лучшие варианты планировки комнат в типовых «хрущевках», дизайн двухкомнатных квартир небольших размеров
Массовое жилищное строительство советской эпохи оставило нам в наследие малогабаритные квартиры, разделенные на небольшие комнатки для членов больших семей, с маленькой кухней, прихожей и миниатюрной ванной. Многие продолжают жить в таких квартирах, ругая неудобную планировку, а некоторые отваживаются произвести модернизацию своей жилплощади и приблизить ее к современным требованиям.
Большинство стандартных европейских квартир имеют небольшие площади и при этом обладают функциональностью планировки и стильным дизайном. Япония превзошла в архитектурном плане все остальные страны, мастерски на минимальной площади размещая все необходимое для жизни семьи. А в Гонконге из-за дороговизны жилья площадь квартиры сведена к минимуму, а каждый сантиметр наделен утилитарными функциями. Попробуем разобраться, насколько это возможно воплотить в наших «хрущевках».
Плюсы и минусы
Широкое распространение на территории России имеют два типа конструктивных материалов пятиэтажек: кирпичные и панельные дома. Отметим сразу, что жильцам кирпичных домов повезло больше, такие стены лучше поддаются модернизации, кирпичную кладку легко аккуратно разобрать, а освободившиеся кирпичи использовать для внутренних ремонтных работ или возведения стены в другом месте.
Однако для межкомнатных перегородок в таких домах часто использовался такой материал, как гипс. Гипсовую стену можно легко отпилить до нужного размера обычной ножовкой, и можно быть на 100% уверенным, что эта стена не является несущей.Именно особенность конструкций квартир и является основным условием для модернизации помещений.
В двухкомнатных квартирах обычно избавляются от некоторых стен, чтобы объединить два или три помещения, а одну комнату оставляют изолированной.
Задумав перепланировку, необходимо в отделе архитектуры своего района приобрести поэтажный план своего дома, где указаны все несущие и ненесущие конструкции. Если вы сами не обладаете знаниями в этом вопросе, то нужно проконсультироваться со специалистами. Иначе ваш ремонт может нанести ущерб безопасности зданию в целом.
Чтобы этого избежать, следуем обязательным правилам:
- Несущие конструкции нельзя ослаблять: делать их тоньше, прорезать в них проемы, устраивать арки без укрепления швеллерами.
- Канализационные сливы должны располагаться только в ванной, санузле и на кухне, по месту общего стояка дома. Газовую трубу нельзя самостоятельно передвигать категорически.
- Менять размер и количество оконных проемов недопустимо, тут нужны особые разрешения, так как это меняет внешний фасад всего многоэтажного дома.
Исключением являются оконные проемы, выходящие на балкон, здесь получить разрешение немного проще. - Все предполагаемые изменения наносятся на чертеж и согласовываются с архитектором района, с электриками и с газовой службой. Отнимает много времени, требует затрат на оформление, но без этих согласований перепланировку начинать нельзя.
Исключением являются оконные проемы, выходящие на балкон, здесь получить разрешение немного проще.Типовые проекты
Итак, у нас есть поэтажный план дома, и на нем мы нашли свою квартиру. Изучим возможности для модернизации. Наша двухкомнатная «хрущевка» имеет стандартный метраж от 30 («полуторка») до 43 кв. м. общей площади. Комнаты, как правило, смежные. Санузел и ванная объединены в одно помещение. Коридор не более 3 кв. м, туда выходит дверь кухни, большой комнаты и ванной. Балкон или лоджия в наличии, если это не первый этаж.
Смежные комнаты располагаются по типу «трамвай»: из зала ведет дверь в узкую и длинную комнату. Здесь удобно продлить коридор за счет большой комнаты, узкую комнату оставить без изменения, в конце коридора расположить шкаф – купе. Таким образом, мы получаем две небольшие изолированные комнаты для взрослых членов семьи и детей.
Для одиноких владельцев можно предложить вариант объединения кухни и зала.
Второй тип планировки: комнаты располагаются друг за другом, зал проходной, между кухней и залом коридор заменяет ниша.
Тут уже наличествует объединение функциональных зон, и, однозначно, стена между кухней и смежной комнатой, в которой размещена ниша не является несущей. Здесь можно применить следующие методы переустройства: снести часть стены между кухней и залом, объединив эти две зоны, и оставить простенок, отделяющий входную дверь. Так пространство квартиры будет более уютным и камерным.
Более радикальный способ – сносится вся стена между кухней, залом, прихожей, остается нетронутым сантехнический блок. Современный минимализм в дизайне помещений опирается именно на такие полностью открытые пространства, И, наконец, противоположное решение для изоляции помещения. Ниша достраивается до полноценной стены, делается обычный дверной проем и получается изолированные коридор, кухня, зал. Такой вариант предпочтителен для семей с детьми, где нужно удовлетворить запросы нескольких домочадцев с различными режимами сна и бодрствования.
Интересные идеи дизайна
При выборе варианта модернизации следует учитывать потребности домочадцев, комфортно ли будет им в одном большом помещении и спать, и отдыхать, и учить уроки, и принимать гостей. Может лучше оставить изолированные комнаты. Если выбран способ объединения, то есть определенные методы в отделке, которые нужно знать.
Для пространственного зонирования «распашонки» очень популярны раздвижные двери. Они могут изолировать зону спальни или кухни при необходимости.
Дизайн дверей в одном помещении должен быть выполнен в одном стиле, вплоть до входной двери. если она тоже включена в общее пространство. Лучше, если они будут одного цвета со стенами, ведь несколько дверей в одной комнате могут дробить общую панораму интерьера.
Шкафы лучше устанавливать во всю стену тоже с раздвижными дверьми, это сэкономит пространство. Отделку шкафов предпочтительней выбирать светлую или под цвет обоев, это визуально увеличит комнату, оформление дверей и фасадов корпусной мебели должны гармонировать между собой. Темный цвет стоит использовать для конструктивных элементов, это хорошо организует пространство.
Для стен и потолков лучше выбирать белые, бежевые или насыщенные оливковые, розовые, голубые тона. Крупный рисунок на обоях или потолке лучше использовать в акцентных местах, для обозначения какой-то зоны, например над обеденным столом. Не надо все стены оклеивать обоями с крупным орнаментом. Это зрительно уменьшит масштаб комнаты.
Глянцевые поверхности мебели или потолка визуально расширят пространство. Многоуровневый потолок, с сочетанием глянцевой и матовой поверхности в разных уровнях, тоже один из способов отделения одной зоны от другой.
Арки и стеллажи традиционно применяются для разграничения комнаты. Красиво и стильно оформленный стеллаж не только отделит рабочую зону от гостиной, но и станет художественным акцентом комнаты.
В отделке пола для обозначения какой-то зоны применяют разные материалы, например – комбинируют плитку и паркет, камень и плитку.
Также делают разноуровневый пол, чтобы отделить спальню от гостиной или кухню от зала.
Для малогабаритных квартир конструкторы создали широкий выбор трансформирующейся мебели. Кровать с дополнительным выдвижным спальным местом экономит пространство.
Если вам достаточно маленького столика на кухне, можно приобрести конструкцию с откидным раскладывающимся столом для случаев приема гостей.
Варианты ремонта
Самый распространенный вариант перепланировки – объединение кухни и зала. Маленькая кухня позволяет разместить компактный кухонный гарнитур и барную стойку, которая будет отделять гостиную от зоны приготовления. Барная стойка оборудуется несколькими сиденьями для приема пищи. Разноуровневый потолок визуально делит зоны. Акцентная стена с крупным рисунком обозначает размещение гостиной.
При сносе стены между кухней и смежной комнатой появляется возможность интересно оформить два окна и простенок между ними. Применение различных декоративных отделок придает глубину и визуально увеличивает площадь. При этом нужно следить, чтобы палитра отделочных материалов была взаимно гармоничной по цвету и фактуре.
Свободная планировка квартиры все-же требует создания интимных зон. Такой зоной является спальня, чтобы придать ей приватность конструируют ниши, арки или устанавливают стеллажи. При этом для зонирования используют цвет и разную отделку потолка. Зону гостиной оформляют одним цветом, а зону спальни цветом-компаньоном и отделяют контрастным стеллажом.
Другим удачным приемом модернизации небольшой по метражу комнаты является использование балкона как одного из внутренних помещений.
Современные отделочные материалы сравнительно недорого позволяют включить балкон в площадь комнаты или кухни. Для этого производят работы по утеплению периметра балкона. Устанавливают батареи отопления, делают теплый пол и размещают в балконной нише рабочий кабинет.
Создание на балконе небольшой обеденной зоны добавит площадь в небольшие гостиную или кухню.
Очень важным становится подбор штор в таких трансформирующихся пространствах. Расцветку текстиля нужно подбирать под обивку мягкой мебели и цвет обоев, чтобы помещение не разбивалось на отдельные сегменты. Стоит обратить внимание, чтобы цвет мебели гармонировал с орнаментом на шторах.
Таким образом, даже морально устаревшие «хрущевские двушки» можно превратить в комфортабельные современные квартиры.
О том, как сделать правильную перепланировку 2-х комнатной «хрущевки», смотрите в следующем видео.
проекты для квартир типа трамвайчик и распашонка с фото
Хрущевки занимают лидирующую позицию на рынке вторичного жилья. Однако, чтобы жилая площадь соответствовала современному комфорту, придется хорошо постараться. Сегодня предстоит узнать о том, как из обычной типовой застройки из СССР сделать современное жилье для всей семьи, все варианты хрущевки 2 комнаты перепланировки.
Перепланировка пространства квартиры позволяет создать удобный и стильный интерьер, отвечающий современным представлениям о комфортном жилье
Особенности и тонкости перепланировки двухкомнатной хрущевки
В вопросах перепланировки всегда есть огромное количество нюансов, с которыми владельцы сталкиваются уже в ходе ремонта. Чтобы избежать неприятностей, рекомендуется изучить все «подводные камни» этого процесса.
Правовые аспекты перепланировки
Если владельцы не планируют переносить несущие стены, то ничего оформлять не нужно. Перепланировка двухкомнатной хрущевки происходит в стандартном режиме согласно готовому плану. Однако стоит заранее учесть, не находится ли здание в предаварийном состоянии, не были ли нарушены законодательные акты предыдущими хозяевами.
Перед началом перепланировки квартиры необходимо позаботиться о её согласовании
В случаях, если планируется переносить несущие стены или были замечены грубые ошибки при прежних владельцах, необходимо сделать следующее:
- подготовить проект;
- предоставить его в местную архитектурную администрацию;
- далее документы попадают в суд, остается его только выиграть.
На всю процедуру может уйти несколько месяцев. Чтобы не тратить личное время на сбор, можно обратиться сразу в специализирующуюся на таких вопросах компанию. За небольшое вознаграждение сотрудники сами соберут все необходимые документы.
В панельном доме
Чаще всего в панельных домах расширяют санузел, кухню и коридор. Способов сделать это достаточно много. Для этого необходимо обратиться к специалисту, который занимается проектированием. Дополнительно может понадобиться разрешение со стороны управляющей компании, самовольный снос стен в таких домах может оказаться под запретом.
Раздельные ванна и туалет в хрущевках отличаются очень маленькой площадью, снос перегородки между ними позволяет получить довольно просторный санузел
В кирпичном доме
Из кирпича обычно строили дома до революции.
Таких зданий осталось немного, большая часть из них является историческим достоянием. Говоря о хрущевках, стены из кирпича могут быть между комнатами. Сегодня достаточно часто встречаются такие объекты, в планировку которых уже было вмешательство. Работать с такими стенами необходимо крайне аккуратно, так как никогда не знаешь, чего ожидать. Желательно вызвать специалистов, которые смогут заранее предупредить о всех возможных проблемах. Как выглядит перепланировка 2 х комнатной хрущевки квартиры в кирпичном доме можно ознакомиться на фото.
С помощью перепланировки из неудобной хрущевки можно сделать комфортную квартиру
Перепланировка в трехкомнатную квартиру
Сделать из двушки трешку вполне нормальное желание. Особенно для семьи, где есть разнополые дети. Если до 10 лет мальчик и девочка могут спокойно уживаться в одной комнате, то после придется думать о расширении жилищного пространства. В данном случае правильная перепланировка может спасти положение. Примеры перепланировок в хрущевке и дополнительных проектов можно увидеть на фото.
Комнату с двумя окнами можно разделить на две спальни, одновременно расширив одну из них за счет кладовки
Перепланировка в четырехкомнатную квартиру
Сделать из двушки четырехкомнатную квартиру достаточно сложно. Необходимо подготовиться к тому, что комнаты будут достаточно узкими. Решить проблему с отсутствием свободного пространства можно с помощью правильной эргономики. Хрущевки часто имеют большое количество встроенных ниш, если их убрать, можно выиграть до 5 квадратных метров, которые легко преобразовать.
Установка складных или раздвижных дверей – самое простое решение изолирования проходной комнаты
Примеры планировки двухкомнатной хрущевки разной площади
Большое количество типов хрущевки связано с тем, что здания строили по разным стандартам и на «скорую руку». Особых ГОСТов не соблюдали, так как главной задачей было – создать как можно больше жилищного пространства для граждан.
Поэтому встретить можно как простую двушку в 42 метра, так и просторную квартиру с тем же количеством комнат, но на 50 кв. метров. Ниже предстоит разобрать уже готовые проекты, которые открывают перспективную перепланировку такого жилья.
Двухкомнатная хрущевка до и после перепланировки – расширен санузел, кухня объединена с гостиной, значительно увеличена площадь входной зоны
42 кв м
Такие квартиры встречаются довольно часто. Усугубляется нехватка пространства тем, что раньше устанавливали встроенные места для хранения. Если их убрать, те же 42 кв. метра будут выглядеть совершенно по-другому. Ниже представлены варианты стандартной перепланировки, которой можно воспользоваться.
Варианты перепланировки двухкомнатной хрущевки площадью 42 кв. м.
43 кв м
Демонтаж антресолей и хранилищ позволит расширить часть коридора и санузла. Это положительно скажется на комфорте большой семьи. Фото перепланировки квартиры 2 х комнатной квартиры помогут разобраться с ограниченным пространством.
Благодаря перепланировке можно создать довольно просторную спальную комнату
44 кв м
Здесь можно поработать над увеличением гостиной за счет привлечения пространства, которые выделялось под балкон. Если он уже остеклен, то не составит большого труда убрать перегородку и отеплить эту часть.
На утепленном балконе можно организовать место для отдыха или рабочий кабинет
При переносе отопления необходимо вызвать специалиста, который спроектирует план и подготовит документацию к оформлению. Самостоятельно заниматься переносом в старых постройках строго запрещенное.
45 кв м
В данном случае можно полностью избавиться от узких коридоров и глухих стен. Проекты многих зданий имеют нелогические тупики, которые легко исправит стандартный план перепланировки. С основными деталями можно ознакомиться на готовых проектах перепланировки хрущевки и качественных фото 2 х комнатной квартиры.
Узкий коридор можно расширить, передвинув перегородку в глубь комнаты
И другие
В постройках, которые обладают площадью более 46 кв.
метров, предусматривается вариант увеличения гостиной за счет присоединения коридора и кухни. Есть несколько положительных сторон такого варианта:
- Не будет глухих и бессмысленных стен.
- Экономия на освещении – будет больше попадать солнечного света.
- Пространство заметно становится больше, что позволяет воплотить даже смелые идеи.
Проекты перепланировки и ремонта двухкомнатной хрущевки – помогут разобраться с основными нюансами.
Яркий интерьер прихожей хрущевки после переноса перегородок
Варианты расположения комнат в двухкомнатной хрущевке
Благодаря активной деятельности дизайнеров, сегодня можно найти большое количество вариантов того, как можно изменить пространство в собственном доме. Ниже представлены наиболее практичные и востребованные варианты.
Из проходной гостиной можно сделать изолированную комнату путем установки легкой перегородки
Трамвай
Пример такого типа строения наиболее популярен среди хрущевок. Комнаты идут одна за другой, как в трамвае вагоны. Самая большая площадь – гостиная, проходная комната. За счет большого количества квадратных метров, владельцы могут сделать удобную перепланировку. С помощью перегородок семьи делают из двушки трешку. С дополнительными примерами можно ознакомиться на фото. Переделка двушки трамвайчик – наиболее простой вариант ремонта.
Вариант перепланировки двухкомнатной хрущевки-трамвайчика в трехкомнатную квартиру с проходной гостиной
Распашонка
Наиболее актуальная и удачна планировка. Здесь комнаты не обделены естественным освещением, хорошо изолированы друг от друга. Однако, чаще всего такие квартиры отличаются маленькой кухней, в которой сложно находиться большой семье. Выиграть несколько дополнительных квадратных метров можно с помощью предложенного плана.
За счет объединения кухни с гостиной можно создать единое пространство, в котором с комфортом разместится вся семья
Мини-улучшенка
Обычно это довольно просторные квартиры от 44 кв.
метров. Владельцы получают более усовершенствованный вариант жилья, где уже отсутствуют ненужные антресоли, кладовки и встроенные места/хранилища. Переделать такую квартиру легче всего, с примера готовых проектов можно ознакомиться ниже.
Популярный вариант улучшения жилья – объединение кухни с гостиной путем частичного сноса перегородки
Книжка
Чаще всего это небольшие квартиры до 41 кв. метров. Помещение фактически делится на две смежные комнаты, имеют очень маленький санузел и кухню. Для людей, которые планируют заняться ремонтом – это будет самый проблемный проект. Чтобы не допустить ошибок, рекомендуется ознакомиться с представленными фото.
Возможный вариант перепланировки книжки – создание студии путем сноса перегородки между кухней и залом
И другие
Наиболее популярный тип хрущевских двушек – полуторки. Это небольшие квартиры, обычно со совмещенным санузлом, маленькими комнатами и узкими проходами. Проект в данном случае лучше доверить опытному специалисту. Переделывать старые здания довольно сложно, так как нет уверенности в том, из какого материала они строились. Порой бригада находит перекрытия из панелей ДСП и прочий хлам, который негативно может сказаться на устойчивости вообще всего здания.
Большую комнату можно разделить перегородкой на две части и получить отдельную спальню
Популярные варианты ремонта и перепланировки двухкомнатной хрущевки
Когда речь заходит о перепланировке, то здесь пределу фантазии нет. Главное не нарушать действующее законодательство. Ниже можно ознакомиться с основными вариантами того, как можно сделать жилье комфортным для всей семьи.
- Объединение кухни и гостиной. Наиболее популярный вариант расширения пространства. В данном случае, владельцы могут сделать из проходящей комнаты уютное место для отдыха с друзьями и близкими. С готовыми проектами переделки в ванной в двушке книжке и трамвай можно ознакомиться на фото.
На фото объединенная кухня-гостиная в двухкомнатной хрущевке
- Объединение кухни и балкона. Хрущевки славятся своими маленькими кухнями, где сложно вместить большую семью за столом. Площадь балкона составляет примерно 4 кв. метра, при объединении маленькая кухня превращается в целую гостиную, где можно сосредоточить не только удобную рабочую зону, но и большой обеденный стол.
На присоединенном балконе можно разместить барную стойку и организовать систему хранения в виде встроенных шкафчиков
- Увеличение гостиной за счет спальни. Такой вариант больше подходит для владельцев «трамваев», смежность комнат позволяет совершить перенос. Особенной актуальностью пользуются варианты, когда жилая комната может быть расширена за счет балкона, после чего площадь уменьшается в пользу гостиной. Это довольно сложная задача, справиться с которой сможет только опытная бригада специалистов. Раздельный санузел – лучше не совмещать.
Для организации спального места в общей комнате лучше всего использовать мебель-трансформер
- Уменьшение коридора. Прихожая в хрущевках – довольно узкая и не удобная. Граждане стараются вовсе избавиться от перегородок в гостиной и на кухне, в пользу эргономики. Убирая вовсе «линию коридора», можно максимально эффективно задействовать освободившиеся метры. С вариантами готовых проектов рекомендуется ознакомиться на фото.
Снос перегородки между прихожей и комнатой превращает хрущевку в квартиру студийной планировки
Хрущевки славятся своими маленькими кухнями, где сложно вместить большую семью за столом. Площадь балкона составляет примерно 4 кв. метра, при объединении маленькая кухня превращается в целую гостиную, где можно сосредоточить не только удобную рабочую зону, но и большой обеденный стол.Способы визуального увеличения пространства с помощью зонирования в двухкомнатной хрущевке
Существует огромное количество методов перепланировки стандартной двушки хрущевки, которые позволяют визуально расширить пространство. Специалисты собрали несколько актуальных вариантов, которыми может воспользоваться каждый владелец хрущевки:
- Использование белых и светлых оттенков – наиболее простой вариант, который помогает также экономить на искусственном освещении. Желательно использовать оттенки в качестве фона – стены, потолки, пол.
- Зеркала и глянцевые поверхности – отражение будет зрительно расширять ограниченное пространство.
- Отказ от готовой мебели – чаще всего это массивные системы хранения, диваны. Лучший способ правильно организовать пространство – заказать модули по индивидуальным размерам. Многие будут удивлены, но стоимость от готовой всего на 10 % выше, однако в качестве компенсации владелец получает индивидуальный подход и необычное исполнение.
- Отказ от плотных штор – зрительно большие куски ткани съедают пространство.
- Правильные светильники – наиболее популярным вариантом является точечное освещение, которое подчеркивает эргономику пространства.
Используя даже эти простые рекомендации, можно избавиться от чувства «захламленности», перепланирование не займет много времени.
Визуальному расширению пространства способствует светлая отделка стен в паре с хорошим освещением
Правильный выбор мебели для экономии пространства в двухкомнатной хрущевке
От правильности мебели зависит не только комфорт домочадцев, но и ощущение пространства, так как квадраты ограничены. Массивные диваны, кресла, шкафы – остались в прошлом. Сегодня предпочтение необходимо отдавать современным модулям, которые часто делаются по специальному заказу. Владельцам больше не нужно ходить с рулеткой по магазинам и играть дома в «тетрис», пытаясь разместить все необходимое.
Важную роль играет правильная расстановка мебели согласно выделенным функциональным зонам
Размеры мебели и количество предметов зависят от площади комнаты
Что нужно брать в расчет:
- Наличие выдвижных ящиков под кроватью – это дополнительное место хранение, которое часто не учитывается.
- Наличие в доме подиумов – позволяют сосредоточить также выдвижную систему хранения.
- Кровати и кресла трансформеры, которые в течение нескольких секунд могут стать частью стены или очередным местом для хранения всего необходимого.
- Раскладываемые столики – идеально подходят для маленьких кухонь.
- Дешевле всего сделать мебель на заказ, по индивидуальным параметрам, которая идеально впишется в дизайн помещения – переплата несущественная, однако владелец экономит на отсутствии проблем в будущем.
Переделка старой хрущевки – сложный и нервный процесс. Однако если заранее составить проект, смету, заказать мебель, то многих «подводных камней» можно легко избежать.
Видео: Современные апартаменты из старой хрущевки
Фото хрущевок после перепланировки
Перепланировка 2 х комнатной квартиры хрущевки фото, рекомендации
Проблема ограниченного пространства в хрущевках вполне объяснима. Дома строились в то время, когда население городов стремительно увеличивалось, но как организовать быт современному человеку, который живет в квартире с малой площадью и неудобной планировкой? Решить проблему поможет самостоятельная перепланировка 2 х комнатной квартиры хрущевки фото, особенности, достоинства и недостатки которой дальше в материале.
Преимущества и недостатки перепланировки
Особенности планировки мало комфортабельной двух комнатной квартиры в хрущевке довольно ощутимы, а их примеры собраны в небольшой подборке фото. Зачастую это такие негативные моменты, как дискомфорт от неудобного расположения комнат, ограниченность пространства ввиду малой площади комнат. Вот почему владельцы таких квартир стремятся выполнить перепланировку с помощью привлечения наемной бригады строителей. Чтобы сэкономить денежные средства, можно выполнить ремонт своими руками.
Ремонт хрущевки с перепланировкой имеет как преимущества, так и недостатки. Плюсами такого решения являются следующие моменты:
- комнаты становятся более просторными и уютными, а их интерьер — более жилым;
- многие стены в таких домах не являются несущими, поэтому при некотором усердии справиться с их демонтажем можно довольно быстро. Несущие стены не задействуют, а новый дизайн порадует вас сполна;
- новая планировка открывает для владельцев квартир неограниченные возможности. Дизайн помещений может быть разным, что позволяет проявить фантазию, сделать уникальную отделку поверхностей, украсив тем самым интерьер.
Процесс перепланировки имеет такие недостатки:
- сложность ремонта и оформления дизайна, ведь он подразумевает демонтаж и возведение стен и простенков в квартире;
- забирает пространство одной из смежных комнат за счет разделения;
- требует дополнительных капиталовложений на демонтаж стены и дизайн комнат. Однако при выполнении работы своими руками, значение этого недостатка можно несколько приуменьшить;
- более длительный ремонт, повышенная степень загрязнения строительным мусором и пылью после проведения работ.
Однако при выполнении работы своими руками, значение этого недостатка можно несколько приуменьшить;Согласование работ
Идеи разного рода перепланировок, их дизайн действительно уникальны. Но при выполнении работ часто возникают проблемы: как согласовать ремонт в соответствующих органах городской власти? Необходимо удостовериться, что план ремонтных работ не относится к переустройству. Это понятие предусматривает установку, замену, перенос инженерных коммуникаций, агрегатов санитарно-технических, электрических и так далее. Все эти изменения нужно вносить в техпаспорт жилой квартиры. Если подобных мероприятий не планируется, узаконивать перепланировку не придется. Если же ремонтные работы включают такие операции, их потребуется согласовать и внести в техпаспорт.
Заказать, изготовить необходимые бумаги быстро не удастся, весь процесс может затянуться до 8 месяцев. Сократить это время можно, если напрямую обратиться в жилищный орган. А вот сотрудничество с риэлтерской, строительной компанией будет стоить определенных денежных сумм.
Важно помнить, что не все виды перепланировок требуют согласования. Среди тех изменений, которые не требуют согласования:
- возведение или удаление из легкого материала, к примеру, из гипсокартона;
- перенос межкомнатных перегородок;
- оформление балкона или лоджии пластиковыми панелями.
Но есть ряд процессов, которые невозможно произвести без согласования. К таким работам относятся:
- расширение площади квартиры за счет лестничного пролета;
- удаление несущих конструкций и перемещение инженерных коммуникаций;
- объединение нескольких помещений в одно.
Варианты перепланировок
Квартиры в пятиэтажных домах, именуемых хрущевками, отличаются негативными особенностями, поэтому многие люди стремятся рассмотреть варианты их перепланировки своими руками. Чтобы выбрать один из них, нужно хорошенько разобраться, какая перепланировка хрущевки наиболее актуальна при этом случае, какие проекты, идеи наиболее удачны и не задействуют несущие стены.
Какой бы вид перепланировки ни намечался, в квартире обязательно должны присутствовать три функциональные зоны:
- кухонная;
- для отдыха;
- спальная.
Разделение смежных комнат
Как показывает практика, смежные комнаты в таких домах доставляют много неудобств для проживающих здесь людей. Но выход из такой ситуации есть. Можно разделить две комнаты, несколько уменьшив в одной из них полезную площадь. При этом возможны следующие варианты.
| Характер планировки | Что можно переделать |
| Если комнаты расположены одна за другой | Во многих случаях владельцы неудобных квартир стараются расширить площадь проходной комнаты за счет переноса простенка вглубь меньшей комнаты. Затем в этом уменьшенном помещении они организуют спальню, где в итоге помещается кровать, прикроватная тумбочка и шкаф, как на фото ниже. Но если проявить дизайнерские таланты, и такое маленькое пространство можно сделать очень уютным. Зато, когда ремонт закончен, в гостиной можно собираться огромной семьей |
| Если комнаты расположены одна вдоль другой | Многие просто сносят перегородку между комнатами, заменяя ее колоннами или ширмой. Сложно сказать, что такая переделка предназначена для семьи с детьми. Скорее подобную планировку предпочтут молодожены. А вот глава большой семьи, проводя ремонт, скорее оставит простенок между этими помещениями, заложив дверной проход между ними. Затем потребуется уменьшить площадь обеих комнат за счет переноса меньшей стены вглубь. |
А на образовавшемся простенке можно установить по одной двери на комнату. Таким образом, коридор в квартире удлинится, но комнаты станут раздельными, как на фото ниже.Совмещение зала с кухней
Зал в хрущевке чаще всего соединяют с кухней, скудные квадратные метры которой не позволяют вместить в такое пространство все актуальные здесь предметы техники, мебель и так далее. За счет удаления части межкомнатной стены в квартире появляется больше места. А при правильном зонировании полученного пространства, применении методов визуального расширения пространства можно создать действительно функциональный, удобный и привлекательный интерьер. Возьмите на вооружение идеи опытных декораторов.
Ремонт имеет такие достоинства:
- совмещение зала с кухней позволяет выделить отдельную зону для приготовления пищи, столовой и отдыха, не обремененные лишними стенами. Разграничить описанные зоны можно при помощи отделки стены, пола и потолка, посредством сооружения передвижных этажерок, а также при помощи легких занавесей из ниток и так далее;
- подобный прием позволяет придать квартире максимальную функциональность;
- эстетически совмещение зала и кухни выглядит очень оригинально. Сегодня такой дизайн очень моден.
Оригинально выглядит такое пространство в хрущевке, где зоны гостиной, кухни разделены барной стойкой. Подобный интерьер одновременно функционален и интересен на вид, о чем свидетельствует приведенное ниже фото.
Если к кухне примыкает балкон, его пространство можно использовать для увеличения кухонной площади. Простенок между балконом убирается, кухня расширяется, а на дополнительных полезных метрах площади размещают обеденную зону, как на фото ниже. Только в данном случае понадобится выполнить работы по утеплению балкона, чтобы в зимнее время года находиться на кухне было уютно, а неудобств из-за пониженной температуры воздуха не возникало.
Совмещение ванной с туалетом
Каждый сам решает, какая перепланировка двухкомнатной хрущевки будет для него наиболее комфортна, уютна, но и к мнению специалистов лучше прислушиваться. Пространство ванной также можно увеличить за счет его соединения с туалетом, как на фото ниже. Это удобно, практично, к тому же выглядит весьма оригинально.
За счет этого дизайнерского шага можно сэкономить несколько квадратных метров площади, куда поместится стиральная машинка или корзина для белья. При этом сохранятся несущие стены, а это такое достоинство перепланировки, важность которого сложно переоценить владельцам неудобной квартиры в хрущевке.
Однако не стоит думать, что подобные идеи позволяют разместить в ванной в хрущевке огромную ванну. Ванну лучше заменить душевой кабинкой, тогда пространство будет функциональным, привлекательным одновременно. К тому же, иные недостатки у подобного решения также имеются. Как и любая перепланировка жилого помещения, совмещение двух комнат тянет за собой более высокие материальные затраты на ремонт с перепланировкой.
Зонирование пространства
Что еще поможет сэкономить пространство в хрущевке и сделать его более уютным? Идеи опытных дизайнеров, удачный дизайн. После перепланировки и перенесения стены, можно применить дизайнерские методы для создания функционального интерьера в подобных жилых помещениях. Одним из путей достичь комфорта является правильное зонирование пространства при помощи мебели, отделки, декора.
В первую очередь нужно тщательно подобрать мебель для хрущевки, которые вписались бы в общий дизайн. Лучше предпочесть встроенные модели шкафчиков, шкаф купе, диван кровать. Такие предметы одновременно высоко функциональны, не занимают много места, привлекательны по своей эстетике и украшают интерьер.
Необходимо подумать над отделочными материалами, которые планируется применить.
С их помощью можно отделять одну зону от другой, делать акцент на достоинстве помещения, прятать его недостатки, изменять дизайн.Правила, которые нельзя нарушать
Задумавшись о перепланировке квартиры, важно помнить, что существуют определенные правила, которые не следует нарушать:
- ванная и санузел расширяются только за счет кладовки или коридора, но не за счет кухни или жилого помещения;
- нельзя трогать несущие стены, единственно, что допустимо, это обустройство в таких стенах дверного проема;
- нельзя перемещать кухню в ванну, санузел или жилую комнату;
- при объединении комнаты с газифицированной кухней должна быть предусмотрена хотя бы легкая перегородка или другой вид разделения пространства двушки.
4 Варианта Перепланировки 2-х Комнатной Хрущевки
ЭкономияSavedRemoved 0
Читайте также: Проекты дачных домиков для 6-10 соток: 120 фото, описание и требования | Самые интересные идеиКто из нас не жил в квартирках с тесными прихожими, маленькими кухнями, крошечными санузлами и неудобными по расположению комнатами? Миллионы семей до сих ютятся в таком жилье, стремясь оптимизировать в нем каждый квадратный сантиметр. Перепланировка 2 комнатной хрущевки станет самым смелым и кардинальным решением в этой задаче.
Введение
Маленькая площадь, конечно, доставляет определенные неудобства. Зато стоит недорого, и представляет собой отдельное жилье с раздельными комнатами, что неоценимо для молодых семей со стартовыми финансовыми возможностями. К тому же существуют десятки способов преображения тесных метров в просторный, стильный и современный дом.
Результат частичного сноса перегородок
Даже в 45-метровой хрущевке можно воплотить любые дизайнерские задумки, приложить фантазию и превратить помещение в уютную и модную квартирку, где каждый уголок будет функционально оправданным.
Применение технологических приемов позволит эргономично разделить площадку, зонально выделить важные области, не утяжелив общий интерьер. А еще придумано множество способов зрительного увеличения пространства за счет выбора грамотных стройматериалов и расцветок в отделке.
Перед перепланировкой необходимо тщательно продумать будущий план квартиры и согласовать изменения в компетентных органах.
Этот этап зачастую задерживает собственников из-за пугающей волокиты и кажущейся трудности. Однако, если с умом взяться за дело, обратиться за помощью к специалистам и настроиться на позитивный лад – процедура пройдет легко и безболезненно.
Читайте также: Веранда пристроенная к дому – расширяем жизненное пространство: проекты, советы как создать своими руками (200 оригинальных фото идей)Что такое хрущевка
Откуда взялось такое неблагозвучное название? Оно совсем не ассоциируется с хорошим жилищем, за которым стоит большая очередь. А ведь когда-то получение такой квартиры считалось верхом удачи, а событие отмечалось масштабнее, чем свадьба или новый год.
Один из домов с тесными квартирками
В период с 50-80 годы прошлого века было отстроено более трех сотен миллионов квадратных метров такого жилья. Это квартиры в однотипных панельных или кирпичных строениях, чаще всего 4-х или 5-этажных.
Генсеком большей части начала этого периода был Н.С. Хрущев, которому и приписывают идею массового строительства.
Именно его фамилию и трансформировали в название тех советских новостроек. Тогда презрительного отношения к небольшим квартирам с отдельной кухней и туалетом не было. Люди с удовольствием выезжали из коммуналок в собственные площади и радовались невероятному простору.
Читайте также: Изготовление теплицы своими руками из профильной трубы и поликарбоната: полное описание процесса, чертежи с размерами, полив и обогрев (Фото & Видео)Варианты расположения комнат
Светлые оттенки в декоре
Несмотря на сотни отстроенных квартир, планировка в них всегда одинаковая с площадью от 40 до 48 м².
Единожды утвержденные планы применялись по всему СССР на территории 16 государств. Все хрущевки объединяют маленькая площадь кухни (6-8 м²), санузлов (2-3 м²), узкие коридоры, небольшие комнаты (либо одна большая, вторая крошечная) и низкие потолки (2,5-2,7 м).
Выделяют несколько видов планировок, причем народ для каждой из них придумал «бытовое» название.
«Распашонка»
Чертеж плана напоминает детскую рубашку, где рукава – это одинаковые по размеру комнаты, а в центре располагаются кухня и санузлы. Вход в комнаты осуществляется из прихожей, из нее же попадают в ванную и туалет, а в кухню ведет узкий коридор. Это самый удачный вариант расположения спальни и гостиной, которые полностью изолированы друг от друга;
Зонирование кухонной зоны в студии
Самым распространенным вариантом перепланировки в такой квартирке является создание кухни-студии. В результате получается просторная гостиная-столовая без узкого коридорчика и лишних стенок. Также востребовано объединение санузлов, что делает их площадь более просторной и избавляет небольшой коридор от обилия дверей.
«Мини-улучшенка»
Это квартира с узким горизонтальным коридором в который выходят все двери остальных помещений. Обычно вход налево (или направо) приводит в большой и просторный зал, а прямо напротив входной двери располагается небольшая спальня. Правее по этой же стенке находится вход в кухню, а справа, напротив зала, располагаются кладовка, туалет и ванная.
«Мини-улучшенка»
В такой квартире обычно увеличивают площадь кухни за счет демонтажа кладовой и сдвига на ее место санузлов с их объединением. Комнаты итак изолированные, что очень удобно для семей с детьми. Любители больших пространств сносят перегородку между кухней и спальней, превращая эту площадь в огромную гостиную.
Все внутренние перегородки в хрущевках обычно не являются несущими конструкциями.
Это позволяет безжалостно сносить их и переносить в другое место. Правда присутствуют другие запрещающие аспекты, но об этом ниже.
«Книжка»
Это самый неудачный вид планировки с небольшой площадью и смежными комнатами, одна из которых проходная. Из маленькой прихожей вы попадаете в небольшой зал, а из него ведет вход в примыкающую комнату, которая по площади совсем крошечная. Направо из прихожей ведет узкий коридор в кухню, с дверями в туалет и ванную.
«Книжка» с кухней-студией
В спальне иногда присутствует встроенный шкаф, который многие предпочитают демонтировать, чтобы увеличить размер комнатки. Чтобы изолировать это помещение, многие жертвуют метрами зала, продлевая прихожую вплоть до спальной стены, где прорубается проход.
В такой квартире тоже можно сделать кухню-студию, или объединить санузлы. Если плита газовая, тогда потребуется установить раздвижные перегородки с плотным притвором.
Требование относится ко всем типам хрущевок и любых других квартир. Согласно технике безопасности, запрещается объединять жилую площадь с кухней, в которой находится газопровод. Это связано с тем, что в большом помещении в случае детонации или утечки газа ущерб для здания будет намного выше, чем в небольшом.«Трамвай»
В такой квартире обычно обе комнаты достаточно большие, что дает простор и почву для фантазии дизайнерам. Если из прихожки повернуть налево (или направо), вы попадаете в коридор до кухни, из которого ведут двери в санузлы. Напротив входной двери находится вход в гостиную, а из нее направо (налево) в спальню.
Квартира типа “трамвай”
Одинаковые прямоугольные жилые комнаты при взгляде сверху напоминают вагоны трамвая. Как и в предыдущем варианте, здесь можно возвести перегородку, продлив коридор на всю ширину зала, завершив его шкафом-купе. Так помещения станут изолированными, а в квартире появится вместительная кладовая.
По желанию здесь обустраивают студию, с частичным или полным сносом стенки между гостиной и кухней. В этом случае отпадает необходимость изолировать спальню. Вход в санузлы переносят в прихожую, а на поверхность, где раньше были их входы, обычно вешают телевизор или устанавливают мебельную стенку.
Правовые аспекты перепланировки
Перед началом работ нужно хорошо разобраться, что разрешается, и что запрещено при перепланировке. Несмотря на то, что перегородки в хрущевках не выполняют несущих функций, переносить их в куда вздумается не разрешается.
Согласование изменений внутреннего плана
Какие действия разрешены при перепланировке:- Объединение туалета и ванной комнаты. Захват части площади коридора в их пользу
- Расширение комнаты за счет коридора
- Объединение кухни с жилой площадью (если там установлена электроплита)
- Перенос дверных проемов в стенах без несущей функции
- Демонтаж антресолей, кладовых, встроенных шкафов
- При утеплении лоджии допускается демонтаж части стены над окном
Своевременное согласование и утверждение действий по изменению плана квартиры убережет собственника от солидного штрафа в будущем. Любые изменения в плане квартиры необходимо узаконивать, иначе вам будут недоступны юридические манипуляции с недвижимостью.
- Объединение кухонной зоны с газопроводом или проточным обогревателем с жилой комнатой (возможна установка пластиковых или деревянных перегородок)
- Увеличение площади кухни, коридора и санузлов за счет жилых метров
- Нельзя полностью сносить внешнюю стену даже при капитальном утеплении балкона
- Действия, которые исключат доступ к инженерным коммуникациям
- Демонтаж вентиляционных отсеков
- Объединение двух квартир на соседних этажах путем частичного или полного демонтажа перекрытия между ними
- Пристраивание к квартирам на 1 этаже балконов и иных помещений
- Постройка межкомнатных стенок из тяжелогрузных материалов
Если ваш дом признан аварийным или находится в списках потенциально-аварийных строений, вы не получите разрешение ни на один вид деятельности. Будьте внимательны при покупке квартиры, если планируете устроить в ней перепланировку.
Популярные варианты перепланировок
Рабочее место в гостиной
Перед началом осуществления глобального ремонта продумайте всей семьей какие дополнительные зоны должны получиться в результате. При правильном расставлении акцентов в декоре можно даже в одной комнате сделать несколько разных по функционалу областей:
- В гостиной выделить уголок для мини-кабинета
- В спальне или зале оборудовать школьное рабочее место
- Выделить площадь с большим столом, которая будет играть роль столовой
- В объединенной с гостиной прихожке отделить область для обувной полки с зеркалом и крючками
Обратитесь к опытным проектировщикам, они помогут на 100% обыграть каждый метр площади. Дизайнеры интерьера учтут все пожелания жильцов и создадут идеальный план вашей будущей квартиры. Итак, рассмотрим варианты перепланировок, которые пользуются спросом именно в хрущевках.
Объединение кухни и гостиной
Это один из самых популярных вариантов перепланировки, после объединения ванной и туалета. Метод позволяет увеличить площадь кухонной зоны, которая в хрущевках катастрофически небольшая. При сносе перегородки между гостиной и кухней, к полученной площади добавляется еще и коридор, который к ней вел.
Прекрасный интерьер гостиной
Таким образом получается многофункциональное помещение площадью в полквартиры, которое легко зонировать на рабочую зону по приготовлению пищи, обеденную площадку, гостиную и даже рабочее место или мини-кабинет. Дизайнеры советуют отделять зоны легкими перекрытиями, переносными ширмами, барной стойкой, а угловые диваны и арки позволят выделить место отдыха.
Объединение кухни и балкона
Утепленная лоджия
Кухоньку в 6 квадратов можно слегка увеличить за счет располагающегося в ней балкона, если таковой имеется. Лоджию необходимо остеклить и утеплить, чтобы в холодный период там поддерживалась комнатная температура. Сюда можно вынести холодильник, оборудовать шкафы для хранения круп, бытовой техники, а подоконник переоборудовать в барную стойку.
Обратите внимание, радиаторы отопления запрещено выносить на балкон, даже капитально утепленный.
Увеличение гостиной за счет уменьшения площади спальни
Эргономичный гарнитур для спальни
Если перенести перегородку между жилыми комнатами вглубь меньшей из них, гостиная станет более просторной. Предварительно устанавливают допустимый предел, чтобы в спальне поместилась кровать и проход к ней. При умелом дизайнерском оформлении и правильном выставлении света такая комнатка станет уютной и комфортной.
Замена перегородки между залом и спальней на ширму или раздвижные панели
Зеркальная перегородка
На такой шаг могут решиться семьи без детей или те, кому не нужно уединение. Такая перепланировка предполагает снос всех внутренних стен в квартире и превращение ее в большое сквозное помещение. Пластиковые раздвижные конструкции или легкие ширмы здесь выполняют роль перегородок.
Такой вариант считается очень смелым и современным. Дизайн, оформленный в минималистическом стиле, в жанре хай-тек, добавит помещению шарма и уникальности.
Изменения в санузлах
Согласно изначальным генпланам санузлы в хрущевках всегда раздельные, располагаются смежно через стенку. На ванну выделяется 3 м², на туалет 2 м². Этой площади катастрофически мало для нормального и удобного обустройства, поэтому санузлы часто расширяют за счет прихожей, если планировка последней позволяет.
Ванная комната
Для удобства многие переносят двери из кухонного коридора в прихожку или наоборот. Популярным видом перепланировки является объединение ванной и туалета.
Если заменить ванну на душевую кабину и эргономично расставить остальную сантехнику, в таком случае освобождается место для стиральной машинки.
Во время сноса стен целесообразно заменить коммуникации трубопровода, особенно если они старые. Душевую кабину лучше купить угловую, она просторнее, но занимает меньше места. Шкафчики и полочки подберите подвесные, чтобы не загромождать пространство под раковиной.
Избавляемся от узких коридоров и глухих прихожих
Просторные прихожки сегодня гораздо актуальнее тесных и длинных коридоров, которые присутствуют практически в каждой хрущевке. Самым модным вариантом является снос всех перегородок и объединение гостиной с коридором. В этом случае при входе в квартиру жильцы сразу попадают в общую жилую комнату.
Убранные лишние перегородки
Часто в прихожих комнатах располагаются встроенные шкафы, которые занимают много места. Их можно снести, чтобы освободить пространство. Точно также поступают с кладовками и нишами.
Обратите внимание, снос встроенного шкафа, кладовой или антресоли, отмеченных в плане квартиры, обязательно подлежит согласованию с жилищной инспекцией.
Демонтаж антресолей, кладовых, встроенных шкафов, ниш
Громоздкая антресоль
Главной загвоздкой в таких демонтажных работах является то, что одна или несколько стенок в подсобных помещениях всегда примыкает к несущей плите.
При сносе нужно быть предельно аккуратными, чтобы их не повредить.
При разборе встроенного шкафа или антресоли действуйте последовательно:
Читайте также: Как сделать детский домик своими руками: из дерева и других материалов. Чертежи с размерами | (80 Фото Идей & Видео)Способы визуального увеличения пространства
Используйте как можно больше света и зеркал
- В маленьких спальнях установите кровать на невысоком подиуме вместо ножек. Помост декорируют подсветкой, что придает помещению дополнительный уют. Такая мебель визуально расширяет пространство
- Не затемняйте потолки. Отличным решением станет монтаж натяжных потолков, так как их глянцевая поверхность визуально увеличивает высоту стен. Для этой же цели попробуйте создать разноуровневый потолок с дополнительной подсветкой
- Вместо обычных створчатых шкафов заказывайте шкафы-купе. Они занимают меньше места, смотрятся современно и модно. Кстати, если сделать дверки зеркальными, вы зрительно прибавите место в комнате
- Не загромождайте помещение мебелью. Ограничьтесь минимальным набором. Не утяжеляйте стены полочками, рамками и картинами.
- Рельефная штукатурка, декор под камень или дерево, а также темные отделочные материалы зрительно уменьшают площадь комнаты. Если очень хочется имитацию кирпичной кладки, оформите ею только часть стены в определенном месте
- Оптимальными расцветками считаются светлые, максимально приближенные к белому цвету. Используйте для декора пластик, стекло, зеркала и блестящие металлические элементы. Обои подберите без крупного принта, неброские, с мелким рисунком
- Зеркальные стены, светлые колонны и другие фигурные элементы гипсовой отделки помогают создать оригинальный и уникальный интерьер
Темные оттенки в декоре сужают пространство, а светлые, наоборот, его расширяют. Это правило действует и на отделку, и на мебель, и на домашний текстиль.
Преимущества глобального ремонта с демонтажем стен
Не стоит бояться затевать грандиозные ремонтные работы со сносом перегородок и переделкой общего плана квартиры. Ведь в результате вы получите просторную площадь в комфортабельной квартире. Если не решаетесь на крупные изменения, просто избавьтесь от встроенного шкафа, уберите антресоль, объедините кладовую с ванной.
Снос встроенного шкафа
Перепланировка полностью изменит облик и атмосферу вашего жилища. Здесь снова запахнет новой краской и свежей штукатуркой. Полностью уйдут старые запахи, которые годами скапливались в перекрытиях.
Обновленные поверхности будут радовать глаз современной отделкой. Если использовать светлые оттенки, потолок будет казаться выше, а стенки шире. Не забудьте про гармоничный текстиль, который поможет зонировать пространство, завершить интерьер комнаты, сделать акцент на отдельных его элементах.
Вариант стильного оформления квартиры
Перепланировка двухкомнатной квартиры – задача вполне посильная для новичка в строительстве. Однако необходимо тщательно изучать правовые и технические моменты каждого вида деятельности. И обязательно консультироваться с опытными специалистами.
Помните, непродуманные действия могут привести к печальным последствиям. А грамотный подход подарит обновленную квартиру с комфортабельной планировкой. Пусть ваш дом станет уютным и удобным для всех домочадцев.
В завершение посмотрите видеоматериал с полезными рекомендациями по выбору лучшего метода расширения полезной площади в двушке:
8.8 Total Score
Для нас очень важна обратная связь с нашими читателями. Если Вы не согласны с данными оценками, оставьте свой рейтинг в комментариях с аргументацией Вашего выбора. Благодарим за ваше участие. Ваше мнение будет полезно другим пользователям.
БЕЗОПАСНОСТЬ
9
Оценки покупателей: Будьте первым!планировка и перепланировка, ремонт квартиры
Вы владелец двухкомнатной хрущевки на 43 кв? Не стоит отчаиваться, даже ее можно сделать комфортной и удобной, если изменить планировку. Грамотный ремонт даже из захудалого жилья может создать комфортную квартиру. А о том, как производится планировка двухкомнатной хрущевки – читайте в этой статье.
Правила проведения перепланировки
Начать стоит с того, что перепланировка 2 х комнатной хрущевки – вопрос юридический, и требует заверения каждого шага в соответствующих инстанциях. Сразу учтите, что некоторые дизайнерские идеи будет невозможно воплотить из-за законодательных ограничений.
Планировка хрущевки в которой 2 комнаты, регламентируется 26 пунктом ЖК России. Он говорит, что для изменения конструкции квартиры необходимо подать следующие документы:
- Ваше заявление с просьбой разрешить перепланировку.
- Документы, устанавливающие ваше право на жилье. Необходим оригинал и копия, заверенная у нотариуса.
- Все документы, входящие в проект новой планировки квартир (схема, план и т.д).
- Технический паспорт из бюро технической инвентаризации.
После того, как вы получите соглашение, можно начинать ремонт двухкомнатной хрущевки. Когда он будет закончен, необходимо уведомить комиссию, подписать приемку и оформить новый техпаспорт.
Обратите внимание, что делать перепланировку без заявления не стоит. Вы получите 100% штраф, причем немалый. К тому же продать такую квартиру будет невозможно.
Что нельзя делать при перепланировке
Обычная 2-комнатная квартира в хрущевке изысканным дизайном не отличается. Маленькая кухня, неизолированные комнаты, крохотный санузел и это только основные недостатки. В старых квартирах соответствующая проводка без заземления.
Сначала нужно рассмотреть, что нельзя делать при перепланировке:
- Перемещать санитарный узел куда-либо.
- Изменять тепловой контур. Есть тенденция на снос балконной перегородки, продлевая основную комнату. Помните, ЭТО ЗАПРЕЩЕНО! Делать это запрещается, как и переносить радиатор отопления на балкон.
- Перемещать кухню в смежные жилые помещения.
- Увеличивать санитарный узел за счет жилых помещений. Но, разрешается использовать площадь кухни и коридора, что проблематично в условиях хрущевки.
- Убирать несущие стены. Только перегородки!
Распространены идеи соединения кухни и гостиной. Делать этого нельзя, если она газифицирована. Если газового снабжения нет, то это вполне допускается. В первом случае необходима хотя бы небольшая перегородка.
Прорабатываем дизайн каждой комнаты
Теперь можно разрабатывать дизайн двухкомнатной хрущевки. Ниже будут приведены наиболее интересные идеи, которыми вы можете воспользоваться при ремонте.
Дизайн гостиной в хрущевке
Гостиная – это главная комната квартиры, а в хрущевке она имеет «преступно» маленькие размеры. Если есть возможность, стоит объединить с кухней. Изучите план хрущевки и посмотрите, получится ли так сделать.
Что касается внутреннего оснащения, то мебель лучше сделать модульной. Например, возьмите диван-книжку. Ее можно будет сложить и не занимать места в комнате.
Если вы хотите не занимать всю комнату бессмысленной мебелью, то можно поставить журнальный столик и небольшую подставку под телевизор.
Помещение столовой и кухни
С кухней все сложнее. Зачастую она не превышает 6 квадратных метров и в таком случае практически невозможно комфортно разместить мебель и технику.
Если вы не собираетесь совмещать комнаты, воспользуйтесь следующими рекомендациями:
- Купите встроенную технику — она занимает меньше места.
- Поставьте двухкомфорочную плиту. Да, это сильно ограничит вас в кулинарии, но зато рабочего места будет больше.
- Перенесите все коммуникации и столешницу к окну.
Спальня
Итак, пора в дизайн хрущевки на 2 комнаты включить и спальню. В стандартных маленьких квартирах – это помещение, схожее с вагончиком: вытянутое, узкое и очень вместительное.
В целом, здесь достаточно лишь одной кровати и шкафа. Чтобы стены не давили, оформите их светлыми обоями или краской. Визуальный дискомфорт уйдет, что улучшит сон и отдых.
Если хотите, чтобы интерьер был «легче», лучше воспользоваться мебелью на ножках, а не на цоколе.
Ванная и туалет
Перепланировка двухкомнатной хрущевки в санитарном узле – необходима. Если он раздельный – соедините его. Это позволит хоть немного увеличить пространство.
Предпочитайте традиционной ванне душевую кабинку, которые занимают меньше пространства. На месте промежуточной стенки можно установить раковину, чтобы не разгрузить пространство.
В качестве отделки лучше взять глянцевый, светлый кафель. Он неплохо справляется со зрительным увеличением комнаты, чего и нужно добиваться.
Прихожая и коридор
Еще одна проблемная зона, но сделать перепланировку здесь не получится. Нужен грамотный ремонт, который зрительно увеличит комнату.
Стены оформите нейтральными цветами: белый, пастельный, серый и прочие. Для хранения гардероба, правильнее будет купить большой шкаф-купе с зеркалами на дверях.
Используйте поменьше декора: полок, картин, различных подвесок. Это только уменьшит пространство, а пользы почти не будет.
Место для работы
Если необходима уединенная рабочая зона – выделите несколько метров гостиной под эти цели. Чтобы отделить от остальной комнаты, воспользуйтесь шторами или другими техническими перегородками.
Из мебель, кроме рабочего стола, поставьте полочки. На них можно разместить папки, книжки, различную компьютерную периферию.
Кладовка
Если дизайн-проект двухкомнатной квартиры на 43-44 метра позволяет оборудовать кладовую (или она уже есть) – используйте ее в качестве хранилища.
Например, классический вариант кладовки-хранилища для всего, что не влезло на кухню и гостиную. Так можно будет разгрузить основные комнаты.
Можно обустроить и гардероб. Это значительно уменьшит захламленность спальни и прихожей, ведь одежду и обувь можно хранить там.
Фото-примеры дизайна
Посмотреть фото правильного ремонта в 2х комнатной хрущевке вы можете ниже.
проекты, оформление, перепланировка, идеи по созданию (часть 1)
Еще в старые советские времена, построенные хрущевки использовались для решения острого жилищного вопроса, то на сегодняшний день воспринимаются просто, как дешевое жилье, которое требует перевоплощения. Маленькие помещения и низкие потолки выглядят удручающе. Но многих это не пугает, так как современные технологии позволяют выполнить качественный дизайн хрущевки (2 комнаты), как при помощи планировки, так и без нее, благодаря дизайнерским хитростям.
Содержание статьи
Что нужно продумать в первую очередь?
Перед тем, как благоустраивать жилье нужно начать с самого основного вопроса, сколько персон будет проживать в квартире, и кто?
Как можно оформить дизайн в двухкомнатной квартире
- Семья без детей.
- Один человек.
- Семья с одним ребенком.
- Семья с 2-мя и более детьми.
Хрущевка с перепланировкой
От выбора нужной модели зависит полная перестройка и дизайн 2 комнатной квартиры в хрущевке:
- Если есть ребенок, то в обязательном порядке можно выполнить планировку детская-спальня-гостиная.
- Для семьи без ребенка можно использовать только две функциональные зоны: зал и спальная зона.
Какие встречаются квартиры старой планировки?
Перед тем, как начать оформлять дизайн хрущевки 2 комнатной квартиры, рассмотрим детально все существующие планировки и что именно придется улучшать.
Книжка или №1-335 | Это самый распространенный проект еще с 58 года. В народе планировку называют книжкой, квартира имеет площадь 41 м2. |
Трамвай или №К-7 | Это самый первый проект из ряда старых планировок, спланирована на базе французских пятиэтажных домов. В народе такие планировки называют «трамваем». Комнаты смежные, общая площадь 2-комнатных квартир 48 м2. |
Мини-улучшенка или серия №1-464 | Такая планировка чем-то похожа на 9-этажные проекты. Кухонная зона маленькая, а комнаты изолированы. Общая площадь имеет 44,6 м2, а внешние стены имеют толщину 350 мм. |
Распашонка или №438 | Площадь квартиры имеет 46 кв.м и в народе называется бабочкой. Комнаты изолированы и имеют приличную площадь. |
Как сделать дизайн без перепланировки и сохранить первозданный вид?
Перед тем, как сделать дизайн-проект хрущевки 2 комнаты рассмотрим, как можно детально охарактеризовать устаревшие проекты.
2-комнатная старой планировки до ремонта
Особенности старой планировки:
- Комнатные помещения, смежные между собой, что очень неудобно.
- Маленькая кухонная зона, в районе 6м2.
- Небольшой коридор.
- Маленькая площадь туалета и ванной, совмещенные между собой.
- Площадью помещения не похвастаешься, не более 46 квадратов.
- Потолок низкий, не более 2,60 метров.
- Большая часть планировок имеет маленький балкон.
- Толщина перегородок 70-90 мм.
- Внутренние стены, толщиной 320 мм.
Помещение после проведения перепланировки и работ
Учитывая новые технологии, владельцы имеют огромное желание оформить дизайн проекты 2 х комнатной хрущевки. Такие варианты возможны в нескольких интерпретациях изменения квартиры для возможности расширения и благоустройства пространства.
Радикальная перестройка
Такой вариант предусматривает снос всех стен и создается единое пространство. На финише получаем квартиру-студию, путем сноса всех внутренних перегородок.
Дизайн квартиры хрущевка, 2 комнатная, переделанная в студию
Это сложный путь, который соприкасается необходимостью согласования планирования с соответствующими органами.
Частичная перепланировка
В этом случае, устраняются только перегородки или кладовки. Здесь можно просто совместить несколько помещений, к примеру, кухня-гостиная или коридор-комната.
Оформление, без применения сноса
Обратите внимание. Дизайн-проекты 2 х комнатной хрущевки можно воспроизвести и без перестроек, опираясь на современные стили и хитрые варианты зонирования.
Как найти оптимальное решение без сноса перегородок?
Если снос стен по каким-то причинам невозможен, то можно применить визуальное расширение пространства. Вот некоторые советы по этому поводу.
Как можно преобразовать без сноса стен?
Организовать полезную площадь при помощи дополнительных декоративных элементов:
- Полки.
- Стеллажи.
- Ниши.
Если увеличить дверные и оконные полотна при помощи арок, можно «визуально» расширить пространство почти на четверть площади.
Как арка влияет на общий интерьер
Формируя дизайн, 2 комнатная хрущевка предусматривает использование раздвижных дверей между проходными комнатами.
Матовые двери, как вариант зонирования
Привлечение зеркального декорирования в интерьер также позволит облагородить и увеличить объем малой площади и создать красивый интерьер.
Оформление зеркалами
Дополнительные советы
В некоторых случаях, дизайн 2х комнатной хрущевки можно выполнит при помощи простого ремонта и отбросить в сторону идею с перепланировкой. Рассмотрим некоторые моменты:
Использование цветовой палитры для стен и мебели. Ни для кого не секрет, что темные тона поглощают пространство, а светлые визуально увеличивают.
Светлые стены, темная мебель и аксессуары
Гостиная в светлой цветовой палитре
Простой совет: навести генеральную уборку во время ремонта и избавиться от всех ненужных вещей.
Преобразование кладовки
Использование встроенных ниш и кладовых ячеек. Встроенные кладовки вполне подойдут для преобразования и возможности хранить сезонные вещи.
Дизайн хрущевки 2 х комнатной можно оформить, ориентируясь на интересные проекты азиатских дизайнеров и выбрать некоторые интересные идеи, к примеру, встроенные в стены кровати и гарнитуры.
Интересная идея
Хитрые дизайнерские приемы
Огромную, можно сказать, главную роль в создании легкого интерьера малогабаритной квартиры играет гармоничное сочетания:
- цветовой палитры;
- рисунков;
- материалов.
Дизайн хрущевки 2 комнаты в целом базируется на хитростях, которые использую дизайнеры для создания интерьера.
Использование светлой палитры | Создают качественный зрительный эффект, в то время, как яркие интенсивные насыщенные оттенки придают сжатость помещению. |
Мелкий рисунок | Дизайн комнаты хрущевки (2 комнаты) предусматривает использование мелкого цветочного рисунка или орнамента. |
Светлый потолок | Высота потолков в светлой палитре увеличивает объем. Если есть возможность, то рекомендуется использовать светлые глянцевые натяжные потолочные конструкции. |
Разно уровневые потолочные конструкции | Эффект высоты разных уровней и правильно подобранные осветительные приборы усиливают эффект увеличения и придают помещению особую атмосферу. |
Материал для покрытия пола | Пол должен быть светлым или цветным, важно чтобы они совпадали с общей концепцией интерьера помещения. |
Мебельный гарнитур | Предусматривается минимальный набор мебели. Желательно подбирать раскладные, но многофункциональные модели. |
Фотообои | Опять вошли в моду и придают помещению воздушность и теплую атмосферу. |
Занавесы | Должны быть легкими и воздушными и являются завершением композиции. |
Варианта перепланировки, ломаем стены
Перед тем, как выбрать дизайн 2 комнатной хрущевки, квартиру можно перепланировать, опираясь на несколько интересных идей.
Первый и самый распространенный способ, это снос перегородки, отделяющий комнату и кухню. Здесь мы получаем две полноценные большие зоны, в виде: кухни-гостиной-столовой и спальной зоны.
Фото-примеры с подобной планировкой:
Совмещены коридор, кухня и зал
Зонирование за счет цветовой палитры
Отличная идея для семьи без детей
Зонирование при помощи барной стойки
Хрущевка 2 х комнатная, дизайн при помощи колонн
Еще одна великолепная идея
Вторая, не менее распространенная идея, это удаление стены между комнатами.
Совмещение комнат
В этом случае можно зонировать пространство, отделив спальню ширмой.
Прием увеличения полезной площади при помощи балкона.
Расширяем пространства за счет балкона
Перепланировка коснулась и сантехнического узла. Санузел соединяется (есть планировки, где он раздельный) или площадь увеличиваем за счет коридора.
Красивая студия из 2-комнатной малогабаритки
Можно снести вообще все перегородки и получить огромную студийную квартиру и великолепный дизайн 2 комнатной квартиры хрущевки для одного человека или семьи без детей.
Пример модели «квартира-офис»
Такая планировка предусматривает объединение комнаты с прихожей и кухней. Маленькая комната увеличивается в ширине, сюда войдет спальное место и гардеробная.
Огромная квартира-офис
Основной изюм – это маленький рабочий кабинет. Прозрачные раздвижные двери помогут отгородится для работы.
2-комнатная хрущевка, дизайн в стиле «квартира-офис»
Особенности такого планирования:
- На финише получается квартира из 3-х комнат, сюда входит спальня, кабинет, гардеробная, столовая, санузел и прихожая.
- Данный проект подойдет для молодой пары или одного человека, для тех, кто много работает на дому и воспринимает квартиру, как рабочее место в некоторой степени.
- Самое основное преимущество – это общее пространств с гостиной и 3 функциональных помещения, даже есть место для гардеробной.
Еще одна модель перепланировки
Несколько советов относительно данной планировки:
- Диван или диванную группу лучше всего расположить в центре комнаты. Тогда гостиная станет отличным местом для отдыха.
- Для спальной зоны лучше всего забыть о горизонтальных поверхностях, предназначенных для набора вещей, а использовать по типу полки-ящика за спальным местом.
Планировка для троих
В данном случае, дизайн 2 х комнатной хрущевки сразу решает проблему смежной комнаты. Одна становится гостевой зоной.
Перепланировка для троих
Маленькую комнату делим на спальню и детскую, гардероб остается там где и был, делаем еще один гардероб в коридоре. Санузел совмещенный, туда входит небольшая ванная, унитаз, стиральная машинка и умывальник.
Увеличение кухонной зоны
Основное в планировке является увеличение кухонной зоны.
Можно внести в дизайн квартиры 2 х комнатной хрущевки некоторые изменения и отделить кухню от зала прозрачной раздвижной перегородкой. При желании, кухня с гостиной станет объединенным пространством.
В гостиной нужно расположить диван, кресла и желательно оставить место для игры с маленьким ребенком.
| Виды помещения: | Гостиная, кухонная зона, санузел, спальня, детская, гардероб. |
| Подойдет: | Для веселой семьи с ребенком, кто любит принимать гостей. |
| Преимущество: | Увеличивается кухонная зона, есть места для хранения вещей. |
| Недостатки: | Изолируется помещение и очень узкий коридор. |
Дизайн квартиры (2 х комнатной хрущевки) для семьи с ребенком
Несколько дополнений по данной планировке:
- Узкие места можно визуально расширить, поиграв с цветовой палитрой стен.
- Можно использовать больше стекла и зеркала. К примеру, прозрачные раздвижные двери, стеклянный журнальный столик и другие дополнения.
Дизайн квартир. Хрущевка 2 комнатная для большой семьи
Такая планировка предусматривает раздельные комнаты. Коридор становится длинный и узкий и забирает метраж комнат.
2х комнатная, дизайн, хрущевка для большой семьи
Можно один вход расположить под углом 45 градусов, к примеру, в детскую, чтобы интерьер казался немного веселее.
Длинный узкий коридор
Одна из комнат используется для гардеробной спальной комнаты. В другую комнату отводим под детскую, где будут жить дети школьного возраста с кроватью в два яруса.
Дизайн квартиры хрущевки 2 комнатной со спальными детскими местами
Кухонная зона получается небольших размеров с рабочей зоной и обеденным столом. Санузел совмещен, со всеми принадлежностями и большой душевой кабиной.
| Помещения: | Детская, спальня, кухня, коридор, санузел. |
| Подходит: | Муж с женой и 2-е, 3-е детей. |
| Преимущества: | Две раздельные комнаты и много спальных мест. |
| Недостатки: | Не красивый коридор и мало место для хранения вещей. |
Если есть возможность и имеется небольшая кладовка или свободный закуток, лучше всего использовать для небольшого встроенного шкафа или маленькой гардеробной.
Как можно преобразовать дизайн квартиры в 2-комнатной хрущевке, чтобы исправить неудобства:
- Длинный коридор можно облагородить при помощи зеркала и установить его вдоль длинной стены.
- Детскую можно поделить на 2 зоны подбором индивидуальной мебели для каждого ребенка. Даже если предметы мебели будут различаться, это будет выглядеть очень стильно.
Каждую кровать можно оформить интересно, создавая свое собственное личное пространство.
Перепланировка 2-х комнатной хрущевки 40,4 м2 для отца и сына
Молодой отец с сыном намеревался создать в своей квартире интерьер с яркой индивидуальностью. Перепланировка очень изменила пространство, избавившись от лишних перегородок.
Переделанная хрущевка, 2 комнаты дизайн для двоих
Благодаря демонтажу санузел получился больше, в нем вместилась вся сантехника, стиральная машинка и водонагреватель.
Оформление ванной
Песочного цвета плитка под рваный камень и ниши с подсветкой делают простой санузел более изящным и в то же время современным.
Нежно песочный цвет
Огромный встроенный шкаф с зеркальными дверцами теперь находится в прихожей, от которой осталось лишь одно название, так как из прихожей теперь открывается вид на практически весь простор квартиры.
Совместное декорирования
Белоснежный диван, а ночью спальное место для отца, и барная стойка видны с входа. Белоснежный кухонный гарнитур подчеркнут красным фартуком, который перекликается с такими же по цвету барными стульями и подушками на диване.
Все создано в едином ансамбле
Фотообои с самолётом в черно-белом цвете придают ещё большую динамику интерьеру. А лампы на потолке напоминают софиты на взлётной полосе. Тематика вполне сложилась.
Комната мальчика-подростка проектировалась очень просто. Просторная кровать, рабочее место, тумба и пара полок – всё что необходимо в этом возрасте. С цветом тоже не пришлось мудрить.
Оформление спальной зоны
Светлые, словно потертые обои, светлая древесина в отделке стены над изголовьем кровати и белая мебель – простой мужской вариант, который долго не надоест.
Качественный и хорошо продуманный дизайн хрущевки 2 комнаты может облагородить любое, даже самое серое жилье и перевоплотить помещение до неузнаваемости. Перечисленные примеры, доказательство тому, что можно подстроиться даже под очень сложные варианты. Видео в этой статье позволит выбрать для себя оптимальный вариант.
- Дальше читайте о технологиях и сносах стен: «Дизайн хрущевки 2 комнаты: особые технологии с перепланировкой (часть 2)»
- О дизайне и стилевых направлениях читайте в следующей части: «Дизайн хрущевки 2 комнаты: стили и направления (часть 3)»
Нам важно ваше мнение:
Размеры комнат в хрущевке 2 х комнатной
Хрущевки. Описание .
О недвижимости Республики Беларусь
Хрущевки. Описание и типовые планировки Сбт, Янв 22. 2011
4- и 5-этажные дома первого поколения массовой застройки с малогабаритными квартирами, в которых небольшие помещения ипроходные общие комнаты. Высота потолков 2,48 м, в блочных домах некоторых серий — 2,7 м, совмещённый санузел, слабая звукоизоляция внутренних стен, лифты отсутствовали.
«Хрущёвки» (а также негативное «хрущобы», от «трущобы») — панельные или кирпичные четырех-пятиэтажные дома, массово сооружавшиеся в СССР во время правления Никиты Сергеевича Хрущёва и получившие в народе его имя.
Строительство «хрущёвок» продолжалось с 1958 по 1985 год. Строительство явилось дополнительным мощным толчком к урбанизации страны, и улучшению качества жизни населения — отдельные квартиры получили многие тысячи семей. Действует СНиП 1958 года.
4- и 5-этажные дома первого поколения массовой застройки с малогабаритными квартирами, в которых небольшие помещения ипроходные общие комнаты. Высота потолков 2,48 м, в блочных домах некоторых серий — 2,7 м, совмещённый санузел, слабая звукоизоляция внутренних стен, лифты отсутствовали.
«Хрущёвки» сносимых серий предназначались для временного решения жилищной проблемы и были рассчитаны на 25 лет, но часть из них до сих пор используется по назначению, представляя угрозу для жителей. «Хрущёвки» несносимых серий имели расчётный ресурс 50 лет, поздние исследования показали, что ресурс может быть продлён до 150 лет (при своевременных капитальных ремонтах). В Москве и Санкт-Петербурге (Ленинграде) действуют программы сноса и реконструкции кварталов хрущёвок и замены их современным жильём. В Минске при капитальном ремонте таким домам утепляют внешние стены.
| типовые характеристики квартир | ||||
| общая площадь: 1-комнатная — 31-33 кв.м. 2-комнатная — 30-46 кв.м. 3-комнатная — 55-58 кв.м. | помещения: гостиная: от 14 кв.м спальня: от 8 кв.м детская: от 6 кв.м кухня: от 4,5 кв.м | |||
Серии и планировки
санитарный узел: совмещенный
высота потолков: 2,5 м
дополнительно: балконы, встроенные шкафы, кладовые
| 1-комнатные | ||
| 2-комнатные | ||
| 3-комнатные | ||
| СЕРИЯ 1-335 | ||||
| 5-этажные панельные дома | 1963-1967 г.г. | |||
| на площадке 4 квартиры | общая характеристика квартир | |||
| площадь кухни: 6,2 кв.м санитарный узел: совмещенный высота потолков: 2,5 м дополнительно: балконы, встроенные шкафы, кладовые | ||||
| 1-комнатные | ||
| 2-комнатные | ||
| 3-комнатные | ||
| СЕРИЯ 1-434 | ||||
| 4-, 5-этажные кирпичные дома | 1958-1964 г.г. | |||
| на площадке 4 квартиры | общая характеристика квартир | |||
| площадь кухни: 5,8 кв.м санитарный узел: совмещенный высота потолков: 2,5 м дополнительно: балконы, встроенные шкафы, кладовые | ||||
| 1-комнатные (1958 г.) | ||
| 1-комнатные (1959 г.) | ||
| 1-комнатные (1960 г.) | ||
| 1-комнатные (1961 г.) | ||
| 1-комнатные (1964 г.) | ||
| 2-комнатные (1958 г.) | ||
| 2-комнатные (1959 г.) | ||
| 2-комнатные (1960 г.) | ||
(1961 г.)
(1964 г.)
(1958 г.)
(1959 г.)
(1960 г.)
(1961 г.)
(1964 г.)
| СЕРИЯ 1-434C | ||||
| 4-, 5-этажные блочные дома | 1958-1964 г.г. | |||
| на площадке 4 квартиры | общая характеристика квартир | |||
| площадь кухни: 5,9 кв.м санитарный узел: совмещенный высота потолков: 2,5 м дополнительно: балконы, встроенные шкафы, кладовые | ||||
| 1-комнатные (1959 г.) | ||
| 1-комнатные (1960 г.) | ||
| 1-комнатные (1964 г.) | ||
| 2-комнатные (1959 г.) | ||
(1960 г.)
(1964 г.)
(1959 г.)
(1960-1964 г.г.)
По материалам из сети Интернет:
Википедия — свободная энциклопедия
Агентство недвижимости «АС ГРУП» г.Киев
Агентство недвижимости «Мегаград»
Информационный портал о недвижимости
Сайт недвижимости г.Одесса
Портал «Лига Риэлти»
On-line каталог типовых квартир
Источник: http://a-h.by/s153/archives/Hruwevki._Opisanie_i_tipovye_planirovki.html
Ремонт двухкомнатной «хрущевки»
Добрый день. Ремонт 2-х комнатной квартиры в Брянской области (город на границе с Украиной и Беларусью, 360 км от Москвы). Квартира возрастом 50 лет, 4 этаж. Небольшая кухня, санузел. Проходной зал и спальня. Общая площадь 36м. По проекту необходимо было сделать 2 отдельные комнаты — гостиная и спальня, небольшую гардеробную для вещей, выстроить заново стены в санузле, сделать душевую кабину. Так же заново сделать всю электрику, завести в каждую комнату ТВ-кабель. Сам ремонт занял 57 дней, с учетом выходных.
Квартира до ремонта:
Спальня со входом из зала и коридора
Первым делом проводим демонтажные работы, сносим кривые стены санузла, стену в зал, вскрываем старые дощатые полы на деревянных лагах, старые дверные проемы.
Привозим необходимые материалы для ремонта
Спокойно заносим на 4 этаж, силами 3-х человек
Санузел без стен
Обрезаем старый полотенцесушитель, нарезаем резьбу и ставим заглушку
Газовики вваривают отвод и ставят счетчик на газ. После ремонта в квартире все будет учитываться по счетчикам: газ и вода.
Делаем стяжку пола.
С учетом большого перепада и большоя слоя стяжки, делаем в 2 слоя с промежуточных схватыванием 1 сутки.
Встраиваем из гипсовых блоков новые стены санузла, делаем 2 отдельные комнаты, ранее зал проходной, выстраиваем небольшую гардеробную.
Новые стены санузла
Новые стены гостиной и отдельная гардеробная
Делаем разводку электрики по всей квартире, штробим необходимое количество отверстий под электророзетки, выключатели, ТВ розетки, интернет кабель.
Делаем водоснабжение и канализацию, устанавливаем сантехнический короб и счетчик на воду
На кухне начинаем выкладывать фартук
Сделали будущую душевую кабину, выкладываем кафелем санузел
Делаем откосы окна на кухне
Выстраиваем нишу под хранение на кухне
Выкладываем плиткой откосы окна кухни
Шпаклуем стены для финишной отделки
Стены в коридоре
Пол и стены санузла полностью выложены плиткой, установлен душевой поддон
Готова ниша под столешницей на кухне, фартук кухни полностью выложен плиткой
Устанавливаем натяжные потолки по всей квартире со светодиодными светильниками
Укладываем ламинат на подложку, ламинат уложен «заедино» по всей квартире.
Новый электрический ящик
Клеим обои, устанавливаем двери, клеим фреску на гардеробную, крепим потолочные и половые плинтуса, устанавливаем розетки и выключатели.
Дверь в гардеробную
Санузел, включающий душевую, туалет, стиральную машину и умывальник.
Ну, а этот кот регулярно нас встречал по утрам на улице, за что и получал небольшое кошачье угощение.
Ремонт окончен, хозяевам понравилось, а мы едем на следующий объект
Источник: http://trustload.com/remont-dvuxkomnatnoj-xrushhevki/
Брежневки. Описание .
О недвижимости Республики Беларусь
Брежневки. Описание и типовые планировки Вск, Янв 23. 2011
В «брежневских» домах появились изолированные комнаты в двух-, трех- и даже четырехкомнатных квартирах, комнаты которых выходят на разные стороны здания. В прихожих предусмотрено место для встроенного шкафа, совмещенные санузлы допускаются только в 1-комнатных квартирах.
Название хронологически не совсем правильное, поскольку возводились такие дома и во времена строительства «хрущевок». Итак, это панельные дома, как правило, пятиэтажные, с плоской крышей, с виду похожие на перевернутые коробки из-под спичек. Такими домами, за редким исключением, изобилует каждый район нашего города.
Фактически использована планировка хрущевки – остались маленькие кухни и прихожие. Изменился материал стен – стали строить из железобетонных плит, строительство домов пошло быстрее, но квартиры стали более холодные. Остался положительный «человеческий фактор», уютные дворы. Котируются квартиры в домах этого типа почти наравне с «хрущевками», несмотря на панельный материал стен. Действует СНиП 1962 года.
В «брежневских» домах появились изолированные комнаты в двух-, трех- и даже четырехкомнатных квартирах, комнаты которых выходят на разные стороны здания. В прихожих предусмотрено место для встроенного шкафа, совмещенные санузлы допускаются только в 1-комнатных квартирах.
| типовые характеристики квартир | ||||
| общая площадь: 1-комнатная — 27-34 кв.м. 2-комнатная — 38-53 кв.м. 3-комнатная — 49-67 кв.м. 4-комнатная — 58-76 кв.м. | помещения: гостиная: от 15 кв.м спальня: от 8 кв.м детская: от 8 кв.м кухня: 6-7 кв.м | |||
Серии и планировки
санитарный узел: раздельный
высота потолков: 2,5 м
дополнительно: балконы (глубина 0,9 м), встроенные шкафы
| 1-комнатные | ||||
| 2-комнатные | ||||
| 3-комнатные | ||||
| 4-комнатные | ||||
| СЕРИЯ 1-335А | ||||
| 5-этажные панельные дома | 1966-1967 г.г. | |||
| на площадке 3 или 4 квартиры | общая характеристика квартир | |||
| площадь кухни: 6,0 кв.м санитарный узел: раздельный (в 1-комнатных — совмещенный) высота потолков: 2,5 м дополнительно: балконы (глубина 0,9 м) — на 1-ых этажах преимущественно отсутствуют, встроенные шкафы, антресоли, кладовые | ||||
| 5-этажные панельные дома | 1967-1970 г.г. | |||
| на площадке 3 или 4 квартиры | общая характеристика квартир | |||
| площадь кухни: 6,0 кв.м санитарный узел: раздельный высота потолков: 2,5 м дополнительно: балконы (глубина 0,9 м) — на 1-ых этажах могут отсутствовать, встроенные шкафы, антресоли, кладовые | ||||
| 1-комнатные (1966-1967 г.г.) | ||||
| 1-комнатные (1967-1970 г.г.) | ||||
| 2-комнатные (1966-1967 г.г.) | ||||
(1967-1970 г.г.)
(1966-1967 г.г.)
(1967-1970 г.г.)
(1966-1967 г.г.)
(1967-1970 г.г.)
| СЕРИЯ МК-5 | ||||
| 5-этажные кирпичные дома | 1967-1977 г.г. | |||
| на площадке 3 квартиры | общая характеристика квартир | |||
| площадь кухни: 6,1 кв.м санитарный узел: раздельный (в 1-комнатных — совмещенный) высота потолков: 2,5 м дополнительно: балконы, лоджии, встроенные шкафы, антресоли | ||||
| 1-комнатные | ||
| 2-комнатные | ||
| 3-комнатные | ||
| СЕРИЯ 1-ОПБ | ||||
| 5-этажные панельные дома (для малосемейных) | 1966-1967 г.г. | |||
| на площадке 4 квартиры | общая характеристика квартир | |||
| площадь кухни: 7,0 и 7,6 кв.м санитарный узел: раздельный высота потолков: 2,46 м дополнительно: лоджии, встроенные шкафы | ||||
| 5-этажные панельные дома (блок-комнаты) | 1967-1970 г.г. | |||
| на площадке 2 квартиры | общая характеристика квартир | |||
| площадь кухни: 7,0 кв.м санитарный узел: раздельный высота потолков: 2,5 м дополнительно: балконы, лоджии, встроенные шкафы | ||||
| 1-комнатные (1966-1967г. г.) | ||||
| 2-комнатные (1966-1967 г.г.) | ||||
| 2-комнатные (1967-1970 г.г.) | ||||
| 3-комнатные (19671970 г.г.) | ||||
По материалам из сети Интернет:
Википедия — свободная энциклопедия
Агентство недвижимости «АС ГРУП» г.Киев
Агентство недвижимости «Мегаград»
Информационный портал о недвижимости
Сайт недвижимости г.Одесса
Портал «Лига Риэлти»
On-line каталог типовых квартир
Источник: http://a-h.by/s153/archives/BreZhnevki._Opisanie_i_tipovye_planirovki.html
Типовые серии хрущевок. Фото планировок
С 1957 года, после принятия закона, который предусматривал устранение излишеств в проектировании домов, в СССР стали возводиться здания нового типа. В народе такие дома получили название «хрущевки» (производное от фамилии генерального секретаря ЦК КПСС Н.С. Хрущева). Такие дома получили второе название – хрущебы, в основном, из-за неудобной и непропорциональной планировки комнат, узких коридоров и пролетов площадок, тонких стен и как результат – ужасной шумоизоляции. В этой статье мы расскажем о том, что такое типовые серии хрущевок, постараемся выделить основные плюсы и минусы этих зданий. Особенности планировки предоставим в виде описаний и фото.
Типовые серии хрущевок: основные плюсы и минусы домов
Давайте рассмотрим основные характеристики квартир и определим особенности каждой серии хрущевок, которые возводились на протяжении 27 лет. Стоит заметить, что изначально хрущевки предполагалось использовать, как временное жилье и эксплуатационный срок здания составлял от 25 до 50 лет. Но, как известно, в таких домах проживают люди и в наше время. К минусам хрущевок можно отнести плохую шумоизоляцию и теплоизоляцию (зимой прохладно, а летом слишком жарко в квартире), не всегда удачную планировку квартиры и подъезда: узкие коридоры, маленькую кухню, отсутствие мусоропровода и очень часто лифта. К основным плюсам таких домов можно отнести невысокую стоимость.
К основным плюсам таких домов можно отнести невысокую стоимость жилья и развитую инфраструктуру вокруг здания. Как правило, недалеко от хрущевок есть садики, школы, магазины и отличная транспортная развязка. Если денежных средств на покупку квартиры мало, то хрущевка – не самый плохой вариант. Тем более, такие здания в Москве и других городах России, подлежат сносу, в этом случае владельцы получают новенькое жилье, или реконструкции и перепланировке.
Серия 1-464 (1960 – 1967 гг.)
Одной из самых популярных в СССР серий хрущевок стала 1-464 (1960 – 1967 гг.). Это панельный дом с 5 этажами, редко можно встретить 3 и 4 этажные здания. Во всех квартирах есть балконы (также дополнительные кладовки), а вот лифты не предусмотрены и жителям здания приходиться подниматься и спускаться по ступенькам, что достаточно тяжело пожилым людям, семьям с маленькими детьми. Санузлы в квартирах совмещенные, в подъезде нет общего мусоропровода, а количество квартир на площадке составляет 4. Высота потолков в квартирах – 2,5 м2, кухни менее 6 м2, если быть точнее – 5,8 м2. Квартиры 1, 2 и 3-х комнатные.
Серия 1-335 (1963 – 1967 гг.)
С 1963 по 1967 гг. территория застраивалась домами серии 1-335. Это тоже панельные здания, с высотой потолков 2,54 м., балконами в каждой квартире, совмещенными санузлами, отсутствием лифта и мусоропровода. Площадь кухни немного больше, чем в предыдущей серии – 6,2 м2, площадь потолков – 2,5 м. На площадке располагается четыре квартиры – от 1 до 3-х комнатной. Помимо балконов в квартирах есть дополнительные кладовки и встроенные шкафы.
Серия 1-434 (1958 – 1964 гг.)
Эта серия строилась с 1958 года по 1964 год, в различные года застройки немного видоизменялись планировки квартир. Так, например, в зданиях 1958 года в однокомнатных квартирах площадь жилой комнаты составляла 18,6 м2, а в 1959 году она уменьшилась до 18,2 м2, в 1969 г. – площадь комнаты составляла 17,7 м2. И так во всех типах квартир площадь жилых помещений варьировалась в сторону уменьшения и увеличения. А вот площадь кухни осталась неизменной – 5,8 м2, как и высота потолков – 2,5 м. Дома – кирпичные, совмещенные санузлы, а в каждой квартире есть балкон, кладовая и встроенные шкафы.
Картинки – чертеж (по годам)
1 комнатная 1958 год
1 комнатная 1959 год
1 комнатная 1960 год
1 комнатная 1961 год
1 комнатная 1964 год
2 комнатная 1958 год
2 комнатная 1959 год
2 комнатная 1960 год
2 комнатная 1964 год
3 комнатная 1958 год
3 комнатная 1959 год
3 комнатная 1960 год
3 комнатная 1961 год
3 комнатная 1964 год
Серия 1-467 (1959 – 1969 гг.)
Последняя серия, которую мы рассмотрим, строилась с 1959 по 1969 год. Это блочные дома, высота потолков, как и в предыдущих сериях – 2,5 м, площадь кухни – от 6,6 м2 до 7,7 м2. Во всех квартирах (1, 2 и 3-х комнатных) есть балконы кроме 1 этажа. Санузлы в ранних версиях зданий — раздельные, а в поздних – совмещенные, отсутствует мусоропровод. К достоинствам квартир этой серии относят возможность их перепланировки, к недостаткам – смежные комнаты во многих квартирах. Картинка – чертеж:
Источник: http://bogiremonta.ru/tipovye-serii-xrushhevok-foto-planirovok.html
Правила перепланировки 2 х комнатной квартиры в хрущевке, фото идеи
Проблема ограниченного пространства в хрущевках вполне объяснима. Дома строились в то время, когда население городов стремительно увеличивалось, но как организовать быт современному человеку, который живет в квартире с малой площадью и неудобной планировкой? Решить проблему поможет самостоятельная перепланировка 2 х комнатной квартиры хрущевки фото, особенности, достоинства и недостатки которой дальше в материале.
Преимущества и недостатки перепланировки
Особенности планировки мало комфортабельной двух комнатной квартиры в хрущевке довольно ощутимы, а их примеры собраны в небольшой подборке фото. Зачастую это такие негативные моменты, как дискомфорт от неудобного расположения комнат, ограниченность пространства ввиду малой площади комнат. Вот почему владельцы таких квартир стремятся выполнить перепланировку с помощью привлечения наемной бригады строителей. Чтобы сэкономить денежные средства, можно выполнить ремонт своими руками.
| Видео (кликните для воспроизведения). |
Ремонт хрущевки с перепланировкой имеет как преимущества, так и недостатки. Плюсами такого решения являются следующие моменты:
- комнаты становятся более просторными и уютными, а их интерьер — более жилым;
- многие стены в таких домах не являются несущими, поэтому при некотором усердии справиться с их демонтажем можно довольно быстро. Несущие стены не задействуют, а новый дизайн порадует вас сполна;
- новая планировка открывает для владельцев квартир неограниченные возможности. Дизайн помещений может быть разным, что позволяет проявить фантазию, сделать уникальную отделку поверхностей, украсив тем самым интерьер.
Процесс перепланировки имеет такие недостатки:
- сложность ремонта и оформления дизайна, ведь он подразумевает демонтаж и возведение стен и простенков в квартире;
- забирает пространство одной из смежных комнат за счет разделения;
- требует дополнительных капиталовложений на демонтаж стены и дизайн комнат. Однако при выполнении работы своими руками, значение этого недостатка можно несколько приуменьшить;
- более длительный ремонт, повышенная степень загрязнения строительным мусором и пылью после проведения работ.
Согласование работ
Идеи разного рода перепланировок, их дизайн действительно уникальны. Но при выполнении работ часто возникают проблемы: как согласовать ремонт в соответствующих органах городской власти? Необходимо удостовериться, что план ремонтных работ не относится к переустройству. Это понятие предусматривает установку, замену, перенос инженерных коммуникаций, агрегатов санитарно-технических, электрических и так далее. Все эти изменения нужно вносить в техпаспорт жилой квартиры. Если подобных мероприятий не планируется, узаконивать перепланировку не придется. Если же ремонтные работы включают такие операции, их потребуется согласовать и внести в техпаспорт.
Заказать, изготовить необходимые бумаги быстро не удастся, весь процесс может затянуться до 8 месяцев. Сократить это время можно, если напрямую обратиться в жилищный орган. А вот сотрудничество с риэлтерской, строительной компанией будет стоить определенных денежных сумм.
Важно помнить, что не все виды перепланировок требуют согласования. Среди тех изменений, которые не требуют согласования:
- возведение или удаление из легкого материала, к примеру, из гипсокартона;
- перенос межкомнатных перегородок;
- оформление балкона или лоджии пластиковыми панелями.
Но есть ряд процессов, которые невозможно произвести без согласования. К таким работам относятся:
- расширение площади квартиры за счет лестничного пролета;
- удаление несущих конструкций и перемещение инженерных коммуникаций;
- объединение нескольких помещений в одно.
Варианты перепланировок
Квартиры в пятиэтажных домах, именуемых хрущевками, отличаются негативными особенностями, поэтому многие люди стремятся рассмотреть варианты их перепланировки своими руками. Чтобы выбрать один из них, нужно хорошенько разобраться, какая перепланировка хрущевки наиболее актуальна при этом случае, какие проекты, идеи наиболее удачны и не задействуют несущие стены.
Какой бы вид перепланировки ни намечался, в квартире обязательно должны присутствовать три функциональные зоны:
Разделение смежных комнат
Как показывает практика, смежные комнаты в таких домах доставляют много неудобств для проживающих здесь людей. Но выход из такой ситуации есть. Можно разделить две комнаты, несколько уменьшив в одной из них полезную площадь. При этом возможны следующие варианты.
| Характер планировки | Что можно переделать |
| Если комнаты расположены одна за другой | Во многих случаях владельцы неудобных квартир стараются расширить площадь проходной комнаты за счет переноса простенка вглубь меньшей комнаты. Затем в этом уменьшенном помещении они организуют спальню, где в итоге помещается кровать, прикроватная тумбочка и шкаф, как на фото ниже. Но если проявить дизайнерские таланты, и такое маленькое пространство можно сделать очень уютным. Зато, когда ремонт закончен, в гостиной можно собираться огромной семьей |
| Если комнаты расположены одна вдоль другой | Многие просто сносят перегородку между комнатами, заменяя ее колоннами или ширмой. Сложно сказать, что такая переделка предназначена для семьи с детьми. Скорее подобную планировку предпочтут молодожены. |
А вот глава большой семьи, проводя ремонт, скорее оставит простенок между этими помещениями, заложив дверной проход между ними. Затем потребуется уменьшить площадь обеих комнат за счет переноса меньшей стены вглубь. А на образовавшемся простенке можно установить по одной двери на комнату. Таким образом, коридор в квартире удлинится, но комнаты станут раздельными, как на фото ниже.
Совмещение зала с кухней
Зал в хрущевке чаще всего соединяют с кухней, скудные квадратные метры которой не позволяют вместить в такое пространство все актуальные здесь предметы техники, мебель и так далее. За счет удаления части межкомнатной стены в квартире появляется больше места. А при правильном зонировании полученного пространства, применении методов визуального расширения пространства можно создать действительно функциональный, удобный и привлекательный интерьер. Возьмите на вооружение идеи опытных декораторов.
Ремонт имеет такие достоинства:
- совмещение зала с кухней позволяет выделить отдельную зону для приготовления пищи, столовой и отдыха, не обремененные лишними стенами. Разграничить описанные зоны можно при помощи отделки стены, пола и потолка, посредством сооружения передвижных этажерок, а также при помощи легких занавесей из ниток и так далее;
- подобный прием позволяет придать квартире максимальную функциональность;
- эстетически совмещение зала и кухни выглядит очень оригинально. Сегодня такой дизайн очень моден.
Оригинально выглядит такое пространство в хрущевке, где зоны гостиной, кухни разделены барной стойкой. Подобный интерьер одновременно функционален и интересен на вид, о чем свидетельствует приведенное ниже фото.
Если к кухне примыкает балкон, его пространство можно использовать для увеличения кухонной площади. Простенок между балконом убирается, кухня расширяется, а на дополнительных полезных метрах площади размещают обеденную зону, как на фото ниже. Только в данном случае понадобится выполнить работы по утеплению балкона, чтобы в зимнее время года находиться на кухне было уютно, а неудобств из-за пониженной температуры воздуха не возникало.
Совмещение ванной с туалетом
Каждый сам решает, какая перепланировка двухкомнатной хрущевки будет для него наиболее комфортна, уютна, но и к мнению специалистов лучше прислушиваться. Пространство ванной также можно увеличить за счет его соединения с туалетом, как на фото ниже. Это удобно, практично, к тому же выглядит весьма оригинально.
За счет этого дизайнерского шага можно сэкономить несколько квадратных метров площади, куда поместится стиральная машинка или корзина для белья. При этом сохранятся несущие стены, а это такое достоинство перепланировки, важность которого сложно переоценить владельцам неудобной квартиры в хрущевке.
Однако не стоит думать, что подобные идеи позволяют разместить в ванной в хрущевке огромную ванну. Ванну лучше заменить душевой кабинкой, тогда пространство будет функциональным, привлекательным одновременно. К тому же, иные недостатки у подобного решения также имеются. Как и любая перепланировка жилого помещения, совмещение двух комнат тянет за собой более высокие материальные затраты на ремонт с перепланировкой.
Зонирование пространства
Что еще поможет сэкономить пространство в хрущевке и сделать его более уютным? Идеи опытных дизайнеров, удачный дизайн. После перепланировки и перенесения стены, можно применить дизайнерские методы для создания функционального интерьера в подобных жилых помещениях. Одним из путей достичь комфорта является правильное зонирование пространства при помощи мебели, отделки, декора.
В первую очередь нужно тщательно подобрать мебель для хрущевки, которые вписались бы в общий дизайн. Лучше предпочесть встроенные модели шкафчиков, шкаф купе, диван кровать. Такие предметы одновременно высоко функциональны, не занимают много места, привлекательны по своей эстетике и украшают интерьер.
Необходимо подумать над отделочными материалами, которые планируется применить. С их помощью можно отделять одну зону от другой, делать акцент на достоинстве помещения, прятать его недостатки, изменять дизайн.
Правила, которые нельзя нарушать
Задумавшись о перепланировке квартиры, важно помнить, что существуют определенные правила, которые не следует нарушать:
- ванная и санузел расширяются только за счет кладовки или коридора, но не за счет кухни или жилого помещения;
- нельзя трогать несущие стены, единственно, что допустимо, это обустройство в таких стенах дверного проема;
- нельзя перемещать кухню в ванну, санузел или жилую комнату;
- при объединении комнаты с газифицированной кухней должна быть предусмотрена хотя бы легкая перегородка или другой вид разделения пространства двушки.
Источник: http://www.sedmoycanal.com/oformlenie/12-pereplanirovka-2-x-komnatnoj-kvartiry.html
Двухкомнатная хрущевка: 80+ фото, планировки, идеи дизайна
Планировка 2х комнатной хрущевки
Типовая хрущевка имеет очень маленькую кухню – 5-6 квадратов. Ещё одна особенность – невысокие потолки до 2,7 метров. Двушки без перепланировки зачастую бывают неудобны, особенно, если вторая комната проходная.
Стандартная площадь двухкомнатной хрущевки – около 43-44 кв метров. Дома пятиэтажные. В большинстве своем комнаты смежные, окна выходят на одну сторону (за исключением угловой квартиры с двумя окнами). В качестве достоинств хрущевки можно выделить наличие кладовки и балкона.
Рассмотрим самые распространенные типы планировок подробней.
Книжка
Такая планировка считается самой неудачной: проходная комната с широким дверным проемом играет роль столовой, а в семье с детьми – ещё и спальни. Уединенности в таком пространстве добиться трудно. Чтобы разделить помещения, придется пожертвовать частью комнаты. Без перегородок, на снос которых необходимо получить разрешение, хрущевку можно превратить в просторную студию.
На фото маленькая угловая кухня со встроенным холодильником и столом, вписанным в подоконник.
Трамвайчик
Такое народное название (также употребляется слово «паровозик») планировка получила за расположенные друг за другом комнаты, напоминающие вагоны. Гостиная с балконом является проходной, но переделка решает эту проблему: если отсечь часть комнаты и превратить ее в коридор с двумя входами, в получившейся нише можно организовать систему хранения.
На фото комната в кремовых тонах с акцентной стеной в телевизионной зоне.
На фото проект двухкомнатной хрущевки 44 кв. м.
Распашонка
Вполне удобная планировка, при которой комнаты разделены кухней и прихожей, но такой тип хрущевки встречается нечасто. Также ее называют «бабочкой» благодаря схожести комнат с симметричными крыльями.
На фото крошечная кухня, где глянцевые белые шкафчики-нивидимки занимают всё межпотолочное пространство.
Перепланировка хрущевки
Обладатели бюджетных двухкомнатных хрущевок все чаще решаются на переделку квартиры, и это правильно: перепланировка позволяет разделить две комнаты, изолировать членов семьи друг от друга, увеличить свободное пространство.
Важные моменты при реконструкции квартиры
Прежде, чем начать перестройку, необходимо обратить внимание на несколько нюансов:
- Перед ремонтом следует составить подробный дизай-проект со всеми расчетами. Это поможет избежать заминок в будущем.
- Все изменения в хрущевке должны быть внесены в технический паспорт квартиры, для этого нужно обратиться в БТИ.
- Перекрытия внутри хрущевки не являются несущими, поэтому согласовать такую переделку будет несложно.
Популярные идеи перепланировки
Практика показывает, что реконструкции хрущевок дают потрясающий результат – при совмещении санузла освобождается место для стиральной машинки; при сносе перегородки между комнатой и кухней появляется пространство для обеденного стола. На приведенных ниже схемах показано еще несколько способов повысить комфорт двухкомнатных хрущевок.
2 комнаты смежные
Смежными называются помещения, имеющие общую стену. Планировка со смежными комнатами и разными входами называется «мини-улучшенка». Если в квартире есть кладовка, за счет нее можно увеличить площадь кухни: кладовая разбирается, санузел переносится на ее место, а к площади кухни прибавляется 3 кв метра.
На фото увеличенная кухня в двухкомнатной хрущевке, где нашлось место обеденному столу.
Без перегородки между кухней хрущевка превратится в евродвушку, а владелец получит просторную кухню-гостиную. Если кухня газифицирована, проем необходимо оборудовать раздвижной перегородкой. Лоджию можно утеплить и использовать в качестве кабинета.
С проходной комнатой
Такая планировка удобна, если человек живет один. В крошечной кухне хватит места для небольшого столика и всего необходимого для готовки, а одна из комнат станет гостиной с проходом в спальню. Если же в двухкомнатной хрущевке проживает пара или семья с ребенком, квартира нуждается в переделке. За счет возведения дополнительной перегородки увеличивается коридор, межкомнатная дверь переносится на новое место и жильцы получают две изолированные комнаты.
На фото обновленная хрущевка, где проходная комната выступает столовой и гостиной.
За счет реконструкции полового покрытия многие дизайнеры добиваются увеличения высоты помещения до 3 метров. Это позволяет визуально поменять облик помещения, встроить высокие вместительные шкафы и установить кровать-чердак.
Из двушки в трехкомнатную
При обустройстве трешки в малогабаритной хрущевке комнаты значительно уменьшатся в размере. Одна из них может лишиться дневного освещения. Выход в такой ситуации – окна в перегородке, проемы под потолком или фальш-окно.
На фото полностью измененная двухкомнатная хрущевка: спальня расположена за стеной с окном, а коридор переоборудован в гостиную.
Студия в хрущевке
Если снести все стены (за исключением несущих), получится квартира со свободной планировкой. Останется лишь зонировать пространство столом, легкими перегородками или мягкой мебелью.
На фото современная квартира с историей и свободной планировкой.
Зонирование помещения
Просторное помещение часто нуждается в разделении на зоны. Кухню от комнаты удобно отгородить столом или барной стойкой. Для того, чтобы скрыть кровать в гостиной, возводятся стеклянные или реечные перегородки, ставятся ширмы, вешаются шторы. Важно, чтобы конструкция не «съедала» пространство.
На фото небольшая кухня отделена многофункциональной барной стойкой.
Полезно отделить зоны открытым стеллажом: он сыграет не только роль перегородки, но и станет местом хранения вещей.
На фото стеллаж-перегородка, который отделяет диван и кровать. Чтобы не захламлять комнату, часть вещей убрана в коробки.
Дизайн интерьера комнат
Рассмотрим дизайн двухкомнатной хрущевки в деталях, ведь каждое отдельное помещение имеет свои особенности.
Гостиная
Чем больше в квартире проживающих, тем сильнее загружена центральная комната в хрущевке – зал. Чтобы всем членам семьи было не только удобно собираться здесь по вечерам, но и принимать гостей, место для сна должно быть скрыто. Хороший выход – раскладной диван-кровать. В сложенном виде он не занимает много пространства. Напротив него можно повесить телевизор или установить декоративный камин. Иногда проходная комната может совмещать роль столовой, гостиной и спальни.
Кухня
В тесной кухне 6 кв. метров непросто разместить современное оборудование и обеденную зону. Без перепланировки на такой небольшой площади с трудом умещается четырехкомфорочная плита, рабочая поверхность и холодильник.
Чтобы сэкономить драгоценные сантиметры, рекомендуется использовать встроенную технику (она занимает меньше места), двухкомфорочные плиты, мебель-трансформер. Если перенести коммуникации к окну, раковину можно встроить в подоконник. Столовую проще оборудовать в комнате, либо в освободившемся после сноса перегородки проходе между кухней и комнатой.
На фото кухня в двухкомнатной хрущевке, оклеенная фотообоями с перспективой, которые делают помещение визуально глубже.
Спальня
Место для сна и отдыха чаще всего располагается в дальней комнате. В типовых сериях это узкое пространство, напоминающее вагончик, в котором найдется место для двуспальной кровати, шкафа и столика. Оформляется в нейтральных тонах, чтобы не перегружать обстановку. Для расширения пространства используются зеркала, а для придания интерьеру легкости – мебель на ножках.
Отличный вариант – использование зеркальных шкафчиков по бокам от кровати, которая как бы углубляется в нишу. Для хранения вещей используется полка в изголовье.
Ванная и туалет
В двухкомнатных хрущевках распространены как раздельные, так и совмещенные санузлы. Наилучшим способом сохранить свободное место является установка душевой кабины, но не каждый годов отказываться от полноценной ванны.
Стиральную машину можно установить под раковину или вместо неё. Для сохранения воздуха и света в маленькой ванной стоит использовать минимум разноцветных элементов и открытых полок. Для отделки лучше выбирать белую глянцевую плитку, ее применение дает потрясающий эффект: зрительно стираются границы, увеличивается количество света.
На фото белая ванная в минималистичном стиле, ниша которой оформлена зеркалом.
Детская комната
Небольшие габариты двухкомнатной хрущевки для семьи с ребенком – не повод отказываться от интересного и функционального дизайна: нужно всего лишь применить несколько хитростей, которые позволят вместить в детскую всё необходимое. Это и изображения на стене, и угловые столы, и двухъярусные кровати. Нельзя пренебрегать и межпотолочным пространством – там могут разместиться шкафчики с вещами.
Прихожая и коридор
Чтобы использовать прихожую в хрущевке для хранения верхней одежды и обуви, рекомендуется выбирать шкаф до потолка: так сохранится пространство и поместится больше вещей. Некоторые двухкомнатные хрущевки оснащены кладовками, которые можно переоборудовать в гардеробные.
Кабинет или рабочее место
Место для работы за компьютером часто требует уединенности. Кабинет можно обустроить на утепленном балконе, в нише, выделить несколько метров у окна или спрятать за шторами.
Идеи ремонта двушки в хрущевке
Маленькая квартира может выглядеть стильно и просторно, если подойти к дизайну с фантазией. Специалисты рекомендуют оформлять стены и потолок в светлых пастельных оттенках, но от этих советов всегда можно отступить: например, сделать потолок на полтона темнее, добавить ярких акцентов, оригинальной мебели, динамичных принтов. Декоративный камин украсит гостиную, придаст уюта и элегантности.
На фото встроенный шкаф-купе с зеркальными дверями, который значительно экономит место, увеличивает свет и зрительно углубляет комнату.
На фото ремонт двухкомнатной хрущевки в стиле прованс.
В тренде по-прежнему пол с натуральными текстурами под дерево, который сочетается с любой обстановкой и придает тепла. В узких помещениях следует укладывать ламинат или паркет поперек комнаты, чтобы зрительно расширить ее. Лучше, если вся квартира будет иметь одинаковое напольное покрытие (кроме санузла и кухни): это позволит поддержать единство дизайна.
На фото гостиная в стиле лофт с ламинатом, уложенным поперек помещения.
Как обустроить квартиру?
Чтобы сделать пространство сложнее и интереснее, в двухкомнатной хрущевке стоит использовать многоуровневое освещение. Точечные светильники в потолке выглядят современно и отличаются функциональностью: можно развести проводку так, чтобы регулировать количество света. Локальное освещение углубляет пространство, а свет, направленный сверху, подчеркивает невысокие потолки.
Расстановка мебели играет не менее важную роль. Обычно комнаты делятся на «приватную» и «общественную» зоны. Даже если в квартире проживает больше двух человек, вполне реально создать для каждого свой уголок. Например, кровать на подиуме, которая выступает местом для хранения и сна, дает ощущение приватности и уединенности. Чтобы сэкономить место в общей зоне, можно использовать угловой диван (он занимает угол, который зачастую остается свободным), а вместо стульев для столовой приобрести табуретки (их легко спрятать под стол).
На фото гостиная с оригинальной люстрой и домашним кинотеатром, украшенным лентой с LED-подсветкой.
Декор и текстиль – то, что придает типичной двухкомнатной хрущевке оригинальности. Плотные шторы добавляют уюта, но сужают пространство и поглощают свет, поэтому, чтобы не перегружать комнату, стоит выбирать однотонную лаконичную ткань. Яркие декоративные детали (картины, фотообои с модными принтами, акцентные стены) смотрятся выигрышно лишь на нейтральном фоне.
Примеры дизайна в различных стилях
Придерживаясь определенного стиля в оформлении двухкомнатной хрущевки, владелец обеспечивает своему жилью привлекательность и особенный характер, а малые габариты квартиры отходят на второй план. Кто обратит внимание на тесную гостиную, если она будет выдержана в стиле лофт? Залитая светом, с состаренной кирпичной кладкой и оригинальной мебелью, индустриальная квартира будет вспоминаться как стильное пространство, а не «хрущевка».
Скандинавский подход станет идеальным для маленькой квартиры: светлые тона, натуральные текстуры и тонкие линии в декоре и дизайне мебели удивительным образом придадут интерьеру воздушности, простора и вместе с тем уюта. Если применить те же приемы, сократив количество вещей и украшений, двухкомнатная хрущевка будет оформлена в стиле минимализм, который отличается сдержанностью и лаконичностью.
Современный стиль вбирает в себя все самое лучшее от других направлений, отличаясь продуманностью и привлекательностью обстановки. Яркие акценты используются повсеместно, а мебель отличается многофункциональностью. Освещение, цветовое оформление и зеркала будут играть на увеличение площади, идеально вписываясь в интерьер.
Классический стиль, благодаря изысканной мебели, роскошному декору в виде арок, лепнины и дорогого текстиля создаст утонченный интерьер, в котором будет легко забыть о небольших габаритах двухкомнатной хрущевки.
Хай-тек – тот стиль, который стоит особняком среди других. Словно подсмотренный из будущего, с обилием подсветки, глянцем и округлой мебелью в светлых тонах, он растворит границы и сделает хрущевку неузнаваемой.
На фото обеденная зона, оформленная зеркалами, которые придают помещению сложности и глубины.
Советские типовые квартиры не хуже других годятся для комфортного проживания: перепланировка сможет вдохнуть в хрущевку новую жизнь, а стильный интерьер скроет недостатки маленького пространства.
| Видео (кликните для воспроизведения). |
Источник: http://trustload.com/dvuxkomnatnaya-xrushhevka-80-foto-planirovki-idei-dizajna/
Размеры комнат в хрущевке 2 х комнатной
Оценка 5 проголосовавших: 1Юрист со стажем работы более 9 лет.
КОНСУЛЬТАЦИЯ ЮРИСТА
УЗНАЙТЕ, КАК РЕШИТЬ ИМЕННО ВАШУ ПРОБЛЕМУ — ПОЗВОНИТЕ ПРЯМО СЕЙЧАС
8 800 350 84 37
Переделка хрущевки панно 2 х ком. Дизайн двухкомнатной хрущевки: варианты перепланировки
При Хрущеве началось массовое строительство пятиэтажных домов с отдельными квартирами взамен сталинских коммунальных квартир. С одной стороны, это был прорыв: каждая семья могла жить отдельно, со своей ванной и кухней. Но с другой стороны, у этих квартир были недостатки: небольшая площадь, неудобная планировка, тесные кухни.Для тех, кто живет в таких квартирах, пока что перепланировка под двухкомнатную хрущевку.
Утверждение сверки
Перепланировка предполагает изменение расположения перегородок между комнатами в квартире. Обычно ремонт однокомнатной квартиры в этом случае предполагает снос старых перегородок и строительство новых в других местах. В хрущевке практически всегда межкомнатные стены не несущие, поэтому их можно снести. Но согласовывать эти действия еще необходимо.
Снос стен, строительство новых, перенос инженерных сетей необходимо оформлять в техническом паспорте квартиры. Для этого необходимо уведомить о своих действиях БТИ. Но перед этим нужно составить проект будущей перепланировки.
Что можно сделать при перепланировке:
- Совмещение туалета и ванной.
- Объединить кухню и смежную комнату, если в квартире установлена электроплита.
- Изготовить дополнительные дверные проемы.
- Разделите одну комнату на две.
- Объедините две жилые комнаты в одну.
Чего нельзя делать:
- Снести или сделать дверные проемы в несущей стене.
- Совместите жилые комнаты с ванной.
- Объедините кухню с гостиной, если установлена газовая плита.
- Установить радиаторы на балконе.
- Демонтировать межэтажные перекрытия.
Есть еще несколько ограничений, их можно найти в Интернете.Только ознакомившись с полным списком запретов и разрешений, можно планировать ремонт двухкомнатной квартиры.
Вариантов будущего дизайна существует множество, поэтому для начала нужно определиться с той частью квартиры, в которой нужно делать перепланировку.
Пристройка для кухни
Стандартные двухкомнатные хрущевки площадью 43–44 квадратных метра. м. Площадь кухни в них небольшая: от 5,2 до 5,5 м. Многие владельцы таких квартир хотят расширить это помещение и превратить его в кухню-столовую или.
Можно расширить кухню за счет прилегающей комнаты. Стена сносится, и получается одно большое пространство. Такой вариант подходит для небольшой семьи, не нуждающейся в отдельных комнатах. Интерьер может быть выполнен в любом понравившемся вам стиле.
В получившейся комнате желательно разделить зоны приготовления, приема пищи и отдыха. Для этого есть несколько приемов.
- Можно сделать разные виды освещения. Для рабочей зоны подойдет яркий точечный светильник над плитой и разделочный стол.Над обеденной зоной можно повесить люстру с мягким светом. В зоне отдыха можно сделать цветное освещение, ведь чаще всего стоит телевизор, не требующий дополнительного освещения.
- Разделить зоны можно с помощью перегородок или поставить барную стойку между рабочей зоной кухни и остальной частью комнаты.
- Зона отдыха прекрасно отделена ширмой, стеллажом, большим аквариумом.
Также используется для разделения пространства в интерьере.Для этих целей на потолке создаются полукруглые или фигурные объемные конструкции, которые можно дополнить аркой или своеобразным подиумом на полу. Таким образом удачно различают рабочую и обеденную зоны.
Объединение двух комнат
Если семье не нужны отдельные комнаты, отличным решением будет снести перегородку между ними, что позволяет получить большое пространство, что расширит возможности дизайна.
- В получившемся пространстве можно организовать одну большую зону отдыха.Установите на приставку домашний кинотеатр или большой экран для игр. В этом случае в интерьере обязательно присутствуют диван и мягкие кресла.
- Вы можете стилизовать большую комнату под эпоху барокко или рококо, либо под любой другой стиль, требующий большого количества свободного пространства. Колонны на месте будут красиво смотреться бывшей стены.
- Большая комната может служить мастерской для творческого человека. Художник сможет расставить по комнате мольберты, подрамники и рабочие инструменты.В дизайнерской одежде достаточно места для манекенов, швейных машинок и вешалок с тканями.
Можно пойти и другим путем, и с помощью специальных дизайнерских приемов. Обычно в квартире должны быть зоны для отдыха, для работы, для сна. Если в семье есть дети, то у них тоже должен быть свой уголок.
Эти зоны можно отделить друг от друга шторами, занавесками из ткани или бусин. Нужно только следить за тем, чтобы каждая зона получала достаточно естественного или искусственного света.Лучше всего сделать собственное освещение для каждого угла.
Между зонами можно ставить шкафы и открытые стеллажи. Они выполняют в интерьере как практичную, так и эстетическую функцию.
Декоративными элементами могут служить также перегородки: ширмы, аквариумы, вазы, напольные часы.
Совмещение ванной и туалета
Этот вариант имеет как достоинства, так и недостатки. В трехкомнатной квартире площадью 44 квадрата на душ и туалет всего 4 квадратных метра.м. Снос перегородки между ними увеличит пространство. В то же время есть минус прибора: два человека не могут одновременно пользоваться душем и туалетом.
Обычная ванная комната настолько мала, что в ней может поместиться только душ. Когда можно поставить полноценную ванну. На месте бывшей стены обычно устанавливают раковину и стиральную машину.
Визуально расширить ванную комнату можно с помощью точечных светильников на потолке. Интерьер можно украсить декоративным зеркалом или красивой тумбочкой.
Изоляция помещения
Типовой дизайн двухкомнатной квартиры хрущевских времен предполагает наличие проходной комнаты. Это может быть неудобно, особенно если такое помещение служит гостиной. Решить эту проблему можно, расширив коридор и создав дополнительный дверной проем. Сделать это можно следующим образом:
- В самой дальней комнате существующее отверстие закрыто.
- Ближе ко входу в квартиру сделан новый дверной проем.
- В подъезде помещение строится.
В результате получаем расширенный коридор и 2 комнаты с отдельными входами.
Примечание! При таком способе перепланировки площадь бывшей прихожей будет уменьшена. Зрительно расширить его можно с помощью грамотного дизайна.
Поможет визуально увеличить комнату:
- Светлые стены.
- Зеркала на стенах и потолке.
- Светлый пол.
- Светлая мебель под цвет стен или штор.
Перепланировка в трехкомнатную квартиру
Сделать трехкомнатную квартиру несложно. При этом получатся небольшие комнаты, но они будут изолированы друг от друга. Особенно это актуально для семей с детьми.
Две комнаты состоят из одной комнаты (обычно наиболее удаленной от входа) с помощью дополнительной перегородки. В эти комнаты можно попасть только из гостиной.Комнаты будут тесноваты, но места для кровати и прикроватных тумб хватит. Таким образом организовываются полноценная спальня и детская комната. Учитывая скромные габариты, конструкцию лучше выбрать под них.
ноябрь 2016Маленькие комнаты, туалет совмещенный, крохотная кухня и узкая прихожая — это многим знакомо. Но даже несмотря на все недостатки двухкомнатной хрущевки, ее можно преобразить до неузнаваемости, сделать стильной и оригинальной, которая будет отличаться изысканными дизайнерскими идеями.
Существует множество вариантов перепланировки хрущевки, что невозможно в такой квартире, но если грамотно подойти к делу и применить современные технологии, можно реализовать любой из вариантов и добиться функциональности и комфорта для всех жильцов.
Варианты перепланировки 2-х комнатной хрущевки, фото
Перед тем, как приступить к работе, вы должны тщательно обдумать, какой вы хотите, чтобы она была, а также какие дополнительные зоны должны появиться в результате завершения работы.Самый распространенный вариант создания дополнительного пространства — перепланировка квартиры.
Для изучения родственных или отдельных вариантов перепланировки лучше всего обратиться к специалисту, так как грамотно использовать каждый метр в маленькой хрущевке сможет только опытный дизайнер.
Совет! Лучше всего воспользоваться услугами специалиста по дизайну квартир. С его помощью можно учесть все потребности и желания людей, проживающих в квартире.
Но владельцам таких квартир не стоит отчаиваться: преимущество хрущевок в том, что перегородки между комнатами не несущие, и благодаря этому стены можно снести.
Перепланировка 2-х комнатной квартиры-хрущевка, фото
Дизайн стандартной двухкомнатной квартиры в домах хрущевки будет содержать множество разных уловок, способных увеличить пространство, например, создание конструкций из гипсокартона. А при расширении оконных и дверных проемов можно получить визуально дополнительные объемы.
Перепланировка 2-х комнатной хрущевки, фото
Если в процессе перепланировки двухкомнатного хрущевского дома использовать ниши, колонны, зеркальные стены или двери, то можно не только расширить объем помещения, но и создать необычный и оригинальный интерьер.
Важно! Стоит помнить, что яркие цвета способны визуально расширить комнату, а темные — сузить ее.
Потолок может показаться выше, если для его отделки использовать материалы от зеркала. И, конечно же, немаловажную роль сыграет правильно подобранное освещение.
Перепланировка 2-х комнатной хрущевки, фото
Способы перепланировки и зонирования пространства
Продумывая дизайн квартиры, следует учитывать личное пространственное пространство для каждого члена семьи.Благодаря зонированию пространства можно даже одну небольшую комнату разделить на несколько функциональных зон.
Рассмотрим перепланировку кухни, спальни, санузла и прихожей (гостиная, как правило, особых изменений не претерпевает).
Кухня
Самая проблемная комната — это кухня. Ее площадь в таких квартирах небольшая, поэтому лучше всего создать кухню-студию.
Кухня обычно делится на рабочую и обеденную. Если учесть, что любая хозяйка проводит здесь значительную часть своего свободного времени, то кухню можно разделить на столовую и гостиную.
Зоны легко разделяются потолками или ширмами, но не сплошными перегородками: они уменьшают пространство. Можно использовать барную стойку, диван или конструкцию в виде арки: они не только не будут перегружать дизайн комнаты, но и помогут выделить зону отдыха.
Если в квартире рядом с кухней есть балкон или лоджия, что бывает довольно часто, то с его помощью можно увеличить полезную площадь и расширить пространство.
Многие владельцы квартир при перепланировке 2х комнатных хрущевок используют их как кладовую для еды. Если лоджия утепленная, то на это место можно перенести холодильник, несколько шкафов и полки для хранения различной кухонной утвари.
При перепланировке балкона в хрущевке дизайнеры часто убирают стену между кухней и балконом, расширяя кухню на несколько квадратных метров, создавая на этом месте обеденную зону.
Этот вариант все чаще встречается при расширении кухонной зоны за счет балкона: таким образом хозяева переносят коммуникации из кухни в зону балкона, обустраивают рабочую зону хозяйки, в т.ч.раковина, холодильник, рабочая поверхность (если позволяют квадратные метры, установить компактный гарнитур), бывшую кухню оборудовать обеденной зоной).
Мягкий кухонный уголок или диван, стол для еды, телевизор на стене — такая просторная столовая позволит принять и спокойно разместить больше гостей и собраться в семейном кругу.
Юридический аспект перепланировки: проект нужно разработать заранее, согласовать в судебных инстанциях. Часто сбор пакета документов и получение разрешения на сам демонтаж становится долгой и хлопотной задачей.
Есть два варианта совмещения кухни и балкона:
Важно! Толщина несущих стен для панельных домов составляет 120–140 мм, для монолитных домов — более 200 мм, для домов из кирпича — 380 мм.
Предлагаем посмотреть небольшую фото-подборку с вариантами объединения кухни и балкона:
Спальня
Часто при проектировании специалисты расширяют гостиную, перенося перегородку в интерьер меньшего помещения, обычно спальни.Это делается до тех пор, пока спальня не станет маленькой и может вместить только кровать и пару прикроватных тумб.
Также необходимо учитывать, что для поворота и свободы передвижения в таком маленьком помещении нужно оставить несколько квадратных метров незанятой мебели.
Такой кардинальный прием лучше всего применить в том случае, если большую часть времени вся семья проводит в гостиной, так как комнату можно оставить без естественного света — окон. Но даже такая спальня с правильным дизайнерским оформлением может получиться красивой и уютной.
В маленьких спальнях стоит установить кровати без высоких ножек на небольшом подиуме, который можно украсить подсветкой: такой дизайнерский прием подарит уют, и визуально комната больше не будет казаться маленькой.
Если в спальне есть окно, то ее украшают австрийские, японские или римские шторы.
Еще один вариант перепланировки — снос перегородки между холлом / гостиной и спальней.Стену заменяют декоративные колонны, а спальную зону украшают тяжелые занавески. Такой вариант будет уместен только в том случае, когда вы не собираетесь увеличивать объем гостиной.
Ванная
При перепланировке двухкомнатной квартиры хрущевки работа в ванной, как правило, всегда выносилась в отдельный вопрос. В хрущевке санузел изначально делают смежным с санузлом. Благодаря возможности перепланировки ванная комната сможет стать более функциональной для арендаторов.
Вместо санузла нужно установить душевую кабину и перенести дверь в новую стену. Благодаря такой перепланировке будет выделено дополнительное пространство для оборудования, в частности, бойлера и стиральной машины, а также можно будет установить полки для хранения вещей.
При ремонте санузла также придется установить новые канализационные трубы и произвести отделку поверхностей. В результате вы получаете хорошо отделанную и оборудованную ванную комнату.
Прихожая
Узкие и длинные коридоры, которые были нормой в 90-х годах прошлого века, все больше изживают себя.На смену им приходят просторные и светлые коридоры. Благодаря перепланировке квартиры в хрущевке можно создать такую более просторную комнату.
В двухкомнатной хрущевке, как правило, проектируют ниши. В процессе работы дизайнеры убирают стену между нишей и прихожей. Этот вариант дает дополнительное свободное место.
Открыв дверь, гости сразу попадают в коридор, поэтому дизайнеры предпочитают их удивлять, оформляя комнату с большим вкусом и оригинальностью.
Перепланировка прихожей: снятие стены между прихожей, гостиной и кухней
Визуально скрыть недостатки прихожей можно за счет правильно подобранных отделочных материалов. Цветовые оттенки для потолка лучше всего подбирать в светлых тонах. Например, отдать предпочтение классическому белому цвету, который визуально способен увеличить площадь комнаты и сделать потолок намного выше.
Важно! Во время отделочных работ в холле хрущевки нельзя использовать пластиковые или деревянные панели, тисненую штукатурку или имитацию алмаза — эти материалы зрительно уменьшат комнату.Лучше всего использовать обои с тиснением, обои или краску светлых тонов.
Перепланировка прихожей: снятие стены между нишей и прихожей
Что касается мебели, то для такой комнаты следует ограничиться минимумом. Даже если в квартире проживает семья из трех и более человек, это не повод перегружать прихожую массивной мебелью. Следует ограничиться установкой для таких помещений шкафа-купе или небольшого мебельного гарнитура.
Важным элементом дизайна, который необходимо применить, считается зеркало или зеркальные дверцы шкафа.Зеркало зрительно увеличит прихожую, а также придаст ей уюта и стиля.
Несмотря на то, что перепланировка и ремонт квартиры — очень хлопотное занятие, результат того стоит. После завершения работ вы получите удобную и многофункциональную квартиру с достаточной жилой площадью, которую можно использовать по своему усмотрению.
Фотогалерея (37 фото)
Кубинский ракетный кризис, 1962 год: анатомия противоречия
Если кубинский ракетный кризис был самым опасное прохождение холодной войны, самое опасное момент кубинского ракетного кризиса был вечером Суббота, 27 октября 1962 г., когда постановление кризис, война или мир, казалось, висели на волоске.Пока Советские корабли не пытались прорвать военно-морские силы США. блокада Кубы, советские ракетно-ядерные базы остались на острове и быстро вводились в эксплуатацию, и давление на президента Кеннеди, чтобы он приказал нанести авиаудар или вторжение нарастало, особенно после того, как -2 самолета-разведчика сбили в ту субботу над Кубой днем и его пилот убит.Надеется, что удовлетворительный разрешение кризиса может быть достигнуто между Вашингтоном и Москва потускнела, к тому же, когда письмо из Советского Союза лидер Никита С. Хрущев прибыл в субботу утром с требованием что Соединенные Штаты соглашаются убрать свои ракеты Юпитер из Турции в обмен на удаление советских ракет с Кубы. Письмо поразило У.С. чиновники как зловещие ужесточение советской позиции по сравнению с предыдущим днем письмо от Хрущева, в котором не упоминалось американских ракет в Турции, но вместо этого что обещания Вашингтона не вторгаться на Кубу будет достаточно чтобы избежать необходимости советской ядерной защиты Кастро революция.
В субботу вечером, после напряженного дня обсуждения в «ExComm» или Исполнительном комитете старших советников президент Кеннеди решил стратегия — официальное письмо Хрущеву, в котором условия его письма от 26 октября (U.Обязательство о невмешательстве в обмен на поддающийся проверке уход советских ядерных ракеты) вкупе с частными заверениями Хрущеву что Соединенные Штаты быстро уничтожат свои ракеты из Турции, но только на основе тайной договоренности, не как открытое соглашение, которое могло бы показаться публике, и союзникам по НАТО в качестве уступки шантажу.В Президент США решил передать это деликатное сообщение через своего брата, генерального прокурора Роберта Ф. Кеннеди, который встретился в своем кабинете в Управлении юстиции с советскими посол Анатолий Добрынин.
Эта встреча уже давно признана поворотный момент в кризисе, но несколько аспектов это было окутано тайной и неразберихой.Один обеспокоенный проблема ракет «Юпитер» в Турции: официальные лица США утверждал, что ни Джон, ни Роберт Кеннеди не обещали отозвать Юпитеров как услугу за услугу или уступку, в обмен на вывод советских ракет из Куба или как часть явного соглашения, сделки или залога, но просто сообщил Добрынину, что Кеннеди планировал в любом случае уничтожить американские ракеты.Это было версия событий, изображенная в первом опубликованном отчет о встрече РФК-Добрынин одним из участников, в книге Роберта Ф. Кеннеди «Тринадцать дней: воспоминания в Cuban Missile Crisis , посмертно опубликовано в 1969 г., через год после того, как он был убит в поисках Демократической партии выдвижение в президенты. В то время как Тринадцать дней изображены РФК как отклоняющий любое твердое соглашение об отзыве Юпитеров, это также было первым публичным свидетельством того, что проблема даже обсуждались в частном порядке.
С Добрыниным заведомо не публиковать его собственная версияон остался послом Москвы в Вашингтоне до 1986 года, и советские дипломаты не были в привычке публикации откровенных разоблачений до гласности первый важный советский отчет о событии, который появился содержалось в записанных на пленку мемуарах свергнутых Советский лидер Никита Хрущев, которых контрабандно переправили в на Западе и издана в 1970 г. (после смерти Хрущева, в 1974 году на Западе печатались дополнительные платежи. и 1990).Отчет о встрече РФК-Добрынин в г. Хрущев помнит , в форме пересказа по памяти доклада Добрынина, напрямую не трогал о секретных дискуссиях относительно Юпитеров, но действительно подняли брови своим утверждением, что Роберт Ф. Кеннеди беспокоился Добрынину, что если его брат не одобрит нападение на Кубу скоро, американские военные могут свергнуть его и захватить власть.«Второй том хрущевской воспоминания ( Хрущев помнит: Последний завет ), опубликовано посмертно в 1974 г., коснулось лишь кратко встречи Роберта Кеннеди-Добрынина, но включал однозначное заявление (на стр. 512), что «президент Кеннеди сказал что в обмен на вывод наших ракет он удалит американские ракеты из Турции и Италии «, хотя он описал это «обещание» как «символическое», поскольку ракеты »уже устарели.»
На протяжении многих лет многие кубинские ученые Ракетный кризис привел к серьезным подозрениям, что Роберт Кеннеди фактически передал клятву своего брата взять из Турции юпитеров в обмен на советские вывоз ядерных ракет с Кубы, пока Москва держал своп в секрете; все же старший бывший администрация Кеннеди чиновники, такие как тогдашний советник по национальной безопасности Макджордж Банди и тогдашний госсекретарь Дин Раск, продолжили настаивать на том, что RFK передал не более чем неформальный гарантия, а не явное обещание или соглашение.
Первый авторитетный допуск на Сторона США, частью которой действительно были Юпитеры «сделка» была заключена на конференции в Москве в январе 1989 года, после гласности советские (а затем и кубинские) бывшие должностных лиц для участия в международных научных усилиях реконструировать и оценить историю кризиса. В на той встрече бывший спичрайтер Кеннеди Теодор Соренсен (и незарегистрированный редактор Thirteen Days ) признал, после уговоров Добрынина, что он взял на себя сам удалил «очень явную» ссылку на включение Юпитеров в окончательную сделку по урегулированию кризис.
Теперь Добрынин оригинальный, современник, и драматическая телеграмма встречи, упоминаемая в некоторых счетов Советов (например, Анатолий Громыко, сын покойный министр иностранных дел) с особым доступом, рассекречена и имеется в архиве Российского Иностранного Министерство. Он перепечатан в переводе ниже вместе с с соответствующими выдержками из других упомянутых публикаций над.Первая публикация Добрынина на английском языке, копия, полученная японской телекомпанией NHK, появился в прошлом году в приложении к We AII Lost the Cold Война, исследование Ричарда Неда Лебоу и Дженис Стейн, чьи комментарий также взят.
* * * * *
Роберт Ф. Кеннеди (отредактированный) Описание
Я позвонил послу Добрынину около 7:15. П.М. и попросил его прийти в Управление юстиции. Мы встретились в моем офисе в 7:45. Я сначала сказал ему, что мы знал, что работы на ракетных базах продолжаются в Куба и что в последние несколько дней это было ускорено. Я сказал, что за последние несколько часов мы узнали, что наши самолеты-разведчики, летавшие над Кубой, были обстрелян и что один из наших У-2 был сбит и пилот убит.Это для нас было самым серьезным поворот событий.
Президент Кеннеди не хотел военных конфликт. Он сделал все возможное, чтобы избежать военное столкновение с Кубой и Советским Союзом, но теперь они заставили нашу руку. Из-за обмана Советского Союза, наша фоторазведка самолеты должны будут продолжать летать над Кубой, и если кубинцы или советские стреляли по этим самолетам, то нам бы пришлось отстреливаться.Это неизбежно привело бы к дальнейшим инцидентам и к эскалации конфликта, последствия этого были действительно очень серьезными.
Он сказал, что кубинцы возмущены тем, что мы нарушали воздушное пространство Кубы. Я ответил, что если мы не нарушали кубинское воздушное пространство, мы бы все равно поверить в то, что сказал Хрущев, что будет на Кубе не должно быть ракет.В любом случае, я сказал: этот вопрос был гораздо серьезнее, чем воздушное пространство Кубы вовлекли народы обеих наших стран и, фактически, люди по всему миру.
Советский Союз тайно установил ракетные базы на Кубе, в то же время провозглашая в частном порядке и публично, что этого никогда не будет.К завтрашнему дню мы должны были взять на себя обязательство, что эти базы будет удалено. Я не ставил им ультиматум но констатация факта. Он должен понять, что если они не удаляли эти базы, мы их удалим. Президент Кеннеди очень уважал посол страна и мужество ее народа. Возможно его страна может посчитать необходимым принять ответные меры; но до того, как это закончится, будут не только мертвые Американцы, но и мертвые русские.
Он спросил меня, что предлагают США писал, и я рассказал ему о письме, которое президент Кеннеди только что передал Хрущеву. Он поднял вопрос о выводе наших ракет из Турции. Я сказал, что не может быть никакой оплаты за услугу или какой-либо договоренности. сделано под такой угрозой или давлением и что в конечном итоге это было решение, которое должны быть сделаны НАТО.Однако я сказал, что президент Кеннеди очень хотел удалить эти ракеты из Италия и Турция уже давно. Он заказал их удаление некоторое время назад, и это было наше суждение что в течение короткого времени после того, как этот кризис закончился, эти ракеты исчезнут.
Я сказал, что президент Кеннеди хотел мирные отношения между нашими двумя странами.Он хотел для решения проблем, которые стояли перед нами в Европе и Юго-Восточная Азия. Он хотел продвинуться вперед по контроль над ядерным оружием. Однако мы могли добиться прогресса по этим вопросам только тогда, когда кризис был позади. Время было на исходе. У нас было всего несколько часов нужен был ответ немедленно из Советского Союза.Я сказал, что мы должны получить его на следующий день.
Я вернулся в Белый дом ….
[Роберт Ф. Кеннеди, Тринадцать дней: Воспоминания о кубинском ракетном кризисе (Нью-Йорк: New American Library, 1969), 107-109.]
* * * * *
Хрущевки Описание
Кульминация наступила через пять или шесть дней, когда сообщил наш посол в Вашингтоне Анатолий Добрынин. что брат президента Роберт Кеннеди приехал увидеть его с неофициальным визитом.Отчет Добрынина получилось примерно так:
«Роберт Кеннеди выглядел измученным. Один по его глазам было видно, что он не спал несколько дней. Сам он сказал, что не был дома шесть дней и ночи. «Президент в тяжелом положении», Роберт Кеннеди сказал: «И не знает, как выбраться. этого.У нас очень сильный стресс. На самом деле мы под давлением наших военных применить силу против Куба. Наверное, именно в этот момент Президент садится писать сообщение Председателю Хрущеву. Просим Вас, господин Добрынин, передать Президенту Послание Кеннеди Председателю Хрущеву через неофициальные каналы. Президент Кеннеди умоляет председателя Хрущева принять его предложение и принять во внимание особенности американской системы.Хотя Сам президент категорически против развязывания войны над Кубой может произойти необратимая цепь событий. против его воли. Вот почему Президент обращается непосредственно Председателю Хрущеву за помощь в ликвидации этот конфликт. Если ситуация будет продолжаться намного дольше, Президент не уверен, что военные не будут свергнуть его и захватить власть.Американская армия могла выйти из-под контроля ».
[ Хрущев помнит , вступ., комментарий и примечания Эдварда Крэнкшоу, пер. и изд. Строуба Тэлботта (Бостон: Литтл, Браун, 1970; цитата из издания в мягкой обложке, New York: Bantam, 1971), стр. 551-52]
* * * * *
«Признание» Соренсена:
…президент [Кеннеди] признал, что, Председателю Хрущеву вывести ракеты из Куба, ему, несомненно, было бы полезно, если бы он мог говорят в то же время своим коллегам по Президиуму: «И нас заверили, что ракеты будут выходит из Турции ». Итак, после заседания Исполкома [вечером 27 октября 1962 г.], как я уверен, почти все вы знаете, небольшая группа собралась в здании президента Кеннеди. офис, и он проинструктировал Роберта Кеннеди о предложении государственного секретаря [декана] Рускто доставить письмо Послу Добрынину для передачи Председателю Хрущеву, но добавить устно то, чего не было в письме: ракеты вылетят из Турции.
Посол Добрынин посчитал, что Роберт Кеннеди книга неадекватно выразила, что «сделка» по Турецкие ракеты были частью разрешения кризиса. И здесь я должен признаться своим коллегам с американской стороны, а также с другими присутствующими. Я был редактором книги Роберта Кеннеди.Это было в Фактически, дневник тех тринадцати дней. И его дневник было очень ясно, что это было частью сделки; но в то время это было секретом даже на американских стороне, кроме шестерых из нас, которые присутствовали на той встрече. Поэтому я решил отредактировать это из дневников, и поэтому посол несколько оправдано утверждение, что дневники не так же откровенен, как и его разговор.
[Комментарии Соренсена, Брюс Дж. Аллин, Джеймс Г. Блайт и Дэвид А. Уэлч, ред., Назад к Граница: Материалы Московской конференции по Cuban Missile Crisis , 27-28 января 1989 г. (Ланхэм, MD: University Press of America, 1992), стр. 92-93]
* * * * *
Счета бывшего U.S. Должностные лица:
… Позже [в субботу], принятие предложения от Дина Раска [Джон Ф.] Кеннеди поручил своему брату
сказать послу Добрынину, что, находясь там не могло быть никакой сделки по ракетам, которые были поставили в Турцию, сам президент определился удалить их и заняться этим вопросом как только нынешний кризис разрешен, пока никто в Москве назвали эту акцию частью сделки.[п. 406]… Другая часть устного сообщения [Добрынину] было предложено Дином Раском: мы должны сказать Хрущеву, что пока не может быть никакой сделки турецкие ракеты, президент был полон решимости вытащить их, и сделает это, как только кубинский кризис будет решено. Предложение было быстро поддержано остальные из нас [помимо Банди и Раска, присутствующие в том числе президент Кеннеди, Макнамара, РФК, Джордж Болл, Розуэлл Гилпатрик, Ллевеллин Томпсон и Теодор Соренсен].Как всех нас беспокоит стоимость публичная сделка, заключенная под давлением очевидных за счет турок, и, поскольку мы были из дневное обсуждение, которое для некоторых, даже в наших ближайших советов, даже это одностороннее частное заверение может Похоже, что предали союзника, мы без колебаний согласились что никого, не находящегося в комнате, нельзя было проинформировать об этом дополнительное сообщение.Роберту Кеннеди было поручено дать понять Добрынину, что та же секретность должна с другой стороны, и что любая советская ссылка по нашему заверению, это просто сделало бы его недействительным. [стр. 432-441
.. Течи не было. Насколько мне известно, никто из девяти из нас никому не рассказал о том, что произошло. Мы отрицали на каждом форуме, что была какая-либо сделка, и в самом узком смысле то, что мы говорили, обычно было правдой, насколько это зашло.Когда были переданы приказы, Юпитеры должны выйти, мы дали правдоподобное и точное, если неполное объяснение, что ракета кризис убедил президента раз и навсегда что он не хотел, чтобы эти ракеты были там …. [с. 434]
[от Макджорджа Банди, Опасность и выживание: Выборы о бомбе за первые пятьдесят лет (Нью-Йорк: Random House, 1988]
Дин Раск:
Хотя советские корабли развернулись, время было на исходе.Мы очень ясно дали понять это Хрущеву. Ранее на этой неделе Бобби Кеннеди сказал послу Добрынину что если ракета не будет немедленно отозвана, кризис перейдет в другую и опасную военная фаза. В своей книге Хрущев помнит, Хрущев заявляет, что Роберт Кеннеди сказал Добрынину, что военные может взять верх.Хрущев либо искренне не понял или намеренно неправильно использовал заявление Бобби. Очевидно никогда не было угрозы военного переворота в эта страна. Мы интересовались ситуацией Хрущева, даже будь то советский генерал или член Политбюро приставлял пистолет к голове Хрущева и говорил: «Мистер Председатель, запустите эти ракеты, или мы взорвем вам голову выключенный!»
…В формулировке ответа [на хрущевский второе письмо субботы, 27 октября], президент, Банди, Макнамара, Бобби Кеннеди и я встретились в Овале. Офис, где после некоторого обсуждения я предложил так как Юпитеры в Турции выходили в любой события, мы должны проинформировать об этом россиян, чтобы этот не относящийся к делу вопрос не усложнит решение ракетных объектов на Кубе.Мы договорились, что Бобби должен проинформировать посла Добрынина устно. Вскоре после того, как мы вернулся в наши офисы, я позвонил Бобби, чтобы подчеркнуть что он должен передать это Добрынину только как информацию, не публичный залог. Бобби сказал мне, что он был тогда сидел с Добрыниным и уже с ним разговаривал. Бобби позже сказал мне, что Добрынин назвал это сообщение «очень важная информация.»
[Дин Раск, как сказал Ричард Раск, As Я видел это (Нью-Йорк: Norton & Co., 1990), стр. 238-240]
* * * * *
Телеграмма Добрынина в советское зарубежье
Министерство, 27 октября 1962 года:
СОВЕРШЕННО СЕКРЕТНО Изготовление копий запрещено Копия №Я
ЗАШИФРОВАННАЯ ТЕЛЕГРАММА
Поздно вечером Р. Кеннеди пригласил меня на приходите к нему. Мы разговаривали наедине.
Кубинский кризис, начатый Р. Кеннеди, продолжается быстро ухудшиться. Мы только что получили сообщение, что невооруженный американский самолет был сбит во время перевозки совершил разведывательный полет над Кубой.Военные требует от президента вооружить такие самолеты и отвечать на огонь огнем. Правительство США будет иметь сделать это.
Я прервал Р. Кеннеди и спросил его: какое право американские самолеты вообще должны были летать над Кубой, грубо нарушая свой суверенитет и признанные международные норм? Как бы США отреагировали, если бы иностранные самолеты появился над своей территорией?
«Имеем разрешение Организации американских штатов, что дает нам право на такие облеты », Р.Кеннеди быстро ответил.
Я ему сказал, что СССР, как и всех миролюбивых стран, категорически отвергает такие «право» или, точнее, настоящий беспредел, когда люди, которым не нравится общественно-политическая ситуация в стране пытаются навязать ей свою волю государство, где люди сами основали и поддерживали [их система].«Постановление ОАГ является прямым нарушением Устава ООН, — добавил я, — а вы как Поверенный Генерал США, высшее юридическое лицо США, обязательно должен это знать «.
Р. Кеннеди сказал, что он понял, что у нас были разные подходы к этим проблемам, и это вряд ли мы могли убедить друг друга.Но теперь дело не в этих различиях, так как время имеет существенное значение. «Я хочу, — подчеркнул Р. Кеннеди, — чтобы сложившуюся тревожную ситуацию изложить так, как президент видит это. Он хочет Н.С. Хрущеву это знать. Этот это суть ситуации сейчас «.
«Из-за сбитого самолета сейчас на президента оказывается сильное давление, чтобы он приказ ответить огнем, если по американскому самолеты-разведчики летают над Кубой.Соединенные Штаты Америки не могу остановить эти полеты, потому что это единственный способ оперативно получаем информацию о состоянии строительства ракетных баз на Кубе, которые, по нашему мнению, создают очень серьезная угроза нашей национальной безопасности. Но если мы начнем стрелять в ответ, цепная реакция будет быстро заводится, что останавливаться будет очень тяжело. Такой же дело касательно сути вопроса о ракетном базы на Кубе.Правительство США намерено добиться избавиться от этих баз до. в крайнем случае, бомбардировки их, поскольку, повторяю, они представляют большую угрозу для безопасность США. Но в ответ на бомбежку этих баз, в ходе которых советские специалисты может пострадать, Советское правительство, несомненно, ответить тем же против нас, где-нибудь в Европе.Начнется настоящая война, в которой миллионы американцев и русские умрут. Мы хотим избежать этого любым способом мы можем, я уверен, что у правительства СССР есть такое же желание. Однако нужно время, чтобы найти выход [ситуации] очень рискованно (здесь Р. Кеннеди упомянул как бы попутно, что много необоснованных голов среди генералов, а не только среди генералов, кто жаждет драки »).Ситуация может стать вышли из-под контроля с необратимыми последствиями «.
«В связи с этим, — сказал Р. Кеннеди, — президент считает, что подходящая основа для регулирования весь кубинский конфликт может быть буквой Н.С. Хрущев отправлено 26 октября и ответное письмо от Президент. который был отправлен сегодня Н.С. Хрущев через посольство США в Москве. Самое важное для нас, — подчеркнул Р. Кеннеди, — «как можно скорее по возможности согласие Советского правительства на прекратить дальнейшие работы по постройке ракеты баз на Кубе и принять меры в соответствии с международными контроль, который сделал бы невозможным использование этого оружия.Взамен правительство США готово, вдобавок отменить все меры по «карантину», дать заверения в том, что вторжения в Куба и другие страны Западного полушария готовы дать такие же заверения правительству США уверен в этом ».
«А что с Турцией?» Я спросил Р.Кеннеди.
«Если это единственное препятствие на пути к достижению Регламент, о котором я упоминал ранее, затем президент не видит непреодолимых трудностей в решении — ответил Р. Кеннеди. — Наибольшая трудность для президента это публичное обсуждение вопроса Турции. Формально размещение ракетных баз в Турции было сделано специальным решением НАТО Совет.Объявить об одностороннем решении президент США вывести ракетные базы из Турция это нанесет ущерб всей структуре НАТО и позиция США как лидера НАТО, где, как Советское правительство прекрасно знает, есть много аргументы. Короче. если такое решение было объявлено теперь это серьезно разорвет НАТО.»
«Однако президент Кеннеди готов к прийти к согласию по этому вопросу с Н.С. Хрущев, тоже. Я думаю, что для того, чтобы вывести эти базы из Турция, — сказал Р. Кеннеди, — нам нужно 4-5 месяцев. минимальное количество времени, необходимое правительству США для этого с учетом процедур, которые существуют в рамках НАТО.В целом Турция выпуск, — добавил Р. Кеннеди, — если премьер Н.С. Хрущев согласен с тем, что я сказал, мы можем продолжить обмен мнения между ним и президентом, используя его, Р. Кеннеди и советский посол. Однако президент не могу ничего публично сказать по этому поводу о Турции », — повторил Р. Кеннеди. Р. Кеннеди затем предупредил, что его комментарии о Турции исключительно конфиденциальны; Помимо его и его брата, только 2-3 человека знают об этом в Вашингтон.
«Это все, что он просил меня передать к Н.С. Хрущев », — заключил Р. Кеннеди. «Президент также попросил Н.С.Хрущева передать ему ответ (через советского посла и Р. Кеннеди) если возможно, в течение следующего дня (воскресенья) об этих мыслях для того, чтобы получить деловой, понятный в принципе ответ.[Он попросил его] не вступать в многословную дискуссию, которая может затянуть дело. Текущая серьезная ситуация, к сожалению, такова, что времени очень мало чтобы решить всю эту проблему. К сожалению, события развивается слишком быстро. Запрос на ответ завтра «, — подчеркнул Р. Кеннеди, — это всего лишь просьба, а не ультиматум.Президент надеется, что глава Советское правительство его правильно поймет ».
Я заметил, что само собой разумеется, что Советское правительство не принимало ультиматумов и хорошо, что американское правительство осознало который. Я также напомнил ему Н.С. Обращение хрущева в своем последнем письме президенту, чтобы продемонстрировать состояние мудрость в решении этого вопроса.Затем я сказал Р. Кеннеди что мысли президента будут доведены до внимание главы Советского правительства. Я также сказал, что свяжусь с ним, как только будет Ответить. В связи с этим Р. Кеннеди дал мне ряд прямая телефонная линия в Белый дом.
В ходе беседы Р.Кеннеди отметил, что знал о разговоре, который телекомментатор Скали вчера с посольством советник по возможным способам урегулирования кубинского конфликта [полторы строчки убраны]
Надо сказать, что во время нашей встречи Р. Кеннеди был очень расстроен; в любом случае я никогда не видел ему так раньше.Правда, примерно дважды он пытался вернемся к теме «обмана» (что он говорил о так настойчиво во время нашей предыдущей встречи), но он сделал это мимоходом и без всякого намека на это. Он даже не пытался ввязываться в драки на разные темы, как он обычно делает, и только настойчиво возвращается к одна тема: время имеет значение, и мы не должны упускать шанс.
После встречи со мной он сразу пошел видеть президента, с которым, как сказал Р. Кеннеди, он проводит сейчас почти все свое время.
27 / X-62 ДОБРЫНИН А.
[Источник: Архив МИД России, перевод с копии, предоставленной NHK, на Ричарде Неде Лебоу и Дженис Гросс Штайн, Мы все потеряли холод Война (Принстон, штат Нью-Джерси: Princeton University Press, 1994), приложение, стр.523-526, с небольшими исправлениями.]
*****
Комментарий Лебоу и Штейна,
Мы все проиграли холодную войну (отрывок):
Телеграмма свидетельствует о беспокойстве Джона. и Роберта Кеннеди, что военные действия вызовут безудержная эскалация. Роберт Кеннеди рассказал Добрынину о решимость его правительства обеспечить удаление советских ракет на Кубе, и его уверенность в том, что Советский Союз », несомненно, ответит то же против нас, где-то в Европе.»Такое признание кажется нелогичным, если администрация использовала угроза применения силы, чтобы заставить Советский Союз уйти свои ракеты с Кубы. Это значительно повысило ожидаемая цена нападения на Соединенные Штаты ракеты. тем самым ослабляя доверие к Американская угроза. Чтобы поддерживать или повышать это доверие, Кеннеди пришлось бы сбрасывать со счетов вероятность Советское возмездие Добрынину.Что никто в правительстве был уверен в ответе Хрущева, делает Кеннеди заявление тем более примечательное.
Возможно, Добрынин неверно процитировал Роберт Кеннеди. Однако советский посол был внимательный и ответственный дипломат. По крайней мере, Кеннеди предположил, что, по его мнению, советское возмездие было вероятно.Такое признание все еще наносило ущерб непревзойденное мастерство. Кажется вероятным, что Кеннеди пытался чтобы заложить основу для более коллективного подхода к разрешению кризисов. Его брат, как он пояснил, был под огромным давлением кружка генералов и гражданские чиновники, «жаждущие драки». Этот также было замечательным признанием для генерального прокурора сделать.Давление на президента с целью нападения на Кубу, как объяснил Кеннеди в начале встречи, был значительно усилен разрушением безоружный американский самолет-разведчик. Президент не хотел применять силу, отчасти потому, что он признал ужасные последствия эскалации, и поэтому просят советской помощи, чтобы сделать это ненужным.
Данная интерпретация подтверждается готовность президента убрать ракеты Юпитер в качестве вознаграждения за отвод ракет в Куба и откровенное признание его брата в том, что единственное Препятствия к демонтажу Юпитеров были политическими. «Публичное обсуждение» обмена ракет нанесет ущерб позиция США в НАТО.По этой причине, Кеннеди рассказал, «помимо себя и своего брата, в Вашингтоне об этом знают всего 2-3 человека ». Хрущев пришлось бы сотрудничать с администрацией, чтобы сохранить Американская уступка секрет.
Самым необычным из всех является кажущееся соглашение между Добрыниным и Кеннеди о лечении болезни Кеннеди. де-факто ультиматум как «просьба, а не ультиматум.» Это была преднамеренная попытка разрядить как можно больше враждебность, что запрос Кеннеди дать ответ на следующий день наверняка провоцируют в Москве. Так же была следующая фраза Добрынина: «Я заметил, что пошло не говоря, что Советское правительство не принимает любой ультиматум, и хорошо, что американцы правительство осознало это.»
Предыдущие встречи Добрынина и Кеннеди иногда переходил в кричащие матчи. На по этому поводу, указывает Добрынин, генеральный прокурор сдержал эмоции и взял посла в его уверенность в попытке сотрудничать по резолюции кризиса. Эта двусторонняя стратегия преуспела там, где одно только умение могло потерпеть неудачу.Это дал Хрущев положительные стимулы к удалению советских ракет и снизила эмоциональную цену ухода для него. Он ответил, как и надеялись Кеннеди и Добрынин.
Виды планировки хрущевки. План квартиры хрущевки
Хрущевка и «космос», казалось бы, два несовместимых понятия. Ольга Морозова на примере этой московской квартиры смогла доказать: важно не количество квадратных метров, а качество работы с пространством.
На фото:
Теперь о «хрущевском» прошлом этой просторной однокомнатной квартиры напоминает только надпись на стене.
Информация о квартире: однокомнатная квартира 33 кв. м в типичной хрущевке.
Владелец квартиры: молодая девушка.
Желание заказчика: создать в квартире ощущение простора.
Надо сказать, что если молодое поколение покупает «первую квартиру», оно уж точно не стремится вкладывать средства в старый фонд.Тем более приобрести недвижимость в хрущевке. А если такая квартира «передается по наследству», то в дорогостоящий ремонт с участием дизайнера почти никогда не вкладывается. Эта квартира уникальна тем, что ее хозяйка — молодая творческая девушка.
Заказчик поставил перед архитектором сверхсложную задачу: создать комфортную и красивую, а главное просторную квартиру. Требовалось не только просторная кухня и обеденная зона, но и рабочее место, и место для общения с друзьями (обязательно с полноценным диваном).А также в достаточном количестве места для хранения книг и большой платяной шкаф.
План перепланировки. Алая схема показывает разобранные перегородки.
Комментарий в ФБ Комментарий в ВК
Квартиры с названием хрущевки относятся к панельным или кирпичным 2-5-этажным домам, построенным во времена правления Н.С. Хрущев.
Строительство «хрущевок» длилось с 1959 по 1985 год. В таких домах в основном бывают одно- и двухкомнатные квартиры, высота потолков 2.48 м, в некоторых сериях домов высота потолков доходила до 2,7 м, санузел совмещенный, плохая звукоизоляция внутренних стен, лифтов нет. Срок службы таких домов был рассчитан на 25-50 лет. В СССР такое строительство стоило дешево, поэтому проблема переселения советских граждан была решена быстро.
Главное отличие хрущевки от остальных квартир — небольшая кухня (4-7 м2), Хрущев считал, что при ярком коммунизме советские люди будут есть в ресторанах, а кухня нужна будет только для подогрева чая, Больше заниматься кухней считалось нецелесообразным.Также важно отметить, что в «хрущевке» алюминиевая проводка, которая не подходит для современной бытовой техники и которую нужно поменять на медные. Просто раньше не было мощной бытовой техники и не было необходимости использовать дорогие провода.
Планировка и размеры квартиры «Хрущевка» практически везде одинаковы. «Хрущевки» были 1,2,3 комнатными с квартирами. Четырехкомнатных «хрущевок» не существует.
План однокомнатной квартиры хрущевки
Размеры однокомнатной хрущевки: общая площадь — 30 кв.М., Жилая 17-18 кв. М., Кухня-6 кв. М. В некоторых квартирах есть небольшая кладовка. Также существует менее распространенная планировка однокомнатной квартиры в хрущевке, которая мало чем отличается от этой, когда вход на кухню изолирован от комнаты перегородкой, а вход в комнату через коридор
План трехкомнатной квартиры хрущевки
Размеры трехкомнатной хрущевки: общая площадь — 43-45 кв. М, жилая 27-29 кв.М, кухня — 6 кв. М. Практически во всех квартирах есть кладовая. Проект 2-х комнатной хрущевки предусматривает одноместную комнату.
План двухкомнатной квартиры хрущевки
Размеры трехкомнатной хрущевки: общая площадь 55 кв.м., жилая — 37 кв.м, кухня 6 кв.м. Одна проходная комната и кладовая.
Очень похоже на «хрущевки», которые привыкли звонить по номеру
.Наш офис разработает проект перепланировки в хрущевке любой серии и поможет в согласовании!
Программа сноса хрущевок в последнее время практически заморожена, поэтому они надолго останутся частью городского пейзажа.Проблема перепланировки квартир в хрущевских домах стоит достаточно остро, так как, как известно, им свойственна теснота и неудобства.
Всего этого типа жилых домов три:Кстати, не все хрущевки бывают пятиэтажными, как принято считать. Например, широко распространенная серия II-18 может иметь 8, 9 и даже 12 этажей, а также встречается в кирпичном исполнении. Многие кирпичные хрущевки часто имеют 4, 6 и другую этажность.
Строительство хрущевкиНезависимо от строительного материала, все хрущевские постройки конструктивно схожи: две передние стены и одна продольная в центре дома выполняют роль несущих, а торцевые стены и часть поперечных — диафрагмы жесткости. Большинство внутренних стен представляют собой легкие перегородки, которые можно демонтировать, не повредив электрическую цепь здания. Это обстоятельство значительно облегчает перепланировку хрущевок по сравнению с более современными типовыми домами, у которых несущие стены больше по габаритам квартиры.
Исключение составляют некоторые серии больших блоков хрущевок, такие как II-18 и его модернизация I-209, где есть поперечные несущие стены — например, между кухней и комнатой в 1-комнатной квартире, или между жилыми помещениями. комнаты в 2 х комн. Причем в этих внутренних стенах этих серий могут быть вентиляционные каналы (основные или вспомогательные). Примером может служить однокомнатная квартира в И209 хрущевке, где в стене между комнатой и кухней есть вентиляция, не позволяющая пробить проем в этой стене.При этом фасадные стены этих двух серий являются самонесущими с опорой на отдельный фундамент.
Пример плана этажа типовой хрущевки серии 1-510:
Итак, поскольку в большинстве рассмотренных в статье домов мало внутренних несущих стен, перепланировка с демонтажем или переносом межкомнатных перегородок не требует технического отчета от автора дома.Достаточно простой проект. Однако, если несущие стены будут присутствовать и повреждены, потребуется заправочный комплекс, а также проект перепланировки с разделом по укреплению проемов.
Не забывайте, что даже если ваша перепланировка касается только проемов в ненесущих перегородках, без согласования вам не обойтись, так как любое изменение конфигурации помещения требует разрешения жилищной инспекции и оформления новых документов БТИ. .
Например, вы запланировали перепланировку двухкомнатной хрущевки в трехкомнатную квартиру, и вам просто нужно разделить одну из комнат на 2 части. Почему здесь проект? Мы объясняем. Это планировочное решение должно соответствовать строительным и санитарным нормам. Это значит, что необходимо соблюдать соответствующие минимальные размеры комнат, а также обеспечивать их естественным освещением. Поэтому сотрудники жилищной инспекции должны согласовать проект перепланировки со светопропускающей перегородкой и экспликацией после перепланировки.
Однако варианты перепланировки хрущевки, как правило, не ограничиваются работами по взлому или установке ненесущих перегородок между комнатами. Довольно часто хозяева хотят объединить или расширить ванную и ванную комнату. В этой ситуации также необходима разработка проектной документации. Это связано с необходимостью установки гидроизоляции, а значит изменение конструкции полов, что по закону о перепланировке требует разработки проекта.Также не стоит забывать об оформлении актов скрытых работ при ремонте хрущевки с перепланировкой «мокрых зон».
При перепланировке санузла и санузла в хрущевке их расширение можно производить только на площадь нежилых помещений (коридор, гардероб, кладовая). Увеличение «влажных зон» за счет кухни или комнаты запрещено регламентом, хотя, если у вас под квартирой есть подвал или магазин, вы можете это сделать.
Что касается перепланировки кухни в хрущевке, то здесь тоже есть определенные ограничения.Например, его нельзя переносить на место ванной или ванны, а также на место жилой комнаты (как и в любом другом многоквартирном доме Москвы). Кроме того, кухни в пятиэтажках чаще всего газифицируют, а это значит, что их запрещено совмещать с комнатой без двери в проеме или без раздвижной перегородки на месте демонтированной навесной стены. Ниже мы приводим ряд фотопроектов перепланировки с примерами таких перегородок.
Если необходимость в установке раздвижных перегородок между кухней и комнатой вас не устраивает, необходимо согласовать с Мосгазом замену плиты на электрическую.То же касается и перепланировки однокомнатной хрущевки в студию. Как известно, в квартире-студии нет стены между кухней и комнатой, наличие газовой плиты не позволит провести такой ремонт. Но если в такой однушке заменить плиту на электрическую, то вполне может получиться устроить в коридоре небольшую кухню-нишу.
Редевелопмент хрущевка фотоРассмотрим типовые примеры редевелопмента хрущевки.
Редевелопмент однокомнатной хрущевки серии 1-511:
Здесь мы видим планы до и после перепланировки однушки в кирпичном пятиэтажном доме.Что было сделано? Газифицированная кухня совмещена с комнатой — вместо снесенных перегородок устанавливают раздвижные, как того требует жилищное законодательство. Кухня также была расширена до ванной и коридора, что увеличило ее площадь на 1 метр. Санузел совмещен и совмещен и расширен в коридор.
Проект перепланировки двухкомнатной хрущевки:
Эта 2-комнатная квартира в блочном хрущевском доме претерпела следующие изменения. Кухня и комната совмещены при сборке на проем раздвижной перегородки из-за наличия газовой плиты.Существующий проем в несущей стене между комнатами закрыли перегородкой, а в коридоре сделали новый проем. Также сделан совмещенный санузел, демонтированы некоторые перегородки (с новым устройством) и встроенный шкаф.
Планы, проект перепланировки хрущевка 2 комн .:
Перепланировка 3-х комнатной квартиры в панельную хрущевку серии 1мг-600:
Еще один довольно типичный проект перепланировки трехкомнатной хрущевки.Он включал в себя объединение кухни и комнаты и расширение совмещенного санузла в коридор.
Итак, вы купили квартиру, стоите на пороге и думаете, где сделать спальню. Сразу предупреждаем, что это помещение должно находиться как можно дальше от входной двери. Тогда вас не будут беспокоить доносящиеся по лестнице посторонние звуки. По возможности избегайте проезда через спальни. Приветствуется близость санузла. Для спальни лучше всего подойдет комната с небольшой нишей, в которой можно устроить гардеробную (а если глубина ниши меньше 1–20 см, разместите удобный шкаф).Теперь рассмотрим планировку спален в стандартных квартирах. Из огромного количества планировок выберем популярную постройку 1960-х годов — «хрущевку», девятиэтажку «чешскую» и, наконец, перейдем к современному жилищному строительству.
Так выглядит типичная «хрущевка»
«Хрущевка»Первые типовые 5-этажные хрущевки были разработаны в середине 1950-х годов. Тогда город задыхался от нехватки жилья, но благодаря промышленному способу строительства зданий выход был найден: жилой дом был собран всего за несколько месяцев, как книжный шкаф, из готовых блоков.Типовая застройка внесла изменения в дизайн городских кварталов. Теперь планировались не улицы, а целые микрорайоны со своей инфраструктурой: школами, детскими садами, магазинами.
Квартиры 1960-х построили быстро и дешево, в спартанском стиле: с небольшой кухней (6 м 2), смежными комнатами и совмещенным санузлом. Но самым удручающим в этой комнате были низкие потолки (высота 2,45–2,55 м). Не отчаивайтесь, если денег хватит только на этот раритет.Есть несколько практических идей, как превратить «бабушкиное наследство» в комфортный, уютный дом. Начнем с однокомнатной квартиры …
«Многолюдно, но не сумасшедшее»К сожалению, габариты однокомнатной «хрущевки» не позволяют оборудовать отдельную спальню: многофункциональное помещение будет одновременно и спальней, и гостиной, и кабинетом, и детской. Придется отказаться даже от кровати и прикроватных тумб. И даже в такой квартире нет места для уединения, ее тоже можно сделать уютной.
На помощь приходит все та же мебель из шестидесятых, а именно вещи-трансформеры. Без сомнения, самый распространенный вид — это диван-кровать. Популярны все четыре его разновидности: диван «книжка», диван «раскладушка», диван с раздвижным механизмом и диван с откидными боковинами. Более современная и самая дорогая новинка в этой сфере — это так называемый диван-гипертрансформатор, в котором снимается (или гнется) буквально все: подлокотники, спинка, подушки и т. Д.
Помимо диванов-трансформеров нам пригодятся раздвижные столы, различные стеллажи и легкие полочки.Также можно использовать раздвижные двери. Здесь же и весь набор мебели.
План 1-комн. «Хрущевка»
! Крошечный квадрат и катастрофическая нехватка места — вот основные характеристики однокомнатных квартир, а особенно «хрущевок». Тут придется побороться, всячески отвоевать каждый сантиметр жилплощади. Поэтому рекомендуем использовать либо коридор для увеличения площади комнаты, либо ванную комнату и кухню.Не забывайте также, что при желании вы всегда можете осуществить остекление балкона в хрущевке, а также его утепление . Предварительно разработав и утвердив архитектурный проект, можно даже увеличить его площадь. Так получится место для кресла-кровати.
Двухкомнатный «хрущевка»В отличие от жителей однокомнатной «хрущевки», владельцы двухкомнатных «квартир» могут похвастаться личной территорией — будущей полноценной спальней.
А на балконе, если позволяют средства, обустраивают небольшую комнату, площадь которой по желанию можно увеличить. Для этого нужно разработать архитектурный проект увеличения балкона и согласовать его в соответствующих инстанциях. Таким образом, вы получите не только дополнительные счетчики для рабочего места, но и, скажем, не застекленную часть балкона с отдельным выходом из кухни.
План 2-х комнатный «Хрущевка» (планировка «трамвай»)
! Более удобных вариантов меблировки, кроме изображенного на чертеже, при планировке квартиры типа «распашонка» не существует.И даже в этом случае свободного места очень мало. Поэтому наличие балкона в такой квартире — просто счастье. Утеплив ее, вы сможете выкроить ценные дополнительные квадратные метры; в котором разместится и туалетный столик, и рабочее место.
План 2-х комнатный «хрущевка» (планировка «тельняшка»)
! В спальне площадью всего 2,4х5,5 м при планировке квартиры «трамвай» можно разместить полноценную двуспальную кровать, но такой вариант будет сопряжен с некоторыми трудностями в уборке и удобством передвижения.С такой обстановкой приятно организовать подиум с вместительными ящиками для хранения постельных принадлежностей и другого белья. По обе стороны от матраса вместо бра можно расположить торшеры, а вместо этого поставить шкаф или даже оборудовать полноценную гардеробную комнату для хранения одежды, гладильной доски, пылесоса и прочего. Если стандартный подоконник поменять на более широкий, он заменит туалетный столик. Таким образом мы сможем разместить все необходимое для комфортной спальни.
Трехкомнатная «хрущевка »Обычно в трехкомнатной «хрущевке» одна из комнат примыкает к туалету. Эта комната подойдет для спальни, а из соседнего шкафа-купе получится хороший шкаф. Это разгрузит комнату, а комода хватит для хранения нижнего белья и постельных принадлежностей.
План 3-х комнатная «хрущевка»
В однокомнатной квартире можно поставить просторный шкаф-купе со светлыми стеклянными или зеркальными фасадами — так он не будет казаться громоздким пароходом, который стоит на якоре в вашей квартире.Выбирайте светлую мебель. В «хрущевках» актуален минимализм, не зря они родом из шестидесятых. Обратите внимание на скандинавский дизайн мебели, она по форме и размеру отлично подойдет для малогабаритных квартир. Маленькую спальню следует зонировать только по цвету и фактуре. А от многоуровневых потолков из гипсокартона необходимо отказаться.
Перепланировка 2х комн. Хрущевки трамвая. Как спланировать «Двухкомнатный» с проходной комнатой
Как оформить квартиру с проходной комнатой так, чтобы разместить все важные функциональные зоны и обеспечить всем членам семьи уединение и комфорт? Предлагаем 4 хороших варианта планировки.
Двухкомнатная квартира достаточно комфортное размещение и для молодой пары, и для семьи с детьми. Но что делать, если одна из комнат проходная — можно ли обустроить ее с комфортом и удобством? Мы разбираемся в этом вопросе с архитектором Анастасией Киселевой, а эксперт Максим Джураев рассказывает о нюансах согласования.
Двухкомнатная квартира в доме серии И-209
Здания модельного ряда а-209а — блочные дома башенного типа.В основном построен в 1970-1980-х годах. В Москве такие дома построили в районах Черемушки, Беляево, Бирюлево, Хамовники, Медведково, Кузьминки. В Подмосковье — в городах: Люберцы, Балашиха, Одинцово, Красногорск, Химки, Щербинка, Сергиев Посад, Лобня.
К минусу по планировке можно отнести очень маленький санузел и гостиную. Из плюсов: большая лоджия и относительно просторная кухня. А наличие ненесущих перегородок позволяет улучшить планировку.
Вариант 1: Для семьи из двух человек
Вход на кухню сделали из жилого помещения: за счет такого переноса получилось увеличить площадь санузла и установить в нем все необходимое. В коридоре перенесена перегородка: хватило места для встроенного шкафа, а Ниша образовалась со стороны комнаты — ее домашний кабинет отлично вписался в него.
На кухне установлен просторный П-образный гарнитур с барной стойкой.В гостиной расположена удобная ТВ-зона, а в спальне оборудована полноценная гардеробная.
Экспертное заключение: Редевелопмент может быть согласован по проекту и техническому заключению любой проектной организации, имеющей допуск СРО.
Вариант 2: Для семьи с ребенком
Проходная комната разделена на две зоны: спальное место родителей и гостиную с телевизором. Спальня была отделена раздвижными перегородками.На утепленной лоджии размещено рабочее место для родителей. На кухне гарнитур ставили вдоль окна — можно было выделить место для большого обеденного стола.
В изолированной комнате — детской: в ней размещаются большой рабочий стол, тумбочки и тумбочки. Санузел оставлен без изменений, стиральная машина — под раковиной.
Мнение эксперта: Согласитесь с такой схемой просто — нужен проект и техническое заключение. Организация, которая будет производить ремонт, также должна иметь соответствующий допуск СРО и предоставлять акты скрытых работ по гидроизоляции и шумоизоляции пола.
Вариант 3: Для семьи с двумя детьми
Для детской отвели отдельную комнату. На небольшой площади можно разместить все необходимое: шкаф, двухуровневую кровать, рабочий стол, спортивный уголок. Коридор был разделен на две зоны: так, чтобы в коридоре можно было оборудовать небольшую гардеробную.
На кухне установлен большой М-образный гарнитур с прямым рабочим треугольником и обеденный стол. В санузле разместили душевую кабину: сразу нашлось место для стиральной машины и шкафов для хранения вещей.
Экспертное заключение: Так как затронуты только незанятые перегородки, потребуется только проект перепланировки и техническое заключение любой проектной организации на согласование.
Вариант 4: Для семьи с одним ребенком
В данном варианте возможен перенос проема в несущую стену. Если сдвинуть проем, можно сделать две изолированные комнаты. Тогда в большой комнате будет спальня родителей, а в малой — детская.На остальной площади размещены прихожая, гардеробная и частично санузел. Кухня совмещает в себе функции гостиной: здесь уместился небольшой диванчик и телевизор.
Мнение эксперта: В данном варианте проем перенесен в несущую стену, но сложностей с согласованием не возникнет. Вам понадобится освежающий проект и техническое заключение от проектной организации.
Однокомнатная хрущевка — «Книга» до перепланировки
Однокомнатная хрущевка — «Книга» после перепланировки
Как видно из чертежа, после перепланировки он значительно уменьшается и поэтому небольшой квадратный зал, но многие были готовы пойти в него, лишь бы не ходить друг в друга.
Увеличить кухню в таких квартирах практически невозможно, поэтому я называю «книги» самых неудачных планировок.
Перепланировка двухкомнатной хрущевки — «трамвай»
Однокомнатная хрущевка — «Трамвай» до перепланировки
Однокомнатная хрущевка — «Трамвай» после перепланировки
Вот только просится стена, отделяющая зал. Зал уменьшается, но поскольку его площадь составляет 18 кв.м, то оставшегося места вполне достаточно для комфортной жизни.Гардероб, который делается в конце коридора, получается очень вместительным и удобным.
На кухне тоже почти невозможно увеличить.
Редевелопмент двухкомнатной хрущевки — «Мини-улучшенный»
Здесь комнаты изначально раздельные, что уже большой плюс. Также можно увеличить кухню, перенеся унитаз на место кладовой, а ванную — на место унитаза. Смотрите чертежи до и после перепланировки.
Если вы владелец небольшого жилья с двумя проходными комнатами, не спешите отчаиваться.Ведь границы комнаты можно переносить, а пространство расширять. Как это сделать? Использование грамотной перепланировки и визуальных эффектов.
Расширение жилой площади
Типичная квартира с коридором, туристической гостиной и спальней, отдыхающая в маленькой кухне, называется на языке Лизель Лизель. Жить в нем неудобно. Поэтому перед началом ремонтных работ нужно отнести стены. Перепланировка 2-х комнатной квартиры с проходными комнатами будет успешной при выполнении нескольких условий:
- объединение столовой и жилой зоны;
- снос межкомнатных перегородок;
- уменьшение размеров коридора;
- совмещает небольшой туалет и ванную комнату.Взаимодействие с другими людьми
Минимализм в интерьере
Чтобы получить красивый интерьер современной 2-х комнатной квартиры, можно обратиться к принципам минимализма. Это очень простой и лаконичный стиль. Что для него характерно?
1. Соблюдение простых геометрических форм. Подбирайте мебель без изгибов и декора сосудов. Светильники из матового стекла, пластиковых и хромированных деталей могут быть круглыми, квадратными и многоугольными.
Планировка квартиры «трейлер» в Москве.Фото
2. Для отделки поверхностей выберите несколько цветов, один из которых бежевый или белый. На его фоне хорошо смотрятся яркие предметы декора.
3. Не перегружайте настройки деталями.
4. Используйте большие зеркальные и глянцевые поверхности. Взаимодействие с другими людьми
Получение отделки поверхности
Чтобы максимально увеличить площадь, разместив интерьер современной 2-х комнатной квартиры, используйте такие приемы.
1. Для цветной раскраски используйте два цвета — основной белый и контрастный.Например, бирюза будет смотреться в спальне и умиротворенно. Холодный синий цвет отлично подойдет для кухни с южными окнами. В гостиной можно смешать несколько ярких тонов для декора центральной стены.
2. Позаботьтесь об освещении. Фары должно быть много. Прекрасный вариант — сочетание центральной люстры с дополнительными лампами направленного света.
Грамотная перепланировка 2-х комнатной квартиры с проходными комнатами превратит ее в функциональное, модное и комфортное жилье.
П 44т компоновка 2 х. Типовой дом серии П44Т. Стиль лофт
Покупка собственного дома — знаменательное событие в жизни любого человека. Получив долгожданные ключи, сразу хочу приступить к ремонту.
Разработка индивидуального дизайн-проекта направлена, прежде всего, на создание пространства, соответствующего темпераменту и интересам его владельцев, количеству членов семьи и другим индивидуальным потребностям.
Модульную картину можно повесить на стену.
В спальне можно повесить телевизор
В гостиной можно организовать рабочее место.
Но услуги дизайнера стоят недешево, а работа занимает 1-2 месяца. Для экономии времени и денег существуют универсальные варианты проектов типовых 2-х комнатных квартир в домах серии п-44т.
Прежде чем приступить к выбору проекта и зонированию квартиры, следует внимательно ознакомиться с его общими техническими характеристиками.Они перечислены в таблице ниже.
Красиво смотрится подсветка потолка в интерьере спальни
На стол в гостиной можно поставить вазу с цветами
К сожалению, вероятность серьезной перепланировки в этих домах ничтожна. Практически все стены — несущие. Единственное, что можно поменять, — это ванную комнату, потому что полы там гипсокартонные. Однозначного решения вопроса о допустимости присоединения лоджии к комнате нет, споры продолжаются.
В домах постройки после 2007 года в опорных перекрытиях между кухней и комнатой в некоторых квартирах есть специальная ниша, которую при желании можно убрать. Двухкомнатные квартиры проекта p44t представлены в двух типах планировки:
.Дизайн спальни выполнен в современном стиле шоколадных оттенков.
Угловой диван на кухню отлично дополняет интерьер
Дизайн спальни в современном стиле
Двухкомнатная «распашонка», площадью 60-64 кв.м, имеет кухню с большим эркером.В каждом номере есть довольно широкий балкон. Площадь трехкомнатных квартир 51-53 кв.м. У них нет таких просторных коридоров и маленьких балконов.
Итак, в данной статье представлены фото самых распространенных проектов, которые встречаются в двухкомнатных квартирах, а также фото дизайна квартир, выполненных в разных стилях.
Пол в гостиной из темного дерева.
В гостиной можно установить фонарики на потолке.
Этот вариант подходит как для одиноких людей, так и для семьи из двух человек без детей, так как в проекте предусмотрена только одна спальня. Вторая комната в этом случае играет роль гостиной. В нем с помощью зонирования, показанного на фото, можно оформить столовую. Тогда уместно будет сделать дверной проем или арку между комнатой и кухней (если, конечно, позволяют технические характеристики вашей квартиры).
Если обеденную зону не хочется выносить из кухни, то гостиную в рамках того же проекта можно превратить в кабинет, библиотеку или творческую мастерскую.Все зависит от интересов и требований владельцев.
Абсолютно вся кухня выполнена в белом цвете.
На кухне можно сделать барную стойку
Дизайн номера выполнен в современном стиле.
Вариант проекта №2: спальня (гостиная), детская, кухня (столовая).
Этот проект подходит для семей с детьми. В нем предусмотрены детские, которые будут для маленьких членов семьи и спальней, и игровой, и кабинетом (если дети достигли школьного возраста).Для полноценного развития ребенка не следует пренебрегать ни одним из этих моментов. На фото примеры детского зонирования для мальчика и для девочки.
Вторая комната предназначена не только как место для приема гостей, но и как спальня для родителей. В таких случаях при создании дизайн-проекта упор делается на гостиную, а роль кровати выполняет грамотный диван или спрятанная во встроенной мебели кровать.
Современная гостиная в стиле минимализм
Отделка стен балкона может быть выполнена декоративным камнем
Вариант проекта №3: санузел совмещенный.
Технические характеристики 2-х комнатной квартиры п44т позволяют совмещать ванну и туалет. Такая конструкция дает возможность не только увеличить площадь ванной, но и за счет перемещения коммуникаций выделить место, например, под кладовую.
Конечно, для такой серьезной перепланировки потребуется разрешение ЖКХ, но результат того стоит.
Во-первых, совмещая санузел, появляется больше вариантов расстановки мебели, размещения бытовой техники или шкафов.Фотографии наглядно демонстрируют все преимущества этого проекта.
Во-вторых, бесценна возможность построить дополнительное место для хранения вещей в отдельной кладовой или гардеробной.
Дизайн гостиной выполнен в шоколадном цвете.
Подсветка натяжных потолков становится все популярнее
Сделать такую стену можно из дерева
Помимо функционального распределения помещения, при создании проекта особое внимание уделяется выбору стиля, в котором будет выполнен дизайн интерьера.Самыми распространенными и модными сегодня являются: авангард, хай-тек, лофт, модерн, поп-арт и даже кантри. Вот фото квартир, оформленных в разных стилистических направлениях.
Дизайн интерьера в стиле модерн
На самом деле, говоря о проекте в духе модерна, каждый предлагает свое направление. Но большинство подразумевает образ, не предполагающий излишней пышности, вычурности или античной стилизации. Дизайн интерьера квартиры, выполненный в современном стиле, отличается функциональностью, многоступенчатым освещением и модными предметами декора.Сейчас много фото готовых проектов, позволяющих сориентироваться в самых разных стилистических решениях и выбрать наиболее подходящее направление.
Дизайн гостиной в кремовых тонах и яркими шторами
Дизайн спальни выполнен в сером цвете
Цветовое оформление
По площади 2-комнатные квартиры проекта П44т относительно небольшие. Поэтому так важен вопрос выбора цветового оформления.Он не только создает атмосферу и настроение, но и помогает зрительно скорректировать пространство, как на фото, подчеркивая индивидуальность проекта.
Человек, возвращающийся домой, должен отдохнуть душой. Многие считают, что от ярких красок в интерьере быстро устают, а со временем начинают надоедать. Дизайнеры интерьеров в корне не согласны с этим мнением. Представленные фотографии подтверждают обратное. Если вы знаете несколько секретов и придерживаетесь определенных принципов, с помощью ярких насыщенных цветов можно зрительно расширить пространство квартиры, сделать ее теплой и уютной.
Основное правило при сочетании нескольких оттенков яркой палитры — использование «цветового круга».
Сочетание белого и черного в интерьере гостиной
Светильники можно устанавливать вдоль стен, а освещение можно делать на потолке.
Отделка стен в туалете — кафель
Стиль лофт
Этот стиль еще называют индустриальным. На фото квартира, выполненная в таком дизайнерском решении.Внешне они напоминают заброшенные производственные цеха.
Одна из особенностей этого проекта — наличие свободного места и минимальное количество разделов. В двухкомнатной квартире п44т с планировкой «распашонка» возможно объединение смежных комнат и кухни. Полностью, конечно, снять несущий перекрытие невозможно, но можно сделать арочный дверной проем.
Современная гостиная с небольшим камином
Зеленая мебель в интерьере серой кухни
Стены квартиры оштукатурены, и это довольно грубая отделка.А потом красили в темно-серые или коричневые оттенки. Также для стен частично использована кирпичная кладка. Для отделки пола в духе лофт характерны натуральные материалы: камень или дерево.
Минимальное количество мебели:
отсутствие классических штор на окнах; арматура из крупнозернистой стали;
черно-белых фотографий на кирпичных стенах;
оригинальных предмета декора из натуральных материалов, стекла и металла.
Все это признаки дизайн-проекта интерьера квартиры в стиле лофт.
Видео: Обзор 2-х комнатной квартиры
В панельном доме П44Т два варианта двухкомнатных квартир. Двушка большая и двушка малая — по-разному в народе ее называют двушка линейка . Поскольку все окна комнат и кухни выходят в одну сторону. Общая площадь небольшой двухкомнатной квартиры составляет 52,3 кв. М. В разных панельных домах серии П44Т могут быть небольшие различия в размерах. Расстояние от пола до потолка — 2.70 — 2,75 м. Из большого помещения есть выход на балкон, который из-за своей формы называется лодкой. Предлагаю прогуляться по квартире и попытаться выявить плюсы и минусы. И начнем с коридора.
Размер прихожей 4,8 кв.м. плюс коридор 2,17 кв.м. Общая площадь составляет почти 7 кв.м. Когда мы вошли в коридор, было как на перекрестке. Как я уже писал выше, вся большая и маленькая комната видна даже не заходя в квартиру.Из-за этого многие стараются разместить кровать на другом конце комнаты.
А вот так все видно из маленькой комнаты.
Заходим в квартиру и понимаем, что все вокруг смотрят входы и выходы. А у входа всего две небольшие зоны, где хоть что-то можно вынести из мебели. Один угол справа от входной двери.
А если посмотреть на фото коридора с другой стороны, то мы увидим еще один угол.Здесь они самые популярные места для шкафов, вешалок и других предметов интерьера.
Пройдя по коридору, мы попадаем в небольшой коридор, ведущий на кухню.
Часто в коридоре у стены используется место для неглубоких шкафов или полок для хранения банок и консервов.
Но другим нравится устраивать небольшую библиотеку в коридоре. Пример такого маленького книжного шкафа.
И кто-то использует эту часть коридора не по назначению.Например, на стену можно повесить большое зеркало
.Или из гипсокартона сделать интересные полочки, на которые можно поставить цветы.
Ванна и туалет
размер ванной 2,87 кв. М. Санузел квадратный, ванна 160 * 70 может быть установлена как вдоль, так и поперек. На фото видно, как выглядит баня с бюджетным ремонтом от застройщика в новостройках.
А если все снести и сделать нормальный ремонт — вот и баня может получиться
Туалет раздельный, пл.1.05 квадратных метров. метр Обратите внимание, какие большие двери в шкафу. Если придется заменить какой-то шланг или кранбуксу — ползать будет очень удобно.
Но есть ошибки в ремонте у некоторых жильцов. Этому моменту не придают особого значения и установке небольших люков, тем самым создавая себе проблемы при обслуживании домашней сантехники. Ниже представлен пример такого люка. Но некоторым удается поставить люк даже меньше, чем этот.
Итак, если вы собираетесь делать ремонт в туалете, учтите этот момент.А на следующем фото показан правильный размер двери.
Объединение туалета с ванной — для увеличения пространства в ванной вы можете объединить две комнаты в одну общую. На самом деле существует много сторонников такой ассоциации, а некоторые — против. На фото пример такой обычной ванной комнаты.
Полуавтоматическая кухня
основная территория хозяйки в доме. Имеется треугольный эркер.Для кого-то эркер на кухне — это хорошо, а кто-то не умеет его обыграть. Размер кухни с эркером — 9,55 кв.м.
На кухню подведены краны и канализационные трубы.
В принципе, кухня удалась. Все равно 10 квадратов должно хватить, чтобы на кухне получилась комфортная зона отдыха и приема пищи.
Вот такой круглый стол, я бы не советовал ставить к стене.На месте у стены стол проигрывает как в практических, так и в дизайнерских решениях. Этот стол любит стоять особняком. Что бы к нему был доступ со всех сторон. Он бы за рубашку больше на кухню двухкомнатной квартиры зашел бы. Но телевизор на стене по праву занял свое место.
Маленькая комната Размер маленькой комнаты 11,3 квадратных метра. Несущие стены находятся между кухней и между большой комнатой. Стена из прихожей — перегородка. Ее можно разобрать и дверь в комнату перенести.Комната получилась тесноватой и тесной. Особо не разобрались. В основном используется в двух версиях:
2 Детская комната для одного и двух детей.
Пример спальни для родителей. Кровать занимает половину места.
А в этой же комнате шкаф-купе с раздвижными дверцами. Это практически все, что уместилось в этой комнате. А для спальни больше ничего не нужно. Для какой кровати.
А это пример детской комнаты.
Помещение большое — размер большого помещения 18,8 кв. М. Стандартный номер, как и во многих панельных домах. Также в номере есть балкон. Все стены несущие, сносу не подлежат.
Удобным местом для шкафа считается около двери, вдоль короткой стены помещения.
Подводя итоги, можно с уверенностью сказать, что маленькая двойная линейка отлично подойдет для семьи с одним ребенком. Если у вас двое и более детей, то при покупке квартиры в панельном доме П44Т нужно учитывать более просторные варианты.Типа тельняшки двушка, или если есть возможность купить тройку.
Посмотреть фото квартир в панельном доме П-44Т
Интересные дизайны и ремонт в двухкомнатной линии
Дома серии П-44Т и П-44К — довольно популярные постройки, возводимые на месте снесенных пятиэтажек. Количество этажей в них от 17 до 25, количество подъездов — 2-8. Привлекательность и популярность этого жилья еще и в том, что в нем есть балконы.При разумном подходе их можно превратить в продолжение жилища или обустроить отдельное функциональное пространство. По этой причине, вам не стоит начинать ремонт без предварительной разработки продуманного дизайн-проекта.
Важным моментом при определении дизайна двухкомнатной квартиры в доме серии П44Т являются ограничения перепланировки, так как практически все стены квартиры несущие. Нарушение их представляет опасность не только для владельцев, но и для жителей других квартир.Однако, несмотря на все ограничения, обустроить уютное и комфортное жилье вполне возможно.
Дизайн двухкомнатной квартиры достаточно простой, так как уже есть готовое разделение комнат. Не нужно изобретать «байк» с зонированием. Важно только учитывать, сколько человек в семье и какие функциональные пространства необходимы. Как уже было сказано, сбрасывать со счетов лоджию не нужно. В домах этой серии есть 2 варианта «двушек»: «распашонка» и линейные.
линейный
Квартира называется линейкой, потому что все окна выходят в одну сторону. Зал имеет прямоугольную форму, а комнаты веерообразно отходят от него. Справа большая комната вытянутой формы, вторая — справа. Слева — санузел, чуть дальше — кухонное помещение. К плюсам такого варианта можно отнести хорошее освещение. К недостаткам можно отнести плохую естественную циркуляцию воздуха и меньшую площадь по сравнению с угловыми двухкомнатными квартирами.Разница в замере составляет почти 10 «квадратов». При этом линейная квартира дешевле «шарлатана». Приобретая жилье данного типа в доме П44, вы вкладываете деньги в хорошую, к тому же ликвидную недвижимость. Все сводится к относительно невысокой цене.
Тип качания
Есть 2 распространенных варианта. С торца дома — двухкомнатные квартиры с эркером в гостиной. Их меньшинство.Есть варианты без эркера. Особенность планировки в том, что прихожая или холл располагается во внутреннем углу. Отличие от линейной квартиры в том, что комнаты несколько просторнее. Из-за того, что большая часть стен несущая, кардинальная перепланировка интерьера дома не подойдет. Можно сделать комнаты более комфортными за счет их функционального наполнения. В фасадных квартирах возможны эксперименты с зонированием мебелью и (или) мобильными перегородками.
Смотрите также: Дизайн однокомнатной хрущевки — фото интерьера
Первый вариант конструкции
Это решение для молодой бездетной пары. Возможно, кто-то работает удаленно из дома. При этом сохраняется традиционная функциональность помещений. Меньше по площади. м. Комната отведена под спальню, большая — под гостиную. Здесь хозяева смогут устроить встречу с друзьями. В холле уместен большой угловой диван с декоративными подушками.Коридор от гостиной отделяет глухая барная стойка. На застекленной лоджии удобно разместить домашний кабинет.
Второй вариант дизайна
Вариант уютного дома для семейной пары с 2 детьми. Бывает, что нет возможности приобрести более просторное жилье, поэтому приходится исходить из того, что есть. В этом случае детскую удобно разместить в помещении большего размера. Комната меньшего размера будет обслуживать родителей в спальне. В детской можно свободно разместить 2 кровати, шкаф для одежды и место для занятий.Второй рабочий стол желательно вынести на теплую лоджию.
Если один ребенок намного старше, желательно приобрести ему раскладной диван. В этом случае вы сэкономите место, а функциональность и удобство кроватей не пострадают. Ванную комнату лучше не объединять, чтобы не стоять в очереди в туалет и ванную.
Третий вариант дизайна
Самый популярный дизайнерский ремонт для семьи из 3-х человек, где ребенок учится в школе или другом учебном заведении.Ему нужно личное пространство со спальным и рабочим местом, а также шкаф для вещей. В этом случае в квартире две отдельные спальни. Место для семейных посиделок — кухня. Санузлы лучше не объединять. В ванной для экономии места можно использовать не ванну, а кабину с душевой кабиной.
Есть ли санузел и санузел?
В домах серии П-44Т санузел раздельный. Исключение составляют только апартаменты с одной спальней.Это создает определенные сложности в оформлении, так как комнаты очень маленькие. Даже в сочетании площадь пола составляет не более 4,5 «квадрата». К тому же вентиляционный бокс «съедает» часть полезного пространства в туалете. Максимальный размер ванны в длину — 1,6 м, поэтому некоторые семьи предпочитают вовсе отказаться от нее, установив душевую кабину. По мнению дизайнеров, оба варианта: объединить две комнаты или оставить все как было, имеют право на жизнь. Все зависит от пожеланий домовладельцев.Рассмотрим возможные варианты решения проблемы пространства.
Использование раздвижной двери
Роль перегородки играет раздвижная дверь. Таким нехитрым способом вы получите «трансформирующийся» интерьер. Конечно, это совмещенный санузел большей площади, чем оригинал, но при необходимости его можно превратить в отдельный. Места для большой ванны маловато, поэтому есть смысл заменить ее душевой кабиной. Если перегородка и дверь будки выполнены в едином стиле, то комната кажется более просторной.
Смотрите также: Дизайн двухуровневой квартиры +50 фото идей
Идея для совмещенного санузла
Расположение гигиенического душа с поддоном рядом с унитазом позволит сэкономить место. По сравнению с душем установить поддон намного проще. В продаже есть модели из разных материалов. Поддон снабжен витыми ножками, поэтому идеально выравнивать поверхность не нужно. Важно правильно определить место для сливного отверстия.
Санузел раздельный
Совместить две комнаты не всегда возможно. В этом случае, чтобы выиграть пространство, желательно поставить кабину с душем или ванной параллельно двери. Сантехника скрыта за декоративной ширмой. Поскольку комнаты нельзя назвать просторными, желательно использовать подвесные конструкции умывальника и унитаза.
Интерьер с бойлером или бойлером
Это еще один вариант, когда вам не нужно ничего менять в исходном макете.Котел спрятан в ложном ящике, расположенном в туалете. При этом в этом же ящике спрятана и унитазная установка. Электрокотел можно заменить на газовый водонагреватель.
Полная перепланировка санузла
Если на сиденье унитаза установить душевую кабинку, то в противоположном углу освобождается большая часть пространства. Здесь расположена угловая столешница и встроенная мойка. Под ней есть место для небольшой стиральной машинки. Унитаз переносится к соседней стене.
Устройство эркера
Прежде чем говорить о конструкции эркера в гостиной, необходимо определиться с той функциональной нагрузкой, которую он должен нести:
- Самый распространенный вариант — обустройство зон отдыха. Это решение подойдет тем, кто любит отдыхать на диване после работы, с книгой или перед телевизором. Вопрос с мебелью решить элементарно: достаточно дивана (иногда его заменяют на два кресла) и небольшого журнального столика.
- Эркер отлично подойдет для рабочего места. Для семей с детьми это актуально, ведь под домашний офис невозможно выделить отдельную комнату.
- Выступающая часть комнаты — отличное место для размещения электрокамина. Он полностью безопасен и отвечает специфике эркера.
- Необычное решение: оборудовать игровую площадку для ребенка. Это особенно удобно для семей, где у подростка своя комната, а малыш находится в комнате с родителями.
- Эркер — идеальное место для размещения предметов декора: напольной вазы или небольшой оригинальной скульптуры.
Еще надо подумать об «одежде» для окон. Назначение эркерной конструкции — обеспечить хорошее освещение в помещении. Поэтому глухие тяжелые шторы здесь вряд ли подходят. Конкретный вариант штор зависит от сценария использования эркера. Рулонные шторы или жалюзи подходят для домашнего ботанического сада или офиса. Обеденную зону или зону отдыха желательно украсить легкими текстильными шторами.Карниз используют профильный, круглый или струнный. Если вам нравится все нестандартное и неповторимое, стоит подумать о витражах.
Огромная доля населения России и других стран постсоветского пространства проживает в домах типовой застройки, и все они рано или поздно требуют ремонта. Поскольку квартиры в каждой серии домов имеют одинаковую планировку, есть наиболее популярные и удачные решения для помещений каждой серии. В этой статье мы расскажем об особенностях дизайна двухкомнатной квартиры П44Т и дадим несколько рекомендаций.
Типы
Всего двух типов двухкомнатных из них в корпусах этой серии всего два:
- Так называемый «жилет». Обе комнаты расположены симметрично, в каждой из них есть лоджия. Этот вариант считается менее удобным, поскольку в дизайне 2-х комнатной квартиры П44Т «лопатку» перепланировать сложнее.
- Следующий тип таких жилищ отличается наличием эркера в кухонной зоне. Этот вариант проще перестроить под себя, так как в дизайне 2-х комнатной квартиры п44т с эркером проще устроить гардеробную.
- Для первого типа жилья хорошей идеей будет убрать дверь между кухней и прихожей. Таким образом, кухня становится светлее и просторнее. Не помешает использовать одно и то же напольное покрытие на кухне и в коридоре, оно также объединит все пространство.
- Если у вас есть дети, дайте им одну из комнат, а во второй создайте одновременно спальню и гостиную.
- Для второго типа этого жилища производят специальную кухонную мебель, повторяющуюся по форме эркера.Вы можете разместить столешницу вдоль окна, тем самым расширив рабочую поверхность, а можете приобрести или заказать стол, который подходит как следует. В любом случае есть возможность интересно обыграть эту особенность.
- Кроме того, для такой жилой площади также будет отличной идеей объединение прихожей и кухни.
- В коридоре, в пространстве между санузлом и входной дверью, отлично вписывается небольшой шкаф, а перед входом в самую большую комнату — гардеробная.Это позволит избежать громоздких шкафов и неопрятного вида.
- Используйте светлые тона, светлые натуральные материалы, грамотное освещение. Это позволит визуально расширить метраж и сделать место проживания намного комфортнее.
Попробуйте объединить все площади жилья в одно, благодаря общему стилевому решению.
В домах П44Т дизайн двухкомнатной квартиры в целом не отличается от любой другой, за исключением пунктов, перечисленных выше. Поскольку разобраться во всех тонкостях такого сложного процесса, как проектирование будущего внешнего вида жилого помещения, невозможно, советуем привлечь профессионального дизайнера.В нашей компании работают только лучшие и талантливые сотрудники, которые помогут сделать интерьер по-настоящему комфортным, стильным и надежным. Ни один год вы не будете довольны результатом. Только настоящий профессионал может распознать все истинные желания и потребности всех членов вашей семьи. Если вы не хотите тратить деньги на материалы и строительные работы, вам нужен дизайнер.
Эти размеры были сняты мною лично у себя в квартире на этапе монтажа дома. Касательно размеров стоит отметить, что чем выше этаж, тем больше площадь квартиры, так как стены на верхних этажах темнее.В моем случае площадь квартиры больше 0,5 квадратных метров от площади, указанной в предварительном договоре купли-продажи квартиры, и это приятнее, чем получить минус в районе расположенной квартиры. на одном из нижних этажей.
Теперь перейдем непосредственно к планировке квартиры и сравним ее с другим предложением трехкомнатной квартиры в доме серии 111-М от компании ГВСУ. Размеры трехкомнатной квартиры показаны на следующем рисунке:
Сравнение 3-х комнатных квартир серий П-44Т и 111-М
Площадь этих квартир практически одинакова — кому то больше нравится.Это дело вкуса и потребностей, но компоновка П-44Т мне понравилась больше. Почему?
1. Расположение санузла.
В П44-Т санузел находится в коридоре рядом с коридором, а в 111-м между двумя комнатами. Во втором варианте в комнатах возле ванной всегда будет слышен звук открывающейся и закрывающейся двери воды, что нарушит тишину в этих комнатах.
2. Кухня.
В 44-м и 111-м кухнях схожие площади, но в первом варианте кухня с эркером.Благодаря эркеру кухня всегда будет светлой, кухня будет выглядеть красивее.
3. Коридор.
В П-44т коридор шире и короче, что даст возможность установить в нем хороший шкаф для несезонной одежды и прочего, а в 111-м коридор узкий и длинный, что не позволяет использовать его площадь с пользой.
4 комн.
В П-44Т мне понравилось, что комнаты шире, что дает возможность более полно использовать их площади, а в 111-М комнаты достаточно узкие, что не позволит расставить мебель по обе стороны от комнаты.Также в P-44T все комнаты разного размера, благодаря этому у вас будет больше «маневров» при выборе назначений каждой из трех комнат.
5. Балконы
У Р-44Т два довольно просторных балкона, а в 111-м он один. Стоит отметить, что стоимость квадратного метра холодильных камер обычно составляет половину жилой площади, а значит, вы платите за балконы в два раза меньше и при этом получаете больше квадратных метров.
6.
Если есть вопросы, задавайте их в комментариях — обязательно на них отвечу!
Никита Хрущев (Служба национальных парков США)
Никита Сергеевич Хрущев, русский крестьянин, родившийся в 1894 году, смог подняться в самых суровых условиях и сыграть ведущую роль в некоторых из самых революционных событий современной истории. Хотя его часто лучше всего помнят на Западе за его эксцентричные и часто профанальные всплески, именно его врожденная политическая хитрость позволила ему подняться до таких высоких высот.
В юности Никита Хрущев работал чернорабочим и получил всего четыре года формального образования. После начала Гражданской войны в России Хрущев присоединился к большевикам и служил в Красной Армии комиссаром по политическому воспитанию. Он пробился во внутренние круги партии и был одним из немногих, кто пережил кровавые политические чистки Иосифа Сталина. Во время Второй мировой войны неудачное наступление на Харьков, предложенное Хрущевым, чуть не стоило ему жизни, но вместо этого он был отправлен в Сталинград, где историческая победа России помогла ему восстановить репутацию.
После войны Хрущев руководил советским восстановлением истерзанной войной Украины. Когда в 1953 году Сталин внезапно скончался, Хрущев был среди немногих высокопоставленных чиновников, способных захватить власть. Он сделал это в сентябре и быстро организовал казнь своих политических соперников. Осуждая правление Сталина как «культ личности», Хрущев работал над реформированием некоторых драконовских политик сталинизма и либерализацией советских внутренних дел и внешних отношений.
Смерть Сталина и приход Хрущева к политической власти примерно совпали с инаугурацией президента Дуайта Д.Эйзенхауэра в 1953 году. Администрация Эйзенхауэра была стойкой антикоммунистической, однако она не желала военного вмешательства, когда Кремль подавил народное восстание в Венгрии в 1956 году. Точно так же Хрущев не хотел рисковать открытой войной с Западом, предлагая Советскому Союзу и другие некоммунистические страны могли «мирно сосуществовать». В июле 1959 года вице-президент США Ричард Никсон посетил Москву, где на выставке западных технологий и потребительских товаров он участвовал в знаменитых «кухонных дебатах» с советским премьером, защищая достоинства американского капитализма.После этого обмена и администрацией Эйзенхауэра, и Кремлем было решено, что Никита Хрущев посетит Соединенные Штаты.
Визит Хрущева был беспрецедентным; он был первым советским диктатором, посетившим Соединенные Штаты, и его прибытие вызвало ажиотаж в СМИ. Путешествуя по стране в течение одиннадцати дней, Хрущев встретился с влиятельными людьми, посетил американские фермы и фабрики, но пришел в ярость, когда обнаружил, что ему не разрешают посещать Диснейленд. Визит Хрущева завершился встречей на высшем уровне с президентом Эйзенхауэром в Кэмп-Дэвиде, где прошли переговоры по ядерному разоружению.В тупике дебатов президент Эйзенхауэр пригласил Хрущева посетить его семейную ферму, расположенную всего в 18 милях от Кэмп-Дэвида в Геттисберге, штат Пенсильвания, где премьер-министр прогулялся по исторической территории, увидел ферму Айка по разведению крупного рогатого скота и встретился с внуками президента.
Хотя переговоры зашли в тупик, президента Эйзенхауэра, тем не менее, пригласили совершить аналогичное турне по Советскому Союзу в следующем году. Этого визита не было; В мае 1960 года американский самолет-разведчик U-2 был сбит над Советским Союзом, а его пилот был захвачен живым, что стало свидетельством шпионской операции, которую проводили Соединенные Штаты.Отношения между Востоком и Западом испортились. После отправки в космос первого спутника, первого спутника, Советский Союз разработал программу создания баллистических ракет. В 1962 году мир едва не погрузился в ядерную войну, когда некоторые из этих ракет были доставлены на Кубу, расположенную в 90 милях от побережья США.
Частично из-за развала отношений между Советским Союзом и коммунистическим Китаем и провала предложенных им сельскохозяйственных реформ, Хрущев был вынужден уйти от власти в октябре 1964 года, проведя оставшиеся годы в изгнании в Москве и летом. дома.
Хотя он и ушел в безвестность, наследие Никиты Хрущева уходит далеко за пределы его времен. Он пробивался от самых скромных обстоятельств до высочайшего уровня советского руководства с помощью бесконечного коварства и решимости только для того, чтобы быть вытесненным из той самой партии, которую он помог создать. Он умер в 1971 году, но политические реформы, которые он возглавлял, подготовили почву для последующих поколений российских реформаторов, поскольку эпоха Советского Союза подошла к концу.
Особых коллекций включает документы Розуэлла Гарста | Университетская библиотека
В отделе специальных коллекций хранятся документы агронома из Айовы, новатора и основателя компании Garst and Thomas Hybrid Corn Company.Розуэлл Гарст родился в 1898 году и вырос в Кун-Рапидс, штат Айова. Он учился в Университете штата Айова и Северо-Западном университете, но не получил ученой степени. В 1926 году Гарст жил в Де-Мойне, штат Айова, где он познакомился с Генри А. Уоллесом, тогда редактором «Фермер Уоллеса ». Уоллес заинтересовал его бизнесом по производству гибридной кукурузы, и Гарст вернулся в Кун-Рапидс в 1930 году, чтобы посадить пятнадцать акров гибридной кукурузы в сотрудничестве с Уоллесом. Годом позже Гарст основал компанию Garst and Thomas Hybrid Corn Company в партнерстве с другим фермером Coon Rapids, Чарльзом У.Томас. Гарст активно продвигал гибридизацию, механизацию, удобрение и использование целлюлозы в качестве корма для крупного рогатого скота. Он также выступал за использование гербицидов, пестицидов и орошения в Соединенных Штатах и за рубежом для достижения резкого повышения продуктивности сельского хозяйства. Гарст способствовал улучшению отношений между Востоком и Западом посредством сельскохозяйственных обменов и передачи американских сельскохозяйственных технологий Советскому Союзу и Восточной Европе.
Коллекция содержит биографические материалы, переписку, вырезки из новостей, статьи и документы, касающиеся компании и хозяйств Гарста.Есть также материалы о торговых сделках с Советским Союзом и Восточной Европой, а также отчеты о производстве зерна в Южной Америке и других регионах мира. Корреспонденты включают Джона Ф. Кеннеди, Генри А. Уоллеса, Уолтера Мондейла и членов Палаты представителей США. Изюминкой коллекции являются материалы, касающиеся визита советского премьер-министра Никиты Хрущева в Айову в 1959 году и дома Гарста в Кун-Рэпидс. Это историческое событие задокументировано в переписке, фотографиях, подарках, вырезках из новостей и публикациях.