Ремонт квартир 2 комнаты: Дизайн ремонта двухкомнатной квартиры

Перестройка дома обойдется в –100 000–200 000 долларов. Сюда входят работы по сносу, структурные улучшения фундамента и стен, новая крыша, новые электрические и сантехнические работы, а также новая отделка и оборудование.

Затраты на ремонт кишечника на квадратный фут

Это будет стоить от $ 100 до 200 долларов за квадратный фут на внутреннюю часть и ремонт. Но в основном вы получаете новый дом без гвоздей и фундамента.

Стоимость выпотрошить дом

Выпотрошить или снести внутреннюю часть дома стоит от 1200 долларов до 4700 долларов с максимальной ценой около 10 000 долларов .Полная цена включает демонтаж и вывоз мусора, а также разрешения или сборы за сброс.

Затраты на ремонт и реконструкцию в зависимости от местоположения

2

Нью-Йорк	21 000–90 000 долл. США
Бостон, Массачусетс	18 000–66 000 долл. США
	долларов США
— 64 000 долл. США
Гонолулу, HI	24 000 долл. США — 74 000 долл. США
Лос-Анджелес, Калифорния	48 000 долл. США — 115 000 долл. США
Денвер, штат Колорадо 131132
Денвер, штат Колорадо	15 000–48 000 долларов США
Атланта, Джорджия	16 000–62 000 долларов США

Сравните местные расценки на услуги по ремонту в вашем районе

Факторы затрат на обновление вашего дома

оценки от потенциальных подрядчиков, важно обсудить все возможные дополнительные at может внести свой вклад в общую стоимость проекта.

Разрешения

Стоимость разрешения на строительство от 400 до 1800 долларов. Прежде чем приступить к ремонту дома, уточните у местных властей, какие разрешения вам понадобятся. Большинство государственных и местных органов власти требуют разрешения, чтобы убедиться, что все работы выполняются в соответствии со строительными нормами. Чтобы сэкономить время и деньги, получите все необходимые разрешения перед началом работы.

Разрешения часто требуются для:

• Новое строительство
• Дополнения
• Капитальный ремонт
• Структурные изменения
• Электрические, механические и сантехнические работы

Тарифы на строительство или оплату труда

Ставки оплаты труда для различных профессий варьируются от $ 20 до 150 долларов в час и более .Если вы выступаете в качестве собственного генерального подрядчика, контролируя и координируя проект, вам необходимо знать следующие расценки субподрядчиков:

Сантехника

Средняя стоимость найма сантехника составляет 300 долларов США. Сантехники могут взимать плату за работу или почасовую оплату. Средние почасовые расходы варьируются от $ 70 до $ 120, , хотя вызов сантехника для экстренной помощи или во внерабочее время обычно обходится дороже.

Электрика

Средняя стоимость найма электрика составляет $ 350 .Как и водопроводчики, многие электрики заряжают по часам. Типичные затраты варьируются от $ 50 до 100 $ в час, в зависимости от опыта электрика и сложности работы.

Изменение плана дома

Инженеры-конструкторы стоят от $ 300 до $ 700 . Если вы планируете пристройку, замену лестницы или разрушение несущих стен, вам рекомендуется проконсультироваться с инженером-строителем, чтобы убедиться, что ваши планы могут быть выполнены безопасно.

HVAC

HVAC Стоимость составляет от 500 до 7200 долларов и более. У вас есть много разных вариантов выбора систем отопления, вентиляции и кондиционирования воздуха (HVAC). Популярные бренды включают Amana, American Standard, Carrier, Coleman и Lennox, каждая из которых стоит от долларов до 4900 долларов.

Другие общие задачи и средние затраты, связанные с вашими вариантами управления микроклиматом в доме, следующие:

• Стоимость установки нового кондиционера: 3 800–7 500 долларов.
• Стоимость установки печи: 2600–6200 долларов.
• Стоимость установки теплового насоса: 4000–7 200 долларов.
• Затраты на установку изоляции: 1,400–3,700 долларов США .
• Стоимость установки воздуховодов и вентиляционных отверстий: 500–1900 долларов.
• Стоимость установки солнечных панелей: 16 500–31 000 долларов

Бытовая техника

Стоимость бытовой техники составляет от 200 долларов до 10 000 долларов и более .Когда дело доходит до техники, вам нужно о многом подумать. Хотя затраты могут легко возрасти, ограничение ваших возможностей только базовыми технологиями может быть контрпродуктивным.

Например, если вы любите готовить, трапеза на шестигранную плиту повысит ваше удовольствие и повысит функциональность вашей кухни. Точно так же выбор более дорогих приборов EnergyStar может в конечном итоге сэкономить вам деньги на счетах за электроэнергию.

Нержавеющая сталь остается модной отделкой, пользующейся успехом у многих домовладельцев.Другие варианты отделки приборов из нержавеющей стали включают устойчивый к пятнам сланец, черный, белый и слоновую кость. Некоторые домовладельцы выбирают красочную бытовую технику, чтобы добавить на кухню веселья.

Следующий список включает ориентировочные затраты на основе категорий устройств:

• Базовая / Скидка: 100–2000 долларов США в зависимости от количества функций
• Бытовая техника, приобретенная в магазине высокого класса: 300–5000 долларов США
• Устройства EnergyStar: 200–3500 долларов
• Встраиваемая по индивидуальному заказу бытовая техника: 1000–10 000 долларов

Стоимость ремонта дома

Ремонт дома стоит в среднем от 20000 до 75000 долларов .Общая стоимость кишечника и замены может достигать 200000 долларов. Часто используется как взаимозаменяемый с реконструкцией или ремонтом, восстановление — это процесс, который обычно включает ремонт или очистку.

Ремонт и перепланировка дома с ограниченным бюджетом

Если вы хотите перестроить с ограниченным бюджетом, считайте, что бытовая техника, мебель, напольные покрытия и столешницы — ваши дорогостоящие предметы. По возможности повторно используйте приборы и обновляйте поверхности. Рассмотрите несколько из этих вариантов, чтобы снизить свои расходы.

В чем разница между ремонтом, реконструкцией и ремонтом дома?

Ремонт, ремонт и реконструкция часто используются как синонимы. Однако реабилитация, как правило, подразумевает капитальный ремонт и уборку.

Как оценить затраты на ремонт?

Лучший способ оценить стоимость ремонта — поговорить с дизайнером интерьеров, архитектором или генеральным подрядчиком.

Сколько я должен потратить на ремонт дома?

Сколько вы тратите на ремонт, зависит от того, что вы хотите и что сопоставимо с ценностями вашего района. Поскольку вы можете получить обратно до 80% от некоторых проектов реконструкции, лучше инвестировать достаточно, чтобы соответствовать вашим требованиям к образу жизни, сохраняя при этом стоимость вашего дома близкой к ценностям окружающих домов.

Сколько на модернизацию можно сделать за 100 000 долларов?

Обычно вы можете получить переделку более высокого уровня за 100 000 долларов. В небольших домах вы даже можете получить полную внутреннюю отделку и ремонт.

Сколько стоит ремонт 100-летнего дома?

Стоимость ремонта 100-летнего дома зависит от множества факторов, включая его историческую ценность и качество первоначальной постройки.Вам также необходимо будет рассмотреть обновления электрических, сантехнических и HVAC обновлений, чтобы соответствовать текущим требованиям кодекса.

Дешевле переделать или построить новый дом?

Как правило, реконструировать дом дешевле, чем построить новый.

Сколько времени нужно, чтобы полностью отремонтировать дом?

Полный ремонт может занять от 2 до 8 месяцев в зависимости от множества факторов. Вам нужно будет обсудить со своим подрядчиком конкретное расписание.

Сколько стоит ремонт или переоборудование дома?

Затраты на улучшение дома включают широкий спектр проектов, которые могут стоить от нескольких сотен до тысяч долларов.Капитальный ремонт дома обошелся в долларов, от 4000 до 20 тысяч долларов.

Нанять ближайшего к вам подрядчика по ремонту

2021 Стоимость ремонта дома | Средняя стоимость реконструкции дома

Средняя стоимость перепланировки и ремонта дома

Средняя стоимость перестройки дома составляет от 19 800 долларов до 73 200 долларов, в зависимости от площади, размера дома и качества материалов и техники. Ремонт всего дома обходится в среднем от долларов от 15 до 60 долларов за квадратный фут, в то время как только ремонт кухни или ванной комнаты стоит от до 100 долларов до 250 долларов за квадратных футов.

Любые структурные изменения, внесенные в компоновку, или непредвиденные повреждения могут значительно увеличить ваши общие расходы.

Ремонт дома всегда стоит больше, чем вы думаете. Независимо от того, являетесь ли вы брокером по недвижимости, инвестором или домовладельцем, это руководство представляет собой точную отправную точку для создания реалистичного бюджета на ремонт дома.

Получите бесплатную оценку от ближайших к вам подрядчиков по ремонту дома или просмотрите наше руководство ниже.

Содержание

1. Средняя стоимость перепланировки и ремонта дома
2. Смета ремонта дома
3. Стоимость перепланировки дома
4. Средняя стоимость очистки и ремонта дома
5. Факторы затрат на полный ремонт дома
6. Стоимость реконструкции других зданий
7. Бюджет на ремонт дома
8. Часто задаваемые вопросы
9. Стоимость ремонта дома своими руками
10. Наем подрядчика по ремонту дома
11. Подрядчики по ремонту дома рядом со мной

Смета ремонта дома

При оценке затрат на ремонт дома основными факторами являются площадь в квадратных футах, возраст, местоположение и текущее состояние собственности, какие комнаты реконструируются, глубина и наличие каких-либо структурных изменений, а также качество материалов и оборудования.

Сметчик затрат на ремонт дома

Тип	Средняя стоимость	Ремонт
Нижний предел	15 000–40 000 долл. США	Косметические работы, такие как покраска, ландшафтный дизайн, отделка, лепка и напольные покрытия, столярные изделия, недорогая бытовая техника и столешницы.
Средний	40 000–75 000 долл. США	Бюджетные варианты + материалы и техника выше среднего, полный ремонт ванной и кухни, новые светильники, наружный сайдинг, паркетный пол.
Высокий класс	75 000–200 000 долл. США	Варианты среднего уровня + высококачественные материалы и бытовая техника, нестандартная мебель со встроенными модулями, нестандартные шкафы, структурный ремонт и ремонт фундамента, изменение планировки, замена HVAC и крыши, преобразование подвала или чердака в жилое пространство, профессиональный дизайн интерьера.

Средняя стоимость ремонта на квадратный фут

Средняя стоимость ремонта составляет от 15 до 60 долларов за квадратных футов, в зависимости от того, какие комнаты нуждаются в ремонте.Ремонт кухни и ванной комнаты стоит от $ 100 до $ 250 за квадратных футов в зависимости от размера и качества материалов. Полная реконструкция кишечника стоит от $ 60 до 150 $ за квадратных футов.

Сухие помещения, такие как гостиные и спальни, обычно попадают в нижнюю границу диапазона. Затраты значительно увеличиваются для городских районов с более высокой стоимостью жизни и исторических домов старше 100 лет.

Стоимость ремонта всего дома

Средняя стоимость ремонта дома площадью 1200 кв. Футов составляет от $ 18 000 до $ 72 000 , тогда как реконструкция дома площадью 2000 кв. Футов колеблется от $ 28 000 до 115 000 $ . Цены зависят от объема ремонта, качества материалов и внесения структурных изменений в планировку.

Стоимость ремонта всего дома по размеру

Квадратные ноги	Типичный диапазон	Средняя стоимость
1,000	15 000–60 000 долларов	$ 20 000
1,200	18 000–72 000 долл. США	24 000 долл. США
1,500	20 000–85 000 долларов	30 000 долл. США
1,800	25 000–100 000 долл. США	45 000 долл. США
2 000	28 000–115 000 долл. США	50 000 долл. США
2,500	35 000–135 000 долларов	62 000 долл. США
3 000	40 000–160 000 долл. США	75 000 долл. США
3,500	45 000–180000 долларов	87 000 долл. США
4 000	50 000–210 000 долл. США	100 000 долл. США

Стоимость ремонта дома по спальням

Средняя стоимость полного ремонта дома с 3 спальнями составляет от $ 25 000 до $ 100 000 и от $ 40 000 до 180 000 $ на реконструкцию дома с 4 спальнями. Эти затраты на ремонт варьируются от стандартных обновлений до полного ремонта и реконструкции.

Стоимость ремонта полного дома по типу дома

Домовладельцы обычно тратят от $ 20 до $ 200 за квадратный фут на полную реконструкцию дома.Приведенные ниже цены являются приблизительными в зависимости от типа недвижимости. Однако наиболее важными факторами являются объем ремонта, расположение и качество использованных материалов.

Калькулятор стоимости ремонта по типу дома

Дом Тип	Стоимость квадратного фута
Кондоминиум	40–125 долларов
Квартира	25–60 долларов
Рядный дом	25–75 долларов
Бунгало	35–80 долларов
Дом	20–100 долларов
Таунхаус	25–150 долларов
Викторианский стиль	50–200 долларов
Исторический	100–400 долл. США

Вернуться к началу

Стоимость перепланировки дома

Средний ремонт дома стоит от $ 30 000 до $ 120 000 за весь дом, в зависимости от площади, качества материалов и того, какие площади ремонтируются.Большинство проектов реконструкции увеличивают стоимость при перепродаже и обеспечивают 50-85% окупаемости инвестиций.

Кроме того, около 75 процентов людей, прошедших ремонт дома, испытывали большее желание оставаться дома и испытывали повышенное чувство удовольствия.

Калькулятор затрат на ремонт дома по комнатам

Комната	Средняя стоимость
Внешний вид	6000–20 000 долларов
Гостиная	2500–10 000 долларов
Спальня	1500–5000 долларов
Кухня	10 000–50 000 долларов
Ванная	5000–25000 долларов
Крыша	4700–10 500 долларов
Подвал	20 000–50 000 долларов
Чердак	25 000–75 000 долл. США
Весь дом *	30 000–120 000 долл. США

* Цены на весь дом без учета необязательного ремонта чердака и подвала.

Получите бесплатные расценки для вашего проекта ремонта. Посмотреть профи

Стоимость реконструкции внешнего дома

Средний ремонт внешнего дома дома стоит от $ 6000 до $ 20 000 , включая переделку внешней окраски, озеленение, сайдинг и ограждение. Ремонт экстерьера дома дает 80% окупаемости и улучшает привлекательность для покупателей дома.

Стоимость переделки фасада дома

Площадь	Средняя стоимость
Затраты на ландшафтный дизайн	500–4 000 долларов
Стоимость внешней окраски	1800–3200 долларов
Расходы на сайдинг	2800–15800 долларов
Экранирование на крыльце стоит	600–3500 долларов
Стоимость асфальтоукладчика для патио	1 900–6800 долл.
Новая колода стоит	2500–10 000 долларов
Затраты на установку ограждения	1500–3400 долларов
Стоимость бетонной плиты	700–3500 долларов
Стоимость спринклерной системы	1 900–3800 долл.
Затраты на подпорную стену	2500–6700 долларов
Новая дверь гаража стоит	800–1400 долларов
Затраты на установку наружной двери	500–1900 долларов

Стоимость ремонта гостиной

Средняя стоимость ремонта гостиной составляет от $ 4,000 до $ 10,000 , включая новый пол, покраску, карнизы, ставни и установку камина.Базовый ремонт гостиной стоит от долларов 2500 до долларов, включая дизайнерские работы, покраску и покрытие полов.

Стоимость ремонта спальни

Базовая реконструкция спальни стоит от 1500 долларов до 5000 долларов и включает в себя новый пол, отделку и молдинги, потолочный вентилятор и покраску. Полный ремонт спальни стоит от $ 4,000 до $ 12,000 , который включает новую мебель, фурнитуру, окна, гипсокартон, покраску, полы, освещение и отделку.

Калькулятор стоимости ремонта спальни

Ремонт	Средняя стоимость
Paint A Room	350–1400 долларов
Полы / Ковер	300–2000 долларов
Накладка и молдинги	500–1 500 долл. США
Потолочный вентилятор	150–350 долларов
Установить гипсокартон	600–1200 долларов
Шкаф на заказ	2 000–6 000 долларов
Дизайн интерьера / меблировка	2 000–6 000 долларов

Цены колеблются от $ 15 до 40 $ за квадратный фут в среднем , в зависимости от размера комнаты, степени реконструкции и качества материалов. Ремонт спальни обеспечивает возврат инвестиций от 40 до 80 процентов .

Стоимость ремонта кухни

Средний ремонт кухни стоит от $ 100 до $ 250 за квадратных футов, в зависимости от размера и качества материалов. Небольшой ремонт кухни стоит от 5000 долларов до 20 000 долларов , в то время как ремонт среднего и высокого уровня варьируется от долларов 30 000 до 80 000 долларов и выше.

Затраты на реконструкцию кухни

Тип	Средняя стоимость	Ремонт
Незначительное	5000–20 000 долларов	В основном косметические; обновление столешниц, светильников, напольных покрытий, фартуков, замена шкафов и покраска.
Средний	29 000–64 000 долл. США	Модернизация бытовой техники, шкафов, кухонного острова, столешниц, полов, осветительных приборов, облицовки кафелем и покраски.
Высокого класса	60 000–125 000 долларов	Обновленный план этажа, нестандартная мебель и плитка, новая техника и оборудование, обновленные сантехнические и электрические работы, гранитные столешницы, паркетный пол.

Кухня является наиболее часто используемым помещением в доме и пользуется наибольшим спросом у покупателей жилья.Переделка кухни увеличивает стоимость недвижимости и обеспечивает возврат инвестиций от 54 до 80 процентов .

Сравните бесплатные предложения от ближайших к вам ремонтников кухни. Посмотреть профи

Национальная ассоциация кухонь и ванных комнат рекомендует потратить от 10 до 25 процентов, стоимости вашего дома на ремонт кухни. Вот их примерный бюджет на ремонт кухни.

Перестройка кухни Распределение бюджета

Арт.	Бюджет	Средняя стоимость
Мебель	35%	5250–17 500 долл.
Дизайн и труд	20%	3000–10 000 долларов
Приборы	12%	1800–6000 долларов
Столешницы	11%	1 650–5 500 долл. США
Освещение и электричество	9%	1350–4500 долларов
Напольные покрытия	7%	1050–3500 долларов
Стены и потолки	3%	450–1 500
Сантехника	3%	450–1 500
Итого	100%	15 000–50 000 долл. США

• Новые кухонные шкафы стоят от от 160 до 380 долларов за погонный фут в среднем или до 1000 долларов за погонный фут для нестандартных шкафов.
• Новые кухонные столешницы стоят от до 1500 долларов в среднем долларов, в зависимости от материала. Гранитные столешницы стоят от $ 50 до $ 200 за квадратных футов и являются самыми популярными.
• Стоимость покраски кухонных шкафов составляет от 30 до 60 долларов за погонный фут или в среднем от до 3800 долларов .

Стоимость обновления ванной

Ремонт стандартной ванной комнаты стоит от 2500 долларов до 15 000 долларов , а ремонт главной ванной стоит от до 10 000–30 000 долларов .Ремонт ванной комнаты стоит от $ 120 до $ 275 за квадратных футов, в зависимости от качества материалов. Обновление ванной комнаты обычно включает новый пол, освещение, арматуру, облицовку стен, шкафы и покраску.

Стоимость ремонта ванной комнаты

Арт.	Средняя стоимость
Ванна	800–6 000 долл. США
Шкафы	600–3900 долларов
Столешницы	450–1 500 долл. США
Напольные покрытия	800–3500 долларов
Оборудование, зеркала, вентилятор и т. Д.	300–2 500 долл. США
Светильники	150–1 500 долл. США
Живопись	150–500 долларов
Душ	800–8000 долларов
Раковина	200–1 500 долл. США
Туалет	120–800 долларов
Итого	4370–29 700 долларов

Национальная ассоциация кухонь и ванных комнат рекомендует потратить от 5 до 10 процентов стоимости вашего дома на реконструкцию ванной комнаты.

Арендуйте ближайшего к вам профессионала по ремонту ванной комнаты. Посмотреть профи

Реконструкция подвала

Средняя стоимость отделки подвала составляет $ 20 000–50 000 или $ 25–50 за квадратный фут . Затраты на реконструкцию подвала зависят от того, будет ли это открытая планировка или планировка с комнатами, а также установлена ​​ли кухня или ванная комната. Средняя рентабельность инвестиций составляет 70 процентов .

Затраты на реконструкцию подвала

Квадратные ноги	Средняя стоимость
500	18 000–23 500 долл. США
1 000	32 000–38 000 долл. США
1,500	48 000–57 000 долл. США

Стоимость ремонта чердака

Средняя стоимость отделки чердака составляет от $ 25 000 до $ 75 000 , чтобы превратить его в жилое пространство. Ремонт уже готового чердака стоит от $ 10 000 до $ 30 000 . Превращение чердака в спальню или офис повышает стоимость дома, часто дешевле, чем строительство пристройки, а рентабельность инвестиций составляет 70% +.

Стоимость ремонта чердака

Материал	Средняя стоимость
Стоимость отделки чердака	25 000–75 000 долл. США
Чердак с ремонтом	10 000–30 000 долл. США
Затраты на изоляцию чердака	800–2 800 долл. США

Переоборудование чердака включает структурные работы по усилению балок перекрытия чердака, а также повторную отделку стен, полов и потолка.Добавление сантехники, электричества и лестниц увеличивает общие затраты.

Обновление изоляции чердака стоит от 800 долларов до 2 800 долларов и помогает сократить ваши счета за электроэнергию до 11 процентов , одновременно повышая стоимость вашего дома.

Получите бесплатную оценку от подрядчиков по отделке подвала. Посмотреть профи

Стоимость ремонта крыши

Замена крыши стоит от 4700 долларов до 10 500 долларов в среднем , в зависимости от размера крыши, уклона и типа материала. Одно только снятие старой крыши стоит $ 1500 — $.Кровлю из битумной черепицы следует менять каждые 20 лет. Подумайте о переходе на металлическую крышу, которая прослужит от 40 до 70 лет.

Стоимость ремонта крыши

Материал	Средняя стоимость
Битумная черепица	3600–10 800 долларов
Шейк для дерева	8 000–24 000 долл. США
Металл	8 000–24 000 долл. США
Медь	22 000–50 000 долл. США
Глиняная плитка	15 000–45 000 долл. США
шифер	15 000–45 000 долл. США
Солнечная	22 000–65 000 долларов

Добавление солнечной энергии к вашей новой крыше позволяет сэкономить от $ 600 до $ 2000 в год на электроэнергии.Установка солнечных панелей стоит от $ 11 000 до $ 30 000 после вычета налогов, и обычно окупаемость инвестиций составляет от 7 до 12 лет.

Получите бесплатные предложения от ближайших к вам кровельных подрядчиков. Посмотреть профи

Вернуться к началу

Средняя стоимость очистки и ремонта дома

Средняя стоимость ремонта и ремонта дома составляет от $ 100 000 до $ 200 000 , в зависимости от площади и возраста. Ремонт водостока стоит от $ 60 до $ 150 за квадратных футов и включает в себя снос, структурные улучшения, новую электрическую и водопроводную систему, новую крышу и HVAC, бытовую технику и отделку.

Затраты на разделку дома и перепланировку

Ремонт	Средняя стоимость
Gut a House to the Studs	2500–7000 долларов
Полная кишка и реконструкция	100 000–200 000 долл. США

Стоимость потрошить дом

Средняя стоимость «выпотрошения» дома на гвоздики составляет от $ 2500 до $ 7000 или более, включая разрешения, рабочую силу и утилизацию материалов.Если в доме есть асбест, он стоит от до 2 800 долларов за безопасное потрошение и удаление.

Стоимость ремонта дома

Средняя стоимость ремонта дома составляет $ 20 000–75 000 долларов США или $ 20–50 долларов США за квадратный фут . Полная реабилитация кишечника стоит от $ 100 000 до $ 200 000, чтобы полностью перестроить дом. Как правило, стоимость квадратного фута снижается по мере увеличения размера дома.

Реконструкция — это термин, используемый как синоним перепланировки и ремонта.Объем реконструкции, расположение и выбор материалов влияют на общую стоимость.

Вернуться к началу

Факторы затрат на полный ремонт дома

При полном ремонте дома необходимо учитывать другие факторы затрат, такие как обновление электрических и сантехнических линий, разработка нового плана этажа, строительство пристройки, обновление системы HVAC и удаление стены.

Распределение затрат на ремонт всего дома

Ремонт	Средняя стоимость
Дополнение к дому	22 500–74 000 долларов
Изменить план этажа	750–3 000 долларов
Электромонтажные работы	2000–9000 долларов
Replumb or Repipe House	2,500–6,000 долларов
HVAC Замена	4800–12 400 долларов
Интерьерная покраска	1,200–4,000 долларов
Внешний вид	1800–3200 долларов
Удаление стены	500–10 000 долларов
Обновить устройства	2,500 долл. США 10 000
Разрешения	200–3 000 долларов
Архитектор, проектировщик, подрядчик	10% — 30%

Как оценить затраты на реконструкцию строительства

Косметические изменения и мелкий ремонт, как правило, малозатратные проекты.Снос стен, строительство новых пристроек к дому, ремонт фундамента и замена крыши — самые дорогие проекты.

Рассчитывайте каждый проект или комнату по отдельности, используя приведенные выше данные, чтобы точно оценить затраты на реконструкцию. Имейте в виду:

• Сухие комнаты, такие как спальни и гостиные, обычно стоят от 10 до 25 долларов за квадратный фут на реконструкцию.
• Влажные комнаты, такие как кухни и ванные комнаты, стоят от до 250 долларов за квадратный фут. на ремонт.
• Добавьте 10% к 15% больше к общим затратам на оплату труда подрядчика.

Другие факторы, влияющие на стоимость ремонта:

• Месторасположение и площадь объекта недвижимости
• Возраст объекта, текущее состояние и доступность
• Качество используемых материалов и фурнитуры
• Общее количество внесенных изменений и скрытые расходы за неизвестные повреждения

Получите бесплатные оценки от экспертов по ремонту дома.Посмотреть профи

Дешевле переделать или построить новый дом?

Перестройка целого дома на 20-50 процентов дешевле , чем снос и строительство нового дома. Однако, если в доме поврежден фундамент или старые системы отопления, вентиляции и кондиционирования, сантехника и электрические системы, новое строительство может быть дешевле. Строительство нового дома стоит от $ 155 000 до $ 400 000 , а ремонт дома — от $ 100 000 до $ 200 000 .

Ремонт против затрат на восстановление

Ремонт	Стоимость квадратного фута	Средняя стоимость
Стоимость сноса дома	5–20 долларов	8 000–25 000 долл. США
Стоимость строительства нового дома	100–300 долларов	155 000–400 000 долл. США
Стоимость удаления и реконструкции	60–200 долларов	100 000–200 000 долл. США

Пристройка дома и добавление комнаты

Добавление комнаты или строительство пристройки дома стоит от 85 до 200 долларов за квадратный фут в среднем .Большинство домовладельцев тратят от $ 20 000 до $ 75 000 на добавление площади в квадратных футах, в зависимости от размера комнаты, материалов, местоположения, а также от того, строите вы или нет.

• Удаление стены стоит от 500 до 2 000 долларов, для ненесущей и от до 4 000–10 000 долларов для несущей стены. Для снятия несущей стены требуется инженер-строитель, и на ее место необходимо установить стальную балку для поддержки дома.
• Средняя стоимость добавления ванной комнаты составляет от $ 18 000 до $ 47 000 в зависимости от размера и качества оборудования.Преобразование существующего пространства в ванную стоит от 2500 долларов до 12 500 долларов .

Тарифы на оплату труда подрядчиков по модернизации

Расценки на ремонтные работы варьируются от $ 20 до $ 200 + в час , в зависимости от услуги и их опыта. Генеральный подрядчик будет нанимать и управлять субподрядчиками и координировать проект на сумму от 10% до 15%, от общей стоимости.

Стоимость изменения плана этажа дома

Стоимость изменения плана этажа дома составляет 750 долларов США до 3 000 долларов США и выше. Архитекторы берут от 0,50 до 2,00 долларов за квадратный фут для составления проектных планов и предоставления чертежей. Инженеры-конструкторы стоят от 500 до долларов и требуются при сносе несущих стен или планировании строительства.

Стоимость ремонта сантехники

Средняя стоимость замены дома составляет от $ 2,500 до $ 6,000 , в зависимости от размера дома. Замена ванны, раковины или унитаза стоит 450 долларов и 1800 долларов за штуку . Для небольших проектов почасовая ставка сантехников составляет от 45 до 150 долларов в час , при большинстве ремонтов от 250 до 800 долларов.

Электромонтажные работы

Почасовая ставка электрика составляет от 40 до 100 долларов в час в среднем , плюс долларов 75 за вызов. Стоимость полного ремонта дома составляет от 3500 долларов до 8000 долларов, в зависимости от размера и доступности дома. Установка нового электрического щита стоит от до 1200 долларов США.

Обновление HVAC

Замена

HVAC стоит в среднем от $ 4800 до $ 9 400 , включая установку нового блока кондиционирования воздуха и газовой печи.Установка новых воздуховодов добавляет к общей стоимости от $ 2 000 до $ 3 000 и всегда должна заменяться одновременно с новой системой HVAC.

Затраты на реконструкцию ОВК

Арт.	Средняя стоимость
Затраты на установку новой печи	2100–5900 долларов
Стоимость новой единицы переменного тока	3300–5900 долларов
Стоимость установки теплового насоса	5000–8000 долларов
Затраты на замену воздуховодов	2000–3000 долларов
Стоимость установки котла / радиатора	1500–3500 долларов
Стоимость установки солнечных панелей	11 000–35 000 долл. США
Затраты на изоляцию чердака	800–2 800 долл. США

Специалисты по ОВК рекомендуют обновлять блоки отопления и центрального кондиционирования каждые 10 лет, чтобы сэкономить на счетах за коммунальные услуги.

Обновление устройств

Обновление бытовой техники стоит от 2500 до 10 000 долларов, для всего дома или в среднем от до 200–2000 долларов за каждый . Кухня и ее бытовая техника могут сделать или разрушить продажу дома. Установка новой и современной техники повышает ценность вашего дома.

Стоимость обновления устройств

Тип	Ценовой диапазон	Включает
Базовый / Стандартный	200–1000 долларов	Устройство, например микроволновая печь, мусоропровод или плита.
Energy Star Rated	300–3000 долларов	нравится посудомоечная машина, морозильная камера, холодильник и даже фары. Некоторые штаты предлагают налоговые скидки и льготы.
High-end / Custom	1000–5000 долларов США +	Высококачественная техника с такими функциями, как Bluetooth и специальные датчики.

Стоимость полного ремонта дома по местоположению

Фактические затраты на реконструкцию варьируются до на 40 процентов на больше, чем в среднем по стране, в зависимости от строительного рынка в вашем городе.

Затраты на полный ремонт дома по местоположению

Город, штат	Средняя стоимость квадратного фута
Сиэтл, Вашингтон	20–95 долл. США
Бостон, Массачусетс	25–115 долларов
Bay Area, CA	25–115 долларов
Лонг-Айленд, Нью-Йорк	25–150 долларов
Нью-Йорк, NY	25–150 долларов
Чикаго, Иллинойс	20–100 долларов
Лос-Анджелес, Калифорния	20–95 долл. США
Денвер, Колорадо	20–80 долларов
Хьюстон, Техас	25–115 долларов
Атланта, Джорджия	20–100 долларов
Феникс, Аризона	18–90 долл. США
Филадельфия, Пенсильвания	18–85 долларов
Джексонвилл, Флорида	15–60 долларов
Нашвилл, TN	18–70 долларов

* Цены сильно различаются в зависимости от масштаба проекта.

Узнайте цены на ремонт у ближайших профессионалов. Посмотреть профи

Разрешения

Разрешения на строительство стоят от $ 500 до $ 2,000 в среднем для крупных проектов реконструкции, в то время как некоторые местные власти взимают 1 процент от общей стоимости строительства. В большинстве штатов требуются разрешения и проверки, чтобы гарантировать, что работа выполняется в соответствии со строительными нормами. Лицензированные подрядчики обычно обрабатывают процесс подачи заявки на разрешение за вас.

Разрешения обычно требуются для:

• Дополнения
• Ремонт и реконструкция
• Структурные изменения и снос
• Механические, сантехнические и электрические работы
• Новое строительство

Вернуться к началу

Стоимость реконструкции других зданий

Ремонт здания стоит 25 долларов за квадратный фут, для реконструкции нескольких комнат в доме или квартире, и от 100 до 250 долларов за квадратный фут для полного выпотрошения здания и внесения структурных изменений.

Стоимость ремонта квартиры

Ремонт квартиры стоит $ 25–60 за квадратный фут в среднем . Средняя стоимость полного ремонта квартиры с 1 спальней составляет от $ 18 000 до $ 45 000 , в зависимости от местоположения и от серьезных структурных изменений или незначительных изменений.

Стоимость ремонта квартиры

Размер	Средняя стоимость
Студия	10 000–30 000 долл. США
Квартира с 1 спальней	18 000–45 000 долл. США
2-комнатная квартира	25 000–60 000 долл. США

Затраты на реконструкцию квартир в больших городах, таких как Нью-Йорк, составляют $ 200 + за квадратный фут для полного ремонта кишечника.Ремонт квартиры требует одобрения вашего местного жилищного отдела.

Стоимость ремонта передвижного дома

Средняя стоимость полной реконструкции передвижного дома составляет $ 10 000–30 000 $ . Затраты на реконструкцию дома зависят от того, будет это одинарная или двойная ширина, а также от глубины проекта. Стоимость большинства индивидуальных проектов составляет долларов, от 2000 до 5000 долларов за каждый , например, реконструкция кухни или замена крыши.

Стоимость ремонта передвижного дома

пр.	Средняя стоимость
Замена Windows	2500–5000 долларов
Замена крыши	2100–4 700 долларов
Ремонт кухни	3000–5000 долларов
Ремонт ванной комнаты	2000–8000 долларов
Замена HVAC	1800–2500 долларов
Живопись	1200–2400 долларов
Электрический монтаж	1600–3800 долларов
Сантехника	2000–4000 долларов

Стоимость ремонта 100-летнего дома

Средняя стоимость ремонта 100-летнего дома составляет от $ 100 000 до $ 250 000 или от $ 100 до $ 200 за квадратный фут . Цены зависят от его исторической стоимости, а также от обновлений электрических, сантехнических и HVAC, необходимых для выполнения требований кодекса. Исторические здания стоят до 400 долларов за квадратных футов для реконструкции.

Прейскурант на ремонт старого дома

Ремонт	Средняя стоимость
Заменить Windows	4500–20 000 долларов
Электромонтажные работы	3500–8000 долларов
Замена электрической панели	800–2000 долларов
Заменить сантехнику	2 000–15 000 долларов
Затраты на новый фундамент	20 000–40 000 долл. США
Установить центральный кондиционер	660–4 600 долларов
Затраты на ремонт фундамента	2318–6750 долларов
Утеплить стены	874–2 926 долл.
Установить печь	2150–5900 долларов
Установить HVAC (включая кондиционер, печь)	4820–9350 долларов

Старые дома часто имеют скрытые проблемы, такие как свинцовая краска, асбест, гниение дерева или устаревшая штукатурка, которые более трудозатратны, чем капитальный ремонт.Подрядчики часто выпотрошивают все стены, ремонтируют фундамент и структурные повреждения, а также заменяют черновой пол.

Всегда сохраняйте оригинальные паркетные полы и другие старинные деревянные изделия в хорошем состоянии. В большинстве случаев городской совет настаивает на том, чтобы вы выполняли только ремонтные работы с сохранением первоначальной структуры и стиля здания. Всегда обращайтесь в местное управление по охране исторических памятников за разрешением и конкретными требованиями к реконструкции.

Вернуться к началу

Бюджет на ремонт дома

При расчете бюджета на ремонт дома организуйте отдельные проекты по комнатам и создайте конкретный бюджет для каждого. Большинство домовладельцев сосредотачиваются на ремонте дорогостоящих предметов, таких как кухня и ванные комнаты, а также на других менее дорогих косметических работах.

Сколько я должен потратить на ремонт дома?

Ожидайте потратить от $ 100 до $ 250 за квадратных футов на ремонт дома в зависимости от проекта. Эксперты советуют установить бюджет в размере 5–15 процентов, от общей стоимости вашего дома для ремонта кухни или подвала и 1–7 процентов, при ремонте ванных комнат, спален или гостиных.

Чтобы максимизировать стоимость при перепродаже, не тратьте более 20 процентов стоимости вашего дома на общие затраты на ремонт.

Бюджет на ремонт дома

Площадь	% от общей стоимости дома
Кухня	5% — 10%
Главная ванная	5% — 7%
Гостевая ванная / туалетная комната	1% — 4%
Главная спальня	1% — 3%
Гостевая спальня	1% — 2%
Ремонт чердака Только ремонт и изоляция	0. 5% — 1%
Переоборудование чердака в законченное помещение	10% — 15%
Переоборудование подвала в законченную комнату	10% — 15%
Гостиная	1% — 3%
Столовая	1% — 3%
Патио / терраса	1% — 5%

Например, если ваш дом стоит 300 000 долларов, вам следует потратить от 15 000 до 30 000 долларов на реконструкцию кухни.

Сколько можно сделать на модернизацию, потратив 100 000 долларов?

Инвестиции в размере 100 000 долларов США включают капитальный ремонт кухни и ванной комнаты, новую крышу и новые окна, новые столешницы и шкафы, замену систем отопления, вентиляции и кондиционирования, покраску всего дома и многое другое. В домах меньшего размера возможна полная пропитка до шпилек с полным ремонтом.

30 000 против 50 000 против 100 000 Бюджет на реконструкцию

30 К	50К	100 К
Мелкий ремонт кухни Ремонт маленькой ванной Интерьерная живопись Установить паркетный пол Новый забор Новая крыша Мелкий ландшафтный дизайн Наружная окраска Новый сайдинг	Ремонт маленькой ванной Ремонт кухни среднего класса Обстановка кухонного шкафа Установите молдинг короны Установить паркетный пол HVAC Замена Новая сантехника Интерьерная живопись Наружная окраска Новый сайдинг Новый ландшафтный дизайн Новая крыша Новые кухонные шкафы	Полная реконструкция кухни Полная переделка ванной комнаты Новая крыша Новая сантехника Заменить все Windows HVAC Замена Все новые полы Новые столешницы Новые кухонные шкафы Новый ландшафтный дизайн Интерьерная живопись Наружная окраска Отделка подвала Новый забор Установите молдинг короны

Затраты на косметический ремонт

Косметический ремонт — самый дешевый способ переделать дом с ограниченным бюджетом. Ремонт поверхностей и повторное использование техники помогает снизить затраты. Вот дешевые советы по ремонту, чтобы дать вам ощущение недавно отремонтированного дома.

Стоимость косметического ремонта

Реконструкция	Средняя стоимость
Стоимость покраски кухонных шкафов	900–3800 долларов
Затраты на ремонт деревянных полов	1 000–2 100 долл. США
Затраты на ремонт шкафа	800–2 900 долл. США
Затраты на замену шкафа	4200–8100 долларов
Стоимость ламината	1400–3400 долл.
Гранитные столешницы Стоимость	2200–4300 долларов

Дешевые советы по ремонту

• Перекрасить стены или установить обои
• Установить новую электрическую арматуру и крышки переключателей
• Установить новые дверные ручки, ручки, жалюзи, насадки для душа и смесители
• Установить новые жалюзи или занавески
• Отремонтировать старые деревянные двери
• Модернизация системы освещения
• Установить коронный молдинг
• Покраска кухонных шкафов

Бюджетный ремонт старого дома

При ремонте старого дома с ограниченным бюджетом следуйте этим советам:

• Реконструируйте каждую комнату или проектируйте по отдельности
• Приобретите строительные материалы и сами отвезите их на строительную площадку
• Сделайте некоторые работы своими руками, например, замените двери, покрасьте стены и шкафы, замените старый пол или проведите демонтаж.
• Запланируйте ремонт, когда подрядчики ищут больше возможностей, например, в середине зимы.

Реконструкция, окупаемость инвестиций

Большинство проектов реконструкции имеют доходность от 50% до 85% . Лучшие проекты реконструкции, которые возвращают более 85% ваших инвестиций, — это замена сайдинга, замена гаражных ворот, добавление новой ванной комнаты, а также замена окон и кровли.

Вернуться к началу

Часто задаваемые вопросы

В чем разница между ремонтом и перепланировкой дома?

Ремонт — это менее дорогой ремонт, реставрация и косметическая отделка, например покраска, которая обычно не требует разрешения. Реконструкция изменяет структуру или объем пространства с выпотрошением, установкой новых элементов, новых дополнений или удалением стен для создания совершенно новой области.

Сколько времени нужно на ремонт дома?

Полная реконструкция дома с 3 спальнями занимает от 2 до 8 месяцев в среднем , в зависимости от размера и количества структурных изменений. Разрешите еще 1 месяц на планирование, непредвиденные проблемы, разрешения и индивидуальные заказы. Незначительные переделки и косметические улучшения занимают от 1 недели до 2 месяцев .

Можно ли получить жилищную ссуду, которая включает расходы на ремонт?

Жилищные ссуды, такие как FHA 203 (k), 203 (b) и ссуды Fannie Mae HomeStyle, позволяют вам занимать деньги на покупку дома и его ремонт. Ссуды на ремонт включают в себя стоимость ремонта дома и покупную цену по одной ипотеке. Ремонт можно начинать сразу после закрытия.

В дополнение к этим комбинированным планам ипотечных выплат, другие варианты финансирования ремонта вашего дома включают ссуды под залог недвижимости, рефинансирование с выплатой наличных и личные ссуды.

Сколько стоит дизайнер или архитектор по ремонту дома?

Стоимость дизайнера по перестройке дома $ 450–1500 за комнату , 10%, от общего бюджета, или от до 25%, гонораров за управление для наблюдения за подрядчиками во время реконструкции.Лицензированные архитекторы взимают от 10% до 20%, бюджета реконструкции или от 80 до 200 долларов в час, за планирование и создание профессиональных чертежей.

Вычитается ли налог на ремонт дома?

Расходы на реконструкцию домов, которые используются в качестве личного жилья, не облагаются налогом. Однако расходы на улучшение дома помогают снизить сумму налогов, которые вы должны будете уплатить при продаже дома с целью получения прибыли. Затраты на перепланировку не облагаются налогом для домашнего офиса или в случае модификации для инвалидов.

В некоторых штатах предусмотрены налоговые скидки за счет повышения энергоэффективности вашего дома или установки солнечных батарей.

Сколько стоит улучшение дома или ремонт?

В среднем по стране затраты на улучшение дома составляют от до 100–250 долларов за 1 квадратный фут, в зависимости от проекта. Мелкий ремонт дома стоит от $ 150 до $ за электрические или сантехнические работы, в то время как капитальный ремонт стоит от $ 25 000 до 75 000 $ , например, пристройка дома.

Вернуться к началу

Стоимость ремонта дома своими руками

Средние затраты на ремонт дома своими руками составляют от $ 2,500 до $ 12,000 для кухни или ванной комнаты. Однако большинство штатов требует, чтобы вы работали с лицензированным подрядчиком по ремонту дома. Подрядчики получают необходимые разрешения и соблюдают строительные нормы и правила.

Вот несколько проектов ремонта дома своими руками, которые вы можете сделать сами:

• Покраска или нанесение обоев
• Аптечка подвесная
• Замена электрооборудования (убедитесь, что питание отключено)
• Установка фартука на кухню
• Замена лейки душа или смесителя
• Замена прибора

Самостоятельная реконструкция дома требует опыта, а результат может не улучшить его стоимость.Хотя вы можете выполнять небольшие проекты ремонта самостоятельно, наем профессионала — самый простой и безопасный выбор для крупных проектов, HVAC и электромонтажных работ.

Нанимая подрядчика, вы можете снизить его трудозатраты, помогая с сносом и отделочными работами. Кроме того, более доступно планировать и составлять бюджет каждого проекта по отдельности.

Вернуться к началу

Наем подрядчика по ремонту дома

Перед тем, как нанять подрядчика, спланируйте его соответствующим образом, задайте вопросы, получите несколько предложений по ремонту и изучите процесс работы с дизайнерами и специалистами по ремонту.

Кто ремонтирует дома?

Нанимайте генеральных подрядчиков вместо разнорабочих без лицензии для крупных проектов реконструкции дома. После создания проектных планов с архитектором или дизайнером интерьеров генеральный подрядчик получает разрешения, привлекает субподрядчиков, закупает строительные материалы и проводит проверки.

Для конкретных проектов, таких как установка арматуры, кровли или кухонных шкафов, рекомендуется нанять специализированного подрядчика. Незначительные обновления могут потребовать планирования от дизайнера интерьера, в то время как для крупных проектов, вероятно, потребуется архитектор или инженер-строитель для планирования и создания архитектурных чертежей.

Получение цен на ремонт дома

Перед тем, как нанять подрядчика и подписать договор, обязательно:

• Получите как минимум три оценки лично для сравнения.
• Спросите совета у семьи, друзей и соседей.
• Прочтите обзоры и ознакомьтесь с их предыдущими работами в HomeGuide, Google и Better Business Bureau (BBB).
• Выбирайте специализированных подрядчиков вместо генеральных, если это конкретный проект.
• В случае спорных ситуаций запросите подробный договор в письменной форме.
• Избегайте внесения крупных авансовых платежей. Никогда не платите полностью или наличными и составляйте график платежей за выполненную работу.

Вопросы, задаваемые подрядчику по ремонту

1. Могу я увидеть портфель ваших прошлых работ по ремонту?
2. Вы лицензированы, застрахованы и связаны?
3. Как вы справляетесь с повреждениями, которые случаются на работе?
4. Кто руководитель проекта и будете ли вы использовать субподрядчиков?
5. В какие часы вы и ваша команда работаете?
6. Какие разрешения мне нужны, и вы их получите?
7. Что включает ваша гарантийная политика?
8. Какой у вас график платежей?

Процесс реконструкции дома

1. Составьте список всех необходимых обновлений.
2. Спланируйте планировку вместе с дизайнером интерьера или архитектором.
3. Изучите все материалы и приспособления, которые вам нужны, и получите хорошее представление о любых нестандартных элементах.
4. Изучите подрядчиков и получите как минимум три оценки лично.
5. Согласуйте бюджет и сроки и подпишите договор.
6. Запланировать дизайн, получить разрешения и заказать материалы.
7. Подрядчики начинают разрыв, выпотрошив все и устраняя любые неожиданные проблемы, такие как протечки или плесень.
8. Изменение маршрута обновления сантехники или электрооборудования, если приборы меняют местоположение.
9. Установка окон, шкафов, полов, плитки, сантехники, освещения и покраски.
10. Последнее пошаговое руководство, чтобы убедиться, что все выполнено к вашему удовлетворению.

Получите бесплатную оценку HomeGuide от проверенных подрядчиков по ремонту дома:

Получите бесплатные оценки

• Пакстон, Альберт С. «Национальный оценщик ремонта и модернизации на 2019 год.»(2019 г.). PDF-файл.
• Тайлер, Марк К. «Национальный электротехнический оценщик 2019 года». (2019). PDF-файл.
• Hicks, Ray F. «Национальный оценщик благоустройства дома 2019 г.» (2019). PDF-файл.
• Молись, Ричард. «Национальная строительная смета на 2019 год». (2019). PDF-файл.
• Глисон, Деннис Д. «Оценка стоимости национальной живописи 2019 года». 2019. PDF-файл.
• Фактическая стоимость проекта, сообщенная 3 130 членами HomeGuide.(2020).
• Сколько времени займет эта реконструкция? (2018).
  houselogic.com/remodel/house-remodeling-how-long-does-it-take/
• Налоговый кредит на ремонт дома. (2020).
  hrblock.com/tax-center/filing/credits/home-renovation-tax-credit/
• Калькулятор бюджета ремонта дома. (2020).
  starmarkcabinetry.com/budgeting-your-project
• В чем разница: ремонт или реконструкция? (2019).
  bobvila.com/articles/renovation-vs-remodel/
• Крис Хаскинс. Так выглядит ремонт за 200 тысяч долларов. (2017).
  youtube.com/watch?v=dOxahzzdsUw
• Реальные затраты на реконструкцию. (2020).
  houzz.com/remodeling-costs
• Великолепный ремонт дома стоимостью 45000 долларов. (2019).
  mobilehomeliving.org/50000-manufactured-home-renovation/
• Затраты на ремонт дома: мои 58 000 долларов и куда я их потратил.(2016).
  financialbestlife.com/how-much-does-a-home-renovation-cost/
• Сколько стоит ремонт дома? Санузел, кухня и не только. (2020).
  realtor.com/how-much-does-it-cost-to-renovate-a-house/
• Отчет о стоимости и стоимости на 2020 год. (2020).
  remodeling.hw. net/cost-vs-value/2020/
• Наем подрядчика. (2014).
  consumer.ftc.gov/articles/0242-hiring-contractor
• Стоимость перепланировки маленькой квартиры с фото.(2018).
  largepockets.com/553558-remodeling-cost-for-small-apartment-with-pics-example
• Сколько стоит нанять художника? (2020).
  homeguide.com/costs/cost-to-hire-a-painter
• Сколько стоит нанять электрика? (2020).
  homeguide.com/costs/electrician-cost-per-hour
• Сколько стоит переделать ванную комнату? (2020).
  homeguide.com/costs/bathroom-remodel-cost
• Сколько стоит сантехник? (2020).
  homeguide.com/costs/plumber-cost
• Сколько стоит перепланировка кухни? (2019).
  homeguide.com/costs/kitchen-remodel-cost
• Сколько стоит построить пристройку? (2019).
  homeguide.com/costs/home-addition-cost
• Сколько стоит отделка подвала? (2019).
  homeguide.com/costs/cost-to-finish-a-basement
• Стоит перестроить из шпилек? Новое строительство? (2018).
  largepockets.com/forums/50/topics/549072-cost-to-rebuild-from-the-studs-new-construction
• Расходы на демонтаж и восстановление. (2015).
  largepockets.com/forums/44/topics/180268-tear-down-and-rebuild-costs
• Счетчик стоимости ремонта и ремонта дома. (2020).
  homeguide.com/costs
• Влияние ремоделирования. (2019). PDF-файл.
  nar.realtor/sites/default/files/documents/2019-remodeling-impact-10-03-2019.pdf
• Сколько стоит озеленение? (2019).
  homeguide.com/costs/landscaping-costs
• Сколько стоит замена Windows? (2019).
  homeguide.com/costs/window-replacement-cost
• Сколько стоит замена новой крыши? (2019).
  homeguide.com/costs/roof-replacement-cost
• Сколько стоит установка или замена сайдинга? (2019).
  homeguide.com/costs/siding-cost
• Сколько стоит установка напольного покрытия? (2019).
  homeguide.com/costs/flooring-installation-cost

РАСХОДЫ НА РЕМОНТ КВАРТИР В НЬЮ-ЙОРКЕ

Сколько стоит ремонт квартиры в Нью-Йорке?

Ваш дом — это место, где вы расслабляетесь, вполне естественно, что вы захотите переделать или отремонтировать свой дом в соответствии со своими предпочтениями.

Вы можете нанять профессиональную помощь, чтобы максимально использовать потенциал каждого помещения. Более того, ремонт увеличивает стоимость вашего дома. Какой бы вариант вы ни выбрали, у вас должен быть бюджет на ремонт квартиры.Это будет определять, сколько вы готовы потратить, и его отношение к стоимости всего. Таким образом, вы выбираете услуги, продукты и экспертов. Бюджет поможет вам понять фактические цены и скрытые расходы.

В Нью-Йорке стоимость ремонта вашей квартиры составляет квадрат за фут. Как правило, полный ремонт квартир стоит от 200 до 250 долларов за квадратный фут. В эту ценовую категорию входит весь дом, включая сухие зоны и влажные помещения: сухие зоны включают спальню, гостиные и столовую, а влажные зоны — это кухня и ванная.При ремонте больших строений, таких как квартира с 3 спальнями, или заказчик оплачивает полный ремонт квартиры, обширная индивидуальная настройка и структурные факторы будут стоить более 300 долларов.

Ремонт кишечника и цены, не связанные с кишечником
Ремонт кишечника — это проект, в котором основное внимание уделяется видимым поверхностям. Технически внутренние стены сносят полностью или зачищают до каркаса и каркаса. С внутренним чутьем это будет стоить 200 долларов за квадратный фут по сравнению с ремонтом существующих стен.Это самый распространенный способ ремонта интерьера.
Ремонт без внутренней оболочки может включать в себя установку новой ванны и кухни, повторную штукатурку, повторную отделку полов, модернизацию и покраску. С другой стороны, обновление кишечника включает в себя тяжелые работы, такие как перемещение дверных проемов, замена стен, смена пола, замена проводки и установка новых систем трубопроводов.

В Нью-Йорке квартиры сильно различаются, и каждая имеет свои проблемы. Таким образом, квадратный фут — это просто базовый стандарт, с которого можно начать.Требуемый объем работ используется в качестве протокола расчета цен за квадратный фут. Он включает в себя
• стандартный снос
• водопроводные трубы и фитинги
• все видимые приспособления и материалы в ванных комнатах и ​​кухнях
• каркас
• электропроводку, включая выключатели и розетки
• изоляцию и гипсокартон

Большинство людей в Нью-Йорке всегда ищут решения для пространства в своих тесных квартирах, все время пытаясь достичь стиля. Обычно это затрагивает кухню и ванную комнату.Большинство жителей Нью-Йорка пойдут на ремонт квартир, если это сэкономит дополнительное пространство. Цена ремонта квартиры будет варьироваться в зависимости от того, какие изменения вы хотите внести. Следовательно, чем больше требуется работы, тем глубже копаешься в карманах.

Есть несколько типов реставраторов, и от того, чего вы хотите добиться, зависит, какой вы.

Refresher Renovator
У вас ограниченный фиксированный бюджет, но вы хотите обновить внешний вид вашей ванной комнаты или кухни. Вам не нужны индивидуальные высококачественные шкафы или какие-либо другие функциональные или структурные изменения.Для этого потребуется около четырех месяцев, и нет необходимости съезжать. Вам потребуется лицензированный подрядчик, но дизайнер будет зависеть от вас. Вам не нужен инженер или архитектор. Бюджет этого ремонта должен составить от 30 000 до 50000 долларов США. Вам могут потребоваться разрешения, а могут и не потребоваться. Этот бюджет может многого добиться, если вы не обращаете внимания на высококачественные материалы. Для ремонта кухни это наиболее подходящий план. Это требует наименьшей экспертной помощи, и вы можете вмешаться.

Стандартный ремонтник
Вы хотите значительно переделать кухню и ванную комнату с индивидуальными деталями. Вам не нужна новая сантехника или переставлять стены. Вам потребуются генеральный подрядчик и архитектор. Выбор дизайнера зависит от вас. Вам не нужно выезжать на время работы. На этот проект потребуется около 4-8 месяцев, а ваш бюджет должен составлять от 60 000 до 125 000 долларов.
Вы можете максимизировать реконструкцию кухни из этого проекта, добавив высококачественную бытовую технику и индивидуальные шкафы, даже если это значительно увеличит ваш бюджет.Для таких тяжеловесных работ вам потребуются городские разрешения. Таким образом, экспедитор попадает в уравнение. Попросите вашего подрядчика или инженера порекомендовать такой вариант.

Существенный ремонтник
Ваш проект — это ремонт кухни с нестандартными деталями, такими как выдвижная кладовая. С таким бюджетом вы также пытаетесь отремонтировать ванную комнату с новой отделкой пола. Для этого потребуется добавить систему кондиционирования и поменять сантехнику. Вам понадобятся разрешения от Департамента строительства и, возможно, Комиссии по сохранению достопримечательностей. Для этого проекта потребуется максимум 18 месяцев, а ваш бюджет должен быть в пределах от 150 000 до 250 000 долларов. Вам понадобится дизайнер, архитектор, подрядчик, инженер-строитель и экспедитор. В зависимости от того, как вы можете сократить рабочий бюджет, вы можете расширить свою кухню, переоборудовав ее в другие комнаты, например, отремонтировать пол в гостиной или добавить несколько дополнительных полок.

Строитель
Ваш проект предполагает полную реконструкцию за счет структурных изменений. Это означает перемещение сантехники, создание новых точек входа, современную кухню с индивидуальным дизайном.Это может включать восстановление поврежденного или запущенного дома. Минимальный срок реализации проекта — восемнадцать месяцев или больше. Вам потребуются специалисты по работе: генеральный подрядчик, экспедитор, инженер-строитель, архитектор и дизайнер. Ваш бюджет должен составить около 250000 долларов. Это будет зависеть от типа конструкции, с которой вы имеете дело. Квартира-студия будет стоить меньше, чем 3-х комнатная.

Вот сколько стоит ремонт кооператива

Маргарет, успешный руководитель из Манхэттена, жила в своем кооперативе площадью 1000 квадратных футов в Верхнем Вест-Сайде в течение 15 лет, когда решила, что пришло время отремонтировать.Ее квартира с двумя спальнями и двумя ванными комнатами была в хорошем состоянии, но при ближайшем рассмотрении стало ясно, что многие элементы помещения нуждались в ремонте: крышки радиаторов заржавели, двери кухонного шкафа и шкафы в гостиной постоянно были разваливалась, и краска на стенах трескалась — серия неприятностей, которые с годами переросли в серьезное разочарование.

Имея в виду бюджет в 250 000 долларов, Маргарет наняла Болстера для ремонта. Bolster — это находящаяся в Нью-Йорке проектно-строительная фирма, основанная на данных, цель которой — исключить риски при капитальном ремонте дома за счет радикальной прозрачности во всем, что они делают. Вертикально интегрированная команда Bolster и ее стремление к обеспечению ресурсами ставят их в уникальное положение, позволяющее финансово гарантировать, что все ремонтные работы будут выполнены красиво и в рамках бюджета.

С помощью Болстера Маргарет смогла определить, как лучше всего провести модернизацию своего дома. В рамках своего процесса команда Bolster посетила ее дом, чтобы лучше понять ее проект и определить ее уникальные требования к дизайну и сборке. Болстер также подготовил набор точных набросков, сопровождаемых детальной оценкой общей стоимости проекта Маргарет, сопоставленной с их наборами данных для аналогичных проектов.Этот тип детализации является центральным для процесса Bolster, помогая домовладельцам понимать свои ремонты от начала до конца.

Болстер подсчитал, что проект Маргарет будет стоить минимум 248 481 доллар, или 248 долларов за квадратный фут, и максимум 323 427 долларов, или 323 доллара за квадратный фут.

Вооружившись этой информацией, Маргарет решила провести полное обследование, освежив весь свой дом на высоком уровне. Она рассудила, что намеревалась жить в своей квартире на долгие годы, и хотела преобразовать ее, чтобы она лучше соответствовала ее классическому чувству стиля.Маргарет работала с архитектором Болстера Агустином Аюсо над созданием эскизов на основе этого плана. Затем, с эскизами Агустина, Болстер предложил 266 685 долларов (266 долларов за квадратный фут) на ремонт дома.

Калькулятор ремонта Нью-Йорка