Американская квартира: Жизнь в Америке: Американский быт и образ жизни

знакомство с тем, как живут в Америке (42 фото)

Нам всегда было интересно, как же выглядят американские квартиры и как живут с другой стороны земного шара. Рассматривая американский стиль в интерьере можно отметить, что он достаточно гибкий и демократичный в своей основе и воплотить его в дизайн квартиры не составит особого труда. Поскольку в Америке проживают выходцы из разных стран, это не могло не отразиться на направлении, и мы можем наблюдать различные элементы разных культур.

Интерьер американских квартир

Характеристика американского стиля в квартире

Основными чертами американского дизайна в интерьере будет некая респектабельность, но в тоже время и чопорность, которая отображается в различных деталях. Его также наполняет простота и функциональность предметов.

Основные черты американского стиля в квартире

Если вы хотите максимально достичь американского стиля в интерьере, вам понадобится использовать следующие пункты из списка, который характеризирует данное направление.

1. Имитация дорогостоящих материалов. Для того, чтобы достичь эффекта дороговизны и качества, которое всегда ценится людьми, понадобится использовать хорошие материалы, которые будут напоминать натуральные. К примеру, возьмём потолочные панели, которые довольно часто можно встретить в американских домах. Часто они выполнены из материала МДФ, а не из дерева, но смотрится ничем не хуже.
2. Объединение и зонирование пространства. Интерьеры американских квартир, домов и усадьб часто включают в себя всевозможные арки, псевдо перегородки, ниши, которые служат не только условным разделением комнат и пространства в целом, но и местом для хранения разных мелочных предметов. Зонирование пространства в американской квартире
   На конкретных примерах можно видеть, что в нишу часто устанавливают технику, а гардеробная делается за небольшими дверцами встроенного шкафа.

   Проще говоря, американский вариант квартир напоминает студию, которая не имеет как таковых перегородок, и гостиная может быть объединена с кухней или спальней.

3. Освещение. Этот пункт всегда важен в любой квартире, несмотря на то, какой из стилей дизайна интерьера вы выбрали.

   Рассматривая американский вариант – ему будет характерна черта наличия люстры исключительно в зоне столовой или гостиной. Во всех других помещениях используют вариант комбинированного освещения, которое создаётся с помощью различных декоративных и настольных ламп, бра и торшеров.

4. Мебель. Поскольку американские квартиры в многих случаях достаточно большие по квадратуре, они без проблем смогут поместить объёмную мебель. В основном она расставляется по центру квартиры, предметы расстановки имеют большое расстояние между собой.

Мебель в интерьере американской квартиры

1. Цветовая гамма. Это достаточно тёплые цвета, которые будут ближе к естественным тонам. Можно использовать бежевый, терракотовый, разные оттенки зелёного и коричневого. Конечно, используют и намного смелее контрасты – бордовый, белый. Часто спальню красят в розовый или голубой оттенки. Цветовые акценты для интерьера американских квартир

   Дополнительно можно использовать растительные орнаменты, которые применяются локально. Это может быть различного вида текстиль или обои с набивным рисунком.

   Классическими материалами, которыми делаются акценты на том или ином пространстве, являются золотые или серебряные вставки. Также будут характерны черные кованые элементы, но с ними нужно быть предельно осторожными, чтобы не перегружать пространство помещений.

2. Напольное покрытие. Это, как правило, дерево или что-то в этом роде. Используют также паркетную доску светлого или тёмного оттенков, иногда с сохранённой текстурой дерева. Напольное покрытие в американской квартире

   По желанию пол можно покрыть широким однотонным ковром, хотя на этом не останавливаются. Люди, которые любят больше контрасты и экстравагантные решения, могут использовать ковры с элементами этнических мотивов.

Как видим, ничего сложного в американском дизайне нет, поэтому если вам понравились его идеи в оформлении, можно смело пробовать воплощать их непосредственно в своих квартирах.

Интерьер американской квартиры в различных помещениях

Итак, мы рассмотрели основные моменты, которые характерны стилю, теперь посмотрим, как он будет проявляться уже в самих помещениях.

Кухня в американском стиле

Как говорилось ранее, в основном кухня всегда объединяется со столовой, но условно разделяется барной стойкой, или другими элементами. В первую очередь станет вопрос правильного планирования пространства и наличие мощной вытяжке, которая сможет поглотить все запахи во время готовки.

Интерьер американской кухни

Мебель лучше всего выбирать качественную, в основном отдают приоритет деревянным вариантам. Цветовая политика мебели в кухне – это белый или любой другой очень светлый цвет.

Самый популярный вариант расстановки мебели в кухне – это вариант «кухонного острова». Он является одним из главных изюминок американского стиля на кухне. Кстати именно тут размещаются различные новинки и тенденции в плане бытовой техники, начиная от модной кофеварки, заканчивая посудомоечной машиной. Основная часть американцев очень щепетильно относится к вопросу бытовой техники в целом, поэтому они следят за всеми новинками на рынке.
Пол выполняется из паркета или плитки, а стены зачастую обшивают панелями. Общую атмосферу обязательно декорируют с помощью ваз с цветами, картинами с пейзажем или натюрмортом.

Часть стола может быть в виде барной стойки или углового варианта в продолжении рабочей зоны. Главный большой стол ставят на стыке гостиной зоны и кухни, либо уже в самой гостиной.

Гостиная в американском стиле

Вид американской гостиной всегда будет отличаться пространством и всеми нужными вещами и предметами, которые помогут душевно провести семейные или дружеские посиделки.

Интерьер гостиной в американском стиле

Образ гостиной обязательно будет включать в себя огромный мягкий диван, несколько удобных кресел, кофейный или журнальный столик, комод. Главным предметом в интерьере будет большой телевизор.

Пол тут тоже делается из паркетной доски, либо плитки. Обои или краска на стены выбирается с учётом максимальной натуральности и светлого тона. Именно на этом фоне отлично будут смотреться цветовые акценты, которые можно сделать с помощью обивки мебели, или дополнительных аксессуаров (подушки, шторы, вазы).

Белый цвет очень важен в американском интерьере. Им обычно красят потолок, деревянные панели и оконные рамы.

Ну, какая же гостиная без камина? Это же классика, соответственно камин просто обязан присутствовать в этом помещении. Какой из вариантов камина выбрать – это уже по своему вкусу. Если нет возможности или желания поставить настоящий, можно всегда воспользоваться вариантом «искусственного огня», который будет ничем не хуже, а может в некоторых характеристиках даже лучше. Камин играет важную роль не только в плане обогрева, но это ещё это символ уюта и семейного очага.

По поводу мебели – желательно покупать её из дерева, с мягкой кожаной или тканевой обивкой. Предметы размещаются в центре помещения, а ту область, что возле стен, обычно оформляют полками, стеллажами, узкими шкафами или этажерками.

Ванна в американском стиле

Одно из первых отличий американских ванн – это внушительные размеры её площади. В основном она выглядит следующим образом: сама ванна находится возле стены, либо утопленная в подиум. Иногда используют ножки, но без каких-либо украшений или декораций.

Интерьер ванной комнаты американской квартиры

Стены выкладываются плиткой или мозаикой, но основную часть помещения обшивают панелями и красят краской.

Необычной деталью, которая характеризует американскую ванну – это наличие окна. Причём оно не маленького размера, а полноценного. Его обычно закрывают ролокасетами или ставят жалюзи.

Зеркало выбирается по вкусу и желанию, но обязательно по обеим его сторонам располагаются бра.

Спальня в американском стиле

Это место особенно важно для каждого человека. Дизайн спальни в американском стиле такой же демократичный, как и в других помещениях квартиры. Тут можно использовать все те вещи, которые вы считаете нужными, но одним из условий будет предпочтительный выбор в сторону тёмных пород дерева мебели. Всё остальное оформление должно быть максимально светлым.

Спальня в американском стиле

Кровать обычно классического стиля, с дополнениями в виде комода и прикроватных тумбочек.
Материал для пола – доски или ковролин, на который можно постелить пушистый ковёр. Отличным декором стены станет картина с флоральным узором.

Фото американских квартир

Часто в спальнях ставят вазы с живыми цветами, а у кровати небольшой торшер, который создаст неотразимую атмосферу уюта и покоя в вечернее время. Понравилась статья? Поделись в соцсетях!

Чем отличаются американские квартиры от российских? | 50 оттенков Нью-Йорка

Давайте поговорим о том, чем может удивить нашего человека американский быт. Оказываясь в любой Нью-Йоркской квартире, будь то роскошные апартаменты в новом доме на Манхэттене или скромная квартирка в Квинсе, сразу же обращаешь внимание на множество мелких деталей, которые непривычны нашему глазу. Постараюсь рассказать о них и ничего не забыть.

Кухня-гостиная. Пожалуй, это главное место в американском доме. Здесь считается, что без неё никуда, поэтому принято называть квартиры по количеству спален – «односпальная», «двуспальная» и пр. Получается, «однобедрумная» квартира – это наша с вами двушка. Обычно гостиная совмещена с кухней. Здесь американцы обычно ставят удобные диваны, в которых можно утонуть, большой телек и кухонный островок или барную стойку, отделяющую зону отдыха от зоны приготовления еды.

Светлые крашеные стены. В США я вообще никогда и ни у кого не видела обои – здесь это не принято. Золотой стандарт американского ремонта – это белая или бежевая краска на стенах, которую можно периодически обновлять. Такую базовую отделку дополняет декор в виде картин и текстиля. Тут очень развит рынок аренды жилья, многие живут в съемных апартаментах, поэтому не принято самовыражаться на века.

Ковролин на полу. Здесь повсеместно принято стелить на пол ковровое покрытие. В некоторых домах есть даже такое требование – для шумоизоляции, чтобы не мешать соседям. Мне лично эта особенность не по вкусу – я с детства приучена к влажной уборке. К счастью, альтернативы встречаются, хоть и нечасто.

Отсутствие стиральной машины. Да, это так – в квартирах их не ставят, в лучшем случае, пара стиралок и сушилок есть на этаже, но чаще прачечная одна на весь дом и расположена где-то внизу. Стирка платная, деньги списываются со специальной карты, которую можно пополнять через автомат. Это целый ритуал – отнести белье, вовремя его достать и переложить в сушилку, но плюс в том, что всегда получаешь чистую и почти выглаженную в процессе сушки одежду — и все равно, привыкать к этой особенности придётся долго.

Сортировка мусора. В американских домах мусорных ведра всегда 3 – помимо пищевых отходов, нужно отдельно собирать бумагу, а также пластиковую и стеклянную тару. Во многих домах требуется тщательно промывать мусор, который отправляется на переработку. Сперва это жутко бесит, но потом уже рука не поднимается бросить в мусорный контейнер банку из-под огурчиков. Здорово, когда забота об экологии входит в привычку. Надеюсь, эта практика придёт и в российские дома.

Нет общего освещения в спальне. Еще одна странная особенность американских квартир – спальни традиционно освещаются лишь прикроватными торшерами. Почему-то считается, что в спальне общий свет ни к чему. Часто в отельных номерах его тоже нет – такая вот любовь к камерной обстановке.

Продолжение: https://zen.yandex.ru/media/id/5d7930978d5b5f00aed627b4/chem-otlichaiutsia-amerikanskie-kvartiry-ot-rossiiskih-chast-2-5db0215435ca3100af4562d7

Если статья показалась вам интересной – ставьте лайк и подписывайтесь на мой канал!

светлая квартира с американским характером — INMYROOM

Стилист

даша соболева

Фото

сергей ананьев

Вкратце

Заказчик постоянно живет в США, а в Москву приезжает в командировки по бизнесу и для встреч с родственниками. В квартире он будет останавливаться со своими детьми во время визитов в российскую столицу.

Для него команда студии «Уютная квартира» создала удобный современный интерьер с яркими акцентами, подходящий для временного и для постоянного проживания. В нем есть все необходимое: кухня-гостиная, спальня, детская, два санузла и системы хранения. 

Подробности

Первоначально в квартире не было перегородок. Работу начали с создания удобного зонирования, выделили «мокрые» зоны, спроектировали кухню-гостиную с удобной рабочей зоной, кухонным островом, обеденным столом и зоной ТВ. Плита электрическая, поэтому никаких проблем с согласованием не возникло. В острове разметили мойку, все остальное — в черном гарнитуре от пола по потолка: холодильник, микроволновка, духовка, посудомоечная машина, подогрев посуды. Вся техника — Miele.

Спальню и детскую разместили в разных частях квартиры. Детская рассчитана на двух девочек — у каждой есть свое спальное место и свой шкаф.

В отделке использовали премиальные материалы, преимущества которых не нужно объяснять: мрамор, дуб, гипсовые молдинги и карнизы. Краска американская светлых оттенков — стены стали отличным фоном для дизайнерской мебели и ярких аксессуаров.

«В гостевом санузле дорогую плитку использовали только как акцент — по контуру душевой. В основном санузле во всех ящиках тумб — зеркальная плитка с фацетом, которая добавляет благородства и роскоши интерьеру», — рассказывает Наталья Преображенская.

Систем хранения в квартире предусмотрели с запасом. Ставку сделали на встроенные шкафы, а за шкафами с зеркальными фасадами спрятаны вместительные гардеробные. В квартире есть также удобная постирочная с местами для хранения.

Мебель очень комфортная и эргономичная, спокойных цветов, смотрится органично в интерьере в американском стиле. В деталях использовали золото и латунь — они добавляют изящества и торжественности обстановке.

Для декорирования пригласили стилиста Дашу Соболеву: она подобрала в интерьер уникальные предметы искусства и картины лучших современных художников. Кстати, заказчику так понравились подобранные стилистом картины художника Наена, что он задался целью приобрести еще несколько работ — уже для своего дома в Штатах.

Планировка

Бренды, представленные в проекте

Холл
Отделка: краска, Sherwin-Williams
Напольное покрытие: Coswick
Мебель: Cazarina Interiors
Текстиль: Saum & Viebahn Collection
Декор: менора в форме пальмы, «Дом Фарфора»

Кухня-гостиная
Отделка: краска, Sherwin-Williams
Напольное покрытие: Coswick
Мебель: Cazarina Interiors
Текстиль:  Espocada; Kobe
Ковер: Art de Vivre
Декор: винтажные вазы, Art ne gallery; подушки, Enere; картины над тумбой, студия печати, ROOM34; сервиз, Sieger by Furstenberg; картины в нише, Carre dʼartistes; посуда и бокалы, «Дом фарфора»
Техника: Miele; Samsung
Освещение: светильник, Tom Dixon; подвесная люстра и настольная лампа, Kutek Mood Artu; люстра, Vega

Спальня
Отделка: краска, Sherwin-Williams
Напольное покрытие: Coswick
Текстиль: Persan
Декор: постельное белье, Atelier Tati; картины, Carre dʼartistes Moscow
Освещение: настольные лампы, Moon Stores

Детская комната
Отделка: краска, Sherwin-Williams; панно, Affresco
Напольное покрытие: Coswick
Текстиль: Christian Fischbacher
Декор: декор и вазы, Moon Stores; картины из галереи Art Brut Moscow и Carre dʼartistes Moscow
Ковер: Art de Vivre

Душевая
Отделка: плитка, керамогранит, мозаика, все — Marvel; краска, Sherwin-Williams
Санфаянс: унитаз-компакт, Roca; раковина, Laufen
Сантехника: полотенцесушитель, Margaroli; смеситель, душевой гарнитур, верхний душ, гигиенический душ, все — Cezares

Ванная комната
Санфаянс: раковина, Jacob Delafon
Сантехника: смеситель для раковины, Cezares; смеситель на борт раковины, Am. Pm; гигиенический набор, Ideal Standard
Освещение: бра, Lightstar

Хотите, чтобы ваш проект был опубликован на INMYROOM? Присылайте фотографии интерьера на  [email protected]

американская квартира в скандинавском стиле

Фото: Francis Dzikowsiko/OTTO

Фото: Francis Dzikowsiko/OTTO

Архитектурная фирма BAAO Architects хорошо известна своими градостроительными проектами. В числе постоянных заказчиков бюро — крупные девелоперы вроде The Hudson Companies и Trinity Real Estate. Награды — также в сфере большой архитектуры.

Однако, BAAO берутся и за частное жильё, и даже за небольшой метраж. Так, эта квартира в центре Бруклина не предполагала большого размаха. Несколько смежных комнат требовалось приспособить под нужды семьи со взрослой дочерью. Более того — необычное рабочее пространство отца семейства: он преподаёт йогу на дому.

Фото: Francis Dzikowsiko/OTTO

Фото: Francis Dzikowsiko/OTTO

Архитекторы отказались от изначальной планировки, полностью перекроив внутреннее пространство, чтобы создать многофункциональную и быстро настраивающуюся жилую среду.

Фото: Francis Dzikowsiko/OTTO

Фото: Francis Dzikowsiko/OTTO

Главным помещением дома стал опенспейс, объединяющий кухню, столовую и гостиную. В качестве обстановки подобрали лёгкие и мобильные предметы, мебель, которая быстро складывается и трансформируется, так что хозяин может за пару минут превратить это помещение в зал для групповых занятий.

Фото: Francis Dzikowsiko/OTTO

Фото: Francis Dzikowsiko/OTTO

Жилые комнаты вынесли отдельно. В эту часть квартиры ведёт старинная амбарная дверь, которую нашли на блошином рынке. Главная спальня поделена на несколько уровней. Здесь поместилась и кровать, и небольшой домашний кабинет хозяйки и семейный лаундж, где мать с дочерью могут уединиться, пока занята основная часть квартиры.

Фото: Francis Dzikowsiko/OTTO

Фото: Francis Dzikowsiko/OTTO

Фото: Francis Dzikowsiko/OTTO

Фото: Francis Dzikowsiko/OTTO

Комнату дочери–тинейджера также вынесли отдельно. Ведь в таком возрасте личное пространство насущно необходимо.

Фото: Francis Dzikowsiko/OTTO

Фото: Francis Dzikowsiko/OTTO

Оформление интерьера построено на светлых тонах. Заказчикам близка скандинавская стилистика, и архитекторы предложили им использовать как можно больше белёного дуба. Чтобы разнообразить фактуры, в «мокрых зонах» использовали плитку американской марки Popham.

И, конечно, лейтмотивом оформления интерьера стали виды на центральный парк Бруклина, которые открываются из окон квартиры. Архитекторы обыграли окна таким образом, что они играют роль своего рода картин, живописных пейзажей, заменяя собой традиционные предметы искусства.

Квартира 65 кв.м. в стиле американская классика в ЖК Николин парк

ЖК “Николин парк”
Квартира 65 кв.м.

О заказчике:
Заказчики – молодая семья, которая в скором будущем планирует пополнение), поэтому в спальне мы заранее запроектировали детскую кроватку.

Стиль: Американская классика
При общении с заказчиками мы сразу определили стиль квартиры и выбрали американскую классику. Основные черты этого стиля – светлые мягкие тона, красивый текстиль, придающий ещё больший уют интерьеру, классическая американская мебель, симметрия в декоре и предметах мебели.

Планировочное решение:
Квартира «свободной планировки» в новостройке. Застройщик задумывал ее как двухкомнатную, с кухней, небольшим гардеробом и двумя санузлами. Одна комната и кухня должны были отделяться друг от друга глухой стеной, возведенной между двумя несущими элементами – колоннами, а вход в эти комнаты должен быть из коридора.

Примыкающая к кухне комната, которую было решено сделать гостиной, и кухня имеют вытянутую форму, что визуально делает их маленькими. Мы решили не делать стену между кухней и гостиной и разместили между бетонными колоннами светопрозрачную сдвижную перегородку. Закрывая перегородку, мы создаем возможность для приватного уединения в гостиной. В гостиной мы запроектировали 2 дивана, один из которых раскладной. При необходимости в комнате можно весьма комфортно разместить до 3 человек.

Вторая жилая комната взяла на себя роль спальни заказчиков. Также в квартире разместились: большой гардероб, маленькая постирочная, большая ванная комната и гостевой санузел у входа.

Отдельная детская не значилась в приоритетах Заказчиков, так как квартира изначально планируется для комфортного проживания только в следующие 5 лет. Так что когда будущий ребенок вырастет из детской кроватки он на весьма непродолжительное время переедет в гостиную.

Помимо гардероба существуют и другие места хранения: шкаф в холле, комод в спальне, большая тумба под тв в центре которой можно будет хранить технику, а по бокам другие нужные заказчикам вещи. Для постельного белья можно использовать бельевые ящики в кровати и диване.

Цветовая гамма: светлая, в качестве акцента использован синий цвет.
Материалы: пол – паркетная доска, стены – краска, в качестве декора использованы декоративные молдинги под покраску. На стене в спальне используются обои. Покрытие стен в ванной комнате – керамогранит на полу, керамическая плитка и влагостойкая декоративная краска на стенах.

• Квартира 65 кв.м. в стиле американская классика в ЖК Николин парк

  https://elnikova.com/wp-content/plugins/svensoft-social-share-buttons/images/placeholder.png

  ЖК “Николин парк” Квартира 65 кв.м. О заказчике: Заказчики – молодая семья, которая в скором будущем планирует пополнение), поэтому в спальне мы заранее запроектировали детскую кроватку. Стиль: Американская классика При общении с заказчиками мы сразу определили стиль квартиры и выбрали американскую классику. Основные черты этого стиля – светлые мягкие тона, красивый текстиль, придающий ещё больший […]

• Facebook
• Twitter
• ВКонтакте
• Одноклассники
• Google+
• Livejournal

Квартира в стиле американской классики — BEINDESIGN

Александр Зайцев и Екатерина Маркелова оформили квартиру для семьи с двумя детьми и одного кота.
Дизайнер Александр Зайцев и дизайнер-декоратор Екатерина Маркелова – основатели бюро BEinDESIGN, оформили квартиру в новом доме в центре Москве. Стиль интерьера сами авторы проекта определяют как «американская классика».

Однако в интерьере есть немного восточного колорита. «Интерьер создавался с нуля, но у заказчиков было много работ, поделок и сувениров, которые они попросили вписать в интерьер. До России заказчики жили в Турции, поэтому у них было много аксессуаров, привезенных из этой страны, что добавило восточного колорита в оформление квартиры», – объясняют дизайнеры.

 Хозяин квартиры – бизнесмен. Хозяйка увлекается творчеством, основное время проводит с двумя дочерями школьного возраста, с которыми любит заниматься рукоделием. Свои пожелания к проекту семья озвучила довольно просто. Они хотели «комфортную квартиру для уютных семейных вечеров и воспитания детей. При этом в проекте должны были быть использованы самые современные технологии, программируемые выключатели и тому подобное».

Главным элементом гостиной стал каминный портал, вокруг которого сформирована уютная диванная зона.

Вопрос, были ли у владельцев вещи, которые требовалось интегрировать в интерьер, у дизайнеров вызывает улыбку. «Можно констатировать тот факт, что выбранный хозяевами, и прежде всего девочками, кот – любимец всей семьи, очень подходит к интерьеру. Выбирали кота как друга, конечно, а не как предмет декора, но кот так органично вписался в интерьер, словно он под него и создавался», – говорит Александр.

Всего в квартире площадью 166 квадратных метров пять комнат. «Планируя квартиру, мы старались по возможности изолировать приватную зону для хозяев. Это спальня, хозяйский санузел, гардеробная. Также уделили внимание тому, чтобы гостиной была отведена самая лучшая и большая часть квартиры, чтобы она получилась парадная», – рассказывают авторы проекта.

«Мебель подбиралась с учетом эргономики пространства, а также следуя желанию создать уютный и комфортный интерьер. При этом мы ориентировались на принципы классического интерьера в расстановке мебели. Что касается колористической гаммы, цвет стен выбирали таким образом, чтобы создать легкую, воздушную, с весенним настроением атмосферу», – говорит Екатерина Маркелова.

Самым необычным предметом в этом интерьере стала привезенная заказчиками картина-ковер, она во многом определила выбор цветовой палитры мебели и текстильного оформления.

«Столовая и кухня расположены в одном пространстве и представляют собой единый ансамбль. Вся мебель вся выполнена на заказ. Обратите внимание – задняя стенка посудного шкафа выкрашена в тот же цвет, что и у книжного шкафа, и перекликается по цвету с текстилем в гостиной. Другая интересная деталь – своеобразный очаг, сформированный над плитой. Он создает дополнительное ощущение тепла», – рассказывают Александр Зайцев и Екатерина Маркелова.

В отделке использованы английские краски, натуральный паркет и метлахская плитка.

«Заказчикам очень нравится созданный для них интерьер. Им здесь комфортно и уютно. Это для нас, пожалуй, самое главное в этом проекте», – заключают дизайнеры.

Как оформить маленькую квартиру в стиле американской классики: 16 лайфхаков

Американская классика — это современный взгляд на классический интерьер с привнесением нового: модного и практичного. Это переходный стиль, который ушел от тяжеловесности классики, но не перешел в современность. Он объединяет в себе черты классического направления и современной стилистики. Спокойный, изящный, элегантный американский стиль подойдет для оформления небольших квартир, если соблюсти некоторые правила.

1 Примените умеренную цветовую гамму

Классический американский стиль приемлет природные спокойные цвета и контрасты, основанные на этих оттенках. Используйте нейтральные, но сложные оттенки: природные серые, коричневые, бежевые, зеленоватые, голубовато-бежевые тона. Для контраста добавляйте бордо, синий, спокойный зеленый, цвет горького шоколада.

2 Используйте краску для стен

Для отделки стен используйте матовую интерьерную краску. Обои в американской классике используются редко, только для акцентов в нишах или на отдельных стенах. Цвета выбирайте неоднозначные, смешанные, интересные, но в природной нейтральной палитре. Например: кофе с молоком, песочный, оливковый, серо-коричневый, дымчато-голубой и другие.

3 Закройте стыки молдингами и карнизами

Из классики в американском стиле остается потолочный карниз с гладким профилем без узора и резьбы, а также отделка стен молдингами. Они могут закрывать стыки используемых материалов или служить декоративным элементом, имитируя классические настенные панели.

4 Отделывайте проемы порталами

Оконные и дверные проемы часто отделывают наличником или порталами без резьбы с гладким профилем с небольшими декоративными вставками в углах. Оконные откосы также могут быть отделаны панелями с прямоугольной фрезеровкой.

5 Используйте высокий плинтус

В американской классике есть правило — чем выше напольный плинтус, тем дороже кажется интерьер.

6 Встраивайте мебель

Для хранения этот стиль любит всевозможные встроенные конструкции. Гардеробные, стеллажи, шкафы часто встроены в стены или утоплены в ниши. Дверцы шкафов должны быть распашными, раздвижные системы или двери-купе в этом стиле не используются. Фасады — деревянные рамочные, филенчатые или отделанные фрезеровкой по периметру полотна.

7 Сочетайте разные мебельные ручки

На мебели в американском стиле редко применяют один вид ручек. Комбинируйте разные варианты в одном цвете на выдвижных ящичках и на распашных дверцах. Например, используйте небольшие круглые или квадратные ручки-кнопки на ящиках, рейлинги на дверцах или комбинацию: ручки-раковины и стандартные ручки-скобки.

8 Используйте акцентную мебель

Для американской классики важно наполненное, но не захламленное пространство. Для акцентов в интерьере используется мебель разного назначения: консоли, комоды, тумбы, кофейные столики, пуфы. Аккуратно добавьте пару небольших элементов даже в небольшой по площади дом и увидите, как пространство станет интереснее.

9 Подберите красивое изголовье кровати

Изголовье — это акцентное место в спальне американского стиля. Его форма, цвет, текстура задают тон помещению. Американская классика любит высокие изголовья кроватей с «ушками», прямые и фигурные изголовья, часто с каретной стяжкой, декоративными гвоздиками по периметру или отстрочкой.

10 Используйте симметрию и баланс

Составляйте симметрию из дивана, кресел, столиков, торшеров, ламп. Диван выбирайте простой геометричной формы или формы Честерфилд. Кресла могут быть разными: простыми геометричными, во французском или английском стиле, с «ушами», винтажные. Можно комбинировать классический диван и современные кресла и наоборот.

11 Комбинируйте стили

Так как этот стиль — смешение направлений и эпох, в нем используются предметы из разных историй. И грубая текстура дерева, и зеркальные полотна для тумб или комодов, стеклянные столики с металлическим основанием, мебель из экзотических пород дерева, антикварные образцы, плетеные стулья и кресла, а также кожаные диваны, кресла и другие предметы мебели. Мебель не должна принадлежать только классическому или современному стилю, она должна смешиваться, образовывать сочетания.

12 Разнообразьте интерьер фактурами

Чтобы разнообразить спокойный интерьер, используйте материалы с разными текстурами и орнаментами, но в схожей цветовой гамме. Примените щедрые текстуры: кожу, замшу, вельвет, шенилл, джинс, твид, плетеные ткани. В американском стиле часто используется однотон или рисунок, имитирующий природные узоры.

13 Задействуйте геометричный орнамент

В интерьерах этой стилистики используются ритмичные, симметричные рисунки: зигзаги, ромбы, полосы, многоугольники, квадраты, прямоугольники, часто применяется четырехлистник и рисунок «решетка». Узоры выполняются в спокойной цветовой гамме, но смешиваются друг с другом, наполняя пространство интересными деталями.

14 Повесьте простые шторы

Ламбрекены давно не в моде и даже в классическом стиле уступают место простым длинным портьерам. Для декорирования окон используйте простые драпировки, собранные на металлическом или деревянном карнизе с лаконичными концевиками. Дополнительно используйте римские шторы или жалюзи. В американской стилистике могут использоваться двойные шторы, где однотонное полотно соединяется с узорчатым. Возможна окантовка полотна цветными полосами или деление портьеры декоративной вставкой на участки с разными тканями.

15 Используйте интересный декор

Используйте декоративные предметы: зеркала в металлических рамах, зеркала-солнца, живые цветы, орхидеи, зелень, подсвечники, свечи, фигурки, вазы, абстрактные картины и постеры, семейные фотографии, книги на полках и как подставки под декор. Американский стиль любит обилие декора, собранного группами.

16 Добавьте декоративный текстиль

Американская классика любит все, что привносит в интерьер уют, теплоту. Украшайте спальное место и диван декоративными подушками, покрывалами, пледами. Комбинируйте цвета, узоры и текстуры, это задаст настроение дому, привнесет в него необходимый комфорт.

Американская классика — это усовершенствованная классика или стиль вне времени. Интерьер в этой стилистике легко совершенствовать и видоизменять простыми декоративными приемами: перестановкой, сменой текстиля, перекраской стен, заменой предметов мебели и декора. В этом стиле уживаются предметы разного времени, объединенные с помощью простой отделки и нейтральной цветовой гаммы.

Что такое Американская ассоциация владельцев квартир? — Multifamily.loans

Американская ассоциация владельцев квартир: следует ли присоединяться многосемейным инвесторам?

Американская ассоциация владельцев квартир (AAOA) в настоящее время является крупнейшей ассоциацией домовладельцев в Соединенных Штатах, насчитывающей более 100 000 членов. Организация, основанная группой управляющих недвижимостью в 2004 году, направлена ​​на оказание помощи и обучение владельцев и инвесторов многоквартирных домов, управляющих недвижимостью и брокеров по недвижимости в США.S. В этой статье мы обсудим некоторые преимущества и услуги, которые Американская ассоциация владельцев квартир предлагает своим членам, и выскажем свое мнение о том, стоит ли приобретение членства в AAOA выгодным вложением средств.

Какие преимущества предлагают участникам AAOA?

AAOA может помочь арендодателям с помощью нескольких бесплатных или недорогих услуг, в том числе:

• Формы арендодателя: Американская ассоциация владельцев квартир предоставляет арендодателям 30 простых в использовании, юридически совместимых форм, чтобы заключить договор аренды. максимально простой процесс как для арендодателей, так и для арендаторов.

• Проверка арендаторов: За небольшую плату AAOA предлагает углубленную проверку данных арендаторов. Их служба проверки включает в себя проверку номера социального страхования, проверку судимости, прошлые выселения и проверки кредитоспособности, помогая арендодателям снизить риск и выбрать только самых квалифицированных арендаторов.

• Программное обеспечение для управления недвижимостью: Члены AAOA получают скидку на ManageZoom, облачное программное обеспечение для управления недвижимостью, предназначенное для облегчения арендодателям выполнения таких обязанностей, как ремонт, проверка биографических данных, соглашения об аренде, сбор арендной платы и маркетинг.

• Каталог продавцов: Американская ассоциация владельцев квартир предоставляет арендодателям список надежных и утвержденных поставщиков общих услуг, включая ремонт квартир, реконструкцию, установку систем безопасности и многое другое.

• Образовательные ресурсы и новости: Веб-сайт AAOA содержит множество образовательных ресурсов, таких как живые веб-семинары и веб-семинары по запросу, руководство по законам о арендодателях / арендаторах в каждом штате и списки соответствующих судебных дел, которые могут хочу сослаться. Кроме того, AAOA предлагает регулярные обновления новостей для нескольких семей, чтобы помочь владельцам и инвесторам быть в курсе последних событий.

Стоит ли вам вступать в AAOA?

Как и многие отраслевые организации, AAOA предлагает как бесплатное, так и повышенное членство по цене 99 долларов в год. Получение бесплатного членства имеет несколько недостатков, так как оно ничего не стоит и позволяет участникам подписаться на информационный бюллетень AAOA, получая бесплатный доступ к формам заявки на аренду, а также ряд дополнительных преимуществ, включая скидки на Sherwin-Williams, FedEx и Network Solutions.

Платное членство в основном предлагает больше бесплатных услуг и услуг со скидкой, включая два пакета проверки арендаторов, бесплатные образовательные вебинары, скидку 50% на программное обеспечение для управления недвижимостью ManageZoom и гораздо более широкий спектр корпоративных скидок. По этой причине мы рекомендуем приобретать платное членство только в том случае, если вы считаете, что в следующем году вы сэкономите значительно больше 99 долларов США, приобретая продукты или услуги, участвующие в дисконтных программах AAOA. Для мелких арендодателей, которые уже платят большие деньги за определенные товары и услуги, например, за проверку анкетных данных, и которые хотят сменить поставщика, это может быть хорошим вложением.Однако для владельцев, которые нанимают компании по управлению недвижимостью с полным спектром услуг, платное членство в AAOA может не иметь особой дополнительной ценности.

Альтернативы Американской ассоциации владельцев квартир

Хотя Американская ассоциация владельцев квартир может быть крупнейшей ассоциацией домовладельцев в стране, это далеко не единственный вариант на рынке. Другой популярной национальной группой является Ассоциация арендодателей, которая, как и AAOA, предоставляет скидки на проверку биографических данных, юридическую информацию арендодателя / арендатора, всеобъемлющий информационный бюллетень по недвижимости и другие аналогичные услуги и информацию.Также, как и AAOA, Ассоциация домовладельцев предлагает вариант бесплатного членства с несколькими уровнями платных вариантов членства.

В дополнение к этим национальным организациям на местном уровне существует множество небольших ассоциаций арендодателей, которые могут оказывать более локализованную практическую поддержку арендодателям и инвесторам в многоквартирную недвижимость. Например, Национальная ассоциация инвесторов в недвижимость, торговая группа для инвесторов в недвижимость, имеет местные отделения в городах по всей территории США.S. Во многих отношениях членство в группе такого типа может быть более ценным, поскольку позволяет многосемейным инвесторам встречаться друг с другом лично, что позволяет им развивать отношения и учиться на опыте друг друга.

The Americana в Brand Luxury Apartments

СЕЙЧАС В ЛИЗИНГ

СТУДИЯ — ЛИДО 225

704 квадратных фута, Просторный дворик с видом на Американа Уэй

Доступен 23 февраля по цене 2 875 долларов в месяц

ОДНА СПАЛЬНЯ — МАРК 311

796 квадратных футов; частичный вид на бассейн

В продаже с 22 февраля по 3150 долларов в месяц

ОДНА СПАЛЬНЯ — MARC 421

748 квадратных футов, Верхний этаж с видом на Бренд-Бульвар и Американа Уэй

Сейчас доступна по цене 3,125 долл. США в месяц

ДВЕ СПАЛЬНИ — 309 МАРК

1254 кв.м, вид на бульвар Брэнд

Сейчас доступна по цене 4200 долл. США в месяц

ДВЕ СПАЛЬНИ — 219 МАРК

1408 квадратных футов; просторный дворик с высокими потолками

Сейчас доступна по цене 4700 долларов в месяц

ТАУНДОМ С ДВУМЯ СПАЛЬНЯМИ — РЕАЛЬНЫЙ 259

1 502 квадратных футов, с видом на Brand Blvd.

Сейчас доступна по цене 4500 долларов в месяц

ТАУНДОМ С ДВУМЯ СПАЛЬНЯМИ — RALEIGH 433

Верхний этаж 1536 квадратных футов, Вид на Американа Уэй

Сейчас доступна по цене 4600 долларов в месяц

ПЕНТХАУС МАРКА С ОДНОЙ СПАЛЬНОЙ — 573

951 квадратных футов, Частный вид. Вся обновленная отделка, техника, удобства и услуги.

Доступно сейчас по цене 4 950 долларов в месяц в течение минимум 3 месяцев

«Забытая история» того, как правительство США разделило Америку: NPR

Федеральная жилищная политика, созданная после Великой депрессии, гарантировала, что афроамериканцы и другие цветные люди были исключены из новых пригородных сообществ — и вместо этого были вытеснены в городские жилищные проекты, такие как башни Брюстер-Дуглас в Детройте. Пол Сансиа / AP скрыть подпись

переключить подпись Пол Сансиа / AP

Федеральная жилищная политика, введенная после Великой депрессии, гарантировала, что афроамериканцы и другие цветные люди были исключены из новых пригородных сообществ — и вместо этого были вытеснены в городские жилищные проекты, такие как башни Брюстера-Дугласа в Детройте.

Пол Сансиа / AP

В 1933 году, столкнувшись с нехваткой жилья, федеральное правительство начало программу, явно направленную на увеличение — и сегрегацию — жилищного фонда Америки. Автор Ричард Ротштейн говорит, что жилищные программы, начатые в рамках «Нового курса», были равносильны «государственной системе сегрегации».

Усилия правительства были «в первую очередь направлены на обеспечение жильем семей белых, среднего класса и низшего среднего класса», — говорит он.Афроамериканцы и другие цветные люди были исключены из новых пригородных сообществ — и вместо этого были вытеснены в проекты городского жилья.

В новой книге Ротштейна, The Color of Law, исследуются местные, государственные и федеральные жилищные политики, которые требовали сегрегации. Он отмечает, что Федеральное жилищное управление, созданное в 1934 году, содействовало усилиям по сегрегации, отказываясь страховать ипотечные кредиты в афроамериканских кварталах и их окрестностях — политика, известная как «красная линия». «В то же время FHA субсидировало строителей, которые массово производили целые подразделения для белых — с требованием, чтобы ни один из домов не продавался афроамериканцам.

Ротштейн говорит, что эта жилищная политика, проводимая десятилетиями, оказала долгосрочное влияние на американское общество. «Сегодня сегрегация наших мегаполисов ведет … к застойному неравенству, потому что семьи гораздо менее способны к мобильности, когда они живут в сегрегированных районах, где отсутствуют возможности», — говорит он.«Если мы хотим большего равенства в этом обществе, если мы хотим снизить враждебность между полицией и молодыми афроамериканцами, мы должны предпринять шаги по десегрегации».

Основные моменты интервью

О том, как Федеральное управление жилищного строительства оправдывает дискриминацию

Цвет закона

Забытая история того, как наше правительство разделило Америку

Ричард Ротштейн

Федеральное управление жилищного строительства оправдывало то, что если афроамериканцы купят дома в этих пригородах, или даже если они купят дома недалеко от этих пригородов, стоимость домов, которые они страхуют, белых домов, которые они страхуют, снизится. И поэтому их кредиты окажутся под угрозой.

Никаких оснований для этого требования со стороны Федеральной жилищной администрации не было. Фактически, когда афроамериканцы пытались покупать дома в районах, где проживают исключительно белые или в основном белые, стоимость собственности росла, потому что афроамериканцы были более готовы платить за недвижимость больше, чем белые, просто потому, что их предложение жилья было настолько ограничено и у них было так много меньшего выбора. Таким образом, обоснование, которое использовало Федеральное управление жилищного строительства, никогда не было основано на каких-либо исследованиях.Он никогда не основывался на реальности.

О том, как федеральные агентства использовали красную линию для выделения афроамериканцев

Термин «красная линия» … возник в результате разработки Федеральным правительством Новым курсом карт каждой городской агломерации в стране. И эти карты были размечены цветом сначала Home Owners Loan Corp. , а затем Федеральной жилищной администрацией, а затем приняты Управлением по делам ветеранов, и эти цветовые коды были разработаны, чтобы указать, где безопасно застраховать ипотечные кредиты.И везде, где жили афроамериканцы, везде, где поблизости жили афроамериканцы, были окрашены в красный цвет, чтобы указать оценщикам, что эти районы были слишком рискованными для страхования ипотеки.

В руководстве FHA, в котором четко изложена политика сегрегации

Это было в так называемом Руководстве по андеррайтингу Федерального управления жилищного строительства, в котором говорилось, что «несовместимым расовым группам нельзя разрешать жить в одних и тех же сообществах.«Это означает, что ссуды афроамериканцам нельзя было застраховать.

В одном проекте … в Детройте … FHA не будет продолжать во время Второй мировой войны эту разработку, если застройщик не построит 6-футовый корпус. высокая стена, цементная стена, отделяющая его жилой комплекс от соседнего афроамериканского квартала, чтобы афроамериканцы не могли даже войти в этот район.

Руководство по андеррайтингу Федерального жилищного управления рекомендовало использовать шоссе в качестве хорошего пути отделить афроамериканцев от белых.Так что это не было вопросом закона, это было вопросом государственного регулирования, но это также не было скрыто, поэтому нельзя утверждать, что это была какая-то «де-факто» ситуация. Положения, написанные в законе и опубликованные … в Руководстве по андеррайтингу , являются де-юре неконституционным выражением государственной политики, как и то, что написано в законе.

О долгосрочных последствиях запрета афроамериканцам покупать дома в пригородах и строить капитал.

Сегодня доходы афроамериканцев в среднем составляют около 60 процентов от среднего дохода белых.Но богатство афроамериканцев составляет около 5 процентов от благосостояния белых. Большинство семей среднего класса в этой стране получают свое богатство от справедливости в своих домах. Таким образом, эта огромная разница между 60-процентным соотношением доходов и 5-процентным коэффициентом благосостояния почти полностью объясняется федеральной жилищной политикой, проводимой на протяжении всего 20 века.

Афроамериканские семьи, которым Федеральное управление жилищного строительства было запрещено покупать дома в пригородах в 1940-х, 50-х и даже в 60-х годах, не получили такого признания справедливости, как белые.Итак … застройка Дейли-Сити к югу от Сан-Франциско или Левиттауна или любого другого, находящегося между ними по всей стране, эти дома в конце 1940-х и 1950-х годах были проданы примерно вдвое за средний национальный доход. Они были доступны семьям рабочего класса с ипотекой FHA или VA. Афроамериканцы в равной степени могли позволить себе эти дома, как и белые, но им было запрещено их покупать. Сегодня эти дома продаются за 300 000 долларов [или] 400 000 долларов при минимальном, в шесть, восемь раз превышающем средний национальный доход. …

Итак, в 1968 году мы приняли Закон о справедливом жилищном обеспечении, который фактически гласил: «Хорошо, афроамериканцы, теперь вы можете свободно покупать дома в Дейли-Сити или Левиттауне»…. но это пустое обещание, потому что эти дома больше не доступны семьям, которые могли бы предоставить им, когда белые покупали в этих пригородах и получали прибыль и богатство, которые следовали за этим.

Белые семьи отправляли своих детей в колледж вместе с их домашними активами; они могли заботиться о своих родителях в старости и не зависеть от своих детей. Они могут завещать своим детям богатство.Ни одно из этих преимуществ не предоставлялось афроамериканцам, которым по большей части было запрещено покупать дома в этих пригородах.

О том, как жилищные проекты из семей белого среднего и низшего среднего класса превратились в преимущественно чернокожих и бедных

В этой стране во время Нового курса появилось государственное жилье для гражданского населения, и это была попытка решить проблему нехватка жилья; это не была программа социального обеспечения для бедных. Во время Великой депрессии строительство жилья не велось.Семьи среднего класса, семьи рабочего класса теряли свои дома во время Великой депрессии, когда они стали безработными, и поэтому было много безработных белых семей среднего класса, рабочего класса, и это был округ, в котором федеральное правительство было больше всего заинтересовано Итак, федеральное правительство начало программу строительства государственного жилья для белых только в городах по всей стране. Либеральный инстинкт некоторых чиновников администрации Рузвельта побудил их создать несколько проектов и для афроамериканцев, но это всегда были отдельные проекты; они не были интегрированы….

В белых проектах было много вакансий; у черных проектов были длинные очереди. В конце концов это стало настолько заметным, что органы государственного жилищного строительства в федеральном правительстве открыли проекты, обозначенные белыми, для афроамериканцев, и они заполнились афроамериканцами. В то же время промышленность уходила из городов, афроамериканцы становились беднее в этих областях, проекты становились проектами для бедных, а не для людей рабочего класса. Они получили субсидии, раньше их не субсидировали…. Так они превратились в вертикальные трущобы, которые мы стали ассоциировать с государственным жильем. …

Вакансии в проектах для белых были созданы в первую очередь в рамках программы Федерального управления жилищного строительства по пригородам Америки, и Федеральное управление жилищного строительства субсидировало строителей массового производства для создания подразделений, предназначенных только для белых, и субсидировало семьи, которые жили проживающих в проектах белого жилья, а также белых, которые жили в другом месте в центре города, чтобы переехать из центральных городов в эти пригороды, предназначенные только для белых.Таким образом, именно Федеральное жилищное управление выселило из государственного жилья белые семьи, в то время как на органы государственного жилищного строительства была возложена ответственность за обеспечение жильем афроамериканцев, которые становились все более бедными, чтобы оплачивать полную стоимость аренды.

Радиопродюсеры Сэм Бригер и Теа Чалонер, а также веб-продюсеры Бриджит Бенц и Молли Сиви-Неспер внесли свой вклад в создание этой истории.

Duke University Press — The Apartment Plot

“ The Apartment Plot — это глубоко исследованный и увлекательный том, стоящий на оживленном перекрестке кинематографических, культурных и городских исследований….Ее чтение даст горожанам новое представление о том, почему они с этим мирились, а любому любителю кино — множество фильмов, как классических, так и забытых, на которые можно посмотреть свежим взглядом ». — Кевин Эш, Кинокритика

«На протяжении всей этой увлекательной, творческой и заставляющей задуматься работы Войчик увлекательно обрисовывает квартирный участок, который« отражает и преломляет философию урбанизма »(стр. 267), исследуя способы, которыми место и пространство влияют на дискурсы гендера и сексуальности. , раса и класс.»- Уитни Монаган, Media International Australia

«Войчик убедительно доказывает, что преемственность в культурных дискурсах, окружающих квартиру в американском кино того периода, заслуживает
более систематической классификации« сюжета ». Основываясь на своем создании «квартирного участка», она бросает вызов традиционным методам различения фильмов на основе автора или жанра, и вместо этого устанавливает богатый и яркий диалог между фильмами, охватывающими такие категории.. . . Наиболее впечатляющим является мастерство этой книги в критическом пейзаже, окружающем наиболее комментируемые фильмы ». — Джиллиан Джин, Scope

«Тщательно изученный и наполненный проницательными наблюдениями, The Apartment Plot — подарок для тех, кто намерен изучать архитектуру, которая усиливает сюжетную линию». — Майкл Далтон, M / C Обзоры

«Интригующая книга Памелы Робертсон Войчик представляет собой оригинальный подход к голливудскому кино. Ее предметом является квартира как обстановка, которая в фильмах послевоенных десятилетий, как она утверждает, стала пространством, где можно было драматизировать «философию урбанизма» в то время, когда значение и статус городской жизни подвергались критике. морское изменение. Войчик убедительно доказывает, что «квартирный сюжет» наполняет фильмы повторяющимися темами, выходящими за рамки жанра и режиссера ». — Александр Якоби, TLS

«В своей книге Войчик ловко связывает жилой участок с социальной историей. Она также предлагает десятки внимательных чтений фильмов — чтений, которые часто противоречат (или, по крайней мере, усложняют) общепринятые представления об этих фильмах. . . . Войчик предлагает почти энциклопедический отчет о фильмах о квартирах, так что любой послевоенный исследователь кино и СМИ сочтет тщательный анализ Войчика полезным.»- Кэти М. Ньюман, American Quarterly

«Войчик. . . удается продемонстрировать ценность сосредоточения внимания на квартире и мизансцене в более общем смысле как эвристическом приеме. Это позволяет ей исследовать преемственность между множеством разнообразных фильмов, показывая, как кино одновременно представляет и участвует в создании дискурсов о городской архитектуре и опыте. Таким образом, книга вносит ценный вклад в наше понимание отношений между кинематографическими представлениями, архитектурой и повседневной жизнью. ”- Хилари Раднер, Журнал американской истории

«Проницательный анализ Войчика, подкрепленный тщательными исследованиями, противопоставляет частную жизнь и общину, вид и звук, город и пригород, семейную и холостую жизнь, белые и афроамериканские районы, а также среду высшего и низшего классов. . . . Рекомендуемые. Студенты старших курсов и выше ». — С. Р. Козлов, Выбор

«Работа с удивительно широким спектром дополнительных материалов, включая периодическую и консультационную литературу, рекламу, художественную литературу, телевидение, музыку, строительные чертежи и комиксы.. . Войчик тщательно уравновешивает свои многочисленные дисциплины. Общий аргумент книги в пользу «квартирного рассказа» как отдельного и важного жанра, а также включение Войчик ее тематических исследований в тенденции миграции, культурные и социальные проблемы, а также меняющиеся представления о городе и его альтернативах, является свежим и убедительным дополнением к исследованиям. послевоенных СМИ ». — Мириам Г. Рейманн, Sixties

– The Apartment Plot — это творческая, тщательно исследованная, тщательно изученная, выполненная междисциплинарная работа над «квартирным участком» середины века в американском кино и, в меньшей, но важной степени, телевидении, дизайне, печати и социологии.Это живая и увлекательная книга, которая одновременно открывает новые горизонты и обновляет существующие важнейшие сооружения ». — Патрисия Уайт, соавтор книги The Film Experience: An Introduction

Удивительные тенденции 2019 года в размерах американских квартир

По мере роста стоимости и популярности квартир в последние 10 лет размеры планов этажей сокращаются. Одной из основных причин изменения размера плана этажа являются современные жизненные привычки. Огромная доля владельцев квартир из поколения миллениума предпочитает жить в районах, близких к развлекательным центрам и ресторанам; в отличие от огромной кухни и гостиной.

Кроме того, популярность небольшого жилого помещения также обусловлена ​​ценой, поскольку необходимость сэкономить на покупке дома вызывает спрос на жилые помещения меньшего размера. С другой стороны, покупатели жилья теперь платят больше за меньшие деньги. Ниже приведены несколько фактов о размерах квартир в Америке, которые обязательно вас удивят.

Уменьшение планов этажей для всех жилых домов

Один из сильно вырубленных типов жилья — это однокомнатная квартира, которая в основном связана с проживанием в центре города.Несколько лет назад средняя площадь однокомнатных квартир составляла 573 квадратных футов, тогда как сегодня средний размер составляет 514 квадратных футов. Интерес к жилью меньшего размера привел к тому, что квартиры-студии заняли значительную долю рынка недвижимости, до пяти процентов квартир.

Более крупные квартиры с одной спальней занимают в среднем по стране 43 процента, а их поэтажные планы уменьшились на четыре процента. Самые большие трехкомнатные квартиры претерпели наименьшее изменение размера — их уменьшили на 0.В среднем 5 процентов.

В среднем размер арендуемой квартиры в Америке составляет около 882 квадратных футов, если не принимать во внимание год постройки. С другой стороны, дом с двумя спальнями предлагает вам площадь около 1006 квадратных футов жилой площади.

Площадь квартир по регионам

В каждом регионе Америки есть квартиры разных размеров. Некоторые из самых больших квартир находятся в юго-восточном регионе, где типичный план этажа составляет около 975 квадратных футов, а некоторые даже больше и доступны на таких площадках, как The Urban Avenue.Следующие по величине квартиры находятся на юге, в среднем 943 квадратных фута. Владельцам квартир Калифорнии приходится иметь дело с самыми маленькими квартирами, за которыми следуют те, что находятся в западном регионе со средней площадью 893 квадратных фута.

За последние 10 лет в Калифорнии, пожалуй, был самый большой рейтинг сокращения — 12 процентов, когда квартира на 116 квадратных футов меньше, чем была несколько лет назад. Квартиры на северо-западе Тихоокеанского региона являются наименьшими, их площадь составляет всего 805 квадратных футов. Удивительно, но владельцы квартир в Юго-Восточном регионе реализуют больше жилой площади со средней площадью новой квартиры около 1007 квадратных футов.

Размеры по городам

Учитывая, что на юго-востоке расположены одни из самых больших квартир, вы не должны удивляться, обнаружив, что здесь находятся одни из лучших городов с самой большой площадью квадратных метров. Например, Таллахасси, Флорида, дает владельцам квартир в среднем немногим более 1000 квадратных футов. Фактически, вы можете найти некоторые объекты, дающие вам 1200 квадратных футов жилой площади.

Помимо пригородов, Атланта выгодно входит в десятку городов с самыми большими квартирами в стране. Другие города Америки, известные своими просторными квадратными метрами с точки зрения жилой площади, — это Мариетта, Джорджия, Декейтер, Джорджия, и Норкросс, Джорджия. Такие свойства особенно популярны в недорогих пригородных или городских районах.

К сожалению, Нью-Йорк не занимает лидирующих позиций ни в одной категории, связанной с недвижимостью. Фактически, средний размер квартиры в Сиэтле составляет всего 711 квадратных футов, что примерно на 171 квадратный фут меньше, чем в среднем по стране.Манхэттен и Чикаго предлагают квартиры площадью 733 квадратных фута, что на 149 квадратных футов ниже среднего показателя по стране.

Некоторые из городов с самыми маленькими квартирами — это Вашингтон, округ Колумбия, и Сан-Франциско, Калифорния. Другие, которые считают, что чем меньше, тем лучше, включают Миннеаполис, Феникс, Лос-Анджелес и Кливленд, все они приносят вам менее 800 квадратных футов жилой площади.

Заключение

Количество спален в каждой квартире классифицирует различные типы квартир в этом отчете, в то время как границы региона основаны на границах матрицы Ярди, которые могут отличаться от других ресурсов.Как указано, средняя площадь американской квартиры сегодня составляет около 941 квадратный фут, что на 5 процентов меньше, чем было доступно 10 лет назад.

Думаете о том, чтобы перейти от аренды к владению?

Свяжитесь с Glass House Real Estate, чтобы узнать о нашей программе возврата денежных средств для покупателей жилья. Среднестатистический покупатель дома сэкономил в 2018 году 11000 долларов — сколько вы сэкономите?

Почему все новые жилые дома в Америке выглядят одинаково

Эти постройки есть почти в каждом U.С. г. Они варьируются от трех до семи этажей в высоту и могут растягиваться на блоки. Обычно они полны съемных квартир, но они также могут разместить в общежитиях колледжей, кондоминиумах, отелях или учреждениях для проживания с уходом за детьми. Близко к центрам городов они склонны к блочному, часто красочному модернизму; в пригородах их архитектура, скорее всего, будет включать в себя остроконечные крыши и исторические мотивы. Их внешние стены облицованы фиброцементом, металлом, лепниной или кирпичом.

Они действительно повсюду, я обнаружил прошлой осенью во время поездки по пересеченной местности, и они быстро растут.В 2017 году в США было построено 187 000 новых единиц жилья в зданиях от 50 и более единиц, что является максимальным показателем с тех пор, как Бюро переписи начало вести учет в 1972 году. Судя по моим неофициальным данным, более половины из них находились в блочной середине поднимается.

Распространение этих структур — одно из самых драматических изменений в искусственной среде страны за десятилетия. Но когда я начал расспрашивать о них, у них, похоже, не было названия. Я столкнулся с кем-то, кто назвал их «птенцами» в комментарии на сайте, но, к сожалению, это не прижилось.И только после того, как застройщик описал мне стиль как пять на один — пять этажей квартир над «подиумом» парковки и / или магазина на первом этаже — я смог найти какое-то онлайн-обсуждение этого явления.

Техас средней высоты.

Фотограф: Лаура Бакман для Bloomberg Businessweek

Количество этажей и наличие подиума варьируется; оказывается, что ключевой объединяющий элемент находится под кожей. Они почти всегда делаются из хвойных пород дерева размером два на четыре, или, на строительном языке, «палки», скрепленных вместе в рамах, как в загородных домах.

Метод ведет к Чикаго 1830-х годов, быстрорастущему городу с обширными лесами поблизости. Склеивание тонких предварительно вырезанных деревянных досок в «каркас воздушного шара» позволило быстро построить «простую клетку, которую строитель может покрывать внутри и снаружи любым желаемым материалом», — писал архитектор Уокер Филд в 1943 году. «Это пример этих близнецов. условия, которые лежат в основе всего американского в нашем строительном искусстве: хроническая нехватка квалифицированной рабочей силы и почти повсеместное использование дерева ». Каркас воздушного шара и его варианты по-прежнему доминируют в домостроении для одной семьи в США.С. и Канада. Он также является стандартным в Австралии и Новой Зеландии и довольно большим в Японии, но не в остальном мире.

В США каркас из палок, похоже, также стал стандартным методом строительства жилых комплексов. Основная причина в том, что это стоит намного меньше — я слышал оценки на 20-40 процентов меньше — чем строительство из бетона, стали или камня. Эти отрасли спонсировали несколько исследований, оспаривающих этот пробел, но большинство строителей явно считают, что он существует.

Они удобны и с деревом. «Можно ошибиться и отрезать еще один кусок», — говорит Майкл Фейгин, директор по строительству AvalonBay Communities Inc., четвертого по величине собственника квартир в стране. «С бетоном и сталью требуется гораздо больше работы, чтобы решить проблемы». Если запасы кончатся, добавляет Кеннет Бланд, вице-президент торговой группы American Wood Council, строители «знают, что могут бежать к ближайшему большому ящику и получить то, что им нужно».

Они также могут сбегать в ближайший крупный магазин, чтобы найти рабочих.Конструкция с палкой позволяет строителям использовать более дешевую временную рабочую силу, а не квалифицированных рабочих, которые часто объединяются в профсоюзы. И это облегчает жизнь электрикам, сантехникам и т. П., Поскольку оставляет открытое пространство, через которое могут проходить провода, трубы и воздуховоды. Тем не менее, есть причина, по которой палки не использовались по умолчанию для больших многоквартирных домов до недавнего времени и почему эти дома ограничены по высоте: палки горят.

Великий пожар в Чикаго в 1871 году, уничтоживший тысячи зданий, построенных из воздушных шаров, принес этот урок домой.Вскоре город ввел запрет на деревянное строительство, который частично действует и сегодня. В начале 1800-х годов Нью-Йорк объявил центр города запретным для деревянного строительства, в конечном итоге распространив запрет на весь Манхэттен, а также на Бронкс, Бруклин и некоторые части Квинса и Статен-Айленда. К 1930 году список передовых методов огнестойкости, составленный Министерством торговли США, рекомендовал запретить использование рамок в плотных городских кварталах и двухэтажное ограничение для всех остальных.Строительство из прутьев было фактически изгнано в пригород.

Ко второй половине 20-го века Америка двигалась в пригороды, и по мере того, как они эволюционировали из спальных районов в город нового типа, здания из палки эволюционировали вместе с ними — в такие формы, как «дингбаты» Лос-Анджелеса. Анхелес (один или два этажа на навесе) и многоэтажные садовые жилые комплексы за пределами Атланты, Далласа и других мегаполисов. Строительные нормы и правила также развивались, поскольку страховщики и производители противопожарного оборудования настаивали на научных, «основанных на характеристиках» нормах, которые подчеркивали определяемые лабораторией рейтинги огнестойкости по сравнению с конкретными материалами и включали новые технологии, такие как автоматический пожарный спринклер.

Это евангелие стремительно распространялось в стране, где кодексы были муниципальным делом, но оно распространилось при содействии трех региональных организаций, которые разработали образцы кодексов для городов, которые они могли принять или приспособить к своим собственным целям. Самым успешным органом была Международная конференция строительных служащих, получившая название Международной конференции строительных служащих, базирующаяся в Южной Калифорнии, за Единым строительным кодексом которой к 1970 году по крайней мере частично следовали 9 из 10 западных городов. UBC, обновляемый раз в три года, возвестил эру среднеэтажных жилых домов с деревянным каркасом.

Некоторые детали теряются в глубине веков или, по крайней мере, в пыльных архивах, но история, похоже, сложилась так: в первом UBC, выпущенном в 1927 году, разрешалось строительство трехэтажных жилых домов с деревянным каркасом. Риск землетрясений побудил чиновников терпимо относиться к таким каркасам, которые лучше переносят тряску, чем кирпичные стены; присутствие крупной лесной промышленности на Северо-Западе также было важным фактором. В 1950-х годах количество историй увеличилось до четырех, если была установлена ​​автоматическая спринклерная система.Ограничения по площади в квадратных футах были ослаблены, если сегменты здания были разделены брандмауэрами — сначала каменной кладкой, а затем более простыми в установке гипсовыми панелями. К 1970-м годам на бетонном подиуме можно было построить четыре этажа с деревянным каркасом. Затем, в начале 1990-х, произошел прорыв.

Лос-Анджелесский архитектор Тим Смит сидел на гавайском пляже, читая последние строительные нормы и правила, как каждый, когда заметил, что древесина, обработанная антипиреном, классифицируется как негорючая. Он понял, что это сделало древесину подходящей для категории зданий — первоначально известной как «обычная каменная кладка», но с тех пор в нее были внесены поправки, требующие, чтобы только внешние стены были сделаны полностью из негорючего материала, что позволило построить пять этажей с разбрызгивателями.

Его компания Togawa Smith Martin Inc. в то время работала с властями Лос-Анджелеса над 100-квартирным высотным домом доступного жилья в Маленьком Токио, который они «никогда не могли нарисовать карандашом». Поместив пять деревянных этажей на одноэтажный бетонный подиум и покрывая площадь в один акр больше, чем может заполнить высотное здание, Смит придумал, как получить 100 квартир за 60–70 процентов стоимости. Здание Casa Heiwa открыло свои двери в 1996 году, и здесь была изобретена система «пять на одного».(«Скажем так, — говорит Смит. — Никто не просил меня сказать, что они сделали это первыми».) Публика не обратила на это внимания, но архитекторы и разработчики Западного побережья заметили. Теперь они могли получить почти высотные дома по цене деревянного каркаса. Вскоре и остальная Америка тоже сможет.

Несмотря на усилия региональных групп, многие архитекторы, девелоперы, экономисты и федеральные жилищные чиновники по-прежнему находили местные кодексы ограниченными и устаревшими, обвиняя их в том, что они препятствуют инновациям и завышают затраты.Один ответ пришел от законодательных органов, которые начали усиливать полномочия штата над кодексами. Другой поступил из региональных групп, которые в 1994 году начали работу над единым национальным кодексом. Столкнувшись с серьезной проблемой разрешения разногласий по поводу высоты и площади зданий, ответственный комитет принял несколько радикальное предписание: если здание может быть построено по любому из трех старых кодексов, оно может быть построено по новому. Согласно Международному строительному кодексу (IBC) 2000 года, среднеэтажный жилой дом с подиумом, построенный из палок, мог свободно перемещаться на восток.

Еще больше техасских средних подъемов.

Фотограф: Лаура Бакман для Bloomberg Businessweek

Эти здания, конечно, не начали бы строить, если бы никто не хотел въезжать. Растущий спрос, вызванный демографическими сдвигами, моделями роста рабочих мест и возрождением у богатых американцев вкуса к городской (или городской) жизни, сформировал бум среднего роста. Так что капризы капитала есть. Большинство многосемейных застройщиков строят для продажи инвестиционному фонду в сфере недвижимости, страховой компании, пенсионному фонду или другому институциональному инвестору.Этих владельцев не интересуют небольшие проекты, и их конечная цель определяет не только материалы, но также внешний вид и расположение.

Необходимость масштабирования диктует необходимость создания громоздких «суперблоков», а желание немного разбить эти блоки объясняет красочные панели и другие варианты внешнего вида. Эффективность диктует, что здания должны быть достаточно широкими для «двойных» коридоров с квартирами с двух сторон, но не настолько широкими, чтобы квартиры были узкими и темными. Это, в свою очередь, способствует структуре, имеющей форму прямоугольной буквы U, C, E или S.Апартаменты с двумя или тремя спальнями лучше всего подходят по углам, поэтому преобладают однокомнатные и студии.

Бум был также сформирован за счет зонирования, которое иногда оставляет деловые районы и пригородные коммерческие районы единственными практическими местами для нового жилья. Также учитываются постановления, требующие минимального количества парковочных мест на единицу квартиры: там, где минимумы относительно высоки, как в Техасе, лучшим решением может быть обертывание здания вокруг парковочной площадки, стиль, известный как техасский пончик.Там, где они ниже, подойдет подиум первого этажа. Градостроители также часто требуют, чтобы застройщики выделяли подиум на улице под магазины и рестораны.

Да, результат может быть немного повторяющимся, но повторение было характерно для каждой большой тенденции строительства нового городского или пригородного жилья в США за последние столетия или два. В коренастых зданиях есть что нравится, когда они предоставляют новое жилье там, где оно крайне необходимо, и при этом оживляют районы. Четырехэтажный техасский пончик может получить от 50 до 60 квартир на акре земли, в то время как наиболее агрессивно спроектированный гибрид из палки и бетона Западного побережья (теперь разрешены двухэтажные подиумы, а также другие варианты) может получить почти 200.Это недалеко от диапазона, который известный урбанист Джейн Джейкобс считал оптимальным для жизненно важной уличной жизни.

Подробнее.

Фотограф: Лаура Бакман для Bloomberg Businessweek

Есть также много достоинств, которые могут понравиться в строительстве из дерева, которое, пока деревья пересаживаются и дается возможность вырасти до зрелости, в настоящее время обычно считается чистым потребителем углекислого газа. Экологические достижения Вуда помогли стимулировать недавний всемирный толчок к развитию строительства с использованием «массивной древесины» — пиломатериалов мягкой древесины, склеенных и сжатых в толстые балки, колонны и панели. Самым высоким из построенных до сих пор таких зданий является 18-этажное общежитие Университета Британской Колумбии в Ванкувере. Орегон уже изменил свой кодекс, чтобы разрешить массовые деревянные постройки такого масштаба, и IBC 2021 года собирается сделать то же самое.

Развитие среднеэтажных зданий из палочек вызвало меньше шума и оставило местных чиновников и даже некоторых представителей строительной индустрии удивленными и обеспокоенными. «Это чума, и она случилась, когда никто не смотрел», — говорит Стивен Зирински, сопредседатель комитета по строительным нормам Нью-Йоркского отделения Американского института архитекторов.Его внимание привлек пожар, вспыхнувший в январе 2015 года в апартаментах Avalon в Эджуотере, штат Нью-Джерси, через реку Гудзон от его дома. «Когда я мог читать книгу в своей квартире у пламени того огня, — говорит он, — я знал, что это проблема». Зажженный факелом ремонтника, огонь распространился по скрытым пространствам на этажах и на чердаке четырехэтажного комплекса, чему способствовала частичная спринклерная система, которая не охватывала эти зоны. Никто не погиб, но здание было разрушено.

Таких пожаров в завершенных домах средней этажности было не так много, но здания оказались легко воспламеняемыми еще до того, как спринклеры и стены обрушились. За последние пять лет на строительных площадках средней этажности вспыхнули десятки крупных пожаров. . По данным Национальной ассоциации противопожарной защиты, из 13 пожаров в США, которые привели к ущербу в размере 20 миллионов долларов и более в 2017 году, шесть произошли в строящихся деревянных многоквартирных домах.

Эти пожары часто вызывают протесты местных жителей с требованием ограничить использование жилых домов.В пригородах Атланты, Сэнди-Спрингс и Данвуди, были введены запреты на строительство деревянных каркасных зданий выше трех этажей, но позже они были отменены законодательным собранием Джорджии. Также говорят о новых правилах в Лос-Анджелесе, Филадельфии, Массачусетсе и Мэриленде. Но место, где законодательные меры наиболее вероятны, — это Нью-Джерси.

С 2012 года в штате было выдано

разрешений на строительство 105 000 новых квартир, и похоже, что большинство из них находится в средних этажах с деревянным каркасом. Гленн Корбетт, бывший пожарный, преподающий пожарную науку в Колледже уголовного правосудия Джона Джея в Нью-Йорке, взял меня на экскурсию по некоторым «башням зубочисток» в Нью-Джерси, как он их называет, указав места, недоступные для пожарных машин. досягаемости и вещей, которые могут пойти не так, как здания стареют.«Вы вновь привносите опасность возгорания в городскую среду», — говорит он. «Мы намеренно ставим проблемы в каждом населенном пункте в стране, проблемы, с которыми еще не родившиеся поколения пожарных будут иметь дело».

Самый жесткий из законопроектов до законодательного собрания штата Нью-Джерси ограничивал городские застройки до трех этажей и 7000 квадратных футов на этаж. Предложения с лучшими шансами на прохождение, среди прочего, предусматривают установку межсетевых экранов из каменной кладки между сегментами здания и полные спринклерные системы для многоквартирных домов от трех этажей и выше.Авалон в Эджуотере был перестроен с этими мерами; Фейгин, начальник строительства AvalonBay, владельца здания, говорит, что теперь они являются стандартом для всех новых среднеэтажных застроек компании. IBC 2018 добавляет положения, направленные на предотвращение распространения пожаров через чердаки многоквартирных домов, а предложение, одобренное в конце прошлого года, вопреки возражениям строителей и владельцев квартир, изменит кодекс 2021 года, чтобы фактически потребовать полные спринклерные системы для всех четырехэтажных домов. -один подиумный корпус.

Можем ли мы полагаться на экономические интересы разработчиков и процесс кодирования модели для решения проблем? Алекси Ассмус, который активно участвовал в дебатах в Нью-Джерси и в процессе МКБ, сомневается. Деловая женщина и гражданский активист, участвовавшая в строительстве комплекса AvalonBay с деревянным каркасом в ее родном городе Принстоне, она пыталась внести изменения в национальный модельный кодекс и не продвинулась далеко. Теоретически любой может участвовать в комитетах Совета Международного кодекса, которые представляют рекомендации правительственным чиновникам, голосующим в IBC, но на практике это делают в основном представители торговых групп.«У всех людей с особыми интересами есть деньги, чтобы поехать туда и остановиться в отелях», — говорит Ассмус. «Не думайте, что этот сторонний ICC обязательно предоставит нам коды, отвечающие общественным интересам».

Опять же, причина, по которой существует ICC, заключается в том, что установление строительных норм на местном уровне также стало рассматриваться как не совсем в интересах общества. Смертность от пожаров в жилых домах в США снизилась почти вдвое с 1980-х годов, так что, похоже, что-то работает. И есть отголоски, по крайней мере, в некоторых из волнений стандартного нимбизма.Некоторым частям страны требуется много нового жилья, и строители громоздких многоквартирных домов средней этажности с деревянным каркасом нашли экономическую формулу, которая обеспечивает это. Нам придется подождать, чтобы узнать, подходит ли это формула для американских городов. —Fox — деловой обозреватель Bloomberg Opinion.

Безопасность | Стеклянная дверь

Мы получаем подозрительную активность от вас или от кого-то, кто использует вашу интернет-сеть.Подождите, пока мы убедимся, что вы настоящий человек. Ваш контент появится в ближайшее время. Если вы продолжаете видеть это сообщение, напишите нам чтобы сообщить нам, что у вас проблемы.

Nous aider à garder Glassdoor sécurisée

Nous avons reçu des activités suspectes venant de quelqu’un utilisant votre réseau internet. Подвеска Veuillez Patient que nous vérifions que vous êtes une vraie personne. Вотре содержание apparaîtra bientôt. Si vous continuez à voir ce message, veuillez envoyer un электронная почта à pour nous informer du désagrément.

Unterstützen Sie uns beim Schutz von Glassdoor

Wir haben einige verdächtige Aktivitäten von Ihnen oder von jemandem, der in ihrem Интернет-Netzwerk angemeldet ist, festgestellt. Bitte warten Sie, während wir überprüfen, ob Sie ein Mensch und kein Bot sind. Ihr Inhalt wird в Kürze angezeigt. Wenn Sie weiterhin diese Meldung erhalten, informieren Sie uns darüber bitte по электронной почте: .

We hebben verdachte activiteiten waargenomen op Glassdoor van iemand of iemand die uw internet netwerk deelt.Een momentje geduld totdat, мы исследовали, что u daadwerkelijk een persoon bent. Uw bijdrage zal spoedig te zien zijn. Als u deze melding blijft zien, электронная почта: om ons te laten weten dat uw проблема zich nog steeds voordoet.

Hemos estado detectando actividad sospechosa tuya o de alguien con quien compare tu red de Internet. Эспера mientras verificamos que eres una persona real. Tu contenido se mostrará en breve. Si Continúas recibiendo este mensaje, envía un correo electrónico a para informarnos de que tienes problemas.

Hemos estado percibiendo actividad sospechosa de ti o de alguien con quien compare tu red de Internet. Эспера mientras verificamos que eres una persona real. Tu contenido se mostrará en breve. Si Continúas recibiendo este mensaje, envía un correo electrónico a para hacernos saber que estás teniendo problemas.

Temos Recebido algumas atividades suspeitas de voiceê ou de alguém que esteja usando a mesma rede. Aguarde enquanto confirmamos que Você é Uma Pessoa de Verdade.Сеу контексто апаресера эм бреве. Caso продолжить Recebendo esta mensagem, envie um email para пункт нет informar sobre o проблема.

Abbiamo notato alcune attività sospette da parte tua o di una persona che condivide la tua rete Internet. Attendi mentre verifichiamo Che sei una persona reale. Il tuo contenuto verrà visualizzato a breve. Secontini Visualizzare questo messaggio, invia un’e-mail all’indirizzo per informarci del проблема.

Пожалуйста, включите куки и перезагрузите страницу.

Это автоматический процесс. Ваш браузер в ближайшее время перенаправит вас на запрошенный контент.

Подождите до 5 секунд…

Перенаправление…

Заводское обозначение: CF-102 / 620c6492faa215f0.

.