Маленькая квартира в стиле лофт: Дизайн маленьких интерьеров в стиле лофт: 123 оригинальные идеи

Маленькая квартира в стиле лофт: проект в Москве

Мы привыкли, что лофт — это большое пространство, минимум мебели и, желательно, нью-йоркские улочки за окном. Как будет выглядеть маленькая квартира в Москве, если оформить ее в индустриальном стиле? Узнаем из проекта дизайнера Марии Полянской

Как вы представляете себе квартиру для юной особы? Немного лепнины, немного пастельных оттенков, немного гламурного декора из розового золота — и вот готов коктейль для девушки. А если добавить еще пару условий? Например, площадь всего пространства — всего 49 м2. Тогда и представления меняются: будущий дом становится более светлым, портьеры меняются на летящие шторы, добавляются зеркала.

А теперь посмотрите на проект, который создала Мария Полянская. Ее заказчица, вооружившись примерами стильных лофтов, решила разрушить стереотипы о типично женском жилище: в квартире решено было использовать бетон и металлические балки черного цвета. С выбором дизайнера она не прогадала: умелому мастеру удалось воплотить в жизнь смелые пожелания клиентки.

«В первую очередь этот интерьер отражает индивидуальность хозяина квартиры. Это прогрессивная девушка, представитель творческой профессии, юная, красивая, модная — мы с ней быстро нашли общий язык и с легкостью создали это пространство. Получилось роскошно!»

Мария Полянская

Мария Полянская приняла вызов, отложила в сторону классические мудборды и предложила проект брутального лофта.

Впрочем, не дизайном единым. Марии Полянской на такой маленькой площади удалось организовать полноценную прихожую, спальню, гостиную, кухню, просторную ванную комнату и даже гардеробную с кладовой.

Такую кухню больше нигде не встретить: ее концепцию дизайнер разрабатывала совместно с производителем. Кухня получилась очень современной и функциональной. Здесь разместили отдельный остров для готовки, вытяжную трубу и барную стойку.

Кажется, тут можно снимать кулинарные блоги. С одной стороны — раковина и вид на московские пейзажи. С другой — кухонный остров, который позволяет готовить лицом к камере к гостям.

Бытовая техника — стиральная машина, вытяжная труба, микроволновая печь и духовка — в этом пространстве кажутся не строгой жизненной необходимостью, а арт-объектами. Холодность металла и глубина черного стекла смягчаются харизматичным фартуком и шпоном из светлого дуба. Фартук, кстати, собирали из разных образцов плитки c восточными мотивами, он получился, по словам дизайнера, «харизматичным».

Это гостиная, в которой можно и поработать, и отдохнуть. Манекен, кстати, здесь не просто так: это важный инструмент для работы заказчицы. Это не единственная черта, отличающая данную квартиру от тысяч других: Мария Полянская явно следовала тренду на кастомизированный дизайн. Диван здесь непростой: он выполнен на заказ. Специально для переменчивой натуры — двусторонние наволочки. Письменный стол и полки над ним выполнены по эскизам дизайнера.

Зону спальни и гостиной разделяет раздвижная перегородка. В спальне можно закрыться и отгородиться блэкаут-шторами из плотного текстиля, не пропускающего свет. В итоге создается полностью интимное пространство. Напротив кровати планируется огромное фото обнаженной натуры хозяйки квартиры. На момент съемки интерьера его еще не привезли

«Здесь хорошо и сложно продумано освещение. Выделены разные сценарии: основной свет, отраженный, декоративный. Благодаря такой системе в помещениях можно создавать различное настроение»

Мария Полянская

Система хранения здесь небольшая, но продуманная и функциональная. Большая честь вещей хранится в просторной гардеробной. Верхняя одежда размещается в кладовой при входе. Чтобы хранить и выбирать одежду было еще удобнее, Мария Полянская решила разместить как можно больше зеркал. Поэтому между деревянными панелями в этой квартире сделали зеркальные вставки от пола до потолка. Огромное зеркало в состаренной раме поставили в коридор. а его маленького брата с фронтальной подсветкой поставили над раковиной в ванной.

Ванная, предназначение которой — расслаблять и успокаивать, здесь выполнена в том же стиле, что и остальная маленькая квартира. Тут поместились и отдельно стоящая ванна, и душевая с подсветкой. Но нас привлекает не только техника, но и дизайн. Стены в ванной выполнены из декоративной штукатурки с имитацией бетона.

Маленькая квартира стала легендарной и даже обросла интересными историями. Например, принимавший поставку прораб был в ужасе — решил, что материал с браком. Но дизайнер успокоила: так специально задумывалось. Это керамогранит — имитация потертого металла с ржавчиной. С использованием этого материала оформлены стены в коридоре.

Вам понравится:

Wanna be loft by you: лофт от m2project

Маленькая квартира: 10 советов от дизайнера

Лофт с историей: двухуровневые апартаменты от Ёрумдизайн

 

Студия в стиле Лофт (57 фото): дизайн проекта маленькой квартиры

Современные дизайнеры предлагают огромное количество стилей интерьера квартиры, каждый из которых хорош по-своему и может кардинально поменять пространство благодаря своим особенностям. Одним из стилей, набирающих популярность в последнее время, является лофт. Студия в стиле лофт — это помещение, основной концепцией которого является отсутствие каких-либо перегородок и максимальное количество возможного света и пространства.

В переводе с иностранного языка слово «loft» значит не что иное, как «чердак». Соответственно, и стиль этот максимально прост и функционален. В его основе лежат белые цвета, большие окна с отсутствием каких-либо занавесок, кладка кирпича, штукатурка на стенах и многое другое.

Данный стиль интерьера пришёл к нам из сороковых годов двадцатого века из Соединённых Штатов Америки. В те времена был очень сильный экономический кризис и люди стали занимать для проживания комнаты в различных цехах и на фабриках. Состояние данных мест было соответствующим, но у жителей не было особых материальных возможностей и физических сил, чтобы отремонтировать здание и привнести нечто более изящное и красивое в дизайн, поэтому все оставили как было. Именно поэтому многие элементы, которые характеризуют промышленные и фабричные здания оставались в своём неизменном, первоначальном виде. Постепенно такое обустройство жилища перетекло в отдельное стилистическое направление в дизайне и заняло своё место в данной нише.

К слову, стиль лофт популярен не только в квартирах, но и во многих современных ресторанах, где кирпичные стены и свисающие трубы совмещены с мягким, тусклым светом и уютными диванчиками со столами. Водопроводные трубы и отсутствие какой-либо штукатурки также часто встречаются в помещениях стиля лофт. Конечно же, проекты современных квартир подразумевают более рациональный и привлекательный дизайн, чем первоначальный, грубый лофт, который только зародился на американских фабриках.

Особенности стиля

Как правило, данный стиль применяют в интерьере маленькой квартиры, чтобы постараться визуально увеличить ее пространство и максимально грамотно его организовать. Совсем необязательно делать все в одной цветовой гамме, лофт позволяет привносить в дизайн интерьера разнообразные яркие цвета и акценты с оригинальными предметами, которые не только украсят комнату, но и привнесут в неё свою особенную изюминку.

Данный стиль имеет свои особенные характеристики, которые сопутствуют его лучшему исполнению. Самой главной является простота интерьера. Никаких роскошных деталей в виде тяжелых штор из дорогих материалов, крупной классической мебели с различными завитушками и другими элементами богатства. Стиль лофт подразумевает и отсутствие различных драпировок, а также обоев, которые заменяет кирпичная кладка либо штукатурка.

Высокие потолки также являются ещё одной отличительной характеристикой лофта, а количество перегородок сведено к минимуму, за исключением санузла, который выделяется отдельно. Чтобы как-то обозначить границы и зонировать помещения, используется мебель или передвижные перегородки. При создании дизайна в стиле лофт, стараются максимально использовать естественный свет и немного открыть инженерные коммуникации.

Конечно, в небольших современных квартирах выполнить все вышеперечисленные характеристики будет не так уж и легко, но можно сделать действительно хорошую стилизацию под лофт.

Как организовать в маленькой квартире

Существуют два вида небольших квартир: студия с маленькой площадью и высокими потолками и квартира с низкими потолками. Каждая из них имеет свои особенности и при грамотном подходе станет отличным местом жилья в «чердачном», как его ещё называют, стиле.

Конечно, первый вариант намного лучше приспособится под стиль лофт. Высокие потолки обеспечивают большее пространство для дизайнерского полёта фантазии. Если потолки вашей квартиры-студии не ниже трёх с половиной метров, то небольшую площадь можно сделать двухэтажной, выстроив площадку посередине. На верхней части, как правило, обустраивают спальную зону, где можно расположить и телевизор с небольшой тумбой. В нижнем ярусе располагают небольшую библиотеку со стеллажом для книг, мягкими диванчиками и журнальным столиком.

Высокие потолки позволяют обустроить квартиру как в светлых цветах с белым кирпичом, так и немного в тёмных. Сверху будут свисать металлические светильники. Чтобы создать студию в стиле лофт в квартире с низкими потолками, нужно будет снести стены и перегородки, чтобы открыть пространство и сделать его визуально больше. После этого, добавив несколько характерных элементов и уютно обустроив комнаты, вы сможете стать хозяином прекрасной квартиры-студии с современным дизайном интерьера в стиле лофт.

Интерьер и мебель

Квартира начинается с прихожей, соответственно, с самого входа нужно дать понять, в каком именно стиле выдержано все остальное. В кирпичном доме стену можно оставить в первоначальном виде, лишь немного осветлив стыки, чтобы придать ей более приятный вид. Когда до кирпичей добраться сложно из-за толстого слоя штукатурки, можно просто наклеить обои в стиле лофт с имитацией кирпичной кладки. Если вас не устраивает естественный цвет данного материала, можно окрасить его в белые или серые тона.

Есть второй вариант оформления прихожей: в данном случае все стены штукатурятся светлым раствором, но без финишной перетирки. В небольших помещениях дизайнеры настоятельно рекомендуют выкрашивать потолки именно в белый цвет, так как он визуально увеличивает пространство и расширяет его.

В качестве мебели в такой прихожей можно поставить максимально простой шкаф или тумбу без всяких элементов декора. Все должно быть сдержанно и со вкусом. Зеркало обычно ставят прямо на пол либо оно идёт в комплекте со шкафом. Данный стиль не предполагает каких-либо дополнительных декораций, поэтому придётся отказаться от настенных картин или фотографий в рамках.

В качестве освещения в прихожей чаще всего используются металлические плафоны и бра, также очень простые по дизайну.

Чтобы гостиная максимально напоминала своим интерьером стиль лофт, одна из стен обязательно должна быть кирпичной, хотя бы внешне. Кирпичная стена является отличительным знаком характерным для данного направления. Остальные стены можно оформить штукатуркой. Пол в гостиной должен быть деревянным, из досок. Можно также использовать покрытие, имитирующее натуральный камень.

В стиле лофт дизайнеры стараются максимально использовать естественное освещение, соответственно, окна в квартире должны быть большими. Если они маленькие, а в квартирах с небольшой площадью это чаще всего так, можно заказать оконные рамы с вертикальными импостами, которые визуально удлинят их. Желательно, чтобы рамы были выполнены из дерева, ну или хотя бы пластика коричневого цвета.

Шторы не приветствуются, так как они добавляют интерьеру роскоши, поэтому в данном случае придётся ограничиться рулонными шторами, которые легко поднимаются и опускаются по желанию хозяина.

Мебель для зоны гостиной, как правило, тоже самая простая и обычная. Небольшой мягкий диванчик и пару кресел с журнальным столиком сразу же придадут территории завершённость.

В данном стиле выбираются два главных цвета, которые позже обыгрываются разнообразными деталями и яркими акцентами в качестве растений на столе или весёлыми подушками на диване.

Требования к дизайну зоны спальни аналогичны требованиям к другим местам: простота и одна кирпичная стена. Спальня выполняется в светлых и приятных тонах, чтобы хозяева могли с комфортом расслабиться и погрузиться в мягкий сон. Из мебели выбирается минимум: металлическая или деревянная кровать, большой шкаф и прикроватные тумбочки. Все это должно быть многофункциональным и удобным в применении.

Декорировать зону дополнительными аксессуарами можно по желанию и вкусовым предпочтениям хозяев. В качестве текстиля используется лишь покрывало на кровать и небольшой коврик посередине комнаты.

В санузле тоже все должно быть максимально просто. Никакой разноцветной плитки с разнообразными узорами или рисунками, достаточно простой мозаики черно-белого цвета или других простых оттенков. Ванная должна быть белого цвета, простой формы и желательно на ножках.

При проектировке интерьера кухни важно продумать каждую деталь до мелочей и максимально грамотно использовать пространство, особенно если зона кухня маленькая. Существуют много дизайнерских хитростей, которые не только помогут вам восполнить стиль лофт, но и сделать пространство удобным и уютным. Очень важно сделать правильное зонирование с помощью мебели и допуск большого количества естественного освещения в кухню.

Кирпичная стена отнюдь не предполагает грубости других элементов. Очень частно дизайнеры сочетают ее со светлой плиткой и нежным текстилем, играя таким образом на контрастах.

Чаще всего дизайнеры объединяют кухню и гостиную, создавая квартиру-студию с довольно необычным дизайном. Отделить две комнаты визуально можно с помощью разных материалов на полу, например, в гостиной пол деревянный, а на кухне бетонный или из плитки. Для маленьких квартир это самый оптимальный вариант, так как он позволяет расширить пространство и грамотно его использовать.Техника на кухне в стиле лофт может быть как новой и современной, так и старой, раритетной. Чем ее больше, тем лучше, и выполнена она должна быть из материалов металлических цветов. Дополнить все можно металлической хлебницей, простой посудой белого цвета, а также деревянным столом, не покрытым лаком, со стульями из металлических прутьев.

Дизайн маленькой квартиры в стиле Loft. Abitant Москва

Категория: Эскизы, Визуализация, Интерьер

Статус: Текущая работа

Местоположение: Российская Федерация, Москва

Дата реализации: Ноябрь 2016

Об авторе

Компания Дизайн мира считает, что каждый человек имеет полное право на красивый и уютный интерьер в своем доме или квартире. Именно поэтому наша специализация – это индивидуальное проектирование дизайна интерьеров коттеджей, загородных домов и квартир. Мы ставим перед собой благородную цель — воплощать заветные мечты своих клиентов, делая их жизнь более комфортной. Стоимость услуг дизайнера DesignMira доступна, а качество всегда находится на самом высшем уровне. Независимо от степени сложности проектирования мы стремимся предложить для клиентов наилучшие условия сотрудничества.Дизайнер интерьера предоставляет целый спектр услуг — как по отдельности, так и в комплексе. В частности, специалист разрабатывает планировочный проект дизайна помещения, делает эскизы, составляет чертежи, визуализирует проект, определяет спецификацию помещений, осуществляет подбор отделочных материалов и мебели, выполняет авторский надзор. Каждая из этих услуг имеет свою фиксированную цену. Если Вам нужны услуги дизайнера, стоимость которых максимально приемлема, обращайтесь к нам в DesignMira! Мы не будем долгое время интриговать Вас неизвестностью или менять названную цену несколько раз. Сразу после Вашего обращения и согласования перечня необходимых Вам услуг мы назовем Вам точную сумму, которая потребуется для воплощения Вашей идеи в реальность. При этом в договоре будет четко и ясно указана и стоимость конкретных этапов работы, и общая сумма.Мы предлагаем Вашему вниманию профессиональные услуги дизайнера, цены на которые Вас приятно удивят! Стоит отметить, что конечная стоимость дизайна квартиры или коттеджа, прежде всего, зависит от сложности дизайнерского проектирования и его объемов. Так, модернизация одной комнаты обойдется в одну цену, а комплексная разработка дизайна всего дома — в другую. Помимо проектирования, DesignMira всем своим клиентам предлагает проведение авторского надзора. Целью данной услуги является контроль соответствия выполняемых строителями работ утвержденному дизайн-проекту. Тщательный авторский надзор исключит халатное отношение рабочих к заданию, недоделки и брак.

Мебель в стиле лофт своими руками, варианты моделей и необходимые инструменты

0
49392

В 40-е годы прошлого столетия в США начал набирать популярность архитектурный стиль лофт. Он берет свое начало в индустриальных районах Нью-Йорка, где немало промышленных помещений было оставлено своими владельцами из-за роста цен на землю. Представители богемы первыми обратили на них внимание и после покупки стали использовать брошенные фабричные постройки для создания жилья и размещения мебели. Получалось дешево и со вкусом, что позволило стилю оставаться популярным до сегодняшнего дня. Сейчас подобное обустройство квартиры очень популярно, а мебель в стиле лофт своими руками отлично подходит как для частных домов, так и для офисов.

Как отличить истинный лофт?

История

У хорошего лофта должна быть история. Изначально лофт – это жилье в нежилом здании, где раньше что-то происходило. Вы всегда найдете намек на это в виде, например, элементов старого оборудования.

Необработанные стены

Эта самая узнаваемая черта. Особенно стены красного кирпича. Зачастую здания фабрик не штукатурили как снаружи, так и внутри. Но это может быть и бетон, если лофты делались в зданиях более позднего времени.

Открытые коммуникации

Изначально коммуникации оставляли открытыми из-за отсутствия средств. Да и не было смысла штрабить и прятать проводку в неоштукатуренные стены. Да и как спрячешь большие вентиляционные трубы?

Высокие потолки и большие окна

Отличительная черта всех фабрик – огромные окна, чтобы использовать дневной свет в рабочих цехах, и непривычно высокие потолки. Из-за этих особенностей в лофтах часто отсутствовали какие-либо перегородки.

Открытая планировка

Популярный в современных офисах «open space» пришел к нам именно от лофта. Но помещения все-таки иногда делили не доходящими до потолка стенами.

Горизонтальные комнаты

С нашими небольшими потолками антресоль себе вряд ли позволишь, но зато в лофтах делали «горизонтальные» комнаты, где устраивалась приватная зона хозяина – спальня.

Смешение старого и нового

Небогатые жители первых лофтов обставляли их всем, что подворачивалось под руку. Использовали вещи, найденные на блошиных рынках, что-то делали своими руками, что-то дарили коллеги по цеху. Поэтому в современно лофте могут уживаться современные индустриальные предметы с антикварными.

Маленькая квартира в стиле лофт: что можно и нельзя

Что делать, если хочется квартиру в стиле лофт, но у вас в наличии небольшие квадратные метры и стандартные потолки в два с небольшим метра?

Хоть истинный лофт и предполагает много пространства, много света, высоты стен, даже в однокомнатной квартире или небольшой студии можно воссоздать его атмосферу. К тому же лофт настолько благодарный стиль, что специально можно даже ничего не ремонтировать или ремонтировать по минимуму.

Какие материалы использовать?

Отделка под лофт проста и доступна. Основные материалы: бетон, кирпич, дерево, металл.

Цвет лофта

Чтобы понять, какие цвета вам нужны, представьте старую фабрику, кирпичную или более современный завод с большими бетонными цехами. Вот вам и вся нехитрая палитра. Тут и все 100500 оттенков серого вплоть до темного графита. Металлические цвета. Теплые терракотовые оттенки кирпича и состаренной древесины. Но не стоит думать, что лофт – обязательно темный. Стены могут быть и белыми, что как раз вам на руку, ведь помещение у вас небольшое и важно сохранить каждый сантиметр.

№4. Цветовая гамма стиля лофт

Вы, наверное, уже поняли, что стиль лофт можно охарактеризовать как грубоватый. Многие ошибочно считают, что грубому стилю свойственны темные тона. Для лофта характерна светлая палитра оттенков, которая отлично отражает солнечные лучи и делает пространство еще светлее. Используйте светлые цвета холодной гаммы и нейтральные оттенки. Цветами стиля лофт считаются белый, грязно-белый, серый всех оттенков, голубой, металлический и прочие сдержанные тона. Не обойтись и без коричневых оттенков (кирпичная кладка, деревянный пол) и черного цвета. Особенно эффектно смотрятся комнаты, оформленные в черно-белом стиле.

Для лофта характерны цветовые акценты. Это может быть яркий предмет мебели, постер, граффити, картина.

Простые идеи своими руками: лофт в обычных квартирах

Черновое дело

Возможно, вам будет непривычно оставить стены или потолок как есть, ведь классический ремонт предполагает выравнивать все неровное.

Если вы обладатель квартиры, где есть хотя бы одна «открытая» кирпичная стена, то не спешите браться за штукатурку. Кирпич без недостатков, не крошится – оставляйте стену. Тоже касается бетонных плит на потолке: не старайтесь зашить или закрасить швы в плитах. Во-первых, со временем велика вероятность получить трещины. Во-вторых, для нашего лофта это находка. Просто расчистите швы и выкрасьте полоток в нужный оттенок. Отказавшись от штукатурки, вы и существенно сэкономите, если изначальная черновая отделка позволяет.

Стенка на стенку

Отсутствие открытой кирпичной кладки можно заменить клинкерной плиткой. Тут главное не переборщить. Клинкер, пусть самый хороший и дорогой, будет смотреться слишком навязчиво. Это может быть и одна стена — остальное под покраску.

В непанельной квартире создать бетонные стены поможет декоративная штукатурка. Для большей достоверности по свежей штукатурке расчерчивают линии, имитируя бетонные плиты, или декорируют металлическими элементами.

Зонирование

Разделить пространство можно не только стенами. Декоративные балки на потолке отделят зону кухни от гостиной/спальни.

Еще одна характерная черта истинных лофтов – барная стойка. Она проведет дополнительную границу в квартире и ее можно будет использовать как кухонный остров.

Ванна на виду

Интеграция ванны в открытое пространство квартиры-студии — идея для смелых. Хотя и не новая, подсмотренная у современных модных отелей.

Проводка

Экономя на штраблении, из открытой проводки вы сделаете украшение стен. Особенно красиво смотрится ретро-проводка.

Дерево

Раздвижная «а-ля» амбарная дверь подойдет для небольшой квартиры, так как не займет много мест в отличие от распашной. Для пола удачным выбором будет паркет или ламинат под состаренное дерево.

№3. Основные черты стиля лофт в интерьере

Одного открытого большого пространства будет маловато, чтобы передать атмосферу лофта – необходимо учесть и другие обязательные черты, которые делают просто громадное светлое помещение лофтом:

Дизайн маленькой квартиры в стиле лофт и квартиры-студии: идеи и фото

Дизайн маленькой комнаты в стиле лофт

Понравилась статья? Следите за новыми идеями из мира строительства, дизайна, полезных советов в нашем канале. Подписывайтесь на нас в Яндекс.Дзене. Подписаться.

В современном мире нашел распространение дизайн в стиле лофт в маленькой квартире. Это решение изначально было присуще помещениям в сфере индустрии, снимаемым художниками, фотографами. Они не имели денег на развитие бизнеса и обходились тем, что было под рукой. Данная тематика и проходит сквозь каждое дизайнерское решение в помещении, когда речь идет об индустриальном стиле.

Стиль лофт пришел к нам из далекой Америки.

Особенности дизайна маленькой квартиры в стиле лофт

Небольшое пространство, где было решено применить стиль лофт, автоматически не может полностью соответствовать его запросам. Там предполагаются высокие потолки и большие окна с темными металлическими вставками. Тот вариант, что обычно называется лофтом, является индустриальным стилем.

Первоначально он был вызван необходимостью приспособления под жилье промышленных помещений, которые уже не использовались.

Когда речь идет о симбиозе этих двух понятий, то обязательно учесть следующие факторы.

Не допустить ощущения, что находишься в подвале. Играет роль плохая освещенность, закрытые окна и преобладание темных оттенков.

В наши дни лофт приобрел большую популярность, особенно среди людей творческих.

Квартира в этом стиле сейчас вовсе не обязательно должна находиться в старом складском помещении.

Практически любое жилье можно оформить как лофт.

Маленькая квартира в стиле лофт обязательно должна быть достаточно светлой и без чрезмерно громоздких элементов. Задача состоит не только в стилистическом единстве каждого уголка пространства, но и в учете особенностей узкого помещения, чтобы ничто существенно его визуально не сужало, психологически не давило.

Преимущества стиля лофт для маленькой квартиры

Эта стилистика решает первоочередные вопросы на небольшой площади. Они касаются проблемы с пространством, а индастриал предполагает максимально возможный простор. Для этого даже сносятся стены, делается студия, ведь зонирование происходит с помощью отделки или освещения, но никак не физических перегородок.

Основная характеристика стиля — отсутствие каких либо перегородок между функциональными зонами и максимальный простор.

Обратите внимание! Обязательно учесть, что некоторые стены являются несущими, их удалять нельзя. В любом случае понадобится согласовывать перепланировку с соответствующими органами.

Также лофт в интерьере для маленькой квартиры предполагает обязательное второе освещение. Это значит, что комната и кухня будут светлыми, и при этом не возникнет вопросов с разделением пространства. Иногда даже санузел превращается в нечто кардинально иное, так как душ может лишиться ограждения, и посетитель окажется во время гигиенических процедур на виду почти с любой точки обзора в квартире.

Стилю присуще сохранение индустриальных признаков: вентиляционные короба и системы, трубы, кирпичная кладка, электропроводка не прячутся, а наоборот, выставляются напоказ.

Что нельзя делать в малогабаритной квартире стиля лофт

1. Однозначно нельзя слишком затемнять, чтобы не допустить эффекта подвала.
2. Не стоит допускать смешения стилей, здесь нельзя применить цветочные принты или рюши.
3. Не нужно слишком смело экспериментировать с материалами, здесь уместны: дерево, металл, пластик, бетон и кожа. Минимум материи, занавесок и тюля не должны быть.
4. Нагромождать пространство вещами, складировать много вещей на полочках и создавать эффект «по-богатому».

Лучше сделать что-то своими руками, это придаст реалистичности проекту.

Особенности интерьера разных комнат в маленькой квартире стиля лофт

Вне зависимости от того, однокомнатная квартира или больше, существуют закономерности, обязательные для учета, если принято решение придерживаться стиля индастриал. Это значит, светлый лофт в интерьере станет целью при выборе каждого элемента для оформления жилища.

Грубо штукатуреные стены, бетон и кирпичную кладку не покрывают декоративными материалами, они являются стильным элементом оформления.

Гостиная

В гостиной часто стоит мягкая мебель, которая не всегда полностью отвечает особенностям стилистики. Будет правильно подобрать черную кожу или освежить образ, выбрав бархатный материал. Часто это красный или насыщенный, но благородный зеленый цвет.

Кухня

О дизайне в стиле лофт для малогабаритных квартир не может идти речи, если на кухне нет ярких стилистических акцентов, согласующихся с общей концепцией. Кухня – центр пространства, здесь проводят много времени и принимают гостей.

Часто для этого подбирается столешница из нержавеющей стали, только этот вариант не прост в уходе.

Будет не менее выигрышно и мягче смотреться деревянный стол.

Его легче мыть, не опасаясь оставить неприглядные разводы.

Ванная

Ванная в стиле лофт часто делается открытой, при этом интересно смотрятся сплошь хромированные покрытия и бетонные стены. Не стоит забывать о минималистичности, то есть баночки из-под шампуней надо прятать за дверцы или же переливать в стилизованные дозаторы.

Еще одна примета – синтез старого и нового.

Другие комнаты, подходящие для маленькой квартиры

В спальне обычно происходит та же история, что в гостиной. Можно подобрать интересный материал для обивки, также обязательно повесить римские шторы или роллеты, которые смотрелись бы как из натуральной ткани.

Важно создавать тематику заводского помещения, где располагаются творческие личности.

Как правильно оформить стены, пол и потолок в маленькой квартире в стиле лофт

Все должно напоминать о помещении, предназначенном для производственной сферы деятельности. Нет закрытых труб или вентиляции под потолком, а сам он не будет идеальным.

Хорошо смотрятся балки, создающие особенную атмосферу.

Бетонный пол будет подчеркивать суровые условия индустриальных построек, потому стоит подумать над созданием подобного брутального покрытия. Хотя дерево смотрится уместно и не сможет испортить общий вид.

Стены – отдельная тема, обычно они создаются «под кирпич» или же поверхность просто оголяется до основы. Маскулинная тематика проходит и через настенный декор, ведь он должен отсылать ассоциации к грубой работе строителей, а также особой атмосферы, немного холодной, но притягательной.

Устранение внутренних перегородок визуально увеличит пространство, наполнит его светом и воздухом.

Детали, на которые нужно обратить внимание при оформлении маленькой квартиры в стиле лофт

Из мелочей состоит общее впечатление об интерьере, потому надо обращать внимание на каждый нюанс.

Цвета. Они не должны «пестрить», преимущественно используются серые, черные и белые оттенки. Допустим яркий акцент, ведь лофту присуща некоторая эклектичность, но нельзя допускать безвкусицы.

Это направление свободно от однотипности и скучных традиционных решений.

Хорошо вписываются в интерьер также металлические и стеклянные конструкции и предметы обихода.

Выбираем мебель для малогабаритной квартиры стиля лофт

Особую атмосферность придают массивные двери, если они сделаны из дерева, как будто грубо обработаны. Не всегда для них надо подбирать ручки и замок. Также при подборе мебели важно помнить о необходимости использования множества фактур, пусть оттенки не отличаются разнообразием.

Если у вас кирпичные стены, то желательно поставить деревянные окна и двери, а вот бетон вполне сочетается и с металлопластиковыми рамами.

Итак, лофт в небольшом жилом помещении – оригинальное решение, требующее тщательной проработки и четкого понимания специфики. Хотя это на такой квартире стиль будет скорее индастриал (лофт предполагает большее пространство), суть остается та же – условия заводского помещения, над которыми поработал небогатый творческий человек.

Мебель должна группироваться так, чтобы были четко обозначены функциональные зоны.

ВИДЕО: Дизайн интерьера квартиры-студии в стиле лофт.

1 Лофт с красными акцентами и велосипедом на стене

Этот нескучный маленький лофт — пример того, как в одной комнате разместить спальню, рабочую зону и даже найти место для велосипеда. Средство передвижения подвесили на стене в изголовье кровати — и велосипед стал одновременно интересным аксессуаром, подходящим стилю комнаты.

Фото: Instagram loftdesignru

Для того чтобы разбавить рыжий кирпич, дизайнер добавил ярко-красных акцентов. Рабочий стол тоже с «сюрпризом» — вместительные ящики позволят хранить там не только рабочие документы. А при желании он сможет трансформироваться даже в туалетный столик.

Фото: Instagram loftdesignru

Реечная перегородка отделяет рабочий стол от кровати. Она не создает визуальной нагрузки, то служит отличным способом зонирования.

2 Лофт с вместительными системами хранения

В маленьких квартирах очень важно продумать хранение вещей, и владельцы этой небольшой квартиры решили основную «нагрузку» по хранению отдать спальне. Комод и шкаф с фасадами из шпона «поддерживают» выбранный индустриальный стиль, а выдвижные ящики под кроватью — это одно из лучших решений для хранения в малогабаритках. Берите на заметку.

3 Лофт со стеклянной перегородкой

Владельцы этой однушки отделили зону спальни от гостиной стеклянной раздвижной перегородкой. Для того чтобы разбавить рыжий цвет отделки, выбрали светлую мебель и такой же текстиль. Это освежило интерьер и придало ему легкости.

Фото: Instagram loft_wood_life

4 Спальня в стиле лофт со стеклянными дверцами шкафа

Зеркала в маленьких комнатах помогают визуально увеличить пространство. Хозяева этой квартиры решили воспользоваться известным приемом, но применили его не совсем стандартно — сделали часть дверей шкафа зеркальными.

Фото: Instagram vestainterior

Немногие любят делать зеркальные стены напротив кровати, поэтому таким образом оформили дальний угол. Остальные дверцы оформлены в том же стиле, что и потолок, поэтому шкаф стал его продолжением. Это еще один способ «растворить» большую систему хранения в маленькой комнате, не утяжеляя интерьер.

5 Лофт с цветными стенами и раздвижной перегородкой

В этой квартире использовали нестандартный прием — объединили зону спальни и ванную комнату, но установили раздвижную перегородку с матовым стеклом. Также использовали зонирование с помощью освещения и цвета. В спальне — потолочная люстра, а в ванной — встроенные споты. Насыщенный зеленый цвет отделки мокрой зоны очень удачно сочетается с коричневым кирпичом.

Фото: Instagram maria_letnikova

Обратите внимание, что такую перепланировку нужно обязательно согласовывать. Без перегородки для официального согласования не обойтись, но можно использовать раздвижной вариант.

6 Лофт с продуманным зонированием

Иногда для того чтобы зонировать пространство достаточно только отделки. Так, как в этой квартире. Гостиная зона оформлена стандартным для лофта способом — коричневым кирпичом и деревянным полом, а вот в столовой зоне сделали отделку из керамогранита с мраморным рисунком и покрасили стены черной краской.

Для того чтобы сделать интерьер нескучным, выбраны удачные акценты — яркая картина-постер в столовой и цветной ковер-шкура на полу гостиной.

7 Скандинавская студия с элементами лофта

Эклектичные интерьеры сегодня можно встретить гораздо чаще «чистого» стиля. Пример — эта студия в скандинавском стиле. Акцентная кирпичная стена служит для визуального зонирования кухни и гостиной, а классическая люстра, которую часто добавляют в стиль лофт, придает маленькой студии нотку шика и роскоши. Интересный прием, который стоит взять на заметку.

Фото: Instagram dambylovesthatroom

8 Кухня-вагончик в стиле лофт

Кухни, вытянутые в длину, обычно трудно оформлять функционально и стильно — слишком мало свободного пространства. Здесь дизайнеры решили «пожертвовать» полноценным столом, чтобы оставить больше места для свободного передвижения. Роль стола играет широкий деревянный подоконник. Это отличная идея для очень маленьких кухонь.

Фото: Instagram voconcept77

9 Маленькая студия в стиле лофт для мужчины

Стиль лофт многие считают «мужским» стилем. И это объясняется его брутальностью — отделка кирпичом, «под бетон» или вовсе отсутствие отделки.

Эту маленькую студию площадью всего 17 квадратов дизайнеры оформили в стиле лофт и сумели разместить там полноценную кухню и гостиную с раскладным диваном. Барная стойка служит элементом зонирования.

Фото: Instagram malenkayakvartira

Все вещи планируют хранить в большом встроенном шкафу со светлыми фасадами.

Фото: Instagram malenkayakvartira

10 Лофт-студия для молодой пары

Эту квартиру такого же метража, 17 квадратов, сделали уже для молодой пары. На маленькой площади поместилась кухня — вместо обеденного стола также используют подоконник. Для маленькой семьи без детей это удачное решение и способ сэкономить пространство.

Фото: Instagram alexandr_lisitsa_fh

Мест для хранения на двоих нужно больше, поэтому вокруг дивана появился большой вместительный шкаф с ящиками до потолка, а у стены свое место занял обычный платяной шкаф из дерева. Контрастная черная стена — нетипичное решение для студии, но в этом случае она выполняет акцентную роль и абсолютно не скрадывает квадратные метры.

Кстати, в таком же стиле оформили и ванную комнату. Черные стены в маленьком санузле? Очень смелое решение, но в данном случае оно играет даже «на руку» — стены как будто бы растворяются и недостаток квадратных метров ощущается в меньше степени.

Фото: Instagram alexandr_lisitsa_fh

• Материал подготовила: Анастасия Дубровина

Пока комментариев нет. Начните обсуждение!

№ 11 (246) ноябрь 2019

Нашли ошибку? Выделите ее и нажмите Ctrl+Enter

Сайт IVD.ru — ведущий интернет-проект, посвященный вопросам реконструкции и оформления интерьера жилых помещений. Основной контент сайта составляет архив журнала «Идеи Вашего Дома» — эксклюзивные авторские статьи, качественные иллюстрации, практические советы и уроки. Над проектом работает команда профессионалов в тесном сотрудничестве с известными дизайнерами, архитекторами и ведущими экспертами издательства.

На нашем сайте вы можете подобрать комплексные дизайнерские решения; просмотреть подробные обзоры рынка строительных и отделочных материалов, мебели, техники и оборудования; сравнить собственные идеи с дизайн-проектами ведущих архитекторов; напрямую пообщаться с другими читателями и редакцией на форуме.

Популярный в Америке в середине прошлого века стиль «лофт» триумфально вернулся и не сдает позиции уже несколько лет. Если вы выбрали его для оформления своей квартиры, то многие вещи вы сможете сделать самостоятельно без помощи дизайнеров и декораторов. Квартблог покажет и расскажет, как сделать лофт в российских реалиях, а именно в маленьких квартирах.

Содержание:

Стиль лофт не был искусственно выведен дизайнерами. Его придумала сама жизнь в Америке во время Великой депрессии.

Опустевшие обанкротившиеся фабрики сдавались внаем по низким ценам и стали излюбленным местом творческой богемы, ведь в огромных пространствах можно было устраивать мастерские, а обилие света больших фабричных окон так нравились художникам. Конечно, средств на ремонт и перепланировки таких помещений ни у кого не было, поэтому интерьеры оставляли «как есть»: неоштукатуренные стены, бетонные или деревянные полы, бросающиеся в глаза коммуникации, отсутствие перегородок и сочетание несочетаемой обстановки – немного винтаж, немного индустриального шика.

Как отличить истинный лофт?

1. История

У хорошего лофта должна быть история. Изначально лофт – это жилье в нежилом здании, где раньше что-то происходило. Вы всегда найдете намек на это в виде, например, элементов старого оборудования.

2. Необработанные стены

Эта самая узнаваемая черта. Особенно стены красного кирпича. Зачастую здания фабрик не штукатурили как снаружи, так и внутри. Но это может быть и бетон, если лофты делались в зданиях более позднего времени.

3. Открытые коммуникации

Изначально коммуникации оставляли открытыми из-за отсутствия средств. Да и не было смысла штрабить и прятать проводку в неоштукатуренные стены. Да и как спрячешь большие вентиляционные трубы?

4. Высокие потолки и большие окна

Отличительная черта всех фабрик – огромные окна, чтобы использовать дневной свет в рабочих цехах, и непривычно высокие потолки. Из-за этих особенностей в лофтах часто отсутствовали какие-либо перегородки.

5. Открытая планировка

Популярный в современных офисах « open space » пришел к нам именно от лофта. Но помещения все-таки иногда делили не доходящими до потолка стенами.

6. Горизонтальные комнаты

С нашими небольшими потолками антресоль себе вряд ли позволишь, но зато в лофтах делали «горизонтальные» комнаты, где устраивалась приватная зона хозяина – спальня.

7. Смешение старого и нового

Небогатые жители первых лофтов обставляли их всем, что подворачивалось под руку. Использовали вещи, найденные на блошиных рынках, что-то делали своими руками, что-то дарили коллеги по цеху. Поэтому в современно лофте могут уживаться современные индустриальные предметы с антикварными.

Маленькая квартира в стиле лофт: что можно и нельзя

Что делать, если хочется квартиру в стиле лофт, но у вас в наличии небольшие квадратные метры и стандартные потолки в два с небольшим метра?

Хоть истинный лофт и предполагает много пространства, много света, высоты стен, даже в однокомнатной квартире или небольшой студии можно воссоздать его атмосферу. К тому же лофт настолько благодарный стиль, что специально можно даже ничего не ремонтировать или ремонтировать по минимуму.

Какие материалы использовать?

Отделка под лофт проста и доступна. Основные материалы: бетон, кирпич, дерево, металл.

Цвет лофта

Чтобы понять, какие цвета вам нужны, представьте старую фабрику, кирпичную или более современный завод с большими бетонными цехами. Вот вам и вся нехитрая палитра. Тут и все 100500 оттенков серого вплоть до темного графита. Металлические цвета. Теплые терракотовые оттенки кирпича и состаренной древесины. Но не стоит думать, что лофт – обязательно темный. Стены могут быть и белыми, что как раз вам на руку, ведь помещение у вас небольшое и важно сохранить каждый сантиметр.

Простые идеи своими руками: лофт в обычных квартирах

Черновое дело

Возможно, вам будет непривычно оставить стены или потолок как есть, ведь классический ремонт предполагает выравнивать все неровное.

Если вы обладатель квартиры, где есть хотя бы одна «открытая» кирпичная стена, то не спешите браться за штукатурку. Кирпич без недостатков, не крошится – оставляйте стену. Тоже касается бетонных плит на потолке: не старайтесь зашить или закрасить швы в плитах. Во-первых, со временем велика вероятность получить трещины. Во-вторых, для нашего лофта это находка. Просто расчистите швы и выкрасьте полоток в нужный оттенок. Отказавшись от штукатурки, вы и существенно сэкономите, если изначальная черновая отделка позволяет.

Стенка на стенку

Отсутствие открытой кирпичной кладки можно заменить клинкерной плиткой. Тут главное не переборщить. Клинкер, пусть самый хороший и дорогой, будет смотреться слишком навязчиво. Это может быть и одна стена — остальное под покраску.

В непанельной квартире создать бетонные стены поможет декоративная штукатурка. Для большей достоверности по свежей штукатурке расчерчивают линии, имитируя бетонные плиты, или декорируют металлическими элементами.

Зонирование

Разделить пространство можно не только стенами. Декоративные балки на потолке отделят зону кухни от гостиной/спальни.

Еще одна характерная черта истинных лофтов – барная стойка. Она проведет дополнительную границу в квартире и ее можно будет использовать как кухонный остров.

Ванна на виду

Интеграция ванны в открытое пространство квартиры-студии — идея для смелых. Хотя и не новая, подсмотренная у современных модных отелей.

Проводка

Экономя на штраблении, из открытой проводки вы сделаете украшение стен. Особенно красиво смотрится ретро-проводка.

Дерево

Раздвижная «а-ля» амбарная дверь подойдет для небольшой квартиры, так как не займет много мест в отличие от распашной. Для пола удачным выбором будет паркет или ламинат под состаренное дерево.

Дизайн маленькой квартиры в стиле лофт и квартиры-студии: идеи и фото

Дайджест Квартблога

Апартаменты в стиле лофт: плюсы и минусы — Стиль лофт в последнее время стал популярным и в нашей стране. Давайте рассмотрим его плюсы и минусы.

Сантехника для квартиры в стиле лофт: какую выбрать — Рассказываем о тонкостях выбора сантехники и сопутствующих инженерных конструкций для квартиры в стиле лофт.

Эклектичный лофт 90 м² в Бруклине — Брин Райнхардт и Натан Урш любят вещи, проверенные временем. Именно поэтому в их лофте в Бруклине много винтажной мебели и предметов с историей.

Апартаменты 60 м² в стиле лофт для молодой семьи — Как важно, когда заказчик и исполнитель изначально находятся «на одной волне». Это как раз тот самый случай.

Стилизованная под лофт студия 41м² в Мытищах — Берлога мотоциклиста: настоящее пособие от дизайнеров, как маленькую однушку превратить в полноценный лофт, несмотря на всю стандартность ее критериев.

Маленькая квартира в стиле лофт. Идеи. Фото.

 Как известно, стиль лофт пришел к нам из Америки, где начал свое формирование во время Великой депрессии. Огромное количество закрывшихся заводов и фабрик стали всеми возможными способами переделывать под жилые помещения. Отсюда и основные принципы стиля лофт – большое пространство, минимум специально обработанных поверхностей, тяжелые балки под потолком, открытые трубы, окна без оформления.

 

С 30-х годов двадцатого века произошла довольно глобальная трансформация стиля лофт, что дало возможность применять его практически в любом помещение. Будь это частный дом, загородная дача, кафе, небольшая квартира или даже отдельная комната, хотя порой это и непросто.

От первоначального стиля лофт в современном дизайне сохранилось стремление к простоте и пространству. Поэтому, если вы хотите оформить интерьер маленькой квартиры в стиле лофт, стоит использовать несколько приемов:

1. Наличие голого кирпича. Хотя все мы понимаем, что для комфортной жизни кирпичные стены не очень пригодны, включить их в дизайн даже маленькой квартиры все же стоит. Чтобы не царапаться о кирпич, используйте его в местах, где доступ к стене минимальный. Например, кухонный фартук, стеновая панель за телевизором.
2. Минимум обработки стен. Либо имитация отсутствия обработки. В этом вам поможет фактурная штукатурка, которая может создать любой эффект – потертости, старости, даже эффект бетона.

3. Откройте доступ к окнам. Стиль лофт исключает любые тяжелые шторы, массивные ткани. Максимум – прозрачный тюль белого цвета. В случае, если окна нужно закрыть от солнца или, наоборот, в темное время суток, можно использовать рулонные шторы.
4. Наличие натурального дерева. Из дерева может быть сделана практически любая деталь в маленькой квартире в стиле лофт. Это может быть напольное покрытие, межкомнатные двери, столешницы, светильники.

5.    Направленный свет. Вы можете обеспечить квартиру точечными светильниками или большой люстрой, которая охватит все пространство, но для поддержания стиля лофт, необходимы лампы, которые будут спускаться почти до уровня глаз и достаточно камерно освещать небольшую зону квартиры. Как правило, это кухонный стол или барная стойка.

Чтобы усилить стиль лофт в маленькой квартире, по потолку можно пустить балки, которые имитируют перекрытие для крыши. Дерево можно покрасить обычной морилкой, чтобы сохранить структуру. Хорошо подойдет цвет палисандр. В тон потолочным балкам можно повесить люстру.

Кстати, сделать люстру в стиле лофт можно даже в домашних услових. Для этого вам понадобятся обычные лампочки накаливания, которые на разной высоте крепятся к деревянному бруску. Сам брусок на стальных цепочках фиксируется у потолка. То, что будут видны провода – лишь усилит необходимый эффект! Кстати, старые металлические кашпо и дуршлаги можно использовать как плафоны для вашей люстры.

Мебель в маленькой квартире в стиле лофт.

В выборе мебели у вас есть достаточно много вариантов. Стиль лофт не исключает мягкие диваны и кресла. Стоит лишь обратить особое внимание на обивку – это может быть кожа любых оттенков, темная ткань. Избегайте рисунков и узоров на мебели, если только это не строгие монохромные орнаменты.

Стулья, журнальный столик, комоды могут быть сделаны как из дерева, так и из металла и пластика.
Особой популярностью сейчас стала пользоваться мебель из паллет. В стиль лофт она прекрасно вписывается, к тому же, проста в изготовлении. Чтобы получить стильный стеллаж или журнальный столик, вам лишь сами паллеты, шуроповерт и саморезы.

Вы можете выкрасить самодельную мебель в любые цвета, при том очень эффектным сейчас является разноцветная мебель, сочетающая пять и более гармонирующих оттенков. Чтобы не потеряться в выборе цвета, воспользуйтесь цветовым колесом.

Чтобы квартира в стиле лофт была все-таки уютной и удобной, на пол можно постелить низковорсные ковры приглушенных оттенков.

Кухня в маленькой квартире. Стиль лофт.

Так как стиль лофт предполагает максимум свободного пространства, в небольших квартирах специалисты советуют объединять кухню и гостиную. При объединении вы выигрываете сразу по нескольким пунктам:

1.  Получаете больше свободного места.
2.  На кухне проще воссоздать стиль лофт, так как камень и металл – прекрасно на ней смотрятся. А если кухня объединена с гостиной, то в самой комнате будет намного легче подчеркнуть уже имеющееся направление стиля.
3. В объединенной гостиной получается больше окон, а это важно для стиля лофт, особенно в небольших комнатах.

Столешница может быть каменная или деревянная, особенно если она цельная и массивная. Для фасадов кухонного гарнитура подойдет нержавеющая сталь, натуральные дерево. Пластик будет диссонировать со стилем Лофт. Дополнить стиль кухни смогут длинные открытые полки из массива дерева, подвесные шкафы.  Все аксессуары – рейлинги, крючки, выключатели, ножки стульев, ручки фасадов – лучше тоже подбирать из нержавеющей стали.

Вытяжка сможет стать настоящим арт-объектом на кухне в стиле лофт, если не прятать ее трубу, а даже выделить.

Ну и напоследок хочется добавить, что дизайн в стиле лофт для маленькой квартиры – это очень смелое и немного агрессивное решение. Поэтому допустимо включение других стилей. Вы можете освежить пространство комнатными растениями, яркими подушками, коврами.

Спасибо за внимание и подписывайтесь на наши обновления, чтобы всегда быть в курсе последних новостей. В комментариях пиши, какие темы и вопросы вам интересно увидеть на наших страницах.

Стиль лофт в интерьере маленькой квартиры

Казалось бы, лофт и маленькая квартира – понятия несовместимые. Ведь этот стиль предусматривает большие пространства и отсутствие стен. На самом деле можно применить ряд приемов, чтобы зрительно увеличить пространство и вписать стиль лофт в интерьере маленькой квартиры. Начать нужно с потолка.

Оформление потолка в стиле лофт

Первое, что необходимо сделать, выполнить отделку потолка маленькой квартиры в белом цвете. Этот прием сразу «приподнимет» его. Белый цвет в стиле лофт является обязательным.

Теперь нужно определиться с освещением. От низко свисающей люстры придется отказаться раз и навсегда, хотя для интерьера в стиле лофт это характерно. Придется разместить светильники по периметру помещения или встраивать гибкую подсветку.

Под самым потолком можно развесить несколько черно-белых фотографий, картин или нанести надпись в стиле граффити. Рамы не должны быть массивными. Все они должны быть одинаковыми или максимально приближенными по стилистике. Такой прием поможет зрительно вытянуть стены квартиры вверх.

Визуально приподнять потолок помогут балки – еще один характерный атрибут стиля. Их можно разместить в форме креста, точка пересечения которого будет размещаться ровно посередине потолка. Тот конец балки, что будет располагаться в центре, можно сделать более узким, чем противоположный. Это тоже поможет «увеличить» высоту потолка.

Чтобы максимально приблизить оформление потолка маленькой квартиры к стилю лофт, не стоит его поверхность делать идеально гладкой. Гораздо более натурально будет вид поверхности, словно на нее только нанесли штукатурку и окрасили ее, не прибегая к шлифовке.

Стены и окна

Стены маленькой квартиры должны выглядеть так, словно их отделка минимальна. Например, это может быть фактурная штукатурка под бетон или кирпичная кладка на одном из участков стены. Для зрительного увеличения высоты стены можно одну из стен оформить стеновыми панелями двух оттенков: снизу более темный, сверху – светлый. Таким же способом можно выполнить кирпичную кладку или ее имитацию: темный кирпич внизу, а сверху стеновые панели светлого оттенка. Особенно удачным такое решение будет для стены, где будет размещена телевизионная панель. А если на эту стену еще будет попадать солнечный свет, маленькая комната будет казаться просторнее.

Лофт – это отказ от дополнительных перегородок в пользу простора. Однако, далеко не в каждой квартире, тем более маленькой по площади, можно объединить комнаты, убрав стены. Но можно объединить несколько функций в одной комнате. Например, создать нечто вроде полатей под потолком и разместить на них спальное место. Естественно, для этого нужна достаточная высота потолков. А под лестницей на импровизированный второй этаж можно разместить гардеробную или кабинет, если добавить осветительные приборы.

Об особенностях организации спальни в стиле лофт читайте в этой статье.

Наибольшее приближение к стилю лофт придадут большие окна. Идеально, если они будут до пола. Проникающие сквозь них солнечные лучи добавят интерьеру маленькой квартиры света, а вместе с ним и пространства. Завесить их можно лишь с помощью жалюзи или штор без рисунка, желательно такие, которые можно заворачивать, как роллеты.

Цвета и материалы

Если говорить о материалах для отделки стен, потолков, пола, а также для обивки мебели в стиле лофт, то для этого характерны следующие материалы: кожа, кирпич, блестящий металл, пластик, грубая штукатурка, незакрытый бетон, кирпич, стекло. Также встречаются хрусталь, замша, камень.

Как уже упоминалось, потолок предпочтительно окрашивать в белый цвет. Пол должен контрастировать с потолком, следовательно, окрашивать его нужно в темные цвета.

Что касается стен, то для их отделки, а также для обивки мебели лучше использовать не более двух цветов, а выбрав, варьировать их оттенки. Обычно это оттенки синего или коричневого.

Способы зонирования пространства

Несмотря на отсутствие перегородок или их минимум, зонирование пространства в интерьере лофт все же предусматривается. Для этой цели могут использоваться полупрозрачные легкие ширмы, стеллажи, стенки из стеклоблоков, мебель на колесиках.

Иногда зонирование в такой квартире носит лишь условный характер. Перегородок не делают никаких вообще, а для того, чтобы отделить, к примеру, гостиную от игровой, применяют разные цвета или материалы для отделки.

Центральная фигура интерьера лофт – диван, желательно, кожаный. Его можно установить таким образом, чтобы разграничить зону комфорта и рабочую зону в маленькой квартире.

Полезные советы

• Если в интерьере используется кожа, то она должна быть немного потертой.
• Если в квартире в стиле лофт установлен массивный диван, шкафы, стеллажи и полки не должны бросаться в глаза.
• Рядом с диваном непременно нужно поставить кофейный столик. Он может быть выполнен из самых простых материалов, например, из паллет.
• Стены не должна закрывать мебель, зато удачным решением их декора станет висящий велосипед или спортивный инвентарь.
• Лофт допускает использование живых растений в интерьере.
• Приветствуются открытые трубы, выполненные из блестящего металла, большие зеркала и плазменная панель в полстены.
• Телевизор с успехом можно заменить медиапроектором, направленным прямо на стену.

Как видно, применяя советы по отделке помещения, а также цветовом решении и расстановке мебели, можно создать стиль лофт в любой даже маленькой квартире вне зависимости от ее размеров.

Модных и шикарных апартаментов в стиле лофт [и 5 причин их любить]

Квартиры в стиле лофт в моде для горожан, и не зря. Эти очаровательные современные помещения — мечта любого любителя дизайна интерьера. Квартира-студия-лофт — идеальная квартира для одинокого тысячелетия жизни в большом городе. Плотный график требует продуманной и продуманной планировки, и все остальные влюбятся в тот факт, что эти апартаменты в стиле лофт просто действительно классные

Пришло время восхищаться модными и шикарными апартаментами в стиле лофт, потому что они есть, и они здесь, чтобы остаться.Вам нужно больше убедительности? Вот лишь несколько причин, по которым мы полюбили апартаменты в стиле лофт:

Современные лестницы

квартиры в стиле лофт явно нуждаются в подъезде. Что нам нравится, так это то, что они построены с целью быть современными, поэтому в них нет скучных лестниц, у них есть эффектные перила и красиво оформленные лестницы.

В квартире в стиле лофт лестница может быть самостоятельным искусством, просто нужно побеспокоиться об украшении вокруг нее.

Фотография современной белой лестницы: Travelocity, Деревянная лестница с полками, фотография: Pinterest.

А давайте поговорим о самом лофте.Верхние части большинства этих апартаментов в стиле лофт настолько уютны, что будет сложно встать с постели.

Спальня-лофт в загородном стиле на чердаке. Фотография предоставлена ​​Expedia

. Некоторые из этих лофтов повторяют архитектурный дизайн чердака, который создает атмосферу деревенского фермерского дома, что означает комфорт, ностальгию и уют.

Уютный лофт с плиточным потолком, фото предоставлено: Travelocity

Industrial Vibes

.

Квартира в стиле лофт — идеальное воплощение всего, что мы хотим видеть в жилом пространстве промышленного типа.Это было воссоздано в других жилых помещениях, но действительно процветает в квартире в стиле лофт.

Матовые черные лестницы и открытые кирпичные стены на этом лофте. Фото предоставлено Pinterest. Открытые кирпичные стены и деревянные детали в квартире в стиле лофт. Фото: Booking.com

Spacious Living Areas

Поскольку ваше пространство разделено на два уровня, жилая зона на чердаке открывается и позволяет вам делать с ней все, что вы хотите. Это прекрасная возможность для оформления просторной жилой площади.

Большая жилая площадь в этом лофте, фото предоставлено: Expedia

.

Исключительно Ваш

У кого еще из ваших знакомых есть квартира в стиле лофт?

Даже если у вас самые современные и буржуазные друзья в районе и у них есть квартира в стиле лофт, кого это волнует? Их так легко сделать уникальными. Апартаменты в стиле лофт редко выглядят одинаково, они представляют собой идеальное пространство, чтобы запечатлеть себя и создать что-то, что демонстрирует ваш собственный бренд.

Уникальный деревенский лофт, фото предоставлено ExpediaПосмотрите на спальню в мансарде в квартире площадью 18 кв. М с деревянными ступенями, которые служат складскими помещениями

Нетрудно понять, почему квартиры в стиле лофт стали популярными с годами.С архитектурной точки зрения они представляют собой чудо и в значительной степени демонстрируют себя, что оставляет меньше стресса для декора. Однако это не значит, что нельзя украшать. Очаровательная и уникальная квартира в стиле лофт — идеальное место для проживания в собственном доме.

Квартира в стиле лофт определенно входит в наш список «мест, где мы хотим жить». Квартиры в стиле лофт излучают креативность и стиль, и мы хотим в этом участвовать. Следующий шаг: украшение.

Современная маленькая квартира-лофт на Тайване

Каким бы маленьким ни было пространство, его можно использовать в качестве жилого помещения до тех пор, пока в нем есть все необходимое.Именно поэтому крошечные дома существуют, потому что в них действительно можно жить, даже если это небольшая площадь. Помимо крошечных домов, есть также небольшие внутренние помещения, такие как кондоминиум или квартира. Людям больше не нужно беспокоиться о небольших помещениях, потому что они знают, что есть решение, которое есть во многих существующих жилых помещениях. Вы будете просто поражены тем, как они это делают, например, добавляют чердак для спальни или домашнего офиса. В третьих есть много трансформируемых складских помещений и мебели.

Сегодня мы собираемся представить квартиру, расположенную в Тайбэе, Тайвань. Здесь цены на жилье высоки, а жилое пространство, которое могут себе позволить молодые люди, становится все меньше и меньше. Из-за этого необходимы креативные дизайнерские решения, чтобы максимально увеличить пространство и интегрировать все, что нужно для дома. При этом владельцы домов работали с A Little Design, чтобы превратить свою старую квартиру площадью всего 236 квадратных футов (или 22 кв.м) в просторное пространство, в котором есть все необходимое.

Местоположение : Тайбэй, Тайвань

Дизайнер : Небольшой дизайн

Стиль : Современный

Тип помещения : Квартира

Уникальная особенность : Небольшая квартира-лофт имеет продуманный дизайн, в котором есть все, что нужно домовладельцам.

Подобный дом : Стильное превращение склада в жилой дом в Австралии

Несмотря на небольшие размеры, в квартире есть спальня, столовая, кухня, ванная комната и гостиная.Вы можете увидеть здесь часть гостиной и столовой. Деревянная скамейка стоит у окна, откуда видны белые кирпичные стены. Также здесь заметен стол, который помещается в углу, которого было бы достаточно для обеда.

Также есть небольшая встроенная рабочая зона, а над шкафом — открытые полки для дополнительного хранения вещей. Хотя квартира небольшая, она выглядит немного большой из-за стеклянных окон и белых стен.

В конце кухни квартира переходит в основную жилую зону.Встроенный диван обеспечивает удобные сидения, а барные столики размещены у стены, чтобы их можно было использовать как стол или прилавок. При необходимости столы можно перемещать в центр комнаты и выполнять роль обеденного стола.

Спальня на чердаке расположена над ванной. Он может быть не слишком высоким, но его вполне достаточно, чтобы выспаться и отдохнуть. Обратите внимание, что у кровати есть деревянное изголовье, на котором установлены два настенных светильника.

В квартире невысокая высота — всего 10 футов и 10 дюймов или 3 дюйма.3 м и не обеспечивает много вертикального пространства на чердаке. Но, несмотря на это, это хорошо работает для этой области. На кровати-чердаке нельзя стоять, но она работает и для сна, и для сидения.

Читайте также : Квартира в здании Talisman: переоборудованный склад со сводчатыми потолками в Великобритании

Сочетание белого цвета и дерева в интерьере квартиры действительно приятно и делает ее визуально просторной. Вы можете видеть здесь, что в квартире также есть потолочные светильники и даже настенный кондиционер.

Несколько ступенек проведут вас вверх и вниз по спальне на верхнем этаже. Прямо над шкафом есть открытые полки, где хранятся книги и другие предметы. Чтобы попасть на площадку, есть стальная лестница. Вы также можете заметить здесь встроенный диван и небольшую, но функциональную обеденную зону.

Несмотря на то, что общая площадь квартиры ограничена, естественного света и вентиляции все же достаточно, а основные цвета — белый и дуб — помогают сделать пространство светлее.

На кухне также использовалась такая же комбинация материалов, и у нее серая столешница. Под ним можно увидеть стиральную машину и несколько шкафов для хранения вещей. Элементы из нержавеющей стали также придают этой местности красоту.

Войдя в квартиру, вы попадете прямо в холл. Из этой области вы увидите кухню, которая спрятана слева, и ванную комнату справа.

На кухне есть небольшая плита, мини-холодильник, стиральная машина с сушкой и немного места для хранения вещей.Вам не нравится, как эти предметы расставлены под прилавком?

А это ванная комната с белой плиткой, которая является ключевым элементом дизайна помещения. Это помогает сохранять пространство светлым и воздушным. Два зеркала также помогают отражать свет и заставляют пространство казаться больше, чем оно есть на самом деле.

Я знаю, что это не первый раз, когда вы видите квартиру с мансардой, потому что мы рассказали о многих из них здесь, на сайте Home Design Lover, но, конечно же, каждая из них имеет разный дизайн.И дизайн будет зависеть от личности тех, кто живет в этом районе, и, конечно, их дизайнерских предпочтений. Итак, какой бы вид вы ни пожелали для своего дома, вы сможете черпать вдохновение в уже представленных нами мансардных квартирах, точно таких же, как та, которая есть у нас сегодня. Эта квартира — проект компании A Little Design, которая позаботилась о том, чтобы дизайн помещения соответствовал стилю жизни ее домовладельцев. Кроме того, они следят за тем, чтобы доступное пространство было максимально увеличено.

Что такое мансарда? Жилые апартаменты в стиле лофт Definition Apt

Путеводитель по апартаментам в стиле лофт

Лофт — это один из лучших вариантов квартир, который можно сделать сегодня.У этого выбора достаточно места для расширения и универсальности с точки зрения разнообразия домашнего декора.

Следовательно, если вы ищете классную квартиру, которую можно было бы назвать домом с множеством преимуществ, квартира-лофт должна быть в вашем списке. Квартира-лофт ушла в прошлое; вот почему он должен быть в вашем списке. Это должно быть вашим выбором, особенно если вы открыты для новой обстановки, которая отличается от ваших прежних квартир.

Что такое квартира-лофт?

Как правило, лофты, как известно, представляют собой старые здания, предназначенные для промышленных целей, но со временем преобразованные в современные дома.Для них характерны кирпичные стены, балки, высокие потолки и открытые трубы.

Хотя настоящий чердак предназначен для промышленного использования, новейшие строители теперь создают этот стиль, чтобы создать ощущение и внешний вид чердака, чтобы удовлетворить потребности людей.

Лофты можно сравнить с эффективной квартирой, такой как студия, поскольку они построены как отдельные апартаменты с открытым пространством и без внутренних стен. Это не относится к их ванным комнатам, так что не беспокойтесь о вашей конфиденциальности там.

Если взглянуть на это с другой стороны, чердаки существенны; они предлагают достаточно места, чем их аналоги, в частности, размером с пинту.

Некоторые комплексы и управляющие недвижимостью теперь гарантируют, что в их лофтах больше места, чем в традиционных. Они строят больше спален на чердаках, чтобы повысить конфиденциальность. Это так идеально, если вы хотите с кем-то жить.

В некоторых чердаках есть вертикальные лестницы, ведущие к множеству открытых пространств внутри чердака — тех открытых пространств, которые используются в качестве гостиных или спален. Эта квартира-лофт подходит для проживания большого количества людей благодаря новой функции расширения в некоторых из них. Кроме того, лофт — это то, что вам нужно, если вы хотите городской образ жизни и особый шарм в своем доме.

Лофты обычно находятся в старых промышленных помещениях в городских центрах. Возможно, вам также повезет найти его в городе, потому что комплексы теперь имитируют его.

Чем отличаются лофты и традиционные апартаменты?

Если вы все еще не понимаете, что такое лофт, давайте покажем вам, почему их нельзя называть традиционными квартирами.

Традиционные апартаменты строятся по типу студии, однокомнатной или многокомнатной квартире. В них также есть гостиная, туалет, кухня, ванная и иногда столовая.

Что касается лофтов, то они обычно переоборудованы из бывших промышленных зданий и складов, поэтому удобства во многих из них редкость. Хотя у них есть некоторые уникальные прелести, такие как терраса на крыше или место для собраний во внутреннем дворе, сложно найти лофт с удобствами, особенно в оригинальном лофте. Это означает, что в квартире-лофте, построенной по аналогии с чердаком, вы найдете все необходимые удобства.

Плюсы аренды квартиры-лофта

Прежде чем вы отправитесь прямо подписывать договор аренды на новую огромную квартиру-лофт, убедитесь, что вы знаете и понимаете все плюсы лофтов.

Лофты просторные с высокими потолками и открытыми пространствами .

Если вам надоело жить в городской квартире, то лофт — лучшее место для проживания. Это потому, что они предлагают огромное пространство наряду с открытым пространством, которое дает достаточно места для украшения и экспериментов. Вы можете разделить его на рабочую и игровую зоны. Живя в лофте, вы почувствуете, что живете в очень большой квартире, благодаря высоким потолкам.

Традиционные квартиры обычно не предлагают того образа жизни с открытой планировкой, который предлагают арендаторам лофты.Это впечатляющий атрибут, который делает лофты желанным домом для некоторых людей.

Это преимущество также позволит вам решить жить в нем с соседом по комнате или жить самостоятельно. Это также дает вашим детям достаточно места для бега, а значит, это прекрасное место для отдыха с семьей.

Тенденции в улучшенном индустриальном стиле

Если вы раньше видели выставки недвижимости или домашнего декора, то наверняка поверите, что последний промышленный стандарт чердаков сейчас в гневе.Это дает вам возможность погрузиться в современные тенденции и придать своему лофту любимую тему.

Лофты оформлены в деревенском стиле, в основе которого лежат выступающие балки и кирпич. Что ж, в результате на чердаке можно увидеть красоту. Вы можете сохранить небольшой современный вид, который он имеет, или добавить эстетики своей квартире-лофту.

Эксперимент с космосом

Традиционные апартаменты обычно определены, и с ними сложно экспериментировать, но это не относится к квартирам-лофтам.Вам удобнее экспериментировать с чердаками из-за их огромного пространства. Вы можете планировать, переключать и увеличивать пространство так, как вам нравится.

Можно даже оборудовать каждую жилую зону необходимой мебелью и перегородками, чтобы освободить место и уединение. Например, из него можно создать гостиную и спальню.

Минусы аренды квартиры-лофта

Как и все хорошее, у мансарды есть несколько недостатков. Их:

Традиционной концепции хранения не существует

Не забывайте, что квартира-лофт — это не то же самое, что традиционная квартира.Поэтому в мансарде отсутствуют общие кладовые, такие как кухонные шкафы, гардеробы и прочее.

Это проблема, если у вас есть много вещей, которые нужно разместить на складе, и их установка на чердаке может быть дорогостоящей.

Отсутствие удобств

Жизнь в квартире-лофте означает, что у вас не будет доступа к таким удобствам, как настил на крыше. Если только вы не перепрофилируете или переделаете чердак. В современных квартирах-лофтах вы можете найти необходимые удобства, но они будут намного дороже, чем обычные лофты.

Дорогие коммунальные услуги

Вы можете обнаружить, что типичные утилиты для чердаков устарели, и, конечно же, их потребуется заменить.

Лучше всего подумать о том, как вы улучшите чердак, чтобы вам было удобнее в нем жить. Это может быть связано с тем, чтобы сделать окна более прочными или приобрести лучшую бытовую технику. К сожалению, управляющие недвижимостью или домовладельцы могут быть не готовы сделать что-либо из этого или даже больше, даже если вы платите за аренду.Это ставит вас в положение потратить на это, а это будет слишком дорого.

Кроме того, при проверке чердака обсудите с домовладельцем, есть ли расходы на коммунальные услуги или удобства, которые заставят вас потратить дополнительные деньги. Если есть, добавьте их к своим ежемесячным расходам.

Стоит ли снимать квартиру в стиле лофт?

Если вам нужно больше места, вы можете арендовать лофт. Лофты также подходят для городских жителей, которым нужно место, которое можно назвать домом.

Однако, если вы относитесь к тому типу людей, которым нравятся апартаменты с множеством удобств, уютным пространством и правильно оформленным, лофт не для вас.

Лофт Квартиры Заключение

Обладая информацией в этой статье, вы уже должны иметь достаточные знания о квартире-лофте. Это должно быть в вашей голове, когда вы ищете идеальную квартиру.

Кроме того, список квартир поможет вам выбрать наиболее подходящую квартиру-лофт, которую вы хотите.

Что такое мансарда? В этих домах есть свободное место

Что такое мансарда? Если вы хотите арендовать или купить просторную квартиру с несколькими закрывающими вас стенами, жизнь на чердаке может стать вашим билетом к счастью. Как следует из «высокого» описания, эти многоквартирные дома-студии характеризуются высокими потолками, бетонными или деревянными полами, а также открытыми однокомнатными этажами.

Что такое мансарда?

Квартиры-лофты, как правило, представляют собой переоборудованные фабрики или другие промышленные здания, и часто подчеркивают эту архитектурную историю, оставляя неизменными многие из их необработанных черт.В этих квартирах часто есть неоштукатуренные кирпичные стены, высокие потолки, видимые трубы и опорные балки, а также деревянные или бетонные полы. Эти особенности действительно составляют большую часть очарования апартаментов.

«Переоборудованные квартиры в стиле лофт более привлекательны, чем типичные кондоминиумы», — говорит Дэвид Кин , риэлтор® в Беверли-Хиллз, который семь лет жил в лофте в Лос-Анджелесе.

Краткая история мансардных квартир

Хотя есть споры о том, когда возникли мансардные квартиры — некоторые говорят, что городские поселенцы превратили промышленные помещения в лофты еще в 1940-х годах, — эти широко открытые квартиры-студии начали находить свою популярность в конце 1960-х и начале 1970-е годы в районе Сохо в Нью-Йорке, в то время на пустыре заброшенных потогонных и заброшенных фабрик.

Столичные застройщики вскоре нашли очень прибыльные способы превратить все это просторное пространство в жилые помещения. Лофты были способом переоборудовать старые фабрики, промышленные здания и коммерческую недвижимость в просторные квартиры с минимумом суеты и гипсокартона.

В первоначальных помещениях уже была инфраструктура, от HVAC до водопровода и электрических систем, поэтому преобразование их в лофты потребовало минимальных усилий. Обычно строитель добавляет ванные комнаты и кухни и украшает полы.Вуаля! Вы дома и можете сами выбирать, в каком углу будет ваша спальня, а в каком — гостиная.

Квартиры в стиле лофт сначала стали самыми популярными жилыми помещениями среди художников и пионеров городской жизни и стали революционными — кому вообще нужна столовая? К 1980-м годам этот стиль жизни настолько прижился, что девелоперы начали выкапывать заброшенные склады и преобразовывать их так быстро, как только позволял рынок.

Когда предложение фабрик сократилось, девелоперы начали строить новые здания с открытыми квартирами, которые они назвали «лофтами», чтобы придать привлекательный вид арендаторам и покупателям, стремящимся к менее традиционному образу жизни.

Сегодня «жесткий» или «настоящий» лофт относится к пространству студии, созданной из существующего здания, в то время как «мягкий» или «вдохновленный чердаком» описывает апартаменты в стиле лофт, созданные из нового строительства.

Из-за увеличенной площади квартиры в стиле лофт часто могут быть немного дороже за квадратный фут для аренды или покупки, чем квартиры или другие квартиры. Но если вам нравится внешний вид лофта — естественное освещение, большие окна, высокие потолки — это вполне может стоить дополнительных затрат.

И даже если вам нравятся открытые пространства, вы можете подумать о некоторых способах разбить пространство и создать иллюзию отдельных комнат, используя книжные шкафы, книжные шкафы или другие конструкции для разделения зон, особенно пространства спальни и гостиной. .

Разница между лофтом и студией

Лофты и студии, хотя обе квартиры обычно являются квартирами, можно отличить по нескольким факторам. План этажа и размер различаются, и есть много конструктивных элементов, которые их различают. Из-за этих факторов цены на лофты и студии различаются. В зависимости от ваших пространственных потребностей, ожидаемых затрат, желаемого местоположения и функциональных требований один вариант, вероятно, подойдет вам лучше, чем другой.

Размер

Размер, вероятно, является наиболее отличительным фактором между лофтами и квартирами-студиями.Однокомнатная квартира, которую иногда называют холостяцкой, обычно состоит не более чем из одной или двух комнат. Лофты, наоборот, представляют собой гораздо большие пространства, которые были разрешены в виде квартир размером с квартиру. Кроме того, поскольку они обычно являются адаптированными промышленными помещениями, у них есть такие особенности, как высокие потолки, открытая планировка этажей и большие окна. Поскольку квартиры-студии маленькие, они часто предназначены для эффективного использования небольшого пространства. С другой стороны, апартаменты-лофт — это широкие открытые пространства, поэтому они спроектированы так, чтобы выглядеть и чувствовать себя более уютно.

Назначение

Квартиры в стиле лофт, благодаря своему особому стилю и размеру, спроектированы так, чтобы соответствовать определенному типу людей. Первоначально они обращались к художникам, ищущим место для работы и недорогое жилье. Другим людям, которые ищут большие пространства в городских районах, подойдет лофт. Лофты также более подходят, чем однокомнатная квартира, для тех, кто много занимается хостингом и развлечениями. Квартиры-студии из-за своего небольшого размера лучше подходят для одного человека или пары.Хотя лофты большие, из-за их особенностей и расположения они обычно не идеальны для семейного отдыха.

Цена

Лофты обычно дороже, потому что вы платите большую цену за большое пространство в городской зоне. Кроме того, поскольку они большие, они обычно требуют более высоких затрат на обслуживание обогрева или кондиционирования воздуха. Поскольку квартиры-студии представляют собой небольшие компактные помещения, они являются доступным вариантом, намного дешевле, чем апартаменты с одной спальней. Их небольшой размер также удешевляет их нагрев и охлаждение.Если вы хотите жить в более дорогом районе, доступной альтернативой являются студии.

Расположение

Поскольку лофты представляют собой адаптированные промышленные сооружения, они чаще всего расположены в городских, промышленных районах. Обычно они находятся в местах, где когда-то находилась старая коммерческая недвижимость, например, фабрики и склады. По мере урбанизации городов и устаревания этих структур застройщики превращают их в жилые помещения, а не сносят. Они часто превращаются в модные кварталы с другими удобствами.Девелоперы также строят новые квартиры в стиле лофт и кондоминиумы, чтобы воссоздать очарование жизни на чердаке. Квартиры-студии, однако, можно найти как в жилых районах, так и в городских кварталах, иногда, например, в виде свекрови над гаражом дома на одну семью.

Что такое квартира-лофт? Плюсы и минусы Loft Living

Жизнь в большом городе прекрасна, но делить одну ванную и тесное жилое пространство с тремя соседями по комнате? Это не так привлекательно.Даже если вы живете один, студии и однокомнатные квартиры в многоэтажных многоквартирных домах могут ощущаться как бесхарактерные коробки, все с одинаковой точной планировкой и мягкими побеленными стенами.

Войдите в квартиру на чердаке. С его бетонными потолками, открытыми кирпичными стенами и сверхвысокими потолками никто не может обвинить чердак в тесноте или тесноте. Широко открытые жилые помещения и окна от пола до потолка дают арендаторам достаточно места для дыхания, а домовладельцам — простор, чтобы дать волю своему внутреннему декоратору.

В то время как лофт-апартаменты сначала были популярны как место проживания художников, теперь они популярны среди всех возрастных категорий и демографических групп.

Чтобы представить вам это руководство, мы поговорили с Бет Дикерсон, самым продаваемым агентом по недвижимости в районе Бостона, и Джанет Лоруссо, дизайнером интерьеров с более чем 25-летним стажем. Читайте дальше, чтобы узнать все, что вам нужно знать о жизни в мансарде.

Источник: (Joe Dudeck / Unsplash)

История лофт-квартир

Лофт-квартиры сегодня, как правило, модные, светлые и светлые — идеально подходят для арендаторов в большом городе, которым нужно дополнительное пространство.Но у них тяжелое прошлое. Фактически, проживание в переоборудованном лофте было незаконным.

Квартиры в стиле лофт впервые привлекли внимание сообщества художников в Сохо, Нью-Йорк. После Второй мировой войны Сохо превратился из эпицентра производства и развития в заброшенный район-призрак. Фабрики и производственные предприятия мигрировали на юг, оставляя после себя большие пустые склады из кирпича и чугуна.

К 1950-м годам этот район получил прозвище «Адская сто акров» из-за большого количества пожаров, охвативших массивные здания.Но по мере того, как десятилетие подходило к концу, девелоперы и художники начали замечать потенциал пустых промышленных зданий. Художники переехали в здания, подальше от растущей арендной платы в Нью-Йорке.

Однако переход не был плавным. На протяжении 60-х годов художники-лофты столкнулись с тяжелой борьбой против правил зонирования и политической бюрократии из города, которые угрожали выгнать их из района. В 1970 году они сформировали Ассоциацию художников Сохо, которая позволила художникам и их семьям постоянно и на законных основаниях проживать в переоборудованных квартирах-лофтах в Сохо.

Что такое мансарда?

Квартира-лофт традиционно определяется как пространство, которое было преобразовано из склада или другого промышленного здания в жилое помещение. Лофты — это просторные адаптируемые пространства с небольшим количеством стен или без них.

Если вы ищете жилье, имейте в виду, что термин «квартира-лофт» иногда используется для обозначения квартир, в которых есть чердаки. Как и чердак, чердак — это верхняя часть дома, которая используется для хранения вещей или дополнительной спальни.Лофты могут быть открытыми, напоминая балкон внутри дома, или закрытыми, чтобы создать дополнительную спальню, место для хранения вещей, игровую комнату, офис и т. Д.

Источник: (Mia Baker / Unsplash)

Различные типы мансардных квартир

Жесткие чердаки и мягкие чердаки

С точки зрения недвижимости, жесткий чердак — это настоящий, первоначально переоборудованный чердак. Это промышленное или коммерческое помещение, которое было переоборудовано в жилое пространство. Обычно жесткий чердак сохраняет индустриальный вид с незавершенными потолками, открытыми балками, электропроводкой и открытыми воздуховодами.

Напротив, мягкий лофт — это новая квартира, построенная так, чтобы имитировать индустриальный вид жесткого лофта. В отличие от настоящих жестких чердаков, мягкие чердаки изначально не использовались в качестве промышленных или коммерческих зданий. Мягкие лофты привлекательны, потому что вы получаете открытый вид и ощущение жесткого лофта. Но у вас также есть обновленные утилиты, современные функции, встроенное хранилище и часто различные удобства.

Рабочие чердаки

Чердак — это жилое помещение, предназначенное для коммерческого использования.Он разработан для ремесленников и предпринимателей, которые работают из дома. В каждом штате есть свои подробные правила относительно того, какой тип многоквартирного дома может использоваться в качестве рабочего места.

В Иллинойсе, например, жилые помещения подчиняются длинному списку критериев, включая размер помещения, местоположение и тип входа, ограничения на субаренду, тип коммерческого использования и выдачу свидетельства о заселении, подтверждающего их согласие.

Прежде чем вы задумаетесь о покупке квартиры для работы, имейте в виду, что ограничения часто очень жесткие.В Бостоне, например, у Дикерсона есть чердак в здании, где арендаторы могут работать из дома, но им не разрешается вести бизнес с несколькими людьми, работающими из дома.

Переоборудование чердака

Это еще один термин, с которым вы, вероятно, столкнетесь, если проводите много времени в поисках дома, и он имеет два значения. Переоборудование чердака может относиться ко всей квартире: производственному помещению, которое было отремонтировано для проживания в жилых помещениях. Но этот термин также используется для обозначения того, когда домовладелец превращает часть своего дома — обычно чердак — в чердак.

Хотя преобразование чердака в чердак может быть дорогостоящим и сложным, в последние годы это стало популярным ремонтом. Это отличный способ максимально увеличить имеющееся пространство, а добавление к нему может повысить ценность вашего дома и повысить его пригодность для жизни.

Характеристики мансардных квартир

Лофты узнаваемы по высоким потолкам (часто от 10 до 20 футов), окнам от пола до потолка, бетонным потолкам, кирпичным стенам и открытой планировке.

Макет

Традиционные лофты имеют только одну комнату, хотя их площадь значительно больше, чем в традиционных студиях.Во время ремонта часто добавляются дополнительные спальни, а ванная почти всегда закрытая, хотя в редких случаях можно увидеть ванную комнату открытой планировки. Обычно кухня и гостиная имеют планировку открытой планировки. Во многих мансардах также есть лестница, ведущая к дополнительному жилому пространству, например к спальне на верхнем этаже или в офис.

Для небольших чердаков Lorusso рекомендует выбрать несколько многоцелевых предметов мебели, таких как обеденный стол, который можно использовать как рабочее место, или кушетку, которая служит местом для сна и отдыха.

Характеристики

В большинстве мансардных квартир есть элементы, наполненные характером, которые остались от индустриальных времен. Часто можно увидеть кирпич, трубы и воздуховоды, а также бетонные или деревянные полы и окна от пола до потолка. Если воздуховоды или механические элементы в квартире мешают визуально, Лоруссо рекомендует жильцам покрасить их в глубокую матовую отделку, чтобы они исчезли из поля зрения.

Дизайн и декор

Современные, минималистичные и шикарные апартаменты в стиле лофт предоставляют достаточно материала для работы декоратора.Воспользуйтесь преимуществами высоких потолков с помощью элементов, которые привлекают взгляд, таких как плавающие полки или большие лампы.

Большие окна можно оставить открытыми и минималистично, или закрыть занавесками от пола до потолка. Воспользуйтесь преимуществом света, который проникает через большие окна, включив солнечные растения, подвесные светильники, люстры и произведения искусства.

Адаптивность

Просторная, открытая концепция, комната для дыхания… Эти прилагательные обычно не приходят на ум, когда вы представляете себе городскую квартиру.Но квартиры-лофты — это редкая жемчужина. Поскольку в большинстве лофтов нет множества (или каких-либо) внутренних стен, существует бесконечный потенциал для размещения мебели и корректировки плана этажа так, как вы хотите.

Источник: (Roxanne Joncas / Unsplash)

Проблемы с проживанием в мансарде

«Квартиры в стиле лофт представляют собой некоторые уникальные проблемы с точки зрения дизайна», — говорит Лоруссо. Кроме того, высокие затраты на коммунальные услуги могут съесть ваши сбережения, и вы можете потратить больше, чем планировали изначально, на функции, которые мы считаем само собой разумеющимися, такие как туалеты, места для хранения вещей и запасные спальни.

Вот основные проблемы, о которых вам следует знать, и способы их решения.

Шум

Во многих старых промышленных зданиях, использовавшихся в качестве чердаков, есть деревянные полы, которые также служат потолком для квартиры внизу, — говорит Дикерсон. Часто между этажами нет гипсокартона или теплоизоляции, чтобы создать буфер, а это значит, что можно легко услышать каждый шум, который издает ваш сосед сверху или снизу.

«Я рекомендую положить [гипсокартон] между балками — это очень помогает с шумоизоляцией», — говорит Дикерсон.

Конфиденциальность

Большой проблемой для жизни на чердаке является потребность в уединении, особенно в однокомнатных чердаках. Однако проявив немного творчества, вы сможете использовать пространство в своих интересах. Лоруссо рекомендует разделить открытое пространство на функциональные комнаты, используя мебель и коврики, чтобы выделить отдельные пространства.

«Плавающие стены могут быть добавлены, если позволяет пространство», — говорит Лоруссо. «Более гибкие решения — высокая мебель или тканевые перегородки». Попробуйте использовать книжные полки, чтобы разделить определенные зоны, или используйте диваны и стулья, чтобы отделить гостиную от кухни.Не забудьте учесть стоимость этих предметов, прежде чем вы решите арендовать или купить чердак.

Недостаток места для хранения

Еще одна неожиданная проблема мансардных квартир — нехватка места для хранения вещей. Туалетов может быть мало или совсем не быть, и вы будете гадать, куда девать урны с зимней одеждой или где хранить пальто.

Но есть много способов проявить творческий подход с местом для хранения. Например, вы можете использовать винтажные чемоданы в качестве украшения, а внутри хранить ненужные вещи.Высокие книжные полки могут служить дополнительным местом для хранения важных папок, книг и файлов. Приобретите систему хранения под кроватью, чтобы максимально увеличить пространство.

Меньше удобств

Промышленные здания, как правило, трудно ремонтировать, и в результате в многоквартирных домах на чердаках часто меньше удобств. А чердаки, которые предлагают удобства, обычно имеют более высокую цену. Если вы любите хороший тренажерный зал, террасу на крыше или площадку для гриля, апартаменты в мансарде могут не для вас.

Более высокие коммунальные платежи

Лофты, как известно, неэффективны с точки зрения энергопотребления. Устаревшие окна, старые вентиляционные отверстия и воздуховоды, а также трубы в деревенском стиле — все это создает прекрасный декор, но они не так хороши для ваших счетов за коммунальные услуги. Кроме того, высокие потолки требуют больше энергии для обогрева помещения.

Это не должно быть препятствием, но вы должны об этом знать. Спросите своего агента по недвижимости или арендодателя для оценки ежемесячных коммунальных услуг, чтобы вы могли учесть ее в своем бюджете.

Стоимость

Несмотря на вышеуказанные проблемы, лофт-квартиры по-прежнему пользуются большим спросом как у покупателей, так и у арендаторов.Добавьте к этому тот факт, что многие лофты расположены в желаемых городских районах, и в результате может быть сложно найти доступный лофт, не говоря уже о доступном. Например, квартиру в лофте на Манхэттене можно сдавать от 1300 до 7000 долларов в месяц. Квартиры-лофты с несколькими закрытыми спальнями могут арендовать до 50 000 долларов в месяц.

Кроме того, сборы ТСЖ в мансардных квартирах обычно выше, чем сборы в кондоминиумах, говорит Дикерсон. В Нью-Йорке, в зависимости от площади квартиры, вы можете рассчитывать платить от 200 до 1250 долларов в месяц ассоциации домовладельцев.Прежде чем вы решите жить на чердаке, вам обязательно стоит подумать о дополнительных расходах.

Источник: (Grant / Unsplash)

Стоит ли выбирать квартиру в стиле лофт?

Как и все кондоминиумы, дома на одну семью и дуплексы, лофт-квартиры имеют свои плюсы и минусы. Если вы, как известно, чутко спите или не можете себе представить, что откажетесь от террасы на крыше и тренажерного зала, этот стиль квартиры может вам не подойти. Но если вам нравится идея просторного пространства, индустриальных штрихов и безграничного дизайнерского потенциала, сделайте рывок!

Если вы находитесь на заборе, попросите агента в вашем районе организовать показы в квартирах и лофтах в вашем районе.Оказавшись в пространстве, вы можете оценить, подходит ли вам этот стиль.

Источник изображения заголовка: (PinkyWinky / Shutterstock)

Что делает квартиру «лофтом»?

Немногое кажется таким типичным для Нью-Йорка, как квартира в лофте. Хотя лофты составляют лишь около 10 процентов продаж жилой недвижимости на Манхэттене в любой данный момент, они стали очень востребованными призами, и, по-видимому, каждый из телевизионных или киногероев из Нью-Йорка просто так случайно обитает на роскошном, но суровом чердаке. в каком-то старом промышленном здании.

А какие характеристики придают квартире статус «лофт»?

NeighborhoodCentral HarlemEast HarlemHamilton HeightsHarlemHudson HeightsInwoodManhattan ValleyMorningside HeightsMt Моррис ParkSugar HillWashington HeightsWest HarlemUpper West SideUpper East SideUpper ManhattanMidtown WestMidtown EastDowntownBattery Парк CityCentral VillageChelseaChinatownCivic CenterEast VillageFinancial DistrictFlatironGramercy ParkGreenwich VillageLittle ItalyLower East SideLower ManhattanMurray Hill Kips BayNohoNomadSohoTribecaUnion SquareWest 30SWest VillageBrooklynBay RidgeBedford StuyvesantBensonhurstBoerum HillBrooklynBrooklyn HeightsBushwickCanarsieCarroll GardensClinton HillCobble HillColumbia Street WdCrown HeightsDitmas ParkDowntown БруклинДамбоДайкер-ХайтсИст-ФлэтбушВосточный Нью-ЙоркИст-Уильямсбург burgWilliamsburg N SideWindsor TerraceQueensAstoriaBelle HarborBriarwoodCoronaElmhurstFar RockawayFlushingForest HillsForest Hills GardenForest Hills GardensHoward BeachHunters PointJackson HeightsKew GardensLong Остров CityRego ParkSunnysideBronxBedford ParkBronxdaleConcourseConcourse VillageFieldstonFordhamHigh BridgeKingsbridgeMarble HillMorrisaniaMott HavenNorth RiverdaleNorwoodRiverdaleSoundviewSouth RiverdaleSpuyten DuyvilUniversity HeightsWestchester SquareLocust ValleyLong BeachUpper Бруквилль

Priceup до $ 500,000up до $ 750,000up до $ 1,000,000up до $ 1,250,000up до $ 1,500,000up в 2 000 000 долларов США до 3 000 000 долларов США до 6 000 000 долларов США до 7 000 000 долларов США до 8 000 000 долларов США не более

Спальнистудии или минимум 1 спальня минимум 1 спальня минимум 2 спальни минимум 3 спальни минимум 4 спальни5 или более спален

Ванные комнаты минимум 1 ванная комната минимум 1.5 ванных комнат минимум 2 ванные комнаты минимум 2,5 ванных комнаты минимум 3 ванные комнаты минимум 3,5 ванные комнаты 4 или более ванных эстетические и архитектурные характеристики. «Настоящий лофт находится в здании, построенном для промышленных целей», — объясняет брокер Дуглас Эллиман Люси Асето. «Стандарты промышленных зданий отличаются от стандартов жилых домов, поэтому у вас, как правило, более высокие потолки, большие окна, более толстые стены и пол, а также очень открытые пропорции — они не были разделены, как традиционные квартиры.

Брокер Citi Habitats Кэри Ларсен, которая специализируется на таких типах недвижимости, говорит, что, когда она описывает недвижимость как лофт, «это обычно большое открытое пространство с высокими потолками». И у них, как правило, есть остатки, которые говорят со своими бывшее промышленное использование, такое как «высокие потолки, открытые трубы, открытые балки». Ачето соглашается: «Многие детали первоначального промышленного использования были оставлены для придания текстуры собственности».

Однако каждый чердак будет немного отличаться, и они не обязательно определяются набором контрольных списков функций.«Все это является частью чердака, но не на каждом чердаке они должны быть», — отмечает Ларсен. «Вы не найдете все те же функции. В основе этого — большое, адаптируемое пространство».

Из-за своего размера и гибкости использования лофты изначально стали популярными среди художников, которые использовали их как жилые помещения и рабочие студии. «Многие художники переехали в лофты и оставили макет открытым, чтобы работать в них», — говорит Ачето. Фактически, эта тенденция стала настолько распространенной, что в 1982 году в Нью-Йорке был принят так называемый «Закон о чердаках» (подробнее об этом здесь), разработанный для защиты арендаторов, незаконно проживающих в коммерческих зданиях, путем предоставления им определенных прав и требования от домовладельцев приносить постройки до жилого кодекса.

По этой причине вы, как правило, найдете больше лофтов в районах, которые когда-то были индустриальными, но превратились в центры для художников (вспомните Сохо и Трибека, а в последнее время — Вильямсбург и Бушвик), что во многом объяснит их желанное положение. в культурном воображении.

Это также объясняет, почему вы видите, что девелоперы и агенты по недвижимости пытаются обмануть определение.

В наши дни, когда вы видите, что застройщики превращают бывшие промышленные здания в законные (хотя и очень элитные) лофты — например, The Mill Building в Вильямсбурге или 275 Conover Street в Ред-Хук — есть также множество предложений, которые подбросьте термин «похожий на чердак», чтобы получить дозу косвенного гламура.

«У вас есть эти объекты недвижимости, которые называют себя« похожими на чердак », но это довольно расплывчато», — говорит Ларсен. «Многие из них представляют собой просто дуплексы с приподнятым помещением или антресолью, и люди называют их лофтами. Это может быть еще одно определение лофта, но оно не имеет никакого отношения к тому, о чем большинство людей думают, когда они думают о лофтах».

«Квартира, похожая на чердак, на самом деле не является чердаком, потому что это не промышленное здание», — добавляет Ачето.