. Из-за такого визуального объединения пространства квартира кажется просторней, чем есть на самом деле.

В небольшой спальне уместилась лишь кровать с парой тумбочек. Обойтись без шкафов удалось благодаря просторной гардеробной. Зеркала-солнца владельцы квартиры привезли из путешествия по Перу.

Если в гостиной подоконник превратили в обеденный стол, то в спальне – в макияжный. Здесь же при желании можно работать. Молодой паре юристов часто приходится работать дома.

Даже после объединения санузла его площадь едва превысила 3 кв. м. Зато после перепланировки сюда уместилась полноразмерная ванна. Секрет в том, что она угловая, потому и поместилась по длине. Визуально ломает восприятие пространства и делает его больше плитка и мозаика одного оттенка, но разного размера.

Хотите видеть больше подобного в своей ленте – ставьте лайк.

Видео 4 х комнатная хрущовка .

Перепланировка четырехкомнатной хрущевки — цены на услуги по изменению планировки 4-х комнатной квартиры хрущевки

О собственном жилье мечтают многие, при этом приоритеты у всех разные. Кто-то бесконечно рад небольшой однокомнатной квартире, а кому-то мало и большого загородного коттеджа. Если вы являетесь владельцем четырехкомнатной квартиры хрущевки, вам повезло.

Общее количество жилых и нежилых комнат обуславливает возможность создания максимально удобного жилья. В этом вам поможет профессионально выполненная перепланировка четырехкомнатной хрущевки.

Перепланировка квартиры – сложный процесс, так как количество перегородок в 4-комнатной квартире достаточно большое. Нужно решить, какую перегородку полностью демонтировать, а какую оставить. Сделать это непрофессионалу очень сложно. На помощь придут специалисты Юду, предлагающие услуги по разумной стоимости:

разработка дизайн-проекта перепланировки;
согласование проекта и получение разрешения на проведение монтажных работ в квартире;
оказание помощи в подборе мебели и предметов интерьера для создания стильного дизайна;
профессиональная консультационная помощь.

Перепланировка 4-х комнатной хрущевки – порядок проведения работ

Изменение планировки четырехкомнатной хрущевки осуществляется в несколько этапов:

Создание подробного проекта с учетом количества проживающих в квартире. Так, если семья состоит из трех человек, можно из четырех комнат сделать три для увеличения их площади. Также это позволит сделать их наиболее функциональными;
Согласование готового проекта перепланировки 4-х комнатной квартиры хрущевки в соответствующих органах;
Получение разрешения на изменение планировки квартиры;
Проведение строительно-монтажных работ.

При перепланировке квартир хрущевок недопустимы неграмотные действия. Это может обернуться для владельца недвижимости большими штрафами и проблемами при продаже или обмене квартиры. Поэтому даже самое незначительное изменение жилого помещения в многоквартирном доме необходимо юридически оформить.

Возможные варианты перепланировки 4-комнатной хрущевки под ключ

В вопросах перепланировки хрущевки являются универсальными. Они дают массу возможностей для воплощения самых смелых дизайнерских идей. Большинство стен в подобных квартирах — обычные перегородки, демонтаж которых не вызовет особого труда. Популярными методами перепланировки хрущевок являются следующие:

разделение комнаты, после чего одна ее часть соединяется с прилегающим помещением, а вторая переделывается в просторную гардеробную;
соединение туалета и ванной в единый санитарный узел;
соединение кухни с соседней комнатой для обустройства просторной столовой;
переоборудование одной из жилых комнат в спортивный зал;
перепланировка четырехкомнатной квартиры в трехкомнатную для расширения каждой из комнат с целью увеличения их функциональности.

При выборе варианта перепланировки 4-х комнатной хрущевки нужно помнить, что межэтажные перекрытия в таких домах достаточно хлипкие, они не смогут выдержать большие весовые нагрузки. Поэтому не рекомендуется в санузле после соединения с ванной устанавливать тяжелые душевые кабины или большие джакузи.

Где заказать перепланировку по низкой цене?

Подобрать идеальный вариант перепланировки просторной хрущевки вам помогут специалисты Юду. Их знания, многолетний опыт и творческий подход к разработке дизайна помогут создать в вашей квартире оригинальный и стильный интерьер, способный изменить жилье до неузнаваемости. Расценки на их услуги, заказать которые можно круглосуточно, вы найдете на нашем сайте.

Чтобы заказать услуги специалистов, оставьте номер телефона на этой странице или оформите заявку. Свободные исполнители вскоре сами свяжутся с вами, чтобы выполнить заказ по низкой цене.

проекты 4-х комнатной квартиры с улучшенной планировкой в новостройке и панельном доме

Четырехкомнатные квартиры являются отличным вариантом жилья для больших семей. Они характеризуются не только функциональной планировкой, но еще и позволяют удобно размещать в доме всех жильцов, учитывая их потребности и обеспечивая им индивидуальное пространство.

Чтобы квартира стала уютной и красивой, нужно уметь рационально использовать ее комнаты. Большое значение имеет оформление соответствующего дизайна, но часто в больших помещениях это сделать сложно.

Особенности

Владельцам шикарных апартаментов приходится часто в одном месте уменьшать, а в другом расширять квадратные метры. Поэтому вопрос планировки жилья всегда остается актуальным. В то же время у хозяев больших квартир имеются все возможности для обустройства и организации комнат.

Так, например, выполняя зонирование 4-х комнатной квартиры, можно не только добиться улучшенной планировки, получить комфортные условия для проживания, но и воплотить в реальность множество дизайнерских идей.

При этом каждое помещение должно быть уникальным и выдержанным в одном стиле, так как главной задачей современной планировки считается удобство и красота.

Для всех четырехкомнатных квартир характерен свой индивидуальный проект, расположение комнат в них не стандартно. Иногда это зависит от того, в каком именно здании находится жилье: панельном, кирпичном доме или новостройке.

В новых постройках у четырехкомнатной квартиры прекрасная планировка, в ней все помещения отдельные, нет проходных комнат, высокие потолки и большая кухня с лоджией. Часто в план подобных домов также заложена маленькая кладовая, расположенная между кухней и прихожей.

Но если выполнить демонтаж малогабаритной кладовой, то можно расширить площадь кухни и сделать в ней дополнительное место под столовую.

Планировка также зависит и от особенностей стен в доме, например, кирпичную кладку рекомендуется утеплять, а в панельных домах нужно устанавливать гидро- и звукоизоляцию.

Как сделать планировку?

Квартира, в которой есть 4 жилых комнаты, на первый взгляд может показаться шикарным местом для проживания большой семьи, но иногда даже ее свободная площадь может доставить ряд неудобств. Например, многих не устраивает форма прихожих (часто помещение имеет вид узкой и длиной комнаты), неправильное сообщение кухни с гостиной или отсутствие раздельного санузла.

Для того чтобы все это исправить, нужно внести изменения в типичную планировку жилья, это поможет не только максимально организовать пространство, но и сделает комнаты уютными.

При этом важно не забывать, что каждое помещение в доме уникально и выполняет определенные функции, поэтому к его оформлению необходимо относиться индивидуально. Учитывая все эти особенности, планировку четырехкомнатной квартиры можно осуществить следующим образом:

Прихожая

Данная комната представляет собой «лицо» хозяев дома, поэтому и выглядеть должна соответственно, но в большинстве квартир она не может порадовать своими габаритами. Традиционно это вытянутое и длинное помещение, в котором не только сложно расставить мебель, но и выполнить дизайн.

Чтобы исправить такую строительную ошибку, достаточно произвести маленькую корректировку, а именно, разделить прихожую на две зоны: вход и холл. В первой зоне рекомендуется разместить встроенный шкаф-купе для одежды, вешалку, а в коридоре для создания расслабляющий обстановки можно поставить кресло или мягкий пуф.

Неплохим вариантом для прихожей станет также зонирование в виде оригинальной отделки стен, потолка и напольного покрытия. Визуально перегородить площадь комнаты поможет и антресоль.

Традиционным видом мебели в прихожей считается шкаф-купе, так как он обеспечивает хранение всех вещей, одежды, а также гармонично вписывается в общий интерьер.

Если же коридор широкий, то в нем по обе стороны стен можно поставить стильные секции или другие многофункциональные конструкции. Таким образом, в комнате легко разместится одежда всех членов семьи, гладильная доска и пылесос.

Кухня

В четырехкомнатной квартире, как правило, проживает много людей, поэтому на кухне должно быть место не только для хранения различной техники, но и большого количества посуды.

Традиционно в многокомнатных квартирах размеры кухни желают лучшего, поэтому правильным решением в данной ситуации станет перестройка помещения, после которой оно приобретает П-образную форму.

В такой комнате намного удобнее разместить кухонный стол, а широкий подоконник сможет послужить дополнительным местом для создания обеденной зоны.

В последнее время дизайнеры также рекомендуют объединять кухни с гостиными. Для этого выполняют снос стены и устанавливают раздвижную перегородку или двустворчатую дверь. Такое преображение не только делает помещение уютным, но и расширяет функциональные возможности комнаты.

Гостиная

Она представляет собой самое большое помещение в квартире.

Главной задачей при планировке этой комнаты считается правильная организация пространства, которая бы позволила комфортно встречать гостей, проводить семейные праздники.

Кроме этого, никто не откажется от ужина в кругу самих близких в теплой обстановке. Желательно в гостиной распределить зоны таким образом, чтобы она в любой момент могла превратиться в шикарное место для отдыха. В качестве разделителя между столовой и гостиной используют широкие распашные двери.

Детская комната и спальня

Условно эти комнаты также можно поделить на отдельные зоны. Так, например, спальню хорошо дополнит рабочий кабинет. Чтобы создать комфортные условия для работы, в помещении нужно установить навесные конструкции, они позволят сэкономить полезную площадь и послужат отличным уголком для хранения вещей.

То же самое касается и детской комнаты, в ней аналогично можно выделить место для учебы и отдыха, при этом рабочую зону лучше всего разместить у окна. Хорошо смотрятся также в помещении специальные детские уголки, состоящие из кровати, шкафа и письменного стола.

Санузел

Как правило, в четырёхкомнатных квартирах санузел раздельный, исключением могут быть дома старых построек. В «сталинках» и «хрущевках» санузел небольшой и совмещенный с ванной, поэтому в данном случае приходится сталкиваться со многими проблемами.

Чтобы компактно расставить сантехнику и мебель, в таких санузлах рекомендуется монтировать угловую ванну или небольшую душевую кабину.

Можно также перенести дверной проем из кухни и увеличить пространство комнаты. Если же совмещенный санузел имеет большую площадь, то никаких перестроек в квартире делать не придется, на стенах удобно разместятся навесные шкафчики, а тумбы можно будет дополнительно задекорировать красивыми свечами и мылом.

Лоджия

В многокомнатном жилье данное пространство может быть как отдельным, так и объединенным со смежным помещением. Благодаря большим размерам квартиры, с дизайном лоджии возможно проделывать много экспериментов. Например, хорошо смотрится лоджия, плавно переходящая в гостиную.

Данный вариант часто выбирают для квартир в «хрущевке», где все помещения небольшие.

Используя различные дизайнерские хитрости, можно на месте лоджии поставить кресла, диван и тем самым легко расширить площадь гостиной, делая ее уютной и светлой.

Исключением станут только четырехкомнатные квартиры в домах 97 серии, где несущие стены не имеют усиления и не подлежат сносу.

Больше возможностей

Все вышеперечисленные рекомендации по планировке комнат могут быть дополнены другими идеями дизайна, так как четырехкомнатная квартира открывает огромные возможности в выборе стилистики. Благодаря шикарному ассортименту отделочных материалов и красивых моделей мебели любая квартира вне зависимости от ее площади сможет стать настоящим райским уголком для семьи, который не стыдно будет показать и гостям.

Для грамотной планировки жилья необходимо вначале нарисовать проект комнат, а потом уже согласно чертежам и размерам принять решение, какой из способов преобразования максимально подойдет.

В последнее время при оформлении многокомнатных квартир большинство владельцев предпочитает использовать единый стиль. И это не зря. Одинаковая фактура и цвет позволит не только сделать плавные переходы между помещениями, но и поможет наполнить интерьер квартиры настоящим домашним теплом.

Обзор интерьера 4-х комнатной квартиры смотрите в следующем видео.

Перепланировка 4-х комнатной квартиры в хрущевке

Эпоха начала индустриального домостроения, прочно ассоциируется с понятием хрущевка. Самыми распространёнными зданиями стали панельные пятиэтажки, но и на долю кирпичных домов без лифта приходится значительный объем возведенного в те годы жилья. Если панельные дома сразу же проектировались как временное решение, то в кирпичные пятиэтажки закладывался значительный ресурс и этим зданиям стоять еще долго.

Данная перепланировка 4-х комнатной квартиры в хрущевке, находящейся в кирпичном доме, построенном по индивидуальному проекту, была вызвана желанием владельца приблизить его квартиру к современным стандартам комфортного жилья. Многие кирпичные дома, построенные в этот перерод, считаются выполненными по индивидуальным проектам, хотя, по сути, не сильно отличатся от типовых.

Именно поэтому рассматриваемый проект перепланировки 4-х комнатной квартиры в хрущевке актуален для значительного количества сходных домов.

Перепланировка 4-х комнатной квартиры в хрущевке не затрагивала несущих конструкций дома и, что немаловажно, дом имеет межэтажные перекрытия, выполнение из железобетонных плит. Эти обстоятельства позволили сам проект перепланировки 4 комнатной хрущевки и техническое заключение о ее возможности выполнить силами специалистов организации, имеющей нужные допуски СРО.

После предварительной консультации собственник квартиры принял решение доверить подготовку документации для согласования перепланировки 4-х комнатной квартиры в хрущевке нашей организации.

Перепланировка 4-х комнатной квартиры в хрущевке: начальная планировка квартиры по БТИ

При проведении работ по перепланировке 4-х комнатной квартиры в хрущевке на площади комнаты (1) при помощи строительства перегородок выделили помещение гардеробной (1б) со входом из этой комнаты. Планировка комнат (2 и 3) при проведении ремонта не изменялась.

В коридоре (6) демонтировали оба встроенных шкафа (6а и 6б), и перегородки, отделяющие комнату (4) от коридора.Новую перегородку в зоне прихожей возвели с учетом устройства на площади комнаты (4) глубокой ниши для монтажа встроенного шкафа (6а).

Перегородку с широким проемом для доступа в комнату продолжили и выполнили на площади коридора еще один большой встроенный шкаф (4б) с доступом из комнаты.

Также прект перепланировки 4-х комнатной квартиры в хрущевке предусматривал снос внутренней перегородки, разделявшей помещения санузла. Существующий вход на кухню и окно между кухней (5) и санузлом заложили.

Перепланировка 4-х комнатной квартиры в хрущевке: обследование конструкции, план строительных работ

Используя имеющееся пространство ванной и уборной и добавив к нему часть площади коридора возвели новые перегородки с таким расчетом, чтобы получить два полноценных совмещенных санузла.

Первый санузел (7) сделали небольшим и для его устройства хватило части площади ванной. В помещении установили унитаз, компактную раковину и сохранили на своем месте ванну.

Второй, более просторный, санузел (8) выполнили на площадях, ранее принадлежащих частям ванной и коридора, а также всей площади уборной. В этом помещении установили унитаз и большую раковину, а также большой дизайнерский душевой поддон. Кроме этого, около душа построили простенок и установили в получившейся нише несколько полок.

В увеличившейся по площади так называемой мокрой зоне провели работы по гидроизоляции и звукоизоляции, что потребовало оформления актов на проведение скрытых работ.

Перепланировка 4-х комнатной квартиры в хрущевке: план после перепланировки и экспликация

Для доступа в помещение кухни (5) в перегородке, отделяющей ее от комнаты (4) выполнили широкий проем.

Так как на кухне установлена газовая плита, между помещениями установили раздвижную дверь, обеспечивающую плотный притвор, как того требуют нормативы.

При проведении работ перепланировке 4-х комнатной квартиры в хрущевке кухонную мойку перенесли к окну. Для запланированного переноса на новое место газовой плиты потребовалось прибегнуть к услугам специалистов АО «Мосгаз» и оформить эти работы надлежащим образом.

Для того, чтобы посмотреть различные варианты перепланировок, документацию для которых подготовили наши специалисты, можно перейти по этой ссылке.

Мы будем рады ответить Вам на вопросы, если вы свяжетесь с нашими консультантами по телефону, отправите вопрос электронной почтой или зададите его на сайте. Также мы будем рады личной встрече с вами в нашем офисе.

Ремонт четырехкомнатной квартиры в Самаре | Делаем капитальный и косметический ремонт в новостройках и хрущевках | Цена от 2500 до 5500 Рублей за м2

Особенности ремонта четырехкомнатной квартиры

Ремонт 4-комнатной квартиры – задача непростая, ведь нужно на небольшом пространстве разместить все необходимое для комфортной жизни. Для начала необходимо опрелится,нужен ли нам капитальный ремонт квартиры, либо просто косметический ремонт

Порядок проведения ремонта четырехкомнатной квартиры:

После того, как вы определились, нужна ли Вам разработка дизайн проекта или вы сами четко представляете, что хотите – бесплатно вызовите нашего прораба на объект

Во время выезда, прораб производит необходимые замеры, а также выясняет у вас все детали предстоящего ремонта. Если вы решили, что нужно разработать дизайн-проект, прораб также привезет портфолио нескольких дизайнеров и у вас будет возможность самостоятельно выбрать того, кто будет непосредственно заниматься отрисовкой Вашего помещения.

Далее в течение 2-х рабочих дней мы высылаем Вам смету с комментариями прораба, которая включает в себя: смету на разработку дизайн-проекта(если это необходимо), смету на работы, смету на строительные материалы, график работ.

После согласования сметы и графика работ, мы подписываем Договор и назначаем на ваш проект опытного прораба, со стажем работы минимум 10 лет, который непосредственно будет осуществлять управление Вашим проектом.

Если выбран вариант ремонта с разработкой дизайн проекта, то сначала мы разрабатываем и согласуем с Вами дизайн проект и после этого уточняем сметы на работы и материалы.
Далее проводятся непосредственно выполнение всех необходимых работ по конвейерному принципу, все под ежедневным контролем прораба! Во время выполнения проекта также с нашей стороны проводится технический надзор отдельным специалистом.

Сдаем проект «под ключ», выдаем гарантийный сертификат на срок от 3-х лет!

Этот перечень отлично подойдет и для ремонта ремонта 5-комнатной квартиры Например, если вам не нужен демонтаж перегородок, мы его не выполняем. Приведенный выше список является приблизительным, так как в каждом случае ремонт четырехкомнатной квартиры производится в индивидуальном порядке. Набор работ и очередность их выполнения вы узнаете у специалиста, являющегося ответственным за ваш ремонт.

Ремонт 4-х комнатной квартиры с перепланировкой

Как правило, 4-х комнатные квартиры(особенно в новостройках) предоставляют большие возможности по перепланировкам. Наиболее частые варианты перепланировок:

Объединение ванной и туалета

Самый простой вариант перепланировки – просто сносится стена между соответствующими помещениями и новый план квартиры согласуется в БТИ. Все работы проводятся специалистами нашей компании!

Объединение кухни и гостинной

Превращаем часть Вашей 4-х комнатной квартиры в студию!

Перепланировка 4-х комнатной квартиры в 5-х комнатную

Наиболее сложный вариант перепланировки – тут уже нужно смотреть план конкретно Вашей квартиры – вызывайте нашего прораба, на объекте посмотрим и предложим наилучшей вариант.

варианты отделки четырехкомнатной квартиры в Хрущевке в СПб

6 готовых смет на ремонт четырехкомнатных квартир разной площади

Косметическая отделка 4-х комнатных квартир

Для четырехкомнатных квартир Proremonting подготовил 3 типовых сметы по самым распространенным метражам.

Готовые расчеты — это только пример. Точную стоимость мы бесплатно посчитаем после замера.

Капитальный ремонт вашей четырехкомнатной

Мы рассчитали 3 сметы для популярных метражей на 75, 85 и 95 м².

Возможно, что метраж вашей квартиры не попал в список. Это не проблема — запишитесь на бесплатный замер и получите готовую смету.

3 главных вопроса в ремонте

Первый – цена, второй – сроки, третий – материалы. Мы ответим на каждый из них после замера вашей квартиры.

Замер бесплатен, занимает 30-40 минут в удобное для вас время с 10 утра до 20 вечера и ни к чему не обязывает.

Расценки на комплекс ремонтных работ по ремонту четырехкомнатных квартир

Рано или поздно человек приходит к необходимости ремонта в своей квартире или загородном доме. Со временем изнашивается половое покрытие, пачкаются обои, устаревает и засоряется сантехника. В общем, пора что-то менять. С одной стороны, достижения в области строительства облегчают замену отделки, а с другой — вызывают большое количество вопросов у собственника: например, сколько стоит ремонт 4 комнатной квартиры Хрущевки, ремонт в 5 комн. кв в новом доме и т. д. К тому же, при отсутствии навыков ремонта и современного оборудования о качестве ремонта можно забыть.

Как организовать

Компания «Proremonting» была создана как ассоциация мастеров, специализирующихся на проведении отделочных и ремонтных работ. Сегодня это слаженная команда, которая не только быстро делает свою работу и предлагает приемлемые расценки, но и способна выполнять внушительные объемы заказов.

Опыт мастеров компании, полученный во время исполнения крупных проектов, гарантирует надлежащее качество работ. Для облегчения выбора типа предлагаемых услуг, предлагаем рассмотреть стандартные варианты отделки 4 комнатной квартиры. В смету заказа уже включены стоимость материалов, работа мастеров, дизайнерские услуги. Отклонение от типовых проектов, рассчитанных с максимальной точностью, будет минимальным.

Сколько по времени занимает отделка четырехкомнатной квартиры

Подтверждением принятия услуг компании «Proremonting» является заключение договора. В числе из существенных условий контракта стоимость заказа и время его исполнения. Если вы просмотрели все типовые варианты ремонта 4 х комнатной квартиры хрущевки и выбрали для себя подходящий вашему бюджету проект, останется только оговорить сроки исполнения. Исходными данными для расчета времени ремонта будут результаты замеров, которые, кстати, делают всем клиентам бесплатно.

Все вопросы, связанные с организацией ремонта, мы возьмем на себя:

замеры и уточнение сметы по фактическим параметрам клиента;
закупка материалов согласно утвержденной смете;
подбор бригады и контролирующего мастера.

Когда проводится ремонт 4х комнатных квартир, самое время задуматься о замене коммуникации и инженерных сетей в вашем доме. Если клиент дополнительно заказывает сантехнические и электротехнические работы, время исполнения может быть увеличено на 1-2 дня.

Схема 4-х комнатной квартиры. Перепланировка четырехкомнатной квартиры

Планировка квартир в сталинских высотках

В газетных объявлениях о купле-продаже недвижимости часто можно прочитать о сталинских квартирах. Однако не все люди знают, что такое квартира. При этом многие из знающих очень хотели бы его купить, и единственное, что их останавливает, — это чрезвычайно высокая стоимость квартиры в сталинских высотках.

Планировка типовой сталинки

Как появились сталинисты

Именно сталинисты считаются первыми массовыми многоквартирными домами в нашей стране. Их начали строить в середине 30-х годов прошлого века, а закончили только в середине 50-х годов. За это время были построены десятки тысяч квартир по всему Советскому Союзу.

Планировка «Сталинки» зачастую была роскошной: просторные, уютные квартиры, большие окна, высокие потолки — все это заставляло тратить много средств на строительство, но люди, получившие такое жилье, были вполне довольны.

Однако стоит разделить сталинку на два вида.

Довоенная. Не было недостатка в ресурсах, вроде жилья. Поэтому к каждому дому подошли с максимальным вниманием — архитекторы продумали особо изысканные и изящные фасады, часто оформленные в стиле ампир. В большинстве случаев дома строили из красного кирпича, что придавало им особую элегантность и привлекательность.

сталинский небоскреб в стиле ампир в 30-е годы

Послевоенное время.Тысячи домов по всей стране были разрушены в страшной войне. Многим просто некуда было возвращаться с фронта. В результате в конструкцию были внесены серьезные изменения. Стало гораздо меньше внимания уделять внешнему виду и оригинальному дизайну. Строительство началось с использования более дешевого и более крупного белого кирпича, что позволило сократить сроки возведения построек. Часто план квартиры существенно менялся. В то время как потолки оставались высокими, а комнаты просторными, обычные квартиры превратились в коммуналки и общежития.

домов, построенных после войны, стали выглядеть намного скромнее

Изменилась планировка — стало появляться все больше квартир коридорного типа (с длинным коридором с ответвлениями на отдельные комнаты). Теперь, если в квартире было 3 комнаты, в ней часто жили целых три семьи. Да, это доставляло жителям некоторый дискомфорт. Но это дало возможность предоставить хоть какое-то жилье большему количеству людей. Руководство страны восприняло это как временный шаг — как только было возведено достаточное количество домов, планировалось предоставить людям отдельные квартиры.

Как выглядит сталинка

Большинство сталинских домов довольно низкие — чаще всего это трех- или четырехэтажные, монументальные и мощные постройки.

Конечно, есть исключения, например, 24-этажный жилой дом на Кудринской площади, построенный с 1948 по 1954 год.

Но их так мало, что все такие постройки в стране можно пересчитать по пальцам. К тому же квартира в сталинском небоскребе настолько престижна, что мало кто из наших соотечественников может купить себе такое жилье.Поэтому о них нельзя говорить.

пример планировки двухкомнатной квартиры сталинка

Большинство квартир в сталинках двухкомнатные или трехкомнатные. Реже встречаются четырехкомнатные особняки. И еще реже — однокомнатные квартиры. Но вне зависимости от количества комнат квартиры строились достаточно просторными. Вот примерная площадь таких квартир:

1-комнатная квартира — 32-50 кв.
2-комнатная квартира — 44-70 квадратных метров;
3-комнатная квартира — 57-85 кв.
4-комнатная квартира — 80-110 кв.

Высота потолков приятно удивит даже самого привередливого арендатора — от 2,9 до 3,2 метра. Окна просто огромные, чаще всего от 125х185 до 140х210 сантиметров. Кухни в однокомнатных квартирах сравнительно небольшие — всего 7-8 метров. Но в двух- и трехкомнатных квартирах это очень просторные комнаты — от 8 до 12 метров. Настоящая мечта любой хозяйки.

пример планировки трехкомнатной сталинки в 6-ти этажном доме

Надо сказать, что иногда можно встретить квартиры в сталинских домах, где больше четырех комнат — пяти или даже шести.Но такая квартира, скорее всего, была построена под общежитие; Да и домов с такими квартирами очень мало. Поэтому подробно рассказывать о них не стоит.

пример планировки 4-х комнатной сталинки

Конечно, есть ряд минусов, но люди, мечтающие жить в просторном жилье, легко с ними миются.
Например, в сталинках нет лифтов. А вот для 3-4-х этажных домов лифт вовсе не нужен.То же можно сказать и о мусоропроводе.

А по этому вы можете увидеть, что такое баня в «сталинках», и как ее ремонтировать.

Не каждая компания возьмется изготовить пластиковые окна подходящего размера, поэтому такой ремонт обойдется вам очень и очень дорого.

Год постройки тоже может отпугнуть неопытных покупателей — многие сталинки были построены около 80 лет назад. Но специалисты прекрасно понимают, что при строительстве им дали гарантию от 125 до 150 лет! Поэтому долгие десятилетия обитателям таких квартир не придется переживать.

И, наконец, стоимость Сталина. Это самое болезненное место. Часто двухкомнатная квартира в сталинке намного дороже трехкомнатной квартиры в хрущевке или брежневке. Поэтому позволить себе такую покупку могут только очень обеспеченные люди.

Можно ли перепланировать сталинку

Хотя отличная планировка — одно из главных достоинств, которыми могут похвастаться все сталинские квартиры, иногда люди все же интересуются — возможна ли перепланировка в сталинские времена? Это может произойти по разным причинам.

Пример перепланировки квартиры в Сталинке

Один из самых распространенных видов перепланировки — изменение формы и размера коридора. Дело в том, что во многих сталинских домах довольно длинный коридор, который, по мнению владельцев квартир, следует сократить. Сохраненные метры добавляются к жилой площади.

Конечно, в сталинках габариты помещения уже довольно большие, но ведь несколько квадратных метров лишними никогда не будут.

В большинстве случаев это не вызывает проблем. Хотя к специалистам все же стоит посетить! Ведь даже имея в руках чертеж своего дома, вы наверняка не сможете провести все расчеты и определить, нанесет ли снос обычной деревянной перегородки вред всей конструкции постройки.

пример перепланировки трехкомнатной квартиры в сталинском доме

А вот еще один минус сталинистов.Те перегородки, которые изначально были самонесущими, со временем превратились в разгрузочные.

Другими словами, теперь они принимают на себя часть нагрузок от всей конструкции, хотя изначально это не планировалось. И если в современных кирпично-панельных домах деревянные перегородки легко снести, то при работе в сталинках процесс перепланировки этим может существенно усложниться.

Вариант перепланировки на сталинку двухкомнатную

Впрочем, есть и люди, которых вполне устраивает планировка однокомнатной сталинки, но при этом им критически не хватает полезного пространства для комфортной жизни.В общем, в данном случае существует довольно много разных способов решения проблемы, идеально подходящих как для сталинистов, так и для хрущевок.

Однако у сталинков есть один несомненный плюс, благодаря которому проблема нехватки свободного места легко решается. Речь идет о необычной высоте потолков. Выше уже было сказано, что потолки в сталинке очень высокие — обычно около 3 метров. И некоторые владельцы этим хорошо пользуются. Они просто создают второй этаж в своей комнате.

Для этого используются обычные деревянные доски и балки. Получать разрешение и согласовывать такое строительство в соответствующих органах не нужно — основные несущие конструкции здания никаким образом не повреждены и не изменены.

Просто люди делят часть комнаты на два этажа. Высота первого обычно около 2 метров, а второго — около 1 метра. Да, полноценный пол там устроить нельзя. Но очень возможно поставить кровать, даже двуспальную.Часто под кроватью, на первом этаже, устраивают кабинет. Таким образом, вы сэкономите много свободного места, получив больше места в квартире. Решение довольно необычное, но очень эффективное. Так что если вы решили сделать что-то подобное, то сожалеть об этом точно не придется.

http://proekt-sam.ru

Четырехкомнатные апартаменты предназначены для больших семей, где особенно важна удобная и многофункциональная планировка.

Каждая комната должна отражать вкус, характер и сферу деятельности (увлечений) хозяина.

Важно! Есть два основных правила: чтобы изолировать все комнаты (по возможности), при этом должно быть ощущение свободного пространства.

Разберем, что может повлиять на выбор жилого помещения. Как исправить «неправильную» планировку, чтобы всей семье было максимально комфортно жить в совместной квартире.

Прихожая

В планировке 4-х комнатной квартиры часто встречается длинная прихожая, которую нужно откорректировать.

Пространство необходимо разделить на прихожую и коридор. У двери понадобится вешалка или встроенный шкаф, большое зеркало.

А в холле-коридоре — идеально поставить пуфик (кресло), где можно расслабиться и поговорить по телефону.

Для выделения зонирования можно по-разному оформить стены, пол и потолок. Например, антресоль поможет разделить пространство.

По типовой планировке 4-комнатные квартиры идеально подходят для встроенных шкафов между стенами или гардеробы для верхней одежды различной конфигурации.

При большой ширине коридора можно сделать шкафы-секции с небольшой глубиной, их будет легко собрать или передвинуть как конструктор.

Кухня

В большой семье всегда нужно много посуды (кастрюли, сковороды и т. Д.). В планировках 4-х комнатной хрущевки всегда не хватает места.

Дизайнеры предлагают расположить кухонный гарнитур в форме буквы П, это даст больше места для хранения кухонной утвари.

Совет! Для экономии места складная столешница практична в качестве обеденного стола, продолжающего широкий подоконник. Но такой удобный вариант подходит только для планировки 4-х комнатных квартир в кирпичных домах.

Гостиная-кухня

Популярна перепланировка по увеличению площади для удобства всех членов семьи. Но если на кухне газовая плита, от этой затеи лучше отказаться.

Отличная альтернатива вместо сноса стены — поставить раздвижную перегородку на роликовые опоры, она не будет мешать, даже если убрать стену между кухней и общим помещением.

Гостиная

Самый просторный зал на все случаи жизни: встреча гостей, проведение торжеств, семейные обеды, общение всей семьей.

Распашные двери с 2 створками пройдут успешно. Тогда гостиная будет казаться просторнее.

При планировке 4-х комнатной квартиры улучшенной планировки гостиная просторная и требует грамотного зонирования.

Он разделен на столовую и традиционную гостиную.Этот прием будет особенно удачным в длинных холлах (гостиных).

Спальня для взрослых

В стандартной планировке 4-комнатной квартиры в панельном доме отводится небольшая комната для спальни родителей. Поэтому не хватает места для офиса или обширной библиотеки.

Отличным решением будет размещение подвесных конструкций в небольших спальнях. Они добавят полезную зону, куда уместится много мелочей (книги, папки, канцелярские товары).

Красиво разделить рабочую и спальную зоны можно при помощи полок (гардеробных).

Чтобы было удобно работать за компьютером (ноутбуком), можно подобрать угловой компьютерный стол с прикроватными тумбочками или навесными полками.

Часто в нем есть место для системного блока, который всегда занимает много места под ногами. Рабочую зону лучше расположить у окна, чтобы меньше использовались настольные лампы или подвесные светильники.

Детская

Детская тоже требует зонирования, хотя бы условного. Дошкольнику нужна небольшая детская кроватка и просторная игровая площадка, желательно с большим ковровым покрытием с большим мягким ворсом.

Ему должно быть тепло на полу, чтобы сидеть и удобно играть с множеством игрушек. Поэтому вам нужно предоставить большую коробку для игрушек.

Учащемуся нужен стол для учебы и выполнения школьных заданий.Следовательно, необходима учебная площадка. Лучше разместить у окна для сохранения зрения, но на вечер или при недостатке солнечного света потребуется яркая настольная лампа с теплым свечением. Для учебников и книг понадобится шкаф или стеллажи.

Дизайнеры предлагают множество способов зонирования и перепланировки для решения любых бытовых проблем.

Каждая комната может быть оформлена в индивидуальном стиле, учитывая потребности каждого члена семьи в его комнате.Если возникнут вопросы, всегда можно обратиться к профессионалам.

Предлагаем готовые дизайнерские решения на фото планировки 4-х комнатной квартиры.

Фото идей планировки 4-комнатной квартиры

Комфортное проживание для семьи из 4-5 человек будет предоставлено в квартире, где у каждого члена семьи будет своя комната.Идеальным вариантом станет 4-х комнатная квартира. Планировка 4-х комнатной квартиры должна быть удобной и функциональной, соответствовать привычкам и вкусам членов семьи. Следует помнить, что при максимальной изоляции комнат друг от друга свободное пространство в них теряться не должно.

Много свободного места — огромный плюс для большой квартиры. Однако это пространство иногда бывает неудобным. Планировка 4-х комнатной квартиры может вас не устроить по ряду причин:

Коридор большого размера, но узкий и длинный.
Кухня имеет типичную планировку, а это значит, что для необходимого количества мебели можно выделить очень мало места.
Гостиная имеет не очень удобное сообщение с кухней.
Балкон или лоджия из-за конфигурации не позволяют практично устанавливать мебель.
Санузел совмещен или его площадь ограничивает пространство соседних комнат.

Если эти причины есть, то планировка 4-х комнатной квартиры требует изменений.

Планировка четырехкомнатной квартиры в реальности

При более детальной оценке планировки 4-комнатной квартиры можно предложить несколько вариантов изменений. Типичные помещения легко превратить в максимально организованное пространство.

Прихожая

Планировка прихожей четырехкомнатной квартиры в большинстве случаев имеет вид длинного коридора. В этом случае строительный дефект исправляют путем зонирования помещения. Первая зона с выделенными местами для вешалок и встроенных шкафов с зеркалом, вторая зона отдыха с мягкими пуфами или креслом.

Зонирование обеспечивается отделкой стен, цветовым контрастом потолка и пола. Расположение антресоли поможет визуально отделить лишнее пространство.

Планировка четырехкомнатной квартиры идеально подходит для устройства гардеробы в коридоре, что является огромным плюсом для большой семьи. Гардеробы, собранные по принципу конструктора, идеально подходят для прихожей в четырехкомнатной квартире. Такие конструкции легко переделать при перепланировке в мебель другого типа.

Секционные шкафы особенно удобны для хранения различных вещей — одежды или бытовой техники. Все предметы в таком шкафу будут на своих местах.

Выделение гардеробной в коридоре вполне возможно, если позволяет планировка четырехкомнатной квартиры. Квартиры площадью около 100 квадратных метров допускают обустройство гардеробной в коридоре.

Планировка кухни 4-х комнатной квартиры

Кухня в многокомнатных квартирах предполагает хранение большого количества посуды.Часто в стандартных квартирах не хватает места и приходится менять планировку.

Изменение планировки кухни 4-х комнатных квартир сводится к варианту П-образной планировки. Такой вариант создает достаточно места для хранения кухонной утвари, а расположение обеденного стола — посередине комнаты.

Для легких завтраков или быстрых перекусов можно организовать обеденную зону. Функциональная откидная столешница, как продолжение подоконника, станет идеальным элементом планировки 4-х комнатной квартиры.Следует отметить, что такой вариант приемлем только для домов из кирпича.

Планировка 4-х комнатной квартиры в панельном доме дает возможность создать большую общественную зону для отдыха всей семьей. Для этого потребуется убрать перегородку с кухни, что скажется на ее размерах.

Коренное расширение кухни не позволяет планировать 4-х комнатную квартиру на Брежневке. Дело в том, что расположение кухни в таких домах примыкает к коридору и санузлу.Все комнаты маленькие, поэтому расширение кухни уменьшит свободное пространство другой комнаты.

Гостиная

Планировка четырехкомнатной квартиры включает большую гостиную. Пространство гостиной должно быть организовано динамично. Здесь все должно быть совмещено и для торжественного приема, и для семейного торжества, и для семейного ужина.

При этом планировка гостиной 4-комнатной квартиры должна беспрепятственно превращаться в просторную комнату для комфортного проживания.В этом случае идеально подойдут распашные двустворчатые двери.

Не все квартиры допускают перепланировку таким образом, чтобы гостиная была максимально функциональной. Например, планировка 4-х комнатной хрущевки включает очень маленькую гостиную. С целью расширения пространства гостиную можно объединить с кухней. Если глобальная перепланировка меняется слишком кардинально, то вместо сноса стены можно установить раздвижную перегородку.

Идеальная планировка 4-комнатной квартиры в панельном доме предполагает разделение гостиной на зоны.В традиционном варианте есть гостиная и обеденная зона. Если комната имеет вытянутую форму, то это значительно упрощает зонирование.

Совмещение гостиной и кухни потребует также планировки 4-х комнатной квартиры на Брежневке. Маленькая кухня практически не имеет обеденной зоны, и совсем не предназначена для приема гостей. В этом случае необходимо как минимум сделать проем в стене между кухней и гостиной, что улучшит функциональность комнат.

Самый сложный вариант перепланировки — 97 серия. 4-комнатная квартира, планировка которой включает небольшие комнаты, в домах этого типа не поддается перепланировке без усиления несущих стен.

Спальня

Многокомнатные квартиры имеют довольно большую площадь, но не всегда самые полезные. Планировка квартиры 100 м, 4 комнаты из которых просто нужно зонировать для удобства. В спальне уместно будет выделить место для рабочей зоны.

Подвесные конструкции позволят добавить полезного пространства в маленькие спальни. С их помощью можно разделить комнату и одновременно использовать как мебель. Примером может служить планировка 4-х комнатной хрущевки, спальня в которой идеально подходит для такого разделения. Это создаст иллюзию отсутствия мебели.

Детская

Комната подростка, как объект планировки 4-х комнатной квартиры, также требует зонирования. В идеале следует различать две зоны: работу и отдых.Рабочее место, место для учебы должно располагаться у окна. Зона отдыха — большая часть комнаты, ее можно отделить стеллажами или шкафом.

Планировка 4-х комнатной квартиры улучшенной планировки предполагает гораздо большее пространство для игровой зоны в детской. Здесь очень удачно можно разместить спортивную стенку и несколько шкафчиков для игрушек и книг.

Ванная

Санузлы в многокомнатных квартирах чаще всего раздельные и их площадь позволяет избежать изменений.Исключением может быть планировка 4-х комнатной хрущевки, где совмещенный санузел имеет небольшую площадь. Здесь придется компактно разместить сантехнику в пользу свободного пространства. Оптимальным вариантом станет установка душевой кабины или угловой ванны.

Совмещение санузлов требует планировки 4-х комнатной квартиры в панельном доме. Поскольку площадь этих комнат очень мала и кухня не особо удобна, правильным будет объединить санузлы и перенести кухонный дверной проем.При такой планировке увеличивается свободное пространство в каждой комнате.

Большой совмещенный санузел включает в себя планировку квартиры 100 м. 4 комнаты очень удачно расположены, и пространство ванной комнаты не отнимает свободное пространство других комнат.

Лоджия

Балкон или лоджия в четырехкомнатной квартире может оставаться отдельным пространством, а может быть объединена с соседней комнатой. Планировка квартиры, четырехкомнатной, позволяет экспериментировать, сочетая удобство с дизайнерскими решениями.Например, если к гостиной примыкает лоджия, то вариант объединения двух комнат просто идеален. Если в этот вариант входит планировка 4-х комнатной хрущевки, где комнаты очень маленькие, площадь гостиной увеличится, станет светлее и уютнее. Вместо лоджии очень выгодно расположить диван или кресла и зонировать его для отдыха элементами интерьера.

Широкие и просторные балконы в домах 97 серии. 4-комнатная квартира, планировка которой в таких домах исключает возможность объединения помещений без усиления несущих стен, будет удобнее и просторнее с выходом на балкон, соединенным с гостиной.

Планировки 4-х комнатной квартиры

Разделение каждой комнаты позволит создать многокомнатную квартиру из типовой планировки четырехкомнатной квартиры улучшенной планировки. При этом зонирование — не последний шаг, так как площадь квартиры приобретет законченный вид благодаря дизайнерским решениям. Каждая зона должна быть оформлена в своем стиле и со своим интерьером. В целом планировка четырехкомнатной квартиры подразумевает унификацию стиля всех помещений.Единство стиля можно выразить в одинаковом напольном покрытии, в одинаковом дизайне межкомнатных дверей, в одинаковых фактурах стен.

Многокомнатные квартиры не имеют единого стандарта, так как типы домов, в которых они расположены, имеют индивидуальный проект. Исключение составляет планировка четырехкомнатной квартиры улучшенной планировки. Они требуют небольших изменений или совсем не требуют серьезных изменений. Улучшенная планировка предполагает отсутствие проходной комнаты, отдельных комнат, высоту потолков около трех метров, просторную лоджию и кухню.

Часто в ряде домов планировка 4-х комнатной квартиры улучшенной планировки включает кладовую. Он находится в коридоре и примыкает к кухне. Такое расположение в большинстве случаев занимает свободное пространство кухни, которое все равно не слишком велико. Разобрав кладовку в таких квартирах, можно значительно увеличить площадь кухни.

Многие детали планировки четырехкомнатной квартиры улучшенной планировки мало чем отличаются от стандартных квартир.Скорее, это многофункциональные особенности в виде звукоизоляции и гидроизоляции, а также увеличенной толщины панелей или кирпичной кладки.

Для того, чтобы планировка четырехкомнатной квартиры оставалась прежней, есть отличный способ зонирования комнат с помощью осветительных приборов. Очень интересный вариант — точечные светильники. Их расположение может разделить пространство для отдыха и работы.

Из всех возможных вариантов следует, что планировка 4-х комнатной квартиры не исключает изменений.При тщательном дизайнерском подходе можно создать максимально комфортные условия проживания для каждого члена большой семьи.

Четырехкомнатные квартиры есть не только в элитных новостройках бизнес-класса. Встречаются они также в хрущевских и сталинских постройках, а также в домах более ранней и более поздней постройки. Как и в квартирах с меньшим количеством комнат, здесь, как правило, изменению подлежат комнаты с небольшой площадью. Обычно это санузел, санузел и кухня.В некоторых случаях перепланировка предполагает увеличение количества комнат.

Варианты перепланировки

1. Перепланировка трехкомнатной квартиры в четырехкомнатную.

Такая перепланировка возможна в двух случаях.
На первом кухня переводится в нежилое помещение (кладовая, кладовая, коридор), а на ее месте обустраивается офис. Функциональное использование этого помещения может быть любым, но согласно документам это помещение будет обозначено как кабинет.Это связано с тем, что запрещается размещать жилые помещения под кухнями соседей сверху. Последний этаж — исключение. В этом случае, соответственно, кухни над нашей комнатой не будет и мы можем обозначить бывшую кухню как гостиную.

Важно помнить, что перенос кухни в коридор повлияет на основные коммуникации (водопровод, канализация, вентиляция). И часто приходится уделять особое внимание правильному отражению инженерных коммуникаций в проектной документации.

Если площадь коридора позволяет (не менее 5 кв. Метров), то на его территории можно оборудовать кухню-нишу, но в этом случае придется озаботиться поиском места в квартире, где вы Можно оборудовать обеденную зону. Если площадь коридора достаточна, то можно оборудовать в нем полноценную кухню, главное будет не забыть организовать поступление дневного света по действующим нормам, так как только кухня-ниша можно без естественного света.

Во втором — большая комната, в которой два окна, разделенных перегородкой на две части, так что в каждой из получившихся комнат есть одно окно.

2. Перепланировка санузла в 4-х комнатной квартире.

Перепланировка санузла в четырехкомнатной квартире, как и в любой другой, может осуществляться только за счет площади нежилого помещения (кладовая, подсобное помещение, коридор).

Расширение туалета и ванной за счет жилых помещений и кухонь категорически запрещено!

Исключения могут быть только если вы владелец двухуровневой квартиры, или вы живете на первом этаже и под вашей квартирой есть подвал, или вы живете этажом выше (вторым, третьим), но есть нежилые помещения под вас: офисы, магазины, кафе, парикмахерские и др.

3. Объединение кухни с прилегающей комнатой.

Четырехкомнатные апартаменты обычно рассчитаны на семью из нескольких человек. Однако кухонная зона не всегда позволяет всем собраться за обеденным столом в максимально комфортных условиях. Перепланировка кухни, которая будет заключаться в объединении ее с прилегающей комнатой, может помочь изменить обстановку в лучшую сторону. Это позволит сделать из неудобной кухни более просторную столовую.Однако при такой перепланировке учитывается множество нюансов, особенно если на кухне используется газовая плита.

Согласно действующему законодательству, демонтаж стены (пусть даже ненесущей) между газифицированной кухней и гостиной невозможен, даже если стена не несущая. То есть можно стену демонтировать, но нельзя совмещать газифицированное помещение и гостиную. (Пункт 11.18 приложения 1 PPM 508 в редакции 840).

Как быть в такой ситуации?

Можно выполнить задуманное с соблюдением всех правил, если стена, разделяющая кухню и комнату, не несущая. Для этого в конструкторской документации отражаются раздвижные двери вместо демонтированной ненесущей перегородки.
Подробнее о совмещении газифицированного помещения и жилого

Пример установки раздвижной двери между комнатой и газифицированной кухней.
(На этом фото показаны примеры складных дверей).
Их часто путают с дверьми-гармошкой, которые невозможно установить.

В панельных домах большинство внутренних стен несущие, поэтому ни в коем случае нельзя их сносить … А в них, если, конечно, конфигурация дома позволяет, соединить кухню с помещением с помощью алмазной резки можно сделать проем шириной 90 см с соответствующим армированием и установить плотно закрывающуюся дверь.На такую перепланировку, скорее всего, будет получено разрешение.

Примеры согласованной перепланировки 4-х комнатных квартир

— Реконструкция 4-х комнатной брежневки серии П-49Д

Эта реконструкция предусматривала проем в несущей стене между кухней и усиленным помещением. метод инъекции стеновых панелей (в дополнение к стандартным металлоконструкциям). Кроме того, изменения коснулись ванной и туалета (помещения были объединены и расширены до смежного коридора).Также был проведен демонтаж подоконника.

— Перепланировка 4-х комнатной квартиры в довоенном доме 1935 года постройки

Дизайнерское решение совмещения кухни с помещением предусматривало установку новой раздвижной перегородки взамен демонтированной, так как на кухне стояла газовая плита. Кроме того, была установлена дополнительная сантехника, а ванную расширили до коридора, закрыв им старый вход на кухню.

— Перепланировка 4-х комнатной квартиры в новостройке

Перепланировка совмещенных санузлов (установка и перестановка сантехники, расширение), организация гардеробной и расширение проходной гостиной

Типовая перепланировка четырехкомнатной квартиры:

в доме серии P3 в серии II-49 в серии PD-4

Сравнительно большая площадь 4-х комнатных квартир открывает практически безграничные возможности для фантазии владельцев и авторов дизайн-проектов.но далеко не все креативные идеи перепланировки четырехкомнатной квартиры могут быть реализованы … На сегодняшний день МЖЭК предъявляет достаточно жесткие требования по изменению конфигурации квартир в многоэтажных домах … И, как вы сами смогли Посмотрите, прочитав эту статью, далеко не на каждую перепланировку можно получить официальное разрешение.

Что делать категорически запрещено

Совмещать балконы и лоджии с кухнями и жилыми помещениями.
Сделать проемы в несущих стенах без соответствующего разрешения и усиления.
Перепланировка ванной комнаты без звуко- и гидроизоляционных полов.
Уменьшить вентиляционные каналы или демонтировать их и т. Д.

Поэтому, прежде чем приступить к ремонту, в проектном институте или организации с одобрением СРО (такое разрешение имеется у нашей компании) необходимо подготовить проектную документацию на реорганизацию, согласовать внесенные изменения в жилищной инспекции и только после этого приступайте к переоборудованию жилья… В противном случае дело может закончиться административным штрафом, проблемами с узакониванием уже завершенной перепланировки, сложностями при сделках с недвижимостью (продажа, оформление дарственной и т. Д.).

Перепланировка 2-х квартир хрущевки. Разница в дизайнерских решениях. Использование перепланировки помещения

Объяснить ограниченность жилплощади «хрущевки» достаточно просто. В те времена главной задачей было предоставить каждой семье отдельное жилое пространство, поэтому малогабаритные «хрущевки» были спасением.Конечно, об удобстве и комфорте никто не думал. Однако перепланировка комнаты хрущевки 2, имеющая ряд своих особенностей, недостатков и неоспоримых достоинств, позволит с удобством решить проблему.

Основная причина, по которой большинство владельцев малогабаритных хрущевок решаются на перепланировку, — это чувство дискомфорта от неудобных комнат и ограниченного жилого пространства, связанного с небольшой площадью помещения.

Преимущества преобразования

Все комнаты расширяются и становятся просторными, благодаря чему интерьер кажется максимально жилым и теплым;
Большинство стеновых перегородок не несущие, в связи с чем перепланировка 2-х комнатных квартир проводится достаточно быстро;
Благодаря улучшенной обновленной планировке владельцы могут в полной мере выразить свою фантазию об обустройстве и дизайне, в результате чего получится максимально комфортный и стильный дом.

К недостаткам перепланировок относятся:

необходимы комплексные ремонтные и проектные работы, связанные с демонтажем старых перегородок, переносом дверных проемов и строительством новых простенков на территории квартиры; №
площадь одной из соседних комнат уменьшена за счет разделения;
Перепланировка «хрущевки» требует немалых материальных затрат на демонтаж и конструкторские манипуляции. Однако выполнение работ своими силами сэкономит деньги;
Впереди длительные строительные работы, сопровождающиеся повышенной степенью загрязнения мусором и пылевыми образованиями.

Размещение комнат в старых хрущевских квартирах может быть нескольких вариантов, поэтому способы перепланировки хрущевок 2 комнаты могут быть совершенно разными. Чтобы выбрать наиболее подходящий вариант, нужно разобраться с особенностями оригинального дома:

«Книга» — вид планировки, при котором площадь квартиры составляет 41 кв. метр, комнаты смежные. Пожалуй, самый неудачный вариант;
«Трамвай» — площадь 48 кв.метров, опять же смежные комнаты, но разделены они гораздо безболезненно;
«Мини-благоустройство» — получила свое название из-за практически идентичной планировки с квартирами в 9 этажей. Его площадь составляет 44,6 квадратных метра. метров, комнаты изолированные, смущает лишь небольшой размер кухни, которую при желании можно увеличить до 8 квадратов;
«Майка детская» — довольно редкий вид планировки площадью 46 квадратных метров. метров. Здесь две комнаты расположены симметрично, их размеры довольно большие.Минус планировки — при увеличении площади кухни придется вторгаться в комнату.

Согласование процедур перепланировки

Планировка двухкомнатной квартиры в хрущевке — довольно интересный и интересный процесс. Однако стоит заранее подумать, как согласовать всю дальнейшую работу с соответствующими органами и получить необходимые разрешения. Главное, убедиться, что ремонтные манипуляции не относятся к концепции реконструкции, которая предполагает установку, замену, перенос инженерных сетей, электрического, сантехнического и другого оборудования.К работам перепланировки относятся изменения конфигурации жилья. Любые изменения вносятся в технический паспорт помещения. Если этого не сделать, то можно получить штраф, а в худшем случае еще и вернуть все на место.

Перепланировка 2-х комнатной квартиры «Хрущевка» хороша тем, что здесь почти все стены не несущие. Поэтому любые манипуляции с ними именуются «простой перепланировкой», поэтому внесения в план этажа, который принимают в БТИ, всех запланированных изменений будет достаточно.

Варианты переоборудования хрущевки

Вне зависимости от вида предстоящих манипуляций перепланировкой «хрущевки» 2 комнаты в любой квартире должны быть указаны три функциональные зоны:

Снос всех простенков

Самым радикальным является снос всех простенков. возможность сноса всех ненесущих стеновых перегородок (кроме санузла и санузла). В результате получилась квартира-студия, в которой зонирование участков осуществляется различными дизайнерскими приемами и перегородками.

Делим смежные комнаты хрущевки

Смежные комнаты доставляют массу неудобств своим хозяевам. Однако выход есть. Эти комнаты разделены, уменьшая полезную площадь одной. Вариантов может быть несколько:

Помещения располагаются друг за другом — в этом случае чаще всего расширяют пространство проходной комнаты, перемещая перегородку на наименьшую площадь. Далее, в комнате меньшего размера спальное место оборудуют кроватью, прикроватными тумбами и небольшим шкафом.Используя несколько простых советов дизайнеров, даже из такой небольшой площади можно сделать очень уютную и теплую комнату. А в получившейся большой гостиной будет удобно собираться компании для приятного времяпровождения;
Помещения располагаются друг вдоль друга — здесь лучше просто снести стену между комнатами, заменив ее колоннами, аркой или ширмой. Такой тип планировки подходит для современных молодых пар. А вот семьям с детьми перегородку лучше оставить на месте, перекрыв дверной проем.Тогда меньшую стену выносят вглубь территории, при этом площадь двух комнат уменьшится. На получившихся простенках в каждую комнату прорезаются дверные проемы. В результате получаются отдельные комнаты с удлиненным коридором.

Объединяем гостиную с зоной кухни

При перепланировке 2-х комнатной квартиры в хрущевке холл часто совмещают с зоной кухни, где разместить всю необходимую мебель и предметы быта просто нереально. .Благодаря удалению стены получается освободить несколько квадратов полезной площади. А используя в дизайне приемы визуального расширения пространства и приемы грамотного зонирования, получится создать действительно удобный и функциональный дизайн.

Этот вид переоборудования имеет неоспоримые преимущества:

при совмещении этого типа легко выделяются участки для приготовления пищи, отдыха и приема пищи. Эти зоны отличаются декором поверхностей стен, пола и потолка.Можно построить мобильные этажерки, ширмы или шторы разных типов;
получается максимально функциональным;
Такие комбинированные зоны обладают высокими эстетическими показателями, являются современным направлением дизайнерской моды.

Стильно и оригинально можно выделить функциональные части барной стойки. Если на кухне есть балкон, желательно использовать его как дополнительные полезные счетчики. Для этого следует утеплить балкон, отделать качественными материалами, после чего можно будет использовать либо как отдельное рабочее место, либо разместить там бытовую технику и столовые принадлежности.

Совмещаем ванную с туалетом

Для каждой перепланировки 2-х комнатная «хрущевка» подбирается индивидуально. Однако мнение специалистов все же следует учитывать. Увеличить пространство ванной можно, объединив ее с унитазом. Выглядит такая перестановка оригинально, к тому же она практична.

Благодаря этой комбинации можно будет выиграть несколько метров милосердия, на которых можно разместить стиральную машину и корзину для белья. При этом несущие перегородки остаются на месте, что немаловажно при перепланировке двухкомнатной квартиры в хрущевке.

В получившемся помещении разместить огромную ванну не получится, а если заменить ее на компактную угловую модель или душевую кабину, свободного места для передвижения будет достаточно.

Приемы зонирования пространства

Для достижения максимального комфорта и стиля в вашей новой квартире следует использовать простые дизайнерские приемы зонирования.

Во-первых, вам следует правильно подобрать мебель для вашего жилого помещения. Лучше отдать предпочтение компактной мебели в виде раскладных столиков, кроватей-трансформеров, диванов, шкафов-купе.

Второе — отделочные материалы выбраны сознательно. Светлые тона в отделке позволяют визуально расширить границы. Разница в фактуре подчеркнет функциональные зоны. Акцентные цвета подчеркивают достоинства и выделяют важные предметы в композиции интерьера.

«Хрущевка» для многих является очень неудобным малогабаритным корпусом. Однако даже такую квартиру можно превратить в современные многофункциональные апартаменты, которые станут очень теплым и комфортным местом для проживания.

Многие семьи интересуются, как изменить дизайн двухкомнатной квартиры, расположенной в типичной хрущевке. Это связано с небольшими размерами помещения такого жилья. К тому же их невыразительный дизайн требует доработки. Хотелось бы оптимально распределить доступное пространство, сделать его более привлекательным. Для таких квартир даже создаются типовые проекты перепланировки.

Чтобы сделать правильный выбор, следует ознакомиться с особенностями таких проектов, а также с основными проблемами.Существует несколько вариантов перепланировки двухкомнатной хрущевки, которые довольно практичны и популярны. Особенности реконструкции квартиры следует уточнить перед началом работ.

Ключевые параметры

Напомним, первая линия по производству таких построек была закуплена во Франции. Во многих крупных странах были построены подобные дома. В Советском Союзе их строительство было завершено к 1985 году. К этому времени было построено около 300 миллионов квадратных метров.м

Есть несколько вариантов планировки однокомнатных квартир, которые располагались в таких домах:

Таких вариантов планировки квартир очень много, поэтому необходимость их обустройства в современном дизайне очень высока.

Основные проблемы

Несколько десятилетий назад квартиры в домах хрущевского типа были очень востребованы и востребованы. Обычно они переселялись из коммунальных квартир и общежитий. В свое время Хрущевы совершили своего рода революцию в жилищном строительстве.Сегодня качество жилищных условий улучшается, поэтому многие владельцы квартир в хрущевке сталкиваются с множеством проблем.

Что такое однородная квартира в хрущевке? Для такого жилого помещения характерно наличие прилегающих жилых помещений, небольшой (6 кв. М.) Кухни и совмещенного санузла. Прихожая тоже имеет довольно скромные размеры. Один из распространенных вариантов — это двухкомнатная квартира. Жилая площадь 25-31 кв. м при общей площади квартиры в пределах 46 кв.м. Эта квартира изображена на фото.

Высота потолков в комнатах относительно небольшая — не более 2,6 м. Тем более, что балкон также не отличается большими габаритами. Капитальные стены имеют толщину не более 32 см, а перегородки — 7-9 см.

В современных условиях владельцы двухкомнатных квартир в хрущевке хотят повысить комфорт проживания в своем доме. Они стараются найти оптимальный вариант оформления комнат, который бы соответствовал площади существующих комнат и их расположению относительно друг друга.Один из возможных вариантов — это кардинальная перестройка квартиры. В этом случае сносятся внутренние стены, а вместо них создается отдельная комната. Этот метод усложняется необходимостью связаться с определенными органами для согласования своих действий.

Второй вариант — это перепланировка отдельных частей квартиры. Благодаря этому есть возможность объединять отдельные комнаты. Например, из кухни и коридора можно сделать одну комнату.Дизайн квартиры создается путем создания определенного стиля, без перестройки.

Планировка квартиры без перепланировки

В случае, когда перепланировка двухкомнатной хрущевки невозможна, можно выбрать из множества элегантных решений. Одна из основных задач — визуальное расширение комнат. Есть несколько способов решить эту проблему:

Дополнительную площадь можно получить при возведении декоративных элементов квартиры из гипсокартона.За основу выбираются ниши, стеллажи и полки.
Если увеличить проемы дверей или окон, либо сделать их арочными, комнаты визуально увеличатся почти на 25%.
Для проходных комнат двухкомнатной квартиры возможно строительство раздвижных дверей. Такое решение сэкономит место и поможет создать оригинальный дизайн.
Сделать интерьер разных комнат более привлекательным, а комнату — объемной, позволит зеркальное оформление различных поверхностей квартиры.

Создание оригинального дизайна комнат для двухкомнатной хрущевки без перепланировки — очень популярная задача. Если радикальные методы неприемлемы, придется отказаться от стандартных. Иногда бывает достаточно хорошего ремонта квартиры. Нет необходимости одновременно перестраивать. Важно учитывать несколько ключевых моментов:

Лучше, если квартира будет перепланирована в соответствии с ее размерами, но это достигается редко.Однако есть масса полезных идей при просмотре фото готовых проектов квартир.

Дизайнерские хитрости

Чтобы максимально увеличить пространство комнат, вам потребуется создать оптимальное сочетание материала отделки поверхностей, их оттенка и рисунка. Дизайн двухкомнатной квартиры обычно выполняется в соответствии с такими профессиональными приемами:

С помощью этих советов можно зрительно увеличить пространство комнаты и сделать интерьер оригинальнее (как на фото).

Необходимые документы

Если вы решили перепланировать комнаты, вам нужно будет обратиться в специальные инстанции. У них должна быть определенная компетенция. Обычно за конкретный дом отвечают местные органы власти.

Лучше заранее собрать документы, которые нужно подать в определенные инстанции:

Дополнительных документов не требуется.

Сроки приема документов

Хозяин квартиры подает в комиссию документы и должен получить на них расписку.Рассмотрение плана перепланировки комнат осуществляется в течении 1,5 месяцев. Экзамен обычно длится не дольше указанного срока.

По истечении определенного срока пакет будет сертифицирован. Сдан собственнику квартиры. Теперь можно приступать к перепланировке комнат. Однако комиссия не всегда может удовлетворить заявку. Обычно это происходит в следующих случаях:

Пакет документов неполный.
В плане не учтены определенные требования и нормы.
Документы отправлены не в ту комиссию. Чтобы этого не произошло, сначала следует выяснить, где именно находится руководящий орган, который может заниматься такими вопросами.

В случае неправомерного отказа вопрос может быть решен в судебном порядке. Однако, если пакет документов собран правильно и план перепланировки квартиры соответствует всем требованиям, руководящий орган в заявке не откажет.

Подготовка к работе

При перепланировке двухкомнатной квартиры в хрущевке следует учитывать типовые варианты дизайна комнаты. Однако чаще всего они не учитывают желания собственников жилья. В этом вопросе можно ориентироваться на существующие модели планировки комнаты, но об индивидуальности в этом случае придется забыть.

Лучший способ создать интерьер комнаты, отвечающий собственным желаниям — перепланировка квартиры.Перед столь серьезной работой следует доработать план этажа. В схему двухкомнатной квартиры входит:

электрическая схема;
количество установленных торговых точек;
метраж комнат;
толщина перегородок и стен;
расположение водопровода.

Сегодня существует множество компаний, которые специализируются на анализе различных квартир и обустройстве разных комнат. Однако выгоднее создать свой проект и согласовать его с опытным сантехником и электриком.

Использование ремонта помещения

Один из самых популярных вариантов дизайна для хрущевок — совмещение одной из жилых комнат с кухней. Когда сносят перегородку между этими комнатами, следует позаботиться о визуальном разделении зон. Они должны элегантно сочетаться друг с другом. Можно выделить такие зоны — зоны приема пищи, приготовления пищи и приема гостей.

При работе необходимо соблюдать ряд требований:

Каждому члену семьи должна быть выделена личная зона только для него.
Если объединить гостиную и кухню, следует четко ограничить рабочую зону, где будут располагаться плита и мойка, а также холодильник со шкафами.
Часто в такой квартире есть место для компьютера, места для отдыха, кабинета. Ограждение должно быть очень легким. Стационарные перегородки между комнатами лучше не устанавливать.
Для разграничения зон следует использовать барную стойку, стеллаж, стол, полки разного уровня, зонирование лучше проводить разными цветами интерьера, либо изменяя уровень потолка и пола.

Сотовый и ажурный дизайн, по которому вьются растения, смотрится очень элегантно. Кухня обычно изолируется с помощью точечных светильников.

Нитевые завесы

Стена, находящаяся между соседними комнатами, просто сносится при перепланировке двухкомнатной квартиры. Однако разграничить пространство все же необходимо. Для этого можно использовать филаментные шторы. Они отлично пропускают воздух и свет. Такие изделия способны придать помещению современный вид.При этом очень эффективно зонирование комнат. Если вы захотите снять занавес из ниток, это можно будет сделать в любой момент. В этом случае комната станет визуально больше.

С помощью филаментных штор в квартире можно создать модный дизайн. Таким изделиям присущи практичность и высокие декоративные свойства. Разнообразие цветовых решений позволяет максимально рационально разграничить пространство.

Минимализм

Часто выбор стиля интерьера требует правильной отделки помещения.Поскольку помещения, полученные в результате перепланировки, имеют большую площадь, они должны быть правильно меблированы. Самый разумный выбор стиля — минимализм. Такое решение сделает двухкомнатную квартиру в хрущевке современной и стильной.

Оттенки в дизайне комнат выбраны светлые. Это позволяет расширить пространство. Кроме того, такие тона положительно влияют на эмоциональный фон. Более популярны бежевый, синий и белый цвета.

Отличия в конструкции

Для трехкомнатных квартир подходят многие варианты перепланировки.Один из проектов — квартира-офис. При его выборе большая комната совмещается с кухней и прихожей. В результате получилось очень просторное помещение. Оставшаяся комната становится спальней. Большая комната создает кабинет. Он отделен прозрачной перегородкой. Цвета и освещение выделяют остальные зоны — прихожую, кухню, место приема пищи с семьей.

В совмещенном санузле также необходимо выполнить определенное зонирование.Вместо сидячей ванны следует установить душевую кабину и стиральную машину. Сюда же может поместиться и столешница. При такой перепланировке площадь квартиры используется более рационально. В этом случае в имеющейся жилой площади можно выделить гардеробную, гостиную, ванную комнату, кабинет для работы.

Еще один проект, пользующийся большой популярностью у владельцев двухкомнатных квартир в хрущевке, — «квартира на троих». Такой вариант предполагает соединение прихожей с большой комнатой.Однако в спальню шкаф-купе не переносится. Кухня ограничена раздвижной перегородкой. Электроплита и холодильник сдвинуты в нишу. Спальня уменьшена на 6-12 см. Такой вариант оформления квартиры довольно популярен.

Еще одно решение перепланировки квартиры — проект, в котором формируются изолированные комнаты. В этом случае получается 2 спальни, полностью отделенные друг от друга. Между комнатами образуется небольшой коридор.Здесь монтируют перегородку с дверью. Прихожая станет длиннее. Это пространство можно использовать под гардероб. В результате этой работы получаются довольно небольшие помещения, однако они полностью изолированы друг от друга. Уголок, который образуется между комнатами, превращается в кладовую.

Чего нельзя допускать

При перепланировке маленькой квартиры можно создать оригинальный дизайн и обустроить квартиру под свои нужды. Однако важно помнить о некоторых запретах:

Прикасаться к несущим стенам запрещено.То же правило касается опорных элементов. Для таких работ обычно составляется специальный проект.
Место для установки унитаза не рекомендуется.
Система вентиляции не должна подвергаться воздействию.
Запрещается переносить газовую плиту или перекрывать доступ к ней.

Конечно, однокомнатная квартира в хрущевке не дает такого простора фантазии в период перестройки, как другие варианты жилья, но создать современный дизайн в ней можно.Основное правило — визуально расширить пространство.

Как разобрать перегородку

Реконструкция квартиры проводится с достаточно большим количеством строительного мусора. Во время сноса перегородок проводится большая работа, связанная с образованием пыли и мусора. Это касается сноса стен или выполнения в них проемов под двери.

Мягкую мебель, ковры и одежду лучше выносить из квартиры на время перепланировки.При отсутствии такой возможности все это сносят в углу, подальше от места работы, и накрывают пленкой.

Затем следует подготовить мешки для мусора. Демонтировать перегородки можно несколькими способами. При выполнении таких процедур следует учитывать время — лучше, когда соседи на работе. Кроме того, важно провести снос стен так, чтобы количество пыли было минимальным.

Чтобы определить, какой способ сноса перегородок лучше, стоит обратить внимание на советы опытных строителей:

Внутренние стены между комнатами в хрущевке хорошо поддаются демонтажу.Такие работы проводятся с помощью электроинструмента. Их использование снижает временные затраты. Для начала нужно определить, из чего сделана перегородка. В двухкомнатной квартире в хрущевке.
Демонтировать гипсовую перегородку можно с помощью сабельной пилы. Стена разрезается небольшими кусочками.
Перед тем, как разрушить стену, необходимо проделать в ней отверстие 8х12 см. С помощью сабельной пилы легко прорезать гипсовую стену.
Разрушить стену будет намного проще, если у вас есть под рукой самодельное устройство под названием крокодил.Инструмент может быть изготовлен из 2 штук арматуры и лома. К торцу лома приваривают стержни, укрепляя их распорками. Фурнитуру необходимо заточить.

Если вы решили перепланировать свою однокомнатную квартиру самостоятельно, потратиться можно только на консультации архитектора, сантехника и электрика. Все работы по демонтажу стен и отделке помещения несложно выполнить своими руками.

Российский амбициозный план переселения жилья вызывает недовольство около

МОСКВА (Рейтер) — Россия предлагает переселить миллионы граждан из ветхих многоквартирных домов советских времен в современные многоэтажные квартиры, но опасения по поводу качества, отсутствия услуг и инфраструктуры могут расстроить избирателей в преддверии президентских выборов 2018 года.

В 1950-х годах Советский Союз начал массовое производство дешевых сборных домов для миллионов людей, живущих в переполненных коммунальных квартирах и даже подвалах и землянках времен Второй мировой войны.

Тогдашний советский лидер Никита Хрущев пообещал, что в квартирах с низкими потолками и миниатюрными кухнями, получивших в народе прозвище «хрушевки», будут жить не более полувека. Большинство все еще занято.

Только в Москве около 1,6 миллиона человек проживают в преимущественно пятиэтажных облупленных многоквартирных домах, которые подлежат сносу, если российский парламент одобрит законопроект о реновации и переселении городов.Он уже прошел первое слушание.

В столице уже снесены тысячи домов.

«Положительные моменты, конечно, есть. У нас появилась новая квартира, которая больше, чем наша предыдущая », — сказал Reuters Television один житель, назвавшийся Любовью и проживающий в новом доме.

«Но есть и минусы. «В доме проблемы, воняет, в подъезде что-то гниет. На весь дом один уборщик.

Президент Владимир Путин, находящийся у власти с 2000 года и, как многие ожидали, переизбавится в марте следующего года, призвал мэра Москвы Сергея Собянина переселить жителей «таким образом, чтобы удовлетворить всех».

Одна группа протеста под названием «Москвичи против сноса» уже собрала 18 000 подписей в социальных сетях. Критики закона о переселении планируют провести 14 мая акцию протеста.

Владимир Махов, 53 года, и его бывшая жена Валентина все еще живут в старом пятиэтажном доме.Поскольку здание предназначено для сноса, почти все их соседи съехали.

Супруги, которые делят убогую квартиру со своей беременной дочерью и ее мужем, говорят, что то, что им предложили, уступает их существующему дому. Но они проиграли дело в суде, и им было приказано переехать.

«Большинство наших соседей просто не дрались, они не знали, как это делать», — сказал Махов.

Он пожаловался, что выделенная им квартира слишком мала и слишком далеко от ближайшей станции метро.

«Некоторые дрались, но сдались. Мы единственные, кто останется до самого конца ».

Репортаж Марии Васильевой; Написано Дмитрием Соловьевым; Редакция Ричарда Лоу

Жилье в Европе — различия между Востоком и Западом

Жилье в Европе примерно одинаково на всем континенте. Если вы думаете, что это уродливое государственное жилье из панельных домов существует только в бывшем коммунистическом восточном квартале, вы НЕПРАВИЛЬНЫ. В Западной Европе тоже есть уродливое государственное жилье, но оно спрятано на окраинах города и построено для повышения уровня жизни бедных, обычно населенных иммигрантами, и превратилось в криминальные анклавы.В Восточной Европе повсюду в городе можно встретить уродливое государственное жилье. Правительство социалистов снесло большинство земельных домов в городах, включая исторические памятники, и вынудило всех, даже богатый класс, переехать в квартиры низкого качества.

По сравнению с американскими городами , заселенными бедными людьми и имеющими высокий уровень преступности, поскольку богатые семьи, которые могли позволить себе покупку автомобиля, переехали в пригород с 1920-х годов, в европейских городах низкий уровень преступности, поэтому желательны высокие цены на недвижимость, много богатых людей проживает в центре города, а более бедное население проживает на окраинах.Большинство городов с населением более 50 000 человек обслуживаются общественным транспортом (автобусами), на котором люди могут ездить на работу или за покупками, поэтому автомобили не используются так часто, как в Америке.

Отделения: Западная Европа — Восточная Европа — Россия — Румыния — Николае Чаушеску

Упсала , Швеция, один из моих любимых городов, потому что здесь преобладают многоквартирные дома

Самые влиятельные архитекторы Европы: Осман и Ле Корбюзье

В середине девятнадцатого века центр Парижа считался переполненным, темным, опасным и нездоровым.В 1848 году Луи-Наполеон Бонапарт победил на первых прямых президентских выборах, когда-либо проводившихся во Франции, и выбрал Жоржа-Эжена Османа для реконструкции Парижа между 1853 и 1870 годами. Работа Османа встретила яростное сопротивление, и в конце концов Наполеон III уволил его с должности. 1870; но работа над его проектами продолжалась до 1927 года.

Самым известным и узнаваемым объектом реконструкции Османа являются многоквартирные дома. Уличные кварталы проектировались как однородные архитектурные единства.Интерьеры зданий были оставлены на усмотрение владельцев, но фасады были строго регламентированы, чтобы обеспечить их одинаковую высоту, цвет, материал и общий дизайн, и они были гармоничными при взгляде вместе.

Здания Haussman состоят из 7 этажей: цокольный этаж с магазинами или офисами, антресольный этаж, который также часто используется под магазины и офисы, третий этаж с самыми большими и лучшими квартирами, четвертый, пятый, шестой этажи также с квартирами, 7 этаж с мансардной крышей, угловой под углом 45 °, с чердачными комнатами и слуховыми окнами, обычно занятыми слугами.Высокие этажи были нежелательны из-за отсутствия лифтов, они стали популярными к концу 19 века.

Если вы внимательно посмотрите на Google Maps, вы увидите, что дома Османа часто строятся без провалов, без окон, выходящих на другие здания, все окна выходят на улицу или во внутренний двор.

В 1925 году архитектор Ле Корбюзье представил Plan Voisin, запланированную реконструкцию центра Парижа, который включал снос большой площади к северу от Сены и строительство 60-этажных жилых домов, расположенных внутри ортогональной сети улиц и парковых зеленых насаждений.План Вуазен так и не стал реальностью (к счастью), но концепция «башен в парке» повлияла на развитие всех городов Европы (и не только), изменив типологию зданий, покрывающих все участки, на которых они расположены, на башни, разделенные зеленью. Космос.

Средневековые здания все еще можно увидеть в небольших городах Франции.

Западная Европа

Дания имеют самые большие новые дома в Европе, 137 кв.м, благодаря строгим законам о минимальных размерах комнат и квартир (109 кв.м существующие жилые дома).

Соединенное Королевство имеют самые маленькие новые дома в Европе, 76 кв.м, я не знаю, почему они строят такие маленькие дома, когда их существующий фонд составляет 85 кв.м. Источник: demographia.com.

Франция имеет обширную программу государственного жилья Habitation à Loyer Modéré, в которой проживает около 22% населения страны. Преобладают 3-х и 4-х комнатные квартиры, я не уверен в среднем размере квартиры, но выглядит маленьким. У блоков много отличительного дизайна, но большинство из них простые, белые и некрасивые.Париж — самый посещаемый город в мире по количеству туристов. Парижское метро имеет 214 км линий и не покрывает весь 10-миллионный мегаполис.

Одно из моих любимых мест для жизни — это Северная Европа: Швеция , Финляндия , Норвегия , Исландия , для богатого населения и низкого неравенства доходов. Во всех городах есть многоэтажные и малоэтажные жилые дома и районы с жилыми домами, хорошая инфраструктура, хороший общественный транспорт и много зеленых насаждений.В Швеции, вероятно, есть лучшее государственное жилье в Европе, программа Miljonprogrammet, предположительно построенная 1 миллион квартир в 1965-1974 годах, но на самом деле я вижу гораздо больше государственного жилья, построенного недавно, также это ненормально для завершения программы государственного жилья, так что правда?

Также кто-нибудь знает об аналогичных программах Норвегии и Финляндии? У них тоже есть подобное государственное жилье.

Практически такое же мнение о Германия , Дания и Нидерланды , но только меньше жилых домов и больше земельных домов.

См. Также Жилье в Европе в Википедии, где показаны типы жилья в каждой европейской стране.

Сотни аэрофотоснимков Осло и окрестностей ЗДЕСЬ

Мое внимание привлек город Берлин , потому что это единственный город в мире, которым управляли и коммунисты, и капиталисты, поэтому он развивался по-разному. Туристы из Западного Берлина, посещающие Восточный Берлин, жаловались на серость города, вызванную коммунистическим жилищным фондом.НЕПРАВИЛЬНЫЙ! В обеих частях Берлина есть уродливое серое государственное жилье, разница в том, что в Восточном Берлине было снесено много старых зданий, и вы увидите государственное жилье повсюду, а в Западном Берлине вы найдете множество красивых довоенных зданий в центральной части, которая скрывает государственное жилье на окраине города. В 2000-х годах все общественное жилье в обеих частях города было отремонтировано и окрашено в приятные цвета.

Квартиры одинаковы в обеих частях, около 50 кв.м 2-комнатные, 70 кв.м 3-комнатные, 85 кв.м 4-комнатные, но в Западном Берлине преобладают 3-5-этажные блоки с 3-мя и 4-мя комнатами, в то время как Восточный Берлин на 8+ этажные блоки с 2-х и 3-х комнатными.

Muemmelmannsberg, государственное жилье капиталистического типа из Гамбурга

Великобритания имеют самую неинтересную архитектуру Европы и слишком консервативных людей на мой взгляд. Новички легко перепутают дома, построенные сегодня, с домами, построенными 100 лет назад. Очень мало многоквартирных домов и помещичьих домов везде, никаких отличительных черт. Самый распространенный тип — это двухквартирные и таунхаусы с 3 спальнями, площадь которых составляет всего около 70 кв.м. Исторический район Лондона снова менее интересен по сравнению с другими европейскими городами.Извините, мне не нравится архитектурный стиль Великобритании. Почти такое же мнение и об Ирландии.

DailyMail утверждает, что новые дома площадью 925 кв. Футов, а дома 1920-х годов — 1647 кв. Футов.

ВЫ ДОЛЖНЫ ПРОСМОТРЕТЬ ЭТО исследование , показывающее средний размер, размер семьи, количество спален и т.д. за последний 1 ВЕК. Таунхаусы были обычным явлением до войны, после войны были обычными двухквартирные дома, сегодня отдельно стоящие дома стали доминировать в новостройках.

Испания города имеют разветвленную систему метро (Мадрид 293 км линий), плотные города с множеством многоквартирных домов очень близко друг к другу, с непрерывными фасадами, некоторые квартиры имеют вид только во внутренний двор шириной 5 метров, парковка есть серьезная проблема.В Старом городе Валенсии есть самая красивая коллекция зданий, которые я когда-либо видел, множество зданий в стиле ар-деко, следующих по высоте: первый + 8 этажей + 9-й этаж. Возможный закон.

Италия лучше всего сохранились античные и средневековые постройки. Большинство населения проживает в квартирах, отдельно стоящих домах без сплошных фасадов, но большинство из них старые и слишком плотные. На определенном расстоянии от центра города классические постройки заканчиваются, а перед окраинами города с современными постройками есть большое количество построек в стиле ар-деко, которые мне очень нравятся.В Италии не было развитой системы метро (метро в Риме всего 60 км линий), поэтому пробки на дорогах — обычное дело.

Венеция — одна из самых больших туристических достопримечательностей в мире, но также одно из НАИХУДНЫХ мест для жизни в мире. В Венеции проживает 270 000 человек, но он включает в себя больше районов, чем хорошо известный город на воде, население которого сократилось со 120 000 в 1980 году до 60 000 в 2010 году, из которых одна треть — люди старше 65 лет, согласно Википедии, в основном из-за отсутствия рабочие места и эмиграция для современной жизни, но, как это ни парадоксально, цены на недвижимость безумно растут из-за того, что иностранные инвесторы покупают здания и сдают их в аренду туристам.

Представьте, что вы живете в Венеции, а что если вам понадобится машина, чтобы проехать по Италии? Самые новые районы города построены еще в 19 веке, поэтому не могут предложить современный уровень жизни. Каналы имеют ширину несколько метров, но расстояние между фасадами домов по пешеходным дорожкам не превышает 1 метра. В некоторые периоды года вам нужно пройти через воду, чтобы выйти из здания. В большинстве зданий цокольный этаж непригоден для проживания. Если вы покинете основные каналы, вы увидите множество заброшенных зданий, которым грозит обрушение.

Видео , показывающее, как была построена Венеция и как поддерживаются здания, чтобы справиться с опасностями воды.

Турция , с растущим населением и развивающейся экономикой, с 1990-х годов здесь процветает отрасль недвижимости. Несмотря на то, что это никогда не было при коммунизме, большинство населения проживает в многоквартирных домах, много небольших отдельно стоящих домов с 4-5 этажами и 2 квартирами на этаже, а с 2000-х годов стали обычным явлением высотные башни с большими открытыми пространствами.

Конкурс девелоперов создал множество оригинальных дизайнов и красочных городов. Апартаменты соответствуют европейской планировке, а не образу жизни Ближнего Востока, с коридором, ведущим в гостиную и спальни, вместо входа непосредственно в гостиную, квартиры с 3 спальнями преобладают, а комнаты больше по сравнению с остальной Европой. Тем, кто любит изучать современные жилые дома Европы, стоит присмотреться к Турции!

Размеры квартир сильно различаются: обычно 1 + 1 комнаты 40-70 кв.м, 2 + 1 комнаты 60-90 кв.м, 3 + 1 комнаты 90-130 кв.м, 4 + 1 комнаты 120-160 кв.м, чистая площадь.В большинстве квартир с> 2 (спальнями) +1 (гостиной) есть 2 ванные комнаты, но не всегда смежные. Множество планов этажей можно найти, выполнив поиск kat planari в Google.

Наведите указатель мыши на фото, чтобы увидеть название места!

Восточная Европа

Жилищные и жилищные условия стран Восточного блока схожи во всех странах, только очень небольшие различия: страны, расположенные ближе к Центральной Европе, имеют большие пропорции 3-комнатных и 4-комнатных. Самые большие квартиры располагаются в Чехословакии (в среднем 75 кв.м), за ней следует Венгрия (в среднем 70 кв.м).

Венгрия — единственная страна, где я нашел статистику, согласно Википедии, при переписи 2011 года было 829 177 квартир, в которых проживало 17,5% населения страны, 7,1% — с одной спальней, 50,8% — с двумя спальнями, 33,4% — с тремя спальнями, 9,4% — с четырьмя спальнями. . Возможен неправильный перевод, и они имели в виду КОМНАТУ, а не СПАЛЬНУ. Я не думаю, что там 33,4% апартаментов с тремя спальнями, когда в Румынии их меньше 10%.

Самый высокий коммунистический панельный дом — Магашаз, Печ, 25 этажей (20 жилых этажей), это также самое высокое неиспользуемое здание в Европе, оно было эвакуировано в 1989 году из-за структурных проблем.Далее следует Блок 1В — Младост, София, 24 этажа. Самые высокие в Румынии — 18 этажей.

Типичным посетителям моего сайта трудно поверить, что я румын !!
Я изучал многие румынские города, прежде чем изучать Сингапур, и обнаружил много общего:

— Массовая пятилетняя жилищная программа началась в Румынии в 1960 году, Совет по жилищному строительству и развитию в Сингапуре также был основан в 1960 году.
— В государственном жилом доме в Бухаресте проживает 80-85% населения, как и в HDB в Сингапуре.
— Плотность в жилых комплексах Бухареста достигает 250 единиц на гектар в районах 1970-х годов, построенных полностью / в основном из 10-этажных блоков (даже ВЫШЕ, чем стандарт Сингапура в 200 единиц на гектар, использовавшихся до 1990-х годов, в среднем 12-этажные блоки), 70000 человек на кв. км (что помогло достичь такой плотности, так это средний размер квартиры 55 кв. м в Румынии по сравнению с 95 кв. м в Сингапуре).
— Коэффициент использования автомобилей по всей стране составляет 1 автомобиль на 6 человек, как и в Сингапуре, но соотношение автомобилей в Бухаресте составляет примерно 1 автомобиль на 2.5 человек, что примерно в 10 раз превышает количество выделенных парковок, многие румыны используют свои машины каждый день, поэтому движение — это ад, в то время как в Сингапуре лучший общественный транспорт в мире и низкий автомобильный трафик для города с населением более 5 миллионов человек.

Риск обрушения зданий

Большинство коммунистических многоквартирных домов в Восточном блоке были рассчитаны на 50 лет эксплуатации. Массовое жилищное строительство продолжалось с 1960 по 1990 год, поэтому все больше и больше кварталов доживут до конца в следующем десятилетии и будут нуждаться в замене, но нынешняя экономика допускает ежегодное производство жилья менее 10% по сравнению с временами коммунизма.

Это может привести к большой катастрофе, особенно в Румынии, где каждые 30-40 лет происходят сильные землетрясения силой 7-7,7 балла по шкале Рихтера. Последние землетрясения были в 1908, 1940 (300 смертей), 1977 (1600 смертей). С момента последнего землетрясения прошло более 40 лет, поэтому мы должны подготовиться к следующему землетрясению. Первые законы о землетрясениях появились в 1963 году, согласно которым все здания должны быть , спроектированными так, чтобы выдерживать землетрясения 8-й степени, но никто не знает, сколько еще способно выдержать сегодня, из-за плохого обслуживания и многочисленных незаконных модификаций, сделанных после падения. коммунизма, особенно в зданиях с магазинами на первом этаже.Только в Бухаресте более 300 зданий (в основном довоенных), которые пострадали во время землетрясения 1977 года, были проинспектированы и были отнесены к 3 классам сейсмической опасности, никто не знает, сколько других зданий рискует обрушиться, но никогда не инспектировались. С 2004 по 2012 год только 12 получили сейсмическую модернизацию.

Ветхое кирпичное здание 1950-х годов в Урикани, Румыния.
В 2000 г. в том же городе обрушился идентичный квартал (источник: informatiavj.ro)

Что еще хуже, законы больше не соблюдаются после падения коммунизма, власти не проверяют здания, чтобы убедиться, что они построены в соответствии с проектом, поэтому новые здания могут представлять опасность.

Сборные блоки доказали свою надежность при землетрясениях в Румынии, но они уязвимы в случае взрыва газа, что приводит к обрушению цепи. Обрушение Ронан-Пойнт в 1968 году положило конец многоэтажному государственному жилью в Соединенном Королевстве, но в Восточном блоке панельные дома были введены в 1960-х годах и строились до падения коммунизма. В 2012 году в Астрахани, Россия, обрушился блок: видео 1 (после взрыва) и видео 2 (полное обрушение через несколько минут), ШОК!

Видео обрушения здания 19 июня 2019 года в Отачи, Молдова.

Согласно первоначальному сообщению новостей, трещины появились за 3-4 дня до этого, и блок был эвакуирован до обрушения, но они не уточнили, сколько времени было эвакуировано и кто это заказал.

Я нашел подробную историю на https://oamenisikilometri.md/prabusire/ о том, что блок G + 8 с 2 лестницами, по 36 квартир в каждой, был спроектирован в 1983 году, но закончен только в 1992 году, построен на склоне, в нем было много построек. дефекты: больше песка, чем цемента, большую часть времени вода в подвале, позже была возведена незаконная крыша без дренажной системы.Стены начали шуметь утром, люди предупредили власти, которые в течение нескольких часов не могли решить, что делать, около 20:00 были вынуждены эвакуироваться, а в 21:20 обрушилась секция дома с 18 квартирами. Решение в последнюю минуту спасло всем жизни.

Коммунистический автопром

Восточная Европа развила собственную автомобильную промышленность, в связи с ориентацией на экспорт, очередь на покупку автомобиля составляла до 10 лет. В то время как производители в Западной Европе заменяли модели автомобилей в среднем каждые 8-10 лет, автомобили в Восточной Европе производились в течение многих десятилетий без каких-либо серьезных изменений и продолжали производиться после падения коммунизма из-за экономического спада. может позволить себе.

Яркие примеры: Dacia 1300-1410 = клон Renault 12 (1969-2004), Polski Fiat 125p (1967-1991), FSO Polonez (1978-2002), ГАЗ М24 Волга (1970-2010), Lada Zhiguli / Nova (1970 -2012), Lada Samara (1984-2013), Trabant 601 (1964-1991), Wartburg 353 (1965-1991), Zastava Skala 1971-2008), Zastava Koral (1978-2008).

Интересно, что Турция, несмотря на то, что все время была капиталистической страной, также имела несколько серийных моделей: Renault 12 (1971–2000 гг.) И Fiat 131 (1977–2002 гг.).

После падения коммунизма некоторые автомобильные заводы в Восточной Европе были приобретены западными автопроизводителями и запустили новые модели: Skoda Felicia в 1994 году и Dacia Logan в 2004 году, некоторые автомобильные заводы отказались от своей марки, например: Zastava теперь производит модели Fiat, сейчас ZAZ выпускают модели Daewoo, а другие автозаводы просто закрылись: АРО, ГАЗ, Иж, Москвич.

Такие автомобили, как Dacia Logan, стоят около 6000-8000 евро, но все еще слишком дороги для большинства румын, которые покупают подержанные автомобили возрастом 10 лет по 2000-3000 евро. Импорт подержанных автомобилей из Западной Европы превышает продажи новых автомобилей. В Румынии зарегистрировано 5,99 миллиона автомобилей, из которых 20% старше 20 лет (источник: DRPCIV через romania-insider.com).

Жилье в России

Частное домовладение было отменено в Советском Союзе в 1918 году, и все собственники стали арендаторами.Люди, которые владели слишком большими домами или квартирами, получили новых арендаторов, делящих помещения и помещения.

Очень интересны советские довоенные общественные дома , массивные здания, полные орнаментов, предлагающие «роскошные» коммунальные квартиры до 10 комнат, каждая комната имеет площадь 15-25 квадратных метров и высоту потолков 3-3,5 метра. Первоначальная идея заключалась в том, чтобы предоставить 1 или 2 комнаты для каждой семьи, минимальная площадь составляла 5 кв. М на человека, или, если это правило было превышено, они могли подать заявку на новый дом, но из-за высокой скорости миграции в города и низкого коэффициента застройки, Лист ожидания увеличился до 10 лет, две семьи должны были делить каждую комнату, разделив ее деревянными стенами и построив чердаки с высокими потолками.В некоторых случаях в квартире площадью 150-200 кв.м. размещалось 50 человек, делящих одну кухню и одну или две ванные комнаты.

Хороший образовательный сайт с видео-турами о коммунальной жизни в России: http://kommunalka.colgate.edu.

Условия жизни, наверное, невообразимы для сегодняшних людей, но жители, имеющие водопровод и электричество, что было необычно для России 1920-х годов, были счастливы, а совместная жизнь давала чувство безопасности.

После смерти Сталина в 1953 году режим Хрущева переключил на недорогие дома с однокомнатными квартирами, обычно по 2-3 комнаты и 2.5-метровый потолок, чтобы уменьшить нехватку жилья и улучшить конфиденциальность, с 1960-х годов в блоках использовались сборные панели. Некоторые жители снова были счастливы иметь собственную кухню и ванную комнату, но некоторые видят новые блоки некрасивыми и вызывающими клаустрофобию, и даже сегодня им нравится жить в этих довоенных коммунальных квартирах.

В Советском Союзе самые массивные многоквартирные дома в мире, большинство блоков имеют длину 100-200 метров, но некоторые — более 500 метров, большинство из них 8 или 16 этажей и очень большие промежутки между ними … но парадокс: несмотря на то, что они самая большая страна в мире, Советский Союз не увеличивал квартиры в течение многих лет, и даже в 1980-е годы средний размер квартир оставался на уровне около 50 кв. м (источник), это самые маленькие квартиры в коммунистическом мире.

Похоже, что в посткоммунистической России продолжают сносить дома в построенные доходные города, например Челябинск 55.19030N 61.27660E, фото ниже. Доказательство: откройте его в Google Планета Земля (не в Google Maps) и перейдите в меню «Просмотр»> «Исторические изображения», он создан между изображениями 2007 и 2010 годов, он выглядит как коммунистические блоки панели, только они лучше раскрашены. Кто-нибудь знает, это государственное или частное жилье?

Наведите курсор мыши на фото, чтобы увидеть название места!

Интересным для изучения городом является Припять, , главный город, снабжающий рабочих Чернобыльской АЭС.Город, в котором в 1986 году проживало около 50 000 человек, а сейчас их 0. Это один из самых зеленых городов в мире.

Москва объявила в 2017 году программу по сносу 10% городского жилья, хрущевок постройки 1950-1960-х годов, 1,6 млн жителей необходимо будет переселить. Как работает программа, кто построил заменяющие квартиры и получат ли жители замену квартиру от правительства или компенсацию и позволят им купить другой дом в любом месте, где они захотят (как это происходит с системой выборочной блочной перепланировки в Сингапуре), остается загадкой. .В более мелких и бедных городах хрущевки, скорее всего, просуществуют многие десятилетия, пока не рухнут сами.

Жилье в Румынии

Между Первой и Второй мировыми войнами Румыния была в основном сельской страной, но в Бухаресте наблюдался бум недвижимости, было построено несколько сотен роскошных многоквартирных домов в стиле ар-деко, достигнув высоты Ground + 12f, что сделало улицы похожими на каньоны. Бухарест должен быть похож на Нью-Йорк, особенно на улицах Викторией и Магеру. Площадь квартир достигает 150 кв.м., верхние этажи встраиваемые, с пентхаусами с террасами на крыше.К сожалению, бум на рынке недвижимости в сочетании с отсутствием инженерной сейсморазведки привел к обрушению 30 из них при землетрясении 1977 года, многие из оставшихся довоенных зданий рискуют обрушиться при следующем землетрясении.

Больше фотографий со зданиями в стиле ар-деко на rezistenta.net, а также с поврежденными зданиями во время землетрясения 1977 года.

Бухарест в межвоенный период также прозвали «Маленьким Парижем», но лично я не вижу существенного сходства с Парижем. Кроме того, большинство автомобилей, которые можно увидеть на румынских дорогах, были американского производства.

Фотографии с улицы Магеру: настоящее и 1930-е годы.

Видео 1930-х годов… Можете ли вы поверить, что это Бухарест, а не Нью-Йорк?

Недвижимость в Румынии во времена коммунизма

Монарх был упразднен в 1947 году, и коммунисты взяли под свой контроль. В первое десятилетие коммунистического режима во главе с Георгием Георгиу-Дежем были построены многочисленные фабрики, и экономика быстро росла. Строительство государственного жилья ограничивалось реконструкцией районов, разрушенных Второй мировой войной, и застройки под уличные фасады, а также небольших кварталов в промышленных центрах, состоящих из блоков G + 2, G + 3, высотных зданий G + 7f. блоков, а также рядных и двухквартирных домов.

Программа массового жилищного строительства началась в 1960 году. На окраинах каждого крупного города строятся крупномасштабные жилые комплексы, состоящие из жилых домов G + 4f и многоэтажных домов G + 9f на расстоянии не менее 30 метров друг от друга. По той же схеме, что и в других коммунистических странах, башни в парке, большие зеленые насаждения, небольшое количество улиц и тупиков для парковки, количество квартир, выходящих на главные дороги, сведено к минимуму. Посмотрите видео, записанное мной:

Николае Чаушеску, известный как один из самых жестоких лидеров в мире, стал главой государства в 1967 году.Рост экономики замедлился. Вместо кирпичных зданий они использовали сборные панели, чтобы снизить затраты на строительство на единицу жилья, позволили построить квартал менее чем за 1 год, коэффициент застройки был увеличен, но качество квартир снизилось, были удалены деревянные полы и настенная плитка. Блоки были G + 4f и G + 10f, на расстоянии не менее 20 метров друг от друга.

Большинство блоков имеют по 4 единицы на этаж, примерно по 2 или 3 единицы на этаж, чтобы обеспечить больше 3/4-комнатных квартир. Также существуют однокомнатные блоки по 12 и более квартир на этаже.Несмотря на то, что коммунисты продвигают равенство, в большинстве румынских блоков квартиры 2 типа, в некоторых даже 3 (2/3/4 комнаты). Такое сочетание менее распространено в других коммунистических странах.

Но после 1975 года дизайн квартир радикально изменился: комплексы строились с сеткой дорог, строились кварталы, выходящие на улицу, вокруг полузакрытого внутреннего двора, используемого для парковки, G + 8f на главных улицах и G + 4f на второстепенных улицах, квартиры с фасадной стороны загрязняются, а с квартиры с задней стороны закрывается вид, минимальное расстояние между блоками было уменьшено до 12 м, зеленые насаждения стали минимальными, но из-за пространства, занятого дорогами, плотность (единиц на гектар) ниже по сравнению с предварительными -1975 комплексов.Пример: район Берчени, район к востоку от Сосауа Берчени, построен после 1975 года, видите разницу по сравнению с западным районом, построенным до 1975 года?

Типовые размеры квартир: 1-комнатная (25-35 кв.м), 2-комнатная (35-50 кв.м), 3-комнатная (45-65 кв.м), 4-комнатная (55-75 кв.м), а также блочный модели, представленные в 1985 году, имеют квартиры на 20% больше: 1-комнатные (40 кв.м), 2-комнатные (60 кв.м), 3-комнатные (80 кв.м), 4-комнатные (100 кв.м), в тот же период еще строились блоки от поколений 1975 и 1980 годов, но в комплексах, построенных после 1985 года, средняя площадь квартир достигает 70 кв.м.Цифры не включают стены или балконы… это румынский закон.

Статистика Бухареста: населения 2 067 545 (1992), 1 926 334 (2002), 1883 425 (2011). По моей статистике, в городе 635 000 +/- 1% квартир, в которых проживает 80-85% населения. Я оцениваю средний размер квартиры в 55 кв.м, и распределение составляет 15% 1-комнатных, 40% 2-комнатных, 35% 3-комнатных, 10% 4-комнатных, <0,5% 5-комнатных, это означает 2,8 человека на семью и 20 кв.м на душу населения. В меньших городах есть 10% 1-комнатные, 55% 2-комнатные, 30% 3-комнатные, 5% 4-комнатные, большая семья, и это соотношение может снизиться до 10 кв.м на душу населения.Оценка может иметь погрешность из-за того, что многие люди проживают в небольших городах и деревнях, но на самом деле живут в больших городах. Средняя площадь квартир по стране составляет около 50 кв.

Почти в каждом городе с населением более 20 000 человек мало многоэтажных домов. Некоторые говорят, что более 200 000 человек также имеют один, два или три блока Ground + 12-14f возле железнодорожного вокзала. В Бухаресте также есть 10 блоков Ground + 15-17f.

В плане этажей квартиры входная дверь ведет в коридор, в гостиную, кухню и спальни можно попасть из коридора, поэтому небольшое количество спален компенсируется за счет использования гостиной для сна.Около половины квартир, в основном до 1975 года, имеют просторную гостиную, стиль, распространенный и ценимый в Америке и Азии, но в Румынии из-за небольшого количества спален квартиры, построенные с такой планировкой, оцениваются ниже.

В некоторых квартирах есть балконы во всю длину (балкон длиной 12 м для 3-х комнат), в других квартирах балконы вообще отсутствуют. В некоторых блоках 1980-х годов балконы различаются по форме от этажа к этажу, что может нарушить однообразие, но, на мой взгляд, это эстетическая катастрофа.Закрытие балконов после падения коммунизма сделало все уродливее.

Государственное жилье в Румынии: САМОЕ ЛУЧШЕЕ (бульвар Унирии) против САМОЕ НАИЛУЧШЕЕ (район Ферентари)

Два типичных города (Ботошани и Вулкан), вид с воздуха … количество бесцветных

Балконы с решетками, которые напоминают мне Гонконг… но это же Румыния (район Ферентари)!

Коммунистическое государственное жилье известно как низкокачественное жилье, однако, если в Сингапуре во всех блоках, построенных до 1990 года, лифты останавливались через каждые 4-5 этажей (то же самое для социального жилья, построенного в Великобритании и США), в Румынии лифты останавливались на каждом этаже. с начала 1950-х гг.Обращаем ваше внимание на то, что большинство блоков 5-этажные и вообще без лифтов (в домах нет мусоропровода, ленивые люди выбрасывают мусор в окно).

Коммунистическое правительство построило около 3 миллионов квартир по всей стране (источник: Ziarul Financiar — PS: не верьте размерам квартир, указанным в этой статье, они завышены, вероятно, без учета квартир-студий, включая балконы и т. Д.).

По моим личным оценкам, в 1990 году в них проживало 40% населения страны из 23 миллионов человек (сегодня население упало до 20 миллионов человек), обратите внимание, что 45-50% населения страны по-прежнему проживает в деревнях, затем еще несколько процентов живут в так называемые города, но в таких же сельских условиях.

С 1982 года Чаушеску стал одержим выплатой в иностранный департамент страны, таким образом увеличил рабочие дни с 5 до 6, рационализировал питание и газ, ограничил телевидение одним каналом, транслирующим только 2 часа в день, в основном пропагандистским, отключил центральное отопление в случайное время и создал ежедневные отключения электроэнергии для «экономии энергии» для тяжелой промышленности, увеличение производства по количеству, а не по качеству, и попытки экспортировать как можно больше, создавая дефицит продуктов питания и других товаров в своей стране, но продукты были неконкурентоспособными на экспортных рынках и прибыль была небольшой.Людям приходилось ждать несколько лет, чтобы купить машину, телевизор и т. Д. Это резко снизило уровень жизни румын. Внешний долг был полностью выплачен в середине 1989 года, но продолжался крупный экспорт, население, уставшее от жесткой экономии, начало румынской революции 1989 года, когда около 100 человек были застрелены армией в других президента, прежде чем армия присоединилась к населению и застрелила президента. и еще 1000 человек были убиты без всякой причины в следующие дни хаоса.

Что интригует, так это то, каковы были условия жизни в других коммунистических странах и как они свергали коммунистические правительства ненасильственно и без убийства их лидеров.

Недвижимость в Румынии после падения коммунизма

После падения коммунизма экономика еще больше ухудшилась, безработица, инфляция, рост преступности и т. Д. Цены росли больше, чем зарплаты, так как многие местные фабрики дешевых продуктов были закрыты, многие товары начали импортироваться, и это увеличило стоимость жизни. Это справедливо для большинства стран бывшего восточного блока. В течение 1990-х только Восточной Германии и Чехии удалось восстановиться и достичь пика валового внутреннего продукта после коммунизма, в то время как Румыния достигла пика в 2000-х годах.В Восточной Европе до сих пор происходят насильственные антиправительственные протесты, в том числе румынские минериады 1990, 1991 и 1999 годов, российские протесты 2011-2012 годов, румынские протесты против Бэсеску 2012 года и Евромайдан 2013-2014 годов (Украина). Румыны требуют более высоких зарплат, но экономика страны недостаточно сильна, чтобы платить им.

Капиталистические правительства сделали очень небольшие улучшения в инфраструктуре. Массовая эмиграция заставила Румынию страдать от нехватки квалифицированной рабочей силы, особенно в системе здравоохранения и образования.Все эти проблемы отпугивают иностранных инвесторов и вызывают опасения за будущее этой страны.

В период с 1990 по 2002 год в Румынии не строилось новых многоквартирных домов. В 2000-е годы Румыния пережила самый большой пузырь на рынке недвижимости в мире , цены на квартиры выросли в 10 раз за 5 лет, достигнув цен, сопоставимых с ценами в Западной Европе, несмотря на то, что зарплаты все еще были низкими, хотя они тоже выросли. Начато строительство частной квартиры.

Румыния и Болгария присоединились к Европейскому Союзу 1 января 2007 года, что упростило прибытие туда иностранных инвесторов в недвижимость.Было запущено множество новых квартирных проектов, многие элитные апартаменты предназначены для нового богатого класса румын.

После 20 лет капитализма Румыния сильно пострадала от рецессии 2008 года. Валовой внутренний продукт снижался в течение 5 лет подряд, а цены на недвижимость в Бухаресте упали с 2300 евро / кв.м в 2008 году до 1300 евро / кв.м в 2009 году, продолжили падение до 1000 евро / кв.м в 2014 году, а затем застопорились (источник: imobiliare.ro ), люди больше не могли платить по ипотеке, банки выставляли их дома на аукционах, и, как я видел в новостях, были случаи, когда стоимость дома была недостаточна для выплаты долга, поэтому им приходилось продавать их на аукционах родственники тоже.Количество квартир, построенных за 25 лет капитализма (1990-2015), меньше, чем за 1 год коммунизма. Половина квартир, сданных в эксплуатацию в 1990-2010 годах, заброшена в 2015 году из-за рецессии.

Хаотичное развитие и коррупция в сфере недвижимости

При капиталистическом правительстве города развивались хаотично. В Старом городе Бухареста преобладают заброшенные здания, населенные бездомными, грабящими туристов, исторические памятники, выигранные в суде бывшими владельцами и оставленные на самоуничтожение, чтобы продать землю застройщикам, строящим сталь. и стеклянные здания, портящие имидж старого города.

Если жилые кварталы, построенные коммунистическим режимом, еще не были слишком плотными, власти вернули общественные зеленые зоны между зданиями бывшим землевладельцам до коммунизма, которые были проданы застройщикам, которые строят новые жилые дома, например, в примере ниже из Флореаски (в Сингапуре кондоминиумы , открытая земля между зданиями тоже принадлежит жильцам, а не только земля, на которой строятся здания).

Закрытые фабрики также перестраиваются в жилые и коммерческие комплексы, а инфраструктура не предназначена для обработки дополнительного трафика.Но поскольку доступность земли внутри городов ограничена, большинство новых застроек происходит на окраинах города, на бывших пахотных землях, где нет коммунальных услуг, а также общественного транспорта и учебных заведений. По крайней мере, в моем городе Плоешти НИКАКАЯ школа не была построена после 1990 года (по состоянию на 2018 год).

Уровень коррупции в сфере недвижимости очень высок, несмотря на существование строгих законов о минимальном размере комнаты и квартиры, а также о минимальном 1 парковочном месте на квартиру, многие архитекторы нарушают их и по-прежнему получают разрешение на строительство от коррумпированных властей, а однажды разрешение на строительство выдается. Учитывая, что они модифицируют проект, добавляя больше этажей наверху здания, а также превращают подвальную парковку в дополнительные жилые единицы, и после продажи всех единиц рабочие часто уходят, не вымощая парковку, строят детскую площадку, подключают каждую квартиру к инженерным сетям, и Т. Д.

В 2000-е годы в новых квартирах были комнаты большего размера по сравнению с коммунистическими квартирами: 1-комнатные 40 кв. М, 2-комнатные 70 кв. М и 3-комнатные 100 кв. типичный румынский рабочий. В 2010-х годах наблюдается тенденция строительства квартир меньшего размера.

Многоквартирный дом

Земельные участки в Румынии (и в остальной части Восточной Европы) очень распространены, в сельской местности и небольших городах дома имеют дворы более 1000 кв.м, есть много деревень с населением не более 1000 человек, но протяженностью более 5 км, иногда один -дорожные села.

В городах фасады участков узкие, и многие дома прикреплены к северной границе участка (или северо-востоку, северо-западу). Двор окружает дом с 3 сторон. в Трансильвании многие дома имеют L-образную форму с дополнительным крылом, параллельным улице, образующим непрерывный уличный фасад.

В Румынии очень мало таунхаусов или двухквартирных домов.

Хорошие места Румынии

— Красивые деревни Трансильвании, где традиции сохраняются веками.
— Хорошо развитый горный туризм, горнолыжные курорты, благодаря коммунистическому режиму.
— Распределение богатства довольно хорошее, благодаря коммунистическому режиму, который устранил богатых людей. В последнее время мало бездомных и слишком мало слишком богатых людей, но не так плохо, как в странах Латинской Америки, у которых аналогичный ВВП на душу населения, но значительная часть населения находится за чертой бедности. Обратите внимание, что многие страны за пределами Европы быстро развиваются, поэтому вскоре они могут превзойти Румынию.
— Мне нечего хвалить капиталистический режим после 1989 года.

Подробнее об условиях проживания см. На странице «Жизнь в моей стране».

Мегалитические проекты Николае Чаушеску

У многих иностранцев Чаушеску ассоциируется с огромным Дворцом Парламента, но на самом деле это всего лишь одно из семи мегалитических построек. С 1983 года было снесено 7 квадратных километров, за один день выселено 40 тысяч человек, разрушено множество исторических памятников. Это крупнейшее разрушение мирного времени в мировой истории.Большинство этих проектов пострадали от революции 1989 года и до сих пор остаются незавершенными. Они показывают несостоятельность капиталистических идиотов по сравнению с коммунистическим режимом. Предположительно, Чаушеску вдохновил визит в Северную Корею в 1971 году. Однако я тоже изучал Северную Корею и не вижу особого сходства в архитектуре Румынии.

Casa Poporului (Народный дом, ныне Дворец Парламента) , это также самое большое правительственное здание в мире и самое большое здание под названием «дворец», 270 на 240 метров, высота 86 метров, 12 этажей плюс 8 цокольных этажей, включая ядерный бункер, он находится на 1.Участок 8 кв км. Строительство началось в 1984 году и должно было быть завершено в 1990 году, но из-за падения коммунизма строительство замедлилось и не использовалось до 1997 года, когда в него переехал парламент, сегодня цокольные этажи все еще недостроены.

Casa Radio (Radio House) , 200 x 145 метров, началось в 1986 году, чтобы стать Национальным музеем коммунистической Румынии. Хотя это и не было завершено, Николае Чаушеску использовал это здание для просмотра последнего парада в честь Национального дня 23 августа 1989 года.В 1992 году он был передан в управление Румынского радиотелевидения и получил название Casa Radio. В 2006 году он был продан израильскому инвестору, который планировал снести 70% здания и превратить его в торговый центр, офисы и апартаменты, но проект под названием Dâmboviţa Center был заброшен из-за рецессии 2008 года.

Academy House , 220 x 80 метров, расположен в левой части здания парламента. Дата открытия неизвестна, обратная сторона здания еще не достроена.

Министерство обороны Дом , 195 x 80 метров, расположен за парламентом.Дата постройки и открытия неизвестна.

Здание с неизвестным названием, слева от Дома обороны, 140 х 80 метров, открытое в 1999 году как JF Marriott Hotel .

Biblioteca Naţională (Национальная библиотека) , 120 x 150 метров, строительство началось в 1986 году, заброшено после 1989 года, возобновлено в 2009 году, фасады частично снесены и перестроены из стекла, что делает его очень уродливым, и открыт в 2012 году.

Magazin Junior (торговый центр), напротив библиотеки, 120 x 50 метров, открыт в 1987 году, но только на первом этаже, закрыт в 1992 году.Отстроенный в 2000-х годах, с 2006 года в нем находится Bucharest Court .

Unirii Boulevard & Civic Center , жилой комплекс с роскошным и роскошным декором, построенный вокруг 7 мегалитических зданий и монументального бульвара длиной 3 км и шириной 90 метров.

Centrul Cultural , проект без информации, за исключением того, что видно с воздуха в центре аэрофотоснимка выше: массивный фундамент размером 230 x 150 метров.Мы не знаем, планировалось ли там строительство здания или площади под открытым небом.

Circul Foamei , серия идентичных зданий, 100 х 60 метров. Возникшие в конце 1980-х годов и предназначенные для раздачи продуктов питания, два из них были завершены в 1989 году, а остальные оставались заброшенными до 2000-х годов, когда были переоборудованы в торговые центры или снесены.

Парк Вакэрешти , массивный парк развлечений площадью 2 кв. Км с огромным озером в центре Бухареста, возникший в 1988 году, сегодня он выглядит как джунгли.

Недостроенные многоквартирные дома , на строительство каждого блока в коммунистические времена уходило около 1 года, поэтому революция 1989 года застала сотни многоквартирных домов. Некоторые из них были превращены в офисы в течение 1990-х годов, другие были завершены как жилые в течение 2000-х, но некоторые из них остались заброшенными даже в 2014 году.

4 жилых дома на улице Нерва Траян, заброшенные в 1989 году и преобразованные в офисные здания

Недостроенный квартал в Авиатейском районе

Бухарестский метрополитен , один из немногих коммунистических проектов, которые действительно улучшили уровень жизни.Впервые он был спланирован в 1938 году во время режима Кинга, отменен из-за Второй мировой войны, начат в 1975 году режимом Чаушеску и должен быть завершен в 2000 году, с 8 линиями общей протяженностью около 100 км. Первая линия открылась в 1979 году и на момент революции достигла 55 км по 3 линиям. С 1990 по 2010 год капиталистическому режиму удалось закончить и открыть дополнительные 8 км линий, начатых коммунистическим режимом, так что не забывайте начинать новые.

Чернаводская атомная электростанция , запущенная в начале 1980-х годов и запланированная с 5 реакторами, на сегодняшний день построено только 2 реактора (первый в 1996 году и второй в 2007 году), на которые приходится 18% национального потребления энергии.

Канал Дунай — Черное море , длина 95 км, ширина 90 м, глубина 7 м, начатый в 1949 году политическими заключенными, выступавшими против коммунистического режима, названный «кладбищем румынской буржуазии», строительство остановлено в 1953 году из-за превышения ресурсов доступный для экономики Румынии в 1950-х годах, возобновленный в 1973 году Николае Чаушеску и открытый в мае 1984 года, плюс северный филиал в октябре 1987 года, сегодня он рассматривается как ненужный проект, потому что, исходя из его текущих доходов, необходимо несколько сотен лет, чтобы возместить стоимость строительства, оцениваемую в 2 миллиарда долларов.

Канал Дунай — Бухарест , протяженностью 73 км, предназначенный для превращения столицы в речной порт, он был открыт в 1986 году и был завершен на 60% в 1990 году, когда был заброшен.

Locuri de muncă

Около

Страница опубликована впервые в 2010 году и обновляется в течение следующих лет, добавляя больше информации, найденной мной или предоставленной посетителями. Текст, написанный мной (Teoalida), и изображения из Википедии, Panoramio и других сайтов. У вас есть полезная информация, которую стоит добавить? Вы нашли ошибку или имеете противоречивое мнение? Оставить комментарий!

The BroadsheetDAILY ~ 27.10.20 ~ Предотвращение Гарбагеддона ~ Кандидат в городской совет предлагает способы остановить нарастающую волну отказов, захлестнувшую центр города

Местные новости Нижнего Манхэттена

9148 73

Предотвращение Гарбагедона

Кандидат 14 14 982 982 982 Предложение 14 982 Engagement 982 982 Предложение 14 982 Engagement 9

. в Финансовом районе.

Нижний Манхэттен с более чем 60 000 жителей, втиснутых в одну квадратную милю, обладает бесконечным запасом одного товара: мусора, который накапливается сотнями тонн каждые 24 часа. часы. Добавьте к этому тысячи новых квартир, запланированных для этого района в ближайшие годы (многие из них в «сверхвысоких» многоэтажках), узкие улочки, проложенные в 1600-х годах, и все более ограниченный тупик, который ограничивает возможности грузовиков. собирать мусор.В результате может образоваться сообщество, которое погрязнет в собственном мусоре.

Кандидат в городской совет Кристофер Марте предлагает пять политических инициатив, которые окажут влияние на местном уровне в Нижнем Манхэттене, но могут также применяться в масштабах города. «Нынешнее управление отходами в Нью-Йорке — это кризис огромных масштабов, — говорит он, — который сказывается на бюджете, трудовых стандартах, загрязнении и экологическом расизме».

«Из-за COVID-19 задачи по обращению с отходами стоят как никогда», — сказал г-н.- добавляет Марте. «Например, бюджет на 2021 финансовый год сократил более 100 миллионов долларов, выделенных Министерством санитарии, и, таким образом, подорвал усилия по сокращению отходов и переработке отходов во всем городе. Но у жителей Нью-Йорка есть основания надеяться, потому что есть и другие крупные города, которые первыми стали их лидерами. В Сиэтле и Сан-Франциско уровень утилизации отходов в три раза выше, чем в Нью-Йорке, в то время как на индивидуальном уровне уровень утилизации жилых помещений у жителей Нью-Йорка составляет 18 процентов, а в коммерческих — 24 процента. Однако, если бы городской мусор был должным образом отсортирован и переработан, 68 процентов бытового и 75 процентов коммерческого мусора было бы вывезено со свалок и мусоросжигательных заводов.

Первый шаг, за который он выступает, — это «законодательно закрепить за частными организациями в округе 1 новые программы, в которых экологичность будет отдаваться предпочтению отходам». Г-н Марте утверждает, что «городу необходимо перейти от стимулирования привычек людей к наказанию корпораций, которые наживаются на загрязнении окружающей среды».

«Предприятия и рестораны должны быть финансово стимулированы к сокращению, переработке и компостированию своих отходов», — говорит он. «И частные компании по вывозу мусора должны быть уполномочены внедрить многоуровневую модель ценообразования, в которой вывоз мусора устанавливается по высокой цене, а стоимость утилизации и вывоза компоста значительно ниже.Это побудит витрины отделить вторсырье и компостируемые материалы от мусора, вывозимого на свалки, а также снизит объем отходов в целом. Эти модели ценообразования являются нормой в таких городах, как Сиэтл, как для жителей, так и для предприятий, и будут иметь важное значение для начала установления нового стандарта переработки и компостирования в Нью-Йорке ».

Вторая инициатива, которую предлагает г-н Марте, заключается в сотрудничестве с местными организациями, такими как GrowNYC и Экологический центр Нижнего Ист-Сайда, для поддержки усилий сообщества по компостированию.(Существует также программа компостирования на уровне района в Бэттери-Парк-Сити, где с апреля 2019 года со свалок было вывезено более 1500 фунтов собачьих отходов и более 20000 фунтов пищевых отходов.)

«Если город заключается в том, чтобы эффективно решать проблемы с отходами, он должен, как минимум, быть в состоянии выполнить обещания, данные жителям », — говорит г-н Марте. «Мэр де Блазио нарушил свое обещание создать обязательную общегородскую систему компостирования, а совсем недавно приостановил программу сбора компоста у обочины.Я считаю, что крайне важно вернуть финансирование на подъезд к обочине дороги и сделать его услуги известными всем жителям округа 1. »

1496 слева от муниципалитета Маршал мероприятие по уборке улиц в Финансовом районе) предлагает ряд инициатив по борьбе с растущим объемом производства мусора в центре города.

Его третье предложение — отменить политическое решение города, которое освобождает государственное жилье от нулевого уровня отходов к плану до 2030 года. «В нашем округе находится восемь комплексов Жилищного управления Нью-Йорка [NYCHA], — говорит он, — и, поскольку мы продолжаем бороться за полное финансирование NYCHA, я буду использовать дискреционные средства, чтобы начать решать проблемы с отходами, которые влияют на повседневную жизнь. жителей ».

«Участие NYCHA в деятельности по утилизации и переработке отходов также может быть увеличено за счет расширения вывоза пищевых отходов в раковину, что позволяет отвести пищевые отходы от мусора, вывозимого на свалки», — говорит он.«И нам необходимо расширить виды материалов, перерабатываемых на объектах NYCHA, отделяя упаковочные материалы, такие как картонные коробки, от предметов массового мусора, таких как мебель».

В-четвертых, г-н Марте хочет усилить существующие инициативы по утилизации коммерческих и строительных отходов, а также разработать новые. «Каждый житель Нью-Йорка знаком с проблемой мешков для мусора на наших общественных тротуарах», — говорит он, настаивая на принятии общегородским проектом пилотной программы «Чистые бордюры», которая дает коммерческим помещениям возможность получать на улице контейнеры для мусора и вторичной переработки. место хранения.«Это уберет неприглядные мешки для мусора, скапливающиеся на наших тротуарах», — говорит он. «Кроме того, в районе с почти постоянной застройкой мы должны требовать, чтобы громоздкие строительные материалы, которые представляют собой огромный поток отходов, были сломаны и переработаны».

Наконец, он хочет «изменить приоритеты частных перевозчиков мусора», которым в настоящее время платят за объем собранных ими отходов, в результате чего большее количество отходов означает больший доход. «Эта схема не работает для Района 1 и жителей Нью-Йорка», — сказал г-н.- говорит Марте. «Следует стимулировать перевозчиков мусора к сокращению объемов выбрасываемых тонн отходов». Он хочет реализовать план по наказанию перевозчиков, которые не достигают целей по сокращению отходов, и вознаграждать тех, кто превышает эти критерии или превышает их.

«Грузовики частных компаний по транспортировке мусора проезжают 23 миллиона миль в год, собирая мусор по всему городу, — говорит он, — часто по несогласованным и пересекающимся маршрутам. Это приводит к пробкам на дорогах, сжиганию 3,5 миллионов галлонов дизельного топлива и загрязнению воздуха в наших районах.Следующий городской совет и мэр должны продолжить реализацию знаменательного закона о зонах захоронения коммерческих отходов, который ограничивает количество частных транспортных компаний, обслуживающих каждую зону, потенциально сокращая общее количество пройденных миль с 49 до 68 процентов. Это создает более безопасную и экономичную систему сбора мусора в соответствии с целями Нового зеленого курса города ».

«Мир столкнулся с климатическим кризисом, который представляет собой экзистенциальную угрозу жизни в том виде, в каком мы его знали, — заключает он, — и Нью-Йорк находится в центре этого кризиса.Городские власти должны понять, что они не могут больше игнорировать проблему и не могут просто экспортировать нашу проблему нашим соседям. Нам нужны решения, которые сделают будущее ответственным за отходы ».

Отдельно, исследование, проведенное организацией Downtown Alliance в 2019 году, показало, что существуют значительные возможности для улучшения практики управления отходами в жилых зданиях Нижнего Манхэттена: менее 20 процентов объектов собственности в центре города зарегистрировались в одной или нескольких добровольных службах утилизации отходов ( для специализированных категорий мусора, таких как компостируемые органические отходы, одежда и электронные отходы), бесплатно предоставляемых Департаментом санитарии города (DSNY).

Даже там, где участие является обязательным, как в случае с переработкой отходов, большинство жилых зданий используют низкотехнологичный подход, просто складывая эту категорию отходов на тротуарах в определенные дни недели. Например, в отчете Альянса отмечается, что в многоквартирном доме с 500 жилищами типичный объем вторсырья (52 пакета и связанные вручную связки, содержащие такие предметы, как стекло, пластмассы и банки) занимает 130 квадратных футов тротуара. Но такое же количество материала можно сжать до размеров всего 16 квадратных футов с помощью недорогого механического прессовального оборудования.

Аналогичное оборудование может также использоваться для измельчения и хранения неперерабатываемых отходов, которые составляют подавляющую часть мусора, образующегося в здании, и такие объекты могут использоваться совместно несколькими зданиями. Так обстоит дело в Бэттери-Парк-Сити, где четыре общих уплотнителя обрабатывают комбинированный мусор, производимый более чем двумя десятками жилых домов. В рамках программы, осуществляемой администрацией города Бэттери-Парк (BPCA), сотрудники каждого из этих зданий привозят мусор на один из уплотнителей, где он временно измельчается и хранится, чтобы в тот же день ждать погрузки грузовиками DSNY.В совокупности это составляет несколько сотен тонн мусора каждый месяц, который никогда не выбрасывается на местные улицы. Другой эффект заключается в том, что для обслуживания населения требуется меньше мусоровозов, а те, которые используются в Бэттери-Парк-Сити, проводят меньше времени на его улицах.

Подобной программы нет в других общинах Нижнего Манхэттена, таких как Финансовый район. В отчете Альянса отмечается, что «хотя это привлекательное решение, которое может значительно сократить количество грузовиков на наших улицах, его сложно реализовать.Отдельные объекты недвижимости должны будут работать вместе, чтобы определить подходящее место и определить, как справедливо разделить затраты (как предварительные, так и текущие) на это решение. Кроме того, зданию потребуется достаточно места на погрузочной платформе, чтобы разместить уплотнитель и позволить транспортному средству DSNY въезжать и собирать уплотненные отходы ».

Альянс имеет практический опыт в поддержании чистоты в общине: в течение почти 25 лет группа собирала мусор, удаляла граффити и сгребала снег в общественных местах в Нижнем Манхэттене.Каждые 12 месяцев Альянс собирает около 1500 тонн мусора и 250 тонн вторсырья.

Мэтью Фентона

История тикера, или Как невзгоды и спонтанность превратились в нью-йоркскую традицию, спланированную как грандиозную ошибку

Что было за грандиозное дело

9147 9147 9147 9147 9147 ревностный биржевой маклер.

Хотя празднества в Нью-Йоркской гавани в тот полдень прошли не так, как было запланировано, спонтанный жест, который он вызвал из брокерских контор на Бродвее, живет более чем столетие спустя.

28 октября 1886 года «Свобода, просвещающая мир» должна была быть открыта для Нью-Йорка и всего мира, стоявшего на его высоком основании на острове Бедлоу. Но утренний туман превратился в полуденный туман, размывая вид статуи от гуляк на берегу Манхэттена и длинного парада трехсот кораблей на реке Гудзон.

То, что планировалось как грандиозное дело с президентом Гровером Кливлендом в качестве основного докладчика, превратилось в комедию ошибок. Туман мешал эффективному общению между высокопоставленными лицами на острове и кораблями, ожидающими приказа отдать честь и подать рожки по заданному сигналу.

Даже драматический момент открытия не прошел. Фредерик Бартольди, сидевший высоко на своей скульптуре, ждал сигнала, чтобы потянуть за веревку, которая освободит огромное полотно, закрывавшее лицо леди Либерти всю прошлую неделю.Это произошло слишком рано, преждевременно вызвав шумное празднование, которое внезапно завершило выступление мэра Уильяма Грейса.

Не испугавшись, празднование на Манхэттене продолжилось, поскольку огромная толпа, насчитывающая около трехсот тысяч человек, маршировала по Бродвею, проезжая по пути брокерские конторы.

”

Брокеры традиционно получали обновления запасов от« бегунов », которые доставляли новости из уст в уста. Но после Гражданской войны эти бегуны были заменены телеграфными линиями, которые мгновенно передавали обновления биржевым тикерам. Эти машины распечатывали названия компаний, сокращенные до нескольких инициалов, с последующими торговыми ценами и информацией об объемах. «Тикер» относится к звуку, который издают машины, когда они переносят электронную информацию на длинные полоски бумаги шириной в дюйм.

Почему первый брокер решил выбросить несколько длинных лент тикерной ленты из своего окна над тысячами идущих внизу, остается только догадываться, но в тот момент, когда другие брокеры последовали его примеру, и потоки бумаг полетели вниз над толпой — Нью-Йорк родился уникальный тикер-ленточный парад.

Если бы этот спонтанный парад продолжился вдоль реки или прошел по другому проспекту, или если бы биржевые маклеры вели свои дела в другом районе, жители Нью-Йорка сегодня, вероятно, бросали бы цветы или размахивали носовыми платками своим героям.

С 1886 года парады с тикерными лентами в Нью-Йорке в подавляющем большинстве отдают дань уважения мировым лидерам или ветеранам вооруженных сил или отмечают важные достижения в исследованиях, авиации или науке. Сто шестьдесят парадов были отмечены исключительно мужчинами, а в двенадцати парадах — женщинами.

В то время как тот первый провозгласил Леди Свободу, пройдет сорок лет, прежде чем настоящая женщина из плоти и крови будет отмечена за свои достижения. В 1926 году Гертруда Эдерле из Нью-Йорка была отмечена как первая женщина, переплывшая Ла-Манш.

Только девять спортивных команд были удостоены чести в почти двухстах парадах, проведенных между 1886 и 1991 годами. То, что десять из последних одиннадцати парадов отдали дань уважения достижениям спортсменов, красноречиво говорит о том, кем являются наши сегодняшние герои.

Джон Симко

СЕГОДНЯ В ИСТОРИИ

28 октября

1956 — Элвис Пресли получает вакцинацию от полиомиелита по национальному телевидению.

312 — Константин I побеждает Максенция, став единственным римским императором на Западе.

969 — Византийская империя освобождает Антиохию от арабского владычества.

1492 — Христофор Колумб приземляется на Кубе во время своего первого путешествия в Новый Свет.

1726 — Опубликован роман «Путешествие Гулливера».

1864 — Гражданская война в США: атака Союза на столицу Конфедерации отражена.

1886 — Президент Кливленд посвящает статую Свободы.

1893 — Симфония Чайковского № 6 си минор, Патетическая получает свое премьерное исполнение всего за девять дней до смерти композитора.

1922 — Итальянские фашисты во главе с Бенито Муссолини маршируют на Рим и захватывают итальянское правительство.

1942 — Шоссе Аляски впервые соединяет Аляску с североамериканской железнодорожной сетью в Доусон-Крик в Канаде.

1956 — Элвис Пресли получает вакцинацию от полиомиелита по национальному телевидению.

1962 — Кубинский ракетный кризис: премьер-министр Никита Хрущев приказывает удалить советские ракеты с Кубы.

Рождения

1017 — Генрих III, император Священной Римской империи (ум. 1056)

1793 — Элифалет Ремингтон, американский бизнесмен, основал Remington Arms (ум. 1861)

1794 — Роберт Листон, шотландский хирург (ум. 1847)

1903 — Эвелин Во, английский журналист, писатель и критик (ум. 1966)

1909 — Фрэнсис Бэкон, ирландский художник и иллюстратор (ум.1992)

1914 — Джонас Солк, американский биолог и врач (ум. 1995)

Смертей

312 — Максентиус, римский император (род. 278)

1646 — Уильям Добсон, английский художник (р. 1610)

1818 — Абигейл Адамс, вторая первая леди США (род. 1744)

1929 — Бернхард фон Бюлов, немецкий солдат и политик, канцлер Германии (р. 1849)

Источники включают в себя Википедию и другие интернет-источники

Not So-Super Tall

Howard Hughes Corporation предлагает уменьшенные башни для строительства морского порта вместе с пакетом удобств

Howard Hughes Corporation (HHC) обнародовала свои планы по строительству 250 Water Street (a 1.Парковка площадью 1 акр в районе морского порта), включая высотные башни, более 100 единиц доступного жилья и план строительства новой штаб-квартиры для музея морского порта на Саус-стрит. Это объявление вызвало как восторженную поддержку, так и резкую критику.

Сайт с полным блоком, ограниченный улицами Бикман, Перл и Уотер, а также Пек Слип, стал предметом споров и спекуляций с тех пор, как HHC приобрела его у семьи девелоперов Мильштейна за 180 миллионов долларов. 2018.Планирование участка было затруднено в следующем году, когда HHC после покупки участка обнаружил, что экологические тесты показали загрязнение ртутью, свинцом и другими токсинами — остатками его исторического использования в качестве места для завода термометров в 1800-х годах. Это привело к тому, что земельный участок стал частью Государственной программы уборки браунфилда. Этап первичного расследования завершился в начале сентября.

9000 редактор Broads .Я надеюсь, что правительство Нью-Йорка поможет владельцам ресторанов как можно скорее снова открыть их.

Кажется, у меня было последнее крупное мероприятие на пирсе А, прежде чем его пришлось закрыть из-за COVID-19. 7 марта у меня была церемония бар-мицвы, обед и вечеринка. Это красивое место с видом на Статую Свободы. Персонал был очень дружелюбным и организованным. Все говорили мне, что пирс А сделал мой день еще более особенным.

В отличие от закрытия большинства ресторанов, это дело общественности и городских властей.Пирс A был построен в 1800-х годах для чиновников, которые управляли доками, пока разработчики не работали с городом, чтобы превратить историческое здание в ресторанный комплекс. Как вы сообщали, COVID-19 означал, что владельцы ресторана не могли позволить себе арендную плату или содержать отличный персонал.

Когда COVID-19 наконец закончится, я надеюсь, что город сделает все возможное, чтобы помочь им снова открыться, в том числе снизит арендную плату. Было бы ужасно, если бы пирс А снова пустовал на десятилетия.

С уважением,

Джеймс Кровиц

Возраст 14

———————————————————————————––

———————————————————— ———–

В редакцию:

На улицах этого города живут тысячи бездомных.Некоторые из лагерей, которые они создали для себя на наших тротуарах, обширны. Приближается холодная погода, им нужны безопасные места для проживания, но их не приветствуют никакие районы. Конечно, жилье в преимущественно деловом районе предпочтительнее, чем жилье в жилом районе среди детей.

Марион Марино

Календарь в центре города

Среда, 28 октября

11:00

Battery Park City Authority

Парк Вагнера с его удивительными садами и видами на реку Гудзон и Нью-Йоркский залив — идеальное место для занятий своим искусством.Ожидается, что участники принесут свои собственные принадлежности для рисования и рисования, включая доски для рисования и емкости с водой, если они планируют рисовать. BPCA будет поставлять только бумагу для рисования и акварельную бумагу. Программа в порядке очереди до 20 участников. По прибытии требуются маски и контактная информация. Создание искусства самоуправляемо. Участники должны находиться на расстоянии 6 футов друг от друга на протяжении всей программы. Все программы будут проводиться в соответствии с инструкциями штата Нью-Йорк по возобновлению работы.Бесплатно

13:30

Мемориал и музей 11 сентября

Еженедельная дань уважения волынкам чествует тех, кто умер 11 сентября, а также тех, кто болен или умер от воздействия опасностей и токсинов после событий 9 сентября. / 11. Волынщики играют возле Мемориальной поляны 11 сентября. Бесплатно

18:00

Музей-небоскреб

Городские историки А.К. Сандовал-Страус и Эндрю Долкарт исследуют на практике два малоизученных типа высотных зданий: отели и лофты. Опираясь на подробные исследования этих отличительных типов застройки — Сандовал-Страус в своей книге «Отель: американская история» и Долкарт в своем исследовании лофтов небоскребов в районе Гармент Нью-Йорка — их доклады будут анализировать дизайн и функции этих типично городских коммерческих зданий. высотных зданий и их отношение к социальному и экономическому построению отраслей и населения, в которых они проживают.Бесплатно

19:00

Китайский институт

Более 500 лет Китайская империя управлялась из-за глубоких малиновых стен Запретного города Пекина, который был домом Императора и его императорского двора. Дизайн этого города в городе отражает философские и религиозные традиции Китая, а также глубокие представления о человеке и природе. В этом году исполняется 600 лет со дня его завершения в 1420 году во времена династии Мин. Присоединяйтесь к нам 28 октября, чтобы обсудить значение его архитектуры и ее влияние на современную китайскую архитектуру.Это мероприятие является частью Archtober, десятого ежегодного фестиваля архитектурных мероприятий, программ и выставок архитектурного центра AIA, который проводится в октябре. Бесплатно

914EDS 914ED 914ED 914ED 914ED

COLLEGE ESSAY AND APPLICATION SUPPLICATION Опыт работы в колледже

ПОДДЕРЖКА

лет

Оберлин Б.А., Браун М.А.

ПОИСК

БЕСПЛАТНЫЙ ПУБЛИЦИСТ

Нужен опытный и надежный публицист для активной работы над проектами

с проверенным автором пяти электронных книг, разработкой и внедрением информационных стратегий. Включает написание, размещение, исследование , новые магазины и реклама в Интернете

Обязательно наличие умных навыков работы с социальными сетями. Немного графики

Расположение в центре города.

Пожалуйста, пришлите резюме и

SHSAT НАСТАВНИК В НАЛИЧИИ

Студент Stuyvesant HS доступен для подготовки к экзаменам

$ 20 в час; предпочтительно удаленное / масштабирование резидент BPC, с многолетним опытом преподавания

Ссылки доступны по запросу

НАУЧНИК ДОСТУПНО ДЛЯ УЧАЩИХСЯ

ПОДДЕРЖКА ДЛЯ УЧАЩИХСЯ помощь в выполнении домашних заданий.Все оценки, особенно по математике. Ссылки доступны по запросу

SHSAT TUTORING

Выпускник Stuyvesant HS

доступен для обучения SHSAT. $ 40 / час.

Масштабирование или вживую.

НОТАРИУС В БПК

2 доллара США за нотариально заверенную подпись. Напишите Пауле

@ 917-836-8802

ПОМОЩЬ МЕДСЕСТРЫ

Заботливая, опытная медсестра ищет работу PT / FT.

Отличные рекомендации.

HOUSEKEEPING3 / НЯНЯ 2/9Замечательный человек, отличный труженик. Refs avail.

Работал в БПК. Позвоните в Тензин

347-803-9523

СТАРЕЙШИНА:

В ПОИСКАХ ПОЖИВОЙ УХОД ЗА СТАРЕЙШИМИ В РЕЖИМЕ РЕАЛЬНОГО ВРЕМЕНИ

12-летний опыт работы, ссылки доступны. Я любящий и трудолюбивый сертифицированный помощник по домашнему здоровью

Марсия 347 737 5037

ИТ-ПОДДЕРЖКА И БЕЗОПАСНОСТЬ

Опыт индивидуального обучения для всех возрастов. Обновление компьютеров и устранение неполадок.

347-933-1362. Имеются номера

Энотека на Гудзоне

City Winery открывается на пирсе 57

В то время как сотни ресторанов Нижнего Манхэттена закрылись в результате пандемии они объявили, что никогда не откроются снова), вместо этого один оператор храбро решил открыть свои двери впервые.На прошлой неделе City Winery дебютировала в своем новом флагманском месте на пирсе 57, в парке реки Гудзон (недалеко от пересечения 15-й Западной улицы и набережной). Чтобы узнать больше …

Руководство для озадаченных

Ветеран опроса и лидер сообщества размышляет о моменте, когда франшиза сбивает с толку, чем обычно

Давний житель Бэттери-Парк-Сити Боб Шнек всегда искал способы служить — будь то в качестве члена Совет сообщества 1, или участник опроса, или активист более десяти лет.Чтобы узнать больше…

Контракт

00 914 914 914 914 914 914 914 914 914 Crown

Прямо под парком City Hall находится одна из жемчужин архитектуры Нью-Йорка. Построенный во время движения City Beautiful, его дизайн был призван поднять настроение жителей Нью-Йорка в их повседневных поездках на работу.

Петельная станция City Hall — Contract One, Station One — была флагманом первого метро Нью-Йорка и центром внимания международной прессы 27 октября 1904 года, когда мэр Джордж Макклеллан подключил ручку машиниста, разработанную Tiffany, чтобы запустить первый поезд. на север до его конечной точки на 145-й улице и Бродвее.

Дизайн остальных двадцати семи станций, на которых он остановился в тот день, был продиктован практическими потребностями эффективности метро — единственной задачей архитектора было выбрать плитку, которая будет покрывать структурные колонны и стены.Но станция под Ратушным парком другая. Здесь дизайн и структура — одно и то же.

Архитекторы Хайнс и ЛаФарж строили великий епископальный собор Святого Иоанна Богослова на 112-й улице, когда у них был проезд в метро, и они обратились к своим лучшим мастерам, чтобы помочь спроектировать уникальную станцию в восьми милях к югу.

Рафаэль Гуаставино прибыл в Соединенные Штаты из своей родной Испании в 1883 году с новым способом строительства арок и сводов — склеенными слоями тонких плиток вместо тяжелых гранитных блоков.

Арки и своды Гуаставино — это не только произведения искусства (вспомним Oyster Bar на вокзале Grand Central Terminal), они являются самодостаточными. На станции Ратуша нет колонн, потому что красивые арки тоже несут большую нагрузку. Не было необходимости украшать конструкцию, потому что здесь она является украшением.

Его уникальная платформа представляет собой крутой поворот — необходимость, потому что поворотный путь должен был завершить свой круг, не задевая фундамента мэрии на севере и огромного здания суда, которое находилось в южной части сегодняшнего парка.

Петля мэрии — это все вокруг арки, от изогнутой дорожки и платформы до фирменных сводов Гуаставино, украшенных елочкой, которые покрывают верхнюю диспетчерскую, где билеты, а не жетоны, были куплены в декоративной дубовой будке. Латунные люстры в сочетании с окнами в крыше из свинцового стекла, которые все еще видны на мощеной улице, проходящей перед зданием мэрии, освещают подземное пространство.

Сидя на дубовой скамейке в ожидании поезда, вы могли видеть декоративные мемориальные доски, созданные Гутзоном Борглумом, который не только поставил более семидесяти скульптур на собор на окраине города, но и вскоре перешел к вырезанию этих четырех лиц на горе Рашмор.

Но все меняется, и хотя эта станция должна была быть в день открытия в 1904 году, в конечном итоге она оказалась малоиспользуемой, неудобной, труднодоступной, однопутной станцией, и в декабре 31 декабря 1945 года его закрыли навсегда.

Вы можете посетить станцию сегодня во время экскурсий, проводимых Нью-Йоркским транзитным музеем, или взглянуть на нее, сев на поезд 6, идущий в южном направлении, на станции Бруклинский мост – Сити-Холл, поскольку он движется по той же петле, что и раньше. сто лет, чтобы начать свое путешествие на север.

John Simko

Станция метро City Hall была спроектирована как образец новой системы метро с ее элегантной платформой и антресолью, украшенной плиткой Guastavino, окнами в крыше, цветной стеклянной плиткой и латунными люстрами.

Суверенная безнаказанность

CB1 нацелена на незаконную парковку и захват общественных пространств государственными служащими

В двух резолюциях, принятых на сентябрьском заседании, Совет сообщества 1 выражает разочарование в связи с безудержным злоупотреблением местными властями привилегиями на парковку, особенно офицеры полиции.

Что касается первой меры, CB1 отмечает, что в обращении находится более 125 000 табличек (учетные данные, отображаемые на лобовом стекле, идентифицирующие автомобиль как принадлежащий городскому служащему), которые государственные служащие используют не только для служебных целей, но и «для коммутации. или личные прогулки ».

Дни монарха

Это драгоценные дни для бабочек-монархов, отправляющихся в путешествие на три тысячи миль в ходе их ежегодной миграции в Мексику, и для людей, имеющих право их видеть .Поскольку Нижний Манхэттен находится на пролетном пути монарха, садовники из администрации Бэттери-Парк-Сити, садов Либерти, парка Гудзон-Ривер и Бэттери-заповедника в последние годы посадили молочая, что стало подношение этим нежным, но удивительно выносливым существам, которые полагаются на это растение. нектар для силы и питания.

В чем дело, Док?

Пирс A Ресторан и бар закрыты

Ресторан Harbour House на Пирсе A закрылся, и нет никаких конкретных планов по его открытию.Представитель администрации Бэттери-Парк-Сити заявил, что это агентство «работает со всеми соответствующими сторонами, чтобы определить дальнейший путь».

Это бедствие (предшествовавшее бедствиям ресторанной индустрии, вызванным пандемией коронавируса и последовавшим за ним экономическим спадом) было отмечено в декабре 2018 года. Подробнее…

5 5

5 5 5

5 5 A14 Новый отчет государственного контролера Томаса П.ДиНаполи документирует влияние продолжающейся пандемии коронавируса на ресторанную индустрию Нижнего Манхэттена.

В этом отчете г-н ДиНаполи обнаружил, что до начала пандемии действовал 1981 ресторан и бар, что ставит Нижний Манхэттен позади только PUMA делового района Челси / Клинтона / Мидтауна с 2661 такими заведениями. (Вместе эти два района составляют почти 40 процентов рабочих мест в ресторанах города.) Подробнее…

83 9142 9142 9142 9142 9142 9142 9142 9142 9142 9142 9142 9142 9142 Нью-Йорк, NY 102 80

212-912-1106

9148 воспроизводиться без письменного разрешения издателя Четверг выступил с решительным осуждением того, что он назвал продолжающейся «оккупацией» Россией Крымского полуострова, спустя семь лет после того, как Москва аннексировала его у Украины.

Министры иностранных дел Великобритании, Канады, Франции, Германии, Италии, Японии и США заявили в совместном заявлении, что действия России продолжают «подрывать суверенитет, территориальную целостность и независимость Украины».

«Мы безоговорочно осуждаем временную оккупацию Россией Автономной Республики Крым и города Севастополя», — заявили семь стран. «Попытки России узаконить это не признаются и не будут признаны».

Они обвинили Россию в нарушении прав человека на полуострове и призвали предоставить туда доступ международным наблюдателям.

Москва утверждает, что Крым был включен в 2014 году после того, как подавляющее большинство местных жителей проголосовали за присоединение к России через несколько недель после свержения бывшего дружественного России президента Украины, хотя большая часть мира отвергла референдум как незаконный.

Президент России Владимир Путин отметил юбилей, пообщавшись с крымчанами по видеосвязи, а также посетил концерт в Москве, посвященный этому событию.

«Это праздник для всей нашей огромной страны», — сказал он на спортивной арене «Лужники». «Это восстановление исторической справедливости. Каждый сантиметр этой земли пропитан кровью русских и советских солдат, эта земля священна для России ».

Черноморский полуостров стал частью Украины в 1954 году, когда советский лидер Никита Хрущев передал юрисдикцию от России, шаг, который был простой формальностью до распада Советского Союза в 1991 году, означавшего, что Крым оказался в составе независимой Украины.

В заявлении G-7 также упоминается роль России в продолжающемся конфликте между промосковскими сепаратистами и правительством на востоке Украины.

«Мы призываем Российскую Федерацию прекратить разжигать конфликт, оказывая финансовую и военную поддержку вооруженным формированиям, которые она поддерживает на востоке Украины, а также предоставляя российское гражданство сотням тысяч украинских граждан», — заявили они.

«Большая семерка» призвала к дипломатическому урегулированию конфликта в рамках ряда соглашений, заключенных в столице Беларуси Минске.

Россия была исключена из «большой восьмерки», как и в 2014 году, за свои действия на Украине.

20.03.2021 Новости и комментарии — Национальная безопасность

Новости и комментарии Дэйва Максвелла. Отредактировано и опубликовано Дэниелом Риггсом.

1. Звездный час Энтони Блинкена

2. Американцы не единодушно устали от войны в Афганистане

3. Опасения, связанные с вакцинами: почему будет сложно сделать прививку вакцины

4.О бессмысленной угрозе насилия — Роберт Ф. Кеннеди 1968

5. Перспектива | Двухпартийная политическая риторика об Азии приводит здесь к антиазиатскому насилию

6. Специальные операции не заменяют стратегию

7. Клевета на американских военных. . . Опять

8. У британской армии есть черный пояс в «Bullshito»

9. Назначение старшего рядового командира командования (JSOC MI Bde to SOCKOR)

10. Надлежащая климатическая политика должна бороться с коррупцией и организованной преступностью

11.Федеральное правительство сталкивается с «серьезными проблемами». В новом отчете говорится, что ему нужно больше опыта.

12. Дроны могут когда-нибудь составить 40% авиакрыла авианосца, утверждает ВМС

13. Новый Пентагон № 2 предупреждает, что «агрессивные» действия Китая представляют угрозу

14. Европейские шпионы встревожены после того, как ученый с высшим уровнем допуска был пойман на работе на Китай, сообщают источники

15. Прольет ли администрация Байдена свет на темные программы спецопераций?

16.Индия и США расширяют военное участие и оборонные связи

17. Горькая встреча на Аляске усложняет и без того шаткие отношения между США и Китаем

18. Вмешательство России в 2020 году повлияло на компанию Trump Associates, говорится в отчете

19. Повышение медиаграмотности для победы в борьбе с дезинформацией (SSIR)

20. За неудачным развертыванием вакцинации в Америке: фрагментированная коммуникация, нерациональное распределение запасов

21. Иностранцы в своей стране: американцы азиатского происхождения в Государственном департаменте противодействуют дискриминации

1.Звездный час Энтони Блинкена

Bloomberg · от Eli Lake · 19 марта 2021 г.

И Китай показал свое истинное лицо. Я удивлен, что мы не видели в ООН такого инцидента, как Хрущев.

2. Американцы не единодушно устали от войны в Афганистане

Институт Брукингса · Авторы Мадиха Афзал и Исраа Сабер · 19 марта 2021 г.

Провокационное эссе.

Заключение: «Американская общественность не уверена в том, что делать дальше в Афганистане, и на то есть веские причины: это очень трудное решение, имеющее обратные стороны как для пребывания, так и для ухода.Публика, кажется, частично неоднозначна, частично разделена по поводу правильного курса действий. Группы ветеранов также разделились по вопросу о правильном политическом решении. Ясно то, что распространенный в политических дебатах рефрен о том, что «американцы хотят уйти», не является точным и не должен быть представлен как движущая сила для усилий по выводу войск из Афганистана ».

3. Опасения, связанные с вакцинами: почему прививка силы будет затруднена

militarytimes.com · Джефф Зиезулевич · 15 марта 2021 г.

Это действительно беспокоит на многих уровнях.И если COVID 19 сохранится, я опасаюсь, что это может иметь долгосрочные последствия для военных, поскольку они смогут «бороться» с этим вирусом, а также с возможными будущими биологическими атаками.

4. О бессмысленной угрозе насилия — Роберт Ф. Кеннеди 1968

О бессмысленной угрозе насилия

Своевременное напоминание из 1968 года, над которым нам еще нужно подумать в 2021 году.

Видео по ссылке и текст ниже. Я думаю, что видео выступления длиннее с большим количеством замечаний, чем в тексте ниже и в любой копии речи, которую я нашел в Интернете (которые различаются между источниками — я разместил две версии ниже).

Я считаю, что лучше всего потратить 20 минут на прослушивание выступления.

5. Перспектива | Двухпартийная политическая риторика об Азии приводит здесь к антиазиатскому насилию

The Washington Post · Вьет Тхань Нгуен и Джанель Вонг · 19 марта 2021 г.

Заключение: «Тем не менее, история говорит нам кое-что важное: опыт расовой дискриминации не случается ни с одной группой в изоляции; Белое превосходство зависит от того, как цветные люди настраиваются друг против друга, чтобы они не видели своего общего дела.Расовое профилирование не проистекает из одних и тех же стереотипов в отношении американцев азиатского происхождения, чернокожих, мусульман и других групп, но служит общей цели — определить, кто важен, а кто принадлежит к нации. Случай с американцами азиатского происхождения показывает различные способы, с помощью которых границы принадлежности закрепляются за счет старых идей, которые циркулируют из поколения в поколение. Лучший способ обезопасить американцев азиатского происхождения — это для Соединенных Штатов улучшить свою экономику и продвигать глобальное равенство для всех, не опасаясь за страны, которые покинули их предки.”

6. Специальные операции не заменяют стратегию

breakdefense.com · Стюарт Паркер

CT против нерегулярной войны — это не либо / или, а то и другое / и. (и, как мы знаем, CT является одной из пяти областей миссии IW согласно DODD 3000.7 и новому Приложению Irregular Warfare к NDS).

В статье основное внимание уделяется национальным миссиям, проводящим КТ.

Это связано с тем, что основные силы CT — это силы национальной миссии, и их не следует перемещать в другие районы IW — они не подходят для FID в крупном масштабе, для UW, для COIN или для стабильности. операции).Обычные вооруженные силы являются наиболее подходящей силой для операций по обеспечению стабильности (что требуется как в контексте ИВ, так и на постконфликтной фазе крупного театра военных действий или государства, ведущего военные действия). Силы специального назначения, по гражданским вопросам, психологические операции, определенные группы SEAL (не 6), группы специальных операций морской пехоты и отдельные подразделения AFSOC (6-й SOS, STS, CCT и некоторые авиационные подразделения) являются подходящими силами для FID и UW (и поддержки в UW), две самые важные миссии в IW или серой зоне.

Нам нужно иметь возможность конкурировать с ревизионистскими и мошенническими державами Китая, России, Ирана и Северной Кореи в пространстве политической войны, которое должно быть национальным усилием государственного (или нерегулярного государственного управления) — см. Работу LTG Cleveland о войне в Америке. Irregular Warfare, стр. 217, «… там

необходимость для Соединенных Штатов формализовать и развить то, что лучше всего можно было бы назвать нерегулярным государственным управлением. Нерегулярное управление государством — это форма конкуренции, в которой государственные и негосударственные субъекты используют все средства, кроме войны, для поддержки друзей и союзников и подрыва влияния, легитимности и авторитета противников, и является современным эквивалентом того, что описал Джордж Кеннан в 1948 году. , как политическая война.»Https://www.rand.org/content/dam/rand/pubs/perspectives/PEA300/PEA301-1/RAND_PEA301-1.pdf). Нерегулярные войны — это военный вклад в политическую войну или нерегулярные космические корабли.

И, как я уже писал, SOF вносит важный вклад в политическую войну через три ее триединства: нерегулярную войну, нетрадиционную войну и поддержку политической войны и ее сравнительные преимущества влияния, управления и поддержки местных сил и населения. В то же время элементы SOF сосредоточат 100% усилий на безотказных миссиях CT и CP.

7. Клевета на американских военных. . . Опять

National Review Online · Автор: Маккубин Томас Оуэнс · 20 марта 2021 г.

Сложная критика.

Что касается доверия внутри сил, что думает рядовой солдат, когда и политики, и

8. Британская армия имеет черный пояс в «Bullshito»

wavellroom.com · Автор: Райан Нордалли · 19 марта 2021 г.

Нам придется использовать новый термин, который мы выучили для боевых искусств — «чушь собачья».«

Это интересная критика британских вооруженных сил, но применима далеко не только.

9. Назначение старшего рядового командира командования (JSOC MI Bde to SOCKOR)

defense.gov · 19 марта 2021 г.

10. Надлежащая климатическая политика должна бороться с коррупцией и организованной преступностью

thedispatch.com · Автор: Эмануэле Оттоленги · 19 марта, 21 г.

Заключение: «Инстинкты президента по борьбе с изменением климата и обращению вспять глобальной коррупции и преступности верны.Администрация должна подчеркнуть, что эти две политики не отделены друг от друга, а являются неотъемлемой частью друг друга. Наказание тех, кто своей жадностью и преступностью усугубляет угрозу изменения климата, должно стать приоритетом администрации Байдена ».

11. Федеральное правительство сталкивается с «серьезными проблемами». В новом отчете говорится, что ему нужно больше опыта.

The Washington Post · Эрик Йодер · 18 марта 2021 г.

Хотя это не обязательно является основной темой данного отчета. Ему нужен персонал, который может понимать, планировать, организовывать и вести политическую войну, нерегулярное управление государством и нерегулярную войну.

Возможно, Конгресс признал, что вооруженные силы нуждаются в способности решать «ужасные проблемы» нерегулярной войны в текущем NDAA 2021 года (SEC 1299L ниже). Что нам действительно нужно, так это центр национального уровня, чтобы все правительственные учреждения США могли сосредоточиться на политической войне и нерегулярном управлении государством. Я считаю, что по определению политическая война и нерегулярное государственное управление сосредоточены на «злых проблемах».

И я думаю, что Конгресс признал ужасные проблемы, которые мы должны решить, когда он определил нерегулярную войну таким образом в NDAA 2018: «Нерегулярная война ведется» в поддержку заранее определенной политики и военных целей Соединенных Штатов, проводимых регулярными силами, с их участием и с их помощью, нерегулярные силы, группы и отдельные лица, участвующие в соревновании между государственными и негосударственными субъектами, за исключением традиционных вооруженных конфликтов.”

12. Дроны могут однажды составить 40% авиакрыла авианосца, говорят ВМС

defenseone.com · Автор: Патрик Такер

Где будут находиться пилоты этих БПЛА? На авианосце или на берегу?

13. Новый Пентагон № 2 предупреждает, что «агрессивные» действия Китая представляют угрозу

NBC News · Автор: Дэн Де Люс · 19 марта 2021 г.

DEPSECDEF делает новости в Национальном военном колледже.

14. Европейские шпионы встревожены тем, что ученый с высшим уровнем допуска был пойман на работе на Китай, говорят источники

Business Insider · Автор: Митч Протеро

Выдержки:

«Третий сотрудник разведки из страны НАТО сказал, что случай с Эстонией, когда китайские агенты использовали прикрытие конференций и академических заведений для вербовки, опроса и даже вознаграждения Кыутса, был типичным для китайского сценария.

«Им нравится академическая обстановка», — сказал чиновник, имя которого в прессе невозможно назвать. «Китай уделяет большое внимание сбору интеллектуальной собственности, научным исследованиям и промышленным методам, в отличие от россиян, которые больше сосредоточены на традиционном жестком сборе разведданных со стороны правительства.

«Это означает, что работа часто выполняется в более непринужденной обстановке конференций, где ее легче набрать. И награды легко скрыть … Роскошные поездки, замаскированные под академические конференции, изысканные ужины или проституток на законных конференциях, это довольно просто работать с активами таким образом.«

Источники сообщают, что

европейских шпионов встревожены после того, как ученый с высшим уровнем допуска был пойман на работе на Китай ».

15. Сможет ли администрация Байдена пролить свет на темные программы спецопераций?

Перехват · Автор: Ник Терс · 20 марта 2021 г.

Антивоенная программа Турсе и, в частности, анти-ССО, полностью продемонстрирована. Он даже копается в репортажах JCET от Даны Прист в 1990-х годах.

16.Индия и США расширяют военное участие и оборонные связи

AP · Шейх Саалик · 20 марта 2021 г.

Выдержки:

«Остин совершает первый визит в Индию высокопоставленного члена администрации президента Джо Байдена. Его визит последовал за встречей на прошлой неделе между лидерами Австралии, Индии, Японии и США, которые вместе составляют четыре индо-тихоокеанских государства, известные как Квадрат.

Quad рассматривается как противовес Китаю, который, по словам критиков, демонстрирует свои военные мускулы в Южно-Китайском море, Восточно-Китайском море, Тайваньском проливе и вдоль своей северной границы с Индией.

Китай назвал Quad попыткой сдержать свои амбиции.

Индийский коллега Остина Сингх заявил, что переговоры были сосредоточены на «расширении взаимодействия между военными».

«Мы полны решимости реализовать весь потенциал всеобъемлющего глобального стратегического партнерства», — сказал Сингх ».

17. Горькая встреча на Аляске усложняет и без того шаткие отношения между США и Китаем

WSJ · Уильям Молдин

Выдержка: «Помимо этого, по словам специалистов по внешней политике, эта резкость свидетельствует о сдвиге представлений о балансе сил между двумя странами, что увеличивает вероятность просчетов и конфликтов из-за горячих точек, таких как контроль над критически важными технологиями и претензии Китая к Тайваню. и Япония и в Южно-Китайском море.”

18. Вмешательство России в 2020 г. повлияло на компанию Trump Associates, говорится в отчете

полезных идиотов?

The New York Times · Джулиан Э. Барнс · 16 марта 2021 г.

19. Повышение медиаграмотности для победы в борьбе с дезинформацией (SSIR)

ssir.org · Кристин М. Лорд и Катя Фогт

Слова СНБ 2017 года должны оставаться в силе:

«Демократия устойчива настолько, насколько устойчив ее народ.Информированные и заинтересованные граждане — фундаментальное требование для свободной и устойчивой нации. На протяжении поколений наше общество защищало свободную прессу, свободу слова и свободу мысли. Сегодня такие игроки, как Россия, используют информационные инструменты в попытке подорвать легитимность демократий. Злоумышленники нацелены на СМИ, политические процессы, финансовые сети и личные данные. Государственный и частный секторы Америки должны признать это и работать вместе, чтобы защитить наш образ жизни. Никакая внешняя угроза не может поколебать нашу общую приверженность нашим ценностям, подорвать нашу систему правления или разделить нашу нацию.«

Медиаграмотность — важное понятие. Когда я просматриваю социальные сети и слушаю критику CNN и FOX (а также других), я замечаю, что критика отзывается эхом критики со стороны FOX, критикующей CNN, и со стороны CNN, критикующей FOX. Люди не проводят свой собственный анализ, а вместо этого просто повторяют критику, которую слышат в своих собственных эхокамерах. Мне нравится проводить собственный медиаэксперимент. Когда я слышу критику FOX на CNN, я переключаю канал на FOX и смотрю его.Когда я слышу критику CNN на FOX, я переключаюсь на CNN. Когда я складываю время, потраченное на каждый канал, я обнаруживаю, что трачу больше на CNN, потому что на FOX больше критики CNN, чем в отношении FOX на CNN (хотя количество критики FOX на CNN быстро растет после изменения администраций).

Войти на сайт

Хрущевка 4 комнаты дизайн фото возможных примеров обустройства

Особенности оформления

Варианты планировки

Оформление стен

Пол

Потолок

Мебель

Стили

Минимализм

Японский

Хай-тек

Авангард

Цвет

План хрущевки 4 комнатной квартиры. Планировки квартир-хрущевок: плюсы и минусы

План хрущевки 4 комнатной квартиры. Планировки квартир-хрущевок: плюсы и минусы

Плюсы

Минусы

План хрущевки 4 комнаты. Идеи перепланировки

План хрущевки 4 комнаты схема и размеры. Хрущевки: описание, типовые планировки с фото

Виды типовых планировок, серии, фото, описания и годы постройки хрущевок

СЕРИЯ 1-464 – (год постройки 1960-1967)

СЕРИЯ 1-335 – (год постройки 1963-1967)

СЕРИЯ 1-434 – (год постройки 1958-1964)

СЕРИЯ 1-434С – (год постройки 1958-1964)

План хрущевки 44 кв.м смежные комнаты. Реальные примеры перепланировки «хрущевки»

Что представляет собой двухкомнатная хрущевка?

План хрущевки 4 комнатная. еще одна хрущевка, 43 кв м

План хрущевки 42 кв метра. Бюджетная перепланировка двушки 42 кв. м в убитой хрущёвке

Видео 4 х комнатная хрущовка .

Перепланировка четырехкомнатной хрущевки — цены на услуги по изменению планировки 4-х комнатной квартиры хрущевки

Перепланировка 4-х комнатной хрущевки – порядок проведения работ

Возможные варианты перепланировки 4-комнатной хрущевки под ключ

Где заказать перепланировку по низкой цене?

проекты 4-х комнатной квартиры с улучшенной планировкой в новостройке и панельном доме

Особенности

Как сделать планировку?

Прихожая

Кухня

Гостиная

Детская комната и спальня

Санузел

Лоджия

Больше возможностей

Перепланировка 4-х комнатной квартиры в хрущевке

Ремонт четырехкомнатной квартиры в Самаре | Делаем капитальный и косметический ремонт в новостройках и хрущевках | Цена от 2500 до 5500 Рублей за м2

Особенности ремонта четырехкомнатной квартиры

Ремонт 4-х комнатной квартиры с перепланировкой

варианты отделки четырехкомнатной квартиры в Хрущевке в СПб

Расценки на комплекс ремонтных работ по ремонту четырехкомнатных квартир

Как организовать

Сколько по времени занимает отделка четырехкомнатной квартиры

Схема 4-х комнатной квартиры. Перепланировка четырехкомнатной квартиры

Как появились сталинисты

Как выглядит сталинка

Можно ли перепланировать сталинку

Прихожая

Кухня

Гостиная-кухня

Гостиная

Спальня для взрослых

Детская

Фото идей планировки 4-комнатной квартиры

Планировка четырехкомнатной квартиры в реальности

Прихожая

Планировка кухни 4-х комнатной квартиры

Гостиная

Спальня

Детская

Ванная

Лоджия

Планировки 4-х комнатной квартиры

Перепланировка 2-х квартир хрущевки. Разница в дизайнерских решениях. Использование перепланировки помещения

Преимущества преобразования

Согласование процедур перепланировки

Варианты переоборудования хрущевки

Снос всех простенков

Делим смежные комнаты хрущевки

Объединяем гостиную с зоной кухни

Совмещаем ванную с туалетом