Перепланировка хрущевки 1 комнатной варианты фото: Перепланировка однокомнатной хрущевки: 5 вариантов перепланировки 1-комнатной хрущевки

Содержание

проект однокомнатной квартиры, интерьер комнаты с балконом в угловой «однушке»

Дома хрущевской постройки – это панельные, кирпичные или блочные постройки, возведение которых было массовым во времена СССР при руководстве Н. С. Хрущева. Отсюда вытекает и народное название – «хрущевки». Самой распространенными сериями являются 1-335 (впоследствии модернизированной до 1-335 А, 1-335 К, 1-335 АК, 1-335 Д), 1-447, 1-464.

Архитектура и планировка

Строительство их началось в далеком 1959 году, но уже в 1966 году было приостановлено из-за несоответствия строений климатическим условиям. Но несмотря на это, позже создание такого типа домов было возобновлено и продолжалось до 80-х годов.

Первоначально они рассматривались как временное жилье для переселения жителей из деревень и сел, но, как известно, ничего не бывает более постоянным, чем временное. Поэтому и сейчас таких домов осталось очень много. В Москве и Санкт-Петербурге они подлежат сносу в ближайшее время. А на периферии речь об этом не идет. Максимум – занимаются их капитальным ремонтом.

«Хрущевки» представляют собой простые, без лишнего архитектурного дизайна строения четырех или пяти этажей. Лифт для такой этажности не предусмотрен, мусоропровод – редкость. В основном, это панельного типа сооружения. Объясняется это тем, что для их строительства требовался небольшой срок и минимальные затраты.

В небольших городах «хрущевки» возводили из кирпича с железобетонными перекрытиями. Иногда дома утеплялись минеральной ватой и фасад отделывали керамической плиткой. Снаружи они казались более привлекательными, но внутри ничем не отличались.

Квартиры имеют одну или две комнаты (тогда большая из них проходная), реже три, маленькую кухню размером от 5 до 7 м2, совмещенный санузел. Высота потолков колеблется от 2,5 м до 2,6 м. Окна двустворчатые, почти квадратные. Все коммуникации центральные. Иногда для обеспечения горячей водой на кухне устанавливалась газовая колонка.

Преимуществом таких домов считался балкон и кладовая. Для первых этажей балкон не предусматривался. Под окном на кухне в хрущевской застройки домах имелся небольшой шкаф, который служил холодильником в зимнее время.

К недостаткам можно отнести следующее:

  • низкая теплоизоляция стен;
  • тонкие, лишенные звукоизоляции перегородки;
  • небольшая кухня;
  • маленькая площадь всей квартиры;
  • узкие коридоры и прихожая.

Некоторые недостатки этих помещений можно исправить. Поэтому в последнее время широко распространена перепланировка «хрущевок». В однокомнатной делают квартиру-студию, в двухкомнатной изолируют комнаты. Все больше квартир приобретают кухню-столовую-гостиную.

Рассмотрим более подробно однокомнатные варианты.

Особенности

В основном, «однушка» имеет общую площадь около 30 м2, из которых жилая – около 18 м2, кухня – около 6 м2. Эти показатели могут незначительно варьироваться. В угловых квартирах имеется два окна, в простых же – одно. Окна кухни и жилой части выходят на одну сторону. Часто между санузлом и кухней имеется небольшое окно.

Однокомнатная «хрущевка» сделана наподобие куба с внутренними перегородками. Несущих стен внутри ее нет. Это дает возможность сносить и переносить заграждения по вашему желанию.

Однако для начала надо получить на это разрешение, а в последствии узаконить нововведения.

Студия

Модной тенденцией в наше время является квартира-студия, в которой объединено пространство кухни, комнаты и прихожей. Выбранную модель пространства можно реализовать для многоквартирных «хрущевок» любой серии застройки.

Такой вариант подойдет для одного человека или молодой пары без детей. Для того, чтобы законно подтвердить планировку, требуется замена газовой плиты на электрическую.

Можно также оставить отдельную прихожую, за которой находится небольшая гардеробная и санузел. Остальное пространство будет состоять из гостиной зоны, кухонной поверхности и спальни.

Разделить визуально пространство поможет декор стен и установка мебели. Возможно отделить спальню от гостиной стеллажом со встроенным телевизором, который при необходимости поворачивается в ту или другую сторону.

Для отделения кухонной зоны подойдет барная стойка или символическая круглая арка. Она не несет никакой нагрузки, кроме эстетической.

Кровать можно отделить ширмой или занавеской в тон мебели. Удачным расположением для нее будет промежуток за прихожей. Таким образом, получится незаметное спальное место, не утяжеляющее пространство.

Для интерьера больше всего подойдет скандинавский стиль, суть которого заключается в светлом незагруженном помещении с минимумом декора. Это визуально расширит квартиру и придаст легкости вашему дому.

В итоге получается свободное пространство, не загроможденное никакими стенами. Из минусов можно отметить то, что в помещении нет изолированных комнат.

Модернизация санузла

Рассматриваемый вариант подойдет для «хрущевок» с раздельным санузлом (серия 1-511, 1-515). Суть метода заключается в увеличении ванной комнаты за счет коридора настолько, чтобы туда поместилась ванна, раковина и стиральная машина. Можно просто совместить санузел и ванную. Тогда последняя расширится до нужных размеров и вместит перечисленные элементы и унитаз.

Как таковая прихожая исчезает, зато увеличивается пространство для кухонной зоны и зоны отдыха.

Преграду между ними можно перенести несколько в комнату. Тогда получится достаточно широкая кухня, вмещающая за столом от четырех человек, и гостиная, в которой помещаются диван-кровать, над которым можно расположить различного рода полки, и шкаф-купе. Посадочные места можно увеличить за счет небольших пуфиков, компактно складывающихся в журнальный столик.

Современные художники и проектировщики изготавливают многофункциональную мебель, которая поможет сэкономить место в небольшой квартире. Это может быть раскладной шкаф-кровать, комод-трансформер, откидные и раскладные стулья и много других интересных вариантов.

К плюсам можно отнести сравнительно немаленькую ванную и кухню. Также исчезает узкий ненужный коридор. Такое жильё подойдет для людей, которые собирают гостей дома, для одиноких жителей и для молодежи. Минусом является отсутствие спальни.

Кухня-столовая

Предполагается, что из основного пространства отделяется небольшая спальная комната, в которой ставится только кровать и комод. Остаток комнаты объединяют с кухней. Таким образом, получается кухня-столовая с диваном. В таком помещении можно расположить барную стойку вместо обычного стола. Она будет служить продолжением рабочей зоны и позволит сэкономить пространство.

Выделение спальни особенно актуально для угловых квартир, где на одну комнату приходится два окна.

Одну из стенок спальни можно сделать диагональной, в которой расположить входную дверь. Параллельно ей напротив будет барная стойка, которая визуально разделит пространство. От входной двери до самой столовой

целесообразно расположить шкафы вдоль стены. Это позволит создать необходимое место для хранения вещей и принадлежностей.

В некоторых дизайнерский проектах для такого типа трансформации используются прозрачные перегородки. Это создаст дополнительную легкость и свободу пространству. Для возможности уединения стекло оборудуют жалюзями или рулонными шторами. Мебель в таком интерьере тоже должна быть выполнена из прозрачных материалов, будь то стекло или пластик. Необычно будут смотреться зеркальные поверхности. Они «раздвинут» пространство, но уход за ними будет трудоемким.

В санузле можно расположить душевую кабину, а на освободившееся место поставить стиральную машину, над которой будет находиться столешница во всю длину. В нее же монтируется и умывальник.

Несомненным плюсом такой планировки является наличие полноценного спального места и зоны отдыха с гостями. Она подойдет для небольшой семьи, которая предпочитает отдыхать дома. Из недостатков можно отметить недостаточность зон хранения и отсутствие полноценного стола (в случае замены его на барную стойку).

Увеличение числа комнат

Если непременным условием жилища является наличие второй комнаты и изолированной кухни, можно сделать небольшую проходную гостиную. Особенно это актуально при наличии дополнительного окна (в угловых вариантах). Дальней комнатой будет спальня, в которой имеется возможность разместить не только взрослую двухспальную кровать, но и детскую кроватку. Если площадь была выбрана чуть больше, в ней может поместиться и шкаф.

В данной вариации стену между гостиной и коридором, ведущим на кухню, лучше заменить на раскладные двери-гармошки по всей ширине. В зависимости от обстоятельств может получиться отдельное место для отдыха либо объединенное с коридором для увеличения комнаты.

Плюсом такой перепланировки будет изолированная кухня и спальня. Она подойдет для молодых родителей с ребенком и для людей, не часто приглашающих друзей на ужин. Но такой макет предполагает маленькие узкие комнатки с небольшим количеством мест для хранения.

К любому типу перепланировки можно добавить и объединение балкона с жилой зоной. Там можно сделать мини-кабинет, поставить высокий барный стол вдоль балконного окна или даже оборудовать спальную зону.

Дизайн

Планировка «хрущевок» во всех городах и районах типична. Поэтому и одинаковую мебель расставляли в комнате схоже. Сейчас дела обстоят иначе. Специалисты большое внимание отводят дизайну маленькой квартиры. Ведь именно в ней важно учесть все нюансы для удобства и красоты помещения.

Большой популярностью пользуется зонирование пространства при помощи обоев и напольного покрытия. Для этого следует подбирать модели, сочетающиеся в одном помещении, но визуально разделяющие площадь на части. Это могут быть обои одинакового цвета, но с разным рисунком. Можно покрасить все стены в один цвет, а функциональные зоны выделить обоями с орнаментом. То же касается и напольного покрытия.

В однокомнатных «хрущевках» часто используют арочные конструкции и стены-стеллажи. Это не загромождает пространство, но разделяет его на части. Очень важно в переоборудованных «однушках» уделить большое внимание освещению, особенно если площадь уменьшали путем деления. Лучше всего выбирать светлые оттенки обоев с мелким рисунком или вовсе без него.

В пространстве площадью 30 кв. м должно использоваться несколько уровней ламп, начиная от потолка и заканчивая светодиодной подсветкой пола. Люстры должны быть не громоздкими. Лучше использовать точечные потолочные светильники. Они привлекут много света, но будут незаметны. Чем светлее будет пространство, тем оно визуально будет казаться больше.

Дополнительным светом может служить шкаф с зеркальными дверцами напротив окна или глянцевый потолок. Считается, что он способен увеличить количество света на 20%.

Мебель также стоит выбирать не темных цветов. Лучше, если она будет многофункциональной. На современном рынке производители представляют большое количество трансформирующейся мебели. Она поможет сберечь небольшую область 1-комнатной квартиры.

Исходя из всего вышесказанного можно сделать однозначный вывод, что перепланировка однокомнатной «хрущевке» для комфортного проживания необходима. Для этого можно привлечь все новейшие разработки в области дизайна интерьера.

Еще больше вариантов перепланировки смотрите в следующем видео.

проект однокомнатной квартиры, интерьер комнаты с балконом в угловой «однушке»

Дома хрущевской постройки – это панельные, кирпичные или блочные постройки, возведение которых было массовым во времена СССР при руководстве Н. С. Хрущева. Отсюда вытекает и народное название – «хрущевки». Самой распространенными сериями являются 1-335 (впоследствии модернизированной до 1-335 А, 1-335 К, 1-335 АК, 1-335 Д), 1-447, 1-464.

Архитектура и планировка

Строительство их началось в далеком 1959 году, но уже в 1966 году было приостановлено из-за несоответствия строений климатическим условиям. Но несмотря на это, позже создание такого типа домов было возобновлено и продолжалось до 80-х годов.

Первоначально они рассматривались как временное жилье для переселения жителей из деревень и сел, но, как известно, ничего не бывает более постоянным, чем временное. Поэтому и сейчас таких домов осталось очень много. В Москве и Санкт-Петербурге они подлежат сносу в ближайшее время. А на периферии речь об этом не идет. Максимум – занимаются их капитальным ремонтом.

«Хрущевки» представляют собой простые, без лишнего архитектурного дизайна строения четырех или пяти этажей. Лифт для такой этажности не предусмотрен, мусоропровод – редкость. В основном, это панельного типа сооружения. Объясняется это тем, что для их строительства требовался небольшой срок и минимальные затраты.

В небольших городах «хрущевки» возводили из кирпича с железобетонными перекрытиями. Иногда дома утеплялись минеральной ватой и фасад отделывали керамической плиткой. Снаружи они казались более привлекательными, но внутри ничем не отличались.

Квартиры имеют одну или две комнаты (тогда большая из них проходная), реже три, маленькую кухню размером от 5 до 7 м2, совмещенный санузел. Высота потолков колеблется от 2,5 м до 2,6 м. Окна двустворчатые, почти квадратные. Все коммуникации центральные. Иногда для обеспечения горячей водой на кухне устанавливалась газовая колонка.

Преимуществом таких домов считался балкон и кладовая. Для первых этажей балкон не предусматривался. Под окном на кухне в хрущевской застройки домах имелся небольшой шкаф, который служил холодильником в зимнее время.

К недостаткам можно отнести следующее:

  • низкая теплоизоляция стен;
  • тонкие, лишенные звукоизоляции перегородки;
  • небольшая кухня;
  • маленькая площадь всей квартиры;
  • узкие коридоры и прихожая.

Некоторые недостатки этих помещений можно исправить. Поэтому в последнее время широко распространена перепланировка «хрущевок». В однокомнатной делают квартиру-студию, в двухкомнатной изолируют комнаты. Все больше квартир приобретают кухню-столовую-гостиную.

Рассмотрим более подробно однокомнатные варианты.

Особенности

В основном, «однушка» имеет общую площадь около 30 м2, из которых жилая – около 18 м2, кухня – около 6 м2. Эти показатели могут незначительно варьироваться. В угловых квартирах имеется два окна, в простых же – одно. Окна кухни и жилой части выходят на одну сторону. Часто между санузлом и кухней имеется небольшое окно.

Однокомнатная «хрущевка» сделана наподобие куба с внутренними перегородками. Несущих стен внутри ее нет. Это дает возможность сносить и переносить заграждения по вашему желанию.

Однако для начала надо получить на это разрешение, а в последствии узаконить нововведения.

Студия

Модной тенденцией в наше время является квартира-студия, в которой объединено пространство кухни, комнаты и прихожей. Выбранную модель пространства можно реализовать для многоквартирных «хрущевок» любой серии застройки.

Такой вариант подойдет для одного человека или молодой пары без детей. Для того, чтобы законно подтвердить планировку, требуется замена газовой плиты на электрическую.

Можно также оставить отдельную прихожую, за которой находится небольшая гардеробная и санузел. Остальное пространство будет состоять из гостиной зоны, кухонной поверхности и спальни.

Разделить визуально пространство поможет декор стен и установка мебели. Возможно отделить спальню от гостиной стеллажом со встроенным телевизором, который при необходимости поворачивается в ту или другую сторону.

Для отделения кухонной зоны подойдет барная стойка или символическая круглая арка. Она не несет никакой нагрузки, кроме эстетической.

Кровать можно отделить ширмой или занавеской в тон мебели. Удачным расположением для нее будет промежуток за прихожей. Таким образом, получится незаметное спальное место, не утяжеляющее пространство.

Для интерьера больше всего подойдет скандинавский стиль, суть которого заключается в светлом незагруженном помещении с минимумом декора. Это визуально расширит квартиру и придаст легкости вашему дому.

В итоге получается свободное пространство, не загроможденное никакими стенами. Из минусов можно отметить то, что в помещении нет изолированных комнат.

Модернизация санузла

Рассматриваемый вариант подойдет для «хрущевок» с раздельным санузлом (серия 1-511, 1-515). Суть метода заключается в увеличении ванной комнаты за счет коридора настолько, чтобы туда поместилась ванна, раковина и стиральная машина. Можно просто совместить санузел и ванную. Тогда последняя расширится до нужных размеров и вместит перечисленные элементы и унитаз.

Как таковая прихожая исчезает, зато увеличивается пространство для кухонной зоны и зоны отдыха.

Преграду между ними можно перенести несколько в комнату. Тогда получится достаточно широкая кухня, вмещающая за столом от четырех человек, и гостиная, в которой помещаются диван-кровать, над которым можно расположить различного рода полки, и шкаф-купе. Посадочные места можно увеличить за счет небольших пуфиков, компактно складывающихся в журнальный столик.

Современные художники и проектировщики изготавливают многофункциональную мебель, которая поможет сэкономить место в небольшой квартире. Это может быть раскладной шкаф-кровать, комод-трансформер, откидные и раскладные стулья и много других интересных вариантов.

К плюсам можно отнести сравнительно немаленькую ванную и кухню. Также исчезает узкий ненужный коридор. Такое жильё подойдет для людей, которые собирают гостей дома, для одиноких жителей и для молодежи. Минусом является отсутствие спальни.

Кухня-столовая

Предполагается, что из основного пространства отделяется небольшая спальная комната, в которой ставится только кровать и комод. Остаток комнаты объединяют с кухней. Таким образом, получается кухня-столовая с диваном. В таком помещении можно расположить барную стойку вместо обычного стола. Она будет служить продолжением рабочей зоны и позволит сэкономить пространство.

Выделение спальни особенно актуально для угловых квартир, где на одну комнату приходится два окна.

Одну из стенок спальни можно сделать диагональной, в которой расположить входную дверь. Параллельно ей напротив будет барная стойка, которая визуально разделит пространство. От входной двери до самой столовой целесообразно расположить шкафы вдоль стены. Это позволит создать необходимое место для хранения вещей и принадлежностей.

В некоторых дизайнерский проектах для такого типа трансформации используются прозрачные перегородки. Это создаст дополнительную легкость и свободу пространству. Для возможности уединения стекло оборудуют жалюзями или рулонными шторами. Мебель в таком интерьере тоже должна быть выполнена из прозрачных материалов, будь то стекло или пластик. Необычно будут смотреться зеркальные поверхности. Они «раздвинут» пространство, но уход за ними будет трудоемким.

В санузле можно расположить душевую кабину, а на освободившееся место поставить стиральную машину, над которой будет находиться столешница во всю длину. В нее же монтируется и умывальник.

Несомненным плюсом такой планировки является наличие полноценного спального места и зоны отдыха с гостями. Она подойдет для небольшой семьи, которая предпочитает отдыхать дома. Из недостатков можно отметить недостаточность зон хранения и отсутствие полноценного стола (в случае замены его на барную стойку).

Увеличение числа комнат

Если непременным условием жилища является наличие второй комнаты и изолированной кухни, можно сделать небольшую проходную гостиную. Особенно это актуально при наличии дополнительного окна (в угловых вариантах). Дальней комнатой будет спальня, в которой имеется возможность разместить не только взрослую двухспальную кровать, но и детскую кроватку. Если площадь была выбрана чуть больше, в ней может поместиться и шкаф.

В данной вариации стену между гостиной и коридором, ведущим на кухню, лучше заменить на раскладные двери-гармошки по всей ширине. В зависимости от обстоятельств может получиться отдельное место для отдыха либо объединенное с коридором для увеличения комнаты.

Плюсом такой перепланировки будет изолированная кухня и спальня. Она подойдет для молодых родителей с ребенком и для людей, не часто приглашающих друзей на ужин. Но такой макет предполагает маленькие узкие комнатки с небольшим количеством мест для хранения.

К любому типу перепланировки можно добавить и объединение балкона с жилой зоной. Там можно сделать мини-кабинет, поставить высокий барный стол вдоль балконного окна или даже оборудовать спальную зону.

Дизайн

Планировка «хрущевок» во всех городах и районах типична. Поэтому и одинаковую мебель расставляли в комнате схоже. Сейчас дела обстоят иначе. Специалисты большое внимание отводят дизайну маленькой квартиры. Ведь именно в ней важно учесть все нюансы для удобства и красоты помещения.

Большой популярностью пользуется зонирование пространства при помощи обоев и напольного покрытия. Для этого следует подбирать модели, сочетающиеся в одном помещении, но визуально разделяющие площадь на части. Это могут быть обои одинакового цвета, но с разным рисунком. Можно покрасить все стены в один цвет, а функциональные зоны выделить обоями с орнаментом. То же касается и напольного покрытия.

В однокомнатных «хрущевках» часто используют арочные конструкции и стены-стеллажи. Это не загромождает пространство, но разделяет его на части. Очень важно в переоборудованных «однушках» уделить большое внимание освещению, особенно если площадь уменьшали путем деления. Лучше всего выбирать светлые оттенки обоев с мелким рисунком или вовсе без него.

В пространстве площадью 30 кв. м должно использоваться несколько уровней ламп, начиная от потолка и заканчивая светодиодной подсветкой пола. Люстры должны быть не громоздкими. Лучше использовать точечные потолочные светильники. Они привлекут много света, но будут незаметны. Чем светлее будет пространство, тем оно визуально будет казаться больше.

Дополнительным светом может служить шкаф с зеркальными дверцами напротив окна или глянцевый потолок. Считается, что он способен увеличить количество света на 20%.

Мебель также стоит выбирать не темных цветов. Лучше, если она будет многофункциональной. На современном рынке производители представляют большое количество трансформирующейся мебели. Она поможет сберечь небольшую область 1-комнатной квартиры.

Исходя из всего вышесказанного можно сделать однозначный вывод, что перепланировка однокомнатной «хрущевке» для комфортного проживания необходима. Для этого можно привлечь все новейшие разработки в области дизайна интерьера.

Еще больше вариантов перепланировки смотрите в следующем видео.

проект однокомнатной квартиры, интерьер комнаты с балконом в угловой «однушке»

Дома хрущевской постройки – это панельные, кирпичные или блочные постройки, возведение которых было массовым во времена СССР при руководстве Н. С. Хрущева. Отсюда вытекает и народное название – «хрущевки». Самой распространенными сериями являются 1-335 (впоследствии модернизированной до 1-335 А, 1-335 К, 1-335 АК, 1-335 Д), 1-447, 1-464.

Архитектура и планировка

Строительство их началось в далеком 1959 году, но уже в 1966 году было приостановлено из-за несоответствия строений климатическим условиям. Но несмотря на это, позже создание такого типа домов было возобновлено и продолжалось до 80-х годов.

Первоначально они рассматривались как временное жилье для переселения жителей из деревень и сел, но, как известно, ничего не бывает более постоянным, чем временное. Поэтому и сейчас таких домов осталось очень много. В Москве и Санкт-Петербурге они подлежат сносу в ближайшее время. А на периферии речь об этом не идет. Максимум – занимаются их капитальным ремонтом.

«Хрущевки» представляют собой простые, без лишнего архитектурного дизайна строения четырех или пяти этажей. Лифт для такой этажности не предусмотрен, мусоропровод – редкость. В основном, это панельного типа сооружения. Объясняется это тем, что для их строительства требовался небольшой срок и минимальные затраты.

В небольших городах «хрущевки» возводили из кирпича с железобетонными перекрытиями. Иногда дома утеплялись минеральной ватой и фасад отделывали керамической плиткой. Снаружи они казались более привлекательными, но внутри ничем не отличались.

Квартиры имеют одну или две комнаты (тогда большая из них проходная), реже три, маленькую кухню размером от 5 до 7 м2, совмещенный санузел. Высота потолков колеблется от 2,5 м до 2,6 м. Окна двустворчатые, почти квадратные. Все коммуникации центральные. Иногда для обеспечения горячей водой на кухне устанавливалась газовая колонка.

Преимуществом таких домов считался балкон и кладовая. Для первых этажей балкон не предусматривался. Под окном на кухне в хрущевской застройки домах имелся небольшой шкаф, который служил холодильником в зимнее время.

К недостаткам можно отнести следующее:

  • низкая теплоизоляция стен;
  • тонкие, лишенные звукоизоляции перегородки;
  • небольшая кухня;
  • маленькая площадь всей квартиры;
  • узкие коридоры и прихожая.

Некоторые недостатки этих помещений можно исправить. Поэтому в последнее время широко распространена перепланировка «хрущевок». В однокомнатной делают квартиру-студию, в двухкомнатной изолируют комнаты. Все больше квартир приобретают кухню-столовую-гостиную.

Рассмотрим более подробно однокомнатные варианты.

Особенности

В основном, «однушка» имеет общую площадь около 30 м2, из которых жилая – около 18 м2, кухня – около 6 м2. Эти показатели могут незначительно варьироваться. В угловых квартирах имеется два окна, в простых же – одно. Окна кухни и жилой части выходят на одну сторону. Часто между санузлом и кухней имеется небольшое окно.

Однокомнатная «хрущевка» сделана наподобие куба с внутренними перегородками. Несущих стен внутри ее нет. Это дает возможность сносить и переносить заграждения по вашему желанию.

Однако для начала надо получить на это разрешение, а в последствии узаконить нововведения.

Студия

Модной тенденцией в наше время является квартира-студия, в которой объединено пространство кухни, комнаты и прихожей. Выбранную модель пространства можно реализовать для многоквартирных «хрущевок» любой серии застройки.

Такой вариант подойдет для одного человека или молодой пары без детей. Для того, чтобы законно подтвердить планировку, требуется замена газовой плиты на электрическую.

Можно также оставить отдельную прихожую, за которой находится небольшая гардеробная и санузел. Остальное пространство будет состоять из гостиной зоны, кухонной поверхности и спальни.

Разделить визуально пространство поможет декор стен и установка мебели. Возможно отделить спальню от гостиной стеллажом со встроенным телевизором, который при необходимости поворачивается в ту или другую сторону.

Для отделения кухонной зоны подойдет барная стойка или символическая круглая арка. Она не несет никакой нагрузки, кроме эстетической.

Кровать можно отделить ширмой или занавеской в тон мебели. Удачным расположением для нее будет промежуток за прихожей. Таким образом, получится незаметное спальное место, не утяжеляющее пространство.

Для интерьера больше всего подойдет скандинавский стиль, суть которого заключается в светлом незагруженном помещении с минимумом декора. Это визуально расширит квартиру и придаст легкости вашему дому.

В итоге получается свободное пространство, не загроможденное никакими стенами. Из минусов можно отметить то, что в помещении нет изолированных комнат.

Модернизация санузла

Рассматриваемый вариант подойдет для «хрущевок» с раздельным санузлом (серия 1-511, 1-515). Суть метода заключается в увеличении ванной комнаты за счет коридора настолько, чтобы туда поместилась ванна, раковина и стиральная машина. Можно просто совместить санузел и ванную. Тогда последняя расширится до нужных размеров и вместит перечисленные элементы и унитаз.

Как таковая прихожая исчезает, зато увеличивается пространство для кухонной зоны и зоны отдыха.

Преграду между ними можно перенести несколько в комнату. Тогда получится достаточно широкая кухня, вмещающая за столом от четырех человек, и гостиная, в которой помещаются диван-кровать, над которым можно расположить различного рода полки, и шкаф-купе. Посадочные места можно увеличить за счет небольших пуфиков, компактно складывающихся в журнальный столик.

Современные художники и проектировщики изготавливают многофункциональную мебель, которая поможет сэкономить место в небольшой квартире. Это может быть раскладной шкаф-кровать, комод-трансформер, откидные и раскладные стулья и много других интересных вариантов.

К плюсам можно отнести сравнительно немаленькую ванную и кухню. Также исчезает узкий ненужный коридор. Такое жильё подойдет для людей, которые собирают гостей дома, для одиноких жителей и для молодежи. Минусом является отсутствие спальни.

Кухня-столовая

Предполагается, что из основного пространства отделяется небольшая спальная комната, в которой ставится только кровать и комод. Остаток комнаты объединяют с кухней. Таким образом, получается кухня-столовая с диваном. В таком помещении можно расположить барную стойку вместо обычного стола. Она будет служить продолжением рабочей зоны и позволит сэкономить пространство.

Выделение спальни особенно актуально для угловых квартир, где на одну комнату приходится два окна.

Одну из стенок спальни можно сделать диагональной, в которой расположить входную дверь. Параллельно ей напротив будет барная стойка, которая визуально разделит пространство. От входной двери до самой столовой целесообразно расположить шкафы вдоль стены. Это позволит создать необходимое место для хранения вещей и принадлежностей.

В некоторых дизайнерский проектах для такого типа трансформации используются прозрачные перегородки. Это создаст дополнительную легкость и свободу пространству. Для возможности уединения стекло оборудуют жалюзями или рулонными шторами. Мебель в таком интерьере тоже должна быть выполнена из прозрачных материалов, будь то стекло или пластик. Необычно будут смотреться зеркальные поверхности. Они «раздвинут» пространство, но уход за ними будет трудоемким.

В санузле можно расположить душевую кабину, а на освободившееся место поставить стиральную машину, над которой будет находиться столешница во всю длину. В нее же монтируется и умывальник.

Несомненным плюсом такой планировки является наличие полноценного спального места и зоны отдыха с гостями. Она подойдет для небольшой семьи, которая предпочитает отдыхать дома. Из недостатков можно отметить недостаточность зон хранения и отсутствие полноценного стола (в случае замены его на барную стойку).

Увеличение числа комнат

Если непременным условием жилища является наличие второй комнаты и изолированной кухни, можно сделать небольшую проходную гостиную. Особенно это актуально при наличии дополнительного окна (в угловых вариантах). Дальней комнатой будет спальня, в которой имеется возможность разместить не только взрослую двухспальную кровать, но и детскую кроватку. Если площадь была выбрана чуть больше, в ней может поместиться и шкаф.

В данной вариации стену между гостиной и коридором, ведущим на кухню, лучше заменить на раскладные двери-гармошки по всей ширине. В зависимости от обстоятельств может получиться отдельное место для отдыха либо объединенное с коридором для увеличения комнаты.

Плюсом такой перепланировки будет изолированная кухня и спальня. Она подойдет для молодых родителей с ребенком и для людей, не часто приглашающих друзей на ужин. Но такой макет предполагает маленькие узкие комнатки с небольшим количеством мест для хранения.

К любому типу перепланировки можно добавить и объединение балкона с жилой зоной. Там можно сделать мини-кабинет, поставить высокий барный стол вдоль балконного окна или даже оборудовать спальную зону.

Дизайн

Планировка «хрущевок» во всех городах и районах типична. Поэтому и одинаковую мебель расставляли в комнате схоже. Сейчас дела обстоят иначе. Специалисты большое внимание отводят дизайну маленькой квартиры. Ведь именно в ней важно учесть все нюансы для удобства и красоты помещения.

Большой популярностью пользуется зонирование пространства при помощи обоев и напольного покрытия. Для этого следует подбирать модели, сочетающиеся в одном помещении, но визуально разделяющие площадь на части. Это могут быть обои одинакового цвета, но с разным рисунком. Можно покрасить все стены в один цвет, а функциональные зоны выделить обоями с орнаментом. То же касается и напольного покрытия.

В однокомнатных «хрущевках» часто используют арочные конструкции и стены-стеллажи. Это не загромождает пространство, но разделяет его на части. Очень важно в переоборудованных «однушках» уделить большое внимание освещению, особенно если площадь уменьшали путем деления. Лучше всего выбирать светлые оттенки обоев с мелким рисунком или вовсе без него.

В пространстве площадью 30 кв. м должно использоваться несколько уровней ламп, начиная от потолка и заканчивая светодиодной подсветкой пола. Люстры должны быть не громоздкими. Лучше использовать точечные потолочные светильники. Они привлекут много света, но будут незаметны. Чем светлее будет пространство, тем оно визуально будет казаться больше.

Дополнительным светом может служить шкаф с зеркальными дверцами напротив окна или глянцевый потолок. Считается, что он способен увеличить количество света на 20%.

Мебель также стоит выбирать не темных цветов. Лучше, если она будет многофункциональной. На современном рынке производители представляют большое количество трансформирующейся мебели. Она поможет сберечь небольшую область 1-комнатной квартиры.

Исходя из всего вышесказанного можно сделать однозначный вывод, что перепланировка однокомнатной «хрущевке» для комфортного проживания необходима. Для этого можно привлечь все новейшие разработки в области дизайна интерьера.

Еще больше вариантов перепланировки смотрите в следующем видео.

проект однокомнатной квартиры, интерьер комнаты с балконом в угловой «однушке»

Дома хрущевской постройки – это панельные, кирпичные или блочные постройки, возведение которых было массовым во времена СССР при руководстве Н. С. Хрущева. Отсюда вытекает и народное название – «хрущевки». Самой распространенными сериями являются 1-335 (впоследствии модернизированной до 1-335 А, 1-335 К, 1-335 АК, 1-335 Д), 1-447, 1-464.

Архитектура и планировка

Строительство их началось в далеком 1959 году, но уже в 1966 году было приостановлено из-за несоответствия строений климатическим условиям. Но несмотря на это, позже создание такого типа домов было возобновлено и продолжалось до 80-х годов.

Первоначально они рассматривались как временное жилье для переселения жителей из деревень и сел, но, как известно, ничего не бывает более постоянным, чем временное. Поэтому и сейчас таких домов осталось очень много. В Москве и Санкт-Петербурге они подлежат сносу в ближайшее время. А на периферии речь об этом не идет. Максимум – занимаются их капитальным ремонтом.

«Хрущевки» представляют собой простые, без лишнего архитектурного дизайна строения четырех или пяти этажей. Лифт для такой этажности не предусмотрен, мусоропровод – редкость. В основном, это панельного типа сооружения. Объясняется это тем, что для их строительства требовался небольшой срок и минимальные затраты.

В небольших городах «хрущевки» возводили из кирпича с железобетонными перекрытиями. Иногда дома утеплялись минеральной ватой и фасад отделывали керамической плиткой. Снаружи они казались более привлекательными, но внутри ничем не отличались.

Квартиры имеют одну или две комнаты (тогда большая из них проходная), реже три, маленькую кухню размером от 5 до 7 м2, совмещенный санузел. Высота потолков колеблется от 2,5 м до 2,6 м. Окна двустворчатые, почти квадратные. Все коммуникации центральные. Иногда для обеспечения горячей водой на кухне устанавливалась газовая колонка.

Преимуществом таких домов считался балкон и кладовая. Для первых этажей балкон не предусматривался. Под окном на кухне в хрущевской застройки домах имелся небольшой шкаф, который служил холодильником в зимнее время.

К недостаткам можно отнести следующее:

  • низкая теплоизоляция стен;
  • тонкие, лишенные звукоизоляции перегородки;
  • небольшая кухня;
  • маленькая площадь всей квартиры;
  • узкие коридоры и прихожая.

Некоторые недостатки этих помещений можно исправить. Поэтому в последнее время широко распространена перепланировка «хрущевок». В однокомнатной делают квартиру-студию, в двухкомнатной изолируют комнаты. Все больше квартир приобретают кухню-столовую-гостиную.

Рассмотрим более подробно однокомнатные варианты.

Особенности

В основном, «однушка» имеет общую площадь около 30 м2, из которых жилая – около 18 м2, кухня – около 6 м2. Эти показатели могут незначительно варьироваться. В угловых квартирах имеется два окна, в простых же – одно. Окна кухни и жилой части выходят на одну сторону. Часто между санузлом и кухней имеется небольшое окно.

Однокомнатная «хрущевка» сделана наподобие куба с внутренними перегородками. Несущих стен внутри ее нет. Это дает возможность сносить и переносить заграждения по вашему желанию.

Однако для начала надо получить на это разрешение, а в последствии узаконить нововведения.

Студия

Модной тенденцией в наше время является квартира-студия, в которой объединено пространство кухни, комнаты и прихожей. Выбранную модель пространства можно реализовать для многоквартирных «хрущевок» любой серии застройки.

Такой вариант подойдет для одного человека или молодой пары без детей. Для того, чтобы законно подтвердить планировку, требуется замена газовой плиты на электрическую.

Можно также оставить отдельную прихожую, за которой находится небольшая гардеробная и санузел. Остальное пространство будет состоять из гостиной зоны, кухонной поверхности и спальни.

Разделить визуально пространство поможет декор стен и установка мебели. Возможно отделить спальню от гостиной стеллажом со встроенным телевизором, который при необходимости поворачивается в ту или другую сторону.

Для отделения кухонной зоны подойдет барная стойка или символическая круглая арка. Она не несет никакой нагрузки, кроме эстетической.

Кровать можно отделить ширмой или занавеской в тон мебели. Удачным расположением для нее будет промежуток за прихожей. Таким образом, получится незаметное спальное место, не утяжеляющее пространство.

Для интерьера больше всего подойдет скандинавский стиль, суть которого заключается в светлом незагруженном помещении с минимумом декора. Это визуально расширит квартиру и придаст легкости вашему дому.

В итоге получается свободное пространство, не загроможденное никакими стенами. Из минусов можно отметить то, что в помещении нет изолированных комнат.

Модернизация санузла

Рассматриваемый вариант подойдет для «хрущевок» с раздельным санузлом (серия 1-511, 1-515). Суть метода заключается в увеличении ванной комнаты за счет коридора настолько, чтобы туда поместилась ванна, раковина и стиральная машина. Можно просто совместить санузел и ванную. Тогда последняя расширится до нужных размеров и вместит перечисленные элементы и унитаз.

Как таковая прихожая исчезает, зато увеличивается пространство для кухонной зоны и зоны отдыха.

Преграду между ними можно перенести несколько в комнату. Тогда получится достаточно широкая кухня, вмещающая за столом от четырех человек, и гостиная, в которой помещаются диван-кровать, над которым можно расположить различного рода полки, и шкаф-купе. Посадочные места можно увеличить за счет небольших пуфиков, компактно складывающихся в журнальный столик.

Современные художники и проектировщики изготавливают многофункциональную мебель, которая поможет сэкономить место в небольшой квартире. Это может быть раскладной шкаф-кровать, комод-трансформер, откидные и раскладные стулья и много других интересных вариантов.

К плюсам можно отнести сравнительно немаленькую ванную и кухню. Также исчезает узкий ненужный коридор. Такое жильё подойдет для людей, которые собирают гостей дома, для одиноких жителей и для молодежи. Минусом является отсутствие спальни.

Кухня-столовая

Предполагается, что из основного пространства отделяется небольшая спальная комната, в которой ставится только кровать и комод. Остаток комнаты объединяют с кухней. Таким образом, получается кухня-столовая с диваном. В таком помещении можно расположить барную стойку вместо обычного стола. Она будет служить продолжением рабочей зоны и позволит сэкономить пространство.

Выделение спальни особенно актуально для угловых квартир, где на одну комнату приходится два окна.

Одну из стенок спальни можно сделать диагональной, в которой расположить входную дверь. Параллельно ей напротив будет барная стойка, которая визуально разделит пространство. От входной двери до самой столовой целесообразно расположить шкафы вдоль стены. Это позволит создать необходимое место для хранения вещей и принадлежностей.

В некоторых дизайнерский проектах для такого типа трансформации используются прозрачные перегородки. Это создаст дополнительную легкость и свободу пространству. Для возможности уединения стекло оборудуют жалюзями или рулонными шторами. Мебель в таком интерьере тоже должна быть выполнена из прозрачных материалов, будь то стекло или пластик. Необычно будут смотреться зеркальные поверхности. Они «раздвинут» пространство, но уход за ними будет трудоемким.

В санузле можно расположить душевую кабину, а на освободившееся место поставить стиральную машину, над которой будет находиться столешница во всю длину. В нее же монтируется и умывальник.

Несомненным плюсом такой планировки является наличие полноценного спального места и зоны отдыха с гостями. Она подойдет для небольшой семьи, которая предпочитает отдыхать дома. Из недостатков можно отметить недостаточность зон хранения и отсутствие полноценного стола (в случае замены его на барную стойку).

Увеличение числа комнат

Если непременным условием жилища является наличие второй комнаты и изолированной кухни, можно сделать небольшую проходную гостиную. Особенно это актуально при наличии дополнительного окна (в угловых вариантах). Дальней комнатой будет спальня, в которой имеется возможность разместить не только взрослую двухспальную кровать, но и детскую кроватку. Если площадь была выбрана чуть больше, в ней может поместиться и шкаф.

В данной вариации стену между гостиной и коридором, ведущим на кухню, лучше заменить на раскладные двери-гармошки по всей ширине. В зависимости от обстоятельств может получиться отдельное место для отдыха либо объединенное с коридором для увеличения комнаты.

Плюсом такой перепланировки будет изолированная кухня и спальня. Она подойдет для молодых родителей с ребенком и для людей, не часто приглашающих друзей на ужин. Но такой макет предполагает маленькие узкие комнатки с небольшим количеством мест для хранения.

К любому типу перепланировки можно добавить и объединение балкона с жилой зоной. Там можно сделать мини-кабинет, поставить высокий барный стол вдоль балконного окна или даже оборудовать спальную зону.

Дизайн

Планировка «хрущевок» во всех городах и районах типична. Поэтому и одинаковую мебель расставляли в комнате схоже. Сейчас дела обстоят иначе. Специалисты большое внимание отводят дизайну маленькой квартиры. Ведь именно в ней важно учесть все нюансы для удобства и красоты помещения.

Большой популярностью пользуется зонирование пространства при помощи обоев и напольного покрытия. Для этого следует подбирать модели, сочетающиеся в одном помещении, но визуально разделяющие площадь на части. Это могут быть обои одинакового цвета, но с разным рисунком. Можно покрасить все стены в один цвет, а функциональные зоны выделить обоями с орнаментом. То же касается и напольного покрытия.

В однокомнатных «хрущевках» часто используют арочные конструкции и стены-стеллажи. Это не загромождает пространство, но разделяет его на части. Очень важно в переоборудованных «однушках» уделить большое внимание освещению, особенно если площадь уменьшали путем деления. Лучше всего выбирать светлые оттенки обоев с мелким рисунком или вовсе без него.

В пространстве площадью 30 кв. м должно использоваться несколько уровней ламп, начиная от потолка и заканчивая светодиодной подсветкой пола. Люстры должны быть не громоздкими. Лучше использовать точечные потолочные светильники. Они привлекут много света, но будут незаметны. Чем светлее будет пространство, тем оно визуально будет казаться больше.

Дополнительным светом может служить шкаф с зеркальными дверцами напротив окна или глянцевый потолок. Считается, что он способен увеличить количество света на 20%.

Мебель также стоит выбирать не темных цветов. Лучше, если она будет многофункциональной. На современном рынке производители представляют большое количество трансформирующейся мебели. Она поможет сберечь небольшую область 1-комнатной квартиры.

Исходя из всего вышесказанного можно сделать однозначный вывод, что перепланировка однокомнатной «хрущевке» для комфортного проживания необходима. Для этого можно привлечь все новейшие разработки в области дизайна интерьера.

Еще больше вариантов перепланировки смотрите в следующем видео.

Перепланировка однокомнатной хрущевки: варианты переделки 75 фото

Типовые проекты квартир в многоэтажных домах – обычное явление. От недостатка жилого пространства страдают особенно хрущевки. Повысить комфорт и улучшить условия проживания можно за счет сноса некоторых перегородок и смещения входов. Перепланировка однокомнатной хрущевки – непростая задача. Но масса нововведений в мире дизайна позволяет облагородить такое жилье без ущерба для несущих стен и комфорта остальных жильцов.

История появления «Хрущевок»

Стиль советского домостроения определило на долгие годы постановление «Об устранении излишеств в проектировании». Документ обнародовали в 1955 году, а уже в сентябре 1956 года были разработаны новые планы строительства многоквартирных домов. Цель возведения хрущевок – максимальное удешевление жилья для всех слоев населения. Граждане советского союза свято верили, что к концу 80-х гг., когда наступит коммунизм, каждая семья будет проживать в отдельной квартире.

Первыми появились панельные дома. С массивными плитами начал экспериментировать еще в 1948 году архитектор и изобретатель А.К. Буров. Увидев у французских коллег многоэтажные дома в индустриальном стиле из готовых блоков, советский техник начал подобное строительство на родине.

Результат его сильно огорчил – маленькие однообразные квартирки показались нищими и убогими. Но Хрущев, напротив, был восхищен опытом французов, купил у них технологическую линию изготовления панелей и немедленно приступил к застройке городов компактными пятиэтажками.

Советские хрущевки строили из блоков, панелей, кирпича. Все дома имели ряд общих характеристик – отсутствие лифта и мусоропровода, крошечные кухни (до 4,6 м2) и прихожие. Жилая площадь однокомнатной квартиры – 16 м2. Даже такая малая территория для проживания обязательно имела кладовую.

Особенности перепланировки: как оформить

Внутри однокомнатной хрущевки нет несущих стен. Это позволяет смело передвигать, полностью убирать перегородки, не ставя под угрозу общее состояние здания. Пространство в них надо увеличивать и объединять, а не дробить. Также необходимо учесть, что при перепланировке изменения произойдут не только с конфигурацией помещения, но и с расположением коммуникаций. Все изменения должны обязательно быть внесены в техпаспорт.

Перед тем как проводить любые манипуляции в своей квартире с разрушением, разбором стен, надо обратиться в БТИ. Необходимо сделать новый проект перепланировки и согласовать его в инспекции по надзору за переустройством. Переделка не должна ухудшить эксплуатационные характеристики дома, внешнюю архитектуру. Согласование таких действий длится до 35 дней. По истечении срока на руки выдается решение, отражающее разрешение на смену обстановки или запрет. Самовольная перепланировка в многоквартирном доме влечет наложение административного штрафа.

Преимущества и недостатки однокомнатной квартиры-хрущевки

Пятиэтажные хрущевки уже давно превысили отведенный им срок эксплуатации, особенно панельные варианты. Несмотря на это, они остаются на рынке недвижимости, в некоторых районах даже могут иметь цену выше, чем аналогичная квартира в новостройке. От заведомо неперспективной недвижимости не спешат избавляться. К основным достоинствам такого жилья можно отнести следующие факторы:

  • Реальная экономия на коммунальных платежах, которые рассчитываются исходя из квадратуры;
  • Налоги на роскошь и недвижимость точно не коснутся владельцев миниатюрных квартир;
  • Большинство хрущевок расположены в центральных районах с отличной инфраструктурой и всем необходимым для проживания семьи с ребенком;
  • Степень использования вредных веществ при возведении пятиэтажек была на порядок ниже, чем у современных новостроек;
  • Облегченная конструкция небольших домов оказывает малое воздействие на грунт, отличается отличной сейсмоустойчивостью;
  • Сравнительно низкая стоимость квартир дает возможность молодым семьям делать современные ремонты, расставлять в однушке даже габаритную мебель на свое усмотрение.

Недостатков у стандартных однокомнатных хрущевок очень много. Самый серьезный – давний срок строительства. Есть большой риск обвалов балконов, капитального ремонта требуют практически все козырьки над входом в подъезды, необходима полная замена кровли. Также существенным минусом можно считать плохую шумоизоляцию. Звуки с улицы, голоса соседей будут хорошо слышны даже при закрытых окнах.

Виды перепланировок

Общая площадь однокомнатной квартиры в хрущевке – 30 м квадратных, причем жилая только 15-18 м2. Окна обычных квартир выходят на одну сторону. В угловых планировках проемы с остеклением могут располагаться на разных стенах. Небольшая квадратура и удачное расположение перегородок дает отличную возможность для внутренней перепланировки. Создать комфортные условия в 1 комнатной квартире такого типа можно несколькими способами.

Соединение комнаты с балконом

Основная причина, толкающая собственников подобных квартир на перепланировку – недостаток пространства. Критическую ситуацию может спасти даже пара лишних метров. Улучшить геометрию комнаты можно путем объединения ее с балконом. Такое слияние снабдит помещение новыми функциями. У широкого окна можно разместить письменный стол, кресло для отдыха. Если в планах оборудовать детскую зону, то освободившееся место можно использовать для гардероба или стеллажа с книгами.

Увеличение площади за счет присоединения балконного пространства добавит много естественного света, что улучшит микроклимат. Также обильное солнечное освещение будет способствовать значительной экономии электроэнергии. Задействование балкона поможет избавиться от множества ненужных вещей.

Превращение балкона в жилую площадь позволяет применить самые смелые дизайнерские идеи. Но стоит понимать, что реализация такого проекта повлечет большие финансовые траты. Также следует учесть возможные сложности с узакониванием подобной перепланировки.

Решаясь на превращение балкона в жилую площадь, необходимо понимать, что по назначению использовать его больше не получится. Придется искать новое место для сушки белья, хранения габаритных, нечасто используемых вещей.

Квартира студия: объединяем кухню с комнатой

Один из самых популярных вариантов перепланировки предполагает совмещение в одну комнату кухни, спальни и прихожей. Такая модель пространства подойдет как для одиноких людей, так и для семей с детьми. Для комфортного проживания во втором случае необходимо продумать грамотные пути зонирования.

Разграничить пространство в просторном помещении можно за счет декора стен и правильной расстановки мебели. Зону приготовления пищи отделяют с помощью ширмы, барной стойки, небольшого подъема кухни. Скрыть спальное место в квартире студии можно занавесками на балдахине или передвижными перегородками.

Перепланировка санузла

Раздельный санузел в однушке забирает много ценной площади важных комнат. В миниатюрной ванне невозможно развернуться двоим людям, не говоря уже о размещении стиральной машины, корзины для грязного белья. Перечисленные элементы легко станут на свои места, если совместить ванную с туалетом, убрав широкую перегородку.

Сделать санузел еще просторней можно за счет его расширения. Перегородка с коридором сдвигается в центр комнаты, а прихожая перестает существовать как таковая. Убрав узкий ненужный коридор, можно немного увеличить кухню. На такой территории легко вместить большой стол на 4-е человека, гарнитур, полки для хранения, встроенные бытовые приборы.

Увеличение количества комнат

Для семейных людей, проживающих в однокомнатных хрущевках, важным остается изолирование личного пространства. Если отдельная кухня и вторая комната просто необходимы, можно сделать перепланировку с уютной проходной гостиной. Наиболее удачное стандартное расположение для этой цели имеют угловые варианты.

В дальней комнате можно поселить ребенка, расположить шкаф, письменный стол, полки для книг. Детям дошкольного возраста хватит места для оборудования небольшой игровой зоны. Часть стены между комнатой и коридором лучше заменить на раздвижные двери. Кровать взрослых можно расположить в проходном помещении. Также возможен вариант объединения части комнаты с прихожей.

Основное преимущество такой планировки – капитальная изоляция спальни и кухни. Минусы – узкие проходы, недостаток места для создания многих стильных интерьеров, отсутствие возможности обставлять жилое пространство мебелью по запланированной схеме.

Стиль и цветовая гамма интерьера

Планирование хрущевок, независимо от года постройки и материала дома, полностью идентичное. Расстановка мебели в них производилась по единому удобному плану. Современный дизайн маленьких квартир предполагает наличие только функциональной мебели, правильной отделки поверхностей. Все акценты должны быть расставлены максимально органично, поскольку будут бросаться в глаза одновременно.

Какой бы ни был выбран стиль оформления, он не обойдется без аксессуаров. Но не стоит перегружать и без того скромную по площади квартиру элементами декора. Специалисты рекомендуют во время выбора мебели и декора пользоваться принципом – чем меньше, тем лучше.

Классический вариант использования цветового решения – однотонная отделка в светлых тонах. Чтобы комната не казалась скучной, можно взять один базовый цвет, второй приглушенно яркий, третий контрастный. В глубине комнаты размещаем яркие тона, стены, полы, шторы, крупные предметы мебели делаем светлыми. Совмещение нескольких ярких оттенков будет выглядеть навязчиво и нелепо.

Как выбрать и правильно расставить мебель

Первая ассоциация при упоминании однокомнатной квартиры – недостаток места. Меблировка должна осуществляться с учетом количества жильцов, их предпочтений и вкусов. Лучше использовать складные, нестандартные модели, встраиваемые в ниши. Массивную кровать можно заменить на современное ложе, оборудованное подъемным механизмом.

С целью визуального расширения пространства можно использовать зеркала, глянцевые отражающие поверхности. Безупречного освещения легко добиться, если применить однотонную отделку стен, подходящие фотообои.

Если задумано зонирование комнаты, центр каждого участка обозначают мебелью. Выбор лучше остановить на компактных вариантах, которые не будут загромождать пространство. Если необходимо вместить большое количество предметов, расположить их лучше максимально близко друг к другу.

Освещение

При разграничении пространства на несколько зон надо обязательно выделить каждый участок с помощью света. Тип осветительных приборов и способ их расположения зависит от предпочтений и потребностей домочадцев. Светильники могут быть выдержаны в одном стиле или быть абсолютно разного дизайна. Чтобы сделать перепланированную комнату максимально комфортной, надо учесть следующие моменты при расположении источников света:

  • В комнате будет приятно находиться в вечернее время, если использовать теплый, естественный тип освещения;
  • Необходимо совместить в одном помещении свет приборов на разных уровнях. Должна присутствовать люстра, торшер, бра, настольные лампы, точечная подсветка над рабочей зоной кухни;
  • Все светильники должны быть функциональными и хорошо освещать определенную зону;
  • Оконные проемы не должны быть завешены плотными шторами и загорожены мебелью. Ширмы, высокие цветы на подоконниках будут лишними.

Интересный подход – полный отказ от декора оконных проемов. Отсутствие штор и жалюзи сделает комнату светлой, визуально расширит ее границы.

Какие материалы использовать для отделки

Для отделки поверхностей в однокомнатной хрущевке могут быть использованы абсолютно любые материалы, подходящие под выбранный стиль оформления интерьера. При выборе способа оформления нельзя забывать о назначении материала и его основных характеристиках.

Стены будут выглядеть лучше, если сделать их однотонными или с природной фактурой. Удачно подобранный рисунок фотообоев визуально увеличит комнату. Это могут быть геометрические фигуры, бледные пейзажи. Материалы, требующие сложного монтажа и забирающие драгоценные кв. метры, для отделки стен использовать не рекомендуется.

Самое простое и выгодное решение для низких потолков однушки – окрашивание в белый, монтаж подсветки по контуру. Многоуровневые конструкции будут выглядеть громоздко и нелепо в маленькой и единственной комнате. Красиво будет смотреться фотопечать с картинкой облаков.

Полы можно выстелить любым доступным материалом. Тип покрытия надо выбирать в зависимости от назначения помещения. В прихожей, на кухне, в ванной удобно использовать кафель, линолеум. В детской, спальне, гостиной будет уместен теплый паркет, ковролин.

Выбор текстиля и декора

Без текстильных элементов не обойтись ни в одной квартире. Самый распространенный вариант – шторы. Обрамление окон должно быть максимально легким и невесомым, чтоб пропускать как можно больше света. На полах не может находиться сразу несколько ковровых покрытий, достаточно одного у кровати или в центре. Если надо сделать всю поверхность теплой, лучше застелить все ковролином.

Чтобы обстановка в помещении была приятной и удобной, следует с осторожностью использовать элементы декора. Не стоит загромождать все свободное пространство аксессуарами. Также важен размер элементов декора. Большая картина на узком участке стены сделает недостаток площади еще более заметным. Для размещения книг лучше использовать открытые стеллажи.

Способы зонирования пространства

После сноса лишних перегородок необходимо в первую очередь продумать расположение функциональных зон. Для зонирования большого прямоугольника можно применить любой из существующих способов, но выбирать лучше вариант, занимающий минимум места. Чаще разделение пространства проходит следующим образом:

  • Выделение участков с помощью отделки. Нужного эффекта помогут добиться напольные, стеновые покрытия, которые будут отличаться по цвету или фактуре;
  • Игра света. Оригинальный, красивый способ не просто идеально справляется с поставленной задачей, но и расширяет пространство;
  • Мобильные ширмы. Благодаря переносным перегородкам можно уединиться в любом месте. Их можно хранить в сложенном состоянии за шкафом или расположив вдоль стены;
  • Текстильные занавески. Отлично подходят для отделения спального места. На определенной границе достаточно просто установить карниз и повесить красивый тюль;
  • С помощью мебели. Самый простой, но и самый габаритный вариант. Если другого выхода нет, лучше использовать для разделения пространства высокие предметы, например, шкаф, не достающий до потолка всего несколько сантиметров.

Заключение

Изменить обстановку в стандартной хрущевке можно несколькими способами. Перед тем как начать ремонт, необходимо определить – будет ли проводиться кардинальная перепланировка или достаточно зонирования. Самым сложным кажется обновление дизайна. Также стоит учесть, что любые ремонтные работы с разрушением, переносом перекрытий должны быть согласованы с представителями жилищной инспекции.

Хрущевка планировка однокомнатной квартиры. 3 варианта перепланировки однокомнатной квартиры хрущевки

Хрущевка планировка однокомнатной квартиры. 3 варианта перепланировки однокомнатной квартиры хрущевки

Планировка однокомнатной хрущевки  в придачу с остальными недостатками (маленькие площади комнат, невысокие потолки) делают неприглядной эту квартиру. Однако владельцами подобных квартир является большое количество людей. Кто-то прожил в этой квартире всю жизнь, кому-то она досталась по наследству и т.д. В настоящее время мир дизайна и пестрящие картинки в интернете побуждают людей делать свое жилье более красивым и комфортным. В связи с этим владельцы однокомнатных квартир все чаще интересуются темой перепланировки собственной квартиры. Мы решили помочь вам в этом вопросе и предлагаем 3 примера перепланировки 1-комнатной хрущевки.

Вариант 1

Для кого: Для семьи или молодой пары

Площади : Кухня – 6.4 кв.м., ванная – 2.7 кв.м., постирочная – 0.6 кв.м., спальня-гостиная  – 16.6 кв.м., коридор – 3.3 кв.м.

Особенности: Расстановка мебели в гостиной-спальне достаточно распространенная. Зонирование в этой комнате осуществляется с помощью. Вход на кухню осуществляется через основную комнату, а на месте прежнего прохода появляется маленькая кладовка-постирочная. На кухне за дверью небольшой стеллаж для хранения. Вход в ванну перенесен, в ней вместо привычной ванны установлена душевая кабина. Основные места хранения: шкаф для верхней одежды в коридоре и два вместительных шкафа в гостиной. Дополнительные места могут быть организованы на застекленном балконе.

Примеры дизайна предложенной перепланировки:

Вариант 2

Для кого: Для семьи или молодой пары

Площади : Кухня-гостиная-спальня  – 19.9 кв.м., ванная – 2.7 кв.м., гардеробная – 4.3 кв.м., коридор – 1.6 кв.м, постирочная – 1.1 кв.м.

Особенности: Снос части стены между кухней и большой комнатой позволил правильно организовать пространство. В результате мы получили уютную кухню-гостиную и небольшую спальню, отделенную стеллажом перегородкой, на которой установлен телевизор. В глубине спальни вход в. В углу коридора занимает место постирочная с местами для хранения.

Примеры дизайна предложенной перепланировки:

Вариант 3

Для кого: Для семьи с ребенком

Площади : Кухня-гостиная-спальня  – 14.9 кв.м., ванная – 2.7 кв.м., детская – 5.1 кв.м., гардеробная – 2.8 кв.м., коридор – 3.1 кв.м, кладовка – 0.8 кв.м.

Особенности: Сделать в однокомнатной хрущевке практически трехкомнатную квартиру достаточно реально. Для этого достаточно грамотно распорядиться каждым квадратным метром. Две зоны хранения в коридоре: гардеробная и кладовка избавят остальные площади от массивной мебели. Перенесенная дверь ванны позволит использовать часть коридора и большой комнаты для гостиной и спальни, которая отделена стеллажом. Широкий проход в кухню необходим не только для, но и для достаточной вентиляции большого помещения. Оставшаяся площадь отдается под детскую, в которой расположены стол, кровать и шкаф. При желании можно застеклить и утеплить балкон, это позволит перенести туда стол или шкаф. Таким образом, увеличится свободное место в комнате.

Планировка 1-комнатной квартиры. Особенности планировки 1-комнатной квартиры

Возможность заказать проектирование квартиры по своему усмотрению выпадает, в основном, покупателям жилья в новостройках, возведение которых только планируется. В этом случае наиболее разумно воспользоваться помощью архитектора и дизайнера, озвучив личные пожелания касательно площади каждого помещения, количества окон и дверей, местоположения мебели. Также стоит предусмотреть будущие перемены в составе семьи и образе жизни – например, выделить дополнительную зону под детскую, увеличить кухню либо обустроить рабочий кабинет.

Владельцам готовых квартир остается либо сделать перепланировку, либо оптимизировать пространство более простыми способами – поменять местами габаритные вещи, купить новые шкафы и кровати, использовать визуальные эффекты. Недостающие квадратные метры компенсирует грамотное распределение места, которое зачастую игнорируется. Так, кладовую рядом с кухней никто не запрещает превратить в нишу под холодильник, а дальний угол или свободную лоджию приспособить под гардероб.

Наиболее удобный вариант планировки однокомнатной квартиры включает крошечную прихожую, близкие к входной двери гостиную и кухню, скрытую от посторонних глаз спальню. Расположение кровати в глубине квартиры обеспечит необходимую приватность, особенно если жильем пользуется сразу несколько человек. Санузел тоже рекомендуется отделить от «дневных» помещений, в частности кухни, обеспечив к нему доступ из коридора либо, в крайнем случае, из гостиной.

Перепланировка однокомнатной хрущевки в двухкомнатную. Из угловой однушки в хрущевке – просторная двушка

Маленькая кухня, тесный коридор, единственная комната, да еще и в хрущевке. Казалось бы, такому жилью никакой дизайн интерьера не поможет. Возможно, опыт Марии Дадиани убедит вас в обратном. Ей удалось превратить хрущевку в современное жилье кухней-гостиной и солнечной изолированной спальней. 

Сведения о квартире: однокомнатная квартира в пятиэтажном доме «хрущевской» серии, Москва.

Владелец квартиры: женщина.

Пожелание клиентов: перепланировка квартиры с выделением отдельной спальни и кухни-гостиной. 

Казалось бы, нет более унылого для дизайнера объекта, чем угловая «однушка» в доме хрущевской серии – с низкими потолками, кухней на пять «квадратов» и ванной на три. Как обратить недостатки в достоинства, обмануть время и перехитрить пространство? Дизайнеру Марии Дадиани это определенно удалось. Проект «В 5 минутах от Патриарших…» — наглядное пособие по бытовому волшебству: перепланировка двухкомнатной квартиры из однокомнатной. Унылая однушка получает кухню, гостиную и отдельную спальню с гардеробом. Вместе с новым обликом в жилище возвращается дух старой Москвы. В результате перепланировки стена между кухней и комнатой исчезла, образовав просторную кухню-гостиную. Половина бывшей комнаты стала изолированной спальней. 

В результате перепланировки стена между кухней и комнатой исчезла, образовав просторную кухню-гостиную. Половина бывшей комнаты стала изолированной спальней. Комната в угловой «однушке» имеет два окна – благодаря этой особенности, перепланировка двухкомнатной квартиры дала полноценную солнечную спальню.  

Почти вся мебель в квартире – невесомая, светлая, с объемными филенчатыми фасадами. Черные и металлические детали смотрятся на таком фоне очень выразительно. Их немного, поэтому воздушности интерьера это не вредит. Обратите внимание: рисунок гардин перекликается с принтом покрывала и формой ручек для гардероба.  

Интерьер квартиры оформлен в черно-белых тонах, но преобладающий цвет в комнатах – белый, что визуально расширяет пространство. Обои с мелким редким рисунком (на первый взгляд, в горошек, а на самом деле, в цветок) придают помещению дополнительный объем. Обои – вообще одна из главных «фишек» интерьера. За счет белого фона, рисунка с геральдическими мотивами и плотной фактуры они выглядят аристократично, светло и уютно.  

В кухне-гостиной нет штор – это сознательное решение: ничего не должно мешать свету проникать в комнату. Столешница рабочего стола плавно переходит в подоконник – тут вам и экономия места, и никаких щелей. Так же дизайнер поступила с кухонным столом. Конструкция «комод и телевизор» условно разделяет зоны кухни и гостиной (как и плитка на полу), но при этом телевизор закреплен на кронштейне и поворачивается туда, куда в данный момент нужно хозяйке. 

То, что на кухне нет традиционной обеденной зоны – тоже не случайность. Хозяйка квартиры редко готовит дома, а перекусить можно за рабочим столом или столиком у дивана. Духовой шкаф и варочная поверхность на кухне не пытаются образовать одно целое. Духовка встроена выше, между шкафов — так гораздо удобнее с ней обращаться. Посудомоечная машина спряталась под варочной поверхностью. 

Чтобы повесить кондиционер, пожертвовали одной секцией стеллажа в гостиной. Почему бы и нет?

Спрятать радиатор в маленькой квартире очень сложно. Поэтому здесь его не стали прятать, а наоборот, выделили. Черная ретро-батарея отлично вписывается в концепцию интерьера и играет роль визуальной доминанты в простенке. 

Два зеркала в прихожей создают зеркальный коридор, визуально увеличивая пространство.

Перепланировка четырехкомнатной хрущевки. Описание квартир

Двухкомнатная квартира в типовых проектах раннего периода встречается намного чаще, чем однокомнатная. Тем не менее круг проблем одинаков: площадь мала, комнаты расположены как попало, есть проходные помещения. Если в квартире предусмотрено две комнаты, ее площадь колеблется от 41 до 46 квадратных метров, а однокомнатные делались размером 30-31 м2. Независимо от площадей, выделялась кладовая либо встраиваемый шкаф и шкаф-холодильник (углубление под кухонным подоконником).

Все квартиры хрущевских серий 1-2-3-4-х комнатные, площадь комнат может различаться очень значительно. Так, гостиные занимают от 14 квадратных метров, спальни от 8 кв. м, детские комнаты от 6 кв. м. Больше всего «не повезло» кухням, их площадь начинается от 4.5 квадратов и даже в самых просторных вариантах составляет 6 или 7 квадратных метров. Трехкомнатная квартира может достигать 60 кв. м или даже чуть большей величины, но все равно в ней будут присутствовать смежные комнаты.

Четырехкомнатная «хрущевка» имеет размер от 62 до 72 кв. м, в этом варианте, наконец, появилась изоляция всех помещений друг от друга. Неудивительно, что дизайнеры и энтузиасты перепланировок высоко ценят это свойство. Почти всегда нет необходимости в радикальных изменениях внутреннего пространства, можно обойтись незначительными корректировками.

Гораздо чаще, впрочем, встречаются квартиры хрущевских серий площадью 30, 43 или 45 кв. м. Особенностью, характерной для жилья какой угодно площади, является выход окон всех квартир, за исключением угловых, в одну сторону. Именно так выглядят все дома серии 1-335, активно строившейся с 1963 по 1967 годы.

Важный момент: при перепланировке в идеале должны решаться не только эстетические проблемы, но и проблемы с использованной инфраструктурой. Независимо от серии, года постройки и нюансов распределения помещений, электропроводка и другие коммуникации морально устарели и не соответствуют требованиям нынешних потребителей. Подключать энергоемкую бытовую технику становится очень опасно.

Источник: https://360doma.ru/novosti/plan-1-komnatnoy-kvartiry-hrushchevki-hrushchevki-opisanie-tipovye-planirovki-s-foto

Перепланировка однокомнатной хрущевки с двумя окнами. Перепланировка однокомнатной хрущевки: 5 вариантов

Вариант 1-комнатной хрущевки с одним окном и балконом встречается в сериях 1-515, 1-511 и других. Данная планировка, в отличие от других, содержит раздельный санузел и коридор. Это же пространство в других планировках формально считается жилой комнатой, что ограничивает возможности перепланировки.

Здесь балкон располагается на длинной стене комнаты; в остальном — планировка не отличается от первого варианта. Такие квартиры встречаются в сериях 1-510.

1. Для всех серий
Перепланировка
Один из самых очевидных и беспроигрышных вариантов перепланировки однокомнатной небольшой хрущевки — превращение ее в студию. В данном случае прихожая остается изолированным помещением, за дверью которого находится одно общее пространство, составляемое спальней, гостиной и кухней. Так же в углу за перегородкой находится гардеробная, а остальное пространство освобождается от лишних шкафов.
Телевизор, разделяющий спальную и гостиную зону, можно повернуть в любую сторону, небольшой обеденный стол — при необходимости разложить. В санузле помещается ванная, стиральная машина, умывальник и унитаз.
Подробности
Помещения: изолированная прихожая, общий санузел, гардеробная за перегородкой, совмещенные кухня и жилая комната. Подходит для одного жильца, для пары, для гостеприимных хозяев и любителей порядка.Для согласования планировки потребуется заменить газовую плиту на электрическую.Плюсы планировки: отдельная гардеробная, свободное жилое пространство.Минусы планировки: отсутствие изолированных жилых комнат.

Источник: https://dom-na-vodah.ru/novosti/razmery-odnokomnatnoy-hrushchevki-planirovki-seriy-domov-rannego-stroitelstva

Дизайн однокомнатной хрущевки без перепланировки. Секреты перепланировки хрущевки

Перед тем как начать «расширение» хрущевки, важно определиться с тем, будет ли квартира проходить радикальную перепланировку, или же достаточно ограничиться зонированием. Сложнее всего обновить дизайн – в однокомнатной квартире типа хрущевки, где тесным кажется всё.

Внимание: Нельзя приступать к перепланировке квартиры во многоэтажном доме без получения документов в жилищной инспекции. Любая перестройка стен должна быть согласована со специалистом, независимо от того, панельный дом или кирпичный.

Архитектор, подписывающий разрешение, без риска обрушения стены и подъезда определит, где несущая стена, а где – второстепенная перегородка, которую можно сносить. Иногда простенок требуется убирать не полностью, достаточно вырезать в нём арку или расширить проход. Учтите, что перепланировка и дизайн однокомнатной квартиры хрущевки считаются наиболее проблемными.

Для улучшения освещения прихожей целесообразно сделать стеклянную вставку или витраж на одной из внутренних перегородок, которая обычно тоньше, чем несущая стена. При необходимости ее можно снести для увеличения полезной площади. Толщина стен хорошо видна на чертежах в проекте квартиры.

Важно: Нельзя убирать перегородку между гостиной и кухней с газовой плитой, особенно в однокомнатной квартире. В каждой жилой комнате должны быть свои двери, независимо от того, имеются ли они на кухне.

Если не удалось получить разрешение, не стоит рисковать и делать перепланировку, рискуя последствиями. Проще ограничиться доступными методами:

  • использовать зонирование пространства;
  • продумать каждый сантиметр свободной площади;
  • убрать громоздкую корпусную мебель;
  • ставить мебель и бытовую технику одного размера на 2-3 уровня (друг на друга), чтобы не загромождать углы и простенки;
  • ограничивать рабочие зону и места отдыха легкими перегородками, невысоким подиумом и двухсторонними стеллажами без дверок.

При покупке мебели обратите внимание на компактные образцы. Это консоль в прихожую (вместо широкого туалетного столика), зеркала без рамки, откидные сидения, двухместный диван с раскладкой вперед на 3 сложения и пр. Мягкую мебель необязательно ставить вдоль стены, если тыльная сторона такая же привлекательная, как и лицевая. Они могут образовать удобный мягкий «островок».

Также можно перенести дверной проем, установив раздвижную дверь. Рекомендуется оформить аркой или придать новую форму части стены, сделать вставку со стеллажом или укороченную оригинальную перегородку. Это отличный вариант в 1-комнатную квартиру – для одинокого человека или небольшой семьи.

При любом количестве комнат многие стараются изменить санузел и расширить прихожую за счет перепланировки коридора и смежного помещения. Еще одна «фишка» дизайнеров для тесной квартиры – модульная мебель из отдельных блоков, и трансформеры, которые меняют свой функционал.

Хрущевка 1 комнатная размеры. Хрущевки: описание, типовые планировки с фото

Введение

Сегодня существует множество многоярусных домов различной планировки, годов постройки и размера жилой площади. В данной статей Мы более подробно рассмотрим основные планировки популярных многоэтажных «Хрущовок», которые можно встретить в каждой стране бывшего СССР. Как правило, это 4-х или 5-ти этажные многоквартирные дома, которые возводились во времена руководства Хрущева Никиты Сергеевича.

«Хрущевки» возводились в период с 1958 до 1985 года, при этом стройка была современного на то время типа, и тысячи семей смогли получить комфортабельные квартиры с проходными комнатами. С 1958 года действует собственный СНиП.

Общие сведенья о хрущевках

Первое поколение 4-х или 5-ти этажных «хрущевок» отличалось небольшой жилой площадью, проходными комнатами. В таких апартаментах высота потолков достигала всего 2,48 метра, в домах блочного типа высота потолка могла достигать 2,7 метра. В «хрущевках» была достаточно слабая звукоизоляция помещений, совмещенный санузел и отсутствовали лифты.

Стоит отметить, что некоторые «хрущевки» относились к временному жилью, которые рассчитывали на эксплуатацию до 25 лет. Однако большая часть, все еще используется гражданами бывших стран СССР. К «хрущевкам» не сносимой серии применялись другие эксплуатационные нормы до 50 лет. В последствие эксперты заявили, что эксплуатационный период можно продлить до 150 лет (в случае капитальных ремонтов согласно нормам). На сегодняшний день «хрущевки» в Москве и Питере подлежат сносу. Однако в Минске, «хрущевкам» выполнили кап. ремонт и утеплили наружные стены.

Основные характеристики «хрущевок»:

  • 3-комнатные с общей площадью 55-58 м²;
  • 2-комнатные с общей площадью 30-46 м²;
  • 1-комнатные с общей площадью 31-33 м².

Жилая площадь комнат:

  • Гостиные комнаты – от 14 м²;
  • Спальные комнаты – от 8 м²;
  • Детские комнаты – от 6 м²;
  • Кухни – от 4,5 м².

Виды типовых планировок, серии, фото, описания и годы постройки хрущевок

СЕРИЯ 1-464 – (год постройки 1960-1967)

Пяти ярусные дома панельного типа с четырьмя квартирами на одной площадке.

Особенности:

Высота помещений – 2,5 м;

Санузел совмещенный;

Кухня – 5,8 м²;

Особенности: кладовка, шкафы встроенного типа, балкон.

Площадь гостиной в 1-но комнатных «хрущевках» этого типа составляет 19 м², в 2-х и 3-х комнатных 17,3 м²; 19 м² и 20,4 м² в зависимости от планировки. Кладовая размещается в конце спальни или между 1 и 2 спальней. Выход на балкон из гостиной. Санузел совмещенный рядом с кухней.

СЕРИЯ 1-335 – (год постройки 1963-1967)

Панельные пяти ярусные дома с четырьмя квартирами на одной площадке.

Особенности:

Высота помещений – 2,5 м;

Санузел совмещенный;

Кухня – 6,2 м²;

Особенности: кладовка, шкафы встроенного типа, балкон.

Площадь гостиной в 1-но комнатных «хрущевках» этого типа составляет 18 м², в 2-х и 3-х комнатных 17,1 м²; 18,2 м² и 19,1 м² в зависимости от планировки. Кладовая размещается в конце гостиной или между 1 и 2 спальней. Выход на балкон из гостиной. Санузел совмещенный рядом с кухней.

СЕРИЯ 1-434 – (год постройки 1958-1964)

 

 

 

 

 

Панельные пяти ярусные дома с четырьмя квартирами на одной площадке.

Видео обзор ремонта Хрущевка 30 м2

Оформление и дизайн хрущевки 1-комнатной квартиры

Иметь 1-комнатную квартиру небольших размеров в доме, построенном в хрущевскую эпоху, гораздо лучше, чем не иметь совсем никакой жилплощади. Если есть небольшая квадратура, то и дизайн хрущевки 1-комнатной квартиры может стать самым современным и радовать владельца своим уютом. Чудесным преобразованиям устаревшего жилья способствует желание хозяев производить перемены и наличие материалов для превращения, например, неуютной маленькой хрущевки в квартиру — студию. За дверью прихожей получается общее пространство без кладовок.

Содержание статьи

Описание планировки 1-комнатной хрущевки

Задача, которую придется решать хозяевам, заключается в том, чтобы малометражное помещение стало функциональным, комфортным, стильным. Как сделать, чтобы дизайн проект 1 комнатной квартиры хрущевка помог превратить ее в удобное жилище?

Однокомнатная хрущевка – это не приговор

Есть особенности обустройства помещения с малой площадью:

  1. Грамотно создать проект.
  2. Определить способы зонирования.

Проект может представлять собой простую схему, на которой четко обозначено расположение мебели, размещение жизненно важных зон в квартире таким образом, чтобы жилое пространство визуально расширилось.

Пространство расширили за счет балкона

Проект, перепланировка, дизайн однокомнатной квартиры хрущевки, связанный со смещением стен, необходимо согласовать с компетентными органами и получить их разрешение на переоборудование.

Несколько советов по перепланировке

Не менее важным фактором является количество членов семьи, которым предстоит проживать в квартире:

  1. В семье с детьми нужно обязательно выделить детский уголок со спальным местом.

Проект гостиной с детской

  1. Квартира-хрущевка (однокомнатная), дизайн которой разрабатывается, может стать на несколько квадратных метров больше, если произвести объединение кухни с гостиной, а санузел совместить.

Соединение кухни-гостиной

  1. Дизайнеры предлагают интересное решение проблемы путем создания общего функционального пространства для спальни, гостиной зоны со столовой.

Гостиная-спальня

Таким образом, однокомнатная квартира и дизайн хрущевки изменится до неузнаваемости.

Глянцевый потолок в интерьере

Визуально расширить жилое пространство и повысить комфортность поможет дизайн-проект 1 комнатной хрущевки, в котором учтены такие нюансы, как светлые оттенки на стенных и потолочных поверхностях, а также использование зеркальных, стеклянных и глянцевых плоскостей.

Варианты по созданию комфортного жилья

Нельзя забывать о стиле, в данном случае самым подходящим является минимализм.

Простой лаконичный стиль

Элегантно будет выглядеть дизайн хрущевки однокомнатной квартиры при:

  • минимальном наборе мебели и всевозможных аксессуаров;
  • использовании простого отделочного материала и светлой цветовой палитре.

Когда планировка закончена, пора приступать к созданию функционального пространства:

  1. Приличный шкаф-купе получится из хрущевской кладовки, а замена ванной небольшой душевой кабиной немного расширит санитарную комнату.

Шкаф-купе из обычной кладовки

  1. Объединив зал и кухню посредством сноса внутренней стенки, можно выиграть в пользу кухни, где с удовольствием занимается любимым делом хозяйка.

Таким образом, дизайн для однокомнатной хрущевки становится удобным для всей семьи.

  1. Телевизор, с помощью которого разделили спальню и гостиную, теперь можно поворачивать в любую сторону, раздвижной обеденный стол небольших размеров – в случае необходимости легко разложить.
  2. В санузле вполне вмещается душевая, унитаз, стиральная машина и умывальник.

Для разделения на функциональные зоны нет необходимости возводить стены. Достаточно предметы мебели поставить в соответствии с задуманным планом.

Варианты оформления дизайна и интерьера в однокомнатной хрущевке

При грамотном подходе дизайн в однокомнатной хрущевке, где минимум пространства, может представлять максимум удобства жильцам этой малометражки.

Все под рукой и лаконично

Чтобы этого эффекта добиться, нужно знать некоторые общие правила:

  1. Визуально увеличить пространство.
  2. Правильно оформить потолок.
  3. Выбрать оптимальную цветовую палитру стен.
  4. Мебель и аксессуары.
  5. Каждой вещи – свое место.

Дизайн-проект 1 комнатной хрущевки наилучшим образом привлекает предметы средних пропорций, потому что предметы дизайна крупных размеров визуально создают атмосферу нагромождения.

Проект: спальня-гостиная-рабочий кабинет

Обратите внимание. Единственная в таком варианте комната исполняет различные функции (гостиная, спальня, рабочий кабинет).

Несколько способов зонирования

Возникает необходимость выделения различными способами зон в жилом помещении:

  • цветовыми методами;
  • осветительными приборами;
  • применением соответствующих материалов;
  • использованием ширм и перегородок.

Вариант зонирования гостиная-спальня

При этом нельзя допускать перегрузки пространства разделительными полосами. Во всем должна быть гармония.

Потолочные конструкции
  1. На дизайн однокомнатной хрущевки оказывает влияние цвет потолка. Здесь не следует устраивать многоуровневые варианты потолка, декоративная отделка тоже не приветствуется.
  2. Для зрительного увеличения высоты комнаты рекомендуется наклеивать обои до соприкосновения с потолочной поверхностью.

Увеличение пространства за счет потолочной конструкции

Имеет значение натяжной потолок особенно, если у него глянцевая или зеркальная поверхность, он освежит и визуально увеличит пространство.

Освещение и цветовая палитра
  1. Оригинально меняется пространство при искусственной подсветке, установленной вдоль стен комнаты.
  2. Все эти нюансы играют в пользу дизайна квартиры однокомнатной хрущевки.
  3. Светлые тона вообще зрительно расширяют полезную площадь и добавляют света.

Влияние цветовой палитры и осветительных приборов на зонирование помещения

  1. Учитывая это обстоятельство, можно прекрасно сыграть на цветовой палитре, создавая дизайн в однокомнатной хрущевке и планируя отделочные работы.
Роль шкафа купе с зеркалами

Иллюзию большого просторного пространства создаст стена, смонтированная из зеркал.

Шкафы с зеркальными дверями от пола доверху в дизайн проекте однокомнатной квартиры хрущевка решат сразу задачу увеличения площади и при этом зрительно скрывает наличие области для хранения вещей.

Шкаф-купе в интерьере в хрущевке

Допускается наличие ярких цветовых пятен, но их число должно быть минимальным (не более 1/5 части пространства). Темные цвета не приветствуются.

Какую роль играет мебель в проекте

Меблировка в дизайн проекте однокомнатной квартиры-хрущевки рассматривается отдельным вопросом:

Мебель должна быть удобной и функциональной

  • Многофункциональная мебель снимает напряжение с перегрузкой полезной площади.
  • При покупке мебели стоит обратить внимание на складывающиеся, навесные предметы, стеклянные детали.
  • Раскладной диван или кресло-кровать заменить нечем.
  • Продумать использование угловой мебели.
  • Подвесные предметы дизайна экономят площадь.
  • Минимизировать количество покрывал, ковриков, подушечек, текстиля.
  • Минимум мелких аксессуаров.

При наличии открытой библиотеки с множеством книг лучше отказаться от дополнительных аксксуаров.

Примеры с проектами в 1-комнатной хрущевке, фото-подборка с описанием

Нормы хрущевской жилой площади не могут соответствовать комфортным потребностям, но жить можно. Безусловно, предстоит некоторая перепланировка однокомнатной хрущевки. Дизайн, качественно устроенный на много лет обеспечит спокойную жизнь.

Современная хрущевка 1-комнатная, дизайн, важные аспекты по созданию проекта

Дизайнеры разработали и предлагают владельцам малогабаритных жилых площадей различные варианты проектов.

Идеальный лаконичный интерьер

Приступая к ремонту, в центре внимания стоит удерживать основные правила, выработанные специалистами по дизайну жилых помещений, в том числе и малометражных:

Выбор отделочных материалов для поверхности потолка, стен и половых покрытий – один из важных аспектов. Предпочтение необходимо отдавать материалам светлых оттенков, которые способны зрительно расширять площадь. Помните о главном, что однокомнатная хрущевка-квартира, дизайн и оформление не должно быть мрачным.
Предметы освещения и их расположение в жилище имеет значение. Желательно исключить яркие приборы освещения, излучающие интенсивный свет, потому что визуально пространство уменьшается.

 

Нужно вдумчиво подходить к выбору и расстановке мебели на небольшой замкнутой площади.

 

Громоздкая мебель в таких условиях проигрывает, лучше избрать многофункциональные предметы мебели. Здесь вполне приемлемо правило: лучше меньше, но практичней, удобней и уютней. Декор уместный является залогом красивого интерьера, стильного оформления квартиры.

 

Фото-подборка для облегчения процесса обустройства перепланировки

Был произведен демонтаж стен

Красивый интерьер получится после демонтажа стен, а этот рабочий процесс необходимо узаконить, чтобы в дальнейшем не возникло проблем.

Это пример той ситуации, когда возникают спорные вопросы

Поэтому лучше сразу получить разрешение на реконструкцию.

В тех вариантах, где старая планировка содержит «арку»

Ее просто переводят с помощью строительных приемов в простой проем двери. Стена удлинилась за счет перекрытия арочной части. Территория гостиной стала функциональной, а вдоль стены размещается диван. Здесь однокомнатная хрущевка, интерьер и дизайн кажется просторнее. Даже нашлось место для углового шкафа.

Планирование уголка для хранения вещей

В каждой семье имеются предметы, которые нужно хранить, но дизайн проект однокомнатной квартиры-хрущевки не позволяет это сделать. Предложенный пример показывает, как спланировать этот уютный уголок. Находится место и для кровати, и для холодильника.

Дизайн позволяет решить наилучшим образом многие проблемные вопросы. Узкую прохожую можно преобразовать путем переноса входа. А в санузле установка душевой кабины вместо ванны освобождает место для устройства, например, стиральной машинки.

Дизайн однокомнатной хрущевки можно улучшать разными путями

На этом примере видно, каким образом отделить зону для сна, как обеспечить освещение. Интересный вариант объединения кухни и столовой с помощью всего лишь общей столешницы. Не менее интересно использование покрытия пола с целью осуществления зонирования площади.

Умелое зонирование делает чудеса

Дизайнеры имеют возможности применить свои самые смелые, необыкновенные идеи при переустройстве дизайна 1 комнатной хрущевки. Тесные загруженные разными вещами комнатушки могут преображаться настолько сильно, что трудно в это поверить.

Умелое зонирование делает чудеса с интерьером стандартной жилплощади. Оборудуется студийное помещение, которое превращается с помощью профессиональных знаний, заманчивых идей в многофункциональное сооружение – спальню, зону приема гостей. И все выглядит привлекательно и комфортно.

Обустройство санузла

Пример того, как выигрывает санузел от установки душа вместо ванной, а на освободившейся площади появляется реальная возможность устроить бытовую технику.

Прекрасное перевоплощение

Из кладовки получается целая комнатка для оборудования гардероба, здесь можно встроить шкаф. Все зависит от знаний, умений, решимости действовать в соответствии со своими добрыми задумками.

Такие проекты нередко осуществляются на практике

Проект дизайна в однокомнатной хрущевке предусматривает перемещение стены с целью высвобождения пространства. Создаются детские комнаты, рабочее кухонное место – и все благодаря правильному зонированию.

С особым подходом производится переоборудование кухни и жилой комнаты, которая рассматривается в проекте как гостевая и зона сна одновременно. На такие преобразования решаются не многие хозяева, но этот проект довольно популярен.

Оформление с деталями скандинавского стиля

Следует заметить относительно применяемых стилей, что чаще всего дизайн 1 комнатной хрущевки исполняется в стиле минимализма. Однако встречаются детали скандинавского интерьера в виде раскладного дивана в гостевой зоне, а также минимум деталей на территории кухни. Предпочтение светлым оттенкам обосновано тем, что визуально получается максимальное расширение пространства, жилище выглядит просторным и уютным.

Контрастная цветовая палитра

Оформление потолочных, стенных поверхностей влияет на дизайн квартиры хрущевки (однокомнатной). Поэтому к отделке потолка, пола и стен нужно отнестись серьезно.

Выполнить эту работу стильно и красиво помогают специальные фотографии с видами интерьеров. Желательно иметь дизайн обоев белых или бежевых, персиковых или желтых оттенков. Сочетание стиля и цветовых поверхностей обязательно.

Светлая цветовая палитра

Однокомнатная квартира дизайн хрущевка получит визуальный простор и широту при наличии отделочных материалов характерных светлых тонов. В качестве декора используются оригинальные вставочки из зеркал или отделочной кладки.

Еще несколько советов

Имеется огромное множество примеров оформления дизайна интерьера однокомнатной хрущевки:

  1. Предлагаются красивые варианты соединения кухни с гостиной зоной или методы отделки спальни без естественно освещения.
  2. Интересны варианты оформления прихожей, в которой зеркало играет решающую роль.
  3. Заманчиво смотрится применение фотопечати в интерьере.

Обратите внимание. От оригинального дизайна однокомнатная хрущевка либо преображается в просторное красивое жилое помещение, либо становится хмурым и неприветливым, куда не хочется возвращаться.

Варианты перепланировок и зонирования

В соответствии с физиологическими потребностями человека окружающее его жилое пространство условно и не только условно делится на определенные зоны.

Интересная идея с цветовой гаммой

В большой квартире разделить площадь по зонам не составляет труда. Сложнее выделить вспомогательные зоны и жилые в квартире, состоящей из одной комнаты.

Правила планирования

Здесь приходится что-то с чем-то соединять или наоборот разъединять. При этом подразумевается перепланировка однокомнатной хрущевки. Дизайн должен вписаться в объем помещения.

Интересный вариант перепланировки

А чтобы правильно подойти к планированию, нужно понять правила и ознакомиться с требованиями строительных норм:

  1. Начать можно с того, что обозначить для себя, какие именно зоны важны и нужны в таких условиях, чтобы не вылезать за пределы допустимых возможностей.
  2. К проектированию дизайна подходить нужно с позиций разумного расчета. Для разделения на зоны можно применить метод зонирования с помощью мебели, можно расширить площадь методом сноса стен внутри помещения.
  3. Не менее важным является подбор материалов для осуществления продуманного проекта. Потолок и стены требуют тщательного изучения. Комплектность мебели очень хорошо нужно проанализировать, предусмотреть, где и что будет располагаться.
  4. Перепланировка и стильный красивый дизайн однокомнатной квартиры хрущевки вряд ли получится без декорирования.
  5. Если в план входит снос или перенос стен, то этот момент требует согласования с компетентными органами.
  6. Квартира хрущевка однокомнатная не имеет несущих стен, которые бы могли дать трещины при перепланировке, поэтому дизайн должен помочь визуально увеличить полезную площадь для дальнейшего комфортного проживания.

Варианты оформления

Рекомендуется рассмотреть дизайн проекты однокомнатных квартир в хрущевке.

Самый простой дизайн проект

При зонировании нужно учитывать особенности:

  • Отделить основную зону от зоны отдыха или рабочей можно при помощи правильно расставленной мебели.
  • Красиво оформленная переносная ширма прекрасно отделит детский уголок, где будет стоять кроватка.
  • Небольшой столик или стойка явится хорошим разделителем кухонной территории на рабочую зону и зону для проведения совместных ужинов, обедов.
  • Убрав стенку между комнатой и балконом, который потом необходимо тщательно утеплить, можно значительно расширить пространство жилища.

Территорию бывшего балкона можно сделать местом для работы и отдыха, снабдив его небольшим диваном.

Кухонная зона

Относительно дизайна интерьера однокомнатной хрущевки и перепланировки кухонного пространства в законодательных документах имеется много условий, требующих обязательного согласования до начала ремонта:

Перепланировка и оформление кухонной зоны

  • Например, газификация кухни не позволяет вольных перемещений комнаты, коридора, образование пустого пространства между ними, это помещение всегда должно быть замкнутым.
  • Здесь разрешается установить дверь, либо перегородку. Кухню, оборудованную электроплитой, тоже нельзя вольно расширить, так как под кухней располагается жилое помещение соседей.
  • Интерес представляет необычный дизайнерский прием — кухня-ниша. Описание такого кухонного пространства выглядит как спланированное помещение кухни, которое не отделяется стенами от комнаты. А обустроено прямо в ней, при такой планировке экономится место, и малогабаритная квартира зрительно увеличивается.
  • Однако не всегда возможно сделать такие преобразования в связи с требованиями строительных норм и правил.

Внимание. Конструкция дома держится на несущих стенах. Необдуманные, непроверенные расчетами действия по модернизации маленькой квартиры нередко приводят к ослаблению каркаса дома, в результате чего нарушается его устойчивость.

Ванная комната

Большое количество переустройств совершается касательно влажных зон. В проект дизайна однокомнатной квартиры хрущевки чаще всего вводится пункт объединения санитарного узла и совмещение его.

Ванная комната

Такое расширение возможно только за счет:

  • кладовок;
  • встроенных шкафов;
  • коридоров.
Ошибки
  1. Самовольные преобразования могут повлечь за собой перебои в снабжении водой, нарушения работы канализации.
  2. Такие решительные перемены, как правило, не утверждают управляющие и контролирующие органы. А своевольные действия запрещены.
  3. Иногда в желании улучшить условия проживания люди пытаются отвоевать какие-нибудь лишние сантиметры от вентиляционной системы.

Этого не нужно делать, чтобы не нарушить циркуляционный процесс воздуха.

Чего делать нельзя, создавая дизайн проекты однокомнатных квартир в хрущевке

Ради красивого проекта не рекомендуется устранять входную зону. Не стоит совмещать несовместимое:

Маленькая хрущевка с идеальной перепланировкой

  1. Например, потворствуя своим амбициям, не разумно пытаться в небольшой единственной комнате устроить рабочий кабинет, спальню и тренажерный зал.
  2. В таких случаях разумнее будет использовать трансформирующуюся мебель типа складывающегося стола, выдвижных мест для сна, откидных полочек.
  3. Внимательно следует отнестись к расположению приватной зоны для отдыха.

Однокомнатная квартира хрущевка: дизайн, непростое решение на маленьких квадратах

Обратите внимание. Неподходящим будет вариант с размещением спальных мест напротив входной двери.

Как быть, если однакомнатая хрущевка угловая?

Не стоит огорчаться, если выпадает шанс приобрести возрастную, небольшую угловую квартирку. Унылое, на первый взгляд, жилище может стать уютной привлекательной жилой площадью с хорошей энергетикой. Все зависит от настроя владельцев, от удачной идеи.

Перепланировка угловой однушки

Даже угловая однокомнатная хрущевка, с оригинальным дизайном может сыграть позитивную роль.

Несколько секретов оформления

К примеру, угловую комнату с двумя окнами можно перегородить шкафом на две зоны. Шкаф в данном случае послужит стенкой. Перепланировка здесь оказывается минимальной.

Еще один секрет оформления

Но следует обратить особое внимание на наличие ярких пятен:

  • в виде цвета покрывала дивана;
  • некоторых ярких деталей в спальной зоне или в ванной;
  • покрытие пола можно разнообразить.
Гостиная зона

С целью экономии места удачным вариантом служит совмещение спального места и хранилища для нужных вещей:

Гостиная в угловой хрущевке

  1. Диван в этой ситуации представляет собой основание из добротных ящиков, на которых уложены диванные подушки.
  2. Для стены рядом с диваном уместно подобрать оригинальные фотообои.

Дизайн хрущевки однокомнатной квартиры выигрывает за счет умелого сочетания или контрастного подбора отдельных деталей интерьера.

Спальная зона

Спальню можно оборудовать шкафом типа многофункционального стеллажа:

Гостиная-спальня

  1. Безусловно, хрущевка однокомнатная, дизайн которой непросто оформить, требует изобретательности.
  2. Шкаф-стеллаж предназначен для размещения в нем одежды, сюда пристраивается комод для белья, над ним можно устроить место для телевизора в виде открытой секции.
  3. Даже приспособить ящик для хранения нужных в хозяйстве вещей. Эти секции нужно повернуть лицом к гостиной зоне.
  4. Тот же шкаф своей обратной стороной обращен в спальню и на нем устроена вместо тумбы ниша для разных мелких предметов и книг.
  5. С другой стороны кровати можно подвесить к стене тумбу. Убрав от нее ножки, освободили место для пуфика, который задвигается под навесную тумбу.
  6. Удобное место для туалетного столика получается, если сверху подвесить круглое зеркало.
Кухонная зона

Кухня и дизайн 1 комнатная хрущевка, исполненный в стиле минимализм с дополнениями яркими пятнами, придаст помещению оптимистический настрой.

Кухня

Пол в клетку, фартук у плиты с белыми кирпичами, стулья, окрашенные в яркие цвета, — это хорошее настроение, праздник для души. При всей праздничности стол нужен раздвижной в целях экономии места. За раскладным столом можно собрать гостей.

Наличие деревянной столешницы несколько приглушает помпезность и привносит комфорт в обстановку.

Прихожая

Дизайн хрущевки, 1-комнатной квартиры в силу объективных причин прихожую немного упрощает.

Вариант оформления прихожей

Шкафы одежные и обувные здесь негде разместить, а вот обычная вешалка и рядом с ней поддонок для обуви – самые подходящие аксессуары. Здесь может вместиться комод высокой конструкции для хранения разных вещей. Относительно цвета стен и дверей можно порекомендовать светлые тона. Пространство прихожей от этого выиграет.

Оформление санузла

Даже трехметровый санузел преобразится, если вмонтировать небольшую открытую душевую кабину. Защитой пола от брызг послужит занавес. Раковину нужно подобрать тоже небольшого размера, под нее можно вмонтировать туалетную тумбу.

Стены снизу до середины лучше обустроить плиткой светлых тонов, а сверху подойдет покраска, например, под бирюзу.

Черно-белый клетчатый пол, расположенный в диагональном направлении, придаст некоторую энергичность.

Пару слов о дизайне в малогабаритной хрущевке

Создать дизайн однокомнатной маленькой квартиры хрущевки – дело довольно трудное, и одновременно с этим очень увлекательное. Строгие неизменные условия дают простор для фантазийных проектов.

Хрущевка-малогабаритка

Приступая к планированию или перепланированию, в поле зрения нужно держать многие нюансы – стены, полы и потолки с позиции их оформления.

Учитывать необходимо зонирование, а вместе с этими вопросами нельзя забывать об освещении и объемности мебели.

В результате напряженной деятельности можно получить удивительный дизайн, и хрущевка 1 комнатная превратится в стильное жилое помещение.

В завершении, несколько советов по созданию полноценного жилья

Людям всегда хочется получать больше, чем вложили в дело. Этот принцип касается и дизайна однокомнатной хрущевки. В результате долгих попыток достичь прекрасных дизайнерских вариантов появились практические советы для неопытных хозяев.

Совет 1 по разделению комнаты

Вариант можно осуществить при помощи шкафа без разрушения стен, перегородок, переноса проемов.

Совет 2 относительно расширения кухни

Поставить перегородку в комнате. Площадь кухни увеличится, а зала — уменьшится. Дизайн однокомнатной квартиры в хрущевке изменится радикально. Но существует вероятность обращения за разрешением на перепланировку в контролирующие органы.

Совет 3 по использованию балкона или лоджии

Дизайн в однокомнатной хрущевке улучшится, если эти подсобные помещения утеплить. В итоге ремонта получится еще одна небольшая комната.

Совет 4 для одиноко проживающего человека

Одиноким людям удобнее иметь такой дизайн-проект однокомнатной квартиры в хрущевке, когда все размещено в одной комнате без перегородок, ширм всевозможных, то есть преобразовать в квартиру так называемой свободной планировки.

Совет 5 о расширении ванной комнаты

Однокомнатная квартира и дизайн в хрущевке преобразится при переносе перегородок в ущерб размерам кухни, прихожей и коридора. Перед тем, как создавать дизайн хрущевки 1-комнатной квартиры и для перепланировки нужно получить разрешение компетентных органов.

Из категории: тесты онлайн бесплатно: «Как сделать дизайн однокомнатной хрущевки»

Жми на «Start Quiz», чтобы начать тест!

Start Quiz

Your answer:

Correct answer:

Next

You got {{SCORE_CORRECT}} out of {{SCORE_TOTAL}}

В завершении, рекомендуем вам посмотреть видео по созданию идеального проекта однокомнатной хрущевки.

 Загрузка …  Загрузка …

Нам важно ваше мнение:

Дизайн и перепланировка однокомнатной хрущевки. Дизайн однокомнатной хрущевки без перепланировки (фото). Варианты перепланировки однокомнатной квартиры в хрущевке. Ремонт в хрущевке. 32 кв.м

В большинстве случаев многие молодые люди начинают самостоятельную совместную жизнь в небольших квартирах. При этом, конечно, не хватает денег на покупку большого дома на первом этаже, а вы уже хотите его иметь.Однако современными дизайнерскими решениями даже небольшую квартиру можно спроектировать намного лучше, чем большое жилище.

Важно изначально рационально расставить всю имеющуюся мебель в условиях однокомнатной хрущевки, при этом избавившись от всех лишних предметов, которыми вы давно не пользовались.

И такие вещи, может быть, жалко выбрасывать, однако, если вы не смогли найти их в течение года, считая «еще полезными», то не стоит хранить их в маленькой квартире, иначе они будут скоро начинают напоминать помойку.

Разбирая вещи и выбрасывая все ненужное, нужно понимать, что от этого вы только выиграете, потому что таким образом вы хотя бы освободите место для более полезных и нужных вещей.

Несмотря на малые габариты, всегда можно переделать однокомнатную хрущевку так, чтобы дом стал выглядеть намного просторнее, уютнее и светлее. Но, чтобы этого добиться, необходимо очень серьезно отнестись к переоборудованию, тщательно подбирая и продумывая мебель и учитывая все нюансы в дизайне помещения.

При ремонте 1-комнатной квартиры в хрущевке определенную часть средств придется вложить в обязательном порядке, так как безупречный и законченный интерьер получить невозможно, если в комнате установлена ​​старая мебель.

Главный фактор готовности любой квартиры, особенно маленькой, — это умение быстро найти нужную вещь, а не желание организовать необычный декор в домашнем дизайне. Учитывая все это, стоит делать подбор мебели исходя из запросов и пожеланий самих жильцов, которые планируют здесь жить в будущем.

Совет дня! Чтобы спроектировать максимально комфортные условия в квартире, вам следует самостоятельно заняться дизайном интерьера своего жилища, ведь только вы окончательно узнаете и представите, что именно вы хотите видеть в итоге в комнате, чтобы ощутить максимальный комфорт.

Расстановка мебели

В процессе расстановки предметов мебели в хрущевке стоит учесть, что нужно заполнить вещами следующие места в квартире:

  • В углах стоит разместить шкафы или мебель;
  • На стенах над диванами отлично будут смотреться стеллажи и полки;
  • В коридорах также неплохо разместить полки, что также позволит увеличить свободное пространство, сэкономив место в доме.В крайнем случае, всегда можно будет разместить на освободившемся месте понравившуюся негабаритную мебель.

Если вы собираетесь приобрести новинки, стоит учесть тот факт, что без ремонта новая мебель и гарнитуры не смогут так выигрышно смотреться в дизайне помещения, подчеркивая в этом случае лишний раз недостатки и недостатки. интерьера однокомнатной квартиры. Полы и стены в комнате будут выглядеть намного более изношенными и потерявшими былую свежесть.В этом случае восторг от перемены в одно мгновение исчезнет, ​​как только вы расставите все предметы на свои места.

Небольшой совет! Решив обновить старую мебель в хрущевке, стоит провести хотя бы небольшую косметическую работу внутри квартиры, которая позволит современной мебели гармонично вписаться в обновленный интерьер.

Зонирование в однокомнатной квартире

Как уже отмечалось, в хрущевке могут жить не только люди в возрасте, но и совсем молодые семьи, а потому как самый лучший вариант обустройства строго жилища станет кардинальным. Решение исполнить, ведь даже несмотря на тесноту комнаты, все молодые пары тоже хотят жить в комфорте и красоте.

В этом случае в комнате будут полностью отсутствовать какие-либо перегородки, что позволит не только увеличить полезную площадь в доме, но и оформить интерьер в современном виде. Кроме того, зонирование в однокомнатной хрущевке даст возможность улучшить жилищные условия.

Стоит отметить, что в такой квартире должна располагаться всего пара дверей — только в самых важных местах, а именно у входа и санузла. Подбирать мебель следует исходя из дизайна обустроенной зоны, что позволит воплотить ее в красивой спальне, гостиной или офисе.

Для зонирования и разграничения внутреннего пространства в квартире можно использовать различные ширмы, перегородки или стены.

Кроме того, различные дизайнерские решения и секреты позволят визуально разделить все пространство в хрущевке на разные зоны. Можно использовать самые разные отделочные материалы, будь то ковролин, либо на кухне и в комнате.

На потолке можно расположить различное освещение. Для однокомнатной квартиры такое решение является наиболее оптимальным, так как оно подходит в большинстве случаев, решая при этом проблему низкой освещенности.

Консультации! Можно удачно разделить общее пространство на отдельные зоны разными способами, например, совершенно по-разному подойти к вопросу оформления спальни и кухни.

Нюансы в интерьере

Чтобы в результате интерьер вашей однокомнатной хрущевки был максимально уютным и комфортным, есть смысл уделить внимание способам зрительно расширить пространство, используя подходящий цвет. Как правило, для этого в интерьере комнаты используются только светлые оттенки.

При этом поверхность стен должна быть немного темнее потолка. Идеальным вариантом может стать использование глянцевого потолка или использование глянцевых поверхностей при отделке поверхностей комнаты. Отражения помогут зрительно избавиться от ощущения границ, создав в голове единую картинку.

В нашем случае не стоит использовать натяжные и подвесные потолки, так как они только уменьшат восприятие помещения.

Важно! Стены в хрущевке лучше оклеить обоями, которые имеют мелкий рисунок, также для этих целей могут отлично подойти однотонные и светлые обои.

Мебель, состоящая из отдельных модулей, прекрасно впишется в интерьер небольшой квартиры. Все современные модульные системы отличаются одним общим преимуществом — они дают возможность подобрать все необходимые элементы, отвечающие требованиям жителей, в едином стиле. По возможности всегда можно заказать шкафы и , которые будут расположены по всей высоте и длине стен. В таких предметах мебели наличие антресолей и открытых полок.При этом комплектация изделия полностью удовлетворит ваши требования.

В процессе планирования шкафа-купе стоит заранее определиться, где и какую вещь вы разместите, чтобы точно занять все имеющиеся полки и ниши. При выборе цветовой гаммы предпочтение следует отдавать светлым тонам.

Светлые тона в дизайне позволяют визуально осветить пространство комнаты, сделав квартиру более просторной и светлой.

Безусловно, сильное желание организовать максимально просторное место для проживания с минимальным беспорядком из маленькой комнаты, набитой предметами мебели, побудило мастеров создать мебель, сочетающую в себе несколько функций. Такие изделия можно раскладывать и складывать, их называют трансформируемыми.

К этому виду мебели относятся кровать, которую убирают в дневное время, кресла с потайными отделениями для хранения вещей, диван, трансформирующийся в кровать, а также различные шкафы-купе, отличающиеся большим количеством полок и техники. предназначен для размещения большого количества вещей.

Небольшой совет! Чтобы удачно разместить всю мебель в однокомнатной квартире, стоит использовать многофункциональные предметы.

Освещение в хрущевке

Правильное освещение тоже может помочь обустроить комфорт и уют, добавив определенной изюминки в дизайн вашей однокомнатной хрущевки, а значит не упускать ее из виду. Отличным решением для небольшой комнаты могут стать точечные светильники, которые можно монтировать как в потолке в паре с люстрой, так и на поверхности стены.Также будет хорошим решением использовать в дизайне интерьера не только глянцевые поверхности, но и зеркала, ведь они не в меньшей степени влияют на визуальное увеличение пространства.

Как правило, однокомнатная хрущевка включает в себя пару окон, так как естественное освещение благотворно влияет на ощущение интерьера.

Если вы владелец узких окон, то можете попробовать расширить с. В этом случае даже лишние полметра будут иметь большое влияние, так как сама квартира маленькая, к тому же в таких местах обычно много света.

Консультации! Конечно, в дизайне 1-комнатной квартиры довольно привлекательно будут смотреться большие окна, но не стоит забывать и о предметах интерьера, которые должны оставаться пропорциональными.

Цвет

Сегодня белый цвет — самый популярный цвет для внутренней отделки. Его использование допустимо как для визуального увеличения квадрата, так и в качестве фона. В то же время, применяя различные сочетания белого цвета с другими цветами, можно наконец получить оригинальный и интересный дизайн помещения.

Также с помощью белого цвета можно удачно преобразить существующий интерьер хрущевки, добавив в него различные аксессуары, что придаст стилю современности и красоты. В качестве таковых могут выступить различные столы, дополнительные подушки, диван, а также настенные плакаты, которые также выглядят потрясающе.

Не стоит забывать об акцентах, которые могут красиво смотреться в маленькой квартире. Например, если есть светлый диван, его можно дополнить цветными и яркими подушками.

Чтобы придать законченный вид и красивый внешний вид однокомнатной хрущевке после ремонта стоит придерживаться только своих предпочтений и вкусов.Не нужно использовать в дизайне квартиры сильно яркие цвета, если ваш любимый — зеленый. Всегда можно украсить комнату и выбрать мебель светло-зеленых оттенков, которая не уменьшит и без того маленькую комнату.

Не забывайте о современных технологиях. Раньше почти все использовали его дома. Такой вариант также можно найти интересным в оформлении современного интерьера. Однако далеко не всегда он сможет красиво вписаться в дизайн жилища, больше напоминая о прошлом постсоветском времени.

Это решение особенно актуально для небольших помещений, где сегодня наиболее популярны подвесные телевизоры, которые крепятся специальной подставкой прямо к стене. Таким образом, его станет намного легче воспринимать, а сама квартира станет намного просторнее и свободнее.

Сегодня при ремонте однокомнатной квартиры можно удачно подобрать небольшой холодильник, как на фото, который лучше всего разместить на кухне маленькой хрущевки в самом дальнем от подъезда углу, так как этот предмет в любом случае станет самым большим из всех имеющихся в доме.

При наличии соответствующих финансов можно сделать заказ на горизонтальный холодильник, который помимо своего прямого назначения может выполнять еще и роль столешницы.

Модерн позволяет организовать в доме максимальный уют и комфорт. Вы всегда можете подобрать интересные идеи прямо по фото, а также объединить понравившиеся варианты отделки в свое уникальное решение:

В любой ситуации лучше всего попробовать провести ремонт маленькой хрущевки с помощью полная перепланировка.В этом случае однократно проведенный ремонт позволит организовать максимально приятный дизайн жилища, сделав максимально комфортным местом для жилья и полноценным местом для проживания на долгое время.

Главный недостаток хрущевки — небольшие размеры: комнаты, кухни, санузлы. К тому же низкие потолки, часто отсутствие балкона (лоджий в этих домах никогда не было).

Самый простой вариант: снятие дверей и снос внутренних стен, за счет чего будет создано единое пространство, которое можно планировать совершенно по-разному.

Кухня

Не лучший вариант совмещения прихожей, кухни и холла: кухню, пусть и условно, следует отделить от пространства комнаты, пусть только световой, раздвижной, перегородкой, например, ширмой.

Объединяющим элементом может служить раскладной, в разложенном состоянии — большой стол, который может стоять на линии, разделяющей гостиную и кухню. Если в квартире проживает всего один человек, то еще лучше будет держать в комнате стол — это превратит трапезу из обычного поглощения еды в эстетический эпизод.

Во время приготовления перегородку следует сдвинуть, чтобы свести к минимуму проникновение запахов от готовки в комнату: именно этот аспект снижает положительный эффект объединения пространства.

Чтобы визуально увеличить размер кухни, особенно если она очень маленькая: приобретите узкие высокие шкафы, а навесные шкафы разместите либо с выступом, либо в шахматном порядке, что увеличит пространство для размещения посуды, сохранив эффект свободного Космос.

Комната

В зависимости от размеров комнаты следует продумать ее дизайн, чтобы в ней поместилось все необходимое, но при этом сохранялся эффект простора.

Балкон

Если в квартире есть балкон, вход на который в хрущевке обычно производится из комнаты, его необходимо правильно использовать. Обратившись в специализированную фирму по остеклению балконов, следует заказать там не просто остекление и размещение полок, но и создание там термокамеры для хранения овощей и фруктов.

Его необходимо приобрести: круглый год этот прибор поддерживает одну и ту же температуру, все хранящиеся продукты отлично сохраняются, а кухонное пространство очень избавлено от ненужной мебели. На застекленном балконе также можно разместить инструменты, спортивный инвентарь, а также те предметы домашнего обихода, которые не используются ежедневно, например, тару и консервную технику.

Комната очень маленькая, лучше отделать в стиле минимализм: комнату нужно разделить на зоны спальни, рабочей комнаты, отдыха и так далее.Но каждая из зон при всем своем миниатюрном размере должна быть удобной и не стеснять движений.

Для этого лучше всего использовать складную мебель. Например, для спальни приобретите кровать, которая на сутки поднимается к шкафу, освобождая место.

Большую комнату можно обставить в классическом стиле: в центре поставьте диван или кровать, лицом к стене, а по углам поставьте вместительную высокую мебель для хранения вещей.

Все, что можно разместить на стенах, например, телевизор, лучше всего размещать именно так: с метражом дорог каждый квадратный сантиметр.

Вспомогательные помещения — санузел

Обычно он комбинированный, но даже в этом случае дизайн можно хорошо продумать. Например, вместо санузла поставить душевую кабинку, а на освободившееся место установить стиральную машину.

Достаточно много места можно освободить при замене коммуникаций в ванной на современные, компактные. Обычно ванная производит удручающее впечатление из-за плохой вентиляции, поэтому решение этого вопроса позволит уделить внимание облицовке стен, отделке потолка и правильному размещению мебели для ванной.

Обычно туалет и ванная очень маленькие, но выглядят еще меньше из-за того, что в них есть антресоли для хранения вещей. Этот элемент мебели создает впечатление не коридора, а пещеры, поэтому сразу же снижается энергетика интерьера.

Хрущевка доставляет массу хлопот хозяевам квартиры. Чаще всего требуется перепланировка для создания комфортного жилья и практичного зонирования, но это удается далеко не во всех случаях.Именно поэтому желательно знать, как сделать вашу квартиру комфортной с перепланировкой и без.

Редевелопмент под хрущевку

Редевелопмент квартиры позволяет создать индивидуальный проект, который удовлетворит потребности конкретного хозяина. Для кого-то это необходимость места для большой компании друзей, кому-то нужно организовать изолированное, а для кого-то просто уютное место для вечернего отдыха. В зависимости от потребностей проводится перепланировка, которая впоследствии будет дополнена подходящим дизайном.

Важно! Любая перепланировка требует разрешения определенных властей. Без такого документа можно получить крупный штраф или необходимость восстановления первоначальной планировки квартиры, что также потребует больших финансовых затрат.

Перед тем, как начать перепланировку, нужно получить план квартиры и определить, где находятся несущие стены. Эти конструкции нельзя сносить, так как это может повлечь за собой разрушение здания.

Варианты перепланировки однокомнатной хрущевки

Самый простой вариант — это снятие дверей и снос всех внутренних перегородок.В результате образуется одно большое помещение, в котором необходимые для жизни функциональные зоны можно расположить наиболее удобным образом. Обычно к таким помещениям относят спальню, кухню, гостиную. Перенести ванную комнату в большинстве случаев невозможно, так как снизу над жилой комнатой соседей разместить ее невозможно.

Современная планировка квартиры-студии несколько теряет свои позиции, так как подходит в основном для молодых и свободных людей. Пары, особенно с ребенком, должны правильно разделить пространство, чтобы у каждого члена семьи был свой уголок.Дизайн однокомнатных хрущевок для семьи очень сложен.

Обязательно разделить кухню — перегородка может быть не сплошной или может быть ширмой, раздвижной перегородкой. Должна быть разница в отделке стен и пола. Но здесь стоит отметить, что, несмотря на разницу в функциональности, отделка разных комнат должна дополнять друг друга, чтобы дизайн всей квартиры был единым и цельным.

Мебель для маленькой кухни

Маленькие помещения требуют четкого представления о выборе мебели.Он должен быть высоким до потолка и узким. Такие шкафчики смогут еще больше увеличить высоту потолков, которая в хрущевке редко достигает трех метров.

Причем стремление не загромождать пространство не должно противоречить основной функции кухни — на ней должно быть достаточно места для хранения всей посуды и необходимых инструментов или техники. Кроме того, на такой небольшой площади необходимо уместить зону приготовления, приготовления продуктов и зону приема пищи.

Дизайн однокомнатной хрущевки предполагает преобладание светлых тонов без резких контрастов и большой мебели. Все это сделает его возможным и функциональным.

Обустройство однокомнатной хрущевки

Помещение совмещает в себе не только место для сна и работы, но и место для приема гостей, а в какой-то мере для хранения вещей, поэтому оборудование и дизайн комнаты должны быть тщательно продуман.

Фото, которое вы можете увидеть в этой статье, гораздо чаще используют без перепланировки, так как перепланировка требует оформления большого количества бумаг.В гостиной рационально расположим раскладной диван, который днем ​​будет использоваться для сидения и приема гостей, а ночью — как спальное место.

Не лишним будет разместить у торцевой стены большой шкаф-купе с зеркальными дверцами. Это даст возможность обеспечить удобную зону хранения и зрительно расширить пространство.

Обустройство спальни в малогабаритной хрущевке

Дизайн однокомнатной хрущевки, 30 кв. который должен включать в себя все функционально необходимые зоны — дело довольно сложное.Прежде чем приступить к обустройству, нужно тщательно продумать расположение каждой полки и каждого элемента мебели.

Так как перемещать мебель на таком маленьком пространстве очень сложно, можно на листе бумаги нарисовать эскиз квартиры и вырезать из картона фигурки предметов, которые должны быть в квартире, а затем забрать их перемещая их оптимальным дизайном. Это позволит заранее продумать расстановку мебели и показать, рационально ли приобретать те или иные элементы интерьера, и сочетаются ли они между собой.

Если приглашение гостей не входит в планы хозяев, предпочтительнее оборудовать полноценную спальню с большой кроватью. Как правило, кровать располагается посередине комнаты, по бокам от нее располагаются прикроватные тумбочки, а у торцевой стены — большой шкаф. Для спальни не стоит выбирать зеркальные двери, лучше, если они будут декорированы подходящим узором или узором, продолжающим общую идею спальни.

Хрущевка без перепланировки требует большой осторожности при выборе и расстановке мебели, чтобы она рационально вписывалась в интерьер, дополняя его.

Обустройство санузла в хрущевке

Большая проблема в хрущевке — это размер ванной. Разместить полноценный санузел, унитаз, раковину, тумбочку и стиральную машину бывает довольно сложно. В некоторых случаях это помогает, однако нужно тщательно продумать дизайн. Перепланировка однокомнатной хрущевки буквально избавляет хозяев от проблемы маленькой ванной.

Если перепланировка невозможна, нужно рационально использовать пространство. Например, можно заменить ванную с душевой кабиной, установить небольшую угловую раковину и получить угловой подвесной шкаф. При таком расположении можно легко оборудовать ванную комнату как стиральной машиной, так и корзиной для грязного белья.

В интерьере ванной комнаты ароматические свечи не будут лишними. Они придадут помещению уют и создадут романтическую атмосферу, в которой можно расслабиться после тяжелого рабочего дня.

Конструктивные особенности однокомнатной хрущевки

Главная особенность обустройства небольших квартир — минимум мебели при максимальной функциональности. Поэтому уместным будет раскладной диван, стол-книжка, гардеробы и другая многофункциональная мебель, подчеркивающая дизайн однокомнатной квартиры хрущевки. Перепланировка квартиры позволяет использовать больше стилей и вариантов дизайна, так как дает больше свободного места для экспериментов.

Чтобы сэкономить место в ванной, можно заменить стандартную душевую кабину, оборудовав настенную душевую кабину без отдельного поддона.Зрительно увеличить пространство поможет установка унитаза со встроенным сливным бачком, а также зеркал, стремящихся расширить пространство, сделать его более воздушным и светлым.

Дизайн однокомнатной хрущевки: фото квартир с перепланировкой

Создание однокомнатной квартиры прочно прижилось у населения. Ведь снести перегородки и объединить кухню и гостиную достаточно просто. Но, несмотря на это, предпочтение такой перепланировке отдают свободные люди.Для пар, особенно с ребенком, такой вариант неудачный. Ведь ни у одного члена семьи не будет собственного места для отдыха и уединения. Дизайн однокомнатных хрущевских студий может иметь самые разные стилистические воплощения.

Комфортно отделить спальную зону можно с помощью гипсокартонной перегородки, стеллажа или подвижной перегородки. Такой подход создаст минимальный комфорт в ночное время и ощущение уединения.

Дизайн однокомнатной хрущевки без перепланировки

Обустройство квартиры без перепланировки основано на использовании многофункциональных элементов мебели, отсутствии резких цветовых контрастов и едином стиле всей квартиры.Сложнее всего устроить однокомнатную угловую хрущевку. Дизайн такой квартиры требует не только рационального использования пространства, но и создания дополнительных источников тепла.

Создание полноценной спальни в квартире обеспечивает высокую степень комфорта. Чтобы было место для приема гостей, можно попробовать совместить кухню с балконом.

Но поскольку это большая редкость, оборудовать кухню нужно максимально рационально и сэкономить свободное пространство.Для удобства можно разместить небольшой мягкий уголок.

Раздельный корпус, пусть и небольшой, лучше, чем ничего. Но надо грамотно обустроить однокомнатную хрущевку. В комнате мало места, поэтому необходимо сделать дизайн стильным, функциональным. Как сделать так, чтобы планировка комнаты хрущевки 1, дизайн фото которой собран в подборке, помогла сделать в ней удобную для проживания? Рассмотрим особенности организации помещения с небольшой площадью.

Перед тем, как приступить к ремонту однокомнатной хрущевки, стоит определиться, какой дизайн вы планируете получить.Главное, чтобы она была функциональной, но не забывала о стиле. При планировке общей площади хрущевок предварительно необходимо составить план, дизайн-проект. Можно просто набросать его на бумаге в виде схемы, обозначить на плане расположение всех предметов в комнате. Поскольку квартира небольшая, лучше убрать из нее все ненужные предметы, которые будут мешать.

При выборе способа зонирования важно помнить, что планировка пространства должна обеспечивать его разделение на части или зоны.В этих случаях применяется перепланировка путем зонирования с помощью мебели или расширения помещения за счет сноса стен.

Особое внимание стоит уделить выбору материалов для потолка, стен и пола. Это правило обязательно. Следует выбирать светлые оттенки, способные расширить площадь даже визуально. Главное, чтобы он не был загроможденным и мрачным. Освещение должно быть по периметру комнаты. Не стоит использовать яркие светильники с интенсивным освещением, вместо того, чтобы расширять, они наоборот сделают пространство меньше.

Что касается расстановки мебели, то она должна быть гармоничной. Не выбирайте громоздкую мебель. Предпочтение следует отдавать модифицированным и многофункциональным объектам. Пусть будет немного, но будет удобно, практично, комфортно. Ниже представлено множество фото с вариантами мебели для небольших комнат. Декорирование — залог красивого и стильного дизайна. Чтобы он был практичным, стильным, не забывайте использовать для украшения различные декоративные элементы, но не слишком много.

Способы раскладки

Большое значение имеет создание будущего проекта.Но для реализации плана необходимо получить разрешение компетентных органов на реконструкцию помещения или снос стен. Но стоит учесть, что во всех однокомнатных хрущевках стены не несущие, поэтому если убрать хотя бы одну из них, постройка не треснет и уж тем более не рухнет.

После получения разрешения на снос стены можно приступать к оформлению общего помещения. Но обязательно помните, что единственной целью должно быть визуальное расширение и организация всего пространства.

Планирование можно выполнить двумя способами:

  • Снос стен — их можно сносить между общей комнатой и кухней. Для расширения площади ванной, если есть перегородка на стену, ее можно убрать;
  • Второй способ — это планировка пространства с помощью мебели и установка ограждающих конструкций переносного типа.

Зонирование помещения

Зонировать пространство однокомнатной хрущевки важно, от этого зависит общий вид всей квартиры.Зонирование позволит разделить основную комнату на зоны, что в будущем обеспечит комфортное пребывание. Желательно сначала посмотреть фото с вариантами зонирования однокомнатной хрущевки.

Особенности зонирования хрущевки:

  • В основном помещении важно разделить площадь на зоны. Это можно сделать с помощью мебели. По центру стоит установить диван, он послужит отличным отделением основной зоны от дополнительной для отдыха или работы;
  • если в семье есть дети, то красивой ширмой с элементами декора можно выделить небольшой уголок и разместить там кроватку для ребенка.Поскольку экран представляет собой переносную конструкцию, при необходимости его можно снять или переставить;
  • между залом и балконом можно убрать стену, в результате чего комната станет больше, а значит, ее будет легче разделить на зоны. Балконную комнату важно хорошо утеплить, чтобы в дальнейшем холода зимой не распространялись по комнате;
  • на кухне, комнату следует разделить на рабочую и обеденную зоны. Это делается с помощью мебели.Эти зоны можно разделить небольшим столом или барной стойкой.

Если удастся получить разрешение на снос стены между кухней и залом, то в этом случае важно отделить зону приготовления пищи, чтобы запах от готовки не распространялся по помещению. Для этого используйте большой шкаф или перегородки. Как это сделать вы можете посмотреть на фото.

Если в квартире есть балкон, то его можно использовать как дополнительную комнату. Главное, чтобы он был хорошо утеплен, для этого на стены устанавливается минеральная вата, кроме того, все фиксируется листами гипсокартона.Далее гипсокартонный материал можно красиво оформить отделочными материалами. На балконе можно сделать дополнительное место для отдыха, работы или место, где можно разместить гостей, если они вдруг заснули допоздна. Должен быть небольшой диванчик или кровать. Если позволяет место, поставьте небольшой стол. Как обустроить балкон мебелью можно увидеть на многочисленных фото.

Как делать поверхности

Дизайн также зависит от дизайна всех поверхностей однокомнатной хрущевки.Обязательно стильно и красиво отделали потолок, стены и пол во всех комнатах. При планировке не забывайте об оформлении стен кухни, ванной и прихожей. В этом, безусловно, поможет фото с видами оформления поверхностей в хрущевках. Предварительно можно составить план, в котором будут указаны типы материалов для поверхностей.

Стены в зале рекомендуется оклеивать светлыми обоями. Дизайн обоев должен быть белым, бежевым, персиковым, желтым, светло-коричневым, салатовым.Главное, чтобы чехол сочетался со стилем квартиры. Для кухни используются обои светло-зеленого, желтого или коричневого цвета. Обязательно сделайте фартук из рабочей зоны кухонной плитки. Он должен сочетаться с мебелью, вписываться в дизайн. Его качество должно быть высоким. Ванная, как правило, отделывается плиткой светлого тона. В прихожей рекомендуется использовать обои с крупным рисунком.

Обязательно составьте план дизайна потолка.Его можно побелить, установить натяжной потолок, но ни в коем случае не многоуровневым. Многоуровневые конструкции уменьшат размер по высоте. Если для потолка используются натяжные потолки, то их поверхность должна быть глянцевой. Глянцевая поверхность обеспечивает увеличение площади. На потолки можно установить плитку с зеркальной поверхностью. Такой вариант подходит для визуального расширения однокомнатной квартиры.

В качестве напольного покрытия можно использовать ламинат, линолеум, ковролин. Главное, чтобы его цвет сочетался со стилем помещения.

Дизайн должен быть широким и просторным, поэтому рекомендуется отдавать предпочтение светлым тонам. отделочный материал. Для декора используются различные вставки на стенах из зеркальной облицовки или из кирпичной кладки. Это сделает дизайн современным, оригинальным.

Освещение

В дизайн-план однокомнатной квартиры в хрущевке включена установка освещения. Освещение должно гармонично вписываться в дизайн, делать его стильным, практичным и многофункциональным.

Так как в этой квартире одна комната, свет нужно расположить так, чтобы он освещал все предметы. На потолке рекомендуется устанавливать точечные светильники. Планировка предусматривает их установку по периметру потолка. Именно в таком расположении свет от них будет падать на все предметы. Светильники не должны быть слишком яркими, лучше белого или голубоватого оттенка. Чтобы выделить определенные зоны для отдыха, чтения, работы, приема гостей, можно установить дополнительные настенные и напольные светильники.

На кухне следует установить большую люстру над обеденной зоной, рабочую зону можно дополнить подсветкой. Для ванной подойдут небольшие люстры с белым или голубоватым светом. Для прихожей аккуратное освещение желтого или белого цвета. Если вдруг возникнут трудности с выбором и вариантами размещения освещения, то можно воспользоваться фото, на котором показано, как размещать световые приборы.

Подбор и расстановка мебели

Прежде чем рассматривать план, варианты расстановки мебели, стоит выяснить, какую мебель нужно использовать для 1-комнатной квартиры.Не покупайте громоздкую мебель, она сделает комнату загроможденной. В холле рекомендуется установить небольшой диванчик. Он не обязательно должен быть огромным, потому что занимает много места. Шкафы должны быть большими и вместительными. Пуфы с внутренним пространством будут служить сиденьями и местами для хранения вещей.

На кухне совершенно необходимо использовать навесные шкафы и рабочий стол. По конструкции гарнитура должна быть небольшой, но с хорошей вместимостью. В прихожей обязательна гардеробная.Лучше использовать встраиваемую конструкцию.

В плане предусмотрено гармоничное расположение мебели. Общий дизайн однокомнатной квартиры зависит от того, как установлена ​​мебель. Здесь действует главное правило — не мусорить в квартире. Мебели пусть будет немного, но она будет функциональной. Как расставить мебель, рассмотрим варианты:

  • Планировка основного помещения зависит от расположения мебели. Диван стоит разместить по центру или у стены; он не должен быть большим;
  • если зал совмещен с кухней, то место для готовки обязательно нужно отделить.Для этого можно использовать брус или конструкцию забора;
  • , если установлен шкаф, он должен быть маленьким, но вместительным. Вместо стульев можно установить 3-4 пуфа, они займут небольшое место. Желательно поставить рядом с диваном стол. план предполагает использование сборно-разборных конструкций, поэтому для квартиры можно приобрести модель модификации. Помогут в этом фото, на которых можно будет увидеть варианты столиков для однокомнатной квартиры хрущевки;
  • — На кухне установлен небольшой гарнитур с навесными шкафчиками.Также можно использовать пространство под подоконником. Там можно установить небольшой шкаф для хранения различных предметов домашнего обихода;
  • В прихожей нужно установить гардеробную. Можно использовать шкаф, который встроен в стену.

Лучшее расположение мебели хорошо видно на разных фотографиях. Они показывают расположение каждого предмета. Поэтому при обустройстве желательно использовать различные образцы дизайна.

Обустройство однокомнатной квартиры — процесс сложный, но в то же время увлекательный.Небольшое пространство дает возможности для проявления фантазии. При планировке нужно учитывать все — дизайн стен, полов и потолка, установку освещения, габариты мебели, разделение комнаты на зоны с помощью мебели. Только так можно сделать стильную однокомнатную квартиру.

Несмотря на то, что большая часть построенных в конце 1950-х пятиэтажек была снесена или готовится к сносу, несколько серий известного (но не слишком любимого) Хрущева пока что относятся к «невыносимой серии». .Это, например, панели серии 1-515, блок 1-510 и кирпич 1-511, 1-447. Поэтому переделка хрущевки до сих пор остается одной из самых обсуждаемых тем на дизайнерских форумах. В этот раз мы рассмотрим сразу несколько квартир в таких домах. Чаще всего это пятиэтажные дома (есть трех-четырехэтажные варианты) без лифтов и с жилым цокольным этажом. Толщина наружных стен в зависимости от серии 30-40 см, внутренних несущих 20-30 см, перегородок 8 см.

Основная объединяющая черта таких квартир — очень низкие потолки (около 250 см, но в ранних вариантах высота достигает 270 см) и небольшие площади как жилой, так и нежилой частей квартиры. Поэтому по возможности пространство в этой квартире уместнее увеличивать, расширять и объединять, а не разделять. Однокомнатные квартиры невыносимой серии схожи по планировке, немного различаются по площади, а также имеют разную планировку окон и балконов: в угловых квартирах может быть два окна, в неугловых — одно.В каждой квартире есть балкон. Большой плюс в том, что все перегородки внутри квартиры не несущие, а значит, их легко утилизировать.

Некоторые варианты подходят для всех этих серий, некоторые — только для одной, но все они могут быть полезными источниками идей. Более того, в большинстве случаев еще до начала ремонта следует согласовать и узаконить перепланировку 1-комнатной хрущевки.

Такие планировки квартир встречаются в домах серий 1-511, 1-447, 1-515 / 5.Вариант с балконом и еще одним окном — угловая квартира. Такая планировка хрущевки может добавить неудобств, а наоборот — открыть много новых возможностей.

Вариант 1-комнатной хрущевки с одним окном и балконом встречается в сериях 1-515, 1-511 и других. Эта планировка, в отличие от других, содержит отдельный санузел и коридор. Это же пространство в других планировках формально считается гостиной, что ограничивает возможность перепланировки.

Здесь балкон находится на длинной стене комнаты; в остальном макет не отличается от первого варианта.Такие квартиры встречаются в серии 1-510.

1. Для всех серий

Редевелопмент
Один из самых очевидных и беспроигрышных вариантов перепланировки однокомнатной маленькой хрущевки — превратить ее в студию. В этом случае прихожая остается изолированным помещением, за дверью которого находится одно общее пространство, состоящее из спальни, гостиной и кухни. Также в углу за перегородкой расположена гардеробная, а остальное пространство освобождено от лишних шкафов.

Телевизор, разделяющий спальную и жилую зоны, можно повернуть в любую сторону, небольшой обеденный стол — при необходимости разложить. В ванной комнате установлена ​​ванна, умывальник и унитаз.

Детали
Помещение: изолированная прихожая, общий санузел, гардеробная за перегородкой, совмещенная кухня-гостиная. Подходит как для одного арендатора, так и для пары, для гостеприимных хозяев и ценителей порядка. Для согласования планировки потребуется заменить газовую плиту на электрическую.Плюсы планировки: отдельная гардеробная, свободная жилая площадь. Минусы планировки: отсутствие изолированных жилых комнат.

Даже в небольшой квартире можно уделить прихожей особое внимание и сделать ее самостоятельной интересной комнатой.

Чтобы отделить спальню или гардеробную, необязательно возводить стену с дверным проемом — достаточно просто отгородить комнату, оставив проходы шириной 65-90 см с одной или двух сторон.

В случае небольшой студии стоит обратить внимание на скандинавский стиль интерьера.Здесь важна легкость и отказ от лишних деталей, которые помогут зрительно расширить пространство квартиры.

2. Для серии 1-515, 1-511

Редевелопмент
В данном случае упор делается на большую кухню, санузел и санузел. Благодаря коридору увеличен размер ванной комнаты, поэтому ванна, стиральная машина и умывальник размещены в отдельной ванной комнате, а умывальник и туалет — в соседней ванной комнате. Такая перепланировка хрущевки дает возможность добавить кухне пространство бывшего коридора — перегородка практически полностью снесена.В результате на кухне достаточно места для большой рабочей зоны, широкого холодильника и стола на четыре-шесть человек. В гостиной раскладывающийся диван, большой шкаф вдоль стены, кресло и телевизор.

Детали
Помещение: санузел раздельный, ванная и кухня общие, спальня-гостиная, коридор. Подходит тем, кто мало времени проводит дома; для тех, кто любит готовить и собирать гостей за столом. Для согласования планировки потребуется замена газовой плиты на электрическую.В других сериях коридор формально является частью комнаты, но иногда можно согласовать перенос на него санузла. Плюсы планировки: большая удобная кухня и ванная; свободное место; нет ненужного коридора. Недостатки планировки: отсутствие полноценной кровати и отдельной спальни.

Такая перепланировка однокомнатной хрущевки хороша тем, что появляется большая кухня. Если очень постараться, можно спланировать кухню так, чтобы в ней все поместилось, и каждый предмет занял свое логическое место.Усилия, приложенные на стадии проекта, окупятся радостью от работы на такой кухне.

Не стоит загромождать стену гостиной шкафами или тумбой под телевизор. Иногда лучшее решение — повесить на стену, а пространство вокруг оставить свободным.

Маленькая хитрость для отдельной ванной — наличие умывальника небольшого размера. Это решает многие проблемы и добавляет функциональности помещению. Такое решение актуально не только для хрущевок, но и для любой малогабаритной 1-комнатной квартиры.

идей перепланировки при ремонте (72 фото)

Не самые удачные квартиры в домах хрущевской постройки: очень маленькие площади и несовершенная планировка. В те времена была решена задача — предоставить каждой семье отдельное жилое пространство, но на комфорт проживания никто не обращал особого внимания. Чем они хороши, так это тем, что перепланировка хрущевки особых сложностей не вызывает: несущие стены, как правило, только внешние, все остальное — перегородки.Их можно снести или перенести без риска для несущей способности всего здания. Но это не значит, что ремонтные работы можно начинать без проекта и согласования. Любые изменения подлежат регистрации.

Что такое перепланировка и как ее оформить

Перепланировка — это любое изменение конфигурации перегородок в квартире. Категорически запрещается что-либо менять в несущих стенах без предварительной оценки повреждений и определения мер по их устранению.В случае с ненагруженными стенами или перегородками все не так однозначно, хотя предлагается сначала составить проект, затем согласовать его, а уже потом приступать к реализации задумки.

Стоит знать, что есть несколько неприемлемых изменений, с которыми вы никогда не согласитесь:

Сменить газовую плиту на электрическую — не всегда удачный выход, но последний пункт можно обойти другим способом: поставив раздвижные двери или гармошку.

Перепланировка однокомнатной хрущевки

Однокомнатные квартиры покупает в основном молодежь.В этом случае возможный вариант перепланировки однокомнатной хрущевки — переделать ее в квартиру-студию. Обычно убирают все перегородки между комнатой и кухней, часто даже сносят перегородку, разделяющую прихожую.

Что, в любом случае, остается неизменным, так это расположение ванных комнат: перенос этих помещений в многоквартирные дома запрещен (кроме первых этажей).

На фото выше перепланировка коснулась и санузла, но он не изменил своего местоположения.Изменились габариты — площадь увеличилась за счет переноса двух стен: та, которая обращена к комнате, сдвинута немного вперед, а боковая — ближе к входной двери. Это дало возможность установить стиральную машину. С ней часто в малогабаритных квартирах возникают трудности. Прихожая в этом варианте небольшая, но в комнате можно выделить место под.

Еще один вариант перепланировки 1-комнатной хрущевки представлен на следующем фото.В этом случае коридор и кухня были объединены, двери в комнату были перенесены подальше от входа, за счет чего функциональность помещения была значительно улучшена. Также была возможность выделить место под вместительный встроенный шкаф в коридоре. Функциональность кухни не пострадала, ее площадь в результате разрушения перегородки даже увеличилась незначительно — на 0,2 квадрата.

Здесь применяется еще один способ увеличения жилой площади, распространенный в последние годы — утепление балконов и лоджий.При достаточном уровне утепления и организации отопления там поддерживается комфортная температура. При этом можно без труда удалить ту часть стены, которая раньше находилась под окном. Остальную часть стены трогать нельзя. В этом случае на утепленной лоджии организуется кабинет.

Рассмотрим еще один вариант перепланировки однокомнатной хрущевки, которая была построена в кирпичном доме. Есть и другие зоны, балкон вместо лоджии, очень маленькая ванная и небольшая кухня, но перегородки такие же, как и в предыдущем случае.

За счет использования угла и отказа от ванной удалось оптимизировать расположение сантехники, чтобы образовалось место под стиральную машину. В этом случае стену делают скошенной, что дало увеличение площади кухни. Правда, прихожая в таком варианте совсем небольшая, но кухня стала больше почти на метр (0,7 кв.).

Жилая площадь увеличена за счет утепления балкона, туда перенесены письменный стол и шкаф.Особенность перепланировки в том, что на такой небольшой площади заказчику требовалось 5 спальных мест: 3 детских и 2 взрослых. Как видно на фото, они все есть: одно.

Иногда предыдущая идея, как говорится, «не греет». Не все воспринимают отсутствие стен на кухне как норму, даже если нет перегородки с прихожей, а не с комнатой … В следующем варианте хрущевку перепланировали за счет перемещения перегородок. Перенесли боковую стену коридора — сместили в сторону комнаты.При этом передняя стена прихожей сдвигается практически вплотную к двери в ванную. В результате увеличилась площадь прихожей, под ней появилось место для встроенного шкафа или гардеробной.

Для компенсации уменьшения площади комнаты уменьшают площадь кухни. Но функциональность она практически не потеряла, ведь за счет переноса стены ближе к двери ванной осталось место для установки холодильника.Такая перепланировка хрущевки привела к тому, что в комнату перенесли обеденную зону, а распашные двери заменили

При этом комната имеет Г-образный вид, что дает возможность установить перегородку, которая будет отделять «детскую спальню» от «гостиной-столовой». Такой же вариант подойдет тем, кто хочет из однокомнатной квартиры сделать двухкомнатную. Часто такую ​​переделку хрущевки делают пары с маленьким ребенком. Другой вариант — переделать 1-комнатную квартиру в 2-комнатную, с другой первоначальной планировкой.

Это самый простой способ — поставить перегородку из гипсокартона. Должен занимать не более половины просвета, чтобы во второй половине все еще оставалось естественное освещение.

Еще один пример того, как угловую однокомнатную «хрущеба» можно превратить в студию с отдельной спальней. В спальне, естественно, не может быть никаких лишних предметов, только кровать и шкаф. Но он изолирован.

Переделка хрущевки двушки

Двухкомнатных хрущевок в домах этих лет большинство.Их недостатки такие же, как и у однокомнатных: небольшие площади и неудобная планировка, проходные комнаты. Однако большинство проблем можно решить, переместив некоторые стены. Например, смежные комнаты можно разделить, а попутно из двухкомнатной сделать трехкомнатную.

Переделка хрущевки: из «трамвая» делаем две отдельные комнаты

Ставим дополнительную перегородку, отделяющую комнату от коридора. Таким образом получается довольно обширное помещение, которое можно использовать как кладовую, а можно превратить в гардеробную.Вторая комната — длинная и узкая — разделена на две зоны: спальню и гостиную с легкой перегородкой из гипсокартона или другого листового материала.

На фото ниже — еще один тип проходных комнат во дворе: — чтобы попасть во вторую комнату, первую нужно перейти от одной стены к другой. Крайне неудачная планировка в том смысле, что функциональность первой комнаты очень низкая: выпадает «мёртвая» зона прохода. А поскольку кладовую часто делают в конце второй комнаты, использовать ее полностью не получится.

Согласно предложенному варианту переделки форма ванной за счет переноса стены становится прямоугольной, прихожая совмещена с первой комнатой. Используется как гостиная, из которой сделан вход на кухню. Подсобка разделена на две небольшие спальни. Обратите внимание на перегородку между двумя спальнями — она ​​нелинейная, чтобы в обеих комнатах можно было устроить небольшую гардеробную.

Редевелопмент хрущевки: 2 комн.

Обычную двухкомнатную квартиру в панельной хрущевке можно превратить в современную однокомнатную квартиру совмещенной.Основная задача при такой перепланировке — получить разрешение на перенос входных дверей. При этом бывшая прихожая превращается в. Кухня и гостиная объединены за счет частично снесенной перегородки, также совмещен санузел.

При желании вторую комнату можно разделить на две с помощью легкой перегородки, которая отделяет спальню от рабочей зоны или кабинета. Чтобы зонирование было более полным, но при этом в спальне был доступ солнечного света, перегородку можно делать не во всю высоту, а примерно на 1.5 метров.

Интересный вариант перепланировки уголка

Очень эффективно решен вопрос переделки двушки в этой версии переделки. Фактически она стала трехрублевой купюрой. За счет того, что прихожая наклонная, увеличена площадь санузла. Частично разбирается перегородка, отделяющая кухню от комнаты. Вторая комната разделена на две части, площадь второй увеличена за счет кладовой и туалета.Получилось две отдельные спальни, и в связи с тем, что квартира угловая, в обеих есть окна.

Коридор необычной формы — его стены расположены по диагонали. Функционал его невелик, но и площадь тоже. А в остальном — очень хороший вариант.

Перепланировка 3 х комн. Хрущевки

Переделка трехкомнатной квартиры в хрущевке II-57.3.2. Хуже всего в этом варианте — скудные размеры унитаза и ванной. В основном для того, чтобы исправить ситуацию и приступили к ремонту.Для перепланировки убрали стены между туалетом и ванной, прилегающую часть коридора отгородили стеной, в которой сделаны двери. Поскольку в зоне, где раньше был коридор, гидроизоляция пола хуже, в этой зоне требуются дополнительные меры.

Второе слабое место первоначальной компоновки: некуда поставить шкаф. В той части коридора, которую занимала ванная комната, была небольшая кладовая, но она была очень маленькой.В связи с этим было решено перенести стену одной из спален, а на освободившееся место сделать шкаф-купе.

Для объединения кухни и гостиной разрушена часть стены. По проекту необходимо было укрепить прилегающие несущие стены и перекрытия. Так как плита на кухне газовая, нужны двери. Были установлены раздвижные.

Запущен очередной вариант ремонта с целью увеличения площади санузлов, а также превращения одной из комнат в гостиную-столовую, с выходом на кухню.Попутно нужно обзавестись двумя спальнями.

Простыни между туалетом и ванной демонтированы, часть коридора уходит в ванную комнату. Чтобы организовать нормальное пространство прихожей, стену немного смещают в одну из комнат. Вход на кухню из гостиной, на противоположной стене сделан вход во вторую спальню, и демонтирован дверной блок, который ранее вел во вторую спальню, проем закрывается. .

Изменение макета: до и после

Еще вариант.Основная задача, которую решает хрущевская перепланировка, — увеличение площади кухни и санузла. Решение для ванной — традиционное — убрали опоры, выровняли стены, выровняли. Небольшая кухня совмещена со столовой. Она даже нашла место для группы отдыха — диван и телевизор.

Решил еще одну проблему: проходные комнаты разделены. Произошло это за счет уменьшения площади, но помещения стали более функциональными, а на закрытых территориях сделали две гардеробные.

Если вы задумали убрать перегородку между кухней и комнатой,

Переделка 4 х комн. Хрущевки

С увеличением количества комнат в квартирах такой планировки недостатки только усугубляются: маленькой ванной и кухни уже не становится, комнаты часто проходят проходами. Один из самых неудачных вариантов на фото ниже. Это то, что было ДО этого.

Перепланировка 4-х комнатной хрущевки: фото «до»

В квартире относительно большая прихожая, но она не очень функциональна.Единственный угол с приличными стенами занимает кладовая. Использовать все остальные стены проблематично: 7 дверей выходят в коридор.

Перепланировка 4 х комн. Хрущевки: фото «после»

В предложенном варианте комнаты имеют более правильную форму — ближе к квадрату, что удобнее в использовании. Остались две отдельные спальни, а две комнаты превращены в столовую и гостиную. Из коридора — вход в закрытую гардеробную комнату.

Санузел остался раздельным, площадь санузла увеличили за счет выпрямления стены.Та часть, которая раньше принадлежала коридору, также требует усиленной гидроизоляции.

Ремонт малогабаритных комнат в 2х комнатных хрущевках с одним окном и неудобно расположенной дверью — настоящее испытание для фантазии. Тем не менее даже комната в хрущевке может стать очень уютной. Главный враг маленьких комнат — беспорядок и нагромождение. Никакого творческого хаоса, минимум декора, мебели, цвета.

Правила выбора цветового решения

Часто можно услышать, что в скромных помещениях лучше отказаться от темных цветовых акцентов, но это утверждение несколько преувеличено.Светлые оттенки действительно должны преобладать, но если вся атмосфера будет выполнена в пастельных тонах, это станет единым блеклым пятном, неудобным, неинтересным, лишенным характера. Общая палитра (цвет стен, пола, мебели, текстиля) должна дополнять друг друга.

Дизайнерам рекомендуется выбирать три цвета: один будет основным, второй — дополнительным, а третий станет связующим звеном между первыми двумя. Он должен играть второстепенную роль, можно выбрать более яркий, акцентный.

Совет! Мягкий рассеянный свет, заполняющий всю комнату, создаст необходимый визуальный объем и комфорт.

На площади около 10 квадратных метров одной плоской люстры будет вполне достаточно, один-два бра ставят возле кровати, другой осветительный прибор устанавливают на потолке или стене возле шкафа или туалетного столика. Бра у кровати можно заменить небольшими высокими настольными лампами. Любители неординарных решений могут подобрать с потолка небольшие плафоны, опущенные над постаментами.


Мебель и аксессуары

Окно в спальне хрущевки обычно маленькое. Здесь уместнее будут шторы из однотонной ткани, если окно находится на невысокой стене — вам пригодится горизонтальная полоса. Стоит отказаться от громоздких штор, балдахинов. На фотографиях интерьеры выглядят уютно, на практике они делают атмосферу тяжелой и пыльной. Что касается способа крепления, то лучше отдать предпочтение традиционным карнизу. Оригинальным решением может стать полочка над окном.Она зрительно приподнимет стены, даст немного места для сбора различных безделушек.


Если отказаться от радиатора под оконным проемом, можно интересно обыграть пространство вокруг, например, превратить его в мини-офис или библиотеку. Для этого вокруг устанавливается неглубокий встроенный шкаф, переделывается подоконник под столешницу или прямо под окном сооружается небольшая скамейка с подушками.

Декор, как уже говорилось, это минимум. Полки открытые, лучше оставить полупустыми, это облегчит ситуацию.Очень популярным стало хаотичное развешивание множества фотографий разного размера, в этом случае лучше заменить их одной большой картинкой или выбрать модульную.

В заключение хочу отметить, что дизайн двухкомнатной квартиры в хрущевке — задача не из легких даже для профессионалов. Тем, кто справляется самостоятельно, отличными помощниками станут различные компьютерные программы, в которых можно создать практически точную картину будущего интерьера. Но цвета обычно сильно искажаются, поэтому палитру лучше посмотреть на фото в Интернете.

Создать стильную внутреннюю отделку помещений с ограниченной площадью, сочетающую красоту и функциональность, довольно сложно. Потребуется тщательно продумать дизайн квартир в 2х комнатных хрущевках, чтобы добиться желаемого результата. Главный недостаток дома — неудобная планировка с нарушенной геометрией комнат. Стандартные варианты зачастую не подходят для комфортного проживания. Лучшее решение в этом случае — ремонт и перепланировка.

Современные дизайнерские приемы, представленные на фото, позволяют создавать стильные и комфортные интерьеры.В хущевке-двушке важно учитывать площадь и геометрию. Планировка, в народе называемая «книжной» общей площадью 42 квадратных метра, имеет план с прилегающими жилыми комнатами с одним входом, считается самой неудачной. Помещения с расположением «трамвая» тоже смежные, но более удобные для разделения.

Планировка хрущевских квартир в девятиэтажном доме площадью 44 квадратных метра отличается улучшенным расположением комнат, но минимальный размер кухни потребует кардинальных мер и плана по расширению пространства.Проект планировки с симметричным расположением комнат площадью 45 квадратных метров с небольшой кухней в центре называется «бабочка» или «тельняшка».

Несмотря на комфортную изоляцию жилого помещения, представленная схема и проект подтверждают необходимость увеличения кухни. Продажа малогабаритного жилья с нестандартной двухкомнатной планировкой — не единственный выход из ситуации.

Способы перепланировки

Есть несколько основных тонкостей радикальной перепланировки как на фото при ремонте, которые помогут сделать дом стильным, уютным:

  • Создание двухкомнатной квартиры-студии на 45 кв.м общей площади предполагает снос всех перегородок с сохранением несущих стен.После этого оригинальные ширмы и перегородки зонируют единое пространство по функциональному назначению, воплощая самые невероятные идеи;
  • Расширение кухни или гостиной за счет переноса перегородки спальни позволит отделить зону отдыха, увеличив пространство других комнат. В этом случае в спальне устанавливается только кровать, комод или тумбочка. Базовая мебель, обеденная зона переносится в гостиную;
  • идеи превратить балкон, лоджию в отдельную комнату или объединить их с гостиной потребуют установки нового качественного окна, утепления внешних поверхностей.Этот эконом-план позволит провести ремонт, получив несколько метров площади, а продажа из-за отсутствия полезной площади будет отменена;
  • Создание совмещенного санузла в квартире площадью 45 кв.м увеличит рабочее пространство, позволив разместить в ванной полноценную стиральную машину, бойлер, необходимую сантехнику, сохранив несущие перегородки. Вариант достаточно затратный и трудоемкий из-за перепланировки водопровода, замены труб и канализации.

Выбор подходящего варианта перепланировки должен основываться прежде всего на особенностях геометрии и расположения комнат.

Важно учитывать личные предпочтения, функциональную нагрузку интерьера. Необязательно продавать квартиру в хрущевке, если есть огромное количество вариантов изменения планировки.

Оригинальные стилистические решения

Выбор стилистического решения для двухкомнатной квартиры хрущевки, несмотря на сложность дизайна, довольно велик.Существует огромное количество стилей, подходящих для нестандартных помещений, площадь которых ограничена. Особой популярностью для стандартной площади в 45 квадратных метров пользуется современный дизайн в стиле модерн, хай-тек, минимализм. Поклонникам восточных мотивов подойдет японский стиль, почитателям старины и классики — прованса, ретро или кантри.

Каждый стиль имеет свои особенности и тонкости оформления. Современный дизайн лаконичен, строгие линии, отсутствие лишних деталей.В результате можно получить светлую, просторную комнату. Японский стиль позволит зонировать с помощью оригинальных аксессуаров с восточными нотками. Уютные варианты оформления в стиле ретро, ​​прованс создают домашнюю теплую атмосферу в макете «майка».

Способы зонирования пространства

Зонирование комнат в квартирах хрущевок — обязательное условие для создания функционального интерьера. Организация пространства может быть выполнена с помощью визуальных эффектов или проекта кардинального изменения планировки как на фото.Игра цвета и света широко используется как визуальное продолжение пространства, ненавязчиво, тонко выделяя нужные участки. Предметы мебели также могут быть выгодным методом зонирования. Барные стойки, книжные полки практически разделят план этажа по функциональному назначению.

Кардинальные изменения в планировке комнат или при создании единого интерьера в 43 квадратных метра потребуют тщательного учета плавных переходов, несущих перегородок и способов разграничения еще на этапе ремонта.Двухкомнатная квартира-студия премиум-класса в отличие от проходной планировки гармоничнее смотрится с использованием арочных проемов, декоративных перегородок. Для визуального разграничения также используются элементы дизайна, аксессуары, живые растения. Размер и расположение зон напрямую зависят от личных предпочтений и потребностей жильцов, из-за чего продажа жилья отменяется.

Лучшие варианты мебели

Грамотная меблировка двухкомнатной квартиры в хрущевке обеспечит комфорт проживания, сделает планировку более функциональной.Цвет и форма мебели должны гармонировать с общей стилистической идеей интерьера, соответствовать цветовой гамме отделки. Проверенные советы основаны на основных стилистических приемах:

  • минимальное количество предметов мебели;
  • использование модульных конструкций;
  • легкий, возможность складывания;
  • стеклянных предметов или зеркальных вставок;
  • компактная угловая и подвесная мебель.

Продажа современных барных стоек, оригинальных ширм и перегородок поможет разделить пространство, не утяжеляя его.Мебель должна быть максимально практичной и функциональной. Варианты дизайна и мебели как на фото при совмещении жилого помещения с кухней или проходной планировкой предусматривают подбор предметов со стабильной обивкой, либо поверхностью, устойчивой к влаге, различным воздействиям. Элементы следует подбирать с учетом простоты очистки.

Тонкости оформления поверхностей малых помещений

Отделка и украшение поверхностей помогут не только украсить интерьер, но и создать желаемый эффект расширения пространства.Контраст белого потолка светлого глянца и темного пола станет лучшим решением для небольшой жилой площади в 44 кв. Подъем пола или комбинирование различных материалов органично подчеркивает дизайн и разделение комнаты на зоны.

План отделочных работ на поверхности стены лучше всего выполнять начиная с самого потолка, что создаст визуальное впечатление высоты плоскости.

В качестве отделочных материалов для отделки несущих стен используются камни, жидкие обои, фактурная штукатурка, лепнина.Продажа современных фактур и цветовых вариаций обоев позволяет легко создать красивый дизайн. Несмотря на низкие потолки, нестандартную планировку помещения, допускается использование подвесных, потолочных конструкций из гипсокартона. Органичные переходы многоуровневых вариантов помогут в зонировании даже проходной комнаты. При ремонте, сделанном своими руками, особенно важно учитывать практичность и качество отделочных материалов.

Варианты цвета

Белый цвет, несомненно, станет идеальной основой для дальнейшего дизайна, зрительно расширив пространство, создав эффект уюта, чистоты.Привнести нотки тепла и естественности поможет стена в цвете, имитирующем текстуру, в тон натурального дерева. Особенно актуальный выбор для эко интерьеров.

Ограниченные размеры кухни хрущевки не позволяют оборудовать в ней полноценную обеденную зону. Можно применить контрастное сочетание желтого и фиолетового цветов в гостиной, в зоне обеденного стола, стульев, сделав дизайн самостоятельно. Обои с мелким цветочным принтом или географическим рисунком на поверхности стены положительно повлияют на восприятие пространства, помогут сделать его шире, просторнее.

Эффектно применена техника оформления одной стены в контрастной или яркой вертикальной полосе фотографии. Таким образом можно выделить одну из зон или выполнить визуальное разграничение пространства. В цветовой гамме должна преобладать лаконичность, простота. Рекомендуется выбрать три основных цвета интерьера, а затем с помощью игры разработать их оттенки. Цвет мебели должен органично сочетаться с общим дизайном.

Правильное освещение

Правильное освещение в небольших помещениях квартир как на фото может выступать не только как источник света, но и как оригинальный элемент декора.Важно учитывать количество естественного света, при необходимости дополняя дизайн стандартными рекомендациями. Продажа встраиваемых светильников позволит выбрать оптимальный вариант центрального освещения, оформления ниш, арок и перегородок.

Центральная люстра на потолке будет смотреться не к месту, сделает ее ниже, осветительный прибор, максимально прижатый к поверхности, сможет произвести замену.

Бра, торшеры, оригинальные настольные лампы выступят дополнительными источниками освещения.Довольно практичная идея — использовать световой поток, чтобы органично выделить зоны, выделить дизайнерскую зону, часть проходной стены или подчеркнуть стильный аксессуар. Также выгодно использовать светильники по всему периметру потолка, наполняя пространство достаточным количеством света для создания комфортной и уютной обстановки.

Конструкторские приемы увеличения площади

Опытные специалисты по дизайну применяют исключительно проверенные методики проектирования и расширения пространства.Ограниченная территория должна обладать максимальной функциональностью, органично сочетая несколько зон. С особой тщательностью следует подходить к типам планировок и количеству разделительных планок в квартирах хрущевок. Слишком много визуальных разграничений может перегрузить интерьер.

Пропорциональная гармония предметов в комнатах обеспечит правильное восприятие пространства. Рекомендуется отдавать предпочтение элементам среднего размера, отказавшись от громоздких, тяжелых вариантов. Замена обычных межкомнатных дверей на раздвижные при хозяйственном ремонте, создание арочных проемов как на фото — беспроигрышный метод экономии места.

Оригинальные элементы декора

Не рекомендуется загромождать интерьер помещения, площадь которого составляет 44 квадратных метра, большим количеством мелких предметов. Важно внимательно изучить план, продумать каждый элемент декора, правильно расставить аксессуары. Громоздкие ковры, покрывала, тяжелый текстиль на окнах, коврики, подушки и сувениры создадут эффект захламленности, уменьшив и без того небольшое пространство.Также не должны допускаться отражения мелких предметов в зеркальных поверхностях, что зрительно умножит их количество.

Легкие невесомые ткани в минимальном количестве придадут пространству воздушную невесомость. Яркие акценты на кухне можно сделать несколькими подушками, салфетками или полотенцами. Лучше использовать фоторамки и сувениры в минимальном количестве, отдавая предпочтение картинам, выполненным в стиле интерьера. В случае достаточно большого количества книг можно устроить навесные полки.Избавиться от излишней пестроты поможет обертывание книг бумагой спокойных тонов.

Принцип создания комфортной среды для двухкомнатной квартиры в хрущевке — минимум предметов, не несущих функциональной нагрузки. На этапе ремонта важно продумать вместительные, компактные и эргономичные системы хранения мебели. Правильное использование приемов поможет создать красивый и комфортный дизайн интерьера даже на небольшой площади дома.

Еще в старые советские времена построенные хрущевки использовались для решения острой жилищной проблемы, сегодня они воспринимаются просто как дешевое жилье, требующее реинкарнации.Уныло смотрятся маленькие комнаты и низкие потолки. Но многих это не пугает, так как современные технологии позволяют выполнить качественную хрущевку (2 комнаты) как с помощью планировки, так и без нее, благодаря дизайнерским ухищрениям.

Перед тем, как приступить к благоустройству жилья, нужно начать с самого простого вопроса, сколько человек будет проживать в квартире и кто?

  1. Семья без детей.
  2. Один человек.
  3. Семья с одним ребенком.
  4. Семья с 2 и более детьми.

Полная реконструкция и дизайн 2-х комнатной квартиры в хрущевке зависит от выбора подходящей модели:

  • Если есть ребенок, то в обязательном порядке провести планировку детской-спальни-гостиной.
  • Для семьи без ребенка можно использовать только две функциональные зоны: холл и зону сна.

Какие квартиры старой планировки?

Прежде чем приступить к проектированию хрущевского дизайна 2-х комнатной квартиры, мы подробно рассмотрим все существующие планировки и что именно нужно будет улучшить.

Это самый распространенный проект за 58 лет. В народе планировку называют книжной, квартира площадью 41 м2.
Это самый первый проект из ряда старинных планировок, спроектированных на основе французских пятиэтажных домов. В народе такие схемы называют «трамвайными». Комнаты смежные, общая площадь 2-х комнатных квартир 48 м2.
Эта планировка чем-то похожа на 9-этажные проекты.Площадь кухни небольшая, комнаты изолированные. Общая площадь 44,6 м2, толщина внешних стен 350 мм.
Площадь квартиры составляет 46 квадратных метров и в народе ее называют бабочкой. Комнаты изолированные и имеют приличную площадь.

Как сделать дизайн без перепланировки и сохранить первоначальный вид?

Прежде чем сделать дизайн-проект 2-х комнат хрущевки, рассмотрим, как можно детально охарактеризовать устаревшие проекты.

Особенности старой планировки:

  1. Комнаты смежные, что очень неудобно.
  2. Небольшая кухонная зона, на площади 6м2.
  3. Маленький коридор.
  4. Небольшая площадь туалета и ванной, совмещены.
  5. Нельзя похвастаться площадью помещения, не более 46 квадратов.
  6. Потолок низкий, не более 2,60 метра.
  7. В большинстве планов есть небольшой балкон.
  8. Толщина перегородок 70-90 мм.
  9. Внутренние стены толщиной 320 мм.

Учитывая новые технологии, у владельцев возникло огромное желание разработать дизайн-проекты 2-х комнатной хрущевки. Такие варианты возможны в нескольких интерпретациях изменения квартиры на возможность расширения и улучшения пространства.

Радикальная реструктуризация

Этот вариант предусматривает снос всех стен и создает единое пространство.В отделке получаем однокомнатную квартиру, снесив все внутренние перегородки.

Это трудный путь, который требует согласования планирования с соответствующими органами.

Частичная перепланировка

В этом случае удаляются только перегородки или кладовые. Здесь можно просто объединить несколько комнат, например, кухню-гостиную или коридор-комнату.

Примечание. Дизайн-проекты 2-х комнатной хрущевки можно воспроизвести без перестройки, опираясь на современные стили и хитрые варианты зонирования.

Как найти лучшее решение без сноса перегородок?

Если снос стен по каким-то причинам невозможен, то можно применить визуальное расширение пространства. Вот несколько советов по этому поводу.

Для организации полезной площади с помощью дополнительных элементов декора:

  1. Полки.
  2. Стеллаж.
  3. Ниши.

Если увеличить дверные и оконные панели с помощью арок, можно «зрительно» расширить пространство почти на четверть площади.

Формируя дизайн, 2-х комнатная хрущевка предусматривает использование раздвижных дверей между проходными комнатами.

Привлечение зеркального декора в интерьер также позволит уточнить и увеличить объем небольшой площади и создать красивый интерьер.

В некоторых случаях дизайн 2-х комнатной хрущевки можно сделать с несложным ремонтом и отказаться от идеи застройки. Примите во внимание некоторые моменты:

Использование цветовой палитры для стен и мебели.Ни для кого не секрет, что темные тона поглощают пространство, а светлые тона зрительно увеличиваются.

Простой совет: уберитесь при ремонте и избавьтесь от всего лишнего.

Использование встроенных ниш и ячеек для хранения вещей. Встроенные шкафы вполне подходят для переделки и возможности хранить сезонные вещи.

Двухкомнатный дизайн хрущевки можно спроектировать по интересным проектам азиатских дизайнеров и выбрать интересные идеи, например, встроенные стенки кроватей и гарнитуры.

Хитрые дизайнерские уловки

Огромную, можно сказать, главную роль в создании светлого интерьера малогабаритной квартиры играют гармоничные сочетания:

  • цветовая палитра;
  • чертежей;
  • материалов.

Дизайн 2 комнат хрущевки в основном основан на хитростях, которые используют дизайнеры при создании интерьера.

Они создают качественный визуальный эффект, а яркие интенсивные насыщенные оттенки придают компрессию комнате.
Дизайн хрущевки (2 комнаты) предполагает использование небольшого растительного узора или орнамента.
Высота потолков в светлой палитре увеличивает объем. По возможности рекомендуется использовать яркие глянцевые натяжные потолочные конструкции.
Эффект разноуровневой высоты и правильно подобранные осветительные приборы усиливают эффект увеличения и придают помещению особую атмосферу.
Пол должен быть светлым или цветным, важно, чтобы они совпадали с общей концепцией интерьера комнаты.
Предоставляется минимальный набор мебели. Желательно выбирать складные, но многофункциональные модели.
Они снова вошли в моду и придают помещению воздушность и теплую атмосферу.
Они должны быть легкими и воздушными и завершать композицию.

Варианты перепланировки, ломка стен

Перед тем, как выбрать дизайн 2х комнатной хрущевки, можно перепланировать квартиру, исходя из нескольких интересных идей.

Первый и самый распространенный способ — это снос перегородки, разделяющей комнату и кухню. Здесь мы получаем две полноценные большие зоны в виде: кухни-гостиной-столовой и спальной зоны.

Фото примеров с похожей раскладкой:

Вторая, не менее распространенная идея — убрать стену между комнатами.

В этом случае можно зонировать пространство, отделив спальню ширмой.

Прием увеличения полезной площади с балконом.

Перепланировка коснулась и сантехнического узла. Санузел совмещен (есть планы, где он раздельный) или площадь увеличена за счет коридора.

Можно снести все перегородки вместе и получить огромную однокомнатную квартиру и великолепный дизайн двухкомнатной хрущевки для одного человека или семьи без детей.

Пример квартиры-офиса модели

Такая планировка предусматривает объединение комнаты с прихожей и кухней. Небольшая комната увеличивается в ширину, в нее войдут спальное место и гардеробная.

Основная изюминка — небольшой офис. Прозрачные раздвижные двери помогают отгородиться от работы.

Особенности такой планировки:

  • В отделке получена квартира из 3-х комнат, включающая в себя спальню, кабинет, гардеробную, столовую, санузел и прихожую.
  • Этот проект подходит для молодой пары или одного человека, для тех, кто много работает дома и в какой-то мере воспринимает квартиру как рабочее место.
  • Главное преимущество — это общие помещения с гостиной и 3-мя функциональными комнатами, есть даже место для гардеробной.

Несколько советов относительно этой схемы:

  • Диван или диванную группу лучше всего разместить в центре комнаты. Тогда гостиная станет прекрасным местом для отдыха.
  • Для спальной зоны лучше всего забыть о горизонтальных поверхностях, предназначенных для набора вещей, и использовать тип полки-ящика за кроватью.

Макет на троих

В этом случае дизайн 2х комнатной хрущевки сразу решает проблему соседнего помещения. Один становится гостевой зоной.

Небольшую комнату делим на спальню и детскую, шкаф остается на месте, еще один шкаф делаем в коридоре. Санузел совмещен, в нем есть небольшая ванная, туалет, стиральная машина, умывальник.

Основной план — увеличение площади кухни.

Есть возможность внести некоторые изменения в дизайн 2-х комнатной хрущевки и отделить кухню от холла прозрачной раздвижной перегородкой.При желании кухня с гостиной станет единым пространством.

В гостиной нужно расположить диван, стулья и желательно оставить место для игр с маленьким ребенком.

Несколько дополнений к этому макету:

  1. Узкие места можно визуально расширить, играя с цветовой палитрой стен.
  2. Можно использовать больше стекла и зеркал. Например, прозрачные раздвижные двери, стеклянный журнальный столик и другие дополнения.

Дизайн квартир. Хрущевка 2 комнатная для большой семьи


Данная планировка предусматривает отдельные помещения. Коридор становится длинным и узким и занимает метраж комнат.

Можно разместить один вход под углом 45 градусов, например, в детской, чтобы интерьер казался немного веселее.


Кухня небольшого размера с рабочей зоной и обеденным столом. Санузел совмещен со всеми принадлежностями и большой душевой кабиной.

Если есть возможность и есть небольшая кладовая или бесплатная закуска, лучше всего использовать для небольшой встроенный шкаф или небольшую гардеробную.

Как преобразовать дизайн квартиры в 2х комнатную хрущевку, чтобы устранить неудобства:

  1. Длинный коридор можно облагородить зеркалом и поставить его вдоль длинной стены.
  2. Детскую комнату можно разделить на 2 зоны путем индивидуального подбора мебели для каждого ребенка. Даже если предметы мебели будут различаться, это будет смотреться очень стильно.

Каждую кровать можно интересно декорировать, создавая свое личное пространство.

Перепланировка 2-х комнатной хрущевки 40,4 м2 для отца и сына

Молодые отец и сын задумали создать в своей квартире яркий индивидуальный интерьер. Перепланировка сильно изменила пространство, избавившись от лишних перегородок.

Благодаря разборке санузел оказался больше, в нем была вся сантехника, стиральная машина и водонагреватель.

Плитка песочного цвета под рваный камень и ниши с подсветкой делают простую ванную комнату элегантнее и современнее одновременно.

Огромный встроенный шкаф с зеркальными дверьми теперь располагается в коридоре, от которого осталось только одно название, так как из прихожей теперь открывается вид практически на все просторы квартиры.

Белоснежный диван, а ночью спальное место для отца и барная стойка видны из подъезда. Белоснежный кухонный гарнитур подчеркивает красный фартук, перекликающийся с таким же цветом барных стульев и подушек на диване.

Фотообои с изображением самолета в черно-белых тонах придают интерьеру еще большую динамику. А лампы на потолке напоминают точечные светильники на взлетно-посадочной полосе. Тема достаточно развитая.

Комната мальчика-подростка спроектирована очень просто. Просторная кровать, рабочее место, тумба и пара полочек — все, что нужно в этом возрасте. С цветом тоже мудрить не пришлось.

Светлые, как потертые обои, светлое дерево в отделке стены над изголовьем кровати и белая мебель — простой мужской вариант, который долго не надоедает.

Качественная и продуманная хрущевка из 2 комнат способна облагородить любое, даже самое серое жилье и преобразить комнату до неузнаваемости. Эти примеры доказывают, что вы можете адаптироваться даже к очень сложным вариантам. Видео в этой статье позволит вам выбрать для себя оптимальный вариант.

  1. Подробнее о технологиях и сносе стен:
  2. О дизайне и стиле читайте в следующей части: «»

Видов хрущевок.Редевелопмент хрущевки

Наше бюро разработает проект перепланировки в хрущевском доме любой серии и поможет в согласовании!

Программа сноса хрущевок была фактически заморожена в последние годы, поэтому они еще долго останутся частью городского пейзажа. Проблема перепланировки квартир в хрущевках стоит достаточно остро, поскольку, как известно, они многолюдные и неудобные.

Этого типа жилых домов три типа:

Кстати, не все хрущевки бывают пятиэтажными, как принято считать. Например, широко распространенная серия II-18 может иметь 8, 9 и даже 12 этажей, встречается она и в кирпичном исполнении. Многие кирпичные хрущевки часто имеют 4, 6 и другую этажность.

Хрущевка

Независимо от строительного материала, конструктивно все хрущевки похожи: две передние стены и одна продольная в центре дома играют роль несущих стен, а торцевые стены и некоторые поперечные — диафрагмы жесткости.Большинство внутренних стен представляют собой легкие перегородки, которые можно демонтировать, не повредив силовую цепь здания. Это обстоятельство значительно облегчает перепланировку в хрущевке по сравнению с более современными типовыми домами, у которых несущие стены больше по габаритам квартиры.

Исключение составляют некоторые серии крупноблочных хрущевок, такие как ИИ-18 и его модернизация И-209, где есть поперечные несущие стены — например, между кухней и комнатой в 1-комнатной квартире, или между жилыми комнатами в 2-х комнатных.Причем в этих межкомнатных стенах этих серий могут быть вентиляционные каналы (основные или вспомогательные). Примером может служить однокомнатная квартира в хрущевке И209, где в стене между комнатой и кухней есть вентиляция, не позволяющая пробить проем в этой стене. При этом фасадные стены этих двух серий являются самонесущими и опираются на отдельный фундамент.

Пример плана этажа стандарт хрущевки серии 1-510:


Варианты перепланировки хрущевки

Итак, поскольку в большинстве рассмотренных в статье домов мало внутренних несущих стен, перепланировка с демонтажом или переносом межкомнатных перегородок не требует технического заключения от автора дома.Достаточно простого проекта. Однако при наличии и повреждении несущих стен потребуется ТЗК, а также проект перепланировки с разделом по армированию проемов.

Не забывайте, что даже если ваша перепланировка касается только проемов в ненесущих перегородках, без согласования

не обойтись, так как любое изменение конфигурации помещения требует получения разрешения жилищной инспекции и регистрации нового БТИ. документы.

Например, вы наметили перепланировку двухкомнатной хрущевки в трехкомнатную, и вам просто нужно разделить одну из комнат на 2 части. Почему здесь проект? Объясняя. Это планировочное решение должно соответствовать строительным и санитарным нормам. Это означает, что необходимо поддерживать соответствующие минимальные размеры помещений и обеспечивать в них естественное освещение … Следовательно, жилищная инспекция должна согласовать проект перепланировки со светопропускающей перегородкой и экспликацией после перепланировки.

Однако варианты перепланировки хрущевки, как правило, не ограничиваются только мероприятиями по сносу или установке ненесущих перегородок между комнатами. Довольно часто хозяева хотят объединить или расширить санузел. В этой ситуации также необходимо разработать проектную документацию. Это связано с необходимостью установки гидроизоляции, а значит изменение конструкции перекрытий, что по закону о перепланировке требует разработки проекта.Также не стоит забывать об оформлении актов скрытых работ при ремонте хрущевки с перепланировкой «мокрых зон».

При перепланировке санузла и санузла в хрущевке их расширение можно проводить только по площади нежилого помещения (коридор, гардероб, кладовая). Увеличение «влажных зон» за счет кухни или комнаты запрещено нормативными актами, хотя, если под вашей квартирой есть подвал или магазин, вы можете это сделать.

Что касается перепланировки кухни в хрущевке, то здесь тоже есть определенные ограничения.Например, его нельзя переносить на место ванной или санузла, а также на место жилой комнаты (как и в любом другом многоквартирном доме Москвы). Кроме того, кухни в пятиэтажках чаще всего газифицируют, а это значит, что их запрещено совмещать с комнатой без двери в проеме или без раздвижной перегородки на месте демонтированной навесной стены. Ниже мы приводим ряд фото проектов перепланировки с примерами таких перегородок.

Если необходимость в установке раздвижной перегородки

между кухней и комнатой вас не устраивает, то необходимо будет согласовать с Мосгазом замену плиты на электрическую.То же самое и с перепланировкой. однокомнатная хрущевка в студии. Как известно, в однокомнатной квартире нет стены между кухней и комнатой; наличие газовой плиты не допустит такого ремонта. Но если в таком однокомнатном помещении заменить плиту на электрическую, то в коридоре можно легко устроить небольшую кухонную нишу.

Редевелопмент хрущевки фото

Рассмотрим типичные примеры хрущевской перепланировки.

Редевелопмент однокомнатной хрущевки серии 1-511:

Здесь мы видим планы до и после перепланировки однокомнатной квартиры в кирпичном пятиэтажном доме.Что было сделано? Газифицированную кухню объединили с комнатой — вместо снесенной перегородки установили раздвижную, как того требует жилищное законодательство. Кухня также была расширена за счет включения ванной комнаты и коридора, что увеличило ее площадь на 1 метр. Санузел совмещены и расширены в коридор.

Проект редевелопмента двухкомнатной хрущевки:

Эта 2-комнатная квартира в многоквартирном хрущевском доме претерпела следующие изменения.Кухня и комната были объединены раздвижной перегородкой на проем за счет наличия газовой плиты. Существующий проем в несущей стене между комнатами закрыли перегородкой, а в районе коридора сделали новый проем. Также сделан совмещенный санузел, демонтированы некоторые перегородки (с установкой новых) и встроенный шкаф.

Планы, проект перепланировки хрущевки 2 комн .:

Перепланировка 3х комнатной квартиры в панельную хрущевку серии 1мг-600:

Еще один достаточно типичный проект перепланировки под трехкомнатную хрущевку.Он включал в себя объединение кухни и комнаты и расширение совмещенного санузла в коридор.

Итак, вы купили квартиру, стоите на пороге и думаете, где сделать спальню. Сразу предупреждаем, что это помещение должно находиться как можно дальше от входной двери. Тогда вас не будут беспокоить посторонние звуки, доносящиеся с лестницы. По возможности избегайте проходной спальни. Близкое расположение санузла только приветствуется. Для спальни как нельзя лучше подойдет комната с небольшой нишей, в которой можно устроить гардеробную (а если глубина ниши меньше 1-20 см, разместите удобный шкаф для одежды).Теперь посмотрим на планировки спален в типовых квартирах … Из огромного количества планировок выберем популярную постройку 1960-х годов — «хрущевку», девятиэтажку «чешку» и наконец перейдем к современному жилью. строительство.

Так выглядит типичное «хрущевское» здание снаружи.

«Хрущевка»

Первые типовые проекты 5-этажных «хрущевок» были разработаны в середине 1950-х годов. Тогда города задыхались от нехватки жилья, но благодаря промышленному способу возведения зданий решение было найдено: жилой дом начали собирать буквально за несколько месяцев, как книжный шкаф, из готовых блоков.Типовая застройка внесла изменения и в дизайн кварталов. Теперь планировали не улицы, а целые микрорайоны с собственной инфраструктурой: школами, детскими садами, магазинами.

Квартиры 1960-х построили быстро и дешево, в спартанском стиле: с небольшой кухней (6 м 2), смежными комнатами и совмещенным санузлом. Но наиболее удручающими в таком помещении были низкие потолки (высота 2,45–2,55 м). Не отчаивайтесь, если у вас хватило денег только на этот раритет. Есть несколько практических идей, как превратить наследство вашей бабушки в комфортный, уютный дом.Начнем с однокомнатной квартиры …

«В людном, но не сумасшедшем»

К сожалению, размеры однокомнатного «хрущевского» дома не позволяют оборудовать отдельную спальню: многофункциональное помещение будет одновременно выполнять функции спальни, гостиной, кабинета и детской. Даже от кровати и прикроватных тумб придется отказаться. И хотя в такой квартире нет места уединению, ее тоже можно сделать уютной.

На помощь приходит все та же мебель шестидесятников, а именно вещи-трансформеры.Без сомнения, самый распространенный вид — это диван-кровать. Популярны все четыре его разновидности: диван-книжка, диван-раскладушка, диван с выдвижным механизмом и диван с откидными бортами. Более современной и самой дорогой новинкой в ​​этой сфере является так называемый диван-гипертрансформатор, в котором снимается (или складывается назад) буквально все: подлокотники, спинка, подушки и т. Д.

Кроме диванов-трансформеров, раздвижных столиков пригодятся всевозможные стеллажи и легкие полочки.Также могут использоваться раздвижные двери … Это, однако, весь набор мебельной фурнитуры.


План 1-комнатной «хрущевки»

! Крошечная площадь и катастрофическая нехватка места — вот основные характеристики однокомнатных квартир, а тем более «хрущевок». Здесь вам предстоит сражаться всеми возможными способами, завоевывая каждый сантиметр жизненного пространства. Поэтому рекомендуем использовать коридор для увеличения либо площади комнаты, либо ванной и кухни.Не забывайте также, что при желании вы всегда можете осуществить остекление балкона около в хрущевке, а также его утепление … Предварительно разработав и утвердив архитектурный проект, вы можете даже увеличить его площадь. Это дает вам место для кресла-кровати.

Двухкомнатная «хрущевка»

В отличие от жильцов однокомнатных «хрущевок», хозяева двухкомнатных «квартир» могут похвастаться личной зоной — будущей полноценной спальней.

А на балконе, если позволяют средства, оборудуют небольшой шкаф, площадь которого по желанию увеличивается. Для этого нужно разработать архитектурный проект увеличения балкона и согласовать его в соответствующих инстанциях. Таким образом, вы получите не только дополнительные счетчики для рабочего места, но и, например, неостекленную часть балкона с отдельным выходом из кухни.


План 2-х комнатной «хрущевки» («трамвайная» планировка)

! При планировке квартиры типа «распашонка» нет более удобных вариантов меблировки, кроме изображенного на чертеже.И даже в этом случае свободного места очень мало. Поэтому наличие балкона в такой квартире — просто счастье. Изолируя его, вы можете вырезать ценные дополнительные квадратные метры; которые разместят как туалетный столик, так и рабочее место.


План 2-х комнатной «хрущевки» (планировка «распашонка»)

! В спальне площадью 2 можно разместить полноценную двуспальную кровать.4х5,5 м при планировке квартиры «трамвай», но такой вариант будет сопряжен с некоторыми трудностями в уборке и удобстве передвижения. С такой обстановкой неплохо организовать подиум с вместительными ящиками для хранения постельного и другого белья. По обе стороны от матраса вместо бра можно разместить торшеры, а напротив поставить шкаф или даже оборудовать полноценную гардеробную для хранения одежды, гладильной доски, пылесоса и прочего. Если поменять стандартный подоконник на более широкий, он заменит туалетный столик.Таким образом, мы можем разместить все необходимое для комфортной спальни.

Трехкомнатная «Хрущевка»

Обычно в трехкомнатной «хрущевке» одна из комнат примыкает к кладовой. Именно эта комната подойдет для спальни, а из соседнего туалета получится хорошая гардеробная. Это разгрузит комнату, а комода хватит для хранения нижнего белья и постельных принадлежностей.


План 3-х комнатной «хрущевки»

В однокомнатной квартире можно поставить вместительный шкаф со светлым остеклением или зеркальными фасадами — так он не будет казаться громоздким пароходом, стоящим на якоре в вашей квартире.Выбирайте легкую мебель. В «хрущевках» актуален минимализм, не зря они родом из шестидесятых. Обратите внимание на мебель скандинавского дизайна, по форме и размерам она отлично подходит для малогабаритных квартир … Маленькую спальню следует зонировать исключительно по цвету и фактуре. И от многоуровневых потолков из гипсокартона необходимо отказаться.

Квартиры, которые называются хрущевки , относятся к панельным или кирпичным 2-5-этажным домам, которые были построены во времена правления Н.С. Хрущев.
Строительство «хрущевок» длилось с 1959 по 1985 год. В таких домах в основном однокомнатные и двухкомнатные квартиры, высота потолков 2,48 м, в некоторых сериях домов высота потолков достигала 2,7 м, санузел совмещенный. плохая звукоизоляция внутренних стен, отсутствие лифтов. Срок службы таких домов был рассчитан на 25-50 лет. В СССР такое строительство стоило дешево, поэтому проблема переселения советских граждан решалась быстро.
Еще одно главное отличие «хрущевок» от других квартир — небольшая кухня (4-7 м2), Хрущев считал, что при светлом коммунизме советский человек будет питаться в ресторанах, а кухня понадобится только для подогрева чая, это считалось нецелесообразным делать большую кухню.Также важно отметить, что у «хрущевок» алюминиевая проводка, которая не подходит для современной бытовой техники и которую нужно менять на медные провода … Мощной бытовой техники раньше просто не было и нужды в использовании не было. дорогие провода.

Планировка и размеры «хрущевки» практически везде одинаковы. «Хрущевки» были с квартирами 1,2,3 комнаты. Четырехкомнатных «хрущевок» не существует.

План-схема однокомнатной квартиры хрущевки

Размеры однокомнатной хрущевки: общая площадь — 30 кв.м., жилая 17-18 кв.м., кухня-6 кв.м. В некоторых квартирах есть небольшая кладовая. Существует и менее распространенная планировка однокомнатной квартиры в «Хрущевке», которая мало чем отличается от этой, когда проход на кухню изолирован от комнаты перегородкой, а вход в комнату сквозной. коридор

Схема трехкомнатной квартиры хрущевки

Размеры трехкомнатной хрущевки: общая площадь — 43-45 кв.м, жилая 27-29 кв.м, кухня — 6 кв.м. Практически во всех квартирах есть кладовая. Проект 2-х комнатного хрущевского дома предусматривает одну проходную комнату.

План-схема двухкомнатной квартиры хрущевки

Размеры трехкомнатной хрущевки: общая площадь 55 кв.м., жилая — 37 кв.м., кухня 6 кв.м. проходная комната и кладовая.

Они очень похожи на «хрущевки», которые раньше называли

.

Умер Сергей Хрущев, сын бывшего советского премьера, 84

Сергей Н.Хрущев, бывший советский ученый-ракетчик и сын Никиты С. Хрущева, советского лидера во время холодной войны 1950-х и 60-х годов, умер 18 июня в своем доме в Крэнстоне, Род-Айленд. Ему было 84 года.

Род-Айленд Судмедэксперт заявил, что причиной стало огнестрельное ранение головы, сообщает Associated Press. В полиции заявили, что признаков нечестной игры нет. Его жена Валентина Голенко вызвала полицию, чтобы сообщить о происшествии, и он был объявлен мертвым на месте происшествия.

Г-н Хрущев был ученым-ракетчиком до того, как он переехал в Род-Айленд в 1991 году, вскоре после распада Советского Союза, чтобы читать лекции о холодной войне в Университете Брауна в Провиденсе. Он остался там старшим научным сотрудником.

Он и его жена стали натурализованными гражданами США в 1999 году и имели двойное гражданство. В 2001 году г-н Хрущев сказал, что его получение американским гражданином не вызвало бы недовольства его отца, который в 1956 году, в разгар холодной войны, заявил западным официальным лицам: «Мы вас похороним!»

К тому времени, когда его сын получил американское гражданство, холодная война давно закончилась.

«Я не перебежчик, — сказал Сергей Хрущев« Провиденс джорнал »в 2001 году.« Я не предатель. Никакой измены я не совершал. Я работаю здесь, и мне нравится эта страна ».

Тем не менее, по его словам, он чувствовал, что получение американского гражданина дало ему новую жизнь. «Я чувствую себя новорожденным», — сказал он The A.P. «Это начало новой жизни».

Как ракетный инженер и ученый-компьютерщик в Советском Союзе, г-н Хрущев играл активную роль в разработке систем наведения для ракет, включая крылатые ракеты, запускаемые с подводных лодок, с 1958 по 1968 год.

Затем он начал писать и читать лекции. В его области знаний входили советские экономические и политические реформы, американо-советские отношения с 1950 по 1964 год и история советской космической программы.

Он также помог своему отцу написать четырехтомник мемуаров на русском языке, а затем перевел его на английский.

Никита Хрущев был первым секретарем Коммунистической партии Советского Союза с 1953 по 1964 год и председателем Совета министров, или премьер-министром, с 1958 по 1964 год, когда он был низложен и оставлен безвестным.Он умер в 1971 году в возрасте 77 лет.

Американцы внимательно посмотрели на советского лидера и его семью в 1959 году, когда он посетил Соединенные Штаты по приглашению президента Дуайта Д. Эйзенхауэра. Времена были напряженные: Советы выбили американцев в космос, запустив Спутник в 1957 году, а американские школьники практиковали учения «прятаться и укрываться», пока над планетой нависла угроза ядерного уничтожения.

Премьер взял с собой в поездку сына, которому тогда было 24 года.

«Американцы, которые наблюдали за ним и разговаривали с ним, — писала New York Times в отношении Сергея Хрущева, — думают, что он не собирается идти по стопам своего отца.

Спустя годы Сергей Хрущев сказал в интервью «Провиденс джорнэл», что во время этой поездки его семья чувствовала себя так, как будто они приземлились на Марсе, увидев то, о чем они даже не догадывались. «Это были пальмы, машины, шоссе, все, — сказал он. Он брал домой фильмы обо всем, включая Таймс-сквер.

Их особенно озадачила концепция Диснейленда, которому тогда было четыре года, но который уже был главной достопримечательностью Южной Калифорнии. Когда ему сказали, что его семье не разрешат посетить парк из-за опасений за свою безопасность, премьер взорвался гневом: «Что это? Там эпидемия холеры что ли? Или это место захватили гангстеры? »

В своем офисе в Брауне Сергей Хрущев держал на стене обложку журнала Life в рамке с устойчивым изображением из той исторической, хотя и немного похожей на карнавал поездки: его отец посещает ферму в Айове и держит кукурузный початок.

Сергей Никитич Хрущев родился 2 июля 1935 года в Москве. Его матерью была Нина Петровна (Кухарчук) Хрущева. (Всего у его отца было шестеро детей от двух жен.) Сергей имел несколько ученых степеней, в том числе докторскую степень в Московском техническом университете.

Помимо работы с ракетами, он работал над военными и исследовательскими космическими кораблями и лунными аппаратами.

Он был участником программы обмена в Центре развития внешней политики Университета Брауна, а позже стал старшим научным сотрудником Brown’s Thomas J.Институт международных исследований Уотсона и научный сотрудник Гарвардской школы государственного управления им. Джона Ф. Кеннеди. Он также преподавал в Военно-морском колледже в Ньюпорте, Р.И.

Г-н Хрущев часто читал лекции в Соединенных Штатах, говоря в основном о холодной войне с точки зрения Совета.

Кроме жены (ранее был женат на Галине Михайловне), в живых остались сын Сергей и внучка. Другой сын, Никита, от предыдущего брака, журналист, умер от инсульта в 2007 году в возрасте 47 лет.

Дональд Кендалл, подававший Хрущеву пепси, умер на номере 99

Дональд Кендалл

Фотограф: Че Лян / Visual China Group через Getty Images

Фотограф: Че Лян / Visual China Group через Getty Images

Дональд М. Кендалл, американский руководитель, который служил Pepsi советскому лидеру Никите Хрущеву в Москве во время знаменитой интерлюдии холодной войны, которая предвещала PepsiCo Inc.Новаторский шаг в коммунистическую страну умер. Ему было 99.

Согласно заявлению компании, он умер в субботу вечером естественной смертью в своем доме в окружении семьи.

В качестве генерального директора Pepsi-Cola Co. с 1963 года Кендалл курировал разработку слогана «Приходи живи! Вы принадлежите к поколению Pepsi », и спроектировал слияние 1965 года с Frito-Lay, в результате которого была создана PepsiCo. В качестве генерального директора объединенной компании до своего выхода на пенсию в 1986 году он руководил расширением бизнеса в Советском Союзе и Китае, а также перемещением штаб-квартиры компании в Покупку, штат Нью-Йорк, из Манхэттена.

Он заложил основу для подачи американской газировки русским в начале своей карьеры. Кендалл был руководителем отдела международных операций Pepsi-Cola, когда официальный представитель США пригласил его для участия в Американской национальной выставке 1959 года в Москве. Он привез в Москву команду русскоязычных студентов колледжа, поставку фонтанного сиропа Pepsi и аппаратов для газирования, в то время как некоторые коллеги на родине подвергли сомнению его мнение. На приеме он сказал вице-президенту Ричарду Никсону, что ему нужна успешная поездка.

Кухонные дебаты

На следующий день, 24 июля 1959 года, Никсон и премьер Хрущев совершили поездку по выставке и обсудили капитализм и коммунизм через переводчиков в так называемых Кухонных дебатах, названных в честь комнаты в макете американского дома, где это произошло.

После обмена Никсон проводил Хрущева в киоск Pepsi, где Кендалл предложил советскому лидеру и его окружению чашки содовой, произведенные в США и на месте в Москве.

«Я хотел показать ему, что мы можем сделать в Москве такой же хороший продукт, как и то, что мы производили в США.С., — сказал Кендалл.

Газеты по всему миру публиковали фотографии и рассказы о столкновении культур.

«Кола очаровывает советских лидеров: похвала« капиталистическому »угощению имеет значение», — гласила газета New York Times, цитирующая слова Хрущева: «Очень здорово!»

Поддержка Хрущева

По словам Кендалла, Хрущев пошел еще дальше и провозгласил: «Пейте пепси-колу, сделанную в Москве. Это намного лучше, чем Pepsi, сделанная в США.С. »

Для Pepsi момент удачно сочетался с ее лозунгом в то время: «Будьте общительны, выпейте Pepsi».

Только годы спустя, в 1974 году, Pepsi действительно ворвалась на рынок СССР, открыв свой первый завод по розливу в рамках сделки, которую Кендалл заключил с министерством торговли СССР. В свою очередь, PepsiCo расширила дистрибуцию водки «Столичная», а также других алкогольных напитков из СССР. В 1978 году компания и СССР договорились о расширении обоих предприятий.

Советский лидер Никита Хрущев пробует чашку Pepsi-Colawhile, на которую смотрел тогда У.С. Вице-президент Рикард Никсон и Дональд М. Кендалл в Москве в 1959 году.

Источник: Heritage Images / Hulton Archive через Getty Images

Кендалл стал постоянным гостем в России, другом Никсона во время и после его президентства, и соавтором. председатель Торгово-экономического совета США-СССР. «Если я и узнал одну вещь, — писал он, — так это то, что у русских и американцев гораздо больше общего, чем большинство людей могло бы подумать».

После ухода с поста генерального директора PepsiCo в 1986 году Кендалл до 1991 года занимал пост председателя исполнительного комитета совета директоров.

Нынешний генеральный директор и председатель правления Рамон Лагуарта назвал Кендалла «архитектором семьи PepsiCo».

«Он неустанно заботился о развитии нашего бизнеса, бесстрашный лидер и лучший продавец. Он верил в бизнес как в способ навести мосты между культурами », — говорится в заявлении Лагуарты. «Во многих отношениях именно он создал PepsiCo, PepsiCo».

Семейная ферма

Кендалл родился 16 марта 1921 года в Секиме, штат Вашингтон, где работал на молочной ферме своей семьи.Его родителями были Кэрролл и Шарлотта Кендалл, согласно профилю 2015 года в газете Greenwich Sentinel в Коннектикуте.

Он учился в колледже штата Западный Кентукки по футбольной стипендии, но присоединился к ВМС США после трех семестров, служа во время Второй мировой войны пилотом бомбардировщика в Новой Гвинее и на Филиппинах.

После войны он присоединился к Pepsi-Cola и продавал сироп для фонтанов. К 1952 году он стал вице-президентом по национальным продажам. В качестве главы Pepsi-Cola International с 1957 по 1963 год он удвоил количество стран, в которых Pepsi вела свою деятельность, и утроил зарубежные доходы, писал журнал Fortune в 1987 году.

Когда Кендалл стал главой Pepsi-Cola в 1963 году, компания «настолько отставала от главного соперника Coca-Cola, что люди в Атланте даже не осознавали соперничества», согласно Fortune.

Кендалл добавил новые продукты, в том числе Diet Pepsi и Mountain Dew — последнее за счет покупки Tip Corp. of America — до слияния с Frito-Lay в 1965 году.

Под руководством Кендалла PepsiCo наняла архитектора Эдварда Дурелла Стоуна для проектирования всемирной штаб-квартиры на 144 акрах в Закупке, примерно в 48 километрах к северу от Манхэттена.Сад скульптур под открытым небом назван в честь Кендалла, который поселил свою семью в близлежащем Гринвиче, штат Коннектикут.

У Кендалла и его 55-летней жены Бим было двое детей. Также у него было двое детей от предыдущего брака.

(Обновления с комментариями нынешнего генерального директора Лагуарты из 15 абзаца.)

Прежде чем оказаться здесь, он находится на терминале Bloomberg.

УЗНАТЬ БОЛЬШЕ

Перепланировка 3-х комнатной квартиры старой планировки.Как проходит перепланировка трехкомнатной хрущевки

Заказчики обратились в студию ARTTIM с желанием перепланировать трехкомнатную квартиру в доме серии И-155 в четырехкомнатную. Это желание было связано с тем, что в семье, помимо родителей, есть еще две девочки, каждая из которых хотела обзавестись небольшой, но собственной квартирой.

Фото до начала строительства.


Это желание было реализовано нами в процессе разработки планировки квартиры.В результате мы получили три отдельные спальни, совмещенный санузел и общую кухню-гостиную, в которой может собраться вся семья. Кроме того, за счет подключения и утепления балкона мы получили офисную площадь.

План с расстановкой мебели после перепланировки.

Концепт.

Пожелания покупателей и наше видение этого помещения совпали в стремлении получить интерьер в классическом стиле. Но они предпочли классику в одежде монументальной классике с плотным декором.Интерьер выполнен в светлых тонах, насыщен рядом декоративных элементов (классические карнизы с рисунком и без, потолочные розетки, светлая мебель с серебряной патиной и др.)

Декор.

Внешний вид квартиры формируют светлые, элегантные цвета и классика по духу, а также изысканные в исполнении лепные детали с традиционным орнаментом. Стены в гостиной отделаны декоративной штукатуркой с легким перламутровым отливом.Полы в большинстве комнат покрыты паркетом из двухстворчатого светлого дуба, на кухне, в коридоре и в гостиной — керамогранит фабрики PERONDA. Ванная комната облицована мрамором.

Глянцевые натяжные потолки придают помещению дополнительный объем и высоту.

Детские комнаты выполнены под единым девизом «Ясли для маленьких принцесс», но существенно отличаются друг от друга мебелью, разными материалами отделки и расцветкой.

Детская комната для младшей девочки.

Детская комната для старшей девочки.

Особого внимания заслуживают такие элементы декора, как фреска с видом на Дом Пашкова в гостиной и видом на Чистые пруды на стене и раздвижные двери в спальне. Это решение было продиктовано желанием заказчиков увидеть в своем интерьере виды старой Москвы.

SU Интерьер в классическом стиле (санузел совмещенный).

Прихожая и балкон, переоборудованные в рабочий кабинет.

Архитектор проекта: Ляна Матвиенко, 2013

Хрущевки кирпичной или стандартной планировки середины 20 века. В этот период города активно застраивались объектами, цель которых заключалась в обеспечении базового жилья для рабочего класса.

Комфорт и планировка квартир оставляли желать лучшего, а если сравнивать с новостройками 21 века, то расположение и площадь комнат практически не соответствуют современному представлению о комфортном жилье. .Именно поэтому перепланировка хрущевки — важный момент, требующий не только знания процесса, но и тонкостей дизайна.

Основными недостатками хрущевки являются:

  • низкие потолки, не превышающие 2,5 метра;
  • малых площадей;
  • очень плотно;
  • нелогичная планировка с проходными комнатами;
  • очень низкая звукоизоляция практически со всех сторон.

Благодаря перепланировке можно устранить большую часть перечисленных неудобств, после чего квартира будет соответствовать современным жилищным требованиям и пожеланиям самих хозяев.

Однако перед тем, как приступить к ремонту, следует определиться с концепцией будущих действий, так как перепланировка и реконструкция имеют разный смысл. В первом случае под изменениями подразумеваются именно в плане квартиры — смещение перегородок, объединение двух комнат, а также любой демонтаж проемов или реконструкция новых.

Реорганизация подразумевает только перенос счетчиков электроэнергии, газового оборудования или водопровода, и делается это для освобождения места или для того, чтобы скрыть коммуникации в незаметном месте квартиры, в отличие от оригинальной версии

Особенности схемы

Перепланировка 3-х комнатного хрущевского дома подразумевает самые разные варианты дизайна, начиная от мельчайшего расширения коридора до объединения двух комнат в одну или увеличения площади одной из спален.

Примерные схемы можно выразить следующим образом:

  • совмещение ванной комнаты с ванной увеличит пространство для проведения гигиенических процедур;
  • прихожую можно увеличить, разобрав встроенный шкаф — своей актуальностью и внешним видом со временем они себя полностью исчерпали;
  • увеличение площади кухни достигается либо за счет объединения ее с гостиной, для чего необходимо снести перегородку, либо за счет демонтажа кладовой, что в последней версия освободит лишь небольшую часть пространства.

Есть и другие варианты перепланировки трехкомнатной хрущевки, в которых процесс более глобальный, но результат становится максимально ощутимым:

Большая гостиная
  • Предполагается объединить коридор, кухню и среднюю комнату, в результате получится одна большая гостиная. В этом случае квартира рассчитана на прием гостей в большом количестве, и при входе сразу открывается ее полноценный вид.
  • Достоинства такой перепланировки — отсутствие тесноты в зоне подъезда из-за отсутствия узкого коридора; увеличенная площадь гостиной за счет того же коридора; увеличенная площадь кухни за счет отсутствия перегородки от гостиной. Такой вариант подразумевает максимально тесное общение гостей в просторном помещении с открытым, но в то же время зонированным кухонным пространством.
Студия
  • В чем-то похожий на предыдущий вариант, поскольку предполагает объединение одинаковых частей квартиры, но кухня остается более раздельной.Это достигается за счет левой части стены, отделяющей зону приготовления пищи от гостиной.
  • Стена разбирается пополам, имитируя барную стойку или оригинальную обеденную зону. Альтернативный вариант — полностью демонтировать перегородку, как в первом варианте, и установить барную стойку в готовом виде. Дизайн комнаты будет похож на квартиру-студию, где будет комфортно проводить время с друзьями или всей семьей.
Большая студия
  • Опция предполагает объединение всех предыдущих комнат плюс еще одна комната.В результате получилось огромное студийное пространство, где можно провести досуг со знакомыми, друзьями или семьей.
  • Следует отметить, что в таком случае изолированной остается только одна комната, поэтому решение о перепланировке желательно принимать в небольшой семье. Например, это могут быть двое родителей и один ребенок, у которых будет единственная свободная комната.

Это лишь самые простые и распространенные примеры перепланировки трехкомнатной хрущевки, хотя на самом деле их намного больше.

Чем отличается перепланировка от трехкомнатной хрущевки

Отличие хрущевок может заключаться в этажности здания — в прошлом веке дома строили высотой 3-4-5 этажей, но главное отличие — это строительный материал. Это либо кирпичные, либо панельные дома. В обоих случаях план квартир не отличался, но на данный момент он играет значительную роль в перепланировке, выражающейся в возможности переноса и демонтажа перегородок.

Кирпичные хрущевки практически не имеют несущих перегородок внутри квартир, поэтому идеи переоборудования жилья довольно разнообразны. Панельные дома спроектированы несколько иначе, а некоторые внутренние стены имеют несущую конструкцию, которую практически невозможно перенести или смещать.

Кирпичный дом

При отсутствии опорных конструкций перепланировка хрущевки несколько проще, но требует сбора нескольких справок от соответствующих органов:

  • обращение в жилищную инспекцию — требуется разрешение на внесение изменений в план квартиры;
  • имеют проект перепланировки и все действия, которые подразумеваются при ремонте — для этого рекомендуется обращаться в специализированную организацию, которая разрабатывает индивидуальную проектную документацию, отвечающую не только техническим нормам, но и правилам безопасности при демонтаже стен для существующей квартиры и прилегающих предпосылки;
  • — требуется письменное разрешение, которое оформляется в виде акта на проведение запланированных манипуляций, а соседи только ставят свои подписи, свидетельствующие о своем согласии;
  • учитывают соблюдение требований пожарной безопасности, санитарных норм и правил.

Дополнительно необходимо получить в БТИ справку о регистрации жилья, а по окончании работ предоставить организации план до и после ремонта.

Следует помнить, что такие моменты, как перенос сантехнического оборудования и объединение кухни с помещением, вызывают большие трудности. В первом случае процесс будет проблематичным, если у соседей сверху и снизу одинаковая сантехника. Однако проблему можно решить, если грамотно составленный план позволяет установить сантехнику в другом месте, не доставляя неудобств соседям.

В случае с кухней проблемы могут возникнуть при наличии газовой плиты, потому что в этом случае при объединении с комнатой жилое пространство будет содержать в своем пространстве газовое оборудование, что нарушает нормы безопасности. Решением будет использование раздвижной пластиковой двери, которая в сложенном виде практически незаметна.


Панельный дом

Панно хрущевка более проблематично при перепланировке из-за несущих конструкций, которые могут усложнить не только ремонт, но и сам процесс получения разрешения на сам процесс.В этом случае рекомендуется обратиться к специалистам, имеющим практический опыт в этом вопросе.

Но даже несущие стены можно «обыграть» с пользой. Если перегородку нельзя разобрать или перенести на другое место, то с этим ничего нельзя поделать, кроме дыры в самой стене. Небольшое окно в несущей конструкции при правильном подходе и дизайне никак не повлияет на ее техническую составляющую. Например, такой вариант может стать отличным решением при совмещении гостиной и кухни, а окно будет своеобразным порталом, который также можно оборудовать под небольшой столик или мини-бар.


несущих конструкций могут быть демонтированы не полностью, то есть основная часть останется и будет выполнять свою функцию в качестве несущей перегородки, и удаленная часть будет расширить пространство (например, в качестве образца, вариантом лишающих частей перегородки в коридоре подойдет, что увеличит его площадь и определенным образом объединит с гостиной)

Майка

Где посмотреть согласованную перепланировку квартир, расскажем.

Под

хрущевками или хрущевками (из трущоб, потому что жить в таких «квартирах» не очень удобно и многих хозяев интересует перепланировка под трехкомнатную хрущевку) обычно понимают кирпичные или панельные дома от двух до пяти этажей высотой.

Такие здания массово возводились во времена Советского Союза, когда Хрущев был «у руля» — отсюда и их название.

В хрущевке большинство квартир, по сути, одно- или двухкомнатные, однако есть и трехкомнатные «квартиры», на которых мы хотели бы остановиться в данной публикации.

Прежде чем рассматривать варианты перепланировки под трехкомнатную хрущевку, хотелось бы сказать несколько слов об особенностях хрущевки.

Высота потолков в таких квартирах обычно составляет 2,48 метра (второй и последующие этажи в кирпичных домах могут быть 2,28 метра) или 2,7 метра (некоторые серии).

Санузел часто совмещен, хотя есть и отдельные варианты. Лифты, а также звукоизоляция — такие постройки лишены.

Хрущовки снесенной серии изначально предназначались для временного решения жилищного вопроса.Планировалось, что люди проживут здесь не более 25 лет. Однако некоторые из этих построек сегодня активно используются.

Хрущевки

невыносимой серии имеют чуть больший срок службы — 50 лет. Хотя исследования показали, что такие дома могут прослужить 150 лет, если вовремя провести капитальный ремонт.

Кстати, в Первой и Второй столицах России есть специальные программы по сносу и реконструкции хрущевских домов, но если ваш дом не попадает в эту категорию или вы проживаете в других регионах страны, то вопрос о перепланировке. квартира в таком доме будет как никогда актуальна.

Если посмотреть на типичную трехкомнатную хрущевку, то это не очень удобная квартира для проживания. Главный недостаток таких квартир — небольшая площадь, где есть и санузел, и санузел, и кухня, и комнаты.

Кроме того, много нареканий вызывает угловатость квартиры, не позволяющая рационально использовать квадратные метры. Много вопросов и неоправданно длинных коридоров.

Хотя, если учесть общую довольно большую площадь, трехкомнатную хрущевку легко перепланировать так, чтобы жизнь в ней была максимально комфортной для любой современной семьи.

Редевелопмент

Любой удачный проект перепланировки под трехкомнатную хрущевку решит одну из существующих проблем таких «квартир».

Ниже приведены примерно те же самые проблемы и способы их решения, и мы обсудим их.

Многие владельцы трехкомнатных хрущевок жалуются на то, что кухня слишком мала, не вмещает даже весь набор необходимой бытовой техники, не говоря уже о более глобальных задачах.

Чертежи и проекты:




На самом деле увеличить кухню в трехкомнатной хрущевке не так уж и сложно. Причем решить эту проблему можно несколькими способами.

Так, например, если в вашей квартире отдельный санузел, то вы можете объединить его, убрав ненужную перегородку.

Часть пространства бывшего санузла можно использовать для расширения кухни. Требуемый в этом случае перенос стены обычно легко выполняется профессиональным работником.

В результате таких работ к кухонному пространству добавится пара метров, чего вполне хватит, чтобы разместить здесь всю бытовую технику, а также мебель для семейных обедов.

Фото перепланировки:




Если описанный выше вариант увеличения площади кухни вам по каким-то причинам не подходит, то можно использовать другой.

Однако в этом случае вам придется вывести одну из комнат квартиры, которая примыкает к кухне, ради просторной кухни.

Для небольшой семьи, живущей в трехкомнатной квартире, такая потеря будет не слишком ощутимой.

Что касается того, что вы получаете в итоге, то на самом деле это квартира-студия, где кухня, совмещенная с одной из комнат, дает достаточно места для размещения большого стола и частого приема гостей.

Кстати, в наше время такой вариант перепланировки используется довольно часто.

Если вы не хотите полностью подключать кухню к комнате, то можно просто переместить стену соседней комнаты, немного уменьшив площадь жилого помещения и соответственно увеличив площадь жилого помещения. кухня.

Обычно такая перепланировка довольно проста.

Еще одна проблема, с которой сталкиваются владельцы трехкомнатных хрущевок, — малая площадь санузла.

Так, например, отдельный санузел может помешать не только установке полноценной купели в ванной, но и размещению здесь стиральной машины.

Самый простой способ локализовать эту неприятность — совместить ванную и туалет.




А, как показывает практика, из трехкомнатной хрущевки легко сделать четырехкомнатную квартиру.

Правда, в этом случае площадь каждой отдельной комнаты будет довольно скромной, учтите это. При таком решении можно увеличить площадь одной из комнат, присоединив балкон к жилой зоне, если таковая здесь есть.

Фото — до и после

Если вы все-таки живете в стандартной квартире, то для того, чтобы определиться с перепланировкой, достаточно просто внимательно изучить фото перепланировки трехкомнатной хрущевки.

Схемы и чертежи:


Панельный или кирпичный дом?

Перепланировка трехкомнатной хрущевки в кирпичный дом довольно проста.

Дело в том, что в таких «квартирах» нет ни одной стены, то есть вы имеете право сносить и возводить перегородки абсолютно везде.

Перепланировка трехкомнатной хрущевки в панельный дом намного сложнее. Здесь, к сожалению, все стены считаются несущими.

Перепланировка в двухкомнатную квартиру

Перепланировка трехкомнатного хрущевского дома в двухкомнатный, как мы уже писали выше, возможна и проста в реализации, особенно если «квартиры» расположены в кирпичном доме.

Основные плюсы и минусы домов

1-335-1 и 1-335-2 Классическое пятиэтажное хрущевское здание с неполным каркасом и продольными несущими стенами. Конструкции изготовлены на Мочищенском заводе ЖБИ Минтранса СССР.С 1964 года вводятся модифицированные версии серии 1-335: 1-335А, 1-335К, 1-335АК, 1-335Д с улучшенными планировками квартир, улучшенной конструктивной структурой (полнокаркасная, улучшенная теплоизоляция наружных стен) и с 9-этажными версиями. Дома доработок в Москве не строили.

Серия: 1-335

Тип дома: панельный

Производитель: Производитель — местные ЖБИ, Полюстровский ДСК

Годы постройки: 1958-1966

Этажность: 5, реже — 3, 4.Первый этаж жилой

Количество комнат в квартирах: 1,2,3

Высота жилого помещения: 2,54 м

Количество квартир на этаже: 4

Количество секций (подъездов): из 3

Тип секции (подъезды): рядная (рядовая, набор квартир на этаже: 3-2-1-3, 2-2-3-2), торцевая (набор квартир на этаже: 1-2-2-3). Все квартиры, кроме угловых, выходят в одну сторону.

Лифты: не

Лестницы: без общего противопожарного балкона

Вывоз мусора: не

Балконы: есть

Санузлов: совмещено во всех квартирах

Наружные стены: двухслойный железобетон толщиной 30 см или однослойный керамзитобетон толщиной 40 см

Несущие стены: колонн и наружные стены (неполный каркас)

Перегородки: межкомнатные из гипсобетонных панелей толщиной 8 см, межквартирные — из таких же панелей в 2 слоя с воздушным зазором между ними равным 4 см

Перекрытие: монолитных железобетонных плит толщиной 10 см

Большинство домов серии 1-335 построены в Ленинграде (преимущественно на северо-востоке города: Гражданка, Охта, Полюстрово), а также.Дачное За годы построено несколько кварталов. Череповец, Ульяновск, Волгоград, Новосибирск, Омск, Красноярск и др. (В том числе в нескольких городах Беларуси). В менее значительных объемах серия построена в Москве: 3-5 домов в районах Перово, Соколиная гора, Бабушкин, Дегунино, Кунцево, 1-2 дома в ряде других районов. В городах Подмосковья дома серии 1-335 строились единичными партиями, большинство из них — годами. Щербинка и Подольск.

Дедюхова Полина

серии 1-335 с неполным каркасом представляет собой 5-ти этажный жилой дом с продольными несущими стенами. Конструкции изготовлены на заводах ЖБИ Минтранса СССР. Конструкции 335-й серии выпускались на ДСК с 1960 по 1968 год.

Серия широко распространена на территории бывшего СССР. Первый дом из этой серии был построен в Череповце. В Москве 335 серию построили из импортных конструкций; в квартальных постройках встречается в виде отдельных включений.

Наибольшее количество домов этой серии построено в Санкт-Петербурге, где их производил Полюстровский ДСК — 289 домов, всего 1442 секции в Красногвардейском и Калининском районах города. В Омске в эксплуатации находится 170 домов серии И-335ПК с неполным каркасом (более 2% от общего объема этой серии по стране). Самая массовая серия жилых домов в Казахстане.

В Туле изначально было решено строить дома индивидуальной серии, строители столкнулись с рядом технологических трудностей.Поэтому было принято решение внедрить собственные панели для строительства, и так родилась серия 1-335АТ (Тула). Панели для него производились на двух заводах — Алексинском ЖБИ и ЗКД. Первым районом, где начали строить эти дома, был Пролетарский.

Внешний вид 1-335 характеризуется широкими окнами квартир (двустворчатые выглядят квадратными), вытянутыми окнами на подъездах почти во всю высоту панели.Торцевые стены состоят из 4-х панелей с окнами в конце. Обычно в одном конце дома находится внешняя пожарная лестница. Для домов, построенных в Москве, характерна железная четырехскатная крыша. В другой модификации, в том числе построенной Полюстровским ДСК (она есть и в Подмосковье), может быть плоская крыша без мансарды.

Несущие стены продольные (обозначено буквой I в названии серии). Количество секций в оригинальной модификации — 3,4,5,6,8,10.На участке 4 квартиры. Квартиры 1, 2, 3-комнатные, высота потолков — 2,55 м. Центральная комната в 3-х комнатной квартире — проходная. Санузел совмещен. Централизованное водо- и теплоснабжение. Нет ни лифта, ни мусоропровода.

Технические характеристики частичной рамы серии 1-335

Материал стены панель
Количество секций (подъездов) из 3
Этажность 5, реже — 3, 4.Жилой цокольный этаж
Высота потолка 2,54 г.
Лифт не
Балконы во всех квартирах
Количество квартир на этаже 4
Годы постройки 1958-1966
Всего построено домов около 500 (в Москве — 76 с общей площадью квартир около 200 тыс. Кв.м.)
Большинство домов серии 1-335 построены в Ленинграде (преимущественно на северо-востоке города: Гражданка, Охта, Полюстрово), а также. Дачное.
За годы построено несколько кварталов. Череповец, Ульяновск, Волгоград, Новосибирск, Омск, Красноярск и др. (В том числе в нескольких городах Беларуси).
В менее значительных объемах серия построена в Москве: 3-5 домов в районах Перово, Соколиная гора, Бабушкин, Дегунино, Кунцево, 1-2 дома в ряде других районов.
В городах Подмосковья дома серии 1–335 строились единичными партиями, большинство из них — годами. Щербинка и Подольск
Снос домов серии 1-335 проводится в Москве с конца 1990-х годов. выборочно (формально серия не входит в список сносимых в первую очередь, так как не входит в число самых распространенных серий «хрущевок» в Москве, а в базах БТИ 5-этажные дома серии 1-335 часто ошибочно причисляют к строениям невыносимой серии 1-515 / 5).Снос всех домов серии 1-335 в Москве завершится, по оценке экспертов www.RussianRealty.ru, в 2015-2017 годах.
В Санкт-Петербурге дома 1-335 серии проходят реорганизацию (капитальный ремонт), часть кварталов планируется снести.
Площади 1-комнатных квартир общая: 30-31 кв.м, жилая: 18 кв.м, кухня: 6.3 кв.м.
Площади 2-х комнатных квартир общая: 41-45 кв.м., жилая: 26-35 кв. м, кухня: 6,3-6,9 кв. м.
Площади 3-х комнатных квартир общая: 55-58 кв.м, жилая: 42-48 кв.м, кухня: 6.3 кв.м.
С 1964 г. вводятся модифицированные версии серии 1-335: 1-335А, 1-335К, 1-335АК, 1-335Д с улучшенными планировками квартир, улучшенной конструктивной структурой (полнокадровый, улучшенная теплоизоляция внешних стены) и в 9-этажном исполнении. Дома доработок в Москве не строили
Ванные комнаты совмещено во всех квартирах
Лестница без общего противопожарного балкона
Мусоропровод не
Тип плиты: газовая.Вентиляция: естественная вытяжка, блоки в санитарных кабинах (санузлах).
Стены домов типовой серии 1-335
Наружные стены: двухслойный железобетон толщиной 30 см или однослойный керамзитобетон толщиной 40 см. Перекрытия: массивные железобетонные плиты толщиной 10 см. 4 см
Несущие стены колонны и внешние стены (неполный каркас)
Тип секции (подъезды)
рядный (рядовые, набор квартир на этаже: 3-2-1-3, 2-2-3-2), торцевой (набор квартир на этаже: 1-2-2-3) .Все квартиры, кроме угловых, выходят в одну сторону.
Количество ступеней в секции (входе) 7 (в рядных участках), 6 (в концевых участках). Ширина ступени (расстояние между двумя соседними несущими стенами, ширина пролета): 260 см, 320 см. Ширина корпуса: 11,6 м.
Облицовка, штукатурка внешних стен облицовка мелкой квадратной плиткой (Санкт-Петербург), немелованная (Москва, Санкт-Петербург, др. Города)
Варианты цвета внешней стены плитка: сине-белая, светло-серая, без подкладки: серая, белая, желтая, бежевая.
Тип крыши 4-скатные (Москва), плоско-односкатные (другие города)
Отличительные особенности 5-этажные панельные дома стандартной серии 1-335 узнаваемы по крупным панелям в полный рост, окнам в 4 горизонтальных створки на лестнице, торцам 4 панелей с 2 ​​рядами окон.
Достоинство наличие балконов, кладовых
Недостатки (помимо стандартных хрущевок) крайне низкая теплоизоляция внешних стен, тонкие внутренние перегородки, совмещенные санузлы даже в 3-х комнатных квартирах
Производители Полюстровский ДСК (Ленинград), Вологодский ДСК, Петрозаводский ДСК, Тульский ЗКД, Завод крупнопанельных деталей №6-ДСК-1 (Новосибирск), Красноярский завод ЖБИ №1, Омский завод ЖБИ №6 и др.
Дизайнер Проектный институт «Горстройпроект» (Ленинградский филиал)
Разновидности типовых проектов серии 1-335 (отличаются только количеством секций): 1-335-1, 1-335-2, 1-335-3, 1-335-4, 1-335-30, 1-335-30ш
Стоимость строительства 1 кв. М жилой площади для каркасно-панельных домов серии 1-335 составила 95 руб.в ценах 1961 г. — самый низкий показатель за всю историю промышленного домостроения в СССР.
По мнению ряда экспертов, 1-335 — самая неудачная из всей всесоюзной хрущевской серии.
1-335 — единственная серия домов, встречающаяся как в Москве, так и в Санкт-Петербурге (при этом фасадные и кровельные решения существенно различаются)
RussianRealty.ru рейтинг стандартных серий 1-335 2.9 (по 10-балльной шкале)

В подтверждение тезиса о том, что в каркасно-панельных домах неважно, из каких деталей и элементов сделан каркас, а нормативная прочность будет определяться точкой крепления горизонтальных конструкций к ограждению, рассмотрим пример. с крупнопанельным домом серии 1-335 с неполным каркасом. По внешнему виду относится к промышленной серии со сроком службы 150 лет. Однако сама конструкция таких жилых домов, которые возводятся с начала 60-х годов прошлого века, и, главное, качества, проявленные в процессе длительной эксплуатации, позволяют отнести такие сооружения к категории заглавная группа «Каркасно-панельная».

Внешний вид серии 1-335 с неполной рамой

План конечного типового участка широтной ориентации


План и разрез серии 1-335 с неполной рамой План обыкновенного типового сечения широтной ориентации

При реализации комплексной застройки в 60-х годах прошлого века эти здания возводились как обрамление строящегося жилого массива, также возводились внутри микрорайона, но на месте привязки высокого Доминанта высотки — будущие 9-этажные дома с лифтами и мусоропроводами, массовый ввод которых начался в 1968 году.

В 60-х годах прошлого века, в период холодной войны, существовала государственная жилищная программа, в ходе которой каждое поселение, кроме мобильного переселенческого фонда, имело комплекс конструкций для крупнопанельного жилья, собранных по каркасной конструкции. панельного типа.

Считалось, что здания, использованные в ходе массовой застройки в пятиэтажном виде, будут эксплуатироваться не более 15 лет. Потом их пришлось разобрать и перемонтировать в другом месте, уже с уменьшением этажности — как трехэтажные дома.

После 10 лет эксплуатации их пришлось вывозить в деревню и собирать в виде двухквартирных одноэтажных и двухэтажных коттеджей с долговечностью 150 лет.

Для облегчения сборки и разборки в этих домах колонны не устанавливались вдоль наружных продольных стен. Ряд колонн для поддержки перекладины плит перекрытия шел только по внутренней продольной стене.

Таким образом, перекладины, опирающиеся на столбики внутреннего ряда одним концом (выделены красным на рисунке), другим концом опираются непосредственно на панель ограждения.

Вот и надо разобраться. Почему каркасно-панельная система в России (где отопительный сезон в среднем 9 месяцев) имеет такую ​​низкую нормативную долговечность, независимо от того, что в данном случае собирается из предварительно собранных прочных элементов, рассчитанных на три цикла сборки-разборки?

Как известно, тепло в комнате понимается снизу вверх. Теплотехнический расчет сводится к определению толщины ограждения за торцом перекрытий.

В данном случае в качестве ограждающих конструкций использовались двухслойные панели толщиной 150 мм.Это не прошло по требованиям теплотехнического расчета. Сборка фрамуги с наружной панелью ограждения постоянно промерзала. Расчет заключался в том, что при плановой долговечности физический износ панелей ограждения во время циклов замораживания-оттаивания не будет превышать допустимый ремонтопригодный уровень.

Однако на практике все произошло иначе. Изменившаяся политика сделала невозможным продолжение плановой эксплуатации этих своеобразных «разборных» конструкций.На стройплощадке, где по подсчетам советских времен были статьи «Временные здания и сооружения», в которые входили постройки до трех этажей, принято говорить: «Нет ничего более постоянного, чем что-то временное».

Конечно, весьма оригинальная идея жилищного переселения через 15-10 лет была утопичной, учитывая, что в качестве основного инструмента жилищной политики были выбраны здания со стандартной долговечностью 150 лет.

В результате конструкции с долговечностью 30 лет, которые следовало разобрать и собрать заново в середине 70-х годов прошлого века, до сих пор стоят среди конструкций с нормальной прочностью, внешне ничем от них не отличаясь.

Таких домов в Ижевске 46, они стоят прямо среди аналогичных домов, где на наружных стенах размещены колонны, так что нормативная прочность их далеко не исчерпана, а в самом здании нормальный микроклимат.

Сегодня огромную опасность для жителей представляют крупнопанельные жилые дома с неполным каркасом.

К концу 80-х гг. Все эти сооружения уже находились в предаварийном состоянии. Разрушение этих построек может произойти в любой момент по непредсказуемому сценарию — из-за хрупкого разрушения металлических закладных деталей, которые за период эксплуатации сильно корродировали.Реконструкция подобных построек предполагалась в первую очередь в середине 80-х годов прошлого века.

В настоящее время они еще не реконструированы, хотя все сроки соблюдены. При этом власти сознательно сносят не эти дома, а аналогичные, со стандартным сроком эксплуатации 150 лет, но расположенные в более привлекательных для современной застройки местах.

По результатам внешних осмотров, проведенных в советское время, показатели нормативной прочности горизонтальных выступающих элементов были значительно снижены — до 25 лет.Это навесы, балконы и лоджии.

В первой массовой серии использовалось металлическое ограждение на выступающих элементах. Практика показала, что в процессе теплообмена именно на контакте с «мостиками холода», которыми будут все металлические конструкции, происходит основная концентрация замерзающей конденсирующейся влаги. При замерзании капли конденсата расширяются, образуя полости и впадины. После 10-15 отопительных сезонов происходит необратимая поломка.

Без учета этих данных предпринимаются попытки усиления выступающих железобетонных элементов с применением металлических деталей и арматурных конструкций.

Основные преимущества серии 1-335

    Минимальное количество несущих внутренних элементов, позволяющее реализовать принцип «гибкого планирования»;

    Высокая технологичность изготовления и монтажа конструкций;

    Проектирование технического метрополитена, позволившего ритмично вводить жилье в северных регионах страны в течение года.

Общая информация о домах серии 1-335

Назначение

Жилой дом

Этажность

5 этажей, цокольный этаж, подвал

размеры

67.2 м / 12,0 м

Жесткость пространства

Продольное направление — продольные несущие стены, перекрытия.

Поперечное направление — внешний конец, поперечные стенки

ср площадь квартир

39,7 м 2

Описание несущих конструкций серии 1-335

Фонды

Лента сборная железобетонная

Стены

Сверхпрочная бетонная двухслойная стеновая панель

Разделы

Гипсокартон t = 80 мм

Перекрытие

Плиты пустотные железобетонные

Покрытие

Наклонная, на деревянных стропилах из досок «по краю»

Лестница

Рельсы из сборного железобетона

Недостатки серии 1-335

    Недостаточная жесткость узла заделки балконной плиты в стеновую панель, плиты перекрытия;

    Неправильное размещение слоев в двухслойной стеновой панели;

    Ненадежная гидроизоляция швов стеновых панелей, из-за чего обследование подтвердило негерметичность швов;

    Несоответствие объемно-планировочных и дизайнерских решений квартир современным требованиям.

В настоящее время данные конструкции уже не подлежат демонтажу и требуют срочных работ по реконструкции с усилением всего здания в целом:

    Устройства наружного каркаса с выпуском опоры ригеля для усиления и разгрузки существующего каркаса здания;

    Резка изношенных балконных плит;

    Расширение проемов в наружных стеновых панелях, заделка в них вертикальных и горизонтальных стыков площадок;

    Замена полов, оконных рам, дверных коробок.

Дополнительно требуется плановая реконструкция входных групп с устройством пандусов для детей и инвалидных колясок, установка пристроенных пассажирских лифтов и мусоропроводов.

В ходе восстановительных работ все жители, кроме жителей первых этажей, получат значительные льготы. Для них еще в советское время были разработаны специальные проекты реконструкции с устройством отдельных входных групп.

Нетрудно заметить, что устройство пристроенных входных групп с лифтами и мусоропроводами, пристроенных лоджий по контуру здания — расширяет корпус, позволяет отстегнуть промерзший стык ригеля к забору.

Это решение позволяет не только укрепить неполный каркас, но и создать новые теплоэффективные ограждающие конструкции, высушить и отремонтировать старые конструкции ограждений, восстановить нормальный микроклимат в конструкции.



Проекты перепланировки серии 1-335 с незавершенным каркасом при реконструкции с устройством пристроенных входных групп с лифтами и мусоропроводами и пристроенными лоджиями

Существуют различные решения, предусматривающие частичную разборку панелей ограждения и установку навесных конструкций, расширяющих тело сооружения по всему продольному контуру.Есть и более экономичные варианты, когда возводятся только приставные входные группы и пристроенные лоджии, усиливая неполный каркас здания снаружи.

При расширении здания возникают проблемы с инсоляцией помещений из-за малой высоты этажа первого массового ряда. Однако этот вопрос решается при обустройстве двухуровневых квартир с прихожей, имеющей «второй свет».



Проект реконструкции микрорайона крупноблочных домов застройки 1964 года в Ижевске со значительным уплотнением застройки за счет соединения трех жилых домов в наиболее изношенной торцевой части — в единый жилой ансамбль с двухуровневыми квартирами

Существующие подходы к реконструкции крупнопанельных домов с внешней изоляцией не принесли положительных изменений.В конструкциях наблюдался усиленный рост черной плесени в верхних углах жилых помещений, то есть процесс промерзания и разрушения конструкций не замедлялся, а усиливался.

Попытки усилить угол опоры перекладины на внешней панели перил изнутри , с подобием устройства внутренней рамки — также не дали результатов. В советское время были попытки укрепить эти узлы лагами, установленными по углам.

Внутренний каркас, не имеющий собственного фундамента, опирающийся на плиты перекрытия, только косметически решает проблему застывшего каркаса, при условии, что он обтянут листами гипсокартона. При этом следует учитывать, что большинство обследованных ферм еще в 80-х годах имели недопустимый прогиб.

В полурамных конструкциях серии 1-335 при установке пристроенной лоджии планировалось выполнить узел крепления головки ригеля для передачи нагрузки от изношенных узлов на внешний каркас по периметру всей конструкции.В связи с тем, что мероприятия по реконструкции, запланированные на конец 80-х годов, не были выполнены, в настоящее время в ходе реконструкции необходимо демонтировать балконные плиты и навесы.

Устройство для отапливаемых лоджий должно было выполнять следующие функции:

— создание дополнительного пояса теплозащиты перед ремонтом и заделкой стыков панелей;
— улучшение инсоляции помещений за счет трехстороннего естественного освещения;
— повышение комфортности жилого помещения;
— создание жесткого внешнего каркаса по всему периметру здания.

Все эти мероприятия должны быть выполнены в короткие сроки с полным переселением жильцов на постоянной или временной основе. Их реализация поможет снизить социальную напряженность в обществе и решить жилищную проблему экономически выгодным для всех участников процесса восстановления.

Обсуждение и дополнительная информация на форуме —

Жилые многоквартирные дома серии 1-335 имеют каркасно-панельную конструкцию.Проект принадлежит разработчикам Ленинградского конструкторского бюро, окончательную доработку и сдачу в строительство осуществил НИИ «ЛенЗНИИЭП».

Дом серии 1-335 имеет 5 этажей. Фасад узнаваем по четырехстворчатым окнам в подъездах, четырехпанельным торцам и двухрядным окнам.

В истории хрущевского домостроения эта серия отличается самой низкой себестоимостью, равной 95 руб. Панельные дома находятся в разных районах Москвы, все в аварийном состоянии.По мнению экспертов, это худшая стройка из всех хрущевских серий.

Характеристики панельного дома 1-335


Количество входов в дом от 3-х и более. В домах нет лифта. Во всех апартаментах, за исключением 1 этажа, есть балкон. В конструкции не предусмотрен встроенный мусоропровод, аварийные балконы на лестнице отсутствуют. Кровля четырехскатная. Перекрытия выполнены из монолитных железобетонных плит.Межкомнатные и межкомнатные перегородки выполняются из гипсокартонных панелей. Несущие стены выполнены по конструктивной схеме, каркас неполный. Тип несущей стены слоистый: снаружи — железобетон, внутри — пенобетон. Фасад облицован плиткой светлых тонов.

Одно-, двух- и трехкомнатные квартиры расположены на этажах. Квартиры малогабаритные. Площадь однокомнатной квартиры не более 31 м2, из них 19 м2 — жилая.В двухкомнатной квартире общая площадь составляет от 40 до 45м2 (около 35 — жилая площадь). «Трешки» больше на 10-12м2 (около 55м2), при жилой площади 44-48м2. Кухни имеют стандартную для любой квартиры площадь — 6,3 м2; потолки низкие — 2,5 метра. К квартирам добавляются кладовые.

Среди недостатков панельной «пятиэтажки» — совмещение туалета и ванной комнаты. Наружные стены утеплены крайне плохо, поэтому в отопительный сезон в квартирах прохладно.Межкомнатные перегородки тонкие, что увеличивает слышимость соседей.

В России есть несколько регионов с высокой сейсмической активностью, в том числе Дальний Восток, Кавказ и Байкал. Чтобы избежать человеческих жертв, многоэтажное строительство на этих территориях рассчитано на подземные толчки. И если в первых двух регионах при поддержке федерального правительства с 2009 года были перечислены средства по программам сейсмостойкости существующих домов и строительства новых, то Иркутская область планирует получить финансирование только в этом году.

Дмитрий Ружников сообщил, что Байкал находится в центре разлома земной коры. Здесь фиксируется до 5-6 тысяч афтершоков в год. Последнее сильное землетрясение произошло в 2008 году. Многие дома 335-й серии серьезно пострадали: появились трещины, ускорился отрыв стеновых панелей. Предполагалось, что замена, а в редких случаях ремонт этих зданий будет осуществляться в рамках программы сейсмостойкого строительства России за счет средств федерального бюджета.

В 1960-1970-е годы область активно развивалась. По словам депутата, правительство страны поставило задачу переселить людей из бараков в комфортабельные квартиры. — Между тем эти дома предполагалось снести через 25-30 лет. В разработке были задействованы проекты домов серии 335 с неполным каркасом: строили быстро и дешево. Проект пришел из Москвы, где сейсмичность 5 баллов. До 2000 года у нас было 7-8 очков, а сейчас даже 8-9 очков.

1,5 миллиона квадратных метров в городе и 2,5 миллиона в Иркутской области построены с расчетом на сейсмичность на 1-2 балла ниже текущих требований. Крупнопанельные пятиэтажки 335-й серии не приспособлены для такой длительной эксплуатации в районе повышенной сейсмической активности без капитального ремонта, они уже отработали нормативный срок эксплуатации. Кроме того, пострадало качество их строительства. Сейчас при осмотре домов, говорит Дмитрий, есть вопиющие случаи.Например, при замене одной из бетонных плит на деревянную. Эксперт поясняет: какой-то товар не с завода пришел, но дом нужно сдать в эксплуатацию, строители выкладывались как могли.

В 1990-е годы научная общественность региона обратила внимание на проблему домов серии 335. Но, к сожалению, ни одно из правительств не придало этому особого значения. Наша область не участвовала в федеральных программах, и власти не особо думали, что делать с этими домами, — сетует представитель общественного движения.- Мы, инициативная группа «Возрождение города», начали свою работу самостоятельно. И, я надеюсь, при поддержке нынешнего правительства мы будем продвигать проект и обращаться к федеральным учреждениям.

Дома серии 335 — это постройки с неполным каркасом и легкими стеновыми панелями. В современном монолитном доме плиты перекрытия или перекрытия опираются на четыре-две колонны, равномерно распределяя нагрузку. В доме с неполным каркасом одна сторона пола стоит на колонне, другая — только на панели.И если колонна рассчитана на вертикальные нагрузки, то лицевой панели нет: она очень быстро разрушается, расслаивается, в ней появляются трещины. При разрушении такой панели сначала может провалиться пол, а затем обрушиться весь дом.

Денис Воронов предупреждает: жилые крупнопанельные дома с неполным каркасом уже представляют угрозу для жизни и здоровья жителей. Трещины на фасадах и отслоение плит указывают на серьезные разрушения ответственных элементов таких домов.Если вы видите трещины в стенах вашего дома, проходящие через несколько этажей, образующие единую линию, это уже большая проблема для конструкции здания.

Требуется подробное обследование таких домов, чтобы понять, сколько времени есть на принятие соответствующих мер. По словам Дмитрия Ружникова, необходимо получить заключение по узлам, панелям и проекту — всему внутреннему состоянию конструкций.

Мы пригласили ведущих специалистов ИрНИТУ. В ближайшее время в Иркутске проведем обследование шести домов методом неразрушающего лазерного бесконтактного измерения вибрации, чтобы дополнительно обосновать опасность строений для жизни и здоровья иркутчан », — поясняет депутат.- Это обязательное условие для включения проблемных объектов в федеральные программы.

Город попытался решить проблему хрущевских домов с неполным каркасом, включив эти дома в областную программу капитального ремонта. Денис Воронов поясняет: чтобы заменить одну из несущих панелей в таком доме, например, которая рушится, нужно разобрать крышу и снять еще несколько панелей. Денег, собранных в рамках капремонта, на это не хватит.Сейчас жители платят 5,6 рубля за квадратный метр … Чтобы накопить нужную сумму, потребуются десятилетия. К тому же при таком ремонте людей придется куда-то переселять — это дополнительные расходы. И маневренного фонда для этих целей в городе нет.

После реконструкции мы должны сдать здание в эксплуатацию в соответствии со всеми современными требованиями и законодательством. Дом должен снова пройти экологическую экспертизу, так как мы живем в экологической зоне Байкала, экспертизу проекта, в которой мы должны доказать, что он соответствует текущим требованиям по энергоэффективности, сейсмичности и доступен для людей с ограниченными физическими возможностями.Все это очень дорого и маловероятно, — считает эксперт.

Решение проблемы

Дмитрий Ружников напомнил, что капитальный ремонт не предполагает усиление конструктивных частей здания. И нет возможности сделать ремонт по укреплению опорных узлов балок перекрытий всех домов 335-й серии за счет бюджета Иркутска — это колоссальные затраты. Полный ремонт одного дома 335-й серии будет стоить столько же, сколько двух новостроек.По мнению эксперта, выходом из положения является создание гибкого фонда , в котором могут временно разместиться жители аварийного дома. Но без участия государства не обойтись.

Для того, чтобы на месте хрущевок строить современные жилые комплексы, необходимо создать гибкий фонд, — говорит Дмитрий. — Туда переезжают, здание сносят, а на его месте строят новый жилой дом. Мы понимаем, что это невозможно без федеральной программы.

Предполагается, что регион или город возьмутся на строительство гибкого фонда, а частный застройщик или инвестор — строительство нового жилого дома. После завершения работ хозяин может переехать в новый дом, построенный взамен старого, либо доплатить и улучшить свои жилищные условия.

Денис Воронов отмечает: лучший вариант — построить жилье для переселения собственников в том же районе, где они проживали. Но в условиях нехватки земли в городе это не всегда возможно.В этом вопросе необходимо провести большую работу с домовладельцами: люди должны понимать, что жить в домах серии 335 с неполным каркасом опасно.

Однако не все объекты в Иркутске будут интересны частным инвесторам, предполагает Дмитрий. Поэтому в некоторых случаях необходимо переносить опыт Москвы в регион и строить современные жилые комплексы вместо хрущевок за федеральные деньги. Кроме того, существует федеральная программа сейсморазведки, которая позволяет получить необходимые для этого средства.Задача сложная, но вполне выполнимая, уверены специалисты.

Серия 1-335 — одна из первых всесоюзных панельных серий. Дома этой серии построили во многих городах страны: Москве, Ленинграде, Новосибирске, Красноярске, Омске, Волгограде, Череповце, Ульяновске.

Эта серия строилась с 1958 по 1966 год. Несмотря на то, что общее количество этих построек невелико (около 500), именно она считается одной из самых распространенных у хрущевок. Подавляющее большинство домов серии 1-335 построено в Санкт-Петербурге.Петербург — 289 корпусов.

В Москве построено около 70 домов, в основном в следующих районах: Перово, Соколиная гора, Бабушкинский, Дегунино, Кунцево, а также дома 1-2 в ряде других районов.

В городах Подмосковья дома этой серии строились единичными партиями, больше всего в городах Щербинка и Подольск.

Этот тип многоквартирных хрущевок можно узнать по большим квадратным окнам почти во всей панели и высоким вытянутым окнам на подъездах.А также на концах четырех панелей с двумя рядами окон. Есть варианты облицовки небольшой квадратной плиткой.

Стоимость застройки 1 м² жилой площади для домов серии 1-335 была рекордно низкой и составила 95 рублей. в ценах 1961 г. Это самый низкий показатель за всю историю промышленного домостроения в СССР.

«» Серия И-335 есть практически везде в предаварийном состоянии. Надежность конструктивной схемы практически исчерпана.

Снос домов серии 1-335 проводится в Москве с конца 1990-х годов.выборочно (формально серия не входит в список сносимых в связи с тем, что она не входит в число самых распространенных серий хрущевок в Москве). По мнению экспертов, снос всех домов серии 1-335 в Москве завершится в 2015-2017 годах.
В Санкт-Петербурге дома данной серии в основном проходят капитальный ремонт (реконструкцию), некоторые кварталы планируется сносить

По мнению ряда экспертов, пятиэтажные дома 1-335 проекта признаны наиболее популярными. неудачная серия построек времен Хрущева.

Подробные характеристики серии

Входы из 3
Этажность 5, реже 3.4. Первый этаж жилой.
Высота потолка 2,54
Лифты не
Балконы Во всех квартирах, начиная со 2 этажа
Квартиры на этаже 4
Годы постройки 1958-1966
Построенные дома около 500
Площадь квартир 1-комнатные — общая: 30-31 м², жилая: 18 м², кухня: 6.3 м².
2-комнатные — общая: 41-45 м², жилая: 26-35 м², кухня: 6,3-6,9 м².
3-комнатная — общая: 55-58 м², жилая: 42-48 м², кухня: 6,3 м².
Санузлы Совмещены во всех квартирах
Лестница Без общего противопожарного балкона
Мусоропровод не
Вентиляция Естественная вытяжка, блоки в ванных комнатах
Стены и потолки Наружные стены — железобетонный двухслойный толщиной 30 см или однослойный керамзитобетон толщиной 40 см.

Потолки — железобетонные плиты толщиной 10 см. Межкомнатные перегородки из гипсокартона толщиной 8 см. Межкомнатные перегородки из двухслойных гипсокартонных панелей с воздушным зазором между ними 4 см.

Несущие стены Колонны и наружные стены (неполный каркас)
Цвета и отделка Плитка: светло-серая, синяя и белая.
Без подкладки: бежевый, серый, белый, желтый.
Тип крыши Четырехскатный
Сан Дешевая стоимость, балконы, кладовые
недостатки Очень низкая теплоизоляция внешних стен, тонкие межкомнатные перегородки, совмещенные санузлы даже в трехкомнатных квартирах
Производитель Вологда ДСК, Петрозаводский ДСК, Тула ЗКД
Конструктор Проектный институт Горстройпроект (Ленинградский филиал)
.

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *