Дизайн ванны 3 кв м с туалетом: Дизайн ванной комнаты 3 кв.м. (60 фото), маленькая ванная — Идеи интерьеров

Содержание

Дизайн ванной комнаты 3 кв.м. (60 фото), маленькая ванная — Идеи интерьеров

Если вам досталась маленькая ванная в 3 кв.м. — это совершенно не повод расстраиваться. Даже в таком пространстве чудесно поместится все необходимое, главное — хорошо продумать дизайн. А найти интересные идеи для вдохновения поможет эта статья!

С чего начать?

Перед тем, как приступать к ремонту ванной комнаты, необходимо освободить ее от всех старых вещей и отделки. Далее предстоит самая неприятная работа, без которой не обойтись в домах, построенных года так до 2010 — замена ржавых водопроводных труб и кранов на современные. Если не уделить должное внимание этому этапу, весь дизайнерский труд и дорогие материалы могут уже через несколько недель или месяцев прийти в негодность от «случайного» потопа.

Итак, коммуникации проложены. Наступает черед устройства пола.

Он обязательно должен быть водонепроницаемым и желательно — теплым. Для решения первой задачи бетонное основание покрывается бесшовной гидроизоляционной пленкой (клеится на битумный праймер), а ее края приподнимаются по стенам на 15-20 см. Сверху засыпается мелкозернистый песок, на который можно уложить нагревательные маты. Таким образом, в санузле всегда будет комфортная температура!

При потребности, еще до закладки пола, следует выровнять стены и потолок. Чтобы на штукатурке не появлялись трещины, ее можно оклеить стеклообоями. Этот экологичный материал сделает поверхность более прочной и красивой. Вместо гипсокартона лучше применять аквапанели — они разработаны по специальной технологии и не намокают.

Цветовые решения для ванной 3 кв.м.

Подбирать оттенки для ванной комнаты площадью 3 кв.м. надо очень аккуратно. Рекомендуется использовать не более трех, а лучше — двух цветов. Самые гармоничные сочетания получаются из пастельного фона и скромных акцентных деталей на пару тонов темнее.

Совершенно неприемлемо оформлять маленький санузел в мрачной и насыщенно-контрастной палитре. Напротив, визуально расширить пространство будет легче с помощью воздушной, светлой гаммы.

Белый

Это, пожалуй, самый традиционный и наиболее удачный цвет для интерьера ванной. Он идеален как сам по себе, так и в союзе с любыми другими оттенками. В отделке можно использовать чуть разбавленные тона: молочный, кремовый или жемчужный.

Серый

Монохромная простота металла — оптимальный выбор для лаконичного дизайна. Рядом с белой керамикой, зеркалами, прозрачными перегородками серый цвет будет выглядеть ненавязчиво и очень современно. В этой спокойной гамме будет уместна даже лоскутная плитка с различными узорами. Также красоту серого подчеркнет хромированная фурнитура: краны, мебельные ручки, рамы и плафоны.

Синий

Ванная комната принадлежит стихии воды, а синий и голубой являются ее родными цветами. Интерьер ванной в синих тонах — это свежесть горного озера, таинственная глубина моря или прозрачность родника в знойный день. Этот цвет сделает маленькое помещение более легким и объемным. Кроме этого, он хорошо успокаивает нервы, а также снимает усталость.

Зеленый

Освежающий цвет живой природы прекрасно подходит для оформления ванной площадью 3 кв.м. Бледные оттенки зеленого желательно подчеркивать более насыщенными травяными узорами, оттенять коричневым или серым. В сочетании с зеленым цветом лучше смотрится мрамор, необработанный камень, медь, глина, дерево, чем белая глянцевая керамика.

Бежевый

Нейтральный, слегка теплый оттенок капучино в интерьере маленькой ванной комнаты понравится всем, кто любит домашний уют и традиции. На его фоне будут превосходно выделяться золотистые детали. Красиво дополнить бежевый можно темно-коричневым, карамельным и кремовым цветами.

Отделка и материалы для ванной комнаты

Для того чтобы ремонт долго оставался новым и эстетично выглядел — очень важно подобрать качественные отделочные материалы. В ванной это должны быть покрытия максимально устойчивые к повышенной влажности, а также частым перепадам температур.

Пол

По причине быстрого намокания в санузле абсолютно противопоказано использовать ламинат, деревянный паркет и текстильные ковры. Для этого помещения подходят керамическая плитка (однотонная, пэчворк, шахматная, 10х10, 15х15 см, квадратная либо шестигранная), керамогранит, искусственный камень.

Авангардно будет смотреться и наливной пол — прозрачный, с вкрапленными внутри маленькими фигурками ракушек, рыбок, мелкой галькой; с эффектом морской пены или водной ряби.

Стены

Наиболее простым вариантом отделки стен в ванной комнате 3 кв.м. является окрашивание. Это можно делать водостойкими составами (акриловые, латексные, силиконовые краски) поверх загрунтованных аквапанелей, стеклохолста, а для стиля лофт — прямо по кирпичной кладке. Часто используются моющиеся виниловые обои, но обязательно с гладкой поверхностью.

Также можно обшить стены пластиковыми панелями, облицевать искусственным камнем или плиткой. Отделочная керамика должна быть неброской, среднего размера или мелкой мозаичной в одной цветовой гамме. Швы стоит делать незаметными. Уместными будут легкие контрастные узоры, бордюры, горизонтальные и вертикальные линии. От темных цветов отделки стен лучше отказаться в пользу светлых, сияющих, пастельных или природных.

Потолок

Самый удачный вариант потолка для маленькой ванной площадью 3 кв.м. — зеркальная натяжная пленка светлого (белого) цвета. Впрочем, подойдет также покраска, оклейка стеклохолстом или отделка виниловым сайдингом.

Невероятно красиво будет выглядеть полупрозрачный стеклянный потолок с подсвеченными витражными рисунками.

Ванна или душевая кабина – что выбрать?

Почитатели расслабляющих спа-процедур с ароматическими свечами и пеной ни за что не откажутся от вместительной ванны. Но это и не обязательно — если подобрать угловую, четкой прямоугольной формы или сужающуюся в виде капли емкость, она легко впишется в комнату 3 кв.м.

Душевая кабинка — незаменимая вещь для активных, деятельных людей. Она занимает мало места, экономит воду, а перегородки надежно защищают от брызг внешнее пространство.

Но существует и третий, компромиссный вариант — это душевая с высоким объемным поддоном, в котором можно купать детей и даже использовать ее как сидячую джакузи.

Размещение мебели, техники и аксессуаров

Раковина и унитаз

Идеальное решение для экономии пространства – накладные раковины, которые можно вмонтировать в верхнюю часть тумбочки или легкие подвесные. По форме она должна быть прямоугольной, овальной (в виде классической мыльницы) или чуть закругленной угловой. Подвесная раковина без проблем поместится над узкой частью ванны.

Унитаз сам по себе не займет много места, если минимизировать или спрятать в стену сливной бачок. Для этой цели отлично подойдет гипсокартонная ниша или нижняя часть шкафчика. Также существуют и угловые компакт-конструкции.

Стиральная машинка

Малогабаритная современная модель стиральной машинки может занять свободную нишу под накладной раковиной; в шкафу над спрятанным сливным бачком; заполнить место, оставшееся между ванной / душевой кабинкой и стеной.

Кроме того, в продаже можно найти подвесные стиральные машинки. Такая техника будет не только выполнять свои прямые обязанности, но и украшать интерьер.

Шкафчики и полки

Для размещения косметических и моющих средств в ванной комнате 3 кв.м. очень желательно использовать боковое пространство ванны. Декоративные панели, закрывающие емкость с разных сторон, можно превратить в скрытые откидные полки. Таким образом, все баночки будут надежно спрятаны, а во время купания — они всегда будут под рукой.

Для полочек под полотенца и другие аксессуары надо максимально приспособить вертикальное пространство стен, а также углы. При этом вместимое шкафов не должно быть видно, чтобы не нарушать гармонию дизайна. Дверцы лучше делать непрозрачными, но с блестящими, глянцевыми или зеркальными фасадами.

Освещение в ванной 3 кв.м.

С электричеством в таком влажном помещении, как ванная комната, следует обходиться осторожно. Источники света должны иметь мощность не больше 12 Вт и быть максимально удалены от душа и кранов.

Нежелательно использовать в интерьере различные подвесные люстры, а вот точечные светильники, вмонтированные в потолок, здесь будут очень уместными. Создать романтическую атмосферу также помогут и светодиодные ленты с красивыми градиентными переливами.

Фотогалерея

Ниже представлена подборка фото, где можно посмотреть интерьеры маленьких ванных комнат площадью 3 кв.м. в разных направлениях дизайна. Это поможет вам быстрее сориентироваться в выборе цветовой палитры, материалов, сантехники, мебели, декора, а также наглядно увидеть, как в реальности выглядят те или иные решения.

Дизайн ванной 3 кв.м. в современном стиле

Дизайн ванной 3 кв.м. в классическом стиле

Дизайн ванной 3 кв.м. в стиле прованс

Дизайн ванной 3 кв.м. в стиле минимализм

Дизайн ванной 3 кв.м. в скандинавском стиле

Видео: Ванная комната 3 кв.м. — дизайн интерьера

Дизайн ванной комнаты 3 кв м – 45 фото с лучшими идеями

Правила оформления маленьких ванных комнат

Просмотрев фото дизайна ванной 3 кв м, выделяются несколько особенностей. Именно они помогут при создании грамотной планировки и в отделке:

  • Схема расстановки. Продумывая планировку ванной 3 кв м учтите водопровод, канализацию, вентиляцию.
  • Цвет. Выбирайте светлые оттенки. Смешивайте 2-3, чтобы получить интересный эффект.
  • Дверь. Установите, чтобы открывалась наружу, а не вовнутрь ванной комнаты 3 кв м.
  • Освещение. Чем светлее — тем лучше, одной лампы недостаточно даже в крохотной ванной.
  • Мебель и сантехника. Выбирайте небольшие модели без острых углов.
  • Декор. Чем меньше мелочей — тем целостнее интерьер.
  • Расширение пространства. Зеркала, глянец, светлые оттенки сделают ванную площадью 3 кв м визуально больше.

На фото маленькая ванная с душевым уголком 3 кв м в хрущевке

В каких цветах лучше оформить ванную?

Общее правило для любого пространства — чем оно меньше, тем светлее цвета мы должны использовать — работает и в дизайне ванной комнаты 3 кв метра. Выбирайте один или несколько оттенков:

  • Белый. Наиболее подходящего тона для небольшой ванной комнаты не найти. Он сделает помещение свободнее и чище. К тому же, белый — универсальный и сочетается абсолютно со всеми цветами.
  • Бежевый. Теплый и мягкий песочный оттенок сделает интерьер ванной уютнее. Прекрасно гармонирует с белым.
  • Серый. Поможет добиться эффекта свежести и прохлады. С хромированными элементами сантехники получится чудесный тандем.
  • Пастель. Зеленые и голубые светлые оттенки расслабляют и успокаивают — поэтому идеально подходят тем, кто любит понежиться в ванне после трудного дня. Если вы предпочитаете утренний душ, попробуйте бодрящий желтый, красный или оранжевый.

На фото бело-зеленый интерьер маленькой комнаты

Драматичные и темные тона не запрещены, но их применяют дозированно. В принте на плитке или обоях, небольших элементах декора, текстиле.

Что учесть при ремонте?

При создании дизайна ванной комнаты площадью 3 кв м помните одно правило: маленьким комнатам маленькие размеры материалов. Если используете кафель — выбирайте мелкий, до 15*15 см. Панорамные обои — без увеличенных объектов, лучше реальный размер.

Стены. Чаще всего в отделке применяют глянцевую плитку, керамогранит, краску, панели пвх. Обои можно поклеить только в верхней части, подальше от душа.В узких комнатах используйте вытянутую плитку или панели, укладывая их горизонтально — это раздвинет стены. Для обстановки с правильной геометрией подойдут квадраты и соты. Особенно хорошо смотрится мозаика в спокойных тонах. Беспроигрышный проект: однотонный кафель с цветными бордюрами.

На фото стены оформлены разноцветной плиткой

Пол. Мелкая кафельная плитка, керамогранит, наливной пол — ТОП-3 отделочных материала для отделки пола ванной комнаты. Если дома холодно, постелите под них «теплый пол» — ходить станет комфортнее. Более дешевый вариант — коврики возле ванны и унитаза.

Потолок. Обычно красят, устанавливают натяжной или обшивают панелями. Но есть ещё один необычный вариант — зеркальный потолок. Его изготавливают как из зеркал и устанавливают отдельными панелями, так и из пленки по типу навесной конструкции. Если вы не готовы к экспериментам, выбирайте современные отражающие поверхности: глянцевое полотно, металлические или лакированные панели.

На фото ванная в сиреневых тонах

Как удобно расставить мебель, технику и сантехнику?

Обставлять ванную комнату начинают с выбора чаши или душевой кабины:

  • Ванна. Комфортные размеры для взрослого начинаются от 160 см в длину. Если между стенами напротив двери как раз остается столько места — это идеальная ниша для расположения чаши. Другая идея — приобрести угловую ванну или в виде капли и поставить поперек. Тогда сбоку останется место для стиральной машинки или умывальника.
  • Душевая. Приобретите готовую или сделайте сами, создав подиум и облицевав его стеклянными или пластиковыми панелями. Предпочтя ванную с душевой кабиной 3 кв м вы выиграете место на дополнительные зоны хранения или технику. Но не экономьте на размере: в кабине меньше 800*800 взрослому средней комплекции будет некомфортно.

Если у вас совмещенная ванная комната с туалетом 3 кв м, то это второй по важности предмет. Оптимальными остаются подвесные модели — это не просто сантехника, а элемент стиля. Они облегчают уборку и не занимают много места. К тому же, все коммуникации скрыты в коробе сзади.

Подвесной должна быть и раковина, в условиях маленькой площади её навешивают над шкафом или стиральной машиной, объединяя сразу несколько зон. Устанавливают в одном из двух мест: возле ванны, чтобы не ставить второй смеситель. Или около унитаза, если ванная с душевой.

На фото светлый санузел 3 кв м с зеркальным шкафом

Система хранения в маленькой ванной комнате должна быть максимально компактная, но вместительная. Ради экономии места объединяйте несколько функций в одном предмете: пьедестал под умывальник + тумба, зеркало + ящик. Во многие модели с зеркалами уже встроена подсветка, что позволит сэкономить на дополнительных лампах.

Вот ещё несколько вариантов для небольшой ванной:

  • Высокий пенал. Он способен уместить всю необходимую косметику, химию и даже корзину с грязным бельем. При этом не занимает много места.
  • Угловой стеллаж. Мы недооцениваем пространство в углах, а ведь там можно хранить много нужного.
  • Полки над унитазом. Это один из самых удобных вариантов хранения, если санузел совмещен.

Стиральную машину по возможности вынесите на кухню или в коридор, но если это невозможно — приобретите миниатюрную узкую модель для ванной комнаты площадью 3 кв м. Установите её под раковину или сбоку ванны или душевой, повесив над ней несколько вместительных полок.

На фото вариант размещения полок в нише

Организовываем правильно освещение

Потолочное освещение организуйте при помощи точечных светильников или откажитесь от него вовсе в пользу полукруглой лампы на стене.

Обязательно подсветите зону у зеркала — если встроенной лампы нет, повесьте бра или направленные споты.

Для вечерней релаксации подойдет светодиодная подсветка по периметру потолка.

Не используйте слишком холодный или теплый свет, оптимальные показатели — 4000-5000К.

На фото подсветка зеркала в ванной

Особенности дизайна совмещенного санузла

Удобство туалетной зоны зависит от соблюдения технических расстояний. По бокам от сидения должно оставаться минимум по 20-25 см, а спереди — 50 см.

На фото дизайн совмещенного санузла с душевой

Необходимость зазоров может помешать установить большую душевую или чашу в ванной комнате 3 кв м с унитазом. Тщательно измерьте помещение и выбирайте компактную ванну. Однако, мыться в сидячей модели 120-130 см будет некомфортно — поэтому если у вас нет 150 см свободного пространства, отдайте предпочтение кабинке с душем.

На фото пример ремонта совмещенного санузла 3 кв м с отделкой стен и пола мозаикой

Варианты дизайна раздельной ванной без унитаза

Отсутствие необходимости установки туалета в ванную площадью 3 кв м освобождает место, где размещают зону хранения, необходимую бытовую технику или габаритную ванну.

На фото небольшая яркая ванная

По желанию вы можете отказаться от умывальника — в туалете установите маленькую раковину для мытья рук, а утренние процедуры проводите над ванной.

Если мойка нужна — у вас будет достаточно места для размещения гарнитура. Поставьте напольный шкафчик, рядом стиральную машину, сверху единую столешницу и на неё умывальник.

На фото подвесной шкаф с нишей под машинку

Фотогалерея

Теперь вы знаете как оформить маленький санузел. Осталось подобрать оригинальный дизайн интерьера для вашей ванной 3 кв м — смотрите примеры в галерее, выбирайте и реализуйте то, что нравится.

Дизайн ванной 3 кв. м.

Очень часто в планировках квартир старого образца, да и в бюджетных новостройках, можно встретить компактные ванные комнаты. Перед хозяевами таких площадей непременно встает вопрос: как грамотно оформить помещение, чтобы совместить функциональность с эстетичностью и уникальностью.

Конечно, разместить на небольшом пятачке сантехнику, бытовую технику, бельевую корзину, шкафы и элементы декора непросто. Но маленькая ванная — это не повод для грусти, пусть вам и достался совмещенный санузел.

Если грамотно продумать дизайн, учесть особенности помещения, то даже 3 кв. м. станут удобной и практичной зоной.

Оглавление статьи:

Общие правила дизайна небольших ванных

Для начала на листке бумаги схематически набрасывают эскизный проект ванной. Это важный этап, который помогает визуально оценить имеющееся пространство, правильно заполнить его предметами.

В планировке необходимо учитывать все мелочи: вентиляционные ходы, стояки, трубы, выступы или ниши. После изображения основных элементов, «ванную» наполняют сантехникой, продумывают расположение источников света.

Такая прорисовка убережет владельцев квартиры от лишних затрат. Облегчить задачу по проектированию ванной можно, если воспользоваться специальными программами, позволяющими визуализировать интерьер.

После того, как внесена ясность с расстановкой всех предметов, переходят непосредственно к дизайну.

Как скрыть коммуникации?

Что бы красиво оформить дизайн ванной, и скрыть все сантехнические коммуникации, вам будут необходимы ревизионные люки.

Наши партнеры, интернет-магазин скрытых ревизионных люков ЛЮКИ.МОСКВА, предлагает широкий ассортимент товаров:

  • люки под плитку
  • люки напольные
  • люки под покраску
  • сантехнические люки

Компания перелагает огромный ассортимент товаров, достойные цены, изготовление под ваш размер, а также гибкие системы скидок для оптовых покупателей. Ниже вы можете посмотреть фото продукции от магазина:

Рекомендации по дизайну ванной комнаты площадью 3 кв. м.

Чем меньше ванная, тем больше в ней должно быть света. Так помещение кажется просторным и уютным, а не напоминает тесную нору. Помощник и вспомогательный инструмент для зрительного расширения пространства — светоотражающие отделочные материалы (глянцевая плитка, панели) и зеркала.

Идеальный вариант — несколько источников света. Например, комбинация точечных ламп на потолке и светильник над зеркалом.

Оригинальное и свежее решение — подсветка потолка или стен. Использование вместо одного несколько автономных источников позволяет выбирать и регулировать режим освещения.

Если посмотреть фото ванной 3 кв. м., то можно выявить закономерную тенденцию — применение светлых тонов при оформлении помещения. Это придает помещению воздушность. Дизайнеры советуют включать в цветовую гамму не более трех цветов, а пастельные оттенки разбавлять вкраплением геометрических узоров или природных мотивов. Так можно избежать эффекта стерильности интерьера больницы.

Традиционный цвет ванной — белый. Он отлично «дружит» с другими цветами, а комбинация белого с бежевым будет выглядеть ненавязчиво, но стильно.

Еще один удачный пример — серый цвет в дизайне. В тон ему можно установить хромированную фурнитуру шкафчиков, смесители, краны и плафоны светильников.

Ванная комната — это стихия воды, поэтому актуально использовать синий, голубой и бирюзовый цвета. Они придадут свежесть, успокоят и позволят расслабиться при совершении водных процедур.

Для отделки стен лучше всего подойдет керамическая плитка. Интересная идея – выделение одной стены за счет использования плитки темнее на полтона или тон, чем основная облицовка.

Также можно создать горизонтальную границу в виде бортиков – низ стен выложить темной плиткой, а верх светлой. Помимо керамики, можно использовать пластиковые панели, водостойкую краску.

Потолок в ванной 3 кв. м. можно выкрасить акриловой или водоэмульсионной краской, а можно обшить панелями или установить навесной или натяжной потолок. Для напольного покрытия следует подобрать влагостойкие материалы – небольшую квадратную плитку 10х10 см, 15х15 см. Выигрышно будет смотреться мозаика или плитка в виде сот.

Так как 3 кв. м. – это не слишком много, то отдавать предпочтение крупной квадратной и прямоугольной плитке не следует.

Авангардное решение, добавляющее уникальности ванной – прозрачный наливной пол, под верхним слоем которого расположены ракушки, гальки или просто имитирующий круги на воде и водную рябь.

Если собственные идеи закончились, то можно обратиться к готовым проектам ванной комнаты, выбрав одно из возможных стилевых направлений – минимализм, хай-тек, прованс, классику.

Дизайн совмещенного санузла

Совмещенный санузел, т.е. размещение туалета в ванной комнате, накладывает небольшие ограничения на выбор сантехники. В такое помещение не всегда удается вписать прямоугольную ванную с классическими размерами 70х150 см. Можно использовать меньшую по площади, но ее установка нецелесообразна: взрослый человек в ванне 120-130 см будет чувствовать дискомфорт.

В совмещенную ванную комнату 3 кв. м. можно поставить угловую или сужающуюся, как капля, ванну. Она экономит место и позволяет удобно разместить унитаз и раковину. Многие угловые модели оснащают встроенными поверхностями для размещения средств гигиены и принадлежностей для душа.

Для людей, ведущих активный образ жизни, спасением станет душевая кабина. Она не занимает много места, а окружающие предметы защищены от брызг с помощью перегородок. Причем, не обязательно покупать готовые кабины, их можно самостоятельно изготовить.

В совмещенном помещении можно встроить раковину в напольный шкафчик или тумбу.

Стиральная машина: быть или не быть

Не стоить загромождать малогабаритную ванную. Поэтому стиральную машину можно установить в коридор или на кухню. Но если по каким-то причинам это невозможно, то следует выбрать определенную бытовую технику. Для ванны 3 кв. м. стиральная машина должна быть наименее громоздкая – узкая модель с вертикальной загрузкой.

Спрятать машину можно, разместив ее под раковиной и создав стенки, как у шкафа. Но в этом случает у машинки должна быть горизонтальная загрузка.

Акценты для ванной 3 кв. м.

Яркой деталью интерьера ванной комнаты может быть обычная шторка для ванны. Она может крепиться к штанге с помощью крючков, колец или люверсов. Принты и расцветки можно подобрать на любой вкус — от мультяшных героев и абстракций до строгих однотонных полотен.

Эффектно смотрятся занавески с 3Д изображениями. Они визуально расширяют ванную 3 кв. м. Более дорогостоящее решение — стеклянные глянцевые или матовые панели с нанесенным рисунком.

Популярная идея дизайна ванной комнаты — использование плоского шкафчика шириной до 20 см, на переднем фасаде которого размещено большое зеркало.

Для хранения стирального порошка, чистящих средств и хозяйственных вещей используйте боковое пространство ванной. Для этого вокруг ванны сооружают пластиковый короб с откидывающимися стенками, служащими полками для полезных мелочей.

Секреты ремонта ванной

Ремонт ванной 3 кв. м. начинают с того, что освобождают помещение от всех предметов и отделочных материалов. Следует заменить все устаревшие коммуникации (железные трубы, краны) на новые. Если проигнорировать это, то неожиданно потекшая труба через некоторое время после окончания ремонта сведет на нет все ваши усилия.

Когда канализационные и водяные трубы поменяны, можно переходить к полу. Желательно обустраивать теплый пол с хорошими гидроизоляционными свойствами.

До монтажа напольного покрытия стены и потолок обязательно ровняют. Заканчивается ремонт проверкой состояния вентиляционного короба и размещением сантехники.

Фото ванной 3 кв. м.


Вам понравилась статья?

Дизайн ванной комнаты 3 кв. м.

Сделать модный дизайн ванной комнаты 3 кв. м. перестанет быть для Вас проблемой, если сделать правильную расстановку мебели и сантехники.

Ознакомьтесь с приемами, которые используют дизайнеры во время создания проекта маленькой ванной.

Оглавление статьи

Стиль для небольшой ванной

Для создания комфортного и современного дизайна маленькой ванной комнаты 3 кв. м., делайте акцент на цвет, форму и свет.

Помните, что грамотно разделить пространство на зоны, поможет правильно организованная расстановка предметов интерьера и аксессуаров.

Стиль для ванной комнаты может быть подобран разнообразный, начиная от привычной классики до модерна.

Обстановку и акцентные предметы следует подбирать в соответствии с выбранным стилем и с Вашими материальными возможностями.

Определившись со стилистикой, будет намного проще приступить к отделке и покупке сантехники и различных аксессуаров.

Советы дизайнеров:

  • Не перенасыщайте помещение аксессуарами – может повлиять на целостность восприятие организации пространства;

  • Сантехнику и отделочные материалы следует подбирать в соответствии с выбранной стилистикой;

  • Используйте приемы для зрительного увеличения пространства. Для этого используйте в базовых тонах светлые оттенки;

  • Проследите, чтобы дверь в ванную открывалась наружу. Это поможет расширить пространство и избежать мертвых зон.

Выбор цветовой гаммы для ванной

Для визуального расширения пространства дизайнеры используют светлые палитры. Плитку для небольшой ванной комнаты выбирают с глянцем. За счет него создается эффект объемного помещения.

Плитку следует укладывать горизонтально, такой способ визуально увеличит ширину помещения и создаст иллюзию высокого потолка.

Для отделки стен в ванной предпочтительнее выбирать плитку прямоугольной формы. Одну из стен можно оформить керамогранитом с фотопечатью.

Данное сочетание обычной плитки и рисунка поможет сделать ванную объемнее.

Зачастую, для воссоздания этой идеи выбирают плитку с изображениями природы: водопады, горы, реки, луга, леса и др.

Помните. Всего лишь один небольшой сюжет из плитки может кардинально изменить весь дизайн помещения.

Для создания более естественного образа, выполняя облицовку плиткой, сделайте яркие бордюры или элементы мозаики.

Шахматное расположение плитки разных цветов увеличит пространство, а если отдать предпочтение контрастным ярким тонам, то это предаст ванной особое настроение.

Подобранные ниже фото дизайна ванной комнаты 3 кв. м., помогут Вам более подробно ознакомиться с различными стилистическими решения.

3D отделка небольшой ванной

Как оформить дизайн ванной 3 кв. м? Современные технологии идут в ногу со временем и предлагают покупателем различные варианты для создания комфортного и в то же время модного дизайна небольших ванных.

Одним из вариантов оформления ванной, является создание эффектного интерьера с помощью 3D плитки. Укладывать стоит плитку горизонтально, если Вы стремитесь расширить пространство.

А если выполнить облицовку стен вертикально, то помещение зрительно вытянется и линия потолка станет выше.

3D изображения для обустройства ванной все больше встречаются ванной комнаты, ведь каждый стремиться хоть к маленькому, но эксклюзиву в интерьере.

Что выбрать ванную или душевую кабину

Главным критерием при выборе становится исключительно желание хозяев, ведь даже на площади 3 кв. м. будет уместно смотреться и первый, и второй вариант.

Производители предлагают для небольших ванных комнат угловые модели, а также компактные формы душевых кабин и ванн.

Данные варианты позволяют сэкономить до 40 см пространства в помещении, а это не так уж мало. За счет современного оснащения душевых кабин, в некоторых моделях встроена функция сауны.

Что не только позволяет наслаждаться приемом душа, но и побывать в сауне, не выходя из дома.

Сантехника для ванной 3 кв. м.

Для компактного обустройства ванной лучше выбирать подвесные конструкции ванной, они не только сделают интерьер необычным, но и комфортным.

Под раковиной следует установить шкафчик для личных вещей и бытовых мелочей. Бачок от унитаза можно закрыть плиткой, сделать встроенным – значительно увеличит площадь.

Для ванных комнат 3 кв. м. без унитаза подойдет абсолютно любой дизайн сантехники и мебели. В данном случае сделайте акцент на интерьер и освещение.

Дизайн небольшой ванной комнаты – непростая задача, но все-таки выполнимая. Придерживайтесь наших советов, и у Вас получится уютный и комфортный экстерьер.

Фото дизайна ванной комнаты 3 кв. м.




45 фото интерьеров и планировок

Многие россияне так привыкли к небольшим квартирам с маленькими комнатами, что даже несколько квадратных метров воспринимают за счастье и пытаются обустроить по своему вкусу: чтобы было красиво и функционально.

Но можно ли создать особенный дизайн ванной 3 кв.метра, куда втиснуть что-то лишнее невозможно? Зная премудрости дизайнерского мастерства, даже в скромном помещении вы создадите уютный, оригинальный интерьер.

А нужен ли проект интерьера ванной комнаты?

Любая серьезная работа начинается с грамотного проекта. Для этого пригодятся уже существующие идеи: фото 3D в журналах по дизайну интерьера, реальные фотоотчеты в Интернете. Не обязательно «копировать» интерьер, который уже у кого-то есть, можно взять лишь замысел наполнения ванной комнаты 3 кв.м.

Понятно, что в 3 м «не разгуляешься», а значит нужно отталкиваться от того, что обязательно должно быть в ванной комнате:

  • ванна,
  • раковина,
  • унитаз (если это совмещенный санузел),
  • полки под ванные принадлежности.

В этот список часто входит и стиральная машина, но втиснуть ее в санузел с ванной трудновато — лучше освободить для нее место на кухне. Или чем-то «пожертвовать»! Например, вместо полноценной ванны поставить сидячую или душевую кабину, а машину установить под раковину.

Компактность, как средство «экономии» пространства

Некоторые, несмотря на маленькие габариты помещения, все равно идут на то, чтобы в их ванной стояла и миниатюрная «купель», и скромная по размерам раковина, и компактный унитаз, и узкая стиралка. Старая планировка подвергнется изменениям, но нужный результат будет достигнут! Какие изменения возможны?


Совмещение туалета и ванной комнаты, благодаря чему высвободится несколько сантиметров полезной площади. К изменениям относится также инсталляция унитаза или раковины в другом месте, чем для них определено техническим паспортом помещения, установка душевой кабины или душ-трапа вместо ванны, перестановка двери.

Использование более компактной сантехники — один из вариантов наполнить маленькую ванную комнату необходимым оборудованием.

Для примера: обычный унитаз имеет глубину 63 см, а подвесной — 50-53 см, габариты стиральной машины-автомат составляют 60 см, тогда как стиралка с вертикальной загрузкой белья в ширину на целых 20 см меньше.

Что касается раковин, то сегодня разнообразными формами и размерами рынок сантехники загружен, до мини-моделей всего в 30 см шириной. Однако умывальник менее 45 см слишком мал, и почистить зубы будет весьма проблематично. Важным является подбор к нему «правильного» смесителя, чтобы во время умывания не забрызгать стену, пол и себя заодно.

Если проект ванной предусматривает установку чаши для умывания на столешнице, то появится пространство, чтобы поставить мыльницу, дозатор для мыла, стакан для зубных щеток и других умывальных принадлежностей.


Место под столешницей чаще всего используется для полок и для стиральной машинки, но только с боковой загрузкой.

Дизайнеры рекомендуют в маленькие помещения выбирать угловые модели раковин. Они занимают угол и одновременно высвобождают несколько сантиметров, которые будут полезнее в качестве свободного пространства. Еще один экономный вариант — подвесная раковина, позволяющая высвободить место под ней для табурета или бельевой корзины. Под подвесной умывальник вполне подойдет тумба с внутренними полками: встраиваемая или покупная.


Вообще, в дизайн ванной комнаты с маленькой площадью, как 3 кв.м., лучше впишется угловая сантехника, будь то умывальник, душевая кабина или ванна. Современные «купели» подходят для больших помещений и для маленьких — площадью 3 м. Элегантные угловые конструкции становятся более популярными, чем их классические «сестры»: они предполагают более разнообразный дизайн.

Ванну убираем — ставим душ!

Однако по утверждениям самих владельцев маленьких ванных комнат даже компактная сантехника не решает проблемы с ограниченным пространством. На мебель все равно время от времени натыкаются, поэтому она должна быть, как минимум, обтекаемых форм.

Что же еще можно предпринять в крошечной ванной? Установить душ-трап. Многие отмечают, что эта нехитрая установка позволяет полноценно помыться и без труда сделать уборку. Конструкция представляет собой душевую «систему»:

  • поддон,
  • перекладина для шторки,
  • душ.

Вроде ничего сложного, если бы ни одно «но». Это должна быть легкая конструкция, а некоторые нарушают действующие нормы, устанавливая ее на отлитом из цемента подиуме. А вот душевые в комплекте с поддонами не представляют никакой опасности, и планировка помещения остается без изменений.

Современное чудо техники — душевая-трансформер. Она занимает совсем немного места, и быстро приводится в действие. Существует несколько типов: в виде узких шкафов и стеклянных дверей, выдвигающихся с помощью специального механизма и устанавливающихся по периметру душевой. Душ и кран компактно располагаются на одной из стенок системы, а слив воды осуществляется в «утопленный» в пол поддон.


После того, как вы определились с сантехникой, набросайте на вашем чертеже, где все будет стоять и останется ли место для полочек. Хватит ли вам их под раковиной или нужно сделать специальную нишу в стене, где стоит ванна. Некоторые покупают укороченный вариант «купели», зато в сэкономленных сантиметрах помещается стеллаж с полками.

Дизайн ванной или что советуют дизайнеры для 3 кв.м.

После выбора подходящих вариантов сантехники, постараемся «выжать» максимум из маленького помещения, чтобы оно заиграло новыми красками, и даже в 3 м дизайн радовал, а не огорчал. Цвета должны быть светлыми, а поверхности — глянцевыми.

Голубой, зеленый, белый идеально подходят для ванной. Использование темных красок возможно, но дозировано. Эффектно смотрится темная мозаика на стене, черно-белая плитка на полу, мелкий черный кафель в душевой, внешняя стенка ванны и черная крышка белого унитаза. Только не надо использовать сразу все эти элементы в одном помещении: достаточно два или три.


Ванная комната 3 кв.м. с серебряными глянцевыми стенами и элементами из металла смотрится необычно (фото), но требует несколько ярких акцентов: дозаторов для мыла, полотенец, коврика.


Абсолютно белый интерьер уместно «разбавить» контрастом: одну из стен сделать голубой, зеленой, нежно сиреневой или розовой и украсить такого же цвета 2-3 аксессуарами.

Цвет выбирайте с учетом пользователей. Одно дело, если это ванная комната холостяка, которому нравится черный, синий, фиолетовый, другое — 3 кв.метра семейной пары с детьми, тогда желательны желтые, бирюзовые, оранжевые краски.

«Раздвигает» помещение дизайнерский трюк, как использование кафельной плитки с разной фактурой и разным рисунком, но в одних тонах. Так, одну стену можно облицевать кафелем с ребристой поверхностью, другую — с ровной глянцевой поверхностью, третью — плиткой с незатейливым и еле заметным рисунком.

Кстати, мозаика в разных частях помещения создает иллюзию, что оно больше, чем есть в действительности.

Зеркало должно быть в ванной обязательно, но не следует использовать слишком много отражающих поверхностей. Хотя визуально они и увеличивают пространство, однако в 3-х метрах создастся впечатление зеркального коридора.


 

Обычно, одно вешают над раковиной — просто зеркало, вмонтированное в стену или навесной шкафчик с зеркальными дверцами. Второе уместно в душевой, отгороженной специальной перегородкой.

Не забудьте про освещение! В ванной должно быть, как минимум, два источника света, например точечные светильники на потолке и бра около умывальника. Зажженные свечи вокруг ванны не в счет — они для души.

Учтите также, что:

  • двери в маленькую ванную не должны открываться внутрь;
  • в комнате для гигиены уместны растения, они добавят уюта;
  • мебель в ванной обрабатывают средством против влаги, а швы и стыки — герметиком, если не планируется ее двигать.

Стили интерьеров маленьких ванн: классика, лофт, хайтек, минимализм. А некоторые умудряются включить элементы прованса и кантри. Но в целом, когда комната наполнена приятным светом, в ней все компактно и комфортно устроено, значит, дизайн интерьера выполнен на совесть!

 

Лучшие идеи дизайна ванной комнаты 3 кв. м. — интерьер на фото от IVD.RU

Крошечная ванная — обычное явление не только в хрущевке. Современные застройщики тоже не против экономии площади за счет санузла. Есть несколько приёмов по дизайну ванной комнаты площадью 3 кв. м, которые помогут оформить помещение гармонично и функционально. О них и рассказываем в статье.

Некогда читать? Посмотрите 4 красивых румтура, в которых мы показали маленькие ванные и санузлы

Как уместить всё необходимое в ванной площадью 3 кв. м:

  1. Решите вопрос об объединении комнат
  2. Представьте проект планировки
  3. Определите расположение стиральной машины
  4. Выберите сантехнику
  5. Используйте открытые полки

Это совет для владельцев квартир, в которых туалет и ванная разделены стеной. При этом площадь второй не превышает, как правило, 2-3 метров, а туалета — 1 метра. В этом случае их объединение во время ремонта поможет увеличить полезную площадь практически в два раза. Кроме того, есть и другие нюансы.

Важные моменты в объединении помещений

  • Варианты дизайна ванной 3 кв. м без унитаза ограничены. В объединенном пространстве около 5 кв. м можно разместить не только стиральную машину, но и, к примеру, сушилку.
  • Есть и плюсы, можно отказаться от двери, которая может мешать проходу в коридоре. Для совмещенной комнаты понадобится лишь одна.
  • Перепланировку придётся согласовывать в соответствующих инстанциях, а это не только время, но и затраты.
  • Решение совместить помещения оптимально в том случае, если в семье 3-4 человека, квартира маленькая, и площадь туалета не больше 1,5 кв. м. Если семья большая, будьте готовы к неудобствам, особенно по утрам и вечерам.

Поскольку самое сложное в таком санузле — его небольшой размер, желательно заранее продумать схему расположения сантехники и мебели. Для этого можно использовать как обычную бумагу и карандаш, так и специальные программы. 

Что учесть в схеме санузла

  • Дверь должна открываться наружу. Можно использовать раздвижную модель.
  • Предусмотрите несколько источников света, а не одну лампу. Чем больше света в помещении, тем более просторным оно кажется.
  • Но потолочными светильниками не обойтись. Желательно продумать дополнительное освещение в зоне зеркала перед раковиной. Это может быть одна небольшая лампа или подсветка по периметру.
  • С точки зрения стилистических особенностей ограничений нет. Выбирайте оформление, соответствующее всей квартире. Если вы хотите зрительно расширить комнату, используйте монохромные сочетания цветов. И тут не важно, насколько яркими они будут, на фото дизайн темной ванной 3 кв. м смотрится не хуже помещений, оформленных в светлых тонах. Эффекта визуального расширения пространства можно добиться, положив плитку не классическим способом, а по диагонали. Если такой задачи нет, можно добавить ярких акцентов.

Это особый пункт. Стиральной машиной можно легко пожертвовать для организации пространства, если вынести её на кухню. Это главный плюс. Но, планируя перенос, учитывайте особенности такого расположения.

Можно ли перенести стиральную машину на кухню

  • Запах стирального порошка и кондиционера для белья неуместен на кухне. Поэтому затевать стирку перед трапезой — не лучшая затея.
  • Добавит шума на кухне и отжим, который может помешать работе телевизора или разговорам за обеденным столом.
  • Хранить грязное белье на кухне тоже едва ли получится, так что перед стиркой придется забирать вещи из корзины, которая наверняка будет стоять в другом помещении.

Главный вопрос: что выбрать — полноценную ванну или душевую кабину? На фото дизайн ванной комнаты 3 кв. м с обоими видами сантехники выглядит одинаково стильно. Разница — в функционале. В каждом решении есть плюсы и минусы.

Что учесть при выборе ванны или душевой кабины

  • Ванна более универсальна: её можно набрать, полежать в воде, а можно принять душ. При этом не все душевые обладают поддоном. 
  • Она незаменима, если в доме есть маленькие дети. Часто процесс купания для них — это по-настоящему увлекательное занятие.
  • Если в доме живет большая собака, помыть её лапы после прогулки в небольшой душевой кабине довольно сложно.
  • Под чашей можно разместить шкафы и закрытые полки — это большой плюс в небольшой комнате, где обычно не хватает мест для хранения.
  • Душ отличается вариантами дизайна: существуют как современные модели в стиле хай-тек, так и более простые — в скандинавском.

Однозначного ответа на вопрос, что лучше, нет. Каждый выбирает для себя тот вариант, что подходит именно ему. Но довод об экономии места при выборе душевой кабины сомнителен.

Сколько понадобится места, чтобы человеку среднего роста было комфортно? Длина ванны должна быть не меньше 150 см. А минимальный размер душевой кабины — 80 см. Однако не стоит обольщаться, далеко не все способны принимать душ в столь узких кабинах и большинство предпочитает всё же модели от 100 см. Стоит учитывать и высоту изделия, зачастую оно выше 2 метров.

Ещё один вариант для малогабаритных квартир — сидячая чаша. Можно подобрать модель длиной всего лишь 1 метр, а шириной около 70 см. Они бывают разных видов: треугольные с установкой в угол, классические овальные и квадратные.

Закрытые шкафы и полки в дизайне ванной 3 кв. м часто выглядят грузно, утяжеляют интерьер. Поэтому рекомендуем использовать легкие открытые конструкции. Однако совсем избавиться от закрытых полок не получится, как минимум, дверцы скроют многочисленную бытовую химию для стирки и уборки.

Как соблюсти порядок на открытых полках

  • Все жидкости лучше перелить в однотипные флаконы. Так вы избавитесь от пестрых ярких этикеток, которые способны упростить любой интерьер. То же касается и стаканчика для зубных щеток, мыльницы и ёмкости для жидкого мыла.
  • Полотенца, если они на виду, держите стопками. Можно даже специально выставить пару-тройку белых полотенец — они придадут уюта.
  • Держите на виду всё, чем пользуетесь постоянно. Зубная щетка, зубная паста, шампунь, кондиционер, гель для душа — всё это лучше держать на расстоянии вытянутой руки и не ставить в шкафы, не прятать в косметичку.
  • Средства, которыми вы пользуетесь редко, например, один раз в неделю, можно поставить в закрытый шкаф.
  • Продумывая систему хранения, не забудьте о скрытых возможностях чаши и зеркала. Под чашей можно оборудовать полки, а за зеркалом над раковиной — шкаф.

Дизайн ванной комнаты 3 кв.м.: особенности, советы

Небольшие ванные комнаты требуют особого тщательного оформления и дизайна. Удобным и комфортным сделать пространство вашего санузла помогут оригинальные вещи и несколько идей оформления, которые мы предложим вашему вниманию ниже.

Создание оригинальной ванной комнаты станет именно тем, что необходимо вашему интерьеру. Каждый элемент обладает определенной целью и незаменим в создании общего образа функционирования. Прежде чем начать заниматься обустройством комнаты ознакомьтесь с несколькими вариантами оформления и украшения.

Стиральную машинку лучше установить под раковиной, это поможет сохранить много места

В маленькой ванной комнате лучше поставить душевую кабинку, она занимает меньше места

Дизайн ванной комнаты выполнен в шоколадном цвете из керамогранитной плитки

Чтобы не складывать и не забивать лишними вещами шкафы и гардеробные, покажите свои красочные полотенца на полках и в открытых секциях сборных конструкций. Это придаст тепло и уют. Цветные красочные стеллажи для хранения помогут содержать в порядке личные предметы совмещенного санузла:

  • косметика;
  • ванные принадлежности;
  • бытовая химия;
  • электроприборы для личной гигиены (электрические зубные щетки, фены.)

Необычные полки не только окажутся прекрасным местом содержания и хранения вещей. Установите ящики с деревянными поверхностями — их можно укладывать на стиральную машину, друг на друга, просверлить отверстия в стене и подвесить на любую высоту, а также разместить на полу.

В маленькой ванной комнате лучше использовать душевые кабинки

Вид маленькой ванной комнаты сверху

Особенности оформления ванной комнаты

В маленьком пространстве легко получается беспорядок, поэтому продумайте все элементы, которые будут строго использоваться по назначению:

  • храните предметы личной гигиены на стеллажах;
  • расположите корзину для белья под раковиной;
  • коробки для хранения вещей подвесьте над стиральной машиной.

Цветовая палитра должна содержать нейтральные оттенки – это поможет сформировать основную тему оформления санузла. Придайте единый стиль – подберите оттенки, которые будут сочетаться друг с другом.

Планируете создать санузел в едином белом стиле? Это не сложно, но помните, что цвет связан с чистотой и вам придется поддерживать ее состояние в первоначальном виде. Создайте уютную атмосферу с использованием цветных оттенков.

Альтернативой ярким пятнам является добавление красочных полотенец для рук, оригинальная плитка для ванной комнаты, напольные коврики или даже халаты для создания вашей собственной ауры тепла и уюта. Повесьте живые, яркие полотенца или халаты, чтобы добавить цвет и индивидуальность.

Дизайн ванной комнаты в светлых тонах визуально расширит границы

Для маленькой ванной комнаты отлично подойдет угловая ванна

Для маленьких ванных комнат лучше использовать душевые кабинки

Выберите подходящие аксессуары для создания своего необычного стиля. Индивидуально подобранные мыльница, крючки для полотенец и халатов, зеркало и иные приспособления создадут оригинальный стиль и уют.

Какой стиль подобрать

Выбор цвета

Стены и потолки – выбираем поверхность

Сложно подобрать единый стиль, когда предстоит делать ремонт. Соблюдая и придерживаясь определенных правил, извлечете максимум из свободного пространства в своей комнате.

Продумайте декор ванной с совмещенным санузлом заранее, но, прежде всего, определитесь с размерами, рассчитайте площадь санузла — совместная это будет комната или отдельные помещения.

После того как вы определили стиль подумайте о покрытиях которые будут располагаться на стене и полу. Вам также следует подумать об оборудовании (о душевых, ванных, стиральных машинах, раковинах). От того, какой вариант вы выберете, будет зависеть оформление и последующая эксплуатация.

Помните, что цвет, который вы выберете, повлияет на создание ощущения комфорта. Белый оттенок идеально будет смотреться у любителей классического стиля, оригинальное сочетание с другими оттенками поможет создать разные образы.

Например, душевая кабина в совмещении с синим оттенком, настроит на морскую волну, тогда как темный цвет создаст современный абстрактный стиль. Правильно подобранная световая система решит проблему освещения.

Ознакомьтесь проектами создания санузла, предложенными на странице, и вы найдете идеи решения для вдохновения обустройства. Посмотрите оригинальные проекты с минимумом пространства и идеи для небольшой комнаты — сами придут вам на помощь.

Всевозможные образцы плиточных поверхностей, завоевали популярность в наше время, потому что их легко чистить. По сравнению с краской, которую необходимо постоянно обновлять.

Стоит отметить для покрытий, плитка один из вариантов настенных и напольных поверхностей. Деревянные и бетонные материалы просты и экологически безопасны в повседневном применении.

Бетон идеально смотрится в интерьере дизайна ванной комнаты у владельцев, которые хотят иметь санузел на высоте минималистского дизайна, тогда как древесина лучше подходит для классического, деревенского стиля. Оба эти типы покрытия используются в оформлении не только санузла, а также всего дома.

Панели ПВХ также широко применяются в обустройстве санузлов. В данный момент современный рынок предоставляет большой выбор панелей, которые могут выстоять пред влажными условиями ванной комнаты.

Маленькая ванная комната в белом цвете

Дизайн ванной комнаты выполнен в коричневом цвете

Смотрите такжеДизайн ванной комнаты с душевой кабинкой, фото.

Переделка ванной комнаты

Ремонт ванной комнаты всегда является проблемой бюджета, поэтому необходимо заранее спланировать, какую сумму вы готовы потратить на существенное изменение санузла.

Понадобиться поменять небольшой фрагмент плитки, или вся ванна устарела и требуется полная смена оборудования в виде раковин, биде, стиральных машин. Дорого и сложно заменить в совмещенном санузле такие функции, как душ, ванна и туалет. Но не забывайте, что даже незначительные изменения могут оказать большое влияние.

Освещение в ванных комнатах также может значительно улучшить атмосферу. Подумайте о светлых или затемненных тонах, чтобы превратить вашу ванную комнату в оазис спокойствия и комфортного пребывания.

Вид очень маленькой ванной комнаты сверху

Вид небольшой ванной комнаты сверху

Смотрите такжеДелаем объемную ёлку из бумаги своими руками — пошаговая инструкция.

Классический вариант

Преобразования небольшой ванной помогут несложные дизайнерские программы, и правильно подобранные аксессуары и обстановка. Небольших размеров ванна, изготовленная на заказ, отлично впишется в небольшое помещение.

Любой успешный дизайн — проекта каждого помещения — собственная грамотно составленная организация площади комнаты. Интерьер нужно продумать до мелких деталей, все, что действует на восприятие в создании собственного неповторимого интерьера:

  • цвета;
  • освещение;
  • формы.

Для экономии места, раковину можно разместить над ванной

Над ванной можно сделать полки для принадлежностей

В маленькой ванной комнате лучше поставить душевую кабинку, она занимает меньше места

Важно понимать, что узкое помещение выходит не в итоге отсутствия квадратных метров, и вследствие ошибок в планировании будущего интерьера. Рекомендации дизайнера помогут избежать трудностей оформления.

  1. В правильной обстановке легче расслабляться и настроиться. Современный, этнический стиль подходит для отдыха.
  2. Материалы для отделки, сантехника (ванны, унитазы, сушильные и стиральные машины) и аксессуары должны быть выбраны в общем стиле.
  3. Не заставляйте ванную комнату большим количеством мелких безделушек, они разрушают общее впечатление от полного восприятия комнаты.
  4. Используйте визуальные приемы расширения пространства. Известно, что светлые тона усиливают, темные наоборот. Для дизайна ванной комнаты площадью 3 кв. м. желательно выбрать согревающие оттенки, такие как желтый или песочный оттенок. Классический вариант естественно белый всегда является приоритетным.
  5. Входная дверь должна раскрываться изнутри, это поможет задействовать всю освободившуюся площадь. Неплохим вариант — станет раздвижная часть перегородки с зеркальным покрытием.
  6. Сделать совмещенный санузел больше, помогут керамические плиточные поверхности разных размеров.
  7. поднять визуально в высоту потолок смогут вытянутые фигуры на открытых частях стены и фрагменты небольшой мозаики.
  8. Большие плитки, а также части отшлифованного камня с фотопечатью, помогут, стать украшением одной из стен ванной. Для таких целей подходят панорамные виды на побережье или город. Этот акцент привлечет внимание и станет ведущим местом в комнате.
  9. Фотография, плакат или фрагмент рисунка — изменят визуально пространство комнаты. Душевая кабина, выложенная крупным камнем, придаст изысканный вид и оттенок роскоши, а также черные и белые плитки на разных поверхностях в санузле, в стиле арт-деко – придадут неповторимое решение интерьера.

Отделка стен в ванной комнате выполнена из керамогранитного камня

Дизайн ванной комнаты выполнен в кремовом цвете с отделкой мозаичной плиткой

Для подобранного дизайна вашей новой ванной комнаты подойдут не только стандартные решения и материалы. Эффективно будут выглядеть:

  • декоративные панели;
  • искусственный камень;
  • стеновые панели.

Материалы комбинируют в нескольких вариантах, пока не найдется подходящее решение, многие дизайнерские идеи предложены в нашей статье

Зеркала в ванной комнате могут визуально сделать ее больше

Вид маленькой ванной комнаты сверху

Стиральную машину лучше установить в углу

Смотрите такжеЗачем нужен плинтус для ванны?

Выбираем зеркало в дизайне ванной комнаты

Придать помещению неповторимый оригинальный стиль поможет высокое зеркало. Оно должна быть большого диаметра и высоты, так чтобы взрослый член семьи смотрелся до пояса. Отступитесь от рам с широким обрамлением, выбирайте поверхность зеркала, которое поможет скрыть контур освещения, или даже без него.

В 30 квадратных метрах каждый сантиметр пространства необходимо использовать с выгодой. Небольшое зеркало над шкафом или стиральной машиной поможет в реализации многих дизайнерских идей. Данный аксессуар, справляется несколькими поставленными задачами сразу:

  • не занимает много места;
  • позволяет увидеть себя с разных ракурсов;
  • многие модели имеют подсветку.

Светлые тона в интерьере ванной комнаты смогут визуально ее расширить

Стиральную машину можно разместить возле ванны, это сохранит немного места

Смотрите такжеКак выбрать вытяжной вентилятор в ванную комнату

Что выбрать ванная или душевая кабина

Ванна — большую часть занимает у пространства комнаты. Производители предлагают большой выбор различных размеров и конфигураций. Обычная длина составляет -1,7 м. Она легко помещается в типовой ванной вдоль стены. Но вы сможете заказать и купить поменьше или установить джакузи, таким образом выиграть небольшую площадь свободного пространства.

Изготовленная на заказ малая ванна освободит место для шкафов и корзин, а также для повседневных вещей. Установленная в углу ванна придает интерьеру необычный вид и оригинальность. Кроме того, появляется место для основного оборудования: стиральной машины, нагревательных приборов.

Подумайте перед тем, как купить компактные изделия, если в квартире не предусмотрено сантехническое оборудование (например, душевая кабина в доме, с черновой отделкой). Они не позволяет комфортно помыться. Начните подбирать дизайн с выбора кабины для душа или ванны. Сантехника, выпускаемая отечественными и зарубежными производителями, наилучшим образом вписывается в современные стили.

Сочетание белого и зеленого цвета в интерьере ванной комнаты выглядит очень красиво

Дизайн ванной комнаты в белом цвете визуально сделает ее больше

Для экономии места сантехнику стоит разместить плотно

Смотрите такжеДизайн ванных комнат и облицовка их плиткой

Душевая кабина в углу ванной

Если вы предпочитаете принять быстро водные процедуры, для вас лучшим решение станет душ. В интернете представлено много идей и проектов по созданию душевых кабин. Все зависит от вашего личного выбора и материальных затрат на обустройство и ремонт.

Смотрите такжеДекор ванной комнаты: выбор сантехники, советы

Создайте свой собственный проект

Сегодня нетрудно обдумать интерьер домашней ванной комнаты, можно ознакомиться с фото проектов и дизайнов. Но, применяя идеи на 30 квадратных метрах, обратите внимание на подробные детали. Бывает, что готовый проект не соответствует форме или размерам подобранного оборудования. Один из вариантов, узнать, сколько уйдет плитки подсчитать в специальной программе.

Смотрите такжеВыбираем подходящий дизайн для ванной в деревянном доме

Видео: Как сделать просторным дизайн маленькой ванной комнаты

Смотрите такжеДизайн ванной комнаты 4 кв.м.: планировка помещения и выбор отделки

50 фото идей дизайна ванной комнаты 3 кв.м.:

Дизайн ванной 3 кв.м

Даже комната с небольшой площадью заслуживает неповторимого и оригинального интерьера. Но разработка дизайна ванной комнаты 3 кв. М потребует больших усилий, чтобы совместить необходимую функциональность с эстетикой. Неплохо ориентироваться среди разнообразия стилистических решений, материалов декора и сантехники. Следует выбрать наиболее предпочтительный и актуальный. Идеи для вдохновения можно найти на фото, а также изучить достаточное количество приемов, чтобы привлечь внимание к отделке и не заметить главного недостатка — размера.

Perfect color

Одноцветное и яркое решение — логичный совет для всех небольших ванных комнат и туалетов. Но не все так печально: даже монохромный интерьер способен удивить, если использовать: панель

  • ;
  • фризы, трехмерный рисунок;
  • плитка необычной формы — соты;
  • комбинация краски и плитки;
  • контрастная затирка; Размер игры
  • : разные квадраты одной однотонной плитки;
  • Небольшой деревянный светло-желтый декор внесет позитив.

Красочный уход от рутины и однообразия в ванной возможен. Распространенные двухцветные решения:

  • желтый + оранжевый: для позитива, хорошего настроения;
  • белый + синий: естественный, выразительный, романтичный;
  • белый + салатовый: свежий, модный;
  • серый + лимон: нестандартно;
  • Pearl + Mint: одна из цветовых тенденций прошлого года.

Не менее популярны оттенки бежевого, их гармоничные сочетания.Капучино, ваниль, карамель, шоколад, золото — предпочтительные сочетания не дадут вам выглядеть скучно.

Стиль: есть выбор

Недостаточный размер накладывает ограничения на дизайн ванной 3 кв. Не все стили можно реализовать в полной мере, со всеми характерными чертами, выразительным декором, придающим интерьеру необходимый шик, например, арт-деко.

Интересно, узнаваем по фото:

  • Высокие технологии.Хромированные элементы, блестящие поверхности, оттенки серого, инновационные устройства.
  • Скандинавский. Белые стены, уместная и оправданная имитация дерева.
  • Эко-стиль. Стилизация под натуральный камень, медь как металлические элементы, белая натуральная керамика и яркие травяные акценты.
  • Этно. Простора вряд ли добавят, но комфорт — гарантирован. Плитка в стиле пэчворк дополнена деревянными, джутовыми деталями в декоре и аксессуарах.

Акцентная стена

Даже в маленькой ванной комнате ресепшн уместен, особенно если вся комната выполнена в белом или тесном цвете.Он может располагаться в разных местах, в зависимости от того, какую зону вы хотите выделить конкретно.

Во многих случаях это не обязательно, стандартно это может быть участок стены:

  • возле ванной комнаты;
  • возле зеркала;
  • душевая.

Можно разрешить использование дорогой оригинальной плитки на придомовой площади ванной комнаты — небольшой пирс в зеркало и раковину. Для небольшого участка боковой поверхности подойдет керамогранит с фотопечатью — особенно если изображение с перспективой, панорамным видом, очередной иллюзией обмана взгляда.

Еще один дизайнерский прием со специальной шкалой — зеркало в стене. Он может занимать только верхнюю половину. Например, стена напротив двери оформляется плиткой на расстоянии 1 м от пола, а до потолка — полноразмерным зеркалом на максимальную ширину поверхности. Такой прием зрительно увеличит пространство, только необходимо предусмотреть выходы под светильники.

Влажная зона

Для хорошего, удачного с точки зрения использования дизайна необходимо выбрать из собственных предпочтений самый важный предмет любой ванной комнаты.Современные, иногда очень новаторские идеи могут сбивать с толку, но если вы любите проводить время лежа, то имеет смысл остановиться на классическом варианте:

  • Bath. Его стандартные размеры, скорее всего, будут ограничены длиной 1,5 метра. Но есть модели более изящные — высокие, овальные, в форме капли. Цветные модели способны стать необходимым акцентом на белом пространстве.
  • Сидячие модификации со статичными стеклянными перегородками — компромиссное решение, позволяющее сэкономить место, например для стиральной машины, туалета.
  • Душевая кабина — позволяет освободить место, но подходит по внешнему виду не каждому стилю.
  • Встроенная душевая кабина за прозрачными перегородками до потолка — для активных людей, ценящих максимальную свободу. Последние достижения сантехнической отрасли позволят получить душевую кабину, заменив функциональность отдельной кабины.

Отказавшись от стандартного типа центрального устройства в пользу встроенного душа, абсолютно точно добавьте пространство, и проблема размещения стиральной машины, корзины для белья будет решена безболезненно.Усовершенствованные версии унитазов настолько эргономичны, что легко впишутся в миниатюрное пространство. Шедевры гигиены к тому же станут уместным украшением интерьера ванной комнаты, поддержат решения современных стилей.

Стены, потолок: красочное решение

Керамика — не единственный способ отделки бокового фона. Покраска позволит получить ровную ровную поверхность, что обязательно позволит комнате зрительно увеличиться в объеме. На однотонной поверхности особенно эффектно, выразительно смотрится ее предметное наполнение: раковина, светильники, необычные и вполне способные нести декоративную функцию полотенцесушителей.

Фактически. Окраска практичная, недорогая, но только тогда, когда подготовленная поверхность приближена к идеалу — выровнена, оштукатурена.

Водостойкие краски теперь представлены с многочисленными качественными характеристиками: против плесени, грибка, паронепроницаемость, легко выдерживают активное использование чистящих средств. А красоту стен в ванной из такого простого материала подарит:

  • неограниченные возможности тонировки;
  • составы, дающие матовый, глянцевый, сатиновый результат;
  • конструктивно — эффективно.

Для маленькой совмещенной ванной дизайнеры предлагают простые гладкие потолки, которые также можно красить. Вариант: совместить отделку потолка с частичной отделкой стен аналогичной краской, совмещая с другими приемами отделки (панно, имитация кирпича).

Плитка: выбирайте и не жалейте

Такие технические вопросы, как подбор, планировка могут испортить все усилия по выбору цвета и стиля ванной комнаты. Какие опасности существуют и разумные меры предосторожности не предотвратят:

  • Из разных коллекций.Подобрать компаньоны не так-то просто: формат, толщина заветных квадратов у каждого производителя разная.
  • Популярная уловка — небольшая гладкая плитка белого цвета с эффектной темной цветной затиркой потребует невероятного мастерства при укладке.
  • Если их устраивают только цветовые варианты, то основная нагрузка по увеличению пространства ложится на другое — альтернативные способы укладки выразительных геометрических фигур, отражающих возможности материалов.

Если хотите визуально приподнять потолок — измените расположение плитки.Он может иметь форму «кабана» или иметь более широкий прямоугольник. В вертикальном положении он визуально приподнимает потолок. Другой способ — диагональный монтаж, а узкая прямоугольная керамика позволит смоделировать схему паркета с елкой не только на полу, но и на стене.

Укладка прямоугольной плитки — последняя тенденция. Это может быть определенный отрезок яркого цвета: лазурный, аквамарин, на белом фоне. Есть коллекции более лояльные к потребителю: они большие (20 * 60 см), но с имитацией характерных кирпичиков, которых сразу будет 4 или 6.

Имитация мозаики — это хороший способ не только сэкономить, ведь при тщательном подборе цветов результат будет впечатляющим. На одной плитке можно разместить 40-50 квадратов мозаики матричного типа. Модным считается сочетание материалов, но особенно при сочетании бюджетных и дорогих дизайнерских коллекций сложно сочетать размеры. Плохая, многократная обрезка украдет драгоценный квадрат. Поэтому необходимо тщательно проверять размеры и соотношения, так как не все они кратны 10 и друг другу, как видно из таблицы.

, 2,5 * 2,5 * 2,5 3
Виды Подходящие размеры, см Толщина, см
квадратный прямоугольный не более 0,7
мозаика
малый 5 * 5,10 * 10,13 * 13 12,5 * 25
средний 20 * 20,33 * 33 21 * 42
большой 40 * 40, 45 * 45 20 * 60
пол с имитацией паркета 12 * 36,5 более 0.9
напольный 25 * 25, 30 * 30, 44 * 44 15 * 40, 20 * 30
керамогранит 44 * 44 44 * 66
9000

Текущий пол

Керамогранит из коллекций последних лет практически неотличим от натурального камня по внешнему виду, прочности и другим полезным характеристикам для влажных помещений. Шлифовка — не самое безопасное решение, но совет укладывать по диагонали не самый экономичный.

3D дизайн пола в ванной комнате необычен, но уже нашел своих поклонников. Необходимо только подобрать картину, которая полностью уместится в видимом пространстве, особенно когда под душевую зону отводится значительная площадь.

Наливной пол с абстрактными вкраплениями, морская пена, галька — подходящие по смыслу и оправданные практичностью. Если планируется найти красивый напольный коврик навсегда, то значительная часть плоскости будет скрыта, и тогда благородство и респектабельность натурального камня или других эффектных приемов не проявятся в полной мере.

Полезно и красиво

Обтекаемая форма предметов интерьера — максимально удобная для оформления ванной комнаты площадью около 3 квадратных метров. И самое главное — наличие систем хранения. Обилие средств ухода и гигиены не принесет в интерьер ничего полезного, кроме ощущения захламленности.

Какие есть решения:

  • Боковое пространство ванны, скрытое специальными экранами, переходящее в полочки и держатели с тыльной стороны.
  • Углы, пространство над входной дверью — открытые полочки для нескольких красивых вещей, остальное — за зеркальными фасадами.
  • Лаконичный дизайн полки с необходимым оборудованием, расположенной в душевой зоне.
  • Скрытые раздвижные конструкции для хранения.

Раковины, особенно в стилистическом тандеме со смесителем, становятся выразительными арт-объектами ванной комнаты, хотя и не перестают выполнять необходимую функцию. Необходимость крепления стиральной машины, вполне одноразовая, если вы выбираете накладную модель умывальника вместе с подходящей тумбой, столешницей, навесной полкой.

Единственное ограничение, небольшие размеры корпуса, полностью компенсируется эффектным внешним видом, в том числе за счет материала:

  • прозрачное стекло;
  • чашеобразная из натурального камня;
  • деревянный;
  • фаянс светлый;
  • Овал в японском стиле;
  • чаша металлическая.

Современные предложения совмещенного санузла позволяют замаскировать бачок унитаза на участке стены, одновременно интегрировав некоторые модели стиральных машин.Ящик для установки позволяет делать декоративные ниши для хранения полотенец.

Необходимое освещение и декор

Разнообразное освещение — залог успешного использования пространства ванной комнаты. На что следует обратить внимание:

  • симметрично расположенных светильников возле зеркала;
  • точечное потолочное освещение;
  • Светодиодные фонари.

Встроенная регулировка интенсивности позволяет комфортно использовать в темноте и создавать романтическую или расслабляющую обстановку.

Совет Обеспечьте достаточное количество розеток на стадии проекта, возможность их гармоничного интегрирования в дизайн ванной комнаты — в маленькой комнате все видно.

В маленькой комнате весь декор должен быть хоть чем-то полезным. Но даже небольшие предметы, функциональные элементы являются мощным средством выражения идеи:

  • рама зеркала — одна из самых заметных деталей при входе;
  • стакан для зубных щеток, мыльницы — каменный, из натурального малахита или промышленного бетона;
  • бронза, медь в светильниках и фурнитуре — очень элегантно.

Современные материалы, новая сантехника способны доставить эстетическое удовольствие. Разумные системы хранения, эргономичные образцы мебели позволяют разместить все необходимое, не отказываясь от раковины в пользу стиральной машины.

Посмотрите видео: IKEA Small Spaces — Маленькая прачечная превратится в маленькую ванную (август 2021 г.).

Санузел 3 и 4 кв.м. — особенности компоновки и лучшие варианты оформления на фото — Confetissimo

Многие владельцы квартир в домах постройки прошлого века испытывают трудности с установкой ванной комнаты.Ведь обычно их площадь составляет всего 3-4 квадратных метра. м. А разместить в таких условиях всю необходимую мебель и сантехнику очень сложно. Но если все спроектировать правильно, то комната получится не только красивой, но и эргономичной.

Планировка маленькой ванной

В отличие от других помещений перепланировка ванной может быть сложной из-за того, что здесь все завязано на коммуникации. На переделку этого помещения может повлиять расположение входа и длина стен.По установленным нормам дверь должна открываться наружу.

Чтобы здесь поместилась баня, одна из стен должна быть не менее 1,7 метра. Если комната имеет квадратную форму, то можно выбрать угловой дизайн. В этом случае лучше выбрать модель с зауженной кромкой, что позволит установить рядом подвесную раковину.

Как вариант, в ванной 3-4 кв. Унитаз и душевую кабину можно разместить в противоположных углах, а на оставшуюся площадь установить раковину, компактную стиральную машину и шкафы для хранения банных принадлежностей.Распашные полки, расположенные по углам, антресоль над входной дверью, навесной люк под санузел или тумбочка с выдвижными ящиками прямо под раковиной станут хорошим решением.

Дизайн ванной 3 или 4 кв.м

Немаловажную роль в дизайне маленькой комнаты играет ее убранство. Дизайн ванной в целом будет зависеть от выбранной фактуры и цвета. Исходя из того, что здесь постоянно происходят перепады температур и повышенная влажность, используемые отделочные материалы должны быть прочными и простыми в уходе.Не менее важно избегать слишком ярких цветов и контрастных оттенков.

Пол

Так как пол в ванной постоянно контактирует с водой и моющими средствами, использовать такие материалы, как ламинат, дерево или ковер, не получится. Лучше всего подойдут керамогранит или керамическая плитка. Стильно будет смотреться большая светлая плитка, сочетающаяся с ромбами, прямоугольниками, имитирующими паркет или натуральный камень.

Кроме того, эпоксидную смолу можно использовать в качестве напольного покрытия в ванной.Этот полимер после застывания образует гладкое покрытие, которое не боится влаги и не требует длительного ухода. Придать помещению дополнительного объема поможет фотопечать. При этом рисунки лучше выбирать небольшие и не слишком яркие — маленькие цветочки, ракушки, монеты, рыбки.

Стены

Традиционное покрытие стен в ванной — кафель. Для маленькой комнаты подходят как большие модели светлых оттенков, так и мелкая мозаика. Эффектно смотрится их сочетание.Выбирая изделие средних размеров, лучше отдавать предпочтение нестандартным формам и цветам.

Отлично будет смотреться бордюр или панно над ванной. Этот же мотив можно повторить и на противоположной стене, например, выложив раму для зеркала. Это сделает комнату визуально выше и стильнее.

Потолок

Безусловным лидером среди отделочных материалов, используемых для отделки потолка в ванной комнате, является стрейч-пленка. У нее масса достоинств: ровная и блестящая поверхность, водонепроницаемость, долговечность.И есть только один недостаток — периодические проседания. Однако специалисты смогут быстро его устранить. Такая пленка может быть глянцевой или матовой. Фотопечать выглядит уникально: подводный мир, небо с облаками или кроны деревьев на фоне яркого солнца. Это сделает комнату более объемной.

Потолок в ванной также можно отделать зеркальными панелями ПВХ или просто покрасить краской.

Стиль интерьера маленькой ванной

При оформлении ванной комнаты важно, чтобы все ее детали гармонично сочетались между собой.Его могут украсить ненавязчивые мотивы светлых тонов, компактные предметы мебели и сантехники.

Современная ванная

Самым простым может быть оформление ванной комнаты в современном стиле с использованием глянцевых ровных поверхностей и инновационных материалов. Белый и бежевый можно сочетать с яркими цветами: фиолетовым, синим, оранжевым, лазурным, салатовым и др. Приветствуется имитация натуральных материалов (дерево, гранит, мрамор). Здесь будут уместны большие зеркала, хромированные детали, стеклянные перегородки.

Минимализм в ванной

Ахроматическая гамма оттенков подходит для стиля минимализм с преобладанием белого, серого, черного и стального. Украшение узорами или орнаментом здесь будет неуместно. Но чтобы маленькая ванная не превращалась в медицинский кабинет, ее украшают яркими мыльницами, диспенсером и ковриком такого же цвета.

Маленькая ванная в классическом стиле

Выбирая классический стиль для оформления ванной комнаты, нужно помнить о пропорциональности, симметрии и светлых тонах, которые считаются ее особенностью.А вот с такими атрибутами классики, как фигурная лепнина и другим характерным декором, нужно быть осторожным.

Чтобы подчеркнуть кремовый или песочный оттенок, используйте золотые ручки для шкафов, смесителей или раму для зеркала. Умывальник овальной формы с изящным рисунком может стать изюминкой интерьера. Его следует установить на мраморную столешницу.

Ванная в скандинавском стиле

Чтобы передать сдержанность и холод северных широт, используйте зеркально-белую керамику, беленое дерево, закаленное стекло.На плитке оригинально будет смотреться плитка в стиле пэчворк с традиционными для скандинавских стран сине-красными узорами. Металлические части должны быть из меди, кованого черного чугуна или никелированной стали.

Морской стиль в дизайне ванной комнаты

Мечтатели и романтики могут оформить свою ванную комнату в морском стиле. Для этого используются отделочные материалы сине-белой и зеленоватой палитры. Об остальном вам напомнят изображения морских обитателей и детали кораблей.

Фото ванной 3 и 4 кв. м

ВАННЫХ КОМНАТ НА МЕНЕЕ 5 КВ.М | Валентина Ди Рома

Если у вас много свободного пространства, тогда все варианты дизайна проще, нечем жертвовать, и нам не придется иметь дело с квадратными метрами и желаниями заказчика.

Обычно комната в доме, которая страдает больше при нехватке места, — это ванная комната : уменьшенные до дыр два метра на два, в них есть только туалет и немного другой мебели.

Не говоря уже о цвете плитки: «Если пространство мало, мы используем белый цвет, верно? По крайней мере, ярко и ничуть не уменьшает, кроме того, комнату… »

Скажите правду: сколько раз вы так думали?

Пора развенчать все эти мифы: неверно, что если в доме меньше 40 квадратных метров, то ванной не должно быть, и неверно, что белый всегда лучший цвет для небольших помещений.

Ванная комната в стиле 70 футов из исследования Interior TR

Чтобы доказать это, я покажу вам некоторые вещи, которые мы обнаружили в этом году (все строго микродома), начиная с квартиры в Москве из кабинета Interior TR.

http: //www.int2architecture.ruhttp: //www.int2architecture.ruhttp: //www.int2architecture.ru

Ванная комната очень респектабельная, и еще мы находим большой резервуар: места для перемещения точно не хватит, так как а также оригинальность в цветовой гамме и декоре.

Настроение 70-х с геометрическими узорами и тисненой плиткой, которые придают такой молодой вид окружающей среде.

Идея: картина в стиле, который редко можно увидеть в ванных комнатах.

Минимальная ванная комната исследования JPDA

http: // www.jpda.nethttp: //www.jpda.nethttp: //www.jpda.net

Вместо этого в этом особенном доме ванная комната уменьшена до минимума в метрах, но архитекторам исследования JPDA удалось найти место. для душа в стиле СПА.

Тиковое дерево и серые цвета характеризуют эту среду, в которой душ вровень с полом подобран по размеру, чтобы освободить как можно больше места.

Постмодернистская ванная комната от Avocado Concept, исследование

http://avocadoconcept.com/http://avocadoconcept.com / http: //avocadoconcept.com/http: //avocadoconcept.com/http: //avocadoconcept.com/http: //avocadoconcept.com/

Даже в этих трех микро-квартирах, построенных в рамках исследования Avocado Concept, мы столкнулся с тремя красивыми ванными комнатами: ванна никогда не выходит из строя, чтобы не заставлять нас чувствовать нехватку тех 20/30 квадратных метров больше.

Теплые и уютные цвета и украшения, делающие пространство уютным. Используется каждый сантиметр, чтобы уступить место любому объекту.

Идея: дизайнерские аксессуары, разбросанные в произвольном порядке, помогают придать помещению шикарный вид.

Йориз: 3 спальни | 2 ванные комнаты

Ищете простой, но элегантный план дома с тремя спальнями? Тогда эта модель дома Joriz подойдет вам! Эта дизайнерская идея небольшого дома имеет общую площадь 54,00 квадратных метра. Его конструкция позволяет комфортно жить семьей из четырех-шести человек. Снаружи дом украшен мраморными узорами в сочетании нейтральных цветов, что придает дому благородный и стильный вид. Также предусмотрена цветочная коробка для добавления элементов природы и эстетики. Замечательная веранда также добавляет дому ценности и привлекательности.Это крыльцо не только визуально, но и функционально. Вальмовая кровля также способствует дизайну экстерьера и защите от сильных дождей, что делает ее также эффективной для отвода воды.

Интерьер тщательно спроектирован так, чтобы маленькое пространство выглядело больше, но без ущерба для комфортного пространства, необходимого жильцам. Открытая планировка гостиной, столовой и кухни для увеличения пространства. Мебель расставлена ​​аккуратно, чтобы избежать ненужных препятствий.

К спальне хозяев примыкает ванна, чтобы обеспечить уединение, близость, безопасность и удобство. С другой стороны, две спальни имеют общий туалет / ванну. Все спальни имеют непринужденный интерьер, удобный для отдыха и сна.

Детали плана дома
  • Крыльцо
  • Хозяйская спальня
  • Спальня-1
  • Спальня-2
  • Гостиная
  • Столовая
  • Кухня
  • T & B-1
  • T & B-2
Сметная стоимость труда и материалов

Окончательная стоимость постройки зависит от качества выбранных материалов и места расположения постройки.Есть два способа оценки: детальная оценка и метод площади. Мы используем метод площади, так как это самый быстрый способ без детального рисования. По методу площади, просто рассчитайте общую площадь помещения и умножьте ее с 18 000 PHP за квадратный метр на 25 000 PHP за квадратный метр. Таким образом, стоимость проекта дома составляет от 972 000 до 1 350 000 филиппинских песо (19 440 — 27 000 долларов США). Это лишь приблизительная оценка. Рекомендуется запросить подробную смету у архитектора, инженера или подрядчика.

Если вам нравится этот дизайн и вы хотите поддержать веб-сайт ARKIX3D, чтобы он продолжал создавать больше подобных дизайнов для вас, вы можете оставить пожертвование ниже:
Посмотреть видео

Сколько туалетов требуется в здании — Dalkita

IBC (Международный строительный кодекс) и IPC (Международный кодекс по сантехнике) содержат предписывающие требования для расчета минимального количества сантехнических сооружений, необходимых в здании, включая туалеты, раковины и т. Д. питьевые фонтаны.

Расчет нагрузки на человека

Сначала вам нужно рассчитать количество людей в помещении. Таблица нагрузки жильцов в главе 10 Строительных норм и правил показывает квадратные футы на жителя в зависимости от функции помещения. См. Таблицу ниже:

Итак, давайте рассмотрим пример бара / дегустационного зала за 1000 швейцарских франков.

Если есть незакрепленная, нефиксированная мебель, мы использовали бы коэффициент загрузки пассажиров выше 15 чистых SF.

Разница между чистым и брутто-коэффициентом состоит в том, что чистая кв. Не включает неиспользуемые области, такие как глубины стен, коридоры и т. Д.… Тогда как брутто-кв. Включает все области здания. Если у вас есть фиксированный бар в вашем дегустационном зале, эту площадь можно вычесть из net sf.

1000/15 = 67 жильцов. Просто как тот! Конечно, эти расчеты могут стать гораздо более сложными, когда у вас появится несколько функций пространства и т. Д. Подсказка … задняя часть бара, куда не заходят клиенты, на самом деле может считаться занятостью бизнеса, что является другим фактором, равным 100. SF на человека!

Расчет минимального количества сантехники

Сейчас мы определили, что у нас 67 человек. Давайте выясним, сколько ванных комнат это равняется.

Мы переходим к Таблице 2902.1 в IBC (или к Таблице 403.1 в IPC) для определения минимального необходимого сантехнического оборудования. В таблице учитывается заполняемость и более наглядное использование пространства для этих целей. Посмотрите таблицу ниже:

Для бара мы просто выбрали бы категорию A-2, Bar. Санузлы (туалеты) должны быть 1 приспособлением на 40 человек, каждого пола. Итак, у нас 33.5 мужчин и 33,5 женщины. 33,5 / 40 составляет 0,84, поэтому у нас должен быть по 1 унитазу для каждого пола. В большинстве случаев требуется, чтобы у вас были отдельные помещения для каждого пола (например, отдельная мужская и женская комната), но есть несколько исключений. Если пассажиров меньше 15, можно использовать общую ванную комнату.

Унитазы (раковины) будут 33,5 / 75 = 0,45, что также просто округлит до 1 раковины для каждого пола.

Количество людей и количество ванных комнат могут быть критически важными при проектировании или реконструкции объекта.Если вы собираетесь использовать более одного туалета для каждого пола, это может означать совершенно разные и большие ванные комнаты. Около 80 человек (40 мужчин и 40 женщин) будут порогом, ниже которого нужно оставаться в одном туалете для каждого пола. Это соответствует примерно 12oo SF для площади дегустационного зала.

Написал:

Мэтью Тейлор-Реннерт

Сколько в среднем стоит ремонт ванной комнаты?

Ванные комнаты по своей природе утилитарны и ежедневно используются в каждом доме.Это делает их идеальным местом для ремонта: никто не хочет готовиться к новому дню в грязной, устаревшей ванной или под душем в крошечной кабине с плесенью. Только одно препятствие удерживает домовладельцев от этого проекта: это может быть дорого! Но правда в том, что есть проект реконструкции ванной комнаты для большинства бюджетов.

Источники

в Интернете говорят, что вы можете потратить от 6500 до почти 70 000 долларов на переделку или ремонт ванной комнаты, в зависимости от площади, рабочей силы и любых высококачественных приспособлений и удобств. Национальная ассоциация кухонь и ванных комнат (NKBA) сообщает, что домовладельцы потратили в среднем 32000 долларов на ремонт своих ванных комнат в 2019 году, что примерно вдвое больше, чем они потратили на ремонт гостевой ванны (около 18000 долларов) или дамской комнаты (около 12000 долларов).

Здесь мы разберем некоторые затраты на реконструкцию ванных комнат и тенденции дизайна, чтобы вы могли рассчитать, как получить максимальную отдачу от своих затрат.

Источник: (Terry Magallanes / Pexels)

Стоимость ремонта ванной комнаты в масштабе

Национальная ассоциация индустрии ремоделирования оценивает стоимость ремонта ванной комнаты примерно в 35 000 долларов. Это примерно 875 долларов за квадратный фут для 40-футовой ванной комнаты или 350 долларов за квадратный фут для ванной площадью 100 квадратных футов.

На сайте

Fixr.com, который предоставляет руководства по затратам и сравнения для сотен проектов реконструкции, указана средняя стоимость реконструкции ванной комнаты площадью 100 квадратных футов в размере 20000 долларов США, включая планы этажей, снос, обновление сантехнических и электрических систем, покраску, установку стен и напольная плитка и добавление новой ванны / душа, смесителей, туалета, раковин, умывальника, столешницы и льняной башни.Получается около 200 долларов за квадратный фут.

Но не обязательно начинать с нуля, чтобы произвести сильное впечатление. «Новый туалет, новая ванна, все красивое и белое, — это не большие деньги», — говорит Дуглас Хюбнер, генеральный директор компании по дизайну и ремонту домов The Habitatilist и ведущий агент по недвижимости в Нью-Джерси, обслуживающий Мейплвуд, Монклер и Южно-оранжевые районы.

«Добавьте новое зеркало, новые настенные бра и новый туалетный столик, и у вас будет новая ванная».

Вот несколько примеров из разных ценовых диапазонов:

Частичный ремонт ванной комнаты: от 3000 до 10000 долларов

Включает: новый кафель, унитаз и раковину.Замените только раковину и унитаз примерно за 500–3000 долларов.

(Источник: Fixr.com)

Ремонт маленькой ванной комнаты: $ 6 500

Ремонт ванной комнаты площадью 40 квадратных футов (около 8 × 5 футов) стоит около 163 долларов за квадратный фут. Стоимость труда и приспособлений может быть изменена с 1500 до 15000 долларов и более. Это примерно 70 долларов за квадратный фут для DIY или до 250 долларов за квадратный фут для лицензированного подрядчика и высококачественной арматуры.

(Источник: HomeAdvisor)

Ремонт ванной комнаты среднего уровня: $ 21 400

Среднечастотная реконструкция ванной комнаты 5 × 7 футов, включающая новый туалетный столик и раковину, встраиваемую аптечку с освещением, ванну из фарфора на стали 30 × 60 дюймов, окруженную керамической плиткой 4 × 4 дюйма, одинарную. рычаг регулировки температуры и регуляторы давления в душе — около 21 400 долларов, или 611 долларов за квадратный фут.

(Источник: Отчет журнала «Ремоделинг о стоимости и стоимости за 2020 год»)

Высококлассный ремонт ванной комнаты: $ 67 000

Чем больше комната и качественнее оборудование и особенности, тем выше будет цена. Реконструкция высококлассной ванной комнаты, включающая расширение ванной комнаты площадью 35 квадратных футов до 100 квадратных футов, стоит около 67000 долларов, или около 670 долларов за квадратный фут, сообщает журнал Remodeling . В этом примере добавлена ​​застекленная душевая кабина с распылителями для тела, отдельно стоящая глубокая ванна, индивидуальные шкафы и электрический подогрев пола.

( Источник: Отчет журнала «Ремоделинг о стоимости и стоимости за 2020 год»)

Источник: (Barion McQueen / Pexels)

Какая часть ремонта ванной комнаты самая дорогая?

В общем, две из самых дорогих частей реконструкции ванной комнаты — это перемещение мусорной линии и замена туалетного столика, — говорит Хюбнер. Если вы измените планировку ванной комнаты, это повлечет за собой перемещение унитаза, раковины или ванны и потребуется помощь профессионального сантехника. Ожидайте, что вы будете платить от 45 до 65 долларов в час за труд.Для ванной комнаты площадью 40 квадратных футов подключение новой сантехники к существующей сантехнике плюс очистка занимает около 46 часов и стоит примерно 2070 и 2990 долларов; перемещение любых приспособлений более чем на три фута стоит дополнительно от 500 до 1000 долларов.

Что касается тщеславия, то цены варьируются, будь то готовый он или изготовленный на заказ, но туалетный столик легко может стоить от 1300 до 1800 долларов, сказал Хюбнер. 71-дюймовый двойной туалетный столик Ridgemore белого цвета с гранитной столешницей находится в нижней части этого диапазона по цене около 1300 долларов. Более дорогим вариантом будет 73-дюймовый двойной туалетный столик Charlton Home Larosa с белой мраморной столешницей и серым основанием из искусственного дерева стоимостью около 2800 долларов.

Вот как другие материалы и особенности влияют на цену:

  • Настенная и напольная плитка: Натуральный камень, фарфор и керамика популярны в ванных комнатах. Натуральный камень и фарфор стоят от 5 до 20 долларов за квадратный фут по сравнению с 1-5 долларами за квадратный фут.
  • Столешницы: Сборные столешницы стоят дешевле натурального камня. Кварц стоит около 100 долларов за квадратный фут по сравнению с культивированным мрамором по 4 доллара за квадратный фут.
  • Смесители: Хром — менее дорогая отделка, чем матовый никель; матовый черный, античная бронза и матовая латунь стоят дороже.Также учитывайте тип раковины (напольная, настенная, консольная), а также настенный или бесконтактный смеситель. 8-дюймовый смеситель Farrington с двумя ручками и высокой дугой в матовом черном цвете от Glacier Bay продается, например, за 129 долларов, в то время как бесконтактный смеситель для ванной комнаты Zurn с одним отверстием из полированного хрома стоит 376 долларов.
  • Ванна: Ванна в нише с душем является наиболее распространенным типом ванн, она бывает разной ширины и цвета, сообщает Fixr.com. Bootz Industries продает формат 30x60x74.5-дюймовый комплект для ванны и душа в нише с левым сливом белого цвета за 638 долларов. Встроенные поручни могут быть платными. Автономная ванна для замачивания стоит от 500 до 3000 долларов, как и добавление форсунок или других функций.
  • Душ: Если у вас есть ванна в нише и душ, добавьте около 150 долларов за базовую ванну с клапаном баланса давления и душевой набор. Системы душевых клапанов, которые добавляют различные спреи для тела или позволяют лучше контролировать воду, могут стоить около 550 долларов и выше. Устали от этой штанги и занавески для душа? DreamLine предлагает безрамную раздвижную душевую дверь размером 56x60x76 дюймов из матовой нержавеющей стали примерно за 800 долларов.
  • Туалет: Цены варьируются от примерно 100 до 1000 долларов в зависимости от размера «черновой» (расстояние от готовой стены до сливного отверстия в полу), высоты, наличия круглой или удлиненной чаши, эффективности использования воды и дополнений. такие функции, как сиденье для унитаза-биде.

Прочие соображения: расположение и скрытые проблемы

Любой проект реконструкции может повлечь за собой расходы, которые вы могли не учитывать, например:

Как долго продлится проект?

Если в вашем доме есть только одна полностью оборудованная ванная комната — и у вас нет абонемента в тренажерный зал или чего-то еще, пока он в беспорядке, — могут быть ограничения на то, каким типом реконструкции ванной вы можете управлять.«Два с половиной года назад я прошел капитальный ремонт в моем доме, — говорит Хюбнер. «В какой-то момент единственная ванная комната, не вышедшая из строя, была в главной спальне».

Вам понадобятся разрешения на строительство?

Обратитесь в муниципалитет, планируете ли вы что-либо, влияющее на структуру ванной комнаты или перестановку сантехники. «Здесь, если вы просто заменяете [приспособления], вам не нужно разрешение», — говорит Хюбнер. «Когда вы спускаетесь к стойкам и передвигаете трубы, вам нужно пригласить инспекторов.”

Обнаружены ли повреждения, нанесенные водой, устаревшая сантехника или устаревшая проводка?

Если да, то вам, скорее всего, придется нанять профессионала, а не решать проблему самостоятельно. Перенаправление сантехники обычно стоит от 45 до 150 долларов в час, а изменение маршрута электропроводки — от 50 до 100 долларов в час.

Поместятся ли ваши новые светильники в этом пространстве?

Один из дизайнеров-заказчиков Хюбнера хотел установить 72-дюймовый туалетный столик с двойной раковиной для ванной комнаты наверху. Но вещь, которую она купила сама, имела соединенный шкаф и столешницу, что делало невозможным поднять внутреннюю лестницу.

«Я вытащил окно из ванной и все обрамление, и я нанял подъемный кран, который перемещает пианино», который стоит около 800 долларов, — говорит он. «Мы переместили это гигантское тщеславие через окно, оставив не более дюйма с каждой стороны. Все деньги, которые она сэкономила на покупке этого туалетного столика, ушли в окно вместе с подъемным краном и дополнительными работами ».

Источник: (Random Sky / Unsplash)

Максимизируйте свою ценность: где потратить и где сэкономить

Поскольку ванная комната по своей природе является наиболее функциональным помещением в доме, Хюбнер предлагает учитывать «важный фактор» при принятии решения о том, где сэкономить, а где потратиться.»Если вы войдете в ванную комнату, к которой не прикасались 15 или 20 лет, что вам будет неприятнее всего?» он говорит. Вот что вам нужно исправить.

За исключением этого, вот еще несколько предложений:

Расходы на…

  • Новое напольное покрытие:
    Если в вашей ванной комнате много лет ковровое покрытие от стены до стены, то, вероятно, с него нужно отказаться. (Вы можете заменить это плиткой, но если вам нравится ковровое покрытие, новый вариант коврового покрытия 2020 года для ванных комнат на 100% водонепроницаем.)
  • Новое оборудование:
    Consumer Reports рекомендует заменять раковину и смесители для душа, особенно в домах с жесткой водой из-за коррозии металла. Смесители с устойчивой к царапинам PVD-защитой (физическое осаждение паров) выпускаются в нескольких стилях, например, настенный смеситель для ванной комнаты с двумя ручками и элегантным изливом Water Creation с полированным никелевым PVD-покрытием (около 248 долларов США) или 8-дюймовый классический смеситель века с двумя ручками Water Creation смеситель для ванной в такой же отделке примерно за 223 доллара.Добавьте подходящее зеркало для скоординированного образа.
  • Определенные новые приспособления:
    Если вы, например, используете отдельную раковину, а не раковину и туалетный столик, вы можете заплатить от 50 до 1000 долларов за подставку, настенную или консольную версию.

Сэкономьте на…

  • Обновление цвета:
    Переходный вид входит в тройку лучших дизайнов ванных комнат, сообщает NKBA. Это означает более светлые цвета (белый, серебристый, серый, бежевый, синий), гладкие элементы (например, утопленные панели и бра), естественное освещение и ощущение расслабленности.Если вы не можете позволить себе заменять все приспособления, подумайте о том, чтобы перекрасить ванную в более светлый цвет.
  • Восстановление ванны:
    Если на вашей ванне есть незначительные пятна и царапины, одноразовое, но доступное обновление — это повторная полировка или повторное глазирование ванны, что стоит от 200 до 650 долларов. (Возможно, вам придется выйти из дома на день, чтобы используемые материалы могли правильно вентилировать.) Повторное уплотнение ванны также придает ей свежий вид.

Если вы инвестируете в интеллектуальные технологии в других областях своего дома, NKBA утверждает, что регуляторы температуры, продукты с подключением к Интернету и приспособления для экономии воды, как ожидается, станут более популярными в ванных комнатах.Например, во многих новых ванных комнатах есть устройства Bluetooth с динамиками (от 99 до 300 долларов на установку).

Однако, если вы планируете вскоре выставить свой дом на продажу, Хойбнер советует проявить практичность. «Я был в ванных комнатах, где вы нажимаете один выключатель, и включается яркий свет и включается вентилятор. Кому это нужно в два часа ночи, когда ты просто пытаешься сходить в ванную и снова лечь спать? »

Рассматривая, сколько будет стоить реконструкция или обновление ванной комнаты, помните, что расслабляющая ванная комната привлекает более широкий круг покупателей.«Поймите, что люди собираются войти и ничего не хотят делать», — говорит Хюбнер. «Это тот фактор, который усугубляет ситуацию».

Источник изображения заголовка: (fran hogan / Unsplash)

Основные улучшения, которые увеличивают стоимость дома на основе рыночных данных

Не все улучшения в доме одинаковы, так как же выбрать между реконструкцией кухни или добавлением деревянных полов? Насколько добавление спальни или ванной комнаты действительно повысит стоимость вашего дома?

По этой теме существует множество мнений, поэтому мы выбрали научный подход.Наша команда по анализу данных создала калькулятор для улучшения дома. С помощью этого инструмента вы можете использовать наши данные о тысячах недавних продаж домов в двадцати крупных городах, чтобы оценить, какие улучшения дома приносят наибольшую пользу.

Попробуйте калькулятор. Это один из немногих инструментов, основанных на текущих рыночных данных.

Лучшие улучшения дома, которые приносят наибольшую пользу

Согласно данным Opendoor о тысячах недавних продаж домов, это лучшие проекты по ремонту, перестройке и благоустройству жилья, которые увеличивают стоимость жилья.Мы изучили 11 проектов и оценили их по среднему приросту стоимости в городах, где мы покупаем и продаем дома. Мы предполагаем среднюю цену дома на каждом рынке.

Проект по благоустройству дома Средняя стоимость при перепродаже,% увеличение Среднее увеличение при перепродаже в $
1. Добавить пул 7,3% 22 000 долл. США
2. Завершить подвал 6.6% 22 000 долл. США
3. Добавьте третью спальню 6,2% 20 000 долл. США
4. Добавьте полностью оборудованную ванную комнату 5,7% 18 000 долл. США
5. Добавьте жилую площадь 5,3% 17 000 долл. США
6. Полная реконструкция кухни 4,8% 15 000 долл. США
7. Преобразование существующей кв. Ft. во вторую или третью спальню 4,3% 14 000 долл. США
8.Полная переделка ванной комнаты 3,7% 11 000 долл. США
9. Установите паркетный пол 3,4% 10 000 долл. США
10. Добавьте половину ванной 2,9% 9 000 долл. США
11. Добавить пристроенный гараж 2,2% 7 000 долл. США
Данные представляют собой среднее увеличение стоимости перепродажи домов со средней ценой на всех 20 рынках, которые в настоящее время обслуживает Opendoor.Данные о ценах на жилье через Национальную ассоциацию риэлторов (NAR). Данные Opendoor обновлены в августе 2019 г. Ссылаясь на данные Opendoor по благоустройству дома, вы соглашаетесь указать Opendoor в качестве источника и дать обратную ссылку на эту страницу.

Легко начать думать… «Ого, добавление спальни может увеличить стоимость моего дома на 6%, я собираюсь добавить шесть спален!» К сожалению, многие проекты имеют убывающую отдачу, а это означает, что чем больше вы добавляете, тем больше пользы вы получаете. Приведенная выше диаграмма показывает ценность выполнения одного проекта реконструкции среднего дома на каждом из наших рынков.

В конечном счете, ценность проекта, добавляемого к вашему дому , будет зависеть от местоположения дома и его текущей стоимости. Мы рекомендуем использовать наш калькулятор благоустройства жилья, чтобы получить более точное представление о данных, поскольку вы сможете выбрать свой город и диапазон стоимости дома.

Узнайте больше о том, как Opendoor рассчитывает стоимость вашего дома.

Рассматриваете проект по благоустройству дома?

Ниже мы рассмотрим тенденции цен на 5 основных улучшений дома, которые могут повысить его стоимость.Забегайте вперед, чтобы узнать больше об интересующем вас проекте:

Увеличит ли добавление бассейна стоимость моего дома?

По данным Opendoor, добавление подземного бассейна может увеличить среднюю стоимость дома на 7,3% по 20 городам. Это примерное увеличение в долларах примерно на 21 700 долларов при перепродаже.

1.Тампа, Флорида 10,4% 31100 долл. США 2. Сан-Антонио, Техас 9,7% 19 450 долл. США 3. Хьюстон, Техас 9,4% долл. США 18750 долл. США бассейн — отличный пример того, как стоимость проекта меняется в зависимости от цены и местоположения.

На южных рынках, таких как Тампа, Джексонвилл и Остин, чем выше стоимость дома, тем большую ценность может добавить пул. Обратное верно для рынков Западного побережья Лос-Анджелеса и Внутренней Империи, где добавление пула приводит к несколько меньшей стоимости по мере роста цен на жилье.

Одной из причин этой тенденции может быть высокая стоимость жизни на рынках Западного побережья. Дополнительные расходы на содержание бассейна могут сделать дома менее привлекательными для покупателей с ограниченным бюджетом.

Насколько отделка подвала повысит стоимость моего дома?

По нашим данным, отделка подвала может увеличить среднюю стоимость дома на 6,6% по 20 городам. Это примерное увеличение на 21 786 долларов при перепродаже. Мы определяем отделку подвала как 700 квадратных футов подвала с дополнительной изоляцией, гипсокартоном, освещением и окном или дверью для аварийного выхода.

Три лучших города для завершения строительства подвала Среднее увеличение стоимости при перепродаже,% увеличение Среднее увеличение в долларах США при перепродаже
1. Портленд, штат Орегон 10,6% 70 2. Нашвилл, TN 8,7% 26 100 долларов
3. Роли, Северная Каролина 7,3% 22 000 долларов

При сдаче в аренду отдыхающим или долгосрочному арендатору готовый подвал также может приносить доход, что делает его очень привлекательным для покупателей.Однако мы обнаружили, что его ценность сильно зависит от местоположения.

Например, в Портленде много исторических домов викторианской эпохи и домов ремесленников, поэтому, возможно, именно поэтому желанные подвальные помещения там так сильно выросли. Фактически, он имеет один из самых больших приростов среди недорогих домов, которые мы наблюдали в наших данных, прибавляя к северу от 15%!

Стоит ли добавить к дому спальню?

На основании наших данных мы обнаружили, что, при прочих равных, стоимость вашего дома имеет наибольший рост при добавлении второй или третьей спальни.Данные также показывают, что добавление третьей спальни может дать средний прирост дома на 6,2%. Это примерное увеличение в долларах примерно на 19 813 долларов.

Мы определяем этот проект как добавление 2-й или 3-й спальни, что увеличивает жилую площадь вашего дома как минимум на 150 квадратных футов. Обычно в спальнях должен быть шкаф, окно и дверь.

1.Лос-Анджелес, Калифорния, 8,4% 50 100 долл. США 2. Орландо, Флорида 7,5% 22 350 долл. США 3. Джексонвилл, Флорида 7,2% долл. США Среднее повышение цены более чем на 50 000 долларов США, добавление третьей спальни к дому со средней ценой в Лос-Анджелесе, дает наибольший прирост стоимости из всех изученных нами проектов реконструкции.

Дело не только в том, что квадратные метры имеют большое значение, поскольку добавление жилой площади приносит больше пользы в Тусоне и Сакраменто, чем в L.А. Скорее всего, добавление спальни особенно ценно в более плотных метрополитенах. Например, в Лос-Анджелесе одно из самых высоких показателей в стране по количеству человек в семье.

Стоит ли добавить к дому еще одну ванную комнату?

Согласно данным Opendoor, добавление полностью оборудованной ванной комнаты может увеличить среднюю стоимость дома в среднем на 5,7%, что означает рост в долларах примерно на 17 638 долларов. Мы определяем добавление полноценной ванной комнаты как преобразование существующего пространства для установки душа, раковины и туалета.Мы предполагаем, что общая площадь квадратных футов не изменится.

Лучшие 3 города для добавления ванной комнаты Среднее увеличение стоимости при перепродаже,% увеличение Среднее увеличение в долларах США при перепродаже
1. Атланта, Джорджия 8,4% $ 25 2. Сакраменто, Калифорния, 7,8% 23 450 долл. США
3. Миннеаполис, Миннесота 7,7% 23 000 долл. США

Между добавлением дополнительной полной ванны, установкой или только половиной ванны для гостей Украшая существующее пространство, неудивительно, что добавление полностью оборудованной ванной комнаты в среднем создает наибольшую стоимость при перепродаже.

Что вас может удивить, так это то, что реконструкция существующей ванной комнаты создает почти такую ​​же ценность, как переоборудование ванной комнаты с нуля во многих метрополитенах.

Разница в добавленной стоимости при перепродаже между полной модернизацией ванны и полной реконструкцией ванны в Миннеаполисе, например, составляет несколько тысяч долларов. В Атланте, однако, добавление полностью новой полностью оборудованной ванной комнаты может иметь больший прирост, чем добавление бассейна или спальни.

Следует ли мне увеличить внутреннее жилое пространство в моем доме?

Добавив жилую площадь можно добавить 5.Согласно данным Opendoor, занимающимся благоустройством дома, в среднем на 3% меньше средней стоимости дома. Это рост в долларах примерно на 16 628 долларов. Мы определяем этот проект как добавление 150 квадратных футов надземной жилой площади.

50
Топ-3 города для добавления жилого помещения Среднее увеличение стоимости при перепродаже,% увеличение Среднее увеличение в долларах США при перепродаже
1. Сакраменто, Калифорния 6,4% 2.Tucson, AZ 6,3% 12,550 долларов США
3. Тампа, Флорида 5,9% 17,700 долларов США

Жилая площадь. Но в некоторых метро, ​​таких как Остин, Денвер и Тусон, большая гостиная или дополнительная семейная комната на самом деле создает большую ценность, чем спальня.

В Сакраменто — нашем главном городе по увеличению жилой площади — расширение интерьера создает примерно такую ​​же стоимость при перепродаже, что и добавление спальни, независимо от текущей стоимости дома.Хотя в целом спальни требуют более высокой цены продажи дома, добавление большего количества полезного пространства в доме может быть разумным вложением средств, особенно для больших семей.

Сравните затраты на продажу Opendoor и традиционную продажу дома

Как выбрать ремонт дома с максимальной рентабельностью инвестиций

Важно помнить, что «добавленная стоимость» — это не то же самое, что рентабельность инвестиций (ROI). Понимание того, насколько проект потенциально может увеличить стоимость вашего дома при перепродаже, — это первый шаг к определению того, окупятся ли инвестиции.Второй шаг — понимание стоимости.

В Фениксе реконструкция кухни может добавить 23 000 долларов, но средняя стоимость ремонта кухни составляет около 15 000 долларов, согласно последнему американскому исследованию жилищного строительства. Местные расходы будут отличаться, но в контексте рентабельности инвестиций это означает, что чистая прибыль от реконструкции кухни в Фениксе будет оцениваться в чуть более 8000 долларов.

Как рассчитать рентабельность инвестиций на реконструкцию кухни
901
Стоимость дома до ремонта 200000 долларов
Стоимость дома после реконструкции 223000 долларов (+ 23000 долларов)
Стоимость ремонта кухни — 15000 долларов
$ 8000 (+ 53%)

Оценка добавленной стоимости до принятия проекта упрощает переговоры с подрядчиками и понимание того, стоит ли вкладывать ваше время и деньги.

Даже если рентабельность инвестиций в проект отрицательная — как это может быть для более дорогих домов — вам также стоит подумать о том, насколько вам понравится обновление, и вы планируете вскоре продать его, будь то недели или годы. .

В то время как некоторые домовладельцы хотят максимизировать рентабельность инвестиций, другие могут предпочесть повысить качество жизни в своем доме. Мы надеемся, что наш калькулятор для улучшения дома поможет вам и в том, и в другом.

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован.