Дизайн студии 25 кв. м. [60+ фото] планировки, идеи зонирования
Планировка квартиры-студии 25 квадратов
В проектировке дизайна данной студии, особенно важно как можно детальнее продумать проект, составить технический план и выполнить чертеж. Также обязательно учитывают схему, по которой располагаются батареи, вентиляционные шахты, центральный стояк и прочее.
Так как, в подобном едином помещении предполагается размещение сразу нескольких функциональных зон, каждая из них должна быть организованна правильно и не мешать одна другой. Наиболее простой планировкой для обустройства отличается квадратная квартира-студия. В ней особенно можно поэкспериментировать в отделке и меблировке.
Абсолютно другого подхода требует пространство прямоугольной и вытянутой формы. При оформлении, здесь нужно продумать все до мелочей, например, использовать декор, в виде зеркал, фотообоев или 3д картин для визуального увеличения площади, чтобы комната не смотрелась слишком узко.
На фото вариант планировки квартиры-студии 25 кв. м., выполненной в светлых тонах.
Как зонировать 25 кв. м.?
В качестве зонирующих элементов применяют различные перегородки из гипсокартона или дерева, которые могут отличаться любой высотой и одновременно выполнять роль книжных полок или места, где располагают стильные аксессуары, размещают технику и прочее.
Также определенные участки отделяют с помощью штор, балдахинов, мебельных предметов или используют разную конфигурацию и фактуру потолка, например, в виде глянцевого и матового натяжного полотна. Не менее популярным является разграничение пространства освещением, разнотипной стеновой отделкой или перепадом уровня пола.
Правила обустройства маленькой студии
Несколько рекомендаций:
- Особое внимание в малогабаритном помещении следует уделить мебели. Она должна обладать максимальной эффективностью и функциональностью, что поспособствует повышению эргономики всего пространства.
Оптимальным вариантом станут мебельные элементы, изготовленные под заказ, они особенно идеально впишутся в интерьер студии, учитывая все ее особенности и конфигурации. - При наличии балкона или лоджии, отличным решением будет объединить их с квартирой и тем самым добиться реального увеличения полезной площади.
- Цветовая палитра должна преобладать в более светлых и пастельных тонах.
- В дизайне данной студии не желательно использовать слишком много мелкого декора, который загромождает помещение.
Спальное место
Для обеспечения комфортного отдыха и сна, данную зону часто отделяют с помощью ширмы, занавески, стеллажа или более мобильной и легкой перегородки, например в виде раздвижных дверей, которые не стесняют пространство и не препятствуют проникновению света.
На фото спальная зона в дизайне квартиры-студии 25 кв.
Кровать, не всегда может представлять собой капитальную конструкцию. Здесь вполне уместно применение обычного раскладного дивана или кровати-трансформера. При наличии высокого потолка возможно возведение второго яруса, на котором будет располагаться спальное место. Двухуровневая квартира-студия имеет особенно интересный дизайн и предоставляет существенную экономию места.
На фото дизайн квартиры-студии 25 кв. м. с кроватью, расположенной на втором ярусе.
Дизайн кухни в квартире-студии
В обустройстве кухонной зоны, тщательно продумывают всю необходимую технику, так как она требует дополнительного места. Также важно грамотное распределение рабочей поверхности, чтобы на ней свободно размещались различные приборы и оставалось место для приготовления пищи. В некоторых случаях для экономии пространства применяют варочную поверхность с двумя конфорками, а духовку заменяют мини-печью или аэрогрилем.
На фото оформление кухонной зоны в интерьере современной студии 25 кв. м.
Лучше если кухонный гарнитур, будет иметь навесные шкафы до потолка, таким образом получится значительно увеличить систему хранения. При оформлении барной стойки, более рационально использовать конструкцию, имеющую сплошное основание, которое дополняют различными полками или ящиками.
Фото детской зоны для семьи с ребенком
В квартире-студии для семьи с ребенком, зонирование является крайне необходимым. Детский уголок должен располагаться в зоне с окном, чтобы предоставить максимальное количество естественного освещения. Пространство можно обособить с помощью балдахина, открытого или закрытого стеллажа, одновременно выполняющего роль перегородки и системы хранения. В дизайне уместно применение ярких, красочных элементов и фантазийного декора.
На фото дизайн квартиры-студии 25 квадратных метров с детским уголком, оборудованным в нише.
Рабочее место в студии
Чаще всего рабочую зону располагают в углу, устанавливают письменный или компьютерный стол, стул и несколько небольших полок или шкафчиков. Еще одним практичным вариантом является шкаф, совмещенный со столом. Данный мини-кабинет отделяют небольшой перегородкой для создания уединенной атмосферы или применяют оттеночное оформление, отличающееся от других функциональных зон.
Фото ванной комнаты и туалета
В 25-ти метровой квартире-студии, для совмещенного санузла подбирают очень компактную и малогабаритную сантехнику. Например, используют душевую кабинку, которая может не иметь поддона или обладать складными перегородками.
В случае установки ванны, обращают внимание на угловые, сидячие или асимметричные модели, а унитаз оборудуют инсталляцией, так как, такая конструкция визуально смотрится менее громоздко. В отделке в основном преобладают более светлые оттенки, зеркальные и глянцевые поверхности.
На фото интерьер небольшого совмещенного санузла в дизайне квартиры-студии 25 кв. м.
Здесь также важно продумать системы хранения для необходимых вещей, таких как, полотенца, косметика и разные средства гигиены. Санузел обустраивают угловыми или вмонтированными в стену полками, узкими шкафчиками или небольшими тумбами, размещенными под умывальником. Даже в оформлении такого маленького помещения, приветствуется творческий подход, комнату можно дополнить различными акцентами и аксессуарами, в виде цветных мыльниц, дозаторов или стаканчиков для щеток. Особого уюта обстановке добавит мягкий коврик, а большое зеркало, зрительно увеличит площадь.
На фото санузел, выполненный в светлых оттенках в интерьере 25-ти метровой квартиры-студии.
Оформление коридора и прихожей
Используя качественные и красивые отделочные материалы, получается придать прихожей комфортности и гостеприимности. Например, более гармонично интерьер выглядит в светлых оттенках, его также дополняют высокими шкафами, стеллажами или мебелью, имеющую стеклянный, глянцевый или зеркальный фасад.
На фото вариант оформления прихожей в дизайне квартиры-студии 25 кв. м.
Фото студии 25 м2 с балконом
Если квартира-студия 25 кв. м. имеет балкон или лоджию, при совмещении получается добиться дополнительной площади, которую можно обустроить односпальной или полутораспальной кроватью, рабочим кабинетом, гардеробной или зоной отдыха. Визуально увеличить пространство поможет панорамная дверь и идентичная отделка.
На фото дизайн квартиры-студии 25 кв. м. с остекленным балконом, оформленным панорамной раздвижной дверью
Также на лоджии вполне возможно размещение кухонного гарнитура, холодильника или барной стойки, придающей дизайну особой стильности.
Как расставить мебель в студии?
Небольшую студию в хрущевке, можно обставить невысокой и менее объемной мебелью, которая должна не слишком контрастировать с отделкой стен.
При использовании ярких мебельных предметов, создается ощущение загруженности пространства.
На фото расстановка мебели в дизайне квартиры-студии 25 кв. м. на мансарде.
В дизайне квартиры квадратной формы, меблировка располагается ровно по периметру, а в прямоугольном помещении сдвигается к одной стене. В данном случае свободная стенка, оборудуется навесными полками или прочими системами хранения.
На фото мебель, размещенная вдоль одной стены в дизайне кваритры-студии 25 кв. м.
Идеи студий с двумя окнами
Квартира-студия 25 кв. м. с двумя окнами, является очень удачным вариантом, имеющим много естественного освещения. Окна, размещенные на одной стене, предоставляют естественное и гармоничное разделение помещения на две функциональные зоны.
Например, если возле одного оконного проема установлен кухонный гарнитур, а рядом с другим располагается спальный или гостиный сектор, можно отказаться от использования дополнительных перегородок.
Отличным решением будет поставить изголовье кровати у окна, сделать подоконник прикроватной тумбой или обустроить вокруг проема шкафчики и полки.
На фото дизайн квартиры-студии 25 квадратных метров с окном и полуэркером.
Дизайн интерьера в различных стилях
Стиль минимализм считается наиболее подходящим для оформления небольших студий. Данное направление отличается использованием не более трех оттенков белой, серой и коричневой гаммы. Мебель здесь, обладает максимально простой формой, в обивке применяется однотонный текстиль.
Скандинавский интерьер предполагает достаточно светлые цвета, особенно в настенной и напольной отделке. Мебельные элементы, выполняются из натуральной древесины, обшивка имеет различные узоры и орнаменты. Дизайн дополняют постерами, картинами с изображениями северных пейзажей или животных, а также украшают обстановку живыми растениями.
На фото зонирование с перегородкой из металла в дизайне студии 25 кв.
м., выполненной в стиле лофт.
Индустриальный лофт характеризуется кирпичной кладкой, деревянной отделкой и достаточно широкой цветовой гаммой от белых до темно-коричневых и графитовых оттенков.
Стиль прованс предполагает наличие цветочного принта, белую, бежевую или другую светлую облицовку стен, мебель в пастельных лавандовых, мятных, фиолетовых или голубых колерах. Французская стилистика часто предполагает перегородки и другие конструкции, имеющие перекрещенные рейки, которые хорошо пропускают свет, не загромождают пространство и поэтому особенно гармонично вписываются в небольшое помещение.
На фото интерьер квартиры-студии 25 кв. м. в скандинавском стиле.
Фотогалерея
Дизайн квартиры-студии 25 кв. м. с учетом всех технических нюансов, позволяет добиться уникального помещения, отличающегося самым различным лаконичным или впечатляющим и модным интерьером.
Дизайн студии 25 кв м: фото интерьеров реальных квартир
В нашей подборке — дизайн студии 25 кв.
м., фото, а также экспертные комментарии относительно преимуществ и возможных недостатков тех или иных решений оформления. 25 квадратов — ориентировочная цифра. В подборке есть варианты от 23-х до 27 кв. м., чтобы вы увидели разнообразные идеи и взяли на заметку лучшие.
Дизайн квартиры-студии 25 кв.м.: 50+ фото и варианты планировок
1. Вариант в скандинавском стиле
На небольшой площади удалось разместить несколько важных участков: спальню с кроватью, гостиную с диваном, обеденную группу. Кухонный гарнитур удачно разместился в нише. Преимущество — в изначальной конфигурации квартиры. Довольно широкая основная комната, которую легко разделить невысокой перегородкой (в данном случае выбрали стеклянные блоки), а также удобная ниша под кухонный гарнитур. Изолированная прихожая — однозначный плюс, так как «грязная» зона важна, чтобы оставлять там обувь и не нести мусор в жилое пространство. Обратите внимание на интерьер квартиры-студии 25 кв. м. Скандинавский стиль — неслучайный выбор.
Светлые холодные оттенки зрительно увеличивают пространство, монохром тоже способствует этой цели. Берите на заметку.
2. Пространство с модным декором и интересными деталями
А этот пример доказывает — маленькая площадь не обязательно должна быть строго белой и минималистичной. Модный металл тоже уместен, а иногда можно даже «похулиганить» с классикой — например, повесить в ванной комнате небольшое зеркало в резной раме. Что касается планировки — создатели «пожертвовали» гостиной. Но зато поместилась полноценная кровать, мебель с необходимой техникой, удалось избежать ощущения тесноты. Посмотрите, какое выбрали зонирование студии 25 кв. м. — реальные фото показывают, что это только барная стойка. Решение отличное, если не хочется строить простенки и перегородки, а наоборот, есть желание оставить простор.
3. Яркий интерьер, который хочется рассматривать
Тот случай, когда обычную маленькую квартиру в «брежневке» пришлось превратить в свободную планировку, чтобы создать более комфортное пространство, расширив кухню.
Таким образом получился яркий интерьер с достаточным количеством систем хранения, где можно отдохнуть самому или принять гостей. Системы хранения перенесли ближе к входу, так основная жилая площадь выглядит просторнее. Дополнительное место для хранения обустроили в диване под окном.
Кстати, такие диванчики всегда вызывают много вопросов — как быть с батареей? В этом случае поступили следующим образом. Батарея прячется за спинкой, которая при необходимости откидывается. А для свободной циркуляции воздуха также сделали решетки, а снизу — отверстия.
На участке прямоугольной кухни уровень подоконника подняли, чтобы сделать его вровень со столешницей. Гарнитур в 2 ряда, мойка — у окна. А чтобы создать визуальное расширение комнаты, по обеим сторонам кухни-столовой выбрана отделка зеркальными панелями на стенах. Кстати, обеденная группа только внешне выглядит компактно — там вполне реально усадить до 6-ти человек. Получилась яркая обстановка, комфортная для одного человека или семейной пары без детей, которая любит принимать гостей.
4. Смелый ремонт студии 25 кв. м.: реальные фото
Отличительная черта этого варианта — кухня на месте балкона. Это пошло в плюс и позволило использовать потенциал комнаты по-максимуму. Как правило, в помещениях свободной планировки «мокрые» зоны потенциально можно переносить. Но если вы решите повторить этот опыт, проконсультируйтесь с профессионалом и учтите, что перенос потребует согласования.
5. Еще один вариант, как обустроить студию 25 кв. м.: фото
Когда дизайнер и владелец не боятся цвета, получаются смелые решения. Так, как с этой квартирой. Комнату разделили на кухню и гостиную-спальню с помощью реечной перегородки и отделки стен, и в жилой зоне появилась яркая акцентная стена. При этом, материал для укладки пола оставили одинаковым. Это визуально объединяет и увеличивает пространство. Стену между балконом и комнатой не стали сносить, но утеплили и оформили там рабочее место.
6. Планировка с необычным визуальным приемом
Площадь здесь чуть больше — 27 квадратов, но визуально она кажется намного больше.
Причина — в светлой отделке и зеркале, которое подвешено на стену напротив обеденной зоны. Кажется, что там расположен вход в еще одну комнату. Большой угловой диван станет вполне комфортным спальным местом, а в коридоре оформили встроенные системы хранения.
7. Необычная кухня в студии 25 кв. м.: фото-примеры
Не зря мы вынесли кухню в заголовок, в этой квартире она действительно необычная. На месте коридора в ряд установили гарнитур с плитой, мини-холодильником и мойкой, а рядом, за стеклянной перегородкой, нашли место для туалетной раковины. Это позволило задействовать всю остальную площадь под три зоны: спальню, гостиную и столовую. О системах хранения не забыли — вместительный шкаф-гардеробная нашел свое место по той же стене, что и кухня. Кстати, кровать расположена на подиуме, внутри которого — дополнительное спальное место.
8. Пример, когда пространство использовали по-максимуму
Здесь пространство умело зонировали. Таким образом получилось найти место и для дивана, и для кровати.
Гарнитур установили вдоль стены, а столовую зону вынесли на балкон. Листайте фото, чтобы увидеть план помещения.
9. Брутальный интерьер
Этот пример доказывает, что иногда правила стоит нарушать. Белый цвет заменять черным, использовать активные рельефы в маленьких пространствах и опираться на вкусы и увлечения больше, чем на мнения экспертов. На площади 26 метров дизайнеру удалось разметить несколько функциональных зон и отразить характер заказчика.
Мы рассмотрели разные планировки студий 25 кв. м. с фото. Пишите свое мнение в комментариях, что вам понравилось больше и что вы вообще думаете о целесообразности покупки таких маленьких квартир? Может быть, лучше вложить меньше средств в ремонт, но взять увеличенную площадь?
Дизайн студии 25 кв.
мСтудии выбирают в основном молодые люди без семьи, студенты, творческие личности. Популярность такого жилья — в его относительно невысокой цене при довольно просторной планировке, а также возможности размещения самых разных и необходимых современному человеку функциональных зон. В статье разберемся, как грамотно продумать дизайн студии 25 кв.м.: создать общую планировку, выбрать вариант зонирования, стиль, цветовую палитру, а также на что обратить внимание при покупке мебели, обустройстве кухни и гостиной-спальни.
Планировка и создание проекта
Это самый важный и начальный этап, от которого зависит комфорт будущего проживания.
Старые панельные дома не предусматривали строительства квартир-студий, а это значит, что для перепланировки такого жилья потребуются разрешения от разных инстанций.
Важная деталь: если в квартире панельного дома проведен газ, то снести дверь между кухней и комнатой нельзя.
Новые застройки все чаще предусматривают варианты студий: жилье так и сдается — без перегородок. Это значит, что возведение всех стен станет заботой владельца и позволит воплотить в жизнь самые разные задумки.
- Для начала нужно распределить площади между кухней, санузлом, жилой зоной и местом для хранения вещей.
- Возможен второй ярус как зона для кухни, хранения или санузла. Вариант хорош для квартир с высокими потолками.
- Нужно уделять внимание геометрии помещения. В студиях с нишами, выступами важно их использовать по максимуму: небольшой уголок при грамотном планировании сможет в будущем превратиться в полноценную гардеробную или кабинет.
- Не стоит игнорировать продумывание зоны для хранения — это позволит избежать заказа и монтажа громоздких и порой совсем ненужных в квартире-студии шкафов. Вместо них можно использовать конструкции с различными модулями, которые можно выбирать исключительно под конкретные потребности.
Варианты зонирования в дизайне квартиры-студии 25 кв. м.
Грамотное зонирование необходимо прежде всего для того, что создать максимально эргономичное пространство при условии небольшого запаса вместимости. А это все те же зоны, что и в классической квартире: прихожая, санузел, гостиная и спальня, кабинет, кухня. И все части должны отвечать своей основной функции: кухня — удобная и с запасом места, спальня — укромная и так далее.
В качестве средств для зонирования используют:
- Перегородки и стеллажи, которые могут быть как стационарными, так и мобильными, то есть раздвижными / передвижными / складывающимися.
- Мебель — это 2-в-1. Кроме своей основной опции, отвечают за визуальное разделение пространства.
- Разноуровневые пол или потолок. Выступы на потолке или подиумы на полу позволяют без необходимости установки перегородок расставить смысловые акценты.
- Цветовые решения в отделке поверхностей и обивке мебели — на контрастах или близком сочетании оттенков можно выиграть в плане зонирования и даже визуально расширить скромные квадратные метры.
- Материалы отделки — без ущерба для единства стиля можно подобрать такие материалы, которые бы создавали гармоничный, но самостоятельный в каждом случае стиль комнат.
По классике, при дизайн-проекте студии 25 кв.м. зонирование начинается с кухни — комнаты, которая требует немалых ресурсов и переделать которую впоследствии проблематично.
- Классика зонирования кухни — возведение барной стойки, которая может стать местом приема пищи и приема гостей; функциональным элементом, если в нее вмонтировать полки, ящики, а также систему хранения над ней; границей между кухней и другой зоной, что смотрится весьма современно.
- Стационарная перегородка как метод сплошного зонирования. Если она изготовлена из прочных материалов, то выдержит и системы хранения в виде шкафчиков, и элементы декора в виде картин.
- Обеденный стол — хороший вариант для разделения пространства в 25 квадратных метров. Причем если стол и стулья отличаются по цвету от решения другой мебели в спальне / гостиной, то дополнительное визуальное зонирование возможно благодаря контрасту цвета.
Что касается гостиной и спальни, то важно понимать, что на скромном пространстве сделать все проблематично, но можно.
- В качестве места для сна и приема гостей можно быть одна и та же мебель — раскладывающийся диван-кровать с занавеской, использующейся только во время отдыха.
- Также спальную зону можно отгородить решетчатой деревянной перегородкой. Возможные варианты по материалу — металлопластик, металл, гипсокартон.
- Подиум — отличный вариант выделения так называемой спальни. На нем сможет поместиться кровать и даже полки, тумбочки.
Важную роль в студии 25 кв.м. с балконом или без него отводят зоне для хранения вещей. Если не продумать эту часть дизайна, то маленькая квартира рискует лишится порядка не из-за частоты уборки, а из-за обилия вещей, которые сами по себе создают визуальный хаос. Система хранения может быть оборудована по-разному:
- Под потолком вдоль одной из стен устанавливаются полки с различными коробками и ящиками под единый стиль квартиры.
- Антресоли, которые в том числе могут расставлять акценты по зонам студии. Если монтировать их по какой-то определенной линии — например, между кухней и гостиной, — то это хороший прием зонирования плюс возможность размещения вещей.
- Подиум, который одновременно отделит спальню от гостиной, а грамотно продуманный монтаж позволит прямо в нем соорудить ящики для белья, обуви, одежды и проч.
- Мобильная секция вдоль одной из стен — необязательно наглухо закрывающаяся. Вместо дверей можно выбрать занавески.
Важно. Второй ярус может стать любой из зон квартиры: кухней или спальней, гардеробной или кабинетом. Завершенный удобной лестницей и размещенной на комфортной высоте, он значительно сэкономит драгоценное место студии.
Выбираем стиль
Для интерьера студии можно выбрать почти любой стиль или их комбинацию. Но нужно помнить, что из используемого решения стоит брать не все, а лишь некоторые характерные черты во избежание эффекта перенасыщенности деталями.
Неоклассицизм как микс классики и современных предметов мебели, простых и технологичных отделки, текстиля. В этом случае стоит отдать предпочтение однотонным светлым стенам и молдингам, резной мебели с обивкой в один тон и такому же не пестрому текстилю.
Арт-деко отличается контрастами и разнообразным декором. Для 25-метровой квартиры стоит взять из этого направления монохромную палитру для отделки с основой из бежевого / белого. А создать контраст яркими элементами текстиля — это могут быть изумрудные, фиолетовые, бордовые, шоколадные и другие решения. Возможные дополнения — люстра, зеркало необычных форм.
Прованс уместен при выборе бежевого / белого цвета для отделки стен. В этом случае можно отдать предпочтение голубой, лавандовой, мятной мебели и текстилю в тон, но с цветочным принтом. Рейки мебели в провансе могут быть перекрестными — это создает ощущение легкости и простора.
Лофт с кирпичной кладкой и широкой цветовой палитрой очень хорошо впишется в ограниченное пространство.
Кирпичная кладка в студии может быть выкрашена в белый цвет и использована как отделка стен кухни или одной из стен жилой комнаты. Для пола хорошо подойдут деревянные доски, а мебель может быть в светло-серых, белых, деревянных тонах. Для декора используют постеры, замысловатые светильники, необычные часы, статуэтки, кашпо для растений.
Хай-тек в студии будет с превалирующими черными, коричневыми и белыми акцентами с редким вкраплением или отсутствием ярких акцентов. Из нюансов отделки — глянец, металл, четкие линии и прямые углы. Для визуального простора рекомендуется брать за основу серые тона.
Минимализм как нельзя лучше подойдет для негабаритных квартир. В интерьере используется не более 3 цветов, например, белый + серый + коричневый. Однако яркие вкрапления в декоре или текстиле допустимы. Мебель предпочтительна простая, лишенная резьбы, однотонная.
Цветовые решения
Цветовое решение не должно противоречить выбранному стилю и вашим пожеланиям, а также не вредить геометрии и площади пространства.
Рекомендации тут следующие:
- Для вытянутой комнаты с окном на меньшей стороне подойдут цветные шторы — так можно немного расширить пространство.
- Пол и стены в одном цвете не рекомендованы из-за создающегося эффекта замкнутости пространства. Обычно пол темнее или вовсе выполнен в отличном от стен оттенке.
- Цветной потолок сделает высоту квартиры ниже.
- Если в отделке стен использовать вертикальные полоски, высота студии визуально увеличится. В качестве вертикали могут быть выбраны соответствующие обои на части стены или узкий стеллаж до потолка.
- Монохромная палитра с основой из белого, серого, бежевого — верный вариант для малогабаритных площадей.
Освещение
Студия требует локальных предметов освещения для выделения каждой из функциональных зон.
- Кухня. Основной верхний свет плюс светодиодная подсветка шкафчиков.
- Спальня. Основной свет — настенные светильники, которые удобно включать и выключать без необходимости подъема с кровати.
- Гостиная. Основной свет — люстра. Также возможен вариант настенного освещения, если спальня находится на втором уровне прямо над гостиной.
Важно. В студии для зонирования и в целом для дополнительных световых зон можно применять элементы декоративного света. В этом случае рекомендуется ограничиться минималистичными светодиодными полосками, лампочками в нишах и не приобретать габаритные абажуры / плафоны.
Расстановка мебели
Отталкивайтесь от небольшой высоты мебели, отсутствия объемности и изобилия резных элементов. Во избежание эффекта нагроможденности она не должна быть слишком контрастной по отношению к отделке стен.
- В квадратных комнатах меблировка осуществляется по периметру, в прямоугольных сдвигается к одной их стен. В последнем случае свободная стена считается хорошим местом для организации системы хранения и заполняется полками.
- Для гостиной хороша трансформирующаяся мебель: раскладывающийся столик, диван-кровать, стеллажи с откидной столешницей и др.
- Для студий с утепленным балконом хороший вариант меблировки — установка кровати или дивана / обустройства кабинета или зоны отдыха в балконной нише.
- При установке кровати изголовьем к окну подоконник может использоваться в качестве полки для хранения вещей.
- В студии с двумя окнами рядом друг с другом не нужны приемы зонирования: одно окно отводится под кухню, второе — под гостиную / спальню. В этом случае можно обойтись без перегородок.
Обустройство кухни
Тщательная планировка кухни позволит сделать действительно многофункциональное пространство на небольшой площади. И это особенно важно: кухня должна вмещать весь необходимый инвентарь, но не быть перегруженной; дополнять и быть в гармонии с гостиной, но и выглядеть самостоятельной; иметь пространство для маневров, но экономно расходовать каждый квадратный метр. При обустройстве важно учесть следующие рекомендации:
- Не раздробленные фасады — тут мы имеем в виду, что двухсекционный модуль лучше четырехсекционного.
- Фасады одинаковых цветов до самого потолка создают ощущение компактности — не пространства, а самого гарнитура. Высота до потолка позволяет использовать пространство повыше для вещей, которые вы редко используете.
- Грамотно продуманная граница между кухней и гостиной создает единое и в то же время обособленное пространство.
- Столы-трансформеры позволят вам «управлять» мебелью, а не наоборот.
- Просчитайте, какая именно техника вам нужна и сколько места она будет занимать. Многофункциональные комплексы все-в-одном хоть и занимают немало места, но зато позволят содержать весь инструментарий в одном уголке.
- 2 конфорки экономят место в сравнении с полноценной плитой на 4 конфорки. Подумайте, есть ли необходимость в покупке полноценной варочной поверхности.
- В нише под барной стойкой или в нижних шкафчиках можно разместить ящики и корзины для хранения.
- Обращайте внимание на фурнитуру: лучше приобрести дорогие варианты с поворотно-выдвижными механизмами, бесшумными направляющими с роликами, скрытыми ручками, современными механизмами открытия с помощью одного нажатия — все это увеличивает функциональность кухни и позволяет с пользой использовать каждый сантиметр пространства.
Идеи для квартир-студий 25 кв. м: фото
Дизайн студии 25 квадратных метров с фото — INMYROOM
Сейчас квартира студия стала широко распространенным планировочным решением, и далеко не всегда дешевым – площади и варианты интерьерного оформления могут быть очень разными. Очевидное преимущество открытого дизайна маленькой студии 25 кв м – возможность самостоятельно разделить ее на функциональные зоны, продумать собственные дизайнерские решения.
Планировка квартиры-студии площадью 25 квадратных метров
В России классическое представление о квартире студии – маленькое жилое помещение, площадь которого – от 25 до 30 кв. метров.
Единственная по-настоящему обособленная зона здесь – санузел, на всей остальной площади полноценных стен-перегородок не предусматривается. Количество окон – обычно от одного до трех, может присутствовать лоджия или балкон. В статье есть фото интерьера студии 25 кв м с двухуровневым исполнением, что позволяет оптимизировать пространство, добиться уюта, комфорта и функциональности даже на небольшой площади.
Формат открытой планировки считается классическим при оформлении квартир-студий. Когда все функциональные зоны находятся в одном помещении и не разделены серьезными ограждениями, создается ощущения большого пространства даже на очень ограниченной площади. В особенности это касается помещений с высокими потолками. Если же речь идет о стандартных 2,5 метрах, хорошим решением при перепланировке может стать увеличение оконных проемов. Хорошая освещенность – важный фактор комфорта в квартире студии.
Среди преимуществ, которые можно увидеть на фото планировки студии 25 кв м – возможность размещения всех необходимых для комфортного проживания функциональных элементов на маленькой площади.
Главным минусом обычно считается кухня, ведь она находится поблизости и от гостиной, и от спальни, и от рабочего места. Чтобы усилить преимущества, и нивелировать недостатки перепланировки в квартире площадью 25 кв.м., необходимо придерживаться нескольких простых рекомендаций:
При сносе перегородок, объединении помещения с балконом (этот вариант используется не так часто, обычно лоджию или балкон при перепланировке квартиры студии оставляют обособленными), а также ряде других преобразований должны учитываться технические нюансы помещения. Это сократит расходы на прокладку инженерных коммуникаций.
Нужно заранее распланировать не только общий дизайн интерьера, но и основную функциональную часть – где будут располагаться батареи отопления (или другие системы обогрева), вентиляционная шахта, водопровод. Чтобы сэкономить, желательно планировать размещение зон в тех же местах, где они находились до перепланировки.
Часть перегородок можно не сносить полностью, а частично оставить.
Далеко не всех устраивает, когда спальня находится в одном пространстве с другими зонами, даже если это способствует единству дизайна. Частично сохраненные перегородки облегчат установку стеклянных раздвижных дверей или других массивных конструкцийПомимо расширения окон, способом улучшить освещение и визуально расширить пространство комнаты может быть широкое использование зеркал и глянцевых элементов – плоскостей, композиций, панно. При планировании дизайна интерьера квартиры студии 25 кв.м. рекомендуется выбирать светлые тона, ведь затемненное помещение визуально выглядит меньше.
Далеко не всех устраивает, когда спальня находится в одном пространстве с другими зонами, даже если это способствует единству дизайна. Частично сохраненные перегородки облегчат установку стеклянных раздвижных дверей или других массивных конструкцийНа представленном ниже фото можно ознакомиться с одним из примеров открытой планировки помещения. Сверху может показаться, что фото планировки квартиры 25 кв м показывает классический формат, но на самом деле все перегородки – сквозные, они необходимы только для зонирования пространства.
Зонирование студии на несколько функциональных частей
Качественный интерьер квартиры 25 кв м можно получить только при грамотном разделении помещения на функциональные зоны – гостиную, кухню (столовую), спальню.
Все это должно быть скомпоновано так, чтобы участки помещения дополняли друг друга, но не ограничивали.
Общая структура помимо уже указанных зон включает в себя прихожую, рабочее пространство, санузел. Если вы не знаете, как обставить студию 25 кв м фото в этой статье помогут убедиться, что все функциональные зоны можно качественно разместить на очень скромной площади. Ключи к успеху – небольшое количество мебели, эргономичность пространства, профессиональное зонирование, максимальное использование встроенной бытовой техники.
Основные функциональные участки при зонировании студии 25 кв м:
Гостевая. Центральная часть в дизайнерской композиции. Должна быть комфортной и свободной, без загромождения тяжелой мебелью. От других зон обычно отделяется элементами этих зон, но не своими собственными (кроме мягкой мебели и некоторых других конструкций).
Кухонная. Акцент делается на эргономичность и функциональность. Оптимальный вариант разграничения – невысокие перегородки (1 – 1,5 метра) или барная стойка.
Можно использовать раздвижные стеклянные конструкции, чтобы ограничить проникновение запахов во время приготовления пищи.Рабочая. Обычно располагается в углу, меблировка ограничивается рабочим столом, стулом и несколькими небольшими полками. В зависимости от расположения данного участка для зонирования можно использовать перегородки, предметы мебели (шкаф) или оставшиеся части межкомнатных стен.
Спальная. Чтобы обеспечить комфортный отдых и сон, для разграничения можно использовать мебель или гипсокартонную перегородку. Подойдет также ширма или занавески (карниз с потолочным креплением). Для этой зоны допускается некоторая обособленность.
Санузел. Единственное обособленное помещение в студии. Обычно используется совмещенный формат планировки. Дверь оформляется в общей цветовой стилистике – не рекомендуется, чтобы она сильно выделялась в интерьере.
Можно использовать раздвижные стеклянные конструкции, чтобы ограничить проникновение запахов во время приготовления пищи.Не стоит забывать о возможности визуального зонирования помещения – с помощью различных цветовых сочетаний, особенностей освещения, отделочных материалов.
Впрочем, этот вариант чаще рассматривается как вспомогательный – он дополняет разделение зон, выполняемое с помощью штор, ширм, стеллажей и других предметов мебели.
Варианты оформления различных частей помещения
При оформлении любого жилища первоочередная задача – решить, в какой стилистике будет выполнен интерьер. Классические варианты будут не лучшим выбором, если вы ищете, как оформить студию 25 метров – помещение слишком маленькое для классики. Данное направление нуждается в высоких потолках, просторных помещениях – чтобы целостное впечатление складывалось уже на большом расстоянии. При разработке дизайна маленькой студии ориентируйтесь на следующие советы:
В ограниченном пространстве на первых ролях должны быть простая эстетика и лаконичность. Подойдут такие стили, как скандинавский, лофт или минимализм. Имеющаяся площадь в них используется максимально эффективно, но в то же время остается ощущение простора. Мебели – минимум, функционала – как можно больше.
При декоративном оформлении акцент делается на светлые цветовые сочетания. Такой подход поспособствует визуальному расширению площади за счет лучшей освещенности. Хорошим вариантом будет обилие зеркальных поверхностей. Чтобы не терять функциональность, можно использовать зеркальные створки шкафа-купе.
В помещении не должно быть больших картин и рисунков, стоит свести к минимуму использование фактурных элементов отделки. Темные цвета – только как акценты, но не как основа дизайнерского оформления.
Необходимо отказаться от тяжелых штор, намного лучше подойдут ткани, хорошо пропускающие солнечный цвет. Конечно, делать интерьер полностью в светлых тонах – не лучшее решение. Должны присутствовать отличные по цвету аксессуары, декоративные изделия, яркие и броские элементы.
Ниже приведено несколько рекомендаций по оформлению основных функциональных зон в маленькой квартире-студии.
Дизайн: Никита Зуб
Оформление кухни
Посмотрите на фото дизайна кухни студии 25 кв м – все скромно, лаконично, эргономично, со встроенной бытовой техникой.
Именно так должна выглядеть кухонная зона на ограниченном пространстве. Плита для экономии площади может быть двухконфорочной. Классический обеденный стол можно заменить выдвижной конструкцией. Барную стойку можно одновременно использовать и как элемент столовой, и как элемент зонирования. Цветовое оформление – преимущественно светлые и серебристые тона.
Варианты для рабочей зоны
Учитывая минимум свободного места, большую рабочую зону в студии не сделаешь, но для нее значительного пространства и не требуется. Простейший вариант – поставить рабочий стол (или установить шкаф-купе со встроенным столом), и остановиться на этом. Оптимальное место размещения – недалеко от кровати. Можно использовать небольшую перегородку, чтобы при нахождении в рабочей зоне создать некоторое ощущение уединенности. Цветовое оформление может быть немного темнее, чем в других функциональных зонах.
Как обустроить спальню
Разобраться, как обставить студию 25 метров фото в этом разделе определенно сможет помочь.
Оно эффектно демонстрирует на примере спальни, как сделать данную зону комфортной и функциональной. Светлые тона, разграничение с остальным пространством при помощи занавесок, минимум мебели. Кровать не обязательно должна быть капитальной. Если спальное место находится не под окном, лучше выбрать кровать-трансформер или обычный раскладной диван.
Дизайн: Творческая мастерская Geometrium
Идеи для ванной
В ванной комнате все зависит от площади, а также от планировки санузла. В большинстве случаев рекомендуется совмещенный санузел, так как перегородка между туалетом и ванной отбирает свободное пространство. Если места мало, стоит использовать унитаз компактных размеров, узкую раковину и душевую кабинку. Цветовое и стилистическое оформление здесь может быть любым, но общее правило сохраняется: чем меньше пространства, тем светлее тона, тем больше зеркальных и глянцевых поверхностей.
Подбор мебели для квартиры студии площадью 25 квадратных метров
Невозможно переоценить важность правильной меблировки при обустройстве жилого помещения.
Когда площадь большая, особых проблем не возникает, но как обустроить студию 25 кв м комфортно для жильцов? Это можно сделать, но ориентироваться следует на максимум эргономики. Обратите внимание на следующие рекомендации:
Под спальное место лучше всего отвести диван или раскладывающуюся (трансформирующуюся) кровать. В этом случае в дневное время кровать можно сложить и спрятать в шкафу (в стеновой нише) для экономии пространства.
Для гостевой зоны лучше всего подойдут «легкие» предметы мебели. Их основные функциональные отличия – округлость, невысокие спинки, обилие мягких частей. Такая мебель будет удобной и не займет много места.
Мебельный дизайн кухни в студии 25 кв м должен предполагать использование специальных шкафов и тумб, подходящих для размещения встроенной бытовой техники. Сама мебель должна быть практичной и эргономичной, чтобы небольшая площадь кухонной зоны не создавала неудобств.
В примерах из галереи можно увидеть, что почти все фото интерьера квартиры 25 кв м – это функциональные зоны с единой стилистикой предметов мебели.
Только в этом случае будет сформировано общее стилистическое оформление, и пространство будет целостным. Задача при меблировке в плане дизайна сводится к тому, чтобы помещение выглядело ухоженным и просторным, а не захламленным.
Реальные проекты: фото дизайна квартир студий 25 кв м
Даже по фото дизайна квартиры студии 24 м2 можно сделать вывод об удобстве жилого помещения. Главное – не увлекаться зонированием, и ограничиться только самыми необходимыми функциональными зонами (места для приготовления пищи, отдыха, приема гостей, а также санузел). Избыточное зонирование в маленьком помещении на 25 м2 – это риск получить слишком много интерьерных деталей и предметов мебели, что ведет к тесноте и ряду неудобств. Впрочем, современные дизайнерские решения позволят избежать ошибок и получить действительно комфортное жилье.
интерьер с балконом, выбираем мебель для маленькой комнаты с одним окном и двумя
Разработка дизайна квартиры включает довольно много этапов: от общей планировки и зонирования до выбора стиля и декора.
О том, что необходимо учесть и как разработать дизайн квартиры-студии площадью 25 кв. м. вы узнаете из этой статьи.
Планировка и создание проекта
Для небольшой квартиры планировка играет одну из главных ролей. От нее будет зависеть удобство и комфорт проживания. Соответственно с нее и начинается создание проекта дизайна квартиры.
Для начала оговоримся, что в старых панельных домах квартир-студий не строили. Поэтому перепланировка такой квартиры в первую очередь должна начинаться с получения разрешения в соответствующих инстанциях. Отметим, что в квартирах с проведенным газом снос двери между комнатой и кухней невозможен.
Если речь идет о новой застройке, то студийная планировка в таких домах – не редкость.
И как правило, застройщики сдают этот тип жилья совершенно без каких-либо перегородок. То есть стены санузла будут возводить уже те, кто приобрел квартиру. Такое обстоятельство в случае небольшой площади жилья должно играть на руку жильцам, поскольку они могут сделать абсолютно все по своим потребностям и вкусам. Таким образом, если предстоит возводить санузел, то проект следует начинать с распределения площадей между кухней, санузлом, зоной хранения и жилой зоной.
В этой ситуации стоит учесть, что спальное место можно организовать на втором ярусе. Его можно сделать над зоной кухни или санузлом. Особенно рациональным такой прием будет в квартире с высоким потолком. Распределять размеры и положение основных зон следует, отталкиваясь и от геометрической формы квартиры, а также от конструктивных особенностей, таких, как ниши и выступы.
Их грамотное использование может помочь избежать возведения дополнительных перегородок.
Во время создания проекта планировки особое внимание следует уделить зоне хранения. Современные системы хранения помогают избежать использования громоздких и не всегда удобных (в небольших помещениях) шкафов. Особенно в этом помогают различные модульные гардеробные конструкции, которые можно установить в любом удобном месте и занять все свободное пространство от пола до потолка.
Одним из преимуществ этих конструкций является возможность комплектации соответствующими модулями (полками, корзинами и вешалками) в соответствии с индивидуальными потребностями.
А легкость монтажа позволяет перераспределить модули или дополнить систему необходимыми секциями. Закрыть такую систему можно дверью-купе или занавеской.Варианты зонирования
Для создания красивого, уютного и, главное, эргономичного дизайна квартиры, необходимо провести грамотное зонирование. Зону хранения необходимо организовать так, чтобы поместились все необходимые вещи, и остался небольшой запас вместимости. Кухня должна быть удобной и с достаточным запасом свободного места для кухонных приборов и продуктов, а также для приготовления пищи. А спальное место должно находиться в укромном, уютном уголке.
Для отделения зон друг от друга можно использовать:
- стационарные или мобильные перегородки;
- мебель;
- разный уровень пола или потолка;
- цвет стен и мебели;
- разные материалы для отделки стен, пола и потолка.
Отметим, что для разграничения пространства мебелью подходят не только стеллажи, шкафы или барная стойка, но и диван. Если поставить его спинкой к кухне или кровати, то может получиться весьма удачное решение и с функциональной, и с эстетической точки зрения.
Начинать зонирование стоит с кухни, поскольку для ее обустройства требуются довольно серьезные ресурсы и переделать что-либо после ремонта будет проблематично.
Самым распространенным и рациональным способом отделения кухни от жилой зоны является барная стойка. Она выполняет сразу несколько функций:
- непосредственно является местом для приема пищи;
- под столешницей можно организовать довольно вместительные полки и ящики для хранения;
- полки для хранения можно соорудить и на стойке;
- она является современным элементом декора и гармонично проводит границу между зонами.
Также можно возвести сплошную стационарную перегородку. Если сделать ее из прочных материалов, то она сможет выдержать повешенные на нее шкафчики. В этом случае можно получить довольно обособленное помещение.
Визуально разграничить помещение можно и с помощью обеденного стола.
Если кухонный гарнитур и стол со стульями будут одного цвета, а мебель жилой зоны другого, то получится довольно эффектное зонирование цветом. А обеденный стол в случае необходимости можно переставить и освободить дополнительное пространство.
В квартире площадью 25 кв. м. организовать полноценную кухню, спальное место и гостевую зону будет сложно, но возможно. Можно совместить место для сна и приема гостей, купив диван-кровать или кровать-чердак. В первом случае рядом с диваном можно повесить занавеску и для создания уюта на ночь отодвигать ее, тем самым загораживаясь от основной части квартиры. Во втором случае диванчик для гостей можно расположить под спальным местом кровати-чердака.
Если нет необходимости в выделении большой площади для кухни, и обеденный стол будет использоваться нечасто, то сэкономить место можно за счет кухонного гарнитура скромных размеров и обеденного столика, откидывающегося от стены.
Таким образом, получится разместить и гостевую зону с диваном, и спальное место с двуспальной кроватью.
Для выделения спальной зоны можно использовать несколько видов перегородок:
- занавеску;
- сплошную или решетчатую перегородку из дерева, гипсокартона, металлопластика, металла или секла;
- стеллаж или шкаф.
Еще одним способом отделения спального места является возведение подиума. В зависимости от его площади, на нем можно расположить только кровать или кровать вместе с прикроватными тумбочками.
Исходя из вышеописанных потребностей, в кухне, спальне и диване необходимо подумать об организации хорошей зоны хранения. Обычно для нее отводится стена при входе, расположенная напротив санузла. Если этого места не хватает, то исходя из планировки кухни-гостиной, можно выделить еще несколько мест для хранения.
- Это может быть пространство под потолком. Можно повесить полки вдоль одной стены или по всему периметру, снабдить их декоративными коробками и хранить в них редко используемые вещи.
- Сюда же можно отнести и антресоли. К слову, такое сооружение может сыграть роль разграничителя пространства. Если подвесить их вдоль линии разделения кухни и жилой зоны, то визуально они отделят одну зону от другой, но при этом не будут занимать никакого места в помещении.
- Если возвести подиум для кровати, то в нем также будут довольно вместительные ящики. А кроме того, разделить комнату можно с помощью стеллажа, в котором также можно поставить коробки для разных вещей.
- Разместить модульную секцию для хранения можно вдоль одной из стен в комнате. Можно оставить ее открытой, а можно закрыть занавеской. Она может располагаться за диваном или за кроватью.
Рациональное решение – второй ярус
Как мы уже упоминали ранее, мини-спальню можно организовать на дополнительном этаже над кухней, коридором или ванной комнатой. Такой прием значительно экономит место, а, кроме того, обеспечивает дополнительными зонами хранения. Например, выдвижные ящики можно сделать в лестничных ступеньках. Кроме того, шкафчики можно сделать и под лестницей.
Второй ярус можно сделать и навесом над гостевой зоной. От кровати-чердака такая конструкция отличается тем, что ее можно сделать большей площади, чтобы поместилась прикроватная тумбочка или не страшно было упасть. Кроме того, можно сделать более удобную лестницу. А если позволяет площадь поместятся еще и шкафчики или вешалки для одежды, например, блузок, рубашек и брюк.
Еще одним преимуществом второго яруса является то, что его можно сделать на той высоте, которая подходит для конкретной комнаты в зависимости от высоты потолков.
Выбираем стиль
Для оформления интерьера квартиры-студии площадью 25 кв. м. можно выбрать практически любой стиль оформления. Тем, кто тяготеет к цветочным узорам, хрусталю, зеркалам, резной мебели и другим элементам классических стилей стоит обратить внимание на неоклассицизм, арт-деко или прованс. Отметим, что эти стили являются довольно насыщенными как в плане декора, так и в используемых цветах и расцветках. Поэтому в небольшой квартире необходимо использовать не все характерные элементы и черты, а только основные.
- Неоклассицим является смесью классических принципов оформления с использованием современной мебели, текстиля и отделочных материалов. В маленькой квартире можно покрасить стены светлой однотонной краской и сделать белые, или такие же, как стены, прямоугольные молдинги (рельефные накладки). Мебель стоит выбрать резную, с однотонной, а не с полосатой или цветочной обивкой. А текстиль подойдет однотонный и лоснящийся.
- Для арт-деко характерна контрастная цветовая гамма и обилие самого разного декора. Для небольшой квартиры-студии можно использовать монохромную палитру с преобладанием белого или бежевого. Контраст можно создать за счет нескольких ярких акцентов текстиля фиолетового, шоколадного, изумрудного, бордового или лилового цвета. Также можно повесить красивую люстру и зеркала необычной формы.
- Стиль прованс подойдет, если для стен использовать белый или светло-бежевый цвет. Мебель стоит подобрать в пастельных оттенках лавандового, мятного, фиолетового или голубого цвета. А для текстиля можно выбрать мелкий цветочный принт. Отметим, что характерная для стилистики мебель с перекрещенными рейками хорошо подойдет для небольшого помещения. Такую, пропускающую свет мебель как раз рекомендуется использовать для маленьких комнат, в которых необходимо сохранять ощущение простора.
Самыми подходящими современными стилями для квартиры площадью 25 кв. м. будут лофт, минимализм и хай-тек. Из этнических подойдет скандинавский стиль.
- Для лофта характерна кирпичная кладка, отделка деревом и довольно широкая цветовая гамма: от белого до темно-коричневого и графитового цветов. В нашем случае можно покрасить кирпичную кладку в белый цвет. Оформить этим элементом декора стоит кухню или одну из стен в жилой зоне. Пол можно выстлать светлыми деревянными досками. Мебель может быть белая, светло-серая или из светлого дерева. В качестве декора подойдут постеры с урбанистическими мотивами: городским пейзажем, людьми, транспортом, мостами и т. д.
- Хай-тек характеризуется монохромной цветовой гаммой с преимущественным использованием серого цвета: от самого светлого до графитового. Чаще всего используются белые, черные или коричневые акценты. Яркие цвета для декора используются редко. Также характерны ровные глянцевые поверхности, метал в отделке и мебель с ровными, четкими линиями и прямыми углами. Для небольшой квартиры-студии такой стиль является вполне подходящим, особенно если в качестве основного цвета использовать светло-серый.
- Минимализм также является одним из самых подходящих решений для малогабаритных квартир и помещений. Он предполагает использование не больше трех цветов: в основном это белый, а также серая и коричневая гамма. Возможны разные яркие акценты. Мебель должна иметь простую форму без резьбы, а обивка обычно используется тканевая однотонная. Текстиль, как правило, однотонный, но может быть и с геометрическим орнаментом.
- Скандинавский стиль отличается использованием очень светлых цветов, особенно для стен и пола. Мебель и отделка должны быть из светлого дерева. Текстиль обычно яркий, с различными узорами и орнаментами. Для декора используются постеры и картинки с северными пейзажами и животными, а также живые растения в горшках.
Цветовые решения
При выборе цветовой палитры, кроме вкусовых предпочтений, стоит учитывать размер и геометрическую форму помещения.
- Если комната вытянута в сторону окна, то можно повесить цветные занавески. Они визуально немного раздвинут стены в стороны. Соответственно, цветные стены по бокам будут сужать комнату.
- Не стоит делать пол такого же цвета, что и стены. Такая ситуация сделает помещение замкнутым и оно будет казаться еще меньше. Пол лучше сделать немного темнее или другого оттенка. Если использовать контрастный плинтус по периметру пола, то тогда его можно сделать того же цвета, что и стены.
- Также отметим, что цветной потолок визуально кажется ниже. А вертикальные линии на стенах, наоборот, визуально поднимают потолок. Это может быть декор части стены полосатыми обоями или узкий стеллаж, доходящий до потолка.
- Для небольшой квартиры лучше использовать светлую монохромную палитру с преобладанием белого, бежевого или светло-серого цвета. Мебель может быть пастельных оттенков разных цветов, а текстиль и элементы декора могут быть разноцветными и яркими.
Освещение
Для квартиры-студии стоит продумать локальное освещение для каждой функциональной зоны: кухни, спальни, гостевой и зоны хранения. Это может быть верхний свет или настенные светильники, а также торшеры или светильники, крепящиеся к мебели.
- Для кухни лучше выбирать верхний свет, а для дополнительного освещения шкафчиков или ниш можно приобрести светодиодные светильники. Они легко крепятся к мебели. Они также отлично подойдут для шкафа или гардеробной. А верхний свет лучше всего сделать отдельным для зоны кухни и жилой зоны.
- Для спального места подойдут настенные светильники, которые можно легко выключить лежа в кровати.
- Если гостевая зона находится под спальным местом, то в ней также стоит разместить настенный светильник.
- Что касается декоративного света, то в маленькой квартире лучше использовать подсветку без больших абажуров и плафонов. Это могут быть полоски светодиодов за мебелью или лампочки в нишах.
Как расставить мебель в маленькой комнате?
Для небольших комнат лучше выбирать невысокую мебель. Также будет хорошо, если она не будет резная или слишком объемная. Кроме того, она не должна вступать в сильный контраст с цветом стен. Если она будет очень выделяться на их фоне, может получиться ощущение загроможденности.
Обставить квадратную комнату легче, чем прямоугольную. Мебель будет расположена равномерно по периметру. А вот в прямоугольном помещении она обычно получается сдвинутой к одной из стен. В этом случае на свободную стену стоит повесить как можно больше полок. Они помогут решить вопросы хранения.
Для гостиной лучше выбирать мебель-трансформер:
- журнальный столик, раскладывающийся в обеденный;
- диван-кровать, на случай ночевки гостей;
- шкафы и стеллажи с откидывающимся рабочим столом или со встроенным туалетным столиком.
На случай приема гостей можно приобрести небольшие пуфы, которые при ненадобности можно спрятать в кладовку или гардеробную.
Если комната с балконом или лоджией, то при их утеплении получится дополнительная площадь, на которой можно разместить односпальную или полутороспальную кровать, рабочий кабинет, гардеробную или зону отдыха. Для визуального увеличения пространства комнаты можно сделать панорамную дверь и оформить балкон в том же стиле, что и квартира.
Оформить помещение с одним окном легче, чем с двумя. Второе окно крадет драгоценное пространство. Особенно если комната угловая. Но все же выйти из положения можно, если поставить кровать изголовьем к окну и использовать подоконник, как прикроватную тумбу. Кроме того, все пространство вокруг окна можно занять шкафами и полками. Когда в комнате несколько окон и много света — это очень удачное решение.
Если окна находятся на одной стене, то они весьма естественно и гармонично делят комнату на две зоны. Поэтому если возле одного окна расположить кухонный гарнитур, а возле другого гостиную или спальную зону, то дополнительные перегородки могут и не понадобиться.
Как обустроить кухню?
При обустройстве кухни необходимо тщательно продумать, какая бытовая техника необходима. Особенно это касается мелкой бытовой техники, поскольку для ее хранения требуется немало места. Также необходимо рассчитать рабочую поверхность, чтобы ее хватило и на работающие приборы, и на приготовление пищи.
При выборе духовки стоит обратить внимание на мини-печи или аэрогриль. Они занимают меньше места, но в некоторых случаях вполне могут заменить духовой шкаф. Сэкономить место помогут и варочные поверхности на две конфорки.
Что касается кухонного гарнитура, то следует повесить шкафы размером до потолка. Такой прием значительно увеличит зону хранения. Кроме того, как мы уже говорили, рационально будет сделать барную стойку не в виде стола, а со сплошным основанием, содержащим полки и ящики.
Идеи оформления интерьера
Начнем с квартиры, в которой очень грамотно и удачно продумана планировка. Жилую зону от кухни отделяет спинка дивана. Монолитная конструкция подиума и перегородки для кровати делает спальное место практически незаметным. Кроме того, для него выбран укромный и малозаметный угол. Стоит выделить и фотообои с изображением в перспективе. Такой прием эффективно расширяет визуальные границы пространства.
В дизайне квартиры использованы элементы стиля лофт: кирпичная кладка, деревянный пол и серый цвет. Стоит отметить, что за счет отделочных материалов (рельефной кладки и насыщенного цвета дерева с ярко выраженным натуральным узором) удалось создать интерьер, который нуждается в минимальном декоре. В данном случае – это изображение на стене и несколько ярких акцентов.
Следующий пример показывает, как можно обустроить квартиру в классическом стиле. Если использовать очень светлую цветовую гамму, белую мебель и легкие прозрачные занавески на окнах, то вполне можно использовать характерные классические элементы, такие как лепнина, драпировка, рюши и резьба по дереву.
Рассмотрим еще один дизайн с интересной планировкой. Расположение спальни и кухни в одной части квартиры позволяет выделить довольно просторную площадь для гостевой зоны. Отделение кухни сплошной длинной перегородкой – вполне рациональное решение, поскольку таким образом удалось полностью отгородить спальню, а в кухне вполне достаточно искусственного света. Отметим, что контрастный цвет кухонного гарнитура несколько нивелирует ощущение замкнутости в маленьком помещении.
В следующем дизайне стоит выделить и распределение функциональных зон, и цветовую гамму. Зона хранения полностью размещена вдоль одной стены вместе с кухней и за счет сплошной конструкции и белого цвета не бросается в глаза. Перегородка, отделяющая спальню, возвышается до потолка и визуально полностью отделяет спальное место, при этом за счет решетчатой конструкции сохраняет простор в комнате. Что касается цвета, то белая основа и светлое дерево позволяют использовать довольно яркие акценты в отделке, мебели и текстиле.
Следующий дизайн оформлен в легком романтичном стиле. Зона кухни выделена за счет использования фактурных материалов отделки: кирпичной кладки и напольной плитки под камень. Дополняют дизайн стулья в стиле прованс, зеркала в стиле шебби шик, приглушенный розовый цвет обивки дивана и пледа на кровати. Дизайн можно дополнить цветными шторами в тон текстилю, а также несколькими картинами в деревянных или позолоченных рамах, как зеркало.
Еще один дизайн может понравиться любителям традиций и классики. Зона хранения из шкафов с распашными дверцами, серванты, полочки на кухне с множеством декоративных баночек создают уютную домашнюю атмосферу. В комнате нашлось место и для рабочего стола, и для гостевого кресла. Дизайн отличается умелым сочетанием современных принципов оформления интерьера с классическими элементами. Также стоит отметить приглушенную цветовую гамму, за счет которой стало возможным использование большого числа мелких предметов.
В заключение рассмотрим интерьер в насыщенной контрастной цветовой гамме. Удачное сочетание черного, коричневого и темно-красного цветов не перегружает интерьер. Этого удалось достичь за счет грамотного распределения акцентов на белом фоне, который занимает большую часть интерьера, включая светлый диван.
| № | Наименование работ | Ед. изм. | Стоимость | Стоимость со скидкой |
|---|---|---|---|---|
| 1 | Установка и подключение ванны стандартных размеров (чугун/акрил/сталь) | шт. | 2700/2700/ 2700 | от 2295/от 2295/от 2295 |
| 2 | Установка и подключение ванны акриловой, угловой | шт. | 3800 | от 3230 |
| 3 | Установка и подключение ванны с гидромассажем | шт. | от 5000 | от 425 |
| 4 | Установка и подключение унитаза | шт. | 1700 | от 1445 |
| 5 | Установка и подключение инсталляции | шт. | 5000 | от 4250 |
| 6 | Монтаж унитаза к инсталяции | шт. | 1000 | от 850 |
| 7 | Монтаж и подключение инсталляции в коробе ГКЛ на высоту инсталляции | шт. | 6000 | от 5100 |
| 8 | Установка и подключение биде | шт. | 1500 | от 1275 |
| 9 | Установка смесителя стандартного | шт. | 800 | от 680 |
| 10 | Монтаж и подключение раковины | шт. | 1100 | от 935 |
| 11 | Монтаж и подключение раковины с тумбой в сборе | шт. | от 1400 | от 1190 |
| 12 | Монтаж раковины с подвесной тумбой | шт. | от 1800 | от 1530 |
| 13 | Работы со стояком полотенцесушителя | шт. | 1000-2000 | от 850 |
| 14 | Монтаж полотенцесушителя | шт. | 2200 | от 1870 |
| 15 | Монтаж полотенцесушителя электрического | шт. | 1100 | от 935 |
| 16 | Установка и подключение стиральной машины (посудомоечной) | шт. | 1000 | от 850 |
| 17 | Монтаж и подключение бойлера (30-50л/50- 100л/100-200л) | шт. | 1500/2000/ 2500 | от 1275/от 1700/от 2125 |
| 18 | Разводка канализационных труб | точка | 600 | от 510 |
| 19 | Замена стояка центрального водоснабжения | шт. | от 4000 | от 3400 |
| 20 | Замена стояка центральной канализации (ПВХ/чугун) | шт. | от 6000/от 7000 | от 5100/от 5950 |
| 21 | Замена входного крана на готовом стояке | шт. | 600 | от 510 |
| 22 | Замена тройника на стояке центральной канализации (ПВХ/чугун) | шт. | от 2000/от 4000 | от 1700/от 34000 |
| 23 | Замена чугунного отвода, тройника у стояка | шт. | 1600 | от 1360 |
| 24 | Разводка труб Rehau (водоснабжение/отопление) | точка | 2300/ 2600 | от 1955/от 2210 |
| 25 | Разводка водопровода по точкам (на тройниках) | точка | 1600 | от 1360 |
| 26 | Разводка водопровода по точкам (коллекторного типа) | точка | 1800 | от 1530 |
| 27 | Штробление по бетону (от 30×30 до 70×70) | п.м. | 700-1000 | от 595 |
| 28 | Штробление по кирпич (от 30×30 до 70×70) | п.м. | 400-600 | от 340 |
| 29 | Штробление пенобетон (от 30×30 до 70×70) | п.м. | 400-600 | от 340 |
| 30 | Штробление под трубы в железобетоне (30×30 /70×70) | п.м. | 1300 | от 1105 |
| 31 | Монтаж крана отсечки/запорного | п.м. | 600 | от 510 |
| 32 | Монтаж счетчика | шт. | 850 | от 722,5 |
| 33 | Монтаж фильтра грубой очистки | шт. | 400 | от 340 |
| 34 | Монтаж фильтра тонкой очистки | шт. | 900 | от 765 |
| 35 | Монтаж фильтра само-очистного | шт. | 1400 | от 1190 |
| 36 | Устройство подиума для душевой зоны | шт. | 4000-6000 | от 3400 |
| 37 | Установка трапа в душевой подиум | шт. | от 500-1000 | от 425 |
| 38 | Изготовление поддона: размер до 800х800мм. | шт. | 6000 | от 5100 |
| 39 | Изготовление поддона: размер до 1000х1000мм. | шт. | 7000 | от 5950 |
| 40 | Изготовление поддона: размер до 1200х1200мм | шт. | 8000 | от 6800 |
| 41 | Установка душевого уголка | шт. | от 3000 | от 2550 |
| 42 | Установка и подключение душевой кабины | шт. | от 6000 | от 5100 |
| 43 | Монтаж поддона для душевой зоны (акрил, сталь/ чугун,камень) | шт. | 2200/3500 | от 1870 |
| 44 | Установка радиатора | шт. | 1700-3000 | от 1445 |
| 45 | Прокладка труб на длинные дистанции | п.м | 400 | от 340 |
| 46 | Монтаж экрана ПВХ (раздвижного, под ванну) | шт. | 700 | от 595 |
| 47 | Монтаж экрана ГКЛ с облицовкой плитки | шт. | от 3200 | от 2720 |
| 48 | Монтаж ниши в экране под ноги | шт. | от 800 | от 680 |
| 49 | Установка зеркала | шт. | 1000 | от 850 |
| 50 | Установка насоса повышающего давление | шт. | 2500-4000 | от 2125 |
| 51 | Монтаж душевой панели | шт. | 1700 | от 1445 |
| 52 | Монтаж обратного клапана | шт. | 400 | от 340 |
| 53 | Монтаж фурнитуры | шт. | 350 | от 297,5 |
| 54 | Монтаж редукционного клапана | шт. | 550 | от 467,5 |
| 55 | Монтаж коллекторного блока | шт. | 900 | от 765 |
| 56 | Установка душевого экрана на ванну | шт. | от 1200 | от 1020 |
| 57 | Монтаж термостатического смесителя | шт. | 1700 | от 1445 |
| 58 | Крепление полотенцесушйтеля | шт. | 350 | от 297,5 |
| 59 | Устройство отверстия в корпусе ванны для смесителя. Акриловая ванна. Врезка смесителя в корпус ванны | шт. | от 1000 | от 850 |
| 60 | Устройство полки из ГК с торца ванны | шт. | от 1500 | от 1275 |
| 61 | Перенос и монтаж крана входного с учетом прокладки трубы до 1 п/м | шт. | 1200 | от 1020 |
| 62 | Привязка к трубам ХГВ (ПП-полипропилен) | шт. | 550 | от 467,5 |
| 63 | Привязка к трубам ХГВ (Сталь) нарезка резьбы | шт. | 1300 | от 1105 |
| 64 | Монтаж шумоизоляции на канализационный стояк | м.п. | 200 | от 170 |
| 65 | Монтаж сантехнической шторки на ванну | шт. | 2000 | от 1700 |
| 66 | Установка душевых дверей (угловых) | шт. | 3000 | от 2550 |
| 67 | Установка душевой дверей (прямых) | шт. | 2000 | от 1700 |
| 68 | Герметизация швов (санитарным герметиком) | м.п. | 100 | от 85 |
| 69 | Установка и подключение душевого бокса | шт. | от 7000 | от 5950 |
| 70 | Установка и подключение кабины: с гидромассажем | шт. | 10% от стоимости | |
| 71 | Замена сифона | шт. | 600 | от 510 |
| 72 | Установка и подключение мойки (времянка, б/у) | шт. | 800 | от 680 |
| 73 | Установка унитаза к готовым креплениям | шт. | 1000 | от 850 |
| 74 | Установка душевой лейки (наружной) | шт. | 1200 | от 1020 |
| 75 | Установка душевой лейки (внутренней) | шт. | 2000 | от 1700 |
| 76 | Монтаж душевой стойки | шт. | 400 | от 340 |
| 77 | Монтаж п/сушителя с байпасом | шт. | 4000 | от 3400 |
| 78 | Устройство байпаса с учетом кранов | шт. | 2000 | от 1700 |
| 79 | Установка и подключение водонагревателя проточного | шт. | 1000 | от 850 |
| 80 | Монтаж гигиенического душа | шт. | 800 | от 680 |
| № | Наименование работ | Ед. изм. | Стоимость | Стоимость со скидкой |
| 1 | Демонтаж ванны (чугун/акрил/сталь) | шт. | 700/450/350 | от 595/ от 382,5/ от 207,5 |
| 2 | Демонтаж душевой кабины | шт. | от 500 | от 425 |
| 3 | Демонтаж раковины | шт. | 300 | от 255 |
| 4 | Демонтаж смесителя | шт. | 100 | от 85 |
| 5 | Демонтаж стиральной машины | шт. | 300 | от 255 |
| 6 | Демонтаж стандартного унитаза | шт. | 300 | от 255 |
| 7 | Демонтаж полотенцесушителя | шт. | 300 | от 255 |
| 8 | Демонтаж водонагревателя проточного | шт. | 300 | от 255 |
| 9 | Демонтаж радиатора | шт. | 300 | от 255 |
| 10 | Демонтаж радиатора (снять/поставить) | шт. | 900 | от 765 |
| 11 | Демонтаж водопроводных труб (ПВХ/сталь) | комп. | 400/600 | от 340/ от 510 |
| 12 | Демонтаж фановых труб (пластик/чугун) | комп. | 400/600 | от 340/ от 510 |
| 13 | Демонтаж ПВХ/кафельной плитки | м2 | 200 | от 170 |
| 14 | Демонтаж штукатурки | м2 | 250 | от 212,5 |
| 15 | Демонтаж штукатурки с откосов | м.п. | 150 | от 127,5 |
| 16 | Демонтаж стяжки (до 5 см) | м2 | 350 | от 297,5 |
| 17 | Снятие краски (водоэмульсионна/масляная) | м2 | от 150 | от 127,5 |
| 18 | Снятие обоев (1 слой) | м2 | от 100 | от 75 |
| 19 | Демонтаж бойлера | шт. | 400 | 340 |
| 20 | Демонтаж перегородок-кирпич | м2 | 350 | от 297,5 |
| 21 | Демонтаж перегородок-бетон (до 6см/ 6-12см) | м2 | 800/1700 | от 680/от 1445 |
| 22 | Демонтаж перегородок (доска, дранка, штукатурка) | м2 | 400-600 | от 340 |
| 23 | Демонтаж перегородки: пазогребень, пеноблок | м2 | 300 | от 255 |
| 24 | Демонтаж перегородок «монолит» (гранит) | м2 | 2600 | от 2210 |
| 25 | Демонтаж двери | шт. | 500 | от 425 |
| 26 | Демонтаж перегородок ГКЛ | м2 | 280 | от 238 |
| 27 | Демонтаж коробов ГКЛ | шт. | 300 | от 255 |
| 28 | Демонтаж обшивки стен ГКЛ | м2 | 100 | от 85 |
| 29 | Размыв извести, мела | м2 | 150 | от 127,5 |
| 30 | Демонтаж вентилятора | шт. | 90 | от 76,5 |
| 31 | Демонтаж светильника: бра, точечных светильников | шт. | 100 | от 85 |
| 32 | Демонтаж люстры | шт. | 150 | от 127,5 |
| 33 | Демонтаж розетки, выключателя | шт. | 90 | от 76,5 |
| 34 | Демонтаж проводов | м.п. | 60 | от 51 |
| 35 | Демонтаж электроавтомата | шт. | 200 | от 170 |
| 36 | Демонтаж эл.счетчика | шт. | 400 | от 340 |
| 37 | Демонтаж бетонного плинтуса | м.п. | 550 | от 467,5 |
| 38 | Демонтаж бетонного порога | шт. | от 400 | от 340 |
| 39 | Демонтаж наличников двери | шт. | 100 | от 212,5 |
| 40 | Демонтаж ламината | м2 | 50 | от 42,5 |
| 41 | Демонтаж линолеума, ковролина | м2 | от 50 | от 42,5 |
| 42 | Демонтаж паркета | м2 | 150 | от 212,5 |
| 43 | Демонтаж досок старого пола, лаг | м2 | 200 | от 170 |
| 44 | Демонтаж фанеры, оргалита | м2 | 60 | от 51 |
| 45 | Демонтаж панелей ПВХ | м2 | 100 | от 135 |
| 46 | Демонтаж реечного потолка (без сохранение материала) | м2 | 150 | от 135 |
| 47 | Демонтаж потолка из ПВХ, армстронг,грильято | м2 | 150 | от 135 |
| 48 | Демонтаж потолка из ГКЛ (без сохранение материала) | м2 | 150 | от 135 |
| 49 | Демонтаж монолитного пола | м2 | 1000 | от 850 |
| 50 | Демонтаж пенополистероловой плитки | м2 | 100 | от 85 |
| 51 | Демонтаж панелей ДСП | м2 | 400 | от 340 |
| 52 | Демонтаж плинтуса ПВХ/дерево | м.п. | 50 | от 42,5 |
| 53 | Демонтаж подоконика | шт. | 400 | от 340 |
| 54 | Демонтаж откосов ПВХ | шт. | 400 | от 340 |
| 55 | Демонтаж газовой плиты | шт. | 300 | от 255 |
| 56 | Демонтаж антресоли | шт. | от 200 | от 170 |
| № | Наименование работ | Ед. изм. | Стоимость | Стоимость со скидкой |
| 1 | Устройство стяжки до Зсм | м2 | 380 | от 323 |
| 2 | Устройство стяжки от 3 до 10см | м2 | 500 | от 425 |
| 3 | Засыпка керамзитом | м2 | 100 | от 85 |
| 4 | Армирование стяжки | м2 | 100 | от 85 |
| 5 | Заливка пола самовыравнивающим раствором (до 20мм) | м2 | 250 | от 212,5 |
| 6 | Сетка для штукатурки | м2 | 100 | от 85 |
| 7 | Укладка пленки гидроизоляционной | м2 | 50 | от 42,5 |
| 8 | Выравнивание стен штукатуркой (гипс/цемент) | м2 | 350/420 | от 297,5/от 357 |
| 9 | Штукатурка потолка до 5см (гипс/цемент) | м2 | 500/580 | от 425/от 493 |
| 10 | Установка маяков с шагом от 0.6м до 1.8 м (стены,пол) | м2 | 100 | от 85 |
| 11 | Установка маяков с шагом от 0.6м до 1.8 м (потолок) | м2 | 150 | от 127,5 |
| 12 | Шпатлевка стен под покраску (2 слоя) K2 | м2 | 320 | от 272 |
| 13 | Шпатлевка стен под покраску (шитрок) | м2 | 180 | от 153 |
| 14 | Монтаж пластиковых уголков | м.п. | 50 | от 42,5 |
| 15 | Установка армированного уголка | м.п. | 100 | от 85 |
| 16 | Покраска стен (2 слоя) | м2 | 280 | от 238 |
| 17 | Покраска стен валиком (фактурная покраска) | м2 | 280 | от 238 |
| 18 | Шпатлевка стен под обои (2 слоя) | м2 | 280 | от 238 |
| 19 | Ошкуривание стен | м2 | 80 | от 68 |
| 20 | Ошкуривание потолка | м2 | 100 | от 85 |
| 21 | Оклейка обоев (без подг.рисунка/с подг. рисунка/жидких/фотообои) | м2 | 260/300/ 500/от500 | от 221/от 255/от 425/от 425 |
| 22 | Шпатлевка потолка под покраску К2 | м2 | 350 | от 297,5 |
| 23 | Шпатлевка потолка под покраску (шитрок) | м2 | 220 | от 187 |
| 24 | Покраска потолка в 2 слоя | м2 | 320 | от 272 |
| 25 | Наклеивание флизелинового или стекловолоконного полотна (стены) | м2 | 180 | от 212,5 |
| 26 | Наклеивание флизелинового или стекловолоконного полотна (потолок) | м2 | 250 | от 212,5 |
| 27 | Устройство откосов: грунтовка, маяки, штукатурка/ГКЛ/ПВХ (окна/двери) | м.п. | 500 | от 425 |
| 28 | Покраска откосов | м.п. | 100 | от 85 |
| 29 | Выравнивание откосов/по маякам (окна,двери) | м.п. | 400-500 | от 340 |
| 30 | Обработка стен антигрибком (стены/потолок) | м2 | 80 | от 68 |
| 31 | Покраска радиатора | шт. | 450 | от 382,5 |
| 32 | Покраска труб | м.п. | 150 | от 127,5 |
| 33 | Штукатурка фактурная (декоративная) | м2 | 500-1200 | от 425 |
| 34 | Грунтовка «бетоконтактом»(стены,пол,потолок) | м2 | 110 | от 108,9 |
| 35 | Расшивка и заделка рустов потолочных | м.п. | 350 | от 297,5 |
| 36 | Армирование швов серпяночной лентой | м.п. | 50 | от 42,5 |
| 37 | Отделка ниши радиатора | шт. | 500р | от 425 |
| 38 | Бардюр обойный | м.п. | 120р | от 102 |
| 39 | Монтаж потолочного плинтуса до 5 см | м.п. | 150 | от 127,5 |
| 40 | Монтаж потолочного плинтуса до 15 см | м.п. | 250 | от 212,5 |
| 41 | Малярные работы по коробу: шпатлевка 2 слоя, шлифовка, поклейка флизелина, грунтовка 3 слоя и покраска) | м.п. | 500 | от 425 |
| 42 | Выравнивание ригеля по маякам с учетом шпатлевки и монтажа армированного уголка | м.п. | 470 | от 399,5 |
| 43 | Выравнивание ригеля визуальное с учетом шпатлевки и монтажа армированного уголка | м.п. | 370 | от 314,5 |
| 44 | Выравнивание плоскости гипсовой штукатуркой (балка,колонна) | м.п. | 430 | от 365,5 |
| 45 | Пароизоляция на пол | м2 | 50р | от 42,5 |
| 46 | Грунтовка (стены,пол/потолок) 1 слой | м2 | 30/40 | от 25,5/от 34 |
| 47 | Ошкуривание стен, потолка (как отдельная работа) | м2 | 100р | от 85 |
| 48 | Звукоизоляция стяжки отражающей изоляцией Пенофол | м2 | 50 | от 42,5 |
| 49 | Покраска плинтуса потолочного (1 слой) | м.п. | 120 | от 102 |
| 50 | Оклейка обоев (без подг. рисунка / с подг. рисунка) На обои стоимостью от 2000 р. до 3500 р. за рулон | м2 | 300/380 р. | от 255/от 323 |
| 51 | Оклейка обоев (без подг. рисунка / с подг. рисунка) На обои стоимостью от 3 500 р. за рулон | м2 | 430/480 р. | от 365,5/от 408 |
| 52 | Монтаж молдинга из гипса 10×10 мм (без покраски) | п.м. | 330 | от 280,5 |
| 53 | Монтаж молдинга из гипса 20×20 мм (без покраски) | п.м. | 470 | от 399,5 |
| 54 | Монтаж молдинга из гипса 30×30 мм (без покраски) | п.м. | 900 | от 765 |
| 55 | Покраска молдингов (2 слоя) | п.м. | 250 | от 212,5 |
| № | Наименование работ | Ед. изм. | Стоимость | Стоимость со скидкой |
| Укладка плитки керамической от 5 м2 | ||||
| 1 | Укладка керамической плитки. Размер: 20×30,30×30,40×25, 40×40, 50×30, 50×50 | м2 | 950 | от 807,5 |
| 2 | Укладка керамической плитки. Размер: 60×30, 60×40, 60×60, 70×30, 70×70 | м2 | 1150 | от 977,5 |
| 3 | Укладка керамической плитки. Размер: 80×80, 90×90, 100×20, 100×50, 100×100 | м2 | 1400 | от 1190 |
| 4 | Укладка керамической плитки. Размер: 10×10/15×15,20×20 20×20, 25×25 | м2 | 1200/1150 | от 1020/от 977,5 |
| 5 | Укладка керамической плитки (имитация паркета, ламината): размеры 20×60, 20×70, 25×90 | м2 | 1100 | от 935 |
| Керамогранит от 5 м2 | ||||
| 6 | Укладка керамической плитки. Размер: 30×30,40×40,50×50 / 10×10,15×15,20×20 | м2 | 1100/1150 | от 935/от 977,5 |
| 7 | Укладка керамической плитки. Размер: 60×60, 70×70 | м2 | 1250 | от 1062,5 |
| 8 | Укладка керамической плитки. Размер: 80×80, 90×90, 100×100 | м2 | 1700 | от 1445 |
| 9 | Укладка керамогранита (имитация паркета, ламината): размеры 20×60, 20×70, 25×90 | м2 | 1150 | от 977,5 |
| Котто (от 5 м2) | ||||
| 10 | Укладка плитки «Котто»: размер 30×30,40×40,50×50 | м2 | 850 | от 722,5 |
| 11 | Укладка плитки «Котто»: размер 10×10,15×15, 20×20 | м2 | 1050 | от 892,5 |
| 12 | Укладка плитки «Котто»: размер 60×60, 70×70 | м2 | 1150 | от 977,5 |
| 13 | Укладка плитки «Котто»: размер 80×80, 90×90,100×100 | м2 | 1400 | от 1190 |
| Мозаика от 5м2 | ||||
| 14 | Укладка мозаики керамической | м2 | 2600 | от 2110 |
| 15 | Укладка мозаики стеклянной | м2 | 3000 | от 2550 |
| 16 | Укладка мозаики металлической | м2 | 2800 | от 2380 |
| 17 | Укладка мозаики смальтовой | м2 | 2800 | от 2380 |
| 18 | Укладка мозаики каменной | м2 | 3800 | от 3230 |
| Клинкерная плитка от 5 м2 | ||||
| 19 | Укладка клинкерной плитки, размеры: 5×20, 7×25 | м2 | 1400 | от 1190 |
| 20 | Укладка клинкерной плитки, размеры: 10х25, 10х30 | м² | 1300 | от 1105 |
| Укладка площадью менее 5 м2 | ||||
| 21 | Укладка плитки общей площадью менее 5 м2 (для всех видов плитки) | м2 | 300 | от 255 |
| Затирка швов | ||||
| 22 | Затирка швов цементной затиркой | м2 | 130 | от 110,5 |
| 23 | Затирка швов эпоксидной (двухкомпанентной,быстросохнущей) затиркой | м2 | 300 | от 255 |
| 24 | Затирка швов цементной затиркой плитки малых размеров(клинкерной,мозаики) | м2 | 230 | от 195,5 |
| 25 | Затирка швов эпоксидной (двухкомпанентной,быстросохнушей) затиркой плитки малых размеров (мозаики) | м² | 500 | от 425 |
| Дополнительные работы с плиткой | ||||
| 26 | Укладка плитки с рифленым рисунком | м² | 100 | от 85 |
| 27 | Укладка плитки бесшовной | м² | 200 | от 170 |
| 28 | Укладка плитки по дизайн проекту | м² | 150 | от 127,5 |
| 29 | Укладка бардюра,карандаша | м.п. | 300/400 | от 255/от 340 |
| 30 | Укладка плитки на откосы менее 8 см | м.п. | 400 | от 340 |
| 31 | Установка керамического уголка на ванну | м.п. | 600 | от 510 |
| 32 | Сложность подрезки к водорозеткам, трубам и т.д | шт. | 250 | от 212,5 |
| 33 | Укладка плинтуса из плитки с учетом нарезки | п.м. | 350 | от 297,5 |
| 37 | Сложность укладки декоративного рисунка или панно не сложного дизайна в размер основной плитки | м² | от 400 | от 340 |
| 39 | Облицовка дверного порога плиткой (гидро-порог) | шт. | 1000 | от 850 |
| Укладка фартука | шт. | 4000 | от 3400 | |
| Раскладка плитки | ||||
| 40 | Укладка по диоганали (к любому типу плитки) | м² | 150 | от 127,5 |
| 41 | Укладка по сложному рисунку (любому типу плитки) | м² | 220 | от 187 |
| 42 | Укладка со смещением (к любому типу плитки) | м² | 100 | от 85 |
| Работа с наружными и внутреними углами плитки | ||||
| 43 | Запил углов под 45 градусов (с одной стороны) | м.п. | 500 | от 425 |
| 44 | Монтаж пластиковой/металлической раскладки на внешние и внутренние углы плитки | м.п. | 200/300 | от 170/от 255 |
| Подготовка поверхности под облицовку | ||||
| 45 | Нанесение насечек на стены (мелкий/крупный шаг) | м² | 150/200 | от 127,5/от 170 |
| 46 | Устройство гидроизоляции в 2 слоя (мастика) | м² | 200 | от 170 |
| 47 | Проклейка углов гидроизоляционной лентой | м.п. | 100 | от 85 |
| 48 | Технологическое отверстия в плитке/гранит | шт. | 200/300 | от 170/от 255 |
| № | Наименование работ | Ед. изм. | Стоимость | Стоимость со скидкой |
| 1 | Настил ламината (бесшовного/с фактурой шва) | м2 | 290/360 | от 246,5/от 306 |
| 2 | Укладка кварц-винилового ламината (ПВХ плитка) плавающий/на клею | м2 | 350/500 | от 297,5/от 425 |
| 3 | Настил линолеума | м2 | 220 | от 187 |
| 4 | Настил ковролина | м2 | 190 | от 161,5 |
| 5 | Монтаж порожков на пол (прямой/фигурный) | м.п. | 350/450 | от 297,5/от 382,5 |
| 6 | Монтаж плинтуса (ПВХ/дерево) | м.п. | 130/220 | от 110,5/от 187 |
| 7 | Монтаж закладной (профиль, фанера) | т. к | 100р. | от 85 |
| 8 | Устройство перегородок: из пазогребневых плит пеноблоков, газоблоков | м2 | 800р | от 680 |
| 9 | Устройство коробов из ГКЛ | шт. | 1000-4000 | от 850 |
| 10 | Устройство перегородок из ГКЛ (1 слой)(не менее 1000р). | м2 | 600 | от 510 |
| 11 | Устройство перегородок из ГКЛ (2 слоя) | м2 | 700 | от 595 |
| 12 | Шумоизоляция перегородок из ГКЛ (Пеноплекс/МаксФорте) | м2 | 100/800 | от 85/от680 |
| 13 | Монтаж пластикового сантехнического лючка (ПВХ/металлического) | шт. | 200/400 | от 170/от 340 |
| 14 | Монтаж скрытого сантехнического лючка | шт. | 1000-3000р. | от 850 |
| 15 | Монтаж вентиляционной решетки | шт. | 300 | от 285 |
| 16 | Облицовка стен панелями ПВХ (с монтажом обрешётки) | м2 | 700 | от 595 |
| 17 | Монтаж потолка ПВХ панелями (туалет/ванна) | комп. | 3000 | от 2550 |
| 18 | Монтаж потолка ПВХ панелями | м2 | 650 | от 552,5 |
| 19 | Монтаж реечного потолка до 5 м2 (туалет/ванная) | комп. | 3000 | от 2550 |
| 20 | Монтаж реечного потолка более 5 м2 | м2 | 750 | от 637,5 |
| 21 | Монтаж потолка из ГКЛ одноуровневый | м2 | 530 | от 450,5 |
| 22 | Монтаж потолка двухуровневого из ГКЛ | м2 | 630 | от 535,5 |
| 23 | Монтаж потолка двухуровнего с криволинейными элементами | м2 | от 750 | от 637,5 |
| 24 | Монтаж межкомнатной двери | шт. | 3200 | от 2720 |
| 25 | Формирование дверного проёма в ГКЛ стене | шт. | 1100 | от 935 |
| 26 | Расширение дверного проема | шт. | от 600 | от 510 |
| 27 | Резка проема в стене | м2 | 3500 | от 2975 |
| 28 | Монтаж наличников дверных | шт. | 300 | от 255 |
| 29 | Настил фанеры | м2 | 240 | от 204 |
| 30 | Устройство арки из ГКЛ | шт. | 3000 | от 2550 |
| 31 | Монтаж подоконника | шт. | от 750 | от 637,5 |
| 32 | Настил паркетной доски (замковая/клеевая) | м2 | 400/450 | от 340/от 382,5 |
| 33 | Устройство декоративных коробов прямолинейных | м.п. | 600 | от 510 |
| 34 | Устройство потолочных коробов ГКЛ по периметру помещения до 500х500мм с карнизом под светодиодную ленту | м.п. | 800 | от 680 |
| 35 | Устройство декоративных коробов криволинейных | м.п. | от 800 | от 800 |
| 36 | Монтаж карниза | м.п. | 600 | от 510 |
| 37 | Обшивка стен ГКЛ | м2 | 600 | от 510 |
| 38 | Вывод отдельного вентиляционного канала в шахту | шт. | 500-1000 | от 425 |
| 39 | Устройство лаг | м2 | 270 | от 229,5 |
| 40 | Сухой пол КНАУФ (с учетом подсыпки, кромочной звукоизоляции, гидроизоляции полиэтиленом) | м2 | 1050 | от 892,5 |
| 41 | Монтаж межкомнатной двери распашной | шт. | 3500 | от 2975 |
| 42 | Монтаж межкомнатной двери раздвижной наружной | шт. | 3500 | от 2975 |
| 43 | Монтаж межкомнатной двери раздвижной скрытой | шт. | от 5000 | от 4250 |
| 44 | Монтаж доборов к двери | м.п. | 250 | от 247,5 |
| 45 | Подпил дверной коробки с обеих сторон двери-комплект | компл. | 1000 | от 990 |
| 46 | Настил массивной доски | м2 | 1600 | от 1360 |
| 47 | Укладка подложки листовой | м2 | 50 | от 42,5 |
| 48 | Настил замкового пробкового покрытия | м2 | 360 | от 306 |
| 49 | Настил клеевого пробкового покрытия | м2 | 420 | от 357 |
| 50 | Укладка по диагонали (к любому типу покрытий) | м2 | 170 | от 144,5 |
| 51 | Наращивание дверного проема ГКЛ | шт. | 1500 | от 1275 |
| 52 | Наращивание дверного проема из ПГП-пазогребневых плит, пеноблоков, газоблоков | шт. | 2000 | от 1700 |
| 53 | Устройство потолочных коробов ГКЛ по периметру помещения до 500×500 мм | м.п. | 650 | от 552,5 |
| 54 | Монтаж потолка «Амстронг» от 5 м2 | м2 | 550 | от 467,5 |
| 55 | Монтаж потолка «Грильято». | м2 | 450 | от 382,5 |
| 56 | Поклейка на потолок полистироловой плитки | м2 | 270 | от 229,5 |
| 57 | Монтаж полок деревянных | шт. | от 300 | от 255 |
| 58 | Монтаж решетки радиаторной | шт. | 600 | от 510 |
| 59 | Шумоизоляция потолка: пеноплекс/МаксФорте | м2 | 120/1000 | от 102/ от 850 |
| 60 | Шумоизоляция пола: пеноплекс/МаксФорте | м2 | 60/550 | от 51/ от 467,5 |
| 61 | Устройство пароизоляции (фольгированная пленка) | м2 | 50 | от 42,5 |
| 62 | Устройство теплоизоляции (минвата) | м2 | 130 | от 110,5 |
| № | Наименование работ | Ед. изм. | Стоимость | Стоимость со скидкой |
| 1 | Прокладка кабеля (наружная, внутренняя) | м.п. | 60 | от 51 |
| 2 | Монтаж кабель канала, гофры | м.п. | 50 | от 42,5 |
| 3 | Монтаж розетки наружной (1-ых/2-ых/3-ых/4ых) | шт. | 300/400/ 500/600 | от 255/ от 340/ от 425/ от 510 |
| 4 | Монтаж розеток и выключателей | шт. | 330 | 280,5 |
| 5 | Устройство подрозетника (ГКЛ, ПГП) | шт. | 170 | от 144,5 |
| 6 | Устройство подрозетника (бетон) | шт. | 350 | 297,5 |
| 7 | Устройство подрозетника ж/бетон (арматура) | шт. | 600 | от 510 |
| 8 | Замена блока выключателей | шт. | 1200 | от 1020 |
| 9 | Монтаж светильника точечного (внутреннего) | шт. | 250 | от 212,5 |
| 10 | Монтаж светильника точечного двойного (внутреннего) | шт. | 450 | от 382,5 |
| 11 | Монтаж светильника | шт. | 300-500 | от 255 |
| 12 | Монтаж люстры | шт. | от 500 | от 425 |
| 13 | Монтаж крюка под люстру | шт. | 100 | от 85 |
| 14 | Монтаж вентилятора вытяжного: от света/от клавиши | шт. | 800/1400 | от 680/ от 1190 |
| 15 | Монтаж распределительной коробки: наружной/ внутренней в ГКЛ, газоблок/внутренней в бетон | шт. | 300/400/ 600 | от 255/340/ 510 |
| 16 | Монтаж теплого пола, эл. | м2 | 150 | от 127,5 |
| 17 | Монтаж теплого пола комплект-мат электрокабель | м2 | 250 | от 212,5 |
| 18 | Установка регулятора температуры: бетон/в ПГП, кирпич | шт. | 2000/1500 | от 1700/ от 1275 |
| 19 | Установка зеркала с подсветкой | шт. | 1400 | 1190 |
| 20 | Штробление 2×2 см: пенобетон/бетон | м.п. | 130/350 | от 110,5/ от 297,5 |
| 21 | Заделка штроб | м.п. | 60 | от 51 |
| 22 | Монтаж светодиодной ленты | м.п. | 220 | от 187 |
| 23 | Установка блока питания к светодиодной ленте | шт. | 450 | от 382,5 |
| 24 | Замена электрического счетчика | шт. | 2000 | от 1700 |
| 25 | Монтаж силовой розетки для электроплиты | шт. | 630 | от 535,5 |
| 26 | Монтаж звонка с кнопкой или аудиодомофона | шт. | 600 | от 510 |
| 27 | Монтаж и подключение видеодомофона | шт. | 900 | от 765 |
| 28 | Монтаж и подключение кухонной вытяжки | шт. | 1000 | от 850 |
| 29 | Сложность монтажа проходного выключателя (2тчк.) | шт. | 1000 | от 850 |
| 30 | Сложность монтажа проходного выключателя (Зтчк.) | шт. | 1500 | от 1275 |
| 31 | Штробление 2×2 см: пенобетон/бетон | шт. | 350 | от 297,5 |
| 32 | Устройство подрозетника (ГКЛ, ПГП) | шт. | 170 | от 144,5 |
| 33 | Распределение и подключение проводов в распределительной коробке | комп. | 300-600 | от 255 |
| 34 | Замена лицевой панели готовой розетки | шт. | 300 | от 255 |
| 35 | Разводка вент/канала ПВХ | м.п. | 300 | от 255 |
| 36 | Подключение к готовому автомату в электрощите | шт. | 300 | от 255 |
| 37 | Установка электрического щитка | шт. | от 2000 | от 1700 |
| 38 | Монтаж отдельного автомата в электрощите | шт. | 500 | от 425 |
| 39 | Монтаж УЗО (Устройство защитного отключения) | шт. | 1000 | от 850 |
| 40 | Монтаж дифавтомата (дифференциальный автоматический выключатель) | шт. | 1000 | от 850 |
| 41 | Устройство ниши для эл.счетчика | шт. | от 1100/ 800 | от 935/ от 680 |
| 42 | Перенос счетчика | шт. | от 2000 | от 1700 |
Дизайн квартиры студии 25 кв. м. в современных стилях оформления
Одним из самых востребованных видов недвижимого имущества являются квартиры студии. Они популярны среди молодежи. За небольшие деньги молодые люди, семьи без детей могут приобрести комфортное, просторное жилье. Такие квартиры представляют собой целостное пространство, неограниченное дополнительными стенами. Сделать небольшое жилище 25 кв. м функциональным, практичным не так просто. Для этого необходимо применять современные способы зонирования, советы профессиональных дизайнеров. Самые полезные рекомендации можно найти в данной публикации.
Квартира-студия площадью в 25 квадратов, конечно не хоромы, но жить здесь можно вполне комфортно
Важные нюансы
Первым шагом при обустройстве квартиры студии является создание проекта интерьера.
Дизайн-проект позволит увидеть будущий интерьер до начала ремонта
Важно. Предварительно созданный план значительно улучшит качество ремонта, сократит время, необходимое на его завершение.
На схеме с размера будет проще разместить мебель
При создании проекта нужно обязательно располагать определенными техническими бумагами. Технический план покажет, где размещены основные коммуникации. Раздобыть его можно в ЖЭК(е). На основании такого плана можно выстроить подробный проект на листке обычной бумаги. В нем нужно указать точное расположение розеток, коммуникаций, разметить положение мебели, зон интерьера.
Смотрите такжеДизайн маленькой квартиры студииЗонируем пространство правильно
В идеале дизайн студии 25 кв м должен включать в себя несколько основных зон: кухню, рабочий уголок, прихожую, спальню, санитарную зону. Каждая из зон должна быть отделена от другой. Сделать это можно разными способами.
Зонирование с помощью стеклянной перегородки
Самые популярные подробнее рассмотрены в таблице:
| Способ зонирования | Особенности |
| Перегородка | Ее можно соорудить из стекла, кирпича, гипсокартона. Самым простым вариантом является именно гипсокартон. Возведение такой конструкции не требует получения специального разрешения, высоких материальных, физических затрат. |
| Мебель | Маленькое пространство лучше зонировать мебелью открытого типа. Идеально подойдет сквозной стеллаж. Он отделит зоны, вместит в себя определенные вещи, не займет много места. |
| Ширма | Хороший способ отделения спальной зоны в ночное время суток. Днем ширму можно прятать. |
| Отделка | Отделить кухню от гостиной-спальни можно при помощи использования разных отделочных материалов, расцветок. На кухне лучше применять плитку, в жилой части помещения – обои, декоративную штукатурку, краску. |
Отделять спальную зону на время сна удобно ширмой, которую легко убрать днем
Смотрите такжеДизайн квартиры для молодого человекаОткрытая планировка: все за, против
Использование капитальных перегородок не всегда делает интерьер студии 25 квадратов привлекательным. Иногда такие конструкции слишком отягощают пространство. Сегодня в моде открытая планировка. Она позволяет сделать ремонт с минимальными затратами, реализовать множество оригинальных идей, эффективно использовать квадратуру.
Открытая планировка будет идеальным решением в квартире холостяка
Открытая планировка идеально подходит одиноким людям, молодой семье без детей. В квартире студии достаточно обустроить только кухню, спальню для комфортного проживания. Количество, вид зон будут зависеть только от особенностей образа жизни хозяев.
Проблему уединения можно решить с помощью раздвижной перегородки
Существенным недостатком открытой планировки является практически полное отсутствие возможности уединиться. Если в квартире студии живет несколько людей, такая необходимость обязательно будет появляться. Решить эту проблему можно покупкой передвижной японской ширмы. Она стоит недорого, легко поместится в большом шкафу-купе, на балконе.
Смотрите такжеДизайн двухуровневых квартир, фото.Второй ярус – рациональное решение при нехватке пространства
Если дизайн квартиры студии 25 кв м разрабатывается для молодой семьи с ребенком, нужно обязательно позаботиться о правильном обустройстве комнаты для малыша. Выкроить место при обычных условиях вряд ли получится. В этом случае рациональным решением будет возведение второго яруса.
Устроить более-менее полноценный второй ярус возможно при высоте потолка выше 3,5 метров
Преимущества такого решения очевидны:
- Расширение полезной площади.
- Возможность обустроить отдельную комнату малышу (это необходимо при достижении малышом возраста четырех лет).
- Экономия. За небольшие деньги можно получить двухкомнатную квартиру. Это отличное решение для молодой семьи на первое время.
- Оригинальность интерьера – двухъярусные квартиры студии выглядят всегда необычно.
Чаще всего наверху обустраивается спальня
Однако второй ярус имеет ряд недостатков. Для его возведения необходимо убедиться в безопасности постройки. Возвести второй ярус не всегда возможно. Также это требует больших материальных затрат. Но затраты гораздо ниже, нежели приобретение полноценной двухкомнатной квартиры.
Смотрите такжеКвартира в скандинавском стилеМеблировка
Практичный, привлекательный дизайн квартиры-студии 25 кв м трудно представить без компактной, многофункциональной мебели. Мебельные конструкции, правильность их выбора играют огромную роль в оформлении маленькой квартиры.
Мебель-трансформер в различном исполнении здорово помогает экономить пространство
Полезные советы при подборе мебели для интерьера квартиры студии:
- Спальная зона должна быть оснащена трансформирующейся кроватью, раскладным диваном.
- Если предусмотрено место для приема гостей, его лучше оформлять мягкой мебелью с низкими спинками. Нескольких округлых пуфов, небольшого журнального столика на колесиках достаточно.
- Бытовую технику следует приобретать встроенного типа. Это существенно сэкономит место в кухонной зоне.
- Кухонный гарнитур должен быть небольшим, включать в себя только нужные элементы. Лишние шкафчики, полки лучше не покупать.
- Сделать дизайн квартиры студии 25 кв гармоничным позволит выбор мебели в едином стилевом направлении. Особенно это важно при открытой планировке жилища. Стиль должен быть максимально простым, незамысловатым.
Шкаф-купе может служить разделителем пространства
Смотрите такжеКонцепция архитектуры и внутренний дизайн жилого интерьераКвартира-студия в стиле лофт
Квартиры-студии часто выбирают молодые, одинокие люди, студенты. Им по душе будет функциональный, максимально простой, свежий дизайн студии 25 кв. Таким требованиям полностью отвечает стиль лофт:
- Светлые тона в отделке потолка. Идеальным решением станет покраска потолка белой краской. Также можно установить белый глянцевый натяжной потолок. Он визуально сделает помещение выше, даст возможность обустроить дополнительную подсветку.
Оформить потолок в стиле лофт можно с помощью металлической сетки, натянутой между деревянными балками
- Кирпичная кладка. Имитацией кирпичной кладки можно оформить одну из стен.
Кирпич будет хорошо смотреться и в основании барной стойки
- Простая мебель правильных форм. Мебель может иметь стеклянные, металлические элементы. Она должны быть компактной, не иметь слишком ярких деталей.
Обеденная зона с простыми стульями и небольшим круглым столом
- Незамаскированные коммуникации. Трубы, газовую колонку, батарею можно не прятать в мебели, не маскировать гипсокартонным коробом.
Открытая проводка на потолке добавляет стильности
- Применение камня, дерева в интерьере. Натуральные материалы безопасны для здоровья, выглядят дорого, долго сохраняют свой привлекательный внешний вид.
На полу уложены специально состаренные доски
Использование скандинавского стиля
Лаконичный дизайн квартиры студии выйдет при использовании скандинавского стиля. Данное интерьерное решение подойдет людям среднего возраста. Это строгий, сдержанный стиль. Ему характерно обилие белого цвета в отделке. Белым делают потолок, декоративный карниз, иногда стены. Дабы потолок не сливался со стенами, их можно украсить небольшим орнаментом. Сантехнический узел можно оформить более ярко, использовав лазурный, зеленый цвета.
Чисто белый цвет, типичный для северного стиля оформления интерьера, дарит ощущение простора и свободы
Деревянные элементы дополняют стиль и создают настроение
В скандинавском стиле должно быть много дерева. Дерево нужно выбирать светлого цвета. Им оформляют столешницу на кухне, дверные проемы, столовую зону. Мягкая мебель квартиры-студии должна быть тоже светлой, иметь простую форму. Отлично впишется в пространство раскладной диван молочного оттенка. Ночью он будет выполнять роль кровати, днем – гостевого дивана.
Две лампы на проводах выделяют обеденную зону
Прихожая выполнена в менее марких темных тонах
Декоративных элементов в интерьере должно быть немного. Можно ограничиться несколькими картинами, красивой вазой с живыми цветами. Важным моментом является вопрос освещения пространства. В скандинавском стиле его должно быть много. Для освещения следует использовать встраиваемые споты, обычные лампы, точечные светильники, встроенные в мебель, потолочную конструкцию.
Смотрите такжеДизайн однокомнатной хрущевки. Перепланировка, зонирование и оформление помещенияСтиль минимализм
Элегантный дизайн квартиры студии 25 квадратных метров можно получить при использовании стиля минимализм. Выбрав этот стиль, обязательно прислушайтесь к следующим рекомендациям:
- Цветовая палитра интерьера должна состоять из белых, серых оттенков. Светлая гамма даст возможность визуально увеличить пространство.
- Обои лучше заменить краской. Краски бывают разных оттенков, их легко нанести на стены самостоятельно. Самым главным условием использования краски является абсолютно ровная поверхность. Стены нужно будет предварительно выровнять.
- Минималистичный дизайн квартиры студии 25 кв подчеркнет дубовый паркет. Его лучше устанавливать в спальной зоне. В прихожей, на кухне желательно использовать более практичное покрытие. Хорошо подойдет напольная плитка.
- Освещенность пространства должна быть отличной. Одной потолочной люстрой точно не обойтись. Осветительные приборы должны размещаться над всеми рабочими, обеденными поверхностями.
Пример оформления комфортного интерьера
План квартиры и расстановка мебели
Кухню от гостиной отделяет небольшая перегородка из стеклоблоков
Минимальное количество мебели – только самое необходимое
Интерьер выдержан в спокойном сером оттенке
Акценты желтого цвета удачно разбавляют монотонный интерьер
Смотрите такжеОтличительные особенности стиля неоклассикаВидеообзор квартиры-студии площадью в 25 квадратов
Смотрите такжеКлассический стиль в интерьере, каким он бывает?Фото практичных интерьеров
Как украсить однокомнатную квартиру
Жизнь в однокомнатной квартире означает, что перед вами стоит уникальная, но возвышенная задача: превратить одну отдельную комнату в спальню, гостиную, кухню, офис и, возможно, многое другое. И сделать это, не добавляя лишнего беспорядка — в противном случае вы, скорее всего, почувствуете себя подавленным и у вас возникнет клаустрофобия. Но не позволяйте небольшому пространству или сложной композиции помешать вам создать удобный и стильный дом, в котором вы действительно захотите проводить много времени. 28 идей и советов по однокомнатной квартире, приведенные ниже, не только облегчат жизнь. одна комната, но и более стильная.Найдите вдохновение в этих примерах и приготовьтесь превратить свою крохотную обитель во дворец.
1 Подвесить «плавающее» искусство
Дизайнер интерьеров Макс Синстеден сделал свою зону сна отделенной от остальной части квартиры-студии, повесив занавеску от пола до потолка, а затем подвесив «парящую» картину, чтобы еще больше выделить ее. «Я ненавижу видеть кровать из-за входной двери, поэтому я добавил занавеску, чтобы разделить это пространство. Когда вы закрываете ее, вы действительно чувствуете себя так, как будто находитесь в парижском отеле», — говорит он House Beautiful. Небольшое пространство не мешает ему проводить время с друзьями в импровизированной гостиной.
2 Установить стеклянную перегородку
Если окна закрыты только в одной части комнаты (и конфиденциальность не является проблемой), попробуйте экран со стеклянными панелями — он добавляет достаточное визуальное разделение пространству, при этом позволяя пропускать много света.
3 Используйте разделитель комнаты
Если вы хотите разбить открытый лофт или квартиру-студию, но не хотите — или не можете — установить постоянные перегородки, просто используйте складной экран, чтобы создать иллюзию уединения и обособленности.Дизайнер Морин Футер также подчеркивает вертикальное пространство в этой квартире, привлекая наше внимание супервысоким карнизом для кровати. «В маленьком пространстве нет места робости», — напоминает она нам.
4 Сделайте мини-грязевую комнату
Даже в студии должна быть вырезана секция, чтобы сделать парадный вход. Это фойе, спроектированное Тэмсин Джонсон, доказывает, что вам нужен просто уголок, а не специально отведенное фойе. Все, что для этого нужно, — это шикарное зеркало, акцентный стул, держатель для зонта и пара крючков.Если у вас нет места для всего этого, подойдут зеркало и тумба с небольшим приспособлением для ключей и почты.
5 Будьте изобретательны
Используйте частичную перегородку, чтобы иметь некоторую конфиденциальность при переодевании, и выберите тонкий диван для дополнительных мест, когда приходят гости.
6 Воспользуйтесь преимуществами архитектурных причуд
Каждый дюйм на счету, поэтому обязательно используйте все архитектурные особенности.Радиатор у твоего окна? Купите красивую крышку радиатора и настройте подушку, чтобы вы могли использовать ее как уголок у окна, чтобы почитать и расслабиться. (И вы сможете отказаться от громоздкого дивана, который займет половину студии!). подушки и добавить подвесной светильник для задач, как здесь сделал Джэ Джу.
7 Настройте рабочее пространство
Раскладной стол на заказ — идеальное решение для работы в крошечных домашних условиях. Просто закройте его и уберите, когда вам нужно превратить домашний офис обратно в гостиную, столовую или спальню.Этот, разработанный Brockschmidt & Coleman, доказывает, что любой угол может выглядеть возвышенным, независимо от его размера.
8 Используйте один цвет краски
Значит, вам нужно превратить большую белую коробку в нечто подходящее для жизни? Вот ваш проект, предоставленный вам Leanne Ford Interiors. Различное напольное покрытие в сиденьях усиливает представление о том, что в помещении тоже есть «комнаты». Если вы не хотите переделывать пол, просто добавьте коврик.
9 Спрячь свою кровать
Если ваша однокомнатная квартира слишком мала, чтобы вместить и небольшую зону отдыха, и кровать, подумайте о раскладушке, сделанной своими руками, или твердой платформе с выдвижной кроватью под ней. В этом пространстве деревянная платформа освобождает место для дивана, поэтому вместо кровати есть место, где можно присесть (таким образом, это не должно быть похоже на спальню, если вы хотите, чтобы гости остались дома). Это что-то вроде кровати Мерфи, но ее проще создать самому.
10 Выберите шторы над дверьми
Установка раздвижной двери займет драгоценное место, поэтому на ее место повесьте занавеску, чтобы создать уединение вокруг кровати. Более прозрачная ткань означает, что свет может проходить сквозь нее и не утяжелять комнату, как на чердаке от Линн Форд.
11 Думайте о зонах
Скамья в конце кровати сигнализирует о зоне для разговора, отделяя вашу спальню от зоны для встреч.Reath Design использовала небольшой боковой столик вместо журнального, чтобы сэкономить место.
12 Используйте Smart Storage
Открытые стеллажи — также отличный способ использовать ваше вертикальное пространство. А занавески, подвешенные к потолку, придадут вашей спальне дополнительный импульс уединения.
13 Сделайте это место для счастья
Дизайнер Кришна Мехта покрасил каждую стену в своей квартире ярким оттенком драгоценного камня, повесил значимые произведения искусства и смешал тонны забавных принтов.Настоящие предметы мебели, хотя и имеют смелый дизайн, имеют более гладкие профили, поэтому они не занимают слишком много физического места.
14 Погаснуть
Хотя светлые стены обычно открывают и украшают небольшие жилые помещения, темная окраска может творить чудеса. Здесь фотограф Бьорн Валландер использовал глубокий шоколадно-коричневый оттенок, чтобы сделать студию уютной, интимной и теплой.
15 Поднимите свою мебель
Иногда парящая мебель вместо того, чтобы толкать все вокруг стены, может сделать пространство больше, даже если это не ваш первоначальный инстинкт.Например, размещение стола в конце кровати означает переход в новую зону активности, и вам не придется смотреть в стену во время работы.
16 Скрыть кухню
Если вы не можете уклониться от сна на кухне, вам стоит записать этот совет. Здесь Мэтью Феррарини использовал складывающиеся деревянные карманные дверцы, чтобы скрыть всю прилавок и шкаф у стены.
17 Уберите кровать подальше от двери
Сделайте уголок внутри входной двери отдельным входом с зоной отдыха.Затем отодвиньте кровать как можно дальше от двери. Также бра у кровати освобождают место на поверхностях прикроватных тумб.
18 Использовать все доступное пространство
Создайте место для хранения вещей под кроватью, положив матрас на специальный блок для хранения вещей, или поставьте его на ряд простых подступенков, чтобы освободить место для хранения под ним. Юбка для кровати убережет от посторонних предметов, или вы могли бы сделать такой индустриальный образ, как этот.
19 Сделайте все в счет
Да, всего, включая — нет, особенно — вашу громоздкую технику. Поскольку места для дополнительных принадлежностей ограничено и меньше места для хранения всех ваших любимых предметов, вам нужно все украсить. Здесь Энтони Даннинг превратил обычный старый холодильник в дизайнерскую возможность, украсив его съемными обоями.
20 Редактировать пространство до основ
Хорошо отредактированное пространство дает вам возможность дышать.В нейтральной цветовой гамме это пространство совсем не загромождено.
21 год Создать сплоченность
Использование одинаковой черной краски по всему пространству делает его целостным и целостным. Яркие синие оттенки делают спальню особенной.
22 Вешать тонны зеркал
В небольших помещениях зеркала — ваш лучший друг. Они отражают свет от окон, заставляя глаз думать, что пространство намного ярче и больше, как это показано в этой квартире, спроектированной Шари Фрэнсис.
23 Лофт для вашей кровати
Эта небольшая квартира имеет стратегическую планировку, в которой кухня и столовая находятся под кроватью-чердаком. Лестница также дает перк, действуя как скрытый шкаф. Конечно, дополнительное место для хранения вещей имеет первостепенное значение в небольшом лофте.
24 Странно
Кто сказал, что у вас не может быть плавающей ванны на ножках в вашей квартире-студии? Это шикарное пространство от ETC.etera доказывает, что сложные планировки могут привести к крутым, неожиданным решениям, которые сделают ваше пространство особенным.
25 Выберите низкую мебель
Если в вашей студии очень низкие потолки, вы все равно можете предусмотреть зону отдыха для себя и гостей. Просто выберите более низкую мебель и получайте удовольствие от цвета.
26 год Создавайте оптические иллюзии с помощью штор
Гардины, висящие над окном, придают воздушность и высоту.Большое зеркало также может помочь украсить пространство и сделать его больше.
27 Хранить вещи на стене
Если некуда убрать лишнюю мебель, когда она не используется, и она блокирует путь или просто мешает вашему стилю, используйте вместо этого пространство на стене. Здесь Линн Форд прикрепила систему крючков к стене, чтобы повесить дополнительные складные стулья.
28 год Выбирайте предметы интерьера, которые делают больше, чем одну вещь
Мебель, служащая двойным обязанностям, очень помогает в квартирах-студиях.Этот угловой уголок — отличное место, чтобы пообщаться, когда у вас есть гость, но вы также можете использовать его при работе из дома или в качестве обеденного стола.
Хэдли Мендельсон Старший редактор Хэдли Мендельсон — старший редактор House Beautiful, и, когда она не занята одержимостью всеми вещами, связанными с декором, вы можете найти ее в винтажных магазинах, чтении или спотыкании, потому что она, вероятно, снова потеряла очки.Этот контент создается и поддерживается третьей стороной и импортируется на эту страницу, чтобы помочь пользователям указать свои адреса электронной почты.Вы можете найти больше информации об этом и подобном контенте на сайте piano.io.
Увеличьте площадь квартиры-студии: 4 идеи ремонта
Реальные идеи рено, которые помогут вам максимально увеличить площадь квартиры-студииЕсли вы сокращаете размер или начинаете свое первое приключение в домовладении, покупка квартиры-студии — большой шаг. К тому же это обычно означает одно: жить в небольшом пространстве. Но если и есть что-то, что мы знаем в Sweeten, так это то, что жизнь на меньшем пространстве означает, что вы должны жить умнее.Посмотрите, как эти специалисты по ремонту Sweeten работали со своим генеральным подрядчиком, чтобы максимально увеличить площадь своих квартир-студий.
1.) Переделанные туалеты
Студия Лорен определенно нуждалась в доработке. Домашний офис вместо большого туалета был не идеален. Кроме того, кухня явно могла предложить больше, чем предоставляемые малоразмерные приборы.
Работая с ее генеральным подрядчиком Sweeten, они сделали пространство максимально эффективным.Снятие покрытия и восстановление полов произвели большое визуальное впечатление. Затем они превратили меньший шкаф рядом с кроватью во встроенный стол. Это позволило им превратить бывшее офисное пространство в большой индивидуальный шкаф. На кухне они решили сохранить существующие шкафы, так как оставили место для полноразмерной мебели.
2.) Светильники Smart-Sized
Хранение трудно найти, особенно в старых зданиях и квартирах-студиях. Отсутствие его в студии Кристины площадью 550 квадратных футов стало движущей силой ее решения о ремонте.На кухне меньшая раковина и шкафы высотой до потолка удовлетворили потребность в более эффективном пространстве. Аптечка во всю стену и туалетный столик решили проблему хранения вещей в ванной.
3.) Разделение вашего пространства
Ким и Ян купили студию площадью 450 квадратных футов, которая требовала полного ремонта (вплоть до перенастройки проводки и ремонта). Они планировали «разделить» студию на две отдельные зоны. Они хотели одну зону для приготовления пищи и столовой, а другую — для проживания и сна.Кухонный остров стал главным разделителем между двумя пространствами. Наконец, их подрядчик сделал удивительное открытие за стеной — два старых больших окна. Он удалил их и использовал оставшееся место для большего количества хранения и прилавка тоже.
4.) Завершающие штрихи
Преимущество многих квартир-студий: Открытая планировка. Нэнси и ее подрядчик Sweeten обсуждали изменение площади ее новой студии, но в конечном итоге решили оставить все как есть. Вместо изменения посадочного места они внесли другие изменения.Они расширили кухонный вход, добавили французские двери в существующий шкаф и добавили гардеробную. Наконец, они использовали обои с принтом, чтобы выделить спальню как отдельное пространство.
—
Когда начинать планировать ремонт? Основатель и генеральный директор Sweeten Джин Браунхилл знает ответ.
Sweeten вручную отбирает лучших генеральных подрядчиков в соответствии с местоположением, бюджетом и объемом каждого проекта. Наконец, наши подрядчики помогут вам до завершения проекта.Подпишитесь на в блоге, Sweeten Stories, за идеями и вдохновением для обновления. Или, если вы готовы к ремонту, начните ремонт на Sweeten .
15 идей ремонта, которые сделают однокомнатную квартиру больше
Снизу вверх
15/15Фото: Лорен Миллер Источник: lauren-miller.com
Ярче обычно означает больше, но когда дело доходит до Снизу вверх
ФОТО 15 из 15
ЧИТАЙТЕ МЕНЬШЕ —
| Площадь | Средняя стоимость |
|---|---|
| Весь дом (нижний уровень) | 15 000–40 000 долл. США |
| Весь дом (средний уровень) | 40 000–75 000 долл. США |
| Весь дом (элитный) | 75 000–200 000 долл. США |
| Полная кишка для шпилек и переделка | 100 000–200 000 долл. США |
| Внешний вид дома | 6000–20 000 долл. США |
| Кровля | 5000–11000 долларов |
| Кухня | 10 000–50 000 долл. США |
| Ванная | 5000–25000 долларов |
| Спальня / Гостиная | 1500–10 000 долл. США |
| Подвал / Чердак | 20 000–75 000 долл. США |
Любые структурные изменения, внесенные в компоновку, или непредвиденные повреждения могут значительно увеличить ваши общие расходы.
Ремонт дома всегда стоит больше, чем вы думаете. Независимо от того, являетесь ли вы брокером по недвижимости, инвестором или домовладельцем, это руководство представляет собой точную отправную точку для создания реалистичного бюджета на ремонт дома.
Получите бесплатную оценку от ближайших к вам подрядчиков по ремонту дома или просмотрите наше руководство ниже.
| Средняя стоимость по стране | 44 850 долл. США |
| Минимальная стоимость | 5 000 долл. США |
| Максимальная стоимость | 200 000 долл. США |
| Средний диапазон | 19 785 долл. США к 73 198 долл. США |
Содержание
- Средняя стоимость перепланировки и ремонта дома
- Смета ремонта дома
- Стоимость перепланировки дома
- Средняя стоимость очистки и ремонта дома
- Факторы затрат на полный ремонт дома
- Стоимость реконструкции других зданий
- Бюджет на ремонт дома
- Часто задаваемые вопросы
- Стоимость ремонта дома своими руками
- Наем подрядчика по ремонту дома
- Подрядчики по ремонту дома рядом со мной
Сметчик затрат на ремонт дома
При оценке затрат на ремонт дома основными факторами являются площадь в квадратных футах, возраст, местоположение и текущее состояние собственности, какие комнаты реконструируются, глубина и наличие каких-либо структурных изменений, а также качество материалов и оборудования.
| Тип | Средняя стоимость | Ремонт |
|---|---|---|
| Нижний предел | 15 000–40 000 долл. США | Косметические работы, такие как покраска, ландшафтный дизайн, отделка, лепка и напольные покрытия, столярные изделия, недорогая бытовая техника и столешницы. |
| Средний | 40 000–75 000 долл. США | Опции низкого уровня + материалы и техника выше среднего, полный ремонт ванной комнаты и кухни, новые светильники, наружный сайдинг, паркетный пол. |
| Высокий класс | 75 000–200 000 долл. США | Варианты среднего уровня + высококачественные материалы и бытовая техника, индивидуальные шкафы со встроенными модулями, индивидуальные шкафы, структурный ремонт и ремонт фундамента, изменение планировки, замена HVAC и крыши, преобразование подвала или чердака в жилое пространство, профессиональный дизайн интерьера. |
Средняя стоимость ремонта на квадратный фут
Средняя стоимость ремонта составляет от 15 до 60 долларов за квадратный фут , в зависимости от того, какие комнаты нуждаются в ремонте.Ремонт кухни и ванной комнаты стоит от от 100 до 250 долларов за квадратный фут в зависимости от размера и качества материалов. Полная реконструкция кишечника стоит от 60 до 150 долларов за квадратный фут .
| Тип | Стоимость квадратного фута |
|---|---|
| Ремонт всего дома | 15–60 долларов |
| Полный дом для шипов и переделка | 60–150 долл. США |
| Снесение дома и восстановление | 104–165 долларов |
| Ремонт кухни и ванных комнат | 100–250 долларов |
Сухие помещения, такие как гостиные и спальни, обычно относятся к нижнему пределу диапазона.Стоимость значительно возрастает для городских районов с более высокой стоимостью жизни и исторических домов старше 100 лет.
Получите бесплатные оценки от ближайших к вам ремонтников дома. Посмотреть профиСтоимость ремонта всего дома
Средняя стоимость ремонта дома площадью 1200 кв. Футов составляет от $ 18 000 до $ 72 000 , тогда как реконструкция дома площадью 2 000 кв. Футов колеблется от $ 28 000 до 115 000 $ . Цены зависят от объема реконструкции, качества материалов и внесения структурных изменений в планировку.
| Квадратные ножки | Типичный диапазон | Средняя стоимость |
|---|---|---|
| 1,000 | 15 000–60 000 долл. США | 20 000 долл. США |
| 1,200 | 18 000–72 000 долл. США | 24 000 долл. США |
| 1,500 | 20 000–85 000 долл. США | 30 000 долл. США |
| 1,800 | 25 000–100 000 долл. США | 45 000 долл. США |
| 2 000 | 28 000–115 000 долл. США | 50 000 долл. США |
| 2,500 | 35 000–135 000 долл. США | 62 000 долл. США |
| 3 000 | 40 000–160 000 долл. США | 75 000 долл. США |
| 3,500 | 45 000–180000 долларов США | 87 000 долл. США |
| 4 000 | 50 000–210 000 долл. США | 100 000 долл. США |
Если дом не подлежит ремонту, средняя стоимость сноса и восстановления дома составляет от 125 000 до 450 000 долларов или от 104 до 165 долларов за квадратный фут .
Стоимость ремонта дома по спальням
Средняя стоимость полного ремонта дома с 3 спальнями составляет $ 25 000–100 000 , и от $ 40 000 до 180 000 $ на реконструкцию дома с 4 спальнями. Эти затраты на ремонт варьируются от стандартных обновлений до полного ремонта и реконструкции.
| Тип | Диапазон затрат |
|---|---|
| Дом с 2 спальнями | 15 000–75 000 долл. США |
| Дом с 3 спальнями | 20 000–100 000 долл. США |
| Дом с 4 спальнями | 40 000–180000 долларов США |
Стоимость ремонта полного дома по типу дома
Домовладельцы обычно тратят от $ 20 до $ 200 за квадратный фут на полную реконструкцию дома.Приведенные ниже цены являются приблизительными диапазонами в зависимости от типа недвижимости. Однако наиболее важными факторами являются объем ремонта, местоположение и качество использованных материалов.
| Home Тип | Стоимость квадратного фута |
|---|---|
| Кондоминиум | 40–125 долларов |
| Квартира | 25–60 долларов |
| Рядный дом | 25–75 долларов |
| Бунгало | 35–80 долларов |
| Дом | 20–100 долл. США |
| Таунхаус | 25–150 долларов |
| Викторианский стиль | 50–200 долларов |
| Исторический | 100–400 долл. США |
Вернуться к началу
Стоимость перепланировки дома
Средняя стоимость ремонта дома составляет –30 000–120 000 долл. США. за весь дом, в зависимости от площади, качества материалов и того, какие площади ремонтируются.Большинство проектов реконструкции увеличивают стоимость при перепродаже и обеспечивают возврат инвестиций от 50% до 85%.
Кроме того, около 75 процентов людей, прошедших ремонт дома, испытывали большее желание оставаться дома и испытывали повышенное чувство удовольствия.
| Комната | Средняя стоимость |
|---|---|
| Внешний | 6000–20 000 долл. США |
| Гостиная | 2 500–10 000 долл. США |
| Спальня | 1500–5000 долларов |
| Кухня | 10 000–50 000 долл. США |
| Ванная | 5000–25000 долларов |
| Крыша | 4700–10 500 долларов |
| Подвал | 20 000–50 000 долл. США |
| Чердак | 25 000–75 000 долл. США |
| Весь дом * | 30 000–120 000 долл. США |
* Цены на весь дом без учета необязательного ремонта чердака и подвала.
Получите бесплатные расценки для вашего проекта ремонта. Посмотреть профиСтоимость ремонта внешнего дома
Средний ремонт внешнего дома дома стоит $ 6 000–20 000 $ , который включает в себя переделку внешней окраски, озеленение, сайдинг и ограждение. Рестайлинг экстерьера дома дает рентабельность инвестиций 80% и повышает привлекательность дома для покупателей.
| Площадь | Средняя стоимость |
|---|---|
| Затраты на ландшафтный дизайн | 500–4 000 долл. США |
| Стоимость внешней окраски | 1800–3200 долларов |
| Расходы на сайдинг | 2 800–15 800 долл. США |
| Экранирование на крыльце стоит | 600–3500 долл. США |
| Стоимость асфальтоукладчика для патио | 1 900–6800 долл. США |
| Новая колода стоит | 2 500–10 000 долл. США |
| Затраты на установку ограждения | 1500–3400 долларов |
| Стоимость бетонной плиты | 700–3500 долл. США |
| Стоимость спринклерной системы | 1 900–3800 долл. США |
| Затраты на подпорную стену | 2500–6700 долларов |
| Новая дверь гаража стоит | 800–1400 долл. США |
| Стоимость установки наружной двери | 500–1900 долл. США |
Стоимость ремонта интерьера гостиной
Средняя стоимость ремонта гостиной составляет $ 4 000–10 000 $ , включая новый пол, покраску, лепнину, ставни плантаций и установку камина.Базовый ремонт гостиной стоит от $ 2,500 до $ 5,000 $ , включая дизайнерские работы, покраску и напольное покрытие.
Стоимость ремонта спальни
Базовая реконструкция спальни стоит от 1500 до 5000 долларов и включает новый пол, отделку и молдинги, потолочный вентилятор и покраску. Полный ремонт спальни стоит от $ 4 000 до $ 12 000 , который включает новую мебель, сантехнику, окна, гипсокартон, покраску, полы, освещение и отделку.
| Ремонт | Средняя стоимость |
|---|---|
| Покраска комнаты | 350–1400 долл. США |
| Напольные покрытия / Ковер | 300–2000 долларов |
| Накладка и молдинги | 500–1 500 долл. США |
| Потолочный вентилятор | 150–350 долл. США |
| Установить гипсокартон | 600–1 200 долл. США |
| Индивидуальный шкаф | 2 000–6 000 долл. США |
| Дизайн интерьера / меблировка | 2000–6000 долларов |
Цены варьируются от 15 до 40 долларов за квадратный фут в среднем , в зависимости от размера комнаты, степени реконструкции и качества материалов.Ремонт спальни обеспечивает возврат инвестиций в размере от 40 до 80 процентов.
Стоимость ремонта кухни
Средняя стоимость ремонта кухни от до 100–250 долларов за квадратный фут , в зависимости от размера и качества материалов. Небольшой ремонт кухни стоит от $ 5000 до $ 20 000 , в то время как ремонт среднего и высокого уровня варьируется от $ 30 000 до 80 000 $ и выше.
| Тип | Средняя стоимость | Ремонт |
|---|---|---|
| Незначительное | 5000–20 000 долл. США | В основном косметические; обновление столешниц, светильников, полов, фартуков, перестановки шкафов и покраски. |
| Средний | 29 000–64 000 долл. США | Модернизация бытовой техники, шкафов, кухонного острова, столешниц, полов, осветительных приборов, облицовки плиткой и покраски. |
| Высокого класса | 60 000–125 000 долл. США | Обновленный план этажа, нестандартные шкафы и плитка, новая техника и оборудование, обновленные сантехнические и электрические работы, гранитные столешницы, паркетный пол. |
Кухня является наиболее часто используемым помещением в доме и пользуется наибольшим спросом у покупателей жилья.Ремонт кухни увеличивает стоимость недвижимости и обеспечивает возврат инвестиций от 54 до 80 процентов .
Сравните бесплатные предложения от ближайших к вам ремонтников кухни. Посмотреть профиНациональная ассоциация кухонь и ванных комнат рекомендует потратить от 10 до 25 процентов стоимости вашего дома на реконструкцию кухни. Вот их примерный бюджет на ремонт кухни.
| Арт. | Бюджет | Средняя стоимость |
|---|---|---|
| Мебель | 35% | 5250–17 500 долл. США |
| Дизайн и производство | 20% | 3000–10 000 долл. США |
| Приборы | 12% | 1800–6000 долларов |
| Столешницы | 11% | 1 650–5 500 долл. США |
| Освещение и электричество | 9% | 1350–4500 долларов |
| Напольные покрытия | 7% | 1050–3500 долларов |
| Стены и потолки | 3% | 450–1 500 долл. США |
| Сантехника | 3% | 450–1 500 долл. США |
| Итого | 100% | 15 000–50 000 долл. США |
- Новые кухонные шкафы стоят от от 160 до 380 долларов за погонный фут в среднем или до 1000 долларов за погонный фут для нестандартных кабин.
- Новые кухонные столешницы стоят от 1500 до 5500 долларов в среднем , в зависимости от материала. Столешницы из гранита стоят от 50 до 200 долларов за квадратный фут и являются самыми популярными.
- Стоимость покраски кухонных шкафов составляет от 30 до 60 долларов за погонный фут или в среднем от до 900–3800 долларов .
Стоимость обновления ванной
Ремонт стандартной ванной комнаты стоит от 2500 до 15000 долларов , а ремонт главной ванной стоит от от 10 000 до 30 000 долларов .Ремонт ванной комнаты стоит от до 120 долларов до 275 долларов за квадратных футов, в зависимости от качества материалов. Обновление ванной комнаты обычно включает новый пол, освещение, арматуру, облицовку стен, шкафы и покраску.
| Арт. | Средняя стоимость |
|---|---|
| Ванна | 800–6 000 долл. США |
| Шкафы | 600–3900 долл. США |
| Столешницы | 450–1 500 долл. США |
| Напольные покрытия | 800–3500 долл. США |
| Фурнитура, зеркала, вентилятор и т. Д. | 300–2 500 долл. США |
| Светильники | 150–1 500 долл. США |
| Живопись | 150–500 долл. США |
| Душ | 800–8000 долл. США |
| Мойка | 200–1 500 долл. США |
| Туалет | 120–800 долл. США |
| Всего | 4370–29 700 долл. США |
Национальная ассоциация кухонь и ванных комнат рекомендует потратить от 5 до 10 процентов стоимости вашего дома на ремонт ванной комнаты.
Возьмите напрокат ближайшего к вам профессионала по ремонту ванной комнаты. Посмотреть профиРеконструкция подвала
Средняя стоимость отделки подвала составляет 20 000–50 000 долларов или 25–50 долларов за квадратный фут . Стоимость реконструкции подвала зависит от того, будет ли это открытая планировка или планировка с комнатами, а также от того, установлена ли кухня или ванная комната. Средняя рентабельность инвестиций составляет 70 процентов .
| Квадратные ножки | Средняя стоимость |
|---|---|
| 500 | 18 000–23 500 долл. США |
| 1 000 | 32 000–38 000 долл. США |
| 1,500 | 48 000–57 000 долл. США |
Стоимость ремонта чердака
Средняя стоимость отделки чердака составляет от 25 000 долларов до 75 000 долларов для преобразования его в жилое пространство.Ремонт уже готового чердака стоит $ 10 000–30 000 $ . Превращение чердака в спальню или офис повышает стоимость дома, часто дешевле, чем строительство пристройки, а рентабельность инвестиций составляет 70% +.
| Материал | Средняя стоимость |
|---|---|
| Стоимость отделки чердака | 25 000–75 000 долл. США |
| Чердак с ремонтом | 10 000–30 000 долл. США |
| Затраты на изоляцию чердака | 800–2800 долл. США |
Переоборудование чердака включает структурные работы по усилению балок перекрытия чердака, а также повторную отделку стен, полов и потолка.Добавление сантехники, электричества и лестниц увеличивает общие затраты.
Обновление изоляции чердака стоит от 800 долларов США до 2 800 долларов США и помогает снизить ваши счета за электроэнергию до 11 процентов , одновременно повышая стоимость вашего дома.
Получите бесплатную оценку от подрядчиков по отделке подвала. Посмотреть профиСтоимость ремонта крыши
Замена крыши стоит от 4700 до 10 500 долларов в среднем , в зависимости от размера крыши, уклона и типа материала. Одно только снятие старой крыши стоит от 1500 до 3000 долларов .Кровлю из битумной черепицы следует менять каждые 20 лет. Подумайте о переходе на металлическую крышу, которая прослужит от 40 до 70 лет.
| Материал | Средняя стоимость |
|---|---|
| Битумная черепица | 3600–10 800 долл. США |
| Шейк для дерева | 8 000–24 000 долл. США |
| Металл | 8 000–24 000 долл. США |
| Медь | 22 000–50 000 долл. США |
| Глиняная плитка | 15 000–45 000 долл. США |
| шифер | 15 000–45 000 долл. США |
| Солнечная | 22 000–65 000 долл. США |
Добавление солнечной энергии к вашей новой крыше экономит от 600 до 2000 долларов в год на электроэнергии.Установка солнечных панелей стоит от 11 000 до 30 000 долларов после вычета налогов и обычно окупается через 7–12 лет.
Получите бесплатные предложения от ближайших к вам кровельных подрядчиков. Посмотреть профиВернуться к началу
Средняя стоимость очистки и ремонта дома
Средняя стоимость ремонта и ремонта дома составляет $ 100 000–200 000 $ , в зависимости от площади и возраста. Ремонт водостока стоит от 60 до 150 долларов за квадратный фут и включает снос, структурные улучшения, новую электрическую и водопроводную системы, новую крышу и систему отопления, вентиляции и кондиционирования, бытовую технику и отделку.
| Ремонт | Средняя стоимость |
|---|---|
| Gut a House to the Studs | 2500–7000 долларов |
| Полная кишка и реконструкция | 100 000–200 000 долл. США |
Стоимость потрошения дома
Средняя стоимость возведения дома на шпильки составляет от 2500 до 7000 долларов или более, включая разрешения, оплату труда и утилизацию материалов.Если в доме есть асбест, он будет стоить от до 2 800 долларов дополнительно за безопасное потрошение и удаление.
Стоимость ремонта дома
Средняя стоимость ремонта дома составляет от 20 000 до 75 000 долларов или от 20 до 50 долларов за квадратный фут . Полная реабилитация кишечника стоит $ 100 000–200 000 $ , чтобы полностью перестроить дом. Как правило, стоимость квадратного фута снижается по мере увеличения размера дома.
Реконструкция — это термин, используемый как синоним реконструкции и ремонта.Объем реконструкции, расположение и выбор материалов влияют на общую стоимость.
Вернуться к началу
Факторы затрат на полный ремонт дома
При полном ремонте дома необходимо учитывать другие факторы затрат, такие как обновление электрических и сантехнических линий, разработка нового плана этажа, строительство пристройки, обновление системы HVAC и удаление стены.
| Ремонт | Средняя стоимость |
|---|---|
| Пристройка дома | 22 500–74 000 долларов |
| Изменить план этажа | 750–3 000 долл. США |
| Электромонтажные работы | 2000–9000 долларов |
| Replumb or Repipe House | 2500–6000 долларов |
| HVAC Замена | 4800–12 400 долл. США |
| Внутренняя окраска | 1200–4000 долларов |
| Наружная окраска | 1800–3200 долларов |
| Удаление стенки | 500–10 000 долл. США |
| Обновить устройства | 2,500 долл. США 10 000 долл. США |
| Разрешения | 200–3000 долларов |
| Архитектор, проектировщик, подрядчик | 10% — 30% |
Как оценить затраты на реконструкцию строительства
Косметические изменения и мелкий ремонт — это, как правило, недорогие проекты.Снос стен, строительство новых пристроек к дому, ремонт фундамента и замена крыши — самые дорогие проекты.
Рассчитайте каждый проект или комнату по одному, используя приведенные выше данные, чтобы точно оценить затраты на реконструкцию. Имейте в виду:
- Переоборудование сухих комнат, таких как спальни и гостиные, обычно стоит от 10 до 25 долларов за квадратный фут. .
- Влажные комнаты, такие как кухни и ванные комнаты, стоят от от 100 до 250 долларов за квадратный фут. ремонт.
- Добавьте 10% к 15% больше к общей стоимости оплаты труда подрядчика.
Прочие факторы, влияющие на стоимость ремонта:
- Месторасположение и площадь объекта недвижимости
- Возраст объекта, текущее состояние и доступность
- Качество используемых материалов и фурнитуры
- Общее количество внесенных изменений и скрытые затраты на неизвестные повреждения
Дешевле переделать или построить новый дом?
Перестройка целого дома на 20–50 процентов дешевле , чем снос и строительство нового дома. Однако, если в доме поврежден фундамент или старые системы отопления, вентиляции и кондиционирования, сантехника и электрические системы, новое строительство может быть дешевле. Строительство нового дома стоит от долларов США от 155000 до 400000 долларов США , а ремонт дома — от долларов США от 100000 долларов США до 200000 долларов США .
| Ремонт | Стоимость квадратного фута | Средняя стоимость |
|---|---|---|
| Стоимость сноса дома | 5–20 долларов | 8 000–25 000 долл. США |
| Стоимость строительства нового дома | 100–300 долл. США | 155 000–400 000 долл. США |
| Затраты на удаление и реконструкцию | 60–200 долларов | 100 000–200 000 долл. США |
Пристройка дома и добавление комнаты
Добавление комнаты или строительство пристройки дома стоит от 85 до 200 долларов за квадратный фут в среднем .Большинство домовладельцев тратят от $ 20 000 до $ 75 000 на добавление квадратных метров, в зависимости от размера комнаты, материалов, местоположения, а также от того, строите вы или нет.
- Удаление стены стоит 500–2000 долларов США для ненесущей и от 4000 до 10 000 долларов США для несущей стены. Для снятия несущей стены требуется инженер-строитель, и на ее место необходимо установить стальную балку, чтобы поддерживать дом.
- Средняя стоимость добавления ванной комнаты составляет от 18 000 до 47 000 долларов в зависимости от размера и качества сантехники.Преобразование существующего пространства в ванную комнату стоит от 2500 долларов до 12 500 долларов .
Тарифы на оплату труда подрядчиков по модернизации
Расценки на ремонтные работы варьируются от $ 20 до $ 200 + в час , в зависимости от услуги и их опыта. Генеральный подрядчик будет нанимать и управлять субподрядчиками и координировать проект на сумму от 10% до 15% от общей стоимости.
| Подрядчик | Средняя заработная плата |
|---|---|
| Затраты генерального подрядчика | 10% — 15% |
| Гонорары домашних работников | 30–50 долларов в час |
| Гонорары архитекторов | 5% — 20% 100 — 250 долларов в час |
| Дизайнер интерьеров Стоимость | 50–200 долларов в час |
| Гонорары дизайнера кухни | 100–200 долларов в час |
| Плата за маляров | 20–50 долларов в час |
| Почасовая оплата сантехников | 45–150 долларов в час |
| Почасовая ставка электрика | 40–100 долларов в час |
| Тарифы на рабочую силу в системе отопления, вентиляции и кондиционирования воздуха | 100–150 долларов в час |
| Затраты на озеленение | 50–100 долларов в час |
| Расходы на плотника | 35–100 долларов в час |
Стоимость изменения плана этажа дома
Стоимость изменения плана этажа дома составляет от 750 долларов США до 3 000 долларов США и выше.Архитекторы берут с от 0,50 до 2,00 долларов за квадратный фут для составления проектных планов и предоставления чертежей. Инженеры-конструкторы стоят от $ 500 до $ 1 000 и требуются при сносе несущих стен или планировании пристройки.
Стоимость ремонта сантехники
Средняя стоимость замены дома составляет $ 2,500–6,000 $ , в зависимости от размера дома. Замена ванны, раковины или унитаза стоит 450 долларов и 1800 долларов за приспособление . Для небольших проектов почасовая оплата сантехников составляет 45–150 долларов в час , при большинстве ремонтов от до 250–800 долларов .
Электромонтажные работы
Почасовая ставка электрика составляет 40–100 долларов в час в среднем плюс 75 долларов за вызов. Стоимость полной переоборудования дома составляет от 3500 долларов до 8000 долларов , в зависимости от размера и доступности дома. Установка нового электрического щита стоит от до 1 200 долларов США до 2 500 долларов США ( долларов США).
Обновление HVAC
ЗаменаHVAC стоит от от 4800 до 9 400 долларов в среднем , включая установку нового кондиционера и газовой печи.Установка новых воздуховодов добавляет от 2 000 до 3 000 долларов к общей стоимости, и их всегда следует заменять одновременно с новой системой отопления, вентиляции и кондиционирования воздуха.
| Арт. | Средняя стоимость |
|---|---|
| Затраты на установку новой печи | 2100–5900 долларов |
| Стоимость нового блока переменного тока | 3300–5900 долларов |
| Стоимость установки теплового насоса | 5000–8000 долларов |
| Затраты на замену воздуховодов | 2000–3000 долларов |
| Стоимость установки котла / радиатора | 1500–3500 долларов |
| Стоимость установки солнечных панелей | 11 000–35 000 долл. США |
| Затраты на изоляцию чердака | 800–2800 долл. США |
Специалисты HVAC рекомендуют обновлять блоки отопления и центрального кондиционирования каждые 10 лет, чтобы сэкономить на счетах за коммунальные услуги.
Обновление устройств
Обновление бытовой техники стоит от 2500 до 10 000 долларов для всего дома или от до 200–2000 долларов за каждый в среднем. Кухня и ее бытовая техника могут сделать или разрушить продажу дома. Установка новой и современной техники повышает ценность вашего дома.
| Тип | Ценовой диапазон | Включает |
|---|---|---|
| Базовый / Стандартный | 200–1000 долларов | Устройство, такое как микроволновая печь, мусоропровод или плита. |
| Energy Star Rated | 300–3000 долларов | нравится посудомоечная машина, морозильная камера, холодильник и даже фары. Некоторые штаты предлагают налоговые льготы и льготы. |
| High-end / Custom | 1 000–5 000 долл. США + | Высококачественная бытовая техника с такими функциями, как Bluetooth и специальные датчики. |
Стоимость полного ремонта дома в разбивке по местоположению
Фактические затраты на реконструкцию варьируются до на 40 процентов на больше, чем средние цены по стране, в зависимости от строительного рынка в вашем городе.
| Город, штат | Средняя стоимость квадратного фута |
|---|---|
| Сиэтл, Вашингтон | 20–95 долл. США |
| Бостон, Массачусетс | 25–115 долларов |
| Bay Area, CA | 25–115 долларов |
| Лонг-Айленд, Нью-Йорк | 25–150 долларов |
| Нью-Йорк, NY | 25–150 долларов |
| Чикаго, Иллинойс | 20–100 долл. США |
| Лос-Анджелес, CA | 20–95 долл. США |
| Денвер, Колорадо | 20–80 долл. США |
| Хьюстон, Техас | 25–115 долларов |
| Атланта, Джорджия | 20–100 долл. США |
| Феникс, Аризона | 18–90 долл. США |
| Филадельфия, Пенсильвания | 18–85 долларов |
| Джэксонвилл, Флорида | 15–60 долларов |
| Нашвилл, TN | 18–70 долларов |
* Цены сильно различаются в зависимости от масштаба проекта.
Смотрите местные расценки на ремонт у ближайших профессионалов. Посмотреть профиРазрешения
Разрешения на строительство стоят от $ 500 до $ 2,000 в среднем для крупных проектов реконструкции, в то время как некоторые местные власти взимают 1 процент от общей стоимости строительства. В большинстве штатов требуются разрешения и проверки, чтобы гарантировать, что работа выполняется в соответствии со строительными нормами. Лицензированные подрядчики обычно обрабатывают процесс подачи заявки на разрешение за вас.
Обычно требуется разрешение на:
- Дополнения
- Ремонт и модернизация
- Структурные изменения и снос
- Механические, сантехнические и электрические работы
- Новое строительство
Вернуться к началу
Стоимость реконструкции других зданий
Ремонт здания стоит 25 долларов за квадратный фут, для реконструкции нескольких комнат в доме или квартире, и от от 100 до 250 долларов за квадратный фут для полного выпотрошения здания и внесения структурных изменений.
Стоимость ремонта квартиры
Ремонт квартиры стоит от 25 до 60 долларов за квадратный фут. В среднем . Средняя стоимость полного ремонта квартиры с 1 спальней составляет от $ 18 000 до $ 45 000 , в зависимости от местоположения и будь то серьезные структурные изменения или незначительные переделки.
| Размер | Средняя стоимость |
|---|---|
| Апартаменты-студио | 10 000–30 000 долл. США |
| Квартира с 1 спальней | 18 000–45 000 долл. США |
| 2-комнатная квартира | 25 000–60 000 долл. США |
Затраты на реконструкцию квартиры в больших городах, таких как Нью-Йорк, составляют $ 200 + за квадратный фут за полный ремонт кишечника.Для ремонта квартиры требуется разрешение местного жилищного управления.
Стоимость ремонта передвижного дома
Средняя стоимость полной реконструкции передвижного дома составляет от 10 000 до 30 000 долларов . Затраты на реконструкцию дома зависят от того, будет ли это одинарная или двойная ширина, а также от глубины проекта. Стоимость большинства индивидуальных проектов составляет от 2 000 до 5 000 долларов за каждый , например, реконструкция кухни или замена крыши.
| пр. | Средняя стоимость |
|---|---|
| Замена Windows | 2500–5000 долларов |
| Замена крыши | 2100–4 700 долл. США |
| Ремонт кухни | 3000–5000 долларов |
| Ремонт ванных комнат | 2000–8000 долларов |
| Замена HVAC | 1,800–2,500 долл. США |
| Живопись | 1200–2400 долларов |
| Электрический монтаж | 1600–3800 долларов |
| Сантехника | 2000–4000 долларов |
Стоимость ремонта 100-летнего дома
Средняя стоимость ремонта 100-летнего дома составляет от 100 000 до 250 000 долларов или от от 100 до 200 долларов за квадратный фут .Цены зависят от его исторической ценности и обновлений электрических, сантехнических и HVAC, необходимых для выполнения требований кодекса. Исторические памятные здания стоят до 400 долларов за каждый квадратный фут, чтобы реконструировать .
| Ремонт | Средняя стоимость |
|---|---|
| Заменить Windows | 4500–20 000 долларов |
| Электромонтажные работы | 3500–8000 долларов |
| Замена электрической панели | 800–2000 долларов |
| Заменить сантехнику | 2 000–15 000 долл. США |
| Новые расходы на фундамент | 20 000–40 000 долл. США |
| Установить центральный кондиционер | 660–4 600 долл. США |
| Затраты на ремонт фундамента | 2318–6750 долларов |
| Изолировать стены | 874–2 926 долл. США |
| Установить печь | 2150–5900 долларов |
| Установить HVAC (включая кондиционер, печь) | 4820–9350 долл. США |
В старых домах часто есть скрытые проблемы, такие как свинцовая краска, асбест, гниение дерева или устаревшая штукатурка, которые более трудозатратны, чем капитальный ремонт.Подрядчики часто выпотрошивают все стены, ремонтируют фундамент и структурные повреждения, а также заменяют черновой пол.
Всегда сохраняйте оригинальные паркетные полы и другие старинные деревянные изделия в хорошем состоянии. В большинстве случаев городской совет настаивает на том, чтобы вы выполняли только ремонтные работы с сохранением первоначальной структуры и стиля здания. Всегда обращайтесь в местное управление по охране исторических памятников за разрешением и конкретными требованиями к реконструкции.
Вернуться к началу
Бюджет на ремонт дома
При расчете бюджета на ремонт дома организуйте отдельные проекты по комнатам и составляйте конкретный бюджет для каждого из них.Большинство домовладельцев сосредотачиваются на ремонте дорогостоящих предметов, таких как кухня и ванные комнаты, а также на других менее дорогих косметических работах.
Сколько я должен потратить на ремонт дома?
Ожидайте потратить от 100 до 250 долларов за квадратный фут на ремонт дома в зависимости от проекта. Эксперты советуют установить бюджет в размере от 5 до 15 процентов, от общей стоимости вашего дома для ремонта кухни или подвала и от 1 до 7 процентов, при ремонте ванных комнат, спален или гостиных.
Чтобы максимизировать стоимость при перепродаже, не тратьте более 20 процентов стоимости вашего дома на общие затраты на ремонт.
| Площадь | % от общей стоимости дома |
|---|---|
| Кухня | 5% — 10% |
| Главная ванная | 5% — 7% |
| Гостевая ванная / туалетная комната | 1% — 4% |
| Главная спальня | 1% — 3% |
| Гостевая спальня | 1% — 2% |
| Ремонт чердака Только ремонт и изоляция | 0.5% — 1% |
| Переоборудование чердака в законченное помещение | 10% — 15% |
| Переоборудование подвала в законченную комнату | 10% — 15% |
| Гостиная | 1% — 3% |
| Столовая | 1% — 3% |
| Патио / терраса | 1% — 5% |
Например, если ваш дом стоит 300 000 долларов, вам следует потратить от до 15 000 долларов США на реконструкцию кухни.
Сколько можно сделать на модернизацию, потратив 100 000 долларов?
Инвестиции в размере 100 000 долларов США включают капитальный ремонт кухни и ванной комнаты, новую крышу и новые окна, новые столешницы и шкафы, замену систем отопления, вентиляции и кондиционирования, покраску всего дома и многое другое. В небольших домах возможна полная пропитка до шпилек с полным ремонтом.
| 30 К | 50 К | 100 К |
|---|---|---|
|
|
|
Затраты на косметический ремонт
Косметический ремонт — самый дешевый способ переделать дом с ограниченным бюджетом.Ремонт поверхностей и повторное использование техники помогает снизить затраты. Вот дешевые советы по ремонту, которые подарит вам ощущение недавно отремонтированного дома.
| Ремодел | Средняя стоимость |
|---|---|
| Стоимость покраски кухонных шкафов | 900–3800 долл. США |
| Затраты на ремонт деревянных полов | 1 000–2 100 долл. США |
| Затраты на ремонт шкафа | 800–2 900 долл. США |
| Затраты на замену шкафа | 4200–8 100 долл. США |
| Стоимость ламината | 1400–3400 долл. США |
| Гранитные столешницы Стоимость | 2200–4300 долларов |
Дешевые советы по ремонту
- Перекрасить стены или установить обои
- Установить новую электрическую арматуру и крышки панели переключателей
- Установить новые дверные ручки, ручки, жалюзи, насадки для душа и смесители
- Установить новые жалюзи или занавески
- Отремонтировать старые деревянные двери
- Модернизация системы освещения
- Установить коронный молдинг
- Покраска кухонных шкафов
Реконструкция старого дома по бюджету
При ремонте старого дома с ограниченным бюджетом следуйте этим советам:
- Реконструируйте каждую комнату или проектируйте по отдельности
- Приобретите строительные материалы и сами отвезите их на стройплощадку
- Сделайте некоторые работы своими руками, например, замените двери, покрасьте стены и шкафы, замените старый пол или проведите работы по сносу.
- Запланируйте ремонт, когда подрядчики ищут больше возможностей, например, в середине зимы.
Реконструкция, окупаемость инвестиций
Большинство проектов реконструкции имеют возврат инвестиций от 50% до 85%. Лучшие проекты реконструкции, которые возвращают более 85% ваших инвестиций, — это замена сайдинга, замена гаражных ворот, добавление новой ванной комнаты, а также замена окон и кровли.
| Ремодел | Возврат инвестиций |
|---|---|
| Замена двери гаража | 98% — 99% |
| Замена сайдинга | 77% — 97% |
| Замена крыши | 70% — 90% |
| Замена окна | 70% — 90% |
| Новая пристройка для ванной комнаты | 55% — 87% |
| Дополнение новой колоды | 75% — 83% |
| Готовая мансардная спальня | 70% — 80% |
| Ремонт кухни | 54% — 80% |
| Гостиная или спальня | 40% — 80% |
| Отделка подвала | 54% — 70% |
| Ремонт всего дома | 56% — 67% |
| Ремонт ванных комнат | 57% — 64% |
Вернуться к началу
Часто задаваемые вопросы
В чем разница между ремонтом и перепланировкой дома?
Ремонт — это менее дорогой ремонт, реставрация и косметическая отделка, например покраска, обычно не требующие разрешения.Реконструкция изменяет структуру или объем пространства с выпотрошением, установкой новых элементов, новых дополнений или удалением стен, чтобы создать совершенно новую область.
Сколько времени нужно на ремонт дома?
Полная реконструкция дома с 3 спальнями занимает от 2 до 8 месяцев в среднем , в зависимости от размера и количества структурных изменений. Разрешите 1 месяц дополнительно на планирование, непредвиденные проблемы, разрешения и индивидуальные заказы. На мелкие переделки и косметические обновления у уходит от 1 недели до 2 месяцев .
| Ремодел | Время завершения |
|---|---|
| Полный ремонт дома | 2-8 месяцев |
| Мелкий ремонт ванной комнаты | 1-3 недели |
| Полная переделка ванной комнаты | 2-12 недель |
| Мелкий ремонт кухни | 1-2 недели |
| Полная реконструкция кухни | 2-6 месяцев |
| Ремонт крыши | 2-7 дней |
| Ремонт экстерьера дома | 1-2 недели |
| Реконструкция подвала | 2-8 недель |
| Дополнительное помещение | 4-8 недель |
| Ремонт мансарды | 8-10 недель |
Можно ли получить жилищную ссуду, которая включает расходы на ремонт?
Жилищные ссуды, такие как FHA 203 (k), 203 (b) и ссуды Fannie Mae HomeStyle, позволяют вам занимать деньги на покупку дома и его ремонт.Ссуды на ремонт включают в себя стоимость ремонта дома и покупную цену по одной ипотеке. Ремонт можно начинать сразу после закрытия.
В дополнение к этим комбинированным планам выплат по ипотеке, другие варианты финансирования ремонта вашего дома включают в себя ссуды под залог недвижимости, рефинансирование наличными и личные ссуды.
Сколько стоит дизайнер или архитектор по ремонту дома?
Стоимость дизайнера по реконструкции дома составляет долларов США от 450 до 1500 долларов США за комнату , 10%, от общего бюджета, или от до 25% в качестве платы за управление для наблюдения за подрядчиками во время реконструкции.Лицензированные архитекторы взимают от 10% до 20%, бюджета реконструкции или от 100 до 250 долларов в час за планирование и создание профессиональных чертежей.
Облагается ли налогом расходы на ремонт дома?
Расходы на реконструкцию домов, которые используются в качестве личного жилья, не подлежат налогообложению. Однако расходы на улучшение дома помогают уменьшить сумму налогов, которые вы должны будете уплатить при продаже дома с целью получения прибыли. Затраты на перепланировку не облагаются налогом для домашнего офиса или в случае модификации для инвалидов.
В некоторых штатах предусмотрены налоговые льготы за счет повышения энергоэффективности вашего дома или установки солнечных батарей.
Сколько стоит улучшение дома или ремонт?
В среднем по стране затраты на улучшение дома составляют от 100 до 250 долларов за квадратный фут , в зависимости от проекта. Мелкий ремонт дома стоит от $ 150 до $ 600 для электрических или сантехнических работ, в то время как капитальный ремонт стоит от $ 25 000 до 75 000 $ , например, пристройка дома.
Остались вопросы? Спросите профессионала по ремонту.Посмотреть профиВернуться к началу
Стоимость ремонта дома своими руками
Средние затраты на ремонт дома своими руками составляют от 2500 долларов до 12000 долларов для кухни или ванной комнаты. Однако в большинстве штатов требуется, чтобы вы работали с лицензированным подрядчиком по ремонту дома. Подрядчики получают необходимые разрешения и соблюдают строительные нормы и правила.
Вот несколько проектов ремонта дома своими руками, которые вы можете сделать сами:
- Покраска или нанесение обоев
- Аптечка подвесная
- Замена электрооборудования (убедитесь, что питание отключено)
- Установка фартука для кухни
- Замена лейки душа или смесителя
- Замена прибора
Самостоятельная перестройка дома требует опыта, а результат не может улучшить стоимость вашего дома.Хотя вы можете выполнять небольшие проекты ремонта самостоятельно, наем профессионала — самый простой и безопасный выбор для крупных проектов, HVAC и электромонтажных работ.
Нанимая подрядчика, вы можете снизить его трудозатраты, помогая с сносом и отделочными работами. Кроме того, более доступно планировать и составлять бюджет каждого проекта по отдельности.
Вернуться к началу
Наем подрядчика по ремонту дома
Прежде чем нанимать подрядчика, спланируйте соответственно, задайте вопросы, получите несколько предложений по ремонту и изучите процесс работы с дизайнерами и специалистами по ремонту.
Кто ремонтирует дома?
Нанимайте генеральных подрядчиков вместо нелицензированных разнорабочих для крупных проектов реконструкции дома. После создания проектных планов с архитектором или дизайнером интерьеров генеральный подрядчик получает разрешения, привлекает субподрядчиков, покупает строительные материалы и проводит проверки.
Наем специализированного подрядчика рекомендуется для конкретных проектов, таких как установка арматуры, кровли или кухонных шкафов. Незначительные обновления могут потребовать планирования от дизайнера интерьера, в то время как для крупных проектов, вероятно, потребуется архитектор или инженер-строитель для планирования и создания архитектурных чертежей.
Получение предложений по ремонту дома
Перед тем, как нанять подрядчика и подписать договор, обязательно:
- Получите хотя бы три оценки лично для сравнения.
- Спросите совета у семьи, друзей и соседей.
- Прочтите обзоры и ознакомьтесь с их предыдущими работами в HomeGuide, Google и Better Business Bureau (BBB).
- Выбирайте специализированных подрядчиков вместо генеральных, если это конкретный проект.
- В случае спорных ситуаций запросите в письменной форме подробный контракт.
- Избегайте внесения крупных авансовых платежей. Никогда не платите полностью или наличными и составляйте график платежей за выполненную работу.
Вопросы, которые следует задать подрядчику по ремонту
- Могу я увидеть портфель ваших прошлых работ по ремонту?
- Вы лицензированы, застрахованы и связаны?
- Как вы справляетесь с повреждениями, возникающими на работе?
- Кто руководитель проекта и будете ли вы использовать субподрядчиков?
- В какие часы вы и ваша команда работаете?
- Какие разрешения мне нужны, и вы их получите?
- Что включает ваша гарантийная политика?
- Какой у вас график платежей?
Процесс ремонта дома
- Составьте список всех необходимых обновлений.
- Спланируйте планировку вместе с дизайнером интерьера или архитектором.
- Изучите все материалы и приспособления, которые вам нужны, и получите хорошее представление о любых нестандартных элементах.
- Изучите подрядчиков и получите как минимум три оценки лично.
- Согласуйте бюджет и сроки и подпишите договор.
- Спланируйте дизайн, получите разрешения и закажите материалы.
- Подрядчики начинают разрыв с того, что все выпотрошивают и устраняют любые неожиданные проблемы, такие как протечки или плесень.
- Перенаправление обновлений сантехники или электрооборудования, если приборы меняют местоположение.
- Установка окон, шкафов, полов, плитки, светильников, освещения, покраска.
- Последнее пошаговое руководство, чтобы убедиться, что все выполнено к вашему удовлетворению.
Получите бесплатную оценку HomeGuide от проверенных подрядчиков по ремонту дома:
Получите бесплатные оценки
- Пакстон, Альберт С. «Национальный оценщик ремонта и модернизации на 2019 год.»(2019 г.). PDF-файл.
- Тайлер, Марк К. «Национальный электротехнический оценщик 2019 года». (2019). PDF-файл.
- Хикс, Рэй Ф. «Национальный оценщик благоустройства дома на 2019 год». (2019). PDF-файл.
- Молись, Ричард. «Национальная строительная смета на 2019 год». (2019). PDF-файл.
- Глисон, Деннис Д. «Оценка стоимости национальной живописи 2019 года». 2019. PDF-файл.
- Фактическая стоимость проекта, сообщенная 3 130 членами HomeGuide.(2020).
- Сколько времени займет эта реконструкция? (2018).
houselogic.com/remodel/house-remodeling-how-long-does-it-take/ - Налоговый кредит на ремонт дома. (2020).
hrblock.com/tax-center/filing/credits/home-renovation-tax-credit/ - Калькулятор бюджета ремонта дома. (2020).
starmarkcabinetry.com/budgeting-your-project - В чем разница: ремонт или реконструкция? (2019).
bobvila.com/articles/renovation-vs-remodel/ - Крис Хаскинс. Так выглядит ремонт за 200 000 долларов. (2017).
youtube.com/watch?v=dOxahzzdsUw - Реальные затраты на реконструкцию. (2020).
houzz.com/remodeling-costs - Великолепный ремонт дома стоимостью 45 000 долларов. (2019).
mobilehomeliving.org/50000-manufactured-home-renovation/ - Затраты на ремонт дома: мои 58 000 долларов и куда я их потратил.(2016).
financialbestlife.com/how-much-does-a-home-renovation-cost/ - Сколько стоит ремонт дома? Санузел, кухня и за его пределами. (2020).
realtor.com/how-much-does-it-cost-to-renovate-a-house/ - Отчет о стоимости и стоимости на 2020 год. (2020).
remodeling.hw.net/cost-vs-value/2020/ - Наем подрядчика. (2014).
consumer.ftc.gov/articles/0242-hiring-contractor - Стоимость перепланировки малогабаритной квартиры с фото.(2018).
largepockets.com/553558-remodeling-cost-for-small-apartment-with-pics-example - Сколько стоит нанять художника? (2020).
homeguide.com/costs/cost-to-hire-a-painter - Сколько стоит нанять электрика? (2020).
homeguide.com/costs/electrician-cost-per-hour - Сколько стоит переделать ванную комнату? (2020).
homeguide.com/costs/bathroom-remodel-cost - Сколько стоит сантехник? (2020).
homeguide.com/costs/plumber-cost - Сколько стоит переделать кухню? (2019).
homeguide.com/costs/kitchen-remodel-cost - Сколько стоит строительство пристройки? (2019).
homeguide.com/costs/home-addition-cost - Сколько стоит отделка подвала? (2019).
homeguide.com/costs/cost-to-finish-a-basement - Стоит перестроить из шпилек? Новое строительство? (2018).
largepockets.com/forums/50/topics/549072-cost-to-rebuild-from-the-studs-new-construction - Расходы на демонтаж и восстановление. (2015).
largepockets.com/forums/44/topics/180268-tear-down-and-rebuild-costs - Счетчик стоимости ремонта и ремонта дома. (2020).
homeguide.com/costs - Ремоделирование воздействия. (2019). PDF-файл.
nar.realtor/sites/default/files/documents/2019-remodeling-impact-10-03-2019.pdf - Сколько стоит озеленение? (2019).
homeguide.com/costs/landscaping-costs - Сколько стоит замена Windows? (2019).
homeguide.com/costs/window-replacement-cost - Сколько стоит замена новой крыши? (2019).
homeguide.com/costs/roof-replacement-cost - Сколько стоит установка или замена сайдинга? (2019).
homeguide.com/costs/siding-cost - Сколько стоит установка напольного покрытия? (2019).
homeguide.com/costs/flooring-installation-cost
Микроквартир | Dezeen
Минималистичные микроквартиры в Сеуле — «чистый холст для арендаторов»
Дизайнер интерьеров Ян Ли выложил стены микроквартир LIFE в Южной Корее березовым деревом, чтобы предложить арендаторам урезанные пространства, которые они могут персонализировать.Подробнее
Лиззи Крук | | Оставить комментарийМорские контейнеры превратились в микроквартиры с помощью Containerwerk
Строительный стартап Containerwerk превратил старые морские контейнеры в 21 микро квартиру для посетителей города Вертхайм в Германии. Подробнее
Блок Индия | | Оставить комментарийUrban Cabin — это микроквартира в Италии с индивидуальными сиденьями и местом для хранения вещей
Архитектор Франческа Перани превратила крыльцо итальянской виллы в микроквартиру площадью 25 квадратных метров, подходящую для самоизоляции, с большим количеством скрытых кладовых.Подробнее
Эми Фрирсон | | Оставить комментарийTreehouse представляет собой наклонный блок co-living квартир с засаженным деревьями атриумом
Архитектурная студия Bo-Daa спроектировала Treehouse, коливинг-комплекс в Сеуле, который представляет собой стопку микроквартир, окружающих засаженный деревьями атриум в треугольном бетонном блоке. Подробнее
Джон Эстбери | | Оставить комментарийДесять микро домов с планировкой этажей, максимально использующей пространство
Поскольку все больше людей живет в городах, архитекторы все чаще находят изобретательные способы втиснуть дома в небольшие пространства.Вот планы этажей 10 микро домов, которые максимально используют каждый квадратный метр. Подробнее
Том Рэйвенскрофт | | Оставить комментарийКрошечные квартиры заполняют квартал Дэвида Бейкера 388 Фултон в Сан-Франциско
Американская студия David Baker Architects завершила строительство жилого дома в Сан-Франциско, состоящего из пары зданий, покрытых контрастирующим белым цементом и черной плиткой, и микроквартир внутри.Подробнее
Дженна Макнайт | | Оставить комментарийA Little Design создает микроквартирку площадью 17,6 кв. М на Тайване
Тайваньская студия A Little Design переоборудовала бывшую фортепианную студию в Тайбэе, Тайвань, в крошечные апартаменты со встроенной компактной мебелью. Подробнее
Али Моррис | | Оставить комментарийЗубчатая клетка на фасаде угловая квартира площадью 18 квадратных метров в Буэнос-Айресе
Аргентинская студия IR Arquitectura превратила оставшийся угол здания 1950-х годов в Буэнос-Айресе в эту небольшую квартиру, используя встроенную мебель и балкон с решеткой.Подробнее
Элеонора Гибсон | | Оставить комментарийКрошечная квартира в Нью-Йорке от Грэма Хилла «функционирует как квартира вдвое больше»
Подвижная, складывающаяся и расширяемая мебель превращает гостиную этой нью-йоркской квартиры площадью 33 квадратных метра в главную спальню или столовую на 10 гостей, обедающих. Подробнее
Элеонора Гибсон | | Оставить комментарийКомпактные апартаменты в Сан-Паулу площадью 24 квадратных метра
Бразильская студия Casa 100 Architecture поместила кухню и шкаф в тонкую нишу, чтобы максимально использовать пространство в крошечной квартире.Подробнее
Элеонора Гибсон | | Оставить комментарийАпартаменты Shoe Box в Бейруте занимают все 15 квадратных метров
Ливанская студия Eliemetni втиснула все, что может понадобиться гостю, в микроквартиру на крыше старого здания в районе Ахрафие в Бейруте. Подробнее
Блок Индия | | 4 комментарияHeatworks уменьшает размер стандартной посудомоечной машины, чтобы поместиться в микро домах
КомпанияHeatworks создала столешницу и управляемую через приложение посудомоечную машину для небольших домов, которую также можно использовать для приготовления на пару морепродуктов и дезинфекции детских товаров.Подробнее
Наташа Хитти | | 18 комментариевМикроквартиры из бетонных труб, спроектированные для облегчения жилищного кризиса в Гонконге
Гонконгская студия James Law Cybertecture разработала прототип недорогих штабелируемых микродомов из бетонных труб, которые могут вставляться в промежутки между городскими зданиями. Подробнее
Блок Индия | | 25 комментариевAb Rogers Design создает квартиру площадью 19 квадратных метров в Лондоне
Студия Ab Rogers Design из Хакни сумела втиснуть кухню, кровать и ванную комнату в эту концептуальную квартиру площадью 19 квадратных метров, создав пару жилых блоков из фанеры с компактными деталями.Подробнее
Наташа Леви | | 8 комментариев10 лучших крошечных домов Dezeen в 2017 году
В прошлом году многие архитекторы и дизайнеры представили новаторские идеи создания компактного жилья, будь то в городе или на природе. Вот некоторые из лучших примеров, выбранных редактором Эми Фрирсон для нашего обзора за 2017 год.Подробнее
Эми Фрирсон | | Оставить комментарийПервый бутик-отель Morgans закрывается и превращается в микро-кондоминиумы
Отель Morgans в Нью-Йорке, который девелопер Ян Шрагер превратил в первый в мире бутик-отель, был закрыт и будет преобразован в элитные микроквартиры. Подробнее
Дэн Ховарт | | Оставить комментарий«Умная мебель» создает ценные складские помещения в квартире площадью 25 квадратных метров от Naimi Architecture
Мебель, в которой сочетаются кровать, шкаф и стиральная машина, — одно из решений для экономии места, которые Naimi Architecture создала внутри этой крошечной квартиры в Барселоне.Подробнее
Эми Фрирсон | | 5 комментариевЯпонская организационная техника в планировке микроквартиры в Сиднее
Австралийский архитектор Николас Герни использовал сделанные на заказ столярные изделия, раздвижные перегородки и передвижную мебель, чтобы максимально использовать ограниченное пространство внутри этой квартиры площадью 24 квадратных метра в Сиднее. Подробнее
Люси Уайлдсмит | | 6 комментариевХудожник может жить в одиночестве в микроквартире, имитирующей религиозное убежище
Spheron Architects использовали зеркала, деревянные шкафы и белые сетчатые занавески, чтобы обставить эту комнату площадью 26 квадратных метров в Лондоне, создав пространство для жизни и работы художника отшельника.Подробнее
Элеонора Гибсон | | 7 комментариевKasita запускает продажу высокотехнологичных микродомов на SXSW
На фестивале SXSW в этом году стартап из Остина начал продажи своего сборного крошечного домика, оснащенного системами, управляемыми с помощью мобильного приложения. Подробнее
Дженна Макнайт | | 7 комментариев