Квартира студия из однокомнатной квартиры: Студия или 1-комнатная квартира — что лучше?

Студия или 1-комнатная квартира — что лучше?

Что покупать — студию или однушку? Эксперты ГК «Лидер Групп» рассказали о 5 главных отличиях между самыми доступными форматами квартир.

1. Планировка

Первое и самое очевидное отличие — отсутствие в студии перегородок между кухней, коридором и жилым пространством. «Это, так сказать, то, что на поверхности, — говорит директор департамента маркетинга и продаж ГК «Лидер Групп» Дмитрий Пантелеймонов. — Плюс «открытости» в том, что визуально студия светлее, а порой выглядит и просторнее обычной квартиры».

2. Площадь

Средняя площадь однокомнатных квартир, предлагаемых покупателям в составе жилых комплексов эконом- и комфорт-класса в ближнем Подмосковье, составляет 35 кв. метров. Площадь студий меньше — 28 кв. метров. «Показатели усредненные, то есть, конечно, можно найти и студии большей площади, и «однушки» меньшей. Но в целом весь смысл строительства студий изначально заключался в том, что они будут являть собой более компактный, а значит, и более дешевый продукт», — поясняет Дмитрий Пантелеймонов.

3. Стоимость

«Принято считать, что студии бюджетнее — и действительно, полная стоимость такой квартиры, как правило, ниже, чем стоимость классической однокомнатной. А вот цена метра в итоге зачастую оказывается большей: такова ценовая политика застройщиков (впрочем, как и большинства всех продавцов в любой сфере): чем меньше покупаешь, тем дороже одна единица товара, — отмечает эксперт. — При этом необходимо, чтобы общая цена студии все-таки оставалась меньше. Поэтому в ряде случаев «однушки» и студии реализуются по одной цене кв. метра».

4. Коммунальные и налоговые платежи

«И коммунальные платежи, и налог на недвижимость для владельцев «однушек», как правило, выше. Стоимость коммунальных услуг рассчитывается в том числе исходя из площади жилья: «однушки» больше, соответственно, больше и счет за ЖКУ. С налогом на недвижимость та же история: чем просторнее квартира, тем выше ее кадастровая стоимость, а значит, и ежегодные отчисления налоговикам будут больше. К сожалению, лишь немногие покупатели обращают внимание на этот факт при выборе объекта. Разница небольшая, но она все-таки есть», — подчеркивает Дмитрий Пантелеймонов.

5. Инвестиционный потенциал

Эксперты рынка традиционно считают малогабаритное жилье в новостройках массового сегмента наиболее привлекательным для инвесторов, поэтому популярность и однокомнатных, и студийных лотов среди приобретающих жилье «не для себя» достаточно высока. «В этом плане, действительно, оба продукта интересны, но показатели окупаемости инвестиций в них могут варьироваться в зависимости от текущей общеэкономической и рыночной ситуации, от месторасположения комплекса и прочих факторов, — поясняет Дмитрий Пантелеймонов. — Могу лишь отметить, что если год и два назад «мяч» был однозначно на стороне студий — они дорожали быстрее, то сегодня в ряде подмосковных локаций уже есть явный профицит такого предложения. В наших проектах по итогам года рост цен будет одинаковым для обоих форматов, но это скорее исключение, чем правило».

Текст: ГК «Лидер Групп»

Фото: slavun/Fotolia

Не пропустите:

17 правил ремонта в маленькой квартире

Лучшие и худшие цвета для интерьера спальни

7 трендов в интерьерах, которые будут популярны в 2016 году

Как узаконить перепланировку в квартире после покупки?

Статьи не являются юридической консультацией. Любые рекомендации являются частным мнением авторов и приглашенных экспертов.

Квартира-студия или обычная однокомнатная квартира: что предпочесть?

Квартиры-студии представлены на российском рынке недвижимости уже более полутора десятка лет. Тем не менее, «студийный» формат для большинства россиян еще не привычен и, задумываясь о покупке жилья небольшой площади, многие делают выбор в пользу однокомнатной квартиры. Оправдано ли это, и может ли квартира-студия предложить какие-либо преимущества по сравнению с более традиционными для нас «однушками»?

Что такое студия?

Студией называется квартира без межкомнатных стен. Отдельным помещением в таком жилье является лишь санузел, остальные же зоны (кухня, гостиная, спальня) не имеют изолирующих перегородок, хотя и могут визуально отделяться друг от друга при помощи различных дизайнерских решений – цветовых переходов, перепадов по высоте, подсветки или инсталляций. В отличие от однокомнатных квартир, студии обычно имеют лишь одно окно, что не позволяет изменить их планировку в сторону более привычного формата. Благодаря такой лаконичной планировке, студии являются самым экономичным типом жилья.

На родине студий, в США, у жилья данного типа есть второе название – «квартиры для холостяков» (bachelor’s flats). Действительно, из-за практически полного отсутствия приватности студии будут комфортны лишь для одиночек или пар, совпадающих по временному ритму. Пользуются квартиры-студии популярностью и у инвесторов – ведь купить студию можно гораздо дешевле, чем однокомнатную квартиру, а вот уровень платы при сдаче «студийного» жилья в аренду будет таким же, как и для обычных «однушек».

Предложение квартир-студий в Москве сравнительно невелико – их не более 5 % от общего количества новых квартир, а в Подмосковье несколько больше – до 10 %. Нежелание застройщиков связываться с неординарным форматом объясняется не только ограниченной аудиторией, но и технологическими сложностями. Например, по жилищным нормам невозможно убрать перегородку между жилым помещением и кухней с газовой плитой, а нормы инсоляции предписывают обязательно ориентировать единственное окно студии на юг.

Типичная квартира-студия – это дизайн, комфорт и максимальная прагматичность

Именно поэтому чаще всего студии можно встретить в комплексах апартаментов. Кстати, такое жилье может относиться не только к экономичному, но и к бизнес-классу. Обитателями «элитных студий» являются успешные бизнесмены и менеджеры высшего звена, которые обеспечены основным жильем и приобретают дополнительную квартиру, например, в представительских целях, для встреч с друзьями, рядом с местом работы или поблизости от любимого яхт-клуба. Квартиры-студии высокого класса предполагают хорошие видовые характеристики, панорамное остекление и возможность задействовать профессионального дизайнера для создания авторского интерьера.

Студии бизнес-класса могут иметь значительную площадь

Преимущества квартир-студий

1. Низкая цена. По своей стоимости студия в среднем на 30 % дешевле однокомнатной квартиры, в некоторых случаях разница в цене может превышать 40 %. Разумеется, конечная стоимость подобной недвижимости всегда зависит от местоположения и уровня дома – сравнивать студию в панельном доме эконом-класса и элитном жилом комплексе на воде попросту неэтично.
2. Экономичность. По сравнению с однокомнатными квартирами, расходы на коммунальное обслуживание для студий меньше. Кроме того, владелец студии имеет возможность и сэкономить на ремонте – из-за отсутствия «лишних» стен разница в стоимости отделки может достигать 30 %.

Даже маленькие студии кажутся просторными

3. Простота в уходе. В жилье открытого плана, не обремененном большим количеством мебели, гораздо проще поддерживать порядок. Именно поэтому особую группу покупателей студий составляют пожилые люди, которые не хотят тратить излишние усилия на поддержание жилища в чистоте.
4. Возможность прагматичного использования «каждого метра». В студиях нет перегородок, коридоров, тесных кухонь. Из-за этого даже небольшое помещение оставляет впечатление простора, артистической свободы, насыщенности воздухом и светом. При этом в студии все под рукой, поэтому их ценят те, кому приходится работать дома.
5. Свобода самовыражения. Студия – это свободное пространство, которое открывает самые широкие архитектурные возможности. Сделать интересный дизайн интерьера в студии гораздо проще, чем в однокомнатной квартире той же или даже большей площади.

Тесно в «однушке»? Рассмотрите вариант с покупкой квартиры-студии

Впрочем, есть у студий и свои недостатки:

1. Невозможность уединиться. В студии может разместиться только одна спальная зона, не отделенная от других помещений. Это может представлять проблему для тех, у кого часто останавливаются друзья, и делает студии практически непригодными для семей с детьми. Разногласия возможны даже у пар – например, если кому-то приходится рано утром вставать на работу, то второй может не рассчитывать до обеда понежиться в кровати.
2. Свободное распространение звуков и запахов.
   Многие люди не любят, когда запахи пищи «витают» в жилых помещениях, особенно в спальне. Для того чтобы избежать распространения запахов, придется оборудовать мощную вытяжку. Однако решить проблему шумоизоляции будет намного сложнее, особенно для пар.
3. Минусы планировки. Студии в домах эконом-класса обычно имеют прямоугольную планировку, не особенно удобную для зонирования. А всего одно окно в комнате размером 35 – 40 м в нашей климатической зоне может означать недостаток естественного света, особенно зимой. Балкона в студиях также обычно не предусмотрено. Впрочем, квартиры-студии бизнес-класса таких минусов лишены – они зачастую имеют более эргономичную квадратную планировку и панорамное остекление от пола до потолка.

Комфортабельные квартиры-студии в Admiral Waterhouse имеют панорамное остекление

4. Неочевидность архитектурных решений. Будучи неординарным жильем, студия требует таких же неординарных интерьерных решений, разработать и полноценно воплотить которые сможет только профессионал.

Впрочем, подобные недостатки вряд ли будут существенны для основной массы покупателей подобной недвижимости – активных современных людей, которые пока не обзавелись семьей и мало времени проводят в четырех стенах. Ведь, в отличие от однокомнатных квартир, студии – это не просто жилье, а настоящий стиль жизни.

Отличие квартиры-студии от однокомнатной: виды планировок, особенности размещения мебели и преимущества приобретения

Квартира-студия отличается от однокомнатной своеобразной планировкой. Это такое же отдельное жилье, только в ней не предусмотрены разделения на спальню, кухню и гостиную. Вся площадь представляет собой открытое пространство только с изолированным санузлом. Плюсом такой недвижимости является отсутствие коридоров.

Студия считается хорошим «стартапом» для молодых людей или новоиспеченных семейных пар, не планирующих пока обзаводиться детьми. Единственным недостатком такого жилья является невозможность уединения одного из членов семьи. Но для этого возможна перепланировка, о чем речь пойдет далее. А главным достоинством приобретения квартиры-студии считается ее цена, которая на 30% ниже, чем у однокомнатной квартиры.

Студии строятся в домах со свободной планировкой монолитно-каркасного типа. Наша девелоперская компания реализует квартиры в жилищном комплексе «Вертикаль», построенные из крупноформатных керамических блоков по современной технологии строительства.

Это дает владельцам квартир преимущества в виде отличного шумопоглощения и теплоизоляции, благодаря чему создается благоприятный температурный микроклимат в помещении, и соседи не мешают друг другу посторонними звуками. Однокомнатные квартиры могут еще возводиться в домах панельного типа, относящихся к устарелому виду строительства.

Виды планировок квартир-студий

О квартирах-студиях создался стереотип, как об очень маленьком и неудобном для проживания нескольких человек, жилье. Это абсолютно не так. Студии могут быть не только большими и просторными, но и двухуровневыми. Тип планировки предусматривает различные формы: квартиры могут быть прямоугольными, квадратными, трапециевидными и даже округлыми.

Прямоугольный вид планировки с наличием одного окна подразумевает создание эффекта визуального расширения пространства, что достигается путем правильного выбора цветовой гаммы в дизайне интерьера. Для этого различными оттенками визуально зонируется кухня в цвете натурального дерева, а остальное помещение, предназначающееся для спальни, отделывается в белый оттенок. Для усиления эффекта используется подсветка потолка точечными светильниками.

Если вам все же нравится не визуальное разделение на зоны кухни, гостиной и спальни, то можно воспользоваться монтажом декоративных перегородок или установкой шкафов. Для отделения кухни в студиях часто используется барная стойка, служащая еще и столом для приготовления и приема пищи. Зону спальни можно выделить установкой стеллажей, имеющих еще и функциональное значение. Самым современным вариантом деления на зоны является установка раздвижных перегородок из матового стекла.

При расстановке мебели не следует использовать традиционный вариант расположения по периметру, ваша квартира будет выглядеть неуютно. Большое количество безделушек и статуэток создаст впечатление загроможденности, поэтому лучше украшать стены декоративными тарелками или картинами. В целом, квартира-студия является современным видом жилья, доступного большому количеству людей.

Квартира студия — что это такое: чем отличается студия и однокомнатная квартира, жилье лучше гостинки

B ycлoвияx пocтoяннoгo пoвышeния цeн нa нeдвижимocть мнoгиe cтpeмятcя cэкoнoмить — нaпpимep, кyпить жильe мeньшeй плoщaди. Cпpoc poждaeт пpeдлoжeниe, и дeвeлoпepы cтaли пpeдлaгaть квapтиpы-cтyдии. 3aкoнoдaтeльнoгo oпpeдeлeния этoгo пoнятия нeт. B cтaтьe paccкaжeм, чтo тaкoe cтyдия, paccмoтpим ee плюcы и минycы, пpигoднocть для пpoживaния и инвecтиpoвaния.

Квapтиpa-cтyдия: чтo этo тaкoe

Cтyдия — жилaя нeдвижимocть в cтилe open space, тo ecть c oткpытым пpocтpaнcтвoм. B нeй нeт мeжкoмнaтныx cтeн и oтдeльныx кoмнaт: чeлoвeк нaxoдитcя в eдинoм пpocтpaнcтвe. Eдинcтвeннoe иcключeниe — caнyзeл: oн pacпoлoжeн oтдeльнo, в oднoм или двyx пoмeщeнияx c двepьми, являeтcя oтдeльнoй кoмнaтoй.

Cтyдия — этo жильe, кoтopoe мoжнo зoниpoвaть в cooтвeтcтвии c coбcтвeнными пpeдпoчтeниями. B нeм ecть кyxoннaя зoнa c пoдвeдeнными кoммyникaциями — oнa oбычнo pacпoлoжeнa ближe к выxoдy. 3oнa oтдыxa — импpoвизиpoвaннaя cпaльнaя зoнa — oбычнo pacпoлaгaeтcя в глyбинe пoмeщeния, ближe к oкнy. Кopидopa или пpиxoжeй нeт — oткpывaя вxoднyю двepь, чeлoвeк cpaзy пoпaдaeт в eдинcтвeннyю жилyю кoмнaтy.

Интepecный фaкт: впepвыe тaкoe apxитeктypнo-плaниpoвoчнoe peшeниe былo пpeдлoжeнo в CШA eщe в 1920-x гoдax Людвигoм Mиc вaн дep Poэ — нeмeцким apxитeктopoм-мoдepниcтoм. Пoзднee — в 1966–1967 гoдax — oнo былo ycoвepшeнcтвoвaнo Пypгиным A. B. Cтyдии были пoпyляpны в Aмepикe и Eвpoпe, ocoбeннo в cpeдe твopчecкoй мoлoдeжи. A пpeдпocылки к coздaнию cтyдий пoявилиcь бoлee 100 лeт нaзaд в Япoнии — тoгдa пoявилиcь «кaпcyлы»: нeбoльшиe пoмeщeния c минимyмoм мeбeли и тexники. Oни пpeднaзнaчaлиcь для paбoчиx, кoтopыe paбoтaли в кpyпныx гopoдax, a жили в нeбoльшиx пoceлкax или oтдaлeнныx пpигopoдныx paйoнax. Этo пoзвoлялo людям тpaтить мeньшe вpeмeни и cил, чтoбы дoбиpaтьcя нa paбoтy.

Кaкими бывaют cтyдии

🔷 Пoлyчившимиcя пocлe пepeплaниpoвки. Иx coздaвaли coбcтвeнники пpи пepeплaниpoвкe oднoкoмнaтныx, двyxкoмнaтныx, тpexкoмнaтныx или дpyгиx квapтиp. Meжкoмнaтныe cтeны yбиpaли, в peзyльтaтe чeгo пoлyчaлocь eдинoe жилoe пpocтpaнcтвo. Чaщe вceгo пepeплaниpoвкy пpoвoдили c «xpyщeвкaми» и «бpeжнeвкaми». Извecтны cлyчaи, кoгдa coздaвaлиcь двyx- и тpexэтaжныe cтyдии, кaждый этaж кoтopыx был oднoй бoльшoй кoмнaтoй. Пepeплaниpoвкa квapтиpы в cтyдию oбычнo зaнимaeт мнoгo вpeмeни. Oнa cвязaнa co cбopoм пaкeтa дoкyмeнтoв, мнoгoчиcлeнными coглacoвaниями в БTИ, MЧC, oтдeлe apxитeктypы и дpyгиx гocyдapcтвeнныx yчpeждeнияx.

🔷 Пpeдycмoтpeнными пpoeктoм. Иx нaчaли cтpoить oкoлo 5–10 лeт нaзaд, кoгдa cпpoc нa нeдopoгoe жильe нaчaл pacти. Чaщe вceгo cтyдии пoявляютcя в дoмax экoнoм-клacca, нo в oтдeльныx cлyчaяx мoгyт дaжe зaнимaть зoнy пeнтxaycoв и oтличaтьcя бoльшoй жилoй плoщaдью.

Чeм cтyдия oтличaeтcя oт квapтиpы

✅ Meньшeй плoщaдью. Дaжe caмaя бoльшaя cтyдия бyдeт мeньшe пo cpaвнeнию c квapтиpaми. Плoщaдь cтyдии oбычнo нaчинaeтcя oт 30 м². B peдкиx cлyчaяx oнa мoжeт дocтигaть 100 м², нo тaкиe peшeния вoзмoжны тoлькo в дoмax, пocтpoeнныx пo мoнoлитнo-кapкacнoй тexнoлoгии. A cпpoca нa бoльшиe cтyдии пoчти нeт, пoэтoмy иx вoзвoдят peдкo.

✅ Oтcyтcтвиeм cтeн. Cтyдия oт 1-кoмнaтнoй квapтиpы oтличaeтcя oтcyтcтвиeм пpиxoжeй и oтдeльнoй кyxни — вышe мы oбъяcняли, чтo тaкaя нeдвижимocть пpeдлaгaeт eдинoe жилoe пpocтpaнcтвo зa иcключeниeм caнyзлoв. Кcтaти, caнyзeл в cтyдии мoжeт быть кaк paздeльным, тaк и coвмeщeнным — в этoм oнa пoxoжa нa oбычныe квapтиpы.

✅ Eдиным дизaйнoм. Ecли в квapтиpe мoжнo coздaть cвoй cтиль oфopмлeния для кaждoй кoмнaты, в cтyдии тaкoe cдeлaть oчeнь cлoжнo. Boзмoжнo coздaть нecкoлькo фyнкциoнaльныx зoн — нaпpимep, cпaльнyю и oбeдeннyю зoнy, нo в ниx нeльзя иcпoльзoвaть кapдинaльнo paзныe peшeния. Инaчe этo бyдeт выглядeть нeлeпo и нeкpacивo.

✅ Oтcyтcтвиeм плaниpoвки. Пpи пpoeктиpoвaнии мнoгoэтaжныx дoмoв apxитeктopы oбычнo yчитывaют мaлeйшиe дeтaли, чтoбы coздaть yдoбнyю и гpaмoтнyю плaниpoвкy. B cтyдияx oнa нe пpeдycмoтpeнa — пpoeктиpoвщики oпpeдeляют лишь мecтoнaxoждeниe caнyзлoв, в ocтaльнoм coбcтвeнник мoжeт зoниpoвaть пpocтpaнcтвo, кaк eмy xoчeтcя. Нaпpимep, этo — тo, чeм oтличaeтcя гocтинкa oт cтyдии: дaжe в квapтиpax типa «гocтинки» пpeдycмoтpeнa плaниpoвкa.

✅ Bизyaльным эффeктoм. Из-зa oтcyтcтвия cтeн кaжeтcя, чтo в cтyдии бoльшe жилoгo пpocтpaнcтвa. Ecли cpaвнить cтyдию и квapтиpy oдинaкoвoй плoщaди, пepвaя бyдeт выглядeть кaк пpocтopнoe cвeтлoe пoмeщeниe. Этo вaжнo для тex, ктo цeнит кoмфopт и yют, нe мoжeт дoлгo нaxoдитьcя в тecнoм зaмкнyтoм пpocтpaнcтвe.

Чтo тaкoe квapтиpa-cтyдия в нoвocтpoйкe

Квapтиpa-cтyдия в нoвocтpoйкe cтpoитcя c yчeтoм CНиПoв и cтaндapтoв PФ, пoэтoмy пo кoмфopтy oнa нe ycтyпaeт cтyдиям, кoтopыe дeлaли coбcтвeнники. Oбычнo в тaкoм жильe пpeдycмoтpeны бoльшиe oкнa, oбecпeчивaющиe яpкoe ecтecтвeннoe ocвeщeниe. Чaщe вceгo в нeбoльшиx cтyдияx нeт бaлкoнa или лoджии.

К cтyдиям, кaк и к дpyгим квapтиpaм в мнoгoэтaжныx дoмax, пpeдъявляютcя ocoбыe тpeбoвaния — oни пpoпиcaны в CНиП 31-03-2003. Boт нeкoтopыe из ниx:

📜 peкoмeндyeмaя плoщaдь для нeдвижимocти c oднoй жилoй кoмнaтoй — 28–28 м²;

📜 выcoтa пoтoлкoв — нe мeнee 2,5 м или нe мeнee 2,7 м в климaтичecкиx paйoнax IA, IБ, IГ, IД и IVA;

📜 вeличинa вoздyxooбмeнa в пoмeщeнии — минимyм 3 м³/ч нa 1 м² жилoй плoщaди;

📜 минимaльнaя тoлщинa нecyщиx cтeн мнoгoквapтиpнoгo здaния — 120 мм.

Плюcы и минycы cтyдий

Плюcы квapтиp-cтyдий

➕ Низкaя cтoимocть. Пo oцeнкe экcпepтoв, cтoимocть квapтиp-cтyдий в cpeднeм нa 15–20% нижe пo cpaвнeнию c oднoкoмнaтнoй нeдвижимocтью тoй жe плoщaди, pacпoлoжeннoй в тoм жe paйoнe. Пoэтoмy тaкoe жильe пoдxoдит тeм, y кoгo нeт дeнeг нa пpиoбpeтeниe бoльшeй квapтиpы. Нaпpимep, cтyдии чacтo выбиpaют мoлoдыe пapы или cпeциaлиcты, кoтopыe тoлькo нaчaли кapьepy.

➕ Cвoбoднaя плaниpoвкa. B cтyдии мoжнo pacпoлoжить зoны тaк, кaк вaм yдoбнo. Чтoбы зoниpoвaть пoмeщeниe, мoжнo иcпoльзoвaть мoбильныe пepeгopoдки: иx yдoбнo пepeнocить c мecтa нa мecтo и пpи нeoбxoдимocти измeнять плaниpoвкy. Дpyгиe вapиaнты зoниpoвaния пpocтpaнcтвa — этo paccтaнoвкa мeбeли, иcпoльзoвaниe paзныx цвeтoвыx aкцeнтoв для paзныx зoн или paзницa в выcoтe пoлoв: нaпpимep, пoдиyм для кpoвaти.

➕ Ecтecтвeннoe ocвeщeниe. B cтyдияx oбычнo пpeдycмoтpeны бoльшиe oкнa, чepeз кoтopыe в пoмeщeниe лeгкo пpoникaeт coлнeчный cвeт. Пoэтoмy днeм нeт нeoбxoдимocти в дoпoлнитeльнoм иcкyccтвeннoм ocвeщeнии — мoжнo pacпoлoжить paбoчий cтoл y oкнa и экoнoмить нa элeктpoэнepгии.

➕ Xopoшaя aкycтикa. Этo — вaжный плюc для твopчecкиx людeй — мyзыкaнтoв — и тex, ктo пpивык cлyшaть мyзыкy или cмoтpeть фильмы в xopoшeм звyкoвoм кaчecтвe. Блaгoдapя oтcyтcтвию мeжкoмнaтныx cтeн, звyк pacпpocтpaняeтcя пo кoмнaтe paвнoмepнo.

Mинycы квapтиp-cтyдий

➖ Maлeнькaя плoщaдь. Пo cpaвнeнию c oднoкoмнaтными квapтиpaми, cтyдии oтличaютcя мeньшeй плoщaдью. Этo — минyc для тex, ктo пpивык иcпoльзoвaть бoльшoe кoличecтвo мeбeли или бытoвoй тexники. Пpoблeмy мoжнo peшить иcпoльзoвaниeм кoмпaктнoй мeбeли и тexники или тaк нaзывaeмыx «тpaнcфopмepoв» — нaпpимep, шкaфa-кpoвaти.

➖ Oтcyтcтвиe пpиxoжeй. Из-зa тoгo, чтo нa вxoдe нeт кopидopa или пpиxoжeй, в кoмнaтy бyдeт пpoникaть пыль или гpязь из пoдъeздa. Taкжe ecть pиcк paзнocить гpязь c oбyви или oдeжды пo вceй жилoй плoщaди. Пepвyю пpoблeмy мoжнo peшить xopoшeй двepью и гpaмoтным yxoдoм зa лecтничнoй клeткoй, a втopyю — aккypaтнocтью.

➖ Eдинaя плoщaдь. Из-зa тoгo, чтo в cтyдии нeт мeжкoмнaтныx пepeгopoдoк, apoмaты c кyxни бyдyт paзнocитcя пo вceмy жилoмy пpocтpaнcтвy. Taкжe пo кoмнaтe бyдyт paзнocитьcя дpyгиe зaпaxи — нaпpимep, oт жизнeдeятeльнocти дoмaшниx живoтныx. Этy пpoблeмy мoжнo peшить мoщнoй вeнтиляциeй пoмeщeния.

➖ Oтcyтcтвиe личнoгo пpocтpaнcтвa. Этo — минyc для тex, ктo живeт нe oдин. B cтyдияx oбычнo нeт yгoлкoв, в кoтopыx мoжнo yeдинитьcя: вce тe, ктo живeт в ниx, вceгдa нaxoдятcя нa видy y дpyгиx житeлeй. Пoэтoмy cтyдии пoпyляpны y тex, ктo живeт oдин.

Кoмy пoдxoдит и кoмy нe пoдxoдит пpoживaниe в cтyдияx

Студия или однокомнатная квартира: что лучше?

Итак, вы решили приобрести небольшую квартиру (не важно, на вторичном рынке или рискнули приобрести жилье на стадии строительства). Что выбрать?

Если однокомнатные квартиры жителям России были известны всегда, то квартиры-студии начали лишь совсем недавно набирать популярность. Благодаря разработанным параметрам Минфина, студии позиционируются как однокомнатное жилье эконом-класса.

Для кого подойдет студия?

Студия – идеальный вариант для холостяков, одиноких пенсионеров и семейных пар, не планирующих в скором времени заводить детей.

Квартира-студия, особенно, просторная, идеально подойдет для творческих натур, которые увлекаются декорированием помещений. Они создадут из комнаты настоящий шедевр, функционально разделив ее стеллажами, шторками и перегородками.

Существенный недостаток студии – отсутствие стен, и главное неудобство заключается в быстром распространении запахов и звуков по всей квартире.

Есть мнение, что студии покупают лишь вынужденно – за неимением денежных средств. В большинстве случаев, если бы у покупателя были деньги на полноценную однокомнатную квартиру, он бы выбрал ее.

Для кого подойдет однокомнатная квартира?

В принципе, если денег на двухкомнатную квартиру нет, а вы решили заводить ребенка, на первое время можно ограничиться однокомнатной квартирой: пока ребенок спит, можно заниматься своими делами на кухне, чтобы не разбудить малыша.

В студии, когда, по сути, совмещены кухня и гостиная, громыхнул тарелкой = разбудил ребенка. Будет сложно.

Такая квартира также подойдет для семейных пар – из гостиной можно сделать универсальное помещение и для сна, и для отдыха. Преимуществом перед студией здесь будет возможность уединиться на кухне, приготовить ужин-сюрприз, пока муж находится в комнате…Запахи (приятные и не очень) не будут проникать в комнату, а звон посуды не разбудит домочадцев.

А если все же захочется единого пространства, стенную перегородку можно убрать, сделав одно помещение. Если позволит метраж, кухню можно использовать как столовую-гостиную, а комнату оборудовать под полноценную спальню с большой кроватью.

 

Цена на студии и «однушки»: есть ли разница?

Что касается стоимости жилья, в среднем, квартира-студия дешевле однокомнатной квартиры на 30%. В некоторых случаях разрыв возможен аж в 50%. Таким образом, студия – это самый бюджетный вариант из всех возможных. Если нужна квартира в новом доме по минимально возможной цене, вопрос «что лучше студия или однокомнатная квартира?» отпадает сам по себе. Имейте в виду, что цена является бюджетной вовсе не потому, что покупка крайне выгодна. Просто метраж студии, как правило, небольшой.

ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ:

Если на данный момент самое главное – приобрести хоть какое-нибудь жилье в новостройке, студия – хороший вариант. На рынке он пользуется спросом, цены на недвижимость растут: в случае необходимости вы сможете выгодно ее продать.

Специалисты отмечают, что у ряда застройщиков, особенно, при выкупе квартиры в строящемся доме, стоимость студии максимально приближена к цене комнаты в коммуналке. Однако у студии плюсы существенны: отсутствие соседей (вы здесь – полноправный хозяин). Современная планировка, молодые соседи – преимуществ масса.

Покупаем квартиру в качестве инвестиции: студия или однокомнатная квартира?

Что касается приобретения квартиры как инвестиции в будущее, специалисты по недвижимости сходятся во мнении, что спрос на привычные однокомнатные квартиры более стабилен. Если вы приобретаете жилье с целью последующей перепродажи, лучше остановиться на однокомнатной квартире. Хотя спрос на студии сейчас стремительно поднимается вверх, что будет через 5-10 лет, сказать сложно.

С другой стороны, квартиру-студию сдать особенно легко: низкие коммунальные платежи, востребованность среди молодых людей и семейных пар, пенсионеров. Если вы приобретаете недвижимость в качестве сдачи в аренду, студия – тоже отличный вариант.

Снимаем жилье: какую квартиру выбрать?

Однокомнатная квартира традиционно является самым востребованным видом недвижимости для съема. Это неудивительно: низкая арендная плата, которая по силам даже одиноко проживающему человеку со средним доходом. Но с приходом на рынок российской недвижимости квартир-студий ситуация изменилась: два типа жилья тянут одеяло то в одну, то в другую сторону за право считаться лидером на рынке сдачи помещений. Что выбрать, если вы решили снять бюджетное жилье?

По стоимости арендной платы, при прочих равных, однокомнатная квартира и квартира-студия идентичны.

Поэтому, ключевую роль в выборе квартиры будет играть ее местоположение, метраж, а также нюансы проживания.

Так, счастливым семейным парам может быть вполне комфортно и в студии: они все равно проводят время дома постоянно вместе.

Если вы решили снимать квартиру с сокурсником по ВУЗу или просто с подругой (другом), возможно, лучше остановиться на полноценной однокомнатной квартире: люди вы чужие, каждому требуется уединение. При возможности один человек сможет использовать кухонный стол для учебы, тесниться и мешать друг другу вы не будете.

СОВЕТ:

студию лучше снимать только с действительно близкими людьми, с которыми вы можете находиться рядом хоть все 24 часа в сутки.

ВАЖНО: Если при съеме квартиры арендную плату совершаете вы, выгоднее снять студию: здесь она меньше, обычно — за счет малого метража квартиры.

Если вы решили, по каким-либо причинам уехать с «насиженного» места и выбираете, какую квартиру снять или купить, обязательно помните о нашей статье. Мы уверены, вы сделаете правильный выбор! 

что это такое и как она выглядит? Как сделать планировку и ремонт?

Квартира-студия – удобное жилье для одиноких людей и хорошая стартовая площадка для молодых семейных пар. Правильно организованное пространство может дать все необходимое, кроме возможности уединиться, если в ней обитают два человека и более. В этой статье расскажем, как обустроить квартиру-студию с максимальным удобством и выделением приватного пространства для каждого члена семьи.

Что это такое?

Студия представляет собой единое жилое пространство без внутренних перегородок, исключение составляет только санузел, который изолирован от общего помещения. Прихожая тоже отсутствует: открывая внешнюю дверь, попадаешь сразу в единственную большую комнату. В квартире подведены коммуникации, необходимые для кухни – они расположены ближе к входной двери. Место для сна и отдыха, напротив, устраивают в самом отдаленном углу, защищенном от шума и сквозняков.

Строительство такого жилья удешевляет проект, их приобретают те, кто не может пока себе позволить однокомнатную квартиру, цена которой выше почти на четверть. Современные квартиры-студии не строят в панельных домах, они относятся к строениям монолитно-каркасного типа, в которых задействованы крупноформатные керамические блоки. Современные технологии позволяют строить студии с хорошим микроклиматом и звукоизоляцией.

В студиях обращают внимание на создание активной вентиляции, так как жилая комната объединена с кухней. По этой же причине удобнее, если применяется не газовая, а электрическая плита, это избавит квартиру от маслянистых следов продуктов горения.

Уделяется внимание и естественному освещению. Как правило, студии имеют большие окна, но не всегда наделены балконом или лоджией, тут уж как кому повезет.

У квартиры-студии есть свои положительные моменты:

• меньшая стоимость;
• возможность находиться в большом, не стесненном пространстве;
• есть шанс для одинокого человека обустроить жилье под себя – удобно, когда все находится буквально под рукой.

Недостатки у квартиры без перегородок тоже серьезные:

• нет приватного пространства для каждого члена семьи;
• нет прихожей, принимающей на себя первую грязь с улицы;
• нет отдельной кухни с ее испарениями и запахами.

Абсолютно разные жизненные функции должны происходить в едином большом пространстве. Справедливости ради стоит отметить, что студии не все одинаковы, и по масштабам некоторым из них позавидуют 3-комнатные квартиры. Строят в основном три варианта такого жилья.

1. Классический имеет площадь, не превышающую 30 кв. м. Зонирование комнат происходит с помощью цвета и света, так как разделение гипсокартоном или мебелью загромождает пространство.
2. Просторные студии по площади не уступают двух- или даже трёхкомнатным квартирам. Они имеют высокие потолки и вполне допускают зонирование перегородками.
3. Полустудии бывают в новостройках, они наделены еще большей площадью (до 100 кв. м). Кроме санузла, могут содержать изолированную гардеробную. Это позволяет минимизировать присутствие мебели и наслаждаться огромным пространством. Такую студию можно превратить в квартиру, достаточно установить перегородки. Следует отметить, что стоимость больших студий довольно высока, поэтому и спроса на них меньше. В связи с этим строят их намного реже.

Чем отличается от 1-комнатной квартиры?

Для тех, кто решил приобрести небольшое жилье, возникает вопрос, что же лучше – квартира или студия, и в чем разница? Чтобы на него ответить, разложим все «по полочкам». Итак, они отличаются:

1. Площадью. Общая территория «однушки» больше, чем у квартиры-студии. Но спрос на студию все равно велик. Причина не только в стоимости, часто вторичное однокомнатное жилье находится в советских панельных домах, а значит имеет сомнительное качество.
2. Межкомнатным разделением. В отличие от 1-комнатной квартиры, у студии изолирован только санузел.
3. Объединенным дизайном. Студия делится на зоны по назначению, но все они подчинены единому стилю. В квартире же каждая комната может иметь свою стилизацию.
4. Планировкой. В однокомнатной квартире все пространство спланировано для максимально удобного проживания. Архитектор позаботился о расположении кухни, прихожей, кладовок и жилой комнаты. Владельцу студии придется планировать организацию своего пространства самостоятельно.
5. Визуальным объемом. Если сравнивать однокомнатную квартиру и студию с одинаковым метражом, вторая будет выглядеть эффектнее благодаря большому пространству.

Разобравшись в отличиях обеих квартир, каждый сам для себя решит, какой вариант предпочтительнее.

Планировка

На первый взгляд кажется, что вместить в одно пространство гостиную, спальню, кухню, прихожую и даже детскую очень сложно. На самом деле, произвести ремонт в единой большой комнате гораздо легче, чем на каждой изолированной площади отдельно. Сложность может заключаться только в тщательном планировании.

Еще до ремонта следует иметь план, знать, где и что будет находиться, в этот период уже закладываются зоны. Их можно выделить освещением, разным цветом стен и даже непохожим материалом, выстроить подиум или возвести небольшую стену из гипсокартона.Переделанную площадь изменить будет сложно.

Остановимся на предварительном зонировании подробнее.

Пол

Кто желает упростить процесс, может уложить ламинат на всей имеющейся площади. Но для удобного дальнейшего проживания пол лучше сделать комбинированным. Теплые уютные материалы (паркет, пробковая доска) оставить для зон спальни, детской, гостиной.

В кухню и прихожую можно выбрать водостойкую поверхность (плитку, линолеум). Такой пол не боится протечек и легко поддается уборке.

Стены

Стены маленьких студий лучше выполнить из одного материала, исключением может стать только кухонная часть, где понадобятся влагостойкие поверхности. Иногда прибегают к приемам, «раздвигающим» пространство, например, в зоне спальни монтируют 3D обои, которые значительно «отодвинут» стену. В просторной комнате можно каждую зону выполнить из разных материалов:

• в прихожей установить деревянные панели;
• зону детской оклеить мультяшными обоями;
• кухню оформить плиткой.

Но важно, чтобы все зоны объединяла какая-то общая тема, стиль. И не следует забывать о правиле трех цветов – большее количество оттенков приведет к безвкусице.

Если в большом пространстве планируются перегородки, их устанавливают до отделочных работ.

Потолок

Для маленькой квартиры-студии оптимальным вариантом будет белый или темно-серый глянцевый натяжной потолок, он увеличит пространство вдвое. В большом помещении потолок может участвовать в зонировании с помощью разных уровней и материалов. Например, натяжное полотно оставляют только над гостиной, а остальные зоны выделяют конструкциями из гипсокартона с разными видами освещения (со встроенными и наружными световыми приборами).

Для творческих людей планирование своего пространства доставит массу удовольствия, ведь впоследствии они будут жить как хотят, а не как придумал архитектор.

Как обустроить?

Когда ремонт закончен и зоны условно выделены, можно заняться обустройством пространства. Как уже отмечалось, студии бывают разных размеров, эта особенность учитывается при расположении мебели. В маленькой студии можно применить классический вид расстановки – по периметру. Большие комнаты будут выглядеть уютнее, если задействовать внутреннее пространство, например, приобрести для зоны отдыха радиусный островной диван и установить его ближе к центру помещения. Закончить композицию с мягкой мебелью поможет небольшой журнальный столик.

Кухню можно выделить более темным отделочным материалом, например, используя водостойкую плитку контрастных оттенков. Чтобы еще более отделить рабочую зону от жилого помещения, между ними традиционно устанавливают барную стойку. Рядом с кухней располагают столовое пространство, где размещается уютная обеденная группа. Место у окна следует отдать столовой зоне или гостиной с мягкой мебелью.

Спальню лучше расположить в дальнем углу, куда меньше проникает свет и шум, хотя все это относительно в условиях единого пространства. Если помещение большое, между кроватью и остальной территорией можно установить стеллаж или перегородку. В маленькой студии спальное место отделяют занавеской или переносной ширмой.

Красивые примеры

Правильно оформленные студии могут быть очень комфортными, в этом можно убедиться на примерах.

• Интерьер студии в стиле минимализм.

• Уютный прованс.

• Стиль ампир подходит большим помещениям.

• Потолочное зонирование кухни лофт.

• Стиль шале, зонирование камином.

• Классицизм, зона кухни выделена полом и потолком.

Имея фантазию и желание, даже небольшую студию можно превратить в квартиру своей мечты.

Обзор готового проекта однокомнотной квартиры-студии ждет вас далее.

Примеры и варианты планировки квартиры студии

Вряд ли кто-то раньше мог вообразить, какие именно шедевры дизайнерского искусства можно будет создавать в современных однокомнатных квартирах. По этой причине большой популярностью стала пользоваться планировка квартиры студии. Она позволяет не только увеличить пространство, но ещё и разделить её на зоны. Многие могут считать студию эконом-классом, но на данном этапе развития интерьерного дизайна, она вносит свои коррективы в восприятие квартиры в целом.

Квартира-студия – лучшее решение для небольших помещений Вернуться к оглавлению

Содержание материала

Планировка однокомнатной квартиры студии

Однокомнатная квартира может быть малогабаритной. Тогда уже точно не обойтись без рационального планирования пространства. Совмещённый санузел или кухонной зоны с гостиной можно встретить не только в однокомнатной квартире.

Однокомнатная квартира уже давно ассоциируется с помещением свободной планировки. Имеется четыре стены, окно и балконное помещение. Как не обустраивай такую квартиру, в ней всё равно не будет достаточного пространства, поэтому и выбирается в ходе ремонта именно планировка «студия».

Небольшое пространство даёт возможность распланировать зоны внутри по-своему, при этом необходимо руководствоваться принципом максимального комфорта помещения и правильно расположить функциональные зоны.

Вернуться к оглавлению

Планировка однокомнатной хрущёвки

Большое количество людей живут не в новых строениях, а в старых многоэтажных домах, площадь однокомнатных квартир в них достигает не более 25-30 квадратов. Размер кухни в такой квартире – до 5 квадратов, сама комната представлена 18-20 квадратами.

Планировка однокомнатной квартиры — спальное место и гостевая зонаПерепланировка хрущёвки

Стоит отдать предпочтение полностью изменить квартиру путём радикальной перепланировки. Кухонная зона очень часто подвергается совмещению с гостиной. А ванная комната совмещается с санузлом. Такое планирование позволяет увеличить пространство в квартире и расширить некоторые его помещения.

Зона входа в квартиру

При входе в квартиру такой старой планировки по правую сторону, как правило, находится санузел и кухонная зона. Квартира имеет небольшой коридор. Чтобы увеличить пространство стоит снести перегородку между коридором и гостиной и обеспечить свободный доступ в кухонную зону.

Переоборудование однокомнатной хрущёвки в студию

Санузел

Лучше будет совместить ванную комнату и санузел в такой квартире. Во-первых, такие помещения сразу увеличат свою площадь. Во-вторых, есть возможность немного передвинуть стену кухонной или санитарной зоны и сделать её даже меньше, чем она будет после совмещения.

Для того чтобы чувствовать себя комфортно в санитарной зоне квартиры, необходимо до мельчайших подробностей продумать расстановку сантехники и способы отделки данной комнаты. Все гарнитуры мебели должны быть минимальными, чтобы не загромождать пространство.

Пример планировки ванной, совмещённой с туалетом

Цветовая гамма для совмещённого санузла подойдет только светлая. Не стоит сразу отдавать предпочтение голубому или светло-синему оттенку. Можно выполнить такое помещение и в более глубоком цвете. Нужно только правильно подобрать оттенки. Также есть возможность совмещать виды отделки. Некоторые поверхности, которые подвергаются воздействиям влаги выполнить в керамической плитке. Остальные поверхности стен сделать оштукатуренными.

Совет. Все отделочные и ремонтные материалы должны быть влагостойкими, так как  санитарная зона имеет повышенную влажность и материалы, которые не приспособлены к таким условиям, могут начать деформироваться.

Также можно провести зонирование санитарной зоны, где ванна или душевая кабинка будет в одном цвете, а санузел – совершенно в другом.

Кухонная зона и гостиная

Так как кухня в такой квартире очень маленькая, то будет рационально совместить её с гостиной. При этом ликвидируется стена между двумя этими зонами. Кухня сразу становиться больше визуально и даёт возможность правильно и эффективно использовать в ней пространство.

Пример гостиной, совмещённой с кухней

Гостиная зона при таких действиях становиться не только больше, но ещё и светлее, так как появляется дополнительное окно, которое видно из гостиной.

Вариант перепланировки хрущёвки в студию с расстановкой мебели

Эти зоны могут быть разделены разнообразными отделочными материалами. Главным условным разделением очень часто служит напольное покрытие. В кухонной зоне отдают предпочтение линолеуму или керамической плитке. Оба материала обладают своими преимуществами недостатками.

Преимущества линолеума:

• теплота покрытия;
• мягкость;
• легкость очистки без специальных средств;
• долговечность;
• доступность.

Преимущества керамической плитки:

• прочность;
• ударостойкость;
• долговечность;
• противостояние механическим и физическим воздействиям;
• лёгкость чистки.

Совет. В кухонной зоне лучше не использовать такие напольные покрытия, как ламинат или паркет, так как частые влажные уборки быстро приведут к порче материала. 

В гостиной можно стелить паркет и ламинат. Такое напольное покрытие прослужит долго и смотрится оно довольно солидно. Стены помещения могут быть окрашены или оклеены обоями, всё зависит от дизайна интерьера и задумки.

Планировка прямоугольной студии позволяет сделать не только общее пространство, поделённое на функциональные зоны кухни и гостиной, но ещё и создать спальную зону. Конечно, всё будет зависеть от общей площади помещения. Лучше всего расположить зону для личного отдыха в менее функциональной стороне квартиры. Если есть выход на балкон, то будет рационально сделать спальное место в противоположной стороне.

Пример планировки прямоугольной квартиры-студииВернуться к оглавлению

Квартира-студия в новой планировке

На сегодняшний день в большинстве новостроек имеются разнообразные помещения с нишами и кладовками, которые в ходе перепланировки можно будет убрать. В такой квартире есть возможность разгуляться фантазии. Схема показывает, что есть нестандартные размеры комнаты, одна сторона которой может расширяться, такая квартира может иметь выход на балкон.

Квартира-студия нестандартной планировки

Варианты планировок квартир-студий разнообразны. Большинство хозяев стараются разграничить и отделить кухонную зону от гостиной и зоны личного отдыха.

Изначально стоит составить план, в котором будет чётко определён размер каждой зоны в квартире. Спальное место размещается в дальней стороне от входа в квартиру. Санузел в новой планировке совмещён изначально, поэтому не будет проблем с отделочными и ремонтными работами.

Гостиная зона делится на две части: спальная и для отдыха. Кухонное пространство остаётся неизменным. Но такая планировка не учитывает столовую зону. Именно по этой причине в большинстве случаев на кухне вместо стола используют барную стойку. Можно поставить обеденный стол возле окна, что значительно увеличит пространство кухни.

Пример планировки квартиры-студии 20 кв. мСхема планировки квартиры-студии 30 кв. м

Балкон

Балконное помещение в однокомнатной квартире может выполнять различные функции, можно использовать его в качестве бытовки или кладового помещения. Если балкон хорошо утеплён, то там можно расположить зимний сад.

За счёт соединения балкона с квартирой площадь студии увеличилась с 50 до 53.5 кв. м

Будет лучше объединить балкон и комнату, тем более что планировка маленьких квартир студий позволяет это сделать. Для этого стоит убрать стену, где располагается выход на балкон. Предварительно такое помещение должно быть утеплено. Для этих целей используются разнообразные изоляционные материалы:

• пенопласт,
• пенополиуретан,
• минеральная вата,
• пенопропилен и так далее.

Отделочные работы по стенам балконного помещения необходимо выполнять такие же, как и в гостиной. Это придаст единство всему пространству. Если же есть желание разделить визуально эти две зоны, то можно применять разные напольные покрытия или использовать гардины, шторы, ширмы и многое другое.

Вариант обустройства балкона квартиры-студии

Совет. При совмещении балконного помещения с гостиной стоит сразу продумать систему отопления дополнительной площади. Это может быть центральное отопление или индивидуальное, например, за счёт установки тёплого пола.

Отделочные работы

Что касается отделки поверхностей такого помещения, то тут можно выбирать разнообразные материалы и оттенки. Стены можно оклеить, оштукатурить или окрасить. В качестве напольного покрытия гостиной и спальной зоны подойдёт любое покрытие, но при его выборе стоит учесть степень комфорта в квартире.

Вариант дизайна интерьера небольшой квартиры-студии

При отделке квартиры студии не нужно забывать про потолок. Он также может сыграть решающую роль в зонировании помещения и световыми эффектами разделить его. Потолочные покрытия также могут быть представлены разнообразными видами:

• натяжной потолок,
• подвесной потолок,
• пластик,
• оштукатуренный и окрашенный потолок;
• многоуровневый гипсокартонный потолок;
• плиточный и другие.

Планировка квартиры студии не составляет большого труда. Главное, рационально распределить в ней функциональные зоны помещения. Большое внимание необходимо уделить выбору мебели. Она не должна быть большой, чтобы не загромождать пространство. Лучше всего использовать многофункциональные шкафы или тумбы. Для студии идеально подходит шкаф-купе, который может вместить большое количество вещей и предметов.

Цветовая гамма в помещении играет немаловажную роль. Не нужно отдавать предпочтение слишком ярким оттенкам, так как комната одна и глаза будут уставать от постоянно агрессивного цвета или оттенка, что создаст дискомфорт.

Что значит «однокомнатная квартира»? | Home Guides

В объявлениях о сдаче квартир в аренду однокомнатные квартиры часто фигурируют среди самых дешевых. Этот тип квартир может быть правильным выбором для тех, кому нужно недорогое жилье в аренду. Квартиры-студии, также называемые экономичными, требуют некоторых компромиссов в стиле жизни.

Определение

Однокомнатная квартира состоит из одной комнаты и ванной комнаты. Однокомнатная квартира должна выполнять функции кухни, гостиной и спальни.Кухонная зона или «кухонный уголок» может быть отделена от основной жилой зоны или может быть просто стойкой и шкафами вдоль одной стены. Студия должна быть обустроена под спальную, обеденную и обеденную зоны. Санузел будет единственным отдельным помещением в однокомнатной квартире.

Соображения

Квартиры-студии могут быть выбраны для одиноких, студентов, пенсионеров и тех, кто проводит много времени вдали от дома, но время от времени нужно где-то спать. Квартиры-студии обычно недорогие и имеют низкие коммунальные платежи.В городе студии часто можно найти возле университетов и остановок общественного транспорта. Студии нравятся тем, кто хочет жить недорого и просто.

Размер

На веб-сайте «Размеры» указано, что квартиры-студии в США обычно имеют размер от 500 до 600 квадратных футов. Они могут быть размером от 300 квадратных футов. Есть также роскошные квартиры-студии площадью до тысячи квадратных футов. Роскошные квартиры-студии соответствуют определению, имея одну большую комнату, но чаще их называют квартирами-лофтами.

Функция

Однокомнатная квартира должна быть хорошо организована, чтобы в ней было комфортно жить. Мебель, такая как диван-футон, которая служит нескольким целям, помогает эффективно использовать комнату. Обеденный стол, который складывается в небольшое пространство, также хорошо подойдет для студии. Уборка однокомнатной квартиры происходит быстро, если квартира не слишком захламлена.

Альтернатива

Те, кто считает однокомнатную квартиру-студию слишком маленькой, могут найти двухкомнатную квартиру по той же цене.Тем, кто ищет недорогую квартиру в аренду, стоит рассмотреть как однокомнатные, так и однокомнатные квартиры. В здании, где большие квартиры или этажи были разделены на меньшие, граница между студиями и однокомнатными квартирами может быть размыта.

Ссылки

Writer Bio

Тим Плен пишет статьи и блоги о финансах, инвестициях и трейдинге с 2007 года. Его работы были опубликованы на сайтах Seeking Alpha, Marketwatch.com и на других сайтах.Плен имеет степень бакалавра математики Академии ВВС США.

В чем разница между студией и отдельной квартирой? | Домашние гиды

Райан Кокерхэм Обновлено 31 декабря 2018 г.

Если вы собираетесь сдать квартиру на рынке, вы, вероятно, заметили, что «квартиры-студии» часто имеют относительно более низкую цену, чем «однокомнатные». Хотя в обеих квартирах обычно есть одна спальня или спальная зона, особый способ разделения доступного пространства в этих квартирах часто является определяющим фактором между ними.Четкое представление о различиях между однокомнатными и однокомнатными квартирами может помочь вам определить, какой именно тип квартиры подходит вам.

Tip

Квартиры-студии обычно состоят из одной комнаты и ванной комнаты. Нет дверей или стен, разделяющих кухню, гостиную и спальню. Однако апартаменты с одной спальней обычно больше, чем студия, и делят жилые помещения на отдельные, четко определенные области.

Квартиры-студии Единое пространство

По стандартному определению однокомнатная квартира обычно представляет собой «автономную» единицу, в которой кухня, гостиная и спальня объединены в единое пространство.Как вы понимаете, это обычно означает, что квартиры-студии довольно маленькие. В Соединенных Штатах средняя квартира-студия составляет около 504 квадратных футов, хотя размеры варьируются. Для сравнения, средняя квартира с одной спальней составляет около 752 квадратных футов.

Квартиры-студии небольшие, но по сравнению с другими формами планировок квартир они являются наиболее недорогой формой сдачи в аренду. Студии и однокомнатные квартиры в США на момент публикации снимались в среднем за 1133 и 1123 доллара в месяц соответственно.В дорогих регионах страны разница в цене между ними намного шире. Например, на Манхэттене средняя квартира-студия имеет площадь всего 459 квадратных футов, но арендная плата составляет 2908 долларов в месяц. Квартиры с одной спальней больше, в среднем 671 квадратный фут, и их арендная плата составляет 3757 долларов в месяц.

В однокомнатных квартирах часто не хватает оборудования, такого как стиральная машина, сушилка или посудомоечная машина. В них, скорее всего, не будет духовки, плиты или полноразмерного холодильника, чем в апартаментах с одной спальней, вместо этого для экономии места используются варочные панели или микроволновые печи на столешнице.Отсутствие бытовой техники обычно способствует снижению арендных ставок однокомнатных квартир. Из-за своего размера квартиры-студии обычно рассчитаны не более чем на двух человек.

Относительно просторные апартаменты с одной спальней

В отличие от квартир-студий, в апартаментах с одной спальней есть отдельная спальня в дополнение к кухне и гостиной. В студии вы просто размещаете свою кровать в любом месте для сна. В номере с одной спальней есть отдельная комната, которая предназначена для использования в качестве личного спального места.Хотя вполне возможно, что квадратные метры квартиры с одной спальней не могут быть значительно больше, чем квартира-студия, в этих квартирах часто есть полностью оборудованные кухни.

В общем, апартаменты с одной спальней предлагают более традиционный образ жизни, чем апартаменты-студии. Для арендаторов, которые хотят большего пространства и удобства, квартира с одной спальней, вероятно, будет намного лучше соответствовать их потребностям. Учитывая тот факт, что эти апартаменты имеют только одну спальню, они также обычно предназначены для одного или двух человек, но могут вместить больше.

Район залива Бангладеш

В районе залива Сан-Франциско ставки аренды как на студии, так и на апартаменты с одной спальней значительно выше, чем в остальной части страны. На момент публикации на рынке дорогостоящей аренды в Сан-Франциско средняя цена однокомнатной квартиры составляла 2461 доллар в месяц. Это изрядная плата, но она значительно меньше, чем за квартиры с одной спальней в этом районе, которые арендуются в среднем за 3261 доллар в месяц. Имея это в виду, потенциальные арендаторы должны тщательно оценить, что они считают «абсолютными потребностями» и «роскошью» для своего образа жизни и бюджета.Хотя некоторым арендаторам может хватить однокомнатной квартиры, она также может быть слишком тесной, чтобы обеспечить долгосрочное удовлетворение.

Ваша первая квартира в Нью-Йорке: студия или одна спальня?

Ваша первая квартира в Нью-Йорке незабываема. Это может быть начало новой главы в вашей профессиональной карьере, конец колледжа или, может быть, пора просто уехать из родительского дома. Как выбрать подходящую квартиру с таким большим количеством вариантов? Давайте изучим.

Хорошее место для начала — два самых популярных стиля квартир для начинающих: студия и 1-комнатная. У этих двух стилей много общего, и каждый имеет свои преимущества. В конечном итоге вам решать, какой из них подходит вам лучше всего.

Определите свои желания и потребности

Первый шаг в выборе стиля квартиры, который вам подходит, — это определение того, что вы хотите и в чем нуждаетесь. Что для вас важнее всего? Это цена? Хотите развлекать гостей или в основном держитесь особняком? Насколько вы цените конфиденциальность? Это все, что вам нужно учитывать при выборе идеального дома.

Основные различия между квартирами-студиями и апартаментами с 1 спальней

1. Размер

В целом (поскольку существует много споров о том, что представляет собой студия и квартира с 1 спальней), главное Отличие квартиры-студии от квартиры с 1 спальней в Нью-Йорке состоит в том, что спальная зона в квартире с 1 спальней отделена от гостиной и кухни. Это ваша типичная стена и дверь. Этот номер также должен соответствовать юридическим требованиям к спальне в Нью-Йорке.

В студии жилое пространство обычно более открытое, что означает, что гостиная, кухня и спальня не имеют разделяющих их стен. Это исключает ванную (по понятным причинам). Студии, как правило, имеют меньшую площадь, а однокомнатные — больше. Выбор макета является абсолютно предпочтительным, хотя у каждого макета есть свои преимущества, одно из которых — цена.

2. Цена

Вы ищете квартиру в Нью-Йорке. Вам также интересно, что дешевле: студия или двухкомнатная квартира.Независимо от того, кто вы, ваши глаза привлекают знак доллара. Теоретически, независимо от того, покупаете вы или снимаете, квартира-студия будет дешевле, чем 1-комнатная. В зависимости от площади и удобств разница может быть значительной. В некоторых случаях однокомнатные квартиры могут быть дороже, чем однокомнатные, из-за расположения, удобств или других факторов.

В любом случае, цена является огромным фактором при определении стиля дома для вас: если ваш главный приоритет — экономия денег, то лучшим вариантом может быть покупка студии.Поскольку в квартирах-студиях меньше места, вы, вероятно, будете меньше тратить на коммунальные услуги и декор. Однако, если вы цените уединение отдельной спальни, вы можете потратить на нее немного больше.

3. Образ жизни

Если цена не является препятствием для вас, возможно, взаимосвязь между вашим образом жизни и планировкой квартиры. Если вы любите развлекаться, квартира-студия может быть не для вас. Стирание границ между гостиной и спальней может вызвать дискомфорт у вас или ваших гостей.Для сравнения: апартаменты с 1 спальней с отдельными жилыми и спальными зонами предоставят вашим гостям комфортное место для отдыха.

4. Место для хранения

Это просто. Меньше места = меньше места для хранения. В большинстве случаев единственной отдельной комнатой в однокомнатной квартире будет санузел. Это означает, что ваш «шкаф» должен будет жить вместе с вами в вашем основном пространстве. Независимо от того, есть ли в студии, которую вы смотрите, шкаф, ваша одежда и другие вещи будут занимать драгоценные квадратные метры.

В поисках своей первой квартиры в Нью-Йорке

Найти идеальный дом еще никогда не было так просто. Localize.city расскажет вам правду о любой квартире в Нью-Йорке, поможет вам уверенно искать и даст вам душевное спокойствие, что вы не пожалеете о своем решении.

Рекомендуемая студия в Нью-Йорке

Первый список, который мы рассмотрим, находится по адресу 330 East 83 St. #LE. Эта меблированная довоенная студия в Верхнем Ист-Сайде Манхэттена занимает огромные 10 футов.потолки, паркетный пол, недавно отремонтированная кухня, два отличных туалета, лифт, прачечная и многое другое.

Insights from Localize расскажет вам, что в этом здании не было нарушений, жалоб на строительство или проблем с лифтом в прошлом году, близлежащая школа PS 290 входит в 10% лучших школ по успеваемости учащихся по английскому языку и математике, и есть меньше людей в ближайших поездах 4, 5 и 6, чем когда-либо прежде. Это может быть ваш идеальный дом всего за 400 000 долларов!

Посмотрите эту квартиру здесь.

Рекомендуемые апартаменты с 1 спальней в Нью-Йорке

Что касается квартир с одной спальней, то первое место занимает 186 Prospect Park West # D2. Эти современные угловые апартаменты с 1 спальней находятся прямо напротив Проспект-парка в Бруклине. Доступ на крышу — прекрасное место, где можно посидеть и посмотреть на июльский фейерверк 4 ^th , развлечь гостей и многое другое. На цокольном этаже расположены прачечная, помещение для хранения велосипедов и личное хранилище.

Эксклюзивные аналитические данные Localize говорят вам, что эта квартира получает колоссальные 12 часов солнечного света летом и 7 часов солнечного света зимой.Этот список также может похвастаться премиальным доступом к транзитным узлам и ночным клубам. Вы можете превратить один из самых любимых зеленых насаждений Бруклина в свой задний двор за 675 000 долларов.

Посмотрите эту квартиру здесь.

Самая дешевая студия в Нью-Йорке

Ради развлечения, давайте посмотрим на самую дешевую квартиру, которую вы можете найти на localize.city: West 57 Street # 20L. Эта студия площадью 400 кв. Футов, стоимостью 100 000 долларов, находится в самом центре Манхэттена, недалеко от Центрального парка, Линкольн-центра и Карнеги-холла.В здании также есть камердинер, комната для велосипедов и личное хранилище. Тем не менее, Localize Insights сообщает, что за последний год здание также получило 3 жалобы на плесень, проблемы с электричеством и качество наружного воздуха.

Посмотрите эту квартиру здесь.

Самая дорогая квартира с 1 спальней в Нью-Йорке

Самая дорогая квартира с 1 спальней на сайте Localize находится по адресу: 900 5 Avenue # 11A. Эта квартира с одной спальней и 2,5 ванными комнатами в Верхнем Ист-Сайде имеет прекрасный вид на Центральный парк за 6 долларов.3М. Эта квартира была преобразована из 4-х комнатной квартиры в воплощение мечты с 1 спальней. Роскошные удобства включают три террасы на крыше (выходящие на север, юг и восток), тренажерный зал и гараж. Статистика по локализации говорит вам, что ежемесячная плата за эту квартиру (чуть более 8000 долларов в месяц) на 283% выше, чем в других предложениях, и в ней ограничено естественное освещение: 3 часа летом и отсутствие прямого естественного света зимой.

Посмотрите эту квартиру здесь.

Короче говоря, выбор вашей первой квартиры в Нью-Йорке зависит от того, что вы хотите и что вам нужно: больше места для развлечений, низкая цена, кладовая, удобное расположение и т. Д.Независимо от того, каковы эти желания и потребности, нет лучшего места для поиска идеального дома, чем Localize. Выводы, основанные на анализе данных, позволяют узнать правду о любом объявлении в Нью-Йорке, чтобы вы могли с уверенностью найти свой новый дом. Удачи!

Найдите подходящую квартиру на Localize. Попробуйте сегодня.

Студия или 1-комнатная: что вам подходит?

Если вы хотите снять квартиру или купить ее, у вас есть выбор, если вам не нужно особо большое пространство: вы можете выбрать квартиру-студию или квартиру с одной спальней.Здесь мы рассмотрим плюсы и минусы как с точки зрения аренды, так и с точки зрения инвестиций.

Что такое однокомнатная квартира?

Студия — это квартира без отдельной спальни. Можно подумать о студии как о гостиничном номере — у вас может быть мини-кухня в углу, раскладной диван и стол в другом углу и отдельная ванная комната, но, в конечном итоге, самой кровати там не будет. закрытая комната со стенами.

Тем не менее, однокомнатная квартира не обязательно означает, что вам придется засыпать ночью, глядя в свой холодильник.В некоторых студиях, например, есть отдельная кухонная зона, а в студии с альковом у вас будет отдельная зона, которая может быть недостаточно большой для работы в качестве гостиной или столовой, но может содержать небольшую мебель, например, письменный стол. или стеллажи.

Что такое двухкомнатная квартира?

С одной спальней вы получаете отдельную комнату для сна, которая отделена стеной от остальной части квартиры. Другими словами, должны быть стены и дверь, отделяющая вашу спальню от вашей кухни, гостиной, столовой и ванной комнаты (хотя в некоторых случаях ваш единственный доступ к этой ванной может быть через ваши спальни).

Какие плюсы и минусы аренды студии?

Квартиры-студии обычно дешевы — дешевле, чем однокомнатные квартиры с аналогичными характеристиками. Студии также довольно просты в обслуживании — когда вы работаете с таким маленьким пространством, вам не нужно много убирать. А отопление и охлаждение квартир-студий может стоить меньше, потому что, как правило, вы имеете дело с меньшей площадью.

С другой стороны, переезд в студию может означать, что вы застрянете в отдельной комнате, и это может быть не таким уж замечательным опытом, даже если вы живете один.Кроме того, вам может быть труднее принимать гостей со студией. Если ваша главная комната — это одновременно и ваша спальня, вам негде будет спрятать свой беспорядок, а сама кровать будет на виду. Или, говоря другими словами, вы действительно хотите, чтобы люди ели и оставляли крошки в вашей спальной зоне? Возможно нет.

Какие плюсы и минусы аренды однокомнатной квартиры?

С одной спальней вы получаете больше уединения, чем со студией. Наличие отдельной спальни означает, что вы можете закрыть дверь, когда приходят гости, и удерживать их в своей основной жилой зоне.Это также означает, что вам не нужно изо всех сил убирать беспорядок каждый раз, когда кто-то приходит.

Есть еще кое-что, что нужно сказать, если вы не смотрите все время на одни и те же стены. Конечно, вы можете избежать этого со студией, если снимете ее с альковом или отдельной кухней, но с одной спальней вам гарантирована смена обстановки.

Кроме того, хотя однокомнатная квартира может быть меньше студии, обычно вы получите дополнительное пространство с квартирой с одной спальней.И это также может означать больше места для хранения, что является определенным преимуществом.

С другой стороны, если вы разрываетесь между студией и однокомнатной квартирой в одном и том же многоквартирном доме, вы почти гарантированно будете платить больше арендной платы за эту закрытую спальню. Если вы живете один и не склонны к тому, чтобы к вам постоянно приходили люди, возможно, вам не стоит платить за это отдельное пространство.

Стоит ли покупать однокомнатную квартиру или однокомнатную?

Если вы хотите снять относительно недорогое жилье на год, небольшая квартира может вас не беспокоить.То же самое и с отсутствующей дверью спальни. Таким образом, студия может быть хорошим выбором для краткосрочной аренды квартиры.

А что делать, если вы хотите купить квартиру? С одной стороны, студия вообще будет дешевле. С другой стороны, вам может быть труднее продать его, когда вы будете готовы двигаться дальше. То же самое верно и в том случае, если вы покупаете квартиру не для проживания в себе, а для ремонта и продажи постфактум.

Чтобы понять, в какую квартиру инвестировать, спросите себя, каковы ваши цели.Если вы надеетесь купить дом, накопить немного капитала и продать его в течение нескольких лет, то более разумным вариантом может быть квартира с одной спальней. В то время как пары или небольшие семьи обычно втиснутся в однокомнатную квартиру, это менее выполнимо со студией, и поэтому, если вы купите квартиру с одной спальней, вам может быть проще перепродажа.

Кроме того, однокомнатная квартира может быть более подходящей для вашей меняющейся жизни. Представьте, что вы одиноки, и покупаете студию, в которой начинаете жить один. Что, если вы встретите кого-то несколько месяцев спустя, и этот человек захочет переехать через год после этого? Внезапно вы застряли в одной комнате.И хотя вы, очевидно, могли бы продать свою студию, если рыночные условия не созрели, вы можете застрять в ожидании чего-то в гораздо меньшем пространстве.

С другой стороны, если ваша цель — купить квартиру для сдачи в аренду, студия может быть более рентабельным вариантом. Это не только будет дешевле, но и вы сможете получить более высокий доход от аренды.

Доходность от аренды — это показатель того, какой доход приносит недвижимость каждый год в процентах от ее стоимости. По данным Mashvisor, доходность от аренды однокомнатной квартиры составляет около 6%, а для однокомнатной — всего от 3% до 4%.Другими словами, вы можете получить больший доход от аренды по сравнению со стоимостью вашей квартиры, если выберете студию.

При этом, если вы собираетесь покупать студию, убедитесь, что она находится в отличном месте — например, рядом с ресторанами, парками и остановками общественного транспорта. Арендаторы могут быть готовы заплатить премию за небольшую квартиру, если близлежащие удобства того стоят, но в неправильном месте студия может быть очень плохой инвестицией.

Какой лучший выбор для вас?

В конечном счете, есть свои плюсы и минусы как в аренде, так и в покупке студии или квартиры с одной спальней.Если вы разрываетесь между ними, подумайте о своих конкретных целях и сроках. Если повезет, вы примете правильное решение как арендатор или инвестор.

Плюсы и минусы: студия и квартира с одной спальней

В нашей серии «За и против» мы взвешиваем преимущества и недостатки важных решений, которые жители квартир принимают каждый день.

Когда вы ищете место для жизни в одиночестве, вы обычно встретите студии и апартаменты с одной спальней.Основное различие между этими пространствами заключается в том, что в последнем спальня отгорожена стеной, а не соединена с остальной частью квартиры. Подходит ли для вас гибкая однокомнатная квартира, чем двухкомнатная? Ниже вы узнаете о плюсах и минусах выбора студии или квартиры с одной спальней.

Плюсы однокомнатной квартиры

Аренда может быть дешевле

Хотя цены на аренду квартир варьируются не только от площади в квадратных метрах, квартиры-студии, как правило, стоят меньше арендной платы, чем квартиры с одной спальней.Если вы ищете как студии, так и апартаменты с одной спальней, вы можете обнаружить, что аренда однокомнатных квартир лучше соответствует вашему бюджету.

Могут быть более низкие счета за коммунальные услуги

Поскольку квартиры-студии, как правило, занимают меньше квадратных футов, чем квартиры с одной спальней, им часто требуется меньше электричества или газа для обогрева зимой или охлаждения летом. Между более низкой ежемесячной арендной платой, которую часто имеют квартиры-студии, и возможностью более низких счетов за коммунальные услуги, квартиры-студии могут работать для вас лучше, чем квартиры с одной спальней, если у вас ограниченный бюджет.

Меблировка проще

Квартиры-студии, как правило, меньше — хотя такая разница в размерах не всегда сохраняется, — что может облегчить их меблировку и декорирование. Проживание в небольшой квартире не только ограничивает количество потенциально возможных ошибок при декорировании, но также позволяет сократить инвентарь и расходы на основную категорию декора: мебель.

Минусы однокомнатной квартиры

Меньше места

Квартиры-студии, как правило, меньше, чем апартаменты с одной спальней, поэтому, сравнивая студию и квартиру с одной спальней, вы можете обнаружить, что квартиры-студии также не соответствуют вашим потребностям, если у вас много вещей или вы просто хотите иметь просторную квартиру. квартира.Даже если студия и квартира с одной спальней имеют одинаковую площадь, в квартирах-студиях, как правило, меньше туалетов, чем в однокомнатных.

Нехватка места, часто связанная с квартирами-студиями, может распространяться и на кухню. В некоторых апартаментах-студиях нет полноразмерной кухни, а вместо этого есть мини-кухня, которая может быть слишком компактной для некоторых арендаторов. Если вам нравится готовить и печь и поэтому вы предпочитаете большую кухню, возможно, вам стоит подумать о том, насколько вы готовы пойти на компромисс в отношении кухонного пространства в квартире-студии.

Мебель по месту

Хотя в целом апартаменты-студии легче обставить, меньшее пространство может означать, что вам придется заменить уже имеющуюся мебель. Диван, кровать, комод и другая мебель могут загромождать пространство и заставлять его казаться меньше, чем есть на самом деле. Если вы не готовы покупать всю новую мебель, вам придется приложить все усилия, чтобы все ваши вещи поместились в этом небольшом пространстве.

Отсутствие отдельных пространств

В однокомнатной квартире только ванная комната отгорожена стеной — кухня, гостиная и спальня переходят друг в друга без каких-либо реальных или постоянных перегородок.Отсутствие отдельных пространств в однокомнатной квартире означает, что, если вы относитесь к тем людям, у которых часто останавливаются гости, вам может быть трудно достичь уединения, которого желаете вы и ваш гость, когда оба хотите спать.

Точно так же, если вы работаете из дома, вы можете предпочесть создать в своей квартире выделенное офисное пространство, и без разделения вашей квартиры на секции стенами вам может быть сложно отделить рабочее пространство от спальни. Установка рабочего стола в спальне или рядом с кроватью может привести к ухудшению сна.

Вы бы предпочли жить в студии или в квартире с одной спальней? Отключить звук в комментариях!

29 мая 2020 Стелла М Автор Моя первая квартира

Переезд в однокомнатную квартиру? 10 вещей, которые нужно иметь для небольших помещений> Жизнь по-своему

Став молодым человеком, впервые живущим в одиночестве, вы, вероятно, захотите снять квартиру-студию.Квартиры-студии имеют плохую репутацию, но они предлагают доступное жилье и их намного проще обслуживать.

При этом вы должны стратегически подходить к декорированию и меблировке этих 500 квадратных футов, иначе они превратятся в беспорядок. К счастью для вас, мы составили полный список необходимых вещей, которые сделают вашу однокомнатную квартиру функциональным жилым пространством. Проверить это.

1. Складная кровать в перегородке

В идеале, в доме должна быть отдельная спальня, столовая и гостиная.Но в однокомнатной квартире все перемешано. А если обзавестись полноценным каркасом кровати, то ни для чего другого места не останется.

Вместо традиционной кровати выберите складную кровать Мерфи. Компактные стенные кровати идеально подходят для небольших квартир. Вы можете развернуть его на ночь и снова сложить, чтобы освободить место днем.

2. Пуфик с ящиком для хранения Image ErikaWittlieb с сайта Pixabay

Пуфик — это универсальный предмет мебели, который вам нужен в вашем доме.Он пригодится в качестве скамеечки для ног, дополнительных сидений, места для хранения вещей, журнального столика и многих других вещей. Вы работаете с ограниченным бюджетом? Из ведра или даже старой покрышки можно легко сделать пуфик своими руками.

3. Подвижная кухонная стойка

Вам сложно готовить на своей крошечной кухне? Выделите себе дополнительное пространство с помощью поворотной кухонной стойки. Передвижной кухонный островок можно использовать для приготовления еды, обедов и даже в качестве рабочего стола. Вам следует искать тот, у которого есть встроенные шкафы и ящики для хранения вещей.

4. Стеллажи подвесные

Стеллажи подвесные — находка для квартир-студий. Когда вам не хватает места, вертикальные и подвесные стеллажи — это то, что вам нужно. Установите в кухонной зоне подвесные стеллажи, чтобы вешать большие кастрюли и сковороды, и получите вертикальную стойку для одежды и обуви.

5. Настенный стол

В каждом доме нужен обеденный и рабочий стол. Поскольку вы работаете с ограниченным пространством, объедините их, установив специальный настенный стол.После еды или окончания работы вы можете свернуть стол, и это практически не займет места! Сделать это своими руками тоже довольно просто.

6. Раздвижная кладовая

В однокомнатной квартире у вас, вероятно, не будет роскоши кладовой. А если вам нравится готовить и печь, то это огромная проблема. Но не волнуйтесь. Мы нашли для вас идеальное решение — раскладывающуюся кладовую! Он достаточно гладкий, чтобы его можно было разместить между холодильником и стеной, и в то же время достаточно высокий, чтобы легко хранить все ваши кладовые.

7. Крошечные комнатные растения Изображение Kari Shea с сайта Pixabay

Растения — прекрасный способ вдохнуть жизнь в душное пространство. Если вы ведете очень напряженный образ жизни или просто забывчивы, то сохранение растений живыми, возможно, не ваша сильная сторона. Но вы можете купить крошечные суккуленты, за которыми легко ухаживать, и их практически не нужно поливать.

8. Хранилище под раковиной

Когда вы живете в небольшой квартире, важно использовать каждый укромный уголок и нишу для хранения вещей.Например, пространство под раковиной часто используется недостаточно. Купите корзины или стеллажи и поставьте их под раковину для хранения чистящих средств.

9. Зеркала

Поднятие зеркал — старинный трюк, позволяющий сделать небольшое пространство больше. Попробуйте найти декоративные зеркала, которые также послужат декором.

10. Перегородки

Если вы не можете обойтись без отдельных рабочих и спальных зон, то вам обязательно нужно приобрести в квартире перегородки.Они доступны в различных стилях и материалах.

Показанное фото Pixabay с сайта Pexels

8 хитростей, благодаря которым крошечная однокомнатная квартира кажется огромной

Фото предоставлено: Bench Accounting via Unsplash

Конечно, однокомнатная квартира — это небольшое пространство, но не должно казаться маленьким. После тяжелой работы и нескольких стратегических дизайнерских решений квартира-студия может казаться такой же просторной и уютной, как и квартира с одной спальней.

Хотите узнать секрет этого? Мы поговорили с дизайнерами интерьеров и домашними организаторами, чтобы понять, как сделать крошечное студийное пространство обширным и роскошным.Вот что мы узнали.

1. Найдите студию с естественным освещением и нейтральными цветами

Если вы влюбились в квартиру, но стены имеют странный цвет, перед подписанием договора об аренде попросите домовладельца закрасить оттенок или наклеить временные обои.

«Белая коробка, которую вы можете настроить в соответствии со своим стилем и цветами, была бы идеальной, — говорит Кармен Ларах, главный дизайнер Charles Diehl Architect LLC. — Ищите мягкие тона в плитке и столешницах, потому что они делают эти пространства более просторными.”

Если вы ненавидите нейтральные тона, используйте цвет, чтобы сделать это место похожим на ваше. Однако помните, что пространство маленькое, и из-за большого количества цветов оно может казаться еще меньше. Используйте другие средства для украшения вашей квартиры, например, небольшие акценты, которые можно легко перемещать из одного помещения в другое.

2. Не забудьте заранее замерить

Получите копию плана этажа до или после подписания договора аренды. Если такой нет, снимите мерки и создайте свои собственные.План этажа — это руководство к тому, что будет работать в пространстве, что будет иметь ключевое значение, когда вы будете готовы к украшению.

«Берите с собой размеры кровати и малярную ленту, когда вы также смотрите на дома, — говорит Энн Рейни Рокар из фирмы по дизайну интерьеров Trouvaille Home. — Измерьте стену, на которой будет установлена ​​кровать, и отметьте размеры (с помощью пленку художника), чтобы вы могли визуализировать, как можно организовать оставшуюся часть пространства ».

3. Ищите окна

Фото: Франческа Тосолини через Unsplash

Стена из окон может сделать место больше, чем оно есть на самом деле, и не бойтесь ставить мебель напротив окон.Подумайте об окне как об автоматическом элементе декора. Используйте вид в своих интересах и разместите вокруг него свою кровать или гостиную.

«Прекрасный вид и много естественного света могут более чем компенсировать тесноту в помещениях», — добавляет Рокар.

4. Используйте эти стены

Вместо горизонтальных комодов или развлекательных центров ищите вертикальные. Даже если в вашей квартире-студии не очень высокие потолки, полки и шкафы могут быть прикреплены (чем выше, тем лучше) для хранения предметов, которые не помещаются в шкаф или ящик для хранения .

«Установите плавающую полку для ваших книг и декоративных предметов, вместо того, чтобы размещать их на постоянной книжной полке, которая займет ценную площадь пола», — говорит Барбара Файт, основательница Organically Organized NYC. ; они отлично подходят для шампуня, туалетной бумаги, полотенец и постельного белья «.

5. Осмотрите свои вещи до дня въезда

Фото: датчанин Динер через Unsplash

Для того, чтобы организовать небольшое пространство, важно владеть меньшим количеством — и только тем, что вам действительно нужно на регулярной основе.Несмотря на то, что для декора необходимы различные предметы, прежде всего, убедитесь, что у каждого предмета есть функция. Например, стильная кофеварка или современная тумбочка середины века.

«Избавьтесь от вещей», — говорит Стейси Эджин Мюррей из Organized Artistry. «Берите такие вещи, как большая кастрюля или пылесос, когда они вам нужны».

Одежда также может стать кошмаром для бесконечного хранения. Храните предметы в семейном доме или арендуйте складское помещение с кондиционером. Если он не нужен каждый день, не позволяйте ему занимать место в шкафу.

6. Купите кровать-чердак

Если в студии очень мало места, купите кровать-чердак. «Используйте полноразмерную кровать-чердак с дополнительным местом для хранения вещей, — говорит Малка Хелфт из Think Chic Interiors.

Пространство под кроватью можно также использовать как зону псевдо-дивана и гостиную. Если площадь достаточно большая, в обеденной зоне поставьте стол и стулья. Кровати-чердаки идут от двухместных до калифорнийского короля. Некоторые также имеют встроенные стеллажи или комоды.

7.Убедитесь, что вся мебель многофункциональная

Какой бы тип мебели вы ни купили, будь то стул или пуф, убедитесь, что она многофункциональна и имеет достаточно места для хранения вещей. Многофункциональные предметы добавляют изюминку дизайна, а также помогают в организации.

8. Помните: однокомнатные квартиры требуют ремонта

Фото: Дерик МакКинни через Unsplash

Небольшие помещения, особенно квартиры, которые считаются «студийными», требуют значительного организационного обслуживания.