97 серия планировка 3 комнатная: Планировка 3 комнатной квартиры в доме 97 серии – фото и проекты оптимальной планировки ремонта трешки

Содержание

Планировка квартир в 97 серии панельных домов с размерами


Серия панельных домов 111-97 была создана Новосибирским проектным институтом СибЗНИИЭП. Это был 1971 год, период брежневского правления. Курс партии и правительства обратился, наконец, в сторону улучшения жилищных условий советских граждан, которых при Хрущёве «радовали» бюджетными квартирами. По тем временам планировка 97 серии была единодушно признана лучшей. Здания к середине десятилетия активно заполняли целые микрорайоны сибирских городов.

Серия домов 111-97 Вернуться к оглавлению

Содержание материала

Общие сведения о серии

Первые жилые дома 97 серии были построены в 1974-м в Красноярске. А через несколько лет, когда определённый период эксплуатации показал отсутствие серьёзных недоработок и были получены положительные отзывы от жильцов, началось массовое строительство домов и в других регионах: на Алтае, в Западной Сибири, на Южном Урале.

Продолжается оно до настоящего времени. Это дольше, чем у любой другой серии.

Характеристики домов:

  • этажность: девяти-, десяти- и пятиэтажные;
  • секции: минимум две;
  • потолки: в первых домах 2,64 м, в более новых модификациях 3,0 м;
  • балконы: на всех этажах, кроме первого;
  • квартиры: 1-, 2-, 3-, 4- и 5-комнатные.

В нулевых годах серию 97 модернизировали. Переработали некоторые конструктивные элементы, в том числе перекрытия и стеновые панели. Здания, ранее имевшие непритязательный серый фасад, стали более эстетичными.

Первые дома выглядели так:

Дом 80-х годов постройки

Одна из новостроек:

97 серия после модернизации

Вместе с внешним видом фасадов улучшилась и планировка квартир в 97 серии дома. В основном это коснулось двушек и трёшек.

От 5- и 4-комнатных многие застройщики предпочли отказаться совсем, в результате чего на рынке недвижимости постоянно ощущался их дефицит. Поэтому в некоторых модификациях серии всё же были спроектированы многокомнатные квартиры общей площадью до 145 м

2.

Размеры квартир и особенности планировок

Дома 97 серии, которые строили в 70-80-х годах, имеют не слишком обширный ряд планировок квартир. Размер однокомнатной тогда составлял 36 м2, и только в 90-х годах появились варианты по 41 м2.

Некоторые девятиэтажные модификации использовали для строительства малосемеек, поэтому встречались и квартиры площадью 28 и 31 м2. Двушки в таких домах размером всего 42 м2, но комнаты раздельные. В малосемейках кухни везде 6-метровые, тогда как в обычных домах они не меньше 8 м2.

Угловая секция в домах старой постройки

В домах постройки конца 70-х годов размер 2-комнатной квартиры – 53 м2, 3-комнатной – до 69 м2, 4-комнатной – до 83 м

2, 5-комнатной – 93 м2.

Когда серию домов переработали и улучшили, в них появились широкие удобные балконы, размеры кухонь увеличились до 16 квадратов. Естественно, возросли и площади квартир: до 46 м2 у однушки, 72 м2 у двушки, 86 м2 у трёхкомнатной и 93 м2 у 4-комнатной.

План секции одной из последних модификаций

Читайте на нашем сайте: как узнать планировку квартиры по адресу дома.

Однокомнатные

У некоторых однокомнатных квартир 97 серии с ростом общей площади росли и размеры кухонь, прихожих и санузлов:

Планировка Комментарий
32 м2 общей площади вместе с балконом, маленькая кухня и совмещённый санузел. Это старая планировка 97 серии. Конфигурация комнаты здесь не прямоугольная. С той стороны, где к ней торцом примыкает прихожая, образуется ниша, в которой очень удобно обустроить спальное место.

Одно из достоинств – встроенные шкафы. Один в комнате, другой в прихожей. Комната объединена с коридором, по которому из прихожей можно попасть в кухню. Если вход в неё перенести на перпендикулярную стену, убрать кладовку и сделать вход в комнату с торцевой стороны прихожей, в комнате появится ещё одна ниша.

В ней можно оборудовать детское спальное место или игровую зону. В крайнем случае, выдвинув стенку санузла вперёд, можно расширить его площадь и поставить душевую кабину.

Вариант с улучшенной планировкой, в которой при таком же размере жилой комнаты общая площадь составляет уже 37,43 м
2
. Немного меньше прихожая, зато кухня больше в два раза. Балкон большой. На нём можно устроить зону отдыха.

Минус один: совмещённый и не очень просторный санузел. Но зато на кухне полно места, есть куда пристроить стиральную машину и без перепланировки.

В этой однушке уже около 43 м2 общей площади. Санузел раздельный, просторная прихожая, в которой можно сделать встроенную гардеробную или поставить шкаф-купе. Кухня – нечто среднее между первым и вторым вариантами (8,46 м2).

Вместо балкона лоджия с выходом из комнаты. На ней достаточно места, чтобы можно было обустроить рабочее место с письменным столом или игровую зону для ребёнка.

Двухкомнатные

Двушки в трёх вариантах:

Планировка Комментарий
Малосемейка в 42 м2
. Всё очень компактно, но вполне удобно.

Обе комнаты объединяются длинной шестиметровой лоджией. В её торцах можно установить высокие напольные шкафы или навесные с тумбой для хранения.

Планировка очень похожая, только здесь общая площадь составляет уже 59 м2. Кухня такая же, но комнаты значительно больше. Санузел раздельный и достаточно просторный.

Лоджия с выходом из зала не такая длинная, но она шире и даже более удобна для эксплуатации, если на ней захочется обустроить места хранения и уютное патио.

Общая площадь двушки ещё больше – 70 м2. В этой квартире планировка сделана по типу распашонки, когда одна из комнат выходит окном на противоположную сторону. Обычно так планируют квартиры в торцевой части дома.

Здесь очень большая гостиная, которую при необходимости можно зонировать перегородкой под кабинет или выделить в ней дополнительное спальное место. Кухня такая же, как и в обоих предыдущих вариантах.

Ванная комната поменьше, но есть кладовка. Перегородку между ними можно убрать. Это имеет смысл, только если планируется установка душевой кабины.

Трёхкомнатные

Планировки 3-комнатных квартир 97 серии:

Планировка Комментарий
Для трёхкомнатной квартиры 63 м2 – это совсем немного, но именно такими были планировки в самых первых домах 97 серии. Тем не менее, площадь распределена очень грамотно.

Ближе всего к входной двери находится гостиная, через стенку с ней кухня. Стенка эта несущая, так что пробивать в ней проём в кухню здесь не получится. Это распашонка, две спальни расположены на противоположной стороне.

Ещё один вариант распашонки почти с такой же планировкой, но только площадь этой квартиры на 23 квадрата больше.

Размеры комнат, кроме одной спальни (не 12, а 16 м2), такие же. Кухня не 8, а 13 м2. Есть отдельный туалет и полноценный совмещённый санузел вдвое большего размера. Есть небольшая кладовка.

Преимуществ не так много, чтобы платить за квартиру лишний миллион.

Квартира площадью 100 м2. Большой зал – 25 м2 против 18. Самая маленькая спальня 16 м2, а не 12. Кухня такая же, как и в малосемейке.

Уж на ста квадратах можно было бы не экономить. Лучше было бы сделать меньше гостиную.

Санузлов здесь тоже два, только они находятся не рядом, а в разных концах квартиры. Ванная ближе к спальням. В ванной нет унитаза, как на предыдущей планировке. Целых 23 м2 занято коридорами. Если учесть, сколько стоит квадратный метр, коридор получается поистине золотым.

Больше – не всегда значит лучше. При нерациональной планировке слишком много места в квартире остаётся проходным, а в результате сильно возрастает её стоимость. Поэтому при подборе жилья обращайте внимание на его планировку.

Смотрите в видео: идеи перепланировки квартиры в домах 97-мой серии.

Планировка квартир 97 серии с размерами. Дополнительная комплектация и услуги

История

Крупнопанельная 97 серия домов разработана в городе Новосибирске институтом «СибЗНИИЭП» в 1971 году. В свое время она была признана одной из лучших в стране по планировочным параметрам и экономичности. Здания 97-ой серии, в отличие от прежних типовых, давали значительные возможности градостроительной маневренности в формировании микрорайонов, позволяли повысить этажность застройки.

Первые жилые дома 97-ой серии в Красноярске были сданы в эксплуатацию в 1974 году на улицах Шевченко, Краснодарской, Хабаровской, Республики и проспекте Металлургов.

Новый стандарт планировок в народе через какое-то время окрестили «новой» планировкой.

Массовое строительство этой серии в Красноярске началось в начале 1980-х годов при застройке новых жилых районов «Северный», «Солнечный», района улицы Копылова и некоторых других.

Дома возводились почти во всех частях города.

В 2000-х годах серия подверглась значительной модернизации. Были значительно переработаны наружные стеновые панели, плиты перекрытий, кровельные панели, высота чердака и прочие элементы. В результате серые здания получили новые, индивидуальные фасады, большое количество планировочных решений и повышенную этажность.

В настоящее время дома на основе этой серии строятся в больших количествах. Здания стали разнообразнее и эффектнее снаружи, комфортнее внутри. Появилось большое разнообразие планировок 1-3 комнатных квартир. Но, к сожалению, некоторые застройщики отказались от постройки 4-комнатных квартир, и сейчас, когда во многих семьях 2 и более детей, на рынке недвижимости Красноярска чувствуется явный дефицит таких квартир.

Характеристика серии 111-97

Жилые дома, построенные на основе 97-ой серии с середины 1970-х до конца 1990-х годов имеют небольшое и ограниченное число планировок. Так, 1-комнатные квартиры здесь — 36-41 кв. м. (планировка площадью 41 кв.м. появилась только с 1990 года), 2-комнатные — 53 кв.м.; 3-комнатные — 66-69 кв.м., 4-комнатные — 77-83 кв.м., 5-комнатные, которые строились до конца 1980-х годов, имели общую площадь 93 кв.м.

Данная серия использовалась и для строительства «малосемеек» («улучшенок»), которые возводилась до 1990 года. Это девятиэтажные дома, состоящие, как правило, из одного иди двух подъездов. Однокомнатных квартир здесь три разновидности: 28/12/6; 31/15,5/6; 39/19/6 кв.м., а двухкомнатные строились только в одном варианте — 42/27/6 кв.м., комнаты раздельные.

Здания этой серии, построенные до 2001 года, не соответствуют нынешним требованиям СНиП в части заниженного значения расчетного сопротивления теплопередачи ограждающих конструкций: наружных стен, окон, дверей, чердачного перекрытия, пола 1-го этажа.

С 2000-х годов увеличилось разнообразие квартир этой серии. В некоторых планировках кухни увеличились до 16 кв.м., появились большие и широкие балконы. Увеличилась также жилая и общая площадь:

1-комнатные — до 46 кв.м.;

2-комнатные — до 72 кв.м.;

3-комнатные — до 93 кв.м.;

4-комнатные — до 86 кв.м.

В большинстве домов спроектирован большой технический этаж. Из-за этого лифт ходит на последний этаж.

В некоторых зданиях 97-ой серии на улицах Взлетной, Менжинского, Новосибирской спроектированы 3-5 комнатные квартиры площадью от 103 до 145 кв.м.

Недостатки серии 111-97 :

Внутренние стеновые железобетонные панели толщиной 160 мм не дают возможность проводить перепланировки с увеличением площадей комнат, кухонь без пробивки и усиления проемов в несущих стеновых панелях.

Плохая звукоизоляция стен, перекрытий. Железобетонные конструкции хорошо проводят звук.

Возможность промерзания стыков межпанельных швов вследствие уменьшения толщины наружных стеновых панелей в местах стыков.

(10 Голосов)

Квартиры 97 серии достаточно просторны, чаще всего в них имеются подсобные помещения — например гардеробная или кладовка. Высота потолков квартир 97 серии от 2,5 до 3 метров. Поскольку дома панельные, соответственно и себестоимость квадратного метра жилой площади не высокая. Не прибегая к грандиозной перепланировке квартиры 97 серии, можно создать очень красивый и в тоже время уютный интерьер.

Дизайн студия «Insomnia» прекрасно справилась с этой задачей, создав потрясающий интерьер трехкомнатной квартиры 97 серии площадью 60 кв.м. Проект выполнен для молодой семьи с 3-х годовалой дочкой. Основное пожелание хозяев — чтобы дизайн был выполнен в оттенках голубого, серого, лазурного. Ремонт должен быть быстрым, экономным, с минимальной перепланировкой.

На балконе трехкомнатной квартиры 97 серии размещена небольшая зона для отдыха.

Дизайн квартиры 97 серии включает в себя и красивый и удобный интерьер просторной ванной комнаты.

Интерьер гостиной в квартире 97 серии выполняет функцию спальни, поэтому нет стеклянных дверей и достаточно много шкафов.

Детская — словно из настоящей сказки Алисы, затерявшейся в стране чудес, целиком и полностью принадлежит ребенку, с одной стороны — это «столик в кафейне»,с другой рабочий стол и тумбочки для безделушек. Зона сна отгораживается с помощью штор, которые днем закрывают шкафы, а ночью или когда захочется спрятаться — задвигаются и образуют домик.

На кухне предусмотрено еще одно спальное место (для гостей) — небольшой диван-кровать, так же оборудован небольшой рабочий стол для ноутбука.

Пример комплектации угловой кухни для 3-комнатной квартиры 97 серии № 1

1

Описание: кухонный гарнитур 14 предметов, размер 230-180см (230-1,8 метра), Размер с холодильником 290см-180 см.

1. Шкаф навесной витрина Ш-30(717)-МДФ
2.Шкаф навесной глухой ШГ-50(360)-МДФ
3.Шкаф навесной витрина Ш-30(717)-МДФ
4.Шкаф с посудосушителем навесной глухой С-60-2Д(717)-МДФ
5.Шкаф навесной угловой глухой ШУ-60(717)-МДФ
6.Шкаф навесной Ш-60-2 двери(717)-МДФ
7.Шкаф навесной витрина Ш-40(717)-МДф
8.Торцевая полка открытая ПУ-20(717)
9.Стол-тумба Т-30-1Я (МДФ-к)
10.Стол-тумба ТК-60-2Я+1Я+1Д (МДФ-к)
11. Тумба под угловую врезную мойку МУ-90-дв40(МДФ)
12.Стол-тумба Т-40-1Я (МДФ-Э)
13.Стол для СВЧ ТМ-60-2Д (МДФ-э)
14.Стол-тумба торцевой ТУД-20(МДФ)

Дополнительная комплектация и услуги:

1.Пристеночный плинтус — 4,2 метра (метраж плинтуса корректируйте непосредственно в корзине)
2.Заглушки для плинтуса — 2 комплекта
3.Угловая планка на столешницу -1 шт.
4.Врезка мойки
5. Алюминиевые планки — 2 шт.
Металлическая мойка в стоимость не входит.

Итого: цена данной комлектации с фасадами МДФ 1 ценовой категории 25 782 рубля. Цена рассчитана 15.01.12 г. Цена указана без учета стоимости сборки. Сборка в цехе 5% от стоимости заказа.

Пример комплектации угловой кухни для 3-комнатной квартиры 97 серии № 2

2
Описание: комплект мебели для кухни 14 предметов. Комплектация кухни аналогична комплектации, приведенной в первом примере. Разница заключается только в высоте шкафов и добавлен карниз с планкой МДФ.

Размер: 230 см-180см. Размер указан без учёта холодильника. Высота нижних модулей 85 см. Высоту верхних модулей 36см, 71,7 см и 90,7 см.

Цена кухонного гарнитура : если Вам понравилась комплектация, Вы можете рассчитать стоимость в разделе модульные кухни.

Пример комплектации угловой кухни для 3-комнатной квартиры 97 серии № 3

3

Описание: кухонный гарнитур 12 предметов, размер 230-180см (230-1,8 метра), Размер с холодильником 290см-180 см.

Пример комплектации угловой кухни для 3-комнатной квартиры 97 серии № 4

4

Пример комплектации угловой кухни для 3-комнатной квартиры 97 серии № 5


5

Архитектурно-строительсные решения

10-ти, 5-ти этажный жилой дом, из изделий по серии 97, состоящий из четырёх блок-секций: в осях I-II – рядовая блок-секция (повторно применяемая блок-секций жилого дома), набор квартир типового этажа 3-2-2-3, первого этажа 4-2-3; в осях II-III – рядовая укороченная блок-секция (длиной 21 м) со сквозным проходом и поворотным элементом блокировки, набор квартир типового этажа 2-1-1-2, первого этажа 2-3-1; в осях V-VI – рядовая укороченная блок-секция (длиной 21 м) с двумя поворотными элементами блокировки, набор квартир типового этажа 2-1-1-2, первого этажа 3-3. На первом этаже, по всем блок-секциям, предусмотрены квартиры с индивидуальными летними выходами на главный фасад здания. Высота типового и первого этажа в жилой части домов – 2,8 м. Предусмотрены необходимые помещения: электрощитовых на первом этаже; ИТП в тех-ническом подполье. Общее количество квартир в жилом доме представлено в табл. 5.1. (более подробно см. компоновочный чертёж). Строительный объём рассчитан до верхней отметки теплоизоляционного слоя кровли. Площадь застройки и строительный объём рассчитаны с учётом элементов блокировки. П ланировочными решениями жилого дома обеспечиваются функционально обоснованные взаимосвязи между отдельными помещениями каждой квартиры. Проектируемый жилой дом имеет технический чердак и подполье, оборудуется мусоро-проводами с механизмами зачистки и промывки стволов, пассажирскими лифтами г/п = 1000 кг, с габаритами 2200х1080х2100 мм. Машинное отделение лифта в уровне 10-го этажа. Наружная отделка жилого дома – многоцветная. Стенки лестничных клеток окрашивают водно-акриловыми составами на высоту 1,5 м. Внутренняя отделка квартир предусматривается в соответствии с их функциональным назначением. Двери внутренние – деревянные по ГОСТ 6629-88. Полы в жилых помещениях квартир, кухнях, коридорах покрываются линолеумом на теплозвукоизолирующей подоснове (в квартирах на первых этажах полы деревянные с утеплителем «Изовер»), в санузлах, ванных полы бетонные с окраской масляной краской. Отделка стен жилых помещений, коридоров, кладовых, кухнях предусмотрена оклейкой обоями улучшенного качества, в санузлах – окраской масляной краской на высоту 1,8 м, выше – окраска ВА за 2 раза, цвет белый. Потолки – улучшенная окраска ВА, цвет – белый. Стены лестничных клеток, тамбуров, лифтовых холлов окрашиваются на всю высоту водно-дисперсионной краской, полы бетонные мозаичные. Имеется возможность проветривания жилых помещений квартир за счёт поворотно-откидных створок окон, а так же форточек (для кухонь). Жилой дом оборудуется мусоропроводом. Стволы мусоропровода устанавливается над мусороприёмными камерами, располагаемыми на первых этажах. Мусороприёмные камеры обеспечиваются холодным и горячим водопроводом для мытья помещения, канализацией с трапом в полу, отоплением, системой пожаротушения. Стены на всю высоту облицовываются керамической плиткой, потолок – ВА побелка, на полу в мусоркамере предусмотрена керамическая плитка. Сбор бытовых отходов – в контейнер для сбора мусора и бытовых от-ходов КМ-0,6. Мусоропровод жилого дома оборудуются механическим устройством прочистки, промывки и дезинфекции СУБО. Загрузочные клапана мусоропроводов крепятся к стволу мусоропровода хомутом с установкой резиновых уплотнителей. Крышки загрузочных клапанов мусоропроводов имеют плотный притвор, снабжены резиновыми прокладками. В местах прохода мусоропровода через плиты перекрытия предусматриваются резиновые уплотнители. Стволы мусоропроводов – из железобетона марки В-25, пригодные для регулярной очистки и дезинфекции. Внизу мусоропровода устанавливается автоматический огнезадерживающий клапан.

Конструктивные решения

Жилой дом разработан с учетом применения изделий высокой заводской готовности. Конструктивная схема дома решена с несущими поперечными и продольными стенами, при шаге поперечных стен 3.0 и 4.5 м, с опиранием перекрытия на стены по контуру. Модульная сетка 1,5х1,5 м. Прочность и устойчивость конструкций обеспечивается работой коробки блок-секции как пространст¬венной неизменяемой системы, образуемой жесткими вертикальными и горизонтальными диафрагма¬ми, расположенными в трёх взаимно перпендикулярных направлениях и соединяемыми между собой в местах их взаимного пересечения. За относительную отметку 0.000 принята лицевая поверхность площадки лифтового холла 1-го этажа. Полы в квартирах первого этажа на отм. +0.080. Тюбинги лифтовых шахт, вентблоки – из объемных железобетонных блоков заводского изготовления. Лифтовые шахты изготовлены вместе с каналами мусоропроводов из бетона класса В25 (300 кг/см3). Санитарно-технические кабины – сборные из листовых материалов (далее кабина). Кабина изготовлена в варианте без вентиляционного блока в левом и правом исполнении. Несущим основанием кабины является санитарно-технический железобетонный поддон. Несущим каркасом кабины является жесткая металлическая конструкция из уголка обеспечивающая жесткость сборной конструкции, одновременно являясь несущим элементом листовых облицовочных материалов, воспринимающая нагрузки при транспортировке и монтаже. Для подъема кабины предусмотрены монтажные петли в количестве 3-х штук. Повышенная заводская готовность кабины обеспечивается улучшенной поверхностью стен кабины с категорией поверхности не ниже А-2, смонтированными дверными блоками, наличием вмонтированной электрической разводки, наличием розеток и выключателей, светильников. В стенах кабины предусмотрены отверстия под санитарно-техническое оснащение и вентиляцию. В комплект поставки входят 2 шт. вентиляционных пластмассовых решеток, устанавливаемые при отделочных работах. Для крепления кронштейнов навесной раковины предусмотрена деревянная закладная деталь. Стеновые панели кабины выполняются из листовых материалов по металлическому каркасу оцинкованных профилей типа «КНАУФ». В качестве облицовочных листовых материалов используется ГКЛОВ. В качестве среднего слоя используются плиты пенополистирольные и минераловатный утеплитель. В качестве временной упаковки кабины используется полиэтиленовая пленка, предохраняющая кабину от загрязнения и осадков. Фундаменты – свайные. Наружные цокольные панели выполняются из керамзитобетона В15. Внутренние цокольные панели – толщиной 160 мм из тяжёлого бетона В15. Наружные стены надземной части здания – трехслойные керамзитобетонные с дискретными связями, несущие. Стены внутренние надземной части здания – несущие, железобетонные панели, толщиной 160 мм, класс бетона В15 Перекрытия – плоские железобетонные панели толщиной 160 мм, класс бетона В15. Балконы – железобетонные плоские плиты, класс бетона В25. Ограждение балконов – состоит из двух частей: декоративная – светопрозрачное ограждение из металлических профилей с заполнением стеклом и окрашенными асбестоцементными листами; конструктивная – внутреннее ограждение, представляющее собой перила на собственных стойках, выполненное из стальной прямоугольной трубы. Ветровые нагрузки воспринимаются декоративным ограждением и передаются на алюминиевые стойки и внутреннее ограждение. Эксплуатационные нагрузки воспринимаются внутренним ограждением, выполненным из прямоугольной трубы сечением 60х40х3 по ГОСТ 8645-68. Материал труб – Сталь С245 по ГОСТ 27772-88. Неизменяемость системы обеспечивается жёстким соединением элементов внутреннего ограждения между собой и с балконной плитой. Декоративная часть монтируется на собственные кронштейны и соединяется со внутренним ограждением. Для предотвращения электрохимической коррозии соединения стальных и алюминиевых элементов выполняется саморезами из нержавеющей стали через полимерную прокладку. Для компенсации температурных деформаций в узле стыковки стоек декоративного ограждения предусмотрены овальные отверстия. Монтаж каркаса производится с использованием анкерных болтов и саморезов. Расчётная высота стоек декоративного ограждения – 2,85 м, внутреннего ограждения – 1,2 м. Шаг стоек декоративного ограждения – 620-1060 мм, внутреннего ограждения – 750-1500 мм. Крыша – сборная безрулонная железобетонная с внутренним отводом воды раздельной конструкции с проходным подкровельным пространством. Предварительно напряжённые ребристые кровельные панели, корытообразные водосбросные лотки. Ограждение кровли – металлическое по периметру кровли, высотой 1200 мм. Ограждение выполняется по стойкам из металлической трубы ø40х2,5 мм, арматурой ø 18 АI в три ряда. Шаг стоек – 1,5 м. Перегородки внутренние – железобетонные панели толщиной 60 мм. Лестницы – сборные железобетонные марши и площадки. Шахты лифтов – самонесущие железобетонные тюбинги. Козырёк над входом – железобетонная плита. Плита входа – железобетонная плоская плита с мозаичным покрытием. Двери наружные по ГОСТ 24698-81. Двери внутренние по ГОСТ 6629-88. Двери в электрощитовую, узлы управления, выходе на чердак изготавливаются противопожарными 2 типа, сертифицированными. В проекте мероприятия по защите строительных конструкций от коррозии предусмотрены в соответствии с требованиями СНиП 2.03.11-85 «Защита строительных конструкций от коррозии». Бетонные конструкции, соприкасающиеся с грунтом, обмазываются горячим битумом за 2 раза. Все цокольные панели устанавливаются на растворе по свежеуложенному цементному раствору состава 1:2 толщиной 20 мм. Для защиты оснований стен от замачивания вокруг стен устраивается асфальтобетонная отмостка толщиной 30 мм, шириной 1.2 м, по песчанно-гравийной смеси, толщиной 120 мм, на уплотнённом грунте (Е=28 МПа). Конструкции жилого дома выполнены из материалов, устойчивых к воздействию окружающей среды и соответствующих II степени огнестойкости здания. Монтажные элементы соединений наружных стен между собой, с внутренними стенами, балконных плит с панелями перекрытий и панелей перекрытий между собой покрываются протекторным грунтом и заделываются цементно-песчанным раствором. Все металлические изделия покрываются эмалью ПФ-115 за 2 раза по грунту ПФ-20.

Планируете приобрести квартиру в Барнауле? Разбегаются глаза от избытка домов и планировок? Вообще-то весь жилой фонд краевой столицы можно разделить на несколько категорий: сталинки, которых осталось не так много, классические хрущевки, дома 97 серии и современные объекты. Именно предпоследние являются одними из самых распространенных и продаваемых.

В чем отличие 97 серии?

Такие объекты начали возводить с середины 70-х годов прошлого века, и в некоторых городах их продолжают строить по сей день. Как правило, такие объекты имеют высоту 10-11 этажей, планировки квартир отличаются определенными размерами, санузлы — совместные, находятся в непосредственной близости к кухне, которая имеет крошечные размеры — от 9 до 13 квадратов в зависимости от количества комнат в помещении. Подъезд отличается отсутствием «карманов» и наличием мусоропроводов.

Планировки квартир 97 серии в Барнауле

Планировка 1 комнатной квартиры в доме 97 серии многим может показаться скучной. Такие помещения имеют площадь либо 34 квадратных метра, либо 43. Санузел раздельный, что, кстати, является принципиальным отличием от хрущевок, и располагается он у входа. Помимо комнаты и кухни внутри может располагаться кладовка, которая раньше использовалась по назначению, а теперь становится частью жилого пространства, превращается в гарберобную, кабинет, постирочную. Может внутри находится и лоджия. С ней ситуация аналогичная — современные жильцы стараются по максимуму использовать каждый метр квартиры, ведь планировки квартир в типовых домах устраивают далеко не всех.

В 2-х и даже 3 комнатной квартире 121 и 97 серии есть одно важное сходство: все комнаты в них изолированы друг от друга, что недостает хурщевкам, в которых большинство помещений являются проходными. Это доставляет много неудобств жильцам. Планировка 4 комнатной квартиры построена по такому же принципу. Правда, такие квартиры для Барнаула редкость.

Вообще дома 97 серии переживали своеобразные реформы несколько раз. Так, в 90-х годах стали возводить однокомнатные квартиры площадью от 41 квадрата, после 2000-х застройщики стали позволять себе некоторые вольности относительно размеров квартир.

  • Однушки стали иметь площадь до 46 квадратных метров включительно.
  • Двушки — до 72.
  • Трешки — до 93
  • Четырешки — до 86, что, кстати, некоторым жильцам пришлось не по вкусу: площадь комнат была значительно меньше, чем в трешках.

Также строители увеличили кухню до 16 квадратов, что почти в 2 раза больше изначально спланированной в 1970-х годах. Это преимущество смогли оценить хозяйки: места для приготовления еды стало намного больше.

Правда, даже такие объекты не лишены минусов. Первый и самый главный — недостаточно хорошая шумоизоляция из-за применения особенных материалов при строительстве. Другой минус — конструктивные особенности не позволяют производить перепланировку, чтобы увеличить число комнат. И, наконец, третий недостаток — стоимость. Так, цена 2х комнатной квартиры может превосходить подобное предложение в хрущевке на 20-30%. Однако решение этого вопроса — за покупателями.

1 комнатные квартиры:

2-х комнатные квартиры:



3-х комнатные квартиры:



4-х комнатные квартиры:

121 серия:

1 комнатные квартиры:

2-х комнатные квартиры:


3-х комнатные квартиры:

4-х комнатные квартиры:

464 серия:

1 комнатные квартиры:

2-х комнатные квартиры:

3-х комнатные квартиры:

4-х комнатные квартиры:

Хрущевки:

1 комнатные квартиры:



97 серия планировка 4 комнатная.

Возможные варианты планировок квартир: схемы и описание

История

Крупнопанельная 97 серия домов разработана в городе Новосибирске институтом «СибЗНИИЭП» в 1971 году. В свое время она была признана одной из лучших в стране по планировочным параметрам и экономичности. Здания 97-ой серии, в отличие от прежних типовых, давали значительные возможности градостроительной маневренности в формировании микрорайонов, позволяли повысить этажность застройки.

Первые жилые дома 97-ой серии в Красноярске были сданы в эксплуатацию в 1974 году на улицах Шевченко, Краснодарской, Хабаровской, Республики и проспекте Металлургов.

Новый стандарт планировок в народе через какое-то время окрестили «новой» планировкой.

Массовое строительство этой серии в Красноярске началось в начале 1980-х годов при застройке новых жилых районов «Северный», «Солнечный», района улицы Копылова и некоторых других. Дома возводились почти во всех частях города.

В 2000-х годах серия подверглась значительной модернизации. Были значительно переработаны наружные стеновые панели, плиты перекрытий, кровельные панели, высота чердака и прочие элементы. В результате серые здания получили новые, индивидуальные фасады, большое количество планировочных решений и повышенную этажность.

В настоящее время дома на основе этой серии строятся в больших количествах. Здания стали разнообразнее и эффектнее снаружи, комфортнее внутри. Появилось большое разнообразие планировок 1-3 комнатных квартир. Но, к сожалению, некоторые застройщики отказались от постройки 4-комнатных квартир, и сейчас, когда во многих семьях 2 и более детей, на рынке недвижимости Красноярска чувствуется явный дефицит таких квартир.

Характеристика серии 111-97

Жилые дома, построенные на основе 97-ой серии с середины 1970-х до конца 1990-х годов имеют небольшое и ограниченное число планировок. Так, 1-комнатные квартиры здесь — 36-41 кв.м. (планировка площадью 41 кв. м. появилась только с 1990 года), 2-комнатные — 53 кв.м.; 3-комнатные — 66-69 кв.м., 4-комнатные — 77-83 кв.м., 5-комнатные, которые строились до конца 1980-х годов, имели общую площадь 93 кв.м.

Данная серия использовалась и для строительства «малосемеек» («улучшенок»), которые возводилась до 1990 года. Это девятиэтажные дома, состоящие, как правило, из одного иди двух подъездов. Однокомнатных квартир здесь три разновидности: 28/12/6; 31/15,5/6; 39/19/6 кв.м., а двухкомнатные строились только в одном варианте — 42/27/6 кв.м., комнаты раздельные.

Здания этой серии, построенные до 2001 года, не соответствуют нынешним требованиям СНиП в части заниженного значения расчетного сопротивления теплопередачи ограждающих конструкций: наружных стен, окон, дверей, чердачного перекрытия, пола 1-го этажа.

С 2000-х годов увеличилось разнообразие квартир этой серии. В некоторых планировках кухни увеличились до 16 кв.м., появились большие и широкие балконы. Увеличилась также жилая и общая площадь:

1-комнатные — до 46 кв. м.;

2-комнатные — до 72 кв.м.;

3-комнатные — до 93 кв.м.;

4-комнатные — до 86 кв.м.

В большинстве домов спроектирован большой технический этаж. Из-за этого лифт ходит на последний этаж.

В некоторых зданиях 97-ой серии на улицах Взлетной, Менжинского, Новосибирской спроектированы 3-5 комнатные квартиры площадью от 103 до 145 кв.м.

Недостатки серии 111-97 :

Внутренние стеновые железобетонные панели толщиной 160 мм не дают возможность проводить перепланировки с увеличением площадей комнат, кухонь без пробивки и усиления проемов в несущих стеновых панелях.

Плохая звукоизоляция стен, перекрытий. Железобетонные конструкции хорошо проводят звук.

Возможность промерзания стыков межпанельных швов вследствие уменьшения толщины наружных стеновых панелей в местах стыков.

Планируете приобрести квартиру в Барнауле? Разбегаются глаза от избытка домов и планировок? Вообще-то весь жилой фонд краевой столицы можно разделить на несколько категорий: сталинки, которых осталось не так много, классические хрущевки, дома 97 серии и современные объекты. Именно предпоследние являются одними из самых распространенных и продаваемых.

В чем отличие 97 серии?

Такие объекты начали возводить с середины 70-х годов прошлого века, и в некоторых городах их продолжают строить по сей день. Как правило, такие объекты имеют высоту 10-11 этажей, планировки квартир отличаются определенными размерами, санузлы — совместные, находятся в непосредственной близости к кухне, которая имеет крошечные размеры — от 9 до 13 квадратов в зависимости от количества комнат в помещении. Подъезд отличается отсутствием «карманов» и наличием мусоропроводов.

Планировки квартир 97 серии в Барнауле

Планировка 1 комнатной квартиры в доме 97 серии многим может показаться скучной. Такие помещения имеют площадь либо 34 квадратных метра, либо 43. Санузел раздельный, что, кстати, является принципиальным отличием от хрущевок, и располагается он у входа. Помимо комнаты и кухни внутри может располагаться кладовка, которая раньше использовалась по назначению, а теперь становится частью жилого пространства, превращается в гарберобную, кабинет, постирочную. Может внутри находится и лоджия. С ней ситуация аналогичная — современные жильцы стараются по максимуму использовать каждый метр квартиры, ведь планировки квартир в типовых домах устраивают далеко не всех.

В 2-х и даже 3 комнатной квартире 121 и 97 серии есть одно важное сходство: все комнаты в них изолированы друг от друга, что недостает хурщевкам, в которых большинство помещений являются проходными. Это доставляет много неудобств жильцам. Планировка 4 комнатной квартиры построена по такому же принципу. Правда, такие квартиры для Барнаула редкость.

Вообще дома 97 серии переживали своеобразные реформы несколько раз. Так, в 90-х годах стали возводить однокомнатные квартиры площадью от 41 квадрата, после 2000-х застройщики стали позволять себе некоторые вольности относительно размеров квартир.

  • Однушки стали иметь площадь до 46 квадратных метров включительно.
  • Двушки — до 72.
  • Трешки — до 93
  • Четырешки — до 86, что, кстати, некоторым жильцам пришлось не по вкусу: площадь комнат была значительно меньше, чем в трешках.

Также строители увеличили кухню до 16 квадратов, что почти в 2 раза больше изначально спланированной в 1970-х годах. Это преимущество смогли оценить хозяйки: места для приготовления еды стало намного больше.

Правда, даже такие объекты не лишены минусов. Первый и самый главный — недостаточно хорошая шумоизоляция из-за применения особенных материалов при строительстве. Другой минус — конструктивные особенности не позволяют производить перепланировку, чтобы увеличить число комнат. И, наконец, третий недостаток — стоимость. Так, цена 2х комнатной квартиры может превосходить подобное предложение в хрущевке на 20-30%. Однако решение этого вопроса — за покупателями.

1 комнатные квартиры:

2-х комнатные квартиры:

3-х комнатные квартиры:

4-х комнатные квартиры:

121 серия:

1 комнатные квартиры:

2-х комнатные квартиры:

3-х комнатные квартиры:

4-х комнатные квартиры:

464 серия:

1 комнатные квартиры:

2-х комнатные квартиры:

3-х комнатные квартиры:

4-х комнатные квартиры:

Хрущевки:

1 комнатные квартиры:

Читая объявления в разделе «Недвижимость», часто можно встретить слова: «121 и 97 серия», «ленпроект», «хрущевка». Рассмотрим, что это такое и чем одна серия отличается от другой.

1. Сталинка

Начнем с самой старой серии — так называемой «сталинской» (полнометражки) . Главная особенность данной серии в том, что такой серии на самом деле нет. Термин «сталинка» закрепился за полнометражными квартирами постройки 30х-начала 50х годов прошлого века. Отличительная особенность таких квартир — высокие потолки, часто в квартире несколько балконов, раздельные комнаты, большие площади. Районы застройки такого типа — проспект Ленина, центр города, начало ул. Гагарина.

Имеют от 4 до 7 этажей. Стены построены из материала красный или белый кирпич, перектрытия — железобетонные или комбинированные (последние после реконструкции часто заменялись на ж/б). Снаружи строгий стиль — ампир, здания массивные, крепкие, прочные. Парадных (подъезды) несколько. Квартиры обычно 1-3 комнатные. На одном этаже 3,4 квартиры. Планировка комнат: раздельные, потолки 2,95-3,25 метра, пол — паркет, газовая плита. Лифт часто отсутствует (иногда появляются после реконструкции), мусорка отсутствует, технический этаж — косая крыша или чердак. Дома с такими планировками заполняют в основном центральные и приближенные к ним районы.

Во времена Сталина, строить «абы как» было недопустимо. Потому эти здания до сих пор выглядят фундаментально, монументально, внушительно и долговечно. Даже коммунальные системы таких домов в большинстве случаев находятся в очень хорошем состоянии. Метражи в «сталинках» разные в целом большие.

Однокомнатные квартиры имеют площади 34-42/17-23/7м.-12м. кв.м.
Двухкомнатные квартиры имеют площади 50-60/29-37/8м.-12м. кв.м.
Трехкомнатные квартиры имеют площади 69-78/41-53/8м.-12м. кв.м.

Схема. Однокомнатная квартира, Сталинка, тип 1.

Однокомнатные квартиры этой планировки встречаются с такой площадью:

Общая 34-42, жилая 17-23, кухня 7м. -12м., Высота 2.95-3.25м., кирп., 4-7 этажей.

Схема. Двухкомнатная квартира, Сталинка, тип 1.
Схема. Двухкомнатная квартира, Сталинка, тип 2.

Двухкомнатные квартиры этой планировки встречаются с такой площадью:

Общая 50-60, жилая 29-37, кухня 8м.-12м.

Двухкомнатные квартиры этой планировки встречаются с такой площадью:

Общая 50-60, жилая 29-37, кухня 8м.-12м.

Двухкомнатные квартиры этой планировки встречаются с такой площадью:

Общая 50-60, жилая 29-37, кухня 8м.-12м.

Двухкомнатные квартиры этой планировки встречаются с такой площадью:

Общая 50-60, жилая 29-37, кухня 8м.-12м.

Трехкомнатные квартиры этой планировки встречаются с такой площадью:

Общая 69-78, жилая 41-53, кухня 8м. -12м.

2. Хрущевка

Под этим термином объединены пятиэтажные дома постройки 50х-60х годов. Отличительная черта — смежные комнаты, низкие потолки, четыре квартиры на этаже, совмещенный санузел, маленькие кухни. Квартиры бывают 1, 2, 3-х комнатные. На первых этажах нет балкона. Единственное неплохое предложение — двухкомнатная квартира имеет лучшее соотношение «цена-качество». Районы застройки в Челябинске — Ленинский и Металлургический районы, ЧТЗ.

Дома строились с середины 50гг. Имеют 5 этажей. Стены построены из материала красный кирпич, перектрытия — железобетонные. Снаружи строгий стиль, отсутствие каких-либо украшений на фасаде. Парадных (подъезды) несколько (3-5). Квартиры обычно 1-3 комнатные. На одном этаже 4 квартиры. Планировка комнат: 95% смежных квартир, потолки 2,7м.-2,75м, пол — паркетная доска, паркет, газовая, редко встречаются еще и газовые колонки плита. Лифт отсутствует, мусорка отсутствует, технический этаж — косая крыша либо чердак.

Площади квартир различны в основном невелики. В свое время это жилье строилось рекордными темпами в огромных количествах и преследовало только одну основную цель — обеспечить как можно быстрее, как можно большее количество людей крышей над головой. Эта цель была достигнута. Но это сказалось в свою очередь на качестве жилья.

Однокомнатные квартиры имеют площади 28-32/15-19/6 кв.м.
Двухкомнатные квартиры имеют площади 40-46/26-30/6 кв.м.
Трехкомнатные квартиры имеют площади 54-59/39-45/6 кв.м.

Схема. Однокомнатная хрущевка с балконом.
Схема. Однокомнатная хрущевка без балкона.
Схема. Двухкомнатная двухсторонняя хрущевка с балконом.
Схема. Двухкомнатная торцевая хрущевка с балконом.
Схема. Двухкомнатная односторонняя раздельная хрущевка — распашонка.
Схема. Двухкомнатная односторонняя хрущевка без балкона.
Схема. Двухкомнатная односторонняя хрущевка с балконом.
Схема. Трехкомнатная двусторонняя хрущевка с балконом.

3. Брежневка

Дальнейшее развитие предыдущего проекта. За счет уменьшения количества квартир на этаже до 3 появились большего размера кухни и комнаты, раздельные санузлы. Бывают как смежные, так и раздельные комнаты. Неплохим предложением являются смежные двухкомнатные квартиры (легко перепланируются в раздельные) и однокомнатные. Районы застройки — начало северо-запада, Ленинский район около трубного завода.

4. Серия 464Д

Представляет собой панельные пятиэтажные дома. Часто приравнивается к «брежневкам», хотя является прародительницей 121 серии. Комнаты в квартирах с раздельные, санузлы — тоже. Дома пятиэтажные, на одном этаже три квартиры. Район застройки — северо-запад от улицы молодогвардейцев, Ленинский район.
Стены построены из материала панель, перектрытия — железобетонные. Снаружи много балконов, Располагаться они могут как строго по порядку (ими облеплен весь фасад дома кроме стояка окон подъезда и соседних окон кухонь). Так и, казалось бы, хаотически, но, если присмотреться, на самом деле в шахматном порядке. Парадных (подъезды) чаще 4 либо 8. Квартиры обычно 1-4 комнатные. Планировка комнат: практически все смежные, смежно-раздельные, потолки 2,5-2,55 метра, пол — чаще паркетная доска, на кухне линолеум, газовая, в домах постройки после 1980г. редко встречаются и электроплиты плита.

Однокомнатные квартиры имеют площади 34/17/7.5 кв.м.
Двухкомнатные квартиры имеют площади 42/27/5.5 кв.м.
Трехкомнатные квартиры имеют площади 58/41/6, 68/48/7.5, 62/41/7.5 кв.м.

8. Квартира 97-й серии

Появилась в 80-е годы. Дом собирается из типовых плит размерностей 4,5 м и 3 м. Эта особенность позволяет располагать в подъезде два типа однокомнатных квартир — в 41 и 34 кв. м. В первых домах данного типа отсутствуют балконы на первом этаже. В подъездах отсутствуют «карманы», санузел, как правило, расположен рядом с кухней. Лифт в доме ходит до предпоследнего этажа, над последним этажом располагается технический этаж, в подъезде есть мусоропровод. Районы застройки — практически по всему городу. Из-за правильно проведенного пиара считается лучшей по планировке серией.

Подведем итог. Каждая серия занимает свою нишу на рынке. И лучшего выбора не существует. Кому-то больше нравится планировка, кому-то — количество комнат, кому-то определенный район Челябинска. Выбор всегда остается за вами.

СХЕМЫ И ОПИСАНИЕ — «Первое выставочное объединение»

14 мая 2014 в 08:35

Читая объявления в разделе «Недвижимость», часто можно встретить слова: «121 и 97 серия», «ленпроект», «хрущевка». Рассмотрим, что это такое и чем одна серия отличается от другой.

1. СТАЛИНКА

Начнем с самой старой серии — так называемой «сталинской» (полнометражки). Главная особенность данной серии в том, что такой серии на самом деле нет. Термин «сталинка» закрепился за полнометражными квартирами постройки 30х-начала 50х годов прошлого века. Отличительная особенность таких квартир — высокие потолки, часто в квартире несколько балконов, раздельные комнаты, большие площади. Районы застройки такого типа — проспект Ленина, центр города, начало ул. Гагарина.

Имеют от 4 до 7 этажей. Стены построены из материала красный или белый кирпич, перектрытия — железобетонные или комбинированные (последние после реконструкции часто заменялись на ж/б). Снаружи строгий стиль — ампир, здания массивные, крепкие, прочные. Парадных (подъезды) несколько. Квартиры обычно 1-3 комнатные. На одном этаже 3,4 квартиры. Планировка комнат: раздельные, потолки 2,95-3,25 метра, пол — паркет, газовая плита. Лифт часто отсутствует (иногда появляются после реконструкции), мусорка отсутствует, технический этаж — косая крыша или чердак. Дома с такими планировками заполняют в основном центральные и приближенные к ним районы.

Во времена Сталина, строить «абы как» было недопустимо. Потому эти здания до сих пор выглядят фундаментально, монументально, внушительно и долговечно. Даже коммунальные системы таких домов в большинстве случаев находятся в очень хорошем состоянии. Метражи в «сталинках» разные в целом большие.

Однокомнатные квартиры имеют площади 34-42/17-23/7м.-12м. кв.м.
Двухкомнатные квартиры имеют площади 50-60/29-37/8м.-12м. кв.м.
Трехкомнатные квартиры имеют площади 69-78/41-53/8м.-12м. кв.м.

2. ХРУЩЕВКА

Под этим термином объединены пятиэтажные дома постройки 50х-60х годов. Отличительная черта — смежные комнаты, низкие потолки, четыре квартиры на этаже, совмещенный санузел, маленькие кухни. Квартиры бывают 1, 2, 3-х комнатные. На первых этажах нет балкона. Единственное неплохое предложение — двухкомнатная квартира имеет лучшее соотношение «цена-качество». Районы застройки в Челябинске — Ленинский и Металлургический районы, ЧТЗ.

Дома строились с середины 50гг. Имеют 5 этажей. Стены построены из материала красный кирпич, перектрытия — железобетонные. Снаружи строгий стиль, отсутствие каких-либо украшений на фасаде. Парадных (подъезды) несколько (3-5). Квартиры обычно 1-3 комнатные. На одном этаже 4 квартиры. Планировка комнат: 95% смежных квартир, потолки 2,7м.-2,75м, пол — паркетная доска, паркет, газовая, редко встречаются еще и газовые колонки плита. Лифт отсутствует, мусорка отсутствует, технический этаж — косая крыша либо чердак.

Площади квартир различны в основном невелики. В свое время это жилье строилось рекордными темпами в огромных количествах и преследовало только одну основную цель — обеспечить как можно быстрее, как можно большее количество людей крышей над головой. Эта цель была достигнута. Но это сказалось в свою очередь на качестве жилья.

Однокомнатные квартиры имеют площади 28-32/15-19/6 кв.м.
Двухкомнатные квартиры имеют площади 40-46/26-30/6 кв. м.
Трехкомнатные квартиры имеют площади 54-59/39-45/6 кв.м.

 

3. БРЕЖНЕВКА

 Дальнейшее развитие предыдущего проекта. За счет уменьшения количества квартир на этаже до 3 появились большего размера кухни и комнаты, раздельные санузлы. Бывают как смежные, так и раздельные комнаты. Неплохим предложением являются смежные двухкомнатные квартиры (легко перепланируются в раздельные) и однокомнатные. Районы застройки — начало северо-запада, Ленинский район около трубного завода.

 

4. СЕРИЯ 464Д

Представляет собой панельные пятиэтажные дома. Часто приравнивается к «брежневкам», хотя является прародительницей 121 серии. Комнаты в квартирах с раздельные, санузлы — тоже. Дома пятиэтажные, на одном этаже три квартиры. Район застройки — северо-запад от улицы молодогвардейцев, Ленинский район.
Стены построены из материала панель, перектрытия — железобетонные. Снаружи много балконов, Располагаться они могут как строго по порядку (ими облеплен весь фасад дома кроме стояка окон подъезда и соседних окон кухонь). Так и, казалось бы, хаотически, но, если присмотреться, на самом деле в шахматном порядке. Парадных (подъезды) чаще 4 либо 8. Квартиры обычно 1-4 комнатные. Планировка комнат: практически все смежные, смежно-раздельные, потолки 2,5-2,55 метра, пол — чаще паркетная доска, на кухне линолеум, газовая, в домах постройки после 1980г. редко встречаются и электроплиты плита.

Однокомнатные квартиры имеют площади 34/17/7.5 кв.м.
Двухкомнатные квартиры имеют площади 42/27/5.5 кв.м.
Трехкомнатные квартиры имеют площади 58/41/6, 68/48/7.5, 62/41/7.5 кв.м.

5. ЛЕНИНГРАДСКАЯ СЕРИЯ

 Отличительная особенность — маленькая кухня (4-6 кв. м). Несмотря на то, что постоянно присутствует в объявлениях, в Челябинске по этому проекту построено два дома. То, что челябинцы называют «ленпроектом», является на самом деле «челябинским панельным домом» или ранними вариантами других серий.

6. СВЕЧКА

 Правильное название автору найти не удалось. Представляет собой девятиэтажный кирпичный дом с одним подъездом. Отличительная особенность — 8 квартир на этаже, большие балконы, мусоропровод, большая кухня. Квартиры бывают 1, 2-х комнатная с совмещенным санузлом, 2-х комнатная с раздельным санузлом, трехкомнатная. По мнению автора двухкомнатная с совмещенным санузлом является одним из лучших предложений по соотношению цена-качество для молодых семей. Встретить их можно в Ленинском районе, районе вокзала и в начале Северо-запада.

 7. КВАРТИРА 121-Й СЕРИИ

 Появилась в конце 70-х годов. Внедрена по всей стране. Отличительная особенность — типовые плиты размерности 3м 20 см. В дальнейшем появилась улучшенная серия с плитами двух размерностей (4м 80 см и 3 м 20 см). В домах этой серии есть лифт и мусоропровод, лоджии 2-х размеров (маленькие для 1 и 2 комнатных квартир, углубленные для трехкомнатных). Квартиры в подъезде располагаются в карманах по 2, в домах постройки 70х- начала 80х лифты ходят до последнего этажа, в более поздних — до предпоследнего. Районы застройки — северо-восток и северо-запад, практически все окраины.

 

8. КВАРТИРА 97-Й СЕРИИ

 Появилась в 80-е годы. Дом собирается из типовых плит размерностей 4,5 м и 3 м. Эта особенность позволяет располагать в подъезде два типа однокомнатных квартир — в 41 и 34 кв. м. В первых домах данного типа отсутствуют балконы на первом этаже. В подъездах отсутствуют «карманы», санузел, как правило, расположен рядом с кухней. Лифт в доме ходит до предпоследнего этажа, над последним этажом располагается технический этаж, в подъезде есть мусоропровод. Районы застройки — практически по всему городу. Из-за правильно проведенного пиара считается лучшей по планировке серией.

 

Подведем итог. Каждая серия занимает свою нишу на рынке. И лучшего выбора не существует. Кому-то больше нравится планировка, кому-то — количество комнат, кому-то определенный район Челябинска. Выбор всегда остается за вами.

Источник: http://chel. v-nedv.ru/articles/arhitektura-i-dizajn-interera/vozmozhnye-varianty-planirovok-kvartir-shemy-i-opisanie

Приглашаем ознакомиться c предложениями на выставке «Ярмарка недвижимости», «Ярмарка кредитов. Вклады, сбережения» ,которая состоится 18-21 сентября 2014 года в г. Челябинске по адресу Свердловский пр.51 а, Выставочный центр «Мегаполис», подробности по телефону: 8(351)755-55-10 и на сайте   

 

Дизайн интерьера квартиры 97 серии фото



Квартиры 97 серии достаточно просторны, чаще всего в них имеются подсобные помещения — например гардеробная или кладовка. Высота потолков квартир 97 серии от 2,5 до 3 метров. Поскольку дома панельные, соответственно и себестоимость квадратного метра жилой площади не высокая. Не прибегая к грандиозной перепланировке квартиры 97 серии, можно создать очень красивый и в тоже время уютный интерьер.

Дизайн студия «Insomnia» прекрасно справилась с этой задачей, создав потрясающий интерьер трехкомнатной квартиры 97 серии площадью 60 кв.м. Проект выполнен для молодой семьи с 3-х годовалой дочкой. Основное пожелание хозяев — чтобы дизайн был выполнен в оттенках голубого, серого, лазурного. Ремонт должен быть быстрым, экономным, с минимальной перепланировкой.

На балконе трехкомнатной квартиры 97 серии размещена небольшая зона для отдыха.

Дизайн квартиры 97 серии включает в себя и красивый и удобный интерьер просторной ванной комнаты.

Интерьер гостиной в квартире 97 серии выполняет функцию спальни, поэтому нет стеклянных дверей и достаточно много шкафов.

Детская — словно из настоящей сказки Алисы, затерявшейся в стране чудес, целиком и полностью принадлежит ребенку, с одной стороны — это «столик в кафейне»,с другой рабочий стол и тумбочки для безделушек. Зона сна отгораживается с помощью штор, которые днем закрывают шкафы, а ночью или когда захочется спрятаться — задвигаются и образуют домик.

На кухне предусмотрено еще одно спальное место (для гостей) — небольшой диван-кровать, так же оборудован небольшой рабочий стол для ноутбука.

Следующие статьи:

Раздел: Интерьер дома

Понравилась статья? Поделитесь

97 серия 3 комнатная квартира схема

97 серия 3 комнатная квартира схема

Продажа 3-комнатной квартиры 82,8 м² по адресу москва.

Дизайн квартиры 97 серии фото 34 кв. М » улетный дизайн.

Планировки 97-ой серии.

Серии жилых домов — википедия.

Город преображенский. Купить квартиру в советском районе.

5-9 этажные дома планировки всех квартир 5-9 этажных домов. 429 объявлений купить 3-комнатную квартиру в районе. Типовые серии жилых домов каталог, типовые планировки, фото.

Купить квартиры в доме 97 серии улучшенной челябинска с.

Дома 97 серии с планировками квартир основная ветка (отр. Адм. ).

50 объявлений купить 3-комнатную квартиру на шоссе.
3-комнатная квартира на продажу — район мотовилихинский.

23 объявления купить 3-комнатную квартиру на улице.

111-97 (серия домов) — википедия.

Каталог типовых перепланировок квартир в домах массовых серий.

Планировка 3 комнатной квартиры в доме 97 серии – фото и. Панелька, 97 серия, интерактивная перепланировка youtube. Планировка квартир 97 серии в челябинске | дан-инвест. План проводки в серии п3 фото форум mastergrad. Решебник геометрия истер 7 класс Образец запись в трудовой книжке Решебник 9 класс физика божинова Комплектация пожарных щитов гост Rockets дискография скачать торрент

Недвижимость d0 ba b2 b0 d1 80 82 b8 80 97 81 b5 80 8f b1 80 bd 83 bb

Ростов-на-дону, Ростовская область

%9e%d0%b1%d1%8a%d1%8f%d0%b2%d0%bb%d0%b5%d0%bd%d0%b8%d0%b5%20%d0%bd%d0%b0%20. .. %b0%d0%bd%d0%be%d0%b2%d0%ba%d0%b8%20%d0%9e%d1%80%d0%b1%d0%b8%d1%82%d0%b0%d0

%9e%d0%b1%d1%8a%d1%8f%d0%b2%d0%bb%d0%b5%d0%bd%d0%b8%d0%b5%20%d0%bd%d0%b0%20. .. %b0%d0%bd%d0%be%d0%b2%d0%ba%d0%b8%20%d0%9e%d1%80%d0%b1%d0%b8%d1%82%d0%b0%d0

Планировка квартир 97 серии с габаритами. Дополнительное оборудование и услуги

История

Большой остроконечный дом 97 серии спроектирован в Новосибирском институте «СибЗНИИЭП» в 1971 году. В свое время она была признана одной из лучших в стране по планировочным параметрам и экономичности. Здания 97-й серии, в отличие от предыдущая типовая, дала значительные возможности градостроительной маневренности при формировании микрорайона, позволила увеличить планировку застройки.

Первые жилые дома 97-й серии в Красноярске введены в эксплуатацию в 1974 году на улицах Шевченко, Краснодара, Хабаровска, Республики и Металлургов.

Новый стандарт планирования людей в народе через некоторое время окрестили «новой» планировкой.

Массовое строительство этой серии в Красноярске началось в начале 1980-х годов при застройке новых жилых массивов «Северный», «Солнечный», района улицы Копылова и некоторых других.Дома возводили практически во всех частях города.

В 2000 году серия претерпела значительные обновления. Значительно переработаны наружные стеновые панели, плиты перекрытий, кровельные панели, лен чердака и другие элементы. В результате серые здания получили новые индивидуальные фасады, большое количество планировочных решений и увеличенные этажи.

В настоящее время дома на основе этой серии строятся в больших количествах. Строения стали разнообразнее и эффектнее снаружи, уютнее внутри.Было множество проектировщиков 1-3 комнат. Но, к сожалению, некоторые девелоперы отказались от строительства 4-х комнатных квартир, и теперь, когда во многих семьях 2 и более детей, на рынке недвижимости Красноярска наблюдается явный дефицит таких квартир.

Характеристики серии 111-97

Жилые дома, построенные на базе 97-й серии с середины 1970-х до конца 1990-х годов, имеют небольшую и ограниченную планировку.Итак, здесь 1-комнатные квартиры — 36-41 кв.м. (планировка 41 кв.м появилась только с 1990 года), 2-комнатная — 53 кв.м .; 3-комнатные — 66-69 кв.м., 4-комнатные — 77-83 кв.м., 5-комнатные, построенные до конца 1980-х годов, общей площадью 93 кв.м.

Эта серия использовалась при строительстве Малосамека («Суперимент»), который строился до 1990 года. Это девятиэтажные дома, состоящие, как правило, из двух подъездов. Однокомнатные квартиры здесь бывают трех разновидностей: 28/12/6; 31 / 15,5 / 6; 39/19/6 кв.м., а двухкомнатные построены только в одном варианте — 42/27/6 кв.м, комнаты раздельные.

Здания данной серии, построенные до 2001 г., не соответствуют действующим требованиям СНиП в части заниженного значения расчетного сопротивления теплопередаче ограждающих конструкций: наружных стен, окон, дверей, перекрытия мансарды, перекрытия 1 этажа. .

С 2000-х годов увеличилось разнообразие квартир этой серии. В некоторых планировках кухонь до 16 кв. М., Появились большие и широкие балконы. Также увеличилась жилая и общая площадь:

1-комнатная — до 46 кв.м .;

2-комнатные — до 72 кв.м .;

3-комнатная — до 93 кв. М .;

4-комнатная — до 86 кв.м.

В большинстве домов запроектирован большой технический этаж. Из-за этого лифт идет на последний этаж.

В некоторых домах 97-й серии по улицам Взлетная, Менжинского, Новосибирска 3-5 комнатные квартиры площадью от 103 до 145 кв.м.

Недостатки серии 111-97 :

Внутренние стеновые железобетонные панели толщиной 160 мм не дают Возможность перепланировки с увеличением площади комнат, кухни Без пробивки и усиления проемов в несущих стеновых панелях.

Плохая звукоизоляция стен, перекрытие. Железобетонные конструкции хорошо проведены добротно.

Возможность промерзания стыков межпанельных швов за счет уменьшения толщины наружных стеновых панелей в местах стыков стыков.

(10 голосов)

Квартиры 97 серии достаточно просторные, чаще всего в них есть подсобные помещения — например, гардеробная или кладовая. Высота потолков в квартирах 97 серии от 2,5 до 3 метров. Так как дома панельные, соответственно, стоимость квадратного метра жилой площади невысока. Не прибегая к грандиозной перепланировке квартиры 97 серии, можно создать очень красивый и в то же время уютный интерьер.

Дизайн-студия «Инсомния» отлично справилась с этой задачей, создав потрясающий интерьер трехкомнатной квартиры 97 серии 60 кв.м. Проект выполнен для молодой семьи с 3-летней дочерью. Главное пожелание владельцев — чтобы дизайн был выполнен в оттенках синего, серого, лазурного. Ремонт должен быть быстрым, экономичным, с минимальной перепланировкой.

На балконе 3-х комнатной квартиры 97 серии небольшая зона для отдыха.

Дизайн квартиры 97 серии включает в себя как красивый, так и уютный интерьер просторной ванной комнаты.

Интерьер гостиной в квартире 97 серии выполняет функцию спальни, поэтому здесь нет стеклянных дверей и много шкафов.

Детская — словно из настоящей сказки, Алиса, потерявшая в стране страну чудес, полностью принадлежит ребенку, с одной стороны, это «столик в кане», с другой — рабочий стол и прикроватные тумбочки. Зона сна заполнена шторами, которые днем ​​закрывают шкафы, а ночью или когда хочется спрятаться — они сдвигаются и образуют дом.

На кухне предусмотрен еще один брейкпоинт (для гостей) — небольшой диван-кровать, также оборудован небольшой рабочий стол для ноутбука.

Пример комплектации угловой кухни для 3-х комнатной квартиры 97 серия № 1

1

Описание: Кухонный гарнитур 14 предметов, размер 230-180см (230-1,8 метра), размер с холодильником 290см-180см.

1. Гардероб навесная витрина Ш-30 (717) -МДФ
2.Шпаф навесная глухая ШГЭ-50 (360) -МДФ
3.Шпат навесная витрина Ш-30 (717) -МДФ
4.Щель навесная глухая с посудомоечной машиной. С-60-2Д (717) -MDF
5.Шпат навесной угловой глухой Шу-60 (717) -МДФ
6.Шпат навесной Ш-60-2 Двери (717) -МДФ
7.Шпаф витрина навесная Ш-40 (717) -МДФ
8.Запасы открытые ПУ- 20 (717)
9.Тол-Тумба Т-30-1й (МДФ-К)
10.Тол-тумба ТК-60-2Д + 1И + 1Д (МДФ-К)
11.Тубба под угловую врезную мойку МУ -90-ДВ40 (МДФ)
12.Стол-Тумба Т-40-1й (МДФ-Э)
13.Стол для СВЧ ТМ-60СД (МДФ-Э)
14.Толтол-ТуМБА TECTOR ТД-20 (МДФ)

Дополнительное оборудование и услуги:

1.Выполнение плинтуса — 4,2 метра (Регулировка плинтуса Metage прямо в корзине)
2. Штифты для плинтуса — 2 комплекта
3. Закручивающая планка на столешнице -1 шт.
4. Промывка переноса
5. Полосы алюминиевые — 2 шт.
Мойка металла в цену не входит.

Итого: цена данной комплектации с фасадами МДФ 1 ценовая категория 25 782 рубль. Цена рассчитана 15, 12 января. Цена указана без учета стоимости сборки. Сборка в мастерской 5% от стоимости заказа.

Пример конфигурации угловой кухни для 3-х комнатной квартиры 97 серия №2

2
Описание: Комплект мебели для кухни 14 предметов. Кухонное оборудование аналогично конфигурации, приведенной в первом примере. Отличие только в высоте шкафов и был добавлен карниз с планкой МДФ.

Размер: 230см-180см. Размер указан без учета холодильника. Высота нижних модулей 85 см.Высота верхних модулей 36см, 71,7 см и 90,7 см.

Цена гарнитуры для кухни : Если оборудование вам понравилось, вы можете рассчитать стоимость в разделе Модульные кухни.

Пример комплектации угловой кухни для 3-х комнатной квартиры 97 серия №3

3

Описание: Кухонный гарнитур 12 предметов, размер 230-180см (230-1,8 метра), размер с холодильником 290см-180см.

Пример комплектации угловой кухни для 3-х комнатной квартиры 97 серия No.

4

4

Пример конфигурации угловой кухни для 3-х комнатной квартиры 97 серия №5


5

Архитектурно-строительные решения

10,5-этажный жилой дом, из изделий серии 97, состоящий из четырех блочных секций: в осях I-II — секция приватного блока (многоквартирные секции жилого дома), набор квартир типовой этаж 3-2-2-3, 2 этаж 4-2-3; в осях II-III — обычная укороченная блочная секция (длиной 21 м) с проходной и поворотным блокирующим элементом, набор квартир квартира типовой этаж 2-1-1-2, второй этаж 2-3-1; в осях V-VI — закрытый блок КЗ (протяженностью 21 м) с двумя поворотными блокирующими элементами, набор квартирного оборудования 2-1-1-2, первый этаж 3-3.На первом этаже во всех секциях блока предусмотрены квартиры с индивидуальной летней подачей к главному фасаду дома. Высота типового и первого этажей в жилой части домов составляет 2,8 м. Предусмотрены необходимые помещения: распределительный щит на первом этаже; ИТП в техническом подполье. Общее количество квартир в жилом доме представлено в таблице. 5.1. (Подробнее см. Чертеж-планировку) Строительный объем рассчитывается до верхней отметки теплоизоляционного слоя кровли.Площадь застройки и объем застройки рассчитываются с учетом блокирующих элементов. Планшетные решения жилого дома обеспечивают функционально обоснованные соотношения между отдельными комнатами каждой квартиры. Проектируемый жилой дом имеет технический чердак и подполье, оборудованный мусоропроводом с механизмами зачистки и мытья стволов, пассажирские лифты г / п = 1000 кг , размерами 2200х1080х2100 мм. Машинное отделение лифта на уровне 10 этажа.Наружная отделка жилого дома — многоцветная. Стены подъездов окрашены водно-акриловыми композициями на высоте 1,5 м. Внутренняя отделка квартир предусмотрена в соответствии с их функциональным назначением. Внутренние двери — деревянные по ГОСТ 6629. -88. Полы в жилых помещениях квартир, кухни, коридоры покрыты линолеумом на термоизоляционной службе (в квартирах первых этажей деревянные полы с утеплителем «Eau return»), в ванных комнатах. , ванные комнаты бетонные, окрашены цветной масляной краской.Отделка стен жилых помещений, коридоров, кладовых, кухонь предусмотрена оклейкой обоев улучшенного качества, в ванных комнатах — цветной масляной краской на высоте 1,8 м, вверху — цвет ВА 2 раза, цвет белый. — Улучшенная окраска Ба, цвет — белый. Стены лестничных клеток, тамбуры, лифтовые холлы окрашены по всей высоте водно-дисперсионной краской, полы — бетонной мозаикой. Есть возможность вентиляции жилых помещений квартир за счет поворота и раскладушки окон, а также сосуды (для кухонь).Жилой дом оборудован мусоропроводом. Мусорные баки устанавливаются над сборщиками мусора, расположенными на первых этажах. В камерах-сюрпризах предусмотрены холодная и горячая промывочная вода, канализация с лестницей в полу, отопление, система пожаротушения. Стены на всю высоту облицованы керамической плиткой, потолок — побелкой, на полу в мусоропроводе предусмотрена керамическая плитка. Уборка бытовых отходов — в контейнер для вывоза мусора и хоз-бока км-0. 6. Мусоропроводы жилого дома оборудованы механическим устройством очистки, мойки и дезинфекции пригородов. Загрузочный клапан мусоропровода крепится к мусоропроводу с помощью зажима с установкой резиновых уплотнителей. Крышки загрузочных клапанов мусоропроводов имеют плотный пол, снабженный резиновыми прокладками. В местах прохождения мусоропровода через плиты перекрытия предусмотрены резиновые уплотнители. Стволы мусоропровода — из железобетона Б-25, пригодны для регулярной очистки и дезинфекции.Внизу мусоропровода установлен автоматический противопожарный клапан.

Конструктивные решения

Жилой дом спроектирован с учетом использования продукции высокой заводской готовности. Конструктивная схема дома решена с несущими поперечными и продольными стенами, с шагом поперечных стен 3,0 и 4,5 м, с опорным перекрытием на стены по контуру. Модульная сетка 1,5х1,5 м. Прочность и устойчивость конструкции. конструкции обеспечивается работой блочного сечения как пространственной неизменяемой системы, образованной жесткими вертикальными и горизонтальными диафрагмами, расположенными в трех взаимно перпендикулярных направлениях и соединенными между собой в местах их взаимного пересечения. За относительную отметку 0,000 принята площадь лицевой поверхности лифтового холла 1 этажа. Этажи в квартирах первого этажа по Опции. + 0.080. Трубы элеваторных шахт, вентблоки — из объемных железобетонных блоков заводского производства. Шахты лифтов изготавливаются вместе с канавами Chanisane из бетона класса B25 (300 кг / см3). Санитарно-технические кабины представляют собой сборные листовые материалы (далее кабины). Кабина выполнена в варианте без вентиляционной установки в левом и правом исполнении.Несущая основа кабины — это сантехнический бетонный поддон. Несущий каркас кабины представляет собой жесткую металлическую конструкцию под углом, обеспечивающий жесткость собирающей конструкции, одновременно являясь несущим элементом из листовых облицовочных материалов, воспринимающим нагрузку при транспортировке и установке. Для подъема кабины имеются монтажные петли в количестве 3 шт. Повышенная заводская готовность кабины обеспечивается улучшенной поверхностью стены кабины с категорией поверхности не ниже А-2, навесными дверными блоками, наличием смонтированной электропроводки, наличием розеток и выключателей, светильников. На стенах кабины есть отверстия для сантехники и вентиляции. В упаковке 2 шт. При отделочных работах устанавливаются вентиляционные пластиковые решетки. Предусмотрена деревянная закладная деталь для крепления кронштейнов навесной оболочки. Стеновые панели кабины выполняются из листовых материалов на металлическом каркасе из оцинкованных профилей типа «Knauf». ГКЛО используются как облицовочные листовые материалы. В качестве среднего слоя используются плиты пенополистирола и утеплитель из минеральной ваты. В качестве временной упаковки кабины используется полиэтиленовая пленка, защитная кабина от загрязнений и атмосферных осадков.Фундаменты — свайные. Наружные панели основания выполнены из керамзитобетона В15. Внутренние фундаментные панели — толщиной 160 мм из тяжелого бетона В15. Наружные стены надземной части здания выполнены из трехслойного керамзитобетона с дискретными несущими связями. внутренняя накладная часть здания — несущая, железобетонные панели толщиной 160 мм, класс бетона В15 Перекрытие — плоские железобетонные панели толщиной 160 мм, класс бетона В15. Балконы — плиты железобетонные, класс бетона В25.Ограждение балконов — состоит из двух частей: декоративной — светопрозрачного ограждения из металлических профилей с заполнением стеклом и крашеными асбестоцементными листами; Конструктивно — внутренний забор, представляющий собой перила на собственных стойках, из стальной трубы прямоугольного сечения. Ветровые нагрузки воспринимаются декоративным забором и передаются на алюминиевые стойки и внутренний забор. Эксплуатационные нагрузки воспринимает внутренний забор из трубы прямоугольного сечения сечением 60х40х3 по ГОСТ 8645-68.Материал трубы — Сталь С245 по ГОСТ 27772-88. Неизменность системы обеспечивается жестким соединением элементов внутреннего ограждения между собой и с балконной плитой. Декоративная часть крепится на собственных кронштейнах и соединяется с внутренним забором. Для предотвращения электрохимической коррозии соединение стальных и алюминиевых элементов выполняется нержавеющей сталью с полимерной прокладкой. Для компенсации температурных деформаций предусмотрены овальные отверстия для компенсации температурных деформаций в стыковочном узле. Крепление каркаса производится с помощью анкерных болтов и шурупов. Расчетная высота стоек декоративного забора — 2,85 м, внутреннего ограждения — 1,2 м. Шаг декоративных ограждений — 620-1060 мм, внутреннего ограждения — 750-1500 мм. Крыша — неустрашимый железобетон с внутренним выносом отдельной конструкции с проходным пространством для нижнего белья. Предварительно напряженные ребристые кровельные панели, желобчатые водопроводные лотки. Металлическое ограждение по периметру кровли высотой 1200 мм. Ограждение выполнено на стойках из металлической трубы Ø40х2,5 мм, арматура Ø 18 AI в три ряда.Шаг ступеней — 1,5 м. Перегородки внутренние — железобетонные панели толщиной 60 мм. Лестницы — марши и площадки из сборного железобетона. Элеваторные шахты — самонесущие железобетонные кадки. Козырек над входом представляет собой железобетонную плиту. Входная плита. представляет собой плоскую железобетонную плиту с мозаичным покрытием. Двери наружные по ГОСТ 24698-81. Двери внутренние по ГОСТ 6629-88. Двери в распределительный щит, узлы управления, выход на чердак выполнены пожарными 2 типа сертифицированными.В проекте защиты строительных конструкций от коррозии предусмотрены в соответствии с требованиями СНиП 2.03.11-85 «Защита строительных конструкций от коррозии». Бетонные конструкции, контактирующие с почвой, наплавляются горячим битумом 2 раза. Все плинтусы устанавливаются на свежий раствор цементного растворителя Макияж 1: 2 толщиной 20 мм. Для защиты оснований стен от намокания вокруг стен устраивают асфальтобетонный перерыв толщиной 30 мм, шириной 1,2 м, на асфальте. песчано-гравийная смесь, толщиной 120 мм, на утрамбованном грунте (Е = 28 МПа).Конструкция жилого дома выполнена из материалов устойчивых к окружающей среде и соответствующей II степени огнестойкости здания. Крепежные элементы соединений наружных стен между собой, с внутренними стенами, балконные плиты с панелями пола и панели перекрытия между собой промазываются грунтом-протектором и заделываются цементно-песчаным раствором. Все металлические изделия 2 раза покрываются эмалью ПФ-115 на грунте ПФ-20.

Собираетесь купить квартиру в Барнауле? Глаза глаза от избытка домов и планировок? По сути, весь жилой фундамент областной столицы можно разделить на несколько категорий: сталинкины, которых не так много, классические хрущевки, дома 97 серии и современные объекты.Это предпоследние из самых распространенных и продаваемых.

Чем отличается 97 серия?

Такие объекты начали возводить с середины 70-х годов прошлого века, а в некоторых городах продолжают строить по сей день. Как правило, такие объекты имеют высоту 10-11 этажей, планировки квартир различаются определенными размерами, ванные комнаты — совмещены, находятся в непосредственной близости от кухни, имеющей миниатюрные размеры — от 9 до 13 квадратов в зависимости от количества комнаты в помещении.Подъезд отличается отсутствием «карманов» и наличием мусоропровода.

Планировка квартиры 97 серии в Барнауле

Планировка 1 комнатной квартиры в доме 97 серии многим может показаться скучной. Такие помещения имеют площадь либо 34 квадратных метра, либо 43. Санузел раздельный, что, кстати, принципиально отличается от хрущевки, и находится он в подъезде. Помимо комнаты и кухни внутри может располагаться кладовая, которая раньше использовалась по прямому назначению, а теперь становится частью жилого помещения, превращается в гарбобик, офис, шахту.Может, внутри есть лоджия. С ним ситуация аналогичная — современные арендаторы стараются использовать по максимуму каждый метр квартиры, ведь планировка квартир в типовых домах устраивает далеко не все.

В 2-х и даже 3-х комнатных квартирах 121 и 97 серий есть одно важное сходство: все комнаты в них изолированы друг от друга, что не позволяет проходить через большинство помещений. Это доставляет много неудобств жильцам. Планировка 4-х комнатной квартиры построена по такому же принципу.Правда, такие квартиры для Барнаула — большая редкость.

Вообще дома 97 серия несколько раз переживала своеобразные реформы. Так, в 90-е Квадрат начал возводить однокомнатную квартиру из 41 квадрата, после 2000-х девелопер стал позволять себе некоторые возлияния относительно размеров квартир.

  • Однушки стали иметь площадь до 46 квадратных метров включительно.
  • Двухместные — до 72.
  • Трешки — до 93
  • Fethips — до 86, что, кстати, некоторым жильцам не пришлось по вкусу: площадь комнат была значительно меньше, чем в трешке.

Также строители увеличили кухню до 16 квадратов, что почти в 2 раза больше, чем планировалось изначально в 1970-е годы. Это преимущество смогла оценить хозяйка: готовки еды было намного больше.

Правда, и такие предметы не лишены минусов. Первое и самое главное — плохая шумоизоляция из-за использования при строительстве специальных материалов. Еще один минус — конструктивные особенности не позволяют перепланировке увеличивать количество комнат. И наконец, третий недостаток — это стоимость.Так, цена на 2-х комнатные квартиры может превышать аналогичное предложение в хрущевке на 20-30%. Однако решение этого вопроса остается за покупателем.

Двухкомнатные квартиры:

2-комнатные квартиры:



3-комнатные квартиры:



4-комнатные квартиры:

121 серия:

Двухкомнатные квартиры:

2-комнатные квартиры:


3-комнатные квартиры:

4-комнатные квартиры:

464 серии:

Двухкомнатные квартиры:

2-комнатные квартиры:

0003

0003

4-комнатные квартиры:

Хрущев:

1-комнатные квартиры:



Планировка квартир 97 серии с габаритами.

Дополнительное оборудование и услуги

История

Большой остроконечный дом 97 серии спроектирован в Новосибирском институте «СибЗНИИЭП» в 1971 году. В свое время она была признана одной из лучших в стране по планировочным параметрам и экономичности. Здания 97-й серии, в отличие от предыдущая типовая, дала значительные возможности градостроительной маневренности при формировании микрорайона, позволила увеличить планировку застройки.

Первые жилые дома 97-й серии в Красноярске введены в эксплуатацию в 1974 году на улицах Шевченко, Краснодара, Хабаровска, Республики и Металлургов.

Новый стандарт планирования людей в народе через некоторое время окрестили «новой» планировкой.

Массовое строительство этой серии в Красноярске началось в начале 1980-х годов при застройке новых жилых массивов «Северный», «Солнечный», района улицы Копылова и некоторых других.Дома возводили практически во всех частях города.

В 2000 году серия претерпела значительные обновления. Значительно переработаны наружные стеновые панели, плиты перекрытий, кровельные панели, лен чердака и другие элементы. В результате серые здания получили новые индивидуальные фасады, большое количество планировочных решений и увеличенные этажи.

В настоящее время дома на основе этой серии строятся в больших количествах. Строения стали разнообразнее и эффектнее снаружи, уютнее внутри.Было множество проектировщиков 1-3 комнат. Но, к сожалению, некоторые девелоперы отказались от строительства 4-х комнатных квартир, и теперь, когда во многих семьях 2 и более детей, на рынке недвижимости Красноярска наблюдается явный дефицит таких квартир.

Характеристики серии 111-97

Жилые дома, построенные на базе 97-й серии с середины 1970-х до конца 1990-х годов, имеют небольшую и ограниченную планировку.Итак, здесь 1-комнатные квартиры — 36-41 кв.м. (планировка 41 кв.м появилась только с 1990 года), 2-комнатная — 53 кв.м .; 3-комнатные — 66-69 кв.м., 4-комнатные — 77-83 кв. м., 5-комнатные, построенные до конца 1980-х годов, общей площадью 93 кв.м.

Эта серия использовалась при строительстве Малосамека («Суперимент»), который строился до 1990 года. Это девятиэтажные дома, состоящие, как правило, из двух подъездов. Однокомнатные квартиры здесь бывают трех разновидностей: 28/12/6; 31 / 15,5 / 6; 39/19/6 кв.м., а двухкомнатные построены только в одном варианте — 42/27/6 кв.м, комнаты раздельные.

Здания данной серии, построенные до 2001 г., не соответствуют действующим требованиям СНиП в части заниженного значения расчетного сопротивления теплопередаче ограждающих конструкций: наружных стен, окон, дверей, перекрытия мансарды, перекрытия 1 этажа. .

С 2000-х годов увеличилось разнообразие квартир этой серии. В некоторых планировках кухонь до 16 кв. М., Появились большие и широкие балконы. Также увеличилась жилая и общая площадь:

1-комнатная — до 46 кв.м .;

2-комнатные — до 72 кв.м .;

3-комнатная — до 93 кв. М .;

4-комнатная — до 86 кв.м.

В большинстве домов запроектирован большой технический этаж. Из-за этого лифт идет на последний этаж.

В некоторых домах 97-й серии по улицам Взлетная, Менжинского, Новосибирска 3-5 комнатные квартиры площадью от 103 до 145 кв.м.

Недостатки серии 111-97 :

Внутренние стеновые железобетонные панели толщиной 160 мм не дают Возможность перепланировки с увеличением площади комнат, кухни Без пробивки и усиления проемов в несущих стеновых панелях.

Плохая звукоизоляция стен, перекрытие. Железобетонные конструкции хорошо проведены добротно.

Возможность промерзания стыков межпанельных швов за счет уменьшения толщины наружных стеновых панелей в местах стыков стыков.

(10 голосов)

Квартиры 97 серии достаточно просторные, чаще всего в них есть подсобные помещения — например, гардеробная или кладовая. Высота потолков в квартирах 97 серии от 2,5 до 3 метров. Так как дома панельные, соответственно, стоимость квадратного метра жилой площади невысока. Не прибегая к грандиозной перепланировке квартиры 97 серии, можно создать очень красивый и в то же время уютный интерьер.

Дизайн-студия «Инсомния» отлично справилась с этой задачей, создав потрясающий интерьер трехкомнатной квартиры 97 серии 60 кв.м. Проект выполнен для молодой семьи с 3-летней дочерью. Главное пожелание владельцев — чтобы дизайн был выполнен в оттенках синего, серого, лазурного. Ремонт должен быть быстрым, экономичным, с минимальной перепланировкой.

На балконе 3-х комнатной квартиры 97 серии небольшая зона для отдыха.

Дизайн квартиры 97 серии включает в себя как красивый, так и уютный интерьер просторной ванной комнаты.

Интерьер гостиной в квартире 97 серии выполняет функцию спальни, поэтому здесь нет стеклянных дверей и много шкафов.

Детская — словно из настоящей сказки, Алиса, потерявшая в стране страну чудес, полностью принадлежит ребенку, с одной стороны, это «столик в кане», с другой — рабочий стол и прикроватные тумбочки. Зона сна заполнена шторами, которые днем ​​закрывают шкафы, а ночью или когда хочется спрятаться — они сдвигаются и образуют дом.

На кухне предусмотрен еще один брейкпоинт (для гостей) — небольшой диван-кровать, также оборудован небольшой рабочий стол для ноутбука.

Пример комплектации угловой кухни для 3-х комнатной квартиры 97 серия № 1

1

Описание: Кухонный гарнитур 14 предметов, размер 230-180см (230-1,8 метра), размер с холодильником 290см-180см.

1. Гардероб навесная витрина Ш-30 (717) -МДФ
2.Шпаф навесная глухая ШГЭ-50 (360) -МДФ
3.Шпат навесная витрина Ш-30 (717) -МДФ
4.Щель навесная глухая с посудомоечной машиной. С-60-2Д (717) -MDF
5.Шпат навесной угловой глухой Шу-60 (717) -МДФ
6.Шпат навесной Ш-60-2 Двери (717) -МДФ
7.Шпаф витрина навесная Ш-40 (717) -МДФ
8.Запасы открытые ПУ- 20 (717)
9.Тол-Тумба Т-30-1й (МДФ-К)
10. Тол-тумба ТК-60-2Д + 1И + 1Д (МДФ-К)
11.Тубба под угловую врезную мойку МУ -90-ДВ40 (МДФ)
12.Стол-Тумба Т-40-1й (МДФ-Э)
13.Стол для СВЧ ТМ-60СД (МДФ-Э)
14.Толтол-ТуМБА TECTOR ТД-20 (МДФ)

Дополнительное оборудование и услуги:

1.Выполнение плинтуса — 4,2 метра (Регулировка плинтуса Metage прямо в корзине)
2. Штифты для плинтуса — 2 комплекта
3. Закручивающая планка на столешнице -1 шт.
4. Промывка переноса
5. Полосы алюминиевые — 2 шт.
Мойка металла в цену не входит.

Итого: цена данной комплектации с фасадами МДФ 1 ценовая категория 25 782 рубль. Цена рассчитана 15, 12 января. Цена указана без учета стоимости сборки. Сборка в мастерской 5% от стоимости заказа.

Пример конфигурации угловой кухни для 3-х комнатной квартиры 97 серия №2

2
Описание: Комплект мебели для кухни 14 предметов. Кухонное оборудование аналогично конфигурации, приведенной в первом примере. Отличие только в высоте шкафов и был добавлен карниз с планкой МДФ.

Размер: 230см-180см. Размер указан без учета холодильника. Высота нижних модулей 85 см.Высота верхних модулей 36см, 71,7 см и 90,7 см.

Цена гарнитуры для кухни : Если оборудование вам понравилось, вы можете рассчитать стоимость в разделе Модульные кухни.

Пример комплектации угловой кухни для 3-х комнатной квартиры 97 серия №3

3

Описание: Кухонный гарнитур 12 предметов, размер 230-180см (230-1,8 метра), размер с холодильником 290см-180см.

Пример комплектации угловой кухни для 3-х комнатной квартиры 97 серия No.4

4

Пример конфигурации угловой кухни для 3-х комнатной квартиры 97 серия №5


5

Архитектурно-строительные решения

10,5-этажный жилой дом, из изделий серии 97, состоящий из четырех блочных секций: в осях I-II — секция приватного блока (многоквартирные секции жилого дома), набор квартир типовой этаж 3-2-2-3, 2 этаж 4-2-3; в осях II-III — обычная укороченная блочная секция (длиной 21 м) с проходной и поворотным блокирующим элементом, набор квартир квартира типовой этаж 2-1-1-2, второй этаж 2-3-1; в осях V-VI — закрытый блок КЗ (протяженностью 21 м) с двумя поворотными блокирующими элементами, набор квартирного оборудования 2-1-1-2, первый этаж 3-3. На первом этаже во всех секциях блока предусмотрены квартиры с индивидуальной летней подачей к главному фасаду дома. Высота типового и первого этажей в жилой части домов составляет 2,8 м. Предусмотрены необходимые помещения: распределительный щит на первом этаже; ИТП в техническом подполье. Общее количество квартир в жилом доме представлено в таблице. 5.1. (Подробнее см. Чертеж-планировку) Строительный объем рассчитывается до верхней отметки теплоизоляционного слоя кровли.Площадь застройки и объем застройки рассчитываются с учетом блокирующих элементов. Планшетные решения жилого дома обеспечивают функционально обоснованные соотношения между отдельными комнатами каждой квартиры. Проектируемый жилой дом имеет технический чердак и подполье, оборудованный мусоропроводом с механизмами зачистки и мытья стволов, пассажирские лифты г / п = 1000 кг , размерами 2200х1080х2100 мм. Машинное отделение лифта на уровне 10 этажа.Наружная отделка жилого дома — многоцветная. Стены подъездов окрашены водно-акриловыми композициями на высоте 1,5 м. Внутренняя отделка квартир предусмотрена в соответствии с их функциональным назначением. Внутренние двери — деревянные по ГОСТ 6629. -88. Полы в жилых помещениях квартир, кухни, коридоры покрыты линолеумом на термоизоляционной службе (в квартирах первых этажей деревянные полы с утеплителем «Eau return»), в ванных комнатах. , ванные комнаты бетонные, окрашены цветной масляной краской.Отделка стен жилых помещений, коридоров, кладовых, кухонь предусмотрена оклейкой обоев улучшенного качества, в ванных комнатах — цветной масляной краской на высоте 1,8 м, вверху — цвет ВА 2 раза, цвет белый. — Улучшенная окраска Ба, цвет — белый. Стены лестничных клеток, тамбуры, лифтовые холлы окрашены по всей высоте водно-дисперсионной краской, полы — бетонной мозаикой. Есть возможность вентиляции жилых помещений квартир за счет поворота и раскладушки окон, а также сосуды (для кухонь).Жилой дом оборудован мусоропроводом. Мусорные баки устанавливаются над сборщиками мусора, расположенными на первых этажах. В камерах-сюрпризах предусмотрены холодная и горячая промывочная вода, канализация с лестницей в полу, отопление, система пожаротушения. Стены на всю высоту облицованы керамической плиткой, потолок — побелкой, на полу в мусоропроводе предусмотрена керамическая плитка. Уборка бытовых отходов — в контейнер для вывоза мусора и хоз-бока км-0.6. Мусоропроводы жилого дома оборудованы механическим устройством очистки, мойки и дезинфекции пригородов. Загрузочный клапан мусоропровода крепится к мусоропроводу с помощью зажима с установкой резиновых уплотнителей. Крышки загрузочных клапанов мусоропроводов имеют плотный пол, снабженный резиновыми прокладками. В местах прохождения мусоропровода через плиты перекрытия предусмотрены резиновые уплотнители. Стволы мусоропровода — из железобетона Б-25, пригодны для регулярной очистки и дезинфекции.Внизу мусоропровода установлен автоматический противопожарный клапан.

Конструктивные решения

Жилой дом спроектирован с учетом использования продукции высокой заводской готовности. Конструктивная схема дома решена с несущими поперечными и продольными стенами, с шагом поперечных стен 3,0 и 4,5 м, с опорным перекрытием на стены по контуру. Модульная сетка 1,5х1,5 м. Прочность и устойчивость конструкции. конструкции обеспечивается работой блочного сечения как пространственной неизменяемой системы, образованной жесткими вертикальными и горизонтальными диафрагмами, расположенными в трех взаимно перпендикулярных направлениях и соединенными между собой в местах их взаимного пересечения.За относительную отметку 0,000 принята площадь лицевой поверхности лифтового холла 1 этажа. Этажи в квартирах первого этажа по Опции. + 0.080. Трубы элеваторных шахт, вентблоки — из объемных железобетонных блоков заводского производства. Шахты лифтов изготавливаются вместе с канавами Chanisane из бетона класса B25 (300 кг / см3). Санитарно-технические кабины представляют собой сборные листовые материалы (далее кабины). Кабина выполнена в варианте без вентиляционной установки в левом и правом исполнении. Несущая основа кабины — это сантехнический бетонный поддон. Несущий каркас кабины представляет собой жесткую металлическую конструкцию под углом, обеспечивающий жесткость собирающей конструкции, одновременно являясь несущим элементом из листовых облицовочных материалов, воспринимающим нагрузку при транспортировке и установке. Для подъема кабины имеются монтажные петли в количестве 3 шт. Повышенная заводская готовность кабины обеспечивается улучшенной поверхностью стены кабины с категорией поверхности не ниже А-2, навесными дверными блоками, наличием смонтированной электропроводки, наличием розеток и выключателей, светильников.На стенах кабины есть отверстия для сантехники и вентиляции. В упаковке 2 шт. При отделочных работах устанавливаются вентиляционные пластиковые решетки. Предусмотрена деревянная закладная деталь для крепления кронштейнов навесной оболочки. Стеновые панели кабины выполняются из листовых материалов на металлическом каркасе из оцинкованных профилей типа «Knauf». ГКЛО используются как облицовочные листовые материалы. В качестве среднего слоя используются плиты пенополистирола и утеплитель из минеральной ваты. В качестве временной упаковки кабины используется полиэтиленовая пленка, защитная кабина от загрязнений и атмосферных осадков.Фундаменты — свайные. Наружные панели основания выполнены из керамзитобетона В15. Внутренние фундаментные панели — толщиной 160 мм из тяжелого бетона В15. Наружные стены надземной части здания выполнены из трехслойного керамзитобетона с дискретными несущими связями. внутренняя накладная часть здания — несущая, железобетонные панели толщиной 160 мм, класс бетона В15 Перекрытие — плоские железобетонные панели толщиной 160 мм, класс бетона В15. Балконы — плиты железобетонные, класс бетона В25.Ограждение балконов — состоит из двух частей: декоративной — светопрозрачного ограждения из металлических профилей с заполнением стеклом и крашеными асбестоцементными листами; Конструктивно — внутренний забор, представляющий собой перила на собственных стойках, из стальной трубы прямоугольного сечения. Ветровые нагрузки воспринимаются декоративным забором и передаются на алюминиевые стойки и внутренний забор. Эксплуатационные нагрузки воспринимает внутренний забор из трубы прямоугольного сечения сечением 60х40х3 по ГОСТ 8645-68.Материал трубы — Сталь С245 по ГОСТ 27772-88. Неизменность системы обеспечивается жестким соединением элементов внутреннего ограждения между собой и с балконной плитой. Декоративная часть крепится на собственных кронштейнах и соединяется с внутренним забором. Для предотвращения электрохимической коррозии соединение стальных и алюминиевых элементов выполняется нержавеющей сталью с полимерной прокладкой. Для компенсации температурных деформаций предусмотрены овальные отверстия для компенсации температурных деформаций в стыковочном узле.Крепление каркаса производится с помощью анкерных болтов и шурупов. Расчетная высота стоек декоративного забора — 2,85 м, внутреннего ограждения — 1,2 м. Шаг декоративных ограждений — 620-1060 мм, внутреннего ограждения — 750-1500 мм. Крыша — неустрашимый железобетон с внутренним выносом отдельной конструкции с проходным пространством для нижнего белья. Предварительно напряженные ребристые кровельные панели, желобчатые водопроводные лотки. Металлическое ограждение по периметру кровли высотой 1200 мм. Ограждение выполнено на стойках из металлической трубы Ø40х2,5 мм, арматура Ø 18 AI в три ряда.Шаг ступеней — 1,5 м. Перегородки внутренние — железобетонные панели толщиной 60 мм. Лестницы — марши и площадки из сборного железобетона. Элеваторные шахты — самонесущие железобетонные кадки. Козырек над входом представляет собой железобетонную плиту. Входная плита. представляет собой плоскую железобетонную плиту с мозаичным покрытием. Двери наружные по ГОСТ 24698-81. Двери внутренние по ГОСТ 6629-88. Двери в распределительный щит, узлы управления, выход на чердак выполнены пожарными 2 типа сертифицированными.В проекте защиты строительных конструкций от коррозии предусмотрены в соответствии с требованиями СНиП 2.03.11-85 «Защита строительных конструкций от коррозии». Бетонные конструкции, контактирующие с почвой, наплавляются горячим битумом 2 раза. Все плинтусы устанавливаются на свежий раствор цементного растворителя Макияж 1: 2 толщиной 20 мм. Для защиты оснований стен от намокания вокруг стен устраивают асфальтобетонный перерыв толщиной 30 мм, шириной 1,2 м, на асфальте. песчано-гравийная смесь, толщиной 120 мм, на утрамбованном грунте (Е = 28 МПа).Конструкция жилого дома выполнена из материалов устойчивых к окружающей среде и соответствующей II степени огнестойкости здания. Крепежные элементы соединений наружных стен между собой, с внутренними стенами, балконные плиты с панелями пола и панели перекрытия между собой промазываются грунтом-протектором и заделываются цементно-песчаным раствором. Все металлические изделия 2 раза покрываются эмалью ПФ-115 на грунте ПФ-20.

Собираетесь купить квартиру в Барнауле? Глаза глаза от избытка домов и планировок? По сути, весь жилой фундамент областной столицы можно разделить на несколько категорий: сталинкины, которых не так много, классические хрущевки, дома 97 серии и современные объекты.Это предпоследние из самых распространенных и продаваемых.

Чем отличается 97 серия?

Такие объекты начали возводить с середины 70-х годов прошлого века, а в некоторых городах продолжают строить по сей день. Как правило, такие объекты имеют высоту 10-11 этажей, планировки квартир различаются определенными размерами, ванные комнаты — совмещены, находятся в непосредственной близости от кухни, имеющей миниатюрные размеры — от 9 до 13 квадратов в зависимости от количества комнаты в помещении.Подъезд отличается отсутствием «карманов» и наличием мусоропровода.

Планировка квартиры 97 серии в Барнауле

Планировка 1 комнатной квартиры в доме 97 серии многим может показаться скучной. Такие помещения имеют площадь либо 34 квадратных метра, либо 43. Санузел раздельный, что, кстати, принципиально отличается от хрущевки, и находится он в подъезде. Помимо комнаты и кухни внутри может располагаться кладовая, которая раньше использовалась по прямому назначению, а теперь становится частью жилого помещения, превращается в гарбобик, офис, шахту.Может, внутри есть лоджия. С ним ситуация аналогичная — современные арендаторы стараются использовать по максимуму каждый метр квартиры, ведь планировка квартир в типовых домах устраивает далеко не все.

В 2-х и даже 3-х комнатных квартирах 121 и 97 серий есть одно важное сходство: все комнаты в них изолированы друг от друга, что не позволяет проходить через большинство помещений. Это доставляет много неудобств жильцам. Планировка 4-х комнатной квартиры построена по такому же принципу.Правда, такие квартиры для Барнаула — большая редкость.

Вообще дома 97 серия несколько раз переживала своеобразные реформы. Так, в 90-е Квадрат начал возводить однокомнатную квартиру из 41 квадрата, после 2000-х девелопер стал позволять себе некоторые возлияния относительно размеров квартир.

  • Однушки стали иметь площадь до 46 квадратных метров включительно.
  • Двухместные — до 72.
  • Трешки — до 93
  • Fethips — до 86, что, кстати, некоторым жильцам не пришлось по вкусу: площадь комнат была значительно меньше, чем в трешке.

Также строители увеличили кухню до 16 квадратов, что почти в 2 раза больше, чем планировалось изначально в 1970-е годы. Это преимущество смогла оценить хозяйка: готовки еды было намного больше.

Правда, и такие предметы не лишены минусов. Первое и самое главное — плохая шумоизоляция из-за использования при строительстве специальных материалов. Еще один минус — конструктивные особенности не позволяют перепланировке увеличивать количество комнат. И наконец, третий недостаток — это стоимость.Так, цена на 2-х комнатные квартиры может превышать аналогичное предложение в хрущевке на 20-30%. Однако решение этого вопроса остается за покупателем.

Двухкомнатные квартиры:

2-комнатные квартиры:



3-комнатные квартиры:



4-комнатные квартиры:

121 серия:

Двухкомнатные квартиры:

2-комнатные квартиры:


3-комнатные квартиры:

4-комнатные квартиры:

464 серии:

Двухкомнатные квартиры:

2-комнатные квартиры:

0003

0003

4-комнатные квартиры:

Хрущев:

1-комнатные квартиры:



9600/9700 Создайте свой собственный

Создание собственной индивидуальной обивки никогда не было таким простым, как с серией Sherrill 96/97 Design Your Own Series.Создайте свой идеальный стул, стул и половину, диван, диванчик или секцию, выбрав варианты ниже.

Скачать программу pdf

Стандартное исполнение

Высота подлокотника: 25 дюймов
Приблизительная высота сиденья: 19 дюймов
Стандартная отделка: античный орех, открытая деревянная основа
Также доступны в любой отделке Custom Line
Базы с юбкой и обивкой являются стандартными и доступны только в: орех
* L — Lawson Высота спинки примерно на 2 дюйма ниже стандартной.
* Стандартные декоративные подушки — 21 «x 21».
ПРИМЕЧАНИЕ. Все рамы стандартны с рантом.
Две опции Weltless доступны за дополнительную плату. «Weltless: Double Needle» и «Weltless: French Seam».
Эта опция должна быть указана в вашем заказе как «Специальное приложение»

1. Выберите весы

Серия 9600

Высота: 37 дюймов
Общая глубина: 38 дюймов
Глубина сиденья: 22 дюйма
Высота рычага: 25 дюймов
Высота сиденья: 19 дюймов

9700 Серия

Высота: 39 дюймов
Общая глубина: 41 дюйм
Глубина сиденья: 24 дюйма
Высота рычага: 25 дюймов
Высота сиденья: 19 дюймов

Все размеры являются приблизительными и могут незначительно отличаться в зависимости от выбранных вариантов дизайна.

2. Выберите раму серии 9600/9700

Каркасы стульев и диванов

01 — Стул
00 — Пуфик
11 — Стул и половина
10 — Большой пуфик
02 — Две подушки 66 «диванчик для двоих
23 — Диван 80 дюймов с двумя подушками
33 — Диван с тремя подушками, 80 дюймов
24 — Диван с двумя подушками, 88 дюймов
34 — Диван с тремя подушками, 88 дюймов

Рамы секционные

LC — Кресло с левым подлокотником
RC — Кресло с правым подлокотником
LL — Кресло с левым подлокотником
RL — Кресло для правого подлокотника
LS — Диван с левым подлокотником
RS — Диван с правым подлокотником
LN — Угловой диван с левым подлокотником
RN — Угловой диван с правым подлокотником
LZ — Левый подлокотник

RZ — Кресло с правым подлокотником
LA — Кресло с левым углом
RA — Кресло с прямым углом
AL — Кресло без подлокотников
AC — Кресло без подлокотников
SO — Османская в разрезе Секционное кресло
CC — Curved Corner

01 — Стул

00 — Османский

02 — диван

II — Стул и половинка

23 — Диван

33 — Диван

10 — Большой пуфик

24 — Диван

34 — Диван

LC — Кресло левое

RC — Кресло правое

SO — Пуф секционный

LZ — Левый подлокотник

RZ — Кресло правое

LA — левое угловое сиденье Love

RA — Прямоугольное сиденье Love Seat

LL — Love Seat левый рычаг

RL — Подлокотник для правого подлокотника

AL — Безрукавное сиденье для влюбленных

AC — Кресло без подлокотников

LS — Диван левый

RS — Диван с правым подлокотником

CC — изогнутый угол

LN — Диван угловой левый

RN — Диван угловой правый

SC — Стул секционный

3.Выберите стиль руки

* ПРИМЕЧАНИЕ: Все рукоятки стандартны с рантом.
Две опции Weltless доступны за дополнительную плату. «Weltless: Double Needle» и «Weltless: French Seam».
Эта опция должна быть указана в вашем заказе как «Особое применение».

Т-образная изогнутая передняя основа / ножка

B — Бистро
E — Английский
F — Вентилятор
K — Шпонка
M — Современная
N — Узкая колея
P — Гофрированная
— катаная
S — носок
T — гусеница

Т-образная подушка, квадратная передняя основа / ножка

BS — Bistro Square
ES — English Square
FS — Fan Square
KS — Key Square
MS — Modern Square
NS — Narrow Track Square
PS — Гофрированный квадрат
RS — Катаный квадрат
SS — Носок квадратный
TS — Гусеничный квадрат

Плечо к передней квадратной передней опоре / ножке

BF — Передняя панель Bistro
CF — Передняя часть Crescent
EF — Передняя часть на английском языке
FF — Передняя панель с вентилятором
KF — Передняя кнопка
LF — Передняя часть большого Crescent
— Современная передняя часть
NF — Узкая передняя гусеница
PF — Гофрированная передняя часть
RF — Роликовая передняя часть
SF — Передняя носка
TF — Передняя гусеница

4.Выбрать стиль спинки

B — Коробка (без упаковки)

K — Нож (свободный)

A — Прикрепленная коробка (полу)

S — полунавесной нож

L — Лоусон *

T — Герметичный


C — Повседневная спинка (доступна только свободная)

5. Выберите базовый стиль

S — Юбка

D — Портниха

U — Мягкий

B — Булочка (добавляет 2 «)

W — Дерево
Высота опоры = 2 дюйма

L — Большой конический блок
Высота опоры = 2 дюйма

T — Коническая
Высота опоры = 2 дюйма

H — высокий конус **
Высота стопы = 4 дюйма

G — Grand Turned **
Высота стопы = 4 дюйма

** Варианты основания H и G увеличивают высоту сиденья примерно на один дюйм.

1997 BMW 3 серии Ценности и автомобили на продажу

Я владел своей машиной 11 лет, купил за 77 тысяч миль, теперь 149 тысяч миль. Это была моя самая любимая машина, которой я когда-либо владел … без сравнения. Он фантастический для вождения, исключительно хорошо управляется, и у Айва было минимальное количество проблем с обслуживанием или проблем под капотом. Положительные стороны: ценность, стиль, производительность, удобство использования и удобство использования. Я планирую загнать эту машину в могилу, потому что никогда не захочу расстаться с ней добровольно… его приятно водить, особенно, так как это механическая коробка передач. Минусы: Безусловно, самая большая моя претензия к машине (это верно для многих BMW середины 90-х) — это короткоствольная электроника. С первого дня были проблемы. Вот краткий список. — Дисплеи (радио, часы и т. Д.) Никогда не работали должным образом. Они не загораются, и только один или два раза в год они загораются, казалось бы, случайным образом на полдня, а затем снова гаснут. — У нагревательного блока была аналогичная проблема с дисплеем, а затем он полностью отказал (замена этого была самой большой статьей расходов, которые у меня были с автомобилем за 11 лет… свидетельство механической конструкции автомобиля). — Плеер компакт-дисков на 6 дисков (в багажнике) никогда не был хорошо подключен и постоянно отключался, особенно при разгоне. — Стеклоподъемники, хотя и имеют автоматическую функцию полного открытия или закрытия после одного прикосновения, имеют тенденцию зависать, требуя нескольких нажатий кнопок. — У меня было несколько проблем с гашением заднего фонаря, легко разболталась лампочка. — Индикатор проверки двигателя горит без причины до такой степени, что я просто игнорирую его.- Очень сложно очистить коды неисправностей, особенно для выхлопных газов, и машина постоянно думает, что что-то не так, когда это не так. — Другие проблемы были косметическими … но в основном из-за климата и возраста автомобиля. Внутренняя облицовка окон прогнулась и не подходит должным образом, обшивка потолка отваливается, так как клей уступил место, и есть несколько пластиковых ограждений, которые часто выскакивают из места. Регулярное техническое обслуживание и лучший уход предотвратили бы эти проблемы, но в определенный момент возраст автомобилей не оправдал затрат.В целом: я очень рекомендую BMW 3 серии 1997 года. Это фантастически увлекательная машина в управлении и очень надежная механически. Большинство проблем, с которыми я столкнулся, были электронными по своей природе, а со временем возникли некоторые косметические проблемы.

Базовый проект лаборатории для лабораторий с уровнем биобезопасности 3 | Финансы и администрация

Сотрудник по биобезопасности (в сотрудничестве с институциональным комитетом по биобезопасности) должен утверждать расположение и проектирование любого объекта BSL-3 и имеет окончательные полномочия на разрешение начала работ по BSL-3.

Необходимо документально оформить проектирование и эксплуатацию объекта с уровнем биобезопасности 3. Перед вводом в эксплуатацию установка должна быть испытана на предмет проверки соответствия проектным и эксплуатационным параметрам. Важно, чтобы объект соответствовал требуемым заранее определенным стандартам до ввода объекта биозащищения в эксплуатацию.

  1. ОБЩЕЕ
    1. Лаборатория должна состоять из прихожей и лабораторных помещений.
    2. Помещение должно иметь газонепроницаемые стены, потолки и полы.Для направленного воздушного потока допустимы воздушные зазоры под дверьми. Если дверные проемы закрыты, в лабораторном помещении не должно быть утечек газообразных дезактивирующих материалов.
    3. Баланс воздуха должен быть установлен таким образом, чтобы воздух из помещений с низкой опасностью попадал в помещения с повышенной опасностью, а для входа в лабораторию необходимо пройти через две двери.
    4. Лаборатория должна состоять из высококачественных помещений с особым вниманием к стыкам, отделке и проникновениям.
    5. Все запорные устройства (пар, вода, природный газ) должны располагаться вне защитной оболочки.
    6. Все высокие и / или тяжелые приспособления и оборудование (например, шкафы биологической безопасности, автоклавы, морозильные камеры, инкубаторы и т. Д.) Должны быть оснащены сейсмической системой / устройством анкерного крепления, спроектированным для того, чтобы выдерживать землетрясения, равные 7,0 по шкале Рихтера.
    7. Лаборатория должна быть спроектирована таким образом, чтобы ее было легко обслуживать, чтобы доступ к критически важному механическому оборудованию (вентиляционные каналы, вентиляторы, трубопроводы и т. Д.) Находился вне защитной оболочки. Панели доступа разрешены только в некоторых модификациях, и в этих случаях панели должны быть шарнирными и закрытыми газонепроницаемыми прокладками.
    8. Должно быть помещение для дезактивации крупногабаритного оборудования. Помещение должно быть герметичным для дезактивации газообразным параформальдегидом и должно иметь подключение к вытяжной системе HVAC.
    9. Следует рассмотреть возможность выделения в лаборатории отдельного помещения для оборудования (для изоляции тепловой нагрузки и оборудования повышенной опасности, такого как центрифуги).
    10. Следует рассмотреть возможность предоставления общей подготовительной комнаты в лаборатории.
    11. Должны быть предусмотрены условия для комфортной температурной компенсации тепловой нагрузки от оборудования и требований к одежде для персонала в лаборатории.Для комфорта температура ниже, обычно 68 ° F.
    12. CO2 и другие специальные газы должны поступать в защитную оболочку извне лаборатории.
    13. Рабочие поверхности, полы, стены и потолки должны быть спроектированы, сконструированы и отделаны таким образом, чтобы облегчить очистку и обеззараживание.
    14. Предприятие должно пройти проверку и испытания третьей стороной для подтверждения соответствия проектным и эксплуатационным параметрам. Это должно быть сделано третьей стороной.
    15. Лаборатория должна располагаться вдали от общественных мест и коридоров, используемых лабораторным персоналом, не работающим в лаборатории BSL-3.
    16. Лаборатория должна быть отделена от свободного движения.
    17. Лаборатория должна быть расположена вдали от регионов, которые могут повлиять на поддержание направленного воздушного потока или дифференциального давления (лифты, наружные двери, лаборатории с системами переменного расхода воздуха или ночные режимы, внешние стены с сильным ветром или колебаниями температуры).
    18. Домофон или телефон с громкой связью должен быть расположен в каждой комнате и должен быть подключен к месту, где есть персонал для аварийного реагирования в любое время, когда в лаборатории BSL-3 выполняется работа.
  2. Прихожая
    1. Прихожая должна состоять из двух дверей для доступа в лабораторию.
    2. Двери вестибюлей должны быть заблокированы или иметь аварийную сигнализацию, чтобы можно было открывать только одну дверь, или размещены достаточно далеко друг от друга, чтобы один человек не мог открыть обе двери одновременно. Для аварийного выхода должно быть предусмотрено ручное управление.
    3. Прихожая, если она функционирует исключительно как чистая раздевалка, должна иметь вентиляцию отдельно от лаборатории, чтобы сохранить защитную оболочку в случае отказа вентиляции.
    4. Прихожая должна быть достаточно большой, чтобы в ней можно было хранить чистые халаты, лабораторные халаты или униформу, которые необходимо надевать перед входом и снимать перед выходом из номера. В прихожей также должно быть место для журнала регистрации, настенного календаря и корзины для белья.
    5. Прихожая должна быть спроектирована таким образом, чтобы турбулентные воздушные потоки, образующиеся при открывании дверей, были сведены к минимуму, т.е. двери располагались перпендикулярно друг другу, прихожая была достаточного размера.
    6. В прихожей должны быть установлены средства связи.
    7. На двери или рядом с ней должно быть место для заметного вывешивания предупреждающего символа биологической опасности, списка персонала, имеющего право входить в зону, и правил доступа.
  3. Этажей
    1. Полы должны быть непроницаемыми для жидкостей, монолитными / бесшовными или иметь сварные швы.
    2. Полы должны быть выше стены.
    3. Полы должны легко очищаться, с химически стойкими полами (виниловыми или эпоксидными с армированием стекловолокном) с нескользящей, гладкой, твердой отделкой.
    4. Для монолитных полов следует использовать либо основание из листового пола высотой 100 мм, которое легко очищается, со скругленными краями, либо легко очищаемое основание из винила или резины высотой 100 мм.
    5. Для эпоксидных полов, если для проникновения используются силиконовые герметики, силикон необходимо наносить после укладки эпоксидной смолы.
  4. Стены
    1. Стены люкса должны быть во всю высоту и доходить до несущей конструкции выше.
    2. Стены должны быть прочными, моющимися и устойчивыми к воздействию моющих / дезинфицирующих средств (кладка, гипсокартон, пластик, армированный стекловолокном и т. Д.)).
    3. Стены должны быть окрашены прочной глянцевой акриловой или эпоксидной краской.
    4. Для эпоксидной краски, если для проникновения используются силиконовые герметики, силикон необходимо наносить после укладки эпоксидной смолы.
    5. Проходы в стене / потолке должны быть сведены к минимуму и заделаны нежестким, безусадочным силиконовым или латексным герметиком; для стен с огнестойкостью нанесите герметик перед тушением пожара.
    6. Угловые ограждения и поручни бампера должны быть предусмотрены для защиты поверхностей стен в зонах с интенсивным движением / ударами.
    7. «Транспортировка» (для расходных материалов, продуктов или оборудования) требует одобрения сотрудника по биобезопасности.
  5. потолок
    1. Потолок должен быть моющимся и устойчивым к воздействию моющих / дезинфицирующих средств.
    2. Потолок необходимо покрасить прочной глянцевой акриловой или эпоксидной краской; для эпоксидной смолы, если используются силиконовые герметики, силикон необходимо наносить после эпоксидной смолы.
    3. Потолок должен быть монолитным (т.е. гипсокартон, несъемная плитка).
    4. Потолок должен быть достаточно высоким над шкафами биологической безопасности (BSC) класса II A2, чтобы обеспечить соединение навеса / наперстка или открытие дверцы (-ей) навеса / наперстка.
    5. Высота потолка должна быть не менее 10 футов, чтобы над BSC оставалось свободное пространство в 14 дюймов.
    6. Светильники должны быть установлены на поверхности или отдельно.
    7. Если при ремонте необходимо использовать встроенное освещение из-за высоты потолка, проходы для освещения заглушаются.
  6. Офисы и столовые
    1. В лабораториях BSL-3 запрещено есть и пить.Официальные офисы не должны входить в состав лаборатории.
  7. Двери
    1. Двери должны быть самозакрывающимися и запираемыми.
    2. Двери должны открываться внутрь (в зависимости от требований Fire Marshall) или скользить. Если используются ползунки, они должны быть изготовлены из безопасного стекла, и следует рассмотреть вариант конструкции без направляющих. Примечание. Открытие раздвижных дверей вызывает меньше турбулентности, чем стандартные двери. Карманные двери использовать нельзя.
    3. Дверь между прихожей и коридором должна иметь дверной проем для борьбы с вредителями.
    4. Двери внутри помещения должны оставлять под дверью зазор примерно 3/4 дюйма для направленного потока воздуха.
    5. Дверные проемы должны быть такого размера, чтобы пропускать крупногабаритное оборудование.
    6. Соединение стены и дверной коробки должно быть герметичным во время установки коробки.
    7. Двери и рамы должны иметь прочную отделку, иметь требуемые показатели пожарной безопасности и включать противоугонное оборудование, оборудование, подходящее для интенсивного использования, и защитные пластины.
  8. Окна
    1. Окна (безопасное стекло, постоянно закрытые, герметизированные силиконовым или латексным герметиком) следует устанавливать так, чтобы был виден интерьер соседнего помещения, за исключением раздевалок и туалетов.
    2. Окна не должны допускать просмотра из общественных мест.
    3. Внутренние подоконники должны иметь наклон в сторону от окон для облегчения очистки / минимизации сбора пыли.
  9. Промывка глаз / безопасный душ
    1. В каждом помещении BSL-3 должно быть место для аварийного промывания глаз.
    2. Комбинированная установка для аварийной промывки глаз / аварийного душа должна располагаться в непосредственной близости от мест, если персонал подвергается опасности разбрызгивания (определяется при программировании).
    3. Устройства для аварийной промывки глаз и аварийной промывки глаз / аварийного душа должны располагаться и устанавливаться в соответствии с Разделом 5162 из 8 CCR.
  10. Душ — вход / выход
    1. Душ может потребоваться в лабораториях ABSL-3, насекомых или с некоторыми агентами. Необходимость душа будет определена при программировании.
    2. При необходимости душевая кабина на входе / выходе должна быть сквозной, чтобы движение транспорта проходило в одном направлении, а грязная одежда / средства индивидуальной защиты (СИЗ) не должны загрязнять чистую одежду, людей или оборудование.
  11. Сантехника
    1. Все отверстия должны быть перпендикулярны поверхности и должны быть загерметизированы для обеспечения газонепроницаемости.
    2. Проходы должны быть закрыты нежестким, безусадочным силиконовым или латексным герметиком; для огнестойких стен нанесите герметик перед тушением пожара.
    3. Все трубы в лабораториях BSL-3 должны быть закреплены во избежание смещения.
    4. Светильники должны быть устойчивы к коррозии отбеливателя и других дезинфицирующих средств.
    5. Устройства предотвращения обратного слива должны быть установлены на всех кранах (включая техническую воду).
    6. 6-дюймовые P-образные сифоны должны быть установлены, если могут произойти значительные изменения давления.
    7. Все трубы должны быть обозначены этикетками и бирками.
    8. Регулятор подачи воды должен располагаться за пределами зоны содержания.
    9. Сантехника должна сливаться непосредственно в канализацию.
  12. Раковины
    1. Раковины для мытья рук должны быть расположены в каждой комнате рядом с выходом.
    2. Раковины должны быть свободными от рук. Инфракрасные датчики предпочтительнее, но могут не подходить для всех лабораторий. В тех случаях, когда невозможно использовать инфракрасные датчики, раковины с управлением на коленях предпочтительнее, чем с ножным управлением.
    3. Каждая мойка должна иметь химически стойкие сифоны (для дезинфицирующих средств), изогнутый фартук и кран для предварительного смешивания горячей и холодной воды.
    4. Каждая раковина для мытья рук должна сопровождаться диспенсером для бумажных полотенец и диспенсером для мыла без помощи рук, установленным в пределах досягаемости.
  13. Автоклав
    1. Проход в прихожую или комнату поддержки вне камеры содержания.
    2. Автоклав должен быть оборудован дверцами с блокировкой блокировки.
    3. Циклы дезактивации следует определять при программировании; гравитационный и жидкостный циклы являются типичными.
    4. Перед покупкой необходимо определить подходящий размер автоклава.
    5. Корпус автоклава должен располагаться вне защитной оболочки, чтобы обеспечить легкий доступ для обслуживания.
    6. Рядом с зараженной (входной) дверью должно быть достаточно места для сбора мусора.
    7. Панели управления должны располагаться внутри и снаружи защитной оболочки.
    8. Bioseals или другие аналогичные средства должны использоваться для создания уплотнения на стене.
    9. Пол под автоклавом должен быть монолитным, бесшовным или термосвариваемым, выгнутым и водонепроницаемым.
    10. Проходы в полу, если они необходимы, должны иметь водо- и газонепроницаемую изоляцию на монолитном полу.
    11. Стены и твердый потолок должны быть покрыты эпоксидной краской.
    12. Открытые трубы следует изолировать.
    13. Автоклав должен быть сейсмически закреплен.
    14. Противопожарные спринклерные головки, если они находятся под навесом, должны быть рассчитаны на температуру выше температуры пара.
    15. Во избежание протекания необходимо установить резервуар с бортиком из коррозионно-стойкого материала.
    16. Над выходной дверцей автоклава предусмотрен навес для удержания тепла и пара.
    17. Установка должна быть подписана профессиональным инженером.
    18. Помещение автоклава должно иметь как минимум 10 воздухообменов в час.
  14. Life Safety
    1. Пожарная сигнализация должна быть четко слышна выше уровня окружающего шума (низкочастотная сигнализация для животноводческих помещений).
    2. Настенный огнетушитель ABC Dry Chemical должен быть установлен рядом с выходной дверью из прихожей.
    3. Безопасные для лабораторий холодильники или металлические легковоспламеняющиеся шкафы должны использоваться для хранения легковоспламеняющихся / горючих материалов.
  15. Сигнализация
    1. Сигнализация должна быть предусмотрена для:
      1. Пожарная опасность
      2. Нарушение вентиляции
      3. Дифференциальное давление ниже 0,05 дюйма вод. Ст.
      4. -80 ° C морозильники
      5. системы обнаружения вторжений
    2. Сигнализация должна быть подключена к системе управления зданием и к отделу общественной безопасности кампуса.
    3. Тревоги должны быть слышны и видимы по всей лаборатории.
    4. Тревоги следует отличать друг от друга, чтобы их можно было легко идентифицировать.
    5. Аварийные сигналы должны подаваться на ИБП.
  16. Вакуумная система / насос
    1. Вакуумные линии защищены ловушками для жидких дезинфицирующих средств и HEPA-фильтрами или их эквивалентами. При необходимости фильтры необходимо заменять. Альтернативой является использование портативных вакуумных насосов (также должным образом защищенных ловушками и фильтрами HEPA).
    2. Если используется индивидуальный вакуумный насос, он должен находиться в лаборатории. Необходимо решить проблемы с шумом и обслуживанием.
    3. Предпочтительны автономные переносные автоклавируемые вакуумные системы.
  17. Электрооборудование
    1. Аварийное питание должно быть предусмотрено для:
    2. HVAC (включая средства управления)
    3. Сигнализация
    4. Аварийное освещение
    5. Шкафы биологической безопасности
    6. Морозильные камеры
    7. Инкубаторы
    8. Источник бесперебойного питания
    9. должен подаваться на сигнализацию и, если возможно, на шкафы биологической безопасности.
    10. Для каждого шкафа биологической безопасности должна быть предусмотрена независимая цепь.
    11. Проходы в стене / потолке должны быть сведены к минимуму и должны быть заделаны нежестким, безусадочным силиконовым или латексным герметиком; для огнестойких стен нанесите герметик перед тушением пожара.
    12. Распределительные коробки должны быть литыми и / или герметичными (например, пенопласт с закрытыми порами, совместимый с газообразным параформальдегидом).
    13. Светильники бывают накладными или подвесными.
    14. Автоматические выключатели расположены вне защитной оболочки и имеют маркировку.
  18. Системы отопления, вентиляции и кондиционирования воздуха (HVAC)
    1. В большинстве случаев система HVAC должна иметь постоянный объем воздуха (CAV). Не рекомендуется использовать переменный объем воздуха (VAV).
    2. Электронное прямое цифровое управление используется для управления системой.
    3. Рециркуляция отработанного воздуха не допускается.
    4. Требуется специальная выхлопная система.
    5. Наружный выхлоп должен быть отведен от жилых помещений и воздухозаборников, или выхлоп должен быть с фильтром HEPA. Рекомендуется размещать выхлопные трубы на крыше и выпускать их вверх со скоростью более 3000 футов в минуту.
    6. Требуется выхлоп HEPA (см. Раздел о фильтрах HEPA).
    7. Потребность в дополнительном вытяжном вентиляторе должна определяться пользователями, чтобы можно было продолжать работу.
    8. Производительность приточно-вытяжной системы должна составлять ≥ 125% требований лаборатории, чтобы обеспечить адаптируемость и гибкость в будущем.
    9. Система HVAC должна создавать направленный воздушный поток, втягивающий воздух из помещений / зон с низкой опасностью в комнаты / зоны с более высокой опасностью.
    10. Направленный внутрь воздушный поток должен поддерживаться за счет обеспечения на 15% большего потока вытяжного воздуха, чем приточного воздуха (USDA) (минимум 200 кубических футов в минуту — Jennette, 2000), и достаточного для поддержания перепада давления между комнатами в 0.05–0,20 дюйма водяного столба.
    11. Воздушный баланс должен соответствовать требованиям к соединению навеса / гильзы шкафа биологической безопасности или требованиям к вытяжной вентиляции шкафа класса II типа B2.
    12. Направленный внутрь воздушный поток необходимо проверить перед входом. Установите устройство (а) для индикации / подтверждения направленного потока воздуха в лабораторию (например, магнитогидравлические датчики 0–0,20 дюйма водяного столба, цифровые мониторы перепада давления или и то, и другое).
    13. Лаборатория BSL-3 не должна подвергаться избыточному давлению при выходе из строя выхлопной системы.По возможности электрически блокируйте приточный и вытяжной вентиляторы.
    14. Выхлопные каналы не должны находиться под избыточным давлением.
    15. Приточные и вытяжные заслонки должны быть газонепроницаемыми и закрываться снаружи помещения для облегчения обеззараживания газообразным параформальдегидом.
    16. Местная визуальная и звуковая сигнализация отказа системы вентиляции необходима для персонала лаборатории.
    17. Диффузоры приточного воздуха должны быть расположены так, чтобы не нарушать воздушный поток на лицевой стороне шкафа биологической безопасности (предпочтительно ламинарные диффузоры).
    18. Воздуховоды должны располагаться вне лаборатории; при воздействии в лаборатории воздуховоды не должны соприкасаться со стенами, что позволяет проводить очистку, техническое обслуживание и проверку на герметичность.
    19. Воздуховод должен быть газонепроницаемым из нержавеющей стали 316 до HEPA-фильтра (при его наличии).
    20. Все воздуховоды должны быть герметичными, со швами и стыками, как правило, герметичными. Специалист по биобезопасности определит, нужно ли приваривать выхлопные трубы.
    21. Если выхлопной воздуховод сварной, рекомендуется использовать сварные соединения для всех соединений, кроме заслонки (-ов) (используйте фланцевые и болтовые соединения для быстрой замены в будущем).
    22. Змеевик
    23. (для дополнительного охлаждения) не должен влиять на очистку или нарушать герметичность.
    24. По возможности ограничивайте количество изгибов, чтобы снизить уровень создаваемого фонового шума.
  19. HEPA-фильтры
    1. HEPA-фильтры должны быть «мешком-в-мешке», а корпус должен обеспечивать обеззараживание газа и тестирование фильтра (газонепроницаемые заслонки и корпус).
    2. Корпуса фильтров HEPA
    3. должны иметь высоту не более пяти футов, чтобы облегчить замену фильтров.
    4. Когда установлены фильтры HEPA, необходимо установить магнитогидравлический манометр или другое устройство для контроля давления, с дисплеем, расположенным в наиболее доступном месте, которое практически возможно, для измерения перепада давления на фильтрах,
    5. Может потребоваться HEPA на выхлопе автоклава, вентиляции ультрацентрифуги и вентиляции канализации.
    6. Фильтры
    7. HEPA должны соответствовать DOE-STD-3020-97 (или последней редакции).
    8. Необходимо принять меры, позволяющие проводить периодические испытания на герметичность HEPA-фильтров выхлопной системы.Система должна соответствовать ASME AG-1.
  20. Лабораторная мебель и корпуса
    1. Лабораторная мебель и корпуса должны быть прочными и способными выдерживать предполагаемую загрузку и использование.
    2. Лабораторная мебель и корпуса должны располагаться таким образом, чтобы области вокруг и под скамьями, шкафами и оборудованием были доступны для очистки.
    3. Столешницы должны быть водонепроницаемыми, устойчивыми к кислотам, щелочам, органическим растворителям и умеренной температуре.
    4. Столешницы должны иметь морскую / капельную кромку для предотвращения разливов.
    5. Для обеспечения гибкости в будущем следует использовать модульные мобильные корпуса.
    6. Лабораторная мебель и корпуса должны быть спроектированы с учетом эргономических соображений (например, регулируемая высота рабочей поверхности, выбор шкафов биологической безопасности, достаточные зазоры для колен при работе сидя, соответствующие зазоры между пальцами ног при работе стоя, высота навесных шкафов и т. Д.).
    7. Фиксированный корпус, если он используется, при установке должен быть герметизирован / загерметизирован к стенам для облегчения очистки и предотвращения скопления паразитов.
    8. Фиксированный корпус, если он используется, должен быть установлен перед перекрытием сводчатого перекрытия, чтобы свод мог доходить до пальцев ног.
    9. Для хранения следует использовать закрытые шкафы, а не открытые стеллажи.
    10. В лабораториях BSL-2 и 3 стулья и другая мебель должны быть покрыты нетканым материалом, который можно легко дезинфицировать.
    11. Высокие или передвижные шкафы / полки должны быть сейсмически закреплены.
    12. Шкафы / полки должны иметь наклонную вершину или подниматься до потолка для облегчения очистки.
  21. Безопасность
    1. Должны быть предусмотрены средства контроля доступа для записи времени и даты входа и выхода.
    2. Следует использовать сканирование ладони, бесконтактную карту, ввод с клавиатуры с кодами, уникальными для каждого работника, ключ-карту или эквивалент.
    3. Доступ к механическим и вспомогательным зонам должен быть ограничен.
    4. Меры безопасности должны соответствовать требованиям Правил выбора агента, если объект будет использоваться для работы выбранного агента или хранения.
    5. Меры безопасности должны соответствовать или превышать указания, изложенные в Приложении F последней версии документа CDC-NIH по биобезопасности в микробиологических и биомедицинских лабораториях.Примечание: USDA предъявляет особые требования к безопасности; см. Политику и процедуры безопасности Министерства сельского хозяйства США для объектов с уровнем биобезопасности-3, DM 9610-001.
  22. Связь
    1. Домофон или телефон с громкой связью должен быть расположен в каждой комнате и должен быть подключен к месту, где есть персонал для экстренного реагирования в любое время, когда в лаборатории BSL-3 выполняется работа.
    2. Проходы в стене / потолке должны быть сведены к минимуму и должны быть заделаны нежестким, безусадочным силиконовым или латексным герметиком; для огнестойких стен нанесите герметик перед тушением пожара.
  23. Ввод в эксплуатацию
    1. Ввод в эксплуатацию должен выполняться третьей стороной в присутствии специалиста по биобезопасности.
    2. Сотрудник по биобезопасности предоставит контрольные списки для оценки характеристик защитной оболочки в зависимости от конструкции помещения. Первоначально объект должен пройти серию инспекций и испытаний на соответствие стандартам, которые были заранее разработаны, утверждены и указаны в проектной и строительной документации, прежде чем на предприятии будут использоваться биологически опасные агенты.Это дополнение к желаемым результатам, определенным группой ввода в эксплуатацию до начала строительных работ.
    3. Правильно спроектированное и построенное средство биологической изоляции, включая его структурные и механические системы безопасности, должно соответствовать заранее определенным критериям эффективности и быть готовым к эксплуатации после завершения строительства. Целостность критических компонентов систем биологической защиты должна быть проверена с помощью требований к испытаниям и сертификации, перечисленных ниже.
    4. Сертификация объекта, включая структурные компоненты и системы безопасности, должна быть включена как часть общих процессов ввода в эксплуатацию, обычно предпринимаемых для проверки того, что проект и строительство соответствуют применимым стандартам и что объект может работать в соответствии с замыслом проекта.
    5. Испытания при вводе в эксплуатацию также должны выполняться без ухудшения качества оборудования или механической системы, которые подвергаются испытаниям.
    6. Все оборудование и материалы должны быть проверены / оценены перед установкой; рекомендуется повторное тестирование.
    7. BSC
    8. должны быть сертифицированы в соответствии с NSF 49 после того, как BSC будет закреплен в своем окончательном месте.
    9. Все фильтры HEPA должны быть проверены на соответствие NSF 49 после установки.
    10. Целостность пломб должна быть подтверждена визуальным осмотром.
    11. Целостность эпоксидных покрытий может быть проверена с использованием стандартного метода испытания прочности покрытий на отрыв ASTM D4541 с использованием портативных тестеров адгезии.
    12. Автоклав должен быть установлен надлежащим образом, что подтверждается разрешением профессионального инженера.
    13. Автоклав необходимо протестировать на соответствие указанным стандартам:
      1. Термометры калиброванные
      2. Часы и таймеры калиброванные
      3. Биологические индикаторы используются для проверки эффективности автоклава
    14. Необходимо проверить работу предохранителей противотока
    15. Система вентиляции должна быть проверена:
      1. Вентиляционные каналы и кожухи HEPA должны пройти испытание на падение давления в соответствии со стандартом ASHRAE SMACNA 126-2000 (Метод испытания воздуховодов HVAC)
      2. Измерения расхода воздуха на каждом приточном и вытяжном диффузорах
      3. Дымовое испытание для визуальной проверки ограниченной турбулентности на забое BSC
      4. Дымовое испытание для визуальной проверки потока воздуха из зон с низкой опасностью в зоны с повышенной опасностью
      5. Проверка того, что аварийные сигналы отказа воздушной системы (вытяжка, подача, давление в помещении) работают и сигнализируют должным образом
      6. Отчет о воздушном балансе должен быть предоставлен и подтвержден специалистом по биобезопасности
    16. Дополнительная защита окружающей среды (e.g., душевые для персонала, HEPA-фильтрация отработанного воздуха, локализация других трубопроводных систем и обеспечение дезактивации сточных вод), если это рекомендовано кратким заявлением об агенте, как это определено оценкой риска, условиями площадки или другими применимыми федеральными законами. , государственные или местные правила.
  24. Требования BMBL
    1. Уровень биобезопасности 1
      1. Дверь
      2. Раковина для ручной стирки
      3. Разработан для легкой очистки.
      4. Столешницы водонепроницаемы и устойчивы к кислотам, щелочам, органическим растворителям, умеренному нагреву и химическим веществам, используемым для обеззараживания.
      5. Лабораторная мебель, способная выдерживать ожидаемую нагрузку и использующая
      6. Доступные пространства между скамьями, шкафами и оборудованием и под ними
      7. Окна с сетками от мух (если они открываются).
    2. Уровень биобезопасности 2
      1. Требования и передовая практика BSL-1
      2. Запирающаяся самозакрывающаяся огнестойкая дверь, открывающаяся внутрь
      3. Расположен вдали от общественных мест
      4. Надлежащим образом установленные шкафы биологической безопасности
      5. Легко доступная станция для промывания глаз, соответствующая требованиям Главы 4 настоящего Руководства
      6. Достаточное освещение для всех видов деятельности
      7. Учет поступающего воздуха без рециркуляции в помещения за пределами лаборатории
      8. Автоклавы с сейсмостойкостью.
      9. Передовая практика для BSL-2 включает:
        1. Полы с нескользящей, гладкой, твердой отделкой; водонепроницаемые или монолитные / бесшовные или со сварными швами; и у которых есть стена, изогнутая на 4 дюйма, или установленное основание бухты для создания водонепроницаемого уплотнения с полом
        2. Стены прочные, моющиеся и устойчивые к моющим / дезинфицирующим средствам (используйте прочную глянцевую акриловую или эпоксидную краску или аналогичную)
        3. Защита открытых углов и стен от повреждений тележкой
        4. Проемы в стене / потолке сведены к минимуму и герметизированы огнестойким материалом
        5. Душевая кабина Douse в непосредственной близости.Безопасный душ / средство для промывания глаз должны соответствовать требованиям главы 4 настоящего Руководства
        6. .
        7. Трап для автоклава
        8. Защитный кожух, расположенный над каждым концом автоклава.
    3. Уровень биобезопасности 3
      1. Требования и передовая практика BLS-2
      2. Лаборатория отделена от зон, открытых для беспрепятственного движения транспорта внутри здания, а доступ в лабораторию ограничен. Проход через серию из двух самозакрывающихся дверей является основным требованием для входа в лабораторию из коридоров доступа.Двери должны быть запираемыми. В проходе может быть предусмотрена комната для переодевания.
      3. В каждом лабораторном помещении есть раковина для мытья рук. Раковина с функцией громкой связи или с автоматическим управлением расположена рядом с дверью выхода из комнаты.
      4. Внутренние поверхности стен, полов и потолков в помещениях, где работают со средствами BSL-3, сконструированы таким образом, чтобы их можно было легко чистить и обеззараживать. Швы, если они есть, необходимо заделать. Стены, потолки и полы должны быть гладкими, непроницаемыми для жидкостей и устойчивыми к химическим и дезинфицирующим средствам, обычно используемым в лаборатории.Полы должны быть монолитными и противоскользящими. Следует рассмотреть возможность использования покрытий для полов. Проходы в полах, стенах и поверхностях потолка заделаны. Такие отверстия, как отверстия вокруг воздуховодов и пространства между дверьми и рамами, можно герметизировать для облегчения обеззараживания.
      5. Столешницы
      6. непроницаемы для воды и устойчивы к умеренному нагреву, а также к органическим растворителям, кислотам, щелочам и химическим веществам, используемым для обеззараживания рабочих поверхностей и оборудования.
      7. Лабораторная мебель способна выдержать предполагаемую загрузку и использование. Пространства между скамьями, шкафами и оборудованием доступны для уборки. Стулья и другая мебель, используемая в лабораторных работах, должна быть покрыта нетканым материалом, который можно легко обеззаразить.
      8. Все окна в лаборатории закрыты и опломбированы.
      9. Метод обеззараживания всех лабораторных отходов доступен на предприятии и используется, предпочтительно в лаборатории (т.д., автоклав, химическая дезинфекция, сжигание или другие одобренные методы обеззараживания). Следует рассмотреть средства дезактивации оборудования. Если отходы вывозятся из лаборатории, они должны быть должным образом запечатаны и не перевозиться в общественных коридорах.
      10. Необходимы шкафы биологической безопасности, которые должны располагаться вдали от дверей, от жалюзи для снабжения помещений и от часто посещаемых лабораторий.
      11. Предусмотрена система вытяжной вытяжной вентиляции.Эта система создает направленный воздушный поток, который втягивает воздух в лабораторию из «чистых» зон в «загрязненные». Отработанный воздух не рециркулирует в другие помещения здания. Фильтрация и другие виды обработки отработанного воздуха не требуются, но могут быть рассмотрены в зависимости от требований объекта, а также от конкретных условий эксплуатации и использования агентов. Внешний выхлоп должен быть отведен от жилых помещений и воздухозаборников, или выхлоп должен быть отфильтрован HEPA. Персонал лаборатории должен убедиться, что направление воздушного потока (в лабораторию) правильное.Рекомендуется установить на входе в лабораторию устройство визуального контроля, которое указывает и подтверждает направленный поток воздуха внутрь. Следует рассмотреть возможность установки системы управления HVAC для предотвращения постоянного положительного повышения давления в лаборатории. Следует предусмотреть звуковые сигналы для уведомления персонала о сбоях системы HVAC.
      12. Отработанный HEPA-фильтром отработанный воздух из шкафа биологической безопасности (BSC) класса II можно рециркулировать в лабораторию, если шкаф испытывается и сертифицируется не реже одного раза в год.Когда отработанный воздух из BSC класса II должен отводиться наружу через систему вытяжного воздуха здания, шкафы должны быть подключены таким образом, чтобы избежать любого вмешательства в воздушный баланс шкафов или вытяжную систему здания (например, воздухозаборник). зазор между вытяжкой шкафа и вытяжным каналом). Когда используются BSC класса III, они должны быть напрямую подключены к выхлопной системе. Если BSC класса III подключаются к системе питания, это делается таким образом, чтобы предотвратить создание избыточного давления в шкафах
      13. Центрифуги с непрерывным потоком или другое оборудование, которое может производить аэрозоли, содержится в устройствах, отводящих воздух через фильтры HEPA перед сбросом в лабораторию.Эти системы HEPA тестируются не реже одного раза в год. В качестве альтернативы выхлоп от такого оборудования может быть выведен наружу, если он рассеивается вдали от жилых помещений и воздухозаборников.
      14. Вакуумные линии защищены ловушками для жидких дезинфицирующих средств и HEPA-фильтрами или их эквивалентами. При необходимости фильтры необходимо заменять. Альтернативой является использование переносных вакуумных насосов (также должным образом защищенных ловушками и фильтрами).
      15. Станция для промывания глаз доступна внутри лаборатории.
      16. Освещение подходит для всех видов деятельности, избегая отражений и бликов, которые могут затруднить зрение.
      17. Необходимо документально оформить проектирование и эксплуатацию объекта с уровнем биобезопасности 3. Перед вводом в эксплуатацию установка должна быть испытана на предмет проверки соответствия проектным и эксплуатационным параметрам. Оборудование следует повторно проверять не реже одного раза в год на соответствие этим процедурам, измененным с учетом опыта эксплуатации.
      18. Дополнительная защита окружающей среды (e.g., душевые для персонала, HEPA-фильтрация отработанного воздуха, локализация других трубопроводных систем и обеспечение дезактивации сточных вод), если это рекомендовано кратким заявлением об агенте, как это определено оценкой риска, условиями площадки или другими применимыми федеральными законами. , государственные или местные правила.
      19. Лаборатория отделена от зон, открытых для беспрепятственного движения транспорта внутри здания, а доступ в лабораторию ограничен.

Различий между трех- и четырехсезонными номерами

Сообщение в блоге Обновлено: 9 апреля 2021 г.

В этом посте вы узнаете…

  • Основные различия между трехсезонными и четырехсезонными номерами
  • Какой солярий лучше всего соответствует вашим индивидуальным потребностям
  • Почему солярий для патио — лучшее соотношение цены и качества для ваших инвестиций

В чем разница между трехсезонным и четырехсезонным номером?

Вы думаете добавить к своему дому солярий? Солярий может стать идеальным местом для вас и вашей семьи, чтобы насладиться красотой природы, не беспокоясь о надоедливых насекомых или ненастной погоде, а также добавит больше места и естественного света в ваш дом.

Прежде чем вы решите купить солярий, вам нужно больше узнать о различных типах соляриев. В этом сообщении блога мы расскажем о характеристиках трех и четырех сезонных номеров, а также о том, как каждый из них может принести пользу вам и вашей семье.

Сезоны использования. Трехсезонный и четырехсезонный номера на первый взгляд могут выглядеть одинаково, но главными отличительными факторами между ними являются система обрамления и используемое стекло.Каркас четырехсезонного помещения разработан с учетом теплопроводности, поэтому его можно отапливать и охлаждать с минимальными затратами. Поскольку его можно регулировать по температуре, его можно использовать круглый год, независимо от погоды. В зависимости от вашего местоположения трехсезонная комната обычно используется только весной, летом и осенью, когда на улице мягкая температура. Однако, если вы живете в мягком климате, вам может подойти трехсезонный номер. Это действительно зависит от того, как вы планируете использовать комнату.

Разница в технике. Четырехсезонный номер имеет два варианта оформления: виниловый, со стальным и алюминиевым армированием и алюминий. Эти термически спроектированные варианты рамы позволяют экономично обогревать и охлаждать комнату круглый год, независимо от вашего климата. Алюминиевый каркас трехсезонного помещения не спроектирован таким образом, чтобы предотвратить потерю тепла, поэтому обычно он стоит меньше.

Стоимость. Четырехсезонный номер обычно дороже, чем трехсезонный, потому что он сконструирован для обогрева и охлаждения.Команда патио будет работать с вами и вашей семьей, чтобы индивидуально спроектировать и построить вариант солярия, который лучше всего подходит для вас, не выходя из вашего бюджета.

Рама. Наши четырех сезонные комнаты построены из экструдированного алюминия с термической обработкой или структурно усиленного винила, в зависимости от предпочтений клиента или объема проекта. Наши три сезонных номера построены из экструдированного алюминиевого каркаса с порошковым покрытием диаметром 3 1/8 дюйма, который обеспечивает высочайшую устойчивость к царапинам, выцветанию, сколам и отслаиванию, что гарантирует великолепный цвет на всю жизнь номер.Каждый из наших номеров обеспечивает структурную целостность, которая не только соответствует местным и национальным строительным нормам, но и превосходит их.

Дверные и оконные роллетные системы. В трехсезонных помещениях используется трехколесная система с шарикоподшипниковыми колесами, обеспечивающая простоту эксплуатации, а в четырехсезонных помещениях используется монорельсовая система с шарикоподшипниковыми колесами. Оба варианта позволяют без усилий работать, наслаждаясь легким ветерком, не выходя из домашнего комфорта.

Варианты стекла. Оба стиля солярия доступны с несколькими вариантами остекления, чтобы вы получили солярий своей мечты. Трехсезонные номера оснащены одинарным остеклением или могут быть улучшены до двойного изотермического стекла или высокоэффективного стекла Comfort-Gard® PLUS. Стекло с двойным остеклением входит в стандартную комплектацию четырехсезонного помещения, поскольку оно улучшает характеристики обогрева и охлаждения помещения, или вы можете перейти на высокоэффективное стекло Comfort-Gard PLUS с двойным остеклением.Мы также предлагаем бронзовый оттенок стекла для защиты от ультрафиолета и снижения солнечного тепла в вашем доме, чтобы сохранить прохладу в теплые летние месяцы. Все эксклюзивные варианты стекла в корпусах для патио закалены для вашей безопасности.

Хотите узнать больше о наших типах и вариантах соляриев? Выучите 10 важных терминов о соляриях, которые помогут вам решить, какой тип комнаты подходит вам и вашему дому.

Как мне узнать, какой тип солярия лучше всего подходит для меня?

Вот несколько вопросов, которые следует задать себе, прежде чем решить, какой тип солярия лучше всего подходит для вас:

  • Как часто вы планируете использовать эту комнату?
  • Для чего вы планируете использовать солярий?
  • Какие функции вы хотите, чтобы ваша комната имела?
  • Каков ваш бюджет?

Независимо от того, какой тип солярия вы выберете, оба имеют несколько преимуществ.Солярий обеспечивает больше естественного солнечного света, а также может добавить больше места вашему дому, давая вам больше места для развлечений, отдыха или всего, для чего вы решите использовать свое новое пространство. В Patio Enclosures мы понимаем, что добавление солярия к вашему дому — это инвестиция, и мы хотим, чтобы вы с самого начала были довольны своим решением.

Как я узнаю, что получаю максимальную отдачу от своих инвестиций?

Мы все делаем. В Patio Enclosures мы каждый раз проектируем, производим, устанавливаем, гарантируем и обслуживаем все наши продукты.На каждый солярий предоставляется наша ограниченная пожизненная гарантия. Бренд Patio Enclosures пользуется доверием домовладельцев с 1966 года. Наши номера построены на долгий срок и выдержали ураганы на побережье Джерси и снежные бури на севере. Более 250 000 клиентов в настоящее время пользуются своими комнатами для патио по всей стране.

Индивидуальный дизайн. Наши солярии — не форма для печенья. Когда мы проектируем ваш солярий, он создается специально для вашего дома, что дает вам возможность персонализировать ваш дом.Мы производим наши солярии и можем создать единственную в своем роде комнату в соответствии с вашими потребностями.

Бесконечные возможности. Ваш дом уникален, поэтому ваш солярий должен быть таким же. Выберите стиль своего солярия, а затем выберите цвет, крышу, стекло и многое другое! Мы предлагаем бесконечные варианты дизайна, чтобы ваша комната превзошла ваши ожидания.

Финансирование. Мы хотим, чтобы вы чувствовали себя комфортно с покупкой. Вот почему мы предлагаем несколько планов финансирования, чтобы помочь вам получить желаемый солярий, не выходя за рамки вашего бюджета.

Если вам нужна дополнительная информация о типах и вариантах соляриев, просмотрите нашу сравнительную таблицу соляриев.

Вы готовы начать свой проект ограждения патио? Позвоните нам или запланируйте бесплатную домашнюю смету онлайн сегодня.

Подробнее о Типы и варианты наших соляриев

Вас также могут заинтересовать:

Прибытие апартаментов Silver Spring — Silver Spring, MD

АБСОЛЮТНЫЙ Ночной кошмар — это то, что я бы назвал этим местом! ЕСЛИ ВЫ НИЧЕГО НЕ СЛУШАЕТЕ, Я ГОВОРЮ, СЛУШАЙТЕ ЭТО, ЕСЛИ ВАМ НРАВИТСЯ ДЕЛИТЬ КВАРТИРУ С ВРЕДИТЕЛЯМИ И НРАВИТСЯ ЗАПАХ СТОЧНЫХ ВОД, ЭТО ВАШЕ МЕСТО МЕЧТЫ….. В противном случае, держитесь подальше, и не дайте себя обмануть сияющим лаунджем и новой техникой! Как сказал один житель … это прикрытие. Я потратил так много денег, пытаясь скрыть ужасный запах сточных вод, который царит в квартире, и этот же запах присутствует в коридорах, спортзале и даже тогда, когда вы лежите на траве во дворе, когда занимаетесь спортом. Руководство так и не ответило на мою просьбу разобраться в этом вопросе, и прошли месяцы. Когда я подал заявку на техническое обслуживание, меня встретили сарказмом и увольнением. Я сказал, что они вернутся, чтобы еще раз проверить это дело..Никто никогда не звонил и не появлялся! Всего пару недель назад я снова поговорил с руководством и сказал им, что мой кондиционер заполнен пылью, похожей на пепел, которой я дышу каждый раз, когда включается. Мои фильтры ни разу не менялись за тот год, что я прожил с ней. Еще раз мне сказали, что кто-нибудь позвонит мне, чтобы решить эту проблему … звонок так и не поступил! Что касается запаха сточных вод, по крайней мере трое других жителей сказали мне, что они жаловались на него, вплоть до корпоративного, ничего не было сделано! Буквально вчера вечером я сидел в своей гостиной, и тут пришла неожиданная догадка…МЫШЬ!!!!! бегает по моему жилому пространству !. Я почти не готовлю, я никогда не оставляю посуду в раковине неочищенной, у меня есть студия, которую я убираю и пылесосю каждую неделю, и до сих пор появляется мышь! Мне нравятся только две вещи в этом месте: расположение и приятные консьержи, которые всегда здороваются и желают вам хорошего дня, кроме одной женщины, которая полностью игнорирует вас, когда вы просите свои пакеты, глядя на экран своего компьютера.

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *