Ремонт однокомнатной квартиры 35 кв м фото: 404 — Ошибка: 404

Дизайн 1-комнатной квартиры 30-35 кв. м. в панельном доме. 12 фото ремонта

Ремонт на небольшой площади часто становится проблемой для хозяев жилья. Планировка однокомнатной квартиры 35 кв. м начинается с разработки индивидуального эскиза. Для проекта необходим подбор отделочных материалов, мебели, декора.

Важно во время ремонта всеми способами придать небольшому помещению зрительного пространства. Для этого дизайнеры советуют использовать светлые тона, зеркальные поверхности, встроенные шкафы, столешницы. Чтобы повысить комфорт жильцов, используется зонирование. Также для малогабаритки важно освещение, цвета стен и потолков.

Подготовка

Перед ремонтом в однокомнатной квартире необходимо составить список мебели и техники, которая будет стоять в спальне, на кухне. Для этого на листе или ватмане чертится подробная схема расположения каждого элемента. Можно воспользоваться 3D-проектировщиком на компьютере. В зависимости от количества человек в семье необходимо рассчитывать количество спальных мест, систем хранения.

При планировке необходимо обратить внимание на следующие пункты:

1. Возьмите технический план квартиры для изучения расположения несущих стен. Перепланировка проводится с учетом допустимых изменений. Осуществляют расширение пространства, объединения жилой комнаты, коридора и кухни. Очень удобны квартиры-студии, где коридор, жилая комната и кухня объединяются в одно пространство. Любая перепланировка должна быть согласована с БТИ.
2. Определите, где будет стоять бытовая техника. От этого зависит расположение розеток. Правильная планировка позволит избежать использование удлинителя или переноски.
3. Используйте зонирование. Для этого выделите спальное, рабочее, учебное место. Можно комбинировать обои с разным цветом, узором, сочетайте паркет и ковролин.
4. Выбирайте дизайн, рекомендуемый для малогабаритных квартир. Лучше будет смотреться современный минимализм. Данному стилю характерно использование встроенных шкафов, складных и раздвижных дверей, многофункциональной мебели.

При планировке квартиры-студии уделите особое внимание зоне отдыха. Кровать можно отделить от общей площади стенкой из гипсокартона, шторами, сделать подиум. Важно установить хорошую вытяжку на кухню, чтобы при готовке запахи не распространялись по всей площади. Двери устанавливаются в ванную комнату, на остальной площади используются перегородки.

Дизайн «хрущёвки»

Однокомнатная «хрущёвка»… Прихожая, компактная комната, миниатюрная кухня, санузел, маленькая кладовка – вот и все, чем может «порадовать» квартира, созданная ещё в постсоветский период. Как же умело размесить на таком маленьком пространстве самое необходимое? Здесь главное определиться с функциональной нагрузкой квартиры, а потом приступать к переделке.

• Прихожая – представляет собой узкий коридор, где неудобно даже раздеться. Если вы хотите получить в «хрущёвке» более просторную прихожую, необходимо принять следующие решения:

• Если имеется кладовка, её стоит переоборудовать в шкаф, а к стене можно прикрепить крючки для ежедневной одежды. С помощью зеркала можно визуально увеличить ширину пространства. Пуфы с пустотами либо узкий обувной шкафчик с сиденьями наверху – станут отличным вариантом экономии места.
• Поскольку геометрическая форма коридора в «хрущёвках» может быть различной, для длинного помещения подойдёт угловой либо миниатюрный шкаф-купе. Отделку прихожей лучше выполнить в светлых тонах и обеспечить максимум освещения.

Совет: источник света лучше расположить ближе к зеркалу.

• Кухня – ещё одно помещение, требующее рационализаторского подхода к оформлению. Как правило, кухня занимает около 6 м2, и отсутствует возможность переноса канализации и газа. В таком случае можно подобрать мебельный комплект со встраиваемой техникой. Возле окна лучше расположить обеденную зону, причём столешницу стоит закрепить на стену, чтобы при необходимости её раскладывать. Подоконник – обязательно нужно задействовать и при грамотном подходе из него выйдет функциональная рабочая зона.

• Комната – наиболее «лакомый» кусок. Её задача может быть решена в двух направлениях:
• Спальня и гостиная;
• Зона отдыха и рабочая (детская).

Для дизайна комнаты подбирают единое стилевое решение, причём стоит обратить внимание на применение зонирования.

Совет: для небольшого помещения лучше выбирать стиль Хай-Тек либо минимализм.

Мебель подбирают маленького размера, а декоративных изделий – минимум.

Что касается цвета, его не должно быть много, а потому от покрытий с мелким рисунком нужно отказаться. Если хотите акцентировать внимание на конкретной стене – выбирайте яркий тон краски либо обоев.

Более органично будет выглядеть комната с единым покрытием, разделённым на зоны перегородками и светом.

Однокомнатная квартира-студия

Популярным вариантом дизайнерского решения при оформлении однокомнатной квартиры считается перепланировка в квартиру-студию. Конечно, у такого дизайна имеются как преимущества, так и недостатки. Главным достоинством считается дополнительная свободная площадь.

В квартире-студии удобно размещается гарнитур для кухни большого размера. Обеденный стол легко заменяется стильной барной стойкой, служащей своеобразным разделителем между зоной кухни и комнаты.

Знаете ли вы: объединив кухню и комнату необязательно, чтобы они были оформлены одинаково. Лёгкий контраст будет выглядеть намного интереснее.

Как правило, в кухонной зоне от остального помещения отличается не только дизайн стен и потолка, но и освещение. Если для комнаты на пол выбран ламинат, то на кухню стоит приобрести плитку. Мозаичный вариант будет гармонировать с настенным фартуком.

Освещение двух зон также должно быть разным:

• в комнате – шикарная люстра;
• на кухне – точечное освещение по периметру и дополнительные светильники на шкафчиках.

Интерьер для семьи с детьми

Обустройство однокомнатной квартиры для тех, у кого есть ребёнок – задача не из простых. В такой ситуации ориентиром служат возраст ребёнка и потребности всех членов семьи.

Очень важно использовать каждый угол в квартире по максимуму. Для начала можно продумать о размещении системы хранения:

• открывающийся подиум;
• шкаф-купе;
• подвесные полки.

Для ребёнка отлично подойдут так называемые кровати-чердаки, у которых имеется выдвижной письменный стол либо шкаф. Так, ребёнок получит свой уголок, и не будет мешать родителям.

В кладовке и прихожей нужно предусмотреть наличие полок и достаточное количество осветительных приборов. В небольшой квартире можно предусмотреть раздвижной вариант дверей, а если предпочтительнее распашной, то открываться они должны наружу. Полотно двери подбирается максимально приближенно к цвету общего оформления комнаты. Так, оно не будет бросаться в глаза, и не уменьшит комнату зрительно.

Зонирование пространства

При планировке квартиры площадью 35 кв. м обязательно выделяется зона гостиной, спальня и кухня. Если в семье есть ребенок, необходимо обустроить детский уголок.

Если в квартире есть лоджия, ее стены утепляются, переносится радиатор и новые метры используются как дополнительное пространство под учебную или рабочую зону. Если в квартире балкон, его можно оборудовать полками. Кладовые в «хрущевках» выделяются под гардероб, что позволяет отказаться от большого шкафа.

Вам будет интересно: Дизайн узкой кухни: правила рациональной организации

Чтобы гостиная отделялась от спальной зоны, устанавливается перегородка. Наиболее дешевый вариант – это текстильная ширма. Она создает уют, не пропускает свет, легко стирается. В месте, где будет стоять кровать можно постелить ковролин или установить подиум.

При перепланировке малогабаритки можно сделать квартиру-студию. Зона для приема гостей и отдыха отделяется от кухни передвижной перегородкой. Стеклянная, витражная и зеркальная ширма будет красиво смотреться, зрительно увеличивать пространство.Устанавливается барная стойка, которая делит площадь и используется в качестве обеденного стола.

Для экономии места на кухне вместо подоконника устанавливается широкая столешница. Однако за таким столом неудобно обедать семье из 3-4 человек и принимать гостей.

На фото видна грамотная планировка однокомнатной квартиры площадью 35 кв. м. На каждом примере можно увидеть 3-4 основных зоны, которые выделяются с помощью отделочных материалов: гипсокартонных, стеклянных перегородок, тканевых ширм.

Советы дизайнеров для интерьера квартиры 35 кв.м.

Если не знаете с чего начать, ознакомьтесь с мнением профессионалов на этот счёт. И так, вот какие рекомендации дают дизайнеры для создания интерьера небольших однокомнатных квартир до 35 квадратных метров.

1. Первый и неоспоримый факт – использование стиля минимализма. Это предусматривает собой приобретение минимума вещей и мебели, а также выбор именно таких вариантов, которые будут, не только удобны, но и максимально функциональны. Популярной мебелью в данном варианте будут трансформеры. К примеру, кровать со встроенным столиком, на котором можно спокойно позавтракать или поужинать. Таким образом, у нас уже освободится часть пространства в комнате.


Минимализм в интерьере однокомнатной квартиры 35 м2

2. Второй приём – это воздушность и лёгкость помещения. Для этой задачи отлично подойдёт использование зеркала, можно даже с небольшим матовым рисунком.
3. Чтобы поделить пространство на необходимые зоны (кухня, гостиная, спальня) нам понадобятся условные перегородки. Для этого можно воспользоваться гипсокартоном, лёгкой тканью или стеллажом. Для зонирования помещения также можно использовать акцентные моменты, и выделить каждую из зон разными цветовыми решениями.


Зонирование пространства в однокомнатной квартире 35 м2

4. Ещё одной из главных задач, которую нужно хорошо продумать – это освещение. Лучше всего воспользоваться вариантом точечных светильников и отдельной подсветки каждой из зон квартиры. Таким образом, будет достаточно удобно использовать освещение, ведь когда в комнате находится один единственный светильник, свет рассевается и не может полностью охватить все нужные участки вашей однокомнатной квартиры площадью 35 квадратных метров.
5. В квартирах с небольшой площадью (до 35м2) стоит комбинировать некоторые объекты. К примеру, подоконник может служить барной стойкой. Он займёт совсем мало места, зато будет фантастически выглядеть и функционально работать.


Подоконник как рабочее место в маленькой однокомнатной квартире 35 кв.м.

6. Если говорить о цветовой политике, то однозначно это должны быть светлые тона, желательно пастельных оттенков. Ни для кого не секрет, что именно светлые цвета условно расширяют пространство и делают его визуально больше.
   Теоретически можно использовать и тёмные оттенки, но в меру. Это может быть тёмный пол и плинтуса, но однозначно светлые стены и потолок.

   Использование ярких акцентов в однокомнатной квартире до 35 м2 также приветствуется. Подчеркнуть интерьер яркими аксессуарами можно с помощью цветных штор, подушек и мелких деталей.

7. Вместо больших громоздких шкафов, которые занимают много места, используйте шкаф купе, который можно приобрести в магазине, или сделать под заказ. Рекомендуется использовать стеклянные двери, чтобы комната визуально стала больше.
8. При высоте квартиры от 2,8- 3 метров вы можете создать неповторимую вещь в виде спального места под потолком. Это не только уникально в том плане, что такой вариант редко встречается, и вы будете оригинальны, но при этом ещё экономится существенная площадь для оборудования других зон. К примеру, под потолком у вас будет спальня, а снизу можно сделать рабочую зону, где поместить компьютерный столик и другие нужные предметы быта.
9. Вместо обычных распашных дверей рекомендуется использовать складные или раздвижные варианты. Они будут выглядеть достаточно стильно и современно, вместе с этим не «украдут» пространство.


Раздвижные двери для небольшой квартиры площадью 35 кв.м.

10. Главным правилом оформления помещений, которые не имеют много места, будет ограничение от всего ненужного хлама. Помните, что чем меньше мелких вещей будет у вас дома, тем больше места создастся для личного пространства. Избегайте перезагруженности деталями и габаритными вещами.
11. Не рекомендуется использовать грубые шторы или ламбрекены. Лучше купить минималистические римские шторы или полупрозрачную ткань. Как вариант, ещё можно повесить горизонтальные жалюзи.


Полупрозрачные шторы в однокомнатной квартире 35 м2

12. Если в однокомнатной квартире есть балкон или лоджия – считайте, что вам несказанно повезло, ведь это дополнительное пространство, которое можно использовать с умом. Обустройте там зону отдыха, рабочую зону или даже небольшую игровую комнату, если есть маленькие детки. Конечно, придётся потрудиться и хорошенько утеплить балкон, чтобы можно было без опаски находиться там в любое время.
    Ещё можно обустроить там кладовую, где дополнительно хранить все вещи.

    Некоторые люди сносят перегородку и таким образом расширяют площадь помещения за счёт балкона. Но это нужно делать весьма аккуратно, и прежде стоит проконсультироваться со специалистами в данном направлении.

Цветовая гамма и отделка

Дизайн квартиры не должен быть перегружен и содержать большое количество деталей, декора. Рекомендуется все пространство выполнять в одном стиле. С помощью правильной цветовой гаммы можно зрительно увеличить пространство.

Идеи для интерьера берутся из следующих стилей: минимализм, хай-тек, лофт. При этом используют пастельные, светлые или природные тона. Не рекомендуется декорирование с помощью лепнины, колонн, гипсокартонных конструкций.

Стены могут отличаться цветом и рельефом в зависимости от зоны. При планировке можно выделить места, где будут уместны дизайнерские элементы: настенный ламинат, кирпичная или каменная кладка. Обои можно комбинировать, но они должны сочетаться по всей квартире по цвету и стилю. Также используется декоративная штукатурка.

Потолок квартиры обклеивается глянцевыми или матовыми обоями. В гостиной зоне можно использовать зеркальный верх. Если хозяин квартиры любит темные цвета, при планировке они используются для декорирования стен.

Выбор мебели

Студия 35 кв. м обустраивается функциональной мебелью, которая должна занимать минимум жилой площади. Лучше отказаться от объемных полок, комодов, журнальных столиков, тумбочек. Во время планировки сразу выделите место под основные элементы:

1. Шкаф-купе на большую часть стены будет вместительным, при этом он не занимает много площади. Для зрительного увеличения пространства используют зеркальные дверцы.
2. Спальное место. Дизайнеры рекомендуют выбирать кровать-трансформер, которая днем поднимается и становится шкафом. Кровать можно сделать в виде подиума, а в нише установить выдвижные ящики для хранения постельного, одежды, полотенец.
3. Для экономии пространства выбирается небольшой стол, который встраивается вместо подоконника, либо используют барную стойку. Для встречи гостей и учебы можно приобрести стол, который трансформируется в больший или раскладывается.
4. Кухня. При планировке данная зона оборудуется высокими подвесными шкафчиками, бытовая техника встраивается в нижние шкафы. Добавляет пространства и освежает интерьер кухни гарнитур с глянцевыми поверхностями.
5. Диван. Небольшой диван или пуфы располагаются в гостиной зоне. Также он может служить спальным местом.

Вам будет интересно: Преимущества и нюансы при возведении, планировке двухэтажного дома 9 на 9

Можно приобрести пуфы, которые не занимают много места, а некоторые имеют ниши и используются для хранения вещей. Если в семье есть ребенок, для планировки детской зоны приобретается специальная мебель. Можно установить кровать над столом для учебы, а шкафчики спрятать за прикроватной лестницей.

Интерьер однокомнатной квартиры 35 м2

Итак, с основными советами дизайнеров мы ознакомились, теперь можно подумать, как спланировать интерьер, выбрать дизайн и правильно оформить и расположить мебель, чтобы все смогло уместиться на площади в 35 квадратных метров.

Основным принципом здесь будет соотношение целостности пространства вместе с разграничением зон. Продумать тут всё нужно действительно до мелочей и главной задачей будет правильная расстановка мебели.

Кухня в однокомнатной квартире 35 м2

Не всегда есть возможность поставить настоящую перегородку, и сделать кухню отдельной комнатой, ведь это может смотреться нелепо, и украдёт лишнюю площадь.

Интерьер кухни в квартире 35 квадратных метров Поэтому мы будем отделять эту зону другим способом. Для этого воспользуйтесь барной стойкой, которая станет альтернативой обеденному столу и поделит пространство в однокомнатной квартире на две части (кухня и зона гостиной).

Можно использовать стол-трансформер, который станет обеденным столом. Другими словами — это будет обычный небольшой столик, который может раздвигаться до нужных размеров, когда к вам придут гости. Ещё одним вариантом для стола будет подоконник, который можно сделать по типу барной стойки.

Спальня в одкономнатной квартире 35 кв.м.

Для того, чтобы получить полноценную зону спальни, её необходимо обязательно отделить ширмой, перегородкой или шкафом. Более рационально в случае небольших квартир до 35 квадратных метров покупать диван, а не полноценную кровать. Но тут уже будет зависеть от вашего желания, чем лучше пожертвовать – кроватью или пространством.

Зона отдыха в «однушке» на 35 квадратных метров

Зону отдыха можно совместить в зоной гостиной, обустроив её соответствующим образом. К примеру, поставить пару небольших мягких пуфиков, которые не займут много места в однушке, но будут служить вместо больших массивных кресел. Более того, внутри каждого из пуфиков можно хранить какие-то мелкие вещи.

Конечно, ни одна зона отдыха не будет полноценной без такого предмета, как телевизор. Его рекомендуется разместить на стенке так, чтобы можно было смотреть с гостиной и кухни. Для этого используйте поворотные конструкции.

Рабочее место в маленькой однокомнатной квартире

Подоконник может стать не только барной стойкой, но и отличным рабочим местом, которое можно обустроить на свой лад. Конечно, пространства будет здесь не очень много, но зато всегда можно прийти и спокойно поработать, чтобы никто не отвлекал. Неплохое решение для маленьких однокомнатных квартир.

Под подоконником дополнительно установите ящик для бумаг и канцелярии. Не забудьте продумать наличие розетки, куда будет возможность подключить компьютер.

Освещение

При планировке малогабаритной квартиры важно разбираться в особенностях освещения. Светлое помещение кажется просторней и уютней. Поэтому каждая функциональная зона должна иметь свой источник света.

В спальной зоне необходим умеренный и рассеянный свет, который достигается с помощью светодиодной ленты или пары софитов. В рабочей или учебной зоне устанавливается настольная лампа, при включении которой не будет освещаться остальная площадь комнаты. Для детского уголка рекомендуется установить ночник.

Для кухни подойдет точечный светильник, небольшие люстры над столешницей для готовки и за обеденным столом. Также освещается угол, где установлена печка и мойка.

Примеры готовых проектов

Дизайнеры, разрабатывая варианты планировки квартиры, стараются сэкономить отведенную площадь и сделать практичным каждый элемент. При правильном зонировании и расположении мебели можно сделать стильную, комфортную квартиру. Пространство позволит компактно разместить спальную, гостиную, рабочую и детскую зону. Ниже приведены фото лучших интерьеров, на примере которых можно создать собственный неповторимый дизайн.

Ремонт однокомнатной квартиры 35 кв.м. за 84 400 р.

Вопрос-Ответ

о ремонте однокомнатной квартиры

Сколько стоят услуги замерщика?

Замерщик выезжает к вам абсолютно бесплатно. Выезд сотрудника ни к чему не обязывает.

У вас есть допуск СРО?

Конечно же! По требованию заказчика допуск предоставляется. Для проведение ремонтно-отделочных работ по действующему законодательству он не требуется. Мы получили его для оказания услуг по малоэтажному строительству.

Существует ли возможность заказа дизайн-проекта студии?

Да. Кроме того, дизайнер приедет к вам для консультации и подскажет какое решение лучше выбрать под ваш тип планировки. Выезд сотрудника со стороны клиента не оплачивается.

Можно ли заказать ремонт в доме или студии в МО?

Безусловно. Компания занимается выполнением ремонтно-отделочных работ в радиусе 30 км от Москвы по тарифам города.

За сколько дней вы сделаете ремонт однушки 35 м²?

Объем работ напрямую влияет на их продолжительность. Ориентировочно, косметический ремонт студии на 20 м2 делается 8 рабочих дня, а капитальный ремонт в студии на 25 м2 займет целых 16 рабочих дней.

Какие гарантии получает клиент?

Компания заботится о своих клиентах, поэтому сопровождает ремонт в течении 36 месяцев. В случае возникновения проблемы, подпадающей под гарантийный случай, она ликвидируется на протяжении следующих 72 часов.

Насколько цена на сайте отличается от реальной?

Все цены на сайте компании поддерживаются в актуальном состоянии. В некоторых случаях они варьируются, но эти различия не превышают 5% от итоговой стоимости работ.

Сколько стоит ремонт 1-комнатной квартиры 35 кв.м.?

Ориентировочную стоимость можно рассчитать онлайн в специальном калькуляторе. Но лучше воспользоваться услугами замерщика.

Поддаются ли изменениям цены на виды работ, обозначенные в смете?

Нет. Действующие тарифы на обслуживание и проведение ремонта фиксируются в смете. Дополнительные условия оговариваются отдельно.

За материалы придется платить отдельно?

Если стоимость работ включает тип ремонта «Под ключ», то стоимость материалов уже включена в общую сумму.

Можно ли предоставить свои материалы для ремонта?

Да.

Каким способом можно оплатить?

Наличными по кассовому чеку или акту, или на расчетный счет Visa или Mastercard.

Есть ли варианты рассрочки?

Рассрочка предоставляется на срок до 6-ти месяцев без процентов. На рассрочку до 18 месяцев устанавливается небольшая процентная ставка.

Учитываются ли нормы закона о тишине?

Абсолютно все работы, проводимые сотрудниками компании, проходят в строгом соответствии с законодательством.

Оказывает ли компания услуги по вывозу мусора?

Да. После выполнения ремонта весь строительный мусор вывозится, а в помещении проводится влажная уборка.

Дизайн однокомнатной квартиры 35 кв. м — Фото

Пришла пора ремонта однокомнатной квартиры. Понятно желание владельцев изменить ее так, чтобы вместе с предоставлением комфорта для проживания всех членов семьи, она имела красивый интерьер, выполненный по всем правилам любимого стиля.

 Решения от дизайнеров

Благодаря работам профессиональных архитекторов, оформителей, существуют разнообразные фото дизайна однокомнатной квартиры 35 кв. м, выполненного в разных направлениях, цветовых сочетаниях, уровнях бюджета. Используя их, несложно выбрать понравившуюся модель для обустройства собственного жилья.

 Способы улучшения дизайна

Для небольших пространств, работа по созданию дизайна интерьера проводится в последовательности операций по принципу: «объединить» и «разделить». С этой целью сносятся и перемещаются перегородки, а полученную увеличенную площадь разграничивают на зоны с нужной функциональностью разными способами.

В тех случаях, когда убирать перегородки не получается или не хочется, существуют правила оформления интерьера, способные в значительной мере изменить восприятие комнаты, улучшить ее эргономику и практическое использование.

 Зонирование пространства

Для семьи с ребенком, проживающей в однокомнатной квартире, требуется организация мест с четко обозначенным назначением:

• для проведения досуга, встреч с гостями, необходимо выделить часть помещения, организовав в ней гостиную, установив мягкую мебель, телевизор, музыкальный центр;

• работа и личные увлечения предусматривают создание кабинетной зоны со столом, компьютером, книжным шкафом или полками;

• из-за необходимости восстанавливать потраченные в течение дня силы, следует найти защищенный участок для организации спального места с комфортной кроватью;

• для того, чтобы не мешать ребенку играть, отдыхать, желательно выделить ему отдельную часть комнаты, где бы его ничего не тревожило, позволяя спокойно спать не только ночью, но и днем.

Чтобы иметь возможность удовлетворить все потребности в одном помещении, производится анализ особенностей его планировки и деление на части разными способами:

• использованием разных отделочных материалов стен, потолка и пола;

• выделением цветом;

• расстановкой мебели;

• устройством фальш перегородок.

 Стиль в интерьере

Значительно улучшить восприятие, помогает использование определенных стилей, которые одновременно делают помещение красивым и решают практические вопросы. Для малогабаритной квартиры подходят направления, не требующие громоздких, темных и массивных предметов обстановки.

Часто выбор делается в пользу минимализма, хай-тек, модерна, лофт, скандинавского, японского стилей. Они предусматривают организацию свободного пространства с минимальным количеством мебели, ярким освещением, светлым окрашиванием стен.

Отгородить детскую спальню можно с помощью островной установки шкафа, декоративной перегородки. В результате ребенок получит уютный уголок для сна и игр, а родители смогут в это время спокойно заниматься своими делами.

 Выбор мебели

Каким бы удобным ни казался мебельный гарнитур, от него придется отказаться в пользу предметов, изготовленных на заказ. Чтобы комната казалась просторнее, необходимо использовать угловые шкафы, или расположенные вдоль одной из стен, окрашенные в общем тоне с ними.

В квартире с нишей, используют эту особенность с максимальной пользой. В ней устанавливают вместительный и незаметный шкаф-купе, размещают стеллажи для хранения большого количества книг, хозяйственных предметов, аксессуаров, декоративных элементов.

Хороший эффект визуального увеличения пространства дают открытые полки, которые устанавливают вдоль стен. В них размещается большое количество мелких, но необходимых в хозяйстве, мелочей. При желании сделать их закрытыми, можно использовать стеклянные матовые или прозрачные раздвижные дверки.

 Организация освещения

Даже если в квартире большое окно, следует предусмотреть хорошее разноплановое освещение. Помимо общего светильника или люстры, нужно организовать подсветку в зоне кабинета, гостиной, детском углу.

Современные модели светильников с пультом управления дают возможность регулировать уровень освещенности: от общего яркого света до уютной подсветки комнаты в вечернее время. С этой целью применяют также диммеры — выключатели, способные уменьшать или увеличивать яркость осветительных приборов.

 Цветовое решение

Общеизвестным фактом является способность светлых оттенков раздвигать границы помещения, делать его зрительно шире и выше. Поэтому потолки чаще всего окрашивают в белый цвет.

В небольшой комнате при выборе цвета стен и мебели, следует остановиться на бежевых, кремовых оттенках, шампань, светлом хаки, других пастельных разновидностях. Мебель, сливаясь со стенами, кажется незаметной, в отличие от темных предметов, которые загромождают и «утяжеляют» интерьер.

Учитывая профессиональные советы по оформлению интерьера однокомнатной квартиры, можно сделать ее комфортной, стильной, пригодной для полноценного отдыха, работы, встреч с друзьями.

Ремонт однокомнатной квартиры в Самаре

Формат «под ключ»

Если в однокомнатной квартире планируется перепланировка, то первым этапом ремонта становится составление дизайн-проекта. Для работы над ним производятся замеры площади помещений и высоты потолков, оценивается расположение окон, ровность стен и полов. На основе полученных данных подбираются размеры мебели и бытовой техники, высчитывается длина кабелей энергоснабжения и слаботочных систем, определяется местоположение оконечных устройств: розеток электроприборов, выключателей освещения, телекоммуникационных разъемов.

Разработка проекта включает три этапа:

• 1. Уточнение пожеланий заказчика относительно будущей обстановки.
• 2. Составление сметы, отражающей виды работ, расчет количества и затрат на отделочные материалы.
• 3. Подписание договора, в котором фиксируются обязательства заказчика и подрядчика.

Следующий этап стартует с момента освобождения квартиры хозяевами с тем, чтобы рабочие могли приступить к ремонту. Объем работ индивидуален для каждого объекта. Так, если проект предусматривает перепланировку, то демонтируются лишние простенки и возводятся новые перегородки и/или фигурные арки. Однако чаще всего ремонт «однушки» включает в себя следующие действия:

• освобождение рабочего пространства;
• удаление старых покрытий с потолка и стен, а при необходимости и с полов;
• подготовка поверхностей;
• декорирование обоями, плиткой и другими отделочными материалами;
• уборка территории.

Если меняться, то капитально!

Проведение капитального ремонта подразумевает тщательное выравнивание поверхностей, замену оконных и дверных блоков, установку новой сантехники и другие трудоемкие операции. При профессиональном подходе на все виды масштабных работ должна быть предоставлена гарантия. Срок капитального ремонта – до полутора месяцев.

Трудоемкость и продолжительность процесса зависит от исходного состояния дома. Поскольку со временем штукатурные и шпатлевочные покрытия стен и потолков в старых домах растрескиваются, то для достижения качественного результата выравнивания нужно потрудиться. С новыми домами тоже хватает сложностей: есть отклонения от плоскостности поверхностей, есть и сеть усадочных трещин и микропор. В обоих случаях после заделки локальных дефектов поверхность армируют сеткой, на которую в будущем будет наложен слой гипсовой или цементной штукатурки, а после – шпатлевки. После застывания выравнивающего слоя стены и потолки отделываются финишными материалами.

Идеальной ровности полов в старых и новых домах добиваются монтажом новой стяжки. Прежде чем приступать к ее обустройству демонтируется старое покрытие. Далее поверх нового слоя бетонной массы настилается декоративное покрытие: напольная плитка, ламинат, паркет, линолеум или ковролин.

Евроремонт однокомнатной квартиры

Это самый ответственный, но в тоже время самый востребованный вид ремонта однокомнатных квартир. Начинается он либо с индивидуальной подготовки дизайн-проекта, либо с выбора заказчиком одно из реализованных проектов.

Одна из главных задач евроремонта – расширение жилого пространства. Действенным приемом становится зонирование, выполняемое посредством:

• различающихся дизайнов отделки полов или потолков;
• обустройство перегородок и арок;
• установка многоуровневых потолков, части которых оформлены в разных стилистических и цветовых решениях.

Физическая реализация креатива дизайнера и пожеланий заказчика при евроремонте ведется в строгом авторском надзоре. На выходе получается эксклюзивный интерьер, полностью соответствующий высшим стандартам жизни.

Косметический ремонт

В состав этой популярной услуги входит замена декоративных покрытий на стенах и полах, демонтаж старого кафеля и установка нового, окрашивание потолка. Несмотря на кажущийся малый масштаб работ, косметический ремонт — это сложная и довольно неудобная процедура. Это объясняется с одной стороны задачей ремонта, а с другой — тем, что для его выполнения комнату обычно освобождают лишь частично, защищая мебель и технику от строительного мусора и растворов пленкой.

Иногда в рамки услуги входит монтаж легких перегородок или подиумов, призванных зрительно разделить пространство на зоны отдыха и работы. При любом подходе косметический ремонт никогда не включает в себя демонтаж окон и дверей, что обуславливает сравнительно небольшую его стоимость и продолжительность.

Сколько длится ремонт в однокомнатной квартире?

Здесь все зависит от предстоящего объема изменений. Необходимость обустройства фальшь-стен или фальшь-потолков увеличивает сроки выполнения, также продлевается ремонт в случае необходимости заливки новой напольной стяжки. Быстрее всего проходит косметическая отделка, однако из-за ограниченного объема помещения и присутствия мебели в однокомнатной квартире такой вариант ремонта обычно требует больше времени, чем в более просторных апартаментах.

Независимо от своего объема, если ремонт производится мастерами своего дела, то обычно он длится не более месяца. Минимум же – полторы недели.

Дизайн двухкомнатной квартиры 35 кв.м. в Москве — цены на услуги дизайна интерьера маленькой 2х комнатной квартиры 35 м2

Мелкий бытовой ремонтРемонт под ключОтделочные работыСантехнические услугиЭлектрикаСборка и ремонт мебелиУстановка и ремонт дверейУкладка плиткиСварочные работыМалярные работыШтукатурные работыУслуги плотникаСтроительствоВскрытие замков и дверейПроектирование и расчетыДизайн интерьеров

Найдено 4202 дизайнера маленькой двухкомнатной квартиры 35 кв.м.

• Юлия

  30 лет г. Москва

  Дизайн маленькой двухкомнатной квартиры 35 кв.м.

  Отзывы

  Валерия К.

  Сразу хочу поблагодарить за прекрасно выполненную работу! Мне был предоставлен достаточно большой каталог уже реализованных идей. Там мне приглянулись несколько вариантов, один из которых для меня немного видоизменили согласно моим пожеланиям. Спасибо.

• Руслан

  36 лет г. Москва

  Дизайн маленькой двухкомнатной квартиры 35 кв.м.

  Отзывы

  Андрей Б.

  Исполнитель молодец, все вовремя и качественно.

• Дмитрий

  34 года г. Москва

  Дизайн маленькой двухкомнатной квартиры 35 кв.м.

  Отзывы

  Антонио К.

  Работой очень доволен!!! Лучшие рекомендации!

• Ольга

  33 года г. Москва

  Дизайн маленькой двухкомнатной квартиры 35 кв.м.

  Отзывы

  Николай Н.

  Рекомендую. Ольга — грамотный специалист. Все объяснит и расскажет.

• Геворг

  22 года г. Москва

  Дизайн маленькой двухкомнатной квартиры 35 кв.м.

  Отзывы

  Наташка О.

  Быстро, качественно. Результатом осталась довольна. Рекомендую исполнителя.

• Ксения

  40 лет г. Москва

  Дизайн маленькой двухкомнатной квартиры 35 кв.м.

  Отзывы

  Эндрю Ф.

  отличный исполнитель

• Олег

  30 лет г. Москва

  Дизайн маленькой двухкомнатной квартиры 35 кв.м.

  Отзывы

  Дарья

  Олег — прекрасный молодой специалист! Спасибо большое за помощь. Задание было сделано в срок. Олег очень терпеливый и исполнительный. Рекомендую как исполнителя!

• Василий

  30 лет г. Москва

  Дизайн маленькой двухкомнатной квартиры 35 кв.м.

  Отзывы

  Anatoly M.

  Выполнено быстро и качественно. К комментариям открыты и все пожелания учли.

• Регина

  34 года г. Москва

  Дизайн маленькой двухкомнатной квартиры 35 кв.м.

  Отзывы

  Олег

  Работа сделана качественно. Нареканий нет. Вежливые и толковые дизайнеры. Сроки подготовки и состав документации полностью соответствовал моим ожиданиям.

• Светлана

  48 лет г. Москва

  Дизайн маленькой двухкомнатной квартиры 35 кв.м.

  Отзывы

  Александр

  Все отлично, были учтены все пожелания. Несколько раз перерабатывался интерьер. 100% компетентность Светланы.

• Наталья

  51 год г. Москва

  Дизайн маленькой двухкомнатной квартиры 35 кв.м.

  Отзывы

  Ирина С.

  Очень хороший исполнитель, рекомендую. Спасибо огромное!

Въезд и выезд

Аренда, проживание и выезд из дома в Японии.

Краткосрочная аренда и дома для совместного проживания

• Самый простой способ снять жилье, когда вы впервые приедете.
• Совместное использование мест общего пользования, например гостиная и столовая, кухня, санузел.
• В стиле общежития или у вас может быть небольшая отдельная спальня.
• Поручителя не требуются.
• Плата за заселение намного ниже, чем в долгосрочных квартирах.
• Нет необходимости брать на себя долгосрочную аренду.
• Вы можете продлевать договор аренды от месяца к месяцу.

Чтобы узнать о плюсах и минусах совместного дома по сравнению с квартирой, см. Жилье в Японии: квартира или дом для совместного проживания?

Вы не можете арендовать долгосрочную квартиру в Японии по туристической (90-дневной) визе, потому что для долгосрочной аренды у вас должен быть поручитель и статус проживания, который позволит вам оставаться в стране на длительный срок. время.

Стандартный обычный срок аренды квартиры в долгосрочной аренде в Японии составляет два года с возможностью продления аренды в конце срока и обычно с требованием уплаты пошлины за продление аренды (обычно равной единице). мес. аренды).

Средняя арендная плата

Ежемесячная арендная плата за долгосрочную аренду квартиры в Японии зависит от:

• Размер города (арендная плата, например, в Токио будет выше, чем в небольшом сельском городке).
• Близость к центру города и желанным торговым / ресторанным / развлекательным районам.
• Доступность ближайшего железнодорожного вокзала.
• Удаленность от ст.
• Год постройки объекта.
• Качество строительства и материалов.
• Удобства в доме и в самой квартире.

Какая средняя арендная плата в Токио?

Средняя арендная плата за однокомнатную квартиру площадью от 15 до 20 кв. М, расположенную на довольно центральном вокзале в районе 23 Токио, составляет от 70 000 до 100 000 йен в месяц, в зависимости от возраста объекта, имеющихся удобств и удаленности от объекта. Станция.

В Токио можно найти недорогие апартаменты, посмотрев за линию Яманотэ и 23 района.Вообще говоря, в Токио бюджетная квартира — это квартира-студия с ежемесячной общей стоимостью 60 000 иен или меньше.

Какая средняя арендная плата в Осаке?

Средняя арендная плата за однокомнатную квартиру площадью от 15 до 20 квадратных метров, расположенную на довольно центральном вокзале Осаки, составляет от 60 000 до 70 000 иен в месяц. Вы можете найти однокомнатную квартиру гораздо дешевле, если живете во внешних палатах и ​​/ или на меньших станциях.

Как снять квартиру

Чтобы снять квартиру в Японии, нужен агент по недвижимости.Арендодатели и управляющие недвижимостью в Японии почти никогда не рекламируют недвижимость для прямой сдачи в аренду арендаторам. Агенты также обычно работают на местной основе, специализируясь на определенных районах или станциях.

Большинство агентов по недвижимости в Японии не говорят по-английски, а также не принимают запросы и заявки из-за пределов Японии.

Процесс подачи заявки

Обычно с момента подбора квартиры до момента, когда вы можете въехать, проходит от десяти дней до двух недель, если ваше заявление одобрено.

1. Найдите агента по недвижимости

Традиционный способ найти агента — это пойти на вокзал, где вы хотите жить, и зайти в любое из агентств недвижимости, офисы которых находятся рядом со станцией.

Они попросят вас заполнить анкету с указанием вашего бюджета, желаемой станции (станций), расстояния, на котором вы хотите жить от станции, и многих других деталей собственности (таких как планировка и размер).

Агент порекомендует недвижимость в соответствии с вашими требованиями или предоставит вам на выбор папки с рекламой доступных в настоящее время свойств.

Затем агент свяжется с менеджерами по вопросам свойств, которые вы хотите просмотреть, чтобы назначить встречи для просмотра комнат.

• 不動産 屋 = fudousan-ya = агент по недвижимости
• 不動産 屋 さ ん = fudousan-yasan: агентство недвижимости

Если у вас ограниченный японский язык, более простой способ найти квартиру — это поискать апартаменты в Интернете, на сайте, где перечислены объекты, подходящие для иностранцев, и где все агенты по размещению могут обрабатывать запросы на английском языке, например GaijinPot Apartments.

В Японии практически невозможно снять квартиру из-за границы (подробнее о том, почему, пожалуйста, см. Ниже в разделе Аренда квартиры из-за границы ). Также непросто пройти весь процесс подачи заявки, если вы не владеете базовым японским языком. Если вы оказались в такой ситуации, одним из вариантов было бы обратиться в Жилищную службу GaijinPot, которая предназначена для иностранцев, которым требуется полная двуязычная поддержка на протяжении всего процесса подачи заявления, включая возможность подачи заявления из-за границы.

2. Посмотреть недвижимость

Иногда можно осмотреть объект недвижимости в тот же день, когда вы связываетесь с ним по этому поводу, но в целом агенту потребуется не менее дня, чтобы организовать просмотр помещения. Большинство агентов также попытаются организовать как можно больше видов комнат за один день, чтобы сэкономить ваше и свое время.

Обычно агент встречает вас на ближайшей станции и проводит до отеля. В Японии большинство агентов по недвижимости общаются с другими агентами, управляющими недвижимостью и своими клиентами по телефону.

У вас должен быть местный (японский) номер телефона, по которому ваш агент сможет немедленно связаться с вами. Это на тот случай, если есть изменение в назначении визита в комнату или если вашему агенту нужно подтвердить подробности о вашем заявлении. В разгар сезона, когда на одну квартиру часто поступает несколько заявок, возможность немедленно связаться с вами может оказаться решающим фактором, получится ли у вас квартира, которую вы хотите, или нет.

3. Подать заявку на квартиру

После того, как вы нашли понравившуюся квартиру, следующим шагом будет заполнение заявки на аренду и предоставление всей необходимой документации.Вы можете попросить друга, владеющего японским языком, помочь вам заполнить анкету.

Документацию см. В разделе « Что нужно для долгосрочной аренды квартиры » ниже.

Ваше заявление будет рассмотрено управляющим недвижимостью или арендодателем, и ваш агент сможет сообщить вам результат в течение одного или двух дней.

Если вам отказали, имейте в виду, что управляющий недвижимостью или домовладелец не обязан раскрывать причину отклонения заявки на аренду.

4. Присутствовать на подписании договора аренды, оплатить въезд и получить ключи

Если ваше заявление будет одобрено, ваш агент проинформирует вас и предоставит вам реквизиты банковского счета для оплаты расходов на въезд посредством банковского перевода (подробно описано ниже в разделе Первоначальные затраты на въезд ). Почти во всех случаях оплата расходов на въезд должна производиться банковским переводом внутри страны. В некоторых случаях вы можете оплатить некоторые расходы по въезду с помощью кредитной карты.

После подтверждения оплаты агент назначит вам день, когда вы приедете в их офис (или в офис агента арендодателя или управляющего недвижимостью), чтобы подписать договор аренды и другие документы, связанные с вашим переездом.Часто день подписания договора аренды совпадает с днем ​​вашего фактического заселения в квартиру. Если вы подпишете договор аренды до дня въезда, вам придется снова встретиться с агентом, чтобы получить ключи в день въезда.

Что нужно для аренды квартиры на длительный срок

Чтобы снять долгосрочную квартиру в Японии, вам понадобятся следующие документы:

• Паспорт и карта проживания или студенческий билет

Сделайте разборчивые копии страницы с фотографией в паспорте и страницы, на которой проставлен штамп с визой, а также лицевой и оборотной сторон карты пребывания или студенческого билета.

• Свидетельство о праве на участие или письмо о трудоустройстве

Если вам еще не была выдана виза, вам нужно будет предоставить Свидетельство о праве на льготы. Если вы будете работать в Японии, вы также можете подать подписанный трудовой договор или официальное письмо с предложением.

• Документы, подтверждающие доход

Чтобы доказать, что вы сможете платить арендную плату, вам необходимо предоставить документы, подтверждающие доход. Вас попросят предоставить копии последних расчетных ведомостей, обычно за последние два или три месяца; или копию вашей годовой квитанции об удержании налогов ( gensen choushuu hyou , 徴 収 票).

1. Общая заработная плата за год (валовая заработная плата)
2. Доход после вычета из дохода по найму
3. Общая сумма удержаний из дохода
4. Сумма налога у источника выплаты

Если вы студент и ваши родители будут платить за квартиру, вас попросят предоставить копии их последней банковской выписки.

• Если вы студент, студенческий билет и письмо о зачислении

Если вы студент университета или будете учиться в школе японского языка, вас также попросят предоставить копию лицевой и оборотной сторон вашего студенческого билета и письма о зачислении в школу.

При аренде квартиры вам также необходимо подготовить следующее.

• Поручитель или одобрение, на которое распространяется гарантия компании-гаранта

В Японии традиционно для того, чтобы снять квартиру, вам требовался поручитель ( hoshounin ,), человек, который официально соглашается нести ответственность за вашу арендную плату в случае, если вы не сможете заплатить. Это правда, неважно, японец вы или нет.

В настоящее время большинство управляющих недвижимостью и арендодателей предпочитают, чтобы вы использовали компанию-поручителя, а не поручителя по вашему выбору.Как часть вашей заявки на аренду, PM отправит вашу личную информацию компании-гаранту, которая проведет проверку биографических данных.

Тем не менее, вы должны знать, что вы должны вносить арендную плату за один месяц вперед компании-гаранта и плату за продление в размере 10 000 иен каждый раз, когда вы продлеваете аренду.

Наконец, вам также понадобятся:

• Внутренний (японский) номер телефона

Где ваш агент может немедленно связаться с вами по поводу просмотра номеров и статуса вашей заявки.

• Счет в японском банке для оплаты первоначальных затрат на въезд и ежемесячной арендной платы

В некоторых случаях вы можете оплатить некоторые расходы по въезду, например, агентский сбор (описанный ниже в разделе «Каковы первоначальные расходы по въезду» ) кредитной картой или наличными. Ваша ежемесячная арендная плата должна быть оплачена банковским переводом внутри страны. В рамках вашей заявки вас могут попросить заполнить форму автоматического вывода средств, чтобы арендная плата автоматически списывалась с вашего счета в день, когда она должна быть оплачена.

• Контактное лицо в чрезвычайных ситуациях в Японии

Это обязательная часть заявки на долгосрочную аренду. Ваше контактное лицо в экстренных случаях не обязательно должно быть японцем, но это должен быть человек, с которым управляющий может связаться по телефону, если с вами что-то случится.

Каковы первоначальные затраты на въезд?

Как показывает практика, вы должны составить бюджет в размере от четырех до шести месяцев, умноженных на месячной арендной платы, чтобы покрыть первоначальные затраты на въезд.

Арендная плата за первый месяц обычно рассчитывается пропорционально дате вашего въезда. Если вы въедете в первый дом, вы заплатите полную месячную арендную плату. Это не цена, о которой можно договориться.

Слово «аренда» на японском языке — «賃 貸» ( чинтай ).

• Депозит = 敷 金 = шикикин

Шикикин иногда называют 保証金 (хохоукин) в западной Японии (Кобе, Осака и Киото).

Ваш арендодатель хранит ваш депозит на протяжении всего срока аренды и будет использовать деньги для покрытия невыплаченной арендной платы или для оплаты ремонта сверх обычного износа и платы за уборку при вашем выезде.

В Токио существует местное постановление, призванное предотвратить споры между арендаторами и арендодателями по этому вопросу: если вы не нанесли явный ущерб квартире, арендодатель должен вычесть плату за уборку из вашего депозита и вернуть остаток в когда вы освободите собственность.

Не всякая недвижимость требует внесения залога. Однако в большинстве новых квартир взимается залог в размере от одного до двух месяцев аренды в качестве стоимости въезда. Когда вы ищете недвижимость в GaijinPot Apartments, вы можете указать «Без депозита» в качестве критерия поиска.

• Key Money = 礼金 = рейкин

Это чаевые, которые вы платите своему домовладельцу, и они не будут возвращены вам, когда вы освободите свою квартиру.

Не для каждой собственности требуются деньги за ключ. Когда арендодатель берет деньги за ключ, это обычно равняется арендной плате за один месяц. Средняя сумма платы за ключи обычно выше в Кансай (Кобе, Осака и Киото), чем в районе метро Токио.

Когда вы ищете недвижимость в GaijinPot Apartments, вы можете указать «Нет ключевых денег» в качестве критерия поиска.

• Комиссия агентства = 仲介 手 数 料 = chukai tesuryo

Также называется брокерской комиссией на английском языке. Это комиссия, которую вы платите своему агенту за его услуги. По закону максимум, который может взимать ваш агент, составляет арендную плату за один месяц плюс налог на потребление (который в настоящее время составляет 8%).

Некоторые агенты не взимают комиссию вообще или не взимают плату за половину месяца. Вы можете снизить свои первоначальные наличные расходы, выполнив поиск недвижимости, в которой агент отказался от комиссии.

• Комиссия компании-гаранта = 保証 会 社 利用 料 = hoshogaisha riyo-ryo

См .: Что нужно для долгосрочной аренды квартиры.

• Комиссия за обслуживание недвижимости = 管理 費 = kanri-hi

Этот сбор платит за обслуживание общих частей (включая коридоры, лифт, уборку мусорной комнаты и т. Д.) В вашем здании. Это как начальная стоимость въезда, так и ежемесячные текущие расходы.

Не во всех отелях взимается плата за обслуживание.Плата за обслуживание недвижимости варьируется от 3000 до 5000 иен в месяц для квартир-студий в небольших старых зданиях до десятков тысяч иен ​​в месяц для элитной недвижимости.

В рекламе недвижимости эта плата обычно указывается как отдельная плата, но иногда она включается в объявленную арендную плату. Плата за обслуживание собственности не является платой, с которой можно договориться. Если вы подаете заявку на недвижимость с платой за обслуживание, вы должны заплатить указанную сумму.

• Комиссия за обмен замка = 鍵 交換 代 = Kagi kokan-dai

Арендодатели обычно взимают с арендатора плату за замену замка (замков) на собственности.В редких случаях управляющие недвижимостью отказываются от этой платы в рамках специальной кампании.

Средняя стоимость замены замка составляет 12 000 йен.

• Страхование имущества / от пожара = 火災 保 険 = Kasai hoken

Вам необходимо будет оформить страхование имущества / от пожара (также называемое страхованием арендатора) при подписании договора аренды.

Стоимость двухлетнего полиса обычно составляет около 22 000 йен. Вам также будет необходимо продлевать страховку каждый раз, когда вы продлеваете аренду.Вы не можете отказаться от подписки на страхование имущества / от пожара.

Жилищная дискриминация

В Японии действительно существует дискриминация претендентов на основании национального происхождения и расы. Тем не менее, в Японии есть много агентов, которые очень рады зарабатывать свои комиссионные, помогая вам найти квартиру, включая всех агентов, которые размещают недвижимость в GaijinPot Apartments.

Однако, как только вы найдете комнату, которая вас интересует, ваш агент, скорее всего, позвонит агенту, представляющему владельца недвижимости, чтобы спросить, согласны ли они сдавать в аренду иностранцу.Владельцы недвижимости могут сразу отказать вам, потому что вы не японец.

Если вы прожили в Японии долгое время и говорите по-японски, владельцы, скорее всего, с радостью примут ваше заявление, потому что их часто беспокоит ваша способность общаться и понимать культурные традиции жизни в Японии.

Как найти квартиру, где разрешено размещение с домашними животными

Размещение с домашними животными в Японии — не норма. Квартира, в которой разрешено проживание с домашними животными, считается квартирой, в которой вы можете жить с небольшой собакой или кошкой.Аквариумные рыбки, птицы, хомяки и ящерицы не считаются домашними животными. Обычно вы можете содержать эти виды животных без специального разрешения управляющего имуществом или домовладельца.

Вы можете найти апартаменты, где разрешено размещение с домашними животными, в GaijinPot Apartments, выбрав его в качестве критерия поиска.

Даже в квартире, где возможно обсуждение с домашними животными, обычно управляющий или домовладелец взимает как минимум один месяц дополнительного депозита за право иметь домашнего питомца.

Проверьте этот пост, чтобы узнать, как найти квартиру в Японии, где разрешено размещение с домашними животными.

Аренда стигматизированной недвижимости

Несчастная квартира ( jiko bukken , 事故 物件), иногда называемая стигматизированной собственностью на английском языке, — это собственность, арендодатель которой был вынужден снизить арендную плату ниже преобладающей рыночной арендной платы из-за случайной смерти, самоубийства или другого происшествия. что произошло в собственности.

Вы можете получить скидку от 20% до 30% на типичную стигматизированную недвижимость по сравнению с аналогичной недвижимостью в том же районе, особенно на небольшие квартиры-студии.

Если вас устраивает проживание в стигматизированной собственности и вы хотите попытаться найти ее для аренды, лучший онлайн-ресурс — это веб-сайт под названием 大 島 て る (Oshima Teru или Oshima Land, на английском языке), который позволяет любому желающему подавать отчеты о происшествиях со стигматизированными людьми. недвижимость по всему миру. Результаты отображаются в интерфейсе карты Google. По умолчанию карта показывает Нью-Йорк, но вы можете просто щелкнуть мышью на Японию.

Чтобы снять квартиру на случай непредвиденной ситуации, вам все равно понадобится агент по недвижимости, поскольку большинство владельцев не размещают рекламу непосредственно арендаторам.

Когда искать апартаменты

В Японии пик сезона для аренды квартиры длится с января по март. Новые выпускники колледжей и многие сторонние сотрудники начинают новые рабочие места в апреле, когда многие японские компании также начинают свой финансовый год. Это также относится к студентам колледжа, начинающим учебу. Популярные объекты недвижимости обычно начинают заполняться примерно с января по февраль, поэтому арендаторам приходится быстро переезжать, чтобы обезопасить свои жилые помещения.

В разгар сезона средний период времени между осмотром собственности и подписанием договора аренды составляет около одной недели, что почти не оставляет времени на согласование арендной платы.

С апреля по июль спрос на квартиры ниже . Некоторые владельцы и управляющие недвижимостью могут быть готовы обсудить некоторые льготы для потенциальных арендаторов.

Например, они могут не предлагать никаких ключевых денег, немного более низкую арендную плату или инвестировать в модернизацию определенных объектов недвижимости, чтобы сделать их более привлекательными. Арендодатели будут подталкивать агентов и управляющих к заполнению оставшихся вакансий в апреле, так что это время, когда можно заключить сделку или договориться о деньгах или гонорарах агентства.

Как выглядит типичная японская квартира?

Пример: Однокомнатная квартира, долгосрочная аренда

• 15 квадратных метров и 20 квадратных метров
• включают кухню и ванную комнату
• без мебели — без холодильника и стиральной машины
• Младшие квартиры могут не быть оборудованы кухонным гарнитуром, шторами или осветительными приборами
• Западный стиль — пол из ламината
• Японский стиль — комната с татами на полу и раздвижными дверями
• балкон, где можно сушить белье

В районе метро Токио арендодатели обязаны оборудовать арендуемые квартиры кондиционерами, а в Кансай (Осака, Киото, Кобе) — нет.

В Японии очень редко арендуемая квартира оснащается сушилкой, но обычно в них есть и стиральная машина.

Терминология по японской планировке квартир

Когда вы просматриваете списки квартир в Японии, вместо того, чтобы узнать количество спален в собственности, вы встретите такие термины, как: 1R, 1K, 1DK и 1LDK. Эти сокращения говорят о том, сколько всего комнат в квартире, без ванной и / или туалета.

• 1R: Однокомнатная квартира-студия.«R» означает «комната». Обычно имеет площадь от 13 до 20 кв.м.
• 1К: Однокомнатная квартира-студия с кухней, которая обычно отделена от другой комнаты стеной. Квартиры 1K обычно имеют жилую площадь от 13 до 25 кв.м. «К» означает «кухня».
• 1ДК: Двухкомнатная квартира с кухней и столовой, отделенной от другой комнаты. Квартиры 1DK обычно имеют жилую площадь от 25 до 30 кв.м.
• 1LDK: Это апартаменты с одной спальней, гостиной / столовой и кухней, отдельной от гостиной / столовой.В аббревиатуре 1LDK L означает «гостиная», D означает «столовая», а K означает «кухня». Квартиры 1LDK обычно имеют жилую площадь от 23 до 35 кв.м.
• 2DK: Двухкомнатная квартира со столовой / кухней, которая обычно отделена стеной от двух других комнат. «2» означает, что помимо столовой / кухни есть еще две комнаты.
• 2LDK: Трехкомнатная квартира с отдельной гостиной. Столовая часто соединяется с гостиной открытой планировкой, а кухня отделена стеной.
• 3DK: Трехкомнатная квартира со столовой / кухней, которая обычно отделена стеной от трех других комнат.
• 3LDK: Трехкомнатная квартира с отдельной гостиной. Столовая часто соединяется с гостиной открытой планировкой, а кухня отделена стеной.

Японский	Ромадзи	Английский
間 取 り	Мадори	Планировка квартиры
和 室	ва-шицу	Комната в японском стиле (ус.с татами)
洋 室	йо-шицу	номер в западном стиле (обычно с напольным покрытием)
駅 徒 歩	эки-тохо	пешком от вокзала (мин / ч)
築 年月	чику-нен-гэцу	строительный год / месяц
鉄 筋 系	теккин-кей	бетон / железобетонная тип рамы
木造 系	мокудзо-кей	деревянный каркас тип
鉄 骨 系	теккоцу-кей	стальная рама тип
バ ス ・ ト イ レ 別	басу / туар бетсу	ванна и туалет раздельные
エ ア コ ン	эакон	кондиционер
駐 車場	чуша-дзё	машиноместо
駐 輪 場	чурин-дзё	Велопарковка
ゴ ミ 置 場	гоми-окиба	Мусорная комната / Мусорная площадка
都市 ガ ス	тоши-гасу	городской газ
LP ガ ス ・ プ ロ パ ン ス	сжиженный газ / puropan gasu	сжиженный углеводородный газ или газ пропан
バ リ ア フ リ ー	Бариафури	для людей с ограниченными возможностями / инвалидами
ЛГБТ フ レ ン ド リ ー	ЛГБТ furendorī	Дружественные ЛГБТ
女性 限定	josei-gentei	только женщины
外国人 可	гайкокудзин-ка	доброжелательное отношение к иностранцам
ル ー ム シ ェ ア 可 二人 入 居 可	Руму Ши-Ка футари нюкё-ка	совместное использование комнаты разрешено
楽 器 相 談 可	гакки содан-ка	музыкальный инструмент оборотный / разрешенный
ペ ッ ト 相 談 可	петто содан-ка	домашнее животное договорное / разрешено

Переезд в ваш дом в Японии

Как рассчитать стоимость доставки в Японию

Лучше всего запросить у транспортной компании расценки для вашего конкретного случая.Двадцатифутовые или 40-футовые контейнеры используются для перевозки хозяйственных товаров.

Для большого переезда важно иметь в виду 30 кубометров. Это предел того, что может поместиться в 20-футовый контейнер, поэтому у вас есть более 30 кубометров предметов домашнего обихода, и вы перейдете на более высокую цену.

Также можно делиться контейнерами с другими людьми, доставляющими вещи, но разница в цене не всегда значительна, а в некоторых случаях может быть даже дороже.

Сколько времени нужно, чтобы отправить вещи в Японию?

От двери до двери, включая таможенное оформление, приблизительное время доставки составляет:

• от 10 до 11 недель: Греция, Порт-Саид, Сантос, Буэнос-Айрес
• 8–9 недель: США и Канада (Восточное побережье), Европа, Новая Зеландия, Южная Америка, Африка, Индия
• 6-7 недель: США и Канада (западное побережье), Австралия, Индонезия, Филиппины, Таиланд, Китай
• от 4 до 5 недель: Вьетнам, Тайвань, Гонконг

Регистрация в мэрии по прибытии

Вы должны зарегистрировать свой адрес в мэрии или районном отделении в течение 14 дней после переезда в муниципалитет.Взгляните на наш раздел Визы и статус проживания, чтобы узнать, как это сделать.

Транспортные компании в Японии

Бюджетные перевозчики

Акабо хорош, если вы одинокий человек, живущий в студии или однокомнатной квартире, совершающий небольшой переезд в пределах города или в близлежащий город. Поездка по Токио на небольшом грузовике будет стоить от 9000 до 12000 иен. Если у вас есть более тяжелые предметы, такие как небольшой холодильник или диван, вам следует поднять руку помощи.

Грузчики с полным спектром услуг

Приблизительная стоимость переезда одним человеком в компании с полным спектром услуг составляет от 27 000 до 33 000 йен в зависимости от количества вещей, которые вы перемещаете. Переезды на большие расстояния (из одной части Японии в другую) также значительно увеличивают стоимость.

Если у вас есть менее двух кубических метров или около десяти картонных коробок для перевозки вещей, многие транспортные компании также предлагают услугу tanshin (単 身, одиночные) за от 10 000 до 12 000 йен для переезда на небольшое расстояние в пределах город.В основном ваши вещи будут доставлены курьерской службой в вашу новую квартиру.

Почти все компании по переезду также предлагают студенческие скидки под названием gakuwari (学 割).

На веб-сайтах перечисленных ниже крупных транспортных компаний, предоставляющих полный комплекс услуг, информация для запросов клиентов размещена на английском языке.

Рекламные услуги компаний на английском языке

Район Кансай (Осака, Кобе, Киото)

Как настроить ваши утилиты

Электричество

Электрическое напряжение в Японии составляет 100 В — 50/60 Гц переменного тока.Пятьдесят (50) Гц распространены в восточной части Японии, включая Токио, и 60 Гц в западной Японии, включая Кобе, Осаку и Киото.

Как только вы получите ключи от своей квартиры и действительно въедете, найдите автоматический выключатель и переведите главный выключатель в положение «Вкл.» (Японский символ «Вкл» — 入). В японской квартире автоматический выключатель часто находится возле входа или в ванной. Если вы уже звонили заранее, чтобы создать учетную запись на свое имя, все будет готово, как только вы включите прерыватель.

Как создать учетную запись в местной электроэнергетической компании

Найдите небольшую форму заявки на предоплаченную открытку (обычно прикрепленную к выключателю или помещенную в ваш почтовый ящик), заполните данные (ваше имя, адрес, дату начала обслуживания и способ выставления счета; то есть, будь то автоматический банковский перевод или платежный ваучер в магазине), и отправьте его как можно скорее. Это необходимо сделать для того, чтобы создать учетную запись на свое имя. Если вы этого не сделаете, ваше питание будет отключено, если поставщик электроэнергии обнаружит, что вы не зарегистрировали (и не оплатили) свое использование.

Вы также можете позвонить в местную электроэнергетическую компанию, чтобы открыть счет. Обратите внимание, что многие предприятия, банки, государственные учреждения и офисы поддержки клиентов коммунальных предприятий закрыты в конце года (обычно с 29 декабря по 3 января).

В Японии десять различных электроэнергетических компаний, разделенных по географическим регионам. Ниже представлена ​​информация для связи с TEPCO и KEPCO.

Включаем газ

Вам необходимо позвонить в местную газовую компанию, чтобы записаться на прием к специалисту, который приедет к вам в квартиру и включит газ.На проверку и активацию газопровода у них уходит всего около 10 минут, но для этого нужно быть дома.

• Номер службы поддержки клиентов Tokyo Gas (на английском языке): 0570-002211
• Номер службы поддержки клиентов Tokyo Gas (на английском языке) для IP-телефонов и при звонках из-за границы: 03-3344-9100
• Контактная форма службы поддержки клиентов Osaka Gas

Включение воды

Основная линия водоснабжения обычно остается включенной по окончании жилищного договора, поэтому вам обычно не нужно включать ее, когда вы въезжаете.

Если вы открываете кран и ничего не выходит, нужно включить основную. Счетчик воды в японской квартире обычно находится в металлическом ящике за входной дверью, рядом с газовым счетчиком. Поверните ручку влево, чтобы включить воду.

Вам также следует обратиться в местное бюро водоснабжения, чтобы открыть счет на ваше имя.

Как читать счета за коммунальные услуги в Японии

Счет за электроэнергию в Японии (denki-dai, 電 気 代)

Содержимое каждого поля на примере банкноты объясняется, начиная с позиции в верхнем левом углу.

Графа 1: Ваше имя и адрес

Графа 2: Период использования

• 25 年 12 月分: «Счет за декабрь 2012 г.»

Здесь используется год по японскому календарю. Этот примерный счет предназначен для Хэйсэй 25, то есть 2013 года.

• ご 使用 期間 11 月 19 日 ～ 12 月 16 日: «Расчетный период: с 19 ноября по 16 декабря»
• 検 針 月 日 12 月 17 日: «Дата проверки электросчетчика: 17 декабря» (28 日間): «Период 28 дней» (Количество дней, включенных в этот счет.)

Графа 3: Использованная сумма

• ご 使用 量 61 кВтч: «Используемое количество: 61 кВтч»

Графа 4: Сумма задолженности

Если ваша задолженность составляет менее 1000 иен, счет будет объединен со счетом за следующий месяц. Если в этом месяце вы вообще не использовали электричество, с вас будет снята половина базовой платы.

• 請求 1,819: «Сумма задолженности: 1819 иен»
• (う ち 消費 税 な ど 相当 額 86 円）: «Включенная сумма налога на потребление и т. Д .: 86 ¥
• 上 記 料 金 内 訳: «Разбивка вышеуказанной суммы»
• 基本 料 金 546 円 00 銭: «Базовая ежемесячная плата: 546 ¥ / 100 ¥»
• 電 力量 料 金: «Плата за использование электроэнергии»
• 1 段 料 金 1,152 円 29 銭: «Комиссия 1-го уровня: 1,152 29/100 ¥»

Для контракта по умолчанию плата за использование электроэнергии разбита на три уровня, при этом плата за кВтч увеличивается в зависимости от используемого кВтч.

• 燃料費 調整 額 97 円 60 銭: «Сумма корректировки стоимости топлива: 97 60/100 ¥»

TEPCO использует систему для расчета суммы, которая должна быть добавлена ​​или вычтена из вашего счета для корректировки колебаний стоимости топлива.

• 再 エ ネ 発 電 賦 課 金 等 24 円: «Сбор за возобновляемые источники энергии и т.д .: 24 ¥»

Эта сумма используется для поддержки возобновляемых источников энергии и зависит от вашего использования.

• 口 座 振 替 割 引 -54 円 00 銭: «Скидка за банковский перевод: — 54 ¥ 00 центов»

Вставка 5: Информация о контракте

• ご 契約 種 別 従 量 電灯 B: «Тип контракта: Juuryou Dentou B»

TEPCO предлагает несколько типов контрактов с разными базовыми тарифами и ограничениями на использование.Вы можете изменить свой контракт, чтобы он лучше соответствовал вашим потребностям.

• ご 契約 20A: «Договор 20A»

Ящик 6: Электросчетчик

Вставка 7: Использование в прошлом году

Если вы использовали TEPCO более года. Например:

• 昨 年 5 月分 は 33 日間 で 46 кВтч で す。 今 月分 は 1 日 あ た り 34% 減少 し て い ま す。 = «В мае прошлого года вы использовали 46 кВтч за 33 дня. В мае вы использовали на 34% меньше в день, чем в мае прошлого года ».

Графа 8: Расходы на топливо

Блок 8 содержит подробную информацию о том, как рассчитывается корректировка стоимости топлива.

Графа 9: Срок оплаты

В графе 9 указана важная дата.

• 今 月分 お 支 払 期限 日 1 月 16 日: «Срок платежа за этот расчетный период: 16 января»

Если эта дата уже прошла, вы все равно можете заплатить в магазине или на стойке обслуживания TEPCO.

• 次 回 検 針 予 定日 1 月 18 日: «Дата следующей проверки счетчика: 18 января»

Графа 10: Номер клиента

Если у вас не настроен автоматический банковский перевод, в квитанции справа будет повторяться такая информация, как срок платежа и месяц выставления счета.Клерк в магазине, банке или почтовом отделении проштампует эту часть при оплате.

Японский счет за газ (gasu-dai, ガ ス 代)

Поле 1: Номер использования

• ご 使用 番号 (Goshiyo bango): Ваш номер использования. Это ваш номер клиента, который вам нужно будет знать, если вам когда-нибудь понадобится связаться с газовой компанией по поводу вашего счета.

Поле 2: Период использования

• 2017 月分: январь 2017
• ご 使用 期間 (日 数) (Goshiyo kikan nissu): период использования (период, за который вам выставлен счет).В приведенном выше примере с 17 декабря по 19 января. Число в скобках показывает количество дней (34) в расчетном периоде.

Графа 3: Сумма счета

• 予 定 請求 金額 (Yotei seikyu kingaku): сумма запланированного счета. В этом случае 5040 иен.
• ガ ス 料 金 (Гасу рёкин): Сумма к оплате за газ
• 内 ガ ス 料 金 分 消費 税 (учи гасу рёкин-бун шохизей): сумма, подлежащая уплате налога на потребление (включена в общую сумму в размере 5 040 йен).
• 基本 料 金 (Kihon ryoukin): Базовая ставка.В данном случае — 1337,40 иен. Это базовая плата, которую вы будете платить каждый месяц.
• 従 量 料 金 (Juryo ryokin): Измеренная ставка. Это сумма, которую вы должны заплатить в зависимости от вашего фактического использования. Он рассчитывается путем умножения количества использованного газа (показанного во вставке 5, 31 кубический метр) на ставку для этого уровня использования (показанную во вставке 6, 119,45 иен за кубический метр), чтобы получить общую сумму, причитающуюся за дозированное использование = 3 702,95 иен.

Графа 4: Тип договора

• ご 契約 (Гокейяку): Ваш контракт (тип).
• 一般 料 金 (Иппан Рёкин): Общее обвинение. Счета для большинства бытовых потребителей выставляются на основании этого типа контракта.

Графа 5: Количество использованного газа

• ご 使用 量 (Goshiyouryou): Количество использованного газа. Сумма, указанная в этом счете (31 кубический метр), является примерно средней (или даже немного ниже средней!) Для зимнего счета за газ для домашнего хозяйства из одного человека.
• 今 回 メ ー タ ー 指示 数 (Konkai meta shiji-su): Номер индикатора показаний счетчика этого счета.
• 前 回 メ ー タ ー 指示 数 (Zenkai meta shiji-su): Номер индикатора показаний счетчика последней купюры.
• 前年 同 月 ご 使用 量 (Zen-nen dogetsu goshiyou-ryou): Количество газа, использованного в том же месяце прошлого года.
• 前年 同 月 比 (Zen-nen dougetsu hi): сравнение использования в этом месяце с тем же месяцем прошлого года. В данном случае этот человек использовал 70,5% от суммы, которую они использовали в прошлом году.

Поле 6: Коэффициент использования

• 当月 適用 単 位 料 金 (Tougetsu tekiyou tan’i ryokin): действующая ставка за текущий месяц.
• Единичная ставка увеличивается с увеличением количества используемого газа.В этом случае с этого человека взимается единичная ставка B или 119,45 иен за кубический метр.

Графа 7: Дата запланированного дебетования

• 口 座 振 込 予 定日 (Kouza furikomi yotei-bi): запланированная дата списания (банковский перевод).

Если вы настроили прямой дебет со своего банковского счета для оплаты счета за газ, это дата (26 января), с вашего счета будет списана сумма. У вас также есть возможность оплаты с помощью платежного ваучера в магазине или кредитной картой.Вы можете выбрать способ оплаты при создании учетной записи. Вы также можете изменить способ оплаты, связавшись с вашей газовой компанией.

Графа 8: Квитанция об оплате по дебету

• ガ ス 料 金 等 振 込 済 領 収 書 (Гасу рёкин-то фурикоми суми рёшу-шо): Квитанция дебетовой (безналичной) оплаты счета за газ.

Японский счет за воду (suidou-dai, 水道 代)

Этот образец счета ниже от Бюро водоснабжения Иватэ Чубу, но терминология применима к любому счету за воду и канализацию, выставленному в Японии.

Графа 1: Номер клиента

• お 客 様 番号 (Okyakusama bango): Ваш номер клиента. Вы захотите узнать это на случай, если вам понадобится обратиться в водное бюро с любыми вопросами.

Графа 2: Расчетный период

• 請求 年月 (Seikyu nengetsu): год и месяц выставления счета.平 成 28 年 8 月 означает август 2016 года.
• 使用 期間 (Шиё кикан): Период использования. В этом случае с 17 июня по 16 июля. Как упоминалось во введении, некоторые муниципалитеты выставляют счета за воду и канализацию с двухмесячным циклом выставления счетов.
• 口径 (Кокей): (Водопроводная труба) размер. В данном случае 13-мм. Чем больше водопроводная труба, проложенная в вашей квартире, тем выше будет базовая ставка.
• メ ー タ ー 番号 (Meta bango): Номер счетчика

Графа 3: Номер водоснабжения

• 給水 番号 (Kyusui bango): номер водопровода
.

Блок 4: Показания счетчика

• 指針 及 び 水量 (Shishin oyobi suiryo): Номер индикатора показаний счетчика и количество воды
• 今 回 指針 (Konkai shishin): Индикаторный номер этого счета
.
• 前 回 指針 (Zenkai shishin): Индикаторный номер последней купюры

旧 メ ー タ ー 使用 水量 (Kyu meta shiyo suiryo): расход воды из предыдущего показания счетчика

Графа 5: Количество использованной воды и дренажа и сумма счета

• 使用 水量 (Shiyo suiryo): Количество воды, использованной в этом расчетном периоде
• 排水量 (Haisui ryou): количество использованного дренажа
• 今 回 請求 予 定 金額 (税 込) (Konkai seikyū yotei kingaku zei-komi): сумма, которую планируется выставить в этом месяце, включая налоги.
• 水道 料 金 (Suido-ryo): Сумма, причитающаяся за использование воды. В данном случае — 6 987
иен.
• 下水道 使用 料 (Gesuido shiyo-ryo): Сумма, причитающаяся за канализацию. В этом случае 5 661 иен
• 合計 金額 (Gokei kingaku): в данном случае 12 648 ¥

Графа 6: Дата запланированного дебетования

• 振 込 予 定日 (Kouza furikomi yotei-bi): Запланированная дата списания (банковский перевод)

Если вы настроили прямой дебет со своего банковского счета для оплаты счета за воду, это дата (28 августа 2016 г.), с вашего счета будет списана сумма.Вы получите небольшую скидку на счет за воду, если подпишетесь на оплату прямым дебетом.

У вас также есть возможность оплаты с помощью платежного ваучера в магазине или кредитной картой. Вы можете выбрать способ оплаты при создании учетной записи. Вы также можете изменить способ оплаты, связавшись с водопроводной компанией.

Графа 7: Дата показания счетчика и название считывающего устройства

• 検 針 順路 (Kenshin junro): Маршрут считывания показаний счетчика. Это номер вашего маршрута.
• 検 針 日 (Кеншин-би): Дата отсчета счетчика
• 検 針 員 (Kenshin-in): считыватель счетчиков. Это имя человека, который считывал показания вашего счетчика
.

Графа 8: Квитанция об оплате по дебету

• 水道 料 金 等 口 座 振 込 済 の お 知 ら せ (Suido ryokin-to kouza furikomi sumi no oshirase): Квитанция об оплате счета за воду дебетом (банковский перевод).

Поле 9: Уведомления

Это место, где вы будете получать специальные уведомления от бюро водоснабжения.В этом примере в уведомлении говорится, что компания водоснабжения заменит счетчик для этого потребителя в течение года из-за изменения закона о снятии показаний счетчика. Плата за замену не взимается.

Выбор интернет-провайдера

Если вы будете в Японии менее двенадцати месяцев или если вы не хотите заключать договор на срок от одного до двух лет, одним из вариантов будет pocket WiFi, , который предлагает преимущество быстрой настройки. но более медленная скорость соединения и ограниченный объем данных.

В Японии Интернет — это разделенный , что означает, что ваша физическая линия и оборудование предоставляются одной компанией, а подключение к Интернету — другой (ISP, поставщик Интернет-услуг).

Это основные провайдеры оптоволоконных линий в Японии:

Все перечисленные ниже интернет-провайдеры, обслуживающие большую территорию Токио, рекламируют свои услуги на английском языке. Некоторые поставщики услуг Интернета в списке также предлагают другие варианты подключения, помимо оптоволокна (ADSL или коммутируемое соединение), и могут помочь вам выбрать лучший вариант для ваших нужд.

Вот несколько полезных слов, связанных с выходом в Интернет.

Существует отдельная стоимость контракта с вашим интернет-провайдером (ISP). Общая ежемесячная стоимость составляет в среднем от 7000 до 9000 иен, в зависимости от поставщика линии и выбранного вами интернет-провайдера, а также от любых надстроек, таких как аренда Wi-Fi-роутера.

Существует также единовременная плата за установку оптоволоконного кабеля. Средняя стоимость установки составляет около 6000 иен, но может достигать 20 000 иен и более.

С момента подачи заявления до того момента, когда вы действительно сможете начать пользоваться Интернетом, может пройти от двух до четырех недель.Обычно это быстрее (около двух недель), если вы живете в многоквартирном доме и регистрируетесь в FTTH типа «Особняк».

Что делать, если что-то сломалось

В арендуемой квартире вы несете ответственность за замену лампочек для внутреннего освещения, батареек в пультах дистанционного управления и дымовой сигнализации, а также за чистку фильтров в вашем кондиционере и вытяжке.

Если что-то сломалось в нашей квартире, порядок ремонта:

1. Если в вашем здании есть управляющий, сначала сообщите об этом этому человеку.Они либо исправят это, либо свяжутся с менеджером по управлению недвижимостью (PM), чтобы вызвать специалиста.
2. Если у вас нет управляющего зданием, вы должны сами позвонить в компанию PM. Контактная информация компании PM часто размещается где-нибудь на первом этаже вашего здания. Если нет, просмотрите пачку бумаг, которую вы получили при подписании договора аренды, на слово 管理 会 社 (kanri kaisha), что означает «компания по управлению (имуществом)». Они организуют встречу с ремонтной компанией от вашего имени или свяжут вас напрямую с ремонтной компанией
.

Обратите внимание, что арендодатель несет ответственность за оплату ремонта любого принадлежащего ему оборудования.Однако, если предыдущий арендатор вашей квартиры установил оборудование, которое он затем оставил в собственности, ваш домовладелец не несет ответственности за его обслуживание или оплату его ремонта. Например, если предыдущий арендатор установил второй блок кондиционирования воздуха и съехал, не демонтировав его, и этот блок вышел из строя, вам придется заплатить за его ремонт самостоятельно.

Порядок выезда

В идеале, переезжая из квартиры, позвольте себе хотя бы один-два месяца.

• Сообщите арендодателю дату вашего выезда

Вы должны уведомить об этом как минимум за один месяц, а в некоторых случаях и за больше. Чтобы быть уверенным, вам следует проверить договор аренды.

Они проведут осмотр квартиры в день вашего отъезда.

С вас также будет взиматься плата за уборку. Обычно существует базовая ставка 1000–1250 иен за квадратный метр для стандартного износа, плюс дополнительные расходы, если есть дополнительные повреждения, такие как пятна, плесень и вмятины.

Решите, что выбросить, что продать или отдать и что привезти домой. В разделе «Покупка и продажа мебели » ниже описаны способы продажи вещей, которые вы не хотите отдавать.

Негабаритные предметы нельзя выбрасывать вместе с обычным мусором. На самом деле вам придется заплатить дополнительную плату в размере от 200 иен (за небольшой прибор) до нескольких тысяч иен ​​за диван, чтобы город мог избавиться от этих вещей. Негабаритный мусор ( sodai gomi , 粗大 ゴ ミ) ​​включает в себя такие вещи, как телевизоры, кухонную технику и мебель.

Вам необходимо записаться на прием в центр вывоза мусора в вашем городе или приходе, чтобы они забрали негабаритные предметы. Вы можете найти контактную информацию на официальном сайте вашего города. Когда вы позвоните (или подадите заявку онлайн), вас попросят описать предметы и их размеры. Затем оператор сообщит вам, сколько стикеров для мусора (粗大 ゴ ミ 券) вам нужно будет купить в магазине. Утром в день запланированного вывоза приклейте наклейки к своим предметам и поместите их в зону сбора мусора.

Если есть вещи, которые вам нужно отправить домой, почтовое отделение предлагает различные варианты международной доставки. См. Наш раздел об отправке и получении почты.

• Звонок для отключения коммунальных услуг

Позвоните в коммунальные службы, чтобы выбрать дату отключения газа, электричества, воды и любых других услуг, которые вы получаете. Номера телефонов указаны в ваших ежемесячных отчетах. Вы можете оплатить последние счета в магазине перед отъездом или отправить счет другу, который сможет оплатить их от вашего имени.

Оплатите все счета и налоги перед отъездом из Японии. Окончательные счета могут потребовать предоплаты наличными, или вам может потребоваться оставить немного денег на вашем банковском счете для их покрытия.

Налог на проживание рассчитывается на основе вашего дохода за предыдущий год. Вам необходимо платить налог на проживание, даже если вы уезжаете в течение года. Вы можете заплатить полную сумму до отъезда из страны или назначить и уведомить налогового менеджера, который будет платить налог резидента от вашего имени. Дополнительную информацию о налогах см. В разделе «Налоги, пенсии и медицинское страхование».

• Отменить договор на мобильный телефон

Вам нужно посетить каменный цех вашего перевозчика. Некоторые компании позволяют вам заранее выбрать дату для отмены услуги, но другие предлагают отмену только в день вашего посещения магазина. Не забудьте сделать резервную копию любой важной информации, прежде чем приносить телефон. Плата за досрочное расторжение контракта составляет около 10 000 иен.

• Отменить интернет-договор

Возможно, вам придется сделать два отдельных звонка (один для отмены у оператора связи (например, NTT East или West), а другой — у вашего интернет-провайдера (ISP).Окончательный счет будет отправлен на ваш текущий адрес или другу, который готов заплатить от вашего имени.

• Если у вас есть автомобиль, откажитесь от страховки

Если у вас есть автомобиль, позвоните в свою страховую компанию, чтобы аннулировать полис. Утилизируете ли вы автомобиль или продаете его, вам также необходимо оформить необходимые документы, которые вы можете получить в Управлении наземного транспорта (陸運 支局).

• Прочие услуги и договоры

Подумайте о любых других подписках, которые необходимо отменить, и подготовьтесь соответствующим образом.Например, кабельное телевидение, газеты и журналы, Netflix, ежемесячные продуктовые ящики и так далее.

• Переслать вашу почту (но только на японский адрес)

Если в стране есть кто-то, кто согласится позаботиться о любой получаемой вами почте, вы можете заполнить карточку «Уведомление об изменении адреса» ( tenkyo todoke , 転 居 届).

• Проверьте срок действия визы

Если срок действия вашей визы истечет до даты вашего отъезда из Японии, вы должны посетить иммиграционный офис, чтобы подать заявление на получение статуса временного посетителя.Если у вас все еще есть действующая виза, вы можете оставаться в стране до 90 дней в качестве туриста, не меняя своего статуса.

• Получите свидетельство о выезде

Посетите мэрию или районное управление, чтобы сообщить им, что вы уезжаете из города. Принесите свой вид на жительство и печать и заполните там необходимую форму «Свидетельство о выезде» ( tenshutsu todoke , 転 出 届 け).

• Верните карточку государственного страхования

Верните вашу карту государственного медицинского страхования лицу, которое ее вам выдало — в мэрию или вашему работодателю.

• Верните свою карту резидента (zairyu kaado, 在 留 カ ー ド) в иммиграционный отдел в аэропорту

Верните свою карту в иммиграционную службу в аэропорту (или другом порту высадки из страны) при отбытии. Иммиграционная служба пробьет в нем дыру и вернет вам. Он понадобится вам при подаче заявления на возврат пенсии.

Купля-продажа мебели

Магазины вторичной переработки (リ サ イ ク ル)

• Японские магазины секонд-хенд
• можно найти во многих кварталах вдоль торговых улиц.
• семейные операции
• , идентифицируемый по слову «リ サ イ ク ル» (переработка)

В магазинах вторичной переработки вы можете получить удивительные скидки на бытовую технику, которой всего несколько лет. Например, стиральную машину двухлетней давности можно купить за 5000 йен или меньше, что примерно вдвое меньше, чем стоила бы новая.

Когда вам пора выезжать из квартиры, вы можете развернуться и продать свои бывшие в употреблении вещи обратно. Если вы продаете что-то маленькое, вы можете принести это в магазин, чтобы узнать, купят ли они это у вас.Имейте в виду, что их стандарты высоки, и большинство магазинов не будут покупать мебель и бытовую технику, если они не находятся в отличном состоянии, без царапин или пятен. Если вы хотите продать предметы побольше, вы можете попросить их прийти к вам домой, чтобы оценить их и предложить цену. Если они решат купить ваши вещи, они пришлют за ними небольшой грузовик.

Hard-Off: для покупки и продажи подержанных вещей

• Hard-Off (ハ ー ド オ フ)

В основном продают электронику, аудиотехнику, музыкальные инструменты, телевизоры, часы, фотоаппараты и модели пластиковых игрушек.

• Off-House ( オ フ ハ ウ ス)

В основном продают бытовую технику, мебель, фирменные сумки и аксессуары, детские товары, а также полотенца и постельное белье.

Другие суббренды Hard-Off включают: Hobby-Off (для коллекционных карточек, радиоуправляемых машин, новинок), Garage-Off (для предметов, связанных с автомобилем, велосипедов и вещей, которые будут храниться в гараже. ), Mode-Off (мужская и женская одежда, фирменные сумки, обувь и аксессуары), Liquor-Off (вино, пиво, спиртные напитки). Book-Off (книги, компакт-диски, DVD).

Сайонара продажа и объявления

Поскольку многие иностранцы живут в Японии только временно, существует постоянный поток «сайонара» (до свидания), поскольку люди стремятся продать то, что им не нужно, прежде чем покинуть страну.

Сайты

, такие как Craigslist (у которого есть местные сайты для крупных городов), Freecycle (где вы торгуете бесплатно) и GaijinPot Ads, являются отличным ресурсом для поиска одноразовых сделок.

Если вам нужна новая мебель и предметы домашнего обихода, загляните в раздел «Покупки».

Список литературы

Lake Towers Apartments в Батон-Руж, Лос-Анджелес — апартаменты с 1, 2, 3 спальнями в аренду

---

Автор bridgett gehrmanm, 30 августа 2021 г. от Google

Пока что у нас остались отличные впечатления! Мой сын учится в ЛГУ и в последнюю минуту нуждался в жилье. Когда мы впервые связались с Lake Towers, мой муж поговорил с Мэри, и она была благословением на протяжении всего процесса, вплоть до того, как мой сын взял ключи и переехал! Да, его не знали и построили много лет назад, НО для моего сына он очень просторный, чистый и хорошо пахнет! У него прекрасный вид, и ему нравится расположение в нескольких минутах ходьбы от кампуса.Мы так нервничали из-за того, что арендовали прицел незамеченными, что это напрягало нервы, НО Мэри настаивала на том, что устройство было красивым и не пахло! Она была права! Единственная жалоба моих сыновей через неделю на то, что лифт работает медленно, так что если это будет хуже, мы будем в порядке в течение 12 месяцев.

---

Корнеши Уильямс, 15 июля 2021 г., Google

Тихий и дружелюбный персонал

---

Лидия Принс, 30 мая 2021 г., Google

Я осмотрела квартиру, и мисс Айрис помогла мне! Она была очень дружелюбной и знающей.Настоятельно рекомендую!

---

Автор: Jp’s Exotic Balls, 29 мая 2021 г., Google

Я пришел посмотреть квартиру и остался очень доволен. Обслуживание было отличным, дама по имени Ирис позаботилась о нас, и она была потрясающей! Рекомендовать 👍🏽

---

Ками Макдональд, 28 мая 2021 г., Google

С того момента, как Айрис ответила на звонок, я знал, что это будет отличный опыт. Она была очень любезной и веселой. Приятно общаться с людьми, которым нравится то, что они делают.Простой процесс подачи заявки, который занял около 30 минут. Спасибо, Ирис, и оставайся милой и доброй!

---

Соня Филинг, 28 мая 2021 г., Google

---

Салли Далли Фалли, 27 мая 2021 г., Google

Отличное обслуживание и быстрый процесс подачи заявки буквально за 30 минут или меньше !! Ирис была таким замечательным человеком, с которым можно было работать !!

---

Найла Андерсон, 21 мая 2021 г., Google

---

Вонда Роджерс-Купер, 18 мая 2021 г. , 2021 из Google

---

Автор Haley n, 24 апреля 2021 года из Google

---

Автор lachonda30, 21 апреля 2021 года из Google

---

Валлари Майлз, 17 апреля 2021 года из Google

Я отправил запрос онлайн.И мне повезло, что Ирис ответила на мой вопрос. С самого начала она профессиональная, но и жизнерадостная. Она задала несколько вопросов, а затем пригласила меня совершить поездку по собственности. Я согласился, а также получил электронное письмо с подтверждением. После личной встречи я был еще более впечатлен. Она повела меня осмотреть доступную недвижимость, а затем разрешила мне осмотреть модель. Это очень помогло увидеть расположение и пропорции мебели. Также она сделала процесс подачи заявления безболезненным. Было очень приятно получить помощь от г-жи Ирис.Отличная личность … Я уже чувствую себя как дома. Спасибо.

---

Лиэнн, 17 апреля 2021 г., Google

Ирис — замечательная женщина, с которой можно разговаривать, одна она заставляет меня жить в Lake Towers Apts. Добавьте, что с прекрасным видом на озеро я все еще хожу по магазинам и развлекаюсь двумя другими объектами, но если другие не могут превзойти то, что предлагают Lake Towers. Я определенно переезжаю сюда. Я добавил этот последний фрагмент, чтобы вы знали, что это не платный или рекламный обзор. Я никогда не жил в Лейк-Тауэрс… но я бы.

---

Автор кристина С., 16 апреля 2021 г., из Google

Вау! На прошлой неделе я совершил поездку по отелю с Мэри и на этой неделе связывался с Айрис в процессе подачи заявки. Они оба очень милые и полезные. Я думаю, что отель красивый, и цены сейчас отличные !! Хорошо защищен от того, что я мог видеть, и внутри квартиры было так тихо, что безумие с учетом того, что она находится рядом с межштатной автомагистралью. Мне кажется, что менеджменту иногда не уделяют должного внимания, но для меня это один из самых важных факторов при выборе места для аренды.Я благодарен Мэри + Ирис за то, что они честно ответили на мои вопросы и помогли мне пройти через процесс подачи заявки. Я могу сказать, что они гордятся своей работой / имуществом.

---

Генринеша Фрейзер, 16 апреля 2021 г., Google

---

Валенсия Sprull, 16 апреля 2021 г., Google

Ирис была очень дружелюбной и обеспечила отличное обслуживание клиентов.

---

Меган Даймонд, 25 марта 2021 г., Google

УДИВИТЕЛЬНО! Я бы посоветовал Lake Tower’s всем, кто ищет квартиру! Расположение отличное, и миссис.Ирис мне очень помогала и всегда оставалась на связи, постоянно информируя меня.

---

Кармелита Домингу, 11 марта 2021 г., Google

Недавно подала заявку и совершила экскурсию, чтобы увидеть потенциальную квартиру, которую я могу получить. Персонал на стойке регистрации и менеджер были очень гостеприимны. Процесс был быстрым, и я даже получил звонок о том, как мой кредитный рейтинг был одобрен в тот же день. Комплекс расположен у Капитолия штата, недалеко от дамбы и даже озера. Все время, пока я был там, было очень тихо, и никто не торчал только потому.Мне нравится, что его тоже ненавидят. После того, как я перееду, у меня будет еще одно обновление.

---

Тони Рейди, 4 марта 2021 г., Google

Сегодня я проверил эти квартиры … офисные помещения были очень полезны. Квартира была потрясающей, вид был потрясающим.

Размещение в Париже, Франция: Меблированные апартаменты и комнаты

Доступных квартир:

Двухкомнатные квартиры:	944
2-комнатные квартиры:	220
3 комнатные квартиры:	69
Комнат:	287
Студия:	208

Районы:

Апартаменты в 4-м округе:	85
Апартаменты в 3-м округе:	73
Апартаменты в 10ème Arrondissement:	29
Апартаменты в 12ème Arrondissement:	23
Апартаменты в 18ème Arrondissement:	62

Меблированные Квартиры и Комнаты в Париже

Париж, известный как Город огней, Город любви и Город романтики, является мировой столицей моды и изысканной кухни.В Париже аренда квартир очень популярна: ежегодно во французскую столицу переезжают тысячи людей. Nestpick, созданный специально для эмигрантов, путешественников и кочевников со всего мира, поможет вам найти лучшие предложения по аренде меблированных квартир и комнат в Париже, независимо от вашего бюджета.

С ростом популярности людей, сдающих свои квартиры в аренду на короткий срок, количество и популярность меблированных и обслуживаемых квартир в Париже возросла. Никто больше не хочет быть туристом.Посещая столицу, например, Париж, хочется почувствовать себя местным жителем города.

Чтобы удовлетворить это стремление к нонконформистскому опыту, новым технологиям и умным сайтам, которые размещают тысячи предложений в Интернете, сейчас нет ничего проще, чем найти уютное гнездышко под крышами Парижа.

Меблированные апартаменты в Париже Франция предоставляют туристам или постоянным жителям еще один вариант с точки зрения квартир, поскольку эти объекты являются независимыми и самодостаточными, но с обслуживанием в номерах и уборкой.Апартаменты с обслуживанием в Париже — это нечто совершенно иное, обычно это частные апартаменты, в которые нанимают уборщиков, в здании также обычно есть тренажерный зал, бассейн и подземная парковка.

Снять помещение в Париже

Студенческое общежитие в Париже

Студия в Париже

Аренда комнат и совместных квартир в Париже

При поиске дешевой квартиры в Париже важно помнить, что термин «дешевый» здесь относительный.Меблированные двухкомнатные апартаменты даже в нормальном районе могут стоить до 1100 евро. Аренда комнаты — еще одна хорошая альтернатива, которую стоит рассмотреть, чтобы снизить расходы. Это популярный вариант среди студентов и молодых специалистов, так как дешевые квартиры в Париже найти сложно. Недорогие апартаменты в Париже можно найти по всему городу, включая центр, поэтому обязательно осмотрите районы, в которых вы будете чаще всего.

Сдать квартиру в Париже может показаться студенческой ситуацией, но все больше и больше молодых специалистов выбирают этот путь.Город любви — это еще и город высоких цен и высокой арендной платы. Такая красивая столица с такими отраслями, как изысканная кухня и мода, всегда будет дорогим местом, поэтому арендная плата высока, поскольку она пользуется большим спросом.

Дешевый вариант для людей с меньшим доходом — это арендовать комнаты в Париже. Если вы хотите жить в центре Парижа, в самых популярных районах и его окрестностях, аренда квартир стоит очень дорого. Однако комнат в квартирах других людей много, и люди ищут арендаторов, с которыми можно разделить арендную плату или ипотеку.Аренда комнаты в Париже — отличная возможность познакомиться с новыми людьми и не тратить деньги на ежемесячную арендную плату, поскольку все коммунальные услуги делятся с другими комнатами квартиры.

Апартаменты, где разрешено размещение с домашними животными в Париже

Переезд — это всегда хлопотно, но это также немного опаснее, когда мы переезжаем за границу с нашими пушистыми друзьями. Если вы ищете апартаменты в Париже, где разрешено проживание с домашними животными, ознакомьтесь с приведенным ниже списком апартаментов, независимо от того, переезжаете ли вы со своей кошкой или собакой, в этих апартаментах разрешено проживание с домашними животными.

Париж Квартира в аренду по округу

Столица Франции одинаково привлекательна для студентов и профессионалов, интересующихся такими разнообразными областями, как искусство, дизайн, кино, архитектура и инженерия. Город расположен на реке Сена и разделен на 20 районов или «округов», которые находятся либо на правом, либо на левом берегу реки. Многие районы, такие как Марэ или канал Сен-Мартен, обладают уникальными характеристиками, которые усиливают их привлекательность, но в каждом районе есть своя магия.

В целом, в Париже квартиры в долгосрочную аренду возле Елисейских полей, Лувра, Эйфелевой башни и Триумфальной арки стоят дороже. Вы можете рассчитывать заплатить 3000 евро за квартиру с 1 спальней в 1-м или 8-м округах. Между тем, сопоставимая недвижимость в Берси может стоить около 1500 евро в месяц. Где бы вы ни остановились, вы сможете легко передвигаться благодаря отличной системе общественного транспорта, включающей метро, ​​автобусы и речные суда Сены, известные как le batobus.Ищете ли вы студенческое общежитие в Париже или меблированные апартаменты, Nestpick найдет для вас идеальное место.

Районы в Париже

• Апартаменты в 1-м округе
• Апартаменты во 2-м округе
• Апартаменты в 3-м округе

Аренда квартир в Ле Марэ

Расположенный в 3-м и 4-м округах, Марэ является одним из самых ярких и интересных районов города. Его энергия привлекает одиноких людей, пары и сообщество LBGT, очарованных узкими улочками, уходящими корнями в средневековье.К счастью, они остались нетронутыми бывшим императором Наполеоном, когда он решил реконструировать город, придав ему характерные широкие бульвары, которые можно найти в других местах. Марэ отмечен бутиками, галереями и музеями, а также считается «еврейским кварталом» Парижа.

• Апартаменты в 4-м округе
• Апартаменты в 5-м округе
• Апартаменты в 6-м округе
• Апартаменты в 7-м округе
• Апартаменты в 8-м округе
• Апартаменты в 9 округе
• Апартаменты в 10-м округе

Canal Saint-Martin Apartments

Очень популярный район Канал Сен-Мартен в 10-м округе, расположенный между Республикой и Гар-дю-Нор, идеально подходит для студентов и профессионалов, которым нужен легкий доступ в Великобританию через Eurostar.Канал с железными мостиками летом является раем для местных жителей и музыкантов. Меблированные апартаменты рядом с набережной Жеммапес и набережной Вальми, хотя и не такие дорогие, как центральные районы, могут быть дорогими.

• Апартаменты в 11 округе
• Апартаменты в 12 округе

Берси / Nation Квартиры в аренду

Впечатляющее здание Министерства экономики и финансов, расположенное в Берси / Нэйшн, часто называют просто «Берси». Район «Берси» — один из старейших кварталов города, он находится в 12-м округе.Если вы ищете апартаменты для аренды в Париже, то Берси идеально подходит для семей, которые хотели бы жить в привлекательном районе, так как в нем есть парк Берси, замок Берси и дом, спроектированный Франком-Гери. Cinémathèque Française.

• Апартаменты в 13 округе
• Апартаменты в 14 округе

Кто бы не хотел жить рядом с самым культовым памятником Франции? Расположенная в самом сердце 7-го округа на южном берегу Сены, Эйфелева башня окружена роскошными открытыми пространствами, оживленными пешеходными рынками, множеством всемирно известных музеев и живописными парижскими таунхаусами.Квартиры в Париже рядом с Эйфелевой башней — одни из самых дорогих в городе по средне- и долгосрочной аренде, особенно в соседнем районе Трокадеро. Для менее дорогой однокомнатной квартиры в этом районе вам, вероятно, придется пойти на компромисс с площадью.

Апартаменты и комнаты в Сен-Жермен

Английский писатель Сэмюэл Джонсон однажды сказал: «Если вам наскучил Сен-Жермен, значит, вам наскучила жизнь». Этот знаменитый район когда-то был источником вдохновения для писателей, художников и музыкантов всего мира, и, хотя он потерял свою богемную окраску, он все еще сохраняет вызывающе парижский стиль.Идиллические кафе, бутики от кутюр и антикварные магазины выходят на очаровательные улочки Сен-Жермена. Хотя район находится недалеко от центра Парижа, этот район на удивление тихий. Парижские апартаменты в Сен-Жермене — это увлекательное сочетание старого и нового, и если вы любитель искусства или творческий человек, Сен-Жермен, безусловно, является тем районом, который вам следует рассмотреть. Хотя аренда, как правило, стоит дорого, можно найти разумные цены на квартиры, которые немного меньше по размеру, но отличаются характером.

Апартаменты и комнаты в центре Парижа

Если вы новичок в Париже, поиск квартиры в оживленном центре города может показаться сложной задачей.С Nestpick парижское место вашей мечты всегда у вас под рукой. От Латинского квартала до Мулен Руж в центре Парижа есть множество вариантов, когда дело касается квартир. А с ассортиментом всемирно известных достопримечательностей, культурных достопримечательностей и ультрасовременного транспортного сообщения прямо у вас на пороге 20 округов в центре Парижа найдут что-то, что подойдет любому новому приезду во французскую столицу. Цены на аренду существенно снижаются по мере того, как вы переезжаете в пригород, но чтобы полностью погрузиться во все, что может предложить Город огней, лучше поискать апартаменты в центре Парижа.

Апартаменты и комнаты на Монмартре

Самая высокая часть города, Бьют-де-Монмартр, определяется ослепительно белой базиликой Сакре-Кёр. Здесь также находится знаменитый Мулен Руж и единственный виноградник в городе. К счастью, несмотря на множество достопримечательностей, аренда комнат на Монмартре на удивление доступна по цене и заслуживает дальнейшего изучения.

Студия и 2-комнатные апартаменты в аренду в Париже

Аренда Студии в Париже

Средняя цена однокомнатной квартиры в Париже составляет около 800 евро в обычном районе и около 1500 евро в более дорогих районах.Однако многие квартиры-студии в центре города имеют тенденцию быть маленькими из-за компактной архитектуры и неизменно высокого спроса на места. Цены могут варьироваться в зависимости от ряда переменных, включая район, местные удобства и размер квартиры.

Аренда 2-комнатной квартиры в Париже

квартиры с 2 спальнями в Париже также широко доступны: средняя цена составляет примерно 1400 евро в обычном районе и около 2500 евро в более дорогом районе.Из-за высокого спроса на жилье бывает сложно найти апартаменты с 2 спальнями в короткие сроки. Здесь, в Nestpick, мы облегчаем вам этот процесс. Просто выполните поиск в районе по вашему выбору и найдите отличные апартаменты в пределах вашего ценового диапазона.

Цены на аренду квартир в Париже (Почему так дорого?)

Есть две основные причины, по которым цены на квартиры в Париже могут быть такими высокими. Во-первых, как самый посещаемый город в самой посещаемой стране на Земле, огромное количество туристов и исключительно высокий спрос, который сопровождает его, продолжают повышать цены на жилье.Во-вторых, возраст зданий и отсутствие пространства для расширения оказали огромное давление на недвижимость Парижа, которая, следовательно, является одной из самых дорогих в мире. Однако не расстраивайтесь: Париж по-прежнему намного дешевле, чем Лондон и Амстердам, когда дело касается аренды!

Париж, несомненно, является мировой столицей стиля, и при переезде вам понадобится подходящая квартира. Чтобы ваш переезд в самый большой город Франции был легким и беспроблемным, Nestpick предлагает в аренду только меблированные апартаменты в Париже.

Выбор меблированной квартиры означает, что, как только вы приедете на новое место, вы сможете обосноваться и переехать в свой новый район. Никаких бесконечных походов в мебельные магазины, никакой сборки плоской мебели (или охоты за недостающим винтом).

Итак, что именно означает «меблированная»? Минимум, который должен предоставить домовладелец, — это кровать, стол, сиденья и место для хранения вещей. Однако в большинстве квартир больше мебели, чем требуется.

Права арендатора

В 2015 году в Закон Алура (1989 г.) были внесены поправки, в которых уточнялось, что именно должно быть включено, чтобы рекламировать недвижимость как «меблированную».К обязательным предметам относятся:

• Разнообразная кухонная утварь
• Холодильник с морозильной камерой или, по крайней мере, холодильник с температурой в камере не ниже -6 ° C
• Духовка или микроволновая печь
• Достаточная конфиденциальность, например, шторы или жалюзи
• Постельное белье, включая пуховое одеяло или одеяло
• Разнообразная посуда
• Печь
• Стол и стулья
• Достаточное хранение
• Освещение

10 ЛУЧШИХ квартир в Париже, аренда апартаментов (с фотографиями) | Tripadvisor

Paris Vacation Rentals

Когда разговор переходит на «Чем вы занимаетесь в отпуске в этом году?», Разве не было бы замечательно ответить: «О, мы снимаем квартиру в Париже»? Представьте себе собственный парижский pied-a-terre, где вы можете позавтракать на балконе с видом на Сену.Это может показаться экстравагантным, но с нашими отличными предложениями по аренде на время отпуска в Париже вы можете воплотить это в реальность. У нас есть все: от просторных меблированных трехкомнатных квартир в Париже до уютных студий на Монмартре. И мы предлагаем объективные отзывы бывших гостей, так что вы можете с уверенностью забронировать себе квартиру для аренды на время отпуска в Париже.

Подробнее

Аренда на время отпуска в Париже

Когда разговор переходит на «Чем вы занимаетесь в отпуске в этом году?», Было бы здорово ответить: «О, мы снимаем квартиру в Париже». ? Представьте себе собственный парижский pied-a-terre, где вы можете позавтракать на балконе с видом на Сену.Это может показаться экстравагантным, но с нашими отличными предложениями по аренде на время отпуска в Париже вы можете воплотить это в реальность. У нас есть все: от просторных меблированных трехкомнатных квартир в Париже до уютных студий на Монмартре. И мы предлагаем объективные отзывы бывших гостей, так что вы можете с уверенностью забронировать себе квартиру для аренды на время отпуска в Париже.

Аренда на время отпуска в Париже: выбор района

Выбор места для отдыха в Париже, возможно, является самым сложным при выборе места для аренды на время отпуска в Париже — в городе так много очаровательных и уникальных кварталов! Ищите аренду на время отпуска в Париже в 1-м округе, чтобы быть рядом с Лувром или Ле Тюильри.В 4-м округе расположены Нотр-Дам, Сент-Шапель и Центр Помпиду. Хотите жить жизнью парижского интеллектуала в Латинском квартале? Ищите аренду квартиры в Париже в 5-м округе. Вы найдете элегантные парижские апартаменты в 6 и 7 округах. А если вы приехали в Париж за антикварными магазинами, обратите внимание на 18-й округ (Монмартр), где находится знаменитый Марше-о-Пюс-де-Клиньянкур, фантастический блошиный рынок.

Аренда семейного отдыха в Париже

Отвести детей в Париж непросто, если вы остановились в отеле.Если вы все заперты в одной комнате, у вас не будет много места для дыхания. В таком напряженном городе, как Париж, ключевым моментом является личное пространство и тишина, особенно для детей. Аренда на время отпуска в Париже дает вам это. Уложите детей спать, а затем вспомните обо всем, что вы делали в тот день со своим супругом, за бутылкой фантастического французского вина. А если ваши дети разборчивы в еде, французские рестораны могут быть немного жесткими — на кухне вашей квартиры в Париже вы можете приготовить для них еду, которая им нравится.

Бюджетная аренда на время отпуска в Париже

Давайте будем честными — в Париже есть несколько очень и очень элитных объектов для аренды. Если у вас ограниченный бюджет, вам, возможно, придется пойти на несколько компромиссов, но поверьте нам, вам все равно понравится аренда на время отпуска в Париже. Рассмотрим скорее апартаменты в Париже, чем апартаменты в Париже с лифтом. Посетите это место весной или осенью вместо активного летнего туристического сезона — вы не только сэкономите деньги на аренде дома для отпуска в Париже, но и увидите, что достопримечательности и музеи Парижа менее многолюдны.При аренде квартир в Париже в последнюю минуту также могут быть большие скидки.

Подписаться, чтобы прочитать | Файнэншл Таймс

Разумный взгляд на мировой образ жизни, искусство и культуру

• Полезные чтения
• Интервью и отзывы
• Кроссворд FT
• Путешествия, дома, развлечения и стиль

Выберите вашу подписку

Испытание

Попробуйте полный цифровой доступ и узнайте, почему более 1 миллиона читателей подписались на FT

• В течение 4 недель получите неограниченный цифровой доступ премиум-класса к надежным, отмеченным наградами бизнес-новостям FT

Подробнее

Цифровой

Будьте в курсе важных новостей и мнений

• MyFT — отслеживайте самые важные для вас темы
• FT Weekend — полный доступ к материалам выходных
• Приложения для мобильных устройств и планшетов — загрузите, чтобы читать на ходу
• Подарочная статья — делитесь до 10 статьями в месяц с семьей, друзьями и коллегами

Подробнее

ePaper

Цифровая копия печатного издания

с простой навигацией.

• Прочтите печатное издание на любом цифровом устройстве, можно прочитать в любое время или загрузить на ходу
• Доступно 5 международных изданий с переводом на более чем 100 языков
• FT Magazine, журнал How to Spend It и информационные приложения включены
• Доступ к предыдущим выпускам за 10 лет и к архивам с возможностью поиска

Подробнее

Команда или предприятие

Premium FT.com доступ для нескольких пользователей, с интеграцией и инструментами администрирования

Премиум цифровой доступ, плюс:

• Удобный доступ для групп пользователей
• Интеграция со сторонними платформами и CRM-системами
• Цены, основанные на использовании, и оптовые скидки для нескольких пользователей
• Инструменты управления подпиской и отчеты об использовании
• Система единого входа (SSO) на основе SAML
• Специализированный аккаунт и команды по работе с клиентами

Подробнее

Узнайте больше и сравните подписки содержание раскрывается выше

Или, если вы уже являетесь подписчиком

Войти

YOTEL Manchester Deansgate Ранее Qbic Manchester

Перейти к основному содержанию

Бриллиант Динсгейт, на пороге которого — лучшее из Манчестера.

Познакомьтесь с YOTEL Manchester Deansgate

Посмотреть все 35 объектов Закрыть

1/35

2/35

3/35

4/35

5/35

6/35

7/35

8/35

9/35

10/35

11/35

12/35

13/35

14/35

15/35

16/35

17/35

18/35

19/35

20/35

21/35

22/35

23/35

24/35

25/35

26/35

27/35

28/35

29/35

30/35

31/35

32/35

33/35

34/35

35/35

Все, что вам нужно, и ничего лишнего…

Опыт гостя, ориентированный на технологии Бесконтактная регистрация через станции самообслуживания, быстрый Wi-Fi и многое другое

Члены получают больше Сэкономьте до 10% на каждом бронировании

Бронируйте напрямую, платите меньше Получите лучшую цену при бронировании напрямую у нас

Центральное расположение Расположен в самом центре Динсгейт.

Пестрый бар Ешьте, пейте и туситесь в нашем соседнем ресторане и баре

Устойчивость Мы экологичны, от солнечных батарей до душевых, экономящих воду!

Сделано вручную

• Невозможно найти более централизованное место, чем YOTEL Manchester Deansgate.Рядом с Динсгейтом, в самом сердце города, вас ждут инновационный дизайн, экологичность и технологии, позволяющие экономить время — и это только наши каюты. Мы также являемся домом для модного ресторана и бара Motley, где мы приглашаем вас поесть, выпить и пообщаться.

[адрес электронной почты защищен]

Делитесь любовью при бронировании напрямую! Просто нажмите на тарифы для участников, и мы вознаградим вас скидкой 10%!

Центр управления полетами

• Наши стойки регистрации доступны круглосуточно и без выходных, как и наша дружелюбная команда управления полетами, если вам понадобится помощь.Центр управления полетами — это ваш универсальный сервис, который поможет вам с чем угодно, от предметов первой необходимости и туалетных принадлежностей до дополнительных ключей и полотенец. Наше стандартное время заезда — в любое время после 15:00, а выезд — в любое время до 11:00. Мы также предлагаем ранний заезд и поздний выезд, если это возможно за небольшую плату.

TRIB3 ФИТНЕС-СТУДИЯ

• Мы являемся домом для TRIB3 , фитнес-студии нового уровня, в которой тренировки HIIT сочетаются с потрясающими сенсорными ощущениями.TRIB3 предлагает 45-минутные высокоинтенсивные занятия под руководством опытных тренеров в фирменной трехзонной студии, которая может сжигать до 1000 калорий за сеанс. После этого охладитесь в их роскошных раздевалках и заправьтесь в протеиновом баре Mixology. Студия открыта как для гостей отеля, так и для широкой публики. Поговорите с Центром управления полетами о специальных предложениях.

Узнать больше

Парковка

• В отеле нет парковки, но у нас есть партнерские отношения с NCP Gt Northern Warehouse 1 & 2 , предлагающими 30% скидку для гостей YOTEL.Автостоянка находится в восьми минутах ходьбы от нашего отеля.

Посмотреть еще

Познакомьтесь с YOTEL Manchester Deansgate

Посмотреть все 25 объектов Закрыть

1/25

2/25

3/25

4/25

5/25

6/25

25/7

8/25

9/25

10/25

25/11

12/25

13/25

14/25

15/25

16/25

17/25

18/25

19/25

20/25

21/25

22/25

23/25

24/25

25/25

Встречи и События

• Скажи НЕТ душным и скучным переговорным комнатам!
• Если вы планируете встречу, мероприятие или частный ужин, наши четыре уникальных зала могут принять от 8 до 50 гостей.Каждый из наших хабов предлагает много естественного света и двери, которые обеспечивают прямой выход на нашу террасу и на Динсгейт. Полные до краев причуды, цвета и характеры, мы — идеальное место для тех, кто ищет чего-то особенного.
• Мы также предлагаем лучшие, чем стандартные тарифы для конференц-залов, сверхбыстрый Wi-Fi, кондиционер, экраны с легким подключением, канцелярские товары и многое другое.
  
• Для начала заполните форму ниже, и мы свяжемся с вами.

Пестрых праздников

• Праздник с друзьями — Приватно!
• Здесь не только формальные залы заседаний, наши помещения могут быть украшены во всех отношениях.Забронируйте одно из наших мест для частного застолья с друзьями и коллегами, и вы даже сможете играть свою музыку и показывать свои фильмы. У нас также есть вкусные варианты группового меню на выбор.

Панкхерст

• Зал заседаний: 8
• Частный ужин: 8

Далтон

• Зал заседаний: 10
• Частный ужин: 10

Тьюринг

• Зал заседаний: 10
• Частный ужин: 10

Дальтон и Тьюринг

• Зал заседаний: 16
• Банкет: 18

Панкхерст, Дальтон и Тьюринг

• Зал заседаний: 24
• Банкет: 26 (один стол)

Преподобный

• Зал заседаний: 8
• Банкет: 8

Часовня

• Караоке-зал
• До 6 человек
  
• Идеально подходит как кинозал

Исследуйте места для встреч

Посмотреть все 20 объектов Закрыть

1/20

2/20

3/20

4/20

5/20

6/20

7/20

8/20

9/20

20 10

20.11

/20 12

13/20

14/20

15/20

16/20

17/20

18/20

19/20

20/20

MOTLEY

• Ешьте, пейте и проводите время в ресторане Motley — плавильном котле для местных жителей и гостей отеля.С обеда до позднего вечера меню до краев наполнено незамысловатыми, бережными к окружающей среде и полезными для души блюдами, которые не потребляют много времени и содержат ингредиенты, домашние, местные и сезонные. У них есть фантастический выбор разливного разливного пива из местных пивоварен, в том числе их собственный пестрый лагер, а также превосходный выбор спритцеров, вин и коктейлей. Если вы планируете приехать на выходные, рекомендуем бронировать столик заранее.

Узнать больше

Завтрак

• Ранняя пташка получает вкусный завтрак в MOTLEY.Попробуйте наш «завтрак чемпионов», включающий такие вкусные блюда, как выпечка, хлопья, фрукты и йогурт, а также свежевыжатые соки и настоящий кофе. У нас даже есть собственная вафельная станция, ежедневные фирменные блюда из фриттаты и наши знаменитые большие сковороды.
  
• По будням с 7.00 до 10.30
• Выходные с 8:00 до 11:00

Как к нам добраться

Отель YOTEL идеально расположен в центре Манчестера, на углу улиц Динсгейт и Джона Далтон-стрит, в нескольких минутах ходьбы от основных достопримечательностей города, включая библиотеку Джона Райлендса, Кинг-стрит, Манчестерский оперный театр и финансовый центр Спиннингфилдс.

King Street находится всего в 100 метрах от отеля и является известным торговым центром премиум-класса с множеством баров, ресторанов и развлекательных заведений. Обратите внимание на ежегодный фестиваль King Street.

Вокзал

Manchester Piccadilly находится менее чем в 1,6 км от отеля — это 20 минут ходьбы или 10 минут езды на автомобиле. Мы находимся в 25 минутах езды от аэропорта Манчестера. Ближайшая остановка трамвая — площадь Святого Петра, в зоне 1.

Парковка
В отеле нет парковки, но у нас есть партнерские отношения с NCP Great Northern Secure Parking , предлагающим 30% скидку для гостей YOTEL.Автостоянка находится в восьми минутах ходьбы от нашего отеля.

Закрыть

Наш адрес

YOTEL Manchester Deansgate
2 John Dalton Street,
Манчестер M3 2NW

Управление конфиденциальностью и файлами cookie

В каком из этих домов мечты в Монреале за 6 миллионов долларов Вы бы предпочли жить?

Иногда весело помечтать, а?

В настоящее время в столичном регионе Монреаля выставлены на продажу три дома стоимостью около 6 миллионов долларов через Sotheby’s International Realty — бренд элитной недвижимости.

Очевидно, что если вы потратите более 6 миллионов долларов на дом, вы обязательно получите захватывающие виды и удобства.

Эти объекты недвижимости, расположенные в Лери, Вестмаунте и центре Монреаля, действительно имеют разные характеристики.

Наденьте «а что, если?» шляпу и расскажите нам, в каком из этих трех захватывающих дух домов в Монреале вы бы предпочли жить.

И если вы когда-нибудь вселитесь, обязательно пригласите нас на новоселье.

Просматривайте каждое объявление для получения более подробной информации, изображений и контактной информации о недвижимости.

Sotheby’s Realty

• Запрашиваемая цена: $ 6 500 000
• Площадь участка: 14 365,80 кв. М.
• 6 спален
• 7 + 4 санузлов
• Год постройки: 1903
• 18 комнат всего
• Другие характеристики: доступ к воде, отапливаемый гараж, два камина, полы с подогревом в ванных комнатах, крытый гараж на две машины, открытый гараж на восемь машин, центральный кондиционер, бассейн с подогревом, гидромассажная ванна

Sotheby’s Realty

Sotheby’s Realty

Sotheby’s Realty

Sotheby’s Realty

Sotheby’s Realty

Sotheby’s Realty

Sotheby’s Realty

• Запрашиваемая цена: $ 6 888 000
• Размер пентхауса: 3 476 кв.74 кв. Футов
• 2 спальни
• 2 + 1 ванные комнаты
• Год постройки: 2020
• 13,5 комнат
• Другие особенности: швейцар, услуги консьержа, фитнес-центр, камин, гараж на две машины, крытый бассейн, полы с подогревом, тепловые окна и двери, сауна, спа, центральный кондиционер, услуги парковщика, прямой доступ к магазину Holt Renfrew Ogilvy

Sotheby’s Realty

Sotheby’s Realty

Sotheby’s Realty

Sotheby’s Realty

Sotheby’s Realty

Sotheby’s Realty

Sotheby’s Realty

Sotheby’s Realty

• Запрашиваемая цена: $ 6 400 000
• Объём лота: 814.40 кв м.
• 6 спален
• 4 + 1 ванные комнаты
• Год постройки: 1939
• 19,5 всего комнат
• Другие особенности: центральный кондиционер, камин, отапливаемый гараж на две машины, полы с подогревом в ванной комнате, система отопления умного дома, парная, тренажерный зал, открытый бассейн

Sotheby’s Realty

Sotheby’s Realty

Sotheby’s Realty

Sotheby’s Realty

Sotheby’s Realty

Sotheby’s Realty

Sotheby’s Realty

Sotheby’s Realty

Sotheby’s Realty

Примите участие в нашем опросе .