П 44 однушка: Как в типовой однушке П-44 нашли место для спальни, гостиной и просторной ванной

Содержание

Как в типовой однушке П-44 нашли место для спальни, гостиной и просторной ванной

Высота потолков

2,65 м

Дизайн

Оксана Цымбалова

Заказчики, молодая семья, хотели, чтобы в однокомнатной квартире было создано легкое, неперегруженное пространство,  но со всеми приметами современного комфортного дома: удобной кухней, полноценным спальным местом, зоной отдыха и рабочим столом.

У дизайнера Оксаны Цымбаловой есть формула для решения подобных задач. По ее словам, в маленькой квартире важны соразмерность, уместность и цельность. Последнее достигнуто при помощи единого цветового решения, минимума разновидностей отделочных материалов и встроенной мебели.

Уместным в данном случае оказался нестандартный ход: большую комнату дизайнер перегородила стенкой из необработанных досок. С одной стороны — спальня и рабочее место, с другой — зона отдыха с местом для просмотра телепрограмм. На дощатой перегородке экран проектора смотрится неожиданно и весьма эффектно. 

Чтобы сделать кухню более свободной, мебель выстроили углом, вентиляционный короб чуть нарастили, разместив с другой стороны холодильник и зону хранения над ним. Кухня растворилась в стене, появилось свободное пространство для обеденной зоны. Короб покрыли магнитно-графитной краской: напротив обеденного стола появилось место для общения и сюрпризов.

Санузел подвергся перепланировке: дверь в него перенесли так, чтобы она располагалась напротив входной двери. Это позволило организовать в коридоре небольшой хозблок, где разместили стиральную машину и бытовые принадлежности. Оксана уверена, что в маленькой квартире совсем не обязательно ставить стиральную машинку в ванной — она может размещаться и в шкафу в прихожей, особенно если он примыкает к стене санузла (легко будет сделать подводку) или в кухне. 

Дизайн: Оксана Цымбалова

В санузле, который приобрел более правильную форму, удалось разместить полноценную душевую зону, вместительный умывальник с выдвижными ящиками, где хозяйка квартиры может держать все необходимое для утренних и вечерних процедур, и большое зеркало с подсветкой. В зоне размещения ревизионного люка предусмотрели открытые полки для хранения.

Придерживаясь принципов экологичного жилья, Оксана Цымбалова заложила в проект фильтры для воды хорошего качества,  распылители с аэраторами и сенсорные краны — все это значительно экономит не только ресурсы Земли, но и семейный бюджет заказчика.

Поскольку вся корпусная мебель сливается со стенами, ее как будто и нет вовсе. При этом в гостиной предусмотрен большой шкаф для повседневной одежды, в прихожей — еще один вместительный шкаф. В кухне навесные полки подняты до потолка, чтобы не пропадал ни один сантиметр. Мебель выполнена в едином стилистическом решении и цвете — именно в этом секрет легкости, которой непросто достичь в небольшой квартире стандартной планировки.

Планировка

Хотите, чтобы ваш проект был опубликован на INMYROOM? Присылайте фотографии интерьера на  [email protected]

Создайте интерьер с товарами из магазина InMyRoom:

Смотреть все товары

Самые удачные варианты обустройства «однушки» в П-44Т

Характеристики серии П-44Т

Серию панельных домов П-44 возводили с конца 1970-х целых 20 лет. Но в 1997 году появилась ее более удачная модификация П-44Т. По сравнению с предшественницей увеличились жилая площадь, кухни, коридоры, холлы. Межэтажные перекрытия стали крупноформатными — на комнату, поэтому исчезли стыки плит, которые раньше владельцам квартир приходилось порой выравнивать.

Улучшилась тепло- и звукоизоляция, дома стали соответствовать мировым стандартам капитальности и огнестойкости. «Панельки» П-44Т до сих пор строят по всей стране. Сейчас в Москве и ближайшем Подмосковье 486 таких домов. Их не найти разве что в пределах Бульварного кольца.

Типовая планировка однокомнатной квартиры

В изначальной планировке «однушки» в доме П-44Т жилая комната прямоугольной формы, кухня небольшая.

Сделать перепланировку в такой ситуации нереально: даже дверные проемы в несущих стенах в новых домах (после 2007 года постройки) разработчик серии МНИИТЭП делать запретил. Правда, в некоторых случаях строители все же предусмотрели нишу между кухней и комнатой. Если она есть, удастся установить дверь и разделить жилую комнату на две изолированные.

Вариант с гостиной

Самый простой, а потому и самый распространенный вариант обстановки однокомнатной квартиры — разделение на кухню и гостиную с раскладным диваном.

Его выбрала для своего проекта в Москве дизайнер Мила Колпакова.

У окна выделили место для зоны отдыха и рабочего стола. Диван может быть прямым или угловым — площадь комнаты допускает разные формы и размеры.

Целую стену напротив окна отдали под встроенный шкаф. Часть его оставили открытой — для книг и декора. Еще один узкий встроенный шкаф уместился рядом с входной дверью в прихожей.

Кухонный гарнитур угловой, но верхние шкафы предусмотрели только на одной стене, чтобы не загромождать пространство. Большую часть мебели сделали на заказ — это удобнее в условиях жесткой экономии места.

Вариант со спальней

Если гости у хозяев квартиры бывают нечасто, а личным комфортом жертвовать не хочется, жилую комнату вполне реально превратить в спальню. На кухне имеет смысл предусмотреть диванчик и телевизор, чтобы иногда использовать ее в качестве гостиной.

Дизайнер Ольга Митник из Pallage Studio установила в комнате большую удобную кровать со встроенными в изголовье тумбочками.

За хранение отвечает вместительный шкаф, который занимает всю стену, и комплект комодов и навесных шкафчиков вокруг телевизора.

На кухне рядом с обеденным столом есть небольшой раскладной пуф, поэтому при желании разместится и небольшая компания. Угловой гарнитур сделали на заказ, чтобы идеально вписать его в ограниченное пространство.

Бытовую технику тоже тщательно подбирали по размерам. Например, духовка узкая — всего 45 см, варочную панель на две конфорки развернули параллельно стене, а под ней встроили компактную микроволновку.

Разделение на две комнаты

Просторную комнату получится разделить на гостиную и спальню — например, при помощи стеллажа или перегородки.

Но если владельцам квартиры повезло, и застройщик предусмотрел в плите нишу для проема между кухней и гостиной, то «однушку» удастся превратить в полноценную «двушку» с изолированными комнатами.

Так, дизайнер Денис Серов создал две ниши для встроенных шкафов, а проем между ними закрыл стеклянной перегородкой. Она стала изголовьем для кровати и при этом пропускает свет в гостиную.

Кухонная плита в домах серии П-44Т электрическая, поэтому ее легко перенести — скажем, к окну. Более смелый вариант — проходная кухня в прихожей.

Для этого придется заложить существующий дверной проем и при согласовании назвать детскую нежилым помещением — кабинетом или гардеробной. Детская получается крошечной, а гостиная — проходной. Зато у каждого члена семьи будет свое приватное пространство.

Еще один смелый вариант перепланировки — для тех, кто хочет увеличить санузел за счет коридора.

Кухня остается на своем месте, но вход в нее перекрыт. Зону у окна в жилой комнате отдали под детскую, в глубине — гостиная с раскладным диваном.

А вот нежилую часть квартиры ждут серьезные перемены. На месте коридора появится душевая кабина-ниша, вход в санузел тоже предстоит перенести. Но в прихожей образуется больше места для установки встроенных шкафов.

Фото: Денис Серов, Дина Александрова, Игорь Порхомовский, Ольга Митник

П-44 планировка с размерами для 1 комнатной квартиры: основные варианты дизайна

П 44 т – это типовые многоэтажки, которые стали активно возводиться в конце XX века. Попробуем оформить однокомнатную квартиру такого типа стильно и функционально, принимая во внимание ноу-хау XXI века.

Жилые здания серии П-44 – одни из самых массовых типовых домов

Особенности планировки

Планировка квартир зависит от расположения и типа секции: угловое или рядовое. Если серия рядовая, то на одном этаже располагается четыре квартиры: две двухкомнатные, одна однокомнатная и одна трехкомнатная. А в угловой секции располагаются только двух- и трехкомнатные апартаменты.

Планировка рядовой секции этажа дома серии П-44

Прежде всего, отметим, что планировка однокомнатных квартир П 44 и технические характеристики помещения далеко не самые худшие. Например, такие квартиры отличаются хорошей теплоизоляцией и зачастую высокими потолками. А срок эксплуатации жилых многоэтажек, по мнению экспертов, составит не менее 100 лет. В общем, совсем неплохо. И хотя такие квартиры сложно поддаются перепланировке по причине наличия внутри несущих стен, площадь апартаментов достаточно велика, чтобы на ней спокойно проживали два, три, а иногда даже четыре человека.

Типовая планировка однокомнатной квартиры в доме П-44

Главное грамотно оформить интерьер. Конечно, вряд ли кто-то отказался бы от большой жилплощади, на которой легко выделить каждому члену семьи личное пространство. Но, за неимением такового, попробуем правильно зонировать однушку П 44.

Варианты перепланировки

Совершенно очевидно, что перепланировка осуществляется тогда, когда возникает необходимость в более комфортном пребывании в квартире. Это, может быть, появление в семье детей, переезд пожилого родственника, или создание семьи.

Существует немало дизайнерских решений, позволяющих создать в однушке удобное и функциональное пространство

А иногда возникает острая необходимость в организации отдельного рабочего кабинета, даже если в квартире проживает только один человек. И каждую из вышеописанных ситуаций поможет разрешить перепланировка или зонирование имеющегося пространства.

Рабочий кабинет на утепленном балконе – отличная идея расширения полезной площади квартиры

Итак, приступим к рассмотрению вариантов.

Спальня, рабочий кабинет, гостиная (для одного человека)

Для организации кабинета присоедините балкон к комнате и поставьте в широком проеме пару кресел.
Для того, чтобы отделить спальное пространство от гостиной, воспользуйтесь сквозным стеллажом. Этот «ход конем» не утяжелит пространство, но создаст четкое представление о границах.

Вариант перепланировки с утеплением и присоединением балкона

Перегородку между кухней и санузлом перенесите и замените ее нишей для установки мойки и холодильника. Чтобы увеличить площадь прихожей и санузла, «скосите» угол.

Наконец, в прихожей для экономии места установите встроенный шкаф. Кстати, в подобных «скромных габаритах» шкаф в прихожей предназначается не только для хранения верхней одежды, но и для остальных вещей. В данном случае его расположение роли не играет.

Для визуального расширения пространства прихожей створки шкафа лучше сделать зеркальными

Гардеробная, большая гостиная и маленькая спальня (для молодой семьи)

И снова лоджию рекомендуется соединить с комнатой. Спальное место разместите в самом дальнем углу помещения, а перед ним установите легкую перегородку (возможно, вы отдадите предпочтение стеклянному варианту, или стеллажу).

При такой планировке появляется отдельная спальная зона с широкой кроватью

В углу получившейся спальни поставьте компьютерный стол и книжный шкаф. И стол, и шкаф могут быть далеки от общепринятых стандартных габаритов. Выбирайте модели, которые понравятся вам и подойдут для вашего помещения. Гардеробную организуйте в прихожей. Там же оставьте место для установки стиральной машины и стеллажей для вещей.

На фото пример обустройства гардеробной комнаты в прихожей

Детская комната, место для учебы, взрослая спальня (семья с двумя детьми)

Мебель для детей, особенно если их двое, лучше покупать двухъярусную или модели -трансформеры. Учебное пространство займет место лоджии. Кстати, не пренебрегайте подоконником на лоджии, его можно использовать в качестве стеллажа для книг.

Комната разделяется на три небольшие, но самостоятельные зоны: спальню, гостиную и детскую

Для того, чтобы отделить взрослую спальню, воспользуйтесь раздвижной перегородкой. А на кухне установите диванчик подходящего размера.

Гостиная, место для учебы, детская (мама с двумя детьми)

В этом варианте гостиная и мамина спальня – это одно. Спальное место появляется благодаря раскладному дивану. Спальное место детям обеспечит двухъярусная кровать, а благодаря открытому стеллажу детская и гостиная становятся «автономными» помещениями.

Планировка однокомнатной квартиры для семьи с ребенком

Гардеробную расположите за перегородкой в гостиной. Кухню слегка расширяем за счет санузла и ставим в ней диван.

Гостиная, детская, место для учебы и взрослая спальня (для семьи с подростком)

При помощи раздвижной перегородки-трансформера отделите взрослую спальню. Остальную часть комнату вместе с лоджией оборудуйте под детскую и место для учебы. А гостиная и кухня получатся два в одном, за счет расширения: пространство санузла сделайте меньше. Тогда на кухне можно расположить телевизор и диванчик.

Вариант планировки квартиры с отделением спальню с помощью легкой перегородки

Варианты дизайна

Для оформления интерьера однокомнатной квартиры лучше всего использовать современные стилевые решения

Лофт

Попробуем создать лофтовый интерьер, в котором в рамках одной комнаты организованы спальня и гостиная.

Для зонирования пространства используется прозрачная перегородка. Лучше, если это будет не белое «стекло», а серое, тогда оно не будет «выпадать» из общей дизайнерской концепции. Кроме этого, прозрачность придаст легкости, и визуально не сделает пространство меньше. Наконец, для установки стеклянной перегородки в квартире типа П44т не потребуется дополнительных разрешений, а значит, это, действительно один из самых подходящих вариантов.

Гостиная зона отделена от спальни полупрозрачной перегородкой из тонированного стекла

Для отделки использованы обои с имитацией кирпича и бетона

Выбирая отделочные материалы, отдайте предпочтение светлым тонам и грубым фактурам. Как вариант, можно скомбинировать белые обои и темную штукатурку.

Еще один дизайнерский ход – использование отделки под кирпич. Одну или несколько стен (а возможно, лишь фрагмент стены) оформляют обоями или панелями, имитирующими кирпичную кладку.

Цветовое решение для пола – серое. Это и не марко, и не совсем мрачно. На кухне и в санузле предпочтительнее плитка, а в гостиной неплохо смотрится ламинат. Для потолка обычно выбирается натяжная конструкция.

Под общий дизайн комнаты прекрасно подойдет ламинат серого цвета

Пол в коридоре сделан из серой керамической плитки, а вот стены здесь оформлены в белый цвет для визуального увеличения пространства

Мебель в стиле лофт отличается простыми формами и максимальной функциональностью. Для проекта квартиры П 44 это самый подходящий вариант. Если говорить о функциональной составляющей, то она должна быть особенно заметна на кухне. Контрастное цветовое решение визуально увеличит помещение, например, темный низ и светлый верх. Для санузла можно выбрать яркую мебель, которая будет особенно эффектно смотреться на фоне «скучной» серой плитки.

Скандинавский

Вообще, традиционный скандинавский стиль – это свобода и пространство. На первый взгляд кажется, что организовать нечто подобное в планировке однокомнатной квартиры П 44 просто невозможно. Однако, стоит попробовать.

Удобство, комфорт, функциональность, простота, красота и особая эстетичность – слова, определяющие суть нордического интерьера

Дизайнеры утверждают, что сканди – это некий микс лофта, минимализма, прованса и этно

Прежде всего, цветовая гамма. Ни для кого не секрет, что белый цвет визуально расширяет помещение. А значит, не нужно стесняться его использовать. Светлые натуральные материалы (например, беленый дуб, керамика, хлопок) должны присутствовать в интерьере. А широкие дверные проемы добавят пространства. Даже мебель выбирайте исключительно белую, и максимально простую.

Основной цвет скандинавского интерьера – это белый либо светло-серый

Чтобы интерьер не выглядел унылым, можно разбавить обстановку парочкой ярких акцентов

Функцию ярких акцентов пусть выполняют игрушки и декоративные подушки на диване.

Минимализм

Это направление набирает все большую популярность. Его девиз таков: минимум предметов и максимум комфорта. В таком интерьере вы не найдете множества дорогих сердцу вещиц, которые украшают каждый свободный сантиметр. Все: от сувениров до одежды спрятано от посторонних глаз.

Минимализм станет подходящим выбором для деловых и динамичных людей

В минимализме господствуют правильные геометрические формы, удобство и комфорт в расположении предметов быта

Планируя интерьер однокомнатной квартиры П 44, уделите особое внимание гардеробной. Не исключено, что именно она станет тем «волшебным сундучком», из которого в нужный момент достают любую вещь.

В таком интерьере окна «украшают» обычные жалюзи, а обивка мебели исключительно однотонная. В качестве отделочных материалов подойдут, как традиционные, так и современные полимерные варианты.

Мебель желательно использовать встроенную, сделанную по индивидуальным размерам

Для создания статусного дизайна можно использовать отделку из натурального дерева

Конечно, есть планировки более удобные и просторные, нежели однокомнатные квартиры П44. Но, как показывает практика, скромные квадратные метры – это еще не повод отказываться от стильного и удобного интерьера. Современные дизайнерские решения, а также обилие отделочных материалов гарантирует, что сделать квадратные метры уютным гнездышком вполне возможно. И даже если у вас нет возможности произвести перепланировку, простые идеи зонирования частично решат эту проблему.

Видео: Обзор торцевой однушки в доме серии П-44Т

Фото-идеи оформления интерьера

Дизайн однокомнатной квартиры п-44т +50 фото идей

Стильный и современный ремонт в «однушке» часто превращается в настоящую проблему. Но красивый и эргономичный дизайн однокомнатной квартиры П44Т вполне реален, если подойти к его планированию и оформлению грамотно. Несколько вариантов перепланировок помогут использовать ограниченную площадь максимально эффективно и не забыть об эстетической составляющей интерьера.

Плюсы и минусы однокомнатной квартиры

Однокомнатное жильё обладает двумя существенными минусами – небольшой площадью и нередко нерациональной планировкой. Последняя доставляет владельцам еще больше хлопот, чем ограниченное пространство. Даже в «двушке»-«распашонке» с большим метражом порой невозможно разместить всю необходимую для жизни мебель и технику, не прибегнув к сносу перегородок или, наоборот, делению одной комнаты на спальню и небольшую гардеробную. А дизайн однокомнатной квартиры таит в себе еще больше трудноразрешимых проблем и подводных камней.

Но и у маленького жилья есть ряд преимуществ, которые выгодно отличают его от просторных апартаментов:

  1. Стоимость покупки и аренды однокомнатной квартиры ниже, чем цена на жилье с большей квадратурой в том же доме.
  2. Ремонт маленького помещения требует меньших вложений средств и времени.
  3. Если позволяют размеры комнаты, типовую «однушку» всегда можно трансформировать в двухкомнатные апартаменты, просто добавив перегородки.
  4. Затраты на содержание жилья очень часто зависят от его размеров. Поэтому ежемесячная стоимость коммунальных услуг, рассчитываемых исходя из метража квартиры, при приобретении однокомнатной будет ниже.
  5. Простота уборки в маленькой квартире несравнима с поддержанием надлежащего вида просторного дома.

    

Исходная планировка типичных однокомнатных квартир

Строительство домов серии П44Т началось еще в 1979 году. Здания стали первым продолжением типовых многоэтажек П-44. Подобные дома возводятся до сих пор, поэтому нередко счастливые обладатели квартир в новостройках на собственном опыте знакомятся с планировкой П44Т/25 и отличиями П-44Т от П-44К.

Дом, построенный по проекту П44К, не имеет трехкомнатных апартаментов. На одном этаже расположены две одно- и две двухкомнатные квартиры. «Однушка» в П-44К отличается большей площадью кухни, дополнительные кв. м освобождаются благодаря уменьшению коридора. Так же в подобной квартире есть полуэркер.

Однокомнатное жилье линейки П-44Т более комфортабельно, чем квартира в его предшественнике П44. Благодаря переносу вентиляционного короба увеличен размер кухни. Общая площадь такой квартиры составляет 37-39 кв. м, из которых под жилое помещение отводится 19 кв. м, а под кухню – от 7 до 9. Неудобства, связанные с совмещенным санузлом размером не более 4 кв. м, компенсируются благодаря наличию просторной прихожей и лоджии.

    

Варианты перепланировок апартаментов

Зачастую перепланировку трудно представить без сноса стен, объединения одного помещения с другим и разделения комнаты на конкретные функциональные зоны. Большинство видоизменений придется согласовывать не только с соседями, но и с соответствующими органами.

К перепланировке типовых квартир П44 стоит отнестись с особой осторожностью, так как большинство стен в этих панельных домах являются несущими.

Разработка готового дизайн-проекта зависит от технических характеристик жилья, количества членов семьи, их деятельности и привычного образа жизни, наличия ребенка. Потребности всех хозяев могут кардинально отличаться:

  • для одинокого холостяка просторная рабочая зона на кухне часто не является острой необходимостью, поэтому всегда можно пожертвовать лишний метр этого помещения ради увеличения комнаты;
  • для молодой семьи, планирующей завести детей, стоит предусмотреть место, где будет находиться кроватка новорожденного;
  • для домочадцев, которые любят принимать гостей, не лишним будет выделить дополнительное спальное место;
  • человеку, работающему дома, необходимо обустроить уютный кабинет, для которого подойдет эркер или лоджия.

    

Планировка жилья для одного человека

Жилая комната одинокого постояльца обычно разбивается на четыре зоны:

  • гостиную;
  • спальню;
  • рабочую зону с компьютером;
  • гардеробную.

Все участки могут быть равноценными, а гардеробная становится местом хранения как одежды всех сезонов, так и спортивного инвентаря, если хозяин квартиры в нем нуждается.

Объединение лоджии с комнатой – наиболее оптимальное решение для типовой квартиры П44Т. Зачастую полностью убрать несущую перегородку невозможно, поэтому дизайнеры предлагают максимально увеличить дверной проем, что позволяет визуально увеличить площадь и выделить освобожденный участок для зоны отдыха или под рабочий кабинет. Здесь можно поставить маленькую софу или кресло, разместить компьютерный стол.

Для сохранения тепла и повышения теплоизоляции лоджию стоит дополнительно утеплить. Качественные материалы позволят избежать перемещения точки росы и предупредить появление конденсата.

Разграничить зону спальни и гостиной можно с помощью перегородки со сквозным стеллажом, на котором уместно хранить книги или рабочие документы.

При выборе кухонного гарнитура стоит остановить свой выбор на модульной мебели компактных размеров: она идеально подойдет для нужд человека, который живет один. Чтобы освободить место для холодильника, можно перенести перегородку между кухней и санузлом.

    

Стильная «однушка» для молодой пары

Для молодой семьи, пока не планирующей заводить детей, в дизайне квартиры основной акцент делается на зоне гостиной. Чтобы увеличить этот участок, так же рекомендуется объединить лоджию с комнатой. Спальное место стоит ненавязчиво отделить с помощью легких конструкций, например, красивой металлической перегородки в стиле лофт. В качестве визуального разделителя может послужить и большой комнатный цветок, например, монстера, драцена или гибискус.

Двое молодых людей нуждаются в большей гардеробной, которую можно эргономично разместить даже в таком ограниченном пространстве. Для этого стоит убрать проход в кухню из коридора, что позволит продлить санузел и уменьшить его ширину. Ванна заменяется на компактную душевую кабину, а на освободившейся в прихожей площади можно поставить вместительный шкаф. Подобное решение дополнительно вытягивает кухню, на территории которой логично разместить просторную рабочую зону вдоль окна.

Дизайнерское решение дает возможность выгодно использовать пространство и удобно разместить максимальное количество вещей.

    

Вариант для семейной пары с детьми

Семьям с уже появившимися наследниками придется пожертвовать зоной гостиной. На этом участке комнаты обустраивается детская, которая объединит и игровую, и спальню, и место для выполнения домашних заданий. Поэтому эту зону лучше приблизить к утепленной лоджии:

  • бывший подоконник может заменить стеллаж для учебников;
  • стол школьника аккуратно впишется в часть объединенной с комнатой лоджии.

Сохранить личное пространство родителей позволит перегородка с раздвижным механизмом, скрывающая кровать и тумбочки от любопытных детских глаз.

При оформлении интерьера кухни стоит подумать об увеличении посадочных мест. Небольшой диван позволит комфортно разместиться за обеденным столом части семьи, а гарнитур в форме буквы «Г» дает возможность спокойно позавтракать всем домочадцам.

Освободить площадь для шкафа можно в прихожей, повторив продление помещения санузла.

    

Интерьерное решение для совмещенного санузла

Отказ от ванной в пользу душевой кабинки – реальный способ сэкономить место и установить стиральную машинку стандартных размеров с горизонтальным типом загрузки.

Для лучшей организации места в ванной стиральную машину лучше установить на подиум высотой не менее 15-20 см, который послужит нишей для размещения бытовой химии. Для хранения всех необходимых принадлежностей лучше использовать угловые модули, высота которых достигает потолка. Подобный гарнитур визуально занимает меньше площади, а за счет нестандартной формы не ограничивает перемещение домочадцев по ванной комнате скромных габаритов.

Ограниченная площадь требует эргономичных решений. Поэтому при выборе унитаза стоит обратить внимание на навесные модели. Сливной бачок так же стоит скрыть в стене: этот дизайн не только выглядит красиво, но и дает возможность монтировать дополнительную полку для косметических средств.

    

Выбор мебели для однокомнатной квартиры П44Т

Компактная площадь «однушки» часто вынуждает владельцев искать мебель необычных размеров. Модели нестандартных габаритов или на базе сложных конструкций редко выпускаются в серийном производстве. Поэтому при поиске подходящих гарнитуров для квартиры-студии очень часто не обойтись без услуг частных фирм, изготавливающих мебель под заказ. Но более высокая стоимость комплекта с лихвой компенсируется эргономичностью и идеальным внедрением эксклюзивной мебели в дизайн помещения.

Кроме гарнитуров, изготовленных под заказ, стоит обратить внимание и на предметы-трансформеры. Например, раскладной стол-книжка станет идеальным решением для компактной кухни холостяка. При необходимости столешница увеличивается в несколько раз, позволяя комфортно разместить гостей. Особую популярность снискала и шкаф-кровать, которая идеально вписывается в концепцию минималистичного жилья.

При выборе гарнитуров-трансформеров особое внимание уделите фурнитуре и механизмам складывания. Именно от них зависит долговечность эксплуатации подобной мебели.

Кроме встраиваемой мебели, без которой трудно представить маленькую комнату, можно подыскать и многофункциональные предметы. Например, кровать с дополнительными нишами для хранения позволит сэкономить место в комоде или шкафу, разместив в скрытых ящиках постельное белье, часть одежды или даже спортивный инвентарь.

    

Заключение

Грамотно продуманный дизайн квартиры П44Т может быть стильным, ярким и запоминающимся. Эргономичная расстановка мебели, частичная перепланировка типовых помещений, профессиональный подход к утеплению лоджии позволят сделать жилье по-настоящему комфортабельным и уютным.

планировка для семьи с ребенком. Блог сети мебельных гипермаркетов Hoff

В типовой малогабаритке можно обустроить комфортный интерьер как для холостяка, так и для пары или семьи с ребенком. В этом посте мы рассказываем, как подобрать меблировку на любой бюджет – от минимального до премиального. И вместе с архитектором Анастасией Киселевой на примере однушки в панельке П-44 показываем, как грамотно обставить квартиру без помощи дизайнера.
     
Анастасия Киселёва

АРХИТЕКТОР
Руководитель Студии интерьера «Продизайн»


Краткая информация

Комфортно обустроить типовую однушку в панельке серии П-44 можно и без перепланировки. Конечно, кухня и ванная не самой большой площади. Зато жилую комнату можно удачно зонировать, если перенести дверной проем.

Планировка для семьи с ребенком

Для этого варианта планировки тоже придется перенести дверной проем. Но здесь вместо двуспальной кровати поставим детскую и отделим ее от общей зоны текстилем или раздвижными перегородками. Ребенку понадобится рабочее место, поэтому установим стол у окна. На стене напротив дивана разместим телевизор.

В ванной поменяем местами унитаз и раковину. Это позволит расположить стиральную машину рядом с раковиной, а над ней установить шкаф. Поскольку мест для хранения вещей двух взрослых и ребенка не так много, каждый сантиметр нужно использовать по максимуму. Основная система хранения для несезонной верхней одежды переместится в коридор.


Интерьер выполним в спокойных бело-бежевых цветах и дополним его акцентами бордового и фуксии.  


Создайте свой интерьер в этом стиле:

В избранноеИз избранного

В избранноеИз избранного

В избранноеИз избранного

-16%

В избранноеИз избранного

-86%

В избранноеИз избранного

-23%

Только
в магазинах

В избранноеИз избранного

В избранноеИз избранного

В избранноеИз избранного

-16%

В избранноеИз избранного

В избранноеИз избранного

-24%

В избранноеИз избранного

-86%

В избранноеИз избранного

-28%

Только
в магазинах

Больше вариантов планировки смотрите в разделе «Готовые решения для типовых квартир»

Дизайн однокомнатной квартиры п44т идеи и фото

Другими словами, есть где применить идеи дизайна без оглядки на нехватку места. И все-таки даже у П-44Т есть недостатки:

  • Темный коридор в глубине квартиры;
  • Затемненный дальний угол жилой комнаты.

 

По сравнению с теми же хрущевками можно считать, что минусов у этой серии и нет. Чувствуется, что однокомнатные квартиры пригодны для комфортной жизни и даже в перепланировке не нуждаются. Тем не менее довести дизайн до совершенства помогут несколько идей.

Первым делом определяемся с проблемами, которые будем решать при помощи интерьера.

Особенность П-44Т в том, что стена между жилой комнатой и коридором – несущая. Манипуляции с несущими конструкциями строго контролируются надзорным органом, и скорее всего максимум, который одобрят в проекте, – перенос дверного проема и его увеличение. Значит, рассеять тьму в коридоре сможет только искусственный свет. Пару-тройку светильников располагают друг от друга на равном расстоянии, таком, чтобы между светлыми пятнами не залегала тень. От одного центрального осветительного прибора лучше отказаться.

Варианты перепланировки 1 комнатной квартиры п44т 

Частая проблема однокомнатных квартир, встречается не только у П-44Т, но и в планировках хрущевок. Так как чаще всего в жилой комнате окно одно, к тому же расположено на короткой стене, то дальняя стена видит солнечные лучи разве что на закате. Для решения предлагаем две идеи дизайна.

1 Вариант

Подходит для одного-двух жильцов, не планирующих увеличения семьи. В глубине комнаты устраивают кладовую или гардеробную, в зависимости от потребностей. Небольшое помещение под хранение не требует солнечного света – последний наоборот губителен для тканей, – поэтому достаточно электрического освещения. Возводить дополнительную перегородку необязательно, роль стенки исполнит высокий шкаф до потолка.

 2 Вариант

Еще один вариант планировки для одного-двух обитателей квартиры. В глубине комнаты расположить кровать. Отделят спальную зону от гостиной мобильные перегородки – раздвижные панели, стеллажи, шторы. При   желании их легко отодвинуть и дать немного света. Зона с кроватью выполняет только рекреационную функцию, рабочий кабинет переносится ближе к окну. Отсутствие окон у кровати компенсируется источниками искусственного света. Оригинальным ходом станет фальш-окно с подсветкой.

Дополнительная комната

Однокомнатную жилплощадь покупают пары и молодые семьи, которые со временем обзаводятся ребенком. Поначалу последние довольны и небольшой кроваткой рядом с родительской, но детям свойственно расти… Создание дополнительной комнаты в квартире П-44Т усложняется несущей стеной, делящей все пространство пополам. Это накладывает ряд ограничений на дизайн. Решат проблему несколько идей.

 1 Вариант

Жилая комната делится надвое при помощи стеллажа или ширмы. Задача – дать и каждому из родителей, и ребенку возможность уединиться. Детскую обустраивают рядом с окном – малышу необходим солнечный свет. Родительская спальня располагается в глубине квартиры и одновременно выполняет функцию гостиной, поэтому мебель трансформируемая: кровать-шкаф или диван-кровать. Если разрешили перенести дверной проем, то от центра квартиры перемещаем его вглубь. Недостаток естественного освещения компенсируется светлыми оттенками в оформлении, зеркалами, многоуровневым искусственным освещением.

 2 Вариант

Противоположный предыдущему вариант, при котором гостиной становится детская. Проход остается на своем месте либо перемещается ближе к наружной стене. Родительская спальня в глубине квартиры отделяется тонкой стенкой, высоким шкафом-купе либо более легкими перегородками. Детская в этом варианте оформляется в сдержанных пастельных тонах с ярким акцентом. Выраженно детских элементов декора – мультяшный принт на мебели, герои сказок на ткани, – оставляем по минимуму. Смягчат интерьер детские игрушки и рисунки.

 3 Вариант

Жилая комната делится надвое – на родительскую спальню и проходную детскую.Детскую переносят на кухню. Для этого сокращают рабочую зону, оставляя минимум из раковины, плиты и разделочного стола. Микроволновку крепят на стену, как и навесные шкафчики. В обеденной зоне ставят круглый либо овальный стол – за него сядет больше людей, чем за прямоугольный. Его дополняют стульями либо мягким угловым диваном. Телевизор также монтируют на стену. Эта планировка подойдет семье из трех человек с ребенком подросткового возраста из-за своего плюса в виде двух полноценных спален, но оттолкнет тех, кто любит проводить застолья из-за крошечной гостиной.

Пару-тройку квадратных метров присоединяют за счет утепленной лоджии: получив разрешение архитекторов, сносят стену, переносят батарею, утепляют балкон и наводят красоту. Подробнее об утепленных балконах и организации их пространства мы писали в материалах соответствующей тематики.

Увеличенное место под хранение

Выше мы рассказали об идее дизайна, которая избавит от темноты в глубине однокомнатной квартиры П-44Т. Планировка с гардеробной улучшает внешний вид квартиры, но и способствует организации хранения бытовых предметов.

Другой вариант – установить в коридоре, который достаточно широк по сравнению с коридорами хрущевок, зеркальные шкафы-купе. Благодаря отражающей поверхности проход кажется шире и светлее, а конструкция шкафов со скосами и закруглениями корректирует форму коридора, визуально делает его интереснее. В частности, это касается угловых моделей – они красиво смотрятся и выгодно используют угловые сантиметры под хранение одежды или техники.

Поделитесь в соцсетях или сохраните ссылку:

В гостях: 39 метров в П-44Т — однушка архитектора

Источник: Houzz

На скромной площади хозяйка попробовала решения, которые теперь смело предлагает заказчикам.

Собственная квартира стала для Ольги Митник тестовой площадкой: здесь архитектор испробовала бюджетные и действенные приёмы, которые теперь использует и в других проектах. «Для меня нет разницы между проектом для себя и для клиента. В обоих случаях я одинаково требовательна к результату. Здесь ключевая задача была в том, чтобы функционально использовать маленькое пространство: помогли шкафы в потолок и модули, изготовленные на заказ под нужные размеры», — рассказала владелица.

О проекте
Место: Москва, район метро Полежаевская
Размер: 39 кв.м
Кто здесь живёт: архитектор Ольга Митник с супругом
Автор проекта: хозяйка квартиры
Фото: Дина Александрова

«Когда я оформляла собственную квартиру, у меня был “период белого” — думаю, такое случается с каждым архитектором и дизайнером, — вспоминает Ольга. — Я до сих пор считаю, что белый — самый удобный в использовании цвет. Если вы испачкали стену, обоям под покраску легко вернуть первоначальный вид, а другие цвета никогда не получится смешать так, чтобы они повторяли оригинальный оттенок».

Кроме того, белый зрительно увеличивает пространство. Это свойство цвета пошло на пользу квартире площадью 39 кв. м. Все стены оклеены обоями под покраску с лёгким рельефом, полы — выложены паркетной доской и светло-серым керамогранитом.

В панельном доме серии П-44Т невозможно изменить расположение стен, поэтому Ольга действовала строго в заданных границах. В прихожую удалось вписать большой шкаф с зеркальными фасадами, который протянулся на всю высоту стены: «Оставлять пустым пространство под потолком — непозволительная роскошь для маленькой квартиры», — уверена владелица.

Еще одна компактная система хранения в прихожей — комод, который идеально встал в размеры простенка. «Наверху сидит деревянный сторожевой пес, его мне подарили подруги. Это мой второй домовой: я вожу его из квартиры в квартиру», — поделилась владелица.

Стены украшает небольшая фотогалерея: в рамах — виды Самары, родного города Ольги, среди которых можно найти, например, заброшенный элеватор. Угловую раму, переходящую со стены на стену, хозяйка сделала сама — и дополнила изнутри галькой с моря, выложенной по градиенту.


Комод ИКЕА

Продолжение читайте на Houzz

Квартиры в Москве: Аренда квартир с мебелью в Москве

Аренда квартир и квартир в Москве

Столица России — поистине город, отражающий ее уникальную историю. По общему признанию, на первый взгляд это может быть не самое красивое или очаровательное место, но на первый взгляд, московские квартиры имеют много очарования и есть жемчужины, которые стоит открыть. После 75 лет коммунистического правления и идеала строительства, основанного на практичности, а не на красоте, город изо всех сил пытается конкурировать с Парижем или Веной за впечатляющие бульвары или многие районы величия.Тем не менее, красивая богато украшенная царская архитектура по-прежнему сохраняется в таких районах, как Замоскворечье, и предоставляет тем, кто может себе это позволить, квартиры в аренду на длительный срок в Москве.

Как отражение недавнего прошлого, московские квартиры представляют собой преимущественно блоки советской постройки, лишенные особого шарма и стиля, но тем не менее удобные для проживания большей части города. Снять квартиру в московском районе Замоскворечье — значит перенестись во времена Императорской России, со старыми красивыми и ухоженными домами, в которых эмигрантам предлагали квартиры в Москве.

Популярность этого района растет, и он очень удобен для пешеходов: на главных улицах полно уличных торговцев, а модные всплывающие магазины и кафе делают его самим по себе. В последние годы район Винзавода претерпел обновление с упором на использование старых советских фабрик и складов в качестве новых центров искусства и джентрифицированных отраслей, поддерживающих местных креативных и предпринимателей. Чтобы снять квартиру в московском районе Вин Завод / Артплей, ожидайте, что район будет по-прежнему быстроразвивающимся, с песчаными краями и схематичными углами.

Меблированная квартира в Москве

В районе Арбата много квартир в Москве, Россия, район находится к западу от центра города, с хорошим транспортным сообщением с центром и центральной зоной. По всему городу много квартир с обслуживанием в других местах, таких как Вин Завод и Хамовки, как правило, по несколько более высоким ценам, чем обычная частная аренда.

Квартиры с обслуживанием в Москве становятся все более популярными, особенно в связи с новостройками по всему городу.Традиционные дома советской постройки, расположенные по всему городу, не позволяют проявить много творческого самовыражения, поэтому обслуживаемые квартиры, как правило, располагаются в новых зданиях, где для каждой квартиры больше места. Общественный транспорт в Москве загружен и нуждается в обновлении, но это все же лучший вариант, чем движение в час пик, поэтому район полезен, так как он находится очень близко к Киевскому вокзалу.

Квартиры с обслуживанием Москва Россия предоставляют объекты, удобства и услуги, такие как круглосуточная подземная парковка, что очень важно в городе с нехваткой парковок, как в Москве.В зданиях более высокого уровня есть такие удобства, как тренажерный зал, сауна и бассейн для жителей. Основные услуги включают уборку дома и стирку, что отлично подходит для экспатов и рабочих, которые имеют работу с высоким уровнем стресса и имеют мало времени для выполнения домашних дел.

Типы размещения в Москве

Сдам комнату в Москве

Недорогое жилье, комнаты и квартиры в Москве

Тем, кто хочет переехать в Москву на работу или к партнеру, следует знать, что это относительно дешевый город для жизни по сравнению со столицами Западной Европы.При этом переезд в новый город — дорогостоящий процесс, и многие могут счесть это бременем для своих финансов. Отличный способ сэкономить при переезде в новый город — снять комнату в Москве. Преимущество такого жилья в Москве в том, что оно значительно дешевле, чем целая квартира. Аренда дешевой комнаты в Москве, скорее всего, обойдется арендатору как минимум в половину стоимости всей квартиры.

Номера в московском районе Винзавод по очень разумной цене, он по-прежнему считается перспективным районом, поэтому многие люди все еще не решаются ехать до тех пор, пока не будет проведена полная джентрификация.Снять комнаты в московском районе Замоскворечье немного дороже из-за царской архитектуры, которая здесь преобладает, и чувства хипстерского сообщества.

Студенческое общежитие в Москве

В Москве так много университетов, что выбор практически бесконечен в зависимости от курса. Город имеет богатую историю образования и центры высшего образования, поэтому его академическое образование, безусловно, способствует его высокой репутации в сфере университетов во всем мире.Поскольку Москва — такой большой город, трудно понять, где именно находится основная студенческая зона, потому что здесь нет одного определенного места, а есть много небольших кварталов, которые подходят для студентов.

Студенческое общежитие в Москве просторное и дешевое, многоквартирные дома советской постройки являются идеальным местом для проживания, работы и учебы студентов. Низкая стоимость жизни в городе и отличная ночная жизнь означают, что студенты могут весело провести время во время учебы.

  • Квартира (1 комн.)
  • Комната
  • Студия
Виды посуточных квартир Москвы
  • Двухкомнатных квартир: 178
  • 2-комнатных квартир: 120
  • 3-х комнатных квартир: 61
  • Комнат: 98
  • Студия: 20
Популярные районы посуточной аренды квартир в Москве
  • Апартаменты на Тверской: 59
  • Квартиры на Арбате: 87
  • Квартиры на Покровских холмах: 43
  • Квартиры в Росинке: 41

Цены на Квартиры посуточно в Москве Ищете апартаменты или комнату в аренду в Москве? Сравните цены на лофты, студии или студенческие апартаменты в Москве с Nestpick!


Типы размещения Москва Стоимость аренды по метражной площади
Квартира с 1 спальней 1546.29 руб.
2-х комнатная квартира 1361,85 руб.
3-х комнатная квартира 1396,15 руб.
Балкон 1888,32 руб.
Площадь (0-50 кв.м) 1532,06 руб.
Площадь (50-100 кв.м) 1490,73 руб.
Размер (100-150 кв.м) 1392,44 руб.
Площадь (150-200 кв.м ) 1300,28 руб.

О Москве

Сколько стоит снять квартиру в Москве?
По данным Nestpick, средняя стоимость аренды квартир в Москве составляет от 690 до 949 рублей.
Насколько велика московская квартира?
Хотя размеры могут варьироваться в зависимости от вашего выбора спален, согласно базе данных Nestpick, квартиры в Москве начинаются от 8 м² и могут доходить до 150 м².
Как найти квартиру посуточно в Москве?
Подсчет населения в Москве может немного затруднить поиск места для новичков при первом въезде. Мы рекомендуем вам использовать интеллектуальный инструмент Nestpick для поиска своего нового дома, а также, если вы студент, протянуть руку помощи на консультацию вашей школы, чтобы найти аренду в Москве.
Арендовать в Москве дешево?
По данным Nestpick, арендная плата в Москве может составлять от 690 до 949 рублей. По сравнению с другими крупными городами России аренда в Москве относительно разумна.
Кто может снимать квартиры в Москве?
Кто ищет жилье, может снять квартиру в Москве до 18 лет.

Панельные дома П3 и П44 — это недостатки и достоинства конструкций.Панельные дома П3 и П44

Панельные дома П3 и П44 — это недостатки и достоинства конструкций. Панельные дома П3 и П44 — Недостатки и преимущества конструкций Планировка дома стр 3 17

Дома серий П44 и П3, а также их более поздние модификации составляют значительную долю жилой застройки Москвы и Подмосковья. Каждая из этих серий имеет свои особенности, недостатки и достоинства.

Обе серии были разработаны в конце 70-х годов, первые объекты были сданы в эксплуатацию к Олимпиаде 1980 года.Предусмотрели 10-метровые кухни, холлы в трехкомнатных квартирах, грузовые лифты и место консьержа (возможность устройства отдельной комнаты) — все это в конце 1970-х было огромным редким и колоссальным преимуществом.

В дальнейшем о недостатках конструкций этих серий данных. Как правило, они не сильно влияют на основные характеристики объекта, однако требуют внимания, отдельного подхода и своевременного устранения.

К «слабым» местам обеих серий отнесены:

  • — При неправильной или несвоевременной герметизации межпанельных швов возможно попадание атмосферной влаги во внутренние помещения, возникновение плесени и разрушение внутренней отделки.
  • — Возможно место скопления дождевой или талой воды, в случае недостаточной гидроизоляции и отсутствия уклона балконной поверхности в сторону «от» лицевой стены протечки возможны как на верхнем жилом балкон и внутри здания.

  • расположены по периметру кровли (дома серии П3 и их поздних модификаций) — их недостаточная гидроизоляция приводит к атмосферной влаге в стеновых панелях кузова, распространению влаги внутри технологических полостей.

  • Наружная отделка фасадных панелей (серия П3 и их поздние модификации) — панели могут быть покрыты трещинами, имеющими усадку, возможно растрескивание и отслоение краски. Чтобы поддерживать фасад в удовлетворительном состоянии, необходимо проводить периодический косметический ремонт фасада. Заделку трещин на поверхности фасадных стен необходимо проводить исключительно фасадными материалами, использование фасадных герметиков для этих целей недопустимо, это приведет к нарушению нарушений панелей и дальнейшему разрушению.

P44 П3.

Стены дома — кафельная плитка .

Нижние этажи можно облицовывать серыми декоративными панелями «под камень».

Стены дома — крашенная краска .

Цвета стен (сочетания):

  • Белый / бежевый;
  • Бело-синий;
  • Белый / коричневый.
Других вариантов не бывает!

Цвета стен (сочетания):

Дом «согнуть» можно только под прямым углом (90 градусов) . Домик можно «согнуть» только на угол 120 градусов.

Этажей:

8-17 этажи — Москва.

4-17 этажи — другие города.

Самые распространенные варианты — 16, 17 этажи.

Этажей:

16 этажей — Ранний вариант (P3 / 16).

17 этажей — поздний вариант (п3 / 17).

Других вариантов быть не может!

В доме не может быть арок. В доме может быть арка.
Продолжение серии — дома п44т, п44к, п44м. Продолжение серии — дома П3М.

обсуждение серии на форуме —

вопрос по плитам перекрытия П3 —

  • Производитель : DSC-3
  • Конструкторы : Моспроект (по др. Данным МНИИТП)

С-3. — Панельная серия типовых жилых домов из изолированных блочных секций. Годы постройки — с конца 70-х годов 20 века. В виде модифицированных серий такие дома строят и в наши дни. Это одна из часто встречающихся московских типичных серий. В конце восьмидесятых годов девяностых годов на смену П-3 серии пришла новая модернизированная серия П-3М .

Первоначально образец серии П-3 имел 16 этажей, затем к середине восьмидесятых годов ХХ века был добавлен еще один этаж.На 22 этаже есть модификации этой серии. Иногда встречаются и малоэтажные варианты домов П-3.

Внутреннее строение Здания данной серии представлены обычными секциями по 4 квартиры и секциями вертлюгов, в которых расположено 8 квартир.

Обладая хорошими экономическими показателями, дома этой серии массово строятся в Москве и Московской области.

В таких домах удачная планировка трех- и четырехкомнатных квартир.Трехкомнатные квартиры не так хороши из-за небольшого балкона и подхода входа в квартиру к входам в комнату. Однокомнатная квартира без балкона.

Практически все стены в домах этой серии несущие, что затрудняет (или делает невозможной) возможность какой-либо перепланировки.

Характеристики серии P3


Тип дома : Панельный

Планировочное решение : состоит из поперечных четырехчетвертных и обычных восьмичетвертных угловых секций из 1, 2, 3, 4 комнатных квартир

Высота потолка : 2.64 мес.

Технические постройки : Чердак для инженерных коммуникаций.
Лифты: 2-х проездной и грузопассажирский

Строительство здания : наружные стены — трехслойные панели толщиной 350 мм; внутренние — железобетон толщиной 140 и 180 мм; перегородки — 80 мм; Очищение — железобетон толщиной 140 мм.

Вентиляция: Естественная вытяжка через вентиляционные отверстия в ванной и на кухне.

Водоснабжение: Холодная I. Горячая вода из городской сети.

Мусор: Манометр с загрузочными клапанами на каждом этаже.

История домов серии П-3/16 несколько необычна. Эта серия была разработана в конце семидесятых годов, а к началу Олимпиады 1980 года, которая проходила в Москве, были сданы первые объекты, среди которых Олимпийская деревня (Юго-Запад Москвы, район Тропарево).

Особенно широко серия Р-3/16 представлена ​​в Москве и Московской области.Следует отметить, что эта серия признана одним из самых удачных проектов, предназначенных для строительства. жилые дома. Внутренняя структура домов этой серии представлена ​​обычными секциями по 4 квартиры. Особенностью серии П-3/16 является использование для стен толщиной 350 миллиметров керамзитобетонных панелей, а для внутренних несущих стен — панелей из железобетона толщиной 140 или 180 миллиметров. К достоинствам серии можно отнести кухню площадью 8 квадратных метров, наличие грузового лифта и тамбура.

Специально для Inmyroom. Дизайнер интерьера Алина Шатохина предложила три варианта планировки однокомнатной квартиры в доме серии П-3/16.

Алина Шатохина — дизайнер интерьеров, 3D визуализатор. С 2008 года занимается проектированием жилых и общественных помещений. Ему нравится создавать комфортные пространства с неповторимой атмосферой, стилем и энергией.

Этот вид квартир часто сдают, поэтому делают в них только косметический ремонт.Снос стен не всегда актуален, ведь благодаря правильной расстановке мебели можно создать комфортное и функциональное пространство. Ниже на примере двухкомнатной квартиры мы рассмотрим несколько вариантов планировки без переноса стен, дверных проемов или сантехники, требующих предварительного согласования.

Вариант №1: Квартира для супружеской пары среднего возраста без детей

Задача: В данной планировке я хотел учесть такие нюансы, как хранение вещей при отсутствии отдельной гардеробной, наличие просторной и изолированной спальни, а также совмещенной с кабинетом комнаты отдыха, в которой можно найти гостей и заняться своим хобби.

Решение: При входе в квартиру, с левой стороны, расположена подставка для обуви и быстрая вешалка. С правой стороны установлено длинное гардеробное отделение для хранения верхней одежды. Так как прихожая узкая и проходная, то зеркало в полный рост удобнее установить в самой входной двери.

В пространстве между несущей стеной и ванной комнатой практически можно было бы разместить ящик для хранения вещей. В этом случае в квартире проживает семейная пара без детей, поэтому вместо ванной можно установить душевую кабину и умывальник с двумя раковинами.

На кухне достаточно площади для размещения полного набора бытовой техники (посудомоечная машина, варочная панель, встроенная духовка, микроволновая печь, холодильник). На стене, за которой расположен вентиляционный бокс, устанавливаем телевизор, а под ним делаем узкий шкаф-купе под единую столешницу. В комнате напротив входной двери рисуем гостиную. С правой стороны — шкаф для дополнительного хранения вещей, за дверцу можно поставить гладильную доску, возможна стенка под телевизор.Под окном размещаем рабочий стол, а по бокам от него — стеллажи для документов и книг. Таким образом, комната становится многофункциональной.

В самой большой комнате у нас есть спальня. Входя в угловой шкаф-купе, зеркало в полный рост поставьте слева от него, чтобы дверь не задевала. Двуспальная кровать установлена ​​таким образом, чтобы лежать на ней, мне не приходилось смотреть в сторону коридора. На противоположной стене устанавливаем телевизор, слева от него небольшой стул, на котором можно сложить покрывало.Вместо прикроватных тумб ставим с одной стороны невысокий комод с лампой для чтения, а с другой ближе к окну — туалетный столик.

Акции: Все комнаты изолированные, эргономично расположенная мебель, просторная спальня, многофункциональная гостиная (прием гостей, кабинет, дополнительное место), достаточно места для хранения вещей. Умывальник с двумя раковинами в ванной.

Минус: ванны нет.

Вариант №2: Квартира для молодой пары с ребенком, которые учатся в начальной школе

Задание: В этой версии учтены те же вопросы хранения и удобного размещения мебели, но уже для семья из трех человек.

Решение: в коридоре с правой стороны При входе в квартиру стоит шкаф и комод с зеркалом, где могут лежать головные уборы и аксессуары. С левой стороны — быстрая вешалка, на которой для удобства расположен пуф. В ванной комнате установлена ​​обычная ванна и стандартный умывальник с одной раковиной. Рядом со стиральной машиной — высокий узкий шкаф для ванных комнат и полотенец.

Так как в данном случае гостиной нет, то можно проводить время с гостями на кухне.Под окном для удобства ставим небольшой мягкий диванчик и прямоугольный столик. Сама кухня практически незамысловатая, она примыкает к вентиляционному коробу, чтобы не укорачивать пространство. В комнате напротив входа в квартиру делаем полноценную спальню для родителей с двухспальной кроватью, комод на противоположной стене ящиками, в нем можно хранить кровать или белье. Сверху стоит телевизор. Рядом узкий высокий комод, верхняя крышка которого — зеркало, его можно использовать вместо туалетного столика.

Большая комната «Даешь» под детскую. Пространство разделим на две зональные группы. Ближе к окну — тренировочная зона, где стоит письменный стол, на противоположной стене — стеллаж для книг и учебников. Слева от входной двери размещена детская кровать в деревянном каркасе с выдвижными ящиками внизу, в которых можно убрать постельное белье — таким образом, кровать становится диваном. Напротив — стеллаж такой же высоты, как книжный, но уже для игрушек. По центру установлен шкаф под телевизор.Вдоль всех стен за входной дверью — шкаф с распашными дверцами, а возле него — стул со штрафом, чтобы ребенку было удобнее переодеваться.

Плюсы планировки: у ребенка есть свое личное пространство, где функционально мебель разбита на группы по назначению. У родителей тоже есть своя комната, в которой есть все необходимое для отдыха. В квартире достаточно места для хранения вещей, несмотря на то, что членов семьи больше. К достоинствам можно отнести полноценную баню.Минус: нет гостиной.

Вариант № 3: Квартира для молодой пары без детей, проживающих с родителями

Задача При планировании необходимо учесть в каждой комнате разбивку и зону отдыха, в которой вы можете проводить время с другими членами семьи.

Решение: в коридоре, с правой стороны при входе в квартиру, находится шкаф, в котором хранятся межсезонные вещи, есть быстрая вешалка, а под ним полки для обуви.В ванной комнате установлена ​​большая угловая ванна и умывальник с одной раковиной. Напротив стиральной машины — высокий шкаф для хранения ванных комнат и полотенец.

В кухне обеденный стол на четыре персоны. Самостоятельный кухонный гарнитур Прямая форма располагается вдоль стены. Слева — холодильник, а ближе к окну — такой же по высоте шкаф со встроенной микроволновой печью и духовкой.

Больше вокруг комнаты — спальня для молодой пары. Пространство Мы делимся на две зональные группы, но часть комнаты, которая ближе к окну, отводится под двуспальную кровать.Напротив нее ставим столик, который можно использовать и как туалет, и как письменный, рядом ставим сундук. Ближе к двери размещаем двуспальный диван, напротив него — стеллаж для книг со столиком с телевизором. Зональные группы разделены карнизом со шторами, которые можно зарезервировать, когда приходят гости или другие члены семьи, например, чтобы вместе смотреть телевизор. Напротив входной двери — зеркало в полный рост, вплотную по всей стене — шкаф.

В меньшей площади комната представляет собой спальню для родителей одного из супругов молодой пары.Также имеется двуспальная кровать. Напротив — стенка гардеробной, в которой стоит шкаф с распашными дверцами и комод, а на нем — телевизор. Ближе к окну с одной стороны кровати стоит прикроватная тумбочка с лампой, а с другой стороны — два стула и журнальный столик.

Плюсы планировки: наличие двух двойных пластин, личное пространство для каждой пары.

Минус: нет жилой комнаты.

Серия домов П3 относится к типовым «галифе». Такие здания были построены в период с 1970 по 1998 год.Они распространены в Москве и Подмосковье и в ближайшее время в списках домов, подлежащих сносу, не значатся. Среди преимуществ серии — удобная планировка квартир, большие лоджии. Жилые помещения расположены в отдельных угловых секциях.

Панельные дома Серия П3 может иметь разную этажность (4-17 этажей) и метрарию, при высоте жилых помещений 264 см. Наружные конструкции стен возводились из трехслойных панелей, внутренние перегородки и перекрытия — из железобетонных панелей.

Описание дома

Тип дома Панель с вагонкой под кирпич
Планировочные решения Меховые четырехместные секции с 1, 2, 3, 4-комнатными квартирами. В 2-х, 3-х и 4-х комнатных квартирах есть эркеры.
Этажей 17 этажей
Высота потолка 2,7 м.
Технические корпуса Подвал и чердак, на котором проложены инженерные коммуникации
Подъемники Пассажирский и грузопассажирский (грузоподъемность 400 и 630 кг соответственно)
Строительство Наружные стены: Трехслойные панели толщиной 300 мм с облицовочным декоративным кирпичом

Внутренние стены: железобетонные 140 и 180 мм.

Перегородки: железобетонные 80 мм.

Перекрытие: железобетон 140 мм.

Окна: теплозащитные, с тройным остеклением

Вытяжка Natural в санузлах и на кухне
Survication Загрузочный клапан мусоропровода на каждом этаже

Схема типовых секций с квартирным размещением


Варианты перепланировки

П3 — типовая серия, поэтому перепланировку квартиры наши специалисты могут выполнить по одному из предложенных вариантов.Вы можете выбрать один из них, сэкономив время на разработке новых планировочных решений.

Двухкомнатные квартиры

В первоначальной планировке, санузел раздельный. При повторном угощении возможен вариант их совмещения с расширением площади за счет коридора. Гостиную можно объединить с кухней.

Планирование источников


Редевелопмент 2-х комнатная

Фокусирование ванной комнаты и ее расширение за счет коридора.Объединение гостиной с кухней.


Вторая перепланировка

Серия П-3 часто встречается в застройке столицы и региона, по праву считается одним из самых удачных проектов высотных домов. Изначально дома этой серии строились по «шестнадцати штукам», однако в 80-е годы архитекторы решили надстроить еще один этаж (заложенная в первоначальном проекте безопасность позволяла). В южной части Москвы можно встретить малоэтажные варианты П-3.Первые дома П-3 стали частью знаменитой «Олимпийской деревни», а доработанные версии этой серии строятся и в наши дни.

Преимущества этого проекта «Поздний Базневский» — продуманная современная планировка Жилые помещения, большие лоджии, грузовые лифты в каждой секции. Улучшенную теплоизоляцию стен обеспечивают наружные стеновые панели, состоящие из трех слоев. Сносить дома серии в обозримом будущем не планируют.





Конструктивные особенности серии и отделка фасадов

Дома П-3 состоят из изолированных блочных блоков.Внутренние стены представляют собой сборные панели ЖБ толщиной 14 см или 18 см, а внутренние перегородки — из прокатных гипсобетонных панелей толщиной 8 см. Перекрытия между этажами выполняются из сборных ЖБ панелей по площади помещения (толщина 14 см). Балконы выполнены из жб-плит (22 см), в основе которых лежат внешние керамзитобетонные панели. Ограждение балконов — металлическое (глухая ширма).

Обращаем ваше внимание, что электропроводка в П-3 проложена в цокольном ящике, где электропитание ведется специальной железной трубой с проводами.

Секции в П-3 могут быть как обычными (4 квартиры на этаже), так и угловыми (8 квартир на этаже). Первый этаж типового П-3 может быть как жилым, так и задействованным инфраструктурным объектом.

Особенности планировщиков квартир

Несмотря на то, что большинство внутренних стен серии П-3 являются несущими, что затрудняет перепланировку, такое жилье пользуется повышенным спросом на рынке недвижимости. Отчасти это объясняется тем, что комнаты изначально просторные, а планировка хорошая и без переделок.Чаще всего при ремонте квартиры Р-3 увеличивают площадь санузла за счет «заимствования» квадратных метров из коридора. Квадратные кухни во всех квартирах серии от 8 до 10 м2.

Пожалуй, единственным недостатком серии П-3 считаются маленькие гостиные в «однушках», но сегодня это может стать даже плюсом, учитывая современную моду на маленькие «умные квартиры». Кроме того, в однокомнатных квартирах серии не предусмотрены балконы.


Технические характеристики

Параметр

Значение

Альтернативное название:
С-3.
Регионы строительства:

Москва: Ясенево, Теплый Стан, Беляево, Олимпийская деревня, Тропарево, Черемушки.

Московская область: Мытищи, Химки, Нахабино, Горки Ленинский, Москва, Реутов, Электросталь, Балашиха, Люберцы, Мосрентген, Щербинка.

Другие города: Рязань, Набережные Челны, Тула.

Строительная технология:
панель
В стадии строительства: Поздние Брежневки
Год постройки: С 1975 по 1998 год
Перспектива движения: Снос не предусмотрен, включен в сантехнические планы.
Количество секций / подъездов: из 2.
Этажность: 16, 17
Высота потолка:
2,64 м.
Балконы / Лоджия:
Балконы во всех 2-х, 3-х и 4-х комнатных квартирах.
Ванные:
Отдельный, выполненный в виде сантехнической кабины-стакана, стандартный санузел длиной 170 см.
Лестница:
Сборные, двухлетние из сборных жб-ступеней и площадок, забор из готовых металлических элементов.
Мусоропровод:
Клапан загрузки мусоропровода на каждом этаже
Лифты:
Пассажирский 400 кг, грузопассажирский 630 кг
Количество квартир на этаже:
4
Квартира Площадь:
Общая / жилая / кухня
1-комнатная квартира 34-35 / 14-15 / 8,4
2-комнатная квартира 44-60 / 29-37 / 9,2
3-комнатная квартира 73-83 / 45-49 / 10,2
4-комнатная квартира 92-93 / 62-63 / 10,2
Вентиляция:
Естественная вытяжка на кухне и в ванной.
Стены и облицовка:
Наружные стены — Керамзитобетонные панели толщиной 350 мм
Внутренние несущие стены — Панели ЖБ (140, 180 мм)
Перегородки гипсобетон, толщиной 80 мм
Перекрытие — Панели Жб толщиной 140 мм
Цвета стен — Произвольные
Тип крыши:
Плоский прокат
Производитель:
ДСК-3.
Дизайнеры:
Моспроект
Преимущества:
Продуманная планировка квартир, наличие грузового лифта, большие лоджии.
Недостатки:
В «однушке» Маленькая площадь жилой комнаты и балкона нет

Odnushka Met ‘n Goeie Uitleg:’ n Projek In Nieu-Moskou

Die eienaar van ‘n 50 meter-ateljeewoonstel in die Andersen-woonkompleks tussen Troitsk en Shcherbinka het die ARTTUNDR-ateljee-ontwerpers Evgenia Potapova en Anton Belov’ n moeilike taak gestel — om plekled te vind vir ‘nafgesonder кровать.Дааром — это загадочная камера, вердель деур ‘н лигте афскортингсрек — дит лаат геноег лиг ан луг, en verdeel slegs die ruimte visueel.

Как gevolg van die herontwikkeling van die saal en die verskuiwing van die mure, het die bestaande kleedkamer effens toegeneem en die stoorfunksies oorgeneem. Terselfdertyd het die hele trajek om in die woonstel rond te beweeg verander — die sitkamer het die regte reghoekige vorm gekry en daardeur kan u nou na die kombuis kom.

Danksy die verskuiwing van die deur in die gang, был daar ‘n skuifkamerkamer wat die ontwerpers buite die boks gebruik het — hulle het’ n wasmasjien en al die nodige huishoudelike artikels daarin weggesteek.Даар был eenvoudig geen plek meer в die badkamer vir huishoudelike toestelle nie, en in die gang was dit langs die stygplek, поэтому он был рожден проблемой, которую встретили с вербовкой nie.

‘N Kenmerkende kenmerk van die woonstel is groot vensters met lae en wye vensterbanke, waar u kan ontspan en die uitsigte kan bewonder. Die ontwerpers het hul aandag daarop gevestig en die muur en hellings afgewerk met gipsteëls vir steenwerk.

Die vensters het ook die beginpunt geword vir all ander afwerkings wat natuurlike materiale naboots.Laminaat- en porselein-steengoed van dieselfde houtagtige skaduwee verskyn op die vloer, en marmeragtige porselein-steengoed met tekstuur met strong are in die kombuis, wat van die kombuisskort na die volgende muur beweeg. Steenwerk в банде, где встретился с друзьями.

Weens die groot glasarea moes die verwarmingstelsel verander word. In plaas van tradisionele batterye, word vertikale waterstrale met ‘n hoogte van

1,8 метра

, en in die gang, badkamer en kombuis, waar porseleingesteentes gelê is, is ‘n stelsel van vloerverwarming geïnstalleer.

In ‘n klein gedeelte van die woonstel был baie funksionaliteit al gekombineer, поэтому die meubels is lakonies gekies. ‘N Hoekstel het in die kombuis verskyn, in een van die kaste waarvan’ n gaskoker versteek is. Поскольку gevolg van die gas wat in die kombuis voorsien is, был dit onmoontlik om die ruimte met die sitkamer te kombineer. Daarom het die ontwerpers matglasdeure van ‘n ligte skuifstruktuur gekies.

Die Beligting — это полный минимализм, puntagtig, om die ruimte nie te veel te belemmer nie.Загадочная информация была сделана из стекла вешалки или крюка, была сделана из окна в комнате, в комнате и на кровати, в лампе Эдисона в плохой камере.

Afwerking van die saal: verf, Tikkuril Vloer: porseleingerei, Italon Natural Life Hout Vanielmeubels: muurplank, IKEA, Ekby Alex Verligting: inbouwlamp, Lightstar

Slaapkamer / woonkamer afwerking: dekoratiewe bakstene, Ellinbrick, Monte Alba; verf, Tikkuril Vloerbedekking: laminaat Meubels: bed met hefmeganisme, Elisa, Ascona Beligting: hanglamp, ST Luce SL233.403.01; inbouwarmatuur, Lightstar; муурлампа, Arte Lamp A7003AP-1SS.6; muurligte, Raumberg WL 327 WH.43

Kombuisafwerkings: dekoratiewe bakstene, Ellinbrick Monte Alba; верфь, Тиккурила; voorskoot, porselein-steengoed, Italon Charme Evo Antracite Cerato Vloer: porselein-steengoed, Italon Natural Life Wood Vanil Meubels: stoel, ConnubiBoheme; tafel Mario 120 Grey Освещение: светоотражатель, Pod Lighting gemaak deur Cosmo; inbouwarmatuur, Lightstar

Afwerking van die badkamer: porseleingerei, Italon Charme Evo Imperiale Nat Ret, Italon Natural Life Wood Vanil Vloer: porselein steengoed, Italon Charme Evo Imperiale Nat Ret, Italon Natural Life Wood Vanil Verligting: лампа, Beton Glitter gemaak deur Latitude; inbouwarmatuur, Lightstar

Inloopkas Vloer: porseleingerei, Italon Natural Life-houtmeubelmeubels: oop klerekasstelsel, Elfbeligting: inbouwlig, Lightstar

Hoe om ‘n klein woonstel toe te rus: 10 Moskou-voorbeelde van 30 до 45 м² — Nuttige idees

Ons is lankal tevrede om regte mense te besoek.Ons het u vertel van die verskillende woonstelle: klein en groot, klassiek en Skandinawies, oor woonbuurte waarin slegs een persoon woon, en wat bedoel is vir groot gesinne. Ons het vandag besluit om al die kleinste woonstelle wats ontmoet het, saam te stel. Он будет делать это с помощью мультяшной мотыги Verskillende mense die rangskikking van hul huise benader. Iemand verkies om in ‘n ateljee-uitleg te woon en onnodige mure te vernietig, en iemand rig selfs в’ n klein ruimte ekstra afskortings op die tweede kamer te ski.

Al ons helde is verenig deur twee dinge: hulle was besig met hul eie herstel sonder om ontwerpers aan te trek, en hulle is waarlik lief vir hul huise en die gevolglike resultaat. На обруче, что вы в вас пара, интересные идеи сал винд ват у кан лин!

Стилволл ателье фургон 30 м² на Пионере

Хиерди вуонстел встретился со стандартным видом на Пионерскую, является директором сетевого салона Юлии ван и предпринимателя Павла.Die eienaars het besluit om ‘n groot hersiening te doen met die herontwikkeling. Hulle het die mure gesloop, die kombuisarea met die sitkamer gekombineer en die slaapkamer in ‘n nis gebring wat, indien verkies, met gordyne toegemaak was. Berging word hoofsaaklik in die kas gekonsentreer, wat die afbakeningsfunksie tussen die slaapkamer en die gang verrig.


Однушка 33 м² в лофтстиле на Павелецкой

In die woonstel van die fotograaf Анастасия — даар feitlik geen mure nie.Die enigste kamer wat van die ateljee se gemeenskaplike ruimte geskei is, is die toilet (ek kan onthou, ek was baie bly or hierdie omstandighede tydens die melding), die bad is langs die kombuis. Die garderobe is agter ‘n baksteenmuur versteek, en die meesteres het’ n balkon as ‘n werkplek aangestel.


Мужской минимализм 35 м² в Коммунарке


Однушка 35 м² в Киеве

Die eienaar van die woonstel in die middel van die stad, Valeria, het besluit om die herontwikkeling te doen voordat hy die standaard odnushku betree.Sy het die grootte van die slaapkamer to Minimum beperk, die kleedkamer van mekaar geskei en die oorblywende ruimte van die kombuis met die woonkamer gekombineer en sodoende ‘nplek vir geskep. В подростковом возрасте встретил советы, как Валерия играет в гарнитуре. Volgens haar представляет собой sylleen genoeg vir hom.


Moskou woonstel 36 m² vir moeder en dogter

Miskien is dit die kleinste dvushka wat ons toevallig gesien het.Как hulle die woonstel binnekom, gaan die gaste die gang binne, van daar na die sitkamer, dan in die kombuis (die deur na die klein badkamer kom daarvandaan) en van daar na die kwekery. Dit wil sê, all kamers находится в wese aanvaarbaar.

Die herontwikkeling tydens die opknapping было onbeduidend: die eienaars het al die deure verander en die area van die badkamer effens vergroot weens die ingangsportaal. Eers был daar ‘n slaapkamer в’ n klein kamer (nou ‘n kwekery), en die sitkamer bedien uitsluitlik om vriende te ontvang en partytjies te hou.

Vir twee van ons het ons genoeg ruimte gehad. En toe my dogter verskyn, начни тонкое планирование. Die eerste paar jaar het Ira by ons in dieselfde kamer gebly, en toe sy ‘n bietjie gegroei het, het ek en my man’ n klein kamer vir haar opgegee en haar as kleuterskool opgeneem, en ons het self in die sitkamer ingetrek.

Terloops, na ‘n half jaar besoek ons ​​die gasvrou Olga en haar dogters in hul nuwe woonstel met’ n oppervlakte van 96 m2. Die woonruimte находится в naburige huis geleë en die aankoop daarvan het moontlik geword weens die verkoop van die tweekamerwoonstel, wat bespreek is, en die somerhuisie.Vir die gesin kan u net geniet!


Однушка 39 м² в Марино

Die egpaar, Elena en Dmitry, het vroeër hierdie odnushka gehuur, maar op ‘n sekere tyd het hulle besef dat hulle dit wil herstel en skuif. Herontwikkeling — это nie gedoen nie, maar die herversiering het twee maande geduur waartydens die eienaars daarin geslaag het om die afwerking te verander en nuwe meubels te koop.

Die kleurpalet van die woonstel het ‘n helder turkoois muurpapier in die gang.Helen onthou dat hulle dadelik geestelik die hele woonstel in hierdie kleur ontwerp het sodra sy en haar man hulle in die winkel gesien het. Natuurlik moes dit встретил слово iets verdun. Остроумие — это как первобытный клер геккис омдат дит ди руимте визуэль uitbrei en ‘n gevoel van ruimheid skep. Елена Дил, что этот усилитель онсигбаар есть, maar dit is nie die moeite werd om die krummels te laat val nie: hulle trek dadelik die oog.


Skandinawiese woonstel 40 м² в Красногорске

Aanvanklik был построен в стиле рехук и был встречен с ветеринарами.Voor die gasvrou Yana, het die vraag ontstaan ​​hoe om die ruimte в гармоничном органе и после этого. Ek wou regtig ‘n aparte slaapkamer met’ n venster vir 40 m2 toewys, maar dit sal al die natuurlike lig in die kombuis versper. Даар, например, бесспорно, предлагает десять ружейных ванн ‘n Plek waar u kan aftree. As gevolg hiervan het die woonstel ‘n saal met’ n kleedkamer, versteek agter spieëldeure, ‘n gekombineerde badkamer’ n kombuis (5,5 м2), ‘n sitkamer en’ n eetkamer (15 m2), en ‘n klein slaapkamer (8 м2).

En die Skandinawiese styl met sy kenmerkende ligte afwerking het die ruimte ruimer laat lyk as wat dit regtig is.


Двухуровневый фургон площадью 42 м² от Автозаводской в ​​стиле ZIL-gebou

Ультратонкий двухуровневый фургон встретил все новые и новые стандарты: twee vloere, soos motors uitgestrek, een bo een. Op die eerste vlak het die leërskare (‘n kreatiewe jong paartjie)’ n mini-kombuis met ‘n kroeg,’ n sitarea en selfs ‘n hangmat onder die trappe geplaas, op die tweede plek -‘ n slaapkamer, ‘badkamerineerde en ‘n klein aantrekkamer.Как gevolg van die verskeidenheid teksture в die versiering en gewaagde besluite (wat ‘n badkamer is wat versier met superhelde), lyk die woonstel interessant en prettig.


Een-deel woonstel с площадью 43 м² в Видном.

. Toe hulle odnushku in Vidnoe gekoop het, het hulle dadelik besluit dat hulle moet herontwikkel deur ‘n klein slaapkamer met ruimte vir’ n bed te skei. Die kamer was klein, maar knus.

In ons gesin hou almal daarvan om in hierdie kamer te slaap. ‘N Gebrek aan vensters pla ons nie. Inteendeel, na die vlugte is ons baie moeg en hou ons daarvan dat ons in totale duisternis kan gaan slaap. Die man sê selfs that hy nie in die sitkamer kan slaap nie, want dit is baie lig daar.

Ondanks die gebrek aan vensters, is die slaapkamer redelik helder vanweë kunsmatige Beligting en klein glasblokke in die muur, wat ‘n bietjie vensterlig inlaat.


Moderne ateljee 44 м² в Химках

N Jong paartjie woon in ‘n ruim ateljee: рекламодатель Sveta en die juwelier Philip.Die woonstel is op die een en twintigste verdieping in ‘n monolitiese huis, en die uitleg van die kamer was gratis. Sy был посвящен Sveta te herstel: ten tyde van die verandering van die woonstel het sy ‘n ontwerper en versierder geword. Ondanks die feit, что похожа на луну ligging van die mure встретила bakstene beplan is, het Sveta besluit dat sy die muur wat die kombuis en die woonkamer van mekaar skei, sou prysgee, asook ‘n deel van die kombuisruimte aan die stoorkamer gee. Dit was die regte besluit: in ‘n klein kamer is daar’ n wasmasjien wat nie in die badkamer pas nie.


Al hierdie voorbeelde van klein woonstelle bewys dat ‘n kamer van absoluut elke grootte mooi, knus en funksioneel kan wees. Как daar begeerte, entoesiasme есть, vind u beslis die idees wat geskik is vir u huis en help dit ruim en stylvol lyk, ongeag die aantal meter.

Бронированный фургон

Поделиться

Штифт

Твитнуть

Отправить

Поделиться

Отправить

Отправить

Река бентук даламан Однушка — 314167.info

Апартаменты сату билик — тидак масалах, берсаиз кечил атау апартаменты-руанг хидуп ян сама, дан иа ханья семуладжади бахава пендудук «однушки» маху датанг ке румах ян селеса. Биаркан мерека менгатакан бахава сусунан сату билик адалах беберапа джем, тетапи ди сини сееоранг харус мемчакан кепаланья атас река бентук дан кеадаан, дан меленгкапкан кедиаман денган баранган румах ян диперлукан.

Pangsapuri studio segera selepas pembaikan

Apakah masalah yang timbul ketika memilih reka bentuk dalaman untuk sebuah apartmen satu bilik?
  • Kawasan kecil.Дан ди атасня адалах перлу унтук менгурускан унтук мелетаккан семуа «палинг перлу» — перабот, текник, баранган иси румах.
  • Definisi penyelesaian gaya. Mungkin, seseorang seperti pernyataan ini akan kelihatan tidak masuk akal, tetapi ia harus diberi perhatian: berpegang teguh kepada gaya dalaman tertentu, anda boleh dengan mudah memperuntukkan ruang untuk setiap benda di apartmen.
  • Zonasi apartmen. Ini bermakna bahawa di apartmen studio yang sama adalah perlu Untuk segera menggambarkan tempat untuk kelas-kelas tertentu: tempat memasak tukang masak, di mana untuk berbaring dengan buku (Untuk pasangan dengan anak-anak) — bermain denganau.

Тетапи анда масих маху менгатур пернак-перник дан гамбар анда, тумбух-тумбухан ян индах, буку-буку, мелетаккан дуланг ди судут унтук кусинг дан селамускуариум унтук икан … сенараи иниан болех-дул. Багаймана менджади пемилик сату билик ян маланг?

  • Пертама, «однушки» тидак лебих бурук дарипада «двушек», терутама джика иа адалах пангсапури студия.
  • Kedua, menggunakan nasihat dan cadangan para profesional, serta kebolehan kreatifmereka, anda secara bebas boleh melengkapkan kediaman yang cukup selesa, di mana beberapa zon berfungskan digabungsi akan digabungsi.
  • Ketiga, pilihan terbaik adalah pembelian transformer perabot: диван tempat tidur, диван-подиум, meja lipat, rak, laci. Дан джуга визуальный «berpisah» dinding акан мембанту menyelesaikan pilihan янь бетул.

«Belanjawan» versi penyekatan kawasan rekreasi dan tempat makan

Tiada partisi atau dinding penuh. Pemisahan ruang disediakan oleh dua varian penutup lantai dan диван.

Вариан кедуа пембахагиан ке далам зон

Мана-мана перека акан менгатакан бахава «однушки» дан гая минималистичный даламан ханья dicipta untuk сату сама лайн.Минимализм в апартаментах diyakini secara harfiah dalam segala hal — dan dalam perabot, dan warna, dan bahkan dalam jumlah aksesori dalaman.

Minimalisme di sebuah pangsapuri satu bilik kecil

«Minimal perabot, keselesaan maxima!» — Di bawah slogan seperti ini, anda boleh memilih situasi Untuk sebuah apartmen-sebuah keluarga kecil. Di dalamnya tidak akan ada yang berlebihan, semuanya hanya yang paling perlu: meja makan dengan kerusi, катил диван Untuk kawasan tidur.Нет, манкин тердапат рак буку атау рак. Tetapi TV reka bentuk moden juga boleh digantung di dinding — jadi akan menjimatkan ruang di bawahnya.

Pilihan reka bentuk untuk pangsapuri satu bilik (dengan penjelasan foto)

Pilihan 1. Zon alokasi dengan bantuan rak «bar» makaman ru mini dan pembukaan kadbod gypsum yang melengkung

Dalam kes ini, penekanan diletakkan pada rak dengan pembukaan: walaupun lantai yang sama meliputi, rak dengan partition dari GCR pada masa berambbeung damis pada masa jerang sama dia.

Dengan cara ini, dapur dengan kaunter bar juga boleh dibawa ke podium — ia kelihatan sangat menarik!

Pilihan 2. Перегородка Pemasangan

Peranti adalah rendah (sehingga 1,2 m ketinggian) перегородка из гипсокартона Untuk petunjuk jelas zon berfungsi (kecil perancangan semula penilik)

selapuramat di Walaupur. kertas dinding terang di dinding, lantai terang, dan perabot yang dipilih untuk perlawanan penamat, terdapat persempadanan ruang: partition berfungsi sebagai «pemisah» untuk ruang tamu, sebuah pulau dalam bentuk meja makan dangolak di dinding, terdapat persempadanan ruang, sebuah pulau dalam bentuk meja makan dangolak kerus сепанджанг диндинг, менунджук кавасан керджа (темпат унтук мемасак).

Pembahagian Untuk Penandaan Zon «bertambah», tetapi Untuk tidak membersebani ruang, di tempat ini, anda boleh memasang akuarium

Sebenarnya, penyelesaian dengan pemasangir yakaranya simpleapi. «хидупан лжец». Di samping itu, keputusan untuk meninggalkan partition itu, sambil menggunakan kaca untuk mengekalkan «руанг удара» руанг, mencipta ilusi dua bilik янь berbeza.

Pemisahan untuk kawasan bilik tidur

Seperti yang anda dapat lihat, dengan partisi rendah, mungkin dimatikan bukan hanya dapur dengan ruang makan, tetapi juga tempat sendi tidur and.

Raket partition dari GKL

Pilihan seterusnya ialahmbahagikan kawasan tidur dan kerja di bilik kecil. Walaupun menyekat dalam bentuk rak, perasaan ringan дан «удара» ди pedalaman dicipta — дан semua terima kasih kepada slot-jendela dalam partition.

Sekatan kaca di pedalaman pangsapuri satu bilik

Satu lagi penyelesaian cemerlang ialah penggunaan kaca. Untuk gaya hi-tech atau moden, sekatan semua kaca akan terbukti sangat berguna.Pintu gelangsar, kelengkapan logam дан Penamat янг sangat baik, berjaya diselaraskan dengan warna perabot — ini boleh menjadi kesatuan dapur dengan ruang makan дан pemisahan serentak kawasan ruang tamu.

Satu lagi varian pengezonan dengan partition kaca

Pilihan 3. Alokasi zon dengan penamat

Menggabungkan dewan dengan dapur 9000funga kesa digan dapur

kesa digan dapur

kesa digan dapur

kesa digan dapur дан Penjajaran hampir sempurna.Дан кертас диндинг себагай хиасан деван, серта пенамат силинг, ханья менеканкан перунтукан кавасан рекреаси.

Pilihan 4. Pemisahan zon dari satu sama lain dengan pulau-pulau rak

Kawasan rekreasi dan ruang tamu dipisahkan antara Satu sama lain oleh rak rak pulauku den

rak rak pulauku

себагай мудах алих (ханья рак денган рак тердедах кепада мерека), дан себагай пегун. Susun atur reka bentuk moden Untuk pangsapuri kecil (термасук бекас «Хрущев») Menawarkan pilihan idea yang berbeza untuk zon kawasan kecil, contohnya:

Pemisahan bilik tidur dari dewan

000

-оранг янь сангат сука мембача, анда болех менасихати анда унтук менгатур рак буку денган чара ян тидак «руанг тамбахан» атау пеньелесайан гая акан «мендерита».Перкара Утама Адалах Денган Гармони Менггабунгкан Дженис Рак Буку Денган Даламан Умум Билик.

Varian peranti «perpustakaan buku» rumah:

Rak buku «pokok»

Tempat di dalam ba apartmen untuk buku — dalam pengubah katil

dalam pengubah katil

dalam pengubah katil

pangsapuri semacam ini patut dipertimbangkan yang terbaik, kerana daripadanya anda boleh dengan mudah «fesyen» segala yang dikehendaki oleh hatimu.Квартиры-студии пада муланья тидак мемпуняй партиси даламан дан пембайкан косметик, мевуджудкан кесулитан тертенту далам река бентук румах, дан олех иту пемилихан селесай, дан сусунан переработка сепенухня и танауган пемилик. Каданг-каданг перека менаваркан идея мерека дари янь седия ада далам портфолио галерея фото мерека, дан Untuk мемилих пилихан Ини атау Иту пингвасаан перниаган.

Perlu diingat bahawa pendirian partition tidak perlu — cukup untuk mengatur perabot dengan betul dan memilih warna «канан» унтук кемасан индах.

Джика пангсапури студия сангат кечил, дан анда масих маху мембахагикан билик, анда болех мемпертимбангкан беберапа идея янь менйатукан сату кепутусан: дапур габунган дан руанг макан, биликхат манди (дхалат беджиан), кадангре.

Untuk melengkapkan bahagian dalam apartmen studio tidak lebih sukar daripada apartmen satu bilik biasa, tetapi di sini anda juga perlu mengambil kira beberapa nuansa.

  • Pertama, ruang bebas, tidak menekan, yang bermaksud bahawa bilik itu secara automatik dibahagikan kepada zon yang mempunyai tujuan tertentu — kawasan rekreasi dan kawasan penerimaan makanatmjan, zan perДалам Кес Ини, Адалах Ваджар Бахава Пработа Иту Диатур Седемикян Рупа Агар Тидак Менггангу Пергеракан ди Sekeliling Bilik. Пилихан тербайк — сусунан ди диндинг.

Perabot diletakkan di sepanjang dinding, di tengah-tengah bilik kecil — ruang bebas

  • Kedua, pangsapuri studio pada mulanya mempunyai susun atur «percuma», iaitu, dilikan diakan untukan menu partition mana ia tidak diperlukan.
  • Ketiga, lebih baik memilih solusi warna dalam warna yang tenang untuk meningkatkan langit-langit bilik secara visual.Walau bagaimanapun, di pangsapuri-pangsapuri di mana ketinggian siling members Reka bentuk pangsapuri seluas 40 метров persegi

    40m2: Lapang «rumah kecil»

    Pangsapuri ini bagus untuk pasangan muda dengan satu anak. Reka bentuknya menyediakan semua yang anda perlukan: almari pakaian gelongsor, katil pengubah, ruang makan dan dewan.Дарипада пинту стандарт, анда болех менггунакан пинту гелангсар атау пинту акордион, дан букання кавасан истирахат берпагар (билик тидур), руанг болех диперунтуккан сама ада олех подиум атау канопи.

    Katil dengan «kanopi»: penyelesaian reka bentuk yang ekonomik untuk susun atur

    Katil dengan langsir gelongsor.

    Бахан «лангсир» — поликарбонат, джади иа мудах дигунакан, дан луцинар бахан членикан педаламан янг танпа берат дан пада маса ян сама — идея ян джелас менгенаи персемпаданан руанг.

    Satu lagi penyelesaian zon untuk projek itu ialah katil podium. Ia menduduki ruang minimum, kelihatan cukup menarik, sesuai untuk tempat tidur kanak-kanak. Sekiranya «метр» dibenarkan, maka anda boleh mengatur ceruk di salah satu dinding, setelah memukulnya dalam bentuk kawasan tidur.

    Kesalahan yang paling biasa dalam pemilihan reka bentuk Untuk pangsapuri satu bilik

    Kesalahan # 1. «Pile» aksesori dan kombinasi warna

    menga bukamasi.Sudah tentu, ini tidak bermakna bahawa bilik pada umumnya sepatutnya kosong — hanya perabot harus mempunyai bahagian pelengkap минимум. Нет, атау «дапат» денган чепат берубах менджади беберапа пергеракан.

    Kesalahan # 2. Siling pelbagai peringkat di pangsapuri studio

    Seperti yang anda ketahui, siling pelbagai peringkat mengambil 20-30 cm jumlah yang berguna, dan walaupun di pangsapuri dangsapuri dengióska silannya стандартная. Терутама джика анда куба «мембина» силинг сеперти ди тенгах-тенгах билик дан лампиркан себуах кандил бесар кепаданья.Setuju bahawa cerucuk ini mempunyai kesan menghancurkan.

    Кесалахан # 3. Тумбух-тамбухан даламан далам букаан тингкап

    Дан ини джуга мерупакан кесилапан ян сама: пембиакан бунга адалах сату перкара янг байк дан берманан берсюкунгуан тумбахан тумбахан тумбахан тумбахан тумбахан тумбахан тумбахан тумбахан тумбахан тумбахан тумбахан тумбахан тумбахан тумбахан тумбахан тумбахан тумбахан сату билик! Олег Керана периук, тердедах пада тингкап, акан менутупи кеселурухан сианг.

    Номбор ралат 3а. Bunga di tingkap

    Dan tentu saja, jangan lupa tentang bilik mandi.Sebagai peraturan, bilik mandi di apartmen-studio dan pangsapuri satu bilik digabungkan. Джика билик манди берасинган, тетапи билик тамбахан сангат кесил, мака пастинья идея пеньятуан мерека акан тимбул. Дан Иту тидак бурук: ди далам билик ян берсату, себаикня манди дан букан манди.

    Mematuhi peraturan mudah merancang pangsapuri satu bilik dan pangsapuri studio, memilih perabot dan hiasan yang cekap, menggabungkan warna dan warna yang berbeza, semua orang boleh apartmenauskar di.

    Beritahu kami bagaimana kami boleh memperbaiki siaran ini?

    Anda juga mungkin suka

    Reka bentuk dalaman dalam gaya minimalis. Петуа унтук апартаменты ян инда далам гайя минимализм (20 фото)

    Minimalisme адалах адалах далам сени бина, ян дибуат сетенгах абад лалу ди Джепун. Inspirasi untuk тенденции ini adalah falsafah. Маса Депан

    Гая Утама Река Бентук Даламан — Кетеранган Дан Гамбар 15 Дженис Гая Даламан

    Пилихан Гая Река Бентук Даламан Адалах Лангках Палинг Menyenangkan Далам Перджаланан Панджанг Дари Пенджанг Дари.Маса депан

    25 кара унтук менгиаси рума денган танган анда сендири, идея менгиас рума

    Себуах румах янь селеса дибуат букан денган перабот махал дан кертас диндинг берлапис эмаси, тетапи раса инсипи раса, тэапи раса олех. Masa depan

    Обои Untuk Dewan: pelbagai reka bentuk, kemungkinan permohonan untuk bahagian dalaman tertentu (dengan foto)

    Di dalam apartmen mana-mana dewan adalah salah satu premis yang paling seri dihilnya.Маса Депан

    Тинггалкан комен

    Балас Баласан

    Таянган Слайд

    Идея тангинян

    Халджинана идея отправить baru, contoh (67 фото)

    Jika anda seorang pemilik taman atau laman besar yang gembira, tetapi pereka landskap anda tidak cukup. Masa depan

    Lantai ZD — jenis, faedah, teknologi penggayaan дан идея-идея фото

    Mengisi lantai 3D tidak boleh dinafikan bahawa lantai yang paling bergaya meliputi yang terdapat di pasaran.Джанган бандингкан. Маса депан

    Фасад рум ян дипербуат дарипада бата: келебихан, дженис бахан дан река бентук

    Фасад иници адалах кад пелават ди мана-мана румах, ди мана оранг-оранг ди секелилингня акан. Masa depan

    Jika ia datang kepada perumahan, maka biasanya seseorang itu bermimpi tentang rumahnya sendiri, di mana anda boleh meletakkan semua yang paling perlu. Валау bagaimanapun, kemewahan seperti rumah yang luas, bagi kebanyakan orang masih tidak boleh diakses, maka kebanyakan penduduk berkumpul di perumahan bersaiz kecil.

    Reka bentuk bilik apartmen satu bilik yang betul akan memberu mencerahkan kekurangan kawasan perumahan sederhana dan menekankan maruahnya. Багагские далам себуах апартаменты сату билик перлу дитуджукан унтук менингкаткан фунгсинья, мевуджудкан гая янь уник самбил мемлихара кеселесаан дан кекантикан.

    Kelebihan utama sebuah apartmen kecil ialah ketiadaan barang-barang yang tidak diperlukan dan untuk mencapai ini, anda perlumbangunkan projek reka bentuk yang mewakili satu penyelesaian Untuk dapur, bilikor mandui.

    Reka bentuk apartmen satu bilik

    Susun atur apartmen satu bilik

    Jika anda mahukan bahagian dalam sebuah apartmen satu bilik menjadi yang paling berkesan, lebih baik bermula dengan tata letak ru.yap Buat pelan dalaman terperinci dengan perabot yang sudah tersedia, dan pada masa akan datang, secara beransur-ansur menggantikannya dengan yang baru, kecil tetapi berfungsi.

    Satu contoh projek reka bentuk Untuk pangsapuri kecil seluas 30 метровой высоты.м.

    Tugas yang paling penting untuk apartmen satu bilik ialah pengembangan visual ruang sedia ada dan pembahagiannya ke dalam zon.

    Бахагикан билик анда менджади каджиан, руанг таму дан билик тидур. Di setiap sektor, pasangkan perabot yang sesuai. Di kawasan kerja — meja, kerusi dan komputer, di dalam bilik tidur — katil софа, di ruang tamu — kerusi-kerusi dan meja. Bahagikan zon bilik dengan menggunakan lampu, подиум атау перабот иту сендири.

    Zonasi apartmen satu bilik

    Tugas itu roumit apabila apartmen ini didiami олех лебих дари сату оранг, дан келуарга денган анак-анак.Далам кесини, бахагикан руанг ке далам дуа зон утама — руанг таму дан тапак семаян. Tempat Untuk kanak-kanak lebih baik terletak dekat dengan cahaya, ini akan mewujudkan suasana yang nyaman dan berkembar. Tempat duduk ibu bapa dengan katil диван янь berfungsi sebagai ruang tamu akan berada di tengah-tengah bilik.

    Bilik ini dibahagikan kepada bilik kanak-kanak dan ruang tamu

    Sebelum katil диван, memasang meja kopi ringan, дан letakkan TV bertentangan — di bahagian slaid perabot.Ди даламнья, анда болех менгамбил сату бахаган унтук менйимпан пакайан канак-канак. Di hujung bilik, susunkan almari pakaian dan stesen kerja kecil.

    Skrin sebagai pilihan pembahagian

    Untuk menamakan ruang peribadi anda dan kanak-kanak, gunakan skrin gelongsor дан sekatan telus. Кемудахан мерека адалах мудах дипасанг дан дилипат апабила анда мемлуканнья.

    Dalam sesetengah kes, bilik dapur boleh digunakan Untuk bilik kanak-kanak, dan dewan boleh diubah menjadi sebuah studio.

    Satu lagi kemungkinan untuk meningkatkan грибов bilik apabila merancang sebuah apartmen adalah pengeluaran satu atau lebih tahap podium.

    Podium dengan katil tarik keluar

    Podium ini bukan sahaja dapat menetapkan zon ini atau zon bilik itu, tetapi juga dapat menampung tempat tidur atau kotak yang dapat ditarik runtuk berman pakayga. Satu-satunya kelemahan podium adalah bahawa ia tidak disyorkan Untuk menjadikannya di pangsapuri dengan siling rendah.

    Pintu swing biasa di bilik kecil hanya mengganggu дан menduduki ruang bebas berhampiran dinding, янь болех diisi dengan perabot. Oleh itu, di tempatmerka adalah yang terbaik untuk memuat pintu gelangsar. Sebagai contoh, Untuk bilik mandi, sebaiknya memasang pintu gelangsar di dinding, ini akanmbolehkan anda memberi ruang untuk kereta yang dihapuskan atau kotak untuk cucian kotor. Дан ди далам деван тердапат пинту гелангсар ян дипасанг пада балок пандуан.

    Pintu dalaman gelongsor

    Menggantikan pintu konvensional dengan pintu gelangsar akan members

    Багагский далам sebuah apartmen satu bilik dicipta dengan pemilihan warna palet yang betul. Lagipun, dalam kes ini ia memainkan peranan penting, дан aksesori dengan perabot berada di latar belakang.

    Варна-варна ян дипаданкан дэнган гармония ди pedalaman bilik tidur

    Ia adalah perlu untuk dengan cekap mendekati penyelesaian warna dalaman apartmen, kerana ia adalah warna yang mempunyai kepada kitologi. Pengaruh warna di pedalaman pada psikologi manusia ditunjukkan dalam foto:

    Psikologi warna di pedalaman

    Berikut adalah beberapa petua mengenai reka bentuk warna apartmen:

    • , г.
    • Dinding kuning mempunyai kesan positif ke atas sistem saraf, mengukuhkannya dan membersawa kegembiraan kepada isi rumah.
    • Сеперти ян анда кетахуи, варна мерах дан варна акан менгалаккан пемилик апартаменты, тетапи джуга денган чепат мемакаинья.
    • Walaupun warna merah jambu itu melegakan tubuh manusia, ia dinasihatkan Untuk berjaga-jaga, kerana kadangkala ia menyebabkan kecemasan dan agresif.
    • Pakar menasihatkan Untuk menghentikan perhatian pada warna hijau, pasir atau krim.

    Untuk reka bentuk warna yang dipilih bilik, anda perlu memilih langsir atau tirai. Untuk kombinasi warna yang berjaya, kami cadangkan anda menggunakan jadual ini dengan menggabungkan warna-warna di pedalaman:

    Jadual kombinasi warna di kawasan pedalaman

    Ingat berhawa kawasan pedalaman, член тэнган бахаргауан кэнган, итт. Олег Иту, anda perlu memberi tumpuan kepada jenis langsir. Untuk sebuah bilik kecil sangat sesuai — Rom, tirai atau tirai Jepun dari kertas khas «сианг малам.»

    Tirai Jepun

    Idea menarik untuk zon dan merancang pangsapuri satu bilik yang anda juga boleh belajar dari video:

    Peringkat seterusnya adalah pilihan perabot yang tepatne merancang pangsapuri. далам апартаменты сату билик

    Сусунан перабот ян бетул адалах сангат пентинг.Oleh itu, penyelesaian yang paling optimal adalah perabot terbina dalam, янь mudah diubah дан mengambil ruang kurang selepas penggunaan langsung.

    Mengubah perabot

    Pilihan yang baik dan berpatutan adalah penggunaan dinding Roller Moden, янь ками Тулис ди ламан веб ками.

    Katil диван sebagai katil

    Di perabot lipat, anda boleh menyimpan beberapa perkara, jadi pilihan dengan диван sebagai tempat tidur, kelihatan hampir perfect: setelah bangun tidur itu dapat dilipat льняная кровать.Penyelesaian янь luar biasa дан berjaya ialah pembelian katil янь dibina terus ke dalam almari.

    Деван масук ян падат

    Di lorong kecil, pintu masuk ke apartmen mencipta ruang «mati», янь sepatutnya percuma дан тидак berantakan dengan perabot. Atas sebab ini, di sebelah pintu, dinasihatkan Untuk menganjurkan bilik simpanan atau memasang almari pakaian Untuk menjimatkan ruang di ruang tamu.

    Menganalisis kekerapan makan di luar rumah, jika anda tidak sering makan tengah hari di apartmen anda, lebih baik membersi meja makan lipat dan meletakkannya seperti yang diperlukan.Баги bekerja dengan komputer, Untuk menjimatkan ruang, lebih masuk akal untukmbeli komputer riba yang tidak memerlukan meja besar untuk monitor дан pemproses. Untuk menyimpan kertas dan buku, gunakan rak dan rak dinding. Sangat sesuai untuk menyimpan barang-barang, almari dengan cermin yang secara visual akan memperluaskan bilik. Kabinet cermin untuk peningkatan visual ruang

    Jika terdapat tingkap besar, letakkan tumbuh-tumbuhan dalaman di atasnya, untuk menggunakan permukaan secara percuma дан Untuk memberikan penampilan dalaman yang selesa.

    Gunakan semua permukaan untuk menghiasi apartmen

    Warna perabot di apartmen satu bilik lebih baik untuk memilih cahaya. Комбинаси Ян Багус Адалах Путих дан Варна Кунинг Атау Биру. Warna gelap atau terang lebih baik digunakan sebagai aksen, tetapi jangan menjadikan latar belakangmereka. Jika Anda Ingin мембуат dinding gelap anda perlu memilih perabot putih sekurang-kurangnya sedikit mengembangkan ruang.

    Perabot ringan untuk mengembangkan ruang

    Kami juga mengesyorkan agar andambaca artikel kami mengenai memilih reka bentuk di dalam bilik seluas 18 метровой высоты.м., Ян mendedahkan banyak nuansa dalaman kecil dan memberikan nasihat berguna mengenai susunanmereka.

    Satu isu penting adalah dan masih menjadi pencahayaan di dalam bilik — ia seharusnya tidak cukup, tetapi banyak. Dengan saiz pangsapuri янь sederhana, ia adalah banyak cahaya yang menjadikan perumahan lebih selesa дан луас.

    Джанган гунакан ханья сату лампу, lebih banyak sumber cahaya, lebih baik

    Jangan berhenti pada satu lampu, beli lampu tambahan dan letakkannya di kawasan berlainan apartmen.Валау багайманапун, берхати-хати, чахая терлалу теранг мембава кепада келетихан ян чепат.

    Lampu tempat

    Gunakan lampu sorot dan siling dengan lampu LED Untuk mencipta kecerunan dan bayang-bayang yang indah, serta menerangi kawasan yang betul. Baca lebih lanjut mengenai pencahayaan, pemilihan perabot dan pengezonan bilik kecil, anda boleh dalam artikel kami — bagaimana untuk melengkapkan bilik kecil.

    Bilik mandi di sebuah pangsapuri kecil biasanya digabungkan, jadi tidak ada apa-apa kecuali tandas, bilik mandi dan meja katil untuk bekalan kebersihan.Денган кавасан кечил, букан манди, масук акал унтук мемасанг герай манди. Mesin basuh boleh dipasang di dapur dan supaya ia tidak mengambil ruang seperti itu, anda bolehmbina meja di atasnya, melampirkan atas meja.

    Bilik mandi di pangsapuri satu bilik

    Ini dan banyak idea lain yang dijelaskan dalam artikel kami mengenai pembaikan bilik mandi kecil.

    Ia sepatutnya mengatakan beberapa perkataan mengenai dapur, ia sepatutnya mempunyai set minimum dalam bentuk peti sejuk, plat wastafel dan meja untuk memasak.Секали лаги — semua bergantung kepada orang itu, jika anda suka dapur, maka anda tidak boleh lakukan tanpa печь дан худ дапур дан meja untuk memasak.

    Dapur di pangsapuri satu bilik

    Jika kawasan itumbenarkan dapur, maka di samping itu anda boleh meletakkan meja kecil dengan kerusi. Куба letakkan semua perkakas dapur di dinding, pada pengikat khas дан рак.

    Кара мембуат река бентук билик манди дан дапур анда джуга болех беладжар дари видео:

    перкара утама адалах менгунакан сегала сесуату секара седерхана, джанган кетерлалуан денгхатан элемент кчил ян акан.

    Idea untuk reka bentuk bilik kecil. Багаймана унтук меленгкапкан билик кесил, пилихан сусунатур, перабот.

    Reka bentuk di lorong kecil dan koridor. Гамбар даламан янь индах. Пилихан работает в дан бахан унтук декора.

    Dengan apa yang anda perlukan untuk memulakan pembaikan di apartmen. Merancang peringkat pembaikan, langkah demi langkah pelan kerja.

    Selamat petang! sila jawab, berapa kosnya untuk merancang projek apartmen 1 bilik, mungkin sebuah studio menyertai seorang lelaki muda.Pangsapuri bukanlah satu bentuk standard dengan niche.

    Серам Иту. Sedikit praktikal, sebenarnya tidak ada apa-apa, gambar adalah menjijikkan

    Beritahu saya silakan apartmen di video seperti M. M. Adakah terdapat susun atur?

    Кавасан апартаменты танпа балкони адалах 40 м².

    Beritahu saya, sila, siapa yang melakukan apartmen, yang ditembak di video?

    Ини адалах Студия Однушечка.

    Harga isu itu, yang paling penting, wang akan menjadi cantik dan berfungsi, tidak perlu melakukan pengorbanan.Contohnya adalah susun atur dan idea yang baik, bergantung pada mana anda bolehmbaiki dengan tangan anda sedikit lebih sengaja, melewati beberapa perangkap.

    дан terima kasih kepada penulis, ia dapat diakses дан дифахами.

    Di sini saya mempunyai soalan — апартаменты di atas gambar kedua berapa banyak dataran. Иа сеперти пантри — байк, тидак ада руанг сама секали. Saya melihat reka bentuk Polynov sebuah apartmen 33 m2, tetapi ia kelihatan lebih …

    Saya menyewa sebuah apartmen dengan susun atur ini, walaupun perabotnya hampir sama seperti dalam foto — ia adalah tamingan bangating 1 m2 (лимангатан пекин, 30 м2) ).Berikut adalah beberapa foto yang dijumpai:

    Terima kasih atas nasihat yang baik! Сая мембача артикел иту далам сату нафас. Sekarang saya memikirkan reka bentuk di satu bilik saya, laman web anda benar-benar members

    Merancang reka bentuk apartmen satu bilik bukan satu tugas yang mudah. Ини Адалах Дисебабкан олех Хакикат Бахава Сату-Сатунья Премис Мести Мелаксанакан Беберапа Фунги Ян Бербеза — Унтук Члени Пелуанг Унтук Бекерджа Атау Беладжар, Берхидмат себагай Темпат Унтук Комуникаси, Берсантай Дан Дан Данидур Малакам Берсантай Дан Данидур Мала .Di samping itu, rakaman pangsapuri, sebagai peraturan, tidakmbenarkan pereka Untuk menggunakan penyelesaian standard, tidak cukup untuk hanya mengasingkan setiap zon kawasan anda, anda masih perlu mengeklesaiman anda, anda masih perlu mengekalkaiman, keseup mengekalekum saang maksup.

    Perhatian anda diberikan kepada 12 reka bentuk moden satu bilik pangsapuri satu bilik.

    1. Reka bentuk moden pangsapuri satu bilik 42 кв.м. м.

    Penggunaan warna cahaya dalam reka bentuk apartmen menjadikannya ruang yang nyaman di ruang kecil dan mengekalkan rasa Lapang.Ruang tamu hanya mempunyai 17 метров персеги. кавасан м, тетапи иа менампунг семуа кавасан грибов ян диперлукан, дан мазинг-мазинг мелаксанакан беберапа грибов секалигус. Олег Иту, кавасан рехат атау «диван», пада вакту малам берубах менджади билик тидур, судут дудук денган керуси дан рак буку мудах диубах менджади себуах каджиан атау билик пермаинан унтук сеоран канак-канак.

    Сусунан судут дапур мемунгкинкан унтук менгатур руанг макан, дан пинту кача «ке лантай» янь мембава кепада лоджия менамбах чахая дан удара.

    2. Апартаменты Merancang satu bilik tanpa perancangan semula, высота 36 метров. м.

    Dalam projek ini, dinding galas beban adalah penghalang untuk mengubah susun atur, jadi pereka perlu bertindak dalam ruang yang diberikan. Ruang tamu dibahagikan kepada dua bahagian dengan rak terbuka — penyelesaian mudah ini sangat berkesan dalam banyak kes, memolehkan penambakan visual kawasan tanpa menyekat ruang dan mengurangkan fluks cahaya.

    Tempat tidur terletak di tingkap, terdapat juga sebuah kabinet mini — pejabat meja kecil dengan kerusi kerja.Рак berfungsi ди Bahagian тидур грибов Meja sebelah katil.

    Di belakang bilik di belakang rak, янь memainkan peranan rak buku dan mempamerkan cenderamata, adalah ruang tamu dengan диван янь селеса дан ТВ янь бесар. Kompartmen penuh kabinetmbolehkan anda menyimpan banyak perkara дан tidak memecahkan ruang, pintu cerminnya secara visual meningkatkan ruang dengan separuh dan meningkatkan pencahayaannya.

    Peti sejuk dari dapur dipindahkan ke lorong, akibatnya ruang dibebaskan untuk ruang makan.Dari kabinet tergantung di salah satu dinding enggan members dapur kelihatan lebih luas.

    3. Merancang apartmen satu bilik 40 метров persegi. м.

    Projek yang baik, menunjukkan betapa selesa dan dengan semua keperluan untuk keselesaan moden untuk melengkapkan sebuah apartmen untuk satu atau dua orang, tanpa perlu mengubah penyelesaian perancangan awal.

    Bilik utama ialah ruang tamu. Dari perabot di dalam bilik: диван судут селеса, телевизор скрин besar yang ditetapkan pada konsol yang digantung — di dinding bertentangan.Унтук пакайан дан перкара-перкара лайн ян диперлукан, система пеньимпанан тига дизедиакан. Terdapat juga meja kopi yang menambah kesempurnaan ke pedalaman. Пада вакту малам, руанг таму берубах менджади билик тидур — диван янь дилипат мембентук темпат янь селеса унтук тидур.

    Джика перлу, руанг таму мудах берубах менджади сату каджиан: унтук ини анда перлу мембука дуа пинту систем сторан — ди белакангнйа адалах меджа атас, рак кечил унтук докумен дан буку; Kerusi kerja itu meliputi dari bawah meja.

    Агар тидак мембербанкан руанг, ян судах тидак терлалу баньяк, дапур менгабайкан рак-рак рак атас традиционный, менггантикання денган рак тербука.

    Dalam kes ini, tempat di mana anda boleh menyimpan perkakas dapur dan bekalan, ia menjadi lebih — seluruh dinding bertentangan dengan kawasan kerja adalah sistem penyimpanan niche besar deangan. Di sebelahnya adalah ruang makan kecil. Руанг ян диатур секара разумный дибенаркан букан сахаджа унтук менйеламаткан руанг бебас, тетапи джуга унтук менгурангкан кос работает унтук дапур.

    4. Reka bentuk moden pangsapuri satu bilik sebanyak 37 метровый персеги. м.

    Dalam reka bentuk apartmen satu bilik ini sebanyak 37 метров персеги. Setiap sentimeter persegi digunakan. Диван, керуси-керуси дан межа копи, мембентук судут ян лайн, динаиккан ди подиум дан ден денган иту диперунтуккан дари джумлах кеселурухан. Унтук малам дари бавах подиум, сеоранг тидур тидур дикемукакан: тилам ортопедик менйедиакан тидур пенух.

    Panel televisyen di depan dibina ke dalam sistem storan yang besar — jumlahnya dibenarkan untukmbetulkan bentuk yang salah pada awalnya, bentuknya terlalu panjang.Di bawahnya terdapat nyalaan yang hidup, ditutup dengan segelas bi-камин. Dalam kotak di atas sistem storan, skrin menyembunyikan — ia boleh ditinggalkan untuk menonton filem.

    Kawasan dapur kecil yang ditempatkan di tiga kawasan berfungsi:

    • ди sepanjang salah satu dinding sistem penyimpanan dengan dengan meja kerja dan peralatan dapur dibina ,mbentuk dapur;
    • berhampiran tingkap terdapat ruang makan yang terdiri daripada meja bulat дан empat kerusi pereka di sekitarnya;
    • ди tingkap tingkap terdapat zon ruang istirahat di mana anda boleh berehat dan minum kopi selepas perbualan yang mesra, menikmati pemandangan dari tingkap.

    5. Projek apartmen satu bilik dengan bilik tidur yang berasingan

    Walaupun dalam kawasan yang kecil «odnushke» anda boleh mempunyai bilik tidluangrung berasingas per to a tidur yang berasinas per tión, tidur yang berasingas per ti, tidur yang berasingas per ti, tidur yang berasinga, tidur. : дапур янь меменухи исипаду ян берасинган дан бенар-бенар пагар луар дари селурух апартаменты.

    Projek ini menyediakan lokasi bilik tidur berhampiran satu tetingkap. Terdapat katil двойной стандарт, laci dada yang sempit, yang berfungsi sebagai meja persalinan, dan satu meja di sebelah katil.Перанан меджа шиси катил кедуа дибуат олех раздел рендах антара билик тидур дан руанг таму — кетингиання мемболехкан анда менгекалкан раса руанг ян бессар дан менйедиакан сианг хари денган селурух руанг таму.

    Обои сиреневый dengan corak yang anggun harmony dengan warna mustard dinding dalam reka bentuk dapur, dilaksanakan dengan gaya yang sama dengan bilik.

    Fungsi maksimum dan reka bentuk yang sempurna adalah kelebihan utama projek.Ruang tamu dan bilik tidur dipisahkan selat visual kayu: bermula dari katil ,mereka mencapai hingga ke siling dan boleh menukar orientasi selat orang buta adalah sama: di siang hari «terbuka» dan untuk menghantar teramtu pamtu di ruang — mengasingkan katil.

    Cahaya di ruang tamu menambah sorot yang lebih rendah pada dada konsol, dengan berkesanmbezakan perabot utama hiasan utama: meja kopi dari bahagian batang besar. Ди дада лачи ада перапиан пада бахан бакар био, дан ди атасня тердапат панельное телевидение.Себаликня — диван янь селеса.

    Di dalam bilik tidur terdapat almari guna dua, bukan hanya pakaian, tetapi juga buku. Sprei ditarik balik ke dalam laci di bawah katil.

    Disebabkan susunan sudut perabot dapur dan pulau — ketuhar, ada kemungkinan untuk menganjurkan ruang makan kecil.

    7. Reka bentuk sebuah apartmen satu bilik di sudut 32 метра персеги. м.

    Dalam projek apartmen satu bilik jumlah kediaman dibahagikan kepada dua: swasta dan awam.Ини дилакукан беркат сусунан судут апартаменты, ян мембава кепада кехадиран дуа тингкап ди далам билик. Menggunakan reka bentuk perabot IKEA yang dibenarkan untuk mengurangkan bajet projek. Текстиль хиас ян теранг дигунакан себагай аксен хиасан.

    Sistem penyimpanan dari siling ke lantaimbahagikan bilik tidur dan ruang tamu. Дари руанг таму ди система penyimpanan terdapat ceruk untuk TV, serta rak untuk menyimpan barang-barang. Berdekatan dengan dinding bertentangan terdapat Struktur laci, ди tengah-tengah yang bantalmbentuk tempat yang selesa untuk berehat.

    Dari sisi bilik tidur, ia mempunyai ceruk terbuka yang menggantikan pemilik dengan kabinet tempat tidur. Satu lagi kabinet digantung ke dinding — di bawahnya anda boleh meletakkan pouf untuk menjimatkan ruang.

    Warna utama dalam reka bentuk dapur kecil berwarna putih, menjadikannya lebih luas secara visual. Meja makan direka Untuk menjimatkan ruang. Bahagian atasnya diperbuat daripada kayu semulajadi melembutkan gaya yang ketat dari penamat dan menjadikan dapur lebih selesa.

    8. Интерьер апартаментов sebuah satu bilik dengan gaya moden

    Keadaan utama bagi pereka adalah memelihara kedudukan terpencil dapur. Di samping itu, adalah perlu Untuk menyediakan bilangan simpanan yang agak banyak. Di ruang tamu untuk menampung bilik tidur, ruang tamu, bilik persalinan дан pejabat kecil untuk bekerja. Dan semua ini — унтук 36 метровые персеги. м.

    Идея utama reka bentuk moden apartmen satu bilik ialah pembahagian zon berfungsi дан penyatuan logikmereka dengan bantuan warna yang berbeza dari spektrum: merah, putih dan hitam.

    Red dalam reka bentuk secara aktif memperuntukkan kawasan rekreasi di ruang tamu dan pejabat di loggia, secara logik menghubungkanmereka di kalanganimeka. Корак елеган хитам дан путих, менгиас кепала катил, менгуланги комбинаси варна ян лебих лембут далам пенамат педжабат дан билик манди. Dinding Hitam dengan панель ТВ дан система penyimpanan secara visual menolak bahagian диван keluar, meluaskan ruang.

    Bilik tidur itu diletakkan dalam niche, mendirikan podium — ia boleh digunakan untuk menyimpan sesuatu.

    9. Projek sebuah apartmen satu bilik sebanyak 43 метра персеги м. М.

    Mempunyai sekurang-pelupusan standard «odnushku» siri 11/10/02 PIR-44 dengan ketinggian siling 2.57, pereka telah memilih untuk menggunakan yang disediakanmereka persegi maksimum meter, sekali тангус пэдукан сатбунгула мереги b.

    Susunan pintu yang berjaya memolehkan untuk memperuntukkan di dalam bilik tempat untuk ruang ganti yang berasingan.Pemisahan itu dibentangkan dengan bata hiasan putih, serta sebahagian dinding yang berdekatan — bata dalam reka bentuk memperuntukkan tempat untuk berehat dengan kerusi berlengan дан perapian hiasan.

    Диван, yang berfungsi sebagai tempat tidur, telah dipilih dengan bantuan kertas dinding dengan gambar.

    Tempat berehat berasingan dianjurkan di dapur, menggantikan dua kerusi ruang makan dengan диван kecil.

    10. Reka bentuk apartmen 38 метровый персеги.di Rumah standard, siri KOPE

    Gabungan warna kuning putih yang berwarna kelabu dan hangat dibenarkan untuk mewujudkan suasana yang tenang dan tenang. Ruang tamu mempunyai dua zon. Berhampiran tingkap terdapat katil besar, bertentangan dengan mana panel TV pada pendakap dipasang di atas laci dada sempit tinggi. Ia boleh digunakan ке arah kawasan rehat kecil dengan диван дан meja kopi, beraksen dengan permaidani kuning teliti дан terletak di belakang bilik.

    Бахагские атас диндинг ди себеранг катил дихиаси денган цермин бесар, дипасанг пада диндинг пада бингкай кхас.Ia menambah cahaya дан menjadikan bilik secara visual jauh lebih luas.

    Судут дапур менедиакан баньяк темпат-темпат пенйимпанан. Gabungan bidang oak kelabu baris bawah kabinet, putih dan berkilat gloss permukaan atas satu permainan kaca юбка menambah tekstur dan kilauan.

    11. Reka bentuk satu bilik pangsapuri 33 метра персеги. м.

    Reka bentuk apartmen yang dihiasi dalam gaya moden — banyak kayu, bahan-bahan semula jadi, tidak masuk akal — apa yang anda perlukan.Untuk memisahkan kawasan tidur dari seluruh ruang hidup menggunakan kaca — seperti partition янг хампир тидак ада руанг, иа мемболехкан анда менйимпан лампу билик дан пада маса янь сама мемболехкан унтук менгастакан бахаи янь сама мемболехкан, унтук менгастакан бахаман — янг мэмболехкан, унтук менгастакан далайан бахаи балик.

    Далам пенамат дапур терпенсил, варна утама берварна путих, варна чахайя семула джади каю тамбахан.

    12.Satu bilik tidur pangsapuri 44 метра персеги. dengan bilik kanak-kanak

    Contoh sempurna tentang bagaimana zon yang berwibawa dapat mencapai keadaan hidup yang selesa dalam ruang terhad keluarga dengan anak-anak.

    Bilik ini dibahagikan kepada dua bahagian dibina khusus Untuk reka bentuk tujuan ini yang menyembunyikan sistem penyimpanan. Ди пихак альмари пакайан канак-канак адалах унтук менйимпан пакайан дан майнан дари руанг таму, янь менгхидангкан билик тидур ибу бапа — Система менйимпан пакайан луас дан лайн-лайн.

    Di dalam bilik kanak-kanak diletakkan sebuah katil loteng, di mana terdapat tempat untuk anak-anak sekolah. «Dewasa» berfungsi di ruang tamu siang hari, диван malam bertukar menjadi katil double.

    Джанган Кетинггалан Берита Менарик Далам Фото:

    Гаун Малам Ян Палинг Инда Дан Палинг Махал Бинтанг Далам Седжарах

  • Ресипи Минуман Ян Палинг Лазат Унтук Фанурунан Берат

    Мусе musim panas 2018

  • Bagaimana Untuk Menjadikan Rumah Anda Lebih Cerah

  • 12 Filem Yang Paling Dijangkakan Pada Tahun 2018

  • 12 Bintang Mengandung Yang Akan Menjadi 10036 Serah 9000

    0 Tanga Iba 9000 9000 Тангамун Сэйба ! — хадия унтук 14 февраля

  • Интерьер ян бергая пада 2017-2018 тахун

  • Багайманака 12 пелакон Титаник беруба далам темп 20 тахун янь лалу?

  • 12 роман Bertajuk PR

    Apa warna dalam fesyen pada 2017-2018 — warna dan warna yang paling bergaya

  • Tasik yang paling indah di Bumi

  • модель Candy

  • Pangsapuri kompak daripada 7 метровый персеги

  • Pangsapuri studio moden dengan reka bentuk berfungsi

  • Katil dengan kanopi Untuk bilik tidur

  • banyah tidur

  • banyah banyah file Untuk Tahun Baru 2018

  • 8 petua praktikal bagaimana Untuk mengembangkan bilik tidur kecil secara visual

    12 pelakon yangmbenci perananimeka

  • Yangkeranga yangkeranga

    модель

    Cengkerang Keindahan Mereka

  • Penarafan negara-negara termurah untuk kehidupan

  • 12 bintang yang paling hodoh, menurut lelaki

  • Kad pos 3D dengan tangan anda Untuk Tahun Baru

  • 5 minyak pati yang sila

    dasti

    ! — Menyalin idea, foto dan bahan lain hanya dibenarkan dengan petunjuk pautan aktif ke sumber 12millionov.com

    © 2012-2018 Hak cipta terpelihara. Hak Untuk Teks, Gambar Dan Ilustrasi Adalah Milik Penulis Mereka. Hubungi Kami | Пета тапак

    Валерий Сюткин — Факты, биография, карьера, собственный капитал

    В начале 80-х Валерий уже выступал в ансамбле «Телефон», записав с коллегами 5 альбомов. Но из-за препятствий, которые чиновники чинили музыкантам, Сюткин был вынужден объединить свой коллектив с группой «Зодчие». Песни «Автобус-86», «Спи, малыш» и «Время любви», которые раньше играли на кассетах, стали «проигрывать» по радио и телевидению, попали в ротацию.«МК» включил «Архитекторов» в пятерку лучших коллективов СССР.

    Посмотреть этот пост в Instagram

    Сообщение, опубликованное Сюткиным Валерием (@syutkin_valeriy) 2 сентября 2019 г. в 21:57 PDT

    Перелом в карьере исполнителя случился в 1990 году. Сюткину поступило предложение от руководителя группы «Браво» Евгения Хавтана, Валерий согласился и занял вакантную должность, которую освободила Жанна Агузарова. За 5 лет работы в рок-н-ролльной группе музыкант приобрел всесоюзную известность.Он изменил репертуар, манеру исполнения и даже внешний вид.

    Группа громко отметила свое 10-летие: концерты прошли в крупных городах России. Сюткин с музыкантами Bravo записали альбомы Moscow Bit и Road to the Clouds, которые стали мультиплатиновыми. Всего в коллективную дискографию коллектива и солиста вошло 5 дисков.

    В середине 1990-х фронтмен ушел от коллег: устал от плотного графика. После небольшого антракта певец основал джаз-группу, назвав ее «Сюткин и Ко».Коллектив записал 5 альбомов. В 2015 году звезда выпустила альбом «Москвич-2015» с участниками группы Light Jazz, через год появилась «Олимпийка».

    Артист и сегодня пытается удивить поклонников. В 2017 году он принял участие в акции «Музыка в метро», выступив у перехода Московского метрополитена. Сюткин стал автором спектакля «Восторг», который он представил в ТЦ «На Страстном», сыграв в нем главную и единственную роль.


    Кондоминиум Jomtien Beach в помесячную аренду.Jomtien Beach Condominium в районе Джомтьен

    Сегодня мы расскажем вам о самых популярных среди россиян кондоминиумах Паттайи. В списке вы увидите самые любимые районы Паттайи: Джомтьен и Пратумнак. Если оценивать стоимость аренды кондоминиумов в Паттайе, россияне, как правило, поселяются в кондоминиумах средней ценовой категории.

    Цены на аренду кондо в Паттайе (данные обновляются автоматически)
    Название кондо Площадь Цена в бат Цена в долларах Цена в рублях
    Джомтьен 12100
    PARK LANE JOMTIEN Джомтьен 10600
    Acqua Condo Джомтьен 15400
    Jomtien Beach Condominium (старый) Джомтьен 8500
    View Talay (старый) Джомтьен 16300
    Джомтьен 15500
    Джомтьен 15000
    Пратумнак 14500
    Пратумнак 16000
    Джомтьен 9500
    Джомтьен 16000
    Majestic Jomtien (старый) Джомтьен 8000
    Baan suan lalana Джомтьен 14500
    Paradise condominium Джомтьен 10600
    Пратумнак 14200
    * Цены могут меняться в зависимости от сезона

    Если вы хотите арендовать эти квартиры для краткосрочной посуточной аренды, то лучше всего искать их в Booking:

    Новый комплекс расположен 2 кв.2 км от пляжа Джомтьен. Большинство номеров имеют великолепный вид на залив. Рекомендуется для семейного отдыха.

    Площадь комнат 32м2.
    Двухкомнатный номер с кухонной зоной. В каждой комнате есть кондиционер.
    В квартире двуспальная кровать, раскладной диван, плазменный телевизор, шкаф для одежды, балкон с видом на залив.
    Кухонная зона оборудована всем необходимым: обеденный стол со стульями, духовка, посуда, электрочайник, стиральная машина, микроволновая печь, холодильник, чистящие средства.В каждом номере есть душ.


    Бесплатный Wi-Fi на всей территории.
    Счета за воду и электричество включены в стоимость аренды.
    Скоростной лифт с карточной системой безопасности — без карточки нельзя войти и стартовать.


    На территории: два больших бассейна. Бассейн на пятом этаже бесплатный. Рядом с пляжем — платно (50 бат в день на человека), сауна, читальные залы, библиотека с моноблоками, несколько компьютеров с интернетом, лобби, хорошо оборудованные детские площадки, фитнес-центр, баскетбольная площадка, солнечная терраса с видом на океан, прачечная, магазины, парк, бесплатная парковка.

    Кафе и рестораны расположены в 100 метрах от комплекса. Рядом есть рынок, но в Макро выгоднее покупать продукты — цены в два-три раза ниже.

    • Находится вдали от ночного рынка на Джомтьене — не шумно, не многолюдно
    • Чистая территория — ежедневная уборка
    • Подходит для семейного отдыха, командировок
    • Стиральные машины в комнатах
    • Приемлемая цена

    Стоимость аренды в кондоминиуме от 12 000 бат.

    За второй линией расположен 8-ми этажный комплекс из 4-х домов. К пляжу проложена асфальтированная освещенная дорога протяженностью 1 км, по которой с 9.00 до 17.00 курсирует маршрутный автобус. Путешествие 10 бат. Или 7 минут пешком.


    На территории кондо с 8.30 до 22.00 работает кафе, цены чуть выше уличных. Большой бассейн работает с 7.00 до 21.00, две зоны джакузи, детский бассейн. Красивый внутренний сад, бесплатная парковка.
    Студия с кондиционером состоит из двух небольших комнат. Полностью оборудованная кухня, совмещенная с гостиной. На кухне — холодильник, электрочайник, плита, микроволновая печь
    В комнатах есть диван, кровать, телевизор, шкаф, сейф. В ванной комнате есть туалетные принадлежности. Wi-Fi платный — 35 бат в сутки. Предоставляется постельное белье и 4 больших полотенца.


    Рядом с рынком, 7/11, Tesco Express, магазины, множество точек питания, рестораны местной и интернациональной кухни, прачечные, парикмахерские, массажные салоны.


    Плюсы:
    • полотенца меняют каждый день
    • шаттл до пляжа
    • большой бассейн с джакузи
    • не новая квартира для непритязательных туристов
    • до остановки 15-20 минут пешком
    • Комнаты маленькие, сантехника не новая,
    • тренажерный зал старый
    • малый балкон
    • уйти далеко от центра паттайи
    • нельзя арендовать менее 10 дней
    Аренда 14000 — 22000 бат в месяц в зависимости от сезона.

    Aqua Condo

    Новые, современные апартаменты в 200 м от пляжа.
    Номера площадью 37 м2 состоят из спальни и гостевой комнаты с совмещенной кухней. Большие балконы со столиками и стульями.
    В номерах новая современная мебель: двуспальные кровати и раскладные диваны, шкаф для одежды, телевизор плазменный, кондиционер,
    На кухне: обеденный стол, стулья, холодильник, стиральная машина, плита, электрочайник, микроволновая печь, кофеварка, кухонная утварь.


    В кондоминиуме 3 бассейна.2 на первом этаже, один детский, другой на крыше с прекрасным видом на океан. Вы не можете курить, употреблять алкоголь или играть в игры у бассейна на крыше. Сад, солнечные террасы.

    Малый тренажерный зал, сайна, игровая, подземный паркинг, бесплатный Wi-Fi


    Рядом небольшой рынок, рестораны и кафе.
    • Уборка по запросу, платно 800 бат, смена белья — 300 бат
    • Синтетическое постельное белье
    • На территории кондо нет кафе, ресторанов
    • Не очень приветливый персонал

    Несколько случаев кражи денег из сейфов в номерах с привлечением полиции не принесли результатов в поисках виновных.Администрация кондо не несет ответственности за сохранность вещей в номерах (отзывы туристов разных лет)

    • Удобное расположение
    • Современное убранство номеров
    • Новая мебель и техника
    • Электроснабжение в комнате не зависит от ключа, то есть при выходе можно оставить технику на зарядку.

    Стоимость аренды от 16000 бат.

    Жилой комплекс, состоящий из пяти многоэтажных домов, расположен недалеко от пляжа.Два корпуса S1, S2 расположены ближе к пляжу, а три 18-этажных корпуса чуть дальше через дорогу. Это не отель, у каждой квартиры-студии есть хозяин. Есть двух- и трехкомнатные квартиры. Вид из окон частично на залив, частично на город и соседние постройки.


    Бесплатная крытая парковка, два бассейна с огороженной зоной для детей, два спортзала.
    Однокомнатная студия площадью 30м2
    Платный интернет 300-450 бат в месяц
    Состояние и меблировка студии зависят от пожелания собственника.Сдается в отличном и удовлетворительном состоянии. Вы можете арендовать вариант, хороший по соотношению цена-качество, но вам может не повезти.


    Обычно в квартире есть кондиционер, кровать, телевизор, кухонная техника, холодильник, санузел.
    Не нужно никуда передавать ключ, всегда с арендатором.
    Лежак под зонтиком на пляже 30 бат, песок желтый, крупнозернистый. Море немного мутное.
    • Рядом с морем, 5 минут пешком
    • Прачечные, массажные салоны, магазины, кафе с низкими ценами на территории комплекса
    • Бесплатные велосипеды, шашки, нарды
    • Приветливый персонал, готовый быстро помочь в случае поломки чего-либо в помещении
    • Доступная цена
    • Здания старые, похожие на общежития, небольшие треугольные лоджии, на которых невозможно разместить даже стол
    • Чистка и смена белья должна производиться самостоятельно
    • от центра, 20 минут маршруткой
    • платный интернет
    • детская площадка в аварийном состоянии
    • В бассейнах нет джакузи и водных горок

    Долгосрочная аренда начинается от 7 000 бат в месяц, если на месяц можно найти за 10 000 бат.Двухкомнатную квартиру можно снять за 13 000 — 16 000 бат в месяц. Вода и электричество оплачиваются отдельно.

    Популярный кондоминиум 1997 года постройки, расположенный в начале района Джомтьен. Напротив находится остановка, куда прибывают автобусы из аэропорта Суварнабхуми. Рядом находится автовокзал, откуда можно добраться до Бангкока.
    До пляжа 12 минут пешком.
    В студиях есть встроенные кухни. В номерах есть кондиционер, двуспальная кровать, стол, стулья, телевизор, шкаф для одежды, кухни оборудованы всей необходимой техникой.Балконы с видом на залив.


    Бесплатный Wi-Fi.
    Огромный бассейн, ухоженная территория, парковка 24 часа, охрана, карточный доступ. На территории много кафе с европейской и местной кухней.
    Уборка комнат ежедневно, смена полотенец — ежедневно.

    Хочу внести уточнение. Есть много кондоминиумов под названием View Talay. Есть даже постройки в стороне от Наклуа (View Talay 6). Описание относится только к View Talay 1.

    Шезлонги, теннисные ракетки, полотенца можно бесплатно получить в офисе управляющего.
    Рядом с открытым рынком, пирсом Бали Хай и пешеходной улицей 15 минут пешком, до парома до Ко Лан 20 минут.


    Плюсы:
    • Ответственный менеджер, помогающий решить все возникшие проблемы
    • Удобное расположение недалеко от центра
    • Доступные цены, отличное соотношение цены и качества
    • Уборка каждый день
    • Хорошая транспортная доступность

    Студии от 28 до 32 м2 стоят от 10 000 до 13 000 бат в месяц.Также есть варианты с одной или двумя спальнями.

    Новый современный комплекс, до пляжа Джомптиен — 1,2 км.
    Предлагаются трехкомнатные квартиры.
    Студии площадью 36 м2 состоят из спальни и гостиной с оборудованной кухней. Вся мебель новая: двуспальная кровать, раскладной диван, телевизор, стол, стулья. Санузел совмещенный с душевой кабиной. Кондиционер.
    Обеденная зона оборудована холодильником, плитой, электрочайником.


    Бесплатная парковка, wi-fi.
    Большой открытый тематический бассейн с детской зоной, горками, фонтанами, водопадами, открытый круглый год.
    Фитнес-центр, ресторан.
    Размещение домашних животных не допускается.


    Плюсов:
    • Огромный бассейн с интересными детскими зонами, пиратский корабль, водопады и горки
    • Новая квартира
    • Близость пляжа
    • Высокие цены на студию даже в низкий сезон

    Стоимость аренды студии в низкий сезон от 18 000, в высокий сезон — от 25 000 бат.
    Студия с двумя спальнями, в низкий сезон от 25 000 бат, в высокий сезон — от 40 000 бат.

    Новый современный комплекс расположен в 1,5 км от пляжа, в 15 минутах ходьбы.
    Отрезок до моря без тротуаров. Шаттл до пляжа курсирует каждый день кроме воскресенья с 9 до 17, стоимость поездки 20 бат.
    Вечером возвращаться с пляжа в кондоминиум небезопасно, так как путь пролегает по пустошам, где много бродячих собак.
    Студии площадью 40 м2 с 2 кондиционерами состоят из гостиной с кухонным уголком и спальни.С балконов открывается вид на сад или бассейн. На балконах стоит стол со стульями.


    На кухне: холодильник, плита, электрочайник.
    В номерах: большая двуспальная кровать, раскладной диван, телевизор, встроенный шкаф.
    Внутренняя территория представляет собой сплошной бассейн с зелеными островками, водопадом, мостиками, гротами. На самом деле их 5, все с разной температурой.


    Тренажерный зал, бесплатная парковка.
    Рядом супермаркет, продуктовый рынок, магазины.
    Плюсы:
    • Подходит для гостей с ограниченными физическими возможностями
    • Русскоговорящий менеджер
    • Низкая стоимость номеров
    • Новая квартира
    • Из номеров, выходящих на северную сторону улицы, открывается вид на трущобы
    • По пустоши с бродячими собаками

    Аренда с пяти месяцев в низкий сезон 9000 бат в месяц, в высокий сезон на 2-3 тысячи дороже. На месяц — 12000-13000 бат.

    28-этажный кондоминиум, расположенный в 700 метрах от пляжа
    Студии большие с балконом с видом на залив или бассейн, 38м², есть студии 48, 70, 93 м2.
    Спальня не отделена от гостиной стеной. Имеется кухонная зона.


    В студии есть кондиционер, двуспальная кровать, раскладной диван, стол и стулья, телевизор с плоским экраном. На балконе стол и стулья.
    Кухня оборудована всей необходимой бытовой техникой: холодильник, микроволновая печь, современная плита, электрочайник.
    В некоторых студиях есть стиральные машины и ванны.
    Уборка, глажка, химчистка, стирка оплачиваются отдельно.
    Открытый большой круглогодичный бассейн с горками, джакузи, детский бассейн, фитнес-центр, сауна, бесплатная парковка, детские площадки, бесплатный Wi-Fi, терраса, трансфер до аэропорта по запросу.
    Рядом продуктовые магазины, бары, кафе.
    В 700 м от пирса Бали Хай, в 400 м от смотровой площадки Паттайи, в 1,4 км от Уокинг-стрит.


    Плюсы:
    • Большая студия
    • Рядом с пляжем
    • Сложно добраться до центра — только такси
    • По дороге с пляжа нужно подниматься по крутой лестнице

    Небольшую студию можно снять за 16 000 бат в месяц. Если снимать на 6 месяцев — цена будет 14000, на год — 12000 бат.

    Новый кондоминиум расположен в районе Пратанмак, в 18 минутах ходьбы от пляжа.
    Студии площадью от 35 м2 до 76 м2 со спальней и гостиной с оборудованной кухней и балконом.
    В номерах: кондиционер, двуспальная кровать, диван, плазменный телевизор, шкаф для одежды, обеденный стол со стульями. Санузел совмещенный с душевой кабиной.
    На кухне: дымоход, плита, вытяжка, стиральная машина, электрочайник, микроволновая печь, посуда.


    Охраняемая территория.
    Бассейн на крыше с видом на океан, джакузи, сауна, солнечная терраса, бесплатная парковка, семейные номера, бесплатный Wi-Fi, фитнес-центр, детская площадка.
    Смотровая площадка 1 км, 1,8 км от паромной переправы Паттайя-Хуахин.


    Плюсы:
    • Удобное расположение, до центра 5 минут пешком
    • Бассейн на крыше с видом на залив
    • Большие комнаты
    • Новая квартира
    • Стиральная машина

    Самая низкая цена в студии здесь — 17 000 бат в низкий сезон.

    Новый современный комплекс из 3-х корпусов, в 1,1 км от пляжа.
    В кондоминиуме есть студии площадью от 25 до 44 м2, состоящие из спальни и гостиной с кухонной зоной.Все студии с балконом.
    В номерах: кровать, диван, обеденный стол со стульями, шкаф для одежды, прикроватные тумбочки, 2 телевизора, 2 кондиционера, санузел с евро-душем.


    На кухне есть холодильник, плита, электрочайник, тостер, микроволновая печь, посуда.
    Номера для некурящих, полотенца и постельное белье.
    Бесплатная подземная парковка, бесплатный wi-fi.


    Большой бассейн с волнами 1300 м2, джакузи, детский бассейн, игровая зона, водная горка, небольшой тренажерный зал,
    Размещение домашних животных не допускается.
    Рядом прачечная, 10 минут пешком до ночного рынка.
    Плюсы:
    • Новый кондоминиум
    • Большой бассейн с волнами
    • ТВ в каждой комнате
    • Дорога к пляжу проходит через безлюдную, захламленную территорию
    • Предоставляются только два банных полотенца
    • Малый спортзал

    На 3-6 месяцев в низкий сезон аренда 9000 бат, в высокий — 14000 бат.

    Metro Jomtien Condo

    42 этажный многоквартирный жилой комплекс из 2-х корпусов, расположенный в 100 метрах от пляжа, почти все квартиры с видом на океан.Комплекс построен в 1988 году. В здании есть студии от 34 м2 и огромные апартаменты до 600 м2.

    Внимание! В Паттайе 3 кондоминиума с похожими названиями. Это Metro Jomtien Condo, Metro Jomtien Condotel и Metro Jomtien Condo Вeach. Описание относится только к кондоминиуму Metro Jomtien Condo. Смотрите, не запутайтесь!

    В комнатах нет перегородки с дверью между спальной зоной и гостиной, есть встроенная кухня.


    Номер оборудован кондиционером, кроватью, диваном, телевизором, шкафом для одежды, столом и стульями.В каждом номере есть балкон.
    На кухне: холодильник, микроволновая печь, плита, электрочайник.
    На территории: бассейн, детский бассейн, комплексная охрана 24 часа, парковка, теннисный корт, бильярдная, Wi-Fi платный, тренажерный зал, сауна, детская площадка, сад, зона барбекю, прачечная,
    Минусы:

    • Старый кондоминиум
    • Без стены между спальней и гостиной
    • Платный Wi-Fi
    • Персонал не очень отзывчивый на запросы туристов
    • Рядом с пляжем
    • Хорошее расположение

    Студию 57 м2 можно арендовать за 14000-15000 бат в низкий сезон на полгода

    Многоквартирный жилой 5-ти этажный дом, 1994 года постройки.950 м от пляжа.
    В студиях нет разделения на спальную и жилую зоны. Есть кондиционер. Балконы в каждой комнате.
    В комнатах: кровать, диван, комод, телевизор с кабельным ТВ. В каждой студии разный набор мебели и техники, на любой вкус и кошелек.


    Кухня: холодильник, стиральная машина, микроволновка.
    Бассейн, джакузи, круглосуточная охрана, сад, тренажерный зал, детская площадка, парковка, бесплатный Wi-Fi.
    На территории находится магазин и ресторан

    • В комнатах муравьи
    • Нет новых полотенец и белья
    • Сантехника требует ремонта
    • Территория плохо убрана
    • Есть студии с доступной арендой
    • Рядом с центром
    • Стиральная машина

    Небольшую студию площадью 29 м2 можно снять за 7 000–10 000 бат в зависимости от сезона.Студию 57 м2 с двумя балконами, 2 кондиционерами, 2 телевизорами с качественной мебелью можно арендовать за 16 000-25 000 в месяц, в зависимости от сезона.

    Baan suan lalana

    Кондоминиум 1991 года постройки. Комплекс состоит из нескольких многоквартирных и двухэтажных частных домов. До моря 1 км. Студии
    оборудованы по-разному, в зависимости от владельца. Везде кондиционеры, кровати, диваны, обеденные столы, на балконах мебель.
    Самая маленькая студия площадью 42 м2, но есть и больше.


    Расположен вдали от шумных и шумных мест, развлечений вокруг практически нет. Подходит для спокойного, спокойного отдыха или длительного проживания. Есть апартаменты большего размера с несколькими кроватями.
    На территории: автоматы по продаже питьевой воды, посты охраны, небольшой магазин, два бассейна, тренажерные залы, детская площадка, корт. Очень зеленая обширная территория.


    Рядом есть Macro и Tesco Lotus.
    Плюсы:
    • Тихое место вдали от развлечений
    • Обширная зеленая зона
    • Приветливый персонал
    • Удаленность от центра
    • Нет кафе, баров, ресторанов
    • Большой депозит

    Квартиры сдаются на длительный срок, средняя цена за студию 12000 бат в месяц, но можно найти и за 8000.Депозит в размере двойной месячной арендной платы. Частные двухэтажные дома на территории сдаются за 40 000 бат.

    Расположен в 100 метрах от пляжа Джомтьен.


    Студии разной площади и планировки с кондиционерами. Вид на город и залив с террас и балконов.
    Встроенная мини-кухня укомплектована холодильником, микроволновой печью, плитой, электрочайником.
    Собственная ванная комната с ванной и душем. Предоставляются полотенца и постельное белье.

    На территории бесплатный wi-fi, теннисные корты, магазины, кафе, сауна, сад, ресторан, бесплатная парковка, прачечная.


    Плюсы:
    • Вдали от центра
    • Уборка комнаты за доп. Плату

    Студию 42 м2 можно снять за 11000 бат на длительный срок.

    Расположен в 6 минутах ходьбы от пляжа.
    Все студии класса люкс 35 м2. Отделка комнат и санузлов по европейским стандартам.
    В номерах качественная мебель: кровать, раскладной диван, обеденный стол со стульями, кухонный уголок. Плазменный телевизор, кондиционер, фен.


    Кухня оборудована всем необходимым: холодильник, плита с духовкой, микроволновая печь, электрочайник.

    Бассейн на крыше с прекрасным видом на океан, джакузи, сауна, массажный кабинет, баскетбольная площадка, столы для пинг-понга, фитнес-центр, детская площадка, лобби-сервис, бесплатный Wi-Fi.
    Размещение домашних животных не допускается.
    Поблизости: Рестораны, Уокинг-Стрит, Ночная жизнь

    Плюсы:

    • Можно забронировать на короткий срок — минимум 3 ночи
    • Новый кондоминиум

    Кондоминиум в Паттайе — один из самых удобных, дешевых и комфортных вариантов проживания в Таиланде.Что такое кондоминиум? Это комплекс объектов недвижимости, объединенных в единое здание, на территории которого есть различные удобства общего пользования — бассейны, тренажерные залы, сауны, парилки. У каждой квартиры есть собственник, который живет там самостоятельно, либо сдает ее туристам или местным жителям. Как гостиничный тип, объект имеет собственную прилегающую территорию, охрану, парковку и рецепцию.

    Как правило, владельцы кондоминиумов в Паттайе передают права на управление недвижимостью в руки девелоперских компаний.Те, в свою очередь, сдают их в аренду, поддерживают «товарный» вид, следят за сохранностью имущества, ежемесячно «отстегивают» оплату собственнику и берут свои проценты.

    Аренда кондоминиума в Паттайе — достоинства и недостатки

    Кондоминиум в Паттайе — отличное место как для длительного проживания, так и для краткосрочного отпуска. Все популярные объекты — это свежие современные постройки. Это касается как внешнего оформления, так и внутреннего оформления квартир. «Бабушкинский» ремонт или ветхая мебель практически исключены.Все соответствует современным европейским представлениям о комфорте и красоте.

    К числу преимуществ также относятся:

    • Средняя цена аренды кондо в Паттайе составляет 12000 бат. Конечно, все зависит от сезона, количества месяцев проживания и населения. Но, в любом случае, проживая более 2 недель — вы выигрываете по сравнению с ценами в отелях аналогичного уровня.
    • Кухня 99,9% квартир имеют полностью оборудованную кухню с плитой, местом для приготовления пищи, холодильником и микроволновой печью.В стране, где практически нет жилья для туристов «оленького» типа, это настоящая находка и, конечно же, жуткая экономия. Деньги едят в кафе.
    • Атмосфера спокойствия Как правило, кондоминиум в Паттайе не предусматривает размещение «пакетных» туристов. Он является домом для местных жителей или путешественников, которые приезжают на длительный срок. Благодаря этому на территории комплексов царит спокойствие и непринужденность. Нет потока «только что прибывших», безумно желающих прыгнуть «бомбу» в бассейн.Очень редко можно встретить высокопоставленных соотечественников «под шофером» в поисках их числа.

    К недостаткам аренды кондоминиумов в Паттайе можно отнести:

    • Сложность и дороговизна заселения на короткий срок Как сами хозяева, так и доверенное лицо (администраторы) не любят снимать квартиры на короткий срок. Чрезмерная «волокита», подписание договоров, организация просмотров. Конечно, «отдать и забыть» гораздо выгоднее. Несмотря на это, краткосрочная аренда кондоминиумов в Паттайе существует.Только учтите, что стоимость будет в несколько раз выше оптового варианта.
    • Домашние животные запрещены. Практически все владельцы / доверенные лица запрещают размещение домашних животных. Если вы все же хотите жить с четвероногим другом, обратитесь напрямую к хозяину (контакты всегда доступны на ресепшене). Возможно, после личного разговора вам разрешат жить вместе.
    • Уборка В отличие от отелей — ежедневная уборка в квартирах — большая редкость. Конечно, «любой прихоти за свои деньги». Но учтите, что практически во всех кондоминиумах Паттайи — этот вариант не входит в стоимость проживания.

    Лучшие кондоминиумы в Паттайе — Варианты размещения

    Предлагаемые ниже варианты проверены на собственном опыте, имеют множество положительных отзывов туристов, соблюдают баланс цена / качество. Находятся в одном из лучших районов Джомтьена. У них хорошая инфраструктура в пешей доступности: пляж, кафе, магазины, рынки и магазины.

    Стоимость ежемесячной аренды предложенных вариантов при условии длительного проживания колеблется в пределах 12 000-15 000 бат / мес.В зависимости от сезона и продолжительности удаления. При бронировании заранее через Интернет цена может быть в несколько раз выше. Как «обойти» ненужные переплаты — читайте ниже!

    Внимание! Никогда не переводите деньги агентам заранее для поиска жилья. Сделай сам. Найти достойные варианты несложно. Воспользуйтесь поиском в Интернете или найдите место по прибытии. Как правило, мошенники требуют деньги (удаленно).

    Амазонская резиденция

    Считается одним из лучших кондоминиумов в Паттайе.Он расположен в районе Джомтьен, в 15 минутах ходьбы от одноименного пляжа.

    Очень чистая и ухоженная квартира с множеством бассейнов и интересным оформлением мест общего пользования. Есть большой удобный тренажерный зал.

    Внутри комнат удачно расположено все необходимое для проживания: кухонный уголок, спальное место, рабочая зона и место для отдыха. Во всех номерах есть балкон. Некоторые имеют выход к бассейну.

    Атлантис кондо

    Вместе с Amazon входит в «5 лучших кондоминиумов» Паттайи.Продуманная архитектура, большие чистые бассейны, новый тренажерный зал. Пляж Джомтьен находится всего в 5 минутах ходьбы. Рядом большое количество кафе для местных, с приятными, «нетуристическими» ценами.

    Asqua кондо

    Хорошая квартира, все в том же районе Джомтьен — в глубине улочки — «сойки». Сочетает в себе комфорт, близость к пляжу и необычную для Паттайи тишину. Несомненным преимуществом является потрясающий бассейн на крыше, парные и сауны в местах общего пользования.Рядом находится ночной рынок.

    Будьте осторожны! Несмотря на большое количество положительных отзывов, внимательно осмотрите квартиру перед входом и оплатой. Некоторые хозяева не уделяют должного внимания чистоте — в квартире творится беспорядок.

    Райский парк

    Довольно большой кондоминиум в Паттайе — большой площади. Имеет несколько корпусов, 5 бассейнов и 3 сауны. Несомненный плюс — наличие номеров даже в разгар сезона.Нет, не потому, что его никто не знает — просто комплекс очень большой. Между кондоминиумом и пляжем курсирует бесплатный автобус.

    Laguna Bay 1 Паттайя

    Еще один потрясающий кондоминиум в 2 км от центра города с бассейнами на крыше и джакузи. На наш взгляд, один из лучших вариантов жилья. Мы уверены, что, выбрав эти варианты, вы останетесь довольны.

    Самые выгодные условия аренды можно получить, если:

    1. Планируете снять кондоминиум в Паттайе на длительный срок — не менее 2 месяцев
    2. У вас нет домашних животных, даже маленьких.
    3. У вас есть дети. Тайцы их очень любят. Наличие малыша добавляет к вам привязанности как к потенциальным арендаторам.

    1. Если вы планируете поиск удаленно, то лучше бронируйте квартиру на пару дней, в дальнейшем — ведите диалог с хозяином «вживую». Все дело в том, что выставленные в сети варианты намного дороже тех, которые можно снять «на месте» после удачного торга.
    2. Haggle. Придя, «выйдите» к хозяину понравившейся комнаты или поговорите с доверенным лицом.Как правило, это администраторы. Изначально спрашивайте стоимость аренды на месяц, а от этого «пляшите» и «сбивайте» стоимость дальше. Даже проживание на 2 недели обойдется дешевле, если вы будете стоять на глазах.
    3. Если цена окажется для вас неприемлемой, уезжайте. В Паттайе очень много кондоминиумов. Ознакомьтесь с нашим обзором — прогуляйтесь до каждого из них и поговорите с представителем о цене.

    На что обращать внимание при входе в кондоминиум

    1. Наличие противомоскитных сеток и животных на территории квартиры.Это очень важный момент. В Таиланде отсутствие москитной сетки — прямой показатель бессонных ночей. Если вы вооружены фумигаторами, а заветной сетки нет, можете смело «сбивать» цену, аргументируя это отсутствием комфорта.
    2. Наличие интернета. Обязательно проверьте интернет. На его самостоятельное подключение могут уйти месяцы. Но что, если вы остаетесь здесь всего на несколько недель, а выход в Интернет очень важен?
    3. Наличие уверенного напора воды.Перебои с водоснабжением — обычное дело. Не забудьте проверить унитаз, а точнее его способность смывать.
    4. Предметы битые, поврежденные элементы интерьера. Если есть, устраните дефекты на камере.
    5. Спросите об оплате счетов и о том, включены ли счета за коммунальные услуги в стоимость аренды. Как правило, их оплачивает арендатор. Не пугайтесь, вам не придется стоять в длинных очередях на почте — в Тайланде все намного проще. Оплату можно произвести в любом магазине 7eleven.К счастью, их проводят каждые 50 метров.
    6. Обратите внимание на плотные шторы. Их отсутствие практически не даст выспаться.
    7. Спросите о залоге. При долгосрочной аренде принято вносить залог в размере 100% стоимости одного месяца. Для менее коротких сроков — размер возвратного каутса должен быть меньше.
    8. Оставить залог наличными. Так спокойнее. После выезда могут возникнуть проблемы с переводом на карты российских банков.

    В целом аренда кондоминиума в Паттайе очень выгодна. Стоит только знать, какие варианты рассматривать, а какие обходить стороной. Остались вопросы? Спрашивайте в комментариях ниже!

    Переехав в Паттайю, мы начали активный поиск жилья. Так как мы приехали в конце сезона, то думали, что все приличные квартиры уже будут свободны и одного дня хватит на поиски. Также мы рассчитывали на адекватные цены.

    Поселились в отеле на сутки, приняли душ, переоделись и пошли искать кондоминиумы, где можно снять квартиру.Пасмурная погода благоприятствовала прогулкам по городу.

    Требования к желаемой квартире

    • Недорого посуточно в пределах 20 тыс. Бат
    • Минимальная сумма депозита
    • Коммунальные платежи по реальным ставкам — 4-6 бат за единицу электроэнергии
    • Интернет-присутствие
    • Чистая и современная квартира с мебелью, ничего не покупать
    • Наличие кухни с плитой
    • Бассейн (необходим, потому что море грязное)
    • Расположение на Джомтьене и вдали от проторенных дорог

    Исходя из этих требований, мы начали гулять по Паттайе и искать разные варианты жилья на Джомтьене.В многочисленные русскоязычные агентства они не обращались, так как не хотят переплачивать. Мы всегда снимаем жилье напрямую у собственников без посредников. Это не только дешевле, но и надежнее.

    Современный жилой комплекс с бассейном

    Снять квартиру в Паттайе проще, чем где-либо еще, потому что каждое первое здание на Джомтьене или кондоминиум, или отель, или гостевой дом. Если вы ищете на месте, то все, что вам нужно сделать, это пойти во все понравившиеся вам квартиры и спросить цены на аренду квартир на рецепции.

    Для того, чтобы снять квартиру в Паттайе самостоятельно, не требуется специальных знаний английского языка. Достаточно вспомнить школьную программу и не раздумывая переспросить, если вы чего-то не понимаете. Тайцы, как правило, знают английский даже хуже, чем вы, поэтому часто приходится объясняться чуть ли не на пальцах.

    Что главное спросить при аренде квартиры в Паттайе

    • Цена за мес. Всегда можно поторговаться, чтобы сбить пару тысяч
    • Нужен ли залог и сколько.Сразу выезжаем, если объявляем сумму больше стоимости 1 месяца аренды. Также не лишним будет уточнить, как он возвращается. Единственный приемлемый вариант возврата — наличные при оформлении заказа. Мы не согласны, если они вернутся на карту или банковский счет (сейчас это редко).
    • Узнайте, нужно ли вам оплачивать счета за коммунальные услуги. В 90% случаев при аренде от месяца нужно самостоятельно оплатить коммунальную квартиру, тогда мы узнаем, сколько стоит 1 единица электроэнергии.Обычный — 4 бата. Допускается 7-8 бат. Ограбление — от 10 бат.
    • Спросите об Интернете. Бывает так, что его просто нет и вам все равно нужно отдельно доплачивать 300-600 бат в месяц или тратить самостоятельно при аренде на длительный срок
    • Узнайте, можно ли заключить договор (контракт) на месяц. Нам часто предлагали контракт сразу на 3 месяца. Если мы хотим уехать раньше, то залог не возвращается … Однако при заключении договора на 6 месяцев и более стоимость аренды будет ниже.

    Если поедете в Тайланд самостоятельно, обязательно купите, лекарства здесь довольно дорогие.

    На каких сайтах лучше искать квартиру

    Найти квартиру в Паттайе через Интернет можно на сайтах: Booking.com и Airbnb.com … Это проверенные и надежные сайты международной поддержки. Не передавайте деньги посторонним!

    Новые квартиры в Паттайе на Джомтьене

    Следующие варианты жилья находятся в пешей доступности от моря на пляже Джомтьен.Вы можете воспользоваться ссылками для бронирования квартиры посуточно:

    Amazon Residence
    Современный кондик с большим многоуровневым бассейном и тренажерным залом. Расположен в 15 минутах ходьбы от моря рядом со старым райским парком … Рядом 7-Eleven и рынок. В апартаментах есть балкон и кухня. Хороших отзывов:
    Однокомнатные или двухкомнатные с кухней и стиральной машиной- 4 отзыва
    Семейные апартаменты с видом на бассейн- 2 отзыва
    Однокомнатные недорогие студии- 2 отзыва
    Atlantis Condo
    Новый большой кондоминиум в 10 минутах ходьбы от пляжа Джомтьен.Состоит из нескольких корпусов. Во дворе есть огромный бассейн, шезлонги, водопады, джакузи и даже пиратский корабль. Есть тренажерный зал и сад. Отличный вариант! По ссылке можно найти более 30 квартир. Самые популярные по отзывам:
    Pool View Room- 33 отзыва
    Однокомнатные апартаменты с кухней- 93 отзыва
    Двухкомнатные люксы- 7 отзывов
    Seven Seas
    Seven Sis — новый долгожданный проект в 10 минутах от пляжа Джомтьен. Огромный бассейн, горки, корабль.Дизайнерский подход к отделке квартиры. От студии до двухкомнатной квартиры.
    Разные апартаменты с 1 и 2 спальнями
    Многоквартирный семейный апартамент
    Grande Caribbean
    Второй гигант в Паттайе после кондоминиума Atlantis. Находится на удалении от моря рядом с магазином Дружба. Добраться до пляжа можно за 3 минуты на тук-туке. Роскошный кондоминиум невероятных размеров. Водопады, корабль, горки, частный выход к бассейну из вашей современной квартиры.
    Апартамент с 1 спальней с видом на бассейн
    Апартамент на 17 этаже, с видом на море
    Трехместный номер с видом на море
    Aqua Condo
    Классный кондоминиум с прекрасным расположением в центре Джомтьена в 5 минутах от моря и в 3 минутах от ночного рынка. Несколько бассейнов во дворе и на крыше. Спортзал. Есть варианты с балконом и видом на море.
    Небольшая студия с кухней и видом на бассейн
    Двухкомнатная квартира для 3 человек
    Двухкомнатная квартира
    AERAS Condo
    Новый и один из лучших кондоминиумов на Джомтьен-Бич в настоящее время.
    Студия с видом на море
    Двухкомнатная квартира
    Двухкомнатная квартира
    Однокомнатная квартира с балконом
    Аркадия Бич Резорт
    Arcadia Beach Resort Condo расположен в районе между Пратумнаком и центром Паттайи. Несмотря на название «Beach Resort», он находится довольно далеко от пляжа, до него можно дойти пешком примерно за 30 минут.
    Двухкомнатная квартира
    Maldives Condo Pattaya
    Кондоминиум в новом стиле на Мальдивах… Плохое расположение, только для тех, у кого есть велосипед или автомобиль.
    Двухкомнатная квартира
    Недорогая квартира с видом на бассейн
    Бюджетная 1 комнатная
    Двухкомнатная квартира
    Вариант на Агоде
    Cetus Beachfront Pattaya Condo
    50-этажное здание на первой линии Джомтьена. Квартиры с видом на море. Отличное расположение для семейного отдыха.
    Квартира с видом на море
    Двухкомнатная квартира на 45 этаже
    Вариант на Agoda.com
    Dusit Grand Condo View
    Новая квартира 2017-2018 гг. С панорамным видом на Джомтьен.Прекрасное расположение. В пешей доступности от вечернего рынка и пляжа. Просторные апартаменты со стиральной машиной и балконом с красивым видом.
    Вариант 1
    Вариант 2
    Вариант 3
    Lumpini Park Beach
    Lumpini находится на левой стороне Джомтьена на первой линии. То есть пешком до пляжа меньше минуты. На территории есть все для жизни, несколько больших бассейнов, тренажерный зал, стиральные машины и диспенсеры для воды.
    10 вариантов квартир с 1-2 комнатами и видом на море- 84 отзыва
    Квартира для большой семьи с 3 спальнями
    1-комнатные квартиры с видом на море

    Новый жилой комплекс, готов к заселению в 2018 году.Подходит для семейных пар с детьми. Множество игровых площадок, водных горок, огромный бассейн и недорогие апартаменты. Но расположение не самое лучшее.
    Вариант 1
    Вариант 2
    Вариант 3
    Triogems Condominium
    TrioJems — недорогая квартира со скромной территорией, небольшим бассейном и небольшими квартирами с собственной кухней. Отличное решение для одного-двух человек, которые хотят сэкономить на жилье, но живут в новом комплексе на Джомтьене за небольшие деньги. В нескольких минутах ходьбы до пляжа.
    Студия на 2 этаже
    Квартира с 1 спальней
    Квартира с видом на море
    Condominium Venice
    Спроектированный в стиле Итальянской Ривьеры, Venetian Signature Jomthien Pattaya — это уютный комплекс с гондолами, башнями с часами и мостами, которые определенно произведут неизгладимое впечатление. Расположен вдали от пляжа и магазинов. Будет удобно, если у вас будет собственный транспорт.
    Студия с видом на сад
    Двухместный номер
    Множество вариантов квартир от студии до семьи
    Dusit Grand Park
    Новый кондоминиум с хорошим бассейном, но в плохом месте.Подходит для тех, у кого есть собственный транспорт. Пешком до моря 30 минут, вокруг пустырь.
    Вариант 1
    Вариант 2
    Двухкомнатная квартира
    Райский парк
    В кондике несколько построек, во дворе большой бассейн, лежаки, мостики, пальмы. Расположен в 20 минутах ходьбы от моря и пляжа Джомтьен. Бесплатный тренажерный зал и сад.
    Апартаменты с 1 спальней и видом на бассейн — 42 отзыва
    Park lane
    Kondik Park Lane не новый, но до сих пор остается в отличном состоянии.Находится в 20 минутах ходьбы от моря. Во дворе огромный бассейн с шезлонгами. Тренажерный зал бесплатный.
    Однокомнатная квартира с видом на бассейн- 36 отзывов
    Квартира на 1 этаже- 3 отзыва
    Дизайнерская квартира с видом на бассейн- 21 отзыв
    Галерея
    Галерея тоже не новая квартира, открытая в 2013 году, но все еще в идеальном состоянии. Лучшее расположение — 3 минуты до моря! Бассейн на крыше, тренажерный зал и сауна.
    Недорогие студии с видом на море- 67 отзывов
    Квартира с видом на море- 15 отзывов
    Маленькая студия с кухней- 1 отзыв

    Лагуна находится в 20 минутах ходьбы от пляжа и ночного рынка.Во дворе есть волновой бассейн и мини-пляж. Фитнес-зал и сауна включены в стоимость аренды.
    5 вариантов квартир с 1 и 2 комнатами- 35 отзывов
    3 варианта апартаментов- 54 отзыва
    Семейные апартаменты

    Центральная Паттайя


    Роскошная квартира в центре Паттайи. До пляжа можно добраться менее чем за 3 минуты. Здесь уместны элитный проект и жилищные условия. Роскошная территория и стильные апартаменты с видом на море.

    Несколько вариантов квартир на 2 человека


    Удобный кондоминиум для тех, кто хочет весело прогуляться по Паттайе. Самый центр. Прогулка до Уокинг-стрит занимает менее 15 минут. Квартира большая, чистая и современная. Здесь есть все необходимое для жизни.
    1- и 2-комнатные квартиры
    1-комнатные
    City Center Residence
    Грандиозный проект уже реализован. Большой бассейн, необычная и приятная территория и современные дизайнерские апартаменты уже ждут своих гостей.Только учтите, что это место далеко от моря. На тук-туке нужно будет ехать на любой пляж.
    Несколько разных квартир
    Студия

    Размещение на Пратумнаке


    Аквапарк — популярный жилой комплекс на Пратумнаке. 2 бассейна и тренажерный зал, детская площадка, качественные апартаменты с кухней и балконом, парковка. До моря 15 минут пешком. Сами мы жили в Аквапарке 5 месяцев.
    Студия с видом на бассейн
    Апартаменты с 1 и 2 спальнями
    Недорогая студия
    New Nordic Condo Pattaya
    Известная сеть качественных кондоминиумов на Пратумнаке.Пляж находится в пяти минутах ходьбы. Здесь всегда много русских и европейцев. Квартиры разного типа, от студии до трехкомнатных квартир площадью 65 кв.
    Студия, с одной или двумя спальнями
    Несколько квартир с одной и двумя спальнями

    Кондоминиум на Русской улице напротив рынка Пратумнак. В отеле есть тренажерный зал и бассейн на крыше. Кондо небольшой. Хорошие апартаменты с кухней, стиральной машиной и приятной обстановкой.В квартирах большие застекленные балконы.
    Однокомнатные апартаменты с кухней
    Другой вариант
    Апартаменты с видом на бассейн
    Соседний кондоминиум The Winner condo

    Эта квартира на Кози Бич — популярное место отдыха в Паттайе. Комфортабельные апартаменты с качественной отделкой, ухоженной территорией с зеленью и просто приятным местом для проживания и отдыха.
    Студия с видом на море
    The axis
    Престижный кондоминиум на Пратумнаке.Пляж находится в 20 минутах ходьбы. Двухуровневые просторные апартаменты с кухней. Спортивный зал и бассейн на крыше. Есть парковка. Удобно расположен для тех, кто едет на машине.
    Квартира для двух человек
    Garden Tropical Siam Condo
    Небольшой уютный кондоминиум в центре Пратумнака, недалеко от Русской улицы и ночного рынка. Небольшой чистый бассейн на первом этаже.
    Вариант 1
    Вариант 2

    Небольшой кондоминиум в районе Пратумнак, недалеко от тук-туков и магазинов.Поездка до пляжа и центра города занимает 5 минут. В отеле есть тренажерный зал и бассейн на крыше. Больше понравится тем, кто нуждается в уединенном отдыхе, вдали от шума и суеты туристов, но рядом со всем необходимым для отдыха.
    Вариант 1
    Вариант 2
    Вариант 3

    Размещение в Вонгамате

    Северная часть города, район Наклуа, пляж Вонгамат. Ближе к центру, чем Джомтьен.

    The Riviera Wongamat
    Один из лучших жилых комплексов на Вонгамате.Шикарное жилье по выгодным ценам … В ноябре здесь снимали квартиру за 1000 бат за ночь. На Наклуа рекомендуем в первую очередь Ривьеру.
    Студии и апартаменты с 1 спальней
    Апартаменты с видом на море
    Апартаменты с 1 спальней
    Serenity Condo Wongamat
    Доступная качественная квартира на Вонгамате (к северу от PTT). Комфортабельные апартаменты со всем необходимым для жизни. Отличный вариант для отпуска и длительного проживания.
    Вариант 1
    Вариант 2
    Вариант 3

    Найденные нами варианты кондо и квартир

    Далее показываю хорошие варианты жилья с ценами.Обратите внимание, что цены могут быть ниже или выше в зависимости от сезона. Высокий сезон длится с декабря по февраль. Снижение цен в марте апреле. Этот список далеко не исчерпывающий. В Паттайе жилье буквально на каждом шагу и на любой вкус. Мы искали исходя из наших требований (см. Начало статьи) и финансовых возможностей.

    Наше жилье в 2018 году

    Ривьера Вонгамат

    В первый раз мы жили на Вонгамате. Все понравилось, на тук-туке далеко ехать.Сняли однушку с видом на море в элитном комплексе. Наслаждайтесь видом с балкона:

    AERAS кондо

    В октябре они жили в Эрасе. Это совершенно новый кондоминиум на Джомтьене с прекрасным расположением. Он расположен прямо на первой линии, отделен от пляжа улицей тук-тук. У нас была небольшая студия с видом на море.

    Unixx кондоминиум

    В марте сняли студию на 31 этаже в отличном современном кондоминиуме.Добавляем его в список лучших квартир в Паттайе.

    Гранд Карибский бассейн

    На неделю мы заселились в классном новом кондоминиуме между Джомтьеном и Пратумнаком — Grand Caribbean Resort. Подробный обзор этого комплекса читайте в отдельной статье -.

    Наш видеообзор кондоминиума Grande Caribbean Resort:

    Наше жилье в 2017 году

    Семь морей

    В этой квартире мы также сняли небольшое видео:

    Поиск жилья 2016 г.

    В 2016 году мы в третий раз приехали в ПТТ и начали искать жилье.Обошли все новые кондоминиумы. По возможности мы будем публиковать отзывы о посещенных нами квартирах.

    Amazon

    — новый крутой кондик с мини-джунглями во дворе и огромным бассейном. Один из лучших жилых комплексов на Джомтьене. Но есть один недостаток — не лучшее расположение, до моря почти полтора километра.

    Acqua condo

    — кондоминиум на Джомтьене рядом с вечерним рынком и в 3 минутах ходьбы от моря. Квартиры немного дороже других вариантов.Видимо из-за хорошего расположения.

    Атлантис

    — один из самых популярных кондоминиумов на Джомтьене. Огромные бассейны по всей территории и настоящий пиратский корабль. Лучшее место для семейного отдыха с детьми.

    Райский парк

    — жилой комплекс расположен в районе Джомтьен на 2-й улице. Рядом есть недорогой рынок и несколько мини-маркетов 7-eleven. До моря пешком минут 20, часть пути по дороге без тротуаров.

    Парковый переулок

    — хороший вариант жилья на Джомтьене с не очень удачным расположением, так как тоже находится за второй улицей. Рядом рынок. До моря и улицы на тук-туке, пешком 20 минут по дороге без тротуаров.

    — Отличный вариант с лучшим расположением, можно сказать, на первой линии, через дорогу Джомтьен Бич. По улице идет тук-тук за 10 бат. На первом этаже есть стиральная машина и водяной насос.Посмотрели квартиру 1 комнатную за 12 тысяч бат. Ставки по гос. Счетам. но квартира была маловата. Отпугнул залог 3 мес.

    Пляж Лагуна

    — проект получился не совсем таким, как разрекламированный, а вполне заурядным. Но в целом жить можно. Расположен за второй улицей Джомтьена. Пляж находится в 15 минутах ходьбы.

    Лагуна Бэй

    — кондоминиум на Пратумнаке. До моря 5 минут пешком. Сдам студии от 11 тыс. Бат в месяц в низкий сезон, 1-комнатную комнату от 13 тыс. Бат.

    Искусство на холме

    — жилой дом на Пратумнаке. Пешком до моря минут 10. Смотрели студию за 13 тысяч бат в месяц. Бассейн на крыше и тренажерный зал. Собственной территории нет.

    Аквапарк

    — жилой комплекс на тихой улице в Пратумнаке. До пляжа пешком 15 минут пешком, до улицы на тук-туке 7-10 минут. Есть 2 бассейна и тренажерный зал. В низкий сезон студии сдаются на ресепшене от 11 тысяч бат в месяц.Мы снимали здесь однокомнатную квартиру на 5 месяцев за 12 тысяч бат, после торга эту сумму нам давали на длительный срок. При аренде от месяца в низкий сезон однушки от 16 тыс. Бат.

    Чуть позже мы добавим еще несколько обзоров новых кондиционеров на Джомтьене, на которые мы смотрели.

    Поиск жилья в ПТТ на сайте

    Как мы искали жилье в свой первый визит в 2014 году. Обошли десяток жилых комплексов, узнавая на ресепшене все условия аренды.Вот варианты, которые мы рассматривали лично:

    Наш первый дом в Паттайе. Мы жили в этой квартире почти 4 месяца. Мы можем смело рекомендовать его для остановки в пути, как на месяц, так и на длительный срок. Стоимость аренды около 15 тысяч бат в месяц.

    — одна из самых известных и недорогих квартир на Джомтьене. Нам показали 3 разных номера по цене от 15000 до 13000 бат. После торга сбили до 12 тысяч, но хозяйка потребовала заключения договора на 3 месяца.Также они отдельно платят за интернет. Фотографии номеров, контакты и все подробности можно посмотреть, нажав на название кондоминиума.


    View Talay Condominum

    Приличная просторная квартира с кухней и спальней, но европейский хозяин назвал цену явно завышенной — 18 тысяч бат, все счета включены.


    Резидент Каталины

    — хороший вариант жилья с кухней за 13000 бат в месяц, залог 6.000 бат.Интернет есть, счета отдельные. С балкона открывается потрясающий вид, если вы снимаете апартаменты на верхних этажах.


    Jomtienthip condotel

    — больше похоже на гостевой дом, чем на кондоминиум. Все довольно чисто и красиво. Цена адекватная — 9500 бат в месяц, есть интернет, небольшой бассейн.


    Bb House Beach Resident

    — небольшая уютная квартира в 5 минутах от моря и пляжа Джомтьен. Внутри все чистое и новое. Нам давали 9000 бат в месяц без торга.Интернет есть.


    Маяк-Резидент

    Достойный кондоминиум из 4-х корпусов. Предложили комнату за 15 тысяч бат. Депозит такой же. Но цена на электроэнергию очень неприличная — 10 бат за единицу.


    Neo Condo Паттайя

    Еще один из самых популярных кондоминиумов в Паттайе. В одном из домов мы смотрели квартиру за 10 тысяч бат в месяц. Напрягало то, что хозяйка требовала контракт на 3 месяца.Еще вспомнились негативные отзывы об этой популярной квартире.


    Jomtien Beach Condominium

    — вариант для непритязательных путешественников, так как все апартаменты, которые нам показали, были немного потрепанными и не очень чистыми. Нам предложили 3 разных комнаты по 11 тыс. Бат, 10 и 9. Счета отдельно (6 бат / шт.), Интернет за дополнительную плату (750 бат в месяц)


    Jomtien Paradise Condominium

    Jomtien Plaza Condotel и аналогичные квартиры — вариант для небюджетных туристов, ведь аренда квартиры на месяц в них начинается от 30 тысяч бат.Мы не ходили по комнатам, не хотели терять время зря. Варианты за такие деньги встречались часто, но цена нас не устраивала, поэтому их даже не рассматривали.

    Результат

    В результате интенсивных поисков нам удалось найти приличный и пока совершенно новый кондоминиум, отвечающий всем нашим требованиям, в котором мы сейчас живем. Они договорились платить за аренду квартиры до 10 тысяч бат в месяц, поселились в небольшой однокомнатной квартире. Нам удалось снизить депозит до 5 тысяч.Интернет бесплатный, электричество 5 бат / шт, вода 30 бат. Есть бассейн на крыше и тренажерный зал. В квартире есть все необходимое для жизни, кухня с плитой, микроволновой печью, тостером, чайником и посудой.

    Посмотреть все варианты

    Отели в Паттайе

    Проверенных русскоязычных сайтов по аренде жилья в Тайланде:

    Booking.com →
    Homeaway.com →
    Agoda.com →
    Airbnb.com →

    Закончим статью шуткой. Вот реклама, увиденная в одном из кондиксов. Гениальный перевод на русский язык. Спасибо, теперь все стало понятнее!

    Аренда жилья — кондоминиумы становятся все более популярными в Паттайе. Это не отель, а обычные апартаменты разной площади, расположения и цены. При аренде составляется договор, в котором прописываются:

    • срок аренды;
    • цена за месяц;
    • паспортные данные собственника и арендатора.

    В стоимость данного типа проживания не входит завтрак и уборка. Но и цена ниже, чем в отеле.

    На данный момент не каждый кондоминиум согласен на аренду менее чем на месяц.

    При посуточной аренде Wi-Fi, электричество и вода включены в стоимость. При заключении долгосрочного договора арендатор оплачивает коммунальные услуги самостоятельно.

    Важно! Стоимость светового модуля — 5 бат (0,16 доллара), воды — 35 бат (1,14 доллара) в настоящее время законодательно закреплена.

    Подобрать подходящий вариант из России можно, обратившись в агентство, которое заранее сдает квартиры в кондоминиуме. Но лучше всего снять гостиницу на несколько дней и самостоятельно путешествовать по выбранным комплексам и просматривать предложения.

    Этот способ хорош тем, что сразу видно, как на самом деле выглядят апартаменты, и часто можно договориться о скидке. Однако без ложки дегтя не обойдется, в понравившемся месте может просто не оказаться свободных комнат.

    Важно! Сдавать квартиру выгоднее с апреля по октябрь — так называемый низкий сезон. В остальное время (высокий сезон) цены на жилье растут.

    Все квартиры в Паттайе в аренду:
    Название Площадь Цена за сутки Цена за месяц
    Acqua Condo
    Джомтьен 700 THB (22,84 долларов США) 13000-19000 THB (424,10 USD — 619.84 долларов США )
    Джомтьен Бич Джомтьен 500 THB (16.31 USD ) 7000-12000 THB (228,36 USD — 391,48 USD )
    Unixx condo Central Pattaya 1500 THB (48.93 USD ) 18000-22000 бат (587,21 долларов США — 717,71 долларов США )
    Гранд Карибский бассейн Пратумнак 1040 THB (33.93 долларов США) 18000-23000 бат (587,21 долларов США — 750,33 долларов США )
    Seven Seas Джомтьен 700 THB (22,84 долларов США) 13000-18000 бат (424,10 долларов США — 587,21 долларов США )
    Paradise Park Джомтьен 700 THB (22,84 USD ) 10000-15000 бат (326,23 долларов США — 489,35 долларов США )
    Парк-лейн Джомтьен 1000 THB (32.62 долларов США ) 8000-13000 бат (260,98 долларов США — 424,10 долларов США )
    Пляж Лагуна Джомтьен 700 THB (22,84 долларов США) 12000-16000 бат (391,48 долларов США — 521,97 долларов США )
    Лумпини парк Джомтьен
    Джомтьен 700 THB (22,84 USD ) 12000 бат (391,48 долларов США)
    Atlantis Condo Resort
    Джомтьен 800 THB (26.10 долларов США ) 18000-25000 бат (587,21 долларов США — 815,58 долларов США )
    Резиденция Amazon
    Джомтьен 800 THB (26,10 долларов США) 11000-14000 бат (358,85 долларов США — 456,72 долларов США )
    Neo condo Jomtien 1500 THB (48.93 USD ) 17000 бат (554,59 долларов США)
    Dusit Grand
    Центральная Паттайя 2200 THB (71.77 долларов США) 23500-25000 бат (766,64 долларов США — 815,58 долларов США )
    Sky Beach Наклуа 1050 THB (34,25 долларов США) 15000-18000 бат (489,35 долларов США — 587,21 долларов США )
    View Talay 7 Джомтьен 1200 THB (39,15 долларов США) 23000-25000 THB (750,33 USD — 815,58 USD )

    Все популярные кондоминиумы Паттайи на карте

    Acqua Condo

    Удобно расположенные апартаменты.Удаленность от моря — 300 метров. Рядом находится ночной рынок.

    Из бассейнов, расположенных на крышах каждого здания, открывается прекрасный вид на Сиамский залив. Большой общественный и детский бассейны на территории бесплатны для жителей. В наличии джакузи, тренажерный зал, сауна, зал для йоги, бильярд, теннис, библиотека.

    В квартирах есть кухня и стиральная машина, что удобно отдыхающим, так как на территории нет ресторанов. Достаточно просторных лоджий.

    Уборка номера платная, стоимость услуги 800 бат (26,10 USD). Смена белья — 300 бат (9,79 USD ).

    • Мебель новая;
    • бесплатная парковка;
    • удобное расположение.
    • в студиях, туалеты расположены в туалете и не закрываются;
    • Было несколько краж. Администрация не несет ответственности за сохранность вещей.

    долларов США). Завтрак можно заказать по запросу, стоимость примерно 120 бат (3.91 долларов США на человека.

    долларов США) в низкий сезон, от 19000 бат (619,84 долларов США) и выше.

    долларов США).

    Jomtien Beach Condominium

    Расположенный на Джомтьене, всеми любимый кондоминиум имеет свои нюансы. Большинство сдаваемых в аренду квартир имеют небольшие размеры от 25 квадратных метров. 5 корпусов, 2 из которых расположены на берегу моря, еще 3 через дорогу.

    В ближайшем к морю корпусе на первом этаже расположено несколько кафе, в том числе специализирующихся на русской кухне.

    Квартиры преимущественно студийного формата, спальня совмещена с кухней. Балконы небольшие, может быть вид на залив, город, соседний дом.

    На территории 2 бассейна и 2 спортзала.

    • море в пешей доступности;
    • Инфраструктура развита, на территории есть прачечные, кафе, массажные салоны;
    • низкая цена.
    • Здания старые, дизайн в основном тайский;
    • Не всегда честные админы;
    • очень маленькие балконы;
    • чистка и стирка только самостоятельно;
    • Интернет оплачивается отдельно — 300 (9.79 долларов США) -450 бат (14,68 долларов США) в месяц.

    Цена за сутки: от 500 бат (16.31 долларов), но сдаётся редко.

    долларов США).

    долларов США).

    Unixx condo

    Апартаменты расположены в 5 минутах ходьбы от главной ночной улицы Уокинг-стрит. Рядом останавливается тук-тук.

    Квартиры 37 квадратных метров, есть двухкомнатные квартиры 75 квадратных метров.

    2 комнаты: спальня и гостиная, совмещенные с кухней.Небольшой балкон со столом и стулом. Душ обычный тропический. На кухне есть плита, холодильник, микроволновая печь, чайник и тостер.

    На территории 2 взрослых бассейна на 1 и 6 этажах и детский бассейн на 1 этаже с горкой. Мини-стена для скалолазания прямо над бассейном. Площадка для барбекю. Открытый и закрытый тренажерный зал.

    Крытая парковка. Комната для переговоров.

    На 5 этаже прачечная со стиральными машинами и сушилками. Также есть автоматы по продаже питьевой воды.

    На крыше сад.

    Лифт работает по карте, но только на этажи с удобствами общего пользования и съемной квартирой.

    • бесплатный автобус по многим направлениям;
    • очень тихий комплекс;
    • большие гардеробы;
    • удобное расположение.
    • малый тренажерный зал;
    • маленькие душевые кабины;
    • Интернет практически отсутствует более чем в одной квартире;
    • На балконе может разместиться только 1 человек;
    • с большой площадью, у бассейна мало места;
    • На территории нет кафе и магазинов.

    Цена за сутки: от 1500 THB (48.93 USD ).

    долларов США) в низкий сезон, от 22000 бат (717,71 долларов США) и выше. Депозит = стоимость аренды.

    Годовой контракт: от 14000 бат / месяц (456,72 долларов США). Депозит = стоимость аренды на 2 месяца.

    Grande Caribbean

    Новый кондоминиум отличается удобным расположением. Находится на улице Таппрая. Рядом тук-тук, до пляжа 5 минут, до центра 7 минут за 10 бат (0.33 долларов США на человека.

    Квартиры площадью 36 квадратных метров, есть апартаменты с 2 спальнями.

    Кухня оборудована плитой, микроволновой печью, холодильником.

    Мебель новая. Душ обычный тропический.

    5 корпусов, в центральном холле, фитнес, кинотеатр, переговорная, детская и 2 сауны — финская и хамам. Несколько бассейнов, в том числе отдельный детский бассейн с теплой водой. Есть фонтаны и пиратский корабль.Джакузи в помещении.

    • Много места для хранения вещей;
    • Большой холодильник;
    • Рядом европейский продуктовый магазин и множество кафе;
    • Удобное расположение.
    • Малый тренажерный зал;
    • В некоторых квартирах ведутся ремонтные работы;
    • Высокая цена;
    • Мало места у бассейнов;
    • Персонал не говорит по-английски;
    • В пешей доступности нет моря.

    Цена за сутки: от 1040 THB (33.93 долларов США). Возможна аренда от 10 ночей.

    Цена за месяц: от 18000 бат (587,21 долларов) в низкий сезон, от 23000 бат (750,33 долларов) и выше.

    Годовой контракт: от 12000 бат / месяц (391,48 долларов США).

    Seven Seas

    The 7 Seas Condo — очень оригинальный проект. Состоит из 7 корпусов, понравится любителям фотозон.

    Площадь квартир от 32 кв. Кухня полностью оборудована: плита, холодильник, микроволновая печь

    Большие ванные комнаты с тропическим душем даже в студиях.В квартирах есть 2 телевизора и 2 кондиционера. В студиях есть узкий длинный балкон. В апартаментах есть большой балкон со стульями.

    Стиральные машины на первом этаже.

    Большой бассейн, разделенный на тематические зоны, имеет мелководные зоны для детей, джакузи, пиратский корабль, горки и бар. Хорошо оборудованный фитнес-зал. Есть паровая баня с душем и выходом к бассейну. Есть детская площадка.

    Есть кафе и массажный кабинет по доступным ценам.

    Вход в 7 Seas Pattaya строго по карте или с жителями.

    • новых кондоминиумов, завершено в 2016 г .;
    • красиво оформленная территория;
    • большой бассейн;
    • подземная бесплатная парковка;
    • Недалеко от магазинчиков.
    • неудобная дорога к морю;
    • шумный водопад;
    • вдали от транспорта.

    Цена за сутки: от 700 бат (22,84 долларов США), возможна аренда от 10 суток.

    Цена за месяц: от 13000 бат (424,10 долларов) в низкий сезон, от 18000 бат (18000 587,21 долларов США) и выше.

    Годовой контракт: от 10000 бат / месяц (326,23 долларов США).

    Paradise park

    Расположен в 15 минутах ходьбы от моря. 4 корпуса. Квартиры от 36 кв.

    Не очень удобное месторасположение компенсируется достоинствами в дизайне квартир. Полностью меблированные 2 комнаты: спальня и гостиная, совмещенная с кухней.Небольшие балконы в основном оборудованы стульями и столами.

    На кухне плита, микроволновая печь, небольшой холодильник.

    Большой бассейн с джакузи и детской зоной. Достаточно большой тренажерный зал. Есть ресторан с бильярдом.

    Стиральные машины на первом этаже платные. Торговые автоматы по продаже воды на территории отеля. Бесплатная открытая парковка.

    • большой бассейн;
    • Рядом в 5 минутах ходьбы магазины и фруктовый рынок;
    • Бесплатный автобус до пляжа.
    • вдали от транспорта;
    • Добавляют в бассейн чистящие средства для окрашивания волос в зеленый цвет.

    Цена за сутки: от 690 THB (22,51 USD ).

    Цена за месяц: от 10000 бат (326,23 долларов США) в низкий сезон, от 15000 бат (489,35 долларов США) и выше. Депозит = стоимость аренды в месяц.

    долларов США). Депозит = стоимость аренды в месяц.

    Park lane

    Кондоминиум приобрел популярность благодаря красиво оформленной территории и недорогим арендным ставкам.

    На территории расположены:

    • 4 корпуса по 8 этажей;
    • 2 бассейна. Длинная река для взрослых и 80 см для детей;
    • тренажерный зал;
    • магазин со стандартными городскими ценами;
    • небольшой ресторан.

    До моря 1,5 км, до улицы Сукхумвит 600 метров. Доехать можно на маршрутке. Стоимость проезда в одну сторону — 20 бат (0,65 долларов США) с человека.

    Квартиры 36 кв.На кухне есть электроплита на 2 поверхности нагрева, микроволновая печь, небольшой холодильник. Небольшой балкон со столом и стульями.

    Предлагаются двухкомнатные квартиры площадью 72 кв.

    В комнате, совмещенной с кухней, есть диван, который можно использовать как дополнительное спальное место.

    Стоимость аренды однокомнатной квартиры на месяц в низкий сезон от 8000 (26,10 $ ), в высокий — от 13000 (424,10 $ ).

    Двухкомнатные квартиры — от 24000 (782.95 долларов США) в низкий сезон, от 48000 (1,565,90 долларов США) до высокого.

    За одну ночь от 1000 бат (32,62 долларов США).

    Важно! В конце пребывания вы должны заплатить 500 бат (16,31 долларов США) за заключительную уборку.

    • рядом с кондоминиумом есть круглосуточные магазины 7/11 и tesco lotus;
    • В 50 метрах от входа находится небольшой фруктовый рынок;
    • На территории установлены автоматы по продаже питьевой воды.
    • старая мебель;
    • очень маленький холодильник;
    • персонал плохо говорит по-английски;
    • Достаточно далеко от остановок общественного транспорта.

    Цена за сутки: от 1000 THB (32,62 USD ).

    Цена за месяц: от 8000 бат (260,98 долларов) в низкий сезон, от 13000 бат (424,10 долларов долларов).

    Годовой контракт: от 7000 бат / месяц (228,36 долларов США). Залог 5000 THB (163.12 долларов США).

    Пляж Лагуна

    Современный комплекс, состоящий из 3-х корпусов, расположенный в километре от пляжа.

    В кондоминиуме есть студии площадью 25 квадратных метров и однокомнатные квартиры площадью 44 квадратных метра.

    Квартира состоит из спальни и гостиной, совмещенной с кухней. В каждом номере есть балкон. Первый этаж имеет собственный выход к бассейну. На кухне плита, холодильник, микроволновая печь, посуда.

    Бассейн с песчаным пляжем и искусственной волной.Джакузи, детская игровая площадка, водная горка. Небольшой тренажерный зал. Подземный паркинг.

    Рядом с комплексом находится прачечная. До магазинов и рынка 10 минут пешком.

    Важно! Требуется заключительная уборка, стоимость 2000 бат (65,25 долларов США).

    • квартира новая;
    • просторный холодильник;
    • большой бассейн.
    • Магазины далеко.
    • Небезопасная дорога к пляжу.
    • Муравьи.

    Цена за сутки: от 700 бат (22.84 долларов США).

    долларов США) в низкий сезон, от 16000 бат (521,97 долларов США) и выше. Залог 5000 бат (163,12 долларов США).

    долларов США). Залог 5000 бат (163,12 долларов США).

    Lumpini park jomtien

    Кондо находится на первой линии с выходом к морю. Состоит из 5 корпусов. Комнаты маленькие, 32 кв. Одна спальня с гардеробной кроватью и комната с диваном, совмещенная с кухней.Санузел небольшой. Балконы маленькие и редко оборудуются столами и стульями.

    На кухне есть плита, микроволновая печь, небольшой холодильник и вся необходимая посуда. В шкафу есть сейф.

    На 5 этаже бассейн и тренажерный зал, сауна и библиотека с компьютерами. Есть детская зона. Еще один бассейн у моря.

    Войти в квартиру могут только обладатели электронного ключа. Лифт открывается и запускается только после сканирования карты.

    Платная парковка 50 бат (1,63 долларов США) мотоцикла и 300 бат (9,79 доллара США) автомобиля в месяц.

    Стиральные и сушильные машины на первом этаже платные.

    На крыше одного из корпусов есть уютное кафе с видом на залив.

    Поблизости есть рестораны и небольшой рынок.

    • Чистая территория.
    • Место тихое, подходит для семейного отдыха.
    • Низкая цена.
    • Небольшие размеры шкафа и холодильника.
    • Маленькая комната в душе.
    • Вдали от центра.

    Цена за сутки: от 700 бат (22,84 долларов США).

    Цена за месяц: от 12000 бат (391,48 USD ).

    Годовой контракт: от 8000 бат / мес (260.98 USD ).

    Atlantis Condo Resort

    Комплекс расположен в 1,2 км от пляжа.

    Двухкомнатные квартиры.

    Квартира площадью 36 квадратных метров состоит из спальни и гостиной, совмещенных с полностью оборудованной кухней.В ванной комнате есть обычный душ и тропический душ. Здания и мебель новые и удобные. На первом этаже расположены апартаменты с прямым выходом к бассейну.

    На территории открытая парковка, тренажерный зал.

    Огромный крутой бассейн с искусственным водопадом, большой корабль, детские горки.

    Важно! Заключительная уборка оплачивается отдельно. Цена 1000 бат (32,62 долларов США).

    • отличные детские площадки и горки в бассейне;
    • Территория красиво оформлена;
    • новостройки и стильная мебель;
    • большой, по сравнению с другими квартирами, холодильник.
    • цена выше средней;
    • вдали от моря и транспорта;
    • недостаточная звукоизоляция.

    долларов США).

    Цена за месяц: от 18000 THB (587,21 USD USD ) и выше. Залог 200 $.

    Годовой контракт: от 15000 бат / месяц (489,35 долларов США). Залог 200 $.

    Amazon residence

    Один из самых любимых кондоминиумов у отдыхающих.Находится в полутора километрах от пляжа, также можно добраться на маршрутке, стоимость 20 бат с человека.

    Апартаменты площадью 40 квадратных метров состоят из спальни и гостиной, совмещенной с обеденной зоной. Кухня полностью оборудована. На балконах столы и стулья. В ванной комнате есть обычный душ и тропический душ.

    На территории тренажерный зал с выходом к бассейну, парковка, ресторан. Недалеко от кондоминиума есть фруктовый рынок и магазины.

    Территория выглядит как собственное море с островами и мостами. Фактически, он состоит из 5 бассейнов с разной температурой и дизайном.

    • бесплатный интернет на территории и в холле;
    • есть российский штат;
    • низкая стоимость аренды;
    • Кондоминиум новый, чистый.
    • небезопасная дорога к морю;
    • вокруг много собак;
    • Неприятный вид из окон квартиры на северную сторону.

    Цена за сутки: от 800 THB (26.10 долларов США).

    Цена за месяц: от 11000 бат (358,85 долларов США) в низкий сезон, от 14000 бат (456,72 долларов США) и выше.

    Годовой контракт: от 9000 бат / месяц (293,61 долларов США).

    Neo condo

    Расположен в 2 минутах ходьбы от пляжа.

    Апартаменты площадью 42 кв.м состоят из спальни и гостиной, совмещенной с кухней. Небольшой балкон и стандартная душевая. На кухне плита, микроволновая печь, холодильник.В некоторых апартаментах установлена ​​стиральная машина.

    Обставленные в разных стилях, вы можете арендовать апартаменты с евро мебелью, но некоторые оформлены в тайском стиле.

    Dusit Grand

    Площадь квартиры 44 квадратных метра. 2 комнаты: спальня и гостиная, совмещенная с кухней. Небольшой балкон и красиво оформленная душевая. На кухне плита, холодильник, микроволновая печь. Во многих апартаментах есть стиральная машина.

  • рядом с морем и транспортом.
    • высокая цена;
    • малый бассейн;
    • довольно шумно.

    Цена за месяц: от 23500 бат (766,64 долларов) в низкий сезон, от 25000 бат (815,58 долларов) и выше. Залог 15000 THB (489,35 USD ).

    Годовой контракт: от 17000 бат / месяц (554,59 долларов США).

    Sky Beach

    Район Северной Паттайи начал развиваться сравнительно недавно. Один из старейших кондоминиумов в этом районе — Sky Beach.

    Кондоминиум 1998 года постройки. За ним хорошо следят и вовремя ремонтируют, поэтому он не сильно отличается от своих современных аналогов. Расположен на первой линии, но далеко от центральных улиц.

    Эти апартаменты отличает разница в стоимости аренды. От 10000 (326,23 долларов США) до 100000 (3 262,30 долларов США) и даже выше за месяц аренды.

    Квартира площадью 44 кв.м со спальней и гостиной. Кухня в некоторых квартирах расположена на балконе.

    На ухоженной территории, паркинг, большой бассейн с джакузи и детской зоной, прачечная, фитнес.

    Для выхода в море можно использовать электронный ключ. Перед посещением бассейна обязательно примите душ, за этим следит охрана.

  • некоторые квартиры требуют ремонта;
  • очень далеко от остановок общественного транспорта;
  • возраст квартиры.
  • Цена за месяц: от 15000 бат (489,35 долларов США) в низкий сезон, от 18000 бат (587.21 USD ) до высокой.

    Годовой контракт: от 10000 бат / месяц (326,23 долларов США).

    View Talay 7

    Находится недалеко от моря и транспорта.

    Кондо состоит из студий площадью 48 квадратных метров, однокомнатных квартир площадью 93 квадратных метра и двухкомнатных квартир площадью 180 квадратных метров.

    Во всех апартаментах есть кухня с плитой, холодильником и посудой. Большой балкон. В некоторых апартаментах есть ванна.

    Дешевая прачечная, рестораны и массажный кабинет на первом этаже.Бар-ресторан у бассейна.

    Крытая парковка для жителей.

    • местонахождение;
    • вид из окон;
    • большие балконы;
    • 2 минуты до моря.
    • персонал плохо говорит по-английски;
    • платных лежаков у бассейна;
    • высокая цена.

    Цена за сутки: от 1200 THB (39,15 долларов США). Залог зависит от квартиры, обычно 200 долларов.

    Цена за месяц: от 23000 бат (750.33 долларов США) в низкий сезон, от 25000 бат (815,58 долларов США) и выше. Залог = аренда.

    Годовой контракт: от 19000 бат / месяц (619,84 долларов США). Депозит = 2 месяца аренды.

    Внимание! Нюансы аренды

    1. Перепишите или сфотографируйте показания счетчика по прибытии и покажите их домовладельцу. Уезжая, сравните предоставленные данные, часто они завышены.
    2. Проверить исправность бытовой техники. Если в некоторых пультах не работают батарейки, владелец меняет их самостоятельно.
    3. Проверьте, нужно ли платить за заключительную уборку в конце вашего пребывания. Стоимость услуги от 800 (26,10 долларов) до 2500 бат (81,56 долларов).
    4. Убедитесь, что напор воды достаточен. На верхних этажах часто бывают перебои.
    5. Убедитесь, что слив унитаза и душа исправен.
    6. Вносите залог наличными, удобнее долларами, настаивайте на оформлении в той же валюте.

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован.