Дизайн квартиры 35 кв. м. [60+ фото] планировки 1-комнатных, студий и евродвушек
Планировка 35 кв. метров
Существует несколько планировочных вариантов.
Однокомнатная квартира
Подобное малогабаритное жилое пространство, должно одновременно отличаться стилем и функциональностью. Для того, чтобы недостаток свободного места, не вызывал дискомфорт при проживании, следует особенно тщательно подойти к составлению плана по разделению квартиры на определенные участки.
В однушке, как правило, находится одна полноценная комната, площадь которой можно увеличить за счет присоединения балкона или части коридора. Здесь будут уместны более компактные мебельные предметы, минимальное количества декора, пестрых и крупных принтов в отделке.
На фото вид сверху на планировку однокомнатной квартиры 35 квадратных метров.
В таких миниатюрных малосемейках в основном бывают низкие потолки, поэтому в данном случае, не рекомендуется использование лепного декора, цветных поверхностей, ярких рисунков и рельефной текстуры, так как, подобные решения поспособствуют еще большему усугублению такого недостатка.
Прекрасным вариантом станет потолок белого цвета с глянцевой или матовой фактурой, который наделит обстановку воздухом и невесомостью.
Также лучше если в помещении будет минимальное количество дверей с распашным механизмом, скрадывающим полезную площадь. Для оформления дверных проемов отлично подойдут раздвижные конструкции или модели-пенал.
Студия
Иногда кватира-студия может является грамотным преобразованием однушки. Основным достоинством студийных помещений со свободной планировкой, является достаточное количество места в проходах. Подбирая меблировку для данного жилья, важно правильно определиться с размерами пространства.
Например, в студии будет намного рациональней установка кухонного гарнитура практически до потолка, таким образом получится увеличить вместительность и скрыть за фасадом, такие предметы, как посуда, бытовая техника и прочая утварь. Достаточно актуальными для оформления помещения, считаются разнообразные перегородки или барная стойка.
На фото дизайн квартиры-студии 35 кв., с узким длинным коридором.
Для реальной экономии квадратных метров, выбирают комфортные многоместные диваны, которые могут с легкостью трансформироваться в просторное спальное ложе. Таким образом получается объединить гостевую зону и место для сна. Также в помещении размещают удобные кресла, телевизионную панель, столовый гарнитур, обеденный стол и оборудуют рабочий уголок.
Евродвушка
Данное жилье отличается наличием санузла, отдельной спальней и небольшой кухней-гостиной. Несмотря на то, что евродвушки имеют более маленькие габариты по сравнению с обычными двушками, они являются очень удобными и функциональными. Такая планировка станет хорошим выбором для холостяка или молодой семьи.
Варианты зонирования
В дизайне данных квартир, без такого приема, как зонирование и перепланировка, обойтись практически невозможно. Прекрасным разграничителем пространства является барная стойка, отделяющая зону кухни от гостиной.
Не менее выгодное решение представляют собой стационарные перегородки, имеющие прозрачное исполнение или выполненные из легких материалов. В качестве разделителя, также уместно применение ширм или красивых витражных конструкций, добавляющих в обстановку интересных бликов и новых красок. Для условного отделения спального места, часто используют стеллажи или шторы.
На фото спальная зона в дизайне квартиры 35 кв., отделенная тканевой шторой серого оттенка.
Особенно оригинальным интерьерным решением считается зонирование за счет разного уровня подвесных потолков и пола, например, в виде подиума или отделочных материалов, отличающихся по цвету или наличию рисунка.
Как обустроить квартиру?
Квартиру 35 квадратов, будет лучше обставить максимально функциональной мебелью, например, отличным вариантом станет установка кровати-транстформера, совмещенной со шкафом или выдвижных и складных столов.
Не менее рациональным решением считается кровать, размещенная на подиуме, который представляет собой вместительное место для хранения различных вещей. В данном жилище, следует располагать только самые необходимые мебельные предметы, чтобы исключить лишнюю захламленность и перегруженность.
В качестве шкафов, желательно применять купейные конструкции или переоборудовать под него, кладовку, которая станет удобной гардеробной. Для визуального увеличения пространства, для фасадов выбирают зеркальное исполнение.
Для отделки помещения чаще всего используют материалы в пастельных оттенках, особенно уместно такое оформление будет для жилья с северной ориентацией. Стены в основном облицовывают монохромными обоями в сочетании с яркими акцентами, в виде картин, диванных подушек или фотообоев, размещенных на одной стене.
Покрытие пола может быть также выполнено в природных бежевых, серых, коричневых или светло-кофейных тонах, за счет комбинации светлого пола и стен, получается добиться значительного увеличения пространства.
Для потолка, особенно интересное дизайнерское решение, представляют одноуровневые, многоуровневые натяжные или подвесные конструкции в матовом или глянцевом исполнении, со встроенной осветительной системой. По цветовой гамме, потолочная плоскость не должна отличаться излишней яркостью.
В оформлении окон более уместно использование облегченных занавесок, римских или рулонных штор. Не следует украшать оконные проемы тяжелыми ламбрекенами, шторными ансамблями с декоративными кисточками и прочими элементами, так как, такое решение подходит только для большого и просторного жилища.
Остальной текстиль в помещении должен обладать сдержанным оформлением, чтобы окружающий дизайн выглядел светлее и объемнее. Для создания по-настоящему эргономичного интерьера, рекомендуется применять минимальное количество мелкого декора, например, обстановку лучше дополнить картинами, фотографиями, напольными вазами или гипсовыми статуэтками, имеющими средние размеры.
На фото дизайн квартиры 35 квадратов с окном, оформленным гардинами и портьерами в светлых тонах.
Дизайн функциональных зон
Варианты оформления обособленных комнат и отдельных сегментов.
Кухня
Кухонный гарнитур должен полностью соответствовать индивидуальным размерам комнаты. Довольно удачное решение представляет собой установка шкафчиков до потолка, что позволяет значительно повысить вместимость конструкции.
Отличной практичной столешницей, может стать переоборудованный подоконник, а барная стойка послужит прекрасной заменой обеденному столу. При наличии ниши, в ней можно оборудовать кухню или разместить раскладной диван, предоставляющий дополнительное спальное место.
На фото интерьер современной кухни-гостиной в дизайне евродвушки 35 квадратных метров.
Очень выгодно на кухне использование раздвижной и откидной мебели, например, стола, который из небольшой конструкции с легкостью трансформируется во вместительную модель. В данной комнате можно оборудовать отдельную подсветку над рабочей поверхностью, повесить люстру или несколько плафонов над обеденным столом.
На фото дизайн отдельной кухни, выполненный в светлых тонах в однокомнатной квартире 35 квадратных метров.
Детская
Для семьи с ребенком, вне зависимости от его возраста, требуется обустройство целой комнаты или личного уголка для учебы, игр и отдыха. В случае с однушкой или квартирой-студией, для детской выбирают самое светлое и хорошо освещенное место в помещении. Данный участок оборудуют рабочим столом, кроватью, шкафами, полочками и отделяют с помощью ширмы, шторы или перегородки.
На фото вариант оформления однушки 35 кв., для молодой семьи с ребенком.
Гостиная и зона отдыха
Гостиную в основном оформляют небольшим удобным диваном, предпочтительно в светлых оттенках, журнальным столиком, комодом, креслами или пуфиками. В дизайне не применяют крупные и слишком громоздкие предметы и большое количество украшений. Здесь гораздо уместнее использование встроенных конструкций и небольших ярких акцентов, в виде такого декора, как подушки, пледы, покрывала или шторы.
Спальня
В жилом пространстве 35 квадратов, практически невозможно размещение большой кровати. Для обеспечения полноценного отдыха, возможно оборудование отдельной спальни, в которой также устанавливают кровать, тумбочки, столики, пуфики и иногда вешают телевизор.
В квартирах-студиях или однушках, можно оборудовать спальное место под потолком или расположить кровать в нише и тем самым добиться более рационального использования площади. При достаточных размерах углубление дополняют комодом, шкафчиками или полочками, а также вешают бра в изголовье кровати.
На фото дизайн однокомнатной квартиры 35 кв., с кроватью, расположенной в нише.
Ванная комната и туалет
Дизайн квартиры 35 квадратов, чаще всего предполагает совмещенный санузел. В данной комнате прекрасно размещается стильная душевая кабина, а остальная свободная площадь оборудуется узкой умывальной тумбой, компактной сантехникой и стиральной машинкой. Для небольшого санузла в хрущевке, желательно выбирать более минималистичное оформление, не предполагающее много лишних деталей и декора.
Рабочее место
Наиболее удачным вариантом для рабочей зоны, является совмещенная лоджия или место возле окна, где иногда подоконник переоборудуют под письменный или компьютерный стол. Данный функциональный участок оснащают стеллажами, ящиками, полками для различной канцелярии, документов и прочего, а также дополняют с помощью настольной лампы или точечных светильников.
В качестве зонирования выбирают перегородки, мебельные предметы или контрастную отделку стен, чтобы рабочее место смотрелось отдельно выделенным сектором помещения.
Фото в различных стилях
Стиль лофт является достаточно популярным в настоящее время и очень часто применяется для оформления различных жилых пространств. Данное направление предполагает простую, но при этом функциональную меблировку, небрежную, немного неаккуратную облицовку и в основном прохладную цветовую палитру. Для зонирования редко выбирают ширмы и раздвижные двери, в этом случае предпочитают разграничение помещения за счет смены фактур или оттеночной гаммы.
Классика считается основательным, элегантным и практичным стилем, интерьер которого следует обустраивать мебелью из дорогих материалов, украшать антикварными предметами и выполнять в мягкой однотонной оттеночной палитре.
На фото квартира-студия 35 квадратов, выполненная в стиле лофт.
Современный дизайн отличается четкой структурой, лаконичными геометрическими формами, яркими цветовыми акцентами и смелыми фактурными комбинациями, а скандинавский интерьер характеризуется особой эргономичностью, удобством, комфортом, красотой и настоящей эстетичностью.
В таком стиле в приоритете использование натуральных материалов в стеновой, напольной, потолочной отделке и в изготовлении предметов мебели, а также оформление в пастельных оттенках в сочетании с насыщенными вкраплениями.
Фотогалерея
Дизайн квартиры 35 кв., может представлять собой достаточно уютное и функциональное пространство, предоставляющее максимально комфортные условия проживания.
Дизайн однокомнатной квартиры 35 кв. м.
Сложность оформления небольшой однокомнатной квартиры заключается в необходимости разместить кухонную и рабочую зоны, гостиную, спальное место на весьма ограниченном пространстве. А когда возникает потребность обустроить на 35кв.м ещё и детскую зону то кажется поставленная задача обречена на провал.
В большинстве случаев для гармоничного и стильного решения приходится прибегать к услугам профессиональных дизайнеров.
Однако внимательно изучив рекомендации специалистов вполне можно самостоятельно создать индивидуальный дизайн. В котором будут сочетаться стиль, функциональность, легкость и уют.
Оглавление статьи:
Квартира площадью 35 кв. м.
В однокомнатной квартире предпочтительно делать выбор в пользу минимализма или скандинавского стиля. Не стоит путать с аскетизмом. Такой стиль всего лишь подразумевает отсутствие перегруженности мебелью и декором.
— Правильно подобранная и выполненная по индивидуальному проекту мебель выигрышный вариант. Кровать, трансформирующая в дневное время в шкаф, выдвижные столы по цене конечно значительно дороже, но помогут сэкономить пространство. Вместо громоздких стенок приобретите шкаф купе. Установить который можно вдоль всей стены, или переоборудовать для его размещения кладовку. Наличие в нем зеркальных дверей поможет зрительно увеличит комнату.
— В небольших квартирах хорошо смотрится палитра теплых светлых оттенков. Пастельные тона, преобладающие в интерьере при грамотном освещении, создают иллюзию визуального расширения помещения. Выбирайте однотонные обои, а в качестве акцентов для придания колорита используйте яркие пятна: ковер, картина на стене, декоративная вставка на обоях, необычные диванные подушки.
— Не стоит выбирать громоздкие вычурные люстры с богатым декором, они зрительно опускают потолок. Для освещения используйте множество точечных светильников, с помощью которых можно эффективно разделить пространство, придавая уют и комфорт каждой зоне.
— Для декорирования окна используйте легкие прозрачные ткани, отдавая предпочтение рулонным или римским шторам. Тяжелые богато украшенные ламбрекены явно не для маленьких квартир.
— Наличие балкона или лоджии добавят несколько так нужных квадратных метров. Если хорошо утеплить внешнюю стену, установить систему теплый пол или радиатор то в дополнительном пространстве можно организовать рабочее или спальное место. Хорошо использовать его и для зоны отдыха. На неутепленном балконе можно расположить разнообразные шкафчики для хранения инструментов, или бытовой техники.
— Удобно расположить обеденную зону на кухне, заменив подоконник на широкую столешницу. В этом случае отпадает необходимость в обеденном столе.
Квартира студия
В студии целое пространство делят на зоны с помощью всевозможных решений. Выполняют напольное покрытие из различных материалов, в разной цветовой гамме. Используют многоуровневые потолки с различными вариантами освещения. Декорируют стены отличными друг от друга техниками. Однако самое важное это правильно расставить мебель и предметы быта.
Спальню желательно отделить от общего пространства гипсокартонной перегородкой, с подсветкой и стеклянными вставками.
Ступенчатый стеллаж с двумя столешницами по бокам создаёт сразу 2 рабочих места.
Расположенная барная стойка с успехом может заменить стол для обеда.
Всевозможные пуфики хорошо подойдут для отдыха, не займут много места, и вместят в себя различные необходимые мелочи.
Кровать подиум отличная альтернатива. В нижнем пространстве с легкостью можно хранить всевозможные вещи. В дневное время, убрав постель подиум можно использовать как место для игр.
Дизайн квартиры 35² для семьи с ребенком
Когда в семье есть ребенок, необходимо выделить пространство для его сна отдыха.
Для ребенка оставляют более светлую часть комнаты.
Учитывайте пожелания малыша при выборе обоев и мебели. Но стоит учитывать, то что нравится пятилетнему ребенку сегодня вряд ли доставит ему удовольствие через три года.
Специальная мебель для ребенка способна выполнить все необходимые функции. Кровать, расположенная над рабочим столом для уроков, позволяет сэкономить место и оборудовать его для игр и хранения игрушек.
Можно посмотреть фотографии современного оформления квартир, и комбинируя различные решения подобрать для себя оптимальный вариант.
Дизайн квартиры 120 фото
Квартира 35 кв. м. — обзор лучших дизайн-проектов (120 фото)
Однокомнатная квартира должна быть компактной, чтобы сохранить равновесие между всем необходимым и наибольшим комфортом. Для этого необходимо все правильно расставить. Рассмотрим интересные идеи современных дизайнеров.
Оглавление статьи:
Выбираем самое необходимое
Красивый и удобный дизайн квартиры 35 кв. м – дело непростое. Всегда нужно учитывать: жить будет 1 человек, молодая пара с ребенком или консерваторы-пенсионеры.
Например, журнальный столик или полочки – не входят в список важных вещей, поэтому о них подумать, только, если останется место.
Увеличение пространства
Чтобы визуально расширить помещение, следует подумать о перепланировке квартиры: убрать перегородки и двери. Не трогают лишь санузел. Несущие стены запрещено сносить, это может нарушить целостность и равномерную нагрузку всего дома.
Сначала нужно решить, что объединить: комнату с лоджией, кухню с гостиной или прихожей. Затем выбрать методы зонирования.
При наличии лоджии, можно ее благоустроить теплыми полами, убрать стену, поставить радиатор. Получится рабочий офис (кабинет), комната для ребенка или дополнительное помещение для хранения крупногабаритных предметов или мелочей.
Даже на холодном балконе (лоджии) практично хранить инструменты. Можно вынести бытовую технику (микроволновую печь и пр.).
Лучше рассмотреть точный чертеж или проект квартиры 35 кв. м, на бумаге четко видно расположение и метраж. В гостиной-кухне придется разобрать стену, но кухонные запахи быстро распространятся по всему помещению.
Грамотное зонирование
Главная задача в дизайне – совмещение многофункциональности с удобством. В любой квартире необходимы: кухня, зона отдыха и спальня. При наличии ребенка нужна детская. Поэтому без зонирования или перепланировки не обойтись.
Популярным решением стала квартира-студия, где барной стойкой или стеллажами разделено кухонное пространство и зал для приема гостей. Некоторые устанавливают стационарную перегородку, но лучше прозрачного цвета.
Подойдет ширма или красивый витраж в качестве разделителя зон. Если использовать зеркальные большие поверхности, они также расширят пространство.
В стандартных «хрущевках» каждый сантиметр на учете, при наличии кладовой ее можно превратить в удобный гардероб.
Мебель
Для придания эстетики однокомнатной квартире 35 кв. м лучше выбрать минимализм или креативный хай-тек. Их отличает лаконичность и простота форм, лишь необходимые вещи.
Классическая меблировка всегда очень габаритна, это не лучший вариант для 1-комнатной квартиры. Грамотно подобранная мебель по собственному проекту сэкономит место. Кровать можно закрыть раздвижными зеркальными стенками.
Идеальна кровать-трансформер, которая днем станет красивым шкафом, удобны выдвижные столы.
Альтернативным решением станет кровать-подиум, где в нижних ящиках хранятся мелочи. Днем нужно будет убрать кровать, и появится место для посиделок или детских игр.
Идеально подойдет диван-кровать, где удобно общаться с друзьями и принимать гостей.
Шкафы-купе практично расположить вдоль стен, возможен вариант переоборудования кладовки. Если дверцы шкафов оформить зеркалами, то спальное место или хранилище вещей просто растворится.
Дизайнеры рекомендуют спрятать спальню перегородкой, вставками из стекла или хотя бы подсветкой.
Любой формы пуфы занимают мало места и незаменимы для отдыха.
Раскладной стол с двумя функциями: для обедов и работы (учебы). При необходимости его легко можно будет сложить и убрать.
Кухни лучше заказать по индивидуальным меркам, навесные шкафчики под потолок, чтобы скрыть кухонную утварь. Удачным решением будет подоконник превратить в практичную столешницу. Высокая барная стойка легко заменит обеденный стол, причем сидеть можно будет с двух сторон.
Место для ребенка
Когда есть ребенок любого возраста, ему необходимо личное пространство для спокойного сна, учебы, игр или любимых занятий (спорт, музыка, рисование, моделирование и пр.).
Важно! Самое светлое место в комнате отдают ребенку, ему важен естественный свет, чтобы не испортить зрение.
Для ребенка нужна двухъярусная модульная система. Отделив ее ширмой или шторой, появится личная территория для игр и учебы.
Желания малыша можно учесть при выборе цвета обоев или мебели. Ему будет приятно принимать участие в оформлении собственной территории. Это повысит его самооценку и значимость.
Надо учитывать, что желания ребенка в 5 года кардинально изменятся через 3-4 года. Мебель должна соответствовать росту, поэтому идеальный стол/стул «вырастайки». Их высоту легко менять вместе с подрастанием ребенка.
Практично приобрести детский многофункциональный уголок, где над учебным столом расположена кроватка, сбоку шкаф и полочки для игрушек, книжек и канцтоваров.
Выбор освещения и отделка
При ремонте квартиры заранее продумайте освещение для каждой зоны. Умеренный рассеянный свет необходим для сна, над рабочим столом – яркая настольная лампа, а на кухне – точечная подсветка и светильник.
Громоздкая люстра неуместна в небольшом помещении, она еще и уменьшит высоту потолков. Лучше многочисленные точечные светильники, которые эффектно разделят пространство, и придадут уют и комфорт.
При грамотном подходе к освещению, можно создать иллюзию простора. В идеале нужен солнечный свет, тогда огромный выбор цветов, даже темных.
Если окна на северной стороне, света недостаточно, тогда в интерьере квартиры следует применять пастельные или очень светлые тона. Это не только теплая гамма, но и холодная. Например, красивые оттенки нежно-голубого, сиреневого цветов или светло-зеленые.
Для стен выбирают монохромные обои, могут быть яркие акценты: одна стены в противоположном цвете, картина, подушки на диване, фотообои и др. Для декора лучше применять различные техники отделки для стен.
Для окон подойдут легкие прозрачные занавески из ткани, также красиво будут смотреться римские или рулонные шторы. От тяжелых ламбрекенов надо отказаться, они лишь для высоких и просторных помещений.
Журналы и современные сайты по дизайну предлагают множество оригинальных дизайнерских решений однокомнатных квартир. Комбинируя подходящие варианты, можно создать оптимальное для комфортного проживания пространство.
Предлагаем ознакомиться с интересными интерьерами квартир 35 кв. м на фото.
Фото квартиры 35 кв. м.
Вам понравилась статья?
Дизайн однокомнатной квартиры 35 кв. м.
Обустройство однокомнатной квартиры 35 кв м – это довольно проблематичный процесс. На такой малой площади необходимо уместить всё необходимое для комфортного проживания. Мы берём на себя задачу помочь вам в оформлении интерьера однокомнатной квартиры 35 кв м.
Часто, при планировке маленьких квартир у людей не выходит самостоятельно разработать дизайн интерьера.
Это заставляет обращаться за помощью к дизайнерам. Не имея особых навыков, будет трудно на площади 35 кв м разместить коридор, гостиную, кухню и прочие зоны. Однако, мы нашли способы решения этой непростой задачи.
Оглавление статьи:
Советы специалистов
Во-первых, используйте минималистичный дизайн однокомнатной квартиры 35 кв м. Не загружайте помещение ненужной мебелью и аксессуары. Поместите в комнаты только необходимые и компактные вещи, которые способны трансформироваться. Например, диван-кровать.
Во-вторых, зеркала отлично создадут иллюзию пространства в помещении. Визуально квартира станет казаться больше и просторнее. Также, лишние стены можно заменить на перегородку из ткани или, например, барную стойку. Такие решения освободят пространство маленькой квартиры.
Третье – цветовая гамма. Светлые пастельные тона гармонично впишутся в интерьер современной однокомнатной квартиры 35 кв м. Цвета помещения сильно влияют на визуальное восприятие.
Нужно быть аккуратным в выборе оттенков для пола, стен, потолка и мебели, чтобы не навредить внешнему виду квартиры.
Четвертое – это шкафы-купе. Эти шкафы великолепно дополняют интерьер маленькой и уютной «однушки». Только представьте сколько полезного пространства вы сэкономите, используя встроенный шкаф, вместо громоздкого обычного гардероба! А если сделать зеркальные двери – помещение визуально станет гораздо просторнее!
Планировка квартиры-сутдии
Поскольку в квартире-студии очень мало пространства, то использовать его нужно с умом. Важно правильно разграничить зоны помещения. Разделить пространство на зоны можно с помощью мебели, перегородок или тюлей.
Кухонная зона. С помощью барной стойки можно отлично отделить кухню от остальной квартиры. К тому же, стойка может заменить и обеденный стол. Другой вариант – это складной стол. Он будет обычным журнальным столиком, а при необходимости раскладываться в большой, полноценный стол, за которым уместиться много гостей;
Спальня. Для этой зоны рекомендуется использовать раскладной диван, который трансформируется в большую и удобную кровать. Отделить спальню можно при помощи шкафа или ширмы;
Гостиная. Прекрасным решением станут мягкие пуфики. Они создадут атмосферу уюта в доме и великолепно заменят привычные кресла. Ковер будет хорошим дополнением гостиной. Он сделает квартирку еще более уютной. Для экономии пространства, повесьте телевизор на стену;
Рабочая зона. Широкий подоконник – это хорошая альтернатива рабочему столу. Под ним можно сделать ящики, в которых будут храниться документы и прочие нужные в работе вещи. Установив жалюзи, Вы сможете заниматься делами в теплых солнечных лучах, либо закрыться от лишнего света.
Детская комната в «однушке»
Важным фактором является то, что дети быстро вырастают. При планировке нужно учесть это, чтобы через 3-4 года детская была также актуальна.
Существует несколько рекомендации для создания комнаты ребенка:
- Следует выбрать ту часть квартиры, в которой больше света и тепла;
- Разумно используйте каждый миллиметр комнаты. Ребенку необходимо много пространства для игр, уроков, развлечений;
- В выборе обоев учитывайте мнение чада;
- Рассмотрите вариант особой детской мебели, в которой поэтажно совмещены стол и кровать.
Заключение
Несомненно, в небольшой квартире тяжело расположить все, что хотелось бы. Используя наши советы Вы сможете правильно оформить свое уютное гнездышко. В нем может находиться все необходимое для комфортной жизни и квартира не потеряет внешний уют.
Фото дизайна однокомнатной квартиры 35 кв. м.
голос
Рейтинг статьи
Дизайн квартиры 35 кв м
Дизайн квартиры 35 кв м
Квартира с такой площадью может быть и в новом (студия) и в старом доме. Если приобрели новую квартиру-студию, то обустроить ее очень просто. Здесь мы подобрали много вариантов, которые станут основой для вашей идеи. Основное требование к маленькому пространству в 35 квадратов – это все та же функциональность. Нам может и не много нужно, но все же есть та мебель, без которой не обойтись.
- Интерьер гостиной 18 м2: фото просто и со вкусом
| Самое необходимое | Где можно установить в квартире студии? |
|---|---|
| Обеденная зона | Ею может стать барная стойка, зрительно разграничивающая помещение на 2 части. В качестве обеденного стола можно использовать стол-трансформер, при небольшом количестве людей это может быть просто журнальный столик, а когда нужно, его можно легко и быстро раздвинуть. |
| Спальня | Полноценное спальное место на 30 квадратах можно отделить перегородкой или ширмой, лучше всего использовать пространство рационально и остановиться на диване-трансформере. |
| Гостевая зона | В качестве кресел можно использовать мягкие пуфы, которые не занимают много места. Если конструкция жесткая, то выбирать надо те, в которых есть дополнительное отделение для хранения мелочей. На пол в зоне гостевой лучше всего постелить небольшой ковер, чтобы было более уютно. ТВ надо размещать на кронштейнах, желательно круговых, чтобы и с кухни и с остальных мест можно было спокойно его смотреть. Или же купите обычные поворотные кронштейны. |
| Рабочая зона | Я настаиваю на том, чтобы подоконники были использованы в новом качестве – надо только установить новый и широкий подоконник, а под ним можно разместить узкие выдвигающиеся ящики. Рядом обязательно понадобятся розетки, поэтому при ремонте нужно это учесть. |
Как обустроить однокомнатную квартиру 35 квадратных метров. Зонирование пространства
При планировке квартиры площадью 35 кв. м обязательно выделяется зона гостиной, спальня и кухня. Если в семье есть ребенок, необходимо обустроить детский уголок.
Если в квартире есть лоджия, ее стены утепляются, переносится радиатор и новые метры используются как дополнительное пространство под учебную или рабочую зону. Если в квартире балкон, его можно оборудовать полками. Кладовые в «хрущевках» выделяются под гардероб, что позволяет отказаться от большого шкафа.
Чтобы гостиная отделялась от спальной зоны, устанавливается перегородка. Наиболее дешевый вариант – это текстильная ширма. Она создает уют, не пропускает свет, легко стирается. В месте, где будет стоять кровать можно постелить ковролин или установить подиум.
При перепланировке малогабаритки можно сделать квартиру-студию. Зона для приема гостей и отдыха отделяется от кухни передвижной перегородкой. Стеклянная, витражная и зеркальная ширма будет красиво смотреться, зрительно увеличивать пространство.Устанавливается барная стойка, которая делит площадь и используется в качестве обеденного стола.
Для экономии места на кухне вместо подоконника устанавливается широкая столешница. Однако за таким столом неудобно обедать семье из 3-4 человек и принимать гостей.
На фото видна грамотная планировка однокомнатной квартиры площадью 35 кв. м. На каждом примере можно увидеть 3-4 основных зоны, которые выделяются с помощью отделочных материалов: гипсокартонных, стеклянных перегородок, тканевых ширм.
Однокомнатная квартира 35 кв м ремонт. Квартира площадью 35 кв. м.
В однокомнатной квартире предпочтительно делать выбор в пользу минимализма или скандинавского стиля. Не стоит путать с аскетизмом. Такой стиль всего лишь подразумевает отсутствие перегруженности мебелью и декором.
— Правильно подобранная и выполненная по индивидуальному проекту мебель выигрышный вариант. Кровать, трансформирующая в дневное время в шкаф, выдвижные столы по цене конечно значительно дороже, но помогут сэкономить пространство. Вместо громоздких стенок приобретите шкаф купе. Установить который можно вдоль всей стены, или переоборудовать для его размещения кладовку. Наличие в нем зеркальных дверей поможет зрительно увеличит комнату.
— В небольших квартирах хорошо смотрится палитра теплых светлых оттенков. Пастельные тона, преобладающие в интерьере при грамотном освещении, создают иллюзию визуального расширения помещения. Выбирайте однотонные обои, а в качестве акцентов для придания колорита используйте яркие пятна: ковер, картина на стене, декоративная вставка на обоях, необычные диванные подушки.
— Не стоит выбирать громоздкие вычурные люстры с богатым декором, они зрительно опускают потолок. Для освещения используйте множество точечных светильников, с помощью которых можно эффективно разделить пространство, придавая уют и комфорт каждой зоне.
— Для декорирования окна используйте легкие прозрачные ткани, отдавая предпочтение рулонным или римским шторам. Тяжелые богато украшенные ламбрекены явно не для маленьких квартир.
— Наличие балкона или лоджии добавят несколько так нужных квадратных метров. Если хорошо утеплить внешнюю стену, установить систему теплый пол или радиатор то в дополнительном пространстве можно организовать рабочее или спальное место. Хорошо использовать его и для зоны отдыха. На неутепленном балконе можно расположить разнообразные шкафчики для хранения инструментов, или бытовой техники.
— Удобно расположить обеденную зону на кухне, заменив подоконник на широкую столешницу. В этом случае отпадает необходимость в обеденном столе.
Дизайн однокомнатной квартиры 35 кв м с ребенком. Обновление дизайна хрущевки
Постсоветское наследие – квартиры, обделенные квадратными метрами в прихожей, кухне, коридорах и санузле. Все, что можно сделать, не прибегая к перепланировке, это убрать всю старую мебель и неактуальные вещи. Нужна компактная бытовая техника и неглубокая встроенная мебель, поднимающаяся до самого потолка, как на фото.
В дизайне однокомнатной квартиры 35 м2важно определиться с функциональной нагрузкой каждого угла. Прихожей как таковой нет, зачастую это часть узкого коридора, ведущего от входной двери к дверям зала, кухни и санузла. Вместо банкетки используйте пуфики с откидным сидением или обувную полку с мягким верхом.
Все что можно сделать без реконструкции – убрать корпусную мебель, визуально отделив «прихожку» современными компактными вешалками и полочками для обуви. Используйте открытые и закрытые антресоли – верхние плоскости обычно не задействованы в рациональном распределении пространства.
Вместо перегородки можно установить удобные шкафы
Зеркало можно расположить в прихожей прямо на входной двери, надежно закрепив его. Вариант – установить межкомнатные двери с зеркальными вставками. Если есть кладовая, ее желательно утеплить, переоборудовав в небольшую гардеробную. Компактную стиральную машинку с горизонтальной загрузкой устанавливают на полке за унитазом или под умывальником.
Перегородку в санузле одни демонтируют, другие возводят. Лучше ее заменить стеклянной перегородкой. От старой громоздкой ванны в маленьком помещении интерьера однокомнатной квартиры 35 метров лучше избавиться, заменив душевой кабиной с глубоким поддоном, где можно мыть детей или стирать. Тогда будет больше места, и его можно расширить, установив угловой унитаз.
Компактная планировка совмещенного санузла в хрущевке
Кухни хрущевок тоже не отличаются удобством, поэтому рационально используйте каждый метр пространства. Подоконник лучше заменить полноценной столешницей – будет еще одна плоскость для приготовления или приема пищи.
В маленькой кухне лучше использовать малогабаритную бытовую технику
Кухонный гарнитур выбирайте с таким расчетом, чтобы он размещался только вдоль одной стены. Тогда с противоположной стороны у окна будет место для мягкого кухонного уголка и узкого вместительного холодильника.
Дизайн однокомнатной квартиры 35 кв.м с нишей. Дизайн однокомнатной квартиры 35 кв.м
Дизайн однокомнатной квартиры 35 кв.м, как и дизайн любой другой однушки будет зависеть от того, какие функциональные зоны в ней будут заложены. Что в свою очередь зависит от количества членов семьи проживающих в ней, есть ли у семьи дети.
Если вы одиноки или вы молодая семья без детей, то сегодня весьма популярным приемом является перепланировка однушки в студию. Это возможно только в том случае если планировка квартиры позволяет это сделать и стена, которую вы собираетесь снести не несущая. Такой вариант создания новой планировки и дизайна однокомнатной квартиры 35 кв.м с одной стороны моден и с другой мы получаем больше пространства, тем самым делая квартиру более просторной и свободной. Но со сносом стены, между гостиной и кухней, приходят свои небольшие минусы. Которые касаются специфики кухонного пространства, о них читайте ниже в статье.
Дизайн однокомнатной квартиры 35 кв.м фото
Если вы решили оставить все как есть, то необходимо подумать над тем каким образом в одной комнате объединить, разные зоны: спальню, гостиную, рабочий кабинет и др. Необходимо сделать одну единственную комнату такой, чтобы она выполняла функции сразу нескольких. Строить стены и делить на отдельные комнаты — такой вариант нам не подходит.
Поэтому для этого существуют различные способы зонирования.
Зонирование однокомнатной квартиры: способы
Чаще всегозонируют на две части — это гостиная-спальная.
Зонирование перегородками
Самый простой способ — это использовать различные перегородки, которые и будут отделять гостиную от спальни. При этом спальное место не должно быть проходимым, то есть его необходимо расположит у окна. В качестве перегородок могут выступать, как мебель, так и различного вида ширмы.
Но сегодня благодаря распространению такого материала, как гипсокартон, стало возможным сделать перегородку более красивой и стильной., может быть любой формы, при этом в ней можно сделать, что будет весьма эстетично.
Различные варианты зонирования с помощью перегородок однокомнатной квартиры смотрите на фото ниже.
Зонирование раздвижными перегородками
Весьма популярным приемом зонирования комнаты является использование раздвижных панелей-перегородок. Панели могут быть как прозрачными, так и полностью глухими. В закрытом состоянии они, гостиную будут делить уже на две комнаты.
Зонирование комнаты подиумом
Такой вариант также весьма успешен, так как это не классический вариант, разные уровни в комнате — это всегда очень интересно. Если таким образом выделить спальную зону в гостиной однокомнатной квартиры, то вполне можно обойтись и без кровати, положив на подиум обычный матрац.
Таким же образом на подиуме с успехом можно разместить рабочий кабинет.
Дизайн однокомнатной квартиры студии 35 кв.м
Если вы приобрели однушку в которой хотите сделать перепланировку, то предварительно ознакомьтесь с нюансами которые лучше знать, чтобы потом не сожалеть о снесенной стене.
- Перепланировка однушки в студию стоит делать только в том случае если в ней будут жить не более двух человек, и при этом чтобы это была семейная пара. Если в семье же планируется ребенок, то помните о том что кухня место довольно шумное особенно в процессе готовки. Поэтому в квартире стоит иметь хотя бы одну изолированную комнату.
- Поскольку кухня место практичное, со сносом стены за чистотой в ней придется следить особенно внимательно, чтобы не портить вид с гостиной. Не приятно когда вы сидите в стильной гостиной, и перед вами открывается вид на кухню с горой не мытой посуды.
- Запахи от готовки — вот еще одна проблема, которая возникает при сносе стены. Они беспрепятственно будут проникать на всю площадь квартиры. Поэтому для кухни вам придется приобрести мощную вытяжку.
- Шум бытовой техники — мощная вытяжка, холодильник, микроволновка, посудомоечная машина и др. Все это способно создавать довольно много шума, а некоторые таки как холодильник работают постоянно. Днем когда никто не спит ничего страшного, а вот в ночное время — это постоянство может и здорово надоесть. Чтобы этого избежать, необходимо подыскать модели кухонной техники максимально бесшумные.
Перепланировка в однокомнатной квартире 35 кв.м позволяет сделать ее довольно большой для студии, поскольку студии у современных застройщиков редко бывают больше 30 кв.м.
Поскольку площадь больше 30 метров, позволяет получить полноценную однокомнатную квартиру.
Многие россияне конечно же предпочитают иметь полноценную однокомнатную квартиру, чем студию. Все равно изолированные комнаты более практичны и удобны чем объединенные.
Видео красивый Дизайн квартиры 35 кв.м. Интерьер маленькой квартиры-студии (однокомнатной)
Дизайн и планировка квартиры 35 кв м
Обладателю небольшой квартиры хотелось сделать ее стильной и современной, но бюджет, как и сроки проведения ремонта, были очень ограничены. Хорошим выходом из положения стал интерьер в стиле лофт с его простотой, обаятельной «неотесанностью» и минимумом декора.
На фото:
Сведения о квартире: старая однокомнатная квартира 35 кв. м в Симферополе
Пожелания владельцев: сделать квартиру более комфортной быстро и недорого
Скромный бюджет и ограниченные сроки ремонта не позволяли масштабно «перекраивать» квартиру: переносить и пробивать стены или что-то надстраивать. Дизайнер Денис Черный постарался преобразовать жилище свободного мужчины в заданных параметрах. Столовая «позаимствовала» место у большой прихожей, обстановка кухни развернулась к окну, а центром жилой комнаты стала большая кровать на подиуме, легко превращающаяся в платформу для посиделок с друзьями. Дизайн квартиры создан для современного холостяка. В отделке использованы натуральные материалы, а чтобы усилить брутальность интерьера, в него добавили элементы стиля лофт. Потолок оформлен деревянными балками, приоритет отдан простым мощным формам и грубоватым фактурам. Цветовая гамма светлая, но с насыщенными нетривиальными акцентами: темно-серым, фиолетовым, светло-красным.
Читайте также:
Планировка квартиры 35 кв м позволила, несмотря на скромную площадь, оборудовать в ней все необходимое.
Блестящие двери появились в этом по-мужски сдержанном интерьере неслучайно: глянцевые поверхности, отражая свет, зрительно увеличивают пространство. На потолке установлены разнонаправленные релинговые светильники.
Белые полупрозрачные римские шторы пропускают свет. Глухой промежуток между ними занят яркой картиной, благодаря этому приему вся стена смотрится легко и воздушно.
Ассиметричные шкафчики на стене в гостиной «копируют» двери. Такое единообразие позволяет избежать на маленьком пространстве ощущения разнобоя, «суеты» разных стилей. Темно-серая стена контрастирует с белым цветом вокруг, что делает интерьер объемным. Открытая белая полка над телевизором смотрится воздушно, не давит – она может стать своеобразным «красным уголком», где хозяин будет хранить памятные вещицы, спортивные кубки или другие награды.
Для кухни-столовой осталось узкое вытянутое помещение, но и такую «трубу», как оказалось можно приспособить для комфортной жизни. Кухонная зона отгорожена от маленькой прихожей встроенными шкафами с зеркальными сдвижными дверями – зеркала избавляют от ощущения тесноты. Столовая зона чуть приподнята на подиуме, который выделен подсветкой. Полоска в отделке стен и потолка подчеркивает перспективу и «объединяет» кухню и столовую, разделенные небольшой прихожей.
Кухонный гарнитур расположен буквой «Г»: столешница, начинаясь на узкой стене, переходит на другую стену, под окно. Это решение позволяет разместить в шкафах и тумбах все необходимое, обеспечить место для готовки и дать возможность хозяину заниматься кулинарией, глядя на пейзаж за окном. У противоположной стены нашлось место для прикрепленного к стене стола и двух барных стульев на тонких блестящих металлических (потому – почти «невидимых») ножках. Места совсем мало, но главное правило – от края стола до ближайшей стены или предмета мебели должно оставаться не менее 1 метра – выдержано. Оптимистичный светло-красный цвет в отделке хорошо сочетается с белым (фартук, столешница, стены).
Дизайнер перенес к окну и плиту, и вытяжку. Решение нестандартное, но в условиях микро-площадей позволяет выйти из положения и уместить на кухне все, что нужно. А за то, что духовка расположена не на нижнем уровне, а встроена в шкаф на средней линии, спина хозяина будет точно благодарна дизайнеру.
Намеки на лофт – темное дерево, перегородка «под кирпич» – есть и в ванной. Перегородка отделяет умывальную зону от «санитарной», она глухая до половины, верхняя часть представляет собой рамку для матового стекла с рисунком. Благодаря этому конструкция не смотрится слишком массивно. Крупная темная плитка на полу в сочетании со светлыми стенами создает ощущение более просторного помещения. Большое зеркало – необходимый аксессуар ванной комнаты и одновременно средство для зрительного расширения пространства.
Темные, словно высеченные из гранита, унитаз и биде поддерживают общий «брутальный» стиль интерьера. Навесная сантехника смотрится современно, позволяет не «ломать» рисунок пола и облегчает уборку.
СМОТРЕТЬ ПРОЕКТ ЦЕЛИКОМ
Проект – участник конкурса «Лучший 3-d интерьер однокомнатной квартиры» на сайте pinwin.ru Страница проекта: http://www.pinwin.ru/konkurs.php?kact=2&knid=27&rbid=3946
Дизайн квартиры студии 35 кв м: как оформить
Рациональное использование свободного пространства в интерьере небольших апартаментов
Выполняя планировку пространства, не многие могут сделать это правильно. Дизайн квартиры студии 35 кв м – это достаточно большое пространство, требующее особой организации и профессионального подхода. На данной площади необходимо разместить всё самое нужное, и при этом сделать интерьер максимально функциональным и удобным для проживания.
Об этом и многом другом, вы можете узнать, просмотрев видео в этой статье, или прочитав все полезные советы и рекомендации описанные далее.
Содержание статьи
Как оформить квартиру студию
Дизайн однокомнатной квартиры студии 35 кв м можно оформить в любом стиле. Однако не многие знают, что применение того или иного стилевого оформления, зависит от различных индивидуальных особенностей апартаментов.
Какие зоны должны присутствовать в студии:
- Прихожая;
- Санузел;
- Кухня и столовая;
- Рабочий сектор;
- Спальня;
- Гостиная.
Совет: в случае, если пространство не позволяет разместить каждый сектор отдельно, некоторые зоны можно совместить между собой. Например, совместить кухню и столовую, гостиную и спальню. Это позволит выгодно экономить свободное пространство, и не загромождать его различными мебельными гарнитурами.
Фото апартаментов с различными вариациями зонирования, можно увидеть в данной статье.
Советы по обустройству от профессионалов
Квартира студия 35 кв м, будет выглядеть стильно и функционально, при соблюдении следующих советов и рекомендаций от профессиональных дизайнеров:
- Выполните оформление и обустройство апартаментов в стиле минимализм. Использование этого стилевого оформления не означает, что придётся ограничиться только самыми необходимыми мебельными гарнитурами и минимумом аксессуаров. Выбирайте функциональную мебель, которая может совмещать в себе сразу несколько элементов. Например, кровать-чердак, стенка с множеством различных ящиков, секций, или шкаф со столом и комодом (см. Комоды подчеркивают стиль интерьера), большой угловой диван с небольшим встроенным столиком, позволяют не только купить комплект мебели в одном стиле, но и выгодно сэкономить свободное пространство. Не менее подходящими являются различные раскладные и модульные конструкции (кровать, трансформирующаяся в шкаф, выдвижные конструкции).
Совет: если апартаменты имеют неправильную форму с большим количеством углов, в целях экономии свободного пространства и создания гармоничного дизайна, можно сделать необходимую мебель на заказ. Цена на заказные мебельные гарнитуры является достаточно высокой, однако выбрав такой вариант, вы гарантированно сможете сэкономить не один квадратный метр площади.
- Если площадь квартиры составляет менее 35 квадратов, рекомендуется придерживаться принципа минимализма, и использовать только самые необходимые детали и аксессуары. Квартира студия 31 кв м, дизайн которой не перегружен различными предметами и элементами декора, всегда будет выглядеть более светлой и просторной, нежели аналогичное по размеру, но загромождённое пространство. Для того чтобы добиться лёгкости и воздушности, в интерьере используйте преимущественно светлые, теплые, природные и нежные оттенки. Не менее важно позаботится о наличии качественного естественного освещения. Используйте лёгкий текстиль. Шторы и тюль могут быть полупрозрачными. Отдавайте предпочтение исключительно натуральным и экологичным материалам;
- Визуально увеличить пространство позволяют различные глянцевые, отражающие и зеркальные поверхности. Для этого используйте для оформления интерьера зеркала, которые можно просто повесить на стену или купить раздвижной шкаф купе с зеркальными створками. Потолок можно покрыть краской, образующей глянцевую поверхность, или установить навесную конструкцию;
- Интерьер квартир студий 35 кв м, должен иметь минимум перегородок и стен. Если таковые имеются, по возможности уберите их или частично демонтируйте. Оставьте стены только в тех частях помещения, в которых они действительно будут полезны и необходимы (рабочий и спальный сектор). Для разделения пространства используйте различную мобильную мебель. Разграничить кухню и гостиную можно барной стойкой. Такой разделитель будет служить небольшим столиком, за которым вполне может обедать несколько человек. В качестве отделочных материалов можно использовать любые, в зависимости от выбранного стиля и оформления. Если вы хотите выполнить отделку каждой зоны различными материалами, необходимо чтобы цвета и фактуры стеновых и напольных покрытий соседствовали гармонично. Для этого не выполняйте резких переходов, используйте различные изгибы и закругления, декоративную окантовку. Подберите хорошее искусственное освещение (бра, настольные лампы, подвесные конструкции). Важно и то, как и где будет располагаться это освещение. Узнать больше об этом, вы можете в статье «Квартиры студии освещение»;
- Использование тёмных, ярких и холодных оттенков вполне допустимо. Но не стоит оформлять апартаменты только в тёмной цветовой гамме. Разбавьте её более нежными, темными и спокойными тонами. Используйте аксессуары и текстиль в разумных пределах. Это могут быть небольшие декоративные подушки, мягкий плед, небольшой коврик, картина, настенные часы, растения в больших горшках.
Дополнительная информация
Важно: для того чтобы не терять драгоценный метраж, старайтесь размещать некоторые конструкции и аксессуары на стенах или встраивать в мебель. Расставьте цветы не на полу, а на подоконнике, подвесьте телевизор на кронштейн.
Совет: для того чтобы выполнить ремонт и оформление студии с максимальной точностью своими руками, создайте предварительный дизайн-проект. Сделать это можно самостоятельно, или воспользовавшись услугами опытного дизайнера.
Интерьер квартиры студии 34 кв м – это не достаточно большое пространство для того, чтобы экспериментировать с громоздкой мебелью. Также для таких апартаментов нежелательно островное размещение конструкций. Расположите их максимально близко к стенам или вдоль них.
Совмещённая гостиная и прихожая
Минимализм в апартаментах площадью 35 квадратных метров
Проектирование и дизайн студии 35 кв м
Данная инструкция и советы, подходят для помещений общей площадью от 30 до 40 квадратных метров.
Применив их на практике, вы сможете получить удобное, креативное и функциональное жильё:
- Обеденная зона. Данный сектор может дополнить барная стойка. Для помещений с ограниченным пространством, она может стать обеденным столом. Хорошим решением станет покупка трансформирующегося раскладного стола. В сложенном состоянии он не занимает много места, и при этом за ним может разместиться несколько человек. С помощью раскладного механизма, обеденный стол становится большим и прекрасно подходит для приёма гостей и проведения торжеств. Сделать обеденную зону можно и с использованием подоконника. Для этого необходимо просто удлинить его;
- Спальное место. В спальне определённо должно присутствовать уединение и спокойствие. Если место позволяет, выделите для неё небольшой уголок и установите перегородку. Она может быть как капитальной (из кирпича или блоков), так и декоративной гипсокартонной или деревянной. Также отделить спальную зону можно мебельным гарнитуром или шторой. По возможности установите удобную кровать. Однако в целях экономии свободного пространства можно заменить кровать на раскладной диван;
- Зона для отдыха. Вместо массивных кресел, можно использовать не менее удобные пуфы, бескаркасную мебель и тканые кресла-мешки. Такой вариант обеспечивает комфортный отдых, а данная мебель не занимает много места. Таким образом, гостиная будет максимально светлой и просторной. Для придания дополнительного уюта, устелите зону отдыха небольшим ковриком, установите телевизор, аквариум, живые растения, небольшой туалетный столик;
- Рабочее пространство. Любая квартира должна иметь рабочую зону. Желательно чтобы она располагалась около окна, так как именно в этом случае, в дневное время рабочее пространство будет иметь хорошее естественное освещение. Установите около окна письменный стол, удобный стул, настольную лампу и компьютер. Для хранения часто используемой канцелярии и документов, используйте папки, скоросшиватели, подставки и стаканы.
Важно: для хранения одежды также понадобится отдельное пространство. Для того чтобы гардеробная не занимала много места, для данных целей можно купить удобный шкаф-купе. Не менее популярны и функциональны встраиваемые шкафы. Для хранения книг, канцелярии и других аксессуаров и мелочей, используйте отдельный стеллаж. Для дополнительного удобства разделите его на несколько зон, в каждой из которых будет храниться определенная категория вещей.
Особенности оформления студии для семьи с детьми
Если в квартире будет проживать не один человек, а целая семья из трёх или четырёх человек с детьми, при выполнении планировки и оформлении, необходимо учитывать дополнительные особенности и важные моменты.
Инструкция и важные советы:
- У каждого из детей должен быть свой отдельный уголок. Выбирайте максимально освещённое место, с хорошей вентиляцией и обогревом. Для уединения можно оборудовать детскую перегородками или ширмой;
- Выбирайте для ребёнка функциональную и полезную мебель. Это может быть кровать-чердак, стол, совмещённый с кроватью, шкафами или комодами, выдвижное спальное место, растущая парта, трансформирующаяся в мольберт;
- Выполните декорирование и стилевое оформление в том стиле, который выбрал ребёнок. Не переусердствуйте с яркими и холодными цветами. Для увеличения пространства, одну стену детской можно оклеить фотообоями;
- Отдавайте предпочтение прочной, экологичной и безопасной мебели. Она не должна содержать острых углов, и выделять токсичные вещества при повышении температуры в помещении.
Дизайн квартиры студии 35 кв м, выполненный с учётом данных советов и рекомендаций, сделает её максимально просторной, светлой и уютной. Правильная расстановка мебели и зонирование пространства, позволит разместить всё необходимое для комфортного проживания каждого из членов семьи.
35м2 Квартира / Студия Бази
© Илья Иванов+ 10
ShareShare-
Facebook
-
Twitter
-
Pinterest
-
Whatsapp 9000
https://www.archdaily.com/802522/35m2-flat-studio-bazi- Площадь Площадь этого архитектурного проекта Площадь: 35 м²
- Год Год завершения данного архитектурного проекта Год: 2015 г.
- ФотографииФотографии: Илья Иванов
- ПроизводителиБренды с продуктами, использованными в этом архитектурном проекте
Текстовое описание предоставлено архитекторами. Основной задачей было создать удобную планировку открытого пространства с достаточным пространством для хранения вещей с доступом естественного света. Я решил спроектировать мебельную систему, которая бы максимально использовала имеющееся пространство.
AxonometricДеревянный ящик для сна с системой хранения обеспечивает уровень конфиденциальности, отделяя спальные помещения в приподнятом углу квартиры от кухни и жилой зоны с другой стороны. Изнутри спального бокса открывается хороший вид на всю квартиру и окна, что делает его очень уютным.
© Илья ИвановВысота лестницы, ведущей к спальному ящику, позволяет человеку удобно на нем стоять, а также может использоваться как хранилище. Под спальным ящиком расположены три выдвижные полки для крупной бытовой техники. Мебельная система включает комод, комод и шкаф. Полки наверху гардероба у входа, соединяются с ящиком для сна, образуя мини-хранилище для внутреннего пространства ящика.
© Илья ИвановСпальный бокс обшит мореной сосновой простыней, так как дерево придает тепло интерьеру и визуально выделяет различные зоны.листы сосновой древесины доступны в стандартных размерах, что также упрощает обработку, транспортировку и установку.
План первого этажаСпальный блок, кухню и гостиную от входа отделяет занавеска, которую при необходимости можно отодвинуть. Гостиная и обеденная зоны достаточно гибкие, перемещая диван и раздвигая обеденный стол, они легко превращаются в комфортное пространство для 10 гостей.
© Илья ИвановИранская плитка ручной работы, использованная на кухне, подчеркивает и напоминает иранское происхождение жителей.
© Илья ИвановОписание продукта: Керамическая плитка Batik от Baker — Из-за небольшого пространства для ванны я решил использовать этот тип текстурированной и выпуклой плитки (10 x 10 см), поскольку текстура делает ванну более сложной, уютно и визуально сделать его больше. Синяя фактурная плитка похожа на роспись, на нее можно смотреть, принимая ванну или душ.
© Илья Иванов35 кв.м
ДизайнИКЕА создала коллекцию для животных
Владельцы кошек и собак для своих питомцев способны на все.Животные занимают не только особое место в сердцах хозяев, но и в их домах. Поэтому IKEA создала специальную коллекцию для собак и кошек …
Изобразительное искусствоГуггенхайм предлагает более 200 бесплатных книг по искусству бесплатно.
Настоящее удовольствие для любителей искусства.Музей Соломона Р. Гуггенхайма разместил на своем веб-сайте более 200 книг и художественных альбомов. Абсолютно бесплатно ….
ИнтерьерыИКЕА меняет свой логотип
IKEA — один из самых известных мебельных брендов в мире.Культуры — это не только мебель шведского бренда, такая как книжный шкаф Billy или стул POÄNG, но и ее идентификация …
образ жизниВозвращение Муми-троллей
История муми-троллей, созданная Туве и Ларсом Янссон в Финляндии, считается национальным достоянием.Маленькая Ми узнаваема практически по всей Европе. Теперь Муми-тролли возвращаются, на этот раз в виде мультсериала …
образ жизниАлександра Воронецка, редактор отдела моды в парижском Vogue!
«Vogue» — одно из самых престижных изданий в мире.Такие люди, как Анна Винтур, Грейс Коддингтон, Карин Ройтфельд и Эммануэль Альт в мире моды, не нуждаются в представлении. Теперь к этой группе присоединилась Александра Воронецкая …
Изобразительное искусствоОгромная выставка Фриды Кало доступна онлайн бесплатно!
Фрида Кало — одна из самых характерных фигур в мире искусства 20 века.Широкой публике известен культовый фильм «Фрида» с Сальмой Хайек в главной роли …
образ жизниРекламное объявление отклонено Adidas
Молодой студент снял рекламу Adidas, которая стала онлайн-хитом.Перед публикацией он пытался связаться с брендом, но после отправки своего видео не получил никакого ответа. У Adidas пропустили лучшую рекламу в своей истории ….
ДизайнНовый каталог ИКЕА 2018
У многих из нас есть дома каталог шведского бренда, и самые большие поклонники этого бренда ждали его месяцами.Посмотрите, что IKEA предложит нам в новом сезоне …
АрхитектураАрка Конечная — лучший дом мира по версии журнала Wallpaper *!
Студия Роберта Конечны начинает год хорошо.Недавно здание Центра диалога Пшеломы было удостоено звания «Мировое сооружение года 2016», теперь оценена еще одна реализация архитектора …
ДизайнЦвета Pantone весна-лето 2019
Pantone — один из самых популярных брендов, торгующих цветами.Выбор цвета Pantone всегда вызывает большой интерес не только в мире дизайна и моды. Посмотрите, какая цветовая палитра будет модной по версии американского института весна-лето 2019 …
ДизайнЕсли знаменитый логотип был разработан художниками
Логотип очень важен, ведь для многих брендов это визитная карточка на десятки, а то и сотни лет! Что бы Макдональдс без знаменитой «М», то Starbucks без его сирены…
образ жизниКривые среди Zara
Последняя кампания испанского бренда побудит «полюбить свои изгибы».На плакатах, иллюстрирующих этот слоган, есть …
ДизайнЭротическая стена для скалолазания
Если вы думаете, что эстетика скалолазания — ничто, вы обязательно должны увидеть эту эротическую стену для скалолазания…
образ жизниНовая серия Netflix для любителей дизайна
«Карточный домик», «Черное зеркало», «Нарко» — одна из самых популярных продукции платформы.Неужели серия «Абстракция: Искусство дизайна» повторяет свой успех …
ДизайнМы знаем цвет Pantone 2018 года!
Выбор цвета года институтом Pantone всегда вызывает много споров.Некоторые цвета принимаются с большим энтузиазмом, как прошлогодняя Greenery, другие вызывают споры, как знаменитая марсала. Что поднимет наши сердца в 2018 году …
ДизайнIKEA шутит о новом Mac Pro от Apple
IKEA известна необычными кампаниями по продвижению продукции шведского бренда.Их авторы не боятся выставлять полемику (как в случае рекламы со скрытым тестом на беременность), язвительность по отношению к другим брендам (знаменитая индукционная зарядка, которую IKEA противопоставляет Apple) или …
ДизайнИКЕА советует, как распознать оригинал
Недавно мы писали о сумке из новой коллекции Balenciaga, которая напоминает знаменитую сумку FRAKTA от IKEA.Шведская сеть забавно ответила …
образ жизниСмена ролей
Рекламные объявления первой половины двадцатого века, хотя и обладают большим шармом и ретро-шармом, иногда могут шокировать.Нельзя отрицать, что положение женщин с тех пор значительно изменилось, что заставляет некоторых из них в наши дни определенно считаться …
Изобразительное искусствоБэнксис самоуничтожился
Бэнкси в очередной раз издевался над миром роскошных аукционов и респектабельных коллекционеров.Во время аукциона в нью-йоркском отделении Sotheby, сразу после аукциона за более чем миллион долларов, картина самоликвидировалась …
Интерьеры35 квадратных метров
Спроектировать небольшую квартиру так, чтобы она выглядела светлой и просторной, — сложная задача.В конце концов, такое маленькое пространство легко загромождать разной техникой. В этой небольшой квартире было решено пойти на довольно радикальные меры по размещению всей мебели. Смотри …
образ жизниСистема oceny obywateli z Black Mirror wchodzi w ycieen
Вы помните один из эпизодов сериала «Черное зеркало», где главной темой была рейтинговая система горожан? Каждый получил звезды в зависимости от того, как его подхватили другие.Чем больше у вас было звезд, тем легче было жить в хорошем районе или получить интересную работу. Получается …
Сколько стоит построить жилой комплекс?
В области архитектуры каждый проект уникален — и вместе с каждым отдельным проектом появляются свои собственные программные элементы, определяющие затраты.
Многоквартирные дома не являются исключением из этого правила, поскольку они могут быть как простыми, как трехэтажные, так и сложными, как градостроительный проект с различными строительными ограничениями.
На начальном этапе бюджетирования данные RSMeans могут быть использованы для справочной информации. Однако затраты на строительство многоквартирных домов не всегда можно определить в абсолютных цифрах, особенно в районах, где жилищный бум резко увеличил затраты на строительство и нехватку квалифицированной рабочей силы.
Во многих случаях фирмы будут использовать исторические данные из прошлых проектов и извлекать общие элементы из предлагаемого проекта. Поскольку затраты на строительство многоквартирных домов варьируются в зависимости от таких переменных, как экономические и рыночные тенденции в текущем году, а также от места, в котором они построены, определение средних национальных затрат может оказаться труднодостижимым.
В этой статье мы рассмотрим переменные, встречающиеся в коммерческом строительстве в США, а также дадим советы и инструменты для оценки стоимости строительства многоквартирного жилого дома.
Коммерческое строительство: оценка стоимости квартир в США
Когда дело доходит до определения стоимости коммерческих квартир, необходимо учитывать множество факторов, включая методы строительства, стоимость рабочей силы, стоимость земли и, в некоторой степени, стоимость материалов.
Поскольку эти косвенные затраты могут значительно отличаться от места к месту и зависеть от характера конкретного многоквартирного дома, трудно дать универсальный ответ.
Хотя Национальная ассоциация строителей жилья (NAHB) может дать общее представление о стоимости строительства среднего дома, она не идеальна для оценки затрат на коммерческий многоквартирный дом.
Компании, которые предоставляют более точную оценку затрат, обычно за плату, включают RSMeans и Marshall & Swift.
Эти затраты включают все затраты строителя, относящиеся к конкретной статье, включая затраты на рабочую силу, оплачиваемые непосредственно генеральным подрядчиком, наем субподрядчиков, а также стоимость материалов.
Итак, сколько стоит построить жилой комплекс?
Как уже упоминалось, существует много переменных — например, квартиры бывают малоэтажными, среднеэтажными и многоэтажными.
Для этого обсуждения мы рассмотрим среднеэтажные здания с пятью и более квартирами в каждом.
По данным Управления энергетической информации США, размер средней квартиры составляет 861 квадратный фут, что предполагает площадь примерно 24×35 футов.
Строительство единого многоэтажного комплекса никогда не было бы проектом «сделай сам». Обычно для выполнения работы в течение календарного года требуется опытный подрядчик, архитектор, группа субподрядчиков и владелец кооператива.
Двенадцати квартирный комплексИспользование материалов среднего класса, регулярный фундамент с полным подвалом, эффективными дверями и окнами, всей бытовой техникой и отделкой «под ключ» обойдется в среднем от 64 575 долларов США до 86 100 долларов США за единицу, не включая приобретение земли .
Приведенные выше цифры показывают, что стоимость этого сооружения составляет 85 и 200 долларов за квадратный фут. Однако средний показатель по стране для большинства подрядчиков составляет 125 долларов. Эта структура ценообразования предполагает, что плотники, каменщики и экскаваторы берут в среднем 70 долларов в час, электрики — от 65 до 85 долларов в час, маляры — от 20 до 35 долларов в час, а сантехники — от 45 до 65 долларов в час.
Это здание не будет продаваться по простой цене в 85 долларов за квадратный фут; это связано с чрезмерной конструкцией интерьера.
Трехэтажное каменное здание с двенадцатью квартирами обойдется примерно в 9,4 миллиона долларов.
Стоимость не включает приобретение земли и благоустройство территории (например, парковку, озеленение и игровые площадки). Материалы будут стоить около 4,65 миллиона долларов, оплата труда — примерно 4,51 миллиона долларов, стоимость оборудования — примерно 232 тысячи долларов, а подрядчик возьмет на проект более 1,3 миллиона долларов.
Структура затрат: что включено?
Большинство владельцев полагаются как на архитектора, так и на подрядчика, и архитектору потребуется примерно 10-17% от общего бюджета здания.
Ниже приводится разбивка услуг, которые традиционно предоставляет каждый профессионал, а также обзор того, чего ожидать от обычного строительства коммерческой квартиры:
Архитектор будет:
- Определите объем проекта и установите предварительный бюджет
- Проект списка предлагаемых работ, бюджета и набросков планов
- Создайте схематический проект и черновые планы этажей с чертежами фасада
- Работайте с инженерами-строителями и встречайтесь с планированием агентства для проверки любых требований
- Завершить чертежи и включить все подробности о материалах и отделке, любых приспособлениях или оборудовании, и всех системах в структуре
- Выступать в качестве менеджера проекта и просматривать планы с любыми необходимыми местными агентствами, а также получать необходимые разрешения (если будут использоваться подрядчики, именно на этом этапе они должны быть выбраны)
- Выступать в качестве консультанта при выборе подрядчика и помогать клиенту в процессе рассмотрения тендерных предложений
- Заполнить строительную документацию и получить разрешение на строительство
- Управлять строительством, следить за тем, чтобы запросы подрядчика на оплату были точными te, и подтвердить, что все окончательные детали исправлены или доработаны подрядчиком
Подрядчик должен:
- Предоставлять услуги и материалы, необходимые для всей работы
- Нанимать субподрядчиков в соответствии с потребностями
- Предлагать планы и идеи архитектору / владельцу, чтобы помочь им в достижении целей
- Доставить окончательную очистку всей рабочей площадки
- Получить все разрешения для работы и инженерные коммуникации
Общий проект строительства квартиры будет охватывать такие объекты, как:
- Сантехника
- Встроенная техника
- Шкафы
- Ковровое покрытие
- Столешницы
- Двери
- Земляные работы
- Наружная отделка
- Внешняя отделка
- Окончательная очистка
- Отделка 9106 9106 9106 Фундамент, опоры, плоские конструкции
- Системы отопления и охлаждения
- Изоляция
- Страхование
- Отделка внутренних стен
- Осветительные приборы
- Покраска
- Разрешения и коммунальные услуги
- Планы и спецификации
- Сантехника
- Приготовление сантехники и Подключение
- Кровля, гидроизоляция, фасция
- Грубые столярные изделия
- Необработанные крепежные детали
- Устройство обогрева и охлаждения
- Окна
- Электропроводка
Знаете ли вы…
Форма внешнего периметра также является важным фактором при оценке общей стоимости строительства.
Как правило, чем сложнее форма, тем дороже конструкция на квадратный фут площади пола.
Классификация формы многоэтажных или многоуровневых структур основана на контуре, образованном самыми внешними внешними стенами, независимо от уровня. Большинство конструкций имеет 4, 6, 8 или 10 углов. Мелкие вставки, не требующие изменения формы крыши, можно не учитывать при определении формы.
Интересные места: Изучение цен на строительство квартир на основе недвижимости
- Только половина затрат приходится на физическое строительство (37%) и землю (19%), которую вы можете увидеть и потрогать в здании.Остальная часть общей суммы — это мягкие затраты (24%) и ожидаемая доходность капитала для инвесторов (25%).
- Застройщик теряет примерно 15% общей площади здания из-за неэффективности и общих зон (например, холлов, лифтов и вытяжных шахт, жилого вестибюля и т. Д.). Таким образом, конструкция площадью 1000 квадратных футов превращается в квартиру площадью 850 квадратных футов с 2 спальнями и 2 ванными комнатами. Фактор потерь 15% увеличивает цену за квадратный фут, что эквивалентно примерно 65000 долларов за единицу площади, которую каждый использует в здании, но никто не думает, что они платят за квартиру, покупая квартиру.
- Прибыль для долевого инвестора является вторым по величине фактором роста цен на жилье. Хотя застройщик может руководить проектом и управлять им и часто является лицом застройки, он, как правило, не является основным поставщиком капитала в проекте.
Например, в описанном выше жилом комплексе из 30 квартир застройщик должен будет инвестировать 4 500 000 долларов в капитал (т. Е. 150 000 долларов за квартиру или 35% от общей стоимости).
Большинство девелоперов не стали бы инвестировать весь капитал сами, особенно если у них одновременно есть несколько проектов в сфере недвижимости.Вместо этого они привлекают акционерный капитал, обычно из инвестиционного фонда, и внешние инвесторы вкладывают 80-90% денег (например, от 3 600 000 до 4 050 000 долларов от общей суммы).
Будьте активны, чтобы избежать перерасхода средств
Очень важно подготовиться к перерасходу средств при определении затрат на строительство нового многоквартирного дома.
Если вы хорошо помните, что стоимость готовой квартиры часто превышает первоначальную цену предложения, вы можете работать, чтобы избежать такого исхода.В некоторых случаях бюджеты могут быть быстро съедены на высококачественные материалы, такие как полы, сводчатые потолки, сложный ландшафтный дизайн и т. Д.
Однако вложения, сделанные в такие предметы роскоши и материалы, могут окупиться, поскольку цена вашей собственности экспоненциально растет как по стоимости недвижимости, так и в качестве источника дохода (т. Е. Более высокого арендного потенциала).
«Заказ на изменение» относится к выбору чего-либо, выходящего за рамки контракта. Если вы работаете с опытным строителем, они должны измерить эти дополнительные расходы за вас, чтобы вы могли принять обоснованное решение.
Начните с работы со строителем вашего нового дома, чтобы составить как можно более подробный контракт на строительство. Чем больше подробностей сообщит этот контакт, тем точнее будет ваша предполагаемая стоимость нового многоквартирного дома и тем больше вероятность того, что вы останетесь в рамках своего бюджета.
Некоторые ключевые компоненты, которые следует указать в вашем контракте, должны включать:
- Затраты на зеленые материалы
- Как гараж, флигель или подвал могут быть включены / обработаны в контракте
- Как вы определяете отапливаемые или неотапливаемые помещения
- Если земля включена в стоимость квадратных метров
- Инфляция для отсроченного сборка
- Затраты на ландшафтный дизайн
- Затраты на страхование ответственности
- Реалистичные надбавки
- Затраты на септическую систему
- Затраты на тротуары
- Затраты субподрядчика
- Затраты на подключение инженерных сетей
Резюме
Несмотря на то, что существуют большие различия в стоимости строительства коммерческих квартир, одно можно сказать наверняка — при правильном планировании и составлении бюджета в начале вашего проекта вы можете достичь своих целей, не выходя за рамки бюджета.В конце концов, для бизнеса имеет смысл потратить дополнительные 10% на покрытие непредвиденных расходов; тем не менее, опытный коммерческий строитель сможет помочь вам уложиться в свой бюджет.
Использование таких инструментов, как данные о затратах на строительство зданий RSMeans от ProEst, может быть полезным для отслеживания изменений затрат как на рабочую силу, так и на материалы — наша база данных содержит ключевую информацию, необходимую на каждом этапе вашего строительного проекта. От данных о гражданских расходах на строительство до данных о затратах на коммерческое строительство — у нас есть оценочные продукты и услуги, которые помогут вам создавать прибыльные и конкурентоспособные предложения.
89/9990 / OMW — WarsawProperties
Современная студия с кондиционером в престижном жилом доме в центре Варшавы.
АКЦИЯ: 2 недели бесплатной аренды при 12-месячном контракте!
MENNICA RESIDENCE | КОНДИЦИОНИРОВАНИЕ ВОЗДУХА | ПОЛНОЕ ОБОРУДОВАНИЕ | GRZYBOWSKA | MIRÓW | 4-Й ЭТАЖ | ГОСТИНАЯ СО СПАЛЬНОЙ ЗОНОЙ | СТОИМОСТЬ ВКЛЮЧАЕТ АДМИНИСТРАТИВНЫЕ СБОРЫ И ДОСТУП В ФИТНЕС-ЗОНУ
.ЗДАНИЕ: Mennica Residence — представительный комплекс современных жилых домов, расположенных вдоль пешеходного перехода, с внутренним двором.Он расположен в самом центре города, в новом бизнес-центре, в квартале улиц Гжибовска, Желязна, Переца и Валикув. На первом этаже находится главный входной вестибюль и вход в фитнес-комплекс, расположенный на втором этаже и оборудованный собственной лаунж-террасой со стороны жилого внутреннего двора.
ФИТНЕС-ЗОНА ВКЛЮЧЕНО В СТОИМОСТЬ АРЕНДЫ: для проживающих: тренажерный зал с оборудованием, площадки для игры в сквош и баскетбол, сауны — сухие и влажные, джакузи. Дополнительно: детская игровая, кино / конференц-зал и массажный кабинет.
ОПИСАНИЕ КВАРТИРЫ: Квартира с современной отделкой и техникой находится на 4-м этаже. В квартире вы найдете оборудование, необходимое для повседневной жизни — мини-кухню со столовыми приборами и посудой, полотенца, постельные принадлежности и вместительный шкаф. — Гостиная с кондиционером, мини-кухней, столом со стульями, диваном, телевизором — Спальная зона — с двухспальной кроватью, оборудована вместительным шкафом для одежды — Элегантная ванная комната с душем Дополнительно для арендаторов: комплект постельного белья и полотенца.
АРЕНДА: 3000 злотых / мес. В ЦЕНЕ: доступ в фитнес-центр + административный сбор, авансовые платежи за воду, отопление, вывоз мусора. Электричество оплачивается в соответствии с потреблением. Залог: 3000 злотых. Возможна более длительная и более короткая аренда.
Как агентство недвижимости, мы взимаем комиссию за брокерские услуги. Это объявление является только информацией и не является предложением по смыслу ст. 66 § 1 Гражданского кодекса.
РАСПОЛОЖЕНИЕ: Комплекс зданий Mennica Residence расположен на пересечении улиц Гжибовская и Желязна, в непосредственной близости от центра города и нового бизнес-центра Варшавы.Эта часть города — одно из самых динамично развивающихся городских пространств как в Польше, так и в Европе. В непосредственной близости строится около 750 000 квадратных метров первоклассных офисных, гостиничных и торговых площадей. В этом районе расположены штаб-квартиры международных компаний, таких как Citbank, Standard & Poor’s, JP Morgan и WeWork.
ОКРЕСТНОСТИ: Вокруг здания — оживленный район с многочисленными ресторанами, кафе и магазинами. Любители медленной и местной кухни оценят близость Хала Мировска и многочисленных ресторанов, кафе и баров.В нескольких минутах ходьбы находятся пункты обслуживания, поликлиники, детские сады и школы. КОММУНИКАЦИЯ: рядом с остановками общественного транспорта — вход в ближайшую станцию метро находится в 600 метрах, а многочисленные автобусы и трамваи обеспечивают жителям удобное сообщение со всеми районами города, с аэропортом и центральным вокзалом
Lake Meadows Apartments — Чикаго, IL
Я только что переехал 15 декабря.Я знаю, что с пандемией дела обстоят иначе, но не было предложений осмотреть квартиру перед заселением. Даже неделю, когда в ней не было людей, и над ней работали до заселения. Мне пришлось преследовать агента по аренде. Я переехал в студию, и там отличное место. Хотя я запросил хранилище за две недели до переезда, мне сказали спросить день, позвонили в офис в течение нескольких дней после того, как не ответили, и несколько писем по электронной почте. . В конце концов офис-менеджер написал мне по электронной почте и извинился за плохой опыт.Мне сказали, что я получу ключи в тот же день, а складское помещение я получил только на следующий день, просидев два дня в своей квартире в ожидании инженера. Еще хуже пойти в офис. Здесь нет дверных звонков, а персонал даже не хочет открывать дверь. Они действуют так, будто у вас определенно есть Covid-19, даже если вы прошли тестирование, и обращаются с вами как с микробом. Они будут кричать на вас через окно и буквально оставлять вас на морозе. Если тебя увидят. Однажды я простоял за окном пять минут, ожидая подтверждения, но столы достаточно высоки, чтобы они могли за ними спрятаться.Я начал стучать в окна, это гетто. На этом этапе я понимаю, что они предпочитают, чтобы мы не заходили в офис, ну да ладно. Я предпочитаю, чтобы меня не игнорировали по электронной или голосовой почте. В канун Рождества 12/24, меня ограбили в GUNPOINT В ЛИФТАХ, без камер, без сертификатов лифта для инспекций или управления. Кнопки такие старые, а лифты тусклые, кнопки аварийного не разобрать. Злоумышленниками были молодые парни из соседней общины. Наше здание находится в безопасности, но они уже были в здании.К счастью, у меня при себе был только телефон, так как я как раз собирался получить свой заказ в UberEats, так что это все, что они взяли. Я понятия не имел, как связаться со службой безопасности здания, которые, следовательно, размещены в одном здании, а не в девяти зданиях. Местный житель вызвал за меня полицию, и, когда полиция уходила из здания, через 30 минут появилась охрана. Их сердца определенно были в нужном месте, но после встречи с патрулем я почувствовал себя в меньшей безопасности. Жителям не разослали электронную почту, чтобы сообщить им, что в лифте был вооруженный человек, который бежал по Восточной лестнице 501.Я не получил сообщений об инциденте. Я пошел в офис, и единственный представитель понятия не имел, о чем я говорю. С 24 декабря я отправил два электронных письма. Нет ответа.
Объект: Башня Олимпия — Временные квартиры в Мюнхене — Меблированное жилье
Построенная к Олимпийским играм в 1972 году, Олимпийская башня впечатляет своей уединенностью. Благодаря своему расположению на возвышенности, даже с нижних этажей открывается широкий панорамный вид на город.
Благодаря большим окнам квартиры-студии залиты светом — как это отражено в кредо Гюнтера Бениша: «Свобода заключается в просторных стеклянных формах».
Являясь одним из самых важных представителей современной архитектуры в Германии, известный архитектор Бехниш сыграл значительную роль в создании олимпийской территории и внес значительный вклад в вневременную архитектуру самого здания.
Высокое качество дизайна и материалов создают эксклюзивные условия для высококлассного образа жизни.Помимо продуманной концепции освещения и душа на уровне пола, наши полностью меблированные апартаменты содержат множество дополнительных умных деталей, таких как высококачественная встроенная мебель (например, выдвижная кровать, диван и стол) и мини-кухня с высококачественной отделкой. -в электроустановочном оборудовании (например, микроволновая печь с грилем и вытяжкой, стеклокерамическая варочная панель, холодильник).
Развлекательная система SONOS Wireless HiFi с высокоскоростным доступом в Интернет (WLAN), современный светодиодный телевизор Samsung HD (с широким спектром кабельных каналов через Kabel Deutschland) и планшет Samsung Galaxy II обеспечивают удобное централизованное управление всех компонентов развлекательной системы и, таким образом, дополняет эксклюзивную меблировку апартаментов.
Уникальная атмосфера и захватывающий вид на город создают исключительный жизненный опыт и отражают образ жизни требовательных клиентов.
оборудование и меблировка- раскладной диван / кровать
- качественная кухня
- холодильник с морозильной камерой
- индукционная плита
- духовой шкаф с функцией гриля
- современная ванная
- душ из прозрачного стекла
- Регулировка температуры пола в ванной
- полотенцесушитель
- прочный дизайнерский пол
- световая концепция для разных настроений
- непрямое освещение
- высококачественная развлекательная система SONOS
- Samsung SMART TV
- Планшет Samsung
Фотографии квартиры
Квартира M
Квартира L
Панорама L1
Панорама L3
Квартира XL
Вид на дом / окрестности
Услуги
Наша цель обеспечить исключительный жизненный опыт неизменно отражается в широком спектре услуг.Соответственно, консьерж доступен круглосуточно для решения всех проблем и мелких дел жильцов. Умывальник и собственный тренажерный зал расположены прямо в доме. Индивидуальные услуги, отвечающие вашим потребностям, являются одной из основных составляющих жизненной концепции Olympia Tower и предлагают оптимальное решение для вашего мобильного образа жизни. Помимо велосипедной пристани, мы, конечно же, также предлагаем отдельные парковочные места для вашего автомобиля. А в нашем интернет-магазине вы можете выбрать из множества вариантов мебели, от столовых приборов до постельного белья, чтобы лично обустроить квартиру по своему вкусу.
Инклюзивные услуги- Площадь от 24 до 40 кв.м
- Репрезентативно меблированные однокомнатные квартиры
- Комплексная аренда *
- Энергоэффективные здания
- Круглосуточная консьерж-служба
- Квитанция посылок на стойке консьержа
- Установлено эксклюзивное оборудование, фирменное и качественное
- Современный дизайн
- Высококачественные материалы
- Мультимедийное оборудование высокого качества
- Высокоскоростной доступ в Интернет (WLAN)
- Кабельное телевидение
- Высота потолков 2.90 м
- Порт для велосипеда
- Эксклюзивный собственный тренажерный зал
- Высококачественное расположение между Олимпийским парком и Швабингом
- Аренда квартир в исключительном нашем управлении, включая электричество
- Одноместные парковочные места рядом со зданием
- Стиральная комната
- Совместное использование автомобилей DriveNow
- Уборка квартиры
Место нахождения
У ваших дверей находится Олимпийский парк с обширными зелеными насаждениями и настоящая сокровищница для развлекательных мероприятий, предлагающих такие объекты, как общественный бассейн, теннисные корты, беговые дорожки, всемирно известный Олимпийский стадион и Олимпиахалле ( артист, который здесь не выступал), BMW-World и т. д.Будь то супермаркет, рестораны, врачи и фармацевты, пекари — все для ваших повседневных нужд можно найти в непосредственной близости.
Благодаря удобной транспортной ситуации с метро U3 прямо у порога, городской Швабинг, а также окружающие работодатели, такие как BMW, Telefonica / O2, Accenture, Roland Berger, Allianz, Siemens и MAN, доступны всего за несколько минут. Главный железнодорожный вокзал и аэропорт находятся всего в 10 или 25 минутах езды на автомобиле. Идеальное соединение с кольцом Миттлерер и автобаном A8 (Штутгарт / Зальцбург), A9 (Нюрнберг / Лейпциг / Берлин и A3 Франкфурт / Кельн), а также A92 / A93 (Регенсбург / Пассау) предлагает вам достичь ваших региональных и национальных целей. на машине быстро и комфортно.
Отступление или врата в мир — решение в глазах смотрящего.
Цены
Квартира типа M
- 24 м²
- из 998, — € *
- с 6 месяцев
Квартира типа L
- 28-32 м²
- от 1.125, — € *
- с 6 месяцев
Квартира типа XL
- 40 м²
- из 1.330, — € *
- с 6 месяцев
Аренда
- включая все доплаты
- включая услуги «все включено»
Влияние окиси углерода на качество воздуха в помещении
Información disponible en español
На этой странице:
Обзор
Окись углерода — это бесцветный токсичный газ без запаха. Поскольку ядовитые пары невозможно увидеть, попробовать или понюхать, углекислый газ может убить вас до того, как вы заметите, что он в вашем доме.Последствия воздействия CO могут сильно различаться от человека к человеку в зависимости от возраста, общего состояния здоровья, концентрации и продолжительности воздействия.
Источники окиси углерода
Источники CO включают:
- невентилируемый керосин и газовые обогреватели
- негерметичные дымоходы и топки
- Вытяжка из печей, газовых водонагревателей, дровяных печей и каминов
- плиты газовые
- генераторы и прочее бензиновое оборудование
- автомобильный выхлоп из пристроенных гаражей
- табачный дым
- выхлопные газы автомобилей, грузовиков или автобусов из пристроенных гаражей, близлежащих дорог или стоянок
- Неполное окисление при сгорании в газовых плитах и невентилируемые газовые или керосиновые обогреватели
- изношенные или плохо отрегулированные и обслуживаемые устройства сгорания (например,г., котлы, топки)
- , если дымоход неправильного размера, заблокирован или отсоединен
- , если дымоход негерметичен
Последствия для здоровья, связанные с оксидом углерода
При низких концентрациях:- Усталость у здоровых людей
- Боль в груди у людей с сердечными заболеваниями
- стенокардия
- нарушение зрения
- снижение функции головного мозга
- нарушение зрения и координации
- головные боли
- головокружение
- путаница
- тошнота
- гриппоподобные симптомы, которые проходят после выхода из дома
- со смертельным исходом при очень высоких концентрациях
Острые эффекты возникают из-за образования в крови карбоксигемоглобина, который препятствует поступлению кислорода.
При низких концентрациях наблюдается усталость у здоровых людей и боль в груди у людей с сердечными заболеваниями. При более высоких концентрациях нарушение зрения и координации; головные боли; головокружение; путаница; тошнота. Может вызывать симптомы гриппа, которые проходят после выхода из дома. Смертельно при очень высоких концентрациях. Острые эффекты возникают из-за образования в крови карбоксигемоглобина, который препятствует поступлению кислорода. При умеренных концентрациях может возникнуть стенокардия, нарушение зрения и снижение функции мозга.При более высоких концентрациях воздействие CO может быть смертельным.
Уровни в домах
Средние уровни в домах без газовых плит варьируются от 0,5 до 5 частей на миллион (ppm). Уровни около правильно отрегулированных газовых плит часто составляют от 5 до 15 частей на миллион, а рядом с плохо отрегулированными плитами могут быть 30 частей на миллион или выше.
Меры по снижению воздействия окиси углерода
Очень важно следить за тем, чтобы оборудование для сжигания находилось в надлежащем состоянии и правильно отрегулировано. Использование транспортных средств должно тщательно контролироваться рядом со зданиями и в программах профессионального обучения.Дополнительная вентиляция может использоваться как временная мера, когда ожидается высокий уровень CO в течение коротких периодов времени.
- Следите за правильной регулировкой газовых приборов.
- Рассмотрите возможность покупки обогревателя с вентилируемым помещением при замене обогревателя без вентиляции.
- Используйте надлежащее топливо в керосиновых обогревателях.
- Установите и используйте вытяжной вентилятор с выходом наружу над газовыми плитами.
- Открывать дымоходы при использовании камина.
- Выбирайте дровяные печи подходящего размера, которые сертифицированы в соответствии со стандартами выбросов EPA.Убедитесь, что дверцы всех дровяных печей плотно прилегают.
- Поручите обученному профессионалу проверять, чистить и настраивать систему центрального отопления (печи, дымоходы и дымоходы) ежегодно.
- Немедленно устраните любые утечки.
- Не оставляйте машину в гараже на холостом ходу.
Методы измерения
Некоторые относительно дорогие приборы для адсорбции инфракрасного излучения и электрохимические приборы действительно существуют. Также доступны измерительные устройства реального времени по умеренной цене.Пассивный монитор в настоящее время находится в стадии разработки.
Пределы воздействия
Руководство по безопасности и гигиене труда для окиси углерода (PDF) (4 стр., 210 КБ, о PDF) *
* Примечание OSHA: В этом руководстве обобщена важная информация об угарном газе для рабочих и работодателей, а также для врачей, промышленных гигиенистов и других специалистов по охране труда, которым может потребоваться такая информация для проведения эффективных программ охраны труда.Рекомендации могут быть заменены новыми разработками в этих областях; Поэтому читателям рекомендуется рассматривать эти рекомендации как общие руководящие принципы и определять, доступна ли новая информация.
[OSHA PEL] Действующий в настоящее время Администрация по охране труда (OSHA) допустимый предел воздействия (PEL) для окиси углерода составляет 50 частей на миллион (ppm) частей воздуха (55 миллиграммов на кубический метр (мг / м (3)) )) как 8-часовую средневзвешенную по времени концентрацию (TWA) [29 CFR, таблица Z-1].
[NIOSH REL] Национальный институт профессиональной безопасности и здоровья (NIOSH) установил рекомендуемый предел воздействия (REL) для окиси углерода 35 ppm (40 мг / м (3)) в качестве 8-часового TWA и 200 ppm (229 мг / м (3)) в качестве потолка [NIOSH 1992]. Предел NIOSH основан на риске сердечно-сосудистых заболеваний.
[ACGIH TLV] Американская конференция государственных промышленных гигиенистов (ACGIH) установила пороговое значение (ПДК) окиси углерода 25 ppm (29 мг / м (3)) в качестве TWA для нормального 8-часового рабочий день и 40-часовая рабочая неделя [ACGIH 1994, p.15]. Предел ACGIH основан на риске повышенных уровней карбоксигемоглобина [ACGIH 1991, p. 229].
Ссылки на дополнительную информацию
EPA Центры по контролю и профилактике заболеваний (CDC), Национальный центр гигиены окружающей среды Министерство внутренней безопасности США16825 S. Seton Avenue,
Emmitsburg , MD 21727Голос: (301) 447-1000
Управление охраны труда (OSHA)
Факс: (301) 447-1346
Факс: (301) 447-1441U.S. Национальная медицинская библиотека и Национальный институт здравоохранения
Комиссия по безопасности потребительских товаров (CPSC)О детекторах угарного газа
Портативные генераторы
Комиссия по безопасности потребительских товаров (CPSC): портативные генераторы полезны, когда требуется временное или удаленное электроснабжение, но они также могут быть опасными. Выхлоп генератора содержит окись углерода. Это яд, который вы не видите и не чувствуете по запаху. Никогда не используйте генератор в доме или гараже, даже если двери и окна открыты.Используйте генераторы только снаружи и вдали от окон, дверей и вентиляционных отверстий.
- Опасности переносных генераторов (PDF) (1 стр., 138 K) (CPSC # 5123)
- Что нужно знать: генераторы и СО (CPSC № 468)
- Внимание !! Предотвращение отравления угарным газом от небольших бензиновых двигателей и инструментов. (1996)
- Это совместное предупреждение от NIOSH, CDPHE, CPSC, OSHA и EPA предупреждает о том, что люди, использующие бензиновые инструменты, такие как мойки высокого давления, пилы для резки бетона (ручные / ручные), затирочные машины, буферы для пола, сварщики , насосы, компрессоры и генераторы в зданиях или полузакрытых помещениях отравлены угарным газом.Рекомендации по предотвращению отравления CO даны работодателям, пользователям оборудования, агентствам по аренде инструментов и производителям инструментов.
Отдельные копии предупреждения [DHHS (NIOSH) Publication No. 96-118] можно бесплатно получить в: Publication Dissemination, IED, Национальный институт охраны труда; Цинциннати, Огайо, номер факса: (513) 533-8573, номер телефона: 1-800-35-NIOSH (1-800-356-4674), электронная почта: [email protected]
- Это совместное предупреждение от NIOSH, CDPHE, CPSC, OSHA и EPA предупреждает о том, что люди, использующие бензиновые инструменты, такие как мойки высокого давления, пилы для резки бетона (ручные / ручные), затирочные машины, буферы для пола, сварщики , насосы, компрессоры и генераторы в зданиях или полузакрытых помещениях отравлены угарным газом.Рекомендации по предотвращению отравления CO даны работодателям, пользователям оборудования, агентствам по аренде инструментов и производителям инструментов.
Публикации
Публикации EPA
- Окись углерода и нервная система.Рауб, Дж. А., и В. А. Бенигнус. Окись углерода и нервная система. Обзоры неврологии и поведения 26 (8): 925-940, (2002).
- Отравление угарным газом — перспективы общественного здравоохранения. Raub, J. A., M. Mathieunolf, N. B. Hampson, S. R. Thom. Отравление угарным газом — перспектива общественного здравоохранения. ТОКСИКОЛОГИЯ (145): 1-14, (2000).
- Пересмотренная оценка последствий для здоровья, связанных с воздействием окиси углерода: Дополнение к Документу о критериях качества воздуха Агентства по охране окружающей среды 1979 года для бенигнусного окиси углерода, V., Л. Грант, Д. Макки и Дж. Рауб. Пересмотренная оценка последствий для здоровья, связанных с воздействием окиси углерода: Дополнение к Документу о критериях качества воздуха Агентства по охране окружающей среды 1979 года для окиси углерода. Агентство по охране окружающей среды США, Вашингтон, округ Колумбия, EPA / 600 / 8-83 / 033F (NTIS PB85103471).
- Защитите свою семью и себя от отравления угарным газом
- Обсуждается опасность для здоровья, связанная с воздействием окиси углерода (CO), бесцветного газа без запаха, который может вызвать головные боли, головокружение, тошноту, обморок и, при высоких уровнях, смерть.Содержит рекомендации о том, что делать, если вы считаете, что страдаете от отравления CO, и что делать, чтобы предотвратить воздействие CO. Также включено краткое обсуждение детекторов окиси углерода. EPA-402-F-96-005, октябрь 1996 г.
- Информационный бюллетень по окиси углерода также переведен на вьетнамский язык EPA 402-F-99-004C , китайский EPA 402-F-99-004A и корейский EPA 402-F-99-004B
Публикации Комиссии по безопасности потребительских товаров
Ссылки на публикации CPSC об окиси углерода:
.