Фото ремонта в трехкомнатной квартире: Современный дизайн трехкомнатной квартиры. 28 фото

Дизайн трехкомнатной квартиры — 120 фото дизайна интерьера

Сегодня очень популярным является перепланировка и дизайн трехкомнатных квартир. И это неспроста. Данный вид жилья имеет довольно-таки крупную площадь, где может жить семья количественным составом в четыре, а то и в пять жителей. Да и цена такой квартиры более привлекательна, чем частного дома или новостройки.

Так же плюсом является то, что для такого жилья можно выбрать абсолютно любой дизайн и стиль и есть где разогнаться и пофантазировать. К сожалению, маленькие квартирки не могут предоставить такой возможности. Поэтому трёшки являются любимицами дизайнеров интерьера. Здесь есть огромное пространство для проявления творчества и вдохновения.

Трехкомнатная квартира – это место, в котором можно использовать множество вариантов дизайна и декора. В маленьких квартирах таких возможностей поменьше, но все зависит лишь от вашей фантазии. Наличие большого размера жилплощади дает возможность внедрить практически любую задумку, которая касается дизайна. Но воплотить вашу задумку смогут лишь профессионалы.

Чтобы спланировать дальнейшую дизайнерскую работу, необходимо учитывать количество людей в семье. Прежде всего, нужно выбрать двери, которые будут спокойно открываться и не будут для вас обузой. Еще один важный момент – проводка, а точнее её расположение в доме. Зачастую владельцы недвижимости начинают ремонт с увеличения или переделывания общей планировки.

Правила перепланировки

Запомните первое правило: перепланировку квартиры нужно сопоставлять с количественным составом членов вашей семьи. Так же в дизайнерский проект необходимо будет включить архитектурные моменты и распределение комнат на зоны, и ещё множество разных моментов. Нужно помнить, что акценты ставить нужно не только на будущий стиль комнат, но и на практичность во всех мелочах: от дверей до выключателей.

Современность диктует свои правила и в дизайнерском решении квартиры. Сейчас очень модно расширять пространство. Можно сделать для этого перегородочки только в самых нужных местах, а можно и вообще применить «открытое пространство».

Для расширения, как вариант, используют лоджию, но стоит учесть, что после этого вам придется её хорошенько утеплять. Для этого лучше всего подойдет утепление полов, а так же установка конвекторов.

Неприемлемо, чтобы кухня стала объектом для увеличения санузлов, ведь это может стать причиной повреждения несущей стены. Также нельзя устанавливать дверь в санузел со стороны кухни. Если говорить про балкон, стоит учесть, что для увеличения площади нельзя трогать стеклопакеты и всевозможные оконные части.

Помните, что делая перепланировку, вы должны документально заверять этот факт. В ином случае, если вы в будущем будете продавать квартиру, вам не избежать проблем. Перепланировка должна соответствовать определённым строительным нормам.

Дизайн интерьера

Как уже упоминалось ранее, решения о дальнейшем дизайне должны составляться по составу семьи. Кроме этого, в проекте учитываются возможные архитектурные замыслы и варианты зонирования комнат. Помимо всего этого, в учет составления дизайн-проекта входят еще много различных деталей. Стоит уделить особое внимание тому, насколько практичными будут установленные элементы интерьера, например: как открываются двери или как расположена проводка, розетки, выключатели.

В наше время мода дизайнерских тенденций требует, чтобы жилплощадь была более просторной. Люди все чаще стали придерживаться так называемого минимализма, то есть, оформляют лишь самые необходимые и нужные зоны. Данная стилистика пришла к нам из запада, а нововведенные дизайнерские тенденции помогли обрести этому стилю все больше и больше места в дизайн-проектах. Единственным исключением, к которому не относится данный стиль, стали ванные и спальные комнаты.

Дизайн трехкомнатной квартиры в панельном доме

Какая бы не была большая квадратура жилья, комфорт и уют на первом месте. Изначально дизайн предусматривался для кирпичных домов. Это говорит о том, что не каждая вариация дизайна подойдет именно для панельных домов. Такие дома не особо могут похвастаться размерами своего пространства и поэтому, даже известный классический стиль не сможет быть осуществлен в такой недвижимости.

Вне зависимости от размеров квартиры, дизайнерские идеи должны иметь свои рациональные границы. Для планировки панельной квартиры существует уйма вариантов. Дизайнеры предлагают нам достаточное количество различных стилей. Но учтите, что не все стили подходят для панельной квартиры.

Дизайн трехкомнатной квартиры 45 кв.м.

Для трёшки в 45 квадратных метров лучше всего подойдет минимализм, когда мебель и элементы декора будут присутствовать в меру. Это способ сможет увеличить размер жилплощади на достаточном уровне.

С помощью деревенского стиля можно сделать маленькую кухню куда уютнее. А теплые тона смогут подарить вашему дому визуальный комфорт и спокойствие. Для любителей необычного хай-тек стиля нужно выбирать нововведения в дизайне с повышенным содержанием деталей из металла.

Неважно, какой стиль вы выберете для себя. Главное – хорошая организация пространства. С нынешними нововведениями в области строительства и ремонта, вы с лёгкостью можете перепланировать любую квартиру. Для этого, прежде всего, стоит разделить квартиру на функциональные зоны. Из крупногабаритной комнаты сделайте светлую гостиную. Остальные комнаты можно делать в различных ярких направлениях.

Дизайн трехкомнатной квартиры 60 кв.м.

Планировать пространство большой квартиры несколько сложнее. Поэтому в этом случае советуем обратиться к услугам профессионального дизайнера интерьера. Он поможет воплотить любую вашу фантазию и сделать идеальную комнату по вкусу каждого члена семьи.

Интересным решением станет объединение кухни и гостиной – таким образом, интерьер будет выглядеть совсем иначе. А если поэкспериментировать с геометрическими формами такого объединения – получится беспроигрышный вариант.

Очень часто к специалистам обращаются клиенты с просьбой сделать из обычной квартиры современную и трендовую. Например, зачастую кардинально занимаются перепланировкой квартиры с рождением детей, так как задач и хлопот становится вдвое больше, да и все желания ребёнка нужно учесть. Интерьер детской комнаты нужно продумывать с особой серьёзностью. При планировке комнаты для деток, возьмите во внимание их возраст. Если в семье есть грудной ребёнок – нужно обязательно поставить в детскую стол для пеленания, шкаф и кроватку. Спальню лучше сделать в нежных тонах, придать ей округлую форму.

Поэкспериментируйте со стилем, цветовыми тонами, планировкой и расстановкой мебели в квартире – большая площадь данной квартиры позволяет воплотить в жизнь любую вашу фантазию. Благодаря крупным габаритам жилья, каждый член семьи может получить отдельную собственную комнату.

Люди занимаются перепланировкой своего жилья, прежде всего для того, чтобы сделать его более функциональным. Наиболее важными зонами такой квартиры принято считать комнату для гостей и спальню. Подберите наиболее подходящую идею по своему вкусу и комфорт вам обеспечен. Чтобы ваш уголок был уютнее, выбирайте для дизайна округлые и плавные формы.

В заключении можно сказать, что дизайнерские проекты трёшек сейчас находятся на апогее популярности. Этому способствуют различные положительные стороны такого жилья. В трехкомнатной квартире отлично размещается большая семья, которая состоит из довольно-таки большого количественного состава. Так же радует цена такой квартиры. Она намного ниже, чем стоимость домов, новостроек и коттеджных проектов. Немаловажным фактором является огромная площадь, которая позволяет внедрять самые смелые дизайнерские решения в интерьере.

Если вы думаете о перепланировке и дизайне вашей трёхкомнатной квартиры, воспользуйтесь этими советами и сделайте своё жилище непревзойдённым и уютным.

120 фото дизайна интерьера трехкомнатной квартиры

Дизайн квартиры 60 кв. м.

Если Вы решили делать ремонт в собственной квартире, прежде чем приступать к его воплощению, хорошенько продумайте дизайн своего жилья. Это позволит, в общем, увидеть, каким именно будет дизайн квартиры 60 кв. м. Да и к тому же, имея его на руках, Вы более четко поймете, что Вам необходимо (какие строительные материалы), и какой план действий. В данном вопросе важно понимание, что предварительное составление дизайна позволит правильно и рационально распланировать пространство 60 кв.м, чтобы «всё было на своих же местах», и ничто друг другу не мешало.

Предлагаем просмотреть варианты фото дизайна квартиры 60 квадратов, мы сделали подборку интересных вариантов, наиболее ярких примеров, чтобы Вы могли увидеть применение на практике самых разных способов оформления интерьера жилого помещения с такой же площадью, как у Вас.

Как оформить интерьер квартиры 60 м? Узнайте о стилях дизайнов и об их применении

В наше время существует огромное множество разнообразных стилей оформления интерьера. Именно это является причиной непростого выбора наиболее подходящего из этого огромного множества, для Вашего жилья. Здесь важны уверенность и внимательность и, конечно же, время. Важно, чтобы Вы сами понимали, чего бы Вам хотелось в своей квартире, чего нет. А уж после этого можете обращаться к дизайнерам, они помогут в решении данной задачи.

В общем-то, для дизайна квартиры площадью 60 кв. м можно выделить 3 стиля:

1. Исторический, к которому можно отнести: Модерн, Ренессанс, Классицизм и Барокко и прочие. Его принято также называть классическим, в современности. Особенность его в роскошности и дороговизне используемых материалов, декора, мебели.

2. Этнический. В нем происходит сопоставление интерьеров разных стран. К ним относят стили: прованс, Японский, Скандинавский, Английский, Египетский. При этом каждый из них уже давно сформирован исходя из культуры и обычаев народа этих стран. Такой стиль прекрасно будет смотреться в квартире площадью 60 кв. м.

3. Современный, к которому относятся самые популярные и стильные интерьеры: лофт, кантри, гранж и многие другие. Такие стили содержат в себе смелые решения и оригинальность.

Дизайн квартиры 60 кв. м в зависимости от ее планировки

Если квартира двухкомнатная

Наиболее распространенный вариант оформления таких квартир, когда организовывается гостиная, спальня, кухня, прихожая. Такой способ – идеален для семьи, в которой проживает 2-3 человека. Если у Вас ребенок, тогда спальню лучше оформить «под него», а взрослым спать в зале, где будет использоваться раскладной диван www.Divanin.com.ua.

Если же перепланировку жилья делать глобальную, можно попробовать и такой вариант, как: одна из комнат остается нетронутой, а вторая объединяется вместе с коридором и кухней. В целом, функциональные стороны в таком жилье будут теми же, но визуально площадь квартиры будет выглядеть гораздо больше.

Трехкомнатная квартира с площадью 60 кв. м

Этот вариант жилья просто замечательный и вполне удобный для каждой семьи. Распределение пространства также может быть двумя способами:

• Когда в квартире живет 2 человека, квартира может быть поделена на гостиную комнату, спальню и рабочий кабинет.
• Когда семья побольше и есть дети, Вы можете спокойно обустраивать гостиную комнату, спальню для взрослых и детскую.

А чтобы Ваша квартира 60 кв. м смотрелась эстетично, комфортно и стильно, рекомендуем Вам придерживаться одного и того же стиля в оформлении дизайна интерьера. Что же касается перепланировки помещения, то от них зависит многое, к примеру, та же функциональность. На самом деле ремонт – дело не из легких и делается он, как правило, на долгие годы. Поэтому отнеситесь к данному вопросу максимально серьезно и решительно!

А наши фото помогут Вам вдохновиться для создания собственных неповторимых шедевров.

100 фото дизайна квартиры 60 кв. м.

Пост опубликован: 26.06.2016

Дизайн интерьера трехкомнатной квартиры в Москве

Большая площадь трехкомнатной квартиры позволяет воплотить любую, самую смелую идею. С одной стороны, большое пространство дает полет для творчества, а с другой – необходимо еще более четко следить за тем, чтобы все зоны квартиры были выполнены в единой стилистике. Составить дизайн-проект трехкомнатной квартиры поможет опытный дизайнер. Обычно в трехкомнатной квартире располагается спальня, гостиная, детская. Если детская комната не требуется, то можно обустроить рабочий кабинет, библиотеку или вторую спальню. Все это легко списывается в дизайн трехкомнатной квартиры.

◄

Трехкомнатная квартира не требует масштабных перепланировок, потому работа сод созданием дизайна 3 комнатной квартиры слегка упрощается. Обычно объединяют только кухню и гостиную, чтобы получить просторное помещение, где можно воплотить любую идею. Ведь гостиная – центральная часть квартиры, к ее дизайнерскому решению нужно подходить максимально ответственно. Если спальни являются личной территорией хозяев квартиры, где можно выбрать нечто максимально нейтральное, то с гостиной такой фокус не пройдет: у нее обязательно должно быть свое «лицо».
►

При большой площади гостиной, которая совмещена с кухней, можно подумать, например, о вынесении столовой группы на нейтральную территорию между этими двумя зонами. Ведь действительно большой стол, за которым можно собрать всех членов семьи и отмечать праздники, в редких случаях смотрится уместно на кухне. Грамотное размещение столовой группы (например, напротив окна) придаст интерьеру дополнительную изюминку. Обычно мягкая мебель в гостиной группируется около телевизора – так выделяется центр комнаты. Но можно поступить более оригинально, например, разместить в гостиной электрический камин. Не нужно думать, что камины – это атрибут интерьеров в классическом стиле. Существует множество разновидностей каминов, которые отлично впишутся в современный, скандинавский и любой другой стиль. Трехкомнатная квартира хороша еще и тем, что планировки часто предусматривают просторные прихожие, куда можно и шкаф встроить, и повесить, например, декоративное зеркало-панно. Если прихожая кажется слишком маленькой, ее всегда можно расширить за счет других зон, это касается дизайна трехкомнатной квартиры в панельном доме.

◄

Идеи дизайна трехкомнатной квартиры п-44т с фото интерьеров

Семья становится сплоченной, когда ее члены ведут совместные обсуждения и реализацию дизайна комнат в процессе предстоящего ремонта квартиры.

Трешка выбрана примером для выработки решений, потому что способы, методы и идеи ее дизайнерского оформления применимы как для однокомнатной, так и для двухкомнатной компоновки жилья этой серии домов.

Особенности дизайна трехкомнатной квартиры П-44Т

Трешка серии П-44Т – это лучшее по компоновке жилье для семьи. В ней есть три комнаты, причем две изолированы, она оснащена двумя балконами, один из которых лоджия, имеется просторная кухня.

Но жильцы говорят, что есть два главных недостатка квартир этой серии домов П-44Т, с ними согласны специалисты:

1. Что жилье имеет большой, темный и поэтому мало для чего применимый коридор.
2. Что в панельных домах стены и перегородки являются несущим, из-за чего нельзя сделать демонтаж и перенос стены для оптимизации пространства или осуществить демонтаж части стены, чтобы сделать дверной проем.

Поэтому чтобы получить разрешение на перестройку жилого пространства нужно приложить максимум терпения, чтобы осуществить согласование, однако можно получить отказ.

Помимо этого жильцы отмечают недостаток естественного света в комнатах, хотя они просторны и оснащены окнами. Поэтому при оформлении интерьера следует хорошо организовать освещение.

Обновление трешки можно осуществлять с учетом устранения вышеприведенных недостатков, а также строительных ограничений. Кроме этого реконструкция жилого пространства должна проходить с учетом количества членов семьи, учитывая их персональные мнения, а также предпочтения. Порядок оформления можно осуществить либо в одинаковом относительно всех комнат дизайнерском решении, либо в различном для каждого жилого помещения решении. Или даже отдельной функциональной зоны внутри помещения. При этом нужно соблюдать гармонию общего стиля.

Оформление прихожей, гостиной, спальни, кухня, ванной

Специалисты рекомендуют при осуществлении проекта обновления комнат использовать их преимущества, а также положительные стороны, скрывая недостатки и недоработки.

Плюсом трешки П44Т, является то, что ее комнаты являются изолированными, это дает возможность для различного их оформления. Большая кухня, а также лоджии дают возможность для реализации идей и кардинальных решений.

Кардинальным, комплексным решением является использование мало задействованных площадей прихожей и коридоров, устанавливая шкафы-купе с зеркальными створками, что дает возможность визуально увеличивать площади прихожей и коридора.

Теперь дизайнеры далеки от ранее применяемой ими в оформлении жилого пространства классики в виде лепнины, колон, массивной мебели. Специалисты отказываются от предметов, что делают жилье неуютным, тяжело воспринимаемым, которое напоминает помещения музеев. Сейчас предпочтение отдано проектам современных типов оформления, а также новым видам отделки жилых помещений.

Оформляем гостиную

Гостевой зал оформляют светлыми тонами. Место, где происходит общий сбор членов семьи, и принимают гостей, оформляют яркими красками. В гостиной выделяют несколько разных зон для отдыха, по вкусам и предпочтениям жильцов. Помимо дивана, здесь располагают несколько кресел, ставят столик для компьютера или прессы, размещают телевизор.

Иногда ее объединяют с лоджией, оснащают барной стойкой, делая подобием кафе.

Оригинально выглядит гостиная, которая сделана в скандинавском типе, что предполагает использование натуральных материалов преимущественно белого цвета. А вот американский тип предполагает наличие камина, а напротив него дивана. Для поклонников экзотики, есть варианты восточного, латиноамериканского или африканского стиля. Сделав гостиную центром интерьера, можно оформить также прихожую, а также коридоры и кухню.

Если рискнуть и сделать перепланировку, то оптимальное решение – это объединить гостиную с кухней с помощью дверного проема или арки из зала в кухню, что позволит всей семьей собираться в одном большом гостевом зале.

Спальни

Определяющим в обновлении спален является наличие, а также пол детей. Если, например, семья имеет двоих потомков одного пола, то оформление детской спальни одно, если они разного пола, то родителям придется отдать им обе спальни, а самим переместиться в гостиную.

Детские спальни оформляются в зависимости от возраста и пола детей, а также их характера и темперамента. Для малышей тип обновления выбирают родители в соответствии с собственными предпочтениями.

Подростки привередливы, они предъявляют претензии и выдвигают свои требования к собственным помещениям. Поэтому в процессе обсуждения оформления спальных комнат для подростков следует обязательно учитывать их мнение. Скорее всего они настаивают на обновлении их спален в форме минимализма, поп арта или софта.

Девушкам привлекательные комнаты ночного отдыха – это оформленные во французском и шебби стиле.

Спальни малышам должны иметь многофункциональную, а также безопасную мебель с коробками и ящиками для хранения игрушек.

Если есть одна детская и одна взрослая спальня, неизменным правилом оформления этих спальных помещений является то, что их тип должен отличаться от общего решения всей квартиры.

Теперешний тренд у специалистов – это оформление спален арабским типом, где материалом отделки является текстиль, что само по себе делает это помещение необычным. А если этот материал натуральный, а спальня обставлена мебелью из натурального дерева, то тип эко – это тот самый проект, что нужен для жителей мегаполисов.

Кухня в трешке П-44Т

Что касается кухни этой серии домов, то она совмещена с лоджией или застекленным выступом из наружной стены, что называется эркером. Он дает возможность для реализации идей его использования либо как зону отдыха, либо размещая там зону мойки. Для этого не обязательно демонтировать отопительную батарею, а поместить ее в решетчатый короб. Иначе придется монтировать дополнительные обогревательные приборы, оснащая кухню теплым полом или конвектором.

Относительно переноса мойки в эркер, то придется проходить процедуру согласования, так как такая модернизация потребует изменений инженерных коммуникаций и для обеспечения уклона сливной канализации придется приподнимать пол.

При этом следует использовать мебель, повторяющую контуры эркера. Правда, если оснастить его сплошной столешницей, то она своим ровным наружным краем сгладит эркер внутри кухни.

Некоторые проектировщики рекомендуют в кухнях с выступами применять их в качестве дополнительной площади для увеличения обеденной зоны, обустраивая так называемые банкетки.

Относительно визуального оформления кухни то часто комбинируют стилями вокруг одного цветового решения интерьера. Поэтому можно сочетать как классический, так и современный тип хай тек, как французский, так и прованский, а также голландский и скандинавский типы.

Дизайн санузла

В серии домов П-44Т двух и трехкомнатное жилье оснащено разъединенными санузлами, поэтому осуществляя дизайн ванной комнаты, специалисты рекомендуют сделать объединение ванного и туалетного узла прозрачной перегородкой и в одном углу установить душевую кабинку, а во втором – угловую столешницу с раковиной и тумбочку для хранения средств гигиены.

При этом душевая кабина с поддоном будет предпочтительней, чем без него, так как это избавляет от монтажа сливной канализации в пол санузла, что потребует прохождения процедуры согласования.

Для тех же, кого не пугает долгая процедура перепланировки, то готовый проект дизайна интерьера квартиры П-44Т, относительно санузла, рекомендует установку кабинки на место, где расположен унитаз, чтобы получить пространство в противоположном углу санузла.

Жилье в домах серии П-44Т среди профессионалов слывет очень приспособленной для осуществления самых смелых решений, как самостоятельно жильцами, так и в предложенных специалистами готовых проектах обновления 3-х комнатной квартиры П-44Т.

В результате обновления квартиры становится не только комфортным само жилье, но и налаживаются доверительные, комфортные отношения между членами семьи. Иначе говоря, совместный творческий труд укрепляет семью.

Фото ремонт трехкомнатной квартиры

Дизайн трехкомнатной квартиры: ТОП-100 фото лучших идей оформления

Для трехкомнатной квартиры огромный выбор дизайнов. Малогабаритные помещения не имеют возможности.

Большая площадь позволяет применить любую смелую идею. Современный дизайн трехкомнатной квартиры лучше доверить профессиональным дизайнерам.

Учитывая состав семьи, рассматривается дизайн-проект, зонирование комнат. Уделяется внимание не только стилистическому решению, но и практичности.

Нужно в самом начале обратить внимание на двери, чтобы удобно открывались и не были препятствием для домочадцев. Можно выбрать раздвижные двери. Количество и удобное расположение розеток и выключателей – еще одна важная деталь, о которой забывают.

Чаще начинается дизайн с увеличения площади – перепланировки, но иногда достаточно перегородки. С Запада пришла мода на открытое пространство, это применяется в разных проектах. Не объединяют лишь спальни и, конечно, ванные.

Правила перепланировки и демонтажа

Можно расширить площадь за счет лоджий, но придется хорошо ее утеплить. Отличной идеей будет теплый пол, можно вынести обогреватель на лоджию.

Недопустимо за счет кухни или смежных комнат увеличивать площадь санузлов. Надо учесть, что в несущих конструкциях категорически запрещается устанавливать проемы больше 1,2 м и не ближе 1,5 м к внешним краям стен. Один проем на 1 несущей стене.

На балконах части под окнами и оконный стеклопакет тоже нельзя демонтировать. Запрещено делать дверь в санузел из кухни.

Главное, не надо забывать, что перепланировка должна официально оформляться. Иначе в случае продажи жилья сразу возникнут проблемы. Все изменения в квартире нужно проводить в соответствии с нормами строительства.

Дизайн трешки в панельном доме

Независимо от площади жилья, необходимы рациональность и максимальный комфорт. В панельных домах жилье дешевле, чем в кирпичных. Среди множества стилей, не все можно применить в панельном доме.

Дизайн трехкомнатной квартиры в классическом стиле почти нереально создать в такой квартире, для него предполагается много пространства, чего нет в панельных домах. При маленьких площадях будет смотреться скучно и не органично.

3-комнатная квартира (45 кв. м)

При средней площади 45 кв. метров трехкомнатной панельной квартиры, лучше использовать минимализм, где немного мебели и элементов интерьера. Так можно освободить площадь.

Выбрав деревенские мотивы, кухня маленьких размеров станет уютным милым уголком. Тона теплого спектра с большим количеством текстиля помогут создать удобства и комфорт.

Кто любит хай-тек с необычными формами и линиями, нужно много металлических деталей, новейшие технологии и отсутствие пропорциональности.

При любом стиле важно грамотно организовать пространство. Ранее считалось, что в панельном доме невозможно сделать перепланировку. С появлением новых материалов и способов отделки, появилась такая возможность.

Комнаты сначала разделяем по функциональности. Большая комната – гостиная для приема гостей будет в светлых гаммах. Другие помещения могут быть в разных стилях, будет необычно и ярко.

3-комнатная квартира (60 кв. м)

Более сложная задача – дизайн интерьера трехкомнатной квартиры с большой площадью. Здесь нужен опытный дизайнер. Каждому человеку комната с учетом его желаний и вкуса. Можно применить фантазию.

Часто объединяют гостиную с кухней, получается другой интерьер.

В детской комнате надо учесть возраст ребенка. Для младенца нужен пеленальный столик, кроватка, шкаф.

Для спальни идеальны плавные округлые формы и нежные оттенки.

• Дизайн квартиры студии — 150 фото самых модных идей в интерьере студии

Оригинальные дизайн-проекты для 3-комнатных квартир приобретают большую популярность. Это связано с более доступными ценами на квартиру, чем на частный коттедж.

Большая площадь – главное преимущество, которое позволяет воплотить в жизнь многообразие оригинальных и комфортных интерьеров для большой семьи.

Фото дизайна трехкомнатной квартиры

Дизайн 3-х комнатной квартиры — 115 фото лучших идей как оформить красивый интерьер

В данной статье речь пойдет о современном дизайне 3 комнатной квартиры. Благодаря большой территории есть возможность хорошенько поэкспериментировать. Имеются некоторые сложности в планировке интерьера, но они не так и значительны. Все комнаты жилища должны подчиняться, одному единому стилю.

Основные правила разработки дизайна

 К чему же приступить в первую очередь? Приступая к работе нужно помнить, что самое главное – это добиться красивого внешнего вида квартиры и обеспечить уют и комфорт.

При ремонте надо учесть потребности проживающих людей. Что бы удовлетворить их потребности учитывается образ жизни жильцов. Для начала жилую площадь разделяют на зоны. Это может быть комната сна, отдыха и общие комнаты. Проще говоря — это спальня, гостиная, кухня, прихожая и туалет с ванной. Если же в квартире будут жить дети, то им нужна игровая зона.

Детали при планировке дизайна

Прихожая

Размеры этого помещения позволяют установить в нем шкаф – купе предназначен под одежду и обувь. Обязательными деталями прихожей являются: обувная полка, вешалка и огромное зеркало. Под ним нужно поставить тумбочку для разных мелочей, которыми пользуются жильцы квартиры.

Для отделки стен лучше использовать искусственную штукатурку или обои. Их разнообразность поможет при выборе цвета. Для того, что бы отделка прослужила дольше, она должна быть с грязеотталкивающим эффектом.

Помещение для кухни

Продумывать дизайн для данной территории нужно правильно. Для начала просчитывается количество людей, которые будут жить в трехкомнатной квартире. Для большой семьи размещают огромный стол, а для маленькой чуть меньший. Остальную площадь займет кухонный гарнитур. С мебели лучше установить мягкий угловой диванчик.

Гостиная

Дизайн интерьера 3 комнатной квартиры продумывают под всех членов семьи. Так как эта зона служит для совместного времяпровождения. Комната должна быть большая и с хорошим освещением. Для гостиной подбирается диван и пару кресел. Обязательным элементом является телевизор. Устанавливают его на тумбочке или вешают на стену, но подальше от прямых попаданий солнечных лучей. Для элегантности ставят бар или стеклянную витрину.

Зона для сна

Спальня должна размещаться подальше от входных дверей. Проект такой комнаты составляется на пожеланиях проживающих. Для семьи обеспечивается полный комфорт, чтобы был полноценный отдых. Все в помещении выдерживается в тусклых тоннах.

Одну из главных ролей в спальне играют шторы. Лучше повесить плотные гардины в комбинации с оригинальными занавесками, чтобы была возможность регулировать освещение.

Для идеального варианта в интерьере спальни достаточно одной кровати, двух тумб, столик с зеркалом и шкаф.

Комната для детей

Последний этапом в дизайн — проекте 3 комнатной квартиры – это интерьер детской комнаты. Она полностью должна отличатся от стиля остальных комнат. Стены окрашивают или обклеивают в яркие цвета. Через то, что в детских комнатах отделку нужно часто менять лучшим в применении будут обои.

Напольное покрытие используется с гипоаллергенными свойствами. Это может быть и ковролин и пробковое покрытие. Мебель подбирается с учетом возрастных категорий ребенка. Очень важно и физическое развитие детей. Если мебель с сертификатами, то продавцы без особого труда проконсультируют покупателей о всех возникших вопросах.

Проектируя дизайн 3 комнатной квартиры, нужно понимать, что – это огромный полет фантазий и экспериментов. Придерживаясь, всех советов профессионалов сделать ремонт в квартире будет проще простого. Данная статья наилучшим образом поможет разобраться в современном дизайне квартиры.

Фото лучших дизайнов 3-х комнатной квартиры

Рекомендуем еще этот источник полезных идей современного интерьера.   Арт деко стиль в интерьере — 115 фото идей для современного дизайна

Дизайн трехкомнатной квартиры: 75 фото интерьеров, идеи для ремонта

Трехкомнатная квартира – это стандартный вариант жилья для семьи из 3–5 человек. Как правило, она включает в себя довольно просторную кухню, технические помещения, гостиную, спальню и детскую комнату (либо вторую спальню для взрослых). Справиться с оформлением таких апартаментов довольно просто, но практичные подсказки и креативные идеи никогда не будут лишними. Планируя дизайн трехкомнатной квартиры, посмотрите готовые решения на нашем сайте – возможно, какие-то нюансы отделки или размещения мебели покажутся Вам интересными.

Для успешного завершения любого ремонта его необходимо осуществлять по тщательно продуманному плану. Если речь идет о трехкомнатной квартире, то здесь просто не обойтись без комплексного подхода, начиная с распределения квадратных метров и заканчивая расположением вещей в доме. При этом следует учитывать количество обитателей, их возраст, образ жизни, привычки и вкусы, физические особенности. Например, активная молодая пара может отдать предпочтение минимализму открытого пространства, в то время как семья с двумя детьми будет нуждаться в дополнительном зонировании комнат, вместительной столовой и кухне, большем количестве шкафов.

Коммуникации – первое, что следует установить до начала каких-либо отделочных работ. Разводка труб и электрических проводов должна быть сделана максимально точно и профессионально, чтобы снизить вероятность аварий. По этой же причине нельзя экономить на комплектующих деталях. Если они будут некачественными, то любая протечка воды или короткое замыкание может привести к значительной потере средств.

Утепление и звукоизоляция – второй важный этап ремонта квартиры. Для комфортной жизни обивка стен и потолков уплотняющим материалом и специальными мембранами нужнее, чем самые красивые обои или картины. Отделиться от уличного шума помогают современные металлопластиковые окна, которые, к тому же, препятствуют потерям тепла.

Выбор общего стиля вряд ли вызовет затруднения у владельцев трехкомнатной квартиры – в этом вопросе им можно положиться исключительно на свой вкус. Впрочем, рекомендуется соотнести особенности понравившегося дизайна с объективными характеристиками помещений: в маленьких комнатах отдать предпочтение лаконичным формам и нейтральным цветам, а в более просторных – использовать смелые акценты и яркую палитру оттенков.

Несмотря на скромные габариты, коридорчик при входе является довольно значимым помещением. Для удобства жителей и гостей в нем просто необходимо предусмотреть место для хранения верхней одежды, обуви, зонтов и сумок, головных уборов. С этой функцией лучше всего справится модуль, состоящий из вместительных обувных полок, шкафа-купе, антресолей и открытой вешалки. Хорошо, если в комплект входит большое зеркало с высокой тумбой, а также мягкая скамейка, чтобы было комфортнее, например, завязывать шнурки на ботинках или собирать на улицу детей.

В отделке стоит отдать предпочтение влагостойким и легко моющимся материалам: керамограниту, плитке, виниловым обоям, декоративному камню, штукатурке с каменной крошкой. Для потолка подойдет обычная покраска либо натяжное полотно, при достаточной высоте можно поэкспериментировать и с гипсокартоном. При отсутствии окон сделать прихожую более светлой помогут нежные тона и зеркальные поверхности, кроме того, желательно установить побольше светильников – как сверху, так и по сторонам.

В большинстве трехкомнатных квартир кухни довольно просторные – там с легкостью помещается стандартный гарнитур, вся необходимая техника и полноценная обеденная зона на 4–5 персон. Улучшения интерьера в данном случае можно начинать разве что с покупки более современной мебели и бытовых приборов. Модные новинки отличаются стильным дизайном, они удобны и надежны в эксплуатации. В последние годы на пике популярности находятся кухонные «стенки» без ручек и какого-либо декора – простые гладкие фасады ахроматичных оттенков, за которыми располагается множество удобных полок и ящиков.

В целом, оформление кухни должно быть сдержанным и аккуратным. В качестве базового подойдет какой-либо нейтральный цвет: белый, светло-серый, бежевый, коричневый. Любителям ярких красок можно посоветовать фруктово-ягодную палитру, которую также можно использовать для акцентов и декора. Большое внимание следует уделить подсветке – диодные ленты над рабочими поверхностями и отдельная люстра для обеденного стола придутся весьма кстати.

Семейные вечера, встречи с друзьями и родственниками многие предпочитают проводить именно в гостиной. Как правило, для этой цели отводится комната рядом с прихожей и кухней. Нередко из зала есть выход на лоджию, которую, при желании, легко переоборудовать под мини-кабинет, столовую или веранду. На балконе цветоводы могут организовать небольшую оранжерею, которая станет настоящим украшением квартиры.

В отличие от «советских» гостиных, где добрую половину пространства занимала огромная стенка, мягкий уголок и широкий ламповый телевизор, современный интерьер выглядит намного компактнее. Комфортабельный диван, журнальный столик и плазма на стене – такого минимума достаточно для отдыха, а оставшиеся квадратные метры можно отделить какой-нибудь перегородкой и приспособить под другие цели, например, обустроить рабочее место для школьника или поставить дополнительную кровать.

Комната для сна в идеале должна быть непроходной, защищенной от посторонних звуков и слишком яркого света. Создать уединенную атмосферу помогут плотные гардины на окнах и мягкие, пастельные тона в оформлении. Не менее важна и правильная расстановка мебели. В частности, изголовье кровати лучше всего прислонить к глухой стене – так, чтобы окно и дверь оставались в зоне видимости. Напротив можно повесить телевизор, фоном для которого послужит декоративное панно или углубление (ниша).

Наиболее удачное расположение шкафа-купе в маленькой спальне – вокруг двери либо по периметру изголовья кровати. Так он не будет загромождать пространство и оставит свободный уголок для туалетного столика или мягкого кресла с торшером. Сезонные вещи лучше хранить на антресолях, которые рекомендуется оформить в том же стиле, что и фасад гардероба. Если позволяет метраж комнаты, для одежды можно отвести больше места, спрятав полки за раздвижной перегородкой высотой от пола до потолка.

Под комнату детей в трехкомнатной квартире следует выбрать наиболее светлое и просторное помещение с окнами на юг, юго-запад или юго-восток. Желательно, чтобы там не было выхода на открытый балкон. В крайнем случае, допускается надежно укрепленная лоджия, которую можно использовать под рабочее место, мини-библиотеку или кладовую.

С учетом возраста и пола маленьких обитателей в детской необходимо обеспечить достаточное количество шкафов для одежды, книжных полок, органайзеров для игрушек и разных мелочей. Постельные принадлежности удобно хранить под кроватками, но для этого они должны быть дополнены выдвижными ящиками. Кстати, подобные конструкции одновременно облегчат уборку и избавят от необходимости доставать из-под ножек закатившиеся мячики.

Если детей несколько, то, кроме многоярусных модулей, стоит рассмотреть варианты зонирования – перегородки и подиумы незаменимы для разнополых малышей, а также подростков, которым необходимо индивидуальное пространство. Помимо базовой мебели, в комнате не помешает установить какие-либо спортивные, музыкальные, развивающие элементы интерьера. Мальчикам подойдет турник, шведская стенка, кольца, девочкам, возможно, понравится красочное пианино, игрушечная мини-кухня или кукольный домик. Многие дети обожают всевозможные тенты-палатки, вигвамы, бассейны с шариками, доски для рисования – все это приводит малышей в полный восторг и позволяет разнообразить их досуг.

Обустройство ванной комнаты в трехкомнатных апартаментах – задача несложная, учитывая, что ее площади хватает для установки стационарной ванны, раковины и стиральной машинки. Впрочем, ценители современных тенденций дизайна могут отойти от привычной комплектации, остановив свой выбор, к примеру, на душевой кабинке с верхней «тропической» лейкой и функцией гидромассажа.

В качестве компромисса можно приобрести более глубокий поддон с возможностью обычного купания или же совместить ванну и душ. Установить то и другое отдельно получится разве что при объединении санузла – в этом случае под кабинку отводится один из углов.

В нашей галерее Вы найдете еще больше интересных примеров оформления разных помещений в трехкомнатной квартире. Благодаря довольно большому метражу такое жилье отлично подходит для любых интерьерных экспериментов. При выборе отделки, мебели и декора стоит, в первую очередь, довериться своей интуиции, ведь все эти вещи будут использоваться не один год. Кроме эстетики, важно позаботиться и о практических моментах. Если все сделать правильно, Ваш новый дизайн трехкомнатной квартиры станет настоящим оазисом домашнего комфорта и благополучия.

Дизайн 3-х комнатной квартиры: советы дизайнера | 50+ фото

Совладав с восторгом после покупки трехкомнатной квартиры, вы можете ощутить немалую растерянность от фронта работ, который вас ожидает.

3-х комнатная квартира: фото + 3 готовых проекта

Три жилые комнаты, кухня, санузел и коридор – это немалое поле для ремонта. Без составления плана работ и дизайн-проекта осуществить все задуманное и получить хороший результат будет практически невозможно.

Для начала, составьте список помещений, которые требуют обновлений. Второй список должен состоять из жильцов квартиры и тех, кто к нему может присоединиться со временем. Например, если молодая семья планирует детей, то необходимо предусмотреть наличие детской или комнаты, которая может быть легко в нее переоборудована. Если со временем предстоит поселить в одну из комнат кого-то из старшего поколения – это также лучше учесть и подготовиться заранее.

Маленькая квартира-студия

Спальня в эко-стиле

Интерьер 3-х комнатной квартиры: от комнат к зонированию

В отличие от однокомнатной квартиры, в просторном жилье требования стилистического единства не так строги. Однако для создания гармоничной атмосферы всё же лучше придерживаться одного стиля во всех комнатах.

Основными зонами, наличие которых обязательно в трехкомнатной квартире, являются: — спальня — кухня — зона отдыха — ванная/санузел

— детская/игровая комната

Набор необходимых зон в квартире зависит от количества жильцов, их возраста, рода занятий и увлечений. Кухня имеет небольшие размеры и вы хотите выделить для приема гостей отдельную комнату? Тогда перенесите дружеские посиделки в гостиную, а кухню создайте в утилитарном и минималистичном стиле, не перегружая интерьер многофункциональностью.

Если вы пока не планируете расширение семейства и появление детей в ближайшее время не ожидается, то детскую комнату можно заменить гостевой или оборудовать в ней рабочий кабинет.

Дизайн трехкомнатной квартиры

Спальня в скандинавском стиле

Дизайн 3-х комнатной квартиры в панельном доме

Жилье в панельных домах отличается не только небольшой площадью, но и рядом ограничений, которые предстоит учитывать во время ремонта. Главное из них – невозможность масштабной перепланировки, поскольку стены и перекрытия монолитны и демонтировать или существенно их изменить очень сложно.

Высота потолков и площадь функциональных помещений (прежде всего кухни и санузла) также диктуют условия будущего дизайна. Увеличить площадь кухни возможно за счет коридора, ведущего к ней, и кладовой. Для хранения полезных или лишних на кухне предметов лучше выделить отдельную нишу в кухонной зоне.

Убрав, казалось бы, небольшую кладовую, вы получите дополнительные сантиметры площади, которых раньше не хватало для размещения более удобного мягкого уголка, шкафчиков или широкого холодильника.

Если кладовая находится в одной из жилых комнат, то оборудовать в ней гардеробную или расположить вместительный встроенный шкаф будет отличной идеей. Так площадь комнаты не пострадает, а спальня станет более удобной и практичной.

Дизайн от Екатерины Нечаевой и Ирины Маркман

Если у вас подрастает несколько детей, каждому из которых необходимо создать собственное личное пространство, а комната для этого одна, стоит использовать полную или частичную перегородку для разделения комнаты на две зоны. Аналогичный прием можно использовать для разделения комнаты на спальню и кабинет или рабочую зону. Для увеличения площади, можно присоединить балкон или лоджию к жилой комнате, оформив там домашний офис или дополнительную зону для отдыха.

Интерьер от студии Ariana Ahmad Interior Design

Проект квартиры № 1 (100 кв. м)

Трехкомнатная квартира принадлежит молодой паре с ребенком.

Площадь: 100 кв. м

Дизайнер: Татьяна Аленина

План трехкомнатной квартиры

Интерьер гостиной

Зал в квартире

Интерьер трехкомнатной квартиры

Гардеробная

Дизайн спальни в квартире

Кухня-студия

Дизайн 3-х комнатной квартиры в хрущевке с учетом недостатков постройки

Кроме низких потолков и небольшой площади комнат к недостаткам квартир в домах советской постройки относятся проходные комнаты и размещение спален по разные стороны от коридора. Из проходной комнаты невозможно сделать полноценную спальню, поскольку вы никогда не получите там уединения, без которого личное пространство сложно представить. Но в нее отлично впишутся гостиная и общая зона отдыха, что поможет разгрузить другие комнаты.

Преимуществом таких квартир является небольшая прочность внутренних перегородок, которые редко являются несущими и поэтому могут быть изменены или демонтированы. Потолок и стены лучше снабдить дополнительной звукоизоляцией, поскольку слышимость в большинстве хрущевок превосходит все опасения.

Дизайн трехкомнатной квартиры: важные детали

Небольшие окна и маленькие по площади комнаты являются причиной проблем с освещением в трехкомнатных квартирах. О низких потолках мы уже упоминали – они, увы, не добавляют помещению свободы. Продумать качественное и разнообразное освещение – одна из важнейших задач в дизайне интерьера. В зоне отдыха используйте подсветку разного уровня вместе с центральной люстрой. Напольные высокие лампы и точечные светильники на потолке помогут создать атмосферу, располагающую к отдыху и дружескому общению.

Дизайн гостиной комнаты

Для отделки поверхностей и наполнения интерьера используйте технологичные материалы, поскольку они безопасны и прослужат вашей семье долгие годы. Вместо корпусной мебели используйте полки и шкафчики, которые можно разместить в несколько уровней, сэкономив полезную площадь. На кухне это решение может оказаться очень ценным.

Минимизируйте количество мебели в прихожей. Каким бы домоседом ни был хозяин квартиры, в прихожей всегда недостаточно места для самого необходимого, что там хотелось бы разместить. Поэтому набор мебели должен строго соответствовать функциональности помещения, а от всего лишнего нужно избавиться.

Проект студии NW-Interior

Планировка 3-х комнатной квартиры: что можно изменить

Трехкомнатные квартиры могут сильно отличаться по общей площади, что влияет на всю картину предстоящего ремонта. Если квадратных метров мало, придется проявить фантазию и находчивость на пути к получению просторного и комфортного места для жизни. В то же время даже дизайн 3 х комнатной квартиры 80 кв. м основывается на перепланировке помещения с целью расширить его до максимально возможных размеров.

Расположение комнат, близость кухни и санузла, узкий коридор и фактическое отсутствие прихожей – все это ограничения, от которых не получится полностью избавиться даже в результате очень основательного ремонта. Но есть несколько способов их минимизировать. А именно:

• перепланировка квартиры при помощи совмещения смежных комнат и помещений

• удаление (максимально возможное) перегородок и стен с целью объединить все комнаты в просторную квартиру-студию

Для увеличения полезной площади отдельно выбранной комнаты, ее можно объединить со смежным помещением, если это позволяют конструктивные особенности стен и перекрытий. Если стена между комнатами несущая, то демонтировать ее запрещено. Совместить помещения в таком случае можно при помощи менее затратных и сложных приемов: например, вместо распашных дверей установить раздвижные или прозрачную перегородку, выполняющую скорее декоративную функцию.

Этот способ предполагает конструктивные изменения прежде всего в самых маленьких помещениях. Решив демонтировать перегородку между кухней и комнатой, определитесь с ролью коридора. Если кухня очень мала по площади, то коридор лучше присоединить к ней, а вход на кухню организовать из комнаты. Другим вариантом может быть увеличение площади санузла за счет объединения его с коридором, если продлить перегородку между кухней и ванной комнатой. Тогда вход в ванную необходимо разместить со стороны прихожей.

Автор проекта Эльвира Станкевич

Объединяя балкон со спальней, помните о требованиях техники безопасности. Такие изменения потребуют разрешений официальных структур типа БТИ и архитектурного бюро, поскольку повлекут изменение фасада дома и могут представлять угрозу для безопасности ваших соседей. Это касается демонтажа стен и перегородок внутри квартиры – только официальное разрешение на перепланировку защитит вас от штрафов и претензий в будущем.

Еще более строгим требованиям подчиняется второй вариант перепланировки – создание квартиры-студии с максимально большим общим пространством. Даже квартиры в самых современных зданиях чаще всего имеют стены, которые запрещено сносить. В таком случае пригодятся дизайнерские приемы, позволяющие создать ощущение единого пространства без ущерба для безопасности.

Потолок в несколько уровней, подиум, встроенный шкаф вместо антресолей, светлые тона в отделке и мебели, зеркала и освещение, максимально приближенное к естественному, – эти детали помогут зрительно расширить границы квартиры и визуально увеличат ее площадь.

Дизайн 3-комнатной квартиры

Интерьер квартиры-студии

Кухня-столовая

Красивая кухня-гостиная

Дизайн 3-х комнатной квартиры

Картины в интерьере

Небольшая кухня

Детская комната для девочки

Дизайн от Анны Шабинской

Если ваша квартира позволяет снести максимум перегородок, то подчеркнуть функциональность каждой зоны поможет разное напольное покрытие: кухонной зоне отлично подойдет плитка, а гостиной и спальне – паркет или ламинат. Тип и уровень освещения также подчеркнут необходимые отличия.

Дизайн 3-х комнатной квартиры в панельном доме

Спальня с выходом на балкон

Дизайн 3-х комнатной квартиры-распашонки: вместе или врозь

Квартиры такого типа отличаются расположением комнат друг напротив друга, вход в которые находится в одной большой комнате. Это обуславливает и возможности будущей перепланировки.

На фото представлен самый распространенный вид перепланировки таких квартир.

Площадь помещений при этом играет решающую роль. Например, дизайн 3-х комнатной квартиры 60 кв.м позволяет реализовать большинство уже рассмотренных приемов в зоне кухни, прихожей и ванной. В большой комнате не место спальной зоне, но роль гостиной или рабочего кабинета с книжным шкафом и письменным столом отлично ей подойдут.

Используйте обилие света в комнате, чтобы создать комфортные условия для отдыха. Разнообразные системы хранения вещей помогут сэкономить полезную площадь и зрительно разгрузить пространство маленьких комнат.

Проект №2 (60 кв. м)

Квартира принадлежит молодой семье, мужская половина которой обожает столярное дело. Именно поэтому в интерьере так много натурального дерева.

Площадь: 60 кв.м

Дизайнер: Виктория Мирзоева

План 3-х комнатной квартиры

Интерьер в скандинавском стиле

Ремонт трешки

Мастерская в квартире

Оформление спальни

Хранение на балконе

Вопросы с хранением

В интерьере всегда возникают вопросы с хранением. Шкафов, как правило, всегда недостаточно, поэтому ещё на этапе ремонта важно создать как можно больше ниш и предусмотреть дополнительные скрытые системы хранения. Шкафы обычно выглядят массивными, за счет чего пространство теряет свою легкость и уют.

Как решить эту проблему:

• Спланировать гардеробную комнату

• Для шкафа-купе подобрать дверцы с зеркалами

• Подобрать один цвет для шкафа и стен или создать систему из гипсокартона и полок, которую затем выкрасить в цвет стен, а переходы скрыть за плинтусами. Шкаф в любом случае займет значительную площадь, так почему бы хотя бы визуально не сделать его более легким и незаметным?

Офис в квартире

Спальня на мансардном этаже

Проект №3 (120 кв. м)

Интерьер этой трёшки был оформлен студией VVDesign в современном классическом стиле.

Оформление гостиной

Интерьер гостиной комнаты

Классическая кухня

Ремонт в спальне

Дизайн трехкомнатной квартиры в панельном доме

Камин в квартире

Интерьер детской комнаты для двоих

Комната для двоих детей

Ванная в классическом стиле

Интерьер прихожей

ДОБАВЬТЕ НАС В ИЗБРАННОЕ, ЧТОБЫ НЕ ПОТЕРЯТЬ

GD-Home – это маленькое удовольствие, что-то уютное и теплое. Почему мы стараемся для вас?

КРАСИВЫЕ ВАННЫЕ КОМНАТЫ В КЛАССИЧЕСКОМ СТИЛЕ: 40+ ФОТО Дата публикации 25.06.2019 КРАСИВЫЙ КАМЕННЫЙ ДОМ В ГОРАХ Дата публикации 28.01.2016 ДИЗАЙН РАБОЧЕГО КАБИНЕТА В СКАНДИНАВСКОМ СТИЛЕ: 24 ИДЕИ Дата публикации 06.06.2015 Маленькая угловая кухня: как оформить Дата публикации 24.01.2019 Дизайн-проект 1-комнатной квартиры: хитрости оформления Дата публикации 26.02.2019

Идеи ремонта 2 комнатной квартиры: фото, дизайн, интерьер

Отремонтировать квартиру в новостройке при грамотном подходе не составляет труда, так как она подобна чистому альбомному листу. Но что делать с квартирами в старых домах, например, хрущевского типа? А ведь, квартиры на вторичном рынке ещё долгое время останутся популярными. Чтобы создать красивый интерьер 2 комнатной квартиры, в котором будет приятно и комфортно жить, нужно пойти на некоторые хитрости, особенно, если жилплощадь расположена в старом доме.

Сразу стоит отметить, что двушки в современных новостройках редко нуждаются в перепланировке: в них достаточно просторные кухня и комнаты, раздельные санузлы и присутствует лоджия или балкон, функционал которых также можно задействовать. Однако, при достаточном бюджете на ремонт все же стоит проанализировать состояние квартиры и, либо решиться на перепланировку, либо делать ремонт в тех стенах, что есть. Ведь, ремонт делается не на пару лет и жить в таком интерьере придется длительное время.

Недостатки квартир в старых домах

Двухкомнатные квартиры в домах старой постройки имеют площадь не более 50 метров и в основном «передаются по наследству». А молодая семья зачастую понятия не имеет, что делать с такими метрами, чтобы обустроить быт. Если говорить об экономии финансов, то бюджетный ремонт 2 х комнатной квартиры может заключаться лишь в косметике — переклеить обои, покрасить стены, поставить новые краны и светильники. А вот капитальный ремонт обойдется гораздо дороже, но если семья намерена вложить в эту квартиру и финансы, и свое время, и нервы, то многие работы может выполнить самостоятельно, а не нанимать строительную бригаду.

Однако, не стоит недооценивать потенциал той же сталинки – в любой квартире есть свои нюансы, а советы дизайнеров помогут создать даже в небольших комнатах эргономичное пространство.

Даже в маленькой комнате можно создать модный интерьер

Какие недостатки имеет квартира в старом доме:

• Низкие потолки – этим грешат хрущёвки и брежневки, а вот у сталинок встречаются экземпляры с потолками до 4 метров.
• Узкие коридоры. К сожалению, не всегда имеется возможность расширения данного помещения (несущие стены, например), поэтому приходится изощряться, чтобы вместить необходимый набор мебели.
• Тесные санузлы и ванные комнаты. Конечно, напрашивается один выход – объединить два тесных помещения, но это не всегда удачный вариант, особенно, если в семье больше двух человек.
• Небольшие кухни. В любой квартире необходимо место для приготовления и принятия пищи, а кухни в квартирах хрущевского типа просто вызывают слезы на глазах наших хозяек. И учитывая, что перепланировка не всегда возможна, то приходится прибегать к некоторым хитростям, чтобы на кухне было приятно находиться.
• Большой износ стен и коммуникаций. Довольно часто на рынке вторичного жилья можно встретить квартиры с трещинами на стенах. Из-за усадки здания, износа перекрытий и плохой шумоизоляции ремонт в старых квартирах часто обходится дороже, чем сама жилплощадь.

Особенности планировки в старых домах

В зависимости от года постройки дома квартиры в нем имеют свои особенности. Многие их так и называют: «сталинки», «хрущёвки», «брежневки». У каждого из этих видов есть свои недостатки и преимущества перед другими.

Хрущёвки

Строили массово в период с 1950 по 1960 годы. Считаются самыми «ущербными» среди своих собратьев. Низкие потолки, маленькие и проходные комнаты, тесная кухня и объединённые санузлы – отличительная черта хрущёвки. Плюс ко всему несущие межкомнатные стены ограничивают возможность перепланировки и переноса проемов.

Чаще всего для создания уютного интерьера 2-х комнатной квартиры хрущевского типа объединяют кухню с коридором или одной из комнат, оставляя обособленными санузел и спальню. Но это возможно для семьи из двух человек без детей. В противном случае для ребёнка понадобится своя отдельная комната.

Брежневки

Подобные дома строили с середины 1960-х по начало 1980-х годов и квартиры в них однозначно были просторнее, чем хрущёвки. Раздельный санузел, одна большая комната (чаще выступала в роли зала), кухни до 8 метров – с такой квартирой уже можно работать. В принципе, даже без существенных изменений в них можно обустроить комфортное проживание. Единственное, с чем сталкиваются влалельцы подобных квартир при ремонте — кривые стены и старые коммуникации.

А вот к минусу при перепланировке стоит отнести наличие несущих стен или вентиляционных шахт, не поддающихся переносу.

Сталинки

Строили в 1930-1940 гг. Из всех трёх видов квартир в старых домах именно сталинки ценятся выше, так как обладают высокими потолками и не имеют внутренних несущих стен. Благодаря грамотному подходу дизайнера и индивидуальному планировочному решению из подобной квартиры можно «вылепить» что-то стоящее. Однако, ремонт 2 комнатной квартиры сталинки обойдется намного дороже, ведь коммуникации в таких зданиях порядком износились, как и сами стены.

Чаще всего принимается решение сделать квартиру-студию, объединив кухню с залом или коридором. Оставив 2 отдельные комнаты для спален, остальное пространство можно оформить в виде «open space».

Высокие потолки в сталинках позволяют обустроить так называемый «чердак», разместив на нем либо спальную зону, либо рабочую.

Фрамуга над дверью в помещении с высокими потолками также визуально увеличит высоту

Квартиры улучшенной планировки

Хотя в них мало от современных новостроек, все же подобные квартиры в кирпичных или панельных домах обладают более внушительной площадью комнат и кухни, просторной прихожей и раздельным санузлом. Недостатком может служить трудность переноса стен, если дом построен из цементных блоков. У таких квартир имеется лоджия или балкон (или и то, и то). В домах присутствует лифт и мусоропровод.

Функционал лоджии или балкона также можно задействовать

Перепланировка

Чтобы начать подбирать подходящие варианты ремонта 2 х комнатной квартиры и решиться на перепланировку старой квартиры, необходимо тщательно изучить все технические данные:

• какие стены несущие, а какие можно сносить или передвинуть;
• на какую сторону выходят окна, размер окон и даже вид из них;
• возраст здания и, соответственно, всех коммуникаций;
• где проходят важные инженерные коммуникации;
• позволяет ли высота потолка обустроить «второй этаж»;
• стоит ли объединять санузел и ванную;
• где проходят необходимые провода и стоит ли дополнительно обустраивать розетки и проводку для подсветки.

Прежде всего, необходимо выбрать стиль помещения, а затем составлять дизайн-проект перепланировки хрущевки. Важно также на начальном этапе продумать, где разместить розетки и выключатели, чтобы сделать электроразводку.

Важно сразу понять, где какая зона будет расположена, а значит необходимы данные о составе семьи:

• количество человек на данный момент;
• возраст каждого их них;
• пол и возраст детей;
• планирование пополнения семьи в будущем.

Как перепланировать старую сталинку или хрущевку, может посоветовать только дизайнер или архитектор, знакомый с подобными квартирами. Как мы ужу сказали, каждый вид квартир в старых домах отличается друг от друга. Но общие советы мы все же может дать.

Объединение комнат

Довольно часто при ремонте двухкомнатной квартиры хозяева решаются на объединение двух маленьких комнат, что позволяет зрительно раздвинуть границы и расширить пространство, не создавая ощущение замкнутости. Однако, стоит помнить, что при объединении двух комнат разного назначения нужно чётко зонировать помещение.

Отличное решение — расположить кровать под подиумомПодсветка потолка визуально его приподнимет

Кухня-гостиная

Довольно распространенное решение, так как кухни в старых домах довольно тесные. Разделение одной комнаты на кухонную и гостиную зоны позволяет расширить рабочее пространство для приготовления пищи и при этом не мешать друг другу. Один готовит, второй принимает пищу, третий — отдыхает на диване. Вполне пригодное пространство для семьи из трех человек, которые смогут проводить больше времени вместе.

Гостиная-спальня

Подобный вариант приемлем для семьи из двух человек, например, молодой семейной пары, которая любит устраивать вечеринки и приглашать гостей. Чтобы хоть как-то увеличить площадь гостиной (зала) идут на объединение ее со спальней. Но при этом нужно четко осознавать, что для спальной зоны должно применяться четкое зонирование, так как место для отдыха лучше спрятать от посторонних глаз.

Гостиная-кабинет

Такое решение подойдет для семьи, где один или несколько ее членов работают дома. Обустроить рабочее место в гостиной не составит труда. Опять же, главное — правильно зонировать его. Например, для этого можно использовать разноуровневый пол — разместить рабочее место на подиуме, в котором обустроить дополнительные места хранения. Можно отделить рабочий стол от зоны отдыха стеллажом или ширмой.

Объединение санузла

Конечно, раздельный санузел — лучшее решение, пусть маленький, но отдельный туалет. Поставить в него компактную раковину — и современное решение готово! Немногие это понимают, особенно те владельцы, которые затеяли ремонт впервые. Но бывает и так, что без объединения санузла никак не обойтись, например, если и ванная, и туалет ну очень тесные, а один или все жильцы обладают внушительными габаритами. Да и место для стиральной машинки в таком помещении можно выделить.

Идеи ремонта 2 комнатной квартиры — советы дизайнеров

Только грамотный подход в оформлении может изменить маленькую квартиру, придав ей воздушности и легкости. Создать эргономичное и функциональное пространство можно, лишь заранее зная план действий. Первым делом, что советуют сделать дизайнеры — составить дизайн-проект. Перепланировка или оформление квартиры без существенных изменений — не важно. Главное — определиться, где какая мебель будет располагаться, какое пространство нужно выделить и выбрать стиль.

Чтобы визуально расширить маленькие комнатушки и сэкономить место в старых квартирах, можно использовать следующие методы:

• Светлые тона. Белый и его оттенки действительно расширяют пространство.
• Мебель-трансформер. Выбирайте такие модели, которые могут выполнять сразу две или три функции. Например, журнальный столик, который при необходимости превращается в обеденный стол. Или кровать, выезжающая из-под подиума.
• При высоких потолках задействуйте всю высоту комнаты — обустройте наверху кровать-чердак или рабочее место.
• Зеркала и глянцевые поверхности, отражающие свет, добавят глубины и объема комнате.
• Подсветка сделает предметы более легкими, как-будто парящими в воздухе.

Однако, примеры ремонта 2 комнатной квартиры всё же лучше один раз увидеть, чем сто раз прочитать. Поэтому мы подобрали фото интерьера комнат, обустроенных в старых домах. Приятного просмотра!

Детская

Гостиная

Спальня

Если вы хотите также узнать, как оформить ванную и туалет вместе, почитайте эту статью — дизайн ванной комнаты в хрущевке.

Также, мы писали, как оформить маленькую кухню — возможно, представленные здесь фото вам помогут.

Дизайн интерьера небольшой трехкомнатной квартиры. Бюджетное решение для молодой семьи

  Универсальность, невысокая цена и хорошее качество – три основных принципа создания интерьера с оптимальным сочетанием «цена-качество». Рассматриваемая квартира представляет собой идеальный вариант для молодой современной семьи с ограниченным бюджетом. Предпочтение было отдано меблировке и отделочным материалам. Вся квартира оформлена в единой цветовой гамме, обставлена функциональной и стильной мебелью IKEA. 

  В результате удалось создать интерьер, интересный с точки зрения дизайна и комфортный для жизни. Интерьер подчеркнуто современный; в то же время он не сухой, не скучный, скорее его можно охарактеризовать как лаконичный. 

Дизайн небольшой кухни-столовой

Фото 1 — Маленькая кухня в трехкомнатной квартире с мебелью из IKEA

Фото 2 — Дизайн небольшой и недорогой кухни с мебелью из IKEA

Фото 3 — Дизайн столовой зоны на маленькой кухне в трехкомнатной квартире

  Небольшая кухня-столовая решена в традиционном стиле, с разделением на обеденную зону и хозяйственную зону с кухонным гарнитуром угловой конфигурации. Рабочая зона имеет автономное освещение, разделочные столы и плита объединены общей столешницей. Обеденная зона расположена параллельно хозяйственной, она подчеркнута отделкой и цветом. Стена облицована светлым декоративным кирпичом, над обеденным столом расположен большой светильник абрикосового цвета. Все помещение выдержано в одной цветовой гамме: стально-серого и белого цветов с добавлением коричневого. На полу использовано практичное покрытие из линолеума с ковровым рисунком в контрастных тонах. 

Дизайн маленькой Спальни (недорогой вариант)

Фото 4 — Дизайн интерьера маленькой спальни с мебелью из IKEA

Фото 5 — Белый шкаф из IKEA в дизайне небольшой спальни в трехкомнатной квартире

фото 6 — Недорогой дизайн спальни с покрашенными в бежевый цвет стенами

  Спальня оформлена в современном стиле, но без экстравагантности, в нейтральной и уравновешенной цветовой гамме. Это оптимальный вариант для семейной пары. В интерьере отсутствуют цветочки и рюшечки, так раздражающие мужчин. Но нет и ощущения аскетизма, которое очень не любят женщины. Монохромный тон стен позволяет выгодно расположить любимые постеры. Нейтральные бежево-песочный и серо-голубой тона позволяют, в зависимости от желания, создать как холодное, так и теплое для восприятия пространство. Светлый текстиль с добавлением ярко-красного цвета привносит в нейтральную цветовую гамму элемент экспрессии. Большая люстра в минималистском стиле с лампами белого цвета в сочетании с белоснежными шторами из органзы создает ощущение чистоты, свежести и легкости всего интерьера.

Дизайн Гостиной в трехкомнатной квартире

Фото 7 — Интерьер небольшой гостиной с мебелью из IKEA

Фото 7- Серый диван из IKEA в интерьере маленькой гостиной

Фото 9 — Рабочая зона в интерьере маленькой гостиной в трехкомнатной квартире

  Лаконичность, функциональность, удобство — главные принципы дизайна этой выдержанной в спокойной, неброской цветовой гамме гостиной, построенной по принципу «белый верх — темный низ». Это делает интерьер нарядным, праздничным. Преобладание белого цвета — потолок, стены, мебель и шторы — делает пространство открытым, наполняет воздухом. Классический темно-коричневый пол красивой фактуры, мягкая мебель цвета графита, шторы песочного цвета образуют гармоничное ненавязчивое сочетание. Нотку экстравагантности вносят в общее впечатление оригинальные, стильные современные светильники и люстра необычной квадратной формы. Не нарушая общего настроения, естественно вписалось в интерьер и рабочее место с компьютером. Присутствие в небольшом количестве «темпераментных» красного и малинового тонов разбавляет спокойствие интерьера, привнося в него немного энергии.

Дизайн детской комнаты. Недорогая мебель из IKEA

Фото 10- Оформление небольшой детской комнаты мебелью из IKEA

Фото 11 — Недорогой ремонт в детской комнате с мебелью из IKEA

  Несмотря на контрастное сочетание красного и белого цветов, в которых оформлена детская, в ней присутствует ощущение мягкости, уюта. Этому способствует оформление прикроватной стены обоями с мелким «ситцевым» рисунком и мягкое освещение комнаты при помощи светильников с матовым стеклом. Шкаф необычного темно-красного цвета не утяжеляет интерьер, так как сочетается с цветами оформления в текстиле: многочисленные мягкие подушки, красная кайма на шторах. 

Оформление санузла в трехкомнатной квартире

Фото 12 — Дизайн интерьера ванной с мебелью из IKEA

Фото 13 — Оформление ванной мебелью из IKEA

фото 14 — Подвесная раковина и унитаз из IKEA в оформлении маленькой ваны

  Великолепно оформленный в морских тонах совмещенный санузел. Встроенные шкафы белого цвета, выполненные в нишах, белая сантехника образуют единую зону с нижней частью стен, оформленных белой матовой плиткой. Верхняя часть стен и потолок окрашены в цвет морской волны, на котором отлично смотрятся постеры в контрастных тонах. Идеально совмещен принцип минимализма с максимумом функциональности.

  Дизайнер Татьяна Пичугина 

  www.pichugina.od.ua

Идеи и фото 3-х этажных квартир

Современная гостевая спальня, Майами-Бич. Берег океана, Элитный дом в Майами-Бич. Проекты J Design Group, Вашей дружелюбной фирмы дизайнеров интерьеров в Майами, Флорида. к вашим услугам. Журнал AVENTURA MAGAZINE выбрал роскошную квартиру 5000 Sf на берегу океана в Майами-Бич нашего клиента, чтобы опубликовать ее в своем выпуске, и они сказали: По рассказу Линды Маркс, фотография Дэниела Ньюкомба Светлый и яркий Нью-йоркские снежные птицы изменили дизайн своей квартиры в Майами-Бич, чтобы насладиться тропическим стилем жизни.Нью-йоркские снежные птицы изменили дизайн своей квартиры в Майами-Бич, чтобы насладиться тропическим стилем жизни. КОГДА ДИЗАЙНЕРА ИНТЕРЬЕРА ДЖЕННИФЕР КОРРЕДОР попросили воссоздать кондоминиум с четырьмя спальнями и шестью ванными комнатами в The Bath Club в Майами-Бич, она воспользовалась возможностью открыть комнаты и лучше использовать бескрайние виды на океан. За пять месяцев прошлого года дизайнер преобразовал темную и закрытую квартиру площадью 5000 квадратных футов, расположенную на высоком этаже, в ряд обширных пространств на набережной, а также обновил хорошо расположенную квартиру в светлое и просторное убежище для любящей спорт семьи. пять.«Они приезжают из Нью-Йорка каждые два уик-энда и хотели превратить свой дом на набережной в серию грандиозных открытых пространств», — говорит Дженнифер Коррредор из J. Design Group в Майами, фирмы, специализирующейся на современных интерьерах. «Поскольку многие комнаты выходят окнами на океан, имело смысл открыть и осветить дом, воспользовавшись потрясающим видом на море и залив». Дизайнер использовал полностью белую плитку 40 x 40 по всей квартире в качестве чистой основы. Таким образом, ее изощренное использование цвета будет выделяться и выводить на улицу.Сплоченные члены семьи — двое родителей и трое мальчиков в колледже — любят делать что-то вместе. Но были ситуации, которые нужно было преодолеть в процессе модернизации и открытия пространства. Когда Дженнифер Корредор проинформировали об их желаниях, ничто не показалось слишком пугающим. Уверенный дизайнер был готов вникнуть. Например, она закрепила участок у входной двери. это было изогнутым. «Древесина была вогнутой, поэтому я ее распрямила», — объясняет она просьбу клиентов. «Это было препятствие, которое я преодолел в процессе редизайна.Я не считаю это сложной задачей. Улучшение того, что я вижу, — это часть процесса ». Она также с энтузиазмом взялась за кухню, снесли стену. Кухня раньше была огороженной, что было пустой тратой пространства и плохим использованием доступной атмосферы на набережной. Чтобы создать грандиозное пространство, соединяющее кухню с гостиной и столовой, нужно было кое-что сделать. Как только стена стала вчерашней новостью, она переместила холодильник и морозильник (два отдельных прибора) в другой конец комнаты.Это изменение было естественным функционалом нового открытого пространства. «Разорвав стену, семья может лучше видеть кухню из гостиной и столовой», — говорит Дженнифер Корредор, которая также упростила вход и выход из одной зоны и в другую. «Вид на большие общественные места и окружающую воду захватывает дух. Открытие изменило все ». Теперь их клиенты могут видеть кухню из гостиной и столовой, и в то же время жить в просторном и открытом пространстве, вместо того, чтобы чувствовать себя застрявшим в темных замкнутых рядах комнат.Фактически, высокие барные стулья, которые Дженнифер Корредор выбрала для кухни, можно вращать, чтобы использовать для просмотра телевизора в гостиной. В соответствии с темой плавного перехода из одной комнаты в другую, Корредор спроектировал тонкую стеклянную стену в гостиной вместе с множеством удобных сидений. Таким образом, все члены семьи будут чувствовать себя комфортно, расслабляясь, разговаривая или просматривая спортивные передачи по телевизору с большим плоским экраном. «В этой комнате мне нужно было больше открытого пространства, света и невероятной воздушности», — говорит она.«Стеклянный дизайн сделал заявление, и он быстро стал звездой шоу» ……. … .. Чтобы добавить текстуры и глубины, Дженнифер Корредор создала деревянные двери здесь и в других частях дома. Они создают приятный контраст с открытой тропической атмосферой Флориды. «Я добавила характер открытости, использовав экзотическое вишневое дерево», — говорит она. «Я повторял это по всему дому, и это хорошо работает». Дженнифер Корредор, известная тем, что улавливала видение клиента, добавляя собственные новаторские решения, осветила семейную комнату, придав ей современный и современный вид с помощью красочных произведений искусства и подходящих декоративных подушек на диванах.Она добавила большой бежевый кожаный пуфик в качестве журнального столика в центре комнаты. Этот круглый кусок украшен ярким цветущим растением на его вершине. Он легко сочетается с подушками и цветами современного полотна. Дженнифер Корредор также выпотрошила все ванные комнаты, в результате чего хозяин был полностью переделан. Она выбросила водоворот и создала ослепительную иллюзию плавающей ванны. Из места, где было два туалета, она убрала один, чтобы сделать грандиозный прямоугольный душ, который стал всеобщим экспонатом.Главная ванна превратилась из функционального туалета в изысканное пространство, напоминающее спа. «Клиент сказал, что я был« восхитителен », увидев перемены», — засмеялась Дженнифер Корредор, подчеркнув, что ее клиентам больше нравится их неполный рабочий день в Южной Флориде каждый раз, когда они приезжают сюда. Даже когда мужу приходится работать на своих раскопках в Майами-Бич, он окружен тропической красотой. Например, бывают случаи, когда главная спальня должна использоваться как домашний офис мужа. Помещение должно было быть достаточно большим, чтобы в нем можно было разместить рабочее место.Поэтому Дженнифер Корредор поставила подходящий столик у окна, напротив кровати размера «king-size». «Не было необходимости закрывать потрясающий вид на воду», — говорит она. «Я сохранил открытое пространство с большим количеством белого, поэтому оно хорошо работает, и рабочее пространство вписывается в него». Она повторила смелое современное искусство в комнате, а также в гостевой спальне, где также есть рабочее место для сыновей, когда они возвращаются из школы и им нужно учиться. Дизайнер до сих пор рада и радуется результатам своего труда в этой квартире.Когда она входит внутрь, она испытывает «духовное чувство». «Это так мирно и безмятежно, с легкими намёками на взрывные высказывания», — говорит она. «Все пространство открыто, но при этом окружено теплом экзотических лесов». Клиент написал Дженнифер Корредор письмо в конце проекта, поздравляя ее с работа сделана хорошо. Она рассказала, что 30 лет назад владение домом в Майами-Бич было мечтой ее мужа. «Теперь у нас есть качественный, идеальный, но практичный дом», — написала она дизайнеру. «Вы решили задачи, и конец результат намного превосходит наши ожидания.Мы любим это.» Благодарим вас за интерес к нашим проектам современного дизайна интерьера. Если у вас есть какие-либо вопросы, не стесняйтесь обращаться к нам. http://www.JDesignGroup.com 305.444.4611 Современный дизайнер интерьеров Майами. Современный Майами Дизайнеры интерьера Майами Дизайнер интерьера Майами Дизайнеры интерьера Майами Дизайнер интерьеров Майами Современные дизайнеры интерьеров Современный дизайнер интерьеров Современные декораторы интерьера Современный декоратор интерьера Современные дизайнеры интерьеров Современный дизайнер интерьеров Декораторы интерьеров Декоратор по дизайну интерьера Внутреннее оформление и дизайн Черные Дизайнеры Интерьера Черный дизайнер интерьеров Дизайнер интерьера Дизайнеры интерьеров Декораторы интерьеров Декоратор по дизайну интерьера Дизайнеры домашнего интерьера Дизайнер домашнего интерьера Компании по дизайну интерьеров Декораторы интерьеров Декоратор интерьеров Декораторы Декоратор Декораторы Майами Декоратор Майами Декораторы Майами Декоратор Майами Фирма Дизайна Интерьера Фирмы по дизайну интерьеров Фирма дизайнеров интерьеров Фирмы дизайнеров интерьеров Дизайн интерьера Дизайн интерьера декораторы для дома Отделка интерьера Майами Лучшие дизайнеры интерьеров.225 Malaga Ave. Корал-Гейбл, Флорида 33134 http://www.JDesignGroup.com 305.444.4611

Продолжается реконструкция квартир Atrio в медицинском районе Иллинойса

Продолжаются работы по внутреннему и внешнему ремонту бывших апартаментов Medical Center на 1926 W Harrison Street, ныне известных как Atrio Apartments.

Апартаменты Атрио. Фото Джека Кроуфорда

Апартаменты Атрио. Фото Джека Кроуфорда

Разработанное Marquette Properties, 18-этажное здание будет предлагать отремонтированные квартиры по цене от 1670 до 1730 долларов за студию площадью 484 квадратных фута и от 3260 до 3325 долларов за резиденцию площадью 1107 квадратных футов с тремя спальнями и двумя ванными комнатами.Проект ориентирован на студентов-медиков, жителей и специалистов, работающих в близлежащих учреждениях, входящих в Медицинский округ штата Иллинойс.

На крыше апартаментов Atrio Apartments. Обработка Brininstool + Lynch

Атрио Квартиры коммунальное пространство. Обработка Brininstool + Lynch

Внутри устройства будут представлены приборы из нержавеющей стали, мебель цвета тундры, белые кварцевые столешницы, пол в стиле серого дерева и матовая черная фурнитура. Удобства в здании будут включать террасу на крыше, фитнес-студию, коворкинг и конференц-залы, хранилище для велосипедов и наземную парковку на территории.

Атрио Апартаменты до и после ремонта. Слева фото через Google Maps; правильный рендеринг Brininstool + Lynch

Апартаменты Атрио. Обработка Brininstool + Lynch

Здание было построено в 1964 году в стиле брутализма, с бетонными панелями и окнами меньшего размера. Brininstool + Lynch — архитектор новой модернизации. В то время как некоторые элементы фасада будут сохранены, большая часть навесной стены теперь будет включать в себя гораздо большие окна от пола до потолка и черные металлические элементы, закрывающие опоры пола.

Апартаменты Атрио. Фото Джека Кроуфорда

Апартаменты Атрио. Фото Джека Кроуфорда

Апартаменты Атрио. Фото Джека Кроуфорда

Транспортно-ориентированный комплекс будет иметь доступ к нескольким автобусам в непосредственной близости, в том числе к остановкам на восточном и западном направлениях маршрутов 7 и 126 на соседнем перекрестке Harrison & Ogden. В юго-западном углу квартала жители также найдут остановки, идущие на север и юг, на Маршрут 50. Другие автобусы в непосредственной близости включают Маршруты 157 и 12.Служба синей линии CTA L находится на станции Illinois Medical District, в трех минутах ходьбы к северу. Станция Polk на Pink Line также находится в этом районе, в 10 минутах ходьбы к юго-востоку.

Разработка Подрайона 2B. Обработка Brininstool + Lynch

План участка Подрайона 2В. Рисунок Brininstool + Lynch

Текущий ремонт — это первый шаг в реализации трехэтажного плана Marquette Properties, известного как Subarea 2B, который является частью более масштабных усилий по реконструкции Медицинского района штата Иллинойс.Документы по планированию, опубликованные в феврале этого года, показывают, что две новые башни, также спроектированные Brininstool + Lynch, будут соединены на базе. Более высокая башня будет высотой 22 этажа и вмещает 283 единицы. Другая девятиэтажная башня будет состоять из 117 единиц. Новое строительство также предоставит в совокупности 15 000 квадратных футов торговых площадей, 30 000 квадратных футов офисных площадей, террасу с удобствами на открытом воздухе с бассейном и гараж.

План первого этажа Подрайона 2Б. План от Brininstool + Lynch

Подрайон 2B, южное возвышение.Подъем от Brininstool + Lynch

Focus Construction является генеральным подрядчиком реконструкции стоимостью 45 миллионов долларов, дата завершения которой ожидается в этом году. Неясно, когда будет доставлена ​​оставшаяся часть плана Подрайона 2B, хотя в документации по планированию указано, что это будет поэтапное завершение, и первым откроется более высокое здание.

Подпишитесь на ежедневную электронную почту YIMBY

Следите за YIMBYgram для обновления фотографий в реальном времени
Как YIMBY на Facebook
Следите за новостями YIMBYnews в Twitter YIMBY

1926 W Harrison Street Atrio Brininstool + Lynch Construction Update Focus Construction Illinois Medical District Marquette Companies Renovations Residential

Quinnipiac тратит 4 миллиона долларов на ремонт трехкомнатных квартир и общежитий CXO — The Quinnipiac Chronicle

Quinnipiac University Chief Experience Officer Tom Ellett and his wife Tom Ellett and his wife и будущий факультет медсестер, Глэдис Эллетт, к концу августа переедет в недавно построенную трехкомнатную квартиру Commons со своим 11-летним псом Романом.

«Я уже нанял двух студентов в Quinnipiac, чтобы они выгуливали собаку», — сказал Эллетт.

Квартира директора по опыту работы Тома Эллетта находится в общежитии для студентов-первокурсников, Commons. (Чатван Монгкол)

Этим летом университет потратил около 4 миллионов долларов на реконструкцию общежитий Complex (Founders, Bakke и Sahlin) и Commons, сообщил The Chronicle вице-президент по инфраструктуре и капитальному планированию Сал Филарди. В цену включено все, от строительства до дизайна и меблировки.

Частью проекта реконструкции был снос по крайней мере трех квадроциклов Commons, в которых обычно проживает 12-20 студентов. Район превратится в квартиру для Эллетт.

Согласно плану участка, в квартире есть три спальни с гардеробной в главной спальне, три ванные комнаты, кухня / гостиная / обеденная зона размером с общественную ванную комнату, прачечную и четырехместное место для встреч. спереди.

Эллетт отказался комментировать, будет ли он платить арендную плату или будет ли жилье частью его пособий по трудоустройству.По данным университета, квадроцикл Commons стоит 11 960 долларов на студента в течение всего учебного года.

Недавно отремонтированная квартира состоит из трех спален и трех ванных комнат. (Чатван Монгкол)

Как человек, который жил в общежитиях Нью-Йоркского университета, Сиракузского университета, Католического университета Америки и колледжа Ютики, Эллетт сказал, что постоянная работа в кампусе позволит ему помочь студентам преодолеть разрыв между их академической и социальной сферой. жизни.

«Моя работа не состоит в том, чтобы заниматься поведением студентов или я не контролирую РА (ассистентов-резидентов)», — сказал Эллетт.«Моя работа — действительно быть местом и человеком, который может быть источником информации для студентов».

Эллетт сказал, что в предыдущих учреждениях он проводил различные мероприятия в своих квартирах. Он хочет сделать это снова в Quinnipiac. Он сказал, что хочет иметь возможность разговаривать со студентами на темы, выходящие за рамки академических.

«Я с нетерпением жду этого и надеюсь, что студенты Quinnipiac увидят в этом положительный момент», — сказал Эллетт. «Потому что я, конечно, знаю».

Второкурсник по изучению СМИ, майор Джульетт Лапуант сказала, что идея переезда Эллетта и его семьи кажется «немного неуместной.”

Однако Эллетт и его жена — не единственные не студенты, которые будут находиться в кампусе, поскольку в будущем университет планирует увеличить количество преподавателей и сотрудников, проживающих в общежитиях.

«Я жил в Коммонсе свой первый год, думаю, мне было бы немного неудобно, если бы преподаватели жили в нашем общежитии», — сказал Лапойнт.

Она согласилась, что присутствие взрослых в кампусе — это хорошо, но сказала, что студенты колледжей должны научиться быть более независимыми вдали от своих семей.

«Не ожидается, что взрослый преподаватель будет жить в общежитии», — сказал Лапойнт. «Во всех общежитиях есть RA, и я лично считаю, что они хорошо справились со своей работой в прошлом году в Commons».

Университет Quinnipiac планирует в будущем разместить больше преподавателей и сотрудников. (Чатван Монгкол)

Эллетт заверил, что не будет выступать в роли родителя, но будет «образцом для подражания». Он утверждал, что студенты в его консультативном совете в прошлом году сказали ему, что хотели бы, чтобы он жил рядом с ними.

«Я думаю, что чем больше людей узнают меня, тем больше они видят, что я неустанно работаю над тем, чтобы у студентов был действительно хороший опыт, независимо от того, где я работал в своей карьере», — сказал Эллетт.

Эфемия Николакис, студентка второго курса графического и интерактивного дизайна и двойная специализация по связям с общественностью, входила в состав консультативного совета Эллетта в прошлом семестре. Она сказала, что Эллетт — «удивительный» человек и дополнение к сообществу Quinnipiac.

«Работа с ним в консультативном совете (показала) мне, насколько он предан студентам и действительно хочет изменить ситуацию», — сказал Николакис.«Я думаю, это здорово, что он хочет переехать в университетский городок, потому что это даст ему опыт, как и студенты, чтобы он мог иметь собственное мнение из первых рук».

Эллетт посоветовал студентам поздороваться, потому что он тоже будет здороваться с ними.

Помимо Коммонса, университет также отремонтировал общежития Комплекса. Филарди сказал, что здания были построены в начале 1980-х годов с ограниченным пространством и отсутствием большого количества удобств.

В комплексе теперь есть два одноместных номера и один двухместный в люксе вместо трех двухместных.Все карманные двери были удалены, что позволяет жильцам использовать свои QCard для доступа в здание без необходимости носить с собой отдельный набор ключей. Все 30 люксов теперь включают полностью оборудованную кухню с полноразмерным холодильником, микроволновой печью и плитой.

Второкурсник, майор гражданского строительства Маккензи Гатри, этой осенью будет жить в Бакке. Она сказала, что взволнована и нервничает по поводу изменений в помещениях.

«Я думаю, было бы здорово жить в общежитии с новой техникой и мебелью, однако, в отличие от других общежитий, я довольно незнаком с планировкой общежитий», — сказал Гатри.«Я видел несколько фотографий, но не очень хорошо представляю, как устроены отдельные комнаты».

В этих общежитиях разместятся около 120 второкурсников. По данным университета, одноместная комната в Комплексе стоит 15 200 долларов в год, а двухместная — 12 760 долларов в год.

Филарди сказал, что университет каждое лето завершает мелкий ремонт, включая ремонт мебели и замену ковров в каждом общежитии. Но основные ремонтные работы произошли в Commons and Complex.

В будущем Филарди объяснил, что в общежитиях будет проводиться больше ремонтных работ, чтобы освободить больше места, превратив квадроциклы в двухместные. Что касается квартир для профессорско-преподавательского состава, он сказал, что университет выяснит это в процессе разработки генерального плана.

Две спальни две ванные — Частичный ремонт | 2-комнатная квартира

Часть программы Your Tour, Your Way ™. Это ваша квартира, и вы можете совершить поездку так, чтобы вы чувствовали себя как дома.Если вы предпочитаете совершить самостоятельную экскурсию, в сопровождении одного из наших специалистов по аренде (если это допустимо) или совершите видеотур в реальном времени, не выходя из дома, у нас есть варианты, которые подойдут вам! Добро пожаловать в Деревни на Южном вокзале! Наши апартаменты в Туквила, штат Вашингтон, доступны в виде студий, а также планов этажей с одной, двумя и тремя спальнями. Живите к югу от Сиэтла в красивом районе, где вы будете чувствовать себя как дома. Наслаждайтесь неповторимым очарованием Туквила в столь же уникальном доме.Посетите нашу страницу планов этажей, чтобы ознакомиться с доступными вариантами студий, квартир с одной, двумя и тремя спальнями. Благодаря планам этажей от 500 до 1050 квадратных футов вы сможете найти идеальное пространство, чтобы создать свое собственное. Наши квартиры построены с учетом ваших потребностей. От нашего желаемого местоположения до впечатляющего набора функций и удобств — каждая деталь сочетается с лучшим из доступного жилья. Проживание в The Villages на Южном вокзале дает доступ к самым лучшим домашним и общественным функциям.В наших современных квартирах есть гардеробные, сводчатые потолки и светодиодное освещение. Вам также понравится иметь собственные стиральную и сушильную машину в домашних условиях. Наш двухэтажный клуб — идеальное место, чтобы расслабиться или отправиться в открытый бассейн и спа! У нас также есть открытый гриль и игровая площадка для вашего использования и удовольствия! В нашем фитнес-центре есть окна, так что вы можете наслаждаться прекрасным видом на природу во время тренировки. Откройте для себя волнение, которое ждет вас здесь, в Деревнях на Южном вокзале.После того, как вы просмотрите нашу фотогалерею и увидите, что мы можем предложить, позвоните нам, чтобы запланировать экскурсию, или подайте заявку онлайн сегодня. Нам не терпится поприветствовать вас в вашем новом доме!

В комплексе доступного жилья Marble Hill выполнен стильный ремонт

Promenade Nelson Apartments, 150 West 225th Street, Bronx, NY

BY TANAY WARERKAR • [Ограниченный Нью-Йорк] — 3 августа 2017 г.

Скачать версию статьи для печати [pdf]

33-этажные апартаменты Promenade только что завершили двухлетний ремонт

Преобразование бывшего здания Митчелла Ламы в северном Манхэттене завершено, и множество новых удобств, обещанных застройщиками два года назад, можно увидеть на завершенных фотографиях здания, которое теперь переименовано в Promenade Apartments.

Nelson Management и L + M Development Partners приобрели 33-этажное здание на 150 West 225th Street в Марбл-Хилл [хотя официально он является частью Манхэттена, но Марбл-Хилл является частью территории Бронкса] еще в 2013 году. Дом Митчелла Ламы, все квартиры здесь со стабилизированной арендной платой.

В рамках реновации здания девелоперы добавили новые лифты и котлы, переделали холл и коридоры. Они также добавили новый набор удобств, включая открытую террасу с шезлонгами, беседку и детскую игровую площадку; новая прачечная; общественная комната; и двухэтажный гараж.Фитнес-центр откроется в следующем году.

В настоящее время в здании 318 квартир с одной, двумя и тремя спальнями. Все апартаменты здесь имеют открытую площадку, а в рамках ремонта в них была установлена ​​бытовая техника из нержавеющей стали и кварцевые столешницы на кухне. Площадь апартаментов варьируется от 650 до 1 200 квадратных футов. В настоящий момент на StreetEasy выставлены на продажу три квартиры по цене от 1935 до 2235 долларов в месяц.

«Благодаря ремонту и новым удобствам мы переопределяем доступную роскошную жизнь в Нью-Йорке, а апартаменты Promenade — это яркий пример нашего неизменного стремления предложить лучшее для наших жителей», — сказал Роберт Нельсон, президент Nelson Management Group, говорится в заявлении.

Квартирных домов Fairlane Woods Estate после ремонта почти на 4 миллиона долларов — Press and Guide

После того, как на ремонт территории было потрачено почти 4 миллиона долларов, многоквартирные дома Fairlane Woods Estate теперь открыты для новых жителей или нынешних жителей, желающих переехать в отремонтированные объекты .

В ближайшие месяцы будут завершены и другие ремонтные работы.

Комплекс, 5521 Fairlane Woods Drive в Дирборне, расположен в старинном загородном поместье Генри Форда, откуда открывается живописный вид.

Последние реновации объявлены в 2018 году, завершается 30-летие строительства.

Владельцы кампуса, чикагская компания Marquette Management, заявили, что они пытались разработать стратегии строительства, которые позволили бы поддерживать такой же первоклассный образ жизни, которым жители наслаждались с 1988 года, но с удобствами и ожиданиями, которые необходимы домашним жителям в 2020-е годы.

В настоящее время этой весной заменяют крыши семи зданий. В рамках проекта замены водонагревателя заменено 47 водонагревателей. В то же время последняя замена печи / блока кондиционирования будет завершена в этом году.

«Мы очень рады продолжить обслуживание Metro Detroit с домами, которые подчеркивают качество, и тихим кампусом, который способствует отдыху и релаксации», — сказала Келли Нестелл, генеральный менеджер по управлению недвижимостью Fairlane Woods. «Fairlane Woods также чрезвычайно удобен для основных транспортных магистралей и автомагистралей, что значительно облегчает поездку на работу.”

Fairlane Woods Estate Многоквартирные дома имеют новые окна, новую бытовую технику, новую отделку и новый слой краски на всем, что выходит на 130 акров ухоженных зеленых насаждений, лесов и прудов.

Также продолжаются ремонтные работы в индивидуальных жилых домах. Дома будут украшены новой упаковкой бытовой техники из нержавеющей стали, фурнитурой и осветительными приборами из матового никеля, а также новыми прочными виниловыми полами. Единицы будут приветствовать комплекты бытовой техники из нержавеющей стали, гранитные столешницы в ванной и кухне, шкафы цвета эспрессо и виниловые полы.

Комплекс предлагает 288 квартир и таунхаусов от одной до трех спален. Они начинаются с 734 квадратных футов и вырастают до 1505 квадратных футов в более крупных единицах.

Значительные дополнительные улучшения включают экстерьер дома с новыми дверями и экранами для патио, новыми окнами и новыми входными дверями. Был перекрашен весь экстерьер помещения, заменена внешняя древесина по мере необходимости, а также заменены балконные перила.

Общие зоны комплекса были отремонтированы, на реконструкцию здания клуба было потрачено около 600 000 долларов.К ним относятся наружная и внутренняя краска, новые полы, отремонтированные ванные комнаты и другие акценты, новое оборудование для фитнеса, новая мебель, новые входные двери и дверные стены, а также новое освещение.

Fairlane Woods придерживается высоких стандартов при приближении к ремонту. Ассоциация управления недвижимостью штата Мичиган, известная своей выдающейся работой в сфере квартирной индустрии, наградила Фэрлейн Вудс желанной премией Great Lakes Area Star (GLAStar) 2013 года за лучший план этажа года с двумя спальнями.

Площадка для игры в мяч и кукурузная дыра была добавлена ​​в конце строительного сезона 2020 года, а в ближайшее время будут установлены три парковые скамейки.

Переоборудование небольшого дома: от одной спальни до трех — дополнительных работ не требуется

Подрядчик Аарон Гордон купил скромный коттедж в Бернал-Хайтс в Сан-Франциско, думая о своей семье. Но когда он обратился к архитектору Red Dot Studio Карен Кертисс с просьбой модернизировать его, он решил отремонтировать дом для перепродажи и пришел к ней с поручением: «Меня попросили преобразовать структуру с одной спальни на три, не расширяя оболочку здания, — говорит Кертисс.«Это был проект мечты».

Фотография Джо Флетчера через Red Dot Studio.

Вверху: Построенный в начале 20 века, недавно побеленный дом площадью 1253 квадратных фута — всего 17,1 фута шириной от стойки до стойки — изначально был почти равными частями гаража и жилого помещения (прокрутите вниз, чтобы увидеть «До»). Применяя во всем тактику экономии места, Кертисс изменил порядок на первом этаже, включив в него место для основной жилой площади.

Снаружи она представила новые окна (украшенные на верхнем этаже панелями из суккулентов, которые она назвала «суккулинтелями»), а также построила боковой вход и гаражные ворота из западного красного кедра.Другие интересные детали включают новую бетонную дорожку и вставку подъездной дороги с палисадником и боковыми садами. Это цепочка от дождя, висящая на бочке из коллекции. Узнайте о цепях от дождя на сайте Gardenista. Все посадки были получены от The Succulence in Bernal Heights.

Вверху: открытая кухня-столовая-гостиная (с мебелью Bertazzoni) теперь занимает первый этаж и выходит в боковой сад. Как Кертисс создал пространство? Она и ее команда смогли выкопать и опустить первый этаж на два фута и поднять потолок на два фута, обнажив балки, — гениальный случай использования конструкции для обнаружения скрытых ресурсов.

Команда Aaron Gordon Construction (Чад Гринсберг работал прорабом) работала над проектом в течение двух лет, по возможности распределяя его между другими работами. Гордон, по словам Кертисс, «дал мне карт-бланш на проектирование пространства и демонстрацию качественного мастерства». Зеленое строительство также было приоритетом: реконструкция получила сертификат Build It Green и превосходит требования Калифорнии в отношении устойчивости более чем на 50 процентов.

Вверху: Curtiss применила палитру материалов из дерева и промышленных элементов по всему дому.На кухне есть нестандартные стойки и шкафы из белого ламината, изготовленные Бобом Клаузеном. Раковина из нержавеющей стали производства Blanco, смеситель — Santec.

Чтобы повторить деревянную обшивку дома, внутренние стены и потолок второго этажа недавно обшиты сучковатой сосной и покрыты белой краской, чтобы сквозь нее просвечивала текстура. «Это был труд любви, чтобы получить правильный цвет и не слишком розовый», — говорит Кертисс, который записал весь процесс реконструкции в журнале Red Dot Studio.

Вверху: обеденный стол имеет ножки Cherner и новую столешницу из ламината. Голландские двери из красного кедра открываются со стороны двора.

Вверху: новое центральное окно в крыше на верхнем этаже заливает центр дома светом и расширяет ощущение пространства. Лестница сделана из дерева ипе.

Вверху: «Открываясь на вершину, вместо того, чтобы иметь подвесной потолок на втором этаже, мы получили два полных этажа», — говорит Кертисс. Здесь показан потолок, ведущий к трем спальням и двум ванным комнатам.На низкой стороне пика высота потолка семь футов шесть дюймов; на пике это около 15 футов.

«Стены будут доходить до потолочного люка, создавая поверхность для отражения света», — пишет Кертисс в своих строительных заметках. «Одним из преимуществ небольшого дома является то, что нам разрешено иметь световой люк на границе участка, поскольку площадь каждого этажа составляет менее 1000 квадратных футов. Это даст нам лужу света прямо у лестничной площадки и ощущение высоты там, где в противном случае крыша опускалась бы немного низко.”

Вверху: главная спальня выходит на стальной балкон. Отдельно стоящая стена, отделанная панелями, отделяет пространство от ванной комнаты.

Вверху: В главной ванне есть двойная раковина Duravit над индивидуальным шкафом и двухцветный пол XCR, резина с вкраплениями пробки. Светильники Grohe, Hansgrohe и Kohler.

Вверху: сводчатые потолки и новые окна делают гостевые спальни намного больше, чем они есть на самом деле. Насколько большой? «Разделите 17 футов, 1 дюйм на два и вычтите толщину стены», — говорит Кертисс.