Дизайн квартиры 65 кв. м: проекты двухкомнатной и трехкомнатной
Квартиры площадью 65 кв. м относят к довольно большим вариантам, в которых есть где развернуться при создании проекта дизайна. Подобное жильё встречается в хрущевках, панельных или современных кирпичных домах из «элитной» серии. К дорогим апартаментам такую квартиру не причисляют, но ее размеры позволяют воплотить в интерьере практически любой стиль оформления. Еще одним преимуществом подобного жилья считается наличие лоджии или балкона, на которых обустраивают дополнительные функциональные зоны. Дизайн квартиры 65 кв. м условно можно разделить на три разных проекта, которые подходят для студий, двухкомнатных и трехкомнатных вариантов. Так называемые «двушки» считаются наиболее востребованными на рынке недвижимости, так как обладают средними по размерам помещениями и отличаются демократичными ценами. С трешками ситуация иная — хотя они и имеют три раздельных комнаты, их габариты оставляют желать лучшего. И самый удобный, практичный вариант: квартиры-студии, которые открывают широкие возможности для воплощения любой планировки с помощью зонирования пространства.
Зонирование пространства
В минимальный «комплект» функциональных помещений любой квартиры входят кухня, спальня и гостиная. Коридор (прихожая) и ванная присутствуют «по умолчанию», а детскую комнату, рабочий кабинет, домашний спортивный зал или «оранжерею» из комнатных растений обустраивают, если квадратура жилья это позволяет. Итак, в квартире не хватает места для одной функциональной площадки, которую необходимо «присоединить» к одной из уже имеющихся комнат. Сочетание обязательно проводят с зонированием или разграничением двух помещений в одном «флаконе». Разделение пространства классифицируют на два типа:
- Фактическое. Существует определенная граница, которая представляет собой препятствие, мешающее свободному переходу из одной зоны в другую.
- Условное. Обе площадки разделяются путем сложных визуальных эффектов, которые на подсознательном уровне дают человеку понять, что здесь расположен переход от одной зоны к другой.
Фактическое зонирование включает в себя:
- Разделение мебелью. В качестве «помехи» выступают диваны, шкафы, стеллажи, тумбы.
- Перегородки. Статичные и мобильные преграды выполняются из металла, древесины, гипсокартона, фанеры. Сюда же относят и раздвижные двери.
- Подиумы на полу и выступы на потолке аналогичной формы.
- Декоративные элементы. Две напольные вазы или комплект из статуэток, расставленных по обе стороны прохода, станут символичным разграничителем интерьера.
Текстиль, то есть шторы относят к промежуточным вариантам, так как они вроде есть, но достаточно отодвинуть полотно, и преграда исчезает. К группе условных причисляют:
- Свет. Этот способ зонирования не только разделит комнатное пространство, но и добавит ему роскоши.
- Цвет. Разные тоновые комбинации наметят примерную границу.
- Комбинирование материалов в отделке стен.
Дизайнерские решения могут сочетаться, чтобы удвоить эффект разделения комнаты.
Актуальна проблема совмещенных помещений для молодых семей, у которых появился ребенок. Пополнение связано не только с новыми заботами (пеленки, распашонки), но и с обустройством детской. Зачастую под нее выделяют кусок гостиной или родительской спальни.
Дизайн двухкомнатной квартиры
Рассмотрим дизайн проект двухкомнатной квартиры, которая имеет отдельную спальню, санузел, прихожую и просторную гостиную, совмещенную с небольшой кухонькой. В качестве основного стиля будет выступать индустриальное направление, которое пользуется широкой популярностью не только у себя на родине (США), но и у нас.
Сочетание кухни и гостиной имеет весомый недостаток в виде ненавязчивого проникновения запахов пищи и частичек жира в помещение, где им не место. Однако столовую удобно разместить в зале, тогда не придется далеко бегать с тарелками. Общую стену комнат делаю акцентной за счет декорирования грубым кирпичом. На ней же размещают условный «центр» — открытую систему хранения. В гостиной устанавливают мебельный гарнитур с белыми лакированными фасадами, которые органично сочетаются с остальной отделкой из пробковых обоев или древесного шпона.
Подоконники модифицируют под столешницы и приставляют к ним пару ярких стульев. Завершают оформление установкой дивана Г-образной формы, который спинкой «смотрит» в сторону кухни. В качестве декора используют группу светильников, нависающих над рабочей зоной у окна и композицией из мини-прожекторов на потолке.
Кухня отделяется от гостиной барной стойкой. В дизайне этого помещения за основу взят минимализм: гарнитур того же светлого «древесного» оттенка, что и отделка стен в зале, стол, пара стульев и люстра в оригинальном плафоне. Чтобы комплект кухня-гостиная не выглядел скучно, в него добавляют акцентный цвет, который присутствует в деталях. В спальне используют мебельный минимум, ведь большую часть помещения будет занимать широкая постель. Напротив нее устанавливают длинный, узкий комод под телевизор и угловой стеллаж.
При наличии выхода на лоджию, ее объединяют со спальней и оформляют под дополнительную зону для отдыха. В комнате используют простую отделку стен, обилие белого в сочетании с коричневым. Акцентом станет стена у изголовья кровати с рельефной поверхностью, очертания которой подчеркнут источники направленного света. Прихожую оформляют по принципам минимализма в черно-белой цветовой гамме: вешалка, скамейка для переобувания, тумба и зеркало на стене. В санузле применяют сочетание красного и серого. В отделке пола и стен используют однотонный кафель. Ручки, краны и держатели для полотенец, бумаги, подбираются в красных оттенках. Последним штрихом в интерьерной композиции станет накладная раковина из серого или черного мрамора.
Дизайн трехкомнатной квартиры
Трехкомнатные варианты встречаются реже, так как они обладают слишком маленькими помещениями. В условиях дефицита кв метров придется бороться за открытость пространства, которой оно изначально было лишено. В арсенале имеются спальня, гостиная, детская комната и тройка обязательных комнат: санузел, кухня, прихожая. Актуальным решением было бы совмещение двух помещений в одно. К сожалению, сносить стены разрешают не всегда, поэтому будем отталкиваться от того, что имеем. В маленькой гостиной обстановка будет оформлена в соответствии с принципами минимализма.
В отделке используют простую штукатурку и белые обои в сочетании с серыми областями для добавления акцентов. Угловой диван с кожаной обивкой молочного цвета размещают между окном и стеной. Напротив располагают систему хранения закрытого типа с нишей под телевизор. Центром композиции станет стеклянный столик квадратной формы. Окна завешивают шторами холодного оттенка (синий, голубой, фиолетовый). Пол застилают ковриком нейтрального цвета с коротким ворсом. На кухне воплощают схожий с минимализмом стиль — хайтек. Так как помещение маленькое, то размещение кухонного гарнитура выбирают параллельное, вдоль двух стен. Системы хранения комбинированные, с преимуществом в сторону открытых полок. В оттенках превалируют серый, белый, черный и светло-коричневый в лучших традициях хайтека. Дополняют картину хромированные поверхности и металлические детали меблировки.
В спальне создают более мягкую атмосферу. Здесь используют теплые оттенки, но граничащие с блеклыми тонами. Широкую постель застилают покрывалом нежно сиреневого цвета, а сверху раскладывают пару серых подушечек. Чтобы создать иллюзию «воздушности» используют навесную конструкцию кровати. В углу помещения устанавливают шкаф-купе с зеркальным фасадом, который визуально увеличит комнату. Над изголовьем кровати красуется абстрактная композиция на фотообоях. В детской от строгих стилистических принципов слегка отходят. В комнатке обязательно расставляют яркие акценты: полосатые шторы, зеленый коврик, желтые пуфы или стеллаж с раскрашенными полками.
Мебель используют многофункциональную. Оптимальным вариантом станет кровать «чердак»: спальное место наверху, а под лесенкой мини-шкаф и рабочая зона. Санузел отделывают кафелем «под мрамор». Ванну и накладную раковину эффектно подчеркивают фиолетовой подсветкой. Фасады закрытых шкафчиков выполнены из комбинации белой древесины и зеркальных поверхностей. Широкое зеркало над раковиной вставляют в стальную раму. Пол отделывают черным кафелем. Прихожую украшает узкий шкаф-купе с поверхностью из матового стекла. Оживит его фасад вытравленный рисунок. Напротив ставят два серых стула или пуфа. Стены отделывают белым кирпичом в комбинации с черным «деревом» (панелями МДФ). Завершают оформление встраиванием точечных светильников на потолке и вдоль рельефной поверхности из кирпича.
Выбор стиля
При выборе стилевого решения опираются прежде всего на вкусы владельцев. Проект будущего интерьера разрабатывают самостоятельно, либо прибегают к уже готовым вариантам. Благо, последних насчитываются сотни на просторах интернета. Актуальными стилями на данный момент считают «золотую» пятерку, в которой каждый может найти направление себе по душе. К ней относят:
- Лофт. Облагороженный промышленный стиль, который адаптирован для небольших помещений. В нем используют грубые фактуры поверхностей (кирпич, камень), дорогую меблировку, открытые коммуникации, обилие искусственного света.
- Классический. Общее обозначение группы стилей, которые активно применялись в прошлых веках. По сути это всего лишь адаптированная под современного человека классика с обилием декора, тяжелым текстилем, деревом в отделке и меблировке, изящными формами и позолоченными поверхностями.
- Минимализм. Стиль, пришедший к нам из Азии, был сформирован на основе уклада жизни восточного человека. Он предпочитает простоту, граничащую с примитивизмом, отсутствие деталей, не несущих функциональной нагрузки, нейтральные оттенки.
- Хайтек. Лидер современных направлений, который зародился в эпоху высоких технологий. Для него характерно использование спокойных цветов, металлических поверхностей, простых форм. Хай тек подчеркивает острую необходимость человека в технике, поэтому в интерьере она встречается на каждом шагу.
- Прованс. Популярный стиль, отражающий в себе черты французской глубинки. Его можно назвать благородным деревенским направлением, которое любит имитацию старины, цветочные орнаменты и романтичные оттенки.
Конечно это всего лишь малая толика от общего списка стилей, принципы которых воплощают в интерьерах домов и квартир. Чуть менее востребованы кантри, арт деко, шебби шик, постмодернизм, арт нуво, конструктивизм, футуризм, абстракционизм, скандинавское и античное направление. Отдельно стоит отметить эко стиль, который только недавно вошел в моду. Его принципом стал полный отказ от искусственных материалов и максимальное приближение к природе.
Выбор цвета
В квартирах площадью 65 квадратных метров можно создать сразу несколько цветовых композиций. Они будут отличаться друг от друга, но собранные воедино образуют сложную стилистическую картину жилища. Для кухни рекомендуют выбирать теплые оттенки, так как они способствуют аппетиту и настраивают на кулинарные подвиги.
В спальне превалируют нейтральные тона (голубой, золотистый, серый) с парой ярких акцентов. Помните, что в этой комнате отдыхают, а значит и атмосфера должна создаваться соответствующая. В гостиной строгих требований к цветовой гамме нет, здесь допускается использование любых комбинаций по желанию владельцев.
Ванная обычно оформляется в оттенках синего, а прихожая в серо-коричневой палитре. Не рекомендуется сочетать более четырех цветов в интерьере. В результате картина получится пестрой и «смазанной», что помешает восприятию комнаты, как единого пространства. Оптимальным считается применение двух «сценариев»:
- Контрастный. Два противоположных по температуре и характеру цвета оттеняются третьим участником композиции.
- Аналогичный. Один превалирующий цвет приобретает «глубину» за счет использования двух его оттенков.
Существуют еще несколько принципов сочетания, но вышеперечисленные считаются более простыми в исполнении, с ними справится даже начинающий оформитель.
Заключение
Квартиры площадью 65 кв. м относят к «усредненным» вариантам. С одной стороны, они не слишком маленькие, а с другой — и большими их не назовешь. Над дизайном такого жилища придется, что называется, покорпеть, так как каждая комната должна одновременно отображать свое назначение и вливаться в единую стилистическую композицию. Если учесть все нюансы и поучиться на чужих ошибках оформления, то можно вплести свои эстетические предпочтения в канву интерьера. В результате получится оригинальный вариант, который будет ценен своей уникальностью.
Дизайн-проект двухкомнатной квартиры 65 кв.м.
Квартиры площадью 65 квадратных метров считаются достаточно просторными, поэтому дизайнеры любят работать с такими вариантами. Подобные квартиры могут располагаться как в обычных хрущевках, так и в новостройках премиум-класса. Их планировка может быть двух- или трехкомнатной, а также студийной.
Способы зонирования
Дизайн-проект двухкомнатной квартиры 65 кв м (равно как и любой другой) отражает не только план расстановки мебели, но цветовые, световые и другие дизайнерские решения. Чтобы разделить пространство в пределах одной комнаты или студии, можно использовать разные способы.
Фактические являются самыми малочисленными и представляют собой четкую границу-препятствие, которая не позволяет свободно переходить из одной функциональной зоны в другую. К ним можно отнести стены, статичные перегородки, арки, шкафы, спинки диванов или изголовья кроватей и т.п.
Условные способы зонирования более обширны и интересны – они представляют собой определенные знаки, которые лишь обозначают границу, но фактически ей не являются. Дизайнеры часто используют цветовое и световое разграничение, когда каждая из зон выполнена в определенной цветовой гамме и освещена определенным способом. Помимо этого, можно использовать различные мобильные перегородки, шторы, массивные статуэтки или цветочные вазы, которые будут выполнять роль импровизированного прохода.
Планируем пространство
Для каждой конфигурации квартир (студия, двухкомнатая, трехкомнатная) можно придумать особенное разграничение отдельных зон. Ванная комната, коридор и туалет присутствуют во всех квартирах, поэтому они обычно не участвуют в процессе зонирования.
- Двухкомнатная квартира
Дизайн двухкомнатной квартиры 65 кв м может быть разнообразным. Одну из комнат можно сделать спальней, совмещенной с кабинетом, а другую – общей зоной для отдыха. Если необходимо, то одну из комнат можно сделать детской, а во второй организовать многофункциональное пространство «спальня – место отдыха – кабинет».
- Трехкомнатная квартира
В квартире с подобной конфигурацией площадь комнат не такая оптимальная, как в двушке, однако это позволяет каждую из них обустроить для выполнения определенной функции – зал, спальня, кабинет/спортзал/оранжерея и т.п. Если у вас часто бывают гости, то одну комнату можно сделать гостевой спальней. В общем, вариантов – масса, и все они зависят от вашей фантазии и пожеланий.
Дизайн студии, в отличие от двухкомнатной квартиры 65 кв, может быть более креативным и индивидуальным. Полностью открытое пространство позволяет зонировать его множеством способов.
Один угол выделяется под кухонную зону, которая может отделяться барной стойкой. В другой части можно организовать спальню, совмещенную с рабочим кабинетом – для этого достаточно установить двухъярусную кровать, нижняя часть которой будет занята письменным столом и шкафом. Рядом можно поставить диван с высокой спинкой, которая будет своеобразным барьером между зоной отдыха и рабочим кабинетом. Этот вариант является наиболее удачным для семей, где нет детей, и поэтому не требуется отдельная комната для ребенка.
Стиль и цвет
Нет определенной рекомендации, какой стиль нужно использовать для оформления квартиры 65 кв м, а какой – нет, тут все зависит от личных предпочтений. Главное правило, которое нужно соблюдать – не перегружать пространство.
Самый подходящий под этот постулат стиль – минимализм, в котором нет вычурных орнаментов или большого количества мебели в замысловатом исполнении. Однако если перестараться и применить его в просторной квартире, то можно столкнуться с тем, что она будет выглядеть незаполненной, а интерьер – скудным.
Хорошим решением для квартир площадью 65 метров будет современный классический стиль или лофт (больше подходит для студий). Оба варианта позволяют использовать функциональную мебель, элементы декора и большое количество осветительных приборов, которые можно использовать для зонирования пространства.
Правильное распределение зон и установка функциональной мебели позволят сделать любую квартиру комфортной для проживания.
Смотреть еще: цена дизайн-проекта офиса, разработка проекта перепланировки, цена услуг дизайнера интерьера.
Двухкомнатная квартира 65 кв. м: дизайн, фото, планировка
Продуманная планировка квартиры, грамотно выбранные материалы для отделки, мебель и декор от ИКЕА – все это позволило создать лаконичный и наполненный свежестью интерьер в современном стиле.
Планировка квартиры 65 кв. м.
В квартире была сделана незначительная перепланировка: кухню объединили с гостиной, а часть спальни выделили под гардеробную, удовлетворяющую желание заказчика. Потерю площади компенсировали за счет утепленной лоджии.
Дизайн кухни-гостиной
В дизайне квартиры 65 кв. м. отделка одной из стен гостиной и кухни выполнена облицовочным кирпичом, что часто встречается в студийной планировке квартир зарубежья. Визуальный центр комнаты образует комбинация модулей и открытых полок, которая напоминает ранее популярную мебельную стенку. Поверхности, покрытые шпоном дерева, идеально сочетаются с белыми фасадами.
По центру комнаты — угловой диван, дополненный изящным журнальным столом с торшером. Возле окна обустроено удобное рабочее место со стульями акцентной желтой окраски. Для декора используются разноцветные подушки и абстрактное гипсовое панно. Для вечернего освещения используются объемные подвесы и трековые системы на потолке.
Визуальное зонирование выполнено разным покрытием пола гостиной и кухни, а также с помощью невысокой перегородки с живой травой. Возле нее установили обеденный стол, который можно раскладывать для приема гостей. Кухонный гарнитур с интегрированной техникой привлекает гармоничным сочетанием текстуры дерева, желтого и белого.
Дизайн спальни
Спальня в проекте квартиры 65 кв. м. получилась очень уединенной — вход в нее находится из гардеробной комнаты. Меблировка состоит из кровати и прикроватных тумб, невысокого шкафа с телевизором и столика для макияжа. Рельефное покрытие стены с подсветкой направленными светильниками придает комнате элитный вид.
На присоединенной лоджии получилось уютный уголок для отдыха с видом на город. Интерьер дополнен комнатными растениями в горшках на оригинальных подвесах.
Дизайн прихожей
Комод, зеркало и напольная вешалка для одежды определяют функциональность прихожей. Яркие цветовые акценты хорошо выделяются на белом фоне и придают интерьеру индивидуальность.
Дизайн санузла
В интерьере квартиры 65 кв. м. ванная комната выглядит изысканно благодаря интересному сочетанию оттенков серого с яркими красными фрагментами и выделяющейся узорчатой плиткой. Ниши с обоих сторон стены позволяют разместить аксессуары и декор.
Дизайн-студия: 3D Group
Год строительства:2015 г.
Страна:Россия, Смоленск
Площадь:65 м2
Дизайн квартиры 65 кв. м.
Дизайн квартиры 65 кв.м. выполнен в скандинавском стиле. Это направление идеально подходит для современного поколения. Обилие светлых оттенков добавляют роскоши в окружающее пространство. Помимо этого здесь присутствует большое количество зеркальных и глянцевых поверхностей. Именно они создают ощущение торжества.
Двухкомнатная квартира 65 кв. м. имеет широкие панорамные оконные проемы, что делает её максимально светлой и просторной. Контрастные детали в интерьерном пространстве помогают разграничить территорию жилой зоны.
Оглавление статьи:
Отличительные черты скандинавского стиля на кухне и гостиной
Планировка квартиры предусматривает совмещение кухни и зоны приема гостей.В результате этого помещение сочетает в себе уютную обеденную группу, которая плавно перетекает в зону отдыха. Здесь можно разместить от 6 до 8 человек. Разделить пространство помогают контрастные светильники. Они выполнены в темных тонах с небольшим декоративным принтом.
Квартира 65 м2, выполненная в скандинавском стиле, сочетает в себе большое количество плетеной мебели и мягких материалов. Как правило все это добавляет частичку уюта в общую композицию.
На стенах присутствует красивая абстрактная живопись. Она может содержать в себе как пастельные, так и насыщенные цвета. Опытные дизайнеры рекомендуют выбирать декор с минимальным количеством деталей. Такие изделия смотрятся более изысканно в интерьерном пространстве.
Зону приготовления пищи украшают обои с красивым принтом в виде изящных линий. Они будут выступать в качестве акцентной составляющей выбранного направления. Здесь присутствует качественный мебельный гарнитур, выполненный в стиле минимализм.
Необычная фурнитура придает лаконичности мебельной атрибутики. Основная задача этого стиля, заключается в создании ощущения полной свободы в современной жизни.
Обилие белоснежных поверхностей создают ощущение кристальной чистоты в жилом пространстве. Большие окна обеспечивают максимальное количество солнечного света, что делает интерьер более изящным.
Для напольного покрытия выбран натуральный мрамор темного цвета. В сочетании с белоснежными стенами, он создает ощущение прохлады. Сделать единое пространство можно при помощи глянцевой плитки на подоконнике.
Оформление ванной комнаты
Проект квартиры предусматривает небольшую ванную комнату. Увеличить визуальное восприятие помогут светлые цвета плитки. Она может иметь плавный градиент снизу, который меняется в самом верху.
Здесь аккуратно расположили стиральную машину, которая спрятана в полость шкафа. Помимо этого, здесь находятся банные принадлежности и бытовая химия. Благодаря этому в маленьком помещении отсутствует чрезмерное количество лишних предметов.
Подвесной унитаз и раковина необычной формы, выступают в качестве акцентной изюминки. Ванная чаша имеет компактные размеры. Она располагается вдоль боковой стены.
Зона сна и отдыха
Здесь спальню разделили на две области. Одна предназначена для родителей, другая для маленького ребенка. По центру располагается двуспальная кровать. Кроватка установлена возле боковой стены.
Для экономии пространства можно использовать трансформируемую модель спального места. Она аккуратно складывается в полость специального шкафа.
Как уже было отмечено, основная черта этого стилистического направления заключается в обилие белого или кремового цвета. Вся мебель выполнена в светлом оттенке. Напольное покрытие сделано из шерстяного ворса. Это добавляет ощущение максимального комфорта.
Оформление прихожей
Прихожая занимает большое количество места. Боковая стена, которая отделяет кухню и гостиную оформлена вместительным шкафом купе. Он имеет несколько отделов для хранения вещей. Здесь располагают постельные принадлежности и верхнюю одежду.
Для оформления пространства выбрали пластиковые 3D панели. Здесь они имеют контрастный оттенок. Изделия создают объемную фактуру в интерьерном пространстве. Нижняя подсветка идеально подчеркивает текстурный рельеф. Мягкие пуфы в угловой части помещения предназначены для удобного расположения.
Подсветка скандинавского интерьера
В процессе ремонта квартиры был разработан подробный технический проект для источников искусственного света. В основном это точечные светильники вмонтированные в потолочном перекрытии. Они расположены по всему периметру кухни и гостиной. Благодаря такому решению, каждый см интерьерного пространства получает необходимое освещение. Оно подчеркивает красоту отдельных деталей.
В спальной зоне, помимо точечного света, использовали дополнительные источники (настольные лампы, напольные торшеры). Они излучают теплый желтый свет. В результате этого помещение кажется уютным.
Ванная комната содержит в себе более 8 световых точек. Две располагаются над раковиной. Остальные по угловым частям пространства. Подчеркнуть всю изящность дизайна помогает напольная светодиодная подсветка. Она создает ощущение легкости и невесомости в зоне релакса.
Прохожую украшает три осветительных источника. Два украшают потолочное перекрытие. Другой выполнен в виде напольного торшера. Он располагается возле входа. Дизайн изделия выполнен в стиле минимализм. Аккуратный абажур выполнен в светло-сером цвете.
Декоративные мелочи для украшения пространства
Согласитесь, что некоторые мелочи позволяют создать неотразимый интерьер. В данном проекте особое значение уделили текстильным составляющим. Обилие натуральных материалов, создают ощущение уюта и максимального комфорта.
В гостиной зоне для украшения панорамных окон использовали плотный лен. Он помогает спрятаться от сильного солнца. Что же касается цветового оформления, то здесь за основу выбран светло-бежевый оттенок. Он отлично сочетается с белоснежным тюлем.
В спальне присутствуют светло-серые портьеры. Они идеально вписываются в выбранное направление. Напольное покрытие выполнено в бежевых красках. Такие цветовые соотношения положительно сказываются на эмоциональном восприятии своих хозяев.
В ванной комнате присутствует мягких набор ковриков. Они содержат в себе несколько оттенков общей композиции. В результате этого, все интерьерное пространство кажется единым. На фото квартиры 65 кв. м. запечатлены основные контрастные детали скандинавского стиля.
Фото квартир 65 кв. м.
Вам понравилась статья?
Дизайн интерьера двухкомнатной квартиры, дизайн-проекты
Двухкомнатные квартиры востребованы на рынке благодаря оптимальному соотношению цены и площади. Квадратура 40-65 кв.м. (в новых домах до 85 кв.м.) позволяет дать волю фантазии и воплотить в жизнь самые смелые и оригинальные дизайнерские задумки. Несмотря на довольно большую площадь апартаментов, к дизайну интерьера двухкомнатной квартиры нужно подходить с особой ответственностью.
Перепланировка
Посредством перепланировки можно немного увеличить свободное пространство, тем самым устранив видимые недостатки площади. Некоторые владельцы хотят провести перепланировку лишь для того, чтобы “подогнать” пространство под выбранный дизайн двухкомнатной квартиры. Здесь есть свои преимущества и недостатки. Бесспорным плюсом является шанс сделать апартаменты более функциональными. Но нельзя забывать о том, что возможности перепланировки могут серьезно ограничиваться техническими характеристиками жилья. За получение разрешения на снос какой-либо стены придется выложить “круглую” сумму. Иногда затраты на перепланировку настолько велики, что ожидаемый эффект попросту не стоит этих расходов, причем не только средств, но и времени, сил.
Дизайнерское функциональное зонирование пространства
Если вы обустраиваете квартиру своими силами, не прибегая к помощи специалистов, с комбинированием нескольких стилей нужно быть очень осторожными. Если одна комната будет оформлена, например, в стиле лофт, а другая в стиле техно или сити, огромная разница в дизайне сразу будет “бросаться в глаза”. Не стоит всю квартиру обустраивать в одном стиле, в этом вопросе нужно найти золотую середину. Посмотрите в интернете фото дизайна интерьера двухкомнатных квартир, так проще не ошибиться с выбором стиля. Эксперты считают удачными такие сочетания стилей, как винтаж-барокко, классика-минимализм, техно-мегаполис. Какой дизайн вы бы не выбрали, рекомендуем разделить квартиру на своеобразные островки, каждый из которых будет иметь индивидуальное функциональное значение. На одной площади целесообразно располагать несколько зон, например:
-
Кухня-столовая-гостиная. Наиболее часто используемый вариант зонирования. Возможен при объединении кухни с прилегающей территорией. На границе двух зон можно организовать обеденную зону, а один из углов станет прекрасным местом для кабинета.
-
Гостиная-спальня. Такой интерьер подразумевает использование одной комнаты, как детской, а другой в качестве многофункциональной площади. Дизайн предусматривает использование модульной мебели и всевозможных перегородок, отделяющих спальное место от рабочей зоны и т.д.
-
Гостиная-кабинет. Если гостиная не объединена с кухней, выделить в ней место для рабочего кабинета не составит труда. Для этого можно использовать перегородку в виде двухстороннего стеллажа, который еще и станет полноценным дополнением интерьера.
Как видите, вариантов оформления интерьера двухкомнатной квартиры предостаточно, вам остается только подобрать оптимальный и начать воплощать его в жизнь.
Дизайн проект двухкомнатной квартиры 65 кв м с фото
Жилье с увеличенной площадью открывает широкие возможности для творчества. Когда нет необходимости бороться за каждый квадратный метр и визуально расширять пространство, в интерьере «двушки» можно реализовать любые смелые идеи.
Рассмотрим оригинальный дизайн двухкомнатной квартиры 65 кв. м. в современном стиле. Она расположена в новостройке в одном из спальных районов Москвы, ремонт в помещении строители делали «с нуля».
Кухня и столовая
Двухкомнатный проект с указанными размерами является достаточно большим, чтобы разместить на кухне все нужное хозяевам. После расстановки функционального гарнитура и бытовой техники в комнате останется свободное место для столовой зоны. Нет необходимости сносить комнатную перегородку и делать объединенную студию.
Отдельная кухня в «двушке» может выглядеть как на первом фото. Стоит обратить внимание на следующие элементы интерьера:
- Подоконник-столешница позволяет любоваться панорамой во время еды.
- На потолке установлена сигнализация для защиты от пожара.
- Над кухонной плитой находится скрытая вытяжка в виде шкафа.
- Бытовая техника спрятана в шкафы или стенные панели. На ее наличие намекает только ряд розеток на стене.
Для оформления комнаты дизайнер использовал темные цвета палитры: оттенки серого, черного и коричневого. В интерьере нет ярких тонов, подобный стиль часто называют «мужским». Если бы двухкомнатная квартира была небольшой, темная палитра сделала бы ее тесной и неуютной. На большом пространстве выбранная отделка воспринимается как дорогая и современная. Несмотря на темные цвета в интерьере, комната выглядит светлой, просторной.
Гостиная зона
Центром любой 2-комнатной квартиры является зала, где семья собирается вместе, здесь же принимают гостей. Дизайн большой комнаты выдержан в спокойных тонах, он настраивает на психологический комфорт и расслабление. В оформлении залы присутствуют геометрические узоры.
На фото показан комнатный интерьер гостиной:
Двухкомнатный план обстановки включает мебель, изготовленную на заказ. К ней относится стенной шкаф с голограммой в виде языков пламени и оригинальный торшер-манекен. Заслуживает внимания и книжный шкаф с зеркалом, благодаря которому зала кажется больше. У окна находится обеденный стол со стульями для приема гостей. На потолке установлена скрытая светодиодная лента, которая может давать мягкое и романтичное освещение.
Спальная комната
Эта «двушка» имеет отдельную спальню, которая оформлена в едином стиле с остальными помещениями. Здесь присутствуют уже знакомые цвета и геометрические узоры, которые уже встречались в двухкомнатном интерьере:
В спальне цветовая палитра темнее, чем в других помещениях. Главное предназначение этой комнаты – сон и отдых, глубокие темные цвета помогают психике человека расслабиться. На окне расположена плотная штора. В закрытом положении она не пропускает солнечный свет и создает полное затемнение в спальне.
Двухкомнатный план этого жилья не предусматривает отдельной кладовой для хранения вещей. Эту функцию выполняет спальня. На изображении видна стенка для мелочей и сувениров. За кадром расположен гардероб для одежды и другого текстиля. Владельцы большого жилья могут не придерживаться минимализма и хранить дома множество необходимых вещей.
Двухкомнатная квартира с площадью 65 кв. метров является достаточно просторной для воплощения любых дизайнерских идей. С помощью правильной отделки комнат, выбора и расстановки мебели можно подчеркнуть увеличенные размеры жилья. На большой площади можно создать роскошный и красивый двухкомнатный интерьер, который будет демонстрировать богатство хозяев дома.
Дизайн и планировка квартиры 65 кв м
Сделав ставку на металл, сдержанные цвета и стилистику лофта, дизайнер Екатерина Захарова создала в однокомнатной квартире на редкость уютное, комфортное и современное пространство, насыщенное интересными деталями.
На фото:
Сведения о квартире: однокомнатная квартира в Белгороде площадью 65 квадратных метров
О владельцах: деловой и творческий мужчина
Пожелания клиентов: индивидуальный интерьер, соответствующий характеру владельца
Метраж квартиры вполне позволял создать здесь две комнаты — поначалу так оно и было. Однако хозяин с дизайнером решили, что планировка квартиры 65 кв м не слишком удачна, и убрали стены. Получилось единое пространство, в котором автор проекта Екатерина Захарова сформировала эргономичный и функциональный интерьер. Его изюминкой стал металл — в отделке используются разнообразные покрытия из металла и имитирующих его материалов. Холодные поверхности и разнообразные оттенки серого цвета в этом интерьере выглядят на редкость уютно. Сочетая материалы, играя фактурами и оттенками, автор задает «зрителям» множество загадок. Присматриваясь к перегородке или шкафу, мы вынуждены гадать: это металл или дерево, теплое или холодное?
Прихожая, как прелюдия, задает тон всего интерьера: прохладные оттенки, гладкие поверхности, металлические светильники и аксессуары. Приветственные надписи на двери и над ней настраивают на игру.
Игра продолжается: сочтание холодных и теплых цветов интригует, городской пейзаж за окном тоже становится участником спектакля. Дизайн квартиры 65 кв м открывается постепенно: из прихожей мимо санузла в столовую – отсюда начинает раскручиваться спираль, в итоге приводящая в гостиную.
Перфорация на стенах и перегородках, точечные светильники не только создают ритм, но и формируют вполне функциональные элементы. Так, на кухне асимметрично расположенные отверстия образуют винный шкаф.
Избавившись от стен, дизайнер Екатерина Захарова заменила их мобильными раздвигающимися перегородками. Одна из них отделяет спальню от гостиной.
В гостиной к небольшой легкой стенке, установленной построенной на месте сплошной перегородки, крепится плазма. Одновременно конструкция является книжным стеллажом и шкафом-купе.
Разнофактурные материалы выдержаны в единой серо-бежевой гамме. С ними контрастируют немногочисленные яркие акценты, такие как коллаж из фотографий в рабочей зоне.
Несмотря на сдержанные цвета, напоминающие о лофтах, гостиная выглядит уютной. Продуманное освещение, комфортная зона отдыха – внимание к деталям интерьера трансформируется в заботу о людях, которые им пользуются.
Нарочито грубоватая ванная поддерживает идею лофта. Прямоугольные, за редким исключением, очертания предметов подчеркивают функциональность помещения и, вероятно, отражают характер его владельца.
СМОТРЕТЬ ПРОЕКТ ЦЕЛИКОМ
Полностью проект смотрите на странице конкурса «Лучший 3D-интерьер однокомнатной квартиры» на сайте pinwin.ru. Ссылка на страницу проекта: http://www.pinwin.ru/konkurs.php?kact=2&knid=27&rbid=4396
Планы нового дома площадью 20 кв.м.
Планы дома площадью 65 кв.м. План дома площадью фута на 60 квадратных метров Каждый в этом мире думает, что у него должен быть дом со всеми удобствами, но у него есть острое место, а также небольшой бюджет, чтобы построить дом с красивым дизайном интерьера и изящным возвышением, которое я дал идея плана дома площадью 18 36 футов 60 квадратных метров с широкой и просторной кухней, открытой планировкой и обеденной зоной на первом этаже и спальней с прилегающей ванной комнатой, а также задним и передним балконами. Планы дома площадью 65 кв. м. интерьеров homedit. Не каждый, кто живет в маленьком доме, считает это серьезным неудобством. На самом деле, только потому, что ваш дом теоретически маленький, это не значит, что вы не можете сделать его просторным
план за планом Выберите план дома по поэтажному плану Быстро найти подходящий дом используйте кнопки фильтра для отображения желаемых планов этажей Вы можете быстро получить представление о размере и форме дома уже по его названию буквой i n название дома представляет собой его базовую форму плана этажа IL или цифра O в названии представляет собой приблизительную площадь всех комнат в доме Планы дома площадью 65 кв.м Планы дома площадью 70 квадратных метров60 Планы дома площадью 70 квадратных метров простой, но эстетичный дизайн Второй пример, который соответствует критерию в названии, — это одноэтажный дом, снова расположенный на той же территории, упомянутой выше. Небольшой дом выделяется благодаря декоративному камню и планам дизайна Teoalida. отдельно стоящий дом 5 спален 4 с ванными комнатами и гардеробной большая семейная комната на четвертом этаже и меньшая на третьем этаже терраса на крыше частный лифт и бассейн
homedit ApartmentsЭлегантная квартира площадью 65 квадратных метров с 1800-х годов Дома были реструктурированы и переделаны в апартаменты площадью 65 кв.м. Это одна из тех квартир. Смотреть в галерее Оригинальное внутреннее убранство ул. строение квартиры не было тем, что владельцы имели в виду для своего нового дома. В результате они решили переделать квартиру. Планы дома 65 кв.м. планы домов teoalida design дом 5 спален 4 с ванными комнатами и гардеробной большая семейная комната на четвертом этаже и меньшая на третьем этаже терраса на крыше частный лифт и бассейн филиппинский план дома площадью 60 кв.м.CHEZKA — отдельно стоящий дом-бунгало. иметь участок, по крайней мере, иметь 10-метровый фасад с одной стороны в брандмауэре, а с другой стороны. Идеально для небольшой семьи.
65 кв.м. Планы домов Галерея
31fc387c55ccf356f908de8a41f2f034 плоский план спальня спальня бабушка квартира, источник изображения: www.pinterest.com
20 s маленьких красивых и симпатичных бунгало дизайн дома идеальное бунгало планы одноэтажного дома бунгало планы одноэтажного дома, источник изображения: gaml.us
маленький дом дизайн 2015016_план этажа, источник изображения : www.jbsolis.com
12% 2BSMALL% 2BHOUSE% 2BDESIGNS% 2BWITH% 2BFLOOR% 2BPLANS% 2BAND% 2BESTIMATED% 2BCOST, источник изображения: www.jbsolis.com
3 Отдельное изображение домов-зивот.blogspot.com
maxresdefault, источник изображения: www.youtube.com
MHD 2014013 первый этаж, источник изображения: www.pinoyeplans.com
jermey gamelin 4, источник изображения: простота и абстракция. wordpress.com
План многоквартирного дома для Young Professional, Источник изображения: www.home-designing.com
План квартиры до 30 квадратных метров, Источник изображения: www.home-designing.com
переплетенный тип 4 спальни, источник изображения: www.e-singaporeproperty.com
w800 h600 2013221459_1_pi_161116_015607, источник изображения: www.domain.com.au
a
urdan lot Village Patio, Источник изображения: www.amaialand.com
floor4, Источник изображения: www.luximoti.com
Fraser_Suites_Perth_2014 04_OneBedroom_Deluxe, Источник изображения: Перт.frasershospitality.com
Посмотрите на жилую площадь и антресольный уровень сверхмалой квартиры в Киеве, источник изображения: www.decoist.com
220 кв, источник изображения: design-net.biz
royal + residence + iloilo + pansol + realty + and + development + corp, источник изображения: www.erecrerealestategroup.com
bungalow_s141_small einliegerwohnung_4a6b86, источник изображения: www.variohaus.co.uk Малогабаритных жилищ: в крошечных жилых помещениях Токио
Двадцатипятилетний Сотаро Ито живет в доме 9.Апартаменты площадью 46 квадратных метров с мансардой в модном ретро-районе столицы Коэнджи.
Его квартира больше похожа на кабинет, где письменный стол и компьютерное кресло занимают треть комнаты. Подушка для чтения прислонена к одной из стен, но ему не хватает места, чтобы вытянуться. Веревка для белья протянута между двумя настенными бра, чтобы он сушил белье, а его кухня оборудована небольшой раковиной и одной индукционной плитой.
То, что его комнате не хватает в пространстве, компенсируется высотой.Высота потолка 3,6 метра, во внешней стене встроены три окна, пропускающие много света. Белая лестница поднимает Ито на чердак площадью 4,5 квадратных метра и высотой 1,4 метра — достаточно высокой, чтобы он мог сидеть прямо. И в отличие от многих одноместных апартаментов с так называемыми «единичными ваннами», в которых совмещены туалет и ванна, в детской кроватке Ито есть отдельные комнаты для душа и высокотехнологичного унитаза-биде.
«Я посмотрел 10 квартир, прежде чем выбрать эту», — говорит он.
Когда дело доходит до малочисленной жизни, в Токио есть все. От капсульных отелей и компактных сборных домов до коммунальных коттеджей, нехватка земли и высокие цены на недвижимость вынуждают риэлторов и архитекторов работать с ограниченным пространством, в результате чего крошечные дома и квартиры-кролики загромождают районы столицы.
Эти крохотные приспособления привели к формированию в прошлом негативных стереотипов о японцах как о трудоголиках, которые возвращаются домой только в тесные комнаты, но это лишь часть истории.
Сейчас бурно развивается рынок небольших квартир с продуманным дизайном, ориентированный на молодых специалистов, которые с радостью отказываются от площади в обмен на доступную арендную плату и удобство в центре города. А в эпоху Мари Кондо эти студии с замысловатым дизайном кажутся минималистичными.
Ито, ИТ-инженер, говорит, что из всех мест, которые он видел, этот отмечал большинство пунктов в своем списке желаний. Он искал относительно новую квартиру, расположенную между станциями Огикубо и Накано на линии JR Тюо, с отдельным туалетом и ванной.Его бюджет составлял от 60 000 до 70 000 иен.
«В этих условиях большинство доступных квартир было одинаково спроектировано — маленькие и с мансардой», — говорит он.
Однако многие из домов, которые он видел, были темными и грязными и находились далеко от вокзалов. Сотрудник также сообщил, что, поскольку чердак, скорее всего, станет его спальней, крайне важно установить кондиционер под потолком, чтобы он мог пережить жаркое лето в столице.
«Мне было трудно найти что-то, что удовлетворяло бы этим требованиям, пока я не услышал об этой квартире», — вспоминает он.
В то время еще строились, он подписал договор аренды на основе плана комнаты и переехал в октябре прошлого года.
В настоящее время Ито платит 66 500 йен в месяц без учета коммунальных платежей. Подключение к Интернету бесплатное, не было депозита или денег за ключ, что избавляло от значительной части авансовых расходов. Несмотря на то, что практика меняется, большинство владельцев недвижимости в Токио по-прежнему просят арендаторов вносить арендную плату от одного до четырех месяцев вперед, что значительно увеличивает финансовое бремя для новых жильцов.
«Пока комфортно. Я стараюсь свести свои вещи к минимуму, и их легко передвигать, поскольку все буквально в пределах досягаемости, — говорит он. «Однако, когда приходят друзья, становится тесно. Один человек должен сидеть на полу, а другой поднимается на чердак ».
Жилое пространство Ququri, спроектированное Spilytus Co. | RYUSEI TAKAHASHI
Отель Ито спроектирован и управляется компанией Spilytus Co., чья серия крошечных квартир Ququri является лидером в тенденции строительства небольших квартир.Обладая 99-процентной заполняемостью, компания быстро росла с момента своего основания в 2012 году, и ее годовой доход превысил 3 миллиарда йен.
Обычно состоящий из 20 или около того одноместных номеров с лофтами, Spilytus на данный момент построил около 70 таких двухэтажных апартаментов в 23 районах Токио. Чтобы не дать другим фирмам подражать ее дизайну, в прошлом году фирма приобрела патент на свой метод размещения как можно большего количества небольших жилых домов размером от 9 до 13 квадратных метров в многоквартирном доме на одном участке земли.
«Мы изменили наш дизайн на миллиметр», — говорит Рие Кимото, единственный представитель фирмы по связям с общественностью. Апартаменты Ququri широко освещались в отечественных СМИ, отражая восхищение публики миниатюрными домами.
Не все освещение было положительным, говорит Кимото, при этом один телеведущий сравнил крошечные квартиры с загонами для свиней. Однако в целом, похоже, есть интерес к тому, как компания заняла нишу на высококонкурентном рынке дешевого небольшого жилья.
Дьявол кроется в деталях, — говорит Кимото. Согласно японским строительным нормам, максимальная высота потолка для конструкций такого размера не должна более чем в 30 раз превышать ширину опор, поддерживающих конструкцию. Чтобы обеспечить потолок высотой 3,6 метра, компания использует колонны площадью 12 сантиметров, которые на 15 процентов толще тех, что используются в типичных деревянных многоквартирных домах. «Это позволяет нам строить просторные лофты, которые по сути служат дополнительным помещением», — говорит она.
Певица и автор песен Уран Канда, 20 лет, сидит в своей квартире в Кукури. | RYUSEI TAKAHASHI
Компания постоянно дорабатывала интерьер своих объектов. Например, он изменил цвет панелей пола в комнатах квартиры с коричневого на белый, чтобы создать более яркую атмосферу. По словам Кимото, в сочетании с большими окнами и высокими потолками это добавляет ощущение открытости, несмотря на небольшую площадь пола.
Уран Канда, 20-летний певец и автор песен, живущий этажом ниже Ито в доме № 9.Комната площадью 1 квадратный метр оборудовала импровизированную студию звукозаписи и использует чердак как спальню. «Сначала я был удивлен, насколько маленьким было это место, но это сработало», — говорит Канда. «Мне не нужно много места на кухне, так как я в основном ем или покупаю еду в магазинах. Хранить мою одежду было проблемой, но я придумал, как повесить ее за лестницей, чтобы она не занимала слишком много места «.
Канда работает в суши-ресторане в Коенджи три дня в неделю, а остальное время проводит в своей комнате, записывая музыку и редактируя видео.Длинная светло-голубая штора с крошечными вырезами в форме звезд задрапирована через большое окно, испуская крошечные фрагменты света и добавляя к ее мечтательному пространственному интерьеру.
«Это как мое гнездо», — говорит она.
Жилое пространство Ququri, спроектированное Spilytus Co. | RYUSEI TAKAHASHI
Хотя за последние несколько десятилетий наблюдается всплеск спроса на небольшие жилые помещения, концепция, лежащая в основе образа жизни, существует гораздо дольше.
Башня архитектора Такамицу Адзума считается пионером движения за малую застройку.Шестиэтажное бетонное здание, которое служило резиденцией Азумы и его семьи, было построено в 1966 году, когда столица переживала стремительную урбанизацию, и пространство стало премиальным. Оно расположено на треугольном участке земли площадью 20 квадратных метров в столичном районе Джингумаэ, обеспечивая 65 квадратных метров общей жилой площади.
Кишо Курокава, один из основателей движения 1960-х годов под названием «Метаболизм», спроектировал и построил свою культовую башню-капсулу Накагин в 1972 году, жилой комплекс, состоящий из 140 небольших бетонных блоков, которые должны обновляться и заменяться каждые 25 лет.
Тенденция к уменьшению размеров домов и квартир продолжала ускоряться, поскольку миграция из сельской местности в города привела к притоку жителей в крупные города, особенно в Токио. По данным Министерства внутренних дел и коммуникаций, в 2018 году в столице произошло чистое увеличение на 79 844 жителей, что на 9 процентов больше, чем в предыдущем году, несмотря на общее сокращение населения страны.
Такеру Стюарт, архитектор жилищного строительства из Сиэтла, выросший в Японии, говорит, что потребность в плотности населения является городской проблемой и характерна не только для Японии.«Микро-жилье прижилось в Соединенных Штатах, но в этом нет ничего нового», — говорит он.
Однокомнатные многоквартирные дома, или СРО, когда-то были основой городских кварталов рабочего класса и обеспечивали доступный жилой фонд в американских городах еще в 1880-х годах, говорит он.
«Но поскольку я сам останавливался в нескольких микрорайонах Airbnb в Токио, у меня есть серьезные опасения с точки зрения безопасности жизни», — говорит он. «Я бы не стал сомневаться, если бы на моем столе появился проект микро-жилья, предусматривающий выделение 9 квадратных метров на одного жителя.«
Больше не обязательно лучше, особенно в контексте городских квартир, где квадратные метры имеют большое значение, — говорит Стюарт. «Но в какой-то момент есть черта, где micro становится слишком маленьким, и я думаю, что это так и здесь», — говорит он.
Внешний вид многоквартирного дома Ququri | RYUSEI TAKAHASHI
Есть определенная новинка, которая приходит в маленькую жизнь.
Аширани Мурата, подающий надежды 22-летний видеоблогер YouTube, живет в квартире Ququri площадью 9,31 кв. М недалеко от Тогоси Гиндза, самой длинной торговой улицы Токио в районе Синагава.Он задокументировал на YouTube различные уловки, которые он использует, чтобы использовать мертвое пространство квартиры.
«Я использую высоковольтные пластиковые столбы и крючки для подвешивания одежды и другой домашней утвари и техники», — говорит он. Поскольку он любит готовить, под столом у него есть переносной стол, который можно вытащить при приготовлении блюд. Полки переполнены пачками конфет, крекеров, хлопьев и других продуктов, которые он запасает раз в месяц в Costco, чтобы сэкономить на расходах.
Мурата, мать которого малазийка, а отец японец, провел детство в Куала-Лумпуре и Соединенном Королевстве, прежде чем поселился в Японии, когда ему было 13 лет. Это была первая квартира, которую он снимал, и самая маленькая, которую он когда-либо видел.
«Я видел много мест, но с такой же арендной платой, как это место, я получил бы только одну комнату. Мне это не понравилось, потому что я не хотел, чтобы кухня находилась в том же месте, что и я, — говорит он.
Мурату понравилась идея иметь чердак, но он не мог посетить квартиру, пока предыдущий арендатор не выехал.
«Когда она ушла, я смог приехать и посмотреть это место с моими родителями», — говорит он. «Мы все были удивлены, потому что он был таким маленьким. Я был сбит с толку, почему существует такая маленькая квартира ».
Крошечные не только комнаты. Коридоры в квартирах Ququri имеют ширину всего 80 см и настолько узкие, что полностью блокируются, когда кто-то открывает дверь. Это связано с тем, что общая площадь одного этажа не превышает 100 квадратных метров — при превышении этого размера коридоры должны иметь ширину не менее 1.2 метра, в соответствии со строительным законодательством и муниципальными правилами техники безопасности.
Эти ограничения ограничивают размер бытовой техники, которая может быть установлена в комнатах. Мурата говорит, что совершил ошибку, купив холодильник стандартного размера, прежде чем осмотреть дом. Холодильник теперь возвышается над его столом. «Он слишком велик для моей квартиры», — говорит он.
Жилое пространство Ququri, спроектированное Spilytus Co. | RYUSEI TAKAHASHI
Внутренней команде Spilytus поручено отыскать участок подходящего размера.Квартиры Ququri стратегически расположены рядом с большими удобными станциями, в том числе Эбису, Накамегуро и Джиюгаока, популярными жилыми районами, которые обычно требуют высокой арендной платы.
«Мы меньше по размеру, но предлагаем арендную плату на 20–30 000 йен дешевле, чем в других однокомнатных квартирах в этом районе», — говорит Кимото.
Команда дизайнеров компании курирует строительство многоквартирных домов, которые затем продаются владельцам примерно за 200 миллионов йен. Поскольку арендная плата за квадратный метр в квартирах Ququri примерно вдвое выше, чем в средней квартире в Токио, и поскольку многие из них могут быть приспособлены к ограниченному участку земли, владельцам говорят, что они могут рассчитывать на высокую прибыльность.
«Есть длинная очередь людей, ожидающих стать собственниками, которых привлекает высокая заполняемость и доходность», — говорит Кимото.
Cift — это проект совместного жилья, основанный на концепции большой семьи. | RYUSEI TAKAHASHI
Между тем современная версия общежития для взрослых становится все более популярной среди горожан как способ справиться с дорогой недвижимостью и социальной изоляцией.
Коворкинг-гигант WeWork, который недавно был переименован в The We Company, предлагает коммунальные жилые помещения, называемые квартирами WeLive, для кочевых технических работников из поколения миллениума.Крошечные спальни доступны для арендаторов, которые готовы обменять личное пространство на доступ к общим удобствам и возможность жить в популярных районах. Менеджеры сообщества курируют общественные мероприятия независимо от того, как долго может оставаться один арендатор.
Другие стартапы используют эту тенденцию, включая Common, Ollie, OpenDoor и Hubhaus. И хотя ни один из них еще не прибыл в Японию, местное движение принимает эту концепцию.
Андзю Исияма, 30-летний проповедник экономики совместного потребления и генеральный менеджер Ассоциации совместной экономики Японии, живет в квартире на 13-м этаже современного многоэтажного дома в Сибуя, торгово-развлекательном районе и центр молодежной культуры Токио.
На ее этаже 19 квартир площадью от 33 до 45 квадратных метров, каждая из которых занята от одного до четырех арендаторов, которые приходят и уходят, когда им заблагорассудится — многие работают на нескольких работах и имеют офисы и дома в другом месте. В отеле есть общая кухня и лобби, а также тренажерный зал. Во время недавнего визита жители в пижамах готовили завтрак, играя с 6-месячным ребенком, дочерью Джуншин Кавасаки, генерального директора Gifted Agent, компании, которая предлагает классы программирования и компьютерного дизайна для людей с нарушениями развития.
«Мы -« расширенная семья », — говорит Исияма, объясняя концепцию Cift, проекта совместного жилья, который был запущен в 2017 году и в настоящее время управляет тремя объектами в Токио и Камакура, расположенными к югу от столицы. В отличие от типичного договора аренды жилого помещения, потенциальные арендаторы проходят собеседование с Cift перед тем, как быть приняты в сообщество, чтобы они понимали философию, лежащую в основе этих усилий.
«Мы все выполняем повседневные обязанности — от домашнего хозяйства до воспитания детей», — говорит Исияма.«Члены также могут свободно пользоваться другими домами и офисами своих соседей, когда они отправляются в поездки».
Лаура Йокодзава, профессиональный музыкант и певица, снимает звукоизолированную квартиру с двумя спальнями в Сибуя, управляемую Cift, проектом совместного проживания, запущенным в 2017 году. RYUSEI TAKAHASHI
Двери квартир редко запираются, и каждая комната оформлена в индивидуальном стиле, отражающем вкусы арендатора.
Лаура Йокодзава, профессиональный музыкант и певица, снимает трехкомнатную звукоизолированную квартиру на одном углу этажа со сказочным интерьером.Иногда она выступает для своих товарищей по квартире на корпоративных мероприятиях, проводимых сообществом.
Ёкодзава раньше жила в старой квартире в Симокитадзаве, богемном районе в нескольких остановках от Сибуя, но присоединилась к Сифт, когда хозяйка дома стала слишком любознательной к ее частым гостям. Здесь у нее есть дополнительная кровать, чтобы друзья могли переночевать. Расположен в элитной недвижимости, аренда стоит недешево. Ёкодзава платит около 200000 иен в месяц за свою квартиру, что было бы разумно, если бы разделить на четыре, но платить самому дорого.
«Думаю, скоро я буду искать соседа по комнате», — говорит она.
Лю Цзе, 25 лет, учится в аспирантуре Токийского университета Мэйдзи. | RYUSEI TAKAHASHI
Однако не все общежития такие чистые и удобные, как Cift.
Лю Цзе, 25-летняя аспирантка Университета Мэйдзи из Китая, не смогла вынести своего грязного соседа по комнате и в прошлом году переехала в квартиру Ququri площадью 9,27 квадратных метра в Син-Койва, районе на северо-востоке Токио. .
Преданная поклонница AKB48, Лю также не могла терпеть, когда ее сосед по комнате доминировал на экране телевизора, когда в эфир выходили программы с участием мужских айдол-групп, управляемых агентством Johnny & Associates. «Я даже не хотела идти домой в свою комнату, когда жила в том общежитии», — говорит она.
Теперь ей уютно в своей крошечной квартирке, украшенной различными памятными вещами AKB48, и она предпочитает оставаться дома, когда не ходит на занятия или работает неполный рабочий день. «Я провожу большую часть своего времени на чердаке, играя в компьютерные игры», — говорит она, делясь фотографиями с последнего мероприятия по рукопожатию AKB48, которое она посетила.«Я стал немного отшельником».
Во времена дезинформации и слишком большого количества информации качественная журналистика как никогда важна.
Подписавшись, вы можете помочь нам понять историю.
ФОТОГАЛЕРЕЯ (НАЖМИТЕ, ЧТОБЫ УВЕЛИЧИТЬ)
Слишком мало? В решении суда может появиться балл
минимального размера квартиры NSW.Минимальные размеры квартир в Новом Южном Уэльсе теперь могут быть увеличены на 50 процентов в соответствии с постановлением Суда по земельным и экологическим вопросам штата Новый Южный Уэльс.
Минимальные размеры квартир устанавливаются в Новом Южном Уэльсе с 2002 года в рамках руководящих принципов проектирования 65 Государственной политики экологического планирования 65, при этом застройщики и проектировщики часто следуют «практическому правилу», которое устанавливает минимальный размер 50 квадратных метров для квартир с одной спальней, 70 кв. м для трехкомнатной квартиры и 95 кв м для трехкомнатной квартиры.
Ботанический городской совет имеет свой собственный план контроля за развитием, в котором указано, что для однокомнатных домов минимум 75 кв. М.Когда Botany Developments отменила это решение в отношении шестиэтажного 158-квартирного комплекса — ссылаясь на SEPP 65 в своем аргументе — совет обжаловал это решение.
Судья Терри Шихан из Суда по земельным и экологическим вопросам установил, что отдельная, более сложная таблица в Кодексе застройки жилых квартир является ключевым показателем, а не практическим правилом. Эта таблица показывает, что допустимым минимумом являются размеры на 50% больше. Например, в нем указано, что 58 кв. М — это минимум для двухуровневых однокомнатных квартир, а 73 кв.4 кв.м — это минимум для однокомнатных однофакторных квартир.
Консультационная службаUrbis сообщила, что это решение может иметь последствия для разных типов квартир и квартир; осуществимость проекта; генеральная планировка и дизайн многоквартирного дома, общая доступность жилья.
Исполнительный директорUrban Taskforce Крис Джонсон сказал, что правительство ранее демонстрировало поддержку практических рекомендаций в своем проекте Руководства по дизайну квартир, выпущенном в прошлом году, и срочно необходимо уточнить свою позицию.
«Хотя суд вполне может принять решение о технической интерпретации действующего Кодекса проектирования жилых квартир, ясно, что правительство поддерживает практическое правило в предлагаемом документе о замене», — сказал г-н Джонсон.
«Сейчас важно, чтобы новый министр планирования разъяснил, что« практические правила »для размеров квартир должны быть теми, которые должны соблюдаться органами по утверждению».
Он сказал, что советы, которые предписывают более крупные минимальные размеры в планах контроля за развитием, увеличивают стоимость квартир до 200 000 долларов в некоторых районах.
Виктория искала вдохновения в SEPP 65 штата Новый Южный Уэльс в отношении минимальных размеров квартир, которые в настоящее время установлены на уровне 37 кв. М для квартир с одной спальней, вслед за множеством башен CBD, одобренных бывшим правительством Коалиции, которые подвергались критике за плохие стандарты дизайна, с Офис государственного архитектора штата Виктория издает руководящие принципы, рекомендующие минимум 50 кв. м для квартир с одной спальней. Сорок процентов квартир с одной спальней в городе Мельбурн в настоящее время меньше этого.
Новый премьер-министр штата Виктория Дэниел Эндрюс заявил, что лейбористское правительство представит «общественные правила, гарантирующие, что застройки улучшат, а не разрушат жизнеспособность Мельбурна, а заявки на планирование, разрешения, планы и причины принятия решения будут доступны общественности». Однако в прошлом году Digby HallAurecon писал, что «микроквартиры» удовлетворяют ценную потребность, и необходимо соблюдать дизайн, а не минимальные размеры.
«Вместо того, чтобы поднимать минимальные размеры квартир, нам нужно поднять их качество и удобство за счет лучшего контроля за проектированием и более строгих разрешений.”
РодственныеМилан Квартиры: Меблированные Квартиры в аренду в Милане
Доступных квартир:
| Квартиры с 1 спальней: | 2299 |
| 2-комнатные квартиры: | 65 |
| 3 комнатные квартиры: | 8 |
| Комнат: | 6066 |
| Студия: | 590 |
Районы:
| Апартаменты в муниципалитете 9: | 255 |
| Апартаменты в муниципалитете 4: | 214 |
| Апартаменты в муниципалитете 1: | 448 |
| Апартаменты в муниципалитете 6: | 216 |
Меблированные Квартиры в Милане
Милан, расположенный на севере Италии, — динамично развивающееся место, которое привлекает множество посетителей благодаря своим бутикам, ярмаркам, галереям, бизнес-центрам, спортивным сооружениям и, особенно, неделям моды.Аренда квартир в Милане пользуется большим спросом, но Nestpick предлагает широкий выбор объектов недвижимости, поэтому вы можете арендовать их всего за пару кликов. Если вас интересует меблированная квартира или аренда комнаты в Милане, мы уверены, что Nestpick — подходящее место для их поиска. Меблированные и обслуживаемые апартаменты подарят вам вкус роскоши в более практичной обстановке. Они идеально подходят для занятых профессионалов, у которых мало времени на планирование своей повседневной деятельности вне работы. Итак, находитесь ли вы в деловой поездке или переезжаете в Милан по работе, апарт-отель в Милане — идеальное решение.Они идеально подходят для краткосрочного, среднесрочного и даже длительного проживания.
Типы жилья в Милане
Апартаменты в Милане по району
Апартаменты, комнаты и квартиры в Милане
Есть много отличных квартир в аренду в Милане, Италия, с постоянными посетителями и эмигрантами, имеющими множество различных районов на выбор, каждая со своим собственным характером и атмосферой. Когда вы начнете исследовать аренду в Милане, позвольте Nestpick стать вашим гидом — у нас самый широкий выбор квартир для аренды в Милане, и вы найдете недвижимость по любой цене.Вы можете найти объекты, подходящие для проживания с домашними животными, выбрать необходимые функции и просмотреть фотографии каждой квартиры, чтобы вы могли тщательно оценить все возможные варианты.
Municipio 1, Центр Милана Аренда квартир
Как следует из названия, если вы смотрите на меблированные апартаменты в центре города, вы окажетесь в центре событий. Вы будете недалеко от оперного театра Ла Скала, великолепного собора Дуомо, центральных музеев Милана, таких как Сфорца и Пинакотека, а также Святой Марии Грейс, где вы можете увидеть знаменитую фреску Леонардо да Винчи с изображением Тайной вечери.Здесь вы можете найти миланские апартаменты для долгосрочной аренды с роскошной обстановкой и отличным транспортным сообщением — главный железнодорожный вокзал Милана, Миланский Порто Гарибальди, находится к северу. Имейте в виду, что они не будут дешевыми! Цены в центре обычно составляют 2000 евро за полностью меблированную и просторную квартиру или ближе к 1000 евро за комнату.
Municipio 3 Квартиры
Апартаменты в Ламбрате
Ламбрате — один из самых динамичных и интернациональных периферийных районов Милана.Когда-то промышленный и рабочий район, сегодня он смог дать новую жизнь неиспользуемым фабрикам благодаря различным реконструкциям. Ламбрате, хорошо связанный с центром метро и железнодорожной сетью, подойдет вам, если вы любите молодую и нетрадиционную среду. Он также граничит с районом Читта-Студи, где расположены Политехнический институт и научные кампусы Государственного университета, и поэтому является очень популярным районом среди студентов.
Выбирая квартиру в Ламбрате, вы наверняка сможете сэкономить по сравнению с центром города: на двухкомнатную квартиру вы потратите от 700 до 800 евро в месяц.
Municipio 4 Квартиры
Port Romana Апартаменты
В миланском районе Порта Романа желающих снять жилье всегда много. Это связано не только с красотой и яркостью этого района, но и с наличием известного университета Боккони. Многие студенты, обучающиеся в этом университете, выбирают Porta Romana, так как цены соответствуют средним по городу.
Municipio 6 Квартиры
Навильи Аренда квартир
Богемный центр города, Навильи, пересекаемый каналами, является самым красивым районом Милана.Это «внутренний» район Милана, где молодые миланцы и другие люди собираются для веселых вечеров. Для тех, кто ищет апартаменты в Милане, это обычно первый район, в котором ищут жилье. Найти здесь жилье может быть сложно, так как цены могут быть довольно высокими. По мнению многих, Навильи остается лучшим районом для студентов и профессионалов, которые ищут комнату. С годами этот район превратился из печально известного места встреч в место для всех, с множеством баров, клубов и ресторанов.Этот район, помимо прочего, расположен между университетом Боккони и Католическим университетом, двумя традиционными учреждениями для студентов, которые живут в Милане. Здесь находятся такие исторические достопримечательности, как часовня Портинари и церковь Сан-Кристофоро, а также множество самых модных магазинов одежды и ночных баров Милана. Это означает, что это отличное место для поиска студенческого жилья в Милане.
Municipio 9 Квартиры
Bicocca Апартаменты
Бикокка является домом для Миланского университета, поэтому это отличный выбор для ученых или студентов, которые хотят арендовать апартаменты в Милане.Это не самый исторический район, но в нем есть несколько отличных галерей, таких как Hangar Bicocca, и театры, такие как Arcimboldi, а также множество кинотеатров, тренажерных залов и парков. В целом, это очень приятный, безопасный и удобный район для жизни. В пригородах, таких как Бикокка, рассчитывайте платить всего 300-400 евро в месяц за одноместную комнату и 800 евро за небольшую квартиру.
Другие привлекательные районы для квартир в Милане
Апартаменты рядом с университетом Боккони
Боккони, большой студенческий район на юге Милана, является домом для одноименного университета.Этот преимущественно жилой район, где расположено множество отличных ресторанов, баров и клубов, отлично подходит для людей с ограниченным бюджетом. В этом районе более низкая стоимость жизни, чем в центре города, и он хорошо связан с остальной частью города эффективной трамвайной системой. Если вы хотите погрузиться в богатую историю Милана, не бойтесь: Порта Тичинезе (бывшие городские ворота) и грандиозная базилика Сант-Эусторджо находятся в нескольких минутах ходьбы. Квартиры Bocconi легко доступны через Nestpick и различаются по стилю, размеру и местоположению.
Апартаменты Дуомо
Великолепный Миланский собор, также известный как Миланский собор, возможно, является самой известной достопримечательностью города. Этот готический шедевр строился почти шесть веков и является самой большой церковью в Италии. С изысканно декорированными украшениями и потрясающим белым фасадом, выходящим на прилегающую площадь, Дуомо считается сердцем Милана. В историческом районе расположены одни из лучших магазинов, ресторанов и баров города, где днем может быть особенно много людей.Из-за высокого спроса на жилье в этом районе апартаменты Duomo в Милане могут быть особенно дорогими: в среднем 2-х спальные апартаменты стоят около 2000 евро в месяц.
Апартаменты с 1 и 2 спальнями в Милане
Двухкомнатная квартира в аренду в Милане
Средняя арендная плата за апартаменты с одной спальней в центре Милана составляет 1029,41 евро в месяц, а цены варьируются от 750 до 1300 евро. Средняя стоимость аренды прилично меблированной 1-комнатной квартиры за пределами центра города составляет 691 евро.11, а цены варьируются от 500 до 850 евро. Здесь, в Nestpick, у нас есть множество фантастических вариантов с 1 спальней, разбросанных по всему городу. Забронируйте идеальную двухкомнатную квартиру в Милане одним нажатием кнопки.
Двухкомнатная квартира в аренду в Милане
Милан — самый дорогой город Италии, и его стоимость аренды, безусловно, отражает это. Апартаменты с 2 спальнями в Милане могут стоить от 800 евро за приличное место в более дешевом районе до более 1600 евро за апартаменты премиум-класса в желаемом районе.Цены обычно измеряются в квадратных метрах, но другие факторы, такие как возраст квартиры, стиль и доступность местных удобств, также могут повлиять на общую стоимость.
Милан Апартаменты с кондиционером
В Милане влажный субтропический климат, а средняя июльская температура составляет довольно приятные 25 ° C (76 ° F). Чтобы избежать дискомфорта в вашей новой квартире в Милане в летние месяцы, обязательно убедитесь, что она оборудована кондиционером. В большинстве квартир в Милане кондиционер входит в стандартную комплектацию, хотя иногда это может не указываться.Если это так, вам следует узнать об этом напрямую у домовладельца.
Студенческое общежитие в Милане
Студенческое жилье в Милане разнообразно, из-за такого большого количества вариантов выбор может быть трудным. У вас так много интересного, поэтому попробуйте сузить область поиска в зависимости от кампуса вашего университета или жилищных требований. Не волнуйтесь, вот краткое руководство с краткими пояснениями о типах жилья, транспорте и университетах Милана.
Студенческие комнаты в Милане
Отличный выбор для студентов или молодых специалистов, которым нравится жить в среде сосуществования, — это совместная аренда квартиры.Студенческое общежитие в Милане будет иметь кухню и ванную комнату. Кухня и ванная комната будут общими; однако в некоторых общих домах есть дополнительные удобства, такие как общий лаундж или сад. Обычно общие дома оснащены мебелью и основными предметами домашнего обихода.
Студенческие апартаменты в Милане
Аренда квартиры для себя может оказаться дорогостоящей, хотя это отличный выбор для людей, которые готовы разделить расходы. Студенческие апартаменты в Милане могут варьироваться по размеру от студий до роскошных вилл!
Студенческие общежития
Студенческие комнаты в Милане способствуют созданию среды совместного проживания.Обычно это общая ванная или кухонная зона; некоторые, однако, будут иметь частную ванную комнату.
Университеты в Милане
Миланские университеты — одни из лучших в Италии и Европе. Учеба рядом с университетом важна, не менее важно иметь возможность получать удовольствие от учебы. Таким образом, важно подумать о том, где жить. Вы должны обратить внимание на близость и маршруты общественного транспорта. Проверяйте время в пути, а не расстояние, так как движение может вызвать задержки.Студентам стоит присмотреться к районам Porta Venezia. Он находится прямо у кампуса Политехнического университета, и это очень разнообразный район. Порта Венеция имеет самую длинную торговую улицу в Милане под названием «Корсо Буэнос-Айрес»; здесь все местные жители ходят за покупками. Дальше от центра города находится район Навильи и каналы Навильи. Здесь живет хипстерская сцена и живут студенты и молодые профессионалы. Район Гарибальди представляет собой сочетание старого и нового с современными и традиционными достопримечательностями.Еще дальше за городом находится университет Биокка, откуда можно добраться до центра Милана. Вам следует искать местный университет в районе Биокка. Или, возможно, попробуйте центр города, если вы хотите поехать в университет.
Миланский университет
Миланский университет — один из крупнейших в Европе, в нем обучается более 60 000 студентов и предоставляются огромные удобства для студентов. Университет называют Statale, а его факультеты расположены по всему центру города в исторических зданиях.
Транспортные маршруты: L.Go Augusto для трамваев 12, 23, 27 и автобусов 60, 73, 84
Университет Боккони
Университет Боккони — частный университет. Его нынешний кампус (первоначально на улице Виа Статуто) находится к югу от парка Равицца. Университет предлагает частные залы, расположенные за пределами кампуса и вмещающие 1500 студентов.
Транспортные маршруты: через Боккони, трамвай №9 и ночной автобус №9
Миланский политехнический университет
В университете, более известном как Миланский политехнический университет, обучается 40 000 студентов.Всего в университете 7 кампусов; однако в Милане их всего два. Кампус Леонардо — это главный кампус, расположенный в районе Читта-Студи, а другой — кампус Бовиза, расположенный в районе Бовиза в Милане. Транспортные маршруты: станция метро Piola, линия 2 или линия легкорельсового транспорта P.za Leonardo Da Vinci
.Università Cattolica del Sacro Cuore
Известный как Католический университет Святого Сердца, это фактически крупнейший частный католический университет.Он находится к западу от центра города и связан линией метро M2.
Транспортные маршруты: станция метро S.Ambrogio, линия 2, автобусный маршрут 94
Общественный транспорт
В Милане четыре линии метро, а пятая соединит аэропорт Линате и восточную часть центра города. Есть и пригородное железнодорожное сообщение. Билеты можно приобрести в угловых магазинах и газетных киосках, в автоматах самообслуживания и в центрах обслуживания ATM Point. Город также использует комбинацию эко-автобусов и трамваев.Ежемесячные карты — самый экономичный способ передвижения на общественном транспорте. Для студентов доступна льготная месячная карта. Система общественного транспорта также имеет зональные цены, например, есть месячные проездные для дальних регионов и билеты в центр города.
Проживание в Милане может быть довольно дорогим. Стоимость аренды комнаты в Милане варьируется от 500 до 800 евро за календарный месяц. Обед в пиццерии будет стоить более 10 евро, а ночь в ресторане — от 10 до 30 евро. Месячный транспортный билет, банкомат (агентство Trasporti Milanesi) стоит около 30 евро в месяц.
Ночная жизнь — куда пойти в Милане
Абсолютно рекомендуемый район с пабами, клубами и ресторанами в Навильи и Брера, обычно полных студентов и молодых специалистов. Тем, кто ищет более дешевый вечер, мы рекомендуем Pillars с множеством баров и недорогими напитками. Тем, кто хочет потратить немного больше, стоит посетить такие ночные клубы, как The Club или The Banque.
Всегда связан с речевым центром в Милане, просто районом, который часто посещают студенты, а за его пределами, безусловно, является Пиола, где находятся Политехнический институт и штаб-квартира Государственного биологического общества.Там вы можете найти много хороших пабов (таких как Blender и Au Vieux Strasbourg), где можно выпить пива после обеда и выпить.
10 лучших квартир для аренды в Милане, Италия
- Милан Виа Сальваторе Томаселли, Катания: 600 €
- Милан Квартира с 2 спальнями целиком в Милане: 850 €
- Милан Via Carlo Poma, Милан: 1388 €
- Милан 70 м², 2-комнатная квартира: 1200 €
- Милан Двуспальная кровать в Аренда комнат в квартире с 3 спальнями в Милане: 760 €
- Милан Виа Доменико Чирилло, Милан: 1400 €
- Милан Прекрасная спальня с двуспальной кроватью в Милане возле станции метро Вагнер: 750 €
- Милан Двуспальная кровать в Аренда комнат в квартире с 4 спальнями в Порта Романа, Милан: 800 €
- Милан 60 кв.м., Лофт: 1400 €
- Милан Студия в районе BICOCCA: 753 €
- Квартира (1-комн.)
- Комната
- Студия
- Двухкомнатные квартиры: 1827
- 2-комнатные квартиры: 514
- 3 комнатные квартиры: 86
- Комнат: 2726
- Студия: 569
- Апартаменты в муниципалитете 9: 624
- Апартаменты в муниципалитете 1: 694
- Апартаменты в муниципалитете 3: 742
- Апартаменты в муниципалитете 2: 914
- Апартаменты в муниципалитете 6: 593
| Типы размещения | Цены на аренду в Милане по метражной площади |
|---|---|
| Квартира с 1 спальней | € 21.67 |
| 2-комнатная квартира | € 23,42 |
| 3-комнатная квартира | € 19,02 |
| Балкон | € 26,43 |
| Площадь (0-50 кв.м) | € 22,23 |
| Площадь (50-100 кв.м) | € 24,58 |
| Площадь (100-150 кв.м) | € 18,57 |
| Площадь (150-200 кв.м) | € 19,03 |
| Площадь (200-250 кв.м) | € 17,42 |
О Милане
| Сколько стоит снять квартиру в Милане? |
|---|
| Средняя стоимость аренды квартир в Милане составляет от 791 € до 2499 €. |
| Насколько велика квартира в Милане? |
| Хотя размеры могут варьироваться в зависимости от вашего выбора спальни, апартаменты в Милане начинаются от 30 м² и могут достигать 120 м². |
| Как найти квартиру в Милане в аренду? |
| Количество населения Милана может немного затруднить поиск места для новичков при первом въезде. Мы предлагаем вам использовать интеллектуальный инструмент Nestpick для поиска своего нового дома, а также, если вы студент, связаться с на консультацию вашей школы, чтобы найти аренду в Милане. |
| Арендовать в Милане дешево? |
| Арендная плата в Милане может варьироваться от 791 € до 2499 €. По сравнению с другими крупными городами Италии, аренда в Милане относительно разумна. |
| Кто может снимать апартаменты в Милане? |
| Любой, кто ищет жилье, может снять квартиру в Милане до 18 лет. |
Зеленая фисташковая кухня и обновление плитки терраццо Квартира в Брансуике 60-х
Архитектор Мюррей Баркер и художница Эстер Стюарт отремонтировали эту двухкомнатную квартиру 1960-х годов в Мельбурне, используя цвета и материалы, которые отдают дань уважения оригинальному интерьеру середины века.
Когда клиенты купили квартиру в австралийском районе Брансуик, она пустовала 20 лет и все еще имела оригинальный декор, включая линолеум, ковры и стены цвета лососево-розового цвета.
Владельцы хотели сохранить его характер, обновляя жилые помещения в соответствии с современными условиями жизни.
Построенная в 1961 году, квартира площадью 65 квадратных метров разделена на две зоны: жилое пространство и кухня спереди по обе стороны от входа и две спальни по обе стороны от ванной комнаты сзади.
Люк в крыше пропускает свет на кухню«Планировка квартиры была типичной для многих квартир этой типологии, с четким разделением между жилым и частным пространством и фасадом с двух сторон», — сказал Баркер Dezeen.
«Мы хотели сохранить разделение комнат, но в то же время улучшить связи, расширить обзор и принести больше естественного света на кухню».
Austin Maynard Architects добавляет пристройку из стали и стекла к кирпичному коттеджу в Мельбурне
Оригинальные большие окна квартиры обеспечивали хорошее естественное освещение и эффективную вентиляцию.Владельцы посчитали, что существующая кухня, тем не менее, была отделена от гостиной, поскольку пространство было слишком ограниченным для размещения обеденного стола и не хватало естественного света.
Чтобы исправить это, Баркер и Стюарт изменили план, чтобы улучшить связь между гостиной и кухней.
Кухня цвета фисташкового цвета имеет пол из терраццо.Перегородки между двумя комнатами были частично снесены, а столярные элементы были вставлены, чтобы изменить порядок проходов между центральным входом в дом, переориентированной кухней и гостиной.
«Мы расширили использование интегрированных столярных изделий, учитывая существующие пропорции и детали, а также использование высококачественных, прочных, но интересных материалов», — сказал Мюррей.
Интерьер шкафов выполнен в насыщенном терракотовом цвете.Новая планировка кухни имеет L-образный план, который выходит в жилую зону и закреплен на сделанном на заказ стальном каркасе стола с мраморной столешницей Rosa Alicante и фиксированными банкетными сиденьями.
Видимая из гостиной длинная кухонная столешница из того же красного мрамора, что и стол, завершает L-образный план кухни и включает в себя плиту, духовку и раковину.
Красный мрамор был использован для работы и столешниц.Световое окно над кухонным столом пропускает солнечный свет в пространство через толстую стеклянную черепицу. Потолок изолирован, а мансардное окно — с двойным остеклением, чтобы свести к минимуму дополнительный приток тепла и сохранить зимнее тепло.
Мюррей и Стюарт выбрали фисташковый зеленый цвет для столярных изделий, отсылая к оригинальной кухне 1960-х годов, которую они заменили. Детали включают видимые обрамления вокруг дверей и ящиков, а также специальные ручки для пальцев.Раздвижные дверцы с карманами открывают скрытое место в кладовой, где можно разместить тостер, чайник и кофеварку.
Баркер и Стюарт сохранили в квартире оригинальную ванную комнату 1960-х годов.Ванная комната является оригинальной в 1960-х годах, с пятнистым полом, пыльно-розовой плиткой и голубой сантехникой.
«Каждая квартира в блоке имеет уникальный туалет, ванну и раковину в контрастной цветовой палитре в сочетании с уникальным терраццо на полу в ванной комнате», — пояснил Мюррей.«Внутренняя материальность была особенной и надежной, но восторженной, и это было то, что мы хотели изучить и развить».
Напольная плитка терраццо, которая используется в остальной части квартиры, была получена из избыточного запаса из более крупного проекта и была выбрана для дополнения оригинальных полов.
Квартира расположена в типичном комплексе из красного кирпича. «Эти здания визуально надежны, но есть красота в материальных нюансах коричневого кирпича и тонком орнаменте через продуманный дизайн обычных вещей», — продолжил он.«Первоначальная эстетика интерьера была далека от белых стен и простой плитки».
В прошлом году лондонская студия Archmongers отремонтировала двухуровневую квартиру середины века в одном из самых известных жилых кварталов города, используя оттенки красного, желтого и синего, чтобы дополнить модернистскую палитру материалов. Тем временем в Риме итальянское архитектурное бюро La Macchina Studio отремонтировало квартиру 1950-х годов, открыв оригинальные полы из терраццо и добавив смелые цвета.
Фотография сделана Бенджамином Хоскингом.
лучших недорогих квартир в аренду в Нью-Йорке прямо сейчас
Еженедельный дайджест особо стоящих квартир в аренду в Нью-Йорке.
Поскольку каждую неделю на рынке появляются новые квартиры, мы тщательно изучили различные сайты с объявлениями, информационные бюллетени и Craigslist, чтобы найти самые лучшие предложения.Хорошая сделка по аренде квартиры, конечно, может означать разные вещи для разных людей. Поэтому, просматривая сотни списков, мы не упускали из виду места, которые стоят запрашиваемой цены — будь то однокомнатная квартира стоимостью менее 2000 долларов (это действительно одна спальня) или таунхаус в стиле Beaux-Arts за 7000 долларов с домом. винтовая лестница и три действующих камина.
На этой неделе мы обнаружили квартиры площадью 1000 квадратных футов по довольно разумным ценам, в том числе эту довоенную двухкомнатную квартиру за 1795 долларов в Форест-Хиллз (и прямо на поездах), отремонтированную двухкомнатную квартиру за 2850 долларов в Проспект-Леффертс-Гарденс с лесом. зеленая кухня и трехкомнатная квартира Park Slope за 3 750 долларов меньше, чем в квартале от Проспект-парка.Также следует отметить причудливый лофт рядом с Юнион-сквер (на фото выше) с двумя книжными полками, которые почти достигают 13-футовых потолков.
Хотите получить эти предложения раньше, чем все остальные? Подпишитесь на информационный бюллетень Объявления Редактируйте информационный бюллетень , который отправляется на ваш почтовый ящик первым делом каждое утро четверга.
Бэй Ридж
$ 2,500 : Большой и довольно продуманный таунхаус с двумя спальнями (плюс бонусная комната) с четырьмя люстрами (включая одну в коридоре), множеством отреставрированных деревянных элементов вокруг дверей и окон и ванной на ножках в ванной также есть неоштукатуренная кирпичная стена и жестяные потолки).
Кровать-Stuy
$ 2,450 : Светлая трехкомнатная квартира на Гейтс-авеню прямо возле Томпкинс-авеню с 1,5 ванными комнатами (каждая с окном), гостиной с открытой кирпичной стеной и местом для обеденного стола, посудомоечной машиной на обновленной кухне , и доступ во двор.
$ 2,480 : Отремонтированная двухкомнатная квартира из коричневого камня на Харт-стрит с белым декоративным камином, французскими дверями, прекрасной обновленной кухней (включая обеденную зону у большого окна) и стиральной машиной с сушилкой Miele.
$ 2,500 : Просторная квартира с одной спальней (плюс бонусная комната) в доме из коричневого камня, принадлежащем дизайнерам интерьеров, с двумя декоративными каминами, двумя арочными дверными проемами и большой классной стеной в гостиной.
Бушвик
$ 2,248 * : Солнечные апартаменты (в трех минутах ходьбы от L / M поездов Myrtle – Wyckoff Avenue) с двумя такими же просторными спальнями, а также гостиной с обновленной кухней на одном конце, двумя большими окнами на другой, и, очевидно, достаточно места, чтобы с комфортом разместить довольно сложное кошачье дерево.
Челси
4500 долларов : Однокомнатная квартира площадью 900 квадратных футов — с тоннами открытого кирпича и балок, 60-дюймовым настенным телевизором и раковиной в фермерском доме — на четвертом этаже переоборудованной пожарной части 1800-х годов, в которой когда-то находилась Энди Уорхол.
Краун Хайтс
$ 2 650 : Три довольно большие спальни (каждая с кирпичной стеной и местом для столов и комодов), отремонтированная открытая кухня (с посудомоечной машиной и островком), а также стирально-сушильная машина и центральный кондиционер.
Ист-Флэтбуш
$ 3400 : Отремонтированный дуплекс площадью 1800 квадратных футов с тремя спальнями, двумя ванными комнатами и поистине огромной гостиной (потолки с лотками с тоннами встроенного света и по крайней мере шесть огромных окон), редкая отдельная квартира. прачечная со встроенными полками, отдельно стоящей раковиной и частным двором.
Ист-Виллидж
$ 2100 * : Довольно просторная и хорошо освещенная студия с альковом в квартале под парком Томпкинс-сквер, с открытыми кирпичными стенами, паркетными полами, ванной с окнами, отделанной синей плиткой, большим количеством места для хранения вещей в спальне и доступом к сад с немного более вдохновляющим ландшафтным дизайном, чем обычно (включая перголу, многоуровневые вымощенные камнем участки и деревянную рампу, которая огибает круглый уголок для отдыха).
$ 3,195 * : Однокомнатная квартира на верхнем этаже с особенно высокими потолками в гостиной (увенчанная двумя большими окнами в крыше), большим количеством открытого кирпича, посудомоечной машиной, стиральной машиной с сушкой, французскими дверями, балконом, а также огромная частная терраса на крыше.
$ 4100 : Квартира рядом с Юнион-сквер с 13-футовыми потолками, двумя массивными окнами, спальней и кабинетом на верхнем этаже (плюс еще одна отдельная комната, в настоящее время оснащенная кроватью Мерфи) и некоторыми нестандартными элементами из дерева, в том числе двумя потолками. книжные полки и разноцветные поверхности из вторичного дерева и дверцы шкафов на кухне.
Forest Hills
$ 1,795 : Довоенная двухкомнатная квартира площадью 1100 квадратных футов (с арочными дверными проемами, арочной утопленной встроенной полкой, паркетом и полами в елочку) прямо у обоих поездов E / F Forest Hills-71 Avenue и остановка Forest Hills LIRR.
Форт Грин
$ 2 150 : Эффективная студия в кирпичном таунхаусе (всего в минуте от поезда C на Лафайет-авеню) с тремя окнами в жилой зоне шириной 18 футов и бытовой техникой из нержавеющей стали (включая посудомоечную машину).
Гринвич-Виллидж / Вест-Виллидж
$ 2,700 : Просто красивая настоящая двухкомнатная квартира на улице Макдугал с французскими дверями, лепниной на стенах и классической ванной с окном, облицованной черно-белой плиткой.
15 000 $ : Обширный дуплекс на 13-й Западной улице — с тремя спальнями размера «king-size», 2,5 ванными комнатами (все с подогреваемыми полами) и действующим камином — который когда-то сдавался в аренду за 19 000 долларов.
Гарлем
$ 1,330 : Довольно симпатичная студия со стабильной арендной платой, с тремя большими окнами и декоративным камином, в основном таунхаусе за углом от усадьбы.
$ 2175 * : Угловая двухкомнатная квартира площадью 900 квадратных футов с высокими потолками на 134-й Западной улице, обновленная открытая кухня с посудомоечной машиной и столиками (под тремя подвесными светильниками с лампой Эдисона), обновленная ванная комната с окнами и двумя насадки для душа, а также стиральная машина / сушилка.
Нолита
$ 7,500 : Квартира-лофт площадью 1200 квадратных футов, с тремя спальнями и двумя ванными комнатами, с окрашенными в черный цвет потолочными балками почти в каждой комнате довоенного многоквартирного дома на Принс-стрит, во внутреннем дворе которого есть кои. пруд и водопад.
Парковый склон / Южный склон
$ 2,050 : Настоящая двухкомнатная квартира со стабильной арендной платой в Саут-Слоуп (в трех кварталах ниже Проспект-парка) с жестяными потолками и красивым большим окном в кухне-столовой.
$ 3,750 : Трехкомнатная квартира площадью почти 1000 квадратных футов на 4-й улице (менее чем в квартале от парка) с множеством окон, просторной отдельной кухней (с барной стойкой и кладовой) и паркетными полами. на протяжении.
Сады проспекта Леффертс
$ 1,624 : Недавно отремонтированная двухкомнатная квартира в скандинавской бело-серой цветовой гамме в кухне и ванной на Леффертс-авеню, недалеко от Нью-Йорк-авеню.
$ 2850 : Отремонтированная двухкомнатная квартира площадью 1100 квадратных футов с несколькими арочными дверными проемами, особенно широким коридором (одна стена которого в настоящее время полностью покрыта книжными полками) и освежающе смелой окраской (стены гостиной) имеют насыщенный розовый цвет, в то время как на отремонтированной кухне с двойными окнами — лесной зеленый цвет, а шкафы и некоторые карманные французские двери и молдинги выкрашены в черный цвет).
Верхний Ист-Сайд
1900 долларов (чистая эффективная цена: 1742 доллара) : Простая, но относительно просторная квартира на Йорк-авеню возле Восточной 73-й улицы с двумя окнами и двойными шкафами (плюс дополнительные открытые полки) в спальне и кухней с окнами на камбузе.
$ 1,995 * : Почти у реки на 73-й Восточной улице, но настоящая двухкомнатная с особенно большой кухней-столовой (в которой есть два окна, посудомоечная машина и стиральная машина с сушилкой).
$ 2,000 * : Небольшая, но очаровательная двухкомнатная квартира рядом с поездами 77-й улицы 4/6, с лепниной на стенах, ванной комнатой с клетчатым полом и окнами и встроенным шкафом.
$ 2 110 : Настоящая двухкомнатная квартира на 78-й восточной улице (между Первой и Второй авеню) с барной стойкой, лепными украшениями, встроенными светильниками и индивидуальным шкафом для белья в ванной комнате.
Верхний Вест-Сайд
$ 1 925 : Массивная студия с тремя окнами и отдельной кухней с посудомоечной машиной на 87-й Западной улице, в двух минутах ходьбы от поезда №1.
Вильямсбург
$ 2,850 * : Большая двухкомнатная квартира в этаж (буквально через дорогу от парка Маккаррен в Лоример и Баярд) с французскими дверями и особенно просторной кухней (которая включает в себя два окна, а также прилавки и кладовую, встроенную в арочную нишу. ).
Наши подборки отсортированы по районам в порядке возрастания цены. Не видели ничего из интересующего вас района? По мере появления новых юнитов мы постараемся включать широкий спектр локаций.Чтобы этот список оставался актуальным, мы удаляем объявления, которые не были сданы в аренду по прошествии двух недель (и помечаем звездочку рядом с остатками с предыдущей недели).
Подпишитесь на объявления Редактировать
Еженедельный дайджест особо стоящих квартир в аренду в Нью-Йорке.
Условия использования и уведомление о конфиденциальности Отправляя электронное письмо, вы соглашаетесь с нашими Условиями и Уведомлением о конфиденциальности и получаете от нас электронную переписку.Ценообразование— Nightingale Housing
Депозиты
Соглашение об обязательстве и комиссия
После того, как вы проголосуете, мы отправим вам договор об обязательстве для подписания для обеспечения безопасности вашей квартиры. Комиссия за обязательство в размере 10 000 долларов уплачивается одновременно. Эта комиссия за обязательство хранится для вас в доверительном управлении и является частью вашего депозита. См. Раздел «Как совершить покупку», чтобы получить более подробную информацию о процессе покупки.
Новые квартиры
Когда вы подписываете договор купли-продажи новой квартиры Nightingale, вам необходимо внести 10% депозит, который хранится для вас в доверительном управлении.Комиссия за обязательство является частью этого депозита. Например, если вы покупаете квартиру с 1 спальней за 490 000 долларов, залог составит 49 000 долларов. Поскольку вы уже заплатили взнос за обязательство в размере 10 000 долларов, вам нужно будет заплатить еще 39 000 долларов при подписании Договора купли-продажи.
Мировое соглашение — это когда вы оформляете ипотеку и официально владеете квартирой. Расчет вероятен через 18-24 месяца после подписания договора купли-продажи, в зависимости от проекта. Примерно за 3-6 месяцев до урегулирования вам необходимо обсудить с вашим банком вопрос об ипотеке.Как показывает практика, при оформлении ипотеки рекомендуется иметь 20% -ый депозит (включая депозит, уже внесенный по контракту), хотя банки могут принять более низкий депозит. Покупатели первого дома также могут получить доступ к схеме депозита первого покупателя жилья для покупки с залогом всего в 5%.
Льготный депозит для покупателей первого дома
По возможности, льготный депозит в размере 5% применяется для покупателей первого дома, которые покупают Teilhaus или апартаменты с одной спальней.Возможно ли это, зависит от конкретного проекта и будет объявлено на информационных сессиях проекта и опубликовано в пакете информации для жителей. Например, покупателю первого дома, купившему Teilhaus за 280 000 долларов, потребуется внести залог в размере 14 000 долларов. Поскольку они уже заплатили взнос за обязательство в размере 10 000 долларов, им нужно будет заплатить еще 4 000 долларов при подписании Договора купли-продажи. С другой стороны, любому (включая покупателей первого дома), купившего квартиру с двумя спальнями за 650 000 долларов, потребуется залог в размере 10% или 65 000 долларов.
Данная уступка распространяется только на залог, необходимый для подписания договора купли-продажи. Он не распространяется на залог, требуемый вашим кредитором при урегулировании. Вам следует поговорить с финансовым консультантом, брокером или банком, чтобы узнать, какой депозит вам требуется при расчетах.
Существующие квартиры
Каждый год небольшое количество квартир Nightingale перепродается по договору перепродажи. Покупка этих квартир аналогична покупке любой собственности, за исключением того, что максимальная цена перепродажи ограничена.У 20% депозита есть свои преимущества, но вы можете получить ипотеку с меньшими затратами. Вы можете поговорить с финансовым консультантом, брокером или банком, чтобы узнать, какой депозит вам нужен. Расчетный период будет зависеть от того, о чем вы договоритесь с продавцом, но обычно составляет от 30 до 90 дней.