Фото ремонта квартир в панельном доме: Дизайн квартиры в панельном доме

Содержание

Дизайн квартиры в панельном доме

Каждый собственник или же недавно ставший владелец квартиры в панельном доме, непременно будет думать о ремонте. При этом непременно возникнет вопрос: как же обустроить свое жилье что бы было удобно, но смотрелось красиво и дорого.

В панельном доме стены монолитные и сборно-монолитные, поэтому перепланировать стену или ее часть, чтобы связать ее с другой комнатой, очень проблематично. К счастью, в наше время имеются разнообразные материалы отделки, предметы декора жилья:

  • люстры, шторы, ковры и.т.д. Они добавят вашему жилищу уют.

Оглавление статьи:

Идеи для декора и дизайна в панельном доме

  • Стиль. Панельным квартирам, наиболее подходящим будет дизайн в стиле кантри или же в этническом стиле.
  • Убрать весь ненужный хлам и вещи интерьера, которые вы будете менять.
  • Прихожая. Вместительная мебель: шкаф — купе, стол для туалета, подставка для обуви подойдет в самый раз.
  • Коридор. Вдоль стены можно поставить небольшие тумбы для хранения зонтов, шапок, коробок с обувью.
  • Туалет и ванная, если они объединены, то прекрасно будет смотреться угловая ванна, раковина, бельевой шкафчик, полочка под туалетные принадлежности и стиральная машина.

На сайте faneramonolit.ru всегда в наличии ламинированная фанера, огромный выбор и низкие цены на весь ассортимент фанеры в Москве.

Сан узел гармонично будет смотреться в не темных тонах.

Что бы ванна выглядела просторнее, плитку нужно положить бежевую или светло — коричневую. Зеркала и натяжные потолки также увеличат визуальное пространство.

Застекленную лоджию или балкон, тоже можно использовать с умом. На лоджию можно поставить небольшой стол и стулья. Бросить коврик, завесить окна жалюзи или шторами, поставить цветы и превратить ее в уютное место, где можно посидеть с друзьями или вечером поужинать с семьей. Балкон так же может служить оранжереей или рабочим кабинетом.

Дизайн однокомнатной квартиры в панельном доме

Очень сложно обустроить однушку, так как одна комната служит спальней, рабочим местом и гостиной. Поэтому нужно использовать для интерьера каждый уголок жилища.

обустройство кухни

В однушке панельного дома, кухня небольшая, с вместимостью только лишь самого необходимого: газ.плита, рабочий стол, раковина, обеденный стол и навесной шкаф для посуды.Холодильник приходится перемещать в коридор, но там и без него места мало.

Что бы было уютнее и просторнее на кухне, можно совместить ее с залом. Обеденную зону переместить в гостиную тем самым освободить площадь под холодильник. Используя высоту стен, повесить на них не глубокие, но высокие кухонные шкафы.

Оформление комнаты в панельном доме

В квартире с одной комнатой, очень сложно менять интерьер. Если площадь гостиной дает возможность, то подходящим вариантом будет установка гипсовой перегородки, отделив тем самым, например: детскую комнату от гостиной.

На перегородку можно повесить красивые картины или рамки с семейными фото.На окнах, в таком случае, будут эффектно смотреться ролл шторы и римские модели, тем самый не загромождая недостающее пространство. В детскую комнату подойдет кресло — кровать или диван-малютку, который можно будет сложить в любое время.

Дизайн двух и трех комнатной квартиры в панельных домах

Жилье где более двух комнат перепланировать не сложно. Если в семь двое человек, то одна из комнат выделяется как спальня. Для нее подойдет классический вариант в стиле рококо, ампир. Другая комната прекрасно подойдет под кабинет, гостевую, столовую. Очень гармонично выглядеть в стиле поп-арт, китч. Если есть чадо в семье, то одна из комнат будет детской.

Обустраивать ее желательно по согласованию с ребенком в зависимости от возраста. Для маленького малыша комнату необходимо сделать светлой, добавить пару картин со зверьками, светильник, мягких игрушек.

Для девочки подростка подойдет дизайн в стиле мебби-шик. Этот романтический стиль придаст комнате очарование. Для мальчика того же возраста, лучше всего будет комната с игровой зоной.В стиле авангард, лофт или хай тек.

Придать изыск вашей квартире, так же можно с помощью декора. Поставить цветочки в вазу или повесить вьющиеся декоративные растения на стене, панно, картина с вышивкой ручной работы и.т.д.

На диван набросайте мягких подушек или игрушек. Рядом с диваном положите приятный ногам ковер. Как вы заметили, не так уж все сложно в создании своего дизайна и интерьера в панельном доме. Главное фантазия!

Фото дизайна квартир в панельных домах

Современный дизайн панельных квартир: красивые интерьеры внутри стандартной планировки (39 фото)

Когда вы купили или получили квартиру в панельном доме, первым шагом обычно будет её ремонт и обустройство. Изначально возникает множество вопросов, к примеру: «С чего начать работу?», «Какой дизайн выбрать» или «Как сделать квартиру максимально функциональной и уютной?».

Модный дизайн квартиры в панельном доме

В панельном доме существуют некие ограничения. Имеется в виду, что в кирпичном варианте вы можете снести стену или разобрать её часть, чтобы объединить гостиную с кухней. В панельном доме это не всегда возможно, а даже если и есть варианты, их обязательно нужно обусловливать документально, получив разрешение на перестройку в соответствующих органах.

Но не стоит отчаиваться, а лучше рассмотреть более простые варианты, как можно достичь красивого и современного дизайна в квартире, которая находится в панельном доме.

Общие советы по современному дизайну квартиры в панельном доме

Стиль

Конечно, можно выбрать разнообразные стили в интерьере, которые применить в квартирах панельных домов. Но наиболее распространёнными вариантами будут направления минимализма, кантри и этнического стиля.

Интерьер квартиры в стиле минимализм

Здесь главным правилом будет использовать как можно меньше массивной мебели, а изюминка — простота и чувство лёгкости в атмосфере комнаты.

Уборка помещения

Рекомендуется собрать все ненужные вещи, а также те, которыми вы редко пользуетесь, и просто отвезти их на дачу или в гараж. Таким образом, вы отлично сможете разгрузить пространство.

Прихожая в панельном доме

В современных дизайнах прихожей часто используют небольшие компактные пуфики или тумбочки, иногда шкаф-купе или вешалку для хранения верхней одежды. Есть также шкафчик для обуви. Эти предметы мебели достаточно важны, ведь тогда все ваши вещи будут упорядочены и систематизированы, и не будут разбросаны по дому.

Красивая небольшая прихожая в квартире

Санузел в панельной квартире

Обычно в панельных домах санузел не имеет большой квадратуры, поэтому часто жильцам приходит на ум его объединить. Это отличная идея, только предварительно нужно получить разрешение, а также проконсультироваться по всем вопросам с опытными людьми. Если ваш вариант планировки располагает такую возможность – то смело можно затевать ремонт, и получить отличную ванну с туалетом в одном объединённом помещении. Оформить их можно различными способами, учитывая современные тенденции и идеи.

Вариант совмещенного санузла

Цветовое оформление квартир в панельном доме

Здесь тоже много различных нюансов и они будут зависеть лишь от того, какой конечный результат вы желаете достигнуть. Если вы хотите визуально расширить комнату — используй светлые тона красок. Очень часто сейчас делают дизайнерскую акцентную стенку, на которой может висеть картина, стоять кровать или висеть телевизор.

На самом деле тут существует множество различных идей, так что можно смело выбирать любую.

Цветовое оформление комнатыСовременный интерьер оформления с помощью ярких акцентов

Балкон и лоджия

Если они у вас есть – вы просто счастливчик. И не стоит их загружать всякими ненужными вещами. Балкон в панельном доме можно использовать как дополнительное комнатное помещение, где спокойно может разместиться рабочая зона, или уголок для релаксации.

Контрастный дизайн лоджии

Секреты дизайна для расширения пространства

Не всегда все жильцы удовлетворены квадратурой своей квартиры. Но, как говорится, нужно исходить из того, что есть.

На самом деле можно немного постараться и сделать так, что пространство вашей квартиры станет визуально немного больше. Вот несколько идей, как можно этого достичь.

  1. Цвет. Если сделать торцевые стены немного ярче боковых – получится эффект расширения. Также можно сыграть и на шторах, повесив более яркие варианты, нежели обои. Такие цветовые контрасты отлично играют на общей атмосфере и восприятии помещения.
  2. Мебель. Конечно, светлая мебель также сыграет свою роль в формировании современного дизайна квартиры. Она не будет загромождать пространство и сделает его легче и просторней. В то же время, если использовать мебель тёмных цветов – можно сыграть на акцентах и выделить ту или иную зоны. Мебель в светлых тонах интерьера

    Тут важно не только подобрать саму мебель и её цвет, а также сделать правильную расстановку, учитывая некоторые правила и нюансы. Если поместить массивную мебель возле торцевой стены – она не будет смотреться настолько объёмной и разгрузит помещение.

  3. Зонирование
    . Один из любимых приёмов в современном дизайне, который позволяет условно поделить пространство на нужные вам зоны, при этом используя самые элементарные приёмы. Зонирование очень важно тем, что позволяет достичь комфортного и удобного раздела помещения.
    Всего этого можно добиться, просто используя стеллажи или книжные шкафы, минимальные перегородки в виде барной стойки или живых растений.

    Принцип зонирования комнаты

  4. Арка. Этот вариант часто используется в дизайне, особенно может подойти для панельных квартир, где нельзя сносить перегородки. Теперь дверь можно обыграть в виде арки, которая необычно объединит два помещения в одно и предаст некую изюминку вашему интерьеру.

    Арка в панельном доме

  5. Декор комнат. Это один из заключительных этапов в оформлении квартиры. Он направлен на то, чтобы достичь максимального комфорта в том помещении, в котором вы находитесь. В современных дизайнах такими дополнительными предметами могут стать ваза с цветами, картина, небольшой коврик и многое другое, что приносит умиротворение и чувство уюта.
Декор комнаты с помощью цветового оформления и картины

Современный дизайн квартир в панельных домах

Каждое из помещений потребует индивидуального подхода и интерьера. Именно поэтому стоит подойти к вопросу ответственно и детально продумать, что и как вы хотите видеть в каждой из комнат панельной квартиры.

Спальня

В этом помещении одним из центральных вопросов будет решение о правильном выборе и размещении кровати. Здесь есть несколько вариантов, над которыми нужно будет подумать, а именно:

    • Покупка раскладной софы. Она будет служить как диваном, так и полноценной двуспальной кроватью, которая сможет сэкономить место в комнате.
Софа в спальнеПрактичная кровать-трансформер

В современном дизайне спален часто используют дополнительные аксессуары в виде настенных картин, красивых штор и необычных торшеров.

Кухня

Обычно в панельных домах кухня особо не отличается большой квадратурой и достаточным пространством. Поэтому нашей задачей будет сделать её максимально больше. Если на кухне есть балкон – их можно объединить в одно помещение, при этом сделав на самой кухне рабочую зону, а на балконе поставить обеденный стол. В плане дизайна их можно выделить как отдельные части зонирования, так и скомбинировать в одну полноценную задумку.

Современная кухня в панельном доме

Другой вариант – это объединение кухни и гостиной комнаты. Так часто делают, но нужно согласовать с мастерами возможно ли такое для вашей квартиры. Если это не несущая стена и её можно снести – смело объединяйте эти два помещения. Тогда будет не только современно и красиво, но и достаточно практично.

Ванна и туалет

Их можно рассматривать отдельно, либо же тоже объединить в одно пространство. В зависимости от варианта, аналогично оформить в желаемом стиле. Очень часто используют вариант классики, модерна или стиля восточного направления.

Дизайн объединенной ванны и туалета

Детская комната

Здесь особенно нужно будет постараться, ведь это именно та комната, в которой дети проводят почти всё своё свободное время. Она должна быть функциональной, просторной, в меру красочной и яркой.
В плане оформления стен лучше всего пользоваться моющимися обоями, ведь нужно учитывать, что дети постоянно носятся и могут загрязнять их.

Детская комната в пиратском стиле

Детскую комнату в современном стиле часто оформляют под тематические дизайны. Это может быть комната пирата, спортивная или в виде космического корабля. Поэтому такие предметы как сундук или чемодан смогут стать отличным аксессуаром не только для дизайна, но и для хранения вещей.

Прихожая

Оформляя эту часть квартиры, стоит помнить, что она является своего рода визиткой вашего дома. В панельных домах основная проблема прихожих – это недостаточно места. Именно поэтому рекомендуется использовать как можно меньше мебели, но при этом, чтобы она была максимально функциональна.

Красивый интерьер прихожей

Туда отлично подойдёт небольшой комод или шкафчик для обуви. Вместо громоздкого шкафа можно обойтись небольшой вешалкой, куда есть возможность повесить верхнюю одежду гостей.

Гостиная

Это именно то место, где можно отдохнуть и расслабиться после тяжёлого трудового дня, посмотреть телевизор или посидеть у камина.

Необычное оформления гостиной в панельном доме

Проблемное место панельных квартир и гостиной в частности – это её вытянутость. В связи с этим нюансом иногда возникает вопрос, как же правильно её обставить, чтобы можно было комфортно находиться. Отличный вариант выхода из ситуации – это объединить её с кухонной частью.

Квартира в панельном доме — советы и рекомендации по планировке и оформлению (125 фото)

Счастливые обладатели однокомнатных и более просторных квартир, проживающие в стандартных многоэтажных домах, рано или поздно начинают думать о ремонте. Поэтому многие домовладельцы думают над вопросом, какой дизайн квартиры будет оптимальным для панельного дома. Как показано на фото квартиры в панельном доме, существует масса решений, позволяющих сделать квартиру более комфортабельной.

В случае кирпичного дома все довольно просто. Допустим перенос и снос стен, в результате чего можно сделать одну комнату из кухни и гостиной. Дизайн квартиры в панельном доме оформить сложнее. Стены практически монолитные, но это не повод для беспокойства.

Благодаря актуальным технологическим решениям в сфере строительных и отделочных работ, а также широкому спектру материалов для отделки, мебельных решений, декоративных элементов, текстиля и осветительных устройств можно создавать шедевры в сфере решений для интерьера помещений.

Оглавление статьи:

Рекомендации по дизайну интерьера

Планировка квартиры в панельном доме должна соответствовать стилю минимализм. Светлые краски в этническом стиле или дизайн в стиле кантри также будут уместны. Каждая комната квартиры должна обладать максимальной экономией пространства и хорошим освещением.

Все ненужные предметы лучше вывезти на дачу или разместить в гараже. Если же вещи некуда девать, а выкидывать жалко, то их можно пожертвовать на благотворительность.

Ремонт квартиры в панельном доме подразумевает использование малогабаритной мебели. Пуфы, тумбы, шкафы-купе, туалетные столики и шкафы для обуви выгодно украсят прихожую и позволят освободить дополнительное пространство.

Длинные и узкие коридоры можно сделать многофункциональными объектами. Небольшие шкафы можно расположить вдоль стен. В шкафах можно разместить мелкие и не габаритные предметы, а шкаф-купе или стеллаж выгодно освободят пространство.

Рекомендуется объединить туалет и ванную, чтобы тесный санузел трансформировался в просторное помещение, где можно расположить раковину, угловую ванну, шкаф для одежды и предметов бытового назначения, а также стиральную машину.

Оформление помещения лучше выполнить в светлых красках, чтобы визуально увеличить площадь комнаты. Рекомендуется использовать светлые тона в оформлении пола, а также глянцевую плитку, натяжной потолок и зеркала.

Небольшие помещения выгодно украсят светлые краски. Южную сторону можно оформить холодными оттенками, а северную – теплыми оттенками соответственно. Благодаря глянцевым поверхностям произойдет визуальное расширение пространства помещения.

Балконы или лоджии способны полноценно заменить комнаты. Балкон может стать замечательным зимним садом, а лоджия подойдет для организации спального помещения.

Оформление однокомнатной квартиры

Дизайнерское оформление помещений – одна из сложнейших задач. Перепланировка квартиры должна создать возможности для организации многофункциональных помещений. В одной комнате могут сочетаться сразу четыре помещения – гостиная, кухня, кабинет и спальня.

Оформляем кухню

План квартиры в панельном доме предусматривает переоборудование кухни. В рассматриваемых домах всегда небольшие кухни, в которых приходится размещать рабочую поверхность, кухонную плиту и обеденный уголок. Холодильник часто оказывается в коридоре, где и так мало пространства.

Максимально комфортабельную кухню можно создать, объединив кухонное помещение и гостиную. Обеденная зона выгодно расположится в гостиной или на месте, где ранее была стена. Таким образом, появится место для установки холодильника на кухне.

Полностью или частично сносить стену можно только в случае, когда она не является несущей конструкцией. В крайнем случае, можно выполнить небольшой проем, где можно установить небольшой стол на колесах.

Небольшая кухня станет еще комфортнее, если грамотно распорядиться высокими стенами. Рационально устанавливать неглубокие шкафы, высота которых достигает уровня потолка. В таких конструкциях можно расположить всевозможную кухонную утварь.

Обустройство комнаты

В просторных комнатах можно установить перегородку из гипсокартона, чтобы разделить спальню и гостиную. На стене можно расположить плазменный телевизор. В кабинете хорошо смотрятся большие аквариумы.

Зонирование помещения следует выполнить менее радикально. Многоуровневое освещение из различных светильников дополнят разноцветные фактурные обои, а также ковры и текстильные решения.

Благодаря рулонным или римским шторам, а также угловому дивану или уголку из пуфов помещение станет менее загроможденным. Дополнительным местом для размещения людей может стать кресло мешок.

Дизайн двухкомнатных квартир

Двухкомнатная квартира в панельном доме оформляется в соответствии с количеством людей, проживающих в помещении и с расположением квартиры. Как правило, квартиры, состоящие из двух и более комнат – оптимальное решение для перепланировки.

В помещениях, где обитает два человека, планировка выполняется с учетом индивидуальных потребностей жильцов. Обязательно создается спальная комната, которая может быть выполнена в любом стиле.

На территории второй комнаты разместятся гостиная, столовая и кабинет. Благодаря различным дизайнерским решениям можно кабинет становится автономным или зрительно отделится от остальных помещений.

Для семей с детьми, рекомендуется создать интерьер квартиры в панельном доме, где одна из комнат будет детской. Помещение оформляют с учетом пожеланий ребенка. Для маленьких детей делают позитивные и светлые помещения, но не стоит злоупотреблять яркими красками.

Немного ярких элементов в виде аппликаций, светильников, подушек и картин – более чем достаточно. Для девочки подросткового возраста нужно все элементы декора, мебельные решения и материалы для отделки приобретаются вместе.

Романтические нотки стиля шебби шик позволят создать изумительное помещение. Для мальчика подростка рекомендуется создавать многофункциональные и просторные помещения, поэтому комнату оформляют в стиле хай-тек.

Во второй комнате будут жить родители. Рекомендации, относительно оформления второго помещения, детально изложены выше.

В трехкомнатной квартире может комфортно разместиться полноценная семья и гости. Для временных постояльцев местом ночлега станет гостиная, которая оформляется в стиле минимализм.

Если объединить кухню и гостиную, получится масштабное помещение, которое произведет приятное впечатление. В таком случае, в интерьере будет выгодно смотреться камин, рядом с которым нужно установить кресло качалку.

Декорируем помещения

На финишном этапе обустройства жилой площади, рекомендуется установить декоративные элементы и предметы интерьера. Цветы в вазах и настенное панно из не натуральных цветов можно расположить по всему периметру помещений. Цветы можно заменить картинами.

На полу хорошо смотрятся ковры, а на диванах – подушки. На полке у камина, на кресле, а также в детской или гостиной располагают несколько мягких игрушек, чтобы усилить эффект от дизайнерских решений, интегрированных в помещении.

Обустройство нестандартной квартиры ограничено исключительно полетом фантазии домовладельца. Грамотный ремонт – первый этап создания комфортабельных условий жизни.

Фото квартиры в панельном доме


Просмотров 1 860

Вам понравилась статья?

«Вторая жизнь» трешки в типовом панельном доме — INMYROOM

Место

Москва, район Останкинский

Тип дома

панельный дом серии КОПЭ

Метраж

77,5 квадратного метра

Высота потолков

2,7 метра

Питомцы

кошка и собака

Жильцы

семья с двумя маленькими дочерьми

Фото

Денис Комаров

Заказчики обратились к Ирине Кривцовой не в поисках смелых авторских идей, а с просьбой максимально эффективно использовать площадь типовой трешки и создать удобную планировку для проживания с маленькими детьми. Быстрый и качественный – именно такой ремонт они ожидали.

Ванную расширили за счет коридора, также были сделаны ниши-полки. Такие архитектурные формы не уменьшают пространство, зато увеличивают место для хранения различных предметов: от полотенец до шампуней. Существующий проем в гостиной немного расширили, чтобы впустить свет в темную прихожую. При переделке несущие стены не трогали – на согласование перепланировки у клиента просто не было времени. Из-за этого в детской остался небольшой «коридорчик» при входе.   

«Без трудностей не обошлось – у квартиры в старом доме оказались свои нюансы, – говорит Ирина. – Для того чтобы кухня была удобной и вместительной, пришлось буквально «вписывать» гарнитур в неудобное пространство, которое было еще к тому же урезано выступающим вентиляционным коробом. Здесь мне помогли строители из компании «Алеф Билд»: стену соседней ванной немного отодвинули вглубь, а также уменьшили на 5 см проем балконной двери, чтобы уместить встроенный холодильник.

Отделка лаконичная: крашеные стены и только в спальне над кроватью акцент из обоев. Основная идея была в том, чтобы противопоставить матовые поверхности стен стеклянным и зеркальным фасадам – Ирина хотела расширить пространство, «сломать» его, впустить в квартиру больше света. Например, отлично «сработали» большие зеркальные полотна в прихожей. На пол положили керамогранит и массивную доску – практично, красиво, надежно.

«Заказчики настаивали на нейтральной цветовой палитре, чтобы атмосферу и настроение интерьера можно было менять с помощью декора и аксессуаров. Для стен гостиной и прихожей я выбрала серо-кофейный оттенок, для спальни и кухни – серебристо-серый. Акценты – в деталях: например, обои в спальне, теплые деревянные фасады мебели, геометрический орнамент на тюле в гостиной. Кстати, этот же рисунок повторяется в художественных полотнах на стене – художник Анна Ермолина написала картины специально для этого проекта. C одной стороны, это именно тот спокойный интерьер, который хотели хозяева, с другой – его нельзя назвать скучным», – делится дизайнер.

«Цена/качество» – именно по этому принципу Ирина подбирала мебель для этой квартиры. Многие предметы нашли в ассортименте недорогих итальянских фабрик, что-то приобрели в интернет-магазине. Ставку сделали на универсальные модели, которые всегда будут актуальны. А вот с декором уже можно было «поиграть»: так в гостиной появились французские вазы винного цвета и красный винтажный светильник, а в спальне – голубые декоративные подушки и серо-бирюзовые вазы, привезенные из Франции.

Планировка

Обмерный план

План с расстановкой мебели

Бренды, использованные в проекте

Холл

Отделка: краска, Pratt & Lambert
Напольное покрытие: керамогранит, Importa
Мебель: шкаф слева от входной двери, Santalucia
Освещение: SLV

Гостиная

Отделка: краска, Pratt & Lambert
Напольное покрытие: паркетная доска, Karelia
Мебель: Santalucia; диван, Meta
Текстиль: галерея Arben
Декор: куплен во Франции

Спальня

Отделка: краска, Pratt & Lambert; обои, Eijffinger
Напольное покрытие: паркетная доска, Karelia
Мебель: кровать, пуф и кресло, Piermaria
Текстиль: галерея Arben
Освещение: торшер Penta, светильник Axo Light

Детская

Отделка: краска, Pratt & Lambert
Напольное покрытие: паркетная доска, Karelia
Мебель: Cia International
Текстиль: галерея Arben
Освещение: SLV, Massive

Кухня

Отделка: краска, Pratt & Lambert
Напольное покрытие: керамогранит, Importa
Мебель: стол, стулья, Friulsedie
Гарнитур: Vismap
Бытовая техника: Bosh
Смесители: Grohe
Освещение: над столом, Penta; остальное, SLV

Ванная комната

Отделка: керамогранит, Importa, коллекция Marmol D
Напольное покрытие: Importa
Мебель: тумба с раковиной, Villeroy & Boch
Санфаянс: Laufen; ванна, Roca
Смесители: Hansgrohe
Освещение: SLV

Хотите, чтобы ваш проект был опубликован на InMyRoom? Присылайте фотографии / 3D-визуализации на [email protected] ru

Создайте интерьер с товарами из магазина InMyRoom:

Тип механизма:

Раскладные

Тип мебели:

Кровати

Механизм трансформации:

Седафлекс

Размер:

Большие

Форма:

Круглые, Низкие

Ножки или колесики:

На ножках

Размер:

Большие

Назначение:

Для офиса, Для косметики, Для книг

Материал и поверхность:

Глянцевые

Форма:

Круглые

Другие стили:

Стильные

Назначение:

Прикроватные

Страна производитель:

Китай

Размер:

Большие

Форма:

Длинные, Прямоугольные

Ножки или колесики:

На ножках

Размер:

Большие

Конструкция:

С полками, Распашные

Другие цвета:

Дуб сонома

Другие цвета:

Ясень шимо

Другие стили:

Стильные, Дизайнерские

С ящиками:

С ящиками

Количество ламп:

С 5 и более

Количество плафонов:

С одним плафоном

Дополнительные функции:

С регулировкой высоты

Размер:

Большие

Форма:

Длинные

С ящиками:

С ящиками

Форма:

Круглые

Другие стили:

Ретро

Выключатель:

Без выключателя

Страна производитель:

Великобритания

Смотреть все товары

Дизайн квартиры в панельном доме

Просторный загородный дом идеальное место для воплощения своих творческих задумок. Однако и небольшая квартира в стандартной панельке — не приговор. Ее вполне можно превратить в уютное и в то же время современное помещение, полностью соответствующее требованиям домочадцев.

Сегодня квартира в панельном доме имеет огромный лагерь скептиков-критиков. Однако реалии таковы, что нужно не рассуждать на тему, что лучше, а искать конкретные способы обустроить и осовременить популярную планировку, разработанную более полувека назад. Учитывая, какое количество народа живет, и сколько еще будет жить в таких апартаментах, она нескоро выйдет из обихода.

Легкие или кардинальные изменения

Дизайн квартиры в панельном доме может представлять собой совершенно разный набор работ. От простого декора до сложных процессов кардинальной перепланировки:

  • Сделать пространство более функциональным и удобным для пользования.
  • Превратить унылый советский дизайн в яркий современный проект.
  • Последовательниц совместить оба варианта.

Какой из них выбрать будет зависеть исключительно от целей и задач хозяев, чего они хотят от квартиры. При проживании в стандартной хрущевке небольшой семьи из двух-трех человек, вполне можно обойтись и простой сменой декораций. А вот сделать комфортным существование для большого семейства с детьми, даже в четырехкомнатной квартире — задача сложная, и без планировки тут не обойтись.

Если же внешний вид и стилевое решение комнат вас полностью устраивает, а есть желание изменить функционал кухни, то можно выполнить перепланировку, но сохранить основное оформление, слегка обновив его.

Вариант оформления гостиной с окнами в пол, фото

Дизайн гостиной в обыкновенной квартире панельного дома, фото

Современная гостиная комната с огромным окном по периметру, фото

Небольшая современная гостиная в квартире из многоэтажки, фото

Дизайн квартиры-студии, на данный момент — это гостиная. В шкафу прячется кровать

Современная гостиная в типовой квартире, главный декоративный элемент — камин

Современная гостиная в квартире с минимум мебели, фото

Необычный дизайн гостиной, эффект достигается за счет необычного рисунка полового покрытия

Пример эклектики в оформлении гостиной в стандартной квартире, фото

Стандартная квартира в панельном доме после перепланировки, кухня совмещена с гостиной

Классический вариант оформления гостиной в квартире панельного дома, фото

Пример оформления гостиной в стиле модерн, с электрокамином и плазмой

Классическая гостиная в стандартной типовой квартире панельного дома, пример оформления

Интересное оформление гостиной в стандартной квартире, фото

Перепланировка или что и где менять

К достоинствам квартиры в панельном доме можно отнести комнаты. Они достаточно просторны, насколько это позволяет общая площадь жилого помещения. Поэтому здесь все остается без изменений. Как говорится, выше потолка не прыгнешь, улучшать здесь нечего.

К проблемным зонам относится все остальное пространство: кухня, санузел, в некоторых планировках прихожая. Самым главным недостатком является маленькая площадь, неудобное размещение окон и дверей, которые не позволяют грамотно использовать те считаные квадратные метры, и размещать необходимую мебель и бытовую технику.

Именно эти зоны чаще всего подвергаются перепланировке. В основном все внимание направлено только на эти помещения. Однако бывают случаи, когда изменяют полностью внешний вид квартиры, чтобы гармонично разместить в интерьере необходимые зоны. Последний вариант оказывается более дорогостоящим и трудно воплотимым в жизнь, чем точечные изменения. Часто получить разрешительную документацию для проведения законной перепланировки бывает и вовсе не возможно, в результате чего приходится отказываться от своих идей и прибегать к запасным вариантам.

  • Санузел.
    Малой кровью обходится перепланировка, в результате которой раздельный санузел объединяют в общий, тем самым увеличивая его площадь за счет перегородки и получая возможность иначе расставить мебель и сантехнику. Если имеется просторный коридор, то можно использовать его площадь в интересах санузла.
  • Кухня.
    В результате экспериментов самым жизнеспособным оказался вариант объединения кухонной зоны с гостиной. Он позволяет разместить полноценный кухонный гарнитур, организовать удобную рабочую зону, расставить необходимую бытовую технику. А обеденную зону, чайный или кофейный столик вынести в комнату, или организовать на границе помещений, подчеркнутой барной стойкой.
    Еще один способ увеличить площадь кухни и сделать ее удобнее — это объединить не с гостиной, а с лоджией. Правда для этого необходимо предварительно установить теплые стеклопакеты, утеплить внешнее пространство и предусмотреть систему отопления.
  • Прихожая.
    Здесь трудно что-то существенно изменить, в каждом конкретном случае необходимо смотреть отдельно. В частности, можно изменить форму прихожей, если одновременно делать перепланировку с санузлом. Так же подходит вариант полного изменения квартиры согласно новому дизайн-проекту. В этом случае в квартире можно разместить отдельную гардеробную комнату, благодаря чему разгрузить холл.

Конструктивные элементы в оформлении

Свежий вид и оригинальный дизайн обыкновенной квартире придадут незамысловатые и очень практичные конструкции. Сделать помещение индивидуальным можно за счет входных конструкций и арок. Очень свежо будут смотреться сложные многоуровневые потолки. Современно выглядят подиумы и помещения, зонированные с помощью подъема пола.

Шкафы-купе станут неотъемлемой частью интерьера гостиной, прихожей и спальни. Закрытая зона для хранения хорошо впишется в самые популярные стили — минимализм и хай-тек. При правильном подборе фасадов такое решение можно использовать в кантри помещениях и с этностилем.

От чего стоит отказаться в погоне за современным интерьером — это от классического советского принципа меблировки. Речь идет как о подборе и сочетании необходимых предметов мягкой и корпусной мебели, так и о ее количестве. Чем больше свободного открытого пространства, тем выигрышнее будет смотреться помещение.

Наряду со стандартными планировками, появились и стандартные схемы расстановки предметов мебели. Отойдя от этих шаблонов в любую сторону, вы сделаете свое жилье уникальным.

Этого можно достичь без каких-либо глобальных изменений, переноса стенок и получения разрешительной документации.

Жесткое зонирование комнаты, но обязательно искусно оформленное, также привнесет в интерьер комнаты свежие нотки. Поможет в решении этой непростой задачи использование нетрадиционной мебели. Это может быть мебель-трансформер или многофункциональная мебель от современных производителей с использованием новейших механизмов и фурнитуры.

Стандартные квартиры в панельных домах не отличаются огромной площадью, поэтому использовать имеющееся пространство стоит по полной программе. Не только площадь, но и объем. Чаще всего это правило вспоминают при оформлении детской комнаты. Многоуровневая планировка позволит сделать комнату не только необычной, но и более функциональной.

Современная спальная комната, оригинально отделена от общей студии перегородками купе

Современная спальная комната в стандартной квартире панельного дома

Дизайн спальной комнаты в квартире панельного дома стандартной планировки

Комод с зеркальным фасадом — необычный предмет мебели и оригинальный декор спальной комнаты

Современная спальная комната в типовой квартире, минимум мебели, фото

Современная спальная комната с большой кроватью, плазмой и зоной для хранения

Классическая спальная комната в квартире, расположенной в панельном доме, фото

Спальная комната выдержана в эклектичном стиле, фото

Спальная комната в стиле модерн, фото

Материалы для отделки

Создать современный дизайн квартиры в панельном доме невозможно без использования соответствующих материалов. Простым бытовым линолеумом или рулонными бумажными обоями тут явно не обойтись.

Придется обойти не один строительный супермаркет, чтобы подобрать декоративную отделку согласно задуманному дизайн-проекту. Потолок может быть натяжным или гипсокартоновым, одно или многоуровневым, с интересным световым решением. Для этих целей удобно использовать не просто центральный свет, а сочетать его с точечными светильниками или led-подсветкой, в том числе цветной.

Материал для отделки стен может быть любым: декоративная штукатурка, виниловые, тканевые или стеклообои, пластиковые панели, пробковое покрытие, обыкновенный гипс под покраску. Главное на этом этапе грамотно сочетать цвета, полутона, и расставить яркие акценты.

На полу может быть ламинат, паркет, половая доска, ковровое покрытие. В некоторых помещения возможен линолеум и плитка. Лучше всего, если это будет продукция из коллекций одного производителя. Фактура и цвет могут быть любыми, в зависимости от стилистических потребностей каждого помещения.

Однако стоит учитывать, что квартира — это небольшое пространство, всего несколько десятков квадратных метров. Поэтому, в зависимости от коттеджа, лучше отдать предпочтение в оформлении всех помещений одному стилю. Если стиля как такого нет, то единой или близкой цветовой гамме. Это позволит сделать интерьер более гармоничным и сочетающимся между собой.

Небольшая кухня в квартире, выполнена в светло-бежевых тонах, фото

Пример оформления маленькой кухни в типовой квартире стандартного панельного дома

Небольшая кухня в квартире не самой удачной формы — узкая и длинная

Небольшая кухня, разбитая на несколько зон: рабочую, хранения, готовку

Пример оформления маленькой кухни в квартире панельного дома

Интересное решение в оформлении санузла. Зеркало напротив входа позволяет зрительно увеличить помещение

Пример объединения кухни и гостиной в одно помещение, фото

Дизайн небольшой кухонной зоны в тесной квартире стандартной планировки

Пример оформления кухонного пространства в типовой квартире, фото

Кухня в традиционном стиле в перепланированной стандартной квартире

Объединенные кухня и гостиная после перепланировки типовой квартиры

Необычное в привычном

Очень украшают интерьер и выделяют его среди остальных подобных необычные решения для привычных вещей. Это может касаться размещения, применения, оформления и других деталей.

Например, редкую гостиную сегодня можно встретить без огромной плазмы на стене. Подойдите творчески к вопросу установки телевизора и разместите плазму на потолке, предварительно подготовив удобные места для просмотра. В квартирах с несколькими комнатами вообще можно отказаться от телевизора в центральной зале, а вместо нее на освободившееся место поставить электрокамин. Необычно и очень уютно.

Телевизор может разместиться на кухне, при необходимости, или же быть заменен на ТВ-тюнеры для каждого ПК.

Еще один обязательный элемент гостиной комнаты – диван, тоже можно заменить более современным решением. Например, сделать подиум и на нем организовать мягкое пространство. Или вообще отказаться от классического понятия «диван», и устроить уютный уголок прямо на полу. Для этого вполне подойдет мягкий ковер с длинным ворсом, множество пуфов, подушек. Хорошим дополнением станут кресла-мешки.

Современные декоративные решения

Для создания современного дизайна квартиры в панельном доме отлично подойдут новейшие технологические разработки. Например, 3Dпечать стала вполне обыденным делом в оформлении различных поверхностей в помещении. С помощью этой технологии можно украсить стены, потолок, создать необыкновенную детскую комнату.

Наряду с 3Dпечатью таким же потрясающим по впечатлению эффектом обладают световые короба, встроенные в потолок или стены. Они могут применяться как совместно с полотнами, так и отдельно. Быть просто световым элементом, заменяющим стандартную люстру, или служить исключительно для эффектов, например, молнии, или звездного неба, северного сияния – вариантов масса.

Единственный минус этих новомодных изобретений – сочетаются они далеко не с каждым стилем. Поэтому их использование нужно тщательно продумывать и согласовывать с общим интерьером всего помещения.

Стандартная квартира в панельном доме типовой планировки – не приговор. Создать изысканный интерьер, поражающий своей лаконичностью, или ультрасовременный дизайн, заставляющий восхищаться вашими апартаментами всех гостей, вполне реально. Было бы время, желания и возможности.

Но прежде, чем приниматься за кардинальные изменения, стоит довести квартиру до ума в техническом плане. То есть устранить все объективные недостатки. Заменить старые окна на современные пластиковые пакеты, поменять всю сантехнику, позаботиться о гидро- и шумоизоляции помещения. Ведь современная квартира немыслима без современных и надежных коммуникаций.

Дизайн 2-х комнатной квартиры в панельном доме: 2 проекта

Создаем интерьер 2-х комнатной квартиры в панельном доме

Планируя интерьер 2-х квартиры в панельном доме, необходимо ответить на следующие вопросы:

  • Возможно ли увеличить жилую площадь?
  • Нужна ли замена проводки, труб и сантехники?
  • Какой стиль интерьера для меня подходит?
  • Необходимо ли заменить окна и двери?

В зависимости от объема работ ремонт бывает косметический или капитальный. При косметическом обычно выполняют выравнивание стен, оклейку обоями, покраску; при капитальном – все тоже самое + замену окон, дверей, коммуникаций и напольного покрытия. Соответственно и цена обновлений будет значительно разниться.

Дизайн двухкомнатной квартиры в панельном доме (52 кв. м)

Интерьер дело рук хозяйки квартиры Тани Берестовой

Хозяйка квартиры с двумя сыновьями

Планировка двухкомнатной квартиры типа П-44Т

Оформление узкого балкона

Шаг 1 — определитесь с объемом работ

Оцените состояние квартиры. Нужно ли заменить окна и межкомнатные двери? Требует ли обновлений напольное покрытие, сантехника и проводка. Необходимо ли выравнивать стены и потолок? Если с этими пунктами, у вас все в порядке, тогда переходите к следующему этапу планирования дизайна квартиры.

Если же нет, тогда в бюджет ремонта необходимо включить оплату услуг мастеров, так как вышеперечисленные работы стоит доверить именно профессионалам. Составление дизайн-проекта, оклейку обоями, покраску и укладку напольного покрытия вы можете взять на себя.

Детская в скандинавском стиле

Шаг 2 — составьте дизайн-проект

Без заблаговременного детального планирования интерьера проводить ремонт будет крайне сложно. Если вы нацелены на хороший результат, выделите на этот этап несколько недель.

Двухкомнатные квартиры небольшого размера часто оформляют в скандинавском стиле, в современном классическом стиле или стиле минимализм. При отсутствии дефицита площади, выбор стиля ничем не ограничен. Это могут быть как вышеперечисленные стили, так и традиционная классика, стиль кантри, винтаж, лофт, этно или эклектика. Для того чтобы подробней узнать о принципах оформления того или иного стиля, обратитесь в меню журнала.

Детали в скандинавском стиле

Не жалейте времени на поиски своего стиля. Пересматривайте разные интернет-ресурсы или печатные журналы, пока не найдете то, что будет вызывать трепет в вашей душе.

Для того чтобы планировка квартиры была максимально удачной, используйте 3D-программу. Овладеть базовым уровнем пользования программой можно за несколько дней, ну, а если время не ждет, обратитесь к проверенному способу с листочком в клетку.

Для этого нанесите масштабы квартиры на один лист, а на другом нарисуйте предполагаемую мебель. Затем вырежьте ее, и, «передвигая по комнатам», убедитесь, что выбрали для нее самое подходящее место. Мысленно представьте траекторию движения по гостиной/спальне/кухне. Удобно ли расположена мебель и техника, ничего не мешает свободному движению?

Дизайн красивой кухни

Интерьер современной кухни

Ремонт 2-х комнатной квартиры в панельном доме (49 кв. м)

Автор проекта — Наталья Широкорад

Шаг 3 — составьте смету

В смету необходимо включить стоимость строительных материалов, инструментов, мебели, техники, работы спецмастеров. К общей сумме необходимо добавить 10-15 %, так как непредвиденные расходы обязательно возникнут.

Придерживаясь поэтапного планирования, составить подробную смету будет не так сложно, как может показаться на первый взгляд. Таким образом, вы страхуете себя от задержек, возникающих по причине неожиданной нехватки денег, а также сразу видите на каких пунктах можно сэкономить.

Интерьер маленькой кухни

План двухкомнатной квартиры

GD-Home создан специально для тех, кто планирует выполнить обновление дома своими руками. В журнале вы найдете самые разные фото-идеи, которые, мы очень надеемся, вдохновят на перемены! Желаем быстрых и приятных обновлений!

Спальня в черном цвете

Интерьер в стиле лофт

Дизайн коридора

Интерьер двухкомнатной квартиры

Рекомендуемые статьи для тебя:

GD-Home – это маленькое удовольствие, что-то уютное и теплое. Почему мы стараемся для вас? Мы просто верим, что домашний уют способен сделать людей счастливее.

2-комнатная квартира. 2 года ремонта… — строительные материалы, перепланировка, интерьеры, материалы

  Сделали капитальный ремонт в квартире… Обычная квартира в панельном доме 91-ой серии… Дом построен в 1992…. Стены кривые… Санузлы маленькие… Общая площадь 46,4 кв.м. Вот такой она попала к…

Сделали капитальный ремонт в квартире… Обычная квартира в панельном доме 91-ой серии… Дом построен в 1992…. Стены кривые… Санузлы маленькие… Общая площадь 46,4 кв.м.

Вот такой она попала ко мне в руки:

квартира в первоначальном виде

вот столько было вариантов….

Раньше она принадлежала моим родителям, когда они построили себе дом и переехали в него она досталась мне… Последний ремонт в ней был в далеком 95…. Поэтому я в ней решил начать всё с нуля…. Вычистил ее под ноль — убрал антресоли, двери…. поменял окна и остекление балкона, заменил всю электрику и трубы водоснабжения и канализации…

измерено супер-точно))) обратите внимание как установлен блок санузлов))))

в результате получилась: та же кухня, та же ванная, увеличенный санузел, маленькая детская, прихожая-гостиная и спальня с гардеробной…. ну, и балкон, жене под цветы)))) Сплошной минимализм и ничего лишнего….

старый балкон готов к демонтажу, убран пол и утепление…

новое остекление из алюминиевого профиля…

поднимаем пол на балконе

Перепад между балконной плитой и порогом балконной двери почти 250 мм… я посчитал это неудобным, поднял пол до нижнего края блока балконной двери….

предварительная стяжка, чтоб закрепить сетку… .

и основная по маячкам….

утепление экструдированым пенополистиролом (70мм)

Вот все что успел сделать с балконом до морозов…. …вот и весна 2011…

каркас…

гклв…

ну и т.д…..

подоконник будет немного изменен, поэтому смело крепил профиль сквозь него…

потолок…

потолок

продолжение смотрите здесь: https://ideas.homechart.ru/posts/6603/

была гостиная, будет спальня…

здесь будет гардеробная…

делаем откосы и выравниваем стену (разница между верхом и низом стены 3 см)

строим гардеробную…

фальш-стенка у изголовья кровати…

начинаем собирать потолок в спальне…

установили кондиционер…

освещение в откосе над рабочим столом….

шпаклюем

столешницу под окном планировал поставить с опиранием на ножку, но решил сделать стенку из кирпича…

…собираем стенку с усиленым каркасом:

параллельно сделал новый ровный порожек:

коллеги-дизайнеры подарили неликвидные образцы продукции:

кирпичики почти все разные — и это замечательно!

…делаем «кладку»:

получилось довольно мощно…

рельса раздвижной двери

В спальне закончили покрасочные работы, установил освещение (кроме подсветки)…

В местом строительном гипермаркете нашли комплектующие для гардеробов, тут же закупили большую часть «запчастей»… Остальное позже…

в гардеробной

ПРИХОЖАЯ: Сразу поясню, мы решили отказаться от гостиной в привычном для всех виде… просто увеличили прихожую за счет второй комнаты… В прихожей поставим диван и повесим ТВ….Естественно пришлось ломать перегородку (см. планы)…

ломаем (сверлим, пилим, рубим) перегородку…

сломали перегородку)))) воооон она у стеночки стоит))))

уменьшаем проем (вход в спальню)

ставим перегородку. ..

обшиваем…

25.03.2011….потолок:

приобрел замечательную штуковину….

собираем уголок для ТВ…

еще пару штрихов и будет готово…

..загнули гипсокартон

… а здесь отличное место для хранения мелочевки получится…

ниши с щиток планируем закрыть зеркалом на всю высоту…

За вешалкой дверца с зеркалом

диван

это мы на

ТУАЛЕТ В ПРОЦЕССЕ:

эпопея продолжается…

убираем всё лишнее…

собираем новую стену…

эта деталька на потолок

каркас готов…. почти…

прикупил

собрал коллекторно-водомерный узел… опрессовываю…

сделали проем в стене между туалетом и ванной… без жертв не обошлось)))

меняем стояки водоснабжения…

стояки поменяли, узел подключили…

начинаем разводить водичку…

подключаем Геберит…

подключили….

выравниваем пол до одного уровня…

выводим

обшиваем ГКЛВ…

собрал вентиляцию…

канальный вентилятор D=125 мм расход 180 куб.м/час… хотел не меньше 200 поставить, но такие уже на 160 диаметр идут — не влез бы…

сделал вентиляцию…

вкл/выкл через выключатель в ванной…

собираем потолок

за дверью будет место для хранения бытовой химии и пр..

еще необходимо было зашить эту

наконец-то дошли до укладки плитки)))

Плитка вот такая:

На пол — Kerama-Marazzi, Караоке черный, 10х10

На стены — Kerama-Marazzi, Дайсен черный, 60х30

Купил не дорогой плиткорез (1800 р. в инет-магазине). Движок слабоват (250 ватт), но пилит… Водой бразгается зараза — приходится подливать все время… И диск который в комплекте шел надо заменить — сколы небольшие оставляет…

примеряем умывальник

и его тоже примеряем…

полки за дверью…

постером закрыли нишу под подонагреватель…сейчас он просто приложен к стене, а вообще будет на магнитах…

КУХНЯ В ПРОЦЕССЕ:

… поменял радиатор…

т.к. стена зашивается ГКЛ :

для контроля за резьбовыми соединениями ставим скрытый лючок…

делаем лючок…

лючок из гкл и брусков

примеряем

подгоняем…

шпаклюем…

шпаклюем финишной и еще раз примеряем…

для уплотнения в профиль вставляем ППС… после покраски лючок станет совсем незаметным..

привезли кухню

Счетчик двухтарифный, вводной кабель ВВГ НГ 3х6, остальная эл.проводка ВВГ НГ ls

ВАННАЯ В ПРОЦЕССЕ:

было…

выравниваем пол…

стены покрываем бетонконтактом…. на всякий случай…

готовим стены к выравниванию…

выравниваем стены…

выровняли стены…

ниши под

Приобрели устройство внутриквартирного пожаротушения…

противопожарный шкафчик

длина шланга 15 метров — хватает от ванны до балкона с запасом…

в собранном виде…

ставим под умывальником в ванной…

надеемся никогда не пригодится…

примеряем встроеный смеситель для душа

зашиваем ГКЛВ

примеряем ванну

ваннна стальная 160 см «KALDEWEI»

потолок зашпаклеван «с неровностями» шпаклевкой для наружных работ, пропитан антисептиком и грунтовкой. .. покрашен краской для влажных помещений слоев на 5…

под ванной будет сифон для стиральной машины и кран для подключения воды…

на пол укладываем полированый керамогранит Kerama-Marazzi…

мозаика в нишах…

начинаем уладку плитки на стены…

сама ванна подверглась небольшому «тюнингу», но это тема для отдельного рассказа))))

плитка Kerama-Marazzi, серия Калейдоскоп… уже всем знакомый)))

сборка столешницы:

примеряем сантехнику… умывальник ROCA FORO, смеситель Hansgrohe серия Focus

окно в детской

делаем откосы… слева и справа от окна будут стелажи, поэтому откосы немного выдаются вперед, образуя боковые стенки…

стена у окна кривая (просто волнами идет)

чтобы не заморачиваться с выравниванием, покупаем 6 кв.м. плитки под кирпич

для детской выглядит грубовато…

поэтому будем красить… сначала грунтовочный слой…

потом все в цвете:

Ну, вот и всё… В конце января у нас родилась Машенька и сразу из роддома мама с дочкой поехали в новую квартиру… Сделано все на 99%… доделывал все буквально в последние дни и ночи))) Из недоделок не приделан только плинтус (кроме детской) и наличники на некоторых дверях, остальные работы касаются только декора и обустройства — что-то повесить, что-то прикрутить…

Были просьбы расписать стоимость ремонта — обязательно переработаю в удобную форму (все чеки собирали, всё записывали) и выложу отдельным рассказом…

Пока предварительно на ремонт потрачено деньгами около 650.000 руб, по времени 2 года и 3 месяца. В эту цифру входит абсолютно всё: от пакетов для мусора и оплаты «наемной силы» до мебели и бытовой техники…

Панельный ремонт квартир | Виктор Чап

Некоторые говорят, что у панельной квартиры нет шансов поменяться . .. В 2008 году состоятельная пара дипломатов поручила Виктору Чапу, молодому дизайнеру интерьеров, чутко реагирующему на тенденции, выполнить особую задачу. Они хотели, чтобы их квартира площадью 70 квадратных метров на шестом этаже многоквартирного дома была реконструирована, и их единственная просьба заключалась в том, чтобы в конечном итоге новый интерьер не имел ничего общего с типичным интерьером квартир в многоквартирном доме.Общая стоимость проекта составила 13 миллионов форинтов (примерно 45 600 евро), а проектирование вместе с реализацией проекта заняло не более шести месяцев. В результате получилась просторная квартира, которая функционирует почти как пентхаус. Все перегородки в ходе работ были ликвидированы, остались только несущие стены. В качестве интересного эксперимента была сохранена текстура голого бетона, балкон был покрыт деревом, а сборная стеновая панель, содержащая балконную дверь и окна, была заменена стеклянной стеной, которая служит раздвижной дверью.Удаление перегородки между спальней и гостиной создает большое, прозрачное и воздушное пространство, которого нет в типичных квартирах многоквартирных домов. Конечно, некоторые жители дома были не очень довольны этой реконструкцией. Но когда пара в рамках работ по реконструкции обновила пол линолеума, заменили выключатели и покрасили стены в коридоре за свой счет, жители поняли, что их общая ответственность также заключается в обеспечении общего пространства вокруг. их по порядку.Поэтому в качестве первого шага они прибрались перед дверью и поменяли свои обшарпанные коврики. Вывод кажется очевидным и логичным: качественный образ жизни в многоквартирном доме не уходит в прошлое. Нет, если это станет привлекательным для более богатого населения, которое может позволить себе обновлять и улучшать помещения, с помощью которых они также постепенно улучшают окружающую среду. В этом процессе ключевое значение имеют повышение энергоэффективности и использование крыши, возможно, на благо общества.Панельный корпус изготовлен на заводе бетонных домов, то есть элементы имеют хотя бы одну гладкую бетонную поверхность. Это то, что мы хотим производить сейчас, за кучу денег. В данном случае мы просто очистили потолок и получили бетонную поверхность. 70 м2 панельная квартира. Этот проект призван показать возможности панельных квартир. В процессе проектирования основная программа квартиры была изменена. Вся стационарная и мобильная мебель разработана Виктором Чапом. Строительством и производством мебели руководит Виктор Чап.

43 пользователям нравится этот проект

Ремонт квартир в доме 1720-х годов / Studiomama

Ремонт квартир в доме 1720-х годов / Studiomama

© Густав Кайзер

+ 31

ПоделитьсяПоделитьсяПоделиться
  • Facebook

  • Twitter

  • Whatsapp

  • Почта

Или

https: // www.archdaily.com/558317/renovation-of-apartments-in-1720s-house-_-studiomama-studiomama
  • Площадь Площадь этого архитектурного проекта Площадь: 200 м² Площадь: 200 м²
  • Год Год завершения данного архитектурного проекта Год: 2014 г. Год: 2014 г.
  • Фото Фото: Густав Кайзер Фото: Густав Кайзер
© Густав Кайзер

Текстовое описание предоставлено архитекторами. Studiomama построили две потрясающие квартиры-лофты в средневековом старом городе Стокгольма, Гамла Стан. Квартиры площадью 200 кв. М. Начинались как заброшенные офисные помещения на верхних этажах 300-летнего здания в самом центре города. На минном поле правил и ограничений они работали со специалистами по сохранению, чтобы создать красивые современные жилые помещения, которые остаются чувствительными к их древнему окружению, избавляясь от каркаса структуры и переделывая интерьер в соответствии со строгими стандартами новой постройки.

© Gustav Kaiser

Неаутентичные слои были удалены, чтобы обнажить оригинальный каркас, который был восстановлен, чтобы подчеркнуть открытое пространство и обнажить структурные деревянные балки. Без прямых линий стен и пола новый интерьер был тщательно построен в соответствии с высокими шведскими стандартами, которые требовались от нового здания. Было важно сохранить особую атмосферу и очарование этого старого дома, а также создать две квартиры, которые были бы привлекательны для современной жизни.

План этажа

Две квартиры контрастируют по форме и планировке, в то время как квартира 1 традиционна по своему ощущению и атмосфере, квартира 2 отличается смелым дизайном, а в одной из стен находится книжный шкаф двойной высоты со встроенной раздвижной дверью.

© Gustav Kaiser

Открытый чердак включает в себя сдержанное освещение, встроенное в деревянные балки, чтобы визуально приподнять пространство. Уникальной особенностью этого пространства являются одинарные 11-метровые половые доски из пихты Дугласа, которые подчеркивают величественное ощущение пространства чердака. Этот пол продолжает плавно образовывать стену хранилища и кухонный остров. Кухня выстроена в непрерывную линию пола и интегрирована с задней стенкой. За задней стенкой скрываются кухонные шкафы и двери в ванную / сауну и спальню.Из окна ателье открывается захватывающий вид на крыши и церковные шпили старого города.

Раздел

Максимально использовать пространство двойной высоты — была создана комната-капсула, которая соединена с лестницей и основным жилым помещением с помощью пешеходного моста.

© Gustav Kaiser

Готовые дома — современные строительные технологии заменяют кирпич, строительный раствор

Покупка готовой модульной кухни или ванной комнаты теперь стала нормой для многих индийцев. Но что, если бы вы могли пойти в магазин, купить дом и собрать его на своем участке? Поскольку сборные технологии становятся популярными, это может стать реальностью через несколько лет.

ИННОВАЦИИ В НЕДВИЖИМОСТИ

Своевременная сдача недвижимости важна как для строителей, так и для покупателей. С точки зрения покупателя, досрочное вступление во владение квартирой означает досрочное освобождение от арендной платы.

ДОЛЖЕН ПРОЧИТАТЬ: Как экологически чистые дома экономят деньги

Если покупатель является инвестором, он может раньше начать получать доход от аренды. Кроме того, после завершения проекта застройщик может инвестировать капитал в новые проекты и получать больше прибыли.

«Учитывая потребность в 26,5 млн единиц доступного жилья в Индии, а также проблемы с реализацией проектов и нехватку человеческих ресурсов, традиционное строительство« из кирпича и раствора »уступает место сборным конструкциям и материалам. Сборные технологии могут использоваться для быстрого строительства домов и рентабельно, особенно с учетом того, что затраты на традиционное строительство продолжают расти. Поскольку стоимость заимствований высока, а застройщики сталкиваются с нехваткой ликвидности, время означает деньги. Модульное строительство выполняется быстрее и увеличивает поток доходов строителей », — говорит Сачин Сандхир , управляющий директор, RICS South Asia, саморегулируемый орган профессионалов в сфере недвижимости.

Сборные дома используют новейшие технологии и минимизируют дефекты за счет строгих проверок качества.

SACHIN SANDHIR

Управляющий директор, RICS Южная Азия
Технология сборных конструкций предполагает использование компонентов заводского изготовления в зданиях. Некоторые часто используемые сборные материалы включают стальные рамы для конструкций, панели из дерева, цемента, гипса и других материалов для полов, стен и потолков, заводские двери, окна и вентиляторы.

В крупных строительных проектах различные модули конструкции отливают на заводе, а затем собирают на месте.

При этом используются такие сборные материалы, как стеновые и террасные блоки, стеновые панели, стальные каркасы и гипсовые плиты, а также такие инновации, как техника гипсокартона. В технологии сборных конструкций все здание может быть спроектировано с использованием программного обеспечения для архитектуры. Позже такие компоненты, как стальные рамы, стеновые и потолочные панели и напольная плитка, могут быть изготовлены на заказ.

Затем компоненты доставляются на строительную площадку, и конструкция собирается на месте. Дома, в которых используются стальные конструкции, могут быть многоэтажными без столбов, балок и бетона.В качестве альтернативы, основная конструкция и внешние стены могут быть построены с использованием обычных технологий, а внутренние перегородки и интерьеры выполнены из сборных материалов.

СИЛЬНЫЙ ФУНДАМЕНТ

Девелоперы уже начали использовать сборные материалы в зданиях.

«Мы используем сборные бетонные панели в качестве стен и кровельных плит, которые собираются как блоки Lego. Помимо сборных панелей, готовые кухонные и ванные комнаты также собираются как отдельные блоки с полными электрическими и водопроводными системами.Эти кухонные и ванные «капсулы» затем устанавливаются на свои места «, — говорит Наян Рахеджа, исполнительный директор Raheja Developers, строительной компании из Нью-Дели. время и улучшает качество постройки. Хотя сборные материалы на 15-20% дороже традиционных, более высокая эффективность и меньшие потери и затраты на рабочую силу могут существенно снизить общую стоимость для больших зданий.Они также устраняют необходимость во вспомогательных работах, таких как штукатурка, электрическая проводка и водопровод, поскольку они выполняются на самом этапе литья «, — говорит Рахеджа.

Использование сборных конструкций может также привести к более высокой рентабельности в течение всего срока службы.

ИНДИЯ КОНЦЕПЦИЯ ДОМА


В попытке предложить доступное жилищное решение для небольших городов, где есть жилые земли для строительства, сборные дома разрабатываются американской архитектурной фирмой KieranTimberlake. в партнерстве с RICS South Asia, Sam Circle Venture и ProjectWell.

India Concept House — это разрабатываемое жилищное решение, в котором весь дом будет спроектирован и изготовлен на заводах, а затем собран в дом на строительной площадке. Концепция ориентирована на доступную стоимость 9 500–12 000 рупий за квадратный метр.

В настоящее время эти дома проектируются как одноэтажные расширяемые жилые дома размером от 32 м2 до 98 м2. Благодаря модульной конструкции дома можно расширять в соответствии с финансовыми возможностями владельцев и меняющимися потребностями с течением времени.

Дом площадью 98 м2 можно собрать и построить на месте за шесть недель. Эти концептуальные дома были разработаны с учетом различных климатических условий страны. Системы вентиляции с естественной и солнечной энергией поддерживают температуру в помещении от 21 до 29 градусов по Цельсию. Также предусмотрены сбор воды и переработка сточных вод. Для горячего водоснабжения используются солнечные нагреватели.

«Выбирая готовые строительные решения вместо домов традиционной постройки, можно добиться экономии как в краткосрочной перспективе, так и в течение всего срока службы конструкции.Обычно дома из сборных или сборных конструкций демонстрируют лучшие характеристики, поскольку дома, произведенные на заводе или на конвейере, производятся в соответствии с более строгими стандартами. В таких строительных решениях используются передовые технологии и сокращается количество производственных дефектов благодаря строгим проверкам качества, которые могут быть выполнены », — говорит Сандхир.

Здания, построенные с использованием сборных технологий, имеют срок службы 30-50 лет, что эквивалентно сроку службы. конструкций с использованием традиционных методов

Использование сборных материалов в зданиях также дает гибкость с точки зрения расширения и модификации.Большинство этих зданий имеют модульную конструкцию с независимыми блоками, которые можно добавлять или удалять.

«Компьютерное проектирование и определенные материалы создают конструкции, которые можно легко собирать и демонтировать несколько раз без повреждений. Кроме того, изменения в конструкции могут быть внесены на месте за короткий промежуток времени», — говорит Сандхир.

ПОТЕНЦИАЛ РОСТА

Сборные конструкции не являются чем-то новым для строительной отрасли Индии. Офисные и коммерческие здания использовали сборные стеновые панели, потолочные панели, гипсокартон и системы полов для создания интерьеров офисов и других мест, таких как больницы.

«Сборные панели и плиты в восемь-десять раз легче стен из кирпича и раствора. Это снижает нагрузку на конструкцию, что снижает стоимость строительства», — говорит В. Субраманиан, управляющий директор Saint-Gobain Gyproc India, производитель сборных строительных материалов.

Использование сборных материалов дает возможность настраивать здания в соответствии с конкретными потребностями, такими как огнестойкость, водонепроницаемость и звукоизоляция. Большая часть спроса на сборные материалы поступает от крупных застройщиков и для коммерческих помещений, таких как офисы.Использование частными лицами для дома еще не стало популярным.

{table} «Индивидуальные домовладельцы почувствуют себя комфортно с сборными конструкциями, когда они увидят их в течение определенного периода времени в офисах и коммерческих помещениях. Люди должны быть уверены в жизнеспособности технологии, прежде чем они будут готовы к переходу от традиционный метод. На Западе в строительстве используются только сборные материалы », — говорит Субраманиан.

Эксперты говорят, что методы сборного строительства, довольно распространенные в развитых странах, станут популярными и в Индии.

«Использование готовых материалов и методов в США растет, поскольку строительная отрасль начала адаптироваться к меняющимся рыночным условиям, новым материалам и методологиям. В Индии одно из самых серьезных препятствий находится в строительной отрасли. — длительные периоды, на которые проекты застревают, с задержками в цепочке поставок. Изготовление вне площадки может сократить задержки, освободить цепочку поставок и помочь проектам продвигаться быстрее », — говорит Джеймс Тимберлейк, партнер KieranTimberlake, США базирующаяся архитектурная фирма, которая занимается разработкой доступных сборных домов в Индии.

Растущий спрос на жилье и усовершенствование техники повысят признание.

«По мере того, как строительные запасы с участием застройщиков становятся больше, доставка становится приоритетом, а квалифицированная рабочая сила заменяет неквалифицированную рабочую силу, мы увидим, что все больше и больше строительных компаний будут следовать этой практике», — говорит Рахеджа.

Кто знает, дома фабричного производства могут вскоре стать обычным явлением по всей стране, предоставляя как доступные, так и роскошные дома миллионам семей. Или, в следующий раз, когда вы переедете, вы сможете нанять транспортера, чтобы перевезти весь ваш дом в новый город.



Дома со стальным каркасом
ПРОЕКТИРОВАНИЕ
Архитектор проектирует здание с помощью компьютерных приложений.
СТАЛЬНЫЙ КАРКАС
Стальные рамы по индивидуальному заказу изготавливаются для использования в конструкции здания в качестве основного каркаса.
СБОРКА
Все компоненты собираются вместе, образуя панели и фермы. Это можно сделать на заводе или на строительной площадке в зависимости от требований проекта.
ЗАВЕРШЕНИЕ СТРОИТЕЛЬСТВА
Панели и фермы собираются вместе для создания конструкции здания.Даны последние штрихи, чтобы включить желаемые функции.

Ремонт в немецком стиле — CAPITAL IDEAS

Москва приступила к реализации масштабной программы реновации так называемых «хрущевок», строительство которых началось еще в СССР в 1950-х годах. Но эти жилые дома строились не только в СССР. Их строили и в других социалистических странах.
Этот формат был особенно популярен в ГДР. Тогда в Восточном Берлине возводили панельные дома, в которых размещалось более 270 тысяч квартир.После падения Берлинской стены многие бывшие союзники СССР запустили государственные программы по обновлению и модернизации социалистического панельного наследия.

Спасательная панель

До появления в СССР домостроительных заводов, выпускавших бетонные панели для строительства типовых жилых домов, у жителей советских городов не было большого количества вариантов получения жилья. Люди часто сгрудились в ужасных бараках, а те, кому повезло, переселялись в довольно комфортабельные сталинские дома (правда, в большинстве случаев квартиры в этих домах превращали в коммуналку).Лишь горстка людей, которые работали в творческих профессиях, в науке или в качестве политиков и администраторов, имели собственное жилье. Все изменилось в конце 60-х годов, когда началось массовое строительство пятиэтажных панельных жилых домов. Они были собраны в рекордно короткие сроки из бетонных панелей или блоков, напоминающих лего. Условия проживания в этих зданиях соответствовали абсолютным минимальным стандартам. У первой серии хрущевок не было даже мусорных свалок. Кухни были не выше 5-6 метров, в ванных комнатах часто были короткие ванны, в которых можно было только сидеть, да и комнаты тоже были маленькими.В последующие годы были разработаны новые серии панельных домов с лифтами и мусоропроводами. У них были отдельные ванные комнаты и большие кухни. Но первые хрущевки поистине примечательны своим аскетизмом. Но все же это были отдельные квартиры — заветная мечта миллионов людей в СССР. В период с 1957 по 1985 год в домах этого типа было построено более 5,8 миллиона квартир. Когда Советское правительство осознало все преимущества строительства простых и дешевых домов, которые было легко возвести, было принято политическое решение перенести этот положительный опыт в другие социалистические страны.Восточная Германия, которая входила в сферу влияния СССР и хотела построить новые здания после Второй мировой войны, была первой территорией, которая нуждалась в помощи.

Немецкие хрущевки

В ГДР быстро построили домостроительные комбинаты, специализирующиеся на панельном и блочном домостроении. Вскоре началось строительство немецких хрущевок. Только в Берлине в рекордные сроки построено несколько кварталов блочно-панельных домов. По большей части хрущевки возводились в Марзане, Хеллерсдорфе и Хоэншёнхаузене.Объем этих строительных проектов был гораздо более ограниченным, чем строительство аналогичных зданий в новых районах Москвы. Было построено 270 000 квартир, в которых проживало более полумиллиона жителей Восточного Берлина. Районы панельных домов появились и в других городах ГДР. Важно отметить, что особые серии хрущевок не разрабатывались для немцев. Эти постройки были точно такими же, как те, что возводили в Советском Союзе. Постепенная эволюция немецких хрущевок, сделавшая их более комфортными для проживания, происходила одновременно с улучшением планировки и благоустройства этих зданий в СССР.Самое интересное, что через 50 лет после того, как СССР помог Германии решить жилищную проблему во второй половине ХХ века, немцы помогли России сделать хрущевки более привлекательными для современных горожан.

В 1990 году в Германии была начата государственная программа реновации панельного жилого дома. В рамках этой программы были отремонтированы и модернизированы хрущевки. По возможности были установлены лифты, а здания облицованы современными панелями разных цветов.Постройки кардинально преобразились. Этот опыт пригодился Москве в 2000–2010-е годы, когда в городе началась модернизация девятиэтажного блочного и панельного жилья.

Ходьба по канату

Стоит отметить, что во время ремонта немецких хрущевок, построенных в 20 веке, правительство Германии отреставрировало пятиэтажные дома вместе с девятиэтажными хрущевками. В Германии спрос на реконструированные пятиэтажки оказался особенно высоким.Это связано с тем, что немцы подошли к проекту реконструкции с практической точки зрения, и к ремонту были привлечены известные архитектурные бюро. В городе Галле архитектурная компания Stefan Forster Architekten выполнила проект реконструкции пятиэтажных панельных домов. В 2010 году фирма получила награду на Международной выставке архитектуры за лучший проект благоустройства города в Саксонии-Анхальт. Предложенная фирмой концепция получила название «ходьба по канату», потому что она объединила исторические центры городов и районы со зданиями, построенными в 1960-1970-х годах.Монотонные панельные дома преображались на глазах у людей. Например, дома с одиннадцатью подъездами были разделены на два здания по пять подъездов в каждом. В некоторых случаях снимали несколько этажей. Изменилась и планировка внутри зданий. Архитектурное бюро построило 18 квартир разных типов, в том числе с частными садами на нижних этажах. Некоторые пятиэтажки перестроили в трехэтажные дома, превратив их в уютные виллы. Одной из основных претензий к панельным домам был цокольный этаж.Жителям там было особенно неудобно, потому что между их домами и улицей не было преграды — проблема, которая была элегантно решена в Германии. Перед цокольными этажами возведены каменные ограждения, служившие буферными зонами между жителями дома и пешеходами. Обычно жители использовали их для создания красивых клумб.

Ремонт | Dezeen

  • Satish Jassal Architects добавляет консерваторию в дубовых рамах в отреставрированный лондонский таунхаус

    Компания Satish Jassal Architects реконструировала четырехэтажный викторианский дом на севере Лондона и добавила к задней части пристройку в дубовой раме.Подробнее

    Эми Фрирсон | | Оставить комментарий
  • Ренцо Пиано завершает строительство музея киноакадемии в Лос-Анджелесе

    Итальянский архитектор Ренцо Пиано завершил строительство Музея кино Академии в Лос-Анджелесе, добавив бетонную и стеклянную сферу к зданию 1930-х годов. Подробнее

    Блок Индия | | Оставить комментарий
  • Мельбурнская квартира середины века, модернизированная с фисташковой кухней

    Архитектор Мюррей Баркер и художница Эстер Стюарт отремонтировали эту двухкомнатную квартиру 1960-х годов в Мельбурне, используя цвета и материалы, которые отдают дань уважения оригинальному интерьеру середины века.Подробнее

    Али Моррис | | Оставить комментарий
  • Команда BLDG превращает заводскую баню в художественную галерею в крыше

    Шанхайская студия Team BLDG превратила баню бывшего алюминиевого завода в городе Сямынь в художественную галерею и студию «Поле» для художника, создающего статуи Будды.Подробнее

    Кайса Карлсон |
  • Foster + Partners превратит заброшенный газовый завод в Мадриде в офисы

    Свободный завод по производству природного газа в Мадриде, Испания, должен быть отремонтирован компанией Foster + Partners для создания офисов Acciona Ombú, заполненных растениями и облицованных деревом. Подробнее

    Лиззи Крук | | Оставить комментарий
  • Jean Verville Architecte вставляет решетчатый стальной световой колодец в дом в Монреале

    Канадская студия Jean Verville Architecte создала театральный интерьер внутри дома в Монреале, добавив большую стальную конструкцию, увенчанную световым люком, отбрасывающим драматические тени.Подробнее

    Кайса Карлсон | | Оставить комментарий
  • Ali Budd Interiors превращает бревенчатый дом в Мускоке в коттедж, наполненный произведениями искусства

    Студия Ali Budd Interiors в Торонто превратила устаревший деревянный бревенчатый домик в комфортабельный канадский дом для отпуска с отделанной деревом солярием, старинными коврами и произведениями искусства Энди Уорхола.Подробнее

    Джейн Энглфилд | | Оставить комментарий
  • LOT Office for Architecture создает полностью синее здание в Бушвике

    LOT Office for Architecture спроектировал монохромный синий бруклинский таунхаус для проекта реконструкции в районе Бушвик. Подробнее

    Джейн Энглфилд | | Оставить комментарий
  • Viga Arquitectos ремонтирует дом 1970-х годов в Мехико

    Мексиканская фирма Viga Arquitectos стремилась осветлить атмосферу в бетонном доме, изменив планировку, добавив отделку в светлых тонах и добавив больше зелени. Подробнее

    Дженна Макнайт | | Оставить комментарий
  • Дорте Мандруп превратит бывший дом нацистского архитектора в академию дизайна

    Dorte Mandrup объявил о своих планах превратить мастерские Заалекера, бывший дом немецкого архитектора Пауля Шульце-Наумбург, в международную академию дизайна. Подробнее

    Лиззи Крук | | Оставить комментарий
  • Intervention Architecture открывает бунгало 1970-х годов

    Intervention Architecture осуществила капитальный ремонт бунгало 1970-х годов в Бирмингеме, превратив интерьер, который когда-то казался маленьким и тесным, в более светлый и просторный.Подробнее

    Эми Фрирсон | | Оставить комментарий
  • DU Studio реконструирует штаб-квартиру Zhengzhou Yutong Bus

    Продвижение Dezeen: DU Studio изменила дизайн штаб-квартиры Zhengzhou Yutong Bus в Чжэнчжоу, Китай, создав обновленный фирменный стиль и повторно используя до 60% существующей структуры и материалов.Подробнее

    Персонал Dezeen |
  • Declerck-Daels Architecten облицовывает многоцелевой офис патинированной медью

    Архитектурная студия Declerck-Daels Architecten реконструировала дом начала 20 века в бельгийском городе Ингельмунстер в многофункциональный офис, облицованный медью с зеленой патиной. Подробнее

    Джеймс Паркс | | Оставить комментарий
  • The Island — это парижский дом, вдохновленный природой, спроектированный вокруг сада во внутреннем дворе.

    Местный архитектор Клеман Леснофф-Рокар превратил дом XIX века в парижском районе Ла-Дефанс в современный дом со столовой двойной высоты, которая выходит во внутренний двор.Подробнее

    Алин Гриффитс | | Оставить комментарий
  • Merooficina делит бывший рыбацкий дом на две светлые квартиры

    Архитектурное бюро Порту Merooficina преобразовало бывший дом рыбака в Авейру, Португалия, в две квартиры, в которых оригинальные черты сочетаются с новыми элементами декора.Подробнее

    Али Моррис | | Оставить комментарий
  • DeDraft завершает строительство зеленой металлической пристройки к дому в восточном Лондоне

    Архитектурная студия DeDraft реконструировала дом с террасами в восточном Лондоне, добавив кухонную пристройку, облицованную зелеными алюминиевыми панелями, которая соединяет интерьер с садом. Подробнее

    Алин Гриффитс |
  • Ремонт дома в Вашингтоне, выполненный Грэмом Бабой, в окружении острова

    Дом у озера на северо-западе Тихого океана был полностью отремонтирован американской студией Graham Baba Architects, создав «тихое убежище» с видом на воду. Подробнее

    Дженна Макнайт | | Оставить комментарий
  • Диллер Скофидио + Ренфро и Стефано Боери Арчитетти возродят небоскреб Пиреллино в Милане

    Diller Scofidio + Renfro и Стефано Боэри Арчитетти объявили о планах капитального ремонта офисного небоскреба Pirellino 1950-х годов в Милане, Италия, и строительства деревянной башни рядом с ним.Подробнее

    Лиззи Крук | | Оставить комментарий

Супервысокий небоскреб The Spiral by BIG достигает полной высоты в Нью-Йорке

Ричард Роджерс уравновешивает свое последнее здание над виноградником Прованса

Двадцать инновационных дизайнов вошли в шорт-лист OLED-дисплеев Dezeen и LG Display Go! конкурс

Grimshaw представляет дизайн вентиляционной шахты HS2, замаскированной под сарай

Десять спокойных интерьеров с отделкой стен из натуральной глины, не требующей покраски

Сакет Сетхи создает яйцевидный храм в саду рядом с сельским индейским домом

Морские контейнеры превратились в микроквартиры компанией Containerwerk

Вирджил Абло делится своими мыслями о влиянии Covid-19 в сегодняшнем информационном бюллетене Dezeen Weekly

Dezeen Awards

Dezeen Jobs

{{category}}

{{carousel_title}}

затрат на реконструкцию на 2021 год | Ориентировочная стоимость ремонта дома

Справочник по затратам на реконструкцию

, обновленный на 2021 год, содержит точный обзор цен на реконструкцию для самых популярных проектов ремонта дома и строительства.

В среднем, выполнение полного ремонта дома стоит $ 44 000-75 000 , в зависимости от количества комнат, которые вы хотите отремонтировать, объема выполняемых работ, а также от ставок местной рабочей силы. Однако большинство домовладельцев решают заниматься только одной комнатой или проектом за раз. Это экономит деньги и делает процесс менее утомительным.

Изучите стоимость более 45 популярных проектов реконструкции интерьера, внешнего строительства, электрических, механических (HVAC / сантехника) проектов, сгруппированных по типам.Сводка затрат постоянно обновляется, чтобы включать новые проекты, а также корректировки цен на материалы.

Начните реконструкцию, запросив бесплатные оценки у ближайших к вам подрядчиков по ремонту.

В этом руководстве:

Средние затраты на ремонт дома
Стоимость ремонта на квадратный фут
Лучшие проекты реконструкции и их затраты (кухня, ванная, пол, покраска)
Цены на HVAC / Котел / Печь / Водонагреватель / Центральное кондиционирование / Бесконтактный
Затраты на замену и ремонт крыши
Затраты на установку сайдинга и внешнюю покраску дома
Стоимость ремонта внешнего дома
Затраты на электромонтажные работы
Затраты на бетонные работы (внутренний дворик, проход, ступеньки, опоры)
Стоимость кирпичных, каменных и каменных проектов
Возврат инвестиций на капитальный ремонт

Независимо от того, являетесь ли вы домовладельцем, инвестором или брокером по недвижимости, это руководство по ценам является точным справочным инструментом для планирования бюджета ваших проектов.

Смета расходов для этого руководства получена от более чем 100 средних и крупных подрядчиков по ремонту и генеральных подрядчиков, обширных исследований и журнала Remodeling Magazine.

Сколько стоит ремонт дома?


Средняя стоимость проекта (нажмите, чтобы узнать цены в местной валюте):

Бюджетный ремонт всего дома начинается примерно с $ 16,000-48,000 , в зависимости от размера дома. Обычно это косметическое обновление и мелкий ремонт, недорогая замена освещения и пола, а также легкий ландшафтный дизайн.

Средний ремонт дома стоит от $ 48 000 до 75 000 . Этот тип реконструкции может включать в себя полную реконструкцию ванной комнаты и кухни, некоторые внешние обновления, такие как новый сайдинг, а также использование высококачественных строительных и отделочных материалов.

Реконструкция высокого класса стоит $ 85 000–200 000 + . Эти высококлассные проекты включают изменения планировки, новые дорогие кухонные шкафы и бытовую технику, обновленную сантехнику, электрические и климатические системы, а также новую крышу, сайдинг и т. Д.

В настоящее время большая часть затрат на реконструкцию составляет около 5-10% по сравнению с прошлым годом. Это связано с повышенными материальными затратами, а также нехваткой квалифицированной рабочей силы. Затраты на замену кровли были довольно стабильными в течение последних 10 лет, незначительно увеличиваясь со скоростью около 1% в год .

Также имейте в виду, что цены на реконструкцию могут отличаться на 20-30% и более. Это будет зависеть от таких факторов как:

— нанимаемый вами подрядчик и расценки на местную рабочую силу
— тип используемых отделочных материалов (бюджет vs.средний против высокого класса; нестандартные или складские)
— существующие жилищные условия
— неожиданные проблемы, обнаруженные в ходе реконструкции, такие как гниль, плесень или повреждение водой
— ваше географическое положение
— проблемы доступности
— тип собственности (аренда, квартира, частный дом , историческое здание)

Самыми дорогими и трудозатратными ремонтами являются кухня, ванная, отделка подвала или чердака. Полная реконструкция этих комнат, как правило, включает в себя как сантехнические, так и электромонтажные работы, что увеличивает общую стоимость.

Вы можете использовать наш калькулятор затрат на реконструкцию, чтобы быстро и точно оценить, сколько вы потратите на ремонт своего дома.

Стоимость реконструкции за квадратный фут

Обычно ремонт дома стоит $ 15–75 за квадратный фут , но эта цена может доходить до $ 120–200 долларов за квадратный фут в зависимости от проекта и объема работ. Давайте посмотрим, сколько вы можете в конечном итоге потратить на квадратный фут на каждую комнату в доме:

Тип помещения Стоимость перепланировки за кв.Ft.
Гостиная 18–50 долларов США
Спальня 15–45 долларов США
Кухня 45–180 долларов США +
Ванная 35–100 долларов США +
Подвал 25–90 долларов США
Многокомнатные 15-25 долларов за квадратный фут
Чердак 60–190 долларов США
Дополнение 80-200 долларов США
Полное обновление кишечника 75–185 долларов США

Стоимость ремонта по типу номера

Вы можете провести множество ремонтных работ внутри своего дома.Самые популярные обновления, которые имеют самый высокий ROI и могут улучшить стоимость вашего дома, перечислены ниже.

В 2020 году реконструкция кухни или ванной останется в верхней части списка как одно из самых желанных обновлений.

Стоимость ремонта кухни

пр. Стоимость Подробнее о проекте
Средняя стоимость ремонта кухни 19720 долларов (включая рабочую силу) В эту цену входит: 20 погонных футов шкафов, 200 кв.футов напольной плитки и укладки, 30 кв. футов облицовочной плитки и монтажа, набор из 4 предметов из нержавеющей стали (рейтинг Energy Star) 45 футов 2 гранитной столешницы (золото Колорадо или венецианское золото), 50/50 меньше -монтировать раковину, кран с опусканием, комплект для посудомоечной машины, светильник на треке, новый мусоропровод и покрашенные стены кухни
Новые кухонные шкафы 3965 долларов (включая установку) В эту цену входит: 20 погонных футов шкафов из березового дерева (основание и стена), доступных в 3-х цветах. Добавьте 145 долларов за каждый дополнительный линейный фут. Шкафы из клена должны быть рассчитаны из расчета 185 долларов за 1 погонный фут.
Кухонные столешницы $ 35-100 / кв.м 2 Это цена за установку стоек из гранита базового цвета со стандартной отшлифованной или скошенной кромкой. На 10 долларов / кв. Фут 2 больше для других типов кромок и на 10-15 долларов / кв. Фут 2 больше для премиальных цветов. Вы должны выделить дополнительно 200 долларов на установку мойки под столешницу.
Акцентная плитка для фартука (стекло / металл / камень / мозаика) 7-15 $ / кв.футов (включая материалы и труд) Стоимость плитки Accent сильно различается. В зависимости от дизайна и материала плитка для фартука может стоить всего 3-5 долларов за квадратный фут. и целых 15-25 долларов за кв. фут. Если у вас есть 30 кв. Футов акцентной плитки на фартуке, ваши затраты на рабочую силу и материалы будут составлять около $ 23-39 + за кв. Фут.
Смеситель для кухни 190-500 $ + (включает установку) Цена включает новый смеситель для кухни, снятие старого и установка нового выдвижного / опускающегося смесителя.

Установка / Стоимость работы по замене смесителя составляет $ 140–200 при найме мастера на все руки. Новые краны варьируются в цене от $ 70 до $ 300 + и в некоторых случаях могут также потребоваться новые линии воды ($ 7-10 каждых) и, в редких случаях замене воды запорного клапана. Цена для слесарных работ по замене отсечной клапан не включены.

Кухонная мойка $ 650-2000 + (включая установку) Цена включает новую кухонную мойку, демонтаж старого блока и установку мойки.

Установка / трудозатраты на замену встраиваемой раковины в существующем прилавке в среднем составляют $ 400-600 . Цены на кухонные мойки различаются в зависимости от материала и типа выбранной вами мойки. Самыми дешевыми являются керамические встраиваемые раковины, которые можно купить за $, 250–350 $ . Раковины из нержавеющей стали на сегодняшний день являются самыми популярными и стоят $, 150-700 + .

Высококачественные материалы, такие как медь, эмалевый чугун, шамот, кварц и другие, могут стоить более 1000 долларов .Раковины для фермерских домов и двойные раковины считаются более дорогими и стоят дороже, чем стандартные раковины с одной раковиной.

Вывоз мусора 235-460 $ (включая установку) Удалите старый мусоропровод, установите новую сливную корзину, прикрепите новый мусоропровод, подключите электрическую и водопроводную сеть (слив). По желанию можно установить слив для посудомоечной машины.

Если в настоящее время у вас нет утилизации, будет взиматься дополнительная плата в размере 75-125 долларов за регулировку / изменение маршрута дренажных труб.

Приборы 3000–20 000 долл. США Большинство ремонтных работ на кухне включает замену всей основной бытовой техники (плита, холодильник и посудомоечная машина). Диапазон цен на бытовую технику чрезвычайно широк, в зависимости от качества, торговых марок, энергоэффективности и уровня настройки, который вы хотите получить.

Если вы покупаете бытовую технику со скидкой в ​​крупных магазинах, таких как Best Buy и Home Depot, вы можете легко приобрести бытовую технику своей торговой марки менее чем за $ 2,500–3,000 на общую сумму .

Энергоэффективные модели могут стоить на 20-30% дороже традиционных. Высококачественная бытовая техника, особенно изготовленная на заказ, может легко стоить от $ 4000-6000 + за плиту или холодильник.

Новые полы $ 1,200-3,000 за 200 кв. Футов. площадь, включая рабочую силу Большинство ремонтных работ на кухне включает замену старых полов. Самые популярные напольные покрытия для кухонь включают плитку (керамогранит или натуральный камень), твердую или конструкционную древесину.

В зависимости от типа напольного покрытия, который вы выберете, вы можете потратить в среднем 3–10 долларов на квадратный фут, причем полы из камня и натуральной твердой древесины являются самыми дорогими.

Стоимость ремонта ванной комнаты

пр. Стоимость Подробнее о проекте
Ремонт маленькой ванной 7830 долларов (включая рабочую силу) Эта цена включает надбавку в размере 1200 долларов на новую сантехнику: до 146 долларов на ванну, до 112 долларов на унитаз, до 227 долларов на туалетный столик, до 100 долларов на туалетную столешницу, до 145 долларов на аптечку, до 120 долларов за смеситель для лейки душа / ванны, до 80 долларов за смеситель для раковины, до 200 долларов за плитку, до 70 долларов за вытяжной вентилятор — см. только цены на материалы.Обратите внимание: если ваша ванная комната больше 40 футов на 2 , вам следует рассчитать дополнительные 70 долларов на квадратный фут.
Ремонт главной ванной 30 000–50 000 долл. США Данная смета относится к капитальному ремонту большой главной ванной комнаты. Он включает в себя: замену всего оборудования (унитаз, ванна, душ, ограждение, раковина), новые столешницы, освещение, пол, плитка для стен и душа, все новые окна и двери, шкафы и стеллажи, легкая сантехника и электромонтажные работы. Хотя это не будет роскошный ремонт, в этом ценовом диапазоне будут использованы высококачественные материалы.
Заменить ванну с душем 2 500–4 000 долл. США Многие домовладельцы, которым не очень нужна ванна, решают полностью удалить ее и поставить большую душевую кабину. В смету входит как снятие ванны, так и установка душа, а также все материалы. Это обновление может стоить дороже, если используются роскошные материалы.
Установка парового душа 3 500–15 000 долл. США Когда дело доходит до такой роскошной особенности, как паровой душ, цена может сильно варьироваться в зависимости от типа системы, которую вы хотите, и сложности установки.Сборные комплекты парового душа являются наиболее экономичными вариантами и могут варьироваться от $ 3000 до 5000 за рабочую силу и материалы. Тем не менее, изготовленный на заказ паровой душ со всеми наворотами будет стоить около долларов, 6000 долларов и может легко стоить до долларов, 15000-20 000 долларов, в зависимости от размера душевой кабины и используемых материалов.
Установка настенной плитки $ 4,94 — 6,56 / фут 2 Цена указана за установку плитки на подготовленном участке и НЕ включает стоимость самой плитки.Включает: тонкую заливку, заливку и установку на стены высотой до 8 футов. Добавьте $ 1-10 + за квадратный фут плитки (в зависимости от стиля, качества, материала, бренда).
Установка вентиляционного отверстия в ванной 250 — 800 долларов — труд + материалы Включает удаление старого вентиляционного отверстия, очистку выхлопного канала и установку нового вентиляционного отверстия. Разница в цене возникает из-за вентиляторов разного качества (базовая стоимость 40-70 долларов по сравнению с моделями премиум-класса с шумоподавлением, встроенным освещением, датчиками влажности и температуры, стоимостью 200-300 долларов) и разного уровня сложности установки.Если у вас еще не установлен вытяжной воздуховод, попробуйте заплатить еще 300-500 долларов за установку воздуховодов / выхлопных газов.
Заменить пол 1000-1800 долларов за 120 кв. Футов. площадь, включая рабочую силу Новые полы — это обычный проект в полноценном ремонте ванной комнаты. Самые популярные материалы — керамическая или керамогранитная плитка, часто имитирующая внешний вид натурального дерева или камня. В ванных комнатах более высокого уровня используются полы из натурального гранита или мрамора, в то время как в бюджетных реконструкциях часто используются недорогие, но водостойкие материалы, такие как линолеум.

В зависимости от типа напольного покрытия, который вы выберете, ожидайте, что в среднем вы потратите 2-8 долларов на квадратный фут, при этом натуральный камень и высококачественный керамогранит из Италии являются самыми дорогими.

Стоимость внутренней покраски

пр. Стоимость Подробнее о проекте
Покраска одной комнаты 355 долларов за комнату площадью 120 кв. Футов (включая стоимость 2-х цветов краски) Цена указана за комнату без мебели — заходит маляр, красит и уходит.Никакие подготовительные или ремонтные работы не включены. Также исключает покраску потолков.
Интерьер дома Картина 1,75 — 3,40 долл. США / кв. Фут 2 (включая стоимость 2 цветов краски) Эта стоимость указана за квадратный фут поэтажного плана. Используйте наш Калькулятор внутренней окраски, чтобы получить более точную смету. Общая стоимость зависит от метража. Менее 300 кв. Футов составит $ 3 + за кв. фут. Более 1500 кв. Футов будет меньше $ 2 за кв. фут.
Корона 5-8 $ / пер.футов (включая материалы и труд) Эта оценка предназначена для помещения правильной формы и основных материалов для формовки корон, таких как МДФ, ПВХ и полиуратан. Натуральное дерево, гипс и другие специальные материалы могут стоить до 50% дороже. Также нестандартные и сложные конструкции карнизов, а также помещения необычной формы с большим количеством углов будут стоить как минимум в 2-3 раза дороже.
Установите гипсокартон / гипсокартон 52 доллара за лист (включая материалы и труд) В эту цену входит установка гипсокартона, оклейка лентой, ямочный ремонт, шлифовка и текстурирование на листе высотой до 8 футов
.
Штукатурка для гипсокартона 900-1200 $ за комнату Эта цена включает в себя труд и материалы для оштукатуривания типичного помещения площадью 150 кв. Футов (только стены) с 8-футовыми потолками. Штукатурка потолка добавит еще $ 400-500 за комнату .

Эта цена предполагает, что домовладелец уберет все (мебель и т. Д.) Из комнаты, а подрядчик накроет полы, чтобы защитить их от повреждений.

Заменить межкомнатную дверь $ 295 Цена указана за деревянную 6-створчатую белую дверь и установку.Включает петли, обрезку и установку двери на нужную высоту. Добавьте 45 долларов за новую дверную ручку с установкой.

Стоимость замены полов

пр. Стоимость Подробнее о проекте
Полы из твердых пород древесины $ 7,32 / фут 2 В эту цену входит паркет из дуба с отделкой и краской, а также установка.
Отделка деревянных полов 2 доллара.75-4.10 / кв.м 2 В эту цену входит шлифовка, морилка и полиуретановая отделка.
Ковровое покрытие $ 3,44 / кв. Фут 2 (31 $ / кв. Ярд Эта цена включает набивку 1/2 дюйма, ковровое покрытие 38 унций и установку. Удаление старого коврового покрытия обойдется еще в 0,6–0,8 доллара за кв. Фут. Обратите внимание: если размер вашей комнаты больше, чем 12 футов в обоих направлениях, вы наблюдаете увеличение отходов со стороны материалов, потому что ковры составляют 12 футов.широкие рулоны. Так что, если ваша комната 13 футов в ширину, то у вас будет 11 футов мусора.

Стоимость реконструкции подвала

пр. Стоимость Подробнее о проекте
Отделка подвала $ 35-90 / кв.фут 2 Эта цена включает обрамление, электрические работы, встроенное освещение, гипсокартон, клейкую ленту, шлифовальную текстуру, краску и ковролин.

Стоимость замены крыши

Хотя замена старой или протекающей крыши не является роскошным ремонтом, обеспечение безопасности вашего дома является главным приоритетом.Более того, если вы планируете продать свой дом, установка новой крыши сделает его намного более привлекательным для потенциальных покупателей, потому что никто не хочет иметь дело с проблемами кровли.

В последние несколько лет металлическая кровля становится все более популярной. Он не только обеспечивает превосходную защиту от самых неблагоприятных погодных условий, но и является стильной альтернативой классическим материалам, таким как асфальт, дерево и глина. В частности, фальц-фальц является лучшим выбором для домов в современном и современном стилях.

Цена
пр. Стоимость Подробнее о проекте
Установка кровли из битумной черепицы 6288 долларов или 3,88 доллара за фут 2 (включая рабочую силу и материалы) Эта цена указана за среднюю двускатную крышу площадью 1620 кв. Футов на одноэтажный дом с архитектурной черепицей и отрывом одного слоя старого кровельного материала. К ведущим производителям относятся: GAF, CertainTeed, Owens Corning и IKO.

Добавьте 50 долларов, если необходимо заменить плату OSB.Добавьте 25 долларов за квадрат на каждый дополнительный слой отрыва.

Металлическая кровля 8624–20 000 долларов или 5,39–12,50 долларов за кв. Фут 2 (включая рабочую силу и материалы) Цена указана за крышу площадью 1600 кв. Футов. Нижние цены указаны для панелей R-Panel / 5-Rib с открытыми застежками. Цены среднего и высокого уровня относятся к металлической черепице (7,50 долларов США за кв. Фут) и стоячему шву (9 долларов США +).

Добавьте 50 долларов, если необходимо заменить плиту OSB. Добавьте 45 долларов за квадрат на 1 слой отрыва.

Кедровая черепица 11360 долл. США или 7,10 долл. США за фут 2 Цена включает установку новой черепицы / кровли из кедра, подстилки из кедра и медных желобов / гидроизоляции (при необходимости) на 1600 s.f. крыша.

Удаление старой деревянной черепицы или сотрясений стоит 1,20–1,50 доллара за фут. Ремонт обрешетки на крыше будет стоить 30 долларов за 8-футовую деталь. Крутые и / или резные крыши могут стоить на 2-5 долларов дороже за квадратный фут.

Глиняная черепица 15 680 долларов или 9 долларов.80 за фут 2 Смета включает установку новой глиняной черепичной крыши и подстилки, полностью мигающей, на территории в стиле ранчо площадью 1600 кв. Футов. дома. Обратите внимание, что глиняная черепица очень тяжелая и часто требует дополнительного структурного усиления. Это обновление может стоить 6000-15000 долларов.

Кроме того, качество и дизайн плитки, а также высокая стоимость доставки также могут сильно повлиять на вашу общую стоимость.

Шиферная крыша 22 560 долл. США или 14,10 долл. США за фут. 2 Смета включает установку новой кровли из натурального шифера и подстилки, полностью мигающей, на территории в стиле ранчо площадью 1600 кв. Футов. дома. Отметим, что шифер — самый тяжелый кровельный материал, требующий конструктивного усиления. Во многих домах вообще невозможно установить новую шиферную крышу. Добавление соответствующего армирования может стоить 10 000 долларов и более.

Качество шифера и, следовательно, цена сильно различаются. Самый дешевый и наименее прочный сланец поступает из Китая, в то время как сланец, добываемый в Испании и США, имеет очень высокое качество и может прослужить более 100 лет.

Резиновая крыша (EPDM) 6 960 долл. США или 5,8 долл. США за фут 2 Цена в среднем 1200 кв. Футов. плоская крыша, с удалением 1 слоя старой резины, установкой изоляционных плит PolyISO 1 ″ (значение 6R на дюйм) и установкой новой резиновой мембраны EPDM толщиной 60 мил, полностью приклеенной к изоляции, с алюминиевой водосточной кромкой 3 ″ и одной кладка дымохода флеш.

Удаление крыш из гудрона и гравия будет стоить дополнительно 1 доллар за квадратный фут. Установка конической (наклонной) изоляции добавит около 1 доллара.35 за кв. Фут. Замена сгнившего основания — 75 долларов за лист 5/8 ″ фанеры CDX.

Кровля TPO 7 560 долл. США или 6,3 долл. США за фут 2 В эту цену входит установка новой полностью приклеенной ТПО мембраны толщиной 60 мил на площади 1200 кв. Футов. плоская крыша, вместе с изоляционными плитами PolyISO 1 ″, с алюминиевым водосточным краем 3 ″ и одной каменной кладкой дымохода.
Ремонт кровли — недостающая черепица От 275 до 450 долларов США + материалы Цена за замену до 1 пачки (33 с.е) сломанной, оторванной или отсутствующей битумной черепицы.

Если крыша очень крутая или высокая, ваша стоимость может доходить до 500 долларов +

Ремонт шиферной крыши — битый шифер от 700 до 1200 долларов + материалы за замену до 20 сломанных или отсутствующих сланцев.

Если крыша очень крутая или высокая, общая стоимость ремонта может достигать $ 1500 +

.

Если кровельщик должен соответствовать редкому сланцу размера / толщины / цвета, вы можете рассчитывать доплатить 15-50 долларов за штуку.

Ремонт резиновой крыши 375–700 долларов Заделать до 10 дыр в резиновой крыше. Заменить до 4 угловых окон на дымоходах / световых люках.

Я лично беру 425 долларов за 2 часа работы + материалы. Стоимость труда составляет 100 долларов в час в течение первых 2 часов (с шагом 15 минут). В мою цену не входит повторное сшивание, так как используется много материала (особенно когда нужно наклеить старую 6-дюймовую ленту 12-дюймовой лентой).

Повторное сшивание стоит 13-15 долларов за погонный фут 6-дюймовой ленты и 20 долларов за литр.футов для ленты шириной 12 дюймов.

Домовладельцы также могут приобрести комплект для ремонта резиновой крыши своими руками, который включает в себя все необходимые инструменты и материалы для большинства обычных ремонтных работ, и сэкономить в среднем 200-400 долларов.

Стоимость замены и ремонта сайдинга

Здесь мы покрываем расходы на установку самых популярных материалов сайдинга, таких как: винил, черепица и вагонка из кедра / дерева, сайдинг из фиброцемента и композитного дерева (Hardie и LP SmartSide), инженерная древесина, штукатурка и т. Д., а также затраты на ремонт сайдинга.

В этом разделе мы также даем смету расходов на внешнюю покраску дома.

Если вам нужно более точное ценовое предложение для замены сайдинга, воспользуйтесь нашим комплексным калькулятором сайдинга, где вы можете ввести размеры дома, высоту здания, уклон и стиль крыши (чтобы получить размеры фронтона), количество окон и дверей, а также получите очень точную смету.

пр. Стоимость Подробнее о проекте
Виниловый сайдинг 7 102–10 368 долларов или 4 доллара.50 — 6,40 / фут 2 (1450 квадратных футов, включая рабочую силу и материалы) Эта цена включает удаление старого винилового или алюминиевого сайдинга и установку нового винилового сайдинга 0,044 дюйма с изоляцией из подкладочной плиты 1/4 дюйма и обшивкой 2 дверей алюминием на ранчо среднего размера. Также включает типовые оконные и дверные обшивки. Это исключает алюминиевую облицовку оконных рам, которая стоит от 50 до 75 долларов за окно.
Ремонт винилового сайдинга 250 — 500 долларов США на ремонт или замену нескольких виниловых панелей, устранение пузырей, вызванных плотным гвоздем и т. Д. Поскольку ремонт винила бывает разным по своей природе, трудно оценить вашу точную стоимость. Однако есть распространенные проблемы, которые обычно вызваны неправильной установкой, например, панели слишком плотно прибиты гвоздями, что приводит к пузырению. Кроме того, иногда панели трескаются от ударов или плавятся из-за того, что они находятся рядом с решеткой. Большинство из них можно исправить менее чем за 500 долларов, включая установку на несколько новых панелей.
Джеймс Харди Сайдинг 12731 $ или 8,78 $ / фут 2 (1450 s.ф., включая труд и материалы) Эти цены включают установку обшивки дома, предварительно окрашенного цементного сайдинга Hardie Plank с нержавеющими гвоздями, герметизацию всех стыков, крашенную деревянную или ПВХ отделку вокруг всех дверей и окон. Сайдинг Hardie следует укладывать только на ровное / гладкое основание. Стоимость удаления старого сайдинга составит от 1000 до 1500 долларов.

Грунтованная (неокрашенная) доска Hardie Plank будет стоить примерно на 800 долларов меньше, но вам также нужно будет покрасить дом после того, как будет установлен сайдинг.

Высококачественная цена со ВСЕМИ накладками из ПВХ должна составлять около 18460 долларов США или 12 долларов США.73 за кв. Фут.

Также ознакомьтесь с этим руководством, чтобы получить более подробную информацию о стоимости материалов Hardie Plank.

Композитный деревянный сайдинг LP SmartSide 11644 доллара или 8,03 доллара за фут 2 (1450 н.ф., включая рабочую силу и материалы) В эти цены входит установка обшивки дома, предварительно окрашенного композитного деревянного сайдинга LP с нержавеющими гвоздями, герметизация всех стыков, крашеная деревянная или ПВХ-отделка вокруг всех дверей и окон. LP SmartSide следует устанавливать только на плоскую / гладкую основу.Стоимость удаления старого сайдинга составит от 1000 до 1500 долларов.

LP имеет предварительно окрашенную отделку. Однако мы рекомендуем использовать отделку из ПВХ или отделку из кедрового дерева и покрасить ее в желаемый цвет, чтобы избежать проблем с разграничением, характерных для заводской отделки из древесных частиц.

Высококачественная цена со ВСЕМИ отделками из ПВХ должна составлять около 16 997 долларов или 11,72 доллара за квадратный фут.

Покраска всего дома (экстерьера) 3550–4200 долларов за 1600 кв. Футов.дом (площадь 1900 кв.м) Выполните основные подготовительные работы (соскоблите старую краску и механическую стирку) и нанесите один слой основной краски для наружных работ. Используйте цвет акцента для всей отделки (оконная / дверная обшивка, потолок, облицовка, нижняя отделка, молдинги и т. Д.).

Два слоя краски будут стоить примерно на 1100-1300 долларов дороже.

Обширные подготовительные работы (зачистка старой краски, устранение гнили и т. Д.) Будут стоить дополнительно 500-700 долларов.

Проекты наружного ремонта дома

Мы сгруппировали все проекты реконструкции экстерьера.К ним относятся: покраска дома, новые и замена окон, ландшафтный дизайн, мощение, внешние постройки, пристройки, гаражи, навесы и т. Д.

СОВЕТ ПРОФЕССИОНАЛА: Хотя есть компании, которые оценивают свои окна замены около 1000 долларов США / каждое (Pella, «Замена от Anderson», магазины «большой коробки» и т. Д.), А также компании, которые взимают всего 300 долларов США / окно Window World и т. Д.), Наиболее уважаемые компании по установке окон берут от долларов до 450-600 долларов за виниловое окно размером до 101 U.I. (типовой размер окна). Мы рекомендуем домовладельцам ИЗБЕГАТЬ вести дела как с дорогими, так и с очень дешевыми компаниями и обращаться к мелким и средним местным подрядчикам, управляемым собственниками.

Почему вам следует избегать Pella, «Replacement by Anderson», магазины «большой коробки» и т. Д. , а также Window World и подобные компании:

Первая группа сильно завышает цену за окна среднего качества и «охотится» на домовладельцев, которые не очень разбираются в окнах, обещая им некоторые «супер-пуперские» гарантии и т. Д.

Вторая группа (Window World и аналогичные) продает окна самого низкого качества, которые перестают закрываться и пропускать воздух в течение года после установки.

Желоба
пр. Стоимость Подробнее о проекте
Запасные виниловые окна 390–580 долл. США / окно установлено (двойное остекление, Low E) Эта цена включает удаление старых окон, обрамление любых проемов и установку окон от до 101 «UI» (UI или единые дюймы — это сумма высоты окна + ширина окна).

Добавьте 99 долларов за затемненное (конфиденциальное) стекло. Добавьте 89 долларов за закаленное стекло. За использование газа Crypton или Triple Glass взимается дополнительная плата. Минимум 5 окон.

Оцените стоимость установки Windows для замены с помощью нашего калькулятора Windows.

ПРИМЕЧАНИЕ. Хотя вы можете получить окна без стекла Low-E, что сэкономит вам 40–100 долларов на окно, в большинстве штатов не разрешается установка окон без стекла Low-E в жилых помещениях (домах, квартирах и т. Д.).

Деревянные окна $ 680 + / окно установлено (двойное остекление, Low-E + Argon) Цена включает удаление старых окон и установку новых деревянных окон до 101 UI.

Добавьте 99 долларов за затемненное (конфиденциальное) стекло. Добавьте 89 долларов за закаленное стекло. Crypton Gas, тройное остекление и высокоэффективные прокладки + изоляция рамы добавят еще 75-100 долларов за окно. Минимум 5 окон.

ПРИМЕЧАНИЕ. Немногие производители деревянных окон предлагают тройные стеклопакеты из-за более толстых деревянных рам, которые оставляют меньше крыши для стекла. Andersen — один из самых известных производителей качественных деревянных окон с очень высокой рентабельностью инвестиций

Алюминиевые бесшовные желоба $ 9.50- 12 $ / пер. фут Средний дом имеет около 90 футов желобов, которые будут стоить 1185 долларов за 5-дюймовый (K-образный) бесшовный алюминиевый желоб и 4-6 водосточных труб, без защитных ограждений. Дополнительные этажи, углы, водосточные трубы будут стоить дороже.
Желоба LeafGuard 20-30 $ / пер. фут LeafGuard — это «холдинговая компания» с сетью дилеров. Материнская компания владеет дизайном и взимает с дилеров определенную плату за каждую работу. Каждый дилер взимает разную цену с учетом местных цен, но в целом водосточные желоба LeafGuard довольно дороги.

Ожидайте платить от 20 до 30 долларов за погонный фут водосточного желоба, и в большинстве случаев отдельную плату за каждый водосточный желоб или водосток. Ожидайте, что за типичный дом с водосточным желобом длиной 90 футов вы заплатите 2350-2900 долларов.

Наша рекомендация: Из-за конструкции вы никогда не сможете «открыть» желоба LeafGuard. Поэтому, если или когда они действительно засорятся, вы не сможете их очистить, не повредив желоба! Мы рекомендуем домовладельцам устанавливать обычные бесшовные водосточные желоба с добавлением листозащитных материалов (пластиковых или алюминиевых) отдельно! Ваши затраты будут значительно ниже, защита листьев будет идентичной, и у вас будет возможность легко очистить или отремонтировать желоба.

Медно-цинковые желоба 40-50 $ / пер. фут из меди и цинка стоят намного дороже алюминия из-за гораздо более высокой стоимости материалов и большого количества индивидуальных работ, таких как пайка швов для меди. Медь и цинк обычно устанавливают в нестандартных и исторических домах и не очень распространены в обычных домах. Медь часто устанавливают вместе с шиферными крышами.
Палуба, обработанная давлением (с опорами) $ 20- $ 23 / кв.фут Палуба, обработанная давлением, является наиболее распространенным и наименее дорогим типом террасы / патио, которую вы можете построить. За типичную новую платформу PT площадью 200 кв. Футов с бетонными опорами и 8 перилами с простыми деревянными перилами и 4-ступенчатой ​​лестницей придется заплатить около 5100 долларов.

СОВЕТ ПРОФЕССИОНАЛА: Мы также рекомендуем обрабатывать вашу новую платформу PT с покрытием Clear Polyurethane один раз в 3-5 лет. Это простая процедура, которую вы можете выполнить самостоятельно, примерно за 100–150 долларов, или заплатить своему сборщику колоды около 500 долларов.Clear Poly продлит срок службы вашей колоды PT и значительно улучшит внешний вид, придав вашей колоде оттенок цвета, сохраняя при этом естественную текстуру дерева! Подождите не менее 12 месяцев перед нанесением первого слоя Poly, чтобы дерево приобрело более естественный цвет.

Сборка TREX / Composite Deck 32-38 $ / кв. Фут TREX и другие композитные материалы для настила дороже. За типичную новую палубу TREX / Composite площадью 200 кв. Футов, с бетонными опорами и рамой PT, а также с 8 стойками перил с простыми деревянными перилами и 4-ступенчатой ​​лестницей, ожидайте, что вы заплатите около долларов 7600-9300 долларов , в зависимости от того, насколько фантазия вы хотите получить с перилами.

PRO TIP: Композитный настил БУДЕТ впитывать влагу и со временем разбухать. Поэтому, если вы хотите использовать декоративный материал для настила, мы рекомендуем AZEK или другой материал для настила из ПВХ, который не впитывает влагу!

Наружная дверь $ 570 Цена указана за стандартную стальную внешнюю дверь белого цвета с установкой.
Обрамление 4–5 долларов за фут 2 (включая только рабочую силу) Обратите внимание, что обрамление очень специфично, поэтому окончательная цена будет сильно варьироваться в зависимости от проекта.
Деревянный забор 39 долл. США / пог. Фут. Эта цена указана за линейный фут установки деревянного забора 6 футов высотой, деревянной панели с тремя ушками для забора, включая цемент и стойки 4 ″ x 4 ″. Добавьте 400 долларов за ворота.
Гараж на одну машину $ 12 875 Эта цена включает планы, каркас, цемент, крышу, гаражные ворота, устройство открывания двери и проходную дверь. Установка окна стоит дополнительно 325 долларов.
Гараж на две машины 15 925 долларов США Эта цена включает планы, каркас, цемент, крышу, гаражные ворота, устройство открывания двери и проходную дверь.Установка окна стоит дополнительно 325 долларов.
Пристройка на чердаке 71 190 долл. США Стоимость базового мансардного мансарды 15 × 24 на чердаке. Включает новую черепичную крышу с двумя фиксированными световыми люками, 4 виниловых окна, стандартную ванную комнату с душем и одну стандартную комнату, а также стандартную сантехнику, отопление и электрическую проводку. Не включает лестничные клетки, вывоз мусора и разрешения на строительство.
Дополнение к дому $ 100 000–320 000 или 120–400 $ / кв.фут Это стоимость строительства 800 кв. Футов. домашнее дополнение. Типичные дополнения включают кухню, кабинет или спальню и ванную комнату. Если вы хотите построить двухэтажную пристройку, вам нужно будет нанять архитектора, который добавит 10-15% к общей стоимости.
Внешняя краска 2,05 — 3,74 доллара за фут 2 (включая стоимость двух цветов краски, отделки и сайдинга) Эта цена указана за квадратный фут на плане этажа с открытыми внешними стенами высотой до 9 футов.

ОВК / отопление / охлаждение


В этом разделе рассматриваются все аспекты отопления и охлаждения вашего дома, установка систем центрального кондиционирования, воздуховодов, радиаторов, бесканальных мини-разветвлений и т. Д. Все оборудование HVAC должно иметь надлежащие размеры для работы с оптимальной эффективностью. Оборудование меньшего размера может не подавать достаточно холодного / теплого воздуха, тогда как оборудование большого размера может подавать слишком много холодного / теплого воздуха, используя слишком много электроэнергии, масла или газа.

Мы рекомендуем использовать наш калькулятор HVAC Heat Load (BTU) , чтобы точно оценить размер вашего нагревательного / охлаждающего оборудования.

PRO TIP Многих домовладельцев смущают названия и совместимость оборудования для обогрева / охлаждения. Вот краткое пояснение:

1) Система центрального кондиционирования воздуха состоит из центрального кондиционера и печи горячего воздуха. Один охлаждает воздух, а другой нагревает. Оба работают вместе, чтобы в вашем доме было комфортно. Оба требуют, чтобы в вашем доме уже были установлены воздуховоды (воздуховоды) для подачи холодного / теплого воздуха из центра во все комнаты в вашем доме.

2) Котел используется только для отопления и работает, проталкивая горячую воду через радиаторы (расположенные внутри ваших комнат) для обогрева помещения. Некоторые котлы, такие как Navien, имеют встроенный безбаковый водонагреватель, поэтому он нагревает дом и готовит горячую воду по запросу.

3) Водонагреватель — это именно то, что следует из названия — он нагревает воду, поэтому вы можете принимать душ, мыть посуду и т. Д.

4) Бесконтактный тепловой насос , также известный как мини-сплит-система, может использоваться в качестве универсального кондиционера и нагревательного устройства.Этим очень эффективным системам HVAC не нужны воздуховоды для кондиционирования ваших комнат, они работают только в одной области (зоне). Холодный / теплый воздух поступает в вашу комнату с помощью кондиционера (внутреннего блока). Многие бесканальные системы имеют многозонную конфигурацию и имеют множество различных типов внутренних блоков (настенные, напольные, скрытые кассетные потолки и даже небольшой воздуховод, который можно спрятать на чердаке и кондиционировать несколько небольших комнат. через короткие воздуховоды.

Центральный кондиционер (AC + печь) 6980 долларов — 9 603 долларов (рабочая сила и материалы) Эта цена включает 14 SEER 3.5 тонн центрального кондиционера + 80000 БТЕ, газовая печь с КПД 96%. Цена включает в себя установку компрессора переменного тока, змеевика переменного тока, печи, газа, линии и электрических соединений. Эта цена предполагает, что у вас уже есть воздуховоды и газовые линии в вашем доме, существующее электрическое соединение 240 В снаружи и установлен комплект медных проводов.

Установка новых медных линий обойдется примерно в 390 долларов.

Установка новой электрической цепи 40-60 А, 240 В будет стоить дополнительно 500 долларов.

Центральная система кондиционирования 4390 — 6040 долларов (рабочая сила и материалы) Эта цена включает 13 SEER, 3.5-тонный центральный кондиционер — подключение конденсатора, змеевика, электричества и линии, а также прямая установка.

Обновление до центрального кондиционера 16 SEER будет стоить дополнительно 1300 долларов и позволит сэкономить 18% на эксплуатационных (электрических) расходах в год.

Центральный ТЕПЛОВОЙ НАСОС AC 6850 — 9860 долларов (рабочая сила и материалы) В эту цену входит 16 SEER, 3,5-тонный центральный тепловой насос переменного тока (нагрев при температуре выше 35 ° F) — конденсатор, змеевик, электрическое и линейное подключение, а также прямая установка.Для «аварийного» низкотемпературного нагрева обычно добавляется электрический нагреватель за 180-250 долларов. Идеально подходит для более теплого климата. Если вы живете в более холодном климате, рекомендуется использовать «двухтопливную» установку: центральный тепловой насос + газовая печь.

Модернизация центрального теплового насоса с 16 SEER до 18 SEER будет стоить дополнительно 2300 долларов и позволит ежегодно экономить 11-12% на эксплуатационных (электрических) расходах.

Центральный ТЕПЛОВОЙ НАСОС + ПЕЧЬ 10 160 — 14 607 долларов (рабочая сила и материалы) В эту цену входит установка прямого подключения 16 SEER, 3.5-тонный центральный тепловой насос переменного тока и 96% AFUE, печь 80 тыс. БТЕ (только газ), с двухтопливным интеллектуальным переключением между тепловым насосом и газовым отоплением, в зависимости от наружной температуры.

Обновление с 16 SEER до 18 SEER будет стоить дополнительно 2430 долларов и позволит ежегодно экономить 11-12% на эксплуатационных расходах (электричество).

Mini Split AC без воздуховода (тепловой насос) — 12000 БТЕ — 1 зона 3500 — 4000 долларов (рабочая сила + материалы) Цена включает установку 12000 БТЕ Mitsubishi M-Series (23.1 SEER) Бесканальные системы кондиционирования / отопления Mini-Split с одним внутренним блоком и одним наружным конденсатором, проверка линии (до 50 футов) на утечки и заполнение хладагентом (R410A), а также выполнение всех необходимых электрических подключений.

Каждая дополнительная зона с 12K BTU будет стоить дополнительно около 3000 долларов США.

Высокотемпературные модели, такие как серия h3i (26,1 SEER), которые идеально подходят для любого применения в условиях ниже нуля (-10F или более низкая температура окружающей среды), будут стоить примерно на 400-600 долларов больше за зону.

Если у вас нет источника питания 230 В в желаемом месте для наружного блока, вам нужно будет установить его примерно за 300-450 долларов дополнительно.

Вы можете выбрать менее известные бренды, чтобы сэкономить около 1000-1500 долларов. Вы также можете найти некоторые высоко оцененные бренды MrCOOL на Amazon за общую стоимость оборудования от 1200 до 1300 долларов. MrCOOL — полностью ориентированный на DIY производитель из США. Если вам неудобно устанавливать Mini-Split самостоятельно, вы можете нанять специалиста по HVAC для выполнения работы примерно за 1000-1500 долларов, что приведет к окончательной стоимости примерно 2000-2700 долларов за систему 1 зоны 12000 БТЕ.

Узнайте больше о преимуществах бесканальных тепловых насосов

БЕЗТАНКОВЫЙ нагреватель горячей воды 1400-3500 $ * Работа + материалы с базовой гарантией 10-15 лет В эту цену входит демонтаж и утилизация старого водонагревателя и установка нового бака со всеми подключениями. Перемещение водонагревателя (если вам нужно выпустить газ наружу, используя опцию вытяжной вентиляции) стоит дополнительно.
  • Электробеконагреватели стоят на 300-600 долларов дешевле в установке, чем газовые.
  • Опция
  • Electric может и часто требует модернизации сервисной панели до 200 А (дополнительно 900-1200 долларов)
  • Газовый вариант будет стоить намного дешевле в эксплуатации (по затратам на электроэнергию).
  • Газовые установки часто нуждаются в отводе от источника энергии, а иногда и без отвода в дымоход.
  • Установка вытяжной вентиляции стоит 400-600 долларов, а переезд может стоить 300-1000 долларов
Водонагреватель (накопительный бак) 950 долларов США Работа + материалы с базовой гарантией 4-5 лет (40 галлонов газа) В эту цену входит демонтаж существующего водонагревателя и установка нового со всеми подключениями.Перенос водонагревателя оплачивается дополнительно.
  • Бензобак на 50 галлонов будет стоить дополнительно 100 долларов.
  • Электрический водонагреватель обычно на 100 долларов дешевле газового агрегата с такими же характеристиками и гарантией.
  • Срок расширенной гарантии (от 4 до 8 лет ИЛИ от 5 до 10 лет) будет стоить дополнительно 100 долларов.
  • Бесконтактные водонагреватели обычно стоят на 900-1700 долларов больше, чем накопительный бак с таким же видом топлива
Установка печи — 90K BTU 4775 долл. США (рабочая сила + материалы) Эта цена включает демонтаж существующей печи, установку новой печи с КПД 90% мощностью 90 000 БТЕ со всеми подключениями.Он не включает установку подачи воздуха для горения, если она еще не существует. (Крышки 1800-2400 SF)
Система водяного отопления 7500-9000 долларов (рабочая сила и материалы) Включает бойлер, радиаторы / плинтусы и новый газовый котел. Масляный котел + новый маслобак будет около 1700 долларов дополнительно.
Посмотрите разницу между масляным и газовым котлом.
Установка электрического теплого пола 15 000–18 000 долларов США или 10–12 долларов США за квадратный фут Данная смета рассчитана на 1 500 кв.футов и включает в себя все трудозатраты и материалы. Теплый пол с подогревом можно установить практически с любым напольным покрытием, и это прекрасная роскошь для домов, расположенных в холодном климате. Самыми популярными помещениями для полов с подогревом являются ванные комнаты и спальни.

Стоимость модернизации и ремонта электрооборудования

Это не проекты реконструкции, а скорее внутренние системы, которые поддерживают жизнь в наших домах / квартирах и делают их комфортными. Системы отопления, горячего водоснабжения, электричества, вентиляции и кондиционирования и т. Д.Все движущиеся механические части в наших домах попадают в эту категорию.

В этом разделе описывается модернизация электросети с 100 А до 200 А, установка розеток, выключателей света, автоматических выключателей и даже домашней зарядной станции для электромобилей!

Зарядные устройства
пр. Стоимость Подробнее о проекте
Обновите электрическую панель до 200 А 1200-3000 долларов (рабочая сила и материалы) В эту цену входит отключение и повторное подключение линии питания, установка новой розетки счетчика и замена панели автоматического выключателя.Обновление панели с 200 до 400 А обойдется в $ 2 000-4 000
Встраиваемое освещение 210 $ / приспособление Сюда входит электромонтаж, резка гипсокартона и установка приспособления.
Вентиляционное отверстие в ванной 275–700 долларов США + за труд + материалы Это стоимость самой вытяжки (50-250 долларов) и установки. Если у вас уже установлена ​​вентиляционная труба и вам необходимо ее заменить, стоимость рабочей силы должна составить 150-200 долларов. Если вам нужно провести электрический провод к вентиляционному отверстию и переключателю, а также проложить гибкий воздуховод, стоимость может превысить 1000 долларов.
Добавление цепи 15-20 А к электрической панели 200–1000 долларов США + за труд + материалы Если у вас есть проводка, стоимость добавления цепи к панели должна быть в пределах 200 долларов. Если вашему электрику нужно будет проложить новые провода через НЕЗАКОНЧЕННУЮ область, чтобы добавить розетки / выключатели света, рассчитывайте заплатить 400-750 долларов, в зависимости от длины провода. Стоимость прокладки электрических проводов через готовые стены может превысить 1000 долларов, в зависимости от количества стен, которые необходимо вскрыть и после этого заново смонтировать.
Установка зарядного устройства 240 В для электромобиля 850–1200 долларов + за труд + материалы Home EV обычно представляют собой зарядное устройство уровня 2 J1772, которое может подавать ток 20-40 А при 240 В для более быстрой зарядки вашего автомобиля. Само зарядное устройство 30А уровня 2 будет стоить около 459 долларов и столько же — 900 долларов за зарядное устройство Bosch на 40А.
Tesla «Настенный соединитель» стоит 500 долларов и может подавать ток до 48 А, но будет работать только для зарядки автомобилей Tesla (не других электромобилей) и требует прерывателя цепи на 60 А.

Стоимость работ по установке, включая прокладку кабеля 240 В, установку автоматического выключателя и розетки, а также подключение зарядного устройства к электрической цепи, будет стоить 450-750 долларов.

Установка автоматического выключателя 15-20A 150–200 долларов США за труд + материалы Если вам просто нужно обновить / заменить автоматический выключатель в вашей панели, стоимость материалов колеблется от 15 до 65 долларов, а стоимость рабочей силы — примерно от 100 до 150 долларов. Во время этого процесса придется отключить всю электрическую панель.
Замена розетки 15-20А 110–150 долларов США за труд + материалы Замена старой двухконтактной розетки или сломанной розетки должна стоить 100–125 долларов США за рабочую силу и 10–25 долларов за материалы. Помните, что идеально, если у вас есть заземленный электрический кабель, подключенный к розетке.

Бетонные работы

Оцените затраты на установку бетонных лестниц, плит / террасы / проходов из гладкого (отделка метлой) или красивого штампованного бетона.Приведенные ниже цены проекта не включают работы по сносу или земляным работам.

Бетон — это потрясающий строительный материал, используемый во всем мире и любимый инженерами / архитекторами, строителями и домовладельцами за его прочность, долговечность и долговечность.


В большинстве случаев любой бетон следует армировать стальной арматурой и / или стальной проволочной сеткой. Также рекомендуется проводить любые бетонные работы при температуре окружающей среды выше 45F (5C) градусов.

Ниже приведены ориентировочные затраты на наиболее распространенные бетонные проекты.

Бетонный дворик 2247 — 3040 долларов (240 н.ф.) Постройте бетонную форму (12’x20’x4 ″), установите арматуру, чтобы предотвратить / минимизировать растрескивание, залейте бетон на 3000-4000 фунтов на квадратный дюйм, магните (гладкий) и выполните отделку метлой с окантовкой рамки изображения. Это будет использовать 80 футов 3 (3 ярда 3 ) бетона.

Для модернизации бетонной плиты до 6 дюймов потребуется 120 футов 3 (4,5 ярда 3 ) бетона, и это будет стоить дополнительно 650-700 долларов.

Воспользуйтесь нашим калькулятором бетона, чтобы оценить количество бетона и затраты на материалы / рабочую силу.

Патио из штампованного бетона (с герметиком) $ 4 177 — $ 5380 (240 н.ф.) 1) Постройте бетонную форму (12’x20’x4 ″), установите арматуру, чтобы предотвратить / минимизировать растрескивание, залейте бетон 3000-4000 фунтов на квадратный дюйм. Mag (сгладить) и сделать окантовку рамки.

2) Нанесите красящее вещество / порошок и проштампуйте сланцевый или каменный профиль гибкими резиновыми штампами, пока бетон еще не затвердел.

3) На следующий день, когда бетон затвердеет, очистите красящий порошок с помощью воздуходувки, промойте бетонную поверхность механическим способом. Затем нанесите чистящее средство, промойте поверхность щеткой и второй раз промойте бетон. После того, как бетон вымыт и полностью высохнет, нанесите 2-3 слоя прозрачного герметика для бетона.

Монтаж внутреннего дворика из штампованного бетона может занять 2-3 дня, в зависимости от температуры окружающей среды. Этот проект лучше всего выполнять весной, летом или ранней осенью и не рекомендуется для установки в зимнее время, если только наружная температура не превышает 45–50 градусов по Фаренгейту.

Бетонная дорожка / дорожка (200 с.ф.) 1 918–2 210 долл. США Постройте бетонную форму (4’x50’x4 ″), установите арматуру, чтобы предотвратить / минимизировать растрескивание, залейте бетон на 3000–4000 фунтов на квадратный дюйм, магните (гладкий) и выполните отделку метлой с окантовкой рамки для фотографий.

Если вам нужна «изогнутая» или крутая пешеходная дорожка, ваша стоимость будет на 10% -15% выше.

Мощение проезжей части на 2 машины 4130–5820 долларов Это типичная цена для мощения 16 x 40 (640 кв.футов) подъезд с бетонным покрытием. Обратите внимание, что в этом и любом другом конкретном проекте может быть много скрытых или дополнительных затрат. К ним относятся заливка бетона толщиной 4-6 дюймов, отделка шпателем и щеткой, края рамы для картин, удаление кустов и камней и т.д. Работы, не входящие непосредственно в заливку бетона, а также его отделку.

Цементная плита толщиной 4 ″ (без отделки) 6 долларов США.2 / фут 2 В эту цену входит подготовка формы, заливка цемента и разглаживание поверхности ровным краем. Без окантовки или отделки щеткой. Добавьте $ 1,5 / кв. Фут для сноса старого бетона (минимум 300 кв. Футов)
Фундамент на основе цементной плиты толщиной 6–12 дюймов 7,1–12 долларов за фут 2 Если ваша плита будет использоваться в качестве «фундамента», вам понадобится толстый бетон (минимум 6 дюймов). Также во время заливки необходимо установить анкерные крепления.Это увеличивает затраты на рабочую силу и материалы.

Цена включает подготовку формы, установку арматуры и проволочной сетки для повышения жесткости и предотвращения растрескивания, заливку цементно-гравийной смеси, разглаживание поверхности ровным краем и затирку бетона после разглаживания.

Вам также понадобится пароизоляция толщиной 10-15 мил под плитой по цене от 1 до 1,25 долларов за квадратный фут, чтобы предотвратить повреждение бетона влагой и появление плесени в будущем. Все водопроводные и электрические работы, которые будут заделаны в плиту, должны быть выполнены до заливки бетона.

Бетонная опора 195 долларов за круглую опору 9 ″ x 3 фута. Выкопайте в земле яму шириной 24 дюйма и глубиной 3 фута, залейте бетон высотой 12 дюймов в основании основания, установите арматуру круглой формы шириной 9 дюймов и залейте опору высотой 3 фута (1 фут над землей). .

В зависимости от того, где вы живете, и глубины линии промерзания, высота опоры может варьироваться от 1 до 6 футов. Каждый дополнительный фут высоты будет стоить около 20-25 долларов США

Цена указана как минимум за 6 установленных опор.Меньшие рабочие места будут дороже.

Бетонный фундамент (высота 8 футов) 9–24 доллара за квадратный фут. Затраты на фундамент сильно различаются в зависимости от типа почвы, толщины бетонных стен, глубины и т. Д.

Как правило, ожидается, что вы заплатите около 18 долларов за квадратный фут (но может доходить до 30 долларов за квадратный фут), установка не рядом с океаном или другие водоемы. В эту стоимость не входят земляные работы, проектирование, получение разрешений и т. Д.

Бетонные лестницы 1845 — 2250 долларов за 3 ступени, платформа 6 × 6 футов Включает строительство бетонной опалубки, установку арматуры из арматуры и проволочной сетки (для предотвращения растрескивания бетона) и заливку бетонной смеси 4000 фунтов на квадратный дюйм.Окончательная обработка шпателем, кромка и чистовая обработка щеткой.

Бетонные ступени и платформа, которые должны быть наклонены на 2-3 градуса от шланга, создают положительный уклон для отвода воды.

Окупаемость капитальных ремонтов

Приступая к любому крупному проекту реконструкции вашего дома, важно подумать о предполагаемой окупаемости инвестиций. Некоторые проекты реализуются непосредственно перед продажей дома, чтобы повысить его стоимость, в то время как другие выполняются для личного удовольствия с целью увеличения стоимости дома в долгосрочной перспективе.

Вот данные о средней рентабельности инвестиций по стране для самых популярных проектов реконструкции.

Тип проекта Стоимость реконструкции Средняя рентабельность инвестиций Ваше возвращение
Мелкий ремонт кухни 21 198 долл. США 81,10% 17 191 долл. США
Полная переделка кухни среднего уровня $ 63 829 59% 37 637 долларов США
Ремонт кухни высокого класса $ 125 721 53.50% 67 212 долл. США
Полная переделка ванной комнаты среднего уровня $ 19 134 70,10% $ 13 422
Полный ремонт ванной комнаты высокого класса $ 61 662 56,20% $ 34 644
Интерьерная покраска 3 185 долл. США 107,00% 3 408 долл. США
Замена пола (твердая древесина) 18 500 долл. США 75,00% $ 13 875
Дополнительная ванная комната среднего класса 44 717 долларов США 59.90% 26 785 долларов США
Дополнение для элитной ванной комнаты $ 83 869 54,60% 45 792 долл. США
Дополнение высшего класса $ 256 229 48,30% $ 123 758
Отделка мансарды (с санузлом) 47240 долл. США 62,00% 29 289 долларов США
Отделка подвала (с санузлом) 56 850 долл. США 73,00% 41 501 долл. США
Колода новая (дерево) 10 950 долларов США 82.80% $ 9 066
Дека новая (композитная) $ 15,750 65% $ 10 238
Новый дворик 54 130 долл. США 47,60% $ 25 766
Пристройка гаража на 2 машины 48 806 долл. США 63,70% 31 089 долларов США
Замена окна (дерево) $ 19 391 69,50% 27 901 долл. США
Замена окна (винил) $ 15 995 74.30% $ 11 884
Сайдинг Замена (винил) $ 14 072 76,70% 10 793 долл. США
Замена сайдинга (фиброцемент) $ 19 320 79% $ 15 263
Замена сайдинга (кедр) 21 000 долл. США 77% 16 170 долларов США
Замена кровли (битумная черепица) 16 600 долл. США 68,40% $ 11 354
Замена крыши (металл) 22 500 долл. США 85.90% $ 19 328
Заменить входную дверь $ 1 350 74,90% $ 1 011

Имейте в виду, что фактическая окупаемость инвестиций во многом будет зависеть от тенденций на местном рынке недвижимости, а также от уровня ремонта, который вы проводите. Если вы не уверены, является ли конкретная реконструкция разумной инвестицией, лучше всего обратиться за советом к местному опытному агенту по недвижимости.


43 Дизайнерские шоу, которые стоит посмотреть прямо сейчас

Одним из важных аспектов ремонта дома, по крайней мере для пары Эрин и Бен Напье, является обеспечение того, чтобы даже новые здания и сооружения уважали прошлое — в своей серии Napiers используют найденные материалы и старые текстиля из их родного города Миссисипи, чтобы переосмыслить старые дома как более современные пространства.

Desert Flippers

Палм-Спрингс, Калифорния, является предпочтительным местом в Desert Flippers, , где уроженцы Висконсина Эрик и Линдси Беннетт привносят свои чувства Среднего Запада в залитый солнцем город. Пара специально ищет полуразрушенные дома, которые они могут выпотрошить и отремонтировать, борясь с природными элементами, такими как сильная жара, а также с животными, включая скорпионов и гремучих змей.

Блошиный рынок

Лара Спенсер ведет этот сериал, в котором воплощена поговорка: «Мусор для одного человека — сокровище для другого.«Каждую неделю участники обыскивают блошиные рынки в поисках подержанных вещей, которые они покупают, восстанавливают и / или ремонтируют, а затем перекидывают с целью получения прибыли — и все это с бюджетом около 500 долларов.

Brillo Box (3 ¢ Off)

Знаменитые коробки Brillo Энди Уорхола.

Фото: Санти Визалли / Getty Images

Реплики знаменитой коробки Брилло Энди Уорхола — центральное место в этом документальном фильме, в котором рассказывается о маловероятной связи одной семьи с желанными скульптурами Уорхола. Помимо хроники истории произведений искусства, документальный фильм также исследует более важные темы непостоянства и ценности в мире искусства.

Цена всего

Какова истинная цена искусства? Этот интеллектуально стимулирующий документальный фильм ставит вопрос в контексте сегодняшнего капиталистического общества и всей инфраструктуры мира искусства, от художников до коллекционеров, от дилеров до аукционистов, и повсюду разбросаны интервью с такими громкими именами, как Джефф Кунс.

Разлучить мой дом

Есть настоящий катарсис, который приходит с генеральной уборкой, и, вероятно, еще больший, чем от полного прекращения отношений после разрыва.Введите Unspouse My House, , где дизайнер интерьера помогает недавно одиноким клиентам переосмыслить свои дома и личные пространства, чтобы начать новую главу заново.

Dream Home

Dream Home , несмотря на свое название, на самом деле представляет собой шоу о скромных средствах — действие происходит в Китае, реалити-сериал решает реальные проблемы, такие как дома из разных поколений, небольшие помещения и давние домовладельцы, которые боятся перемен и просят дизайнеров войти в уравнение, чтобы отремонтировать дома и тем самым помочь решить эти проблемы.

Декораторы на миллион долларов

Это шоу всегда гламурное. Million Dollar Decorators объединяет самых уважаемых дизайнеров интерьеров Лос-Анджелеса, включая Мартина Лоуренса Булларда, Кэтрин Айрлэнд, Джеффри Алана Маркс и Мэри Макдональд. Декораторы часто работают с клиентами из топ-листа, но их межличностные отношения и личности действительно делают сериал ярким.

Rehab Addict

На шоу HGTV Rehab Addict (доступно для трансляции на Amazon) Николь Кертис восстанавливает старые дома в Миннеаполисе.

Фото: Брюс Биспинг / Star Tribune через Getty Images

На Rehab Addict все старое снова новое.

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *