Квартира распашонка 3 комнатная планировка: планировка 1,2 и 3-х комнатных квартир, фото

Содержание

планировка 1,2 и 3-х комнатных квартир, фото


Наибольшим спросом на рынке недвижимости пользуются, так называемые, квартиры-распашонки. Этот ставший уже классическим строительный термин означает, что помещения ориентированы на разные стороны горизонта — часть окон выходит во двор, часть на улицу. У такого жилья масса достоинств, но есть и недостатки, а также возможности для перепланировки.

Вариант расположения комнат в распашонке

Вернуться к оглавлению

Содержание материала

Что значит квартира распашонка: планировка и другие характеристики

Термин «распашонка» появился, когда советские города интенсивно застраивались «хрущёвками».

Большинство из них были малогабаритными, поэтому проектировщики попробовали расположить квартиры на этаже не компактно, а распахнуто: если это была однушка, кухня была ориентирована, к примеру, на восток, а комната на запад.

Срединной частью обычно была прихожая с расположенными напротив входа санузлами и/или кухней. На чертеже конфигурация комнат напоминала раскинутые в виде буквы «Т» рукава детской рубашечки-распашонки.

Отсюда и взялось условное название этого решения, которое используется проектировщиками до настоящего времени. Иногда применяется и термин «бабочка», но редко.

Современная 2-комнатная квартира-распашонка с кухней, объединённой с гостиной

Есть несколько основных вариантов расположения помещений в таких квартирах, которые зависят от количества комнат. Чаще всего это 2-комнатные квартиры или трёшки, но может быть и однушка.

Вариант с одной комнатой

Для однокомнатной распашонки расклад помещений может быть один: вход в квартиру находится по центру, напротив него санузлы, а кухня с комнатой слева и справа. Выход на балкон или лоджию может быть с любой стороны.

В хрущёвках, так как площадь помещений небольшая, к коридорчику, соединяющему комнату и кухню, примыкает вытянутая в длину прихожая.

Т-образное расположение прихожей, кухни и гостиной

В современных 1-комнатных квартирах, площадь которых бывает и более 50 м2, узких коридоров может не быть, зато имеется вполне просторная прихожая-холл. На фото снизу такая квартира выделена на плане жёлтым цветом.

Планировка однокомнатной квартиры-распашонки с двумя лоджиями

Очень удобно, когда кухня находится далеко от спальни. При этом в комнату не проникают ни запахи, ни звуки, что позволит, например, принимать гостей, даже если в комнате в это время спит ребёнок.

В перепланировке такое жильё точно не нуждается.

Однокомнатной эта квартира называется только потому, что кухня в ней объединена со столовой (читайте на нашем сайте: планировка гостиной с кухней и столовой). Но её площадь сопоставима с размером стандартной двушки, так как по площади кухня аналогична жилой комнате.

Поэтому такие квартиры ещё называют евродвушками.

Отделить зону приготовления пищи глухой перегородкой невозможно, так как окно всего одно и находится в торцевой части комнаты.

Для того подойдут остекляемые конструкции.

Поставив раздвижную перегородку и предусмотрев хорошую вытяжку, при необходимости вместо столовой зоны можно устроить полноценную гостиную, с дополнительным спальным или рабочим местом.

Варианты отделения кухонной зоны:

Двухкомнатная распашонка: достоинства и недостатки планировок

В старом фонде вариант с 2-я комнатами встречается чаще всего. Если учесть, что кухоньки там маленькие, 2-комнатная квартира, как и однушка, тоже может иметь Т-образное очертание.

Кухня в этом случае находится вглубь по коридору за санузлами, а комнаты – одна слева, другая справа. Это самое непрактичное решение, так как получается слишком много узких коридоров.

В такой квартире можно сделать лишь одну перепланировку: объединить гостиную и кухню, разобрав глухую перегородку (если она не несущая) и поставить стеклянную, забрав немного пространства у комнаты.

Можно сделать визуальное разделение зон с помощью декоративной перегородки или барной мебели.

Улучшенные планировки

Уже в конце 1980-х годов, когда бывшие тогда в ходу серии девяти- и пятиэтажек модернизировались, размеры кухонь подросли до размеров спален, а иногда даже стали немного превосходить их по метражу (читайте на нашем сайте: типовые серии панельных домов 9 этажей).

Стала возможна планировка, которая показана ниже.

Квартира распашонка с двумя балконами

Принцип расположения помещений остаётся тот же: вытянутая прихожка, в её конце санузел, но теперь из прихожей есть дверь, которая ведёт в спальню.

Кухня в любом случае соседствует с санузлом, так как в противном случае пришлось бы делать отдельный канализационный стояк.

Узкий длинный коридор является особенностью большинства распашонок

Поставить стиральную машинку некуда, но разбирать ради неё перегородку нет смысла. Гораздо проще встроить стиралку в кухонный гарнитур, как это показано на фото. Правда, машинка в этом случае должна быть с фронтальной загрузкой.

Кухня со встроенной стиральной машиной

Помещения по разным сторонам горизонта позволяют предусмотреть два балкона. Если они не остекляются согласно проекту, а в старых сериях фасадное остекление никогда не предусматривалось, это скорее минус, чем преимущество.

Незастеклённые балконы ветшают, их заносит пылью, ничего туда не поставишь. А остекление 2 балконов по нынешним ценам зачастую дороже, чем весь остальной ремонт в квартире.

Гораздо меньше проблем с планировкой, которая представлена ниже.

Конфигурация та же, но здесь прямо по курсу от входа находится не санузел, а кладовка, которую можно использовать и как гардеробную.

По обе стороны двери ведут в комнаты, в каждой из которых своя лоджия (с вариантами внутренней планировка лоджии ознакомьтесь по ссылке).

Планировка двухкомнатной квартиры распашонки с двумя лоджиями

Санузел тоже совмещённый, но больше. Через перегородку с ним располагается отличная, почти 14-метровая кухня, из которой можно так же выйти на примыкающую к спальне лоджию.

Это правильное решение, позволяющее попадать в неё кратчайшим путём.

Эта планировка квартиры-распашонки одна из самых лучших. Площадь квартиры составляет больше 70 кв.м – в хрущёвках не каждая 3-комнатная дотягивает до этого уровня.

Даже и при меньшей площади можно произвести удобную планировку, чему ниже ещё один пример.

Комнаты, в каждой из которых предусмотрен эркер, тоже распахнуты на восток-запад или север-юг, но вход находится не по её центру, а сбоку.

Двухкомнатная квартира 64 кв. м

Коридор тянется не вперёд, а влево или вправо, упирается в кладовую, по обе стороны от которой жилые комнаты.

Прямо напротив входной двери ванная. В ней, в отличие от большинства старых проектов, есть небольшое окно — и не в перегородке, разделяющей ванну с кухней, а в наружной стене.

Когда входная дверь не в торце, а на длинной стене коридора

Шестнадцатиметровая кухня позволяет при желании обустроить полноценную обеденную зону с диванчиком и большим круглым столом.

Столовая зона на лоджии

В этом варианте площадь квартиры на 10 м2 меньше, чем в предыдущем, он единственный, в котором санузел не совмещён. И находится он ближе к спальням, не по соседству с кухней.

Что может вынудить делать перепланировку

Придраться в предыдущем варианте не к чему – не то, что к планировке в доме серии П-44Т, чертёж которой представлен ниже. Это схема перепланировки, которую приходится делать из-за того, что дверь туалета, можно сказать, примыкает к двери кухни.

Схема перепланировки 2-х комнатной квартиры в доме П-44

Суть перепланировки здесь заключается в объединении двух санузлов в один за счет сноса перегородки между ними и лишней двери.

Чтобы можно было развернуть ванну, старую перегородку между санузлами и коридором нужно будет переносить (сносить полностью старую), установив новую слегка наискосок.

Жильцам приходится проделывать столь грязную и дорогостоящую работу только потому, что проектировщик что-то упустил.

Трёхкомнатная распашонка

Вариант размещения комнат в большой квартире

Чем больше комнат, тем больше можно придумать вариантов их расположения. В плане квартира может иметь «Г» или «Z» — образную конфигурацию, форму правильного прямоугольника, с одной проходной или всеми изолированными комнатами.

Г-образная планировка

В этом варианте только одна комната «смотрит», допустим, на восток, а окна всех остальных помещений выходят на противоположную сторону.

Так чаще всего и делалось в домах, спроектированных в хрущёвские времена.

На примере снизу это сразу видно по весьма скромным площадям комнат и, конечно же, кухни.

Трехкомнатная квартира в хрущевке

Квартирка очень маленькая. Здесь узкий длинный коридор с пятью дверями, две из которых ведут в мизерные по площади санузлы, в кухню и гостиную. Зал проходной, ещё одна дверь из него ведёт во вторую спальню.

Тут можно было бы соединить кухню с ближайшей комнатой, поменяв местами гостиную со спальней.

Но, во-первых, перегородка между комнатой и кухней, судя по её толщине на чертеже, несущая. А во-вторых, если отделить проходную часть гостиной перегородкой с дверью, площадь бесполезных коридоров увеличится за счёт жилого пространства, а это нерационально.

Так что, про перепланировку владельцам таких квартир можно забыть.

Правильный прямоугольник

Представленный далее план квартиры площадью около 80 метров вполне можно считать идеальным. Здесь нет длинных коридоров, но есть просторный холл с шестью дверями, не мешающими друг другу открываться.

Санузел раздельный, ванная комната достаточно просторная, чтобы не пытаться втиснуть стиральную машину в какую-нибудь кладовку или коридорную нишу.

3-комнатная квартира-распашонка

Гостиная совмещена с кухней, из-за чего за жилую комнату её не считают. Три комнаты в этой квартире – спальни.

Зигзагообразное расположение комнат

Современные многоэтажки проектируют не в виде всем надоевших пеналов, которые не отличишь один от другого, их фасады часто бывают многоплоскостными, с эркерами, красивым остеклением балконов.

А раз само здание имеет сложную конфигурацию, расположение помещений может быть не совсем обычным.

Один из вариантов квартиры, имеющей Z-образную планировку, ниже.

Распашонка Z-образной конфигурации 3-х комнатной квартиры – оптимальный вариант для семьи с ребёнком

Достоинства планировки:

  1. В этой квартире два отдельных крыла. В одном – приватные помещения: большая родительская спальня с гостевой зоной возле эркера и фигурной лоджией и детская комната с выделенной для занятий учебной зоной.
  2. Вспомогательные помещения, а так же входная дверь в квартиру, сосредоточены в другом крыле, поэтому ни звуки, ни запахи не будут мешать отдыхающему в спальне человеку.
  3. Гостиная посередине квартиры – она проходная, вход в спальни идет через неё. Из этого помещения есть выход на балкон, площадь которого, плюс наличие двух перпендикулярных стен, позволяет организовать там уютное патио.
  4. Под коридор отведено минимум места, от гостиной его отделяет широкий проём без двери.
  5. Кухня тоже достаточно большая, чтобы можно было обустроить полноценную обеденную зону. В ней имеется эркер – идеальное место для установки стола или диванчика.

Вот несколько неплохих идей для дизайна кухни и спальни с эркером:

Вернуться к оглавлению

Заключение

Основное достоинство планировки типа «распашонка» – её максимальная естественная инсоляция. Утром солнце с одной стороны, после полудня – с другой, и весь день квартира хорошо освещена.

Если в летнюю жару из окон слишком печет, можно спрятаться от света, перейдя из одной комнаты в другую.

Может для кого-то это и не важно, но те, кто живёт на юге, знают, какой «душегубкой» может быть квартира, все окна которой выходят на запад, а ветер при этом преимущественно дует с востока.

 

планировка 3-комнатной «хрущевки» или «распашонки», план улучшенной квартиры 81 метров и других размеров

План трехкомнатной квартиры может быть как типовым, так и продуманным по своему вкусу. Но прежде чем подбирать оригинальные идеи, нужно подумать, не стоит ли ограничиться улучшением типовой схемы в мелочах. И в любом случае — в «хрущевке», в новостройках, в домах разной площади требуется учесть профессиональные советы по реализации дизайнерского замысла.

Типичные планировки в разных домах

Разговор о планировке «хрущевки» очень актуален. Подобные здания, возведенные из крупных панелей, служат не меньше 50 лет и сохранятся еще на ближайшие десятилетия. При условии толкового капитального ремонта они могут спокойно достоять до векового юбилея и даже больше. Проблема в том, что изначально такие дома задумывались как переходный этап к более совершенному жилью. Характерные черты «хрущевок», знакомые многим, живущим в 5-этажном доме такого типа:

  • небольшая высота потолков;

  • ограниченный размер жилой и нежилой частей;

  • наличие проходных комнат;

  • преобладание совмещенных санузлов;

  • низкое качество теплоизоляции;

  • посредственная звукоизоляция.

Но улучшить хотя бы часть этих свойств вполне возможно. Перепланировка упрощается благодаря тому, что внутренние перегородки не имеют несущей функции. В кирпичных домах несущие части могут опираться как на внутренние, так и на наружные стены квартир. В разных случаях встречаются:

  • 2 маленькие и 1 большая комната;

  • 2 соприкасающиеся и 1 обособленная комната;

  • жилые зоны по обе стороны от нежилых;

  • полностью изолированные помещения (самый лучший вариант).

Несколько иначе все устроено в «сталинках». Внешние стены в них очень толстые. Внутри активно использовались колонны и ригели. Так как большая часть стен не подпирает верхние помещения, возможности перепланировать квартиру довольно велики. Характерны также:

  • высокие потолки;

  • просторные коридоры;

  • крупногабаритные кухни.

Квартиры типа «брежневка» по площади занимают промежуточное место между «хрущевками» и «сталинками». Разумеется, если не говорить про откровенно неудачные образцы. По сравнению с хрущевками потолки будут явно выше. Распределение помещений и их соотношение сильно отличаются в зависимости от конкретной серии. Отдельного внимания заслуживает планировка трехкомнатных квартир-студий в новостройках.

Слияние кухонной и гостевой зон позволяет спокойно поставить даже очень крупный гарнитур без малейших сомнений. Он не просто «встанет» там, но и будет смотреться изящно. Некоторые варианты подразумевают использование присоединенных лоджий. Трехкомнатная студийная квартира современного образца полностью устраивает даже семьи с детьми.

Благодаря полноценной работе дизайнеров получается удобное и индивидуальное по духу пространство.

Нестандартные решения проектов

Продумывая план трехкомнатной квартиры с большой кухней, многие профессиональные дизайнеры предпочитают использовать варианты с овалом. Благодаря гнутому фасаду гарнитур будет выглядеть изящнее. Обычно по умолчанию комбинируют прямые и радиусные элементы. Какой-то один вариант из них используется крайне редко, потому что это противоречит основным стилистическим правилам. Немного иначе можно подойти к делу в улучшенной 3-комнатной «распашонке» с размерами до 90 кв. м. Суть такой планировки состоит в том, что квартира выходит окнами одновременно на две стороны дома.

Надо обязательно постараться подчеркнуть и усилить это необычное свойство.

Квартира типа «распашонка» может быть и обычного формата, и в виде студии. Обе разновидности широко используются современными застройщиками в оформлении новостроек. Отмечается, что это одна из лучших нестандартных схем для больших семей. Стоит также указать, что встречающееся в некоторых источниках название «бабочка» относится к точно таким же квартирам — это, по сути, полные синонимы. Трехкомнатная распашонка в виде буквы Г строится таким образом, чтобы коридор сразу вел в санузел. После изгиба он сообщается с проходной комнатой с одной стороны и с кухней — с другой стороны. Через транзитное помещение проходят в комнаты, которые уже изолированы. Но может встречаться и планировочное решение типа «квадратик». Тогда из коридора есть проходы:

  • в жилую зону;

  • в обособленный закуток, откуда можно выйти к санузлу и на кухню;

  • в жилые обособленные комнаты.

Преимущества подобного варианта — оптимальный обзор из окон. Также «распашонки» ценят за персонализированный характер. Жильцы одной квартиры, занимающие разные комнаты, минимально зависят друг от друга и не создают взаимных проблем. Но конкретный подход зависит не только от взаимной конфигурации помещений.

Большое значение для оформителей играет и суммарная доступная площадь.

Так, в квартире величиной 50 кв. м. или 55 кв. м. такой вопрос, как пользоваться слиянием жилого пространства с лоджией, обычно не стоит. Этот шаг будет совершенно закономерен и неизбежен. Даже если учесть трудности согласования и возможные проблемы технического плана, получаемая польза однозначно перевешивает. Дизайнеры рекомендуют также использовать стилистику минимализма.

Пусть стиль может не совсем нравиться сам по себе, но это однозначно лучший вариант, позволяющий получить максимальное свободное пространство.

Закрытые шкафы ценят за то, что они визуально расширяют сравнительно скромные комнаты. Дизайнеры советуют подготовить узкий коридор, откуда будут отдельные выходы в каждую жилую комнату. Да, это противоречит интуитивному стремлению расширить пространство. Зато обеспечивается полная изоляция двух помещений друг от друга.

Полезно посмотреть и на то, как решить эстетические проблемы в чуть более крупной трехкомнатной квартире.

При площади 60-62 кв. м. уже можно постараться выделить 3 автономных комнаты. Правда, каждая из них по отдельности окажется невелика. Чтобы сэкономить полезное место в детской комнате, можно поставить там выкатную кровать. Дополнительное спальное место вечером будет выдвигаться снизу, и потому потребность в дополнительном диване или кровати отпадает.

Да и смотреться это будет лучше, чем унылая двухъярусная конструкция.

Куда больше интересного можно сделать в квартирах площадью 80 или 81 кв. метр. Нет уже специального смысла доводить общее пространство до совершенства различными ухищрениями, сносом перегородок и так далее. На такой большой площади вполне уместно будет смотреться самое разное стилистическое решение. Будут удовлетворены даже любители бескомпромиссного шикарного барокко. В гостиной можно поставить декоративную имитацию камина, модным решением в конце 2010-х годов стало сочетание классического и этнического стилей.

Как грамотно обустроить?

Специалисты отмечают, что в идеале окно должно быть в каждой комнате, за исключением туалета и ванной. Раз пространство достаточно велико, нужно максимально обыгрывать это преимущество, подчеркивать его за счет естественной освещенности. Даже если выбрана открытая планировочная схема, без тщательного зонирования не обойтись. Его делают так, чтобы четко разделять части пространства и гарантировать достаточный уют во всех частях квартиры.

Недопустимо, когда где-то создается ощущение «присутствия за стеклом под всеобщими взорами».

Зону отдыха и зону обеда разделяют чаще всего коврами и осветительными приборами. Второй вариант более перспективен, потому что лучше соответствует современному духу. Рабочее место внутри спальни обособляют ширмами и стеллажами различных видов. В двухуровневых квартирах на нижнем ярусе обычно оставляют кухню и гостиную зону. Личные комнаты для большего уединения поднимают на второй уровень.

Красивые примеры

Так выглядит один из возможных вариантов трехкомнатной квартиры. Темно-серая, почти черная стена сразу приковывает взгляд. Классическая обстановка в остальной части помещения выражается не только в изящных текстильных шторах, но и в традиционной по духу мебели. Светлые полы и зеленые растения на окнах сочетаются довольно неплохо. Помещение получается насыщенное воздухом, приятное для жизни.

Неплохо смотрится и такая студия. Она тоже выполнена скорее в светлых тонах, а темные и яркие цвета употребляются локально, как акценты. Шторы, цветы, предметы декора создают приятное ощущение. Крупная подсвеченная плитка на кухонном фартуке воспринимается как еще одна приятная неожиданность. Хотя и поставлено всюду вроде бы много разных предметов, но ощущения загроможденности не возникает — наоборот, формируется комфортный для жизни ансамбль.

Обзор современного ремонта трехкомнатной квартиры в видео ниже.

Квартира-распашонка — что это такое, планировка однокомнатной и двухкомнатной распашонки, плюсы и минусы

Плюcы и минycы квapтиpы-pacпaшoнки

Квapтиpы-pacпaшoнки, кaк и дpyгиe виды жилья в мнoгoквapтиpныx дoмax, имeют cвoи ocoбeннocти, пpeимyщecтвa и нeдocтaтки. Paccкaжeм o кaждoм плюce и минyce пoдpoбнo.

Пpeимyщecтвa pacпaшoнки

🔹 Bыxoд oкoн нa paзныe cтopoны cвeтa. B oбычныx квapтиpax чaщe вceгo вce oкнa выxoдят нa coлнeчнyю cтopoнy. Нo нe вceм нyжнo бoльшoe кoличecтвo coлнeчнoгo cвeтa, пoэтoмy pacпaшoнкa — идeaльнoe peшeниe для ceмeй, в кoтopыx ктo-тo любит coлнцe, a ктo-тo нeт. Ecли вaм нpaвитcя ecтecтвeннoe ocвeщeниe, мoжeтe выбpaть oднyшкy-pacпaшoнкy c oкнaми cпaльни, выxoдящими нa вocтoк, или oбycтpoить в oднoй из жилыx кoмнaт cпaльню, a в дpyгoй-гocтинyю.

🔸 Бoльшoй oбзop. Этo ocoбo вaжнo для ceмeй c дeтьми. Из pacпaшoнки мoжнo пocмoтpeть oднoвpeмeннo и нa yлицy, и вo двop мнoгoквapтиpнoгo дoмa, пpичeм пoтpaтить нa этo бyквaльнo oднy минyтy — этo пoмoжeт кoнтpoлиpoвaть, гдe нaxoдятcя дeти, в любyю минyтy. B бoльшиx квapтиpax ecть дoпoлнитeльныe oкнa, кoтopыe выxoдят нa тpeтью cтopoнy и oбecпeчивaют тaким oбpaзoм мaкcимaльный oбзop.

🔹 Кoмнaты pacпoлoжeны дaлeкo дpyг oт дpyгa. B cтaндapтныx плaниpoвкax жилыe кoмнaты нaxoдятcя дpyг нaпpoтив дpyгa и нe имeют oбщиx cтeн. Этo oчeнь yдoбнo, пoтoмy чтo вы лeгкo cмoжeтe yeдинитьcя в cпaльнe и нe cлышaть шyмa, кoтopый издaют дoмoчaдцы. Ocoбeннo этoт плюc пoлeзeн для ceмeй c мaлeнькими дeтьми: мoжнo oбycтpoить в oднoй кoмнaтe cпaльню, в дpyгoй дeтcкyю. Toгдa шyмныe игpы дeтeй нe бyдyт мeшaть poдитeлям oтдыxaть.

🔸 Moжнo кyпить oдин гapнитyp. Дизaйнepы peкoмeндyют coздaвaть oбщий интepьep для вceй квapтиpы-pacпaшoнки. Пoэтoмy мoжнo кyпить oдин бoльшoй гapнитyp и cэкoнoмить — ecли пpиoбpeтaть шкaфы, кpoвaти, тyмбы и дpyгиe пpeдмeты мeбeли пo oтдeльнocти, oни oбoйдyтcя дopoжe. Кpoмe тoгo, нe пpидeтcя выбиpaть интepьep для кaждoй кoмнaты oтдeльнo: мoжнo иcпoльзoвaть cxoжиe oтдeлoчныe мaтepиaлы вo вcex кoмнaтax.

🔹 Лeгкoe пpoвeтpивaниe. Oкнa в тaкиx квapтиpax pacпoлoжeны дpyг нaпpoтив дpyгa, пoэтoмy вoздyx в пoмeщeнии лeгкo ocвeжить ecтecтвeнным пyтeм, пpocтo oткpыв oкнa и двepи. Пpoвeтpивaниe зaвepшитcя зa 1–2 минyты. Этo бoльшoe пpeимyщecтвo жapкими лeтними днями, кoгдa ктo-тo в ceмьe зaбoлeвaeт, кoгдa в дoмe мнoгo гocтeй — вo вcex этиx cлyчaяx пpoвeтpивaниe нyжнo для здopoвoгo микpoклимaтa.

🔸 Пpoxoдныe кoмнaты oтcyтcтвyют. B бoльшинcтвe плaниpoвoк вce жилыe кoмнaты в pacпaшoнкax изoлиpoвaнныe. Пpoxoдныe кoмнaты пpиcyтcтвyют в нeбoльшoм кoличecтвe peшeний. Этo yдoбнo — мoжнo coздaть cпaльни для вcex члeнoв ceмьи, нe тepяя cвoбoднoгo пpocтpaнcтвa. B пpoxoдныx кoмнaтax oбычнo жe paзмeщaют гocтинyю либo cпaльню, нo в этoм cлyчae cпaть в нeй нe oчeнь кoмфopтнo.

🔹 Двa бaлкoнa. Taк кaк oкнa выxoдят нa пpoтивoпoлoжныe cтopoны дoмa, в coвpeмeнныx плaниpoвкax нeдвижимocти мoгyт быть пpeдycмoтpeны двa бaлкoнa, двe лoджии или бaлкoн и лoджии. Этo cyщecтвeннo pacшиpяeт пoлeзнyю плoщaдь квapтиpы. Нaпpимep, мoжнo pacшиpить кyxню, ecли пepeнecти чacть гapнитypa нa лoджию, или иcпoльзoвaть зaкpытый зacтeклeнный бaлкoн в кaчecтвe мини-гapдepoбнoй.

🔸 Лeгкaя пepeплaниpoвкa. Из-зa ocoбoй плaниpoвки квapтиp в бoльшинcтвe cлyчaeв нecyщими cтeнaми выcтyпaют тoлькo внeшниe, a внyтpeнниe мoжнo пepeнocить бeз cлoжныx экcпepтиз и пpoцeдyp. Дocтaтoчнo тoлькo пoлyчить cooтвeтcтвyющee paзpeшeниe. A eщe мoжнo oбoйтиcь вooбщe бeз нeгo, ecли иcпoльзoвaть мoбильныe пepeгopoдки или пepeгopoдки из гипcoкapтoнa: нaпpимep, c иx пoмoщью мoжнo oбycтpoить в бoльшoй cпaльнe клaдoвyю или гapдepoбнyю.

🔹 Бoльшoй кopидop. B pacпaшoнкax кopидop oбычнo бoльшe, чeм в oбычныx квapтиpax, пoтoмy чтo имeeт нecкoлькo выxoдoв в дpyгиe кoмнaты. Taкжe oн мoжeт изгибaтьcя в фopмe бyквы «Г» либo плaвнo пepexoдить в пpoxoднyю кoмнaтy, кyxню. Этo дaeт вoзмoжнocть paзмecтить бoльшe мeбeли и cдeлaть кopидop бoлee фyнкциoнaльным. Нaпpимep, в нeм мoжнo paзмecтить шкaф для xpaнeния oбyви и вeщeй, пocтaвить бoльшoe зepкaлo, пoлкy для oбyви, yдoбный пyф для пepeoбyвaния.

Нeдocтaтки pacпaшoнки

👎 3aвиcимocть oт кaчecтвa ocтeклeния. Квapтиpy-pacпaшoнкy oбычнo лeгкo пpoвeтpить, и этo пpeимyщecтвo. Нo из этoгo пpeимyщecтвa выxoдит и нeдocтaтoк. Taк кaк oкнa pacпoлoжeны дpyг нaпpoтив дpyгa, вeликa вepoятнocть вoзникнoвeния cквoзнякoв. Ocoбeннo ecли плacтикoвыe oкнa ycтaнoвлeны нeпpaвильнo, бaлкoн зacтeклeн или ecть нeбoльшиe щeли в ocтeклeнии. Пoэтoмy нyжнo oбpaщaть ocoбeннoe внимaниe нa кaчecтвo ocтeклeния и ocтeклeния бaлкoнoв, лoджий. Нaпpимep, иcпoльзoвaть coвpeмeнныe cтeклoпaкeты, кoтopыe нe бyдyт пpoпycкaть xoлoдный вoздyx внyтpь пoмeщeния. Дoпoлнитeльнaя зaщитa oт cквoзнякoв — зaкpытыe мeжкoмнaтныe двepи.

👎 Нeoбxoдимocть выдepживaть eдиный cтиль интepьepa. Ecли в квapтиpe-pacпaшoнкe иcпoльзoвaть paзныe cтили интepьepa для paзныx кoмнaт, oнa бyдeт выглядeть нeлeпo и aляпиcтo. Mнoгиe дизaйнepы peкoмeндyют иcпoльзoвaть eдиный cтиль oфopмлeния. Этo мoжeт пocлyжить cepьeзным нeдocтaткoм, ocoбeннo ecли y paзныx члeнoв ceмьи paзныe пpeдпoчтeния в цвeтax, cтиляx, кoнцeпцияx.

👎 Пoлoвинa вceгдa нaxoдитcя в тeни. Этo — eщe oдин нeдocтaтoк, кoтopый вытeкaeт из пpeимyщecтвa. Taк кaк oкнa pacпoлoжeны нa пpoтивoпoлoжныx cтopoнax, oднa из ниx вceгдa бyдeт нaxoдитьcя в тeни. Этo плoxo для ceмeй, в кoтopыx вce любят coлнeчный cвeт. A eщe из-зa нeдocтaтoчнoгo кoличecтвa ecтecтвeннoгo ocвeщeния в тaкиx квapтиpax бyдeт тpaтитьcя бoльшe pecypcoв нa oтoплeниe и ocвeщeниe, ecли cpaвнивaть иx c oбычным линeйным жильeм, oкнa кoтopoгo выxoдят нa coлнeчнyю cтopoнy.

👎 Cлишкoм длинный кopидop. Этo oтнocитcя к мнoгoкoмнaтным «pacпaшoнкaм», плaниpoвкa кoтopыx нeмнoгo нeпpaвильнaя. B этoм cлyчae, ocoбeннo ecли кopидop cлишкoм yзкий, вы пoлyчaeтe мнoгo cвoбoднoгo пpocтpaнcтвa, кoтopoe никaк нeльзя иcпoльзoвaть. Этo yвeличивaeт cтoимocть жилья в пepecчeтe нa квaдpaтный мeтp пoлeзнoй плoщaди.

Дизайн трехкомнатной «квартиры-распашонки» 73 кв. м., м. Войковская

Дизайн интерьера трёхкомнатной «квартиры-распашонки» площадью 73 кв. м. для молодой семейной пары. Особенностью квартиры можно считать относительно свободную планировку, так как несущую функцию взяли на себя балки и колонны.

Главной задачей было вместо отдельных помещений кухни и гостиной создать большое пространство, наполненное воздухом и светом. Также Важно было сохранить раздельный санузел, по-максимуму заменить шкафы гардеробными комнатами и оборудовать спальню и детскую в соответствии с пожеланиями заказчиков. Заказчики категорически были против опущенных потолков и хотели сохранить потолочные лепные розетки и карнизы, где это возможно.

В качестве стилевого направления была выбрана лёгкая классика с элементами промышленного стиля. Трудной задачей было примирить желания обеих сторон заказчиков, совместив яркое с нейтральным, спокойное с вызывающим.

Перепланировка квартиры

Несмотря на отсутствие несущих стен как таковых, новая планировка недалеко ушла от изначальной. Это связано с тем, что более рациональным решением было привязать стены к несущим балкам. Иначе было бы необходимо их «обыгрывать», что могло заметно скрасть пространство. Но можно отметить такие улучшения, как объединение гостиной с коридором, а также новый проём на кухню, зрительно соединивший это помещение с гостиной.

Удачным решением стал большой проём из гостиной на кухню, в котором встроена непростая конструкция дверей. Одно полотно дверей распашное, больше остальных, будет открыто почти всегда. Три других складываются гармошкой к стене гостиной тогда, когда необходимо вынести стол из кухни и разложить его на большую компанию гостей в более просторном помещении. Необходимость в дверях была продиктована наличием газа на кухне, но полупрозрачная конструкция не делит помещения на комнаты, а объединяет их.

Перепланировки коснулось и помещение спальни: была добавлена гардеробная комната. Глубокий подоконник был дополнен мягким сидением. В детской же наоборот была демонтирована стена, делящая ранее помещение на два – побольше и поменьше. В результате большая комната была поделена на три функциональные зоны: гардероб и хранение вещей, игры и занятия, сон.

Дизайн интерьера квартиры

Из отделочных материалов, присутствующих в интерьере квартиры, хочется особенно отметить обои в прихожей и гостиной. Они интересны не только рисунком, на первый взгляд спокойным, но довольно необычном, а ещё и самой фактурой, которую обязательно захочется потрогать. Полосатые обои в спальне были запроектированы с горизонтальным направлением поклейки, в результате чего мы добились небольшого вытягивания почти квадратного помещения. Обои в детской не просто служат выделением одной из зон помещения, но и определяют оттенки для покраски стен в остальных зонах.

Для пола в прихожей и на кухне была выбрана плитка с ярким рисунком, более нейтральных оттенков в прихожей и более ярких — на кухне. Помимо плитки одной коллекции помещения объединяют красные акценты — входная дверь в квартиру и красные детали плитки и мелочи на кухне. Белая графика плинтусов, карнизов, фасадов кухни и других деталей объединяет всё разнообразие дизайнерских решений и ходов.

Цветовое решение в целом нейтральное, светлое. Голубой оттенок появляется в разных помещениях то больше, то меньше. Яркие акценты были добавлены в спальне в основном в текстиле, поэтому хозяева смогут под своё настроение без больших трудностей менять цвета. Самое яркое помещение — детская, стены которой решены в голубом и оранжевом цвете. Белая и светло-серая плитка в санузлах сочетается с лососевым оттенком в декоре и мебели, а санузел сочетает белые и голубые оттенки.

Одной из задач было сохранить старую лепнину, но изменения, даже незначительные, в планировке не позволили этого сделать. Чтобы сохранить саму идею интерьера, были запроектированы новые карнизы в помещениях спальни и гостиной, дополненные скрытой подсветкой. Кухонный гарнитур также дополнен карнизом с подсветкой. Одну розетку сохранили в спальне, обыграв таким образом: новый периметр помещения, получившийся в результате деления комнаты на спальню и гардеробную, предполагал новый центр освещения (расположения люстры), и из старого места выпуска электричества пустили свисающий провод к люстре. А освещение гостиной интересно тем, что вместо одной люстры, света от которой было бы недостаточно для большого помещения, либо которая была бы слишком большой и громоздкой, запроектировали светильник с лампочками, разнесёнными в разные части помещения, выделяя тем самым диванную зону и иногда образовывающуюся столовую.

Не во всём окончательный проект соответствует первоначальным ожиданиям заказчиков: где-то не было физической или юридической возможности реализовать задумку, как в случае с кухней и гостиной, которые хотелось сделать одним помещением; а в чём-то пришлось искать компромисс, чтобы создать гармоничное помещение, соответствующее вкусовым предпочтениям двух ярких личностей, на равных активно принимающих участие в проекте. Можно сказать, что результат был выкован в несколько пар рук, каждые из которых внесли свой вклад.

Как обыграть особенности планировки квартиры-распашонки

Распашонками принято называть квартиры с окнами на разные стороны дома. Появление термина связывают с эпохой «xpyщeвок» — именно в тот период застройщики вынужденно экономили пространство, располагая помещения поперек здания. Результат жилищного эксперимента напоминал классическую одежду для младенцев: в центральной части импровизированной «рубашки» располагались кухня и ванная, а «рукавами» служили комнаты. Поговаривают, что название планировке дал сам Никита Хрущев, питавший страсть к рубашкам-распашонкам и украинским вышиванкам.

Массовая советская застройка ориентировалась на усредненные показатели: норму квадратных метров на человека, количество проживающих, стандартные планировки. Современные отечественные застройщики выступают за разнообразие, однако и здесь около 30% квартир выходит на два фасада. Такое архитектурное решение позволяет улучшить проветриваемость и повысить уровень освещенности. Проведенные исследования показали, что проживание в «распашонках» положительно влияет на работу мозга. Поэтому в Дании даже приняли закон, который обязал застройщиков ориентировать квартиры на две стороны света.

Типовые варианты

  • Однокомнатная «распашонка». Встречается довольно редко. В центральной части квартиры располагается коридор, в «рукавах» находятся спальня/гостиная и кухня. Планировка очень удобная: шум и запахи во время готовки не будут мешать людям в жилой комнате.
  • Двухкомнатная «распашонка». В старом фонде преобладают так называемые квадратики — двушки с четырьмя дверьми, выходящими из коридора. В современных жилых комплексах чаще проектируют просторные кухни-гостиные, к которым примыкают раздельные или совмещенные санузлы. Иногда коридор располагается в форме буквы «Г», в ответвлении которой находятся кухня и санузел.
  • Трех-, четырех- и пятикомнатные «распашонки». Чаще всего встречаются планировки Г-образной и квадратной формы.

В новостройках Санкт-Петербурга можно подобрать «распашонку» с любой площадью и количеством комнат.

Обратите внимание, куда выходят окна квартиры. Оптимальный вариант — восток и запад, при таком раскладе в комнаты будут проникать самые комфортные солнечные лучи — рассветные и предзакатные. В квартире с ориентацией на юг и север будет холодно на одной стороне и жарко на второй.

Проблем с планировкой можно избежать еще на этапе выбора квартиры. Воспользуйтесь настраиваемым фильтром сортировки, чтобы увидеть оптимальные варианты.

Идеи перепланировки для квартир-распашонок

Как быть, если вы не выбирали проект квартиры, а она досталась, скажем, в наследство? Полезную площадь можно увеличить при помощи правильного зонирования пространства или — более радикально — при помощи грамотной перепланировки. Главное — получить необходимые разрешения в БТИ и внести изменения в технический паспорт жилья.

Чаще всего при перепланировке используют следующие варианты:

Конечно, на рынке недвижимости Санкт-Петербурга встречаются и весьма оригинальные планировки квартир, которые сложно или невозможно изменить. Но чаще всего БТИ идет навстречу жильцам и разрешает перестроить помещения — при условии, что не будут затронуты несущие стены. Какую бы перепланировку вы не задумали, разработку нового проекта лучше поручить специалистам.

Чтобы учесть интересы всех членов семьи, можно распечатать несколько экземпляров плана квартиры и раздать домочадцам. Пусть каждый нарисует, что хотел бы увидеть в итоге. Так будет гораздо проще определиться с итоговым проектом, а в готовой квартире будет комфортно находиться всем жильцам.

Несмотря на все свои минусы, «распашонка» остается одной из самых популярных квартирных планировок. Ее характеристики как нельзя лучше подходят для капризного и переменчивого климата Санкт-Петербурга.

Подпишитесь на новые статьи о продаже квартир

Что такое Квартира-распашонка. Особенности планировки

Планировку квартиры, где помещения сообщаются через коридор или кухню называют распашонкой, поскольку она схожа с детской рубашечкой. Окна выходят на противоположные стороны дома: на дворик и улицу. Чтобы понять, как расположены комнаты квартиры-распашонки представьте помещение в виде рукавов «распашонки», а отверстия на ней – оконными проемами.

Центр квартиры занимает коридор, в конце которого находится раздельный или совмещенный (туалет и ванна без перегородки) санузел. В некоторых коридорах предусмотрены ниши под встроенную мебель.

При всем удобстве в сквозном расположении есть свои плюсы и минусы. Причем определить, чего больше в каждом конкретном случае, рассмотреть предложения на рынке и сделать вывод, покупать или нет, нужно каждому самостоятельно.

 

Какие планировки могут быть в квартире-распашонке?

Существует три основных типа планировочных решений в квартирах-распашонках:

  1. Стандартный, «т-образный» вариант, когда длинная прихожая упирается в санитарную зону, с левым проемом, который выходит на кухню, и правым – в спальню.
  2. Прихожая с выходом в кухню-студию, причем помещения с целевым назначением иногда выделены зонально с помощью перегородок из гипсокартона. Слева обычно вход в гостиную или зал, а справа санузел и вход в спальню.
  3. Зал находится напротив расположенных рядом кухни и первой спальни, а из прихожей можно попасть в санузел и вторую спальню.

Любой из этих вариантов можно встретить на рынке, важно при осмотре квартиры в Болгарии просить документы на нее, например технический паспорт, в котором легко определить количество комнат и их расположение.

Преимущества

В планировке квартиры-распашонки есть несколько положительных сторон:
Отличный обзор местности, просматривается практически вся территория, прилегающая к дому, а если окна смотрят на восток и запад, то наблюдение восхода солнца придаст дополнительные силы, а вечерний закат успокоит и поможет скоротать вечер.
Комнаты будут в течение дня равномерно освещены, сменяя солнечный свет и тень, что будет способствовать сохранению здорового микроклимата и удовлетворит предпочтения всех проживающих.
Планировка-распашонка удобна тем, что на одной жилплощади могут жить люди разных взглядов и привычек, не мешая друг другу, например дети и родители, или их семьи. Отсутствие общих стен дает право на личную жизнь каждому члену семьи.
В квартире такого типа легко провести перепланировку, например, увеличить размер кухни, отделив обеденную зону барной стойкой, что позволит визуально увеличить пространство и осовременить интерьер.
Часто за счет большой прихожей и кухни можно выделить дополнительно третью комнату с помощью архитектурных элементов – арок, перегородок и т.д. Еще можно расширить пространство зала за счет утепленного и застекленного балкона.

Недостатки

Кроме преимуществ есть и минусы у квартир-распашонок, но их не много:
Самый, наверное, главный недостаток, это возникновение сквозняков при одновременно открытых окнах или форточках, или при их плохой изоляции. Утепление проемов в большинстве случаев решает эту проблему.

Часть жилплощади всегда будет в тени. Вряд ли покупатели предпочитающие хорошую освещенность выберут такой вариант, примерно в этом ценовом диапазоне можно купить жилье с окнами на солнечной стороне;

Для гармонии и в угоду стиля дизайн помещений должен быть выполнен в одинаковом цветовом решении, например если выбраны теплые тона одного диапазона цветового спектра, то они должны преобладать везде, во всех комнатах.

Несмотря на повсеместное распространение «распашонок» 40-50 лет назад, сегодня такие квартиры остались по большей части в старых постройках. Но строительные организации не отказались от них совсем, возводятся дома с квартирами-распашонками в массовом, бюджетном жилье. Они до сих пор востребованы и пользуются популярностью на рынке недвижимости.

Вас так же заинтересуют планировки: Квартира-студия, Пентхаус

 

Что подразумевают под фразой «квартира

Гостиная зона и рабочее место

В гостиной зоне установлен набор мебели для комфортного отдыха — диван, столик и тумба для разных мелочей. Для просмотра видео служит телевизионная панель с многоканальной акустикой. Интерьер построен на цветовых контрастах, придающих ему индивидуальность: белая и темно- бирюзовая окраска стен великолепно сочетается с отделкой пола «под дерево» и цветом дверей «дымчатый дуб».

Угловую часть комнаты занимает рабочее место со столом интересной конструкции, эргономичным стулом, открытыми полками для размещения папок и книг. Для освещения служат потолочные направленные светильники.

Перепланировка 3-х комнатной хрущевки

Владельцы, решившиеся на кардинальные перемены, как правило, идут по проторенным тропинкам предшественников. Есть несколько стандартных вариантов преображение 3-х комнатной квартиры.

Объединение кухни с гостиной

В этом случае стену между комнатами сносят, а дверной проем, наоборот, закрывают, а оставшиеся от прохода метры присоединяют к санузлу. Кухонную перегородку либо удаляют полностью, либо делают арку, ведущую в гостиную. При демонтаже стены ее заменяют прозрачными раздвижными системами или используют другие способы зонирования — мебель, подиум, различное оформление частей помещения.

Использование подсобных помещений

Так как главную комнату чаще делают гостиной, для спальни дефицит пространства бывает очень ощутимым. Эта стесненность вынуждает хозяев рационально использовать каждый сантиметр. Если в комнате есть дополнительное пространство — небольшое подсобное помещение, то его превращают в гардеробную, отделенную от комнаты легкой перегородкой либо шторами. Другой вариант — небольшое расширение спальни за счет соседней комнаты.

Долой длинный коридор!

Главный минус хрущевок — узкие и длинные коридоры. Эти неудобные помещения не дают возможности установить в них функциональную мебель. Поэтому нередко перепланировка 3-х комнатной хрущевки — это сокращение прихожей в пользу ванной или санузла. Этот способ даст шанс разместить в комнате шкаф и/или стиральную машину. Однако такая переделка не самая простая задача, поэтому консультации со специалистами не помешают.

Использование балкона

Расширение территории присоединением утепленного балкона. Стену сносят полностью, освобождая место под столы, шкафы, или частично. В последнем случае на бывшем подоконнике делают барную стойку, которая при необходимости становится дополнительной рабочей поверхностью, или обеденным столом. Для надежности конструкции в старых хрущевках советуют укреплять новую зону. После объединения лучше сделать общую бетонную стяжку для увеличившегося помещения.

Соединение

Еще одна возможная перепланировка 3-х комнатной хрущевки — объединение комнат. Эти варианты идеальны для небольших семей. Удаление стен между кухней и всеми жилыми помещениями даст возможность получить квартиру-студию с различными зонами — для приготовления пищи, столовую, гостиную и спальню. Такой способ подойдет молодым семьям. Соединение двух смежных помещений, одно из которых проходное, позволит получить две просторные комнаты с отдельными выходами.

Разделение

«Распил» самой большой комнаты — вариант, который можно рассмотреть, если в ней находятся два окна. Так как в хрущевках и она не может похвастаться размерами, сначала ее расширяют за счет стены коридора. Получившиеся помещения разделяют гипсокартонной перегородкой, высоким шкафом либо раздвижной стеклянной конструкцией.

Расширение оконных проемов

Это еще один действенный способ. Эффект простора можно создать, заменив старые окна на новые стеклопакеты, если предварительно расширить старые проемы. Но для такой операции с несущими внешними стенами потребуется разрешение. Максимальную освещенность жилью подарят панорамные окна от пола до потолка.

Все описанные «метаморфозы» может дополнить совмещение туалета и ванной. Несмотря на скромные размеры санузла у владельцев появится возможность «втиснуть» в пространство необходимую мебель или стиральную машинку. Нередко демонтируют привычную ванну, заменяя ее душевой кабинкой. Этот способ дает шанс получить максимально возможные дополнительные метры.

Варианты в зависимости от типа постройки

Огромное количество домов в нашей стране построены при советской власти, именно поэтому можно столкнуться с самыми разными типами планировки, в том числе не очень удобными. В новостройках же используются более функциональные и удобные варианты расположения комнат, однако, очень часто планировка зависит от того, насколько удобно это застройщикам.

Если же дома относятся к жилым комплексам, у них планировка является готовой, типовой, а часто такой же является и отделка.

Перед тем как приступить к внутренней планировке, застройщик утверждает планы квартир в БТИ. Любые последующие изменения, которые будут вноситься в расположение комнат, считаются перепланировкой и также должны быть согласованы в БТИ.

«Сталинки»

2-комнатная квартира в «сталинке» – это высокие потолки, довольно широкий коридор и большая кухня. «Сталинки» часто выстроены полукругом, поэтому в местах «сгиба» здания квартиры могут иметь оконные проемы нетипичной формы, а также малую освещенность в некоторых комнатах.

«Брежневки»

В брежневских домах квартиры имеют раздельные санузлы (объединенные могут быть только в однокомнатной квартире). Комнаты изолированы, спланированы таким образом, что выходят на различные стороны дома. Прихожие имеют достаточно места для того, чтобы расположить встроенный шкаф.

Что касается материала для строительства, используются железобетонные плиты, обшитые панелями. В отношении строительства действует СНиП 1962 года.

Несмотря на то что общие площади квартир довольно велики из-за наличия балкона (а в трех- или четырехкомнатных квартирах – зачастую двух), полезная площадь не так велика, как кажется. Кухня имеет площадь около 9 м2, прихожая узкая.

«Хрущевки»

Дома- «хрущевки» сразу наводят на мысли о тесных комнатах и неудобной планировке, и это действительно так. Однако благодаря этой жилищной программе из коммунальных квартир было расселено большое количество семей.

Конечно, изначально планировки у двухкомнатных квартир в этих домах совсем неудобные. Расположение комнат смежное либо проходное, общей площадью 40-45 м2. Потолки имеют высоту 2,5 м, наружные стены – толщину 0,3-0,4 м. Соответственно, поскольку стены тонкие, то и звукоизоляции практически нет.

Стандартная двухкомнатная «хрущевка» может иметь такую планировку:

  • «книжка» общей площадью 41 м2, ее особенностью являются смежные комнаты, и она считается одной из наиболее неудобных;
  • «трамвай» – немного побольше, 48 м2, также со смежными комнатами, однако, их удобнее перепланировать;
  • «мини-улучшенка» – 44,6 м2 с изолированными комнатами, здесь перепланировка возможна, причем не только комнат, но и кухни;
  • «распашонка» или «бабочка» (здесь площадь может варьироваться в зависимости от величины комнат, может быть и 38, и 39, и 46 кв. м) – комнаты одинаковые по размеру, изолированные и расположены симметрично, при этом несмотря на очевидное удобство, перепланировка такой квартиры очень сложна.

Новостройки

Одна из основных проблем при планировании «двушек» – это окна. Проекты кирпичных или панельных зданий, красивых снаружи, имеющих причудливую форму, вполне допускают образование «слепых» квартир. Эти жилые помещения получили свое название из-за отсутствия или малого количества в них окон.

Это касается не только так называемого доступного» жилья, в элитных домах такое тоже не редкость. Есть варианты, когда современная квартира или студия обладает огромной площадью до 200 м2, но при этом спланирована таким образом, что изменить что-либо совершенно невозможно.

Новостройки

Планировка трехкомнатных квартир в новостройках предполагает площадь от 75 кв. м. до 200 кв. м. и далее, но это уже относится к элитному жилью. Подобные квартиры имеют более, чем один санузел. Комнаты просторные, с возможностью перепланировки. Потолки высотой три метра. Кухня имеет площадь от 12 кв.м. Современные дорогие апартаменты имеют два этажа, где две спальни. Из подобных больших квартир делают студии. Но отличительно то, что коридоры довольно узкие, если дом относится к среднему уровню.

Пример современной планировки трехкомнатной квартиры

В новостройках всегда жилплощадь была с повышенным комфортом. Такие дома со стоянками, мусоропроводом, местами под парковку.

Планировка распашонка 2 комнатной. Квартира-распашонка: что это?

Слово «распашонка» или «бабочка» в отношении квартирной планировки означает квартиру, комнаты которой располагаются друг напротив друга и разделяются коридором, а окна комнат выходят на разные стороны дома: на улицу и во двор.

В центре квартиры находится коридор, заканчивающийся обычно кухней, помещением санузла или встроенной кладовкой (гардеробом).

История названия и современность

История названия начинается со времен массовой застройки городов «хрущевскими» домами, состоящими из малогабаритных квартир, и призванных в короткие сроки обеспечить граждан Советского Союза жильем.

Произошло название из-за сходства планировки таких квартир с детскими рубашками-распашонками. Комнаты, расходящиеся в разные стороны – это рукава распашонки, а коридор, разделяющий их это центральная часть рубашки. Окна комнат представляют собой отверстия в рукавах, а вход в квартиру обычно является низом распашонки.

Квартиры этой планировки пользуются популярностью и у современных застройщиков и граждан. Практически ни один план жилого комплекса не обходится без таких квартир, они пользуются спросом и быстро раскупаются.

Вариант названия «бабочка» настолько же уместен к данной планировке. Комнаты это крылья, а коридор – тельце бабочки.

Основные виды планировки «распашонки»

Название «распашонка» применяется к однокомнатным, двухкомнатным и даже к некоторым трехкомнатным квартирам.

Для однокомнатных квартир планировка практически стандартная: прихожая квартиры заканчивается ванной и туалетом или совмещенным санузлом, слева и справа по коридору расположены входы в кухню и гостиную.

Для двухкомнатных и трехкомнатных вариантов гораздо больше, но все они зависят от планирования расположения всех квартир дома и площади, отведенной на них.

Приведем в пример несколько из них:

  • Квартира со стандартным расположением кухни – самая распространенная планировка. Возле входной двери справа или слева располагается жилое помещение. В конце коридора прямо ванная комната и туалет, друг напротив друга, находятся входы в кухню и второе жилое помещение.
  • Еще один стандартный вариант : коридор заканчивается кухней, по обе стороны коридора располагаются входы в жилые комнаты. Санузел находится перед кухней на одном с ней уровне.
  • Современный вариант новостроек: прихожая ведет в кухню-студию, уже объединенную с гостиной. Справа расположена комната меньшей площади. Туалет и ванная находятся справа, на одном уровне с кухней.
  • Вариант с кухней и санузлом у входа в квартиру . Коридор из прихожей ведет на кухню, мимо санузла, с одной стороны, и спальни с другой. В конце прихожей вход во вторую комнату.

Преимущества квартиры-распашонки

Семьи, не один год проживающие в квартирах-распашонках , отмечают несколько преимуществ по сравнению с квартирами других планировок:

  • Прекрасный обзор местности, особенно для жильцов верхних этажей высотных домов. Закатами и восходами солнца можно любоваться из окон или с балконов своей квартиры.
  • Комнаты квартиры одновременно расположены на солнечной и затененной стороне дома , поэтому каждый может расположиться с комфортом в зависимости от предпочтений освещенности.
  • Квартира очень легко и быстро проветривается, что является неоспоримым преимуществом в случае болезни кого-то из семьи, при большом количестве гостей, а также в жаркие летние дни.
  • Нет проходных комнат , за редким исключением отдельных планировок;
  • Во многих домах старой постройки жилые комнаты таких квартир имеют одинаковую площадь;
  • В современных новостройках эти квартиры очень часто имеют 2 балкона;
  • Разделение комнат коридором удобно и для семьи с детьми подростками и для взрослых детей, живущих с родителями . Жилые комнаты не имеют общих стен, поэтому каждая комната будет уютной и тихой.
  • При перепланировке квартиры можно выделить еще одну комнату , или объединить кухню с прилегающей к ней комнатой, создав, таким образом, современную гостиную с барной стойкой или другими тенденциями квартирного дизайна.
  • Покупка одного многофункционального комплекта мебели поможет обустроить квартиру в едином стиле и найти применение всей мебели.

Гостиная зона и рабочее место

В гостиной зоне установлен набор мебели для комфортного отдыха — диван, столик и тумба для разных мелочей. Для просмотра видео служит телевизионная панель с многоканальной акустикой. Интерьер построен на цветовых контрастах, придающих ему индивидуальность: белая и темно- бирюзовая окраска стен великолепно сочетается с отделкой пола «под дерево» и цветом дверей «дымчатый дуб».

Угловую часть комнаты занимает рабочее место со столом интересной конструкции, эргономичным стулом, открытыми полками для размещения папок и книг. Для освещения служат потолочные направленные светильники.

Вариант 3

Что поменялось:

  • Санузел объединили и расширили за счет коридора. Мы не уверены, что такой большой санузел будет функциональным: прошлый вариант с кладовой нравится нам больше.
  • Создание дверного проема между кухней и гостиной, как в прошлом варианте.
  • В спальне воздвигли две перегородки, чтобы сделать более удобный вход и создать нишу для шкафа или кровати. Это логичное решение, не требующее особых затрат.

Согласование: санузел занимает часть коридора, что значит перемещение мокрой зоны: ее необходимо гидроизолировать, тогда согласование перепланировки возможно. Дверной проем аналогично прошлому варианту. Возведение перегородок в спальне не вызывает проблем.

Вариант 4

Что поменялось:

  • Демонтаж перегородок между ванной и туалетом для расширения ванной. Туалет организован с помощью возведения перегородки в коридоре. Хороший вариант, если вам нужна просторная ванная, но при этом вам больше подходит отдельный туалет.
  • Возведение раздвижной перегородки в спальне аналогично варианту 2.
  • Дверной проем между кухней и гостиной, аналогично вариантам 2 и 3.

Согласование: опять мокрая зона перемещается в коридор, а в данном случае еще и появляется необходимость протягивать сантехнические коммуникации. Это сложность как для реализации, так и для согласования, но решить ее реально.

Минимализм в интерьере хрущевки

Перепланировка квартиры в хрущевке усложняется тем, что довольно часто в процессе ремонта приходится переносить и убирать стены, чтобы сделать помещения более просторными и удобными для жизни. Однако, поступить иным образом: сократив до минимума количество аксессуаров и мебели, чтобы разгрузить имеющееся в распоряжении, ограниченное пространство.

Оригинальный дизайн-проект квартиры данного типа в стиле «минимализм» представлен на следующем фото.

Его отличительной чертой является использование светлых, нейтральных оттенков, слегка разбавленных яркими декоративными элементами:

плитки, имитирующей «рваный камень», использующейся для оформления дверных проемов;
картин, обрамление которых по цвету хорошо сочетается с остальными предметами декора.

В качестве основы в данной квартире использована светлая, нейтральная цветовая гамма, для разбавления которой используются достаточно насыщенные и яркие коричнево-шоколадные оттенки.

Второй способ

Перенесите кухню в другое помещение. Этот вариант обустройства квартиры распашонки хоть и менее популярен, но от этого не менее эффектен. Проблемы в том, что для правильного проведения ремонта понадобиться придерживаться целого ряда норм.

В двухкомнатных квартирах почти всегда есть неиспользованная площадь, где вы можете организовать кухню. Появившаяся площадь – прекрасный повод превратить вашу двухкомнатную квартиру распашонку в трехкомнатную.

Однако следует помнить о том, что есть переносить кухню можно только в строго предназначенные для этого места. В первую очередь, речь идет о коридорах и холлах. Но если ваша квартира распложена в новостройке, то вполне возможно, что гидроизоляция здесь залита по всему помещению, а это значит, что вы можете воплотить практически любые свои дизайнерские фантазии.

Есть даже постройки, в которых зоны кухни и санузла не фирмой-строителем не были обозначены. Не забывайте, что плитку невозможно разместить дальше, чем пять метров от стояка. Но фото вы можете видеть, как выглядят квартиры с перепланировкой, которая была выполнена по такому проекту.

Прибегать к объединению кухни с жилым помещением можно только в том случае, когда у вас дома установлена электрическая плита.

Если вы решили, что хотите в свою двухкомнатную квартиру распашонку внести подобные изменения, вам нужно будет обратиться в соответствующие органы за получением разрешительных документов. В пакете документов, которые вам нужно будет подавать, обязательно должен быть детальный план предстоящих работ.

Планировки

Их классифицируют на три типа:

  • Т-образные. Такая планировка характерна как для однушек, так и для двухкомнатных квартир, трешек. По одну сторону (обычно левую) от прихожей располагается кухня и зал, а по другую — санузел и спальная зона. В бюджетном жилье упрощенная планировка. В однокомнатных квартирах коридорчик объединяет кухню и санитарную зону со спальней, размещенной по другую сторону.
  • Распашонка с кухней-студией. Просторный холл плавно переходит в кулинарную зону. По левую сторону располагается гостиная, а справа — спальня.
  • Планировка, при которой спальня размещается вместе с кухней по одну сторону коридорчика. Их обычно разделяет санузел. Напротив располагается зал и возможно другая комната (вторая спальня, детская, игровая, кабинет).

    

О том, как красиво обставить «распахнутую» квартирку и на что должны ориентироваться оформители при подготовке дизайн-проекта и поговорим дальше.

А почему именно “распашонка”?

Название данной планировки квартир не менее двояко, чем она сама. Некоторым оно нравится своей простотой, других ею же и отталкивает, но все согласятся, что в контексте рынка недвижимости, среди разнообразных “апартаментов”, “лофтов” и “таунхаусов”, русское слово “распашонка” звучит как-то не так. Кому-то оно покажется понятным сразу, даже без объяснений. А вот другим, в особенности, наверное, людям молодым, так легко не поддастся. Пришла пора объяснить самым недогадливым, почему же квартира-распашонка называется “распашонкой”.

Увы, к распахнутым объятиям, с которыми такая квартира, кажется, готова принять жильцов, её название никакого отношения не имеет. А объясняется оно подмеченным кем-то сходством с детскими рубашками-распашонками – ну, знаете, такими, без пуговиц спереди. Низ такой рубашки – это вход, центральная её часть – коридор, а рукава – комнаты.

Аналогию можно продолжить, сказав, что начало рукавов – это двери в комнаты, а концы – это окна. И даже несмотря на то, что по этой логике у некоторых квартир-распашонок бывает по два рукава с каждой стороны (это на каких же детей, интересно, их планируется надевать?!), сравнение всё равно кажется на редкость удачным.

Если вдруг вам оно по какой-то причине не нравится, можете использовать не такое популярное, но тоже известное (по крайней мере, специалистам) и весьма красивое определение – квартира-”бабочка”. Тут без ассоциаций с какими-либо другими бабочками, кроме настоящих: коридор – это тельце насекомого, а комнаты квартиры – это его крылья.

Планировка

Первый вариант планировки 2-комнатной квартиры-распашонки характеризуется акцентом на коридоре. Из него идут входы в другие зоны: в ванную, туалет, зал, спальню, кухню, детскую, рабочую комнаты.

Обычно такая планировка подразумевает от 4 до 5 дверей, которые расположены по уровню активности или шума в каждой зоне. Чем больше шума и активности в зоне, тем дверь ближе к прихожей.

Первая дверь ведет в зал или кухню. Вторая и третья двери расположены напротив друг друга, могут вести на кухню, в зал, детскую, спальню или рабочую комнату. За четвёртой и пятой дверями – спальня и санузел. Если санузел разделён, то он забирает на себя последние двери.

Особенности этой планировки в том, что кухонная зона занимает больше всего места или как минимум 1/3 площади жилья. Ею же кончается коридор. Уже из кухни вы попадаете в другие комнаты. Санузел присоединён к кухне, для удобства обычно совмещен.

Коридор в этой планировке короткий, не имеет зонирования с кухней или гостиной. Санузел находится рядом с коридором или в его пространстве. Спальня и рабочее место, как правило, будут отделены от коридора дверями. Форма такой планировки рисует в неотделенной зоне букву «Г», и уже от этой формы отходят другие комнаты.

  • Перед тем как смотреть квартиру или делать ремонт, который будет касаться планировки, создайте подробный план того, что хотите видеть в помещении. Если есть деньги, то лучше доверить реализацию этого проекта дизайнерам.
  • Перед покупкой узнайте об уровне звукоизоляции и проверьте его. Стоит помнить, что дом, в котором вы купите такую квартиру, скорее всего, будет «хрущёвкой». Во времена их постройки некоторые квартиры даже разделяли гипсокартонными стенами.

Минусы квартир-распашонок

Сквозняки

Одним из серьезных недостатков могут стать сквозняки, пронизывающие Вашу квартиру. Как следует из особенностей планировки, циркуляции воздуха в такой квартире ничто не будет мешать. Решить проблему Вы сумеете, установив качественную систему стекло-пакетов. И дополнительно утеплив , при его наличии.

Длина светового дня

Не всем покупателям нравится перспектива того, что в одной из частей квартир всегда будет не так светло, как в другой. То есть, в данном случае, преимущество одномоментного нахождения на солнечной и не солнечной сторонах превращается в проблему. Решить ее можно радикально — , с иной планировкой.

Принцип единообразия

Наконец главным минусом можно считать рекомендацию выдерживать весь интерьер в едином стиле. Иначе у гостей, равно как и у самих хозяев квартиры, может складываться впечатление пребывания в разрозненном пространстве. Желательно подбирать общее для всех комнат напольное покрытие, либо выдерживать стены в едином цветовом оттенке.

Мы рассказали Вам о том, что собою представляет квартира распашонка, каковы особенности планировки таких квартир, а также отразили весомые плюсы и минусы подобного жилья. Попутно отметив возможные способы устранения недостатков. Желаем Вам отличного выбора и счастливого новоселья.

История появления планировки

Первые квартиры распашонки начали появляться еще во времена Никиты Сергеевича Хрущева, во времена массовой застройки.

Секрет названия крайне прост: квартиры-распашонки были названы так потому что они напоминают детские рубашки-распашонки. То есть, комнаты по бокам коридора это рукава распашонки. Коридор, который расположен в центре квартиры, напоминает центральную часть одежды.

Другим рабочим названием такой планировки является бабочка. Это прозвище не менее актуально: коридор тельце бабочки, а комнаты по бокам ее крылья. Это легко наблюдается на фото планировок.

Дома такой планировки пользуются большим спросом с момента их появления и до сегодняшнего дня. В современном мире ни один жилой комплекс не обходится от строительства таких домов, поскольку они раскупаются быстрее всего.

Положительные стороны квартир-распашонок

Квартира-распашонка имеет в качестве преимущества разностороннее расположение комнат. А с ним теневую и солнечную комнаты.


Квартира-распашонка имеет в качестве преимущества разностороннее расположение комнат. А с ним теневую и солнечную комнаты

В семьях, где не всем подходит яркое солнце, удобно будет разделить пространство. Обзор из окон это неотъемлемый «плюс» таких квартир. Вы можете смотреть как во двор, так и на другую сторону дома. Иногда это просто необходимо.

Расположение комнат в квартире-распашонка

В такой квартире удобно жить как тем, у кого есть дети, так и бездетным парам. Так как жилые комнаты обычно не имеют общей стены друг с другом, то и мешать проживающие в одной квартире друг другу не будут.

Так, семьи с детьми могут оборудовать в одной стороне квартиры детскую, а в другой стороне свою спальную. Кухня будет выполнять в таком случае роль гостиной. Благодаря такому расположению шумные детские игры не будут мешать уединившимся родителям.

Семьи без детей тоже могут оценить преимущества такого расположения. В одной стороне у них будет гостиная, а своя спальня расположится в другой. В таком случае в гостиной можно смело оставлять гостей на ночь, и никто никому мешать не будет.

Возможность перепланировки квартиры-распашонки

Конечно, переделать можно любую квартиру. Но вот в распашонках очень не сложно сделать кухню-студию. В некоторых случаях у Вас может даже остаться место для второй спальной или детской, на худой конец можно организовать небольшой кабинет.

Если Вы владеете квартирой-распашонкой в которой вход в кухню располагается прямо по коридору, то Вам не сложно будет организовать уютную и современную кухню-студию. В этом случае Вам необходимо объединить кухню с жилой комнатой. Или же сдвинуть стену жилой комнаты дальше, дав тем самым кухне больше пространства, а жилой зоне немного меньше.

В оставшейся жилой зоне можно обустроить небольшой, но уютный кабинет. Однако планируя перепланировку, не стоит отбирать пространство у коридора. В таких квартирах коридоры и так не слишком большие, а отобрав у него пространство, Вы сделаете его совсем крошечным.

Возможность сделать из двухкомнатной квартиры-распашонки трешку

Да, именно в квартире-распашонке это сделать удобнее всего. Если кухня достаточно большая, то можно произвести ее зонирование. Зонирование можно сделать при помощи перегородки из гипсокартона или же выделив разные зоны подиумами и цветовыми решениями.

В квартире с маленькой кухней само помещение можно сделать жилым, а вот кухню перенести в более просторное помещение. Если из кухни имеется выход на большую лоджию, то именно на нее можно и перенести саму кухню, а освободившееся пространство будет служить гостиной и, по сути, станет третьей комнатой в квартире.


Дизайнеры советуют делать ремонт в таких квартирах, выдерживая стиль всех помещений в одной гамме

Для переноса кухни на балкон или лоджию необязательно сносить всю стену между балконом и комнатой. Иногда достаточно только убрать остекление и дверь в лоджию. Не забывайте об утеплении и возведении вытяжки на такой кухне. А также помните, что делать такие изменения в квартире следует только после согласования с компетентными органами.

В квартиру-распашонку можно купить один мебельный гарнитур

Дизайнеры советуют делать ремонт в таких квартирах, выдерживая стиль всех помещений в одной гамме. Поэтому приобретая мебель, можно купить один большой гарнитур и расставить все его предметы по разным комнатам. Так можно сэкономить на покупке множества шкафов.

Варианты в зависимости от типа постройки

Огромное количество домов в нашей стране построены при советской власти, именно поэтому можно столкнуться с самыми разными типами планировки, в том числе не очень удобными. В новостройках же используются более функциональные и удобные варианты расположения комнат, однако, очень часто планировка зависит от того, насколько удобно это застройщикам. Квартиры в элитных домах часто вообще не имеют перегородок между комнатами, это называется свободной планировкой. Если же дома относятся к жилым комплексам, у них планировка является готовой, типовой, а часто такой же является и отделка.

Перед тем как приступить к внутренней планировке, застройщик утверждает планы квартир в БТИ. Любые последующие изменения, которые будут вноситься в расположение комнат, считаются перепланировкой и также должны быть согласованы в БТИ.

«Брежневки»

В брежневских домах квартиры имеют раздельные санузлы (объединенные могут быть только в однокомнатной квартире). Комнаты изолированы, спланированы таким образом, что выходят на различные стороны дома. Прихожие имеют достаточно места для того, чтобы расположить встроенный шкаф.

Что касается материала для строительства, используются железобетонные плиты, обшитые панелями. В отношении строительства действует СНиП 1962 года. Из неудобств можно отметить планировку с использованием вытянутых комнат-пеналов, в которых сложно расставить мебель.

«Хрущевки»

Дома- «хрущевки» сразу наводят на мысли о тесных комнатах и неудобной планировке, и это действительно так. Однако благодаря этой жилищной программе из коммунальных квартир было расселено большое количество семей. Поэтому те, кому посчастливилось обзавестись собственным жильем, а это значит – отдельной кухней, ванной и туалетом, вряд ли когда-либо сказали что-то плохое в адрес «хрущевки».

Конечно, изначально планировки у двухкомнатных квартир в этих домах совсем неудобные. Расположение комнат смежное либо проходное, общей площадью 40-45 м2. Потолки имеют высоту 2,5 м, наружные стены – толщину 0,3-0,4 м. Соответственно, поскольку стены тонкие, то и звукоизоляции практически нет. Очень теплыми квартиры тоже назвать трудно. Кухни в таких квартирах очень маленькие, площадь их максимум 6 м2. Стандартная двухкомнатная «хрущевка» может иметь такую планировку:

  • «книжка» общей площадью 41 м2, ее особенностью являются смежные комнаты, и она считается одной из наиболее неудобных;
  • «трамвай» – немного побольше, 48 м2, также со смежными комнатами, однако, их удобнее перепланировать;
  • «мини-улучшенка» – 44,6 м2 с изолированными комнатами, здесь перепланировка возможна, причем не только комнат, но и кухни;
  • «распашонка» или «бабочка» (здесь площадь может варьироваться в зависимости от величины комнат, может быть и 38, и 39, и 46 кв. м) – комнаты одинаковые по размеру, изолированные и расположены симметрично, при этом несмотря на очевидное удобство, перепланировка такой квартиры очень сложна.

Новостройки

Одна из основных проблем при планировании «двушек» – это окна. Проекты кирпичных или панельных зданий, красивых снаружи, имеющих причудливую форму, вполне допускают образование «слепых» квартир. Эти жилые помещения получили свое название из-за отсутствия или малого количества в них окон. Именно поэтому столь трудно нормально обустроить в них спальни, гостиные – отсутствие дневного света превращает помещения в бетонные коробки.

Как сделать перепланировку квартиры-распашонки

Нecмoтpя нa yдoбcтвo плaниpoвoк квapтиp-pacпaшoнoк, люди вceгдa cтpeмятcя к лyчшeмy и cтapaютcя либo визyaльнo yвeличить пpocтpaнcтвo, либo дoбaвить eщe oднy кoмнaтy в пpoцecce пepeплaниpoвки. Coвpeмeнныe apхитeктopы дaют вoзмoжнocть пepeплaниpoвки, пpeдycмaтpивaя жeлaния бyдyщих жильцoв eщe нa этaпaх пpoeктиpoвaния и cтpoитeльcтвa дoмoв, a вoт в дoмaх cтapoй пocтpoйки пepeплaниpoвкa инoгдa вызывaeт тpyднocти.

Вaжнo знaть, чтo пpeждe, чeм нaчинaть пepeплaниpoвкy квapтиpы, нeoбхoдимo пoлyчить paзpeшeниe нa этy пpoцeдypy. Coглacнo дeйcтвyющeмy зaкoнoдaтeльcтвy вce измeнeния в плaниpoвкe квapтиpы дoлжны быть внeceны в ee тeхничecкий пacпopт.

Пepeнoc инжeнepных ceтeй, caнтeхничecкoгo и элeктpичecкoгo oбopyдoвaния тaкжe внocитcя в тeхничecкий пacпopт квapтиpы. Нeвыпoлнeниe этих тpeбoвaний гpoзит caмoдeятeльным apхитeктopaм штpaфaми и пpeдпиcaниями нa вoзвpaщeниe квapтиpы к cooтвeтcтвию дeйcтвитeльнoгo тeхпacпopтa.

Пpoцecc пoлyчeниe paзpeшeния нe cocтaвляeт ocoбoй cлoжнocти, ecли в вaши плaны нe вхoдит cнoc или чacтичнoe paзpyшeниe нecyщих cтeн, a тaкжe пepeмeщeниe кyхни в дpyгoe мecтo квapтиpы В этoм cлyчae дocтaтoчнo нaнecти плaниpyeмыe измeнeния нa плaн квapтиpы, coглacoвaть их и пoлyчить paзpeшeниe в БTИ. Для бoлee cлoжных пepeплaниpoвoк нeoбхoдимa paзpaбoткa пpoeктa, coглacoвaниe, yтвepждeниe и тoлькo пocлe этoгo пoлyчeниe paзpeшeния.

Вapиaнты пepeплaниpoвoк квартир-распашонок

Выдeлeниe дoпoлнитeльнoй кoмнaты в квартире- распашонки

Бoльшyю кoмнaтy дeлим нa 2 мaлeньких пpи пoмoщи пepeгopoдoк из гипcoкapтoнa или киpпичa. Минycoм тaкoгo вapиaнтa являeтcя oтcyтcтвиe нeoбхoдимoгo кoличecтвa oкoн в кoмнaтe, чтo cpaзy дeлaeт этoт пpoeкт нeпpигoдным в cлyчae нaличия в пepeдeлывaeмoм пoмeщeнии тoлькo oднoгo oкнa.

Нo дaжe ecли в вaшeй кoмнaтe вceгo oднo oкнo, нe oтчaивaйтecь, выдeлить чacть кoмнaты пoд кaбинeт или мacтepcкyю мoжнo ycтaнoвив выcoкий cтeллaж или пepeгopoдкy выcoтoй в пoлcтeны, oфopмив втopyю пoлoвинy пepeгopoдки opигинaльными зaнaвecями.

Coздaниe гocтинoй-cтyдии в квартире- распашонке

Coздaниe гocтинoй-cтyдии в квартире- распашонке

Этoт вapиaнт oтличнo пoдхoдит тeм, ктo любит пpинимaть бoльшoe кoличecтвo гocтeй или хoчeт пpeoбpaзить cвoю гocтинyю нa eвpoпeйcкий мaнep. В этoм cлyчae дocтaтoчнo oбъeдинить кyхню c пpилeгaющeй к нeй кoмнaтoй и coвpeмeннo oбycтpoить пoлyчeннyю гocтинyю-cтyдию, ycтaнoвив шикapнyю бapнyю cтoйкy или пpимeнив иныe мeтoды coвpeмeннoгo дизaйнa квapтиp.

Жилaя кoмнaтa нa мecтe кyхни в квартире-распашонке

Caмый cлoжный вapиaнт, тaк кaк нe вceгдa мoжнo нaйти нoвyю плoщaдь для кyхни в пpихoжeй или дpyгoм мecтe. Глaвнaя пpoблeмa зaключaeтcя в тpeбoвaнии caнитapнo-тeхничecких и пpoтивoпoжapных нopм в paзмeщeнии плиты нe мeнee 5 мeтpoв oт cтoякa. Кcтaти, иcпoльзoвaть этoт вapиaнт мoжнo тoлькo в cлyчae oбopyдoвaния квapтиpы элeктpoплитoй.

Иcпoльзoвaниe бaлкoнa или лoджии под комнату в квартире- распашонке

Cдeлaйтe из лoджии фyнкциoнaльнyю кoмнaтy: кaбинeт, гapдepoб, мacтepcкyю или игpoвyю кoмнaтy. Кoнeчнo, пpидeтcя пpинять мepы пo ee yтeплeнию и oбopyдoвaнию, нo oни бyдyт тoгo cтoить.

Paзpeшeниe нa oбъeдинeниe лoджии c кoмнaтoй бyдeт пoлyчить нeлeгкo, нo в cлyчae ycпeхa мoжнo cyщecтвeннo yвeличить плoщaдь пoмeщeния, пoлyчив пpи этoм пaнopaмнoe oкнo, пpиняв ecтecтвeнныe мepы пo yтeплeнию пoлyчeннoгo мeтpaжa.

Coвмeстить санузел с ванной  в квартире-распашонке

В квapтиpaх, гдe вaннaя и тyaлeт являютcя oтдeльными cмeжными пoсeщeниями, мoжнo paccмoтpeть вapиaнт их oбъeдинeния. Teм caмым мoжнo пoлyчить дoпoлнитeльнoe пpocтpaнcтвo для ycтaнoвки cтиpaльнoй мaшины, yглoвoй вaнны или дyшeвoй кaбины и пpoчих дpyгих пpиятных мeлoчeй. Кoнeчнo, peшaтьcя нa этoт вapиaнт мoжнo тoлькo тщaтeльнo пpoдyмaв вce плюcы и минycы, ocoбeннo пpи бoльшoй чиcлeннocти ceмьи.

Откуда появилось такое название?

Что значит «квартира распашонка»? Если внимательно присмотреться к плану данной квартиры, можно заметить небольшое сходство с детской рубашкой-распашонкой. Дело в том, что между расположенными налево и направо комнатами находится коридор или прихожая, ванная комната и туалет. В некоторых квартирах может присутствовать небольшое дополнение в виде маленькой хозяйственной кладовки. Данная часть, состоящая из всех перечисленных помещений, и является центральной частью распашонки.

А вот расходящиеся в разные стороны комнаты будут представлять левый и правый рукавчик детской одежды. Ну и, конечно же, сами окна — это отверстия на рукавах.

Изначально «распашонками» называли малогабаритные хрущевские квартиры с комнатами, выходящими на разные стороны дома, иногда с проходной комнатой по середине.

квартир в аренду в Далласе, Техас | Сент-Джеймс

ВАННЫЕ КОМНАТЫ
  • 1 ванна
  • 2 ванны
  • 2,5 ванны
  • 3,5 ванны

ПЕРЕЕЗД В ДАТУ

ПОИСК ПРОКРУТИТЬ ВНИЗ

Лучшие апартаменты в жилом районе Далласа

Красиво.Современный. Тихий. Доступно. Это всего лишь несколько слов, которые определяют Сент-Джеймс. Отель St. James расположен в самом центре жилого района Далласа. К услугам гостей роскошные апартаменты с удобным доступом к магазинам, ресторанам и местам проведения досуга. Если вам нужна одна, две или три спальни, в Сент-Джеймс обязательно найдется обновленное современное пространство, которое вам понравится.

Удобства в наших апартаментах Uptown Dallas включают красивый внутренний двор, круглосуточные сейфы и круглосуточную бригаду аварийного обслуживания. У нас также есть три общих газовых гриля и площадка для барбекю, расположенная у нашего курортного бассейна и солярия.В обновленном жилом клубе есть кафе-бар, приветливый персонал и несколько запланированных общественных мероприятий, чтобы вы могли лучше узнать своих соседей. В районе Сент-Джеймс, где разрешено проживание с домашними животными, много места в просторных резиденциях и на самой территории. У жителей достаточно места для выгула домашних животных, а также возможность устроить на территории парк для собак. В наших роскошных апартаментах в Далласе, штат Техас, вам действительно не обойтись без каких-либо удобств.

Квартиры в Uptown Dallas не лучше, чем St.Джеймс. Ощутите роскошную жизнь во всей красе, когда вы запланируете тур сегодня!

Сдать в аренду сегодня

Просторный план этажа

1, 2 и 3 спальни

Среди наших 35 вариантов планировки вы найдете апартаменты с одной, двумя и тремя спальнями. Эти роскошные апартаменты в Далласе, штат Техас, построены в соответствии со строгими стандартами и обладают рядом привлекательных особенностей, таких как изысканная мебель из темного дерева, блестящие кварцевые столешницы Silestone и гладкая бытовая техника из нержавеющей стали во многих квартирах.Другие выдающиеся особенности наших планов этажей включают в себя подключение стиральной / сушильной машины в некоторых квартирах, варианты плана этажа в стиле таунхауса и варианты площади в квадратных футах от эффективных 738 квадратных футов до обширных 3102 квадратных футов.

Планировка этажей

Непревзойденное расположение

Даллас, Техас

Местоположение — еще одна желанная черта жизни в Сент-Джеймс. Мы находимся в непосредственной близости от района Дизайна, а наши роскошные апартаменты в аренду находятся в пределах легкой досягаемости от парка Реверчон, Парка Победы, Художественного музея Далласа, Мирового аквариума Далласа и других популярных мест.Поклонникам спорта и концертов понравится тот факт, что центр American Airlines находится рядом, а любителям бега и езды на велосипеде понравится Кэти Трейл и другие достопримечательности на свежем воздухе. От искусства и развлечений, мест отдыха и путешествий до ночных клубов, университетов, открытых площадок, профессиональных услуг и многого другого — каждый найдет что-то для себя, кому посчастливится называть апартаменты St. James своим домом. Кроме того, поскольку мы примыкаем к межштатной автомагистрали 35E и недалеко от платной дороги Даллас-Норт, мы находимся в пределах легкой досягаемости от остальной части комплекса Даллас-Форт-Уэрт.

Исследовать

Сент-Джеймс

Ознакомьтесь со всем, что мы можем предложить
Галерея

Напишите нам

Ошибка тайм-аута .
Обновить страницу или попробовать позже

Купить квартиру в Шипиловском проезде. Купить квартиру шипиловский проезд шипиловский проезд дом

Продается 3-х комнатная квартира. Комнаты изолированные, санузел раздельный. Чистый подъезд, тихий двор. Развитая инфраструктура, все необходимое в шаговой доступности.В пешей доступности метро Домодедовская. Свободная продажа. Возможна ипотека. Быстрый выход на сделку. В собственности более 3-х лет., Комнат 181410, окна во двор, хороший ремонт, лифт-пасс., Прямая продажа

БЕСПЛАТНАЯ ПРОДАЖА! Продается 3 комнатная квартира в ЖК ОРЕХОВО. м Орехово 3 мин. Общая пл.75 кв.м. Кухня 10.1 Изолированные комнаты 18,9 и 11,1 и 14,8 кв.м. большой зал 11 кв.м. Вход в парк Орехово Царицыно. Панорамный вид на красивый исторический парк Царицыно, 10 мин.прогулочный парк Борисовские пруды. Дом серии П44. Квартира с ремонтом и необходимой для жизни мебелью. Балконы застеклены, стеклопакеты. Район с развитой торговой и социальной инфраструктурой. В шаговой доступности школа, аптеки, медпункт, сберкасса, супермаркеты. Прописка в квартире. Возможна ипотека БЕСПЛАТНАЯ ПРОДАЖА! Продается прекрасная 2-комнатная квартира в доме Комфорт класса в Апарткомплексе ОРЕХОВО. м Орехово 3 мин. Отличный вестибюль, мрамор и итальянская плитка, год назад капитальный ремонт с заменой всех коммуникаций, территория огорожена.Общая пл.61 кв.м. Кухня 10.1 Изолированные комнаты 14,1 и 17,8 кв. большой зал 11 кв.м. Шкафы, техника, металлические двери. Панорамный вид на красивый исторический парк Царицыно, парк Орехово 3 минуты, 10 минут. прогулочный парк Борисовские пруды. Дом серии П44. Квартира с ремонтом и необходимой для жизни мебелью. Застекленный балкон, стеклопакеты. Район с развитой торговой и социальной инфраструктурой. В шаговой доступности школа, аптеки, медпункт, сберкасса, супермаркеты.Возможна продажа по ипотеке. Ипотека в банке Дельта, кредит 9,5%. Мебель и техника остаются., Огороженная территория, прямая продажа

Продам квартиру Шипиловский проезд собственник

БЕСПЛАТНАЯ ПРОДАЖА! Продается 1-комнатная квартира в доме Комфорт класса в Апарткомплексе ОРЕХОВО (бывшая гостиница Орехово). м Орехово 3 мин. Общая пл. 38 кв.м. Кухня 8.5 Комната 19 м. Застекленный балкон. Панорамный вид на красивый исторический парк Царицыно, парк Орехово 3 минуты, 10 минут. прогулочный парк Борисовские пруды.Дом серии П44. Квартира с ремонтом и необходимой для жизни мебелью. Застекленный балкон, стеклопакеты. Район с развитой торговой и социальной инфраструктурой. В шаговой доступности школа, аптеки, медпункт, сберкасса, супермаркеты. Возможна продажа по ипотеке. Остается вся мебель и техника., Комнаты 19, окна во двор, хорошее состояние, есть парковка, абонемент на подъемник. + Груз., Прямая продажа

Видовая жилетка окна малой комнаты и кухни на восток; вид на город, большой на запад и Царицынский парк.Везде, кроме большого помещения, 5 лет назад был сделан капитальный ремонт. Окна пластиковые, стены ровные, полы наливные со звукоизоляцией. Квартира в комфортном районе. Отдельно стоящая башня комфортного типа П44 — один из относительно молодых домов в микрорайоне, который расположен не на трассе, а на тихой улочке с видом на Царицынский парк. В прошлом году реконструировали всю улицу. 3040 минут пешком по яблоневому саду до ТЦ «Вегас» и Вашего дома (есть мост со специальным входом для инвалидных колясок), также есть выход на МКАД (возможность объехать пробки на Каширке).Детский сад во дворе, рядом школа (еще как минимум 3 школы и 3 детских сада). 10 минут пешком Пятерочка, 15 минут 2 Перекресток, Вкусвилль, Подворье, Дикси. Рядом поликлиника после ремонта 2 взрослых, 2 детей. В самом доме есть салон красоты, туристическое агентство и соцстрахование. В конце года напротив двора открывается спортивный комплекс с бассейном. Оригинальные детские и спортивные площадки. В 5 минутах от дома охраняемый въезд в Царицынский парк.Так как башня стоит особняком, парковку занимают только жители дома и всегда есть место. Чистый, светлый, отремонтированный подъезд, новые лифты. Есть технический этаж. С самого начала в квартире жила 1 семья, и если бы не необходимость разойтись, они бы не меняли эту площадь., Комната 1814.1, окна во двор, состояние хорошее, есть парковка, проездной на подъемник. + Груз.

Продам квартиру Шипиловский проезд торг

Орехово-Борисово »на расстоянии 1 минуты пешком от метро« Орехово ».Благодаря такому расположению жители дома смогут наслаждаться прекрасным видом на парк «Царицыно», его знаменитые пруды, прогулочные аллеи и вековые реликтовые деревья. Микроклимат в районе очень приятный, экологию определяет один из лучших парков Москвы «Царицыно». Развитая транспортная система позволяет добраться в любой конец столицы и за ее пределы. В частности, дорога до аэропорта «Домодедово» занимает всего 2030 минут. «ОРЕХОВО. Дом у парка» обеспечен удобными выходами на Шипиловскую улицу и одно из крупнейших шоссе Москвы — Каширское шоссе.Инфраструктура Район очень удобный для жизни. Здесь много магазинов, торговых центров и супермаркетов. В нескольких минутах от дома находится небольшой рынок. Можно добраться до крупных торговых центров. проехать через десять минут. Непосредственно в доме супермаркет «Пятерочка», химчистка, аптека. В пешей доступности от «ОРЕХОВО. В доме у парка» расположены несколько школ и детских садов, есть гимназия и спортклуб, а в двух минутах — спорткомплекс и стадион.Надежность застройщика «ОРЕХОВО. Дом возле парка» построен, отделан и меблирован, что полностью снижает риски незавершенного строительства. В этом легко убедиться, просто посетив офис продаж. В «ОРЕХОВО. Дом у парка» широко представлены ипотечные программы банков-партнеров девелопера (Дельта Кредит, Возрождение, ТКБ, СвязьБанк). Финансовый партнер проекта Сбербанк России. Архитектура. «ОРЕХОВО. Дом у парка» построен по технологии крупнопанельного домостроения в 1996 году, это классический проект П44 от ДСК1, заслуживший признание большинства покупателей недвижимости Москвы.Надежность и качество, проверенное временем, воплощено в «ОРЕХОВО. Д», новострой, комнаты 18.9, есть парковка, абонемент на подъемник. + Груз. Большая светлая и уютная квартира с дизайнерским ремонтом, полностью меблирована рядом с метро. Планировка квартиры: гостиная, кухня с мебельным гарнитуром и всей необходимой встроенной техникой, совмещенный су, большой холл, балкон застеклен, окна выходят на парк, потолки 2,75 м, установлен кондиционер. Просторный ухоженный подъезд без посторонних запахов, консьерж, видеонаблюдение, хорошие соседи, во дворе много парковочных мест, во внутреннем парке расположена детская площадка.Развитая инфраструктура, рядом школа и детский сад, поликлиника, парк и парк для прогулок с детьми, множество сетевых магазинов, большой торговый центр, несколько крупных сетевых фитнес-клубов, удобный доступ к основным транспортным маршрутам города. DCT документы, полная стоимость в договоре, никто не прописан, свободная продажа, подходит под ипотеку, продается с мебелью и всеми предметами интерьера., Комнаты 19, окна на улицу, дизайнерский ремонт, стихийная парковка, территория не огорожена, абонемент на подъемник.+ Cargo., Прямая продажа, возможна ипотека, купля-продажа, год въезда 2000 Квартира в хорошем состоянии, мебель готова к сдаче, отличная планировка. В шаговой доступности несколько станций метро. Рядом есть парковая зона. Окна выходят во двор. В собственности более 3-х лет, 1 взрослый собственник. Прямая продажа !, комнаты 19, окна во двор, хорошее состояние, подъемник., Прямая продажа, Кол-во собственников 1

Купить квартиру Шипиловский проезд Прямая продажа

Продам 3 кв.в шаговой доступности от метро с видом на музей-заповедник Царицыно, качественный ремонт, комнаты изолированные, су раздельные, кухня встроенная, лоджия, тамбур на две квартиры, соседи порядочные, свободная продажа, один взрослый собственник с 2011 г., выписка перед сделка возможна, ипотека рассматриваем, показ по договоренности., комнаты 1712.610.2, окна во двор, евроремонт, лифт., прямая продажа Напрямую от хозяина! Есть выгодная сделка! Продается квартира в монолитном кирпичном доме бизнес-класса с подземным паркингом, есть возможность перепланировки в 4-х комнатную комнату и разделение санузла, есть выход на террасу (около 200 м2).Быстрый доступ к сделке, по любым вопросам звоните, Кирилл., Ком. 323220, окна во двор и на улицу, абонемент на подъемник. + Груз. Продается 3-комнатная квартира 64 кв.м на 7 этаже 9-ти этажного панельного дома в пешей доступности от метро Домодедовская (15 минут). Дом полностью расположен во дворе, очень тихо. Комнаты изолированные 17, 16 и 12 кв.м, кухня 9 кв.м, санузел раздельный, лоджия 4 кв.м, темная комната. Окна выходят на обе стороны дома.Прекрасный вид на Царицынский парк. Квартира в хорошем жилом состоянии, на окнах стеклопакеты, в комнатах новый ламинат, на кухне линолеум. Большая ванная (можно поставить стиральную машину). Перепланировок нет. Чистый подъезд, пассажирский лифт. Спокойные соседи. Во дворе детская площадка, детский сад, начальная школа, стихийная парковка. Развитая инфраструктура детские сады, школы, поликлиники, супермаркеты.Оперативный показ. Помогу с оформлением ипотеки. Приватизация, более 3 лет. 1 собственник. Альтерн., Комнат 171612, окна во двор, хорошее состояние, проезд на подъемнике., Альтернатива

Продам квартиру Шипиловский проезд срочно

Орехово-Борисово »на расстоянии 1 минуты ходьбы от метро« Орехово ». Благодаря такому расположению жители дома смогут наслаждаться прекрасным видом на парк« Царицыно », его знаменитые пруды, прогулочные аллеи и век. старые реликтовые деревья.Микроклимат в районе очень приятный, экологию определяет один из лучших парков Москвы «Царицыно». Развитая транспортная система позволяет добраться в любые районы столицы и за ее пределы. В частности, дорога до аэропорта «Домодедово» занимает всего 2030 минут. «ОРЕХОВО. Дом у парка» обеспечен удобными выходами на Шипиловскую улицу и одно из крупнейших шоссе Москвы — Каширское шоссе. Инфраструктура Район очень удобный для жизни.Здесь много магазинов, торговых центров и супермаркетов. В нескольких минутах от дома находится небольшой рынок. Можно добраться до крупных торговых центров. проехать через десять минут. Непосредственно в доме супермаркет «Пятерочка», химчистка, аптека. В пешей доступности от «ОРЕХОВО. В доме у парка» расположены несколько школ и детских садов, есть гимназия и спортклуб, а в двух минутах — спорткомплекс и стадион. Надежность девелопера «ОРЕХОВО.«Дом у парка» построен, отделан и меблирован, что полностью снижает риски незавершенного строительства. В этом легко убедиться, просто посетив офис продаж. В «ОРЕХОВО. Дом у Парка »Широко представлены ипотечные программы банков-партнеров девелопера (Дельта Кредит, Возрождение, ТКБ, СвязьБанк). Финансовый партнер проекта Сбербанк России. Архитектура». ОРЕХОВО. Дом у парка »построен по технологии крупнопанельного домостроения в 1996 году, это классический проект П44 от ДСК1, заслуживший признание большинства покупателей недвижимости Москвы.Надежность и качество, проверенное временем, воплощено в «ОРЕХОВО. Д», новостройка, комнаты 18.9+ 11.1 + 14.8, есть парковка, лифт пассажирский + грузовой.

Уютная квартира, распашонка, ЖК, чистая ухоженная подъезд, просмотр в любое время., комнаты 17 + 13.6, окна во двор, хорошее состояние, стихийная парковка, территория не огорожена, ски-пасс., прямая продажа, возможна ипотека, дарение, год въезда 2013, кол-во собственников 1

Орехово-Борисово »на расстоянии 1 минуты пешком от метро« Орехово ».Благодаря такому расположению жители дома смогут наслаждаться прекрасным видом на парк «Царицыно», его знаменитые пруды, прогулочные аллеи и многовековые реликтовые деревья. Микроклимат в районе очень приятный, экологию определяет один из лучших парков Москвы «Царицыно». Развитая транспортная система позволяет добраться в любой конец столицы и за ее пределы. В частности, дорога до аэропорта «Домодедово» занимает всего 2030 минут. «ОРЕХОВО. Дом у парка» обеспечен удобными выходами на Шипиловскую улицу и одно из крупнейших шоссе Москвы — Каширское шоссе.Инфраструктура Район очень удобный для жизни. Здесь много магазинов, торговых центров и супермаркетов. В нескольких минутах от дома находится небольшой рынок. Можно добраться до крупных торговых центров. проехать через десять минут. Непосредственно в доме супермаркет «Пятерочка», химчистка, аптека. В пешей доступности от «ОРЕХОВО. В доме у парка» расположены несколько школ и детских садов, есть гимназия и спортклуб, а в двух минутах — спорткомплекс и стадион.Надежность застройщика «ОРЕХОВО. Дом у парка» построен, отделан и меблирован, что полностью снижает риски незавершенного строительства. В этом легко убедиться, просто посетив офис продаж. В «ОРЕХОВО. Дом у парка» широко представлены ипотечные программы банков-партнеров девелопера (Дельта Кредит, Возрождение, ТКБ, СвязьБанк). Финансовый партнер проекта Сбербанк России. Архитектура. «ОРЕХОВО. Дом у парка» построен по технологии крупнопанельного домостроения в 1996 году, это классический проект П44 от ДСК1, заслуживший признание большинства покупателей недвижимости Москвы.В «ОРЕХОВО» воплощена надежность и качество, проверенное временем. Раньше была новостройка, есть паркинг, ски-пасс. + Груз. Хорошее состояние, окна ПВХ, комнаты утепленные, большая кухня, большая лоджия, тихий двор, более 3-х лет в собственности, свободная продажа, комнаты 171312, окна во двор, хорошее состояние, стихийная парковка, территория не огорожена, лифт-пасс., Прямая продажа, возможна ипотека, приватизация, год вхождения 2012, кол-во собственников 2 Лот № 159846 — 1-комнатная квартира в Москве, метро Орехово, Домодедовская.Метро Перово находится в 10 минутах ходьбы. Второй этаж девятиэтажного дома. … Санузел совмещен. Сделали хороший, качественный ремонт под себя. Вся встроенная техника и вся мебель останется в квартире. Это очень удобно для быстрой покупки или дальнейшей сдачи в аренду. Развитая инфраструктура района. Вокруг школы, детские сады, парки Царицыно. Все в пешей доступности. Квартира в собственности более трех лет. Один взрослый собственник.Свободная продажа. Выселимся перед сделкой., Москва г, Южный административный округ, Шипиловский проезд 67к1, м. Домодедовская, м. Орехово, 1 комн., Общ. пл. 30 кв.м., жилая 20 кв.м., 20 комнат, кухня 6 кв.м., 39 этаж, окна двор, санузел совмещенный, нет, евроремонт, комнаты 20, окна во двор, евроремонт, без лифта, прямая продажа

Продам квартиру Шипиловский проезд ипотека

Продается 3-х комнатная квартира возле Царицынского парка. Квартира после капитального ремонта.На полу паркетная доска. Общая площадь 57,6 метра. Смежные комнаты 19,6 и 12,3 метра, изолированные комнаты 10,3 метра. Кухня 6 метров. Застекленная лоджия. Вид из окон на парк. Ухоженный подъезд. Порядочные соседи. Благоустроенный двор. Бесплатная парковка. Развитая инфраструктура детский сад, школа, поликлиника, магазины. Тихая зеленая территория. Торговаться. При покупке данной квартиры преференции банков-партнеров, ставка от 9,5%, помощь в оформлении ипотеки., Комнат 19.6 + 12.310.3, окна во двор, абонемент на подъемник., Прямая продажа, возможна ипотека, купля-продажа, год вступления 2014, количество собственников 2, количество проживающих 4, есть несовершеннолетние Продается квартира в элитном кирпичном доме. Все комнаты изолированные, 2 санузла. Дизайнерский ремонт по всей квартире. Большая кухня. Паркетный пол. Кондиционеры, большой застекленный балкон, окна выходят во двор, большой холл, джакузи. Подъезд чистый, консьерж, территория огороженная, видеонаблюдение, подземный теплый паркинг.Рядом с домом магазины, школы, больницы, поликлиника, Царицынский парк. Документы готовы к сделке. Свободная продажа., Окна во двор, состояние отличное, есть паркинг, огороженная и охраняемая территория, абонемент на подъемник. + Груз., Прямая продажа Продается 3 комнатная квартира, хорошей планировки. Удобное месторасположение. На выбор 2 станции метро Домодедовская, Орехово 15 мин. Хорошая инфраструктура, магазины, рестораны, кафе, в непосредственной близости. До МКАД 15 минут на машине.зеленый парк Царицыно прямо за домом, во дворе детский сад, поликлиника, школа. Зеленая зона. Кафельная ванна, новые двери, свежий косметический ремонт. Отдельная гардеробная. Вокруг много парковочных мест, солидные соседи. Добавлять. описание санузел раздельный, окна металлопластиковые, в доме открытый двор, наземный паркинг, пассажирский лифт, современный ремонт, также есть телефон, интернет, кабельное ТВ, счетчики холодной и горячей воды, домофон, железная дверь, номер в базе 198045а в с. двор и на улице, евроремонт, ски-пасс.Продано 3 ком. кв. на 1 эт. 9 этаж дома серии I5159 на 13 мин. пешеход. от метро Домодедовская. В пешей доступности парк Царицыно, школа, детский сад, поликлиника, магазины, спорткомплекс, бассейн. В квартире качественный ремонт, застекленный балкон с теплым полом и подвалом, на окнах установлены решетки. Квартира частично меблирована. Су отдельный. В собственности более 3-х лет, 2 собственника, обременений нет. Подходит под ипотеку. подробнее на сайте залы 17.0 + 9.6 + 12.1, окна во двор, евроремонт, прямая продажа, возможна ипотека

Купить квартиру Шипиловский проезд срочно

Эксклюзивное предложение! Лучшее соотношение цены и качества! В шаговой доступности от метро! Функциональная планировка, огромная застекленная лоджия, квартира после качественного ремонта, все коммуникации заменены. Хороший зеленый двор, жилой комплекс, подъезды в очень хорошем состоянии, адекватные хорошие соседи. Во дворе детский сад и школа, рядом спортзал.Все необходимое в пешей доступности, магазины, поликлиники, торговые центры. Царицынский парк в пешей доступности. Безупречная история квартиры и документы. полная стоимость и один взрослый собственник., 20,4 комнаты, хорошее состояние, абонемент на подъемник. Орехово »и« Домодедовская »в 15 минутах ходьбы. Окна квартиры выходят на солнечную сторону, противоположную проездам и парковке. Все комнаты изолированные, просторный холл, утепленный балкон, санузел раздельный. В прошлом году сделан ремонт кухни. В квартире пластиковые окна, санузел совмещен в кафеле, кухонный гарнитур с вытяжкой и духовкой.Большая часть мебели остается в квартире (по договоренности). Тамюр на две квартиры с металлической дверью, чистым лифтом и подъездом. Вокруг дома множество детских площадок с горками, качелями, песочницами, полосами препятствий, спортивные площадки (футбол, баскетбол, настольный теннис), беседки, огороженная территория для собак. Во дворе дома детский сад, школа, «Пятерочка», почта. В пяти минутах ходьбы автобусная остановка «Перекресток». 15 минут пешком поликлиника, ТЦ «Домодедовский», Домодедовский агрорынок, МФК.В трех километрах находится ТЦ «Вегас» (от метро «Домодедовская» ходит бесплатный автобус). В собственности более 10 лет. Свободная продажа. Номер в базе 194905а во дворе и на улице, хорошее состояние, прямая продажа. Орехово-Борисово »на расстоянии 1 минуты ходьбы от метро« Орехово ». Благодаря такому расположению жители дома смогут наслаждаться прекрасным видом на парк« Царицыно », его знаменитые пруды, пешеходные аллеи и века. старые реликтовые деревья.Микроклимат в районе очень приятный, экологию определяет один из лучших парков Москвы «Царицыно». Развитая транспортная система позволяет добраться в любой конец столицы и за ее пределы. В частности, дорога до аэропорта «Домодедово» занимает всего 2030 минут. «ОРЕХОВО. Дом у парка» обеспечен удобными выходами на Шипиловскую улицу и одно из крупнейших шоссе Москвы — Каширское шоссе. Инфраструктура Район очень удобный для жизни. Здесь много магазинов, торговых центров и супермаркетов.В нескольких минутах от дома находится небольшой рынок. Можно добраться до крупных торговых центров. проехать через десять минут. Непосредственно в доме супермаркет «Пятерочка», химчистка, аптека. В пешей доступности от «ОРЕХОВО. В доме у парка» расположены несколько школ и детских садов, есть гимназия и спортклуб, а в двух минутах — спорткомплекс и стадион. Надежность застройщика «ОРЕХОВО. Дом у парка» построен, отделан и меблирован, что полностью снижает риски незавершенного строительства.В этом легко убедиться, просто посетив офис продаж. В «ОРЕХОВО. Дом у парка» широко представлены ипотечные программы банков-партнеров девелопера (Дельта Кредит, Возрождение, ТКБ, СвязьБанк). Финансовый партнер проекта Сбербанк России. Архитектура. «ОРЕХОВО. Дом у парка» построен по технологии крупнопанельного домостроения в 1996 году, это классический проект П44 от ДСК1, получивший признание большинства покупателей недвижимости Москвы.Надежность и качество, проверенное временем, воплощено в «ОРЕХОВО. Д», новостройка, комнаты 18.9+ 11.4, есть паркинг, пассажирский лифт + грузовой. Орехово-Борисово »на расстоянии 1 минуты ходьбы от метро« Орехово ». Благодаря такому расположению жители дома смогут наслаждаться прекрасным видом на парк« Царицыно », его знаменитые пруды, прогулочные аллеи и века. старые реликтовые деревья.Микроклимат в районе очень приятный, экологию определяет один из лучших парков Москвы «Царицыно».Развитая транспортная система позволяет добраться в любой конец столицы и за ее пределы. В частности, дорога до аэропорта «Домодедово» занимает всего 2030 минут. «ОРЕХОВО. Дом у парка» обеспечен удобными выходами на Шипиловскую улицу и одно из крупнейших шоссе Москвы — Каширское шоссе. Инфраструктура Район очень удобный для жизни. Здесь много магазинов, торговых центров и супермаркетов. В нескольких минутах от дома находится небольшой рынок. Можно добраться до крупных торговых центров.проехать через десять минут. Непосредственно в доме супермаркет «Пятерочка», химчистка, аптека. В пешей доступности от «ОРЕХОВО. В доме у парка» расположены несколько школ и детских садов, есть гимназия и спортклуб, а в двух минутах — спорткомплекс и стадион. Надежность застройщика «ОРЕХОВО. Дом у парка» построен, отделан и меблирован, что полностью снижает риски незавершенного строительства. В этом легко убедиться, просто посетив офис продаж.В «ОРЕХОВО. Дом у парка» широко представлены ипотечные программы банков-партнеров девелопера (Дельта Кредит, Возрождение, ТКБ, СвязьБанк). Финансовый партнер проекта Сбербанк России. Архитектура. «ОРЕХОВО. Дом у парка» построен по технологии крупнопанельного домостроения в 1996 году, это классический проект П44 от ДСК1, заслуживший признание большинства покупателей недвижимости Москвы. Надежность и качество, проверенное временем, воплощено в «Орех».Д, новостройка, есть парковка, абонемент на подъемник. + груз. Орехово-Борисово »на расстоянии 1 минуты ходьбы от метро« Орехово ». Благодаря такому расположению жители дома смогут наслаждаться прекрасным видом на парк« Царицыно », его знаменитые пруды, пешеходные аллеи и века. -старые реликтовые деревья.Микроклимат в районе очень приятный, экологию определяет один из лучших парков Москвы «Царицыно». Развитая транспортная система позволяет добраться в любой уголок столицы и за ее пределы.В частности, дорога до аэропорта «Домодедово» занимает всего 2030 минут. «ОРЕХОВО. Дом у парка» обеспечен удобными выходами на Шипиловскую улицу и одно из крупнейших шоссе Москвы — Каширское шоссе. Инфраструктура Район очень удобный для жизни. Здесь много магазинов, торговых центров и супермаркетов. В нескольких минутах от дома находится небольшой рынок. Можно добраться до крупных торговых центров. проехать через десять минут. Непосредственно в доме супермаркет «Пятерочка», химчистка, аптека.В пешей доступности от «ОРЕХОВО. В доме у парка» расположены несколько школ и детских садов, есть гимназия и спортклуб, а в двух минутах — спорткомплекс и стадион. Надежность застройщика «ОРЕХОВО. Дом у парка» построен, отделан и меблирован, что полностью снижает риски незавершенного строительства. В этом легко убедиться, просто посетив офис продаж. В «ОРЕХОВО. Дом у парка» широко представлены ипотечные программы банков-партнеров девелопера (Дельта Кредит, Возрождение, ТКБ, СвязьБанк).Финансовый партнер проекта Сбербанк России. Архитектура. «ОРЕХОВО. Дом у парка» построен по технологии крупнопанельного домостроения в 1996 году, это классический проект П44 от ДСК1, заслуживший признание большинства покупателей недвижимости Москвы. В «ОРЕХОВО» воплощена надежность и качество, проверенное временем. Раньше новостройка, комнаты 14.1+ 17.8, есть парковка, пассажирский лифт + грузовой. Орехово-Борисово »на расстоянии 1 минуты пешком от метро« Орехово ».Благодаря такому расположению жители дома смогут наслаждаться прекрасным видом на парк «Царицыно», его знаменитые пруды, прогулочные аллеи и многовековые реликтовые деревья. Микроклимат в районе очень приятный, экологию определяет один из лучших парков Москвы «Царицыно». Развитая транспортная система позволяет добраться в любой конец столицы и за ее пределы. В частности, дорога до аэропорта «Домодедово» занимает всего 2030 минут. «ОРЕХОВО. Дом у парка» обеспечен удобными выходами на Шипиловскую улицу и одно из крупнейших шоссе Москвы — Каширское шоссе.Инфраструктура Район очень удобный для жизни. Здесь много магазинов, торговых центров и супермаркетов. В нескольких минутах от дома находится небольшой рынок. Можно добраться до крупных торговых центров. проехать через десять минут. Непосредственно в доме супермаркет «Пятерочка», химчистка, аптека. В пешей доступности от «ОРЕХОВО. В доме у парка» расположены несколько школ и детских садов, есть гимназия и спортклуб, а в двух минутах — спорткомплекс и стадион.Надежность застройщика «ОРЕХОВО. Дом у парка» построен, отделан и меблирован, что полностью снижает риски незавершенного строительства. В этом легко убедиться, просто посетив офис продаж. В «ОРЕХОВО. Дом у парка» широко представлены ипотечные программы банков-партнеров девелопера (Дельта Кредит, Возрождение, ТКБ, СвязьБанк). Финансовый партнер проекта Сбербанк России. Архитектура. «ОРЕХОВО. Дом у парка» построен по технологии крупнопанельного домостроения в 1996 году, это классический проект П44 от ДСК1, заслуживший признание большинства покупателей недвижимости Москвы.Надежность и качество, проверенное временем, воплощено в «ОРЕХОВО». Раньше новостройка, комнаты 18.9+ 11.1 + 14.8, есть парковка, пассажирский лифт + грузовой.

Интернет-магазин медицинского оборудования «МедМаг24» — медицинское оборудование и товары для здоровья и красоты.

Телефоны для справок и заказов:

8 (495) 392-29-26

8 (495) 506-09-97

8 (926) 307-70-00
(WhatsApp, Viber, Telegram)

м. Орехово, Шипиловский проезд, дом №43, корпус 2, ТБК Лабиринт, цех №7

  • Первый вагон из центра, за стеклянной дверью слева.Перед вами площадь, прямо — дом Шипиловский проезд 41к.1, перед ним парковка. Вы объезжаете парковку с правой стороны (60 метров) и перед вами жилой дом 43к.2. С левого конца дома спускайтесь под козырек — вход в Лабиринт ТБК.
    Далее по указателям вам необходим магазин №7 Медтехника МедМаг24.
    Фото Путь к магазину от метро Орехово (нажать)

Время работы: с 10:00 до 19:00 (суббота и воскресенье до 17:00)

Без остановок.Семь дней в неделю.

Мы на карте:

Реквизиты:

Компания ООО «МедМаг24» работает как с физическими, так и с юридическими лицами.
Обращаем ваше внимание, что счета-фактуры для юридических лиц выставляются от 1500 руб.

Вы можете оформить заказ на сайте или отправить заявку по e-mail:
E-mail:
Запросить счет, выслать реквизиты компании, коммерческие предложения, поставщиков и свои вопросы писать на почту.
Skype: medmag24

Продается светлая, уютная однокомнатная квартира в зеленом уголке Москвы, в районе с развитой инфраструктурой.Состояние квартиры отличное! Выполнен не только современный ремонт, но и заменены инженерные коммуникации внутри квартиры (проводка, водопроводные трубы). Из тихого уютного двора вы попадаете в квартиру по чистой аккуратной лестнице. В подъезде установлен домофон с трубкой для приема звонка в квартире. На недавно замененном лифте поднимаемся на шестой этаж с тихими, адекватными семейными соседями. Перед входом в квартиру тамбур дополнительно отгорожен стальной дверью.Сама входная дверь металлическая, она обеспечивает хорошую защиту, тепло- и шумоизоляцию. В маленькой прихожей, однако, нашлось место для вместительного шкафа с зеркалом до потолка. Общий стиль квартиры выдержан в стиле темный низ, светлый верх. В гостиной пол вымощен паркетной доской, а в коридоре и на кухне — гранитной плиткой. В ванной сохранен общий стиль квартиры. Несмотря на скромные размеры ванной, за счет переворота унитаза удалось найти место для стиральной машины.На кухне гарнитур был разработан и изготовлен специально для этого помещения. Вся необходимая встраиваемая техника производства Zanussi (кроме холодильника). Оба окна заменены на новые качественные стеклопакеты с открывающимися во все стороны форточками, которые, помимо прочего, легко чистить. В квартире тепло и уютно в любое время года. Гостиная разделена вместительным гардеробом на две зоны: спальню и гостиную. В спальной зоне широкая кровать с освещением и удобным подходом с двух сторон, а также прикроватная тумбочка и комод (мебель входит в стоимость).Есть место для настенного крепления телевизора. Жилая зона пока пустует, ждем ваших смелых дизайнерских решений. Кстати, несмотря на то, что все помещение полностью выполнено в едином стиле, стены напротив друг друга имеют индивидуальный характер, что также оживляет интерьер. Балкон утеплен, пол выложен керамогранитом, как в коридоре, так и на кухне, стены отделаны искусственным камнем, а потолок стилизован под необработанное дерево. номер телефона МГТС с интернетом, счетчиками воды, прямой продажей и отсутствием прописанных людей.В пешей доступности метро, ​​МФК, Царицынский парк, школы, детские сады, магазины разного класса: Твой Дом, Вегас, Ашан, Домодедовский, Каширская Плаза, Облака, торгово-развлекательные центры, удобный выезд на МКАД. Припарковаться на машине — не проблема. Я собственник, владею квартирой 9 лет, ничего не имею против ипотеки. Я или моя жена с удовольствием все вам покажем и расскажем в надежде, что наша квартира найдет новых хороших хозяев и будет их радовать.Я ЕДИНСТВЕННЫЙ СОБСТВЕННИК, ПРОДАЮЩИЙ СЕБЯ. РИЭЛТОРОВ, ПОКУПАТЕЛЕЙ, ПОМОЩНИКОВ и пр. Просьба НЕ БЕСПОКОИТЬ !, окна во двор, евроремонт, лифт: проезд., Прямая продажа

Планировка жилета однокомнатной квартиры. Перепланировка двухкомнатной квартиры в распашонке в трехкомнатную квартиру

Жилет двухкомнатный плоский — как перепланировать? «data-essbishovercontainer =» «>

В новых домах проблема перепланировки не становится катастрофическим явлением, ведь современные архитекторы стараются заложить такую ​​возможность еще во время строительства.А вот двухкомнатная квартира — распашонка, переделка ее вызывает затруднения.

Если речь идет о квартирах-жилетках, то еще одна важная задача — сделать так, чтобы комнаты ощущались как две отдельные и независимые комнаты. Вопрос в том, можно ли из двухкомнатной квартиры сделать трехкомнатную площадь или добавить свободного места? Жестяная банка. Есть несколько способов перепланировать такое помещение.


Делаем из большого помещения два маленьких. С одной стороны, все очень просто — достаточно поставить перегородку.С другой стороны, нужно учитывать, что перегородку можно установить, если в комнате есть хотя бы одно окно.


А их вообще два? Отлично. Установите перегородку из кирпича или гипсокартона, и вы получите два новых места. Можно разделить комнаты широкими раздвижными дверями — такой вариант будет удобен, если у вас часто бывают гости или вы регулярно проводите дома семейные торжества.


Достаточно открыть двери, и комната снова станет большой.Для тех, кто не хочет кардинально разделять большую комнату, можно установить арку. Он послужит «бордюром», и вам будет удобнее использовать помещение функционально. Например, в одной можно сделать кабинет или мастерскую, а другую часть можно использовать как холл или гостиную.


№2 метод перепланировки самый сложный

Перенести кухню в другую комнату. Сложно, но возможно. В двухкомнатном жилете всегда можно найти неиспользуемое пространство.Например, в коридоре или коридоре. Главное помнить, что плита должна располагаться в пяти метрах от подступенка.


И, конечно же, для такой перепланировки нужно будет получить разрешительную документацию. Также можно совместить кухню с гостиной зоной — такой вариант подойдет тем, кто хочет обзавестись просторной столовой, где можно будет принимать гостей.


№3 — наиболее практичный вариант перепланировки

Используйте пространство балкона или лоджии.Такая комната может стать продолжением комнаты или функциональным дополнением. Вместо балкона можно сделать кабинет — поставить удобное кресло и стол с компьютером, гардеробную — установить полки или мобильную вешалку, игровую — просто положить теплый ковер и избавиться от острых углов.


Вы, конечно, получите еще одну соседнюю комнату, но можете добавить своей квартире практичности и обзавестись еще одним личным пространством.


Перепланировка без кардинальных изменений

Создать привлекательный и практичный дизайн двухкомнатной квартиры-майки можно без гипсокартонных стен или «передислокации» помещения.Чтобы ваша квартира была максимально комфортной, вот несколько практичных дизайнерских решений:


  • Объедините ванную комнату с ванной — вы получите дополнительное пространство, где станет удобно Стиральная машина и полочки для мелких банных принадлежностей. Для экономии места вместо санузла можно установить душевую кабину
  • Подключить кухню к коридору — для этого не нужно менять расположение плиты и получать разрешение, но площадь немного увеличится
  • Поставить шкаф в спальне, где можно хранить сезонную одежду (особенно полезно, если ваша кухня совмещена с прихожей, ведь хранить вещи вам будет негде)
  • Сэкономить место помогут раздвижные двери, которые стоит поставить вместо обычных .Есть, правда, у этого варианта небольшой минус — плохая звукоизоляция
  • .


Такая простая перестановка позволит немного расширить пространство. А вариант с соединением кухни и еще одной комнаты позволит поставить раскладной диван, который пригодится гостям или близким.


Стильный дизайн двухкомнатной квартиры Майки

Двухкомнатная распашонная квартира, как и все маленькие комнаты, требует визуального увеличения пространства и правильной расстановки акцентов.Если вы хотите совместить кухню с коридором или перенести ее в соседнюю комнату, лучше всего в новом помещении создать дизайн в стиле хай-тек или современный.


Такой дизайн понравится всем любителям техники и современного подхода к ремонту. Но самое главное даже не в этом, а в том, что этот стиль требует минимума мебели и декоративной отделки … Это позволит вам освободить пространство и сделать квартиру стильной и максимально комфортной. Принцип стиля хай-тек — функциональность и рациональность, но вот некоторые его особенности:


Дизайн двухкомнатной квартиры майки

  • Используйте прямые линии и геометрические фигуры
  • Выбирайте практичную мебель из искусственных материалов — пластика, стекла, металла
  • Шкафы можно использовать с открытыми секциями
  • Светильник лучше всего подходит для потолочного освещения с холодным освещением.
  • Для стен подходит обычная краска холодного оттенка
  • Основная цветовая гамма в мебели и отделке — светлая и светлая. Подойдут классические бежевые, светло-желтые, нежно-голубые, кремовые оттенки
  • Ярким пятном может стать одна или две детали интерьера, например, ваза. синего цвета или подушки вишневого или алого цвета

Такой фасон подойдет «Жилету», а за счет того, что он не терпит беспорядка и большого количества мелких деталей — все должно быть просто, практично, удобно и функционально.Здесь можно использовать в качестве украшений современную технику — телевизор, ноутбук и другие образцы «новейшей техники».


Вторая комната , может быть выполнен в аналогичном дизайне, например, в стиле «минимализм», что отлично впишется в спальню. Здесь основная задача — использовать как можно больше света и не загромождать аксессуары и другие детали.


Основным украшением спальни должны быть стены, пол и потолок. Их цветовое решение может быть разнообразным — например, стены могут быть окрашены в светло-кремовый цвет, пол — в темно-коричневый оттенок, а потолок — в ослепительно-белый цвет.Сочетание светлого потолка и стен зрительно увеличит пространство и добавит «воздуха» комнате.

Многих интересует, как правильно оформить дизайн двухкомнатной квартиры майки … Не удивляйтесь, большинство семей живут в квартирах такого типа и никуда уезжать не собираются.

Как показывает практика, в двух комнатах может разместиться даже три человека. Поэтому таким семьям нет смысла обменивать такое помещение, например, на новую студию.И у людей часто не хватает средств на покупку двухкомнатной квартиры в новом доме.

Каким именно будет дизайн квартиры решается в зависимости от того, сколько в ней проживает человек. Обычно одинокие люди и молодые пары в одной комнате обустраивают спальню, а в другой — гостиную. Но когда в семье есть дети, возникают трудности. Ведь одну комнату нужно отдать детям, а во второй родителям нужно организовать сразу две зоны: спальню и гостиную.Поэтому все популярнее становится кардинальная перепланировка жилета. Однако перед его проведением необходимо определить все плюсы и минусы имеющейся площади. Тогда станет понятно, что нужно менять.

Плюсы и минусы АПАРТАМЕНТА
Майки отличаются необычной планировкой, поэтому и получили такое название. Комнаты, как и рукава рубашек, не имеют общих стен, а располагаются одна за другой. Их обычно разделяет коридор или кухня.Но иногда одна комната бывает проходной.

Самый главный плюс планировки квартиры майки можно считать, что окна выходят на противоположные стороны дома. В результате в комнатах остается мало темных углов. Такое расположение позволяет одновременно иметь теневую и солнечную сторону … Это создает комфортную температуру в доме даже летом.

Из минусов можно отметить сквозняки. Но они ощущаются только в том случае, если неправильно вставлены окна, либо балкон недостаточно утеплен.

ВАРИАНТЫ РЕМОНТА КВАРТИРЫ
Так как в квартире две жилые комнаты плюс коридор, кухня и туалет с ванной, есть несколько вариантов перепланировки. Причем стены не всегда сносят, иногда устанавливают дополнительные перегородки:
Если в комнате живет семья с ребенком, и хозяева не хотят совмещать спальню и гостиную, то большую комнату делят на две маленькие. Для этого устанавливается дополнительная перегородка.Получившиеся комнаты оборудуют гостиной и детской, но лучше установить дополнительные ограничения по площади, когда в комнате два окна. Если так случилось, что в детской или гостиной окна не будет, то стену из кирпича или гипсокартона лучше не строить, а просто установить раздвижные двери. Также можно отделить детскую зону от гостиной аркой или стеллажом.

Если кухня кажется слишком маленькой, ее можно объединить с гостиной.Это делают семьи, которые любят принимать гостей. В этом случае снесенная стена освобождает место для обеденного стола или дополнительного мягкого уголка.

Если человек живет один, можно совместить кухню с коридором и гостиной. Стены остались только в ванной, туалете и спальне.

Если в доме есть большой балкон или лоджия, их также можно объединить с одной из комнат. Там можно получить еще несколько метров и установить шкаф для хранения всех вещей, оборудовать кабинет или уголок для занятий спортом.В случае такой перепланировки балкон необходимо утеплить. В этой зоне также можно сделать теплый пол.

Если в коридоре достаточно места, то можно «расширить» пространство ванной или кухни. Также можно изменить дверные проемы на арки, либо снять двери и поставить рамы. Это придаст квартире ощущение простора. Такой вариант подходит, если в квартире проживает всего один человек.

Перед перепланировкой собственник должен будет получить на это разрешение и связаться со специалистами, которые подскажут, какие стены можно сносить, а какие нельзя.

РАЗРАБОТКА ИНТЕРЬЕРА В ЖЕЛЕЗНОДОРОЖНОЙ КВАРТИРЕ
Когда собственники решат, будет ли перепланировка проводиться, можно переходить к разработке дизайна интерьера двухкомнатной квартиры .
Лучше распечатать несколько копий плана жилища и раздать каждому члену семьи, чтобы каждый в итоге нарисовал то, что хочет увидеть. Это позволит легче определиться с оформлением всех зон в комнате.

Как видно на фотографиях, размещенных в Интернете, дизайн двухкомнатной квартиры создается по тем же принципам.Специалисты часто комбинируют разные текстуры и фактуры. Таким образом, они создают эффект расширения пространства, ведь в старых домах не такие большие площади.

Зеркальные панели, витражи и стекло часто используются в межкомнатных дверях … Также ощущение простора создается за счет использования арок и раздвижных перегородок … Еще дизайнеры любят использовать подиумы и стенные ниши.

При разработке дизайна майки двухкомнатной квартиры стоит учесть, какое освещение будет в комнатах.Именно свет позволяет создать в комнате уют.

ОТДЕЛКА ИНТЕРЬЕРА ЖЕЛЕЗНОЙ ДОРОГИ КВАРТИРЫ
Спроектировать интерьер однокомнатной квартиры проще, чем двухкомнатного дома. Если в первом случае всю комнату, включая ванную и туалет, можно оформить в едином стиле, то в двухкомнатной квартире вариантов очень много.

Там, где жилое пространство разделено коридором, дизайнеры рекомендуют использовать два разных стиля, но одну цветовую гамму… Самым светлым помещением в этом случае может быть кухня.

Если в квартире есть проходная комната, то лучше использовать один стиль, но другую цветовую гамму. Например, гостиная может быть оформлена в светлых тонах, а спальня — в спокойных тонах.
Если проведена перепланировка, а отделена только спальня, то можно использовать совершенно разные стили, не пересекающиеся между собой.
Интерьер «студии», входящей в квартиру с жилетом, может быть современным и вызывающим, и в этом случае спальню следует оформить «по-домашнему», в самых спокойных тонах, чтобы можно было расслабиться ночью.

РАЗРАБОТКА ДИЗАЙНА КОМНАТЫ БЕЗ ПЕРЕПЛАНИРОВКИ
Не все решаются на глобальную реструктуризацию жилета. У кого-то на это не хватает средств, у кого-то нет времени идти в разные инстанции и собирать необходимые бумаги … В этом случае при разработке дизайна нужно будет сразу определить, какие функции будут выполнять комнаты.
Например, в большом помещении хозяева могут не только принимать гостей, но и работать, поэтому его придется разделить на две зоны.Часто гостиная представляет собой столовую, а иногда, если во второй комнате живут дети, это еще и спальня.

Но сколько бы зон ни было, их легко разграничить без возведения перегородок.

Вот несколько способов:

Отделить обеденную зону от зоны отдыха можно с помощью напольного покрытия … Там, где стоит обеденный стол, можно положить плитку, а во второй зоне — ламинат или ковровое покрытие … Вам Также можно сделать разные уровни пола или поставить стол на небольшой подиум.

Отделить рабочую зону можно с помощью низкого потолка, который будет отличаться по цвету от основного. Лучше в этом случае выбрать покрытие с глянцевым эффектом.

Еще можно разделить пространство с помощью света. В рабочей или обеденной зоне должно быть светло, а в зоне отдыха — тепло и интимно.

Разделить зоны можно диваном, комодом, барной стойкой или другой мебелью. В зависимости от выбранного стиля интерьера можно разграничить пространство с помощью больших ваз, горшечных растений или маленьких ширм.

Дизайн майки двухкомнатной квартиры следует разрабатывать с учетом основного правила оформления маленьких комнат: как можно меньше мебели и как можно больше светлых тонов.

Многие владельцы квартир живут в двухкомнатной жилетке, что уже не так практично. Современные технологии, которые используют специалисты по ремонту и дизайну, позволяют не только избавиться от свай, но и получить в результате перепланировки еще одно, дополнительное помещение.Опытные профессионалы сделают все возможное, чтобы не только зрительно расширить пространство, но, как видно на фото, зрительно увеличить высоту потолков.



Существует множество способов перепланировки двухкомнатной квартиры в трехкомнатную, о каждом из которых мы подробно расскажем.

В большом помещении устанавливают перегородку из гипсокартона или кирпича … Некоторые хозяева ограничиваются аркой. Но этот способ можно использовать только в том случае, если в стене два окна.Действующими стандартами запрещено полное отсутствие дневного света в гостиной. При этом площадь каждой комнаты должна быть не менее 9 м². Вы также можете разделить пространство с помощью раздвижных пространств — вам нужно всего несколько простых движений, чтобы две маленькие комнаты превратились в одно просторное пространство. Это очень удобно для семейных посиделок.

Второй путь

Перенести кухню в другую комнату. Такой вариант обустройства квартирной майки хоть и менее популярен, но не менее эффективен.Проблема в том, что для правильного проведения ремонта нужно придерживаться ряда норм.

В двухкомнатных квартирах практически всегда остается неиспользуемое пространство, на котором можно организовать свою кухню. Появившаяся площадь — отличный повод превратить вашу двухкомнатную квартиру в трехкомнатную жилетку.

Однако следует помнить, что перемещать кухню можно только в строго предназначенные для этого места. В первую очередь, речь идет о коридорах и холлах. Но если ваша квартира находится в новостройке, то вполне возможно, что гидроизоляция здесь затоплена по всей комнате, а значит, вы сможете воплотить практически любые свои дизайнерские фантазии.

Есть даже постройки, в которых зоны кухни и санузла не обозначены строительной компанией. Не забывайте, что плитку нельзя класть дальше пяти метров от подступенка. Но на фото вы можете увидеть, как выглядят квартиры с перепланировкой, которая проводилась по такому проекту.

Прибегать к совмещению кухни с жилым помещением можно только в том случае, если в вашем доме установлена ​​электрическая плита.

Если вы решили, что хотите внести такие изменения в свою двухкомнатную квартиру в жилетку, вам необходимо будет обратиться в соответствующие органы для получения разрешительных документов… Пакет документов, который вам нужно будет подать, должен содержать подробный план предстоящих работ.

Третий путь

Для получения трехкомнатной квартиры можно использовать дополнительную площадь балкона или лоджии. С одной стороны, вы получаете комнату, которая станет логическим продолжением основной комнаты, а с другой — ее логическим функциональным дополнением.

Помимо кабинета или гардеробной здесь можно оборудовать зону отдыха или детскую. Единственное неудобство в том, что у вас останутся соседние комнаты.

Четвертый путь

Такой проект подойдет многим семьям. Например, рекомендуется тем, у кого двое и более детей. Также это очень удобно в тех случаях, когда есть желание создать в квартире кухню, которая будет совмещена со столовой. Хорошо, если большая часть ваших стен не несущая. Тогда поменять форму и размер помещения намного проще, это очень удобно, если вы задумались переделывать двухкомнатную квартиру с жилеткой в ​​трехкомнатную.

Не забывайте важное

Как видно на фото, проекты перепланировки могут быть самыми разными — со смежными детскими или с отдельным входом для каждого ребенка. Помните, что в каждой из комнат должен быть выход к окну. А вот для кабинета, не относящегося к типу жилых помещений, дневной свет не понадобится. Однако в этом случае в комнате потребуется установить несколько источников света. Некоторые из них рекомендуется располагать на разных уровнях подвесного потолка.

Рисуем идеи





Перед тем, как составить проект, вы можете изучить фото такого ремонта. Ваша задача — создать не просто уютную трехкомнатную квартиру, а жилье, где каждое их помещение будет функциональным и практичным. Когда все детали прояснены, пора переходить к созданию детальной перепланировки проекта, и, конечно же, согласовывать все детали в органах местного самоуправления.Так что комментариев по проекту нет. И переделывать до бесконечности мне не пришлось, лучше всего обратиться в строительную компанию, где работают опытные дизайнеры.

В контакте с

3 комнатная квартира на продажу в Сибиу — Cristian — S.utila 71,25 кв.м

3 комнатная квартира на продажу в Sibiu — Cristian — S.utila 71,25 кв.м + лоджия 11,88 кв.м — Villa Leonardo (Gf + 2F, 3 квартиры / уровень )

Продается квартира класса люкс, полы с подогревом, изоляция из базальтовой ваты, балкон полностью под ключ, с гранитом и безопасным стеклом.Также арендаторам понравятся электрические наружные жалюзи и особый архитектурный стиль: лестница сдана, закрыта гранитом, а экстерьер всех вилл выполнен под ключ, со вставками из сибирской лиственницы и натурального камня. Уникальные городские показатели в Румынии. Территориальная заполняемость всего 25% и зеленые насаждения 45%.

Чем отличается жилой комплекс DaVinci?

— Эффектный рельеф, систематизированный по вертикали ступенями уровня. Район построен на участке с общим уклоном по оси СЕВЕР-ЮГ.За счет вертикальной систематизации всей окрестности рельеф будет шлифоваться ступенчато по оси СЕВЕР-ЮГ. В основном блоки размещаются на разных уровнях, как стулья в амфитеатре.

— Богатая растительность с первого дня

— Доступность и отсутствие пробок. DaVinci Homes имеет 4 входа — выхода. Легкий вход в Сибиу по 3 различным маршрутам: (1) Южный пояс, (2) Северный пояс, (3) DN Сибиу — Кристиан.

— Унитарная архитектура: всего 6 типов вилл составляют весь квартал

— Уют внутри виллы (в отличие от многоквартирного дома с десятками семей).Большинство вилл состоит из 9 квартир (по 3 на уровне).

— Обустройство 4 детских игровых площадок и футбольного поля, в последующем ведении ассоциации жителей

— Обустройство всех балконов на ЮГ, с видом на горы

Расположение — Кристиан — Смотрите расположение здесь: Жильцы ансамбля будут наслаждаться тишиной, свежим воздухом, а также прекрасным видом на горы. Богатая растительность делает виллы эффектно окруженными зелеными насаждениями. Расстояние 4 минуты до района Индустриальный Запад, 4 минуты до метро и 15 минут до исторического центра Сибиу.Находясь в населенном пункте Кристиан, в этом районе есть множество магазинов, торговых центров. Во второй части застройки микрорайона будут построены коммерческие площади: супермаркеты, аптеки, тренажерный зал и др.

Обучающий этап: Квартира будет сдана в фазе «БЕЛАЯ» или в фазе «Ключ». Цена указана за фазу «БЕЛАЯ», которая включает следующие варианты отделки:

конденсационный котел и теплый пол
полная электрическая система (включая розетки, выключатели, светильники для лоджий)
пол, уровень копания
известково-цементные оштукатуренные стены, 2 слоя финишной штукатурки и ручная стирка
Столярные изделия из ПВХ на 5 комнат и 3 листа стекла
Снаружи под ключ (утепление базальтовой ватой)
Лестница под ключ отделана гранитом
водонепроницаемые утепленные балконы, отделанные керамогранитом и стеклянными перилами
Для отделки «под ключ» предусмотрено 3 уровня отделки: версия эконом, версия Standard, версия Premium.Цена отделки отличается от случая к случаю и будет установлена ​​только в сотрудничестве с техническим отделом New Concept Living.

Парковочное место: Цена этой квартиры на продажу в Сибиу включает парковочное место.

Очень большая площадь района DaVinci Homes (200 000 кв. М) делает его одним из крупнейших унитарных проектов, изученных в Трансильвании, и в то же время крупнейшим жилым проектом в Сибиу. В окрестностях вы найдете только 6 типов вилл (Gf + 2F): вилла Данте (6 квартир), вилла Донателло (9 квартир), вилла Леонардо (9 квартир), вилла Мона Лиза (9 квартир), вилла Рафаэлло (9 квартир). апартаменты), Вилла Микеланджело (12 квартир).

Жилой комплекс DaVinci Homes расположен в Западном районе. Хотя большая часть рабочих мест в городе находится в Западной промышленной зоне, количество новых построек значительно увеличилось в диаметрально противоположной зоне, в Селимбаре или Калеа Циснадиеи. Таким образом, ансамбль DaVinci Homes предлагает практичную и легкую альтернативу жизни в этом районе.

Корпус Б «Апартаменты» | Жилищные службы университета

Campus Village Building B (CVB) является центральным элементом Campus Village и имеет 15-этажную башню.Имеет 3, Одноместные апартаменты с 4, 5 спальнями и двухместные апартаменты с 3 спальнями, все оборудованы кухня и гостиная.

Типовая компоновка

Одноместные номера

Одноместные апартаменты в Campus Village Building B включают общую гостиную, полностью оборудованная кухня с плитой, духовкой и полноразмерным холодильником и 1-2 ванные комнаты в зависимости от от количества людей в блоке.Конфигурация комнат различается в зависимости от расположение в здании. В одноместных номерах есть одна двуспальная удлиненная кровать. Эти апартаменты ограничены.

Двухместных номеров

Двухместные апартаменты в Campus Village Building B включают общую гостиную, 2 ванные комнаты, полностью оборудованная кухня с плитой, духовкой, микроволновой печью и полноразмерным холодильником.В двухместных номерах есть один комплект двухместных удлиненных кроватей, которые могут быть двухъярусные или разделенные.

Двухместные номера Джуниор

Двухместные апартаменты Junior в корпусе B Campus Village с такими же удобствами. как двухместный номер, в немного меньшем пространстве и по более низкой цене. Юниор двухместный В комнатах для размещения гостей имеется один комплект двухместных удлиненных кроватей, которые необходимо разместить на двухъярусной кровати.

Меблировка комнат

Двухместные номера оборудованы по два из следующих для одноместных номеров): удлиненные две односпальные кровати, столы, стулья, комоды, книжные полки и туалеты. В каждой комнате есть вешалка для полотенец, мусорная корзина и мусорный бак для бумаги. Полы застелены коврами, окна закрыты жалюзи.

Удобства

Campus Village расположен в юго-восточном углу кампуса, в нескольких минутах ходьбы. расстояние до классов и центра города Сан-Хосе.Campus Village также предлагает высокую скорость подключение к Интернету с беспроводным подключением и прачечная на территории.

Туалеты

В каждой квартире есть туалеты. 3-х комнатные двухместные апартаменты есть 2 туалета. В большинстве апартаментов с одной спальней есть 1 ванная комната.

Цены

Двухместный с тремя спальнями

Одноместный номер с четырьмя спальнями

Одноместный номер с пятью спальнями

Davenport Companies продает подразделение Red Jacket Resorts

SOUTH YARMOUTH — Davenport Companies of South Yarmouth объявила о продаже своих Red Jacket Resorts с пятью объектами на Кейп-Коде и одним в Нью-Гэмпшире дочерним компаниям EOS Investors LLC.

Цена продажи не была раскрыта в сообщении Davenport во вторник.

На мысе были проданы гольф-курорт Blue Rock на 44 номера, курорт Red Jacket Beach на 160 номеров, курорт Blue Water на 112 номеров и курорт Riviera Beach на 125 номеров, все в Южном Ярмуте, и курорт Green Harbour на 50 номеров. в Вест-Ярмуте, говорится в сообщении.

Семья Давенпорт приобрела бывший отель Birchmont Inn в Норт-Конвей, штат Нью-Гэмпшир, и в октябре 1970 года начала строительство мотеля Red Jacket Mountain View Motor Inn, говорится в сообщении.Аквапарк Kahuna Laguna Waterpark площадью 40 000 квадратных футов был добавлен в 2008 году к тому, что сейчас известно как курорт Red Jacket Mountain View на 161 номер.

«Члены нашей команды, составляющие нашу семью в Red Jacket Resorts, всегда были ключом к нашему успеху, и мы искренне благодарим их за десятилетия работы, которая сделала нас такими, какие мы есть», — сказал Девитт Давенпорт, генеральный директор The Davenport. Компании, владеющие Red Jacket Resorts с момента ее создания.

Решение о продаже своего портфеля Red Jacket Resorts «было принято после тщательно продуманного процесса, который обеспечивает постоянный успех популярного бренда Red Jacket», — говорится в заявлении Давенпорта.«EOS Hospitality продемонстрировала стремление предоставить те же высококачественные услуги, которые гости Red Jacket Resort ожидают на протяжении десятилетий».

На своем веб-сайте EOS Investors, основанная в 2017 году Джонатаном Вангом и базирующаяся в Нью-Йорке, описывает себя как «полностью интегрированную инвестиционную фирму, занимающуюся выявлением и созданием стоимости в секторе гостеприимства». Компания ищет «инвестиционные возможности в Соединенных Штатах, в первую очередь ориентируясь на городские рынки и избранные курорты.

Первой собственностью, построенной семьей Давенпорт, была гостиница Blue Rock Motor Inn в 1963 году, ныне известная как Blue Rock Golf Resort, рядом с полем для гольфа Blue Rock, говорится в сообщении. Поле для гольфа par-3 не является частью

Строительство Red Jacket Beach Resort на Саус Шор Драйв началось в 1968 году, после чего Дэвенпорт приобрел Blue Water Resort, Riviera Beach Resort и Green Harbour Resort, говорится в сообщении. и управляется The Davenport Companies, говорится в сообщении.Компания владеет Thirwood Place Senior Living в Южном Ярмуте, Cape Cod Fence Co. на Кейп-Коде и в Коннектикуте, All-Cape Self-Storage, Davenport Realty, Davenport Building Company, Davenport Commercial Realty, Davenport Yearly Rentals, Kingsbury Aviation и Jupiter Apartment. Finders, среди прочих, говорится в релизе.

Свяжитесь с Грегори Брайантом по адресу [email protected] Следуйте за ним в Twitter: @GregBryantCCT.

За «Бу!»: Как актеры Дома с привидениями пугают гостей

Поверхность

Что нужно, чтобы напугать кого-то конфетной кукурузой? Артисты двух священных достопримечательностей Нью-Йорка с привидениями объясняют секреты потрясений.

Энджи Хансен знает, чего хочет: энергии, профессионализма, подарка для импровизации. «А еще кто-то, кто действительно любит пугать людей», — весело сказала она.

Как креативный директор Blood Manor, дома с привидениями площадью 10 000 квадратных футов, расположенного внутри небоскреба TriBeCa, Хансен ежегодно собирает 60 артистов, многие из которых являются ветеранами Blood Manor. Она распределяет новичков по соответствующим ролям — клоуны, убийцы, трупы невесты, жертвы с плачущими силиконовыми ранами. Всего за три или четыре дня репетиции она учит их устрашать около тысячи гостей, которые входят в Поместье Крови, которое является основным продуктом Хэллоуина с 2005 года, каждый вечер выходного дня.

Примерно в двух часах езды к северу, в «Всаднике без головы» в Ольстер-парке, штат Нью-Йорк, Дэвид Берман ведет мастер-классы по актерскому мастерству для сезонных паникеров. Потому что нужно нечто большее, чем омерзительный макияж и вибрирующие голосовые связки, чтобы заставить владельцев билетов закричать.

«Просто выпрыгнуть из туалета и просто закричать — это ничего не значит», — сказал Берман.

Такие привидения — промышленный термин для обозначения множества аттракционов с привидениями — стали популярными в 1980-х годах. Спенсер Терри, президент торговой группы «Ассоциация призрачных аттракционов», считает, что в этом году в Соединенных Штатах насчитывается около 1800 профессиональных привидений.В то время как ужас сейчас процветает в самых разных формах, эти направления предлагают что-то полностью захватывающее, 360-градусный опыт, в котором зрители могут сниматься в своих худших кошмарах.

Даже когда профессиональные аттракционы движутся к более экстремальным эффектам — аниматронные монстры, падающие лифты, колеблющиеся стены — большинство из них все еще зависит только от потенциала человеческого тела. (Ну, человеческое тело и несколько устрашающих раскрашенных лиц.) «Да, вы можете напугать людей испугом от прыжка или даже порывом воздуха», — сказала Бет Каттельман, профессор перформанса в Университете штата Огайо.«Но что люди действительно помнят, так это персонажей, особые вещи, которые люди делают».

Прежде чем Майкл Джуби открыл «Всадника без головы» почти 30 лет назад, он работал командиром конного полицейского подразделения в Кингстоне, штат Нью-Йорк. Он все еще проявляет крайний стоицизм, и тем не менее, его актеры регулярно пугают его. «Ой, я был напуган, — сказал он. «О, да.»

За несколько недель до Хэллоуина мы поговорили с некоторыми из актеров «Кровавого поместья» среди суеты Нью-Йорка и «Всадника без головы», который управляет квестами, домами с привидениями и очень страшным кукурузным лабиринтом на 65 акрах земли. в получасе езды от ближайшей железнодорожной станции — о том, как они пугают.

В то время как в некоторых домах с привидениями работают обученные актеры, большинство из них пополняют свои ряды энтузиастами-любителями. Перед пандемией соискатели приходили на собеседования и прослушивания. Теперь они обычно проходят прослушивание удаленно, пугая камеру. Что делает хорошего актера-призрака? «В тебе должно быть что-то не так», — сказал Уилл Сигети, давний актер «Всадник без головы». Но не слишком. Большинство посещений проводят проверку биографических данных.

Скотт Тейлор, днем ​​инженер по упаковке компании Avon, проработал в компании «Всадник без головы» 10 лет, девять из которых провел, играя очень тревожного клоуна.«Вы можете сказать людям, чье сердце в этом», — сказал он. «И вы можете сказать людям, которые здесь только ради зарплаты. Эти люди обычно не живут долго ».

Ветераны берут под свое крыло новичков, помогая им улучшить их образ и учат кричать, не перерезая себе глотку. (Уловка: вой диафрагмы.) В течение сезона новички будут улучшать персонажей в зависимости от их среды — морг, кладбище, аттракционы — находя отличительные способы двигаться, кричать, владеть бензопилой или топор.Они также найдут свои ритмы: вариант ужаса на тему комического тайминга с криком вместо кульминации.

Шамия Диас, завсегдатай Кровавого поместья, играет Невесту, сбежавшую из приюта. В ее залитых кровью руках роль включает в себя много тряски, много крика, много поощрения посетителей читать Священные Писания из книги Сатаны. «Вы должны найти свой собственный стиль, свою собственную атмосферу», — сказала она. «Потому что, как только вы найдете то, что работает для вас, вас не остановить».

Для Доминика Переса, который присоединился к «Всаднику без головы» пять лет назад мучительно застенчивым подростком, моджо означал создание персонажа по имени Жакет, яркого взгляда на психо-убийцу.«Жакет сумасшедший, у него топор, он безудержно бегает, любит конфеты, любит заводить друзей», — сказала она.

Некоторые исполнители специализируются на пугающих прыжках, выскакивающих из неожиданных углов. Другие предпочитают больше психологического страха, подкрадываясь к владельцам билетов, шепча им на ухо. (До Covid-19 некоторые приюты позволяли исполнителям делать больше, чем просто шептать, но Поместье Крови и Всадник без головы всегда придерживались строгой политики отсутствия контактов.) Другие более универсальны. Психологи-любители меняют напуганье в зависимости от настроения в помещении.

Хосе Торрес, который играет Джека, серийного убийцу в Блад Манор, меняет свое отношение к каждой новой группе. «Это просто связанная энергия, которая возникает между вами и людьми, проходящими мимо», — сказал Торрес.

Эту энергию, как бы она ни была подключена, может быть трудно поддерживать. В то время как актер театра выступает один или два раза в день, актер-призрак может воспроизводить одну и ту же сцену 10 раз в час в течение шести-восьми часов подряд. «Это требует физических усилий», — сказала Миган Донован, которая присматривает за домом с привидениями на территории «Всадника без головы».«Ты всю ночь размахиваешь топором или просто прячешься в небольшом пространстве и громко хочешь».

Но выброс адреналина от крика за криком заставляет артистов раскачиваться. «Это лучше, чем американские горки», — сказал Хансен, который годами играл жертву Кровавого поместья. «Это лучше, чем секс. Это лучше, чем лучшая еда, которую вы когда-либо ели. Чувство того, что кого-то пугаешь, — вот что заставляет тебя хотеть делать это снова и снова ».

Эта актерская компания награждает исполнителей и другими способами.Нанесение макияжа и взяв в руки поддельное оружие дает им чувство свободы и расторможенности, которые они иначе не почувствовали бы. «Для меня этот опыт очень воодушевил», — сказал Диас.

Многие также рассматривают привидения как средство снятия стресса. «Они используют это как своего рода терапию», — сказал Берман, который играет грубого персонажа по имени Дьюи Тьюи в «Всаднике без головы». «На своей обычной работе вы не можете говорить кому-нибудь, что собираетесь оторвать им руки и ноги и выбросить в лес.

Время от времени актер заходит слишком далеко, продолжая пугать обладателя билета, который явно уже окаменел. Но большинство знает, когда бросить курить или даже как протянуть окровавленную руку помощи, выгоняя людей из комнаты, не нарушая характера. Кроме того, по словам многих исполнителей, лучшие страхи — это те, над которыми им действительно нужно работать.

Николь Борбоне и Уильям Бертон, недавние выпускники колледжа, разыгрывают сцену, действие которой происходит в заляпанном моргом морге Кровавого поместья. Они начинают с испуганного прыжка, затем переходят к последовательности, в которой труп Борбоне внезапно поднимается из-за стола и умоляет присутствующих помочь ей.Бертон любит смотреть в глаза клиентам, которые выглядят так, будто их сложно напугать; Борбоне имеет тенденцию бросаться за ними. Обычно она получает желаемую реакцию.

«Когда я заставляю взрослого мужчину закричать и упасть на колени, — сказала она, — я сделала свою работу».


Surfacing — это колонка, посвященная пересечению искусства и жизни, созданная Алисией ДеСантис, Джоли Рубен, Тала Сафи и Жозефин Седжвик.

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *