Темно ли в комнате с лоджией: Очень темно в комнате. — пишет Annie на BabyBlog

Многие квартиры отличаются маленькой площадью в комнатах. Из-за этого приходиться постоянно размышлять о вариантах экономии пространства. Одним из способов реально увеличить размер помещения является соединение его с балконом. Это добавит не только лишние квадратные метры, но и больше света, визуальный простор. Но у такой процедуры существует много подводных камней. Поэтому стоит разобраться, как следует проводить объединение балкона с комнатой и что важно учитывать.

Присоединение балкона или лоджии позволит увеличить полезную площадь комнаты

Основные правила объединения комнат с балконом или лоджией

Согласно действующим законам, объединять лоджию с комнатой можно. Для этого сначала необходимо получить разрешение на проведение демонтажных работ у соответствующих инстанций. Однако на практике добиться «зеленого света» для начала перепланировки довольно сложно. Это связано с тем, что комиссии по жилищным вопросам воспринимают подобные действия, как масштабную реконструкцию. Поэтому сначала придется потрудиться и собрать необходимые документы, подтверждающие безопасность проведения этих работ. Также требуется предоставить проект будущих изменений и получить его утверждение. Только после этого можно приступать к дальнейшим действиям, чтобы получить лоджию, совмещенную с комнатой.

Приступать к ремонту можно только после получения утвержденного проекта перепланировки квартиры

Составление проекта является важным и полезным этапом перепланировки. Это позволяет учесть различные нюансы помещения, выявить значительные недостатки и исправить их еще на начальном этапе. Может потребоваться расширение проема, соединяющего основное пространство с лоджией. Стандартные двери заменяют раздвижными светопрозрачными моделями. Это позволяет расширить площадь визуально, добавить света. Единый интерьер обеих зон позволит добиться целостности.

Объединение лоджии с комнатой предполагает остекление и утепление конструкции. Важно выбирать для этого легкие материалы, чтобы не утяжелять сооружение.

Полностью сносить подоконник и верхнюю перемычку допустимо только в блочных зданиях и их кирпича. В панельных сооружениях эта часть относится к несущей, и потому трогать ее не стоит.

Также нельзя переносить батареи на участок балкона. Это нарушит тепловой контур жилища. Если проводится демонтаж подоконника, то расположенную в той области батарею переносят на соседнюю стену.

Даже за счет небольшого балкона можно значительно повысить функциональность комнаты

Балкон совмещенный с комнатой может добавить проблем. Так при соединении нескольких зон в одну, образуется порожек, из-за чего уровень пола становится неровным. Убрать его нельзя. Он либо является частью сооружения, либо придает ему жесткости и не допускает промерзания плит.

Выходом из ситуации будет зонирование присоединенной территории с помощью подиума

Отделка комнаты для объединения

Когда демонтажные работы закончены, наступает время отделки. Окончательный интерьер зависит от индивидуальных предпочтений. Можно создать единый дизайн или разделить пространство на несколько функциональных зон.

После объединения значительно улучшится естественное освещение, так как через лоджию проникает намного больше света, чем через типовое окно комнаты

Отделка потолка

Классическим вариантом является белый потолок. Лучше установить натяжное полотно. Это позволит организовать дополнительное освещение, добавить подсветку. Светлое полотно также визуально расширяет пространство, увеличивает высоту стен. Поэтому для небольших комнат это предпочтительный вариант. Можно сделать несколько ярусов и переходов. Но это зрительно может уменьшить высоту потолков.

Натяжное полотно позволяет быстро получить идеально ровный потолок

Другое популярное решение – стильный потолок из деревянных реек

Отделка стен

Отделка стен зависит от общего стиля пространства. Можно выбирать единую облицовку для всех стен или выбрать отдельные отделочные элементы для разных зон. При организации зонирования важно оставить общую концепцию. Можно менять цвет стен на несколько тонов, чтобы обозначить границы каждого сегмента.

На фото показан пример отделки балкона в стиле лофт

Отделка присоединенной лоджии в стиле прованса

Лаконичный интерьер балкона в скандинавском стиле

Материалы облицовки могут быть любыми, включая различные виды обоев, декоративную штукатурку, панели и прочее. Не рекомендуется использовать элементы из древесины. Близкое соседство с окном скажется негативно на их свойствах. Дерево начнет трескаться, рассыхаться.

Отделка пола

В качестве напольного покрытия подойдет ламинат, линолеум или кафель. Основная сложность при оформлении пола связана с порожком, который образуется на стыке между основным помещением и балконной конструкцией. И если устранить его нельзя, то можно обыграть в интерьере. Например, переоформив в виде ступеньки. Важно учитывать наличие порога и неровность пола при монтаже напольного покрытия.

Для отделки пола на утепленном балконе часто используют ламинированные панели

Керамическая плитка – самый долговечный вариант напольного покрытия

Варианты использования комнаты, присоединенной к балкону

Объединяют с лоджией совершенно разные по назначению комнаты. От этого зависит их дизайн, нюансы оформления. Среди наиболее популярных для расширения пространств можно выделить кухню, гостиную, детскую и спальню. Особенно актуально это для кухонных помещений, где часто не хватает места для рабочей зоны и обеденной.

Подоконная тумба, оформленная в виде столика, выступит в роли зонирующего элемента совмещенного помещения

Балкон-кухня

Существует несколько вариантов объединения. Все зависит от конкретного кухонного пространства, его площади и типа балкона. Стоит выделить:

1. Полное соединение. В результате появится дополнительная полезная площадь. Стена, разделяющая эти сегменты, полностью устраняется. Образовавшийся проем стоит дополнительно оформить в виде арки.
2. Частичное. Предполагает, что подоконник и основная стена остаются на месте. Убирают только дверь и окно. Преимуществом является отсутствие необходимости полностью утеплять балконную конструкцию.

Можно не соединять балкон с комнатой, а лишь перенести обеденную зону на лоджию. Это бюджетный вариант, позволяющий решить проблему с недостатком мест и избежать крупных вложений, затяжного процесса демонтажа, утепления.

Кухня с рабочей зоной, вынесенной на присоединенную лоджию

Вариант использования балкона в качестве вспомогательного пространства

Полноценная обеденная зона на просторной лоджии

Летняя кухня на лоджии без остекления

Игровая комната

Для детской требуется много места, особенно, если ребенок не один. Множество игрушек, вещей, книг и прочего. Поэтому лишние квадратные метры не помешают. Освободившееся пространство можно использовать как зону для игр, хранения вещей. Также, если ребенок учится, там можно организовать рабочее место, поставив стол, книжный стеллаж. А мягкое кресло превратить балкон в место для чтения, отдыха. При совмещении с детской важно тщательно продумать утепление. Не должно быть сквозняков.

Комната маленькой девочки с игровой зоной на балконе

Игровая зона на лоджии детской комнаты для мальчика

Можно обойтись без полного демонтажа. Подоконник стоит использовать в качестве стола или книжного стеллажа. Обязательно добавляют качественное искусственное освещение. Несмотря на хороший естественный свет днем, вечером будет довольно темно.

Письменный стол на лоджии в комнате двоих детей школьного возраста

И другие

Вариантов оформления соединения со спальней довольно много. Можно не просто расширить пространство, а добиться в комнате больше функционального назначения. Если оформить помещение в едином стиле, визуально выделив несколько сегментов, то помимо места для сна можно оборудовать домашний кабинет, гардеробную, зону для релакса. Но если нужно только увеличить полезную площадь, то можно выбирать единый интерьер для всего пространства.

Отличным решением будет обустройство на расширенной территории удобного гардероба

Соединение с гостиной относится к наиболее распространенным видам перепланировки. Для достижения целостности необходимо правильно подобрать освещение. Также стоит учитывать, что даже при полном демонтаже помимо порожка остается и проем. Его можно замаскировать при помощи декора, специальной ширмы или штор.

Выбор мебели под интерьер объединенной комнаты

Размещенная мебель должна полностью соответствовать стилю пространства. Если требовалось увеличение площади для расширения комнаты, лучше отдавать предпочтение компактным и многофункциональным предметам. Не стоит выбирать громоздкие, массивные детали, которые зрительно «съедят» квадратные метры и помещение будет смотреться маленьким и захламленным.

Выбор мебели для балкона зависит от наличия свободного пространства

Если в гостиной нужен стол, пусть он будет маленький, лучше стеклянный или в светлой гамме. Лоджия увеличивает полезную площадь, но лучше организовать установку мебели таким образом, чтобы все выглядело свежо, просторно и светло.

Правильная расстановка мебели для экономии пространства

Для каждой комнаты необходимо подобрать минимальный набор мебели, без которой обойтись нельзя. Многофункциональные модели позволяют соединить в себе несколько полезных качеств без увеличения используемой площади. Например, диван или кровать могут быть оснащены дополнительными ящиками для хранения вещей.

Для обустройства небольшой зоны отдыха можно использовать мягкую бескаркасную мебель

Важно, что балконное пространство не подходит для размещения тяжелых предметов, крупногабаритной бытовой техники, которая создает вибрации. Поэтому к подбору мебели для этой зоны важно отнестись внимательно. Лучше ограничиться креслом, книжной полкой, легким столиком и прочими компактными предметами.

Также не рекомендуется устанавливать мебель в образовавшемся пустом проеме. Он должен быть свободным для прохода.

Фотографии интересных идей оформления совмещения комнаты с балконом или лоджией

Чтобы ясно представлять, как выглядит подобная перепланировка, стоит ознакомиться с фото примерами балконов, объединенных с комнатой. Это поможет подобрать подходящие идеи для собственного жилья, вдохновиться.

Спальная комната с балконом, оборудованным рабочим местом

Обустройство шикарной зоны отдыха на просторной лоджии

Увеличение площади при помощи демонтажа стены, разделяющей лоджию и комнату, является популярным решением. Но важно понимать, что для его осуществления требуется тщательно подготовиться, составить проект, получить необходимые разрешения и продумать интерьер. Только после этого можно приступать к воплощению плана.

Видео: Правила перепланировки квартиры при объединении балкона с комнатой

Фото интерьеров комнат после присоединения балкона

Дизайн комнаты с балконом: особые решения

Балконы – они такие непохожие: крохотные и протянувшиеся вдоль всех окон квартиры, открытые и застекленные. Отношение к ним неоднозначно. Одни мечтают о большой лоджии, чтобы устроить на ней террасу. Других огорчает «бесполезно пропадающая» жилплощадь, и тогда принимаются кардинальные решения по  перепланировке, балкон стремятся утеплить или объединить с комнатой.

Разные исходные данные, проекты и сугубо индивидуальные потребности приводят к огромному количеству вариантов использования балкона. Некоторые из них особо популярны, другие – мало востребованы, но есть и такие, которые пока не оценены по достоинству.

балкон, как отдельная зона отдыха

В условиях средних широт, дизайн комнаты с балконом определяется в первую очередь тем, будет ли он использоваться круглогодично, или преимущественно летом. Поэтому можно говорить о балконах трех типов, назначение и оформление которых отличаются принципиально:

1. открытый;
2. застекленный;
3. объединенный с комнатой.

балкон совмещен со спальной комнатой

Открытый балкон

Рассмотрим проект комнаты с балконом – таким, каким он и предусмотрен, без перепланировок, но с некоторыми полезными или эффектными нюансами в оформлении.

французский балкон

Не претендуя на энциклопедичность, предлагаем интересные варианты дизайна комнаты и балкона, которые несут на себе печать стиля, отличаются практичностью или особенно остроумными решениями.

Идеально, если балкон оформлен в едином стиле с комнатой, тогда он станет ее естественным продолжением. Что лучше – оформить балкон в духе комнаты или комнату – в стиле балкона? Вопрос звучит неожиданно, но в этом есть рациональное зерно. Все-таки дизайн балкона во многом определяется его конструкцией, а оформление комнаты  зависит только от нашей фантазии и средств.

гостиная с балконом

Виды открытых балконов

Исторически сложились традиционные стили балконов, характерные для разных стран:

• французский;
• испанский;
• итальянский
• шведский;
• американский.

Не все они имеют аналоги в нашей архитектуре, однако могут подарить идеи дизайна.

широкий проем на балкон с кухни

Оформление окна и двери

В дизайне комнаты, имеющей двери на балкон, большое значение имеет то, как они оформлены.

Проблема состоит в том, что конструкция рам и балконных дверей определяется общей архитектурой фасада и с этим приходится считаться.

Если речь идет об историческом здании – архитектурные особенности его, по определению, достаточно ценны, чтобы использовать их «как есть». Если окна выходят не на фасад, формирующий архитектурный облик города, обычно удается достаточно легко согласовать изменения в переплете окон и материале рам.

выход на балкон с двухстворчатой дверью с кабинета

Комната с миниатюрным французским балконом

Французский балкон очень маленький, иногда на него и встать невозможно, ибо он представляет собой немного выступающую решетку за балконной дверью. Его назначение – дать возможность посидеть у открытой двери в легком удобном кресле с  книгой и чашечкой кофе после обеда или теплым вечером.

Как ни странно, такие балконы существуют и у нас – в очень старых домах, а иногда, по какому-то недоразумению, и в новых. Их обладатели обычно не представляют, как распорядиться этим архитектурным изыском и просто заколачивают дверь, от беды подальше.

лицевые перила оборудованы полками

Между тем, если в доме нет маленьких детей, такой балкончик может определить ваш интерьер. Достаточно заказать для него маленькую изогнутую  кованую решетку (или имитирующую ковку), закрепить снаружи пару горшков с цветами, которые следует старательно поливать все лето (кстати, можно на лето выносить на него комнатные цветы).

Стандартные двери на балкон лучше заменить на двери с полным остеклением, с переплетом, аналогично оформить оконные рамы, и – вуа-ля – французский шарм наполняет вашу комнату.

небольшой балкон оборудован под рабочую зону ребенка

Остается оформить интерьер в стиле прованс или в городском французском стиле, повесить легкие занавески – с цветами  (прованс) или кремовые поставить у балкона кресло и маленький столик – и вместо помещения с нелепо заколоченной дверью балкона получится стильная, типично французская  комнатка с мини-балкончиком.

Прованс – очень популярный стиль, переживающий бум, особенно в среде молодежи. Его характерные черты: белые или светлые, под «каменную кладку» стены, легкий натуральный текстиль с характерной цветочной росписью и весьма недешевая, подкупающая «деревенской» простотой мебель. Весь интерьер выдерживается в ясной пастельной цветовой гамме, «припудренной» искусственным старением.

дизайн современной спальни с открытым балконом

Городской французский стиль берет начало с 17 века. Потеряв неактуальную уже помпезность, он сохранил утонченное эстетство в отделке, сохраняющей приметы старины, тонкий вкус при выборе цветовой гаммы – тональной, часто в бежевых и кремовых оттенках, изящество мебели. Для комнаты с миниатюрным балконом это наиболее изысканный и органичный вариант дизайна.

Испанский балкон

У испанского балкона есть прямые аналоги в современном домостроении. Он обычно довольно пропорциональный – то есть не длинный и довольно широкий. Традиционный испанский балкон имеет обрешетку только в центральной части, а боковые стороны закрыты каменной (бетонной, кирпичной) кладкой, но не на всю высоту, а на половину роста. Подобную конструкцию имеют небольшие затененные квадратные лоджии.

Летом, укрывшись от знойного солнца, на нем приятно отдыхать, сидя в кресле у столика, среди цветущих растений в керамических горшках. Имитация старой каменной кладки на стенах, темные деревянные половицы, и состаренная мебель  – уголок Валенсии, исключительно для тех, чьи окна выходят на юг, и кто устал от полуденного зноя. Дверь и выходящее на балкон окно должны иметь массивные деревянные рамы.

гостиная совмещенная с балконом

Впрочем, стиль Валенсии трудно назвать популярным, что в средних и северных широтах вполне объяснимо – здесь стремятся впустить в жилище больше солнца, а традиционный испанский интерьер наполнен тенью и прохладой.

Комната Джульетты с итальянским балконом

Можно ли из заурядного открытого на три стороны балкона сделать нечто особенное? Классический или средиземноморский дизайн комнаты и открытый итальянский балкон с ажурными  решетками – и вы будете ощущать праздник каждый день, едва проснувшись  и прощаясь с солнцем на закате.

Итальянский балкон – это классика, воспетая в поэме Шекспира, если его дизайн будет поддержан в интерьере комнаты, эффект будет потрясающий.

рабочая зона на балконе

Оформление итальянского балкона

Отличительная черта  – гнутые, «пузатые», тяжелые решетки балкона, в идеале – художественная ковка или ее имитация. Стена никак особо не отделывается, оставаясь такой же, как на всем фасаде дома.

Второй обязательный элемент – пышное озеленение. Балкон должен быть увит цветами – розы и петуньи, все, что цветет ярко и пышно, ампельные цветы, свисающие вниз, плющ, поднимающийся по стене – этот благоухающее великолепие будет заглядывать в окна комнаты и наполнять ее ароматом. На такой балкон не принято выносить стол – только кресло или скамеечку.

Дизайн комнаты с итальянским балконом

Замечательно, что дизайн комнаты с таким балконом может разительно отличаться. Она может быть выдержана в помпезном «дворцовом» венецианском стиле, обставлена классической итальянской мебелью, богато декорирована произведениями искусства.

комната для девочки с балконом, оборудованным под ее нужды

Или оформить ее в сельском стиле итальянского средиземноморья – с грубой белой штукатуркой и имитацией каменной кладки на стенах, с простой «самодельной» мебелью, покрытой яркой, но словно бы выцветшей краской. Если выбрать средиземноморский стиль для комнаты, то и дизайн решеток на балконе может быть попроще.

Скандинавский дизайн комнаты со шведским балконом

Если ваш балкон достаточно широкий, открытый на одну, две или три стороны, а также если он угловой, идущий вдоль двух стен, то это вполне типичный шведский балкон и ничто не мешает оформить его в скандинавском стиле, как и дизайн комнаты.

В этом случае на пол настилается деревянная рейка. Эффектнее смотрится темная – она ярче контрастирует с белой штукатуркой или светлым камнем, которым отделываются стены и глухое ограждение балкона. Ограждение может быть и деревянным, из горизонтальных деревянных реек.

удачное размещение книжных полок на совмещенном балконе с небольшим диваном для отдыха

На балконе размещается удобная добротная мебель – кресло или диван, скамья, стол – при условии, что над балконом есть навес. Особенный уют создадут небольшие яркие вязаные коврики или половики на полу и теплый плед на кресле или диване.

Кстати, можно продлить сезон пользования балконом, установив настенные или напольные инфракрасные обогреватели. Это полноценная зона отдыха. В идеале балкон должен выходить на лесной массив, парковую зону или тихий двор, но если под окнами проходит оживленная трасса, от этого проекта лучше отказаться.

Комната оформляется в скандинавском стиле, и, имея с балконом единый дизайн, она словно получает продолжение за границу стен.

балкон используется, как женский будуар

Дизайн комнаты с балконом, как воплощение американской мечты

Американский балкон – это, по сути, открытая терраса, достаточно просторная, чтобы устроить на ней солярий или барбекю. Традиции его оформления проистекают от террас на плоских крышах городских зданий, которые в Америке охотно обустраивают жители верхних этажей, от маленьких двориком «одноэтажной Америки», а если заглянуть дальше в историю – от особенностей устройства больших сельских домов.

Такой балкон отличают довольно высокие, в половину роста и выше, глухие или густо забранные решеткой ограждения, создающие эффект внутреннего дворика. Ощущение дворика усиливается, благодаря крупным растениям в деревянных кадках и в больших керамических горшках.

Пол покрывается керамической или каменной плиткой, деревянными рейками. Шезлонги, кресла и столики здесь практически обязательны. Для детей можете поставить даже небольшой надувной бассейн.

балкон является продолжением спальни с высокой аркой

В наших многоэтажках встречаются и такие планировки балкона – почему бы не использовать это, подчеркнув американский стиль и в дизайне комнаты.

Впрочем, в оформлении помещений, американского стиля, как такового, не существует, во всяком случае, он не ограничивается американским кантри. Можно оформить интерьер комнаты в духе поп-арта, минимализма, функционализма, перенеся элементы стиля и в дизайн балкона.

Если в дизайне комнаты придерживаться стиля кантри, то и в  балкон следует перенести черты деревенской архитектуры – использовать больше крупных деревянных элементов, простую мебель, текстиль «в клетку».

дизайн детской комнаты с балконом

Особенности дизайна комнат с открытым балконом

К сожалению, сложилось мнение, что открытый балкон – довольно-таки бесполезное пространство, слишком холодное, чтобы использовать его, как часть жилой комнаты, неэстетичное и на практике, увы, часто загромождаемое хламом – ни о каком дизайне в этом случае говорить не приходится.

Между тем, каким бы он ни был – нелепо крохотным, или неоправданно большим, если рассматривать балкон, как архитектурную особенность комнаты, можно получить интересную подсказку по ее дизайну. А ведь часто именно обилие возможностей мешает определиться с выбором стиля интерьера.

балкон в интерьере комнаты подростка

Оформляя комнату и балкон в едином стиле, получаем ее визуальное продолжение, а миниатюрный дворик под окном еще никому не мешал, тем более, если уделили внимание его дизайну.

Несколько слов об открытом балконе, как о миниатюрном дворике: как его использовать.

1. Если в доме есть маленький ребенок, в теплое время года можно приучить его спать на свежем воздухе.
2. Не отказывайте себе в удовольствии подремать на балконе в удобном кресле, на досуге почитать книжку или журнал, заняться рукоделием. Полочка рядом с креслом – для любимых книг, легкого чтива или корзинки с вязаньем – будет очень кстати.
3. Если в квартире проживают любители растений, они охотно превратят балкон в цветник (см. «Оформление итальянского балкона») и получат большое удовольствие от ухода за маленькой оранжереей.
4. Принимая гостей, устройте на балконе уголок с чайным столиком, сладостями и фруктами – здесь приятно будет обсудить новости небольшой компанией.

балкон переделан под тренажерную комнату

Даже этот неполный перечень показывает, насколько расширяется полезная площадь комнаты, из которой имеется выход на балкон.

Не спешите огорчаться из-за слишком большого, длинного или маленького балкона, и уж тем более – не превращайте его в стихийную кладовку. Осмелимся утверждать, что любой балкон – благо, любой открывает особые возможности для дизайна комнаты и может внести приятную новизну в стиль жизни.

Понравился пост? Поделись с друзьями!

что говорит закон, как правильно выполнить работу

Для большинства жильцов малогабаритной недвижимости объединение балкона с комнатой является единственным способом расширения полезной площади квартиры, улучшения ее дизайна и повышения функциональности. Принимая решение о перепланировке, следует учесть множество инженерных и юридических нюансов. Данное мероприятие нужно организовать и провести законно, чтобы не создать проблем себе и соседям. При наличии навыков обращения с бытовыми инструментами объединение лоджии и комнаты можно провести своими руками, без привлечения специалистов.

Как законно объединить лоджию или балкон с комнатой

Если совмещение балкона с комнатой проводится путем демонтажа двери и окна с последующей отделкой, никаких согласований не требуется. В данном случае не затрагиваются опорные конструкции, а значит, нет перепланировки.

В том случае, когда производится удаление подоконного порожка и перенос батарей, необходимо согласование с управляющей компанией и организацией, отвечающей за тепловые сети.

Чтобы избежать проблем с законом, свое желание соединить балкон с комнатой нужно изложить документально с приложением проектной документации и списка используемых материалов.

Обязательное согласование: тонкости процесса оформления в БТИ

Процедура документального оформления состоит из следующих этапов:

1. Подготовка документации. Составление заявления с указанием места и цели предстоящих работ. Подача бумаг в БТИ.
2. Обращение в управляющую компанию с ходатайством об увеличении комнаты за счет лоджии и просьбой о разработке проекта работ.
3. Получение на руки разрешения на перепланировку и подробного плана работ.
4. Составления акта о проведенных изменениях. Отработка нового технического паспорта на квартиру.

Соблюдение данного алгоритма является обязательным условием законного совмещения балкона с жилым или подсобным помещением.

Риски при незаконном совмещении

Если провести объединение лоджии с комнатой самостоятельно, без учета инженерных особенностей здания и документального оформления, можно столкнуться с рядом больших и маленьких проблем.

Незаконное увеличение комнаты за счет балкона чревато такими рисками:

1. Штраф за незаконную перепланировку. Кроме штрафа нарушителя в судебном порядке обяжут за свой счет и в кратчайшие сроки восстановить демонтированные конструкцию и коммуникации.
2. Ослабление несущих стен. Это может вызвать деформацию панелей вплоть до их разрушения.
3. Прорыв труб отопления, выведенных на лоджию, из-за неправильного монтажа или замерзания.
4. Провисание плиты перекрытия из-за отсутствия опоры. Даже отсутствие промежуточных простенков может привести к этому.

Все это приводит к крупным моральным и материальным издержкам. Если из-за незаконного ремонта произошло обрушение здания с человеческими жертвами, виновный привлекается к уголовной ответственности.

Как правильно объединить лоджию или балкон с комнатой

При планировании работ нужно учитывать такие факторы:

1. Перепад температуры и влажности. Если лоджия будет использоваться как продолжение комнаты, ее нужно хорошо утеплить, установить качественные энергосберегающие стеклопакеты.
2. Разница по высоте полов. Выравнивать их нужно так, чтобы не создать дополнительной нагрузки на внешнюю плиту. Следует использовать легкие смеси или деревянные конструкции.
3. Прочность бетона. Подоконные выступы практически невозможно удалить бытовыми инструментами. Чтобы не проводить дорогостоящий демонтаж и перенос радиаторов отопления, можно задекорировать выступающий угол, а батареи закрыть решеткой.

Особенности, преимущества и недостатки объединения

Перепланировка лоджии в комнату представляет собой процесс, состоящий из этапов подготовки, демонтажа, строительства и отделки. Главной особенностью объединения является ограниченная несущая способность внешней конструкции. Для ее обустройства можно использовать только легкие материалы.

Утепление балкона и объединение его с комнатой дает такие плюсы:

1. Повышение уровня комфорта проживания. Дополнительные квадратные метры могут намного повысить качество жизни в квартире.
2. Возможность освободить комнаты от громоздких вещей. Для этого на присоединенной площади устанавливается облегченная мебель.
3. Визуальное расширение пространства. Избавление от ощущения тесноты.
4. Увеличение уровня естественного освещения. Экономия на электричестве.
5. Повышение рыночной стоимости недвижимости, что может принести хорошую прибыль в будущем.
6. Улучшение планировки. Дизайн комнат в панельном доме не отличается оригинальностью и привлекательностью. Соединение лоджии с комнатой позволит отойти от стандартов.

Наряду с плюсами такого инженерного решения, оно имеет свои минусы. К ним относится сложность и большой объем работы, необходимость проведения дополнительного утепления и трата времени на хождение по инстанциям.

Подготовительные работы для присоединения

Первым этапом проведения перепланировки является разработка проекта. Необходимо с точностью до сантиметра составить чертежи будущих конструкций. На основании схем делаются расчеты необходимых материалов и приспособлений, рассчитывается смета.

Чтобы объединить лоджию с комнатой, потребуется следующее:

• перфоратор;
• болгарка;
• ножовка;
• рулетка;
• уровень;
• молоток;
• плоскогубцы;
• отвертка;
• кувалда;
• смесь для стяжки;
• утеплитель;
• монтировка;
• гидроизоляция;
• стремянка;
• мешки для строительного мусора;
• перчатки, очки и респиратор.

После подготовки всего необходимого следует демонтировать старое балконное остекление и установить новые многокамерные окна.

Разбор проема

Перед тем как расчистить выход на лоджию, необходимо позаботиться о вещах в комнате. То, что нельзя вынести, следует накрыть монтажной пленкой и зафиксировать ее малярным скотчем.

Затем нужно выполнить следующие действия:

1. Убрать балконную дверь. Ее нужно приподнять снизу монтировкой и снять с петель.
2. Удалить окна. Сначала нужно вынуть стекла, затем распилить рамы ножовкой и вырвать их из углублений гвоздодером.
3. Отсоединить радиатор. Батарея откручивается от разводки. Сами трубы отрезаются в месте выхода из стояка. После этого делается новая разводка или в стояк вваривается вставка.
4. Разрушить подоконную часть. Перегородка между балконом и комнатой из кирпича разбивается кувалдой. Бетонную перемычку можно удалить перфоратором или болгаркой, делая надрезы и выбивая секции.

После проведения демонтажа нужно собрать и вынести строительный мусор, очистить помещение от грязи и пыли.

Порог или выравнивание пола

Чтобы увеличить комнату за счет создания единого полового покрытия с внешней конструкцией, необходимо избавиться от порога.

Варианты проведения данной процедуры:

1. В кирпичном доме. Порог не является частью несущей стены. Его нужно аккуратно разбить, используя перфоратор или молоток. Чтобы облегчить и ускорить процесс, удары нужно наносить в стыки между рядами. В этом случае от кладки будут откалываться целые кирпичи, которые легче утилизировать, можно использовать повторно или продать.
2. В панельном доме. В строениях некоторых серий порог является частью несущей балконной перегородки. Убирать его нельзя, так как это негативно скажется на прочности панелей. Решить проблему можно путем поднятия уровня пола в комнате и на балконе. Это мероприятие дорогое, хлопотное, связанное с выносом мебели, но эффект конечного результата того стоит.

Облицовка и утепление балкона или лоджии

После проведения демонтажа необходимо очистить поверхности от старой отделки, заделать щели, обработать полы, стены и потолок антисептиком.

Следующим этапом будет теплоизоляция. Пол лучше всего утеплить керамзитом, на который уложить легкую стяжку. Поверх стяжки целесообразно смонтировать электрическую систему «теплый пол». Впоследствии можно установить конвекторы и обогреватели.

Для утепления стен и потолка лучше использовать легкие материалы, обладающие небольшим объемом, низкой теплопроводностью и высокой звукоизоляцией.

Рекомендуется выбрать один из следующих утеплителей:

• пенофол;
• пенопласт;
• полистирол;
• пеноплекс;
• каменная вата.

После проведения утепления проводится внутренняя отделка поверхностей.

Варианты могут быть следующие:

• потолок – плиточная подвесная система, гипсокартон, пластиковые панели, натяжное полотно;
• пол – керамогранит, линолеум, ламинат, инженерная или массивная доска;
• стены – гипсокартон, краска, обои, искусственная кожа, пробка, бамбуковые маты, винил.

Целесообразно выбирать отделку, наносимую на пространственный каркас. В проеме можно поместить утеплитель, электрические и телекоммуникационные кабели, внутренние выключатели, розетки и светильники.

Декорирование проема проводится по вкусу хозяев квартиры. Наиболее популярным решением является придание ему формы арки с последующим монтажом светодиодной ленты.

Освещение

В зависимости от предназначения балкона, его конфигурации и наполнения предметами интерьера выбирается 1 или несколько вариантов освещения совмещенной площади.

Можно установить такие типы светильников:

1. Центральные. Создают общий фон для комфортного пребывания на лоджии в темное время суток. Используются подвесные, потолочные люстры или споты.
2. Бра. Применяется несколько приборов, крепящихся к стенам. С помощью бра можно подсветить отдельные зоны или все помещение.
3. Точечные светильники. Изделия устанавливаются на потолке в различном порядке. Используются для освещения отдельных участков или выделения каких-либо заслуживающих внимания объектов.
4. Светодиодные ленты. Предназначаются для создания декоративных световых контуров по границам стен и потолков. Закрепляются открытым или скрытым способом.

Для обустройства освещения целесообразно провести на балкон отдельный кабель, установить монтажную коробку, из которой сделать разводку к потребителям электричества.

Планирование интерьера: важные детали

Интерьер совмещенного помещения во многом зависит от формы и размера проема. При сносе подоконной части остаются боковые стенки и верхняя горизонтальная полоса. Эти конструкции являются несущими и не подлежат демонтажу. Визуально замаскировать такие элементы можно шторами или раздвижными системами. Вариант с дверями поможет защитить комнату от жары и холода, создать закрытое пространство для гостей или проведения приватной беседы.

В случае, когда подоконный угол не затрагивается, его обустраивают под стиль помещения.

Это сооружение можно использовать в качестве основы для таких конструкций:

• журнальный столик;
• тумба;
• стойка бара;
• спинка кресла или стула.

Закрывается выступающая часть холодильником или мягким уголком.

При планировании интерьера в помещениях можно создавать контрастные или одинаковые стили.

Сложности работ в панельном доме

При проведении перепланировки в панельном доме нужно предусмотреть следующие нюансы:

1. Высокая прочность бетона – потребуется много времени и сил, чтобы разрушить выступающие части.
2. Внутри стен находится стальная арматура – для сверления отверстий следует использовать алмазную коронку.
3. Железобетон обладает высокой теплопроводностью – необходима качественная теплоизоляция.
4. Балконы являются нависающими конструкциями с небольшой несущей способностью. Перед началом работ их необходимо усиливать. Если это невозможно, то не следует перегружать выступающую часть.

Варианты дизайна совмещенного пространства

Существует множество вариантов использования совмещенного пространства, полученного после демонтажа перегородок. Сфера оформления и применения общей площади ограничивается только ее размером, фантазией хозяев и несущей способностью внешней плиты.

Направления дизайна могут следующие:

1. Зона отдыха. Бывший балкон заполняется удобными креслами, стульями, картинами. Возможна установка музыкального центра и телевизора.
2. Помещение для работы. Освободившаяся площадь оборудуется под мастерскую или под индивидуальный кабинет. Изобилие естественного освещения позволит не использовать электрические лампы и сберечь зрение.
3. Хозяйственная зона. Используется для обустройства кладовки закрытого типа, гардероба, кухни или столовой.

Цвет отделки и мебель выбираются исходя из пристрастий хозяев недвижимости.

Гостиная

Воплощение идеи объединения с гостиной или с залом позволяет создать большое и светлое помещение, в котором будет приятно проводить время. Оптимальным вариантом оформления является однородная отделка и равномерная расстановка мебели. Прямоугольный проем переделывается в арку, которой придается округлая или ломаная форма. Для дополнительного декора используются подсветка, складные перегородки, ширмы и шторы.

Спальня

Объединение спальни с балконом проводится в тех случаях, когда помещение используется в качестве зала или при наличии живописного вида из окон. Внешняя площадь преобразуется в зону отдыха, где устанавливаются мягкая мебель и панорамные окна.

Детская

Присоединение лоджии к детской комнате позволяет условно разграничить пространство на зоны для отдыха, игр и занятий. Особенно полезно такое решение семьям, в которых воспитываются 2 детей, каждому из которых находится отдельное место для занятий по интересам.

Совмещение с кухней

Совмещение лоджии с кухней дает возможность расширить пространство как для приготовления пищи, так и для ее приема. В малогабаритных квартирах комнату можно использовать в качестве гостиной, переместив бытовую технику во внешнюю конструкцию. Так, снаружи устанавливаются плита, вытяжка, столешница, тумбы и холодильник. Положительным моментом объединения балкона с кухней является отсутствие необходимости убирать подоконный блок. Ему всегда найдется применение в качестве столика или подставки для стеллажа, высота которого может доходить до потолка.

Если внешняя конструкция имеет достаточную площадь, то ее лучше использовать в качестве обеденной зоны. Нет ничего приятнее, чем принимать пищу на свежем воздухе, наслаждаясь видом из окна.

Как соединить комнату с лоджией: правила присоединения и согласования Наверх Перепланировки

• Каталог домов

Рассылка С чего начать ремонт О проекте Реклама Контакты Facebook Vkontakte Odnoklassniki Instagram Pinterest Дизайн и декор

• Квартира
• Спальня
• Кухня
• Столовая
• Гостиная
• Ванная комната, санузел
• Прихожая
• Детская
• Мансарда
• Маленькие комнаты
• Рабочее место
• Гардеробная
• Библиотека
• Декорирование
• Мебель
• Аксессуары
• Загородный дом
• Ландшафт
• Системы хранения
• Коридор
• Уборка

Строительство и ремонт

• Фундамент
• Кровля
• Стены
• Окна
• Двери и перегородки
• Потолок
• Балконы и лоджии
• Внутренние конс

Что такое лоджия? Чем лучше крыльцо или патио — вот почему

Что такое лоджия? В переводе с итальянского «лоджия» лоджия представляет собой закрытое пространство, проходящее по длине здания, похожего на крыльцо, но с колоннами или арками на открытой стороне.

Лоджии были включены во дворцы, музеи и другие величественные здания на протяжении тысячелетий, особенно в Италии, Греции и Испании. Но эту архитектурную особенность можно также найти в США, особенно там, где погода обычно теплая, как в южных и западных штатах.

Хотя лоджии часто встречаются в больших общественных зданиях, они являются роскошным дополнением к жилой недвижимости. Вот что вы могли бы рассмотреть, если вы думаете о покупке дома с одним или добавить один к вашему существующему дому.

Фото Giffin & Crane General Contractors Inc.

Преимущества лоджии

Вполне понятно, почему лоджии выдержали испытание временем и остаются популярными по сей день: они позволяют выходить на улицу, расширяя жилое пространство.Кроме того, изогнутые арки и высокие колонны делают дом с лоджией более впечатляющим, чем дом с простым старым крыльцом или патио.

«Лоджия определенно улучшает качество вашей жизни на открытом воздухе и может добавить элегантности в доме», отмечает Седрик Стюарт , агент по недвижимости в Entourage Residential Group в Keller Williams Capital Properties, в Вашингтоне, округ Колумбия.

Фото Джона Крамера и сыновья

Лоджия также предлагает защиту от солнца и дождя и многое другое.Таким образом, не требуется зонтик для патио, а уличная мебель и другие аксессуары будут оставаться в хорошем состоянии дольше без постоянного воздействия элементов.

Лоджия декор

Photo by John Kraemer & Sons

Конечно, открытые арки лоджии по-прежнему выставят вас перед матерью-природой, поэтому выбирайте мебель с умом. Крепкие изделия из кованого железа, стойкого к коррозии, хороши здесь. Или, если ваш стиль соответствует более повседневной, акриловый или переработанный пластик — другие хорошие варианты.Покройте эти сиденья атмосферостойкими наружными тканями, предназначенными для патио и палуб у бассейна.

Лоджии часто выглядят более формально, чем укрытые верандой или патио, так что вы захотите выбрать декор, отвечающий всем требованиям. Нужно вдохновение? Вы можете риффить на средиземноморскую тему, поскольку лоджии имеют итальянское происхождение, что может означать цвета, которые вызывают океан или сельскую местность, яркие деревенские настенные плитки и полированные металлические аксессуары.

Недостатки лоджии

Фото Colonial Homecrafters Ltd.

В отличие от солярия, который полностью закрыт, лоджиям требуется довольно хорошая погода, чтобы наслаждаться. Даже с крышей сверху ветер и дождь могут проникнуть через открытую сторону; Кроме того, вам придется идти в ногу со стремительными листьями и грязью, которая вдувается.

Лоджии также могут быть дорогими в установке, так как колонны и арки обычно выполняются на заказ.

«Если вы положите один после покупки вашего дома, вы, вероятно, не можете рассчитывать окупить инвестиционный доллар за доллар», объясняет Стюарт.«Кроме того, лоджия может сузить круг покупателей, заинтересованных в вашем доме, что может привести к увеличению количества дней на рынке».

Однако, если вам нравится идея экспансивного коридора в итальянском стиле, лоджия — это просто билет. Рассматривайте это как способ расширения жилого пространства дома и как способ перенести свой ум на солнечные берега Средиземного моря, просто выйдя прямо за дверь.

Фото DHD Архитектура и дизайн интерьера

,

280 Проверенные Отзывы о квартирах Loggia Traditional Suites

Начало содержимого диалога Чтобы сохранить рейтинговую оценку и проверить содержание, актуальное для вашей предстоящей поездки, мы архивируем отзывы старше 36 месяцев.

Оставить отзыв могут только клиенты, которые забронировали номер через Booking.com и остановились на данном объекте. Это позволяет нам знать, что наши отзывы приходят от настоящих гостей, таких как вы. Кто лучше расскажет другим о бесплатном завтраке, приветливом персонале или тихой комнате, чем кто-то, кто останавливался в отеле раньше?

Мы хотим, чтобы вы поделились своей историей, как хорошей, так и плохой.Все, что мы просим, ​​это чтобы вы следовали нескольким простым правилам.

Отзывы Vision

Мы полагаем, что обзорная оценка и отзывы о недвижимости высветят широкий спектр мнений и опыта, которые имеют решающее значение для оказания гостям помощи в принятии обоснованных решений о том, где остановиться.

Отзывы принципы

Взносы на Booking.com отражают преданность наших гостей и собственности, и относятся к ним с большим уважением.

Будь то отрицательный или положительный, мы будем публиковать каждый комментарий полностью, как можно быстрее, после того, как его модерируют в соответствии с правилами Booking.com. Мы также обеспечим прозрачность статуса представленного контента.

После отправки отзыва вы можете изменить его, связавшись со службой поддержки Booking.com.

Мы будем использовать те же принципы и стандарты для всего пользовательского контента, а также для ответов на него.

Мы позволим вкладам говорить сами за себя, и мы не будем судить реальность.Роль Booking.com заключается в распространении отзывов как гостей, так и собственности.

Руководство и стандарты для обзоров

Эти руководящие принципы и стандарты нацелены на то, чтобы контент на Booking.com оставался актуальным и подходил для семейного отдыха, не ограничивая возможность выражать свое мнение. Они также применимы независимо от настроения комментария.

Взносы должны быть связаны с поездками. Наиболее полезные материалы подробно описаны и помогают другим принимать более правильные решения.Пожалуйста, не включайте личные, политические, этические или религиозные комментарии. Рекламный контент будет удален, а проблемы, связанные с услугами Booking.com, следует направлять в нашу службу поддержки клиентов или службы размещения.

Вклады должны соответствовать глобальной аудитории. Пожалуйста, не используйте ненормативную лексику или попытки приблизить ненормативную лексику к творческому правописанию на любом языке. Комментарии и средства массовой информации, которые включают «ненавистнические высказывания», дискриминационные высказывания, угрозы, откровенные высказывания сексуального характера, насилие и пропаганду незаконной деятельности, не допускаются.

Весь контент должен быть подлинным и уникальным для гостя. Отзывы наиболее ценны, когда они оригинальны и объективны. Ваш вклад должен быть вашим. Партнеры по бронированию.com не должны размещать сообщения от имени гостей или предлагать стимулы в обмен на отзывы. Попытки снизить рейтинг конкурента, представив отрицательный отзыв, не допускаются.

Уважать частную жизнь других. Booking.com приложит все усилия, чтобы скрыть адреса электронной почты, номера телефонов, адреса веб-сайтов, учетные записи в социальных сетях и тому подобное.

Мнения, высказанные в материалах, принадлежат клиентам и свойствам Booking.com, а не Booking.com. Booking.com не несет ответственности за любые отзывы и ответы. Booking.com является дистрибьютором (без каких-либо обязательств по проверке), а не издателем этих комментариев и ответов.

По умолчанию рецензии сортируются на основе даты рецензирования и дополнительных критериев для отображения наиболее релевантных рецензий, включая, помимо прочего, ваш язык, рецензии с текстом и неанонимные рецензии.Могут быть доступны дополнительные параметры сортировки (по типу путешественника, по оценке и т. Д.).

Конец содержимого диалога ,

57 проверенных апартаментов Отзывы о La Loggia

Начало содержимого диалога Чтобы сохранить рейтинговую оценку и проверить содержание, актуальное для вашей предстоящей поездки, мы архивируем отзывы старше 36 месяцев.

Оставить отзыв могут только клиенты, которые забронировали номер через Booking.com и остановились на данном объекте. Это позволяет нам знать, что наши отзывы приходят от настоящих гостей, таких как вы. Кто лучше расскажет другим о бесплатном завтраке, приветливом персонале или тихой комнате, чем кто-то, кто останавливался в отеле раньше?

Мы хотим, чтобы вы поделились своей историей, как хорошей, так и плохой.Все, что мы просим, ​​это чтобы вы следовали нескольким простым правилам.

Отзывы Vision

Мы полагаем, что обзорная оценка и отзывы о недвижимости высветят широкий спектр мнений и опыта, которые имеют решающее значение для оказания гостям помощи в принятии обоснованных решений о том, где остановиться.

Отзывы принципы

Взносы на Booking.com отражают преданность наших гостей и собственности, и относятся к ним с большим уважением.

Будь то отрицательный или положительный, мы будем публиковать каждый комментарий полностью, как можно быстрее, после того, как его модерируют в соответствии с правилами Booking.com. Мы также обеспечим прозрачность статуса представленного контента.

После отправки отзыва вы можете изменить его, связавшись со службой поддержки Booking.com.

Мы будем использовать те же принципы и стандарты для всего пользовательского контента, а также для ответов на него.

Мы позволим вкладам говорить сами за себя, и мы не будем судить реальность.Роль Booking.com заключается в распространении отзывов как гостей, так и собственности.

Руководство и стандарты для обзоров

Эти руководящие принципы и стандарты нацелены на то, чтобы контент на Booking.com оставался актуальным и подходил для семейного отдыха, не ограничивая возможность выражать свое мнение. Они также применимы независимо от настроения комментария.

Взносы должны быть связаны с поездками. Наиболее полезные материалы подробно описаны и помогают другим принимать более правильные решения.Пожалуйста, не включайте личные, политические, этические или религиозные комментарии. Рекламный контент будет удален, а проблемы, связанные с услугами Booking.com, следует направлять в нашу службу поддержки клиентов или службы размещения.

Вклады должны соответствовать глобальной аудитории. Пожалуйста, не используйте ненормативную лексику или попытки приблизить ненормативную лексику к творческому правописанию на любом языке. Комментарии и средства массовой информации, которые включают «ненавистнические высказывания», дискриминационные высказывания, угрозы, откровенные высказывания сексуального характера, насилие и пропаганду незаконной деятельности, не допускаются.

Весь контент должен быть подлинным и уникальным для гостя. Отзывы наиболее ценны, когда они оригинальны и объективны. Ваш вклад должен быть вашим. Партнеры по бронированию.com не должны размещать сообщения от имени гостей или предлагать стимулы в обмен на отзывы. Попытки снизить рейтинг конкурента, представив отрицательный отзыв, не допускаются.

Уважать частную жизнь других. Booking.com приложит все усилия, чтобы скрыть адреса электронной почты, номера телефонов, адреса веб-сайтов, учетные записи в социальных сетях и тому подобное.

Мнения, высказанные в материалах, принадлежат клиентам и свойствам Booking.com, а не Booking.com. Booking.com не несет ответственности за любые отзывы и ответы. Booking.com является дистрибьютором (без каких-либо обязательств по проверке), а не издателем этих комментариев и ответов.

По умолчанию рецензии сортируются на основе даты рецензирования и дополнительных критериев для отображения наиболее релевантных рецензий, включая, помимо прочего, ваш язык, рецензии с текстом и неанонимные рецензии.Могут быть доступны дополнительные параметры сортировки (по типу путешественника, по оценке и т. Д.).

Конец содержимого диалога ,