Проекты трехкомнатных квартир: Дизайн интерьера трехкомнатных квартир, проекты интерьеров

Дизайн интерьера трехкомнатных квартир, проекты интерьеров

Трехкомнатная квартира — мечта любого дизайнера. Площадь позволяет реализовать оригинальные дизайн-проекты и превратить тем самым апартаменты в настоящее произведение искусства. Для создания впечатляющего дизайна интерьера трехкомнатной квартиры понадобится много времени и стараний, но результат того стоит.

Количество жильцов, как один из критериев выбора дизайна трехкомнатной квартиры

При выборе дизайна нужно руководствоваться прежде всего количеством жильцов. например, если в квартире будет жить один человек, ее можно разделить на такие функциональные помещения, как спальня, гостиная, рабочий кабинет. Для проживания в трехкомнатной квартире семьи с двумя детьми может понадобиться небольшая перепланировка. Так как каждый ребенок нуждается в личном пространстве, желательно сделать перегородку в детской комнате. Для перегородки часто используют гипсокартон. Чтобы детская комната была максимально функциональной, вместо перегородки разместите шкаф-купе или стеллаж с книгами.

Стили оформления трехкомнатной квартиры

Как правило, дизайнеры не выдвигают жестких требований к стилистическому оформлению интерьера трехкомнатной квартиры. Все зависит от желания самих жильцов. Одни предпочитают единый стиль для всего жилья, другие же стремятся каждую комнату оформить в разном стиле. На сегодняшний день самыми популярными стилями считаются следующие:

• Модерн. Для отделки используется гипсокартон, обои пастельных тонов, натяжные потолки, ламинат, декоративная штукатурка.

• Кантри. Данный стиль предусматривает оформление интерьера в ярких и теплых тонах (каштановый, бежевый, желтый). Приветствуются двухуровневые потолки.

• Лофт. Не терпит искусственных материалов. Для обустройства отдельных зон помещения используют камень, дерево и обои нейтральной цветовой гаммы. Пол, как правило, паркетный, а потолок оставляют простым одноуровневым. Для отделки ванной идеально подойдет крупная керамическая плитка.

• Мегаполис, сити и др. Характерные черты современных стилей — яркие и сочные цвета, а также многоуровневые потолки с подсветкой. Для отделки часто выбирают пластик и декоративный камень.

В интернете есть много фото дизайна трехкомнатной квартиры, рекомендуем ознакомиться с ними перед выбором стиля оформления апартаментов.

Дизайн проект трехкомнатной квартиры. Стоимость дизайн проекта трехкомнатной квартиры

Дизайн трехкомнатной квартиры — задача неоднозначная. С одной стороны — просто, потому как не надо выкраивать сантиметры свободного пространства, с другой — сложно, три комнаты и кухня, как увязать в единое целое, при этом не создать скучный интерьер. Несмотря на понятные сложности, дизайнеры любят работать с масштабными объектами, чем больше свободного места, тем больше возможностей для декорирования.

В трехкомнатной квартире есть место для реализации смелых и свежих идей. 

Дизайн проект трехкомнатной квартиры начинается с определения потребностей каждого члена семьи. В первую очередь необходимо учесть функциональность. На этом этапе продумывается зонирование — пространство для совместного времяпровождения, а так же отдельный уголок для уединения каждого.

Распределение функционала по комнатам, дает понять, нужна ли в данном случае перепланировка или стандартная отвечает всем требованиям. Важно учитывать эргономику помещений, чтобы интерьер комнат не только радовал глаз, но и был комфортным для проживания. 

Владельцам трёшек не надо объяснять зачем им помощь дизайнера. Нужно столько всего предусмотреть, постараться не упустить важные мелочи, и те кто уже делал ремонт, знают, что-нибудь да забудешь. Чтобы этого не случилось, и реализация мечты оправдала ожидания — лучше довериться профессионалам. В процессе создания дизайн-проекта трехкомнатной квартиры, вы увидите будущий интерьер, и возможно откажетесь от некоторых идей, или наоборот укрепитесь в правильности своего выбора. Делать ремонт в трехкомнатной квартире без дизайн-проекта сложно, потому как — это словно работа в слепую. Дизайн проект — план по выполнению ремонтных работ для ремонтной бригады, никаких ошибок и недочетов, все четко по схеме. Хотите ремонт без хлопот, чтобы от него остались только приятные воспоминания, тогда упростите себе жизнь с помощью профессионального дизайнера компании АртРемонт.

Дизайн проект трехкомнатной квартиры в Екатеринбурге: описание, фото —

Дизайн-проект трехкомнатной квартиры  в Екатеринбурге предоставляет автору больше свободы, нежели скромные по габаритам одно- и двухкомнатные апартаменты. В трех комнатах намного легче воплотить нетривиальные оформительские решения, создать уникальный образ, осуществить все мечты хозяев.

Но большая площадь жилья вызывает и ряд сложностей. Так, не обладая достаточным опытом и профессионализмом, очень трудно создать дизайн интерьера трехкомнатной квартиры с единой стилистикой, общим лейтмотивом всех помещений, при этом сохранив индивидуальность и функциональность каждой комнаты.

Также важно учесть и другие нюансы: расположение окон относительно сторон света, размеры балконов и лоджий, особенности планировки и возможности для её изменения (наличие и расположение несущих стен имеет большое значение, особенно в случае с дизайн-проектом панельной «трешки»). Вот почему так важно доверить создание нового интерьера настоящим профессионалам.

В просторных апартаментах можно использовать изысканный декор, массивные предметы классической меблировки, роскошные светильники. Однако большие возможности налагают ответственность. Если вы желаете видеть шикарный, эксклюзивный интерьер, выделяющийся на фоне примитивных дизайнов квартир «трешек», вам необходим профессиональный дизайнер, умеющий оформить квартиру не только дорого, но и со вкусом, сохранив функциональность и удобство.

Почему дизайн-студия «Мята» столь популярна в Екатеринбурге

У нас работают мастера высшего класса.

Мы предоставляем полный перечень услуг, создавая интерьеры «под ключ» — от начального эскиза с трехмерной визуализацией до полной комплектации.

Решите ли вы заказать дизайн трехкомнатной квартиры в рамках существующей планировки или сделать полную перепланировку помещений – в любом случае это будет полностью эксклюзивный проект, созданный индивидуально под ваши требования и вкусы.

Стиль, функциональность, комфорт – вот три слова, которыми можно кратко описать наши работы. Вы можете убедиться в этом, просмотрев фотогалерею, в которой представлены созданные нами готовые дизайн-проекты трехкомнатных квартир.

Позвоните нам или приезжайте в наш офис расположенный в центре Екатеринбурга. Обсудим детали и найдем решение всех вопросов.

 

Заказать индивидуальный дизайн-проект интерьера трехкомнатной квартиры

Что важно в дизайн-проекте трехкомнатной квартиры?

В создании индивидуального дизайна интерьера трехкомнатной квартиры мы применяем следующие основные принципы:

• Проект трешки должен обеспечить комфортные условия проживания всем членам семьи.
• Обычный подход к работе над 3 комнатной квартирой включает разделение пространства на зоны сна (спальни), отдыха (гостиная), общую зону (санузел и кухня). Если в трешке проживает маленький ребенок или подросток, то дизайн-проект мы разрабатываем также с учетом детских потребностей.
• При оформлении всех комнат используется общая идея. Это не означает, что 3-х комнатный дизайн будет одинаковым во всех помещениях, но они должны быть отделаны в рамах общей концепции.
• Трехкомнатный интерьер вполне уместно украшать сложными решениями. Например, очень кстати будет современный многоуровневый натяжной потолок и т.д.

Все элементы мебели и отделочные материалы вы можете заказать у наших партнеров по выгодным ценам. Для клиентов дизайн-бюро ReRooms они предоставляют скидки.

Заказать дизайн-проект трехкомнатной квартиры в ReRooms

Вы можете заказать разработку полностью индивидуального дизайн-проекта трехкомнатного жилья. Для этого надо позвонить или оставить заявку на сайте. Дизайнер подробно расскажет обо всех этапах работы, в удобное для вас время произведет замер и подробно запишет все пожелания к дизайну. Вам останется только подписать договор и внести предоплату. А через одну-две недели вы уже увидите первый вариант дизайна. И, конечно, сможете внести коррективы.

На сайте представлен огромный выбор готовых решений: вы можете выбрать дизайн трехкомнатной квартиры в современном стиле, или в стиле модерн. У нас представлен удобный каталог функциональных решений как для небольшой трешки в 58 кв. м, так и для больших квартир в 80 или 90 кв. м. Можно выполнить адаптацию этих решений специально под ваши помещения. При этом учитываются пожелания клиента.

75 фото интерьеров, идеи для ремонта

Трехкомнатная квартира – это стандартный вариант жилья для семьи из 3–5 человек. Как правило, она включает в себя довольно просторную кухню, технические помещения, гостиную, спальню и детскую комнату (либо вторую спальню для взрослых). Справиться с оформлением таких апартаментов довольно просто, но практичные подсказки и креативные идеи никогда не будут лишними.

Планируя дизайн трехкомнатной квартиры, посмотрите готовые решения на нашем сайте – возможно, какие-то нюансы отделки или размещения мебели покажутся Вам интересными.

Правила оформления

Для успешного завершения любого ремонта его необходимо осуществлять по тщательно продуманному плану. Если речь идет о трехкомнатной квартире, то здесь просто не обойтись без комплексного подхода, начиная с распределения квадратных метров и заканчивая расположением вещей в доме. При этом следует учитывать количество обитателей, их возраст, образ жизни, привычки и вкусы, физические особенности. Например, активная молодая пара может отдать предпочтение минимализму открытого пространства, в то время как семья с двумя детьми будет нуждаться в дополнительном зонировании комнат, вместительной столовой и кухне, большем количестве шкафов.

Коммуникации – первое, что следует установить до начала каких-либо отделочных работ. Разводка труб и электрических проводов должна быть сделана максимально точно и профессионально, чтобы снизить вероятность аварий. По этой же причине нельзя экономить на комплектующих деталях. Если они будут некачественными, то любая протечка воды или короткое замыкание может привести к значительной потере средств.

Утепление и звукоизоляция – второй важный этап ремонта квартиры. Для комфортной жизни обивка стен и потолков уплотняющим материалом и специальными мембранами нужнее, чем самые красивые обои или картины. Отделиться от уличного шума помогают современные металлопластиковые окна, которые, к тому же, препятствуют потерям тепла.

Выбор общего стиля вряд ли вызовет затруднения у владельцев трехкомнатной квартиры – в этом вопросе им можно положиться исключительно на свой вкус. Впрочем, рекомендуется соотнести особенности понравившегося дизайна с объективными характеристиками помещений: в маленьких комнатах отдать предпочтение лаконичным формам и нейтральным цветам, а в более просторных – использовать смелые акценты и яркую палитру оттенков.

Дизайн прихожей в квартире

Несмотря на скромные габариты, коридорчик при входе является довольно значимым помещением. Для удобства жителей и гостей в нем просто необходимо предусмотреть место для хранения верхней одежды, обуви, зонтов и сумок, головных уборов. С этой функцией лучше всего справится модуль, состоящий из вместительных обувных полок, шкафа-купе, антресолей и открытой вешалки. Хорошо, если в комплект входит большое зеркало с высокой тумбой, а также мягкая скамейка, чтобы было комфортнее, например, завязывать шнурки на ботинках или собирать на улицу детей.

В отделке стоит отдать предпочтение влагостойким и легко моющимся материалам: керамограниту, плитке, виниловым обоям, декоративному камню, штукатурке с каменной крошкой. Для потолка подойдет обычная покраска либо натяжное полотно, при достаточной высоте можно поэкспериментировать и с гипсокартоном. При отсутствии окон сделать прихожую более светлой помогут нежные тона и зеркальные поверхности, кроме того, желательно установить побольше светильников – как сверху, так и по сторонам.

Интерьер кухни

В большинстве трехкомнатных квартир кухни довольно просторные – там с легкостью помещается стандартный гарнитур, вся необходимая техника и полноценная обеденная зона на 4–5 персон. Улучшения интерьера в данном случае можно начинать разве что с покупки более современной мебели и бытовых приборов. Модные новинки отличаются стильным дизайном, они удобны и надежны в эксплуатации. В последние годы на пике популярности находятся кухонные «стенки» без ручек и какого-либо декора – простые гладкие фасады ахроматичных оттенков, за которыми располагается множество удобных полок и ящиков.

В целом, оформление кухни должно быть сдержанным и аккуратным. В качестве базового подойдет какой-либо нейтральный цвет: белый, светло-серый, бежевый, коричневый. Любителям ярких красок можно посоветовать фруктово-ягодную палитру, которую также можно использовать для акцентов и декора. Большое внимание следует уделить подсветке – диодные ленты над рабочими поверхностями и отдельная люстра для обеденного стола придутся весьма кстати.

Дизайн гостиной

Семейные вечера, встречи с друзьями и родственниками многие предпочитают проводить именно в гостиной. Как правило, для этой цели отводится комната рядом с прихожей и кухней. Нередко из зала есть выход на лоджию, которую, при желании, легко переоборудовать под мини-кабинет, столовую или веранду. На балконе цветоводы могут организовать небольшую оранжерею, которая станет настоящим украшением квартиры.

В отличие от «советских» гостиных, где добрую половину пространства занимала огромная стенка, мягкий уголок и широкий ламповый телевизор, современный интерьер выглядит намного компактнее. Комфортабельный диван, журнальный столик и плазма на стене – такого минимума достаточно для отдыха, а оставшиеся квадратные метры можно отделить какой-нибудь перегородкой и приспособить под другие цели, например, обустроить рабочее место для школьника или поставить дополнительную кровать.

Оформление спальни в квартире

Комната для сна в идеале должна быть непроходной, защищенной от посторонних звуков и слишком яркого света. Создать уединенную атмосферу помогут плотные гардины на окнах и мягкие, пастельные тона в оформлении. Не менее важна и правильная расстановка мебели. В частности, изголовье кровати лучше всего прислонить к глухой стене – так, чтобы окно и дверь оставались в зоне видимости. Напротив можно повесить телевизор, фоном для которого послужит декоративное панно или углубление (ниша).

Наиболее удачное расположение шкафа-купе в маленькой спальне – вокруг двери либо по периметру изголовья кровати. Так он не будет загромождать пространство и оставит свободный уголок для туалетного столика или мягкого кресла с торшером. Сезонные вещи лучше хранить на антресолях, которые рекомендуется оформить в том же стиле, что и фасад гардероба. Если позволяет метраж комнаты, для одежды можно отвести больше места, спрятав полки за раздвижной перегородкой высотой от пола до потолка.

Дизайн детской комнаты

Под комнату детей в трехкомнатной квартире следует выбрать наиболее светлое и просторное помещение с окнами на юг, юго-запад или юго-восток. Желательно, чтобы там не было выхода на открытый балкон. В крайнем случае, допускается надежно укрепленная лоджия, которую можно использовать под рабочее место, мини-библиотеку или кладовую.

С учетом возраста и пола маленьких обитателей в детской необходимо обеспечить достаточное количество шкафов для одежды, книжных полок, органайзеров для игрушек и разных мелочей. Постельные принадлежности удобно хранить под кроватками, но для этого они должны быть дополнены выдвижными ящиками. Кстати, подобные конструкции одновременно облегчат уборку и избавят от необходимости доставать из-под ножек закатившиеся мячики.

Если детей несколько, то, кроме многоярусных модулей, стоит рассмотреть варианты зонирования – перегородки и подиумы незаменимы для разнополых малышей, а также подростков, которым необходимо индивидуальное пространство. Помимо базовой мебели, в комнате не помешает установить какие-либо спортивные, музыкальные, развивающие элементы интерьера. Мальчикам подойдет турник, шведская стенка, кольца, девочкам, возможно, понравится красочное пианино, игрушечная мини-кухня или кукольный домик. Многие дети обожают всевозможные тенты-палатки, вигвамы, бассейны с шариками, доски для рисования – все это приводит малышей в полный восторг и позволяет разнообразить их досуг.

Интерьер ванной комнаты

Обустройство ванной комнаты в трехкомнатных апартаментах – задача несложная, учитывая, что ее площади хватает для установки стационарной ванны, раковины и стиральной машинки. Впрочем, ценители современных тенденций дизайна могут отойти от привычной комплектации, остановив свой выбор, к примеру, на душевой кабинке с верхней «тропической» лейкой и функцией гидромассажа.

В качестве компромисса можно приобрести более глубокий поддон с возможностью обычного купания или же совместить ванну и душ. Установить то и другое отдельно получится разве что при объединении санузла – в этом случае под кабинку отводится один из углов.

Дизайн трехкомнатной квартиры — фото

В нашей галерее Вы найдете еще больше интересных примеров оформления разных помещений в трехкомнатной квартире. Благодаря довольно большому метражу такое жилье отлично подходит для любых интерьерных экспериментов. При выборе отделки, мебели и декора стоит, в первую очередь, довериться своей интуиции, ведь все эти вещи будут использоваться не один год. Кроме эстетики, важно позаботиться и о практических моментах. Если все сделать правильно, Ваш новый дизайн трехкомнатной квартиры станет настоящим оазисом домашнего комфорта и благополучия.

Видео: Трехкомнатная квартира — Идеи интерьеров

Дизайн проект трехкомнатной квартиры под ключ — разработка дизайна трёшки, цены, фото готовых интерьеров

Учесть вкусы каждого и собрать в единое пространство. Передать характер, но не переборщить с деталями. Организовать жилые зона так, чтобы они были функциональными и комфортными для нескольких поколений. Требований к обустройству 3-х комнатной квартиры немало. И чем больше свободы для творчества, тем сложнее придти к одному компромиссу.

Затеяв ремонт, владельцы трешек не знают, с чего начать, как правильно распорядится квадратными метрами. Зонирование? декорирование большой площади предполагает много нюансов, следовательно, вопросов. Опытный дизайнер, зная все подводные камни трехкомнатных квартир, подскажет пути и схемы обустройства жилища. От редактирования планировки до диванной подушечки дизайнер поможет собрать пазл вашей квартиры, не навязывая своих идей, но выступая в роли информатора, консультанта и эксперта.

 

Этапы создания дизайн проекта

Основные слагаемые дизайн проекта трехкомнатной квартиры: ее площадь и состав жильцов. Ведь 60 кв. м для холостяка и 76 кв. м для семьи с двумя детьми — это разные истории. Проектировка включает в себя несколько этапов.

1. Техническое задание

Разработка дизайна пространства начинается с определения его функционала. Заказчик озвучивает, какие зоны он хочет видеть в квартире. Обычно в трехкомнатной квартире живет семья, комнаты распределяются так:

• кухня;
• гостиная;
• спальня;
• детская комната.

Родители разнополых или разновозрастных детей нередко отдают детям две комнаты. Тогда встает задача максимально расширить кухню, создав пространство для отдыха и общения. Или совместить в третьей комнате функционал гостиной и родительской спальни. Пара без детей может обустроить кабинет, спортивный зал или комнату для гостей. На этом этапе стоит предусмотреть появление в семье малыша или переезд пожилых родителей. С учетом всех обстоятельств решается вопрос о планировке и перепланировке пространства.

Дизайнер совместно с заказчиком составляет техническое задание, куда вносит все требования к каждому помещению исходя из потребностей и привычек хозяев. Фиксируется размер помещений, расположение окон, необходимая бытовая техника, мебель.

2. Эскиз

На творческом этапе дизайнер и жильцы квартиры переносят технические требования в визуальные образы. В ходе обсуждений определяется единый стиль, настроение, палитра. Подбираются отделочные материалы, мебель, светильники. Дизайнер знакомит заказчика с производителями, поставщиками, современными тенденциями, приводит примеры концептуальных решений, показывает фото проектов, из которых можно почерпнуть идеи оформления. Возможны совместные выезды в магазины для изучения и подбора декора. Результат совместного творчества — подробные эскизы всех помещений.

3. Проект 3 d

Финальный этап — это реализация технического задания в соответствии с выбранной концепцией. Идет работа с чертежами, планами, сметами. Определяются все материалы, мебель, интерьерные аксессуары, освещения с указанием производителя, артикула, цвета. Итог работы — готовая модель помещения в 3д.

 

Авторский подход — в поисках лучшего

В нашей стране квартиры имеют стандартную планировку. Особенно это касается вторичного рынка. И, конечно, существуют стандартные решения для отделки сталинских хрущевок и распашонок в панельных домах. Но типовые проекты есть, а типовых семей — нет. Авторская разработка концепции — это разумное использование квадратных метров и одновременно поиск души вашего дома.

80, 90, 100 кв. м — большие площади для экспериментов со стилем и зонированием. В новостройках со свободной планировкой дизайнер с нуля организует пространство. В типовых квартирах — перехитрит планировку для создания комфорта и уюта. Перенос стен, объединение комнат, световое оформление, выбор современных систем хранения, дизайнерская мебель — авторский подход повысит функциональность и индивидуальность квартиры.

Таблица: Основные проблемы типовых планировок трехкомнатных квартир

Сталинки	Массивные стены, устаревшие коммуникации
Хрущевки	Смежные проходные комнаты, низкие потолки, маленькие окна, смежные санузлы, отсутствие прихожей, плохая звукоизоляция
Брежневки	Изолированность, нехватка освещения, большое количество несущих стен, маленькие кухни, невысокие потолки

 

Стоимость разработки дизайн проекта трешки

Цена складывается из многих составляющих. На стоимость работ влияют площадь и планировка помещений, количество чертежей, применений 3D-технологий, сроки выполнения. Приблизительные цены рассчитываются в следующем диапазоне:

Проектные работы	Стоимость за кв. м
Разработка дизайна	От 2000
Воплощение дизайна (строительные и ремонтные работы)	Насчитывается на основе дизайн-проекта
Авторский надзор и комплектация	От 1000 руб/м2

Рассчитать более точную стоимость работ можно по телефону +7 (499) 499-32-31 либо отправив заявку на электронную почту [email protected]

 

Ремонт под ключ без забот

В больших квартирах для больших семей стоит задача правильной организации ведения быта, совместного отдыха, хранения вещей. Разумный ремонт не ограничивается покраской стен и укладкой ламината. Важно сделать квартиру удобной для жизни, стильной, уютной. Особые требования выставляются к мебели, системам хранения, отделочным материалам. Интерьер должен быть удобным и безопасным для всех поколений семьи. Авторское сопровождение ремонта избавит вас от головной боли и необходимости решать всплывающие в процессе нюансы.

Ремонт под ключ — гарантия того, что вы переедете в готовое, со вкусом оформленное жилье.

 

Вы будете довольны

Приглашаем вас заказать дизайн-проект трехкомнатной квартиры в «InspireGroup» под ключ.

Мы работаем с 2008 года и каждый наш проект — арт-объект, у которого нет близнецов. Мы трудились над оформлением ресторанов, кафе, магазинов, фитнес-центров, салонов красоты. Но обустройство частных интерьеров — это не менее сложная, многозадачная работа.

Мы гарантируем:

• учет всех пожеланий заказчика;
• поиск вариантов до полного согласования;
• прозрачная смета и 100% финансовый расчет;
• авторский надзор;
• подбор материалов и мебели в соответствии с бюджетом заказчика.

Создавая интерьеры, мы каждый раз мы стремимся передать характер, увлечения и стиль их владельцев, чтобы приходя домой наши клиенты находили себя, а не ожившую картинку из журнала.

Чтобы лучше узнать наши возможности, ознакомьтесь с фотографиями готовых квартир, приведенные ниже.

 

Фотографии готовых проектов

Профессиональная разработка дизайнерских проектов качественно отражена в портфолио наших работ. Предлагаем вашему вниманию фотографии квартир, домов, кафе и ресторанов, где был разработан и внедрен дизайн проект нашей компании. Фотографии объектов демонстрируют сочетание цветов, фактур и форм, уникальность выбранных элементов и тематическую атмосферу помещения. Фото проектов можно посмотреть с разных ракурсов и с отражением различных деталей. Еще больше примеров наших выполненых работ можно найти на странице Портфолио (оно регулярно обновляется):

Квартира в ЖК «Алые Паруса», рядом с Эмти Легс

Офис и комната индивидуальных занятий для теннисного комплекса «Жемчужина»

Адрес: г. Москва, ул. Крылатская, д. 10

Готовые дизайн проекты 3 комнатных квартир

Прочитано: 4 745

Сегодня приобретение трехкомнатной квартиры – это оптимальный вариант для комфортной жизни одной небольшой семьи, где у каждого будет свой отдельный уголок с обустроенным комфортом. Но чтобы добиться того самого желанного комфорта, нужно проделать немалую работу – сделать качественный ремонт с учетом того, что свободная площадь в большинстве случаев используется нерационально. Именно поэтому важно оценить уже готовые дизайн проекты 3 комнатных квартир, чтобы была возможность представить, как выглядит практичность, правильная стилизация и какие существуют решения, среди которых можно выбрать подходящие для конкретных жилищных условий.

Чтобы правильно обустроить большую квартиру, важно изначально составить грамотно продуманный план действий, что лучше всего доверить специалисту, чтобы исключить различного рода ошибки и сэкономить как личный бюджет, нервы, так и свободное время.

Главные принципы обустройства больших квартир

Современные дизайнеры любят работать над трехкомнатными квартирами, так как они позволяют разгуляться фантазии и реализовывать полноценные проекты.

Первым делом важно разделить все комнаты таким образом, чтобы у каждого члена семьи было свое личное пространство, где будет все устроено для его конкретного комфорта. Как правило, типичный дизайн-проект на три комнаты разделяют на три сектора:

1. Гостиную.
2. Спальню.
3. Детскую.

Если в семье отсутствует ребенок, тогда чаще свободное пространство используют под библиотеку или под мастерскую для творческих людей. В общем, способов реализовать свободную жилую площадь в полезное для человека пространство огромное множество, что наглядно видно, если просмотреть готовый дизайн проект трехкомнатной квартиры.

Само собой, что под каждого заказчика создается уникальный проект с учетом всех его пожеланий, специфических особенностей и, конечно же, выделенного бюджета. Но тут есть также еще одно правило, которое говорит нам, что должна быть соблюдена единая стилистика, в которой объединяется пожелания каждого челна семьи, их привычки, предпочтения и так далее. Заказчику будет предложен огромный выбор цветовых решений для формирования дизайна интерьера, но даже при единой стилистике квартиры каждую комнату можно сделать с индивидуальным характером, подстроенным под того, кто будет в ней обитать.

Как правило, для создания общей стилистики выбираются три основных оттенка, слабо отличающихся друг от друга, с которыми потом играет дизайнер, составляя общую картину.

Наличие трех комнат позволяет поэкспериментировать с декоративной отделкой, интерьерными деталями, что позволит каждому помещению выглядеть индивидуально, но в то же время в рамках единого стиля для всей квартиры.

Прихожая

Заходя в квартиру, первое впечатление о ней создает прихожая. Большое пространство позволяет поиграть с ее дизайном, разместить удобные стенки и шкафы, а также украсить это все аксессуарами. Кроме этого, важно это пространство правильно подсветить, так как имеемо тут чаще всего отсутствует естественное освещение, поэтому есть смысл выбрать качественные осветительные приборы и поиграть со светом, что позволит выгодно подчеркнуть главные особенности прихожей.

Также важно не забывать, что прихожая – это часть квартиры, хоть с нее и все начинается, поэтому она также должна быть выполнена в едином стиле, но не без доли индивидуальности. Как правило, если эта комната идеально гармонирует с жилым пространством, то это свидетельствует о хорошем вкусе его владельца.

Кухня

Независимо от планировки квартиры, кухне желательно выделить как можно больше площади, так как именно на ней будут проходить семейные собрания за приемом пищи. Даже если объем кухни оставляет желать лучшего, то грамотно подобранная палитра цветов визуально может ее расширить и сделать более комфортной. Как правило, тут в ход идут светлые оттенки, а также минимальное количество мебели. Ставка делается на практичность обстановки, тем более в последнее время люди начали приспосабливаться к стилю лофт, к его минимализму и практичности использования.

Также важно в дизайн проекте 3-х комнатной квартиры учесть наличие бытовой техники, от функционала и габаритов которой и будет отталкиваться наличие дополнительных полок, стеллажей или столешниц. Еще немаловажно максимально комфортно обустроить обеденную зону, где смогла бы без лишних стеснений разместиться вся семья. Для этого подбирается удобная угловая мебель и размер стола в зависимости от семейных потребностей.

Зоны отдыха

С жилыми комнатами дела обстоят иначе, поскольку если в прихожей и в кухне ставка делалась больше на практичность, то зона отдыха должна располагать к комфорту. Тут уже используются нежные тона и спокойные оттенки,  если мы говорим про спальню. Если это место для творчества, то можно поэкспериментировать с более строгими тонами, а если это зона отдыха для малыша, то тут смело можно играть с яркими красками. Сегодня уже есть готовые дизайн проекты 3 комнатных квартир, которые готовы закрыть любые пожелания и даже фантазии заказчика, ведь каждый из них можно персонализировать или сделать нечто уникальное под запросы заказчика.

Большая площадь зон отдыха – залог создания комфортных условий для существования каждого жильца. Специалисту легко будет реализовать проект относительно всех запросов клиента, когда это позволяет сделать свободное жилое пространство. Примеры готовых решений вы можете увидеть на фото ниже, но важно понимать, что эти решения создавались с учетом пожеланий заказчиков, поэтому могут служить для вас лишь примером.

Практичность

Комфорт комфортом, но дело практичности также очень важно, поскольку именно от этого параметра зависит, насколько удобно будет перемещаться внутри квартиры, и как быстро жильцы будут получать доступ к нужному пространству. Что стоит учесть, создавая практичность? Для этого важно обратить внимание на:

• двери, в какую сторону они открываются и какие препятствия создают в пространстве;
• количество и удобство расположения розеток;
• перепланирование площади с возможностью увеличения/уменьшения необходимых зон;
• количество осветительного оборудования;
• расстановку габаритной мебели.

Дизайн-проект в реальных условиях

Реальные условия таковы, что сегодня многие трехкомнатные квартиры либо имеют маленькую площадь, поскольку их владельцы подыскивали бюджетный вариант для покупки, либо находятся в панельных домах с типичной и малоудобной планировкой. Все это прерывает полет фантазии, так как малое пространство ограничивает в плане выбора мебели и ее удобной расстановки, поэтому часто приходится прибегать к перепланировке, которую нужно делать в соответствии с существующими законами безопасности. Но именно перепланировка в малогабаритных квартирах позволяют создать более комфортные условия. Тем более, если речь идет про объединение нескольких комнат в единое пространство, что сегодня становится модным и практичным решением. Такой вариант может стать выходом для малых семей, где готовы пожертвовать одной комнатой ради создания комфортной и общей зоны отдыха.

Также для ограниченного пространства отличным решением станет использование стиля хай-тек, что должны оценить любители современных технологий и некого минимализма в окружении. В любом случае дизайнеру придется грамотно зонировать пространство, чтобы жилье полностью выполняло свои функции, и при этом каждый житель мог свободно сосуществовать с остальными жильцами.

Подводя итог, можно сказать, что важно весь процесс создания дизайна интерьера трехкомнатной квартиры доверить профессионалу. Сегодня люди, желая сэкономить, в итоге больше тратят времени и денег на свои эксперименты с жильем, хотя изначально все можно было сделать под определенный бюджет и при этом получить максимально комфортный интерьер, где будут учтены все пожелания каждого жильца. Услуги опытного дизайнера интерьера стоят доступно, но позволяют обеспечить себя комфортом там, где придется проводить много времени самому и родным людям, поэтому тут выгода очевидна, ведь ежедневный комфорт – это залог нашего благополучия.

Что нужно знать о переоборудовании трехкомнатной квартиры в трехкомнатную

Вам нужна настоящая трехкомнатная квартира в Нью-Йорке, но вы не можете позволить себе ее купить. Более доступный вариант — это двухкомнатная квартира, которую можно преобразовать в трехкомнатную, но процесс несколько сложен. В выпуске Buy Curious на этой неделе Майкл Айзенберг из Citi Habitats, Клэр Грум из Warburg Realty и Брэд Малоу из Compass расскажут, какие именно планировки следует искать, какое разрешение вам понадобится и сколько это будет стоить.

Вопрос:

Мы не думаем, что сможем превратить трехкомнатную в нашу растущую семью, поэтому мы думали о покупке двухкомнатной и превращении ее в трехкомнатную. Насколько сложно это сделать? Какие макеты искать? Что еще задействовано?

Реальность:

По словам Айзенберга, добавление спальни в ваш дом может повысить стоимость квартиры и привести ее в соответствие с вашими конкретными потребностями. Но это также может уменьшить размер общего пространства вашего дома и сделать план этажа более «изменчивым» и менее просторным, поскольку квадратные метры для спальни должны быть откуда-то взяты.

«Убедитесь, что в спальне достаточно места для комфортного проживания, и что она находится в пределах норм Нью-Йорка», — говорит он. «Не пытайтесь срезать углы или делать какую-либо неразрешенную работу в своей квартире».

Кроме того, то, что вы нашли в квартире укромный уголок или альков, автоматически не означает, что это будет дополнительная, законная спальня. Вы должны знать, что для юридических спален требуется минимум 80 квадратных футов, и никакие размеры не могут быть меньше 8 футов. Чтобы узнать больше, ознакомьтесь с Brick Underground, «Что такое легальная спальня в Нью-Йорке.«

Совет профессионала Совет профессионала:

Знаете ли вы, что ваш брокер может получить скидку покупателя? Покупая с Prevu, вы получите скидку в размере двух третей комиссии, уплаченной брокеру покупателя при закрытии сделки. На квартиру за 1,5 миллиона долларов вы получите до 30 000 долларов. Нажмите здесь, чтобы узнать о бонусе Smart Buyer Rebate на Prevu.

Какие макеты лучше всего искать?

Eisenberg рекомендует выбирать квартиры «более прямоугольной или квадратной формы и с большим количеством окон. «Квартира с большой открытой жилой зоной, которую можно отгородить, также является ключевым моментом, если она достаточно велика.

Groome советует присмотреться к довоенным классическим шестиэтажным квартирам. «В этих апартаментах с двумя спальнями есть комнаты для прислуги, которые можно легко превратить в спальню, детскую или офис», — говорит она.

Для Malow несколько окон — это то, что вам нужно «для максимальной отдачи от вложенных средств». Так что большая комната с несколькими окнами — лучший вариант для создания дополнительной спальни, — говорит он.Также подумайте о своей способности построить шкаф стандартного размера, сохранив при этом достаточно места в спальне, возможность разместить как минимум кровать размера «queen-size» и имея возможности обогрева и охлаждения в этом пространстве.

Расположение ванной имеет решающее значение, — говорит Айзенберг. «В идеале он уже расположен в фойе, существующем коридоре или другом месте общего пользования, и его не нужно перемещать для установки новых стен». Это потенциально добавило бы тысячи в бюджет.

Groome также позаботится о том, чтобы в переоборудованном районе был либо чулан, либо место для его постройки.

Где искать?

Это действительно зависит от бюджета. В конце концов, вы ищете апартаменты, которые достаточно велики по площади в три спальни. Возможно, вы будете склонны искать чердак в Трибеке, но времена, когда можно было покупать сырые, недостроенные площади, давно прошли. В этом районе самая дорогая недвижимость в городе, и лофты в Сохо, Виллидж и Челси — похожая история.

Вы захотите сосредоточить свой поиск на довоенных кооперативных квартирах.У них более просторные планировки, в которых есть настоящие столовые, которые могут быть преобразованы в спальню. Взгляните на верхнюю восточную и западную стороны Манхэттена.

Новые квартиры спроектированы таким образом, чтобы использовать пространство более эффективно — например, гостиная, которая служит столовой, поэтому есть потенциал для гибкого пространства, которое можно превратить в спальню.

Конечно, утверждение плана обновления советом кооператива может потребовать от вас преодоления множества препятствий — для многих это отягощающий процесс.

Какие шаги вам нужно будет предпринять?

Вам нужно будет знать, позволяет ли ваш совет кооператива или кондоминиума переоборудовать спальни, а затем, чтобы они подписали ваш план, особенно если вы планируете сломать стены и перенастроить пространство. Посмотрите статью Brick Underground «Ремонт кооператива? Как реализовать свои планы».

Для этого вам нужно нанять архитектора, — говорит Айзенберг. «Они могут дать вам отличные идеи относительно того, как выложить стену, чтобы у вас был лучший шанс сделать квартиру максимально комфортной.Важно учитывать, где будет стоять кровать, где будет дверь, где будет шкаф и т. Д. »

Для изменения планировки вашей квартиры требуется разрешение Департамента строительства. Чтобы получить разрешение, ваш архитектор должен представить планы в DOB для утверждения и использовать зарегистрированного и застрахованного подрядчика для выполнения работ.

Затем архитектор представит планы ремонта совету директоров, который отправит их своему инженеру-консультанту и архитектору для обратной связи.«Скорее всего, у них будут вопросы и комментарии — это постоянный процесс», — говорит он. Архитектор также проведет вас через процесс с Департаментом строительства.

Какое разрешение вам понадобится?

По словам Айзенберга, обычно вам нужно подать форму изменения типа 2 в Департамент строительства, чтобы добавить спальню к существующей квартире.

«Этот процесс может занять от нескольких недель до нескольких месяцев — в зависимости от объема работы», — говорит он.

Сколько будет стоить такое мероприятие?

Все зависит от сложности проекта, суммы, взимаемой архитектором и подрядчиком, и стоимости любых разрешений.

Мэлоу говорит, что участие архитектора может добавить к работе от 10 000 до 25 000 долларов. «Добавьте это к расценкам вашего подрядчика и гонорарам за строительство, и вы можете получить более 20 000 долларов», — говорит он.

По словам Грума, для более простых проектов возведение стены должно стоить приблизительно 5000 долларов, а также дополнительные несколько тысяч долларов на строительство туалета (при необходимости).

Сколько времени займет весь этот процесс?

«Имея время на проектирование помещения, получение одобрения совета директоров и сбор разрешений, я бы выделил до года на весь процесс от начала до конца», — говорит Айзенберг. «Результаты могут отличаться».

Посмотрите эти апартаменты с двумя спальнями, которые потенциально могут быть преобразованы в апартаменты с тремя спальнями:

Этот дуплекс-пентхаус площадью 1250 квадратных футов с двумя спальнями и двумя ванными комнатами (также на фото выше) имеет высокие потолки, паркетные полы, кирпичную кладку, действующий дровяной камин, открытую гостиную / столовую.На кухне гранитная столешница и техника из нержавеющей стали. Есть и система кондиционирования, и стиральная машина, и сушилка. Третья спальня потенциально может быть создана в обеденной зоне. Он расположен в здании бутик-кооператива, где разрешено размещение с домашними животными, с террасой на крыше, где можно совершать совместные покупки, поручителей и дарить подарки. Он выставлен на продажу по цене 1 199 000 долларов. Техническое обслуживание составляет 2273 доллара в месяц.

Этот кооператив площадью 1400 квадратных футов с двумя спальнями и двумя ванными комнатами, выставленный на продажу за 1 675 000 долларов, был недавно отремонтирован и окрашен.В нем есть отдельная обеденная зона, которая потенциально может быть преобразована в третью спальню. Он находится в кооперативном здании с полностью сдаваемым в аренду магазином, приносящим доход, гаражом и лифтом. Стиральная машина и сушилка разрешены с одобрения совета директоров. Техническое обслуживание составляет 2217 долларов в месяц.

Особенности этого дуплекса с двумя спальнями и двумя с половиной ванными за 2 200 000 долларов США включают высокие потолки, кирпичную кладку, два дровяных камина, недавно отремонтированную кухню с посудомоечной машиной и мусоропроводом, три чердака для хранения вещей, туалеты в Калифорнии повсюду, полный этаж мастер-люкс, стиральная машина и сушилка в блоке, а также частная терраса площадью 1000 квадратных футов. Официальная обеденная зона может стать хорошей третьей спальней. Он находится в жилом здании кооператива, где можно сдавать в субаренду и с домашними животными (без ограничений по размеру и весу), а также под открытым небом. Техническое обслуживание составляет 2664 доллара в месяц.

Объявленная за 4795000 долларов, эта квартира площадью 2316 квадратных футов с двумя спальнями, двумя с половиной ванными комнатами, имеет широкие деревянные полы, большие окна, нестандартное освещение, кухню шеф-повара с мебелью из белого дуба, мраморные столешницы, и бытовая техника из нержавеющей стали, большая гостиная и столовая, дополнительная комната, которая разделяет спальни и гостиную, которую можно использовать как офис или еще одну спальню, а также индивидуальные гардеробные в обеих спальнях.Арендатор уже на месте. Это только для инвесторов. Он находится в бутик-кондоминиуме. Общие расходы составляют 2081 доллар в месяц. Налоги составляют 2917 долларов в месяц.

Предлагаемый на сумму 2 395 000 долларов, этот кооператив с двумя спальнями, тремя ванными комнатами, имеет паркетные полы повсюду, дровяной камин, множество туалетов и две спальни — обе с отдельными ванными комнатами. Также есть комната для прислуги, которая может служить третьей спальней. Он находится в здании кооператива с полным спектром услуг, где есть швейцар, консьерж, домохозяйка, тренажерный зал, помещение для хранения велосипедов и кладовая.Техническое обслуживание составляет 3 495 долларов в месяц.

Все в одиночестве в квартире с тремя спальнями

Бонни Блю Эдвардс давно мечтала захватить свою квартиру с тремя спальнями в Краун-Хайтс, Бруклин, где она провела 10 лет, живя с соседями по комнате. Но когда в марте оба ее соседа по комнате уехали — один отъезд был запланирован, а другой нет — это был далеко не сценарий мечты.

Это был разгар пандемии коронавируса, и 31-летняя г-жа Эдвардс была уволена с работы в качестве продюсера контента в креативном агентстве для театров и музеев, когда заведения закрылись.Казалось, что из города покидает больше людей, чем в поисках жилья в одной комнате.

Предвидя предстоящие долгие дни, которые будут почти полностью проведены в квартире — и учитывая, что один из ее соседей по комнате съехал из-за разногласий по поводу социального дистанцирования — г-жа Эдвардс не хотела просто брать первого человека, который появился с чеком.

«Это больше, чем просто найти кого-то, кто заплатит за квартиру. Это тот, с кем ты будешь изолироваться », — сказала она.

Потенциальные соседи по комнате тоже не решались переехать к незнакомцу.Когда она разместила большую из двух пустых спален на сайте Listings Project в апреле, отметив, что арендная плата является гибкой, она не получила ответов.

Учитывая обстоятельства, домовладелец согласился на щедрую скидку, снизив арендную плату до 2400 долларов в месяц, пока мисс Эдвардс живет там одна. (Новая арендная плата на несколько сотен долларов меньше, чем сумма до вируса, но значительно больше, чем платила г-жа Эдвардс, когда разделила сумму с соседями по комнате.)

«Мне повезло, что у меня есть хороший домовладелец, который понимает, и поступает некоторый доход », — сказала г-жаЭдвардс, которая может покрывать арендную плату деньгами от работы техподдержки неполный рабочий день, ее стимулирующим чеком и сбережениями. Но ситуация неустойчивая. Если к моменту истечения срока аренды в августе она не найдет постоянной работы или хотя бы одного соседа по комнате, ей, скорее всего, придется переехать.

До тех пор она решила максимально использовать свое положение, реорганизовав квартиру, взявшись за проекты по благоустройству дома и воспользовавшись преимуществом наличия, пусть ненадолго, квартиры с тремя спальнями.

«Я пыталась мыслить творчески и игнорировать тот факт, что теперь я покрываю стоимость квартиры», — сказала она. «Было интересно переосмыслить то пространство, в котором я жил с соседями по комнате последние 10 лет».

2,400 $ | Crown Heights, Brooklyn

Bonnie Blue Edwards, 31

Профессия: Режиссер и продюсер творческого агентства, которое работает с театрами и музеями
Когда она сказала своему домовладельцу, что ее соседи по комнате переехали: «Он понял, конечно, — сказала она.«Каждый раз, когда мой договор аренды подлежит продлению, если он пытается поднять арендную плату, я пытаюсь отговорить его, и он ведет переговоры. У нас счастливое взаимопонимание ».
Недорогие улучшения: Помимо перекраски квартиры, г-жа Эдвардс заказывала у Etsy недорогие рамы для демонстрации предметов, которые она ранее прикрепляла или приклеивала к стене.
Если ее финансы улучшатся: Она также хотела бы заменить некоторую мебель, мешанину вещей, которые ее мать привезла из Алабамы на U-Haul, разногласия, оставленные предыдущими арендаторами, и находки в благотворительном магазине.

---

Первое изменение, которое она внесла, было превращение самой маленькой спальни в задней части квартиры, где подруга остановилась на короткое время после разрыва, в место для сортировки и хранения СИЗ, которые она доставляла добровольцем. для группы соседства. Поскольку количество запросов начинает уменьшаться, она теперь перенастраивает ее в комнату для гостей, так как она ожидает, что друзьям может понадобиться место для проживания в ближайшем будущем.

Затем она переехала в другую спальню, в которой есть окно, выходящее на крышу.У нее всегда была спальня в передней части квартиры, и, поскольку доступ к крыше осуществляется только через задние спальни, она впервые смогла регулярно использовать открытое пространство.

«Как только я узнала, что это происходит, я заказала шезлонги», — сказала она. По утрам она пьет там свой кофе, а ее собака Хоуп наблюдает за белками на крыше. Из номера открывается вид на задний двор популярного бара, но сейчас там тихо, как в кафе внизу, которое обычно издает приятный гул, который можно услышать в квартире в течение дня.

Наконец, мисс Эдвардс превратила свою старую спальню в гостиную. Предыдущая гостиная представляла собой прославленную нишу у входной двери, в которой едва хватало места для дивана, книжного шкафа и телевизора. Ей всегда хотелось, чтобы в квартире была настоящая гостиная. Теперь это так.

Ей настолько нравится обстановка, что, если она сможет вернуться к своей работе этим летом, она планирует сохранить конфигурацию с двумя спальнями.

Перестановка пространства, однако, привлекла внимание к тому, насколько убогими и убогими были некоторые вещи.Подвижные настенные ковры и мебель обнажили выцветшую краску и когда-то белые подоконники, которые теперь стали серыми. Когда она попросила начальника покрасить квартиру, он прислал помощника, который наклеил и покрасил стены, пока она занималась отделкой и подоконниками.

«Часть меня смеется над тем, что я делаю это, потому что неясно, буду ли я продлевать подписку», — сказала г-жа Эдвардс. «Но я делаю это почти из-за того, что квартира была моим домом».

Это было ее первое место в городе.Она искала его несколько месяцев, когда заметила его на Craigslist. К тому времени она уже начала отчаиваться, что когда-нибудь найдет хорошую квартиру у хорошего домовладельца.

«Я увижу место, которое мне нравится, и тогда у управляющей компании будут ужасные отзывы, или домовладелец будет спорить с арендаторами в холле», — сказала г-жа Эдвардс.

Этого домовладельца порекомендовал другой арендатор, но когда она написала по электронной почте, он сообщил ей, что ей придется подождать до дня открытых дверей через несколько недель.«Я просматривала фотографии каждый день», — сказала она. «Я был влюблен в эту квартиру».

Когда настал день открытых дверей, мисс Эдвардс прибыла первой со всеми своими документами, вошла внутрь, посмотрела в любом направлении и сказала супервайзеру, что она этого хочет.

Ей понравилось, что «планировка была дружелюбной и открытой», сказала она, и что последний арендатор покрасил некоторые стены в голубой цвет. Ей также было приятно, что это было в старом трехэтажном доме на улице магазинов и ресторанов.

Недавно, рисуя поздно ночью, ее осенило: «Эта квартира — самая длинная из всех, что я прожил за всю свою жизнь».

Как бы счастлива она ни была, она думала о том, чтобы уехать — возможно, переехать в северную часть штата или получить квартиру-студию, вместо того, чтобы надеяться однажды заработать достаточно, чтобы жить там одна. Тем не менее, она хотела бы остаться.

«В худшем случае, если я все еще останусь без работы к моменту истечения срока аренды, мне, возможно, придется вернуться домой в Алабаму», — сказала она.«Но если это мое последнее ура, то это прекрасное последнее ура».

---

SUR6195: Трехкомнатные апартаменты по доступной цене в новом проекте на Сурине

Новая концепция и современный подход к проекту нового кондоминиума. Застройщик открывает предпродажу третьего нового объекта в Сурине. Этот проект — самый крупный из новых проектов девелопера. Он предлагает совершенно новый подход к развитию общей территории. Застройщик предлагает развитие инфраструктуры всего микрорайона.

Проект занимает более 24 000 кв.м. м. земли, которая будет разделена на три зоны, где будет построено 888 единиц в комплексе, который следует основной концепции «современной роскоши».

Проект пользуется популярностью даже на стадии pre-sale. Однозначно, после завершения проекта он станет более популярным. Если не хотите вдаваться в подробности проекта, то посмотрите на его расположение — в пешей доступности до моря, то есть всего 150 метров до уютного пляжа Сурин .Район, на котором планируется строительство этого масштабного проекта, в последнее время приобрел популярность и стремительно развивается.

Проект предусматривает строительство кондоминиума и виллы. Доступен Квартиры в кондоминиуме представлены в планах планировки:

Одна из трех проектных зон — зеленая (см. Схему проекта) будет передана в управление отелем. Эта зона расположена ближе всего к пляжу и будет состоять из 333 единиц — студий площадью 45 кв.м.

Вторая зона желтая (см. Планировку проекта), предлагает квартиры, которые доступны для управления управляющей компанией или для самостоятельного управления. Эта зона состоит из 497 квартир и предназначена для комфортного проживания. Желтая зона окружена горами и уникальной тропической зеленью.

Третья зона синего цвета (см. Макет проекта). Здесь будут построены виллы с лучшим видом. Виллы будут расположены на холме, над всеми зданиями кондоминиумов, и будут иметь уникальный потрясающий вид на море.Здесь будет построено 14 объектов, состоящих из 56 элитных квартир, внутренней площадью 240 кв.м.

Ограниченное предложение! Квартиры типа «С» доступны в первой и второй зонах ТОЛЬКО ДО НАЧАЛА СТРОИТЕЛЬСТВА! Это означает, что у вас есть практически уникальная возможность купить трехкомнатных квартир общей площадью 135,32 кв. м. в гостиничной зоне по доступной цене. Таким образом, вашей квартирой будет управлять профессиональная команда, сумевшая отлично зарекомендовать себя на острове.

Вы также можете приобрести эти квартиры типа «С» для личного пользования и управлять ими самостоятельно. В них можно жить или обустроить по своему вкусу и желанию и сдать в аренду. Поскольку проект действительно амбициозный, а количество квартир ограничено, можно предположить, что покупка этих квартир — уникальная возможность грамотно вложить свои деньги.

Проект предлагает следующие объекты на общей территории:

• Детский клуб
• Игровая комната
• Вестибюль
• маг.
• Family Mart
• Приемная / Вестибюль
• Офис
• Ресторан
• Фитнес
• Конференц-зал
• Бассейн
• Детский бассейн
• Детская площадка
• Палуба на крыше
• Спа / массаж
• Парковка / Крытая парковка
• Сожилая зона
• Общая кухня

Застройщик предлагает уникальные предпродажные цены до конца декабря 2018 года!

Начало строительства запланировано на во второй половине 2019 года .

Завершение строительства запланировано на во второй половине 2022 года .

Застройщик предлагает программу гарантированного дохода в размере 8% на 3 года и программу арендного пула 60/40 .

Разработчик также предлагает гибкую программу оплаты. Стандартный план платежей пример:

1. Комиссия за бронирование — 200000 бат
2. Заключение договора (в течении 30 дней) — 35% (без комиссии за бронирование)
3. Подготовка основания — 35%
4. Завершение основной части — 10%
5. Установка окон и дверей — 10%
6. Переход права собственности — 10%

SK Интерьер | Дизайн-проект интерьера трехкомнатной квартиры, ЖК Сильвер, 82 м².

«Эко-Лофт» — Дизайн-проект квартиры, ЖК Серебряный, г. Москва, 82 м².

Квартира для семьи с ребенком, собакой и кошкой. Общая площадь 82 м², высота потолков 3 метра.

На момент проектирования у заказчиков родился ребенок, поэтому дизайн будущего интерьера полностью находился в наших руках. Муж — руководитель IT-компании, жена — популярный визажист, с нами связались еще на этапе строительства, поэтому мы успели не только детально проработать концепцию, но и полностью ее изменить.

Концепция планирования: В процессе планирования у нас была кухня-гостиная, комната для престарелых, спальня с лоджией и две ванные комнаты. Зал настолько просторен, что легко умещается под гардеробную и прачечную. Кухня-гостиная с просторной кухней, удобным диваном и раскладным столом на 8 человек (в разобранном виде). В кухонном гарнитуре есть кормушки для домашних животных. У кота есть свой уголок в одном из кухонных шкафов. Для питомцев есть еще два приятных сюрприза: у кошки есть собственный проход, чтобы попасть в одну из ванных комнат, и у собаки есть собственный душ для мытья лап в прачечной.

Выбор стиля: Жене нравится «эко» стиль, подразумевающий использование натуральных материалов и цветов. Хозяину квартиры нравится стиль лофт с грубыми фактурами и индустриальными светильниками. Мы создали современный интерьер с элементами стиля лофт и немного деревенского стиля.

Интерьер начинается с кухни-гостиной — это сердце квартиры, с учетом этого мы работали над другими комнатами. Основной цвет помещения — светлый / молочный / ванильный, служащий фоном для ярких деталей.Кухня — бестселлер ИКЕА, идеально подходит для мансардных квартир, на нее можно нанести микроцемент, но при этом выглядит очень уютно. У нас шестиугольная плитка находится в зоне кухни, рабочей зоны, холла, а затем и в гостевом санузле, поэтому плитки указывают, какие комнаты являются основными. Затем у нас есть спальня, ванная и медпункт.

Выполнено:

Разработка концепции планировки

Разработка концепции дизайна интерьера

3D визуализация

Разработка технической документации

Выбор материалов, мебели и декора

Авторский надзор

Жилой дом Oconto Okato Manor планирует трехкомнатные дома

ЗАКРЫТЬКупить Photo

Okato Manor предлагает жилье для малообеспеченных граждан в городе Оконто. (Фото: Kent Tempus / USA TODAY NETWORK — Висконсин)

OCONTO — Усадьба Окато будет отремонтирована и расширена за счет трех таунхаусов в соответствии с планом, представленным Управлением жилищного строительства Оконто.

Продолжение проекта зависит от утверждения налоговых льгот для застройщика, — сказала президент жилищного управления Сью Жакар.

Это ожидается не раньше апреля, сказала она, когда Управление жилищного строительства и экономического развития штата Висконсин объявит решения по еще одному раунду заявок на получение налоговых льгот.

«Мы чувствуем себя хорошо, скрестив пальцы, — сказал Жакар.

Местное управление жилищного строительства работает с Crown Court Properties, девелопером из Меквона, который перечисляет на своем веб-сайте несколько завершенных проектов в восточном Висконсине, от Стерджен-Бей до Милуоки, а также в Ваузау и Иллинойсе.

Трехэтажное поместье Окато, открывшееся 50 лет назад в квартале 400 на проспекте Арбутус, изначально предназначалось для обслуживания пожилых людей с низким доходом. Несколько лет назад U.S. Департамент жилищного строительства потребовал от Управления жилищного строительства Оконто также допускать молодых жителей с низкими доходами.

Жакар сказал, что многие однокомнатные квартиры-студии в 74-квартирном комплексе будут объединены.

«Они маленькие, и их трудно передвигать на инвалидных колясках», — сказала она.

Поскольку кухня, гостиная и спальня находятся в одной комнате, студии трудно сдавать в аренду, сказал мэр Ллойд Хейер.

«Сегодня спрос сильно изменился», — сказал он.

В то время как Okato Manor «ремонтирует вещи по ходу дела», сказал Жакар, будут и другие улучшения, хотя конкретные планы не будут утверждены до тех пор, пока не будут предоставлены налоговые льготы.

Среди вероятных обновлений будут шкафы и прилавки, а также новая электрическая и сантехника, генератор, спринклеры и бойлеры, чтобы привести их в соответствие с нормативами.

«Он был построен в 1960-х годах», — сказал Хейер. «Необходимо провести много обновлений».

Жители не будут перемещены во время строительства; По словам Жаккар, они будут переведены в пустые блоки, пока будут проводиться работы.У нее не было данных о текущем месте жительства.

Чтобы компенсировать потери единиц при объединении индивидуальных квартир, расширение будет включать строительство трех таунхаусов, каждый из которых состоит из четырех квартир. По плану в комплексе должно остаться 74 единицы.

Менахем Рапопорт из Crown Court Properties сообщил Комиссии по плану Оконто 8 декабря, что городской дом квартир будет иметь площадь каждый, площадью 1100 квадратных футов, и каждый будет иметь по три спальни.

Чтобы реализовать проект и отразить текущее использование здания, городской совет утвердил рекомендацию о переводе усадьбы Окатор из одно- и двухквартирного жилого в многоквартирное.

СВЯЗАННЫЕ: Пара больше не сталкивается с обвинениями в вооруженном ограблении в инциденте Оконто

СВЯЗАННО: Четыре из 10 положительных результатов теста на COVID-19 в округе Оконто, отметив, что на второй неделе показатель вырос на

БОЛЬШЕ НОВОСТЕЙ ОКОНТО ОКОНТО: Посетите наш сайт!

Свяжитесь с Kent Tempus по телефону (920) 431-8226 или ktempus@gannett. com.

Прочтите или поделитесь этой историей: https://www.greenbaypressgazette.com/story/news/local/oconto-county/2020/12/16/oconto-apartment-building-okato-manor-plans-three-bedroom -город-дома / 39230/

Проект Терасы, квартира 1-0.5 — Продажа, Трехкомнатная квартира, Братислава — Dúbravka

Предлагаем на продажу трехкомнатную квартиру с садовыми террасами в проекте VILLA RUSTICA — TERASY в Братиславе — Дубравка. Находится на первом этаже. Квартира продается с местом для парковки в подземном гараже и подвалом (за дополнительную плату)
VILLA RUSTICA — TERASY предлагает здоровое жилье в контакте с природой, доступное для молодых семей и в исключительном месте с прекрасным видом на сельскую местность. Он представляет собой сочетание преимуществ жизни в городе и в деревне, сочетание комфортного проживания в городских многоквартирных домах с отличной доступностью к центру столицы в сочетании со здоровым образом жизни в контакте с природой и с ценностями общественной жизни. .

Он предлагает высокий уровень жизни и комфорта, ухоженные парковые зоны с большим количеством зелени вместо парковок, более высокую степень безопасности для детей, настоящее прикосновение к сосновому лесу вместо долгих путешествий на свежем воздухе. Приезжайте жить в современные квартиры с большими террасами и захватывающим видом на Малые Карпаты. Комплекс VILLA RUSTICA — TERASY предложит комфортное и здоровое семейное жилье в городе-саду. Проект
расположен в живописном районе Братиславы — Дубравка, недалеко от лесов Девинских Карпат на улице Мартина Гранка.Этот район имеет качественную инфраструктуру. Есть торговые центры, рестораны, почти выход на шоссе в направлении Брно, Вьен, Будапешт … До центра города 15 мин. на машине, торговый центр Bory Mal находится в 1,5 км, а ближайшая автобусная остановка — в 400 метрах. Благодаря этому, проживание в VILLA RUSTICA TERASY будет предлагать вместе 45 квартир и 96 парковочных мест в гараже в две фазы. Стоимость парковочных мест от 16. 800EUR до 23.160EUR. Первая очередь строительства начнется весной 2020 года, завершение планируется в декабре 2021 года.Первая очередь строительства начнется в декабре 2021 года, завершение планируется в декабре 2022 года.

The Wood House — перепланировка трехкомнатной квартиры в современную трехкомнатную

Реконфигурация трехкомнатной квартиры в современную четырехкомнатную

Design Raid | 1 февраля 2021 г.

Этот проект, работавший в пределах оболочки существующей квартиры, потребовал полной перестройки плана этажа. В первоначальной квартире, состоящей из спальни площадью 40 м² и небольшой кухни, ванной комнаты и жилых помещений, мы решили создать более пропорциональные комнаты, что также позволило нам повысить ценность, создав третью спальню и душевую, при этом дневное освещение попало в гостиную. площадь с двух сторон.

Сохранив некоторые оригинальные деревянные украшения на стенах, включив точные столярные работы и введя интеллектуальные складские помещения, практическое использование квартиры было максимальным, создавая непрерывность и уважая первоначальное очарование пространства.

Фотография @ NAARO

Brief

Клиент жил в парижской квартире, ранее принадлежавшей торговцу антиквариатом, который создал большую комнату в стиле ампир, облицованную красивыми деревянными панелями и маркетри.Площадь 40 кв. М, использовавшаяся в качестве спальни родителей, была совершенно непропорциональна общему размеру квартиры — с небольшой кухней и ванной комнатой, которую разделяла семья. Прожив таким образом несколько лет, они решили, что, наконец, пришло время частично переосмыслить внутреннюю планировку и пропорции помещений, чтобы приспособиться к их растущей семье и образу жизни. Однако необходимо было сохранить хаусмановский облик квартиры.

Photograph @ NAARO

Основная задача проекта была двоякой: работать с требованием клиента сохранить некоторые пространства нетронутыми, превращая помещение в, казалось бы, большую квартиру в первоначальных границах.

Решения для ремоделирования

Работая в рамках существующей квартиры, реконфигурация плана этажа создает более пропорциональные комнаты, что также позволило нам повысить ценность, создав третью спальню и дополнительную душевую.