Из трешки в четырехкомнатную: Как из типовой трёшки сделать четырёхкомнатную квартиру — Roomble.com

Содержание

Из трёшки в четырехкомнатную квартиру: интерьер панельки со спальней на месте зимнего сада

Согласно планам хозяев новой трёхкомнатной квартиры, жильё требовалось адаптировать к нуждам супругов и их двух дочерей со значительной разницей в возрасте. Приглашённому дизайнеру предстояло спроектировать помещения общего и приватного назначения, обустроить места для хранения и влажные зоны, исходя из типового объёмно-пространственного решения.

Помимо известных минусов (обилия капитальных стен, потолков недостаточной высоты) у квартиры имелись и плюсы. Среди них — внушительный метраж основных и вспомогательных помещений, возможность демонтажа или переноса части ненесущих перегородок, хорошая инсоляция комнат и наличие в планировке необычного объёма — зимнего сада.

Перепланировка

С учётом площади лоджии и зимнего сада квартира располагает впечатляющим общим метражом — более 150 м2. При этом окна выходят на две стороны, что обеспечивает высокую инсоляцию и хорошее естественное проветривание. Поперечные стены являются несущими, что ограничило манипуляции с объёмами, однако часть ненесущих перегородок допустимо перенести на новые позиции или вовсе ликвидировать.

Когда дизайнер Эльвира Станкевич подключилась к работе, жильё представляло бетонное пространство, не имеющее даже черновой подготовки. Исходно у входной двери помимо прихожей располагались два сантехнических помещения и узкий коридор со встроенным шкафом. Их объединили, имеющийся проход в кухню закрыли, получив таким образом объём общим метражом около 20 м

2. Почти половину от него обустроили как входную зону, примерно столько же отвели под изолированную гардеробную, остаток отдали под организацию туалета.

Наибольшим преобразованиям подверглась приватная половина квартиры. Самую большую по площади комнату и примыкающую к ней лоджию обустроили как спальню родителей и кабинет. Так как квартира находится на одном из верхних этажей, проход в летнее помещение удалось расширить за счёт демонтажа подоконного блока. В полученном широком проёме (с сохранённым порожком) установили светопрозрачную перегородку со сдвижными полотнами. Третью комнату и лоджию (зимний сад) отдали под устройство детских комнат, изолировав их друг от друга посредством переноса перегородки.

Ремонт

Новые перегородки возвели из пеноблоков и подготовили под покраску, поклейку обоев и облицовку керамогранитом. Учитывая недостаточную высоту потолков, их выравнивание произвели аккуратно и по минимуму. В жилых помещениях верхний «уровень» частично опустили с помощью ГКЛ на 30 мм — это было необходимо для монтажа тонких LED-светильников. Ощутимо ниже (примерно на 25 см) потолки понизили на кухне, над мебельным гарнитуром, что было обусловлено скрытым монтажом трубы, ведущей от вытяжки к вентиляционному коробу. Чтобы визуально компенсировать малую высоту помещений, стыки между потолками и стенами закрыли профилированными карнизами особого профиля (потолочная часть шире, чем стеновая).

Полы в жилых и смежных с ними вспомогательных помещениях оформили дубовой инженерной доской, в прихожей, гардеробной, кухне и санузлах — керамогранитом с фактурой под мрамор. Двери изготовили на заказ — полотна сделали из MDF и покрасили белой краской. Обе лоджии тщательно утеплили и оформили как жилые помещения.

Исходно в кухню вели два проёма, один из них (из входной зоны) заложили, второй (из гостиной) — дополнили сдвижной остеклённой дверью. Благодаря данным манипуляциям кухонный гарнитур получилось скомпоновать по Г-образной схеме. Три высокие колонны со встроенными холодильником, духовым и СВЧ-шкафами, а также напольные секции с мойкой и посудомоечной машиной расположили слева от прохода, модули привычной высоты — в прямой видимости из гостиной. Гарнитур визуально объединили посредством протяжённой угловой рабочей поверхности с рисунком под мрамор и схожим с ней по конфигурации, колористике и фактуре фартуком из керамогранита. Напротив обеденной группы — сервант, он же тумба под ТВ.

Дизайн

Интерьер выдержан в духе современной классики; наиболее явно стилистика читается в общественной части жилья и спальне хозяев. Классические черты помещениям придают белые филёнчатые двери и шкафы с рамочными фасадами, лепные карнизы и плинтусы, имитация буазери посредством узких молдингов и обоев, гипсовый портал фальшкамина. Строгие элементы дополнены эмоционально окрашенными деталями, одна их часть (диван, кресла, консоль) отсылает к американской классике и даже ар-деко, другая (журнальные столики, арт-объекты) — к биоморфному стилю.

Дизайнер не стала экспериментировать с отделкой, отдав предпочтение классическим материалам — дубовой, тонированной в шоколадный тон инженерной доске, керамограниту больших форматов с фактурой под мрамор, интерьерной краске, колерованной в бежевый и серый, обоям с полоской разных толщины, цвета и блеска. Небольшое стилистическое отступление было сделано в ванной комнате, где псевдомраморные прямо­угольные плиты дополнены плитками-гексагонами с такой же фактурой. Их применение обусловлено желанием разбавить строгую классику, привнести в интерьер немного эклектики.

Дизайнер Эльвира Станкевич, автор проекта:

Эта трёхкомнатная квартира находится на юго-западе столицы в одном из панельных домов серии ТМ-25. Но, несмотря на предполагаемую ординарность планировки, при близком знакомстве она смогла приятно удивить. Одна из двух её лоджий располагается в перемычке между двумя корпусами дома, при этом метраж летнего помещения составляет более 15 м2. Мы поступили следующим образом. Сначала изолировали лоджию и смежную с ней жилую комнату, выгородив в последней небольшой коридор. Межкомнатный проём в капитальной стене не трогали. Предложенное застройщиком холодное остекление заменили на тёплое, для чего использовали трёхкамерные стеклопакеты. Пол, стены, потолок летнего помещения утеплили, предусмотрели электрическое отопление — обогреватели (на внешней стене) и тёплый пол (под керамогранитом). Таким образом, в трёхкомнатной квартире при сохранённой гостиной появилась третья спальня, и старшая дочь, студентка, получила отдельную комнату.

Редакция предупреждает, что в соответствии с Жилищным кодексом РФ требуется согласование проводимых переустройств и перепланировок.

Как из трешки сделать четырехкомнатную? Эффективные советы по перепланировке.

Трехкомнатная квартира, как правило, располагает достаточно большой площадью. Для небольшой семьи (в 4 человека), подобная недвижимость является вполне комфортной для длительного проживания. Однако, если по каким-то причинам количество жильцов в квартире увеличивается, комфорт исчезает. Выходом из ситуации может стать организация новой комнаты. Выполнить подобное решение достаточно просто, если существующая планировка позволяет сделать намеченное. Речь идёт о том, что для перепланировки и выделения пространства под дополнительную комнату не придётся сносить стен.

На сайте https://yakutsk.etagi.com/realty/trehkomnatnye-kvartiry/ Вы сможете ознакомиться с квартирами, в данный момент выставленными на продажу. Если планировка Вашей недвижимости неподходящая, быть может, стоит задуматься о возможности обмена квартиры. Так, кстати говоря, можно увеличить дополнительно жилую площадь (ведь не все трёхкомнатные квартиры являются типовыми).

Отделение комнаты посредством перегородки

Создать перегородку может абсолютно любой. Совсем необязательно обладать для этого строительным опытом. Достаточно уметь пользоваться наиболее распространёнными инструментами и действовать последовательно.

Изначально составьте план квартиры. Подразумевается то, какой должна стать квартира после установки перегородки. Можете не сомневаться в том, что именно план позволит избежать большого количества ошибок.

Для создания перегородки рекомендуется использовать один из следующих вариантов строительных материалов:

  • гипсокартон;
  • пеноблоки;
  • керамические блоки.

Важно понимать, что в отгораживаемом пространстве, скорее всего, не будет окна. Там также не будет дополнительного обогрева (радиаторы отопления). Следовательно, без тёплого пола обойтись не получится (либо можно установить инфракрасные обогреватели на потолок, если натяжные потолки использования принципиально не будут).

Преимущество керамических блоков

 

Этот материал относительно недавно появился на строительных маркетах. Тем не менее, он уже успел зарекомендовать себя с исключительно положительной стороны. Суть в том, что керамические блоки располагают большим количеством пустот, которые заполнены воздухом.

Иначе говоря, керамические блоки не только эффективно удерживают тепло, но и противостоят распространению звука. То есть, вполне можно отказаться от использования дополнительных утеплителей и шумоизоляторов.

В видео демонстрируется результат выполнения перепланировки трёхкомнатной квартиры-хрущёвки:


Твитнуть

Перепланировка трехкомнатной квартиры в четырехкомнатную

Дизайнеры из Кишинева создали интерьер, отвечающий самым изысканным вкусам приверженцев современных интерьеров – простых и экологичных. Помимо этого удалось выкроить место для дополнительной спальни.

На фото:

Гостиная и кухня со столовой объединены в единое пространство, функциональные зоны разграничены только мебелью, что придает пространству больший объем.

Сведения о квартире: 3-комнатная квартира площадью 100,4 кв. м в г. Кишиневе.

Владельцы квартиры: семья из 4 человек.

Пожелания клиентов: перепланировка трехкомнатной квартиры в четырехкомнатную, оформление интерьера – в стиле минимализма.

Перепланировка трехкомнатной квартиры в четырехкомнатную.

 

Дизайнеры Дмитрий Петров и Иван Кочев назвали свой проект «100 метров простоты». Сделать «простой» интерьер бывает иногда очень сложно. Авторы проекта предложили оригинальную перепланировку трехкомнатной квартиры в четырехкомнатную – выкроив место для дополнительной комнаты, им удалось помимо просторной кухни-гостиной организовать аж три спальни.

Деление на кухню и гостиную очень условное – зонирование выполнено с помощью мебели. Никаких перегородок, даже условных, в этом большом пространстве нет.

Декор в привычном понимании полностью отсутствует – его заменили остроумные технологические решения: подсветки, подвесы, скрытые системы хранения. Высота потолков позволила смонтировать подвесные потолки в разных модификациях: хитрые конструкции скрывают источники локального освещения. Впечатление полупустых комнат обманчиво – шкафы есть, но они спрятаны в «стенах». В отделке корпусной мебели, сделанной на заказ, использована древесина дуба. На полу – паркетная массивная доска, тоже из дуба.

Основные материалы, использованные в проекте, это дерево, стекло и МДФ. Преобладающий цвет – белый, акценты – вкрапления черного. За счет больших массивов дерева (пол и стены) возникает ощущение «теплоты» интерьера. Преобладание светлых тонов, лаконичность форм создают ощущение открытого и очень объемного пространства.

 

Царственный белый покрывает облицовку консоли, столики разной высоты, обивку дивана. Черный цвет выступает в роли акцента — ниша с плазмой, диванные подушки и коврик.

 

Форма стульев в обеденной зоне проста и эргономична. Металлическая конструкция ножек перекликается с хромовым светильником в зоне гостиной.

 

Интерьер спальни полностью соответствует общему стилю квартиры: белый и черный цвета существуют на фоне теплого дерева.

 

Благодаря оригинальной подсветке подиума, кровать словно «парит» над полом.

 

Белая сантехника и мебель задают лаконичную геометрию помещению. Пол и стены выполнены из натуральной древесины, прошедшей специальную обработку.

Перепланировка трехкомнатной квартиры в четырехкомнатную

В последнее время становится популярным кардинальное зонирование жилья, когда все пространство квартиры делится на общественную и спальную зону. Этот проект – прекрасный пример, как небольшую трешку превратить в удобное четко отзонированное пространство.

На фото:

Светлая лаконичная мебель и большое количество зеркал превратили небольшое помещение в просторную гостевую зону.

Сведения о квартире: 3-комнатная квартира площадью 127 кв. м на 7-ом этаже 9-ти этажного дома в центре Кишинева.

Владельцы квартиры: молодая семейная пара.

Пожелания клиентов: сделать три спальные комнаты.

План 4-комнатной квартиры после кардинальной перепланировки трехкомнатной квартиры.

Изначальная планировка квартиры была полностью изменена. Из гостиной, расположенной в глубине квартиры, сделали две дополнительные спальни, а новая гостиная заняла пространство прихожей и прилегающей к ней комнаты. Перепланировка трехкомнатной квартиры позволила на небольшой площади выстроить три полноценные спальни и просторную гостиную. С помощью раздвижных дверей зону для приема гостей можно легко отрезать от спальной зоны.

Интересная находка – стеклянный проем между кухней и коридором. Так архитектор Евгений Трифан решил проблему темного коридора – в дневное время его освещает естественный свет из кухни.

Системы хранения со светлыми фасадами, белые стены и зеркала визуально увеличивают и освежают пространство квартиры.

 

Кухня исключительно функциональна — все бытовые приборы спрятаны в кухонной мебели. Столовая зона примыкает к гостиной. При необходимости ее можно скрыть, задвинув стеклянные двери и задернув шторы.

 

Эта спальня оформлена в стиле японского минимализма: светлый интерьер, низкая кровать и низкие прикроватные тумбочки, встроенные системы хранения.

 

Для каждой спальни были подобраны художественные фотографии, они стали визитными карточками спальных комнат.

 

Вместо стандартных бра в этой спальне использовались оригинальные светильники в виде прожекторов.

 

Ванная комната — самая главная лаунж-зона всей квартиры. Имитация окна с видом на океан, теплые натуральные материалы, направленное освещение — все это создает ощущение покоя и умиротворенности и помогает отрешиться от городской суеты.

Самые удачные варианты обустройства «трешки» в П-44Т

П-44Т — одна из самых распространенных серий типовых панельных домов. Ее легко узнать по эркерам и полуэркерам на фасаде.Типовая планировка

Трешка в доме серии П-44Т всегда выходит окнами на обе стороны дома. Но ее конфигурация незначительно отличается.

Например, эркер бывает как на кухне, так и в жилой комнате по соседству, в некоторых случаях его нет вообще.

Площадь жилой комнаты рядом с кухней тоже меняется в зависимости от плана этажа. А в торцевых квартирах есть еще один угловой эркер в дальней комнате.

Без перепланировки

Исходный вариант от застройщика показался дизайнеру Елене Бодровой довольно удачным, поэтому перепланировку не делали.

В квартире не стали возводить дополнительные перегородки — например, для гардеробных. Ограничились шкафами: даже для коридора подобрали узкую модель. Не несущую стену между гостиной и коридором не сносили, но дверной проем все же расширили, чтобы комната визуально казалась больше.

Большую комнату отдали под спальню, а вторую комнату с остекленной лоджией — под детскую. Планировка в обоих типичная и простая.

Кухня — всего 10 квадратов, в домах этой серии бывает и больше. Но на этом метраже нужно было уместить много бытовой техники: духовку с функцией СВЧ, холодильник, дополнительный морозильник, посудомоечную машину. Задачу решили при помощи углового гарнитура и шкафов-колонн слева от входа.

Минимальная перепланировка

Особенность квартиры, которую оформляли дизайнеры студии Om Design в том, что комната, расположенная по соседству с кухней, очень маленькая. Зато с лоджией! И ее удалось присоединить к гостиной без демонтажа подоконного блока.

Перегородка между комнатой и коридором не несущая, поэтому ее демонтировали. Это позволило расширить пространство. Но гостиная стала проходной. Двери в спальню и детскую выбрали со скрытым монтажом без наличников. Это особенно удобно, потому что они расположены вплотную друг к другу.

В большей из комнат обустроили спальню с гардеробной. Ее замаскировали под шкаф с жалюзийным фасадом.

В детской предусмотрели собственный вместительный шкаф и диван для отдыха взрослых. Но в будущем это место легко займет полноценная кровать.

Угловой гарнитур на кухне разделили на два блока: серые шкафы-колонны для встроенной техники и традиционный линейный гарнитур с оливковыми фасадами. Таким приемом решили одновременно и проблему хранения, и расширения рабочей поверхности. Обеденный стол сместили в эркер. Вдоль одной из его сторон обустроили скамью с подушками. Получился удобный диванчик.

По тому же пути пошла дизайнер Инна Величко. Изначальная планировка ее квартиры была точно такой же, разве что на кухне полноценный эркер. Перепланировку сделали по тому же принципу: демонтировали перегородку в коридоре и присоединили лоджию.

Но вместо шкафа в проходной зоне прихожей Инна создала фальшкамин с открытыми книжными полками.

А вот кухня выглядит кардинально иначе. Обеденная группа тоже расположена в эркере, но загромождать пространство диваном не стали. Отказались и от массивного шкафа-колонны — он здесь всего один, у окна.

Но справа от входа нашлось место для отдельно стоящего холодильника. А рядом с ним появился яркий комод.

Дизайнер Денис Серов пошел дальше и разделил кухонный гарнитур на два независимых блока.

Угловая кухня — на привычном месте. А справа от входа — шкаф-колонна со встроенной техникой. К тому же он переходит во встроенную скамью, которая тянется вдоль всего эркера. Такую мебель придется делать на заказ — типовых решений для эркера не найти.

Перенос кухни

Наконец, самый экстравагантный вариант перепланировки — превращение трехкомнатной квартиры в четырехкомнатную.

Дальние спальни остаются практически без изменений, зато кухню перенесли в коридор. Эта зона нежилая, к тому же плиты в П-44Т электрические, но трубы воды и канализации придется прятать под потолком.

В конструкции дома была предусмотрена ниша, которая превращается в дверной проем между кухней и гостиной. Теперь здесь появилась еще одна спальня, правда, по документам она должна называться кабинетом или другим нежилым помещением.

Зато перенос входа позволил расширить санузел за счет коридора. Теперь тут появились отдельный туалет и большая ванная комната с нишей для стиральной и сушильной машин.

Фото: Om Design, Денис Серов, Елена Бодрова, Инна Величко, Ольга Шангина

Перепланировка трешки в четырехкомнатную квартиру

Эту проектную документацию (проект + техзаключение) мы подготовили по просьбе собственника трехкомнатной квартиры в кирпичной девятиэтажке, построенной в 1956 году по индивидуальному проекту.

Как можно видеть на представленном демонтажно-монтажном плане, в процессе перепланировки трешки в четырехкомнатную в квартире переделали все ненесущие перегородки. В результате изменилась площадь всех жилых комнат.

К тому же их стало на одну больше, чем было. Дополнительное жилое помещение (4) организовали в прежней жилой зоне. Как итог: две комнаты сохранили за собой статус изолированных жилых помещений (1 и 2). А две другие (3 и 4) по новой планировке стали проходной и запроходной комнатами.

► Кроме того, при проведении перепланировки трешки в четырехкомнатную квартиру за счет части жилплощади расширили коридор (7) с учетом устройства обшивки колонны из ГКЛ.

При этом на части площади коридора устроили встроенный (7а) и электрощитовой шкафы. А сам коридор разделили на два аналогичных помещения (7 и 8), задействовав в этих целях немного жилого пространства.

Завершилась перепланировка коридора устройством уборной (9) на его территории. Для этого провели:

  • Строительство ненесущей перегородки с проемом для двери.
  • Устройство перегородки из ГКЛ с шумоизоляцией.
  • Устройство конструкции шумоизоляции межквартирной перегородки.
  • Гидроизоляцию пола (с составлением акта на скрытые работы).
  • Установку сантехнических приборов – умывальника и унитаза.

Проект перепланировки трешки в четырехкомнатную квартиру:

Схожие работы при выполнении перепланировки трешки в четырехкомнатную квартиру проводились и при устройстве совмещенного санузла (6) на базе имеющихся ванной (4) и туалета (5).

В этом случае по разработанному нашей компанией проекту перепланировки осуществили следующие ремонтно-строительные мероприятия:

  • Демонтировали ненесущий простенок на всю высоту между уборной и ванной.
  • Устроили перегородки из ГКЛ с шумоизоляцией между санузлом и комнатой (4), и санузлом и коридором (8).
  • Гидроизолировали пол.
  • Заложили проем в ванную.
  • Убрали старые и установили новые сантехприборы.
  • Возвели декоративную конструкцию из ГКЛ с люком для доступа к инженерным коммуникациям и нишу из того же материала.

Техническое заключение на перепланировку трешки в четырехкомнатную квартиру:

На заключительном этапе перепланировки трешки в четырехкомнатную квартиру с помощью сотрудников Мосгаза на кухне (6) переставили плиту. 

Кроме того, в другом месте установили мойку – теперь она располагается не напротив плиты, а практически рядом с ней. 

Если вы посмотрите на представленные планы, то увидите, что перестановка мойки стала в некоторой степени вынужденным мероприятием, поскольку ранее был проведен демонтаж части ненесущего простенка между венткоробами (между кухней и уборной), не относящегося к системе вентиляции, с устройством ниши.

Помимо уже перечисленных работ, в кухонном помещении без затрагивания системы газоснабжения устроили декоративную конструкцию из ГКЛ.

В завершение перепланировки трешки в четырехкомнатную квартиру часть дверного проема входной двери заложили облегченными материалами.

Из двухкомнатной квартиры сделать трехкомнатную, фото: перепланировка трешки в четырехкомнатную

Немногие наши соотечественники сегодня могут похвастаться тем, что площадь жилья полностью удовлетворяет их. Даже людям, которым посчастливилось купить или получить в наследство просторные трёхкомнатные квартиры московской планировки, нередко задумываются о том, что многое можно было бы оптимизировать. Например, кухня может быть слишком маленькой, коридор – слишком длинным и тёмным, и вообще не помешало бы заполучить ещё одно помещение, которое можно было бы выделить под кабинет или дополнительную детскую комнату.

Функциональная планировка 3-х комнатной квартиры

Что ж, можно просто сидеть, сожалеть и иногда жаловаться друзьям и знакомым, что квартира не удовлетворяет вас по ряду причин. А можно просто попытаться что-то сделать. И в таком случае перепланировка трехкомнатной квартиры является единственным способом превратить стандартное помещение в жилье вашей мечты.

С чего начать

Разумеется, прежде чем начинать чертить чертежи самостоятельно или прибегать к помощи специалистов, стоит определиться с тем, что же вы хотите получить в результате.

Расширить кухню? Изменить внешний вид коридора? Получить дополнительную спальню, которую можно было бы выделить подрастающему ребёнку или пожилым родителям, решившим переехать к вам? Тщательно продумайте, а нужно ли вам вообще начинать ремонт в своей квартире? Ведь начав, бросить дело на полпути уже не получится. И работа может растянуться на многие недели и даже месяцы; это будет действительно тяжелое испытание и для ваших нервов, и для семейного бюджета.

Когда решение окончательно принято, можно начинать составлять план. Конечно, если вы можете себе это позволить, то лучше доверить работу специалистам. Ведь зачастую перепланировка квартиры сопровождается переносом или даже сносом стен.

первоначальный план 3-комнатной квартирывариант перепланировки трехкомнатной квартиры со сносом стен коридора

Только опытные специалисты смогут учесть все нюансы, гарантируя, что в результате вы получите совершенно безопасное и уютное жилье. Они учтут, какие стены в квартире являются несущими (а значит, с ними стоит работать только в крайнем случае), а какие – самонесущие. Учтут и материал, из которого построен дом.

Разумеется, у них есть планы различных домов со всеми характеристиками: толщиной стен, постоянными нагрузками, несущими конструкциями и так далее. Поэтому они смогут выполнить всю работу максимально качественно, независимо от того, в каком доме находится ваша квартира – 83 серии или 137 серии.

планировка трехкомнатной квартиры в домах 137 серии

Перенос или снос капитальных стен – очень важный процесс. И выполнять его можно только после получения разрешения в соответствующих органах.

Эту работу точно лучше доверить специалистам. Да, придется заплатить за их помощь. Зато в результате нужные документы будут собраны за считанные дни. В противном случае процесс их сбора вполне может затянуться на несколько недель или даже месяцев. Служащие контор будут отправлять вас из одного кабинета в другой, требовать всё новые и новые справки и разрешения. Тем, кто проходил эту процедуру, она вспоминается только в страшных снах.

Вы можете сами выбрать подходящий для вас проект:

  1. Стандартный проект. Он имеет относительно невысокую цену. Но не всегда может полностью удовлетворить требования владельца квартиры, так как был разработан по желанию другого заказчика.
  2. Уникальный проект. Обойдется вам довольно дорого, зато здесь вы будете вольны в своих фантазиях. Ваша квартира может быть преображена до полной неузнаваемости. Стандартная 3-хкомнатная квартира в панельной пятиэтажке может превратиться в роскошные апартаменты, отвечающие всем вашим требованиям.

Какой вариант выбрать? Решайте сами!

Как правильно снести стену в квартире.

Начинаем с кухни

Итак, схемы начерчены и планы готовы. Можно приступать к работе. Наиболее часто в трёхкомнатных квартирах подвергается перепланировке помещение, отведённое под кухню. Действительно, крохотная кухня площадью в 5-6 квадратных метров просто не может удовлетворить требования многих людей. А ведь именно здесь приходится старательно работать, чтобы приготовить вкусный ужин для всей семьи. А во время ужина, особенно если за столом собирается 5-6 человек, в кухне становится особенно тесно. Значит, нужно расширить помещение.

Если выход на балкон находится на кухне, как это обычно бывает в домах 121 серии, можете считать, что вам повезло. Именно за счет балкона можно значительно расширить кухню.

Да, придется качественно остеклить его, утеплить, провести отопление и демонтировать дверь с оконной рамой, соединяя балкон с кухней.

Кроме того, теперь пользоваться балконом будет не так удобно, ведь дотягиваться до дальних веревок, высовываясь из окна, довольно затруднительно. Однако дополнительные 2-3 квадратных метра к площади кухни (в панельном доме стандартная площадь кухни составляет около 6-7 квадратных метров) полностью окупают любые затраты и легкий дискомфорт.

Теперь вы получили довольно просторное помещение. Плиту, холодильник и шкафы можно переместить на балкон: там будет основная рабочая зона. А вот в самой кухне можно установить большой стол или даже кухонный мягкий уголок, ведь места для этого теперь будет вполне достаточно.

Кстати, если между кухней и балконом был широкий, массивный подоконник из бетона, какой часто встречается в домах 75 серии, не всегда имеет смысл демонтировать его. Демонтаж связан с большими проблемами: на эту непростую работу может уйти целый день.

стандартная планировка квартиры в домах 75 серии

Вывезти строительный мусор и аккуратно выровнять и замаскировать стены – дополнительные хлопоты. Поэтому многие люди принимают весьма удачное решение: используют подоконник в качестве кухонного стола. Можно установить на него небольшую столешницу и соответственно декорировать его, а можно просто обклеить моющимися обоями или клеёнкой, чтобы новый столик гармонично смотрелся в интерьере помещения.

Ещё один шаг – работа со стеной, разделяющей кухню с гостиной (и иногда коридором).

Совмещенная кухня с гостиной

Сносить эту стенку имеет смысл только если вам очень хочется увеличить полезное пространство, которого критически не хватает. В противном случае можно просто пробить в ней проем и изящно его декорировать. Тогда и кухня, и гостиная значительно увеличиваются зрительно, что наверняка придется по вкусу любому владельцу квартиры.

Но стоит учитывать, что в большинстве случаев эта стена является несущей. В некоторых случаях, например, в крупнопанельных девятиэтажных домах 90 серии, вы вообще можете не получить разрешение на любые действия, направленные на изменение и ослабление этой стены. Поэтому можете сделать только небольшую косметическую переделку помещений под свои нужды, подробнее это показано на чертеже.

небольшая перепланировка трехкомнатной квартиры без существенного изменения расположения помещений

Достаточно нарушить эту конструкцию, несущую нагрузку в сотни тонн, чтобы весь дом просто рухнул. Правда, чем выше находится квартира, тем меньше будет нагрузка на стену.

Поэтому для перепланировки квартиры на 7-9 этаже разрешение получить легче всего. В остальных случаях придется всерьёз попотеть.

В любом случае, если вы сносите несущую стену или просто делаете в ней межкомнатное окно, придётся компенсировать несущую способность конструкции при помощи металлического профиля.

Двушка с искусственным окном

Московская квартира площадью 53 квадратных метра изначально имела свободную планировку. Здесь поселилась молодая семья с четырёхлетним ребёнком. Родители стремились, чтобы у малыша было своё пространство, но и собственную спальню они хотели видеть изолированной. Дизайнер Айя Лисова смогла сделать из однокомнатной квартиры двухкомнатную, поделив пространство на кухню-гостиную, детскую (площадью 14 кв.м) и спальню (9 кв.м).

Между спальней и детской возвели перегородку с окном из матового стекла 2х2,5 метра. Таким образом в комнату попадает естественный дневной свет, а одна из створок открывается для проветривания. За счёт утеплённой лоджии и установки прозрачных дверей удалось расширить кухню и обустроить дополнительное место для отдыха.

Делим одну комнату на две

Этот вариант подойдет, если вы не хотите трогать кухню, а единственная комната не меньше 16 метров.

Ниша

Проект с нишей на 30 квадратных метрах от нашего дизайнера Елены.

Если планировка предполагает наличие ниши в комнате, можно считать, что полдела сделано. Чаще всего в таких нишах размещают кровать, ведь место для сна больше других требует уединения. Отгородиться можно раздвижными дверями, шторами или фальшстеной из гипсокартона.

Двери

Проект с зонированием стеклянными дверями дизайнера legko.com Натальи.

А вот коллаж к проекту с зонированием с раздвижными дверями от нашего дизайнера Полины.

Изготавливаются по индивидуальному заказу и устанавливаются сплошной стеной от пола до потолка. Могут быть стеклянные, зеркальные, деревянные или из синтетических материалов. Плюсы: не придется возводить новую стену, и места такие двери почти не занимают. Минусы: Если в комнате только одно окно, придется выбирать, какому новому помещению оно отойдет. Логичнее, что в спальне можно обойтись искусственным освещением, а в детской или кабинете окно пригодится больше. Также можно поставить двери из матового стекла — немного света они все-таки пропускают, а личное пространство нарушаться не будет.

Шторы

Этот вариант хорош тем, что он очень мобилен. Хочется одно большое пространство — открыл шторы, захотелось уединения — закрыл. Такой способ пожалуй самый бюджетный и быстрый. Видимо поэтому часто использовался во времена СССР, чем мог изрядно набить оскомину старшему поколению. Но сейчас существует такое разнообразие крутых штор, что зонирование этом способом снова набирает популярность.

Фальш окно

Еще один интересный вариант декора перегородки — фальш окно. Конечно, стекло в таком случае должно быть ударопрочным. А еще лучше матовым — и свет пропускает и уединение дает.

Хрущёвка с отдельной спальней

Площадь этой квартиры, превратившейся из однушки в двушку, всего 34 квадратных метра. Авторы проекта – дизайнерское Buro Brainstorm. Главное преимущество этой хрущёвки – угловое расположение, благодаря которому в жилой части удалось обустроить гостиную, спальню и гардероб. Свет из трёх окон проникает в каждую зону.

Чтобы узаконить перепланировку, газифицированную кухню отделили выдвижной перегородкой на рельсах со створками от шкафа-купе. Телевизор закрепили на поворотном кронштейне, чтобы его можно было смотреть из любой точки кухни-гостиной. В спальне выделили место для гардеробного шкафа глубиной 90 см с зеркальным фасадом. Подробнее об этом проекте .

Из однокомнатной квартиры 33 кв.м в двушку

Владелица квартиры всегда мечтала об отдельной спальне с окном, и дизайнер Никита Зуб сумел осуществить желание молодой девушки. Он решил поменять местами кухню и спальню, выделив помещение под гардероб. Перепланировка однокомнатной квартиры в двухкомнатную обошлась без бюрократических проволочек – под ней располагается нежилой первый этаж, а газового снабжения в новостройке нет.

На кухне сделали барную стойку, отделившее место для готовки и гостиную зону. Кухонную мебель расположили вдоль противоположных стен — получились две рабочие поверхности и много мест для хранения. Фасады выбрали глянцевые, отражающие свет.

Двушка для холостяка

Ценитель простоты и функциональности и любитель больших компаний попросил дизайнеров Диану Карнаухову и Викторию Карякину из MAKEdesign создать интерьер с большой кухней, гостиной и отдельной спальней. Площадь однокомнатной квартиры 44 кв.м.

Небольшую спальню с окном отделили от кухни-гостиной матовыми сдвижными перегородками и кирпичной стеной, сохранив приватность и не слишком жертвуя площадью гостиной. Интерьер получился минималистичным за счёт простых и чётких линий, а также продуманной системы хранения. Монотонность обстановки разбавили натуральными материалами: кирпичом и деревом.

Как увеличить площадь жилой комнаты

Если выход на балкон находится не на кухне, а в жилой комнате, или же квартира имеет два балкона (например, дома 504 серии нередко имеют балкон и лоджию), то можно повторить ту же процедуру, что описана выше.

схема планировки трехкомнатной квартиры с двумя лоджиями в домах 504 серии

Да, придётся всерьёз попотеть и потратить немало денег: остекление, утепление, отопление, удаление внешней перегородки, согласование с инспекциями – это действительно выматывает и требует затрат. Зато после завершения работы комната ощутимо увеличится в размерах. Если вы хотите увеличить площадь гостиной в хрущёвке или в брежневке, такой вариант нередко является единственным.

Подробное видео об увеличении площади комнаты за счет балкона.

Превращаем три комнаты в четыре

Самое сложное при перепланировке квартиры – получение дополнительной комнаты. Зато это же является самым продуктивным. Вы давно мечтали обзавестись собственным кабинетом? Или дети захотели получить отдельные комнаты? Тогда перепланировка трехкомнатной в четырехкомнатную квартиру будет единственным способом выполнить задуманное.

Обычно в трехкомнатных квартирах имеется одна большая комната (гостиная) и две небольших. Конечно, делить и без того маленькие комнаты на крохотные – бессмысленно. Жить там или работать будет практически невозможно. Поэтому придётся разделить гостиную. В некоторых случаях, удалив или перенеся перегородку между гостиной и коридором, можно выиграть дополнительно пару драгоценных квадратных метров.

план квартиры до начала перестройки

Сюда же стоит добавить возможность увеличения площади за счёт лоджии или балкона, описанную выше.

вариант перепланировки трехкомнатной квартиры в четырехкомнатную за счет переоборудования лоджии

Разделить же большую комнату на две маленьких можно довольно легко. Можно использовать шкаф-купе, гипсокартонные перегородки или другие способы, которых довольно много.

Пример разделения комнаты гипсокартонными перегородками

Все они позволяют без значительных работ добиться поставленной цели. Для этого даже не нужно получать разрешение в строительных организациях, так как конструкции квартиры при этом не затрагиваются, как в кирпичном доме, так и в панельном.

Как видите, существует довольно много способов до неузнаваемости преобразить стандартную трёхкомнатную квартиру. Конечно, для этого приходится потратить немалые деньги. Зато в результате вы получаете жильё, которое удовлетворяет вас по всем параметрам. Разве это не стоит вложенных средств?

Однокомнатная квартира для 4 человек

Грамотная планировка, разработанная дизайнером Ольгой Подольской, стала решающей в создании нового интерьера для большой и дружной семьи – мамы, папы и двоих детей. Площадь квартиры – 41 кв.м. После перепланировки однушки в двушку в ней появилась ниша для кровати родителей и небольшая детская комната.

Зону спальни для взрослых отгородили плотной драпировкой. Столовую вынесли в гостиную, где поставили небольшой диван и кресло. Шкафы с зеркальными фасадами и комод играют роль закрытых систем хранения. Стиральная машинка и гардероб находятся в коридоре.

В небольшой детской комнате, которую выкроили за счёт уменьшения кухни, установили двухъярусную кровать и столы для занятий. В ней живут два мальчика двух и трех с половиной лет.

Двушка из крошечной однушки

Задача перед дизайнером Полиной Аникеевой стояла непростая – сделать из вытянутой комнаты 13,5 кв.м два отдельных пространства. Всё, что в ней было до переделки – два маленьких окошка, ломаные стены, две большие ниши и два выступа.

Визуально увеличить окна помогло цветовое решение: оконные проёмы и простенки выкрасили в белый, а от штор отказались. Узкую комнату разделили двумя шкафами ИКЕА, так появилась спальня, гостиная и два места для хранения одежды. Зоны разделили разными цветами.

Однушка 44 квадрата переделанная в двушку

Дизайнер Анна Крутова оформила эту квартиру для себя и мужа. Владельцы снесли имеющиеся стены и возвели новые, получив две комнаты. На месте оставили только мокрые зоны, присоединили лоджию, а часть кухни отвели под спальню.

В гостиной сосредоточено всё, что нужно: кабинет, обеденная группа, телевизор на кронштейне и диван. Стены окрашены в белый цвет для оптического расширения пространства. Кухня оказалась в нише, но благодаря солнечной стороне и большому окну она не кажется тёмной.

Необычная двушка с поворотной стеной

Владелец однокомнатной квартиры площадью 64 кв.м хотел, чтобы помимо кухни в ней уместились столовая, рабочий кабинет, гостиная и спальная комната. Дизайнеры студии «Градиз» решили эту проблему неординарно: в центре комнаты они установили перегородку, которую можно вращать вокруг своей оси.

Внутри конструкции появились полки для хранения вещей, а на ней – место для телевизора. Получилась отдельная маленькая спальня с полноценной кроватью и зеркальными шкафами для одежды, комната для приёма гостей и кабинет, скрытый за плотными текстильными шторами.

Двухкомнатная квартира 43 кв.м

Владелица однушки, молодая девушка, любит принимать гостей, но нуждалась в закрытой от посторонних глаз спальне. Благодаря присоединению лоджии, дизайнер Анна Моджаро уместила в этом пространстве не только две комнаты, но и гардеробную.

В квартире разместили два шкафа – один в спальне, занявший всю стену, другой в прихожей. Дверь в спальню замаскировали художественной росписью. Открытое пространство поддержали за счёт светлого цвета стен и одинаковой плитки на полу и коридоре.

При перепланировке однушки в двушку нужно учитывать не только потребности всех членов семьи, но и саму возможность переделки, которую необходимо согласовать в БТИ. Приведённые в статье фото и схемы проектов доказывают, что благодаря арсеналу дизайнерских идей можно превратить тесное пространство в комфортное и функциональное.

Цвета Бискайского залива: квартира Елены Зориной

Дизайнер Елена Зорина рассказывает о своём последнем проекте, квартире величиной 80 кв. м, в новом доме ЖК бизнес уровня.

Простые формы и благородные материалы на 70м2: проект студии Точка дизайна

Дизайн-проект квартиры в ЖК Символ дизайнеры студии «Точка дизайна» создали для молодой пары с ребенком.

3х комнатная квартира в стилистике 60х годов: проект Flatplan

Такая квартира подойдет, как молодой девушке с задорным характером, так и семейной паре с детьми. Каждый найдет в этом интерьере изюминку именно для себя.

Билет в скандинавскую сказку: проект онлайн-сервиса Flatplan

Проект создан дизайнерами онлайн-сервиса Flatplan для семьи, предпочитающей скандинавский стиль.

«Романовы»: дизайн-проект трехкомнатной квартиры Яны Сахаревич

Заказчики – современная, молодая, яркая и веселая пара с маленькой дочкой. И интерьер получился соответствующий: много воздуха, света и простора, но в то же время четкий и лаконичный.

Современная сдержанная классика в историческом доме на Покровке

Дизайн-проект квартиры в сталинском доме для семейной пары, которая вскоре ожидает пополнения. Молодые люди любят смотреть фильмы в свободное время, муж иногда играет в приставку.

57 квадратов на четверых

Малогабаритная 3-х комнатная квартира, спроектированная дизайн-студией Artscor, получились яркой и запоминающейся.

Минималистический интерьер с элементами лофта для молодой пары

Эту квартиру в Москве, площадью 50 м2, разработали дизайнеры студии Geometrium. Заказчики предпочли современный интерьер с ненавязчивыми мотивами скандинавского стиля, минимализма и лофта.

С видом на реку. Проект Натальи Солнцевой

Утончённый и функциональный дизайн-проект с нотками минимализма от дизайнера Натальи Солнцевой предназначен для мужа, жены и сына-подростка.

Акварели: проект трехкомнатной квартиры в Балашихе

Скандинавский стиль интерьера воплощен посредством светлых тонов, натуральных материалов и мебели простых очертаний. Его расцвечивают голубые и желтые акценты.

Алексеевская: проект квартиры площадью 90,2 кв.м

В интерьере от студии дизайна Geometrium скандинавский стиль представлен в современном выражении: пространство удобно и функционально, классическую холодную палитру согревает натуральное дерево.

Трешка со стандартной планировкой: проект Ольги Гущиной

В лаконичном интерьере этой квартиры преобладает скандинавский стиль, который располагает к себе современных жителей мегаполиса, излучая необыкновенную естественность, простоту и легкость.

Уютная трехкомнатная квартира для современной семейной пары

Практичные заказчики хотели насладиться максимальной свободой без каких-либо ограничений пространства и отвлекающих элементов. Дизайнеру удалось добиться поставленной цели и освежить обстановку.

Квартира-сад в восточном стиле со световыми стеклянными потолками: дизайнер Rado Di

Растения в интерьере квартиры подчеркивают близость к природе, буддистскую сдержанность, гармонию и легкость. В этом же ключе разработано цветовое решение, материалы использованы только натуральные

Зеленый и свежий. 3d моделирование квартиры: архитектурное бюро UNKproject

3d квартира с двумя спальнями, кабинетом и гостиной. Зеленая стена является и декоративным элементом, и разделительным элементом между общественным и личным пространством апартаментов в центре Москвы.

Трешка в сталинском доме: экостиль с ретро-мотивами

Если нет места под «говорящую» мебель, настроение в интерьере можно создать при помощи цвета, света и грамотной планировки. Учимся у дизайнеров студии «Однушечка».

Трешка с секретом, или чему учат древние законы

Гости этой квартиры даже не подозревают, что ее светлый энергичный интерьер в современном стиле на самом деле сделан по всем правилам древнеиндийской науки васту.

Натур-продукт: трехкомнатная квартира в стиле эко-лофт

Как соединить технологичность и минимализм лофта с умиротворяющим природным интерьером.

Прованс в типовой трешке 1605-АМ: проект Татьяны Живолуповой

Автор этого проекта предложила простое решение, как, кардинально не меняя планировку, визуально преобразить стандартное типовое жилье?

Трешка в африканском стиле в доме П-44: проект Алексея Белянина

Африканский стиль в интерьере смотрится вызывающе ярко, насыщенно и оригинально. Как приятно насладиться этим красочным проектом, созданном для очень смелых заказчиков.

Как трешку превратить в 4-комнатную квартиру: проект Светланы Красновой

Как рационально использовать ограниченное количество квадратных метров? Дизайнер Светлана Краснова рискнула и в помещении кухни обустроила детскую комнату, а кухню перенесла в просторный коридор.

3-комнатная квартира с тремя спальнями и гостиной: проект Екатерины Анджинь и Ольги Гоман

Как три комнаты превратить в четыре полноценных разноцелевых помещения?

Квартира свободной планировки, превращенная в трешку: проект команды Анастасии Топоевой

Увеличение количества комнат часто не каприз владельцев жилья, а жизненная необходимость. Например, рождение ребенка требует для полноценного роста и развития малыша выделения отдельного помещения.

Трешка со спальней на мансарде: дизайнер Марина Кутузова

Как создать уединенный уголок для релакса и сна? Переносим спальню в мансарду.

Трешка в скандинавском стиле: проект дизайнерской студии «Градиз»

Как оформить современную квартиру в лаконичном северно-европейском стиле?

Из старинной трешки — современная двушка: проект дизайн-бюро

«Porte Rouge»

Квартиры в старинных особняках всегда будут пользоваться спросом у покупателей. Но после их приобретения встает вопрос – возможно ли вдохнуть современный дух в старинные строения?

Трешка с детской для двоих детей: проект Ольги Кулекиной

Как сделать отдельные зоны для мальчика и девочки в комнате с одним окном?

3-комнатная квартира в светлых тонах: проект архитектурного бюро «SNOU project»

Этот проект – прекрасная демонстрация лаконичного современного стиля. Светлая отделка служит отличным фоном для мебельных предметов в современном исполнении.

Однушка, превращенная в трешку: проект дизайн-студии INRE

Дизайнеры превратили небольшую однокомнатную квартиру в полноценную «трешку», где у каждого члена семьи есть свое место для работы и отдыха.

Трешка в кирпичном доме, превращенная в студию: проект Маргариты Рассказовой

Как дизайнерские предметы определили настроение жилого пространства?

Cтудии «Градиз» Трешка в стиле современный лофт

Квартира в стиле лофт – это символ открытой современной жизни. Его признаки – простор и свобода, выразительные материалы и минимальное количество деталей.

Из двушки — трешка с детской и спальней: дизайнер Елена Цыбырнак

Какой интерьер наиболее уместен в квартире с панорамным остеклением? Дизайнер Елена Цыбырнак считает, что интерьер должен сочетаться с видом за окном.

Из сталинской трешки — в современную двушку: мастерская

«ITHAKA Design & Architecture»

Максимально функциональным это жилье стало благодаря множеству систем хранения и удобной планировке.

Из двушки — трешка с детской и спальней: дизайнер Татьяна Дамиани-Каштанова

Как прирастить квадратные метры и увеличить количество комнат в небольшой двушке?

Трешка в эко-стиле:

проект Дениса Соколова,
мастерская «SVOYA studio»

Эко-стиль – отличное решение для тех, кто устал от городской суматохи и хочет быть ближе к природе. Минималистичьность обстановки и дозированный декор.

Трехкомнатная квартира в эко-стиле: проект «АИ-студии»

Эко-стиль – прекрасная возможность для реализации ваших фантазий.

3-комнатная квартира в доме серии КОПЭ: проект Елены Пегасовой

Как с помощью нестандартной отделки и нетрадиционной расстановки мебели выстроить оригинальный интерьер? Рассмотрим проект москвички Елены Пегасовой.

Трешка в скандинавском стиле: проект Евгении Магницкой и Галины Уфимцевой

Как «согреть» интерьер квартиры, расположенной в холодном Приуралье?

Трешка, превращенная в двушку: проект Елены Битулевой

Как три крохотных комнаты превратить в два просторных помещения?

Трешка с кухней в коридоре: проект Елены Битулевой

Нестандартное размещение кухни предопределило и общий стиль интерьера.

Трешка в доме П-44Т: проект Олега Бахметьева

Олег Бахметьев создал проект, отвечающий современным запросам молодой семьи. Квартиру отличает лаконичный дизайн интерьеров и начинка «умного дома».

Дизайн бюро «GraniStudio» Квартира свободной планировки в стиле лофт

Как с помощью ярких деталей оживить современный «индустриальный» интерьер?

Трешка в классическом стиле: проект Елены Битулевой

Классический стиль до сих пор остается одним из самых популярных интерьерных стилей. Он может принимать различные формы, подстраиваясь под конкретный климат и местные обычаи.

Трешка сложной конфигурации: проект Елены Битулевой

Как грамотно раскроить жилое пространство, чтобы скрыть его неправильную конфигурацию?

Трешка с обеденной зоной в присоединенной лоджии: проект Анастасии Потехиной

Зачем дизайнер предложила присоединить лоджию? Выясняем причины этой перепланировки.

Трешка, превращенная в 4-комнатную квартиру: проект Евгения Трифана

Как трешку с темным коридором превратить в светлую современную квартиру c тремя спальными?

Трешка в стиле прованс: проект Дениса Свирида и Анастасии Гудзенко

Как вписать стиль французской провинции в городское жилье?

Трешка с присоединной лоджией: проект Алексея Фролова

Проект Алексея Фролова – яркий пример, как можно рационально использовать каждый квадратный метр жилья. В квартире проживают отец и дочь-подросток, и теперь у каждого есть свое место для приема гостей

Из трешки в доме И-155 – двушка в ироничной советской эстетике: проект Ильи Хомякова и Светланы Горбачевой

Эта квартира была спроектирована для немолодой пары, которая ностальгировала по советской эстетике, но в тоже время, ценила современный дизайн с его продуманностью и функциональностью.

Трешка с обеденной зоной на балконе: проект Дарьи Широковой и Инги Аршба

Для того, чтобы организовать уютную обеденную зону, воспользовались частью балкона.

Красивый дизайн квартиры студии 40 кв м — фото и план жилища

Владелица этих апартаментов пожелала, чтобы дизайн её квартиры был чистым, простым, элегантным и вневременным. Как вы считаете: удалось ли дизайнеру достичь этого?

Чтобы интерьер выглядел просторнее, все отдельные зоны этой квартиры были непосредственно связаны друг с другом. Кухня объединена с гостиной, в ванную ведет прозрачная дверь, а спальня отгорожена от гостиной полуоткрытой перегородкой в виде вертикальных жалюзи. И вот вместо нескольких маленьких комнатушек получилось одно, но очень свободное и стильное помещение!

Среди других важных элементов дизайна этой квартиры 40 кв м стоит отметить светлую цветовую палитру и отсутствие массивных подвесных светильников, которые «воруют» воздух у интерьера. Обратите внимание, что встроенные точечные светильники по периметру потолка гостиной как бы отделяют эту зону от остальных областей квартиры.

Украинский дизайн квартиры 40 кв м — фото и 3D проект

Следующая стильная квартира площадью 40 кв м находится во Львове и была разработана дизайнерами Романом Вербищуком, Юлианной Вербой и Любовью Лазорив. Как видно на фото, кухня здесь намного больше и удобней, чем в предыдущем варианте. А диван и кровать, несмотря на то, что стоят почти впритык, разделяются прозрачной стеклянной перегородкой.

В результате дизайн квартиры выглядит открытым и воздушным, а стильная плитка на кухне и в ванной приносит в нее интересную изюминку.

Роскошный дизайн квартиры площадью 35 кв. м.

Пока мы плавно приближаемся к завершению этой статьи, уже очевидно, что прозрачные стеклянные перегородки между залом и спальней — это ключевой момент в создании свободного и комфортного дизайна квартир площадью до 40 кв м и превращения маленькой «однушки» во вполне удобную «двушку». Данная шикарная квартира размером 35 квадратных метров не стала исключением. Особенным её делает смелый дизайн и цветовая схема — вместо светлых тонов и минимализма здесь мы видим яркие фиолетовые и бирюзовые акценты на стильном сером фоне, а также массивные светильники (расположенные в правильном месте!), камин и совершенно ошеломительную мраморную ванную комнату.

Кто посмеет сказать, что это крохотное жилище не является роскошным?

Необычная планировка и дизайн 1 комнатной квартиры 40 кв м

Эта маленькая однокомнатная квартира выделяется не только необычной планировкой, но и красивой комбинацией японского и скандинавского минимализма. Светлые оттенки древесины и нейтральная цветовая палитра здесь выгодно подчеркиваются синими и желтыми деталями, в том числе диванными подушками, мягкими сидениями стульев и обшивкой стены в спальной зоне. Как вам идея?

Комфорт и шикарный стиль в квартире 45 кв м

По дизайну этой двухкомнатной квартиры и не скажешь, что в ней всего 45 кв м! Открытые стеллажи, встроенные в стены и за диваном, позволяют с умом использовать каждый квадратный сантиметр пространства и даже создают иллюзию дополнительной высоты.

Столовая зона объединена с гостиной, спальня расположена в отдельной комнате, а вот небольшая кухня может закрываться передвижной перегородкой, что очень удобно, когда нет сил или времени навести в ней порядок.

Скандинавский дизайн однокомнатной квартиры 35 кв м

Этот дизайн однокомнатной квартиры был включен в наш список лучших проектов во многом благодаря тому, что здесь установлена кровать-чердак. Именно этот предмет интерьера в сочетании с лаконичным скандинавским стилем, заставляет это жилище выглядеть просторным, стильным и очень уютным. Ну и, конечно же, окно в стене между кухней и гостиной придает ему еще больше очарования и свободы.

Современный дизайн однокомнатной квартиры 40 кв м

Следующий в нашем списке — яркий и сочный дизайн квартиры 40 кв м в городе Софие, столице Болгарии. Концепция этого жилища была вдохновлена LEGO, поэтому некоторые части интерьера — подставка под ТВ, полки, кухня и даже картины на стене — похожи на интересный паззл. Несмотря на яркие акценты, большая часть интерьера всё же была выполнена в белом цвете, а нейтральный дизайн спальни идеально подходит для отдыха и расслабления. Попадая в такой интерьер вы будете заряжаться позитивными эмоциями и хорошее настроение вам обеспечено.

Объединение кухни с гостиной — 30 удачных примеров для вдохновения

Публикации по теме:

  • Черновые квартиры

    Компания «Унистрой» предлагает комфортабельные квартиры в жилых комплексах и отдельно стоящих домах. Клиентам предлагается выбрать…

  • Электрощит для квартиры

    Электрический щит содержит в себе коммутационные компоненты и автоматические устройства, а также аппаратуру для подключения…

  • Вентиляция для квартиры

    Поделиться: На сегодняшний день почти у всех в доме заменены окна. Новые стеклопакеты обеспечивают комфорт,…

Перепланировка квартир серии п 44. Перепланировка П44Т

.

Перевод помещения в нежилое от 900 000 рублей (требуется возможность устройства отдельного выхода).

Дизайн-проект от 750 рублей за квадратный метр жилой площади.

Остальные цены на виды предоставляемых нами услуг указаны в разделе «Цены».

Есть несколько вариантов планировки трехкомнатной квартиры в доме серии П-44Т.Для всех характерен длинный коридор и просторный холл. Общая площадь в зависимости от планировки от 70 до 84 м2. Этого достаточно, чтобы превратить трехрублевую купюру в полноценную четырехкомнатную квартиру.

Поэтому часто домовладельцы решают изменить ее конфигурацию и заказывают согласование перепланировки трехкомнатной квартиры П-44Т для получения дополнительной спальни или детской.

Четвертая комната за счет холла

Перепланировка на «три рубля» значительно упрощает наличие большого зала.Архитекторы объединяют его с другими жилыми помещениями или превращают в другое помещение.


Возможен и другой вариант, при котором одна из комнат соединяется с теплой лоджией, а образовавшееся пространство делится на две части перегородкой из гипсокартона. Вторая лоджия также совмещается с комнатой, превращаясь в просторную гостиную.

При желании можно сделать в стене проем на кухню, чтобы увеличить ванную комнату и освободить место для стиральной машины.

Особенности перепланировки в доме П-44Т

В целом перепланировка несложная.Сложность только в том, что П-44Т — это типичный панельный дом, в котором многие стены внутри квартиры несущие. Нарушать их прочность и устойчивость запрещено.

Чтобы сделать проем в такой стене, необходимо заказать проект и заключение о состоянии несущих конструкций здания, а также получить разрешение МЖЭК.

  • интеграция лоджии с жилым помещением;
  • перевод санузла, сантехники, водопроводных и канализационных сетей;
  • реконструкция полов и укладка теплого пола;
  • перемещение печки и ряд других работ.

Как получить разрешение на конвертацию через 2-3 недели?

Для того, чтобы самостоятельно согласовать перепланировку «трешки» в П-44Т, необходимо приложить к проектно-технической документации технический паспорт (заказывается в БТИ) и правоустанавливающие документы на недвижимое имущество, а затем предоставить его. посылка в Мосжилинспекцию. Однако без посещения одной только этой организации не обойтись. В зависимости от сложности проекта, его также необходимо согласовать в Пожнадзоре, архитектурно-планировочном управлении Мосгаза.Процесс обращения к властям затянется на месяцы.


Перепланировка квартир в домах серии П-44Т

Перепланировка квартиры в панельном доме П-44Т серия ( П-44 ; П-44ТМ ; П-44ТМ / 25 (ТМ-25) ; П-44К; П-44М ) , позволяет создать более функциональное и стильное пространство для жизни. Специалисты нашей компании проводят проектно-координационных работ, проекта перепланировки, а также ремонтных работ по проекту .
Мы поможем вам получить техническое заключение. МНИИТЭП при перепланировке, воздействии на несущие конструкции здания или при демонтаже блока подоконника на лоджии.

КАК СООТВЕТСТВОВАТЬ ВАШЕМУ ПЕРЕПЛАНИРОВАНИЮ И СКОЛЬКО ЭТО СТОИТ?

Проект перепланировки квартиры в панельном доме серии П-44Т:

  • Подготовка технического задания;
  • Разработка проекта редевелопмента;
  • Координационные и ремонтные работы.

Описание

Серия П-44Т

Дома П-44Т серии разработан на базе П-44 серии . Отличительная особенность серии — повышенная теплоизоляция стен, вентиляционный канал в коридоре (а не на кухне), остекление лоджий, эркеров и полуокна. Для проживания в домах П-44Т серии имеется мансардный этаж. Он считается удачной инженерной разработкой и успешно строится по сей день.
Районы строительства: Москва, Балашиха, Железнодорожный, Лобня, Красногорск, Люберцы, Москва, Котельники, Реутов, Одинцово, Химки, Щербинка, а также в пос. Медвежьи озера, пос. Синий, село Брехово, село Пихтино, в других регионах страны: Ростов-на-Дону, Ярославль, Иваново, Петрозаводск, Нижневартовск, Александров, Тында.
Модификации П-44Т серии дома серии : П-44ТМ , П-44ТМ / 25 , П-44К , П-44М .У них есть архитектурные, конструктивные, технические и планировочные отличия.

Технические характеристики:

  • Тип дома: панельный, количество секций П-44Т от 1 до 8, П-44ТМ / 25 от 1 до 3, П-44К от 1 до 4;
  • Планировочное решение: П-44Т, П-44ТМ / 25, П-44К на этаже 4 квартиры;
  • Этажность: этажа в домах П-44Т до 25 (наиболее распространены варианты 14, 17), П-44ТМ / 25 от 23 до 25, П-44К 12, 14, 17;
  • Высота потолка: П-44Т, П-44ТМ / 25 и П-44К — 2.7м;
  • Санузлы: раздельные, ванны: стандарт, длина 170 см;
  • Лифты: П-44Т пассажирский и грузопассажирский (в секциях 20-25 этажей — 2 грузовые и пассажирские), П-44ТМ / 25 пассажирский 400 кг и два грузопассажирских 630 кг, П-44К грузопассажирский. пассажирский 630 кг и пассажирский 400 кг;
  • Конструкция здания: наружные стены — железобетонные трехслойные панели, толщиной 30 см. Межквартирная и межкомнатная опора — железобетонные панели толщиной 16 и 18 см.Перегородки — гипсокартон, толщиной 8 см. Перекрытия — крупногабаритные (на комнату) железобетонные панели толщиной 14 см. Несущие стены — продольные межкомнатные (также все продольные стены в торцевых квартирах) и поперечные все (межкомнатные и межкомнатные). В двух- и трехкомнатных квартирах в несущей стене между кухней и комнатой имеется готовый проем шириной 1 м;

Сколько стоил рубль в 1994 году? — Mvorganizing.org

Сколько стоил рубль в 1994 году?

Покупательная способность 100 ₽ в 1993 г.

Год Рубль Стоимость Уровень инфляции
1994 ₽ 407.72 307,72%
1995 ₽ 1 212,63 197,41%
1996 ₽ 1 791,68 47,75%
1997 ₽ 2 056,15 14,76%

Сколько стоил рубль в 1990 году?

1 ноября 1990 года установлен коммерческий курс 1,8 рубля за доллар.

Сколько стоит советский рубль?

Официально советский рубль по-прежнему будет стоить 1 доллар.70 на бумаге. Но любой, у кого есть доллары США или другая твердая валюта, сможет купить рубли в Советском государственном банке менее чем за 4 цента США или эквивалентную сумму.

Какая была валюта Российской империи?

Российский рубль

Почему рубли такие дешевые?

Падение цен на нефть было вызвано падением спроса на нефть во всем мире, а также увеличением добычи нефти в США. Теперь, когда ОПЕК сократила добычу с ноября 2016 года, цены на нефть начали расти, как и рубль.

Что купить на 100 рублей?

Что можно купить за 100 рублей?

  • 1,4 л Русское пиво (около 100руб.)
  • 2 литра кока-колы (около 90руб.)
  • 2,5 литра бензина (около 41руб за литр)
  • 2 чизбургера в McDonalds (100руб.)
  • 0,3 л русского пива в кафе / ресторане (примерно 100-120руб.)
  • 100г шоколада (около 70руб.)
  • 2 билета на метро в Москве (100руб.)

Сколько стоит дом в России в рублях?

В России ситуация иная: средняя цена квадратного метра в Москве составляет 177000 рублей (2700 долларов), а в Санкт-Петербурге.В Петербурге она составляет 115000 рублей (1800 долларов). «Аренда квартир в Нью-Йорке начинается от 1000 долларов, а в Москве — от 25000 рублей (400 долларов).

Стоит ли жить в России?

Это означает, что, несмотря на высокую стоимость жизни, жизнь экспатов в России определенно может быть доступной. В России относительно высокая стоимость жизни. Проживание, частное здравоохранение и международные школы стоят дорого, а цены колеблются. Хотя это зависит от местоположения, так как жизнь в небольших городах дешевле.

Почему зарплаты в России такие низкие?

Средняя заработная плата в России кажется низкой, поскольку стоимость обычных товаров и услуг, соответственно, невысока. Например, новый дом в среднем российском городе можно купить за 50 000 евро, а в Германии он будет стоить в 10 раз дороже, то есть за 500 000 евро.

Как выглядит средний дом в России?

Средняя российская семья, состоящая из трех-четырех человек, живет в двухкомнатной квартире площадью около 50 квадратных метров.Фактически, 64 процента российских семей живут в квартирах площадью менее 60 квадратных метров.

Земля в России дешевая?

Из-за низкого спроса сельхозугодья в России в 5-6 раз дешевле, чем в Европе или США. В то же время он имеет значительный потенциал роста в цене.

Российских долларов — ипотечные держатели чувствуют обвал рубля

МОСКВА — В марте Елена Балановская и ее муж взяли ипотеку в долларах, чтобы купить квартиру своей мечты.

В то время 41-летний парень не думал, что это большая авантюра. Процентная ставка была ниже, чем по ипотеке в рублях. Российская экономика была в хорошей форме. А у Балановской и ее мужа, у которых было двое детей и один в пути, у обоих была хорошая работа.

Они думали, что выплатить ссуду в 200 000 долларов не составит труда.

Девять месяцев спустя это альбатрос на их шее.

Поскольку рубль обвалился по отношению к доллару, ее ежемесячные выплаты в размере 2200 долларов почти удвоились — с 77000 до 142000 рублей.А если рубль не восстановится, Балановская опасается, что в будущем она не сможет производить выплаты.

А ее банк, Ресо Кредит, не проявил милосердия и будет рефинансировать ипотеку только в рублях по текущему обменному курсу с дальнейшим повышением процентной ставки на 21,5 процента.

«Если я заплачу по сегодняшнему курсу, даже если продам эту квартиру, я буду платить этому банку, пока не выйду на пенсию», — говорит Балановская.

Чтобы свести концы с концами, Балановская и ее семья, включая ее трехмесячного малыша, переехали в тесную однокомнатную квартиру на окраине Москвы.Вместо того, чтобы переехать в новый семейный дом, она сдала его в аренду.

Нет помощи в поле зрения

Балановская входит в число десятков тысяч россиян — по оценкам, от 25 000 до 150 000 — которые в настоящее время обременены ипотечными кредитами в долларах.

На своей ежегодной пресс-конференции 18 декабря президент Владимир Путин пообещал государственную поддержку ипотечному сектору, если укрепление рубля вынудит центральный банк удерживать процентную ставку на уровне 17,5 процента в течение длительного периода времени.

Но он не упомянул ситуацию с долларовой ипотекой. А поскольку власти центрального банка заявляют, что они не придут им на помощь, некоторые из них выходят на улицы в знак протеста.

12 декабря около 100 протестующих собрались перед зданием Банка России в Москве с плакатами с лозунгами «Ипотека в твердой валюте — это рабство на всю жизнь» и «Я не хочу жить на улице».

Подобные митинги прошли в том же месте в последние недели.

Многие из них брали ипотечные кредиты в иностранной валюте в период с 2006 по 2008 гг., Когда российская экономика переживала бум, а рубль оставался стабильным. Как и Балановская, они говорят, что готовы платить, но хотят, чтобы их ипотека рефинансировалась в рублях по доступной ставке, чтобы это было возможно.

Некоторые законодатели во главе с Оксаной Дмитриевой из прокремлевской партии «Справедливая Россия» написали письмо в центральный банк с призывом реструктурировать ипотечные кредиты. Письмо подписали еще четыре депутата от «Справедливой России», сообщает газета «Известия».

Между тем, 17 декабря депутат от правящей партии «Единая Россия» направил в центральный банк отдельное обращение с просьбой найти какое-то решение проблемы, а также уточнить количество держателей долларовых ипотечных кредитов.

Аналогичным образом, 1 декабря Владимир Рожанковский, директор инвестиционной группы «Норд-Капитал», разместил на сайте Change.ru петицию главе Банка России Эльвире Набиуллиной с призывом выдавать ипотечные кредиты в твердой валюте в рублях.Он назвал ситуацию «катастрофической». Петиция собрала почти 4000 подписей.

Тем не менее, 13 декабря, после небольших митингов, центральный банк указал , что он не намерен их спасать.

Балановская тем временем задается вопросом, где она сможет сократить расходы, обеспечивая своих троих детей, чтобы она могла выплатить свою ипотеку. «Я не хожу в рестораны. Я не покупаю себе бриллианты. Я не езжу в дорогие отпуска за границу», — говорит она.«Мне нужно накормить пять человек».

Исчерпывающий справочник по прожиточному минимуму в России

Узнайте, можете ли вы позволить себе стоимость жизни в России, включая стоимость недвижимости, продуктов и здравоохранения в таких городах, как Москва.

Жизнь эмигрантов в России в целом комфортна, а такие расходы, как продукты питания и счета за коммунальные услуги, довольно дешевы даже в крупных городах, таких как Москва. За пределами крупных мегаполисов цены еще ниже, с меньшими счетами на еду и транспорт.

Стоимость жизни в России во многом зависит от вашего образа жизни. Несмотря на то, что в нескольких исследованиях Москва была признана самым дорогим городом в Европе по заработной плате, эмигранту по-прежнему комфортно жить. Опросы обычно основываются на местных жителях, некоторые из которых выживают за счет очень низкой заработной платы.

В России прожиточный минимум сильно зависит от города:

Ряд других факторов может повлиять на стоимость жизни в России, например:

Согласно индексу лучшей жизни ОЭСР, Российская Федерация улучшила качество жизни за последнее десятилетие.Он выше среднего по социальным связям и балансу между работой и личной жизнью. Но личное благополучие, доход, личная безопасность, качество окружающей среды, гражданская активность, жилье и состояние здоровья остаются ниже среднего.

В опросе Mercer по качеству жизни за 2018 год участвуют два российских города: Москва (167 -е, ) и Санкт-Петербург (173 -е, ). Стоимость жизни в городах России составляет:

.

Стоимость проживания в Москве

  • на 59% дешевле, чем Нью-Йорк
  • На 38% дешевле, чем в Мюнхене
  • На 28% дешевле, чем в Мадриде
  • На 32% дешевле, чем в Брюсселе
  • На 47% дешевле, чем в Париже

Стоимость проживания в России: Санкт-Петербург.Санкт-Петербург

  • На 64% дешевле, чем в Нью-Йорке
  • На 45% дешевле, чем в Мюнхене
  • На 36% дешевле, чем в Мадриде
  • На 40% дешевле, чем в Брюсселе
  • На 53% дешевле, чем в Париже

Стоимость проживания в России: Екатеринбург

.
  • На 69% дешевле, чем в Нью-Йорке
  • На 54% дешевле, чем в Мюнхене
  • На 46% дешевле, чем в Мадриде
  • На 49% дешевле, чем в Брюсселе
  • На 61% дешевле, чем в Париже

Стоимость проживания в России: Новосибирск

  • На 72% дешевле, чем в Нью-Йорке
  • На 58% дешевле, чем в Мюнхене
  • На 51% дешевле, чем в Мадриде
  • На 54% дешевле, чем в Брюсселе
  • На 64% дешевле, чем в Париже

Стоимость проживания в России: Нижний Новгород

.
  • На 73% дешевле, чем в Нью-Йорке
  • На 60% дешевле, чем в Мюнхене
  • На 54% дешевле, чем в Мадриде
  • На 55% дешевле, чем в Брюсселе
  • На 65% дешевле, чем в Париже

Российская недвижимость

Выбор жилья в России делится на две категории: квартиры в черте города или дома за городом.Цены варьируются от дорогих до очень дорогих.

Кроме того, общественные помещения с высокой стоимостью аренды часто бывают невысокого качества. Входы в квартиры стандартные, устаревшие лифты — обычное дело, а общественные места в большинстве зданий по-прежнему принадлежат государству и содержатся в плохом состоянии.

Несмотря на то, что жить за городом дешево, поездка на работу может занять не менее часа, поэтому, если вы собираетесь иметь автомобиль, включите стоимость бензина в свой ежемесячный бюджет. Общественный транспорт дешевле и быстрее по сравнению с поездкой в ​​час пик.

По данным Numbeo, стоимость аренды в России составляет:

  • Двухкомнатная квартира в центре города: 25000 р.
  • Двухкомнатная квартира вне центра: 16 000 р.
  • 4-х комнатная квартира в центре города: 47 000 р.
  • 4-х комнатная квартира вне центра: 31 000 р.

Найти квартиру для аренды стало проще онлайн. Сайтов много, но большинство из них на русском языке.Вы можете найти эти веб-сайты полезными при поиске жилья в Москве, Санкт-Петербурге или других городах России. Некоторые из наиболее полезных ресурсов для поиска квартиры в аренду включают:

Стоимость проживания в России: Коммунальные услуги — газ, вода, электричество

Арендаторы в России обязаны платить за коммунальные услуги.

Однако расходы на коммунальные услуги не так уж велики. В среднем ежемесячная абонентская плата будет стоить около 6800 р. за квартиру площадью 85 квадратных метров, включая электричество, воду, отопление и мусор.Стоимость домашнего интернета в России может составлять всего 350 р. в месяц.

Централизованное отопление предлагается с осени по весну в многоквартирных домах за небольшую ежемесячную плату. Однако здесь нет термостатов, и вы контролируете температуру, открывая и закрывая окна. Для обеспечения дополнительного тепла в дополнение к системе центрального отопления может потребоваться покупка внешнего обогревателя на зиму.

Оплачивать коммунальные услуги очень удобно. Вы можете оплатить в почтовых отделениях или банках, в банкоматах, онлайн или в автоматах моментальной оплаты, расположенных в общественных местах.Счета выставляются каждый месяц и должны оплачиваться вовремя, иначе вы понесете штраф. Если вы по-прежнему не платите в течение трех месяцев, поставщик отключит услугу.

Стоимость проживания в России: Цены на транспорт

В большинстве городов России хорошо развита система общественного транспорта, включая трамваи, троллейбусы, маршрутные такси , (маршрутное такси или маршрутка на русском языке) и автобусы.

В крупнейших городах есть и метро. Общественный транспорт удобен и очень дешев.Однако вам может потребоваться научиться читать кириллицу.

В центре ходит общественный транспорт, но когда вы переезжаете на окраину, он становится забитым. Чтобы определить знаки остановки, ищите A для автобусов, T для троллейбусов и ТРАМВАЙ для трамваев. Билет заранее покупать не нужно: вы платите кондуктору наличными, а в случае отсутствия кондуктора — водителю.

Помните, что за провоз больших сумок может взиматься дополнительная плата.

Маршрутки чаще всего ходят в большинстве городов и останавливаются между официальными автобусными остановками. Метро Санкт-Петербурга и Москвы отличное. Метро есть в Казани, Новосибирске, Нижнем Новгороде, Екатеринбурге и Самаре. Станции русского метро величественны и элегантны. Сервис эффективный и частый.

  • Билет в одну сторону: 25 р.
  • Абонемент на месяц: 1865 р.

Цены в России: Продовольственные товары

Несмотря на то, что по всей России есть множество недорогих супермаркетов, еда и вино хорошего качества стоят дорого.Хотя стандарты обоих сильно различаются. В зимние месяцы овощные прилавки в супермаркетах явно опустошены, а импортные могут быть непомерно дорогими.

Сомнительное качество и постоянная охота за знакомыми брендами означает, что большинство иностранцев или местных жителей начинают делать покупки в разных местах для разных товаров. В среднем минимальные ежемесячные расходы на продукты на человека составляют 9600 р. — 12 600 с.

Стоимость обучения в России

Россия может похвастаться несколькими международными школами для экспатриантов, которые отправляют своих детей.Однако некоторые эмигранты предпочитают местные русские начальные школы. Уровень образования высокий, но в местных школах преподают только на русском языке. Государственные школы в России бесплатны для всех, кто живет в России, включая иностранцев.

Самыми популярными международными школами в Москве являются англо-американская школа, британская международная школа и христианская академия Хинкстона. Другие международные школы включают Атлантическую международную школу, Французский лицей и Международную школу Москвы.

В Санкт-Петербурге также есть широкий выбор международных школ, в том числе Международная Академия Санкт-Петербурга, Англо-американская школа Санкт-Петербурга, Международная школа, Кембриджская международная школа и Международная школа Монтессори. Большинство этих школ основаны на американской образовательной системе, но некоторые также используют русскую учебную программу.

В России также есть дошкольные учреждения с английским языком обучения, и некоторые из них действуют при этих международных школах.Годовая цена для международных начальных школ составляет около 394 000 р.

Выбор вузов в России очень широк. Уровень образования достаточно высок: 27 его вузов вошли в рейтинг QS World University Rankings 2019 года, а 10 университетов из этого списка входят в число 400 лучших университетов мира.

Кроме того, Россия является участником Болонского процесса, который приводит ее систему в соответствие с европейскими университетами. Сейчас многие университеты предлагают на выбор четырехлетнюю степень бакалавра или пятилетнюю степень специалиста.Цены на университетское образование в России различаются в зависимости от образовательной программы и самого университета.

Стоимость проживания в России: Здравоохранение

Здравоохранение, финансируемое государством, доступно, но хаотично, непредсказуемо и сложно ориентироваться. Имея это в виду, рекомендуется оформить частную медицинскую страховку в России. Большинство компаний предлагают медицинское страхование в своих пакетах трудоустройства.

Государственное медицинское страхование частично финансируется государством, а частично системой обязательного медицинского страхования, оплачиваемой работодателем.Однако государство платит пенсионерам, школьникам, студентам и безработным. Если вы работаете не по найму, вы сами оплачиваете страховку.

Государственная медицинская помощь оказывается в федеральных и муниципальных учреждениях. Здесь есть медпункты, поликлиники, городские поликлиники, специализированные медицинские больницы. Персонал российских медицинских учреждений редко говорит по-английски за пределами крупных городов.

Если вы живете в Москве или Санкт-Петербурге, врачи и клиники соответствуют высоким стандартам, а большинство персонала говорит на многих языках.

Международные организации часто расположены поблизости от популярных эмигрантских районов. Однако услуги в этих клиниках могут быть дорогими, поэтому рекомендуется иметь полный страховой полис или обсудить этот вопрос с вашим будущим работодателем.

Если вы зависите от рецептурных лекарств, убедитесь, что они легальны и доступны в стране. Запасы некоторых лекарств в России иногда ограничены.

Лица, имеющие вид на жительство в России, должны иметь медицинскую карту, которая включает обязательную государственную страховку здоровья.Предъявите карту заранее для бесплатного ухода. Кроме того, все иностранцы должны иметь комплексную медицинскую страховку перед въездом в страну. Используйте частные объекты и не полагайтесь на общественные.

Частное здравоохранение стоит дорого и обычно требует предварительной оплаты лечения.

Прочтите наше руководство по страхованию здоровья в России для получения дополнительной информации.

Стоимость проживания в России: Присмотр за детьми

Когда новорожденному исполняется 18 месяцев, работающие матери в России возвращаются к работе и организуют присмотр за детьми.Наиболее распространены ясли, и вы можете оставить малыша на день, полдня или при необходимости на ночь.

В стране есть как государственные, так и частные детские учреждения. В государственных детских садах и яслях есть место для максимально возможного числа малышей. В государственных яслях представлены самые разные национальности и культуры, в то время как в частных есть дети из схожего социального происхождения. Кроме того, они больше ориентированы на развитие ребенка и подготовку его к школе.

Самая большая проблема, с которой могут столкнуться эмигранты, — найти место для ребенка в детском саду.Российские родители резервируют место для своего ребенка вскоре после родов. В Москве предпочтение отдают местные и постоянные жители. Государственные учреждения бесплатны, но частные ясли стоят 19 000 р. в месяц.

Дополнительную информацию можно найти в нашем руководстве по дошкольному образованию в России.

Стоимость проживания в России: Обед в ресторане

Крупные города России более космополитичны и предлагают широкий выбор ресторанов. Вы можете попробовать типичную русскую кухню, украинскую или кавказскую кухню, но учтите, что уникальная кухня намного дороже.

Обед в скромном ресторане стоит около 500 р. на человека, а обед из трех блюд на двоих в ресторане средней ценовой категории может доходить до 2000 р. каждый. Бутылка отечественного пива 0,5 л стоит 60 р. а на импортное пиво цена увеличивается вдвое. Бутылка вина начинается примерно от 300 р.

Стоимость проживания в России: налоги

Все работники, включая самозанятых, платят налоги. Резиденты платят 13% НДФЛ в России; резидентством считается любое лицо, проживающее в России не менее 183 дней в налоговом году.Нерезиденты платят 30%.

Если вы получаете доход из-за пределов России, вам все равно нужно платить налог при проживании в России. Однако нерезиденты платят налог только с доходов, полученных в России. За зарубежный доход жители платят 13%.

Российское законодательство обязывает местные компании вычитать налог с заработной платы сотрудников, но международные организации освобождаются от этого требования. Поэтому вам необходимо подавать налоговые декларации.

Частные предприниматели уплачивают авансовые налоговые платежи несколько раз в год.Частота зависит от стоимости ваших налоговых деклараций. Бланки налоговых деклараций можно скачать на сайте и в офисах налоговой инспекции по г.Москве.

Корпоративный налог уплачивается по фиксированной ставке 20%. Налог на прирост капитала для физических лиц такой же, как и налог на доходы физических лиц.

Прочтите наше руководство по налоговой системе в России для получения дополнительной информации.

Стоимость проживания в России: Соцстрахование

Система социального обеспечения в России довольно проста.Он управляет пенсиями и предлагает льготы наиболее уязвимым. Однако эта система предназначена только для лиц с российским гражданством; иностранцы, проживающие в России, не имеют права на получение этих льгот.

Система социального обеспечения в России разделена на две части: базовую пенсию и страхование. В 2019 году уровень социального обеспечения в России составляет 30%.

Страховая часть также вычитается из вашего ежемесячного заработка, и пособия связаны с заработком. Ставки взносов также различаются между возрастными группами.

Для получения экономических показателей цен, таких как инфляция и налоговые новости, посетите веб-сайт правительства России.

Стоимость жизни в Москве по рассказам экспатов

Стоимость проживания в Москве будет варьироваться в зависимости от вашего образа жизни. Имейте в виду, что чем больше вы живете как эмигрант, тем выше будут ваши расходы. Просто, если вы ищете недорогую жизнь, в Москве это точно возможно. Просто надо жить как местный житель.Стоимость импортных товаров может во много раз превышать их отечественные аналоги.

Примечание: все расходы, указанные в этом посте, будут в российских рублях вместе с эквивалентом в долларах США по состоянию на январь 2020 года.

В 2019 году официальная средняя зарплата в Москве увеличилась до 100 000 рублей (1600 долларов США). Самая распространенная работа для экспатов — обучение английскому языку. Заработная плата преподавателей английского языка начинается от 120 000 рублей (1900 долларов США) при очном обучении. Однако они могут быть выше в зависимости от школы и квалификации учителя.

Может показаться, что это не так уж много, но стоимость жизни в Москве значительно ниже, чем во многих западных городах. Например, разовая поездка в метро Москвы стоит 38 рублей (0,61 доллара США). Метро Москвы состоит из 17 линий и считается одним из лучших в мире. Если 17 строк слишком много, у Яндекса есть карта для телефонов Apple и Android.

Чтобы жить комфортно, вы можете рассчитывать тратить от 75 000 до 95 000 рублей (1200-1500 долларов США) в месяц. Пожалуйста, поймите, что вы не будете расточительно жить на этот бюджет.Хотя вы должны иметь возможность сэкономить 20-40% своей зарплаты (при условии, что вы учитель английского языка), обедайте вне дома несколько раз в неделю, выпейте с друзьями и т. Д.

Теперь, когда у вас есть базовое представление о стоимости жизни в Москве, давайте глубже рассмотрим типичные расходы в Москве. В частности, общие расходы на проживание, такие как питание, жилье, коммунальные услуги, транспорт и потребительские товары.

Еда

Еда в Москве в целом качественная и доступная.Основные продукты невероятно доступны по цене по сравнению с любой западной страной. Для начала посмотрим на стоимость обычных продуктовых продуктов в Москве. Большинство из них значительно дешевле, чем в западных странах.

  • Буханка белого хлеба: 80 рублей (1,27 доллара США)
  • Картофель (1 кг): 35 рублей (0,57 доллара США)
  • Апельсины (1 кг): 90 рублей (1,43 доллара США)
  • Бананы (1 кг): 66 рублей (1,05 доллара США)
  • Куриная грудка (1 кг): 280 руб. (4,46 доллара)
  • Говядина (1 кг): 530 руб. (8,43 доллара)
  • 12 яиц: 85 руб. (1 доллар.35)
  • 1,5 л воды: 43 руб. (0,68 долл. США)
  • 500 мл местного пива: 62 руб. (1 долл. США)
  • Импортное пиво 330 мл: 120 руб. (1,98 долл. США)

Цены указаны в московских супермаркетах, таких как Перекресток и Ашан. Если вы склонны заказывать продукты в Интернете (лучший вариант — Утконос) или делать покупки на более дорогих рынках, таких как Азбука Вкуса, вы будете платить более высокие цены. Кроме того, существуют сети дисконтных супермаркетов, где можно найти более низкие цены. Выбор в таких магазинах обычно оставляет желать лучшего.

Также имейте в виду, что продукция в России гораздо более сезонная. Цена и качество товаров будут сильно меняться в зависимости от сезона.

Если вы одинокий человек, который обычно готовит большую часть еды, вы можете рассчитывать на оплату 3 000–5 000 рублей (50–80 долларов США) в неделю за продукты. Опять же, это сильно зависит от сезона и вашего аппетита к импортным товарам.

Стоимость ресторанов

Рестораны варьируются от кафетериев самообслуживания, таких как Mu Mu Cafe, до высококлассных ресторанов.Обычно в элитных ресторанах Москвы можно потратить сколько угодно.

  • Полноценный обед в кафе (Му — Му) стоит 200 — 500 рублей (3 — 8 долларов).
  • Еда в Макдоналдсе стоит примерно 250 рублей (4 доллара).
  • Большая пицца от Domino’s стоит 650 рублей (10 долларов США)
  • Ресторан среднего класса стоит 1000+ рублей (16 долларов США +) на человека
  • Эспрессо из средней сети кофеен, такой как Coffee House или Шоколадница, стоит 90 рублей ( 1,43 доллара), а капучино — около 200 рублей (3 доллара.19)

Что касается общего бюджета на питание, вы можете рассчитывать платить от 15 000 до 30 000+ рублей (240 — 500+) в месяц. Если вы довольно часто едите вне дома в обычных ресторанах, вы попадете в верхнюю часть этого диапазона.

Дом

В большинстве случаев расходы на жилье будут самыми большими расходами в стоимости жизни в Москве. Цены на квартиры могут существенно различаться. Цена обычно зависит от местоположения относительно метро и стиля интерьера.При поиске квартир в Москве вы встретите термин «Евроремонт». Все это означает, что в квартире обновлен стиль и выглядит свежо. Лучшим сайтом для поиска квартир в Москве является Cian.ru. Другой вариант — объявления о недвижимости на Expat.ru. Ниже приведены средние цены на Cian для квартир разного уровня.

  • Средняя двухкомнатная (США 1 спальня) квартира в центре Москвы рядом с метро стоит от 50 000 до 60 000 рублей (800 — 950 долларов США)
  • Элитная двухкомнатная квартира (США 1 спальня) в центре Москвы у метро составляет от 75000 до

    рублей (1200 — 1400 долларов)

  • Средняя трехкомнатная (2х комнатная) квартира в центре Москвы у метро колеблется от 70000 до

    рублей ($ 1100 — 1400)

  • Элитная трехкомнатная (США 2-комнатная) квартира в центре Москвы рядом с метро стоит от 90 000 до 120 000 рублей (1400 — 1900 долларов)
Гостиная в средней двухкомнатной квартире в Москве Кухня в средней двухкомнатной квартире в Москве

Как и в любом городе, чем ближе вы к центру, тем больше вы заплатите.Если вы переедете на метро за 30-40 минут от центра, вы обнаружите, что квартиры примерно на 20-30% дешевле, чем в центре.

  • Средняя двухкомнатная квартира (США с 1 спальней) за пределами центра Москвы рядом с метро стоит от 35000 до 50000 рублей (550-800 долларов США)
  • Элитная двухкомнатная квартира (США с 1 спальней) за пределами центра Москвы у метро составляет от 60 000 до 75 000 рублей (950 — 1200 долларов США)
  • Средняя трехкомнатная (2-х комнатная) квартира в центре Москвы у метро колеблется от 60 000 до 70 000 рублей (950 — 1100 долларов США)
  • Элитная трехкомнатная квартира (США 2 спальни) в центре Москвы рядом с метро стоит от 75000 до 100000 рублей (1200 — 1600 долларов).

обычная практика в Москве, особенно среди экспатов.Два лучших места для поиска соседей по комнате — это объявления о недвижимости на Expat.ru или группа московских экспатов в Facebook.

Утилиты и членство

Иногда в арендную плату могут входить коммунальные платежи. Однако, если не указано иное, они обычно составляют от 3000 до 6000 рублей (от 50 до 100 долларов США) за электричество, воду, газ и тепло.

Имейте в виду, что почти во всех зданиях нет термостатов для контроля температуры. Центральное отопление поддерживает тепло в квартирах, особенно зимой.

Интернет и ТВ (при желании) обычно вполне доступны. В большинстве районов Москвы есть несколько провайдеров, а услуга с интернетом на 300 мегабайт и 150 телеканалами стоит около 650 рублей (10 долларов США). Если вы ищете только интернет-пакеты, вы рассчитываете заплатить от 350 до 800 рублей (5-12 долларов США) за скорость от 100 до 1000 Мбит / с, и эта услуга очень надежна. В целом интернет-услуги в Москве даже лучше, чем у большинства интернет-провайдеров в США.

Тарифы для мобильных телефонов варьируются от 500 до 800 рублей (8–12 долларов США) в зависимости от объема данных и необходимых минут. Двумя крупнейшими провайдерами являются МТС и Tele2. Если вы хотите увидеть все планы, которые они предлагают, вы можете заглянуть в МТС и Tele2.

Стандартный фитнес-членство стоит от 3000 до 10 000 рублей (45–160 долларов США) в месяц. Это во многом зависит от качества фитнес-клуба. Ожидайте, что вы будете платить около 5000 рублей (80 долларов США) в месяц за средний фитнес-клуб.

Транспорт

Транспорт — еще один крупный ежемесячный расход и основная причина того, что стоимость жизни в Москве такая доступная. Он предлагает невероятную ценность. Как уже упоминалось выше, одна 90-минутная поездка с неограниченным количеством пересадок на метро или автобусе стоит 38 рублей (0,61 доллара США).

Вы также можете приобрести ежедневные, еженедельные, ежемесячные или годовые проездные без ограничений.

С 2020 года карту «Тройка» можно использовать в любом общественном транспорте Москвы, в том числе в пригородных электричках.Годовой проездной на метро и автобусы МКАД стоит 19 500 рублей (310 долларов США). Полную информацию о карте «Тройка» можно найти на сайте «Московского транспорта».

Посмотрите, насколько современна станция метро «Савеловская» в Москве.

Если вам нужно взять такси в Москве, Uber объединился с Яндекс Такси. Однако у Яндекс Такси очень выгодные тарифы. Например, поездка из международного аэропорта Шереметьево до центра города стоит около 800 рублей (13 долларов США). Другое популярное приложение для такси — Gett Taxi.Ставки примерно одинаковые.

Обычно лучше избегать местных такси и использовать одно из приложений. Это не для безопасности, таксисты на улице не дадут вам хорошую цену. Особенно, если вы не говорите по-русски. Впрочем, если вам все-таки нужно его использовать, обязательно договоритесь о цене перед тем, как сесть в машину.

Стоимость внутренних и международных поездок

Внутренние поезда на поезде — это, безусловно, самый доступный способ путешествовать между городами, но в зависимости от пункта назначения они могут занять много времени.Стоимость проезда в Санкт-Петербург из Москвы на скоростном поезде «Сапсан» составляет от 3000 рублей (50 долларов США).

Если вы готовы к приключениям на Транссибирской магистрали, вы можете купить билет из Москвы во Владивосток за 10–63 000 рублей (160–1000 долларов). Цена зависит от желаемого уровня комфорта (варианты 3-го класса по сравнению с вариантами 1-го класса).

Внутренние рейсы в западную половину страны между большинством городов стоят менее 6500 рублей (100 долларов США). Если вы хотите беспрепятственно лететь через всю Россию, полет примерно в самый дальний от Москвы город, Владивосток, стоит 25000 рублей (400 долларов США)

.

Международные рейсы также вполне доступны из Москвы.Полет в Индию или США стоит около 25 000 рублей (400 долларов США) или между большинством крупных европейских городов — 15 000 рублей (250 долларов США).

В целом, если предположить, что вы возвращаетесь домой один раз в год (25000 рублей) и имеете годовой проездной на метро (25000 рублей), а также берете такси два раза в неделю (30000 рублей в год), вы можете рассчитывать на средний бюджет в размере около 6000 руб. (95 $) в месяц на транспортировку.

Стоимость потребительских товаров

Потребительские товары в Москве могут значительно варьироваться по одной и той же позиции в зависимости от того, где он куплен.В России высокий налог на добавленную стоимость — 20%. Это означает, что любые потребительские товары, продаваемые через официальные каналы, такие как большие коробки и торговые центры, будут значительно выше, чем цены в США.

Тем не менее, еще не все потеряно. Если вы умеете ориентироваться на русском языке, Яндекс.Маркет — это собрание тысяч интернет-магазинов. Здесь можно найти товары народного потребления по значительно более низким ценам, чем в магазинах. В большинстве случаев электронику можно найти даже по ценам США.

Это связано с рядом факторов, которые могут повлиять на вашу покупку. Обычно товар приобретается за границей, поэтому гарантия производителя не действует. В магазине по продаже товаров обычно есть собственная гарантия. Хотя, если что-то пойдет не так, это будет большой проблемой. Другая причина в том, что многие из этих магазинов официально не декларируют свои налоги. Следовательно, бизнес по сути незаконен.

Вы рискуете покупать в таких магазинах, но риск может окупить сэкономленные средства, решать вам.

Заключение

Надеюсь, это даст вам хорошее представление о стоимости жизни в Москве. Ваш бюджет, вероятно, будет варьироваться от 76000 до 200000+ рублей (1200-3000 долларов США) в месяц в зависимости от ваших личных предпочтений. Если вы семья, ваши расходы значительно увеличатся. Чтобы комфортно жить семьей, вам нужно иметь зарплату не менее 200000 рублей (3000 долларов США) в месяц. Если от этого становится легче, большинство россиян живут на значительно меньше, официальная статистика всегда завышена.

Готовы сделать карьеру за границей? Просмотрите открытые вакансии в России сегодня! Не волнуйтесь, если не знаете, с чего начать. Наши консультанты по вопросам карьеры готовы помочь вам составить план, который поможет вам добиться того, чего вы хотите.

Пушкинский район — новое село. МО, г

Обновлено: 2020.02.2020

Размер шрифта

.

Что нужно знать о микрорайоне «Новое Пушкино»

СЕЛО БУДУЩЕГО

В проектной декларации данного жилого комплекса его адрес указан как Московская область, Пушкинский район, город Пушкино, микрорайон.Новая деревня. Поселок на выезде обещает быть немаленьким — общее количество жилых домов неизвестно даже застройщику ЖК «Новое Пушкино». Во всяком случае, ни один жилой комплекс такого масштаба в черте Пушкино еще не возведен, и для города с населением около 110 тысяч человек новый Комплекс будет очень кстати. Кстати, деревенские мотивы, к счастью, не растворились среди стекла и бетона — жилой комплекс окружен лесами и различными водоемами, среди которых выделим Учинское водохранилище, реки Серебрянка и Скалба.

Ярославское шоссе, основная магистраль, по которой крупные населенные пункты в этой части Подмосковья доступны от Ивантеевки и Щелково до Королева и Мытищ, проходит почти в трех километрах от Комплекса.


Добраться до Ярославского вокзала в Москве можно на обычном электропоезде или на скоростном поезде. Правда, придется потратить немного времени, чтобы добраться до одной из двух ближайших станций в ярославском направлении — до вокзала.Пушкино 1,8 км по прямой, до ст. Заветы Ильича — 1,5 км.


СЛУЧАЙ И УСЛОВИЯ

Строительство Комплекса началось в 2013 году. Прежде всего, в строительство вошли 19 зданий, которые, по сути, образуют отдельный квартал в будущем микрорайоне.


корпус 1 (ул. Просвещения, 9): 3 секции, 17 этажей, 201 квартира — РВЭ получено 06.11.2015.
корпус 2 (улица Просвещения, дом 11, корпус 1): 6 секций, 17 этажей, 419 квартир — РВЭ получено 06.11.2015.


корпус 3 (ул. Просвещения, дом 11, корпус 2): 3 секции, 16 этажей, 165 квартир — РВЭ получено 06.11.2015.
комн.7 (улица Просвещения, дом 11, корпус 3): 10 секций, 12-14-17 этажи, 516 квартир — РВЭ получено 06.11.2015.


дом 4 (улица Просвещения, дом 3, корпус 1): 3 секции, 16 этажей, 165 квартир — РВЭ получено 15.12.2015.
комн.6 (ул. Просвещения, дом 13, корпус 3): 9 секций, 14-19 этажи, 480 квартир — РВЭ получено 15.12.2015.


к. 5 (ул. Просвещения, дом 13, корпус 2): 5 секций, 17 этажей, 320 квартир — РВЭ получено 29.04.2016.
комн.8 (ул. Просвещения, 2): 8 секций, 14 этажей, 365 квартир — РВЭ получено 30.12.2016.


к. 11А (улица Просвещения, дом 4, корпус 1): 4 секции, 14 этажей, 212 квартир — РВЭ получено 30.12.2016.
комн.9 (улица Просвещения, дом 4, корпус 2): 4 секции, 14 этажей, 177 квартир — РВЭ получено 26 декабря 2017 года.


комн.10 (ул. Просвещения, дом 6, корпус 2): 5 секций, 14-16 этажи, 244 квартиры — РВЭ получено 26 декабря 2017 года.
комн.11 (ул. Просвещения, дом 6, корп. 1): 4 секции, 14-16 этажи, 240 квартир — РВЭ поступило 01.02.2018г.


комн.12 : 8 секций, 16 этажей, 809 квартир — РВЭ получено в декабре 2018 года.
комн. 14 : 3 секции, 14 этажей, 260 квартир — РВЭ получено в декабре 2018 года.


комн.16 (ул. Просвещения, 10к3): 3 секции, 12-14 этажи, 260 квартир RVE поступило в декабре 2019 года.
комн.13 (ул. Прсвещения, 8к2): 8 секций, 12-15-16 этажей, 699 квартир — РВЭ получено в декабре 2019 года.

комн.15 : 10 секций, 12-15-16 этажи, 838 квартир — получение РВЭ ожидается в третьем квартале 2020 года.

комн.17 : 9 секций, 11-16 этажи, 788 квартир — получение РВЭ ожидается в первом квартале 2021 года.

комн.18 : 9 секций, 11-16 этажи, 770 квартир — получение РВЭ ожидается в первом квартале 2021 года.

комн. 26 : 6 секций, 11-13 этажи, 302 квартиры — получение РВЭ ожидается в III квартале 2021 года.

комн.19 : 7 секций, 15 этажей, 492 квартиры — получение РВЭ ожидается в первом квартале 2023 года.

комн.22 : 7 секций, 13-14 этажи, 424 квартиры — получение РВЭ ожидается в III квартале 2022 года.

комн 24

комн.25 : 3 секции, 10-11 этажи, 203 квартиры — получение РВЭ ожидается в третьем квартале 2021 года.

РАЗУМНАЯ ДОСТАТОЧНОСТЬ

Комплекс строится в едином стиле: фасады его монолитных многосекционных домов переменной этажности отделаны кирпичом двух оттенков.В подъездах установлены лифты Щербинского завода, мусоропроводы не предусмотрены, первые этажи предназначены для предприятий коммерческой инфраструктуры. На Генплане четко обозначено несколько отдельно стоящих многоуровневых паркингов — работы по их возведению начнутся на более позднем этапе строительства. С осени 2016 года работает первый детский сад №15 «Аистенок» на 230 мест,

мест.


первая общеобразовательная школа на 550 учеников открылась в сентябре 2018 года.


ПЛАНИРОВАНИЕ

Среди квартир преобладают одно- и двухкомнатные варианты, трехкомнатных в ЖК очень мало, в некоторых домах их совсем нет.

Площадь квартир укладывается в узкий диапазон, несвойственный даже стандартным панельным домам — здесь есть откровенно маленькие квартиры, а действительно большие — большая редкость. Тем не менее, есть еще место для маневра.

В однокомнатные квартиры площадью 33 кв.От 5 до 37,4 кв.м все будет понятно и привычно — и скромная кухня, и гостиная, подходящая для проживания. Единственный доступный вариант — гардеробная у входа. Однокомнатные комнаты площадью 39 кв. М. «Лишних» метров выпали на кухню, сделав такие квартиры сразу на порядок комфортнее:


42-43 метра двухкомнатных квартир на самом деле они не совсем двухкомнатные:


Классическая двушка может быть линейной, угловой или качающейся, но на серьезные метраж в любом случае рассчитывать не стоит:


Как уже было сказано выше, с трехкомнатными квартирами здесь есть напряжение, в корпусах 13 и 16 их практически полностью заменили на евро-трешки:


Более-менее приличные трехрублевые купюры оказались в одной секции 13-го дома рядом с чудом попавшими сюда четырехкомнатными квартирами.


Большинство квартир сдается без отделки (за исключением домов № 9 и № 14) со встроенными внутренними стенами. В каждой квартире, начиная со второго этажа, в обязательном порядке предусмотрена лоджия, высота потолков после стяжки будет 2,8 м.

СХЕМА ЗАКУПКИ

Жилой комплекс «Новое Пушкино» имеет отдельный многостраничный официальный сайт. Однако практически вся информация о Комплексе продублирована в отдельный раздел на сайте его продавца — компании «Инград-Недвижимость» (бывшая Domus Finance).Офис продаж находится по адресу: г. Пушкино, Ярославское шоссе, 36 км, владение 1, строение 1.


Приобретение квартиры осуществляется на основании Федерального закона № 214; в договоре на участие в долевом строительстве Застройщиком будет выступать ООО «Флагман», единственным участником которого является ОАО «Инград». Продажа квартир в корпусах 17, 18, 26 осуществляется через эскроу-счета. При заключении договора бронирования необходимо внести предоплату в размере 30 000 рублей, основная сумма перечисляется на счет Застройщика в течение 5 дней после государственной регистрации ДДУ.В комплексе действует программа обратного выкупа, беспроцентная рассрочка на 3 месяца и рассрочка до конца строительства с ежемесячными платежами по 1% от остатка платежа. Ипотечные кредиты на покупку выдают банки:


PER
  • надежная компания-разработчик
  • зеленая зона
  • транспортных возможностей
  • монолит
  • Цена квартиры
ПРОТИВ
СВОДКА

Комплекс находится на стадии строительства, при котором квартиры продаются достаточно быстро — дома растут на глазах, сроки соблюдаются, конвейер давно запущен.Здесь невооруженным глазом заметны определенные компромиссы, но преимущества, накопленные в доступных ценах на квартиры, перевешивают все.

До 2029 года (все очень серьезно) этот проект планируется построить в 20 км от МКАД.

С одной стороны, новый жилой комплекс в Пушкине не блещет оригинальностью: ряды монолитных кирпичных небоскребов песочно-шоколадных тонов. Небольшие квартиры с эргономичной планировкой без изюминок вроде панорамного остекления, окон в ванных комнатах и ​​т. Д.И название — это не шаблон для учебника по маркетингу. В общем все без претензий к вау-эффекту.

Первое впечатление

Но есть кое-что, что вызывает уважение. Прежде всего, соответствие внешнего вида готовых очередей рендерам. Если честно, далеко не все разработчики стремятся к тому, чтобы в итоге все было «как на картинке» (особенно если речь идет о ЖК-дисплеях эконом-класса)

г. Видное

В том же случае строители сохранили ветрозащитные насаждения, окаймлявшие некогда существовавшие здесь клубничные поля.Поэтому местным пришельцам не придется ждать, пока деревья подрастут — уже сейчас местность выглядит довольно красиво.

Детские и спортивные площадки, прогулочные зоны, скамейки, детские сады, школы, адекватные современности: все есть. Девелопер также соблюдает сроки (за исключением небольшой задержки первого этапа, связанной с необходимостью строительства всей инженерной инфраструктуры жилого комплекса — котельной, электроподстанции и водозабора).Так что этот проект можно похвалить за честность, а это уже что-то.

Расположение

Комплекс занимает почти 100 га бывших сельскохозяйственных угодий. Адрес объекта в проектной декларации указывается как «Московская область, Пушкинский район, город Пушкино, мкр. Новая деревня ». Добраться до МКАД на личном транспорте можно примерно за полчаса. Есть и общественный: от метро ВДНХ ходит автобус №451, от Медведково — №509.

Надо сказать, что Пушкино — один из самых привлекательных городов северной части Подмосковья. 110 тысяч человек — маленькие, но не перенаселенные. Каждые 20-30 минут на Ярославский вокзал ходят электропоезда (в день выполняется более сотни рейсов туда и обратно). Правда, до платформы Заветы Ильича и до станции жителям Комплекса предстоит преодолеть полтора километра. Пушкино — 1,8 км.

В городе качественное музыкальное образование (несколько специализированных школ, Прокофьевское училище, собственные международные фестивали и конкурсы).Здесь есть три спорткомплекса с бассейнами и вполне приличные места для семейных прогулок и отдыха на природе (Учинское водохранилище, река Серебрянка, парки, лесные массивы).

Кто что строит

Де-юре (согласно декларации проекта) девелопером является компания Flagman. Но его единственным учредителем является строительный гигант Ingrad, фактический девелопер проекта.

Три очереди строительства включают 44 многосекционных здания высотой от 12 до 17 этажей, детские сады и школы (полный комплект для каждой очереди), спортивно-медицинский центр, коммерческие помещения, объекты инженерной инфраструктуры, внутренние проезды и дороги.Парковочные места — обычная улица плюс многоуровневые, по 357 машиномест в каждой очереди.

Удобно, что каждая линия образует свой отдельный квартал — не обязательно дожить до 29-го года на стройке. Правда, поликлиника и спорткомплекс планируется только по окончании всего проекта. Но жители Комплекса получают Пушкинскую прописку, а в городе уже есть все необходимое.

Строительно-планировочная техника

Дома — монолитные со стенами из пеноблоков с кладкой из кирпича.В результате толщина наружных стен составляет около 50 см. На лоджиях сделано холодное остекление, высота потолков «от бетона к бетону» 2 метра 80 сантиметров. Пожалуй, единственное существенное упущение проектировщиков ЖК «Новое Пушкино» — это отсутствие специальных мест для внешних блоков кондиционеров. Поскольку в домах нет и неостекленных балконов, сплит-системы внесут свои коррективы в внешний вид фасадов. Полюбоваться эффектом можно на фото с официального сайта (присмотритесь к стене дома слева).

Основной особенностью планировочного решения в новостройке является акцент на одно- и двухкомнатные квартиры («три рубля» в комплексе не более 10%).

Но в зависимости от случая можно выбрать более или менее «однушку» или «двушку», причем с разными вариантами планировки пространства. Квартиры сдаются с черновой отделкой или с готовым ремонтом (на выбор два цветовых варианта: «оникс» и «аквамарин»).

Все продажи осуществляются в соответствии с Федеральным законом от 25.07.2012 г.214, есть военная ипотека и сертификаты на материнский капитал.

Что говорят на форумах?

Положительный отзыв покупателей — это скорость строительства, полезность инфраструктуры, «экологичность» жилого комплекса и доступные цены. В основном критика касается устаревших размеров кухонь: дизайнеры решили, что 8,5-9 «квадратов» будет достаточно, но не все жители с ними согласны (что и понятно).

Противоречивые все посвящены мусоропроводам.Те, кто привык далеко не таскать чемоданы, жалуются, остальные рады, что в подъездах не будет никому знакомого запаха.

Что скажешь?

Новая деревня — Новая жизнь.

Пройдемся по старому Ярославскому шоссе от памятника Григорию Пушкину до Братовщины.

Первая деревня на этой дороге — Новая Деревня.
В древности на этой дороге происходило множество событий. Проезжая и проезжая по ней, путешественники как бы разворачивали свиток исторической судьбы нашего народа, нашей страны.Попробуем прочитать этот свиток.
В XIY-XY вв. дорога соединяет Москву с северо-востоком. Потом по ней ехали не только в Переславль-Залесский и Ростов Великий, но и во Владимир и Суздаль.
С XYII века по этой дороге к Троице-Сергиеву монастырю ходили паломники.

Поселок на этом месте предположительно был образован в виде поселения — он был отделен от большого села Пушкино. В середине XVIII века рядом с современной Новой Деревней на реке Яменце (Серебрянке) находилось село Офросинки, принадлежавшее Троице-Сергиеву монастырю.
Это село впервые упоминается в 1573 году (по писцовой книге Московского государства).
Одним из письменных источников, где упоминается Новая деревня, является «Вестник пешеходов из Москвы в Ростов и обратно в Москву», изданный в 1830 году (автор М. Н. Макаров).

По переписи 1859 г. в селе Новая Деревня насчитывалось 45 дворов. В 1897 году насчитывалось уже 89 крестьянских хозяйств и 480 человек.

Первое здание, которое мы увидим на пути, — это двухэтажный каменный дом, к которому ведет красивая аллея.

Это школа. По свидетельству краеведов: «В 1911 году земство построило начальную школу с тремя классами, квартирами для учителей, библиотекой и большой кухней. Классы располагались на первом этаже, учителя жили на втором. Они также посадили фруктовый сад, вырыли колодец и построили сторожку. «Ученики школы Арманд из Пушкино считались выше земских. Армандиане кричали:« Эй, вы, земская буржуазия, приходите к нам за капустой, а мы вам не давали! »Земский ответил:« А вы, Безрассудные водители Армана убили кота на плите! »

При советской власти в школе размещалась новодеревенская начальная школа.

В 1974 году детская художественная школа имени Е.И. Камзолкин во главе с заслуженным артистом России С.С.Рубцовым переехал в эту комнату.

Двигаясь вперед по дороге, мы вспоминаем историю местности.
В 1930 году в Новой Деревне образован колхоз. Назвали его в честь первого красного офицера Клима Ворошилова.
В 1933 году жители села Акулово, затопленного Учинским водохранилищем канала Москва-Волга, были переселены в Новую деревню.Но переселили только тех, кто работал в местном колхозе, остальные переехали в село Клязьма. На улице Колхозная д. 76.

Дом перестроен (сейчас в частной собственности). Краеведам и любителям поэзии Владимира Маяковского этот дом известен как дача Румянцева, где в 1920 году поэт написал свою знаменитую поэму «Необычное приключение, случившееся с Владимиром Маяковским летом на даче». Ее перевезли сюда из Акуловой Горы в 1933 году, спасая от наводнения.В 1953 году дачу отстроили заново. Но долгие годы, когда доступ в дом был открыт, сюда ездили на экскурсии учителя из близлежащих школ. А в 2003 году на даче сменились собственники, ее снова отстроили, надстроили второй этаж и обнесли его высоким забором.
Но вернемся на Центральную улицу. Двигаясь вперед, видим заросший пруд.

На противоположной стороне дороги: Еще одна достопримечательность села — плакучая береза.

Следующим объектом нашего внимания будет старинный магазинчик у дороги.

Вдоль дороги новые колодцы.

Старых домов очень мало.

Сегодня село застраивается двухэтажными особняками. А это ретро-машина — одиноко прислоненная к забору.

А дорога тем временем приводит нас к Храму.

Этот храм расскажет нам о другом времени.
В 1874 году на станции Пушкин Московско-Ярославской железной дороги с благословения и разрешения Высокопреосвященства был построен и освящен холодный храм во имя Боголюбской Богородицы с целью совершить в нем благословение, в основном летом для тех, кто приезжает на дачи из Москвы.Между тем холод в церкви стал серьезным неудобством для здоровья прихожан. Было решено построить новую небольшую деревянную церковь в честь Святого Духа Божьего. А в 1875 году построили теплую деревянную, посвященную Святому Духу.
Храм Сретения Господня, существующий сейчас в Новой Деревне, — тот теплый второй храм на Пушкинском вокзале. В 1922 году храм с разрешения Председателя ВЦИК М.И. Калинина разобрали и перевезли в Новую Деревню, о чем свидетельствует охранный щит на фасаде церкви. Возникает вопрос, почему раньше храм был посвящен Святому Духу, а теперь он называется Сретением Господним. Такое переименование разрешено и было в истории. Возможно, это связано с тем, что транспортировка храма происходила зимой на Праздник Сретения Господня.

В 1981 году боковой престол был освящен во имя Святого Духа, поэтому праздник отмечается во второй день Святой Троицы в день Святого Духа.

В 1992 году в селе Новая Деревня освятили место для строительства храма во имя Александра Невского. 20 ноября 2001 г. был освящен алтарь храма, сейчас в нем богослужение, работает воскресная школа, расположены крестильный и иконописный мастерские.

Отец Александр Мень стоял у истоков открытия воскресной школы и строительства Крестильного.
С 12 февраля 1970 года до своей трагической гибели 9 сентября 1990 года протоиерей отец служил в Сретенском храме.Рядом с церковью его могила.

От церкви дорога направо — на Новодеревенское кладбище.

Еще одно фото из старой Ярославки: скоро рядом с Новой Деревней появится новый микрорайон.

А вот эти фотографии Новой Деревни я нашла на сайтах Пушкина.

Вот и закончилась моя прогулка по Новой Деревне.

н. Логинова

Литература:
1.Китайгородский Г.Б. Пушкинский район.
2. Панченков В.В. «… было на даче».
3. Фото автора и из открытых источников в Интернете.

Полный глоссарий по преступлению и наказанию

Помощь в учебе Полный глоссарий

Преступление и наказание

«Ах, мне нужно!» «Боже мой!» Достоевский использует как немецкую фразу, так и юмористический тип немецкой речи с целью высмеять хозяйку квартиры и высмеять немцев в целом.

Berg Каскадер, который развлекал людей, поднимаясь на воздушном шаре. Позже в этой главе Свидригайлов делает вид, что присоединится к Бергу во время восхождения.

Café chantant Музыкальный тип кафе, но с более рискованной музыкой.

«Выстрел из пушки … Ах! Сигнал». Река Нева протекает через Санкт-Петербург, и город часто подвергался наводнениям. Выстрел из пушки предупреждает жителей о приближении наводнения.

« c’est de rigueur» «Это правило [или постановление]». [французский]

«cher ami» «дорогой друг». Для Свидригайлова называть Раскольникова «чер ами» покровительственно и оскорбительно. [Французский]

Государственная служба Люди, которые работали в той или иной сфере государственного управления, назывались государственными служащими. Они были ранжированы от 1 до 14, причем 14 были внизу, например, хранитель, а наверху — администратор.

одежда от Scharmer Так назывался знаменитый магазин одежды в западном стиле. Достоевский закупил там всю свою одежду.

«Crevez, chiens, si vous n’etes pas contents» «Умри, собаки, если вы довольны [счастливы]». [Французский]

дача В России загородный дом или коттедж, используемый как место отдыха.

Dussauts Знаменитый отель / ресторан и место сбора продвинутых мыслителей.

« en toutes lettres» «[печатается] заглавными буквами». Катерина Ивановна гордится своим образованием с аттестатом, на котором большими буквами напечатано ее имя. [Французский]

Gaol Британское написание для тюрьмы или тюрьмы. В большинстве переводов используются британские формы и терминология.

« лари» «Деньги»; деньги за аренду не уплачены.

Голгофа Место, где был распят Иисус.

«Прощай, Родя, точнее до свидания» Разумихкин не любит русское слово «до свидания», которое имеет вид окончательности; вместо этого он заменяет французское «au revoir», что означает просто «пока мы снова не увидимся».

« Gott der Barmherzige! » Крик раздражения, не имеющий точного английского перевода: ближе всего было бы «О, милосердный Бог». Дело в том, что Амалия Ивановна, когда ее спровоцировали, ругается не по-русски, а по-немецки.

Сенной рынок Район города, наиболее известный своей скромной и богемной жизнью. Вокруг площади расположены дешевые студенческие общежития, такие как комната Раскольникова, а также дома проституции, которые были легко доступны Соне. Пьяницы вроде Мармелодов тоже собирались здесь, на площади. См. Карту, пункт 4.

«он психологически не может убежать от меня» Раскольников знаком с новейшими психологическими терминами, о чем свидетельствует их использование здесь и в других местах.Профири использует современные термины и идеи, чтобы заманить Раскольникова в ловушку лжи или противоречий.

Герр Капитан Это немецкий язык для господина капитана.

Казанская Богородица Имеется в виду икона Пресвятой Богородицы, хранившаяся в Казанском соборе Санкт-Петербурга. Это одна из самых почитаемых русских икон.

«Я полагаю [Разумихкин] — семинарист» Свидригайлов считает, что Разумихкин учится в духовной семинарии.Издание «Литературные памятники» утверждает, что имя Разумихкина похоже на имена, которые епископы обычно дают выпускникам семинарий по окончании школы, когда им часто присваивают новые имена.

icon Изображение или изображение Иисуса, Марии, святой и т. Д., Почитаемое как священное.

«j’ai le vin mauvais» Вино делает меня воинственным (или злым). [Французский]

Каменный мост Мост рядом с Хеймаркетом, ведущий из комнаты Раскольникова в квартиру Алены Ивановой.На самом деле Достоевский не назвал этот мост; он называл это только «К —— мост». Один из первых учеников или редактор неправильно определил его как Каменный мост, но, если быть исторически правильным, чтобы попасть из крохотной комнатки Раскольникова в квартиру Алены, нужно перейти через Кокушкинский мост. Все улицы и ориентиры построек очень точные.Достоевский очень аккуратно подходил к реалистичным описаниям.Например, студенты замерили расстояние от комнаты Раскольникова до квартиры ростовщика, и на самом деле оно составляет около 730 шагов, как и подсчитал Раскольников.

кутья Церемониальное блюдо, которое чаще всего подают на похоронах вместе с другими деликатесами.

« La nature et la verite» Это значит быть естественным и правдивым. [Французский]

последние идеи Благодаря частым поездкам в Германию, Достоевский был знаком с новейшими идеями в Западной Европе. Многие идеи г-на Лебезятникова можно найти в книге Джона Стюарта Милля Принципы политической экономии , , недавно опубликованной в Санкт-Петербурге.

Lazarus: История воскресения Лазаря из мертвых находится в Евангелии от Иоанна 11: 1-44. Конечно, в Луки 16 есть история о Лазаре, нищем и богатом. Но эта история не имеет отношения к чтению Сони.

Физиология Льюиса Английский автор Джордж Льюис (1817-78) из Психология повседневной жизни , который был доступен на русском языке в 1861 году и был очень популярен среди либералов в России.

Идеи Лужина Вообще говоря, читатель должен понимать, что все идеи Лужина — это пересказ и упрощение известных писателей того времени.Большинство этих идей взято из романа Н. Чернышевского, Что делать? (или иногда переводится как Что делать? ). По сути, Достоевский отверг большую часть идей, выраженных в этом романе, и поэтому повторение Лужкина этих неугодных идей заставляет Лужкина выглядеть глупее и усиливает неприязнь Раскольникова к этому человеку.

maestro Слово означает «мастер» на итальянском языке и в основном относится к мастеру музыки.

monomaniac Тот, кто одержим одной-единственной идеей, например, одержимостью Ахава белым китом в Moby Dick . Одержимость Раскольникова убийством и кровью вызывает подозрения у Порфирия во время следствия.

moujiks Большинство переводчиков используют слово «крестьяне». См. Перевод Констанс Гарнетт.

«Nihil est» «Ничего нет». Отсюда происходит название нигилизм ; это намек на негативизм этого движения.[Латиница]

«Ни Тулону, ни Египту, ни переходу через Монблан» Это некоторые из великих подвигов Наполеона, которые характеризуют его как одного из выдающихся людей мира.

«Ou va-t-elle la vertu nicher» «Куда пойти, чтобы скрыться в добродетели». [Французский]

блинов Сегодняшний переводчик использовал бы русское слово blintzes , которое теперь стало привычной частью английской кулинарной терминологии и относится как к русской, так и к идишской культурам.

фаланстеры Здания, похожие на общежития или коммунальные квартиры. За это часто выступали некоторые социалисты.

пуд Российская единица веса, равная 36,11 фунта.

«pour vous plaise» «Чтобы доставить вам удовольствие». [Французский]

Пушкин и Тургенев Александр Сергеевич Пушкин [1799-1837] считается отцом русской литературы, и его дом находился за пределами Санкт-Петербурга.Петербург. Иван Сергеевич Тургенев был современником Достоевского, и его романы пользовались большой популярностью.

Радищев Александр Радищев был ведущим либеральным российским писателем, критиковавшим злоупотребления крепостнической системы, а также судебной системы, которая позволяла мужчинам владеть другими мужчинами, то есть крепостное право. Раскольников считал себя одним из этих дальновидных людей.

рубль Основная денежная единица России. На момент написания романа рубль составлял 100 копеек и стоил примерно 50 центов.Таким образом, когда Раскольников закладывает часы за 1 1/2 рубля, он получает примерно 75 центов.

Руссо Жан-Жак Руссо написал в своем знаменитом Признаниях (1781-88) «Я сам, только я; возможно, я не стал лучше, но, по крайней мере, я другой». Парадоксально, что в то время, когда Раскольников думает о том, как его теории отличают его от других людей, он будет переводить Руссо.

a Рубинштейн Русский пианист (Антон Рубинштейн, 1829–1894), имя которого принадлежит всем, кто исключительно хорошо играет на фортепиано.

Садовая улица Улица в стороне от главной площади Сенного рынка, параллельно каналу. Именно здесь Раскольников пробрался к ломбарду.

самовар Металлическая урна с краном и внутренней трубкой для нагрева воды при заваривании чая: б / у особ. в России.

«Шиллер в тебе» Шиллер — немецкий поэт-романтик. Его имя связано с вещами благородными, хорошими и стоящими. «Шиллероподобный» человек никогда не опустится до пошлости Свидригайлова.

Schilleresque Это относится к романтическим героям из произведений немецкого поэта Шиллера, писавшего о прекрасных чувствительных душах.

Шлезвиг-Гольштейн Пруссия, Дания и Австрия вели войну за эту землю в составе Преступления и наказания . Подразумевает отказ отдавать что-то важное.

танец с шалью Этому танцу изучают в школе-интернате для молодых девушек, особенно тех, кто получил образование в социально желательных «школах окончания».»Это указывает на то, что Катерина Ивановна была выше своего мужа Мармеладова по классу».

Сибирь Географически Сибирь представляет собой большой массив мерзлых земель в самой северной части России. В просторечии это относится к печально известным тюрьмам Северной России.

Платье Сони Когда появляется Соня, она одета в платье своей профессии. Проститутка в ярких нарядах указывает на ее профессию, поэтому в этом наряде она выглядит неуместно.

«проштампованная» или «немарочная бумага» Эти термины будут примерно эквивалентны американским «нотариально заверенным» или нет. Раскольникова заботят не юридические вопросы, а расходы, пусть даже незначительные, на покупку печати, чтобы сделать его заявление официальным.

уличная проститутка Уличная проститутка — это проститутка, которая ищет своих клиентов, прогуливаясь по улицам.

« Появились чай и старые газеты » В России, как и в большинстве европейских стран, человек заходил в кофейню или чайный домик, чтобы выпить и, что более важно, прочитать газеты, которые хранились в заведении.

« Tenez-nous droite! » Давайте встанем высоко «Высший класс в России свободно говорил по-французски. Здесь, в этой ситуации, Катерина Ивановна использует французский язык несколько неуместно и неуместно.

тридцать пять рублей Сумма, которую мать Раскольникова прислала ему, составила бы 17,50 долларов. Это немалая сумма, если учесть стоимость расходов в то время.

титулярный советник Мармеладов имеет титул девятого ранга.Это кто-то выше хранителя, но не очень высокого ранга.

Тулон, Париж, Египет, Москва, Вильно Решительные действия Наполеона в этих местах были действиями, подтверждающими Наполеона как незаурядного человека.

tout court Французский термин, используемый для извинения за внезапное чрезмерное знакомство. В английском нет точного термина. Порфирий использует это, чтобы извиниться за то, что использовал такую ​​неприличную фамильярность по отношению к Раскольникову, когда он называет его «мой дорогой парень» и «старик» — фразы, которые нельзя использовать, обращаясь к кому-либо при первой встрече.

«умсонст» «зря». [Немецкий]

« une theorie come une autre» «Одна теория похожа на другую». [Французский]

Васильевский остров Это не важно, кроме как показать, насколько этот роман основан на реальности. Санкт-Петербург построен на болотистой местности, и вокруг него много островов.

Vauxhall Первоначально это был знаменитый ресторан с музыкой семнадцатого века.Он был настолько популярен, что название Vauxhall стало обозначать любой ресторан под открытым небом и прилегающие сады по всей Европе.

водка Русский алкогольный напиток сейчас очень популярен в США и во всем мире. Это прозрачная жидкость, сделанная в основном из ферментированного картофеля.

Вознесенский мост Это мост, на котором Раскольников становится свидетелем попытки самоубийства женщины, когда он сам размышлял о самоубийстве.

Вознесенский проспект Это улица, которая ведет во двор, окруженный четырьмя глухими стенами, где Раскольников поднимает большой камень, закапывает добычу и кладет камень на место.

желтый паспорт или желтый билет Проститутки в России и большинстве европейских стран должны были зарегистрироваться в полиции и иметь при себе разрешение, то есть желтое удостоверение личности.

«Вы курите сигарету» В России девятнадцатого века считалось грубым, оскорбительным и неуважительным курить в помещении в присутствии других, а курение женщин в общественных местах считалось полным табу.

.

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован.