Однокомнатная кв: Ошибка 404. Страница не найдена

ул. Диагностики, 3

Микрорайон SCANDIS от застройщика «Арбан»

Строительная компания Арбан представляет новый микрорайон, аналогов которому в Красноярске нет. Мы создаем природный оазис для жителей Взлетки, которые впервые в истории современного Красноярска смогут выходить из своих домов не на игровую площадку с парковкой, а в прекрасный природный двор.

Почему SCANDIS?

Купить новую квартиру в Красноярске и получить в придачу островок природы – теперь это возможно. Новый микрорайон SCANDIS от компании «Арбан» – это не только современное и комфортное жилье, но еще и органично вписанные в его инфраструктуру природные элементы.
Здесь собран и реализован лучший опыт домостроения Скандинавии. Эко-ландшафты, являясь естественным продолжением обрамляющей их современности, становятся неотъемлемой частью внутреннего дизайна Scandis, создавая неповторимую атмосферу тихой загородной жизни в центре мегаполиса.

Среда. Атмосфера.

На территории микрорайона никогда не будет скучно. В SCANDIS представлены самые современные площадки work-out для занятий на свежем воздухе

Мы знаем, что будет в тренде завтра, и готовы предложить Вам это уже сегодня. При создании пространства внутреннего двора в SCANDIS мы руководствовались следующими принципами:

Архитектура и стиль

Планировочные решения

Мы всегда по-скандинавски вдумчиво относимся к планировочным решениям, для каждого проекта создавая новые, особенные и актуальные квартиры. И несмотря на популярность некоторых планировок, мы не тиражируем их из проекта в проект. Каждый раз мы предлагаем своим покупателям что-то новое и современное, мы разрабатываем собственные know-how в каждом проекте, руководствуясь накопленным опытом, который получаем, изучая российские и мировые тенденции.

В SCANDIS планировки мы возвели в культ! Можно сказать, что планировочные решения – это безусловное преимуществ проекта.

Большой выбор эксклюзивных планировок. У нас есть квартиры площадью от 35 до 96 м.кв, от 1-комнатных до 4-комнатных. Практически любой покупатель сможет здесь найти квартиру для себя и своей семьи. Индивидуальный покупатель, большая семья, пара без детей – для каждого есть несколько вариантов решений. Вы можете выбрать себе квартиру по принципу конструктора: квартиры одного и того же формата имеют разные помещения, выбирайте, что для вас важнее – второй санузел или гардеробная, просторная прихожая или гардероб в спальне.

Разные типы планировок. Мы знаем, что примерно половина покупателей любит классические планировки. А остальные – евро, с совмещенной кухней-гостиной. Поэтому в одном доме мы готовы предложить всевозможные варианты. Классическая 43-метровая 1-комнатная квартира или двухкомнатная smart-планировка на той же площади? Выбор за вами.

Вашему внимнию предлагается целых 27 планировочных решений в 1 доме!

Богатство выбора 2-комнатных квартир обусловлено тем, что они пользуются наибольшим спросом и являются самыми ликвидными. Это может быть как компактная и, следовательно, недорогая квартира, но при этом с французским балконом или эркером, так и роскошная просторная планировка с двумя санузлами и огромным гардеробом в спальне.

А теперь о наших know-how:

Эркеры – уникальное технологическое и дизайнерское решение от Строительной компании Арбан. Это зона комнаты, выступающая за линию фасада, с теплой линией остекления в пол, расположенная в большинстве квартир, начиная с 3го этажа. Эркеры являются настоящим дизайнерским украшением любой квартиры, создают ощущение пространства и воздуха, дарят больше света и удовольствия находиться дома. На 2 этаже вместо эркеров располагаются французские балконы. У французских балконов такое же остекление «в пол», но для безопасности они огорожены декоративной решеткой с внешней стороны.

Лондри – эксклюзивное проектировочное решение в проекте SCANDIS. В переводе с английского «laundry» — прачечная. Это особое место в квартире, в котором выделены коммуникации под установку стиральной и сушильной машины, электрический сушитель для белья и «грязную» мойку. При этом вся эта техника надежно скрыта за дверью от посторонних глаз. Лондри в квартирах присутствует в 2 вариантах: это либо отдельное помещение, либо ниша в прихожей, которая скрывается за раздвижными дверями. Лондри широко распространены на Западе, но в Красноярске такие удобства предлагаются покупателям квартир впервые.

Экспертиза Арбан

Мы работаем на строительном рынке более 19 лет и за это время четко определили свои эталоны – сильные стороны, отличающие нас от других застройщиков. У нас есть накопленный экспертный опыт и уверенность в том, что мы делаем отлично. Это, в первую очередь, кирпичное домостроение. Мы убеждены, что кирпич – наиболее подходящий материал для жилых домов в условиях сибирского климата. Кирпич – натуральный материал, и он как нельзя лучше отвечает концепции SCANDIS.

Во-вторых, мы реализуем уникальную технологию остекления « в пол» и возведения эркеров. Эта технология была успешно реализована не только в проекте БЦ «Баланс», где площадь остекления составила 17 000 м.кв, но и в квартале SkySeven, доме LINER, а эркеры в ЖК «Коломенские высотки» полюбились всем жильцам. Поэтому в SCANDIS около 80% всех квартир имеют эркеры, прямоугольные или круглые, с теплой линией остекления, они являются продолжением комнаты и словно соединяют квартиру с природным пространством двора.

Местоположение и инфраструктура

Взлетка – район с самой развитой инфраструктурой и прекрасной транспортной доступностью. Рядом находятся спортивные, образовательные и развлекательные объекты и все необходимые учреждения.

Микрорайон SCANDIS начинается от ул. Октябрьской и уходит вглубь территории за автосалоном Mazda. Первая очередь состоит из семи 17-этажных домов из классического кирпича.

B нoябpe 2017 гoдa нaчaлocь cтpoитeльcтвo пepвыx 4 дoмoв. Cpoк cдaчи этиx дoмoв — дeкaбpь 2019. Дома были сданы раньше на целый месяц – в ноябре 2019 г. В сентябре 2020 — будут сдаваться еще 3 дома.

На закрытой территории микрорайона, в одном из домов первой очереди, расположился детский сад «Монтессори». До общеобразовательных школ №1 и №5 — 700 м.

Из части квартир на верхних этажах открывается прекрасный вид на Енисей и о. Татышев.

Найти апартаменты с одной спальней в аренду рядом со мной

Советы по экономии времени при поиске следующей квартиры с одной спальней

Поиск идеальной квартиры с одной спальней — изнурительное испытание, потому что в игре очень много факторов. Но с небольшим исследованием и планированием вы можете быстро найти в море потенциальных квартир с 1 спальней и выбрать ту, которая соответствует вашему бюджету, но все же предлагает квадратные метры, которые вам нужны в районе, который вам нравится.

Определите, за что стоит платить и где можно сэкономить

Начиная поиск квартиры с одной спальней, проведите небольшое исследование, чтобы выяснить, что вы можете себе позволить, когда дело доходит до A / S / L квартиры: удобства, размер и место нахождения.Местоположение квартиры является огромным фактором, влияющим на ее стоимость и размер квадратного метра, который вы получите за доллар. Некоторым людям нравится жить в центре города, и они готовы платить больше за меньшую площадь. А другие предпочитают неброский загородный образ жизни. Что бы вы ни предпочли, имейте в виду, что густонаселенные и популярные городские районы, вероятно, будут стоить больше за квадратный фут по сравнению с обширными пространствами в пригороде. Затем подумайте, какой план этажа или особенности квартиры вы хотели бы видеть в своей квартире с одной спальней.Начните с размышлений о том, как вы будете использовать каждую комнату. Например, ваша спальня будет предназначена исключительно для сна или она будет использоваться в качестве домашнего офиса? Вы тот, кому нужно больше жилого пространства для развлечений? Или вы просто ищете достаточно места, чтобы уютно устроиться во время разгула Netflix? Решая, когда лучше потратиться на роскошные апартаменты, а не сэкономить, выбрав что-то более экономичное, взвесьте, насколько вы цените каждую комнату в квартире, а затем определите приоритеты, где вам нужно дополнительное пространство, а где можно сократить.

Совместимость с районами и сообществами

Неважно, переезжаете ли вы через границы штата или в новую часть города, ключевым моментом является поиск квартиры в районе, который отражает вашу индивидуальность и соответствует вашим повседневным потребностям. . Подумайте о своих ежедневных поездках на работу и еженедельных поручениях или делах — сможете ли вы по-прежнему легко их выполнять или вам нужно будет стараться изо всех сил? Затем есть фактор удобства. Найдите ближайший продуктовый магазин или, если прачечной на территории или в отделении нет, выясните, находится ли ближайшая прачечная в нескольких минутах ходьбы.Самое главное, спросите себя, можете ли вы с уверенностью назвать это место своим домом, потому что комфорт в вашем районе является ключом к счастливой жизни.

Потенциальная аренда квартиры с одной спальней на «свидания»

Вы не станете соглашаться с кем-то перед тем, как пойти на несколько свиданий, и то же самое происходит, когда вы подписываете договор аренды квартиры. Оцените потенциальные возможности аренды двухкомнатной квартиры критическим взглядом. Обратите внимание на все детали места; просканируйте состояние всего, включая бытовую технику, ковры и стены.Также прогуляйтесь по жилому комплексу или зданию, чтобы оценить чувство сообщества. Поговорите со своими потенциальными соседями, чтобы узнать, как им нравится жить на территории квартиры. И имейте в виду, что внимательное отношение к компании по управлению недвижимостью — хороший знак того, что вы будете в надежных руках, если вам когда-нибудь понадобится что-то починить.

Планы этажей и мебель

Вот совет, чтобы избежать того «божественного» момента, который случается, когда вы понимаете, что ваша мебель никак не поместится в вашей квартире с одной спальней.Возьмите план этажа на веб-сайте здания или на странице профиля сообщества на ForRent.com и приступайте к планированию того места, где вы бы разместили существующую мебель. Это особенно важно, если вы отказываетесь от квартиры большего размера. Квартиры с одной спальней предоставляют арендаторам личное пространство и настоящую собственность. Есть из чего выбрать, но правильный зовет вас по имени. Выберите тот, который вы можете сделать самостоятельно, и позвоните домой.

Стоимость типовой квартиры с одной спальней в 50 городах США

Если вы хотите переехать в город, который лучше соответствует вашему бюджету — или, может быть, просто в другой жилой комплекс в вашем текущем городе — вам необходимо сравнить все квартиры в аренду.Однако сравнение стоимости квартир в разных городах — утомительный процесс, требующий огромного количества поисков в Google и вычисления цифр.

По этой причине GOBankingRates провел исследование средней стоимости однокомнатной квартиры в 50 крупных городах США. В этом исследовании рассматривались различные факторы, включая среднюю арендную плату за однокомнатную квартиру, средний квадратный метр, стоимость основных ежемесячных коммунальных услуг и показатель пешеходной доступности для каждого города, который основан на шкале от 0 до 100.

Чтобы предоставить наиболее полный путеводитель по квартирам по городам по всей стране, GOBankingRates также определил процент квартир для аренды в каждом городе, которые имеют следующие удобства: посудомоечные машины, стиральные машины с сушкой, бассейн, доступ в фитнес-центр, разрешено проживание с домашними животными. единиц, и парковка.

Чтобы лучше понять, какое место занимает ваш город — или город будущего — в национальном рейтинге, вот средние значения для каждого фактора из всех 50 городов в списке:

• Средняя арендная плата за однокомнатную квартиру: 1 234 доллара США.43
• Площадь квартиры с одной спальней: 678,32 кв. Фута
• Стоимость основных коммунальных услуг: 147,06 долларов США
• Оценка пешеходной доступности: 52
• Доля квартир сдается с посудомоечной машиной: 68%
• Доля квартир сдается с стирально-сушильная машина: 39%
• Доля квартир в аренду с бассейном: 61%
• Доля квартир в аренду с фитнес-центром: 53%
• Доля квартир, подходящих для проживания с домашними животными: 26%
• Доля аренда квартир с крытой парковкой или с гаражом: 36%

Щелкните, чтобы узнать, сколько в среднем стоит квартира в 50 крупных городах США.Города перечислены в порядке численности населения от наименьшего к наибольшему.

Квартиры с одной спальней в аренду в Нью-Йорке

Мы все мечтаем жить в собственной двухкомнатной квартире в Нью-Йорке! Десятилетия классических ситкомов и о Манхэттене, от Сайнфельда до Друзей и Секса в большом городе, изображают повседневную борьбу жителей Нью-Йорка, которые в конце каждого тяжелого дня уходят в свои прекрасные дома. На самом деле все немного сложнее. Поиск квартиры с одной спальней сигнализирует о том, что вы предпочитаете жить в одиночестве, вдали от безумия иметь соседа по комнате, так что все, что находится за дверью квартиры, принадлежит вам и только вам.Однако стандартная двухкомнатная квартира стоит в среднем более 3200 долларов. Студии обеспечивают такой же уровень конфиденциальности по более низкой цене, но не имеют отдельной спальни вдали от гостиной, поэтому пространство может быть меньше, и когда гости заходят, они обычно видят вашу кровать рядом с диваном. Еще больше сбивает с толку то, что существуют квартиры, рекламируемые как студии с альковом, полулюксы с одной спальней и две спальни с домашним офисом. Мы быстро рассмотрим некоторые из этих условий здесь, но мы также написали подробное руководство по аренде, которое расскажет вам больше о процессе аренды в Нью-Йорке.

В чем разница между однокомнатной и двухкомнатной квартирой? Вопреки распространенному мнению, это не имеет ничего общего с обстановкой на кухне или в ванной. В однокомнатной квартире нет юридической спальни, отдельной от остальной части квартиры. Ваша спальная зона и кровать часто находятся в том же самом пространстве, что и ваша гостиная, столовая, фойе и домашний офис. Если у вас есть юридическая спальня, отдельная от гостиной, то у вас есть настоящая, настоящая, одна спальня. В противном случае у вас есть в лучшем случае студия с альковом, которая часто представляет собой квартиру в форме буквы L, где вы используете уединение укромного уголка, чтобы вырезать жилую зону, которую не все ваши друзья увидят при входе.Или, что более популярно в новых зданиях, план этажа на самом деле делает большую часть квартиры красивой квадратной формы, за исключением специальной ниши, достаточно большой, чтобы вместить кровать размера «queen-size» и тумбочку (или красивую кровать размера «king-size»).

Департамент строительства Нью-Йорка имеет несколько строгих юридических определений того, что считать спальней, но планка немного ниже, чем мы себе представляем. Юридически в спальне ДОЛЖНО быть окно, на которое попадает хотя бы несколько лучей естественного солнечного света (техническое определение требует минимального зазора, поэтому вы не можете встроить окно в коридор или прямо в кирпичную стену на расстоянии 2 дюймов).Спальня должна иметь площадь не менее квадратных футов, со всех сторон окруженную стенами от пола до потолка с закрывающимся входом (дверь, а не занавеска). По габаритам должна быть как минимум двуспальная кровать.

Хорошо, из этого определения мы можем исключить еще несколько творческих определений спальни. Если у вас есть только «стены книжных полок», то есть нет другой стены, кроме блокады книжных полок IKEA Billy, у вас не будет одной спальни. Раздвижные двери квалифицируются как правильно закрывающийся подъезд, но не как плотная штора.Огромные гардеробные с местом для кровати могут быть более роскошными, чем многие жилые дома на Манхэттене, но без окна для естественного света это не спальня. И да, кровать Гарри Поттера под лестницей никуда не годится. В последние годы Департамент строительства ограничил модификацию блоков из соображений пожарной безопасности, поэтому иногда эти правила работают в нашу пользу. Возможно, вам не разрешат возвести стену, но временная перегородка под давлением, которая оставляет 12 дюймов между потолком и верхней частью перегородки, вполне подойдет; И это нормально, даже если вы заполните этот 12-дюймовый промежуток матовыми окнами.

В чем разница между квартирой с одной спальней и одной спальней? Спросите некоторых жителей Нью-Йорка, и они сочтут, что юниорская двухкомнатная часть заговора какого-то брокера Нью-Йорка рекламировать студии как настоящие однокомнатные! Но за загадочным юношей скрывается некоторая реальная история. Как упоминалось выше, Департамент строительства устанавливает некоторые юридические определения и требования, которые должны быть соблюдены, чтобы комната считалась подходящей спальней. Практически во всех случаях требованию отвечает полулюкс с одной спальней.Однако первоначальная квартира могла быть построена как студия или ниша-студия. Затем домовладелец или предыдущий арендатор внесли некоторые изменения, чтобы возвести стены, чтобы преобразовать квартиру в обычную однокомнатную квартиру.

Что вас волнует, будет ли что-то с одной спальней или с одной спальней? Обычно цены будут колебаться где-то между студией и одной спальней, и на самом деле цена будет перекоситься в сторону нижнего предела, поскольку большинство конверсий студии в младшую происходит в старых, довоенных зданиях с меньшим количеством удобств (и меньшими ограничениями по сравнению с предыдущими. поколение арендодателей и регуляторов).Наш совет — учитывать как размер квартиры, так и продуманность планировки. Студия с альковом может быть больше по той же цене, но если план этажа настолько неудобен, что у вас повсюду мертвые зоны, то вы, возможно, зря потратите немного денег. Планы большинства полулюкс с одной спальней более эффективны, иначе домовладелец не стал бы их переоборудовать. Тем не менее, главный компромисс часто заключается в том, что гостиная намного меньше, чем настоящая спальня (потому что половина жилого пространства первоначальной студии ушла во вновь созданную спальню).И последняя ловушка: во многих случаях однокомнатная полулюкс не строго соответствует юридическому определению, потому что стены не полностью поднимаются до потолка или дверной проем закрывается только занавеской. В этих случаях дважды уточните у арендодателя, разрешено ли вам самостоятельно заткнуть зазор (или установить дверь). Они могут решить перестраховаться и потребовать, чтобы вы проживали в квартире как есть.

Апартаменты с 1 спальней в Гейнсвилле

Нет соседа по комнате? Без проблем! В Гейнсвилле есть множество сообществ, предлагающих апартаменты с одной спальней.Жизнь в одиночестве дает так много преимуществ, например, знание того, что все в холодильнике принадлежит вам, чистота и беспорядок, насколько вы хотите, и отсутствие необходимости делиться пультом дистанционного управления. Взгляните на эти объекты, которые предлагают апартаменты с одной спальней, и помните, что вы также можете фильтровать по бюджету, удобствам и, ну, почти по любому другому.

Преимущества апартаментов с одной спальней в Гейнсвилле

Одно из самых очевидных преимуществ апартаментов с одной спальней в Гейнсвилле — это чувство свободы.Независимо от того, являетесь ли вы студентом или профессионалом, для многих очень важно жить сольной жизнью. Возможность украсить, как вы хотите, приготовить все, что вы хотите, не ложиться спать сколько угодно … этот список можно продолжить! Может быть, вам нравится играть под любимую группу по выходным. Когда вы живете в апартаментах с одной спальней в Гейнсвилле, это не проблема без соседа по комнате! Возможно, вы аспирант и хотите сосредоточиться на учебе. Отсутствие отвлекающих факторов от другого человека, живущего в квартире, может сделать ее очень благоприятным местом для сосредоточения внимания на учебе.Для многих жителей отсутствие необходимости полагаться на другого человека для внесения арендной платы или выполнения простых задач, таких как разгрузка посудомоечной машины, является достаточной причиной, чтобы жить в одиночестве.

Апартаменты с одной спальней в Гейнсвилле также подходят для семей и пар. Некоторые жители могут выбрать этот путь, если у них ограниченный бюджет и они пытаются сэкономить, снимая дешевую квартиру. Многие сообщества предлагают одну спальню, в которой достаточно места для более чем одного человека. Если в вашей семье не так много предметов, как мебель или другие предметы, одна спальня может быть идеальным местом для вас.Конечно, вы всегда можете найти полностью меблированные апартаменты, поэтому вам не придется беспокоиться о перемещении тяжелой мебели, которая может не поместиться в вашем новом доме.

Компромиссы в квартирах с одной спальней

Имейте в виду, что если вы решите пойти по маршруту Гейнсвилл, апартаменты с одной спальней, вам, возможно, придется иметь дело с некоторыми компромиссами. Во-первых, если вы снимаете квартиру самостоятельно, ваши расходы будут выше, чем если бы вы жили с соседом по комнате. У вас не будет другого человека, помогающего с арендой или коммунальными услугами.Если ваше чувство свободы важнее, чем сэкономить лишние деньги, то сделайте это во что бы то ни стало! Во-вторых, если вы живете со значимым другом или членом семьи в одной спальне, имейте в виду, что места может быть мало. Если вы не против пообщаться с тем, кого любите, и клянетесь не драться из-за драгоценного места в шкафу, то спальня с одной спальней может быть идеальным размером для вас!

Часто задаваемые вопросы

Как мне найти недорогие апартаменты с 1 спальней в Гейнсвилле?

Мы предлагаем начать поиск за 6 месяцев до предполагаемой даты въезда.У вас будет достаточно времени, чтобы познакомиться с рынком квартир в Гейнсвилле, решить, какой район вам больше всего нравится, и узнать среднюю цену квартиры с 1 спальней, которая соответствует вашему образу жизни и потребностям. Это исследование убедит вас в том, что вы получите наиболее выгодную сделку, когда охота за квартирой дойдет до финальной стадии примерно за 30-60 дней до въезда.

Какая бытовая техника входит в состав апартаментов с 1 спальней?

Вы можете рассчитывать найти комплект бытовой техники, включающий холодильник и духовку с плитой в квартирах с 1 спальней через Гейнсвилл.Многие апартаменты также будут включать в себя дополнительные принадлежности, такие как микроволновая печь и / или посудомоечная машина, а некоторые даже включают стиральную машину и сушилку, включенные в вашу ежемесячную арендную плату. Каждая квартира будет отличаться в зависимости от комплектации бытовой техники, поэтому не забудьте спросить у арендодателей, что входит в квартиру.

Сколько человек может проживать в квартире с 1 спальней в Гейнсвилле?

В квартирах часто используется аналогия «два удара сердца на спальню». Следуя этому практическому правилу, вы должны планировать, чтобы в квартире с 1 спальней проживало не более 2 человек.

Какого размера считается большая квартира с одной спальней?

Время чтения: (Количество слов 🙂

В общем, квартира с 1 спальней должна иметь площадь как минимум 450 квадратных футов (все, что меньше этого, обычно считается квартирой-студией) .

Для примера, гараж на 2 машины в доме составляет около 400 квадратных футов, поэтому имеет смысл иметь что-то немного больше этого.

Все объекты площадью площадью более 700 квадратных футов обычно считаются большими апартаментами с 1 спальней .1000 квадратных футов будут очень большой спальней. Средний размер одной спальни, вероятно, составляет около 600 квадратных футов. Как правило, чем ближе поселение к центральному деловому району (то есть к центру города), тем меньше становится квартира с одной спальней.

Сколько я плачу за квартиру с 1 спальней?

Арендная плата, которую вы платите за квартиру с одной спальней, будет зависеть от множества факторов, включая местоположение, размер квартиры и включенные удобства. В более просторной квартире с 1 спальней будет больше места, а это значит, что она может стоить немного дороже, но если квартира находится в более старом здании или дальше от центра города или городского рынка, вы можете получить хороший сделка для большего пространства.

Если вы арендуете в центре большого города, вы можете рассчитывать на поиск квартир меньшего размера, которые будут стоить вам дороже, чем в районах, удаленных от центрального делового района. Это потому, что вы платите за удобство района — от сокращения времени на дорогу на работу до легкого доступа к общественному транспорту и до оживленных мест, где можно поесть и выпить, в нескольких минутах ходьбы.

Как решить, какой размер 1-спальной комнаты лучше всего подходит для вас?

Если вы не знаете, какой размер 1-спальной комнаты вам больше всего подходит, подумайте:

• Часто ли вы развлекаетесь и предпочитаете отдельную обеденную зону своей гостиной?
• Вам нужно дополнительное место для хранения больших вещей, таких как велосипеды, туристическое снаряжение и вещи в коробках?
• Вы хотите большую кухню с большим пространством для приготовления пищи и приготовления пищи?
• Вам нужно дополнительное место для кабинета или домашнего офиса?

Если эти факторы важны для вас, то лучший вариант — поискать более просторные апартаменты с одной спальней.

Как узнать размер квартиры с 1 спальней?

В большинстве случаев в описании недвижимости указывается размер квартиры, указанный в описании. Но если это не всегда доступно (что иногда случается), лучше всего взять телефон и позвонить арендодателю или агенту по продаже недвижимости, чтобы узнать эту информацию.

Если фотографии планировки квартиры недоступны в Интернете, получите некоторую информацию о том, что она содержит, чтобы вы могли принять осознанное решение о том, стоит ли совершать поездку по ней или нет.

Всегда лучше получить эту информацию перед планированием экскурсии по квартире, чтобы вы знали, чего ожидать без каких-либо сюрпризов. Если это не вписывается в ваш образ жизни, то вам не нужно тратить время на планирование тура. Когда вы совершаете поездку по квартире, узнайте, как размер квартиры, которую вы путешествуете, сравнивается с квартирой, в которой вы бы фактически жили, поскольку жилые комплексы обычно имеют разные планы этажей и планировку, а модель квартиры может отличаться от квартиры, в которой вы будет жить в.

В квартире со стабилизированной арендной платой, стоимостью 1400 долларов в месяц с одной спальней в Нью-Йорке

Эмма Сэдлер перевернула свою жизнь во время пандемии, превратившись из уволенного обслуживающего работника с долгом в 15000 долларов в хорошо работающего UX-дизайнера, у которого почти нет денег. долг, зарабатывая 75000 долларов в год на двух работах.

29-летней матери-одиночке, которая рассказала о своем путешествии на телеканале CNBC «Заработайте деньги тысячелетия» ранее в этом году, повезло. Одним из больших преимуществ является то, что она и ее 9-летняя дочь смогли жить с матерью Сэдлера в квартире с одной спальней в Верхнем Вест-Сайде Манхэттена, где Сэдлер вырос.

Квартира со стабилизированной арендной платой, в которой Сэдлер жила с младенчества, находится в ее семье с тех пор, как ее отец переехал в нее в 1970-х годах. Поскольку законы о стабилизации арендной платы позволяют арендодателям повышать арендную плату только на небольшую установленную сумму каждый год, квартира Сэдлера намного дешевле, чем аналогичные дома в этом районе.

В квартире есть уютный обеденный уголок, а также гостиная и отдельная кухня. Стены вплоть до высоких потолков украшены картинами отца Сэдлера.Благодаря удобному расположению отель Sadler находится недалеко от Американского музея естественной истории и просторного Риверсайд-парка на Манхэттене.

Эмма Сэдлер с матерью и дочерью. Все три поколения живут вместе в однокомнатной квартире, где вырос Сэдлер.

CNBC Make It

Аренда стоит всего 1400 долларов в месяц, а Сэдлер платит 400 долларов. (Средняя арендная плата за однокомнатную квартиру в Нью-Йорке составляет около 2500 долларов.)

В рамках договоренности, которую она заключила со своей матерью, Сэдлер также оплачивает счет за еду для всей семьи, тратя от 450 до 450 долларов. 500 долларов в месяц на продукты и от 150 до 200 долларов на вынос.Отопление и горячая вода включены в арендную плату, а мать Сэдлера оплачивает счета за Интернет и электричество.

Сэдлер также платит около 27 долларов в месяц за членство семьи в Hulu, Spotify и Disney Plus и ежемесячно тратит 40 долларов на счет за мобильный телефон.

Когда три поколения живут в однокомнатной квартире, иногда бывает тесно, но возможность жить с мамой во время пандемии спасла жизнь с точки зрения денег, говорит Сэдлер. «Если бы мне пришлось платить [больше арендной платы], я бы доходила от зарплаты до зарплаты», — объясняет она.

Такая договоренность приносит семье и другие выгоды. Мать Сэдлера может проводить больше времени со своей дочерью и внучкой, а Сэдлер может избежать некоторых расходов на присмотр за детьми, если ей нужно покинуть дом.

Сэдлер планирует продолжать жить со своей матерью еще как минимум два года, наращивая свои вложения и вкладывая деньги на свой сберегательный счет с высокими процентами. Ее цель — в конце концов переехать, но еще не решила, хочет ли она арендовать или купить.

Удобное расположение Сэдлер также помогло ей вести активный образ жизни с дочерью, не нарушая при этом денег. «Самое замечательное в жизни в Нью-Йорке — это то, что есть много бесплатных вещей, которыми вы можете заниматься со своими детьми, в том числе ходить в парк и просто гулять с места на место», — говорит она.

Зарегистрируйтесь сейчас: Узнайте больше о своих деньгах и карьере с нашим еженедельным информационным бюллетенем

Не пропустите: Этот 24-летний мужчина зарабатывает 3000 долларов в месяц в качестве профессиональный тренер по видеоиграм — вот как это выглядит

Пары студия-квартира во время пандемии

Для Марни и Дези 2020 год был бы тяжелым.Фото: HBO

«У нас есть то, что я называю« лагерными правилами ». Когда один человек засыпает, другой засыпает. Сейчас совсем без света », — сказал Джон Спэнглер, который во время пандемии начал делить свою квартиру-студию в Челси площадью 425 квадратных футов со своим парнем Алехандро Мендесом. Для многих, возможно, даже для большинства людей совместное проживание с партнером в течение последних полутора лет было нежелательным упражнением в принудительной близости.Но какой из пар, страдающих от COVID-19, испытывали наибольшую клаустрофобию? Совместное использование квартиры-студии в Нью-Йорке, отдельной комнаты, где все, от рабочих звонков другого человека до рутинных тренировок по пандемии, стало неизбежным.

«Во многих отношениях мы чувствовали себя в ловушке», — сказала Эшли Орландо, которая провела пандемию в студии Дамбо, которую она и ее муж Джонатан купили в феврале 2019 года, когда они проводили большую часть своих часов бодрствования в офисе. . «До пандемии мы буквально никогда не работали из дома.В такой ситуации мы бы никогда не купили эту квартиру ».

Орландо изначально планировали купить квартиру с одной спальней, но их привлекли большие размеры студии — 925 квадратных футов — и большие окна с видом на Ист-Ривер. Им также понравилось, что, в отличие от многих однокомнатных комнат, которые они рассматривали, в ней не было странной планировки, поскольку это была одноместная комната. Они думали об ограждении спальной зоны, но отказались от этого. Без внутренних стен у них было место для таких вещей, как большой обеденный стол, который они никогда не смогли бы уместить в своей квартире с одной спальней.«Затем случилась пандемия, и мы в основном работали с любого конца обеденного стола», — сказал Эшли, чья работа связана с финансами. «Я должен был делать все свои обзоры производительности в квартире, что действительно сложно сделать с кем-то еще в комнате».

Прогулка с собакой — одно из немногих, что им не нужно было делать в тесной компании — было одним из немногих побегов. Эшли начала смаковать свои дела, готовить и убирать намного больше. «Я погрузился в это, надевал наушники и говорил:« Даже не разговаривай со мной.» Джонатан проводил время в одиночестве, ложась спать допоздна после того, как Эшли легла спать в 22:00. (В их квартире нет правил лагеря.) «Это было действительно сложно, — сказала она. «К счастью, я могу спать с включенным светом». Что касается других стратегий, «мы, вероятно, могли бы добиться большего успеха», — сказала она. «Мы просто выпили много вина. И нам очень понравился The Sopranos , поэтому мы смотрели его снова и снова. Мы пытались делать такие вещи, которые приносили нам радость. И да, много вина ».

Судя по цифрам спроса, последним местом, где кто-либо (даже одинокий) хотел жить во время пандемии, была квартира-студия.По данным брокерской компании Дугласа Эллимана, с декабря 2019 года по декабрь 2020 года средняя цена студии на Манхэттене упала на 18,9 процента, с 2838 до 2301 долларов в месяц. Это больше, чем для квартир любого другого типа. Брокеры говорили о студиях со стабилизированной арендной платой, которые томились на рынке в течение нескольких месяцев. «Какое-то время студии действительно не работали», — сказал Калеб Фанк, агент по недвижимости Bond New York, добавив, что в прошлом году нередко можно было увидеть объявления в Верхнем Ист-Сайде по цене менее 1500 долларов в месяц.«У нас было так много пустых».

Доступность была частью того, что убедило Коула Бердена и Калеба Дике жить вместе в гарлемской студии площадью 284 квадратных фута. Во время пандемии домовладелец снизил арендную плату за квартиру, в которой Дике жил один несколько лет, до 1500 долларов в месяц. «Было трудно предугадать, что произойдет с финансами и каким будет Нью-Йорк», — сказал Берден, актер, певец и продюсер.

«Мы знали, что студия слишком мала для нас обоих», — сказал Дике, актер и танцор.(Технически их было трое, поскольку они усыновили кошку, Вивьен Мари, во время посещения семьи Дике в Огайо.) «Но также нам это понравилось. Огромное окно, а в ванной есть душевая кабина. Он был маленьким, но мы видели небо: великолепные закаты, луну каждую ночь. Мы назвали его «домиком на дереве».

Они выучили графики друг друга. Они по очереди гуляли или поднимались на крышу, когда кому-то из них нужно было сделать частный звонок. Бэрден скинул большую часть своей одежды.«Раньше у меня было три туалета. Теперь у меня как один наряд », — сказал он. Они решили, что им так нравится жить в маленьком пространстве, что даже основали компанию Simplify NYC, чтобы помогать другим людям делать это хорошо, убирая беспорядок и организовывая. Тем не менее, через год они были готовы к дополнительному пространству. «Коул любит не ложиться спать и смотреть телевизор. Я работал над шоу HBO и начинал свои дни в 3 часа ночи, чтобы приехать на время звонка в 4:30 утра. Похоже, нам нужна была другая комната, — сказал Дике.

В студии есть еще одно дополнительное пространство — ванная комната.«Мы назвали это моим офисом», — сказал Мендес. Во время звонков Zoom «мой коллега видел плитки на заднем плане и спрашивал:« Ты снова в офисе? »». Когда все еще было закрыто, ему приходилось защищать диссертацию в то же время, когда у Спенглера была плохая работа. зубная инфекция. «Я не хотел болеть из-за его докторской степени. защиты, — сказал Спенглер. «Итак, я принял четырехчасовую ванну». В их квартире есть терраса на крыше, и они широко ею пользовались. Они также пытались уладить разногласия внутри квартиры, установив правило недопустимости штурма.Мендес сказал, что это заставило его больше открыться: «Раньше я не был из тех, кто разговаривает. Живя в небольшом пространстве, вы справляетесь. Люди говорили: «Вам нужно жить в однокомнатной квартире. Это больше рассудка для ваших отношений ». Но это действительно помогло в некоторых сферах нашей жизни». Несмотря на это, к этой зиме напряженность была на высоком уровне. «Мы проводили там все праздники; мы шли на крышу в одеялах по снегу. Мы выгорели », — сказал Спэнглер. В итоге они остановились в отеле на Таймс-сквер.«Я не думаю, что когда-либо обращал внимание на квадратные метры для отеля раньше, но я подумал:« Мы получаем номер люкс »».

Орландо вышли навсегда: в январе они выставили на продажу свою однокомнатную квартиру. К маю он не был продан, и Эшли подумала, что, возможно, им стоит остаться. «Я подумала:« Мы продержались полтора года », — сказала она. «Но мой муж сказал:« Я не могу сделать это еще один день »». Вскоре после этого он действительно был продан — они получили три предложения за один уик-энд, — и пара переехала в аренду с двумя спальнями в Джерси-Сити.«Я скучаю по городу, но не по квартире», — сказала Эшли.

В марте этого года Бэрден и Дике начали рассматривать апартаменты с одной и двумя спальнями вместе с Фанком, агентом по недвижимости Бонда. Он показал им двухкомнатную квартиру в Верхнем Вест-Сайде примерно за 2000 долларов в месяц, на которую, как он думал, они запрыгнут, но ничто не казалось правильным, пока они не пошли посмотреть другую студию в Гарлеме. Его площадь составляет 600 квадратных футов, что примерно в два раза больше, чем у их последней студии. Но это все еще студия.

«На самом деле это было дороже, чем двухкомнатная квартира в Верхнем Вест-Сайде, которая была прекрасна», — сказал Берден.«Но это роскошное здание, и нам просто больше понравилось пространство.