Квартира 19 кв м дизайн фото: дизайн квартиры с одним окном, интерьер кухни-гостиной

Содержание

дизайн квартиры с одним окном, интерьер кухни-гостиной

Даже 18 квадратных метров можно превратить в уютное, комфортное жилье, отвечающее всем требованиям городской жизни. В такой квартире должен быть задействован каждый сантиметр, и с этой задачей хорошо справляются дизайнеры. Какие нюансы встречаются при планировке квартиры-студии такого размера разберем далее.

Особенности

Квартира – студия представляет собой небольшое жилое помещение, в которой нет внутренних стен, разделяющих кухню и комнату. Эти квартиры еще называют малогабаритными, но это не означает, что ее недостатком является отсутствие пространства, более того, можно отнести этот момент к преимуществу современных жилищ.

На 18-19 м2 можно разместить все необходимое для жизни, при этом не ущемлять себя в отсутствии свободного места.

Плюсы маленьких квартир:

  • количество квадратных метров прямо пропорционально стоимости жилой площади, а значит, такое жилье может позволить практически каждый;
  • низкие коммунальные затраты;
  • быстрая уборка.

Варианты планировки

Важную роль играет правильная планировка студии. Она должна быть максимально комфортной и не перегружать без того маленькую площадь, обязана отвечать требованиям современной жизни, то есть, полностью оборудованной всеми необходимыми предметами быта.

Выбирая план, небольшой квартиры, следует точно указать расположение 4-х зон:

  • спального места;
  • кухни;
  • санузла;
  • прихожей.

Сперва нужно определиться с расположением ванной комнаты, и как только эта зона будет разграничена можно приступать к планированию места для отдыха, кухонной группы и входной части.

Главное правило в планировке – не допускать подавления пространства. Чем светлее помещение, тем оно кажется просторнее.

Санузел, обладающий скромыми 3 м3, должен быть полноценным помещением. Ванну и душевую кабину лучше заменить компактным душем с прозрачной перегородкой. Стеклянные материалы не позволяют скрадывать драгоценные квадратные метры, а незамысловатая геометрия придает свободу пространству, в которой так нуждаются квартиры с малым метражом.

Фаянсовая группа должна быть оформлена в одном стиле, отличаться небольшими размерами и простыми формами. В оформлении стен, потолка и пола желательно применить материалы со светлыми глянцевыми поверхностями, так как глянец имеет свойство отражать предметы, тем самым подчеркивая глубину интерьера ванной комнаты.

Спальня, которая является и местом отдыха, и гостиной одновременно нуждается в особом внимании. Здесь важно учесть все требования и совместить зоны так, чтобы в каждом случае было уютно и просторно. Задача эта сложная, но выполнимая.

Применимы здесь легкие перегородки в виде невысоких шкафов или стеллажей. Возможно, сделать разделение прозрачными или полупрозрачными ширмами.

Обязательна модульная мебель, будь то раздвижной диван или кровать-трансформер, достаточно практичным вариантом по праву считается подвесное спальное место или кровать-чердак.

В малогабаритной квартире часто встречается зона кухня-гостиная. Для грамотной планировки этого пространства применяется несколько советов:

  • Не допускать лишних деталей в интерьере.
  • Разделить помещение на две зоны визуально или физически.
  • Определить место хранения.
  • Использовать легкую складную мебель.
  • Выбрать бытовые приборы с минимальным уровнем шума.
  • Организовать достаточное освещение.
  • Подобрать мощную вытяжку.
  • Отдать предпочтение встроенной бытовой технике.
  • Задействовать подоконник, в качестве дополнительной поверхности.
  • Помнить, что кухня и гостиная должны быть оформлены в схожем стиле.

В случае, когда кухня – отдельное пространство, следует оформить ее в простых и чистых тонах. Даже в миниатюрную площадь можно уместить всю необходимую бытовую технику:

  • раковину;
  • плиту;
  • вытяжку;
  • холодильник;
  • микроволновую печь;
  • посудомоечную машину.

Отделить прихожую можно, расположив в ней следующие предметы:

  • шкаф для верхней одежды или вешалку;
  • обувницу или уголок для обуви;
  • ящик или контейнер для хранения шапок, перчаток, шарфов;
  • полку для ключей и других мелочей;
  • столик небольшого размера для сумок и пакетов;
  • скамейку или пуф.

Если выбирать визуальные разделители, то можно использовать:

  • Напольное покрытие, желательно выбирать не маркое и легко моющееся.
  • Придверный коврик, который незаменим в слякотную погоду.

Расставляем мебель

Важно правильно подойти к выбору мебели, незаменимым вариантом являются трансформирующиеся модели, так как в них сочетаются полноценный функционал и конструкция, позволяющая существенно экономить полезную площадь миниатюрной квартиры-студии.

Модульная мебель имеет ряд особенностей:

  • выполняет несколько функций;
  • меняет свои размеры и формы в зависимости от необходимости;
  • размещается на минимальном пространстве;
  • остается практически незаметной.

Готовый подходящий комплект компактной мебели вряд ли удастся приобрести – подобные вещи делаются на заказ. Соответственно цена будет немного выше, зато получите именно то, что требуется вашей малогабаритной квартире. С помощью этой современной мебели обустроить даже крохотное пространство не составит труда.

Стиль и цветовые решения

Даже в 18 метровой квартире-студии применимы несколько стилевых решений, таких как:

Лофт – индустриальный стиль, которому свойственны грубые необработанные материалы, открытые коммуникации. Кирпичная кладка, не скрываемые трубы и системы вентиляции – вот, что характеризует лофт. Данный очень популярный, но дорогой стиль предполагает некий минимальный набор предметов интерьера. Основные цвета: серый, черный, белый, терракотовый.

Хай тек – современный стиль прямых линий и холодного глянцевого металла. Отличается простотой и четкостью. Цветовая гамма, как правило, холодная. Присутствуют такие цвета, как зеленый, синий, красный, фиолетовый, серый, белый.

Прованс – легкий непринужденный стиль, обои в цветочек – это про него. Характеризуется теплыми и спокойными тонами: бежевым, лавандовым, зеленым, розовым, коричневым.

Минимализм – название говорит само за себя. Минимум мебели и вещей. Больше воздуха и света. Оформить интерьер можно в любой гамме.

Эко стиль – трава, дерево, камень. Три основополагающих ключа данного стиля, но можно заменить материалы соответствующими фактурами. В этом направлении используют все природные цвета и сочетания.

Классический – деревянная мебель, натуральные дорогие ткани, возможно украшение лепниной. Роскошный и благородный. Цвета применяются пастельные, однотонные.

Эклектика – смешение стилей. Однако важно не перестараться, иначе пространство будет казаться подавленным и чрезмерно перегруженным. Такой интерьер – для довольно смелых людей, которым свойственна оригинальность. Цветовая гамма абсолютно любая.

Футуризм – стиль будущего, с необычной, но не менее притягательной геометрией. Холодная палитра сочетает в себе стиль и некое неземное присутствие. Не слишком распространен, его выбирают творческие люди с особым взглядом на мир.

Второй ярус – как способ увеличения полезной площади

Бывает так, что не хватает места для рабочей зоны или хочется спрятать спальное место, в этом случае на помощь приходит идея второго яруса. Чем выше потолки, тем больше пространства можно задействовать. Желательно работу по обустройству второго этажа доверить профессионалам, так как в оформлении присутствуют масса нюансов, которые владелец может не учесть.

Лестницу лучше выбрать простую, с высоким подъемом. Круглые и винтовые не подойдут, так как занимают много места. Дополнительный этаж может отличаться по цвету, делая акцент на своем присутствии или в быть в тон основному оформлению.

Не стоит забывать про дополнительное освещение и систему вентиляции. Благодаря второму ярусу вы не только прилично сэкономите квадратные метры, но и сделаете свободнее пространство вокруг, а это так ценно в малогабаритном жилье.

Идеи дизайна

К любой квартире можно подобрать дизайн в современном стиле, пусть это квартира-студия всего в 18 кв. м. Интерьер зависит от предпочтения владельца. Рекомендации дизайнеров – оформителей достаточно просты:

  • Использовать как можно больше зеркал, устанавливая их напротив оконного проема. Свет, проходящий через стеклопакет, будет отражаться в его зеркальной поверхности, придавая помещению невесомость, воздушность и визуальное расширение. Данный совет является незаменимым, если в квартире имеется всего одно окно.
  • В случае, когда дизайн предполагает основной цвет белый, бежевый или серый, подчеркнут индивидуальность яркие акценты. Размер не важен, будь то большие картины или среднего размера подушки, маленькие стаканчики с карандашами. Главное, не сильно увлекаться и знать меру.
  • Не бойтесь экспериментировать. Некуда деть велосипед? Повесьте его на стену!
  • Старайтесь не заполнять до отказа все полки, оставьте часть полупустыми. Благодаря этому нехитрому приему интерьер станет более утонченным.
  • Убирайте все ненужные вещи по коробкам или в шкафы. Они – причина захламленности, а нам это не нужно.
  • И главное – вам должно быть комфортно в квартире.

Экспериментировать самостоятельно или довериться профессионалу – выбирать вам. Определившись с направлением в стиле, учитывая свои потребности и индивидуальные особенности, воплотить в реальность дизайн вашей мечты не составит труда. Как показывает практика, в дизайне маленьких квартир – студий ничего невозможного нет.

100+ фото [Идеи Дизайна 2019]

Гостиная является неотъемлемым местом в каждом доме. Она используется для отдыха, проведения свободного времени с родственниками и приема гостей. Гостиная должна быть большой, потому что лучше отдыхать в открытом пространстве, поэтому комната площадью 19 кв. м является идеальным решением для создания шикарных интерьеров. Оснащенная удобными сидениями, камином, выходом на балкон или террасу, она станет излюбленным местом каждого члена семьи.

Спланированный дизайн гостиной 19 кв. м — залог успеха

Независимо от того, будет ли ваша гостиная 19 кв. м обычной просторной комнатой или оригинальным архитектурным интерьером, ключ к ее красоте и функциональности — хороший дизайн.

Гостиная — самое важное место в каждом доме. Здесь вы отдыхаете в компании самых близких людей, но также принимаете гостей. Это место в доме, о котором стоит больше всего заботиться. Именно на оформление данной комнаты люди чаще всего тратят большую часть бюджета, выделенного для обустройства дома. Следует всегда отталкиваться от размера помещения, потому что его дизайн и многофункциональный характер связаны с большой площадью поверхности. Посмотрите, как организовать функциональные и красивые интерьеры комнат в 19 кв. м в этой статье.

Красивый интерьер гостиной 19 кв. м: в поисках идеальных пропорций

Хороший дизайн гостиной 19 кв. м оформляет пространство так, чтобы сделать его максимально эстетичным и функциональным. И пусть вас не только привлекает оригинальность решений в декоре гостиной. По общему признанию,отделочные материалы могут быть сами по себе украшением, не всегда это привлекательная мебель и декоративные предметы. Даже минимализм с хорошо сохранившимися пропорциями и четко спроектированными местами для отдельных зон может стать интересной и функциональной комнатой. Грамотно созданный дизайн гостиной формирует правильные пропорции отдельных частей комнаты.

Какой стиль подходит для гостиной 19 кв. м?

Декор и дизайн интерьера — это индивидуальное решение. Все зависит от вкусов владельца. Самое главное, чтобы интерьер нравился, а жители могли почувствовать себя в нем комфортно. Гостиная — это витрина дома, поэтому вы должны подумать о расположении и стиле комнаты. В случае просторных помещений стоит подчеркнуть и акцентировать пространство.

Современный стиль

Легкость, простота и фантазия важны в этом стиле. Космос играет огромную роль, поэтому это направление идеально подходит для средних и больших гостиных. Кроме того, стоит выбрать интересную, дизайнерскую мебель и позаботиться о дополнениях: современные картины, скульптуры, фотографии, статуэтки, инновационная техника. Спокойные цвета должны доминировать в интерьерах. Оттенки бежевого и серого идеально сочетаются. Вы можете разбавить эти расцветки более сильными цветами из того же диапазона, чтобы они могли удачно контрастировать друг с другом. Если вы хотите украсить гостиную в современном стиле, стоит подумать об этом на этапе капитального ремонта.

Совет! Открытая гостиная и большие окна сделают комнату солнечной и теплой. Благодаря совмещению зала с кухней вы также подчеркиваем пространство комнаты.

Эко-стиль

Этот стиль будет работать в высоких интерьерах гостиной. Имейте в виду, что минимализм и продуманные решения важны. В гостиной 19 кв. м в эко-стиле должна быть мебель и аксессуары из натуральных материалов. Популярна мебель из поддонов: журнальный столик, книжная полка, кресло, полка. В интерьерах эко-стиля преобладают цвета земли: серый, бежевый и коричневый. Вы также можете украсить комнату живыми растениями, внедряя оттенки синего, зеленого и белого.

Совет! Открывающиеся окна или балконные двери в солнечный день создадут впечатление снаружи и ощущение близости к природе.

Скандинавский стиль

В скандинавском стиле гостиная 19 кв. м будет смотреться потрясающе. Большие окна должны быть украшены светлыми занавесками. Стиль характеризуется естественностью, простотой, яркими цветами, интересным дизайном, минимализмом и интерьером, где доминирует древесина. Мебель и аксессуары должны быть в светлых цветах, а мягкие подушки, теплые одеяла и деревянные торшеры прекрасно подойдут как аксессуары.

Кухня-гостиная 19 кв. м

Проекты гостиных 19 кв. м с открытой кухней — различные предложения для всех, кто хочет жить в моде и комфорте. Открытая кухня — отличное решение для инвесторов, которые ценят свободу пространства и любят готовить вместе со своими семьями. Этот организованный интерьер способствует объединению жителей дома и облегчает уход за младшими детьми при приготовлении блюд. Гостиные 19 кв. м с открытой кухней предлагают множество вариантов размещения, так как вы можете спроектировать мини-бар, современный остров или шкафы в виде функциональной стены. Дизайн студии — отличный выбор для всех, кто хочет, чтобы их дом мечты был просторным.

Совет! Согласованный декор — хорошее решение для студии. Позаботьтесь о плавном переходе между одним сектором и другим. Не бойтесь монотонности — последовательность не значит скукота.

Спальня-гостиная 19 кв. м

В современном дизайне интерьера гостиная представляет собой многофункциональное помещение. Нередко зал соединен со спальней, чтобы сделать пространство квартиры более вместительным. Если вы хотите, чтобы гостиная была функциональной и удобной, стоит делить ее на зоны. Особенно это касается однокомнатной квартиры.

Вы уже определили, где будет спальня, а где гостиная? Отделите зоны друг от друга. Визуальные и материальные барьеры позволят сохранить разделение, и это приведет к поддержанию порядка. Самая интимная часть, спальня, должна быть изолирована от целого. Вы можете делать ставки на шторы, экраны, полки. Вы также можете поместить кровать в углубление, но и воспользоваться мебелью-трансформером.

Гостиная — это особая комната дома. Именно здесь, как ни в каком другом месте квартиры, следует умело сочетать функциональность с эстетикой. Одним словом, гостиная 19 кв. м должна быть одновременно приятной и комфортной. Если не знаете, как это осуществить, то внимательно просмотрите готовые проекты интерьеров в фото-галерее.

 

Интерьер и дизайн гостиной 19 метров (кв м) с фото

Планируя ремонт в квартире, у вас наверняка возникает вопрос: каким должен быть дизайн гостиной 19 кв м? На самом деле особых ограничений для реализации какой-либо идеи на подобной площади нет, если только вы не собираетесь в полной мере воссоздать одно из классических направлений в оформлении интерьера. Это у вас вряд ли получится, а вот сделать гостиную современной и модной не составит труда. О том, какие идеи могут быть реализованы в рамках этого пространства, мы и будем рассказывать.

Особенности оформления гостиной 19 квадратов

Размер гостиной от 17 до 20 кв м можно считать средним, его имеют большинство гостиных в обычных квартирах, конечно, если речь не идет о новостройках элитного класса. Поэтому различных способов обустроить такую комнату придумано немало. При этом все они будут отвечать современным требованиям. В чем же особенности дизайна гостиной 19 квадратов.

  • Выбирая основной цвет для оформления комнаты, а именно цвет стен, нужно ориентироваться главным образом на то, чтобы этот оттенок гармонично сочетался с цветом мебели, текстиля и аксессуаров. Последнее время все чаще стали выбирать спокойные нейтральные цвета и оттенки, яркие и кричащие тона встречаются все реже.
  • Чтобы комната не только визуально казалась больше, но и в ней реально было свободное пространство, необходимо выбирать компактную и функциональную мебель, отвечающую всем требованиям эргономики.
  • Особую роль в дизайне сегодня стало играть освещение. Даже если в вашей комнате недостаточно естественного света, можно его компенсировать искусственным. Для этого комбинируют разные типы источников света: точечные светильники, люстру, бра, возможно наличие скрытой подсветки в виде светящегося натяжного потолка. Такой подход позволит зонировать пространство и регулировать интенсивность света для определенных целей.
  • Важным в создании дизайна является планировка помещения и расстановка мебели. В помещении 19 кв м достаточно места, чтобы разместить основные предметы интерьера, например: диван, телевизор, стол, небольшую стенку или шкаф-купе.

Отделка поверхностей гостиной

В качестве отделки для оформления стен комнаты для приема гостей можно выбирать все, что вам понравится, и будет соответствовать стилю интерьера. Главное правильно подобрать цвет и фактуру материала. Среди огромного разнообразия для отделки стен можно использовать:

  • Обои. Особой популярностью пользуются обои комбинированные. В гостиной площадью 19 кв м такой вариант отделки хорошее решение. Можно даже рассмотреть вариант с фотообоями, если в комнате планируется открытая стена, фотообои придадут интерьеру динамику и оригинальность.
  • Гипсокартон. Это современный материал, который позволяет не только выравнивать стены, но и создавать всевозможные ниши с полочками, арки, многоуровневые конструкции. В качестве финишной отделки гипсокартона используют обои, краску, декоративную штукатурку.
  • Ламинат и пластиковые панели. Такой материал использует для создания акцентной стены в интерьере гостиной комнаты.
  • Искусственный камень – это декоративный материал, применение которого наполнит гостиную особой атмосферой, сделает ее интерьер неповторимым и привлекательным.

Выбираем стиль оформления гостиной 19 квадратов

Интерьер гостиной 19 кв м может быть оформлен в любом современном стиле. Что касается классических направлений, то для них требуется помещение просторное и большое, поэтому довольно трудно будет вписать такие стили как барокко, рококо или ампир в такую комнату. Рассмотрим некоторые варианты дизайнерских концепций, которые уместны для гостиной такой площади.

  • Японский стиль. Для оформления гостиной в этом стиле необходимо использовать светлые оттенки при отделке стен. Мебель наоборот выбирают темную. По размеру это должны быть компактные и низкие предметы интерьера, простой геометрической формы. Например, квадратный стол на низких ножках и прямоугольный диван. В качестве акцентов в такой гостиной может быть: ветка сакуры на обоях, иероглифы, нарисованные павлины. Дополнит японский интерьер бумажная ширма, деревянные подсвечники и прямоугольные светильники.
  • Минимализм. Для данного стиля главным принципом выступает максимальное сохранение свободного пространства за счет минимального количества предметов мебели и интерьера. Характерными цветами колорита гостиной являются белый, черный, серый и красный цвет. Контрастное сочетание цветов делает интерьер динамичным и легко воспринимаемым. Еще одна особенность данного стиля – наличие мебели, имеющей прямые углы: квадратные кресла, прямоугольный диван, такой же формы стол, можно разместить навесные шкафы с глянцевыми поверхностями, но так чтобы они не загромождали пространство.

    Минимализм не приемлет кованых элементов, вензелей, а также открытых полок и обилия аксессуаров.

  • Хай-тек. Гостиная хай-тек — это комната, в которой уместно размещать самые последние новинки техники: плоский телевизор последнего поколения, акустическая аппаратура, дизайнерские светильники, многофункциональная мебель со встроенными гаджетами. Цветовая композиция изобилует серыми и белыми цветами, которые можно разбавить оранжевым, черным или зеленым цветом. Особенность стиля – это еще и наличие металлических и глянцевых однотонных поверхностей, отсутствие узоров и принтов.
  • Современный стиль. Интересным является сегодня собирательный «современный стиль», который подразумевает использование в дизайне современных материалов и технологий. При этом оформление такой гостиной нельзя отнести к какому-то конкретному стилю, но выглядит подобное оформление эффектно.

Итак, дизайн гостиной 19 кв м может быть любым: от простого и строгого, до роскошного и необычного. На такой площади можно реализовать самые смелые идеи дизайнеров. Все зависит от того, что вы сами хотите увидеть, какой атмосферой должна наполниться комната, торжественной или романтичной. Если подойти к данному вопросу серьезно, то результат вас обязательно порадует, и помните, что частичку вашей души вложенной в оформление не заменят никакие самые изысканные дизайнерские придумки.

Фото оформления гостиной 19 кв м

Поделиться с друзьями:

Дизайн гостиной 19 кв. м: основные правила и советы

1528 Просмотров ,

Продумывая дизайн гостиной, важно учитывать многофункциональность этой комнаты, что, конечно же, зависит от ее площади. Гостиная 19 кв. м традиционно может служить местом для отдыха, встречи гостей, проведения вечеринок, но в некоторых случаях здесь же обустраиваются спальные, рабочие или игровые зоны. Площадь в 19 квадратных метров не маленькая, но и не слишком большая, при оформлении важно найти золотую середину, чтобы не загрузить комнату излишком мебели, но при этом и не создать неуютную пустоту.

В гостиной должно быть комфортно всем членам семьи, а это разнообразие функций определяет количество зон помещения. Чаще всего в гостиных присутствуют диванная, столовая, рабочая, игровая зоны. Переход из одной зоны в другую должен быть плавным, что достигается с помощью использования разной отделки стен и пола либо мебели.


Стилевые направления гостиной

Дизайн гостиной 19 кв. м может быть выполнен во многих стилевых направлениях. Подобная площадь отлично подходит для воплощения как классики, так и более современных течений. При оформлении гостиной в классическом стиле все же стоит отойти от таких проявлений, как лепнина, массивная мебель, громоздкий и солидный декор. Позвольте классике проявиться в четких линиях, неброской фурнитуре, добротной, но не загромождающей пространство мебели. Для гостиной стандартной площади 19 квадратов все чаще выбирают более современные интерьеры, выполненные в скандинавском стиле, а также минимализм и хай-тек.

Скандинавский стиль приветствует светлые и натуральные оттенки, мебель, лучше всего из натуральной древесины, простоту во всем, включая и декор. В качестве ярких акцентов могут выступать изделия из текстиля (шторы, подушки, накидки на диван).

Минимализм схож со скандинавским стилем, здесь присутствует минимум функциональной мебели светлых тонов, невычурный декор и натуральные фактуры.

Стиль хай-тек отличается наличием металлических деталей, хромированной фурнитуры, зеркальных и стеклянных поверхностей. Мебель проста, но удобна.

Выбор стиля для гостиной зависит от предпочтений хозяина жилья, но важное значение имеет и его гармоничное сочетание с остальными комнатами квартиры. Заходя в гостиную из прихожей, должны ощущаться единство и целостность интерьера.


Цветовая гамма гостиной

Ни для кого не секрет, что длительное нахождение среди обстановки определенного цвета способно повлиять на психику человека, вызвать у него раздражение или, наоборот, настроить на отдых и релаксацию. Учитывая основную функцию гостиной обеспечивать комфортную и уютную обстановку, важно правильно подойти к цветовому оформлению помещения.

Гостиная площадью 19 квадратных метров будет смотреться выигрышно, если придерживаться некоторых правил:

  • Не допускайте перенасыщения комнаты яркими цветами, тем более в качестве основного фона. Особенно эффектно будут смотреться нейтральные оттенки, на фоне которых можно расположить эффектный декор ярких цветов в небольшом количестве.
  • Используя светлые оттенки, можно зрительно увеличить пространство, а темные тона способны скрыть изъяны.
  • Каждый из используемых цветов должен повторяться в интерьере не менее трех раз. Придерживайтесь этого баланса, и гостиная будет выглядеть особенно гармонично.
  • Выбирая палитру, опирайтесь на количество дневного света, поступающего в гостиную. Если окна выходят на южную или западную сторону, «остудите» гостиную холодными оттенками. И наоборот — если окна смотрят на север или восток, в оформлении используйте теплые тона.

Зонирование гостиной

Такой прием, как зонирование, позволяет максимально эффективно использовать гостиную, продумывая в ней комфортные места для каждого члена семьи. В гостиной на 19 кв. м можно оборудовать удобные места для чтения, работы, отдыха, приема пищи, а также и для сна. Важно при этом соблюдать баланс, чтобы комната не выглядела перегруженной и беспорядочной. Визуально выделить зоны в пределах гостиной помогают следующие методы:

  • Монтаж перегородок из гипсокартона, кирпича или стекла. Минус — ограничение доступа света.
  • Шторы, жалюзи или мобильные ширмы также могут разграничить комнату, а при необходимости их можно сдвинуть и вернуть комнате первоначальный вид.
  • Визуально разделить гостиную на зоны поможет и отделка стен, пола или потолка. В ход идут контрастные цвета, многоуровневые конструкции или разница фактур.
  • Окончательный вид разделенной на зоны комнате может придать мебель. Если для зоны отдыха подбирается мягкая, уютная мебель, то для рабочей зоны — удобное кресло и стол.

Материалы и способы отделки

Грамотный подбор материалов, фактур, оттенков — основное правило при создании комфортного и гармоничного интерьера гостиной. Площадь гостиной позволяет применять различные способы отделки стен, потолка и пола.

Стены можно окрасить, покрыть обоями разного вида, фактурной штукатуркой, декоративным камнем или кирпичом, зеркальными поверхностями, мягкими панелями. Эти материалы можно использовать как по всей площади гостиной, так и для выделения определенной зоны. Например, мягкие панели превосходно впишутся в мягкую зону, где установлен диван для отдыха.

Для пола в гостиной можно использовать плитку, паркет, ламинат или виниловые панели. Отлично будут смотреться наливные однотонные полы. Отделку стоит подбирать, опираясь на стиль гостиной. Так, если это классика, предпочтение стоит отдать натуральной древесине или покрытию, имитирующему ее фактуру.

Потолок в гостевых комнатах часто делают многоуровневым со встроенной подсветкой. Применяют подвесные и натяжные конструкции разных цветов с разным декором. Особое внимание следует уделить освещению, так как для гостиной порой не хватает общего или акцентированного света. Лучше всего будет выглядеть комбинация люстры и направленных светильников. С помощью точечных светильников можно сделать акценты на декоре интерьера, подчеркнуть определенную зону гостиной, добавить свет в рабочую зону. В качестве дополнительного освещения используются торшеры, светодиодные ленты, бра, настольные светильники.


Мебель и декор для гостиной

Стандартный набор мебели для гостиной 19 квадратных метров включает следующие элементы:

  • Мягкая мебель (угловой или прямой диван, пуф, кресло и т. д.).
  • Стол (журнальный или рабочий).
  • Тумба для телевизора (отдельная или встроенная в модульную стенку).
  • Корпусная мебель (стенка, комод, стеллаж, полки и т. д.).

В каждом конкретном случае количество мебели, как и ее виды, может меняться. Если присутствует обеденная зона, добавляется обеденный стол и стулья, если необходима спальная зона, подбирается раскладной диван, если необходимо дополнительное место для хранения вещей, стенка включает в себя закрытые шкафы.

При подборе мебели также важно опираться на стиль помещения и общую цветовую гамму. Традиционный классический интерьер подразумевает обстановку из натурального дерева с резными элементами и качественной фурнитурой. Современные стили более демократичны и допускают простую, но функциональную мебель с добавлением стеклянных, зеркальных, металлических деталей. Цвет мебели подбирается либо в тон основной отделке, либо в контрастных цветах. Для создания легкой и непринужденной атмосферы подойдут нейтральные светлые бежевые, серые цвета как для обивки мягкой мебели, так и для корпусной.

При подборе текстиля также важно следовать правилу единства. Шторы, обивка дивана, подушки, ковры должны сочетаться по цвету и текстуре. Это не значит, что они должны быть выполнены из одного материала, но объединяющий фактор текстиль должен иметь. Например, растительный узор на шторах и на обивке дивана или пушистая подушка на диване подойдет к пушистому ковру.

Определившись с мебелью, наступает завершающая стадия оформления гостиной — подбор декора. Он необходим, чтобы комната имела законченный вид, подчеркивая характер владельцев квартиры. Декора не должно быть слишком много, чтобы не придавать вычурность и безвкусность интерьеру. Достаточно будет нескольких стильных деталей, чтобы подчеркнуть изысканность гостиной и не перегрузить ее лишними деталями.

Оформляя гостиную площадью 19 квадратов, не стоит гнаться за модой и создавать интерьер, который будет чужд вам. Продумывайте все детали с душой, воплощайте свои задумки и желания, соблюдая при этом гармонию стиля, фактур и цветов, чтобы нахождение в этой комнате доставляло вам настоящее удовольствие.

75 вариантов дизайна гостиной комнаты 19-20 кв.м. с одним окном

Городские квартиры стандартной планировки чаще всего имеют прямоугольную гостиную площадью в пределах 20 квадратов. Основное помещение, куда приглашают гостей и где собирается семья, должно радовать современной обстановкой и гостеприимной атмосферой. Продуманный дизайн гостиной 20 кв. м не только избавит от ощущения, что всё как у всех, но и даст возможность рационально использовать каждый метр помещения. Специалисты делятся своими секретами по зонированию и декорированию стандартной гостиной в разной стилистике, чтобы комната выглядела эксклюзивно, а деньги не были потрачены на ремонт напрасно.

Очень красиво будет выглядеть акцентная стена с подсветкой

В большой гостиной должно быть много света

Дизайн гостиной выполнен в стиле прованс

Обустройство стандартного помещения оригинальными способами

Прямоугольная гостиная или зал, как было принято раньше называть, давно не обставляется громоздкой корпусной мебелью. Современный дизайн гостиной, зала или общей комнаты на 19-20 кв.м. предполагает новый подход к обустройству. На первый план выходят:

  • функциональность;
  • зонирование;
  • оптимизация площади;
  • визуальное расширение пространства;
  • узнаваемое стилистическое решение.

Такая гостиная станет Вашим любимым местом для отдыха

Картина на стене отлично дополнит интерьер комнаты

Хотя кажется, что «квадратов» гостиной комнаты не так уж мало, но все зависит от того, как используется это жилое пространство.

  1. В однокомнатной квартире зачастую это не только гостиная, но и спальня родителей и ребенка, рабочий кабинет с компьютерным столом и столовая. При маленькой кухне сюда приходится выносить обеденный стол, многие семьи именно здесь и ужинают, собираясь у телевизора.
  2. В небольшой семье однокомнатная квартира – спальня, выполняющая функции гостиной. Чаще всего используют двухместный раскладной диван, который собирают не каждый день, но комната быстро обретает вид зала к приходу гостей. В дизайне гостиной 20 м2 важно учитывать эту специфику.
  3. В частных домах планировка произвольная, но интерьер гостиной 20 м2 с одним окном часто напоминает планировку зала, как в многоквартирных домах. Но сам формат окна, отопительные приборы или камин вносят свои коррективы в оформление комнаты.
  4. Работающие на дому и периодически принимающие посетителей (фрилансеры, репетиторы, психологи, массажисты, портные) вынуждены совмещать эту комнату с рабочим кабинетом. В этом случае в интерьере комнаты 20 кв.м. должно быть 2 функциональных акцента – зона приема гостей и рабочее место.

    Подсветка натяжного потолка создает приятную атмосферу в комнате

    Светлые цвета смогут визуально расширить границы комнаты

    Сочетание белого и коричневого цвета выглядит очень красиво и современно

  5. Многокомнатные дома и квартиры дают больше простора для фантазии хозяев, желающих более креативно оформить большую комнату. Стильный оригинальный дизайн гостиной может подчеркивать выбор в пользу нетривиального функционала:
  • кабинет с библиотекой в классическом стиле;
  • оранжерея с аквариумами – экостилистика;
  • футуристический домашний кинозал;
  • столовая многодетной или большой семьи в духе Прованса;
  • гостиная спортивного фаната в стиле лофт или хай-тек;
  • компьютерный игровой зал.

Самостоятельно оформить дизайн гостиной 19-20 кв.м. с одним окном в классическом стиле несложно, если воспользоваться хорошим готовым проектом. В этой затее могут помочь традиционные отделочные материалы, хорошие идеи и вдохновляющие примеры на фото.

Смотрите такжеУгловые диваны в дизайне гостиных, фото.

Как оформить проходную гостиную?

Отдельное помещение с одной дверью – распространенный вариант в типовых проектах. Но что делать с малогабаритной квартирой, где единственная большая комната – гостиная на 19-20 «квадратов», но она проходная. Такое помещение сложно оборудовать как полноценную супружескую спальню, даже если гостей принято принимать и здесь, и в хорошо оборудованной кухне.

Это вынужденная мера в двухкомнатной квартире, если небольшую комнату отдают под детскую спальню. Чтобы чувствовать себя комфортно в личном пространстве, место для сна ставят за перегородкой, ширмой или декоративным щитом. Это не сделает дизайн гостиной 20 кв. м более комфортным для жизни, но разграничение способствует грамотному зонированию проходной комнаты.

Рисунок на стене в гостиной будет привлекать внимание гостей

Гостиную можно совместить с кухней

Переходы в соседние комнаты обычно сквозные или через угол – двери расположены близко на смежных стенах. Во втором случае удобнее обустраивать комнату роскошной мебелью. Удобнее планировать функциональное зонирование зала. Здесь найдется, где разместить встроенный шкаф-купе, если без него в семье не обойтись. Торцевую стену гостиной с широким окном можно красиво задрапировать многослойными шторами.

Несколько современных межкомнатных дверей из красивой древесины могут украсить дизайн проходной гостиной 20 метров. Однако они дробят практические все стены, учитывая, что еще есть окно. Единственный выход – обустроить простенки компактными полками и узкими стеллажами. Мягкая мебель может быть любого формата, если поставить ее островом – в центре комнаты.

Важное условие. У островного мягкого уголка тыльная сторона должна быть обита той же мебельной тканью, что и лицевая часть.

Это может быть и 2-3 подобных по внешнему виду дивана, выставляемых островком, с креслом или банкеткой у плазменной панели, окна или аквариума. Новый мебельный гарнитур и живой уголок украсят дизайн гостиной 20 кв.м. Такой вариант меблировки гостиной с несколькими дверями не будет мешать проходить в смежные комнаты.

Картины на стене отлично дополнят интерьер гостиной

С помощью декоративного камня можно создать акцентную стену

Коричневый диван очень хорошо дополняет интерьер комнаты

Бывает, что планировка гостиной – углом, и даже незаметно, что у нее довольно большой метраж. Нередко она тоже проходная, примыкающая к кухне. Хотя места в ней кажется маловато, даже при таком метраже, важно продумать, как зонировать и обустроить каждый угол в плане функциональности. Основной акцент в дизайне кухни-гостиной 20 кв. углом – столовый гарнитур и оформление зоны приема пищи, как на фото.

Удобнее всего обустраивать квадратную гостиную, даже если она проходная. Но не стоит загромождать комнату избытком мебели и аксессуаров. Пусть будет меньше предметов обстановки, но самые необходимые. Это даст больше места в проходах для свободы перемещения и простора для проникновения света.

Отличным вариантом будет совместить спальню и гостиную

Дизайн комнаты выполнен в одной цветовой гамме

Смотрите такжеДизайн для гостиной в классическом стиле, фото.

Выбор цвета при разном освещении

Выбор основного цвета в дизайн гостиной 20 кв. должен быть продиктован не только личными предпочтениями, но и особенностями освещения. При этом учитывается:

  • дневное (естественное) освещение;
  • ночная подсветка;
  • общий свет;
  • локальная подсветка функциональных зон.

ТАБЛИЦА

1.

Окно на север

Лимонный, персиковый, желтый, апельсиновый, красный, цвет фуксии

2.

Окно на юг

Голубой, синий, бирюзовый, сиреневый, светло-зеленый, бордовый, фиолетовый

3.

Восточные окна

Белый, молочный, перламутр, светлый беж, розовый, карамельный, оттенки зелени

4.

Западная сторона

Древесные оттенки, серый, черно-белое решение, малиновый, цвет заката

Теплая гамма стен и штор светлых оттенков компенсирует недостаток солнечного света интерьере гостиной 20 кв.м – предпочтительны согревающие тона. Уместны зеркальные стены.

Основной тон холодного спектра на южной стороне визуально блокирует избыток солнечных лучей, сохраняет отделочные материалы от выгорания, дает ощущение комфорта.

Акцентную стену можно сделать с помощью 3D панелей

Дизайн комнаты выполнен в бежевом цвете

Белый цвет отлично сочетается с деревянным полом

Солнце быстро покидает восточную сторону дома, вечером рано темнеет. В дизайне гостиной 19-20 кв.м. с балконом уместны светлые и нейтральные оттенки, но возможны вольные отступления.

На западной стороне лучи заходящего солнца долго согревают стены. Выбор преобладающего оттенка не такой принципиальный, как на северной стороне. Возможны даже черные обои, но лучше, если они будут жаккардовые – благородный матовый рисунок на глянцевой основе.

Относительно освещения возможны любые варианты, лишь бы не было темно. В современном световом дизайне гостиной комнаты в 20 кв.м. широко используются основные разновидности осветительных приборов для общей и локальной подсветки – потолочные, напольные и настенные, диодная лента.

Дополнительная подсветка потолка будет отлично дополнять интерьер комнаты

Яркие цвета смогут визуально расширить границы комнаты

Смотрите такжеИнтерьер спальни гостиной

Как выбирать современные отделочные материалы для пола, стен и потолка гостиной

Выбирая тип отделки, важно найти такие материалы, чтобы дизайн гостиной 19-20 кв. м. с одним окном, классика или модерн, отвечали основным требованиям:

  • экологичность;
  • долговечность;
  • простота укладки;
  • соответствие современным технологиям.

Выбирая стилистику и тип отделочных материалов, учитывайте, что дизайн зала 20 кв.м. должен гармонировать со смежными комнатами. Согласитесь, нелепо и безвкусно будет выглядеть квартира с гостиной под модерн начала ХХ века, прихожая – готика с факелами, кухня – кантри, «морская» ванная и спальне в духе арабского востока. Чувство меры и единый сдержанный стиль всего жилища – залог успеха любого ремонта, как на фото.

Белый диван на фоне темного пола смотрится изысканно

Сочетание светлых и темных оттенков выглядит красиво и современно

Гостиную можно совместить со спальней

  1. Отделка потолка.

    Сегодня в моде многоуровневые конструкции и натяжные потолки с оригинальной подсветкой. «Навороченный» потолок уместен только в одном случае – общий дизайн гостиной 19 20 м. кв. с одним окном достаточно скромен, в современной стилистике. Он способен исправить положение, если ремонт стен и пола получился слишком скромным и невзрачным. Лепка, молдинг, громоздкий потолочный карниз – их время прошло, они уместны только в исторической стилистике.

    Грамотно спроектированный потолок поможет зонировать пространство комнаты и добавить освещения. Если мало света – лучше выбирать глянцевое полотно, почти с зеркальным эффектом, при этом нужен прозрачный тюль на потолочном карнизе. Когда света в избытке, лучше выбрать матовый или сатиновый натяжной потолок, можно больше декоративных деталей, но с диодной подсветкой. Очень популярны «парящие» потолки с подсветкой по периметру, зеркальные уже не так востребованы в дизайне современной комнаты 20 кв.м, разве что фрагментарно.

  2. Отделка стен.

    Зеркала способны визуально расширить помещение, но 19-20 «квадратов» – вполне достаточно. Поэтому лучше ограничиться высокими узкими полотнищами до потолка, смотря какое отражение напротив.

    Обои или покраска в интерьере квадратной комнаты 20 кв.м? Если не определенной дизайнерской концепции, лучше выбрать обои под покраску из стеклоткани. Это недорого и практично, цвет можно менять ежегодно – по желанию или по мере загрязнения. Это решение актуально в семьях с маленькими «художниками», которые периодически оставляют свои каракули на стенах.

    Жидкие обои – отличный способ облицовки стен в дизайн гостиной 19-20 м.кв., если хочется обои без швов с «теплым» ощущением. Они легко наносятся и снимаются, когда хочется изменить облик комнаты для гостей.

    Декоративные панели и фотообои с 3D эффектом подбирают под конкретные дизайнерские цели. Рисунок должен соответствовать стилистике, и не забывайте, что на них отражен определенный сезон – лето, зима или осень. Это может создавать диссонанс в общей концепции и в отношении пейзажа за окном.

    Декоративная штукатурка – отличное решение для современного дизайна в интерьере гостевой комнаты в 20 кв. м. Большое предложение фактурных поверхностей дает невероятную свободу при выборе отделки. Но многие думают, что это обязательно «короед» и его варианты. Вовсе нет, смотрите каталоги, как разнообразен выбор декора внутренних помещений. А из штукатурки на гипсовой основе можно ваять любые объемные изображения – пейзажи барельефы фантастических существ, фантазийные цветы – как на фото.

  3. Полы.

Натуральная древесина и подражание ее фактуре в синтетических аналогах – это классика, которая используется в разной стилистике. Наиболее популярен ламинат, который предлагается с разной степенью устойчивостью к истиранию, в гостиную подойдет 32-33 класса. По каталогам можно выбрать ламели с декором под любую породу древесины – от выбеленного дуба до шоколадного венге.

Наливные полы (полимерное покрытие) дает безупречно ровную поверхность, при этом прозрачный полимер может покрыть любое плиточное или ламелевое покрытие. Это напоминает самовыравнивающие смеси, но в качестве финишного покрытия. Роскошно смотрятся черные наливные полы с лаковым эффектом – напоминает черное зеркало. Но при этом нельзя делать зеркальные поверхности на стенах и потолке, что-то одно. Это покрытие должно соответствовать выбранной стилистике и дизайну комнаты 20 метров.

Камин в гостиной отлично дополнит интерьер комнаты

Дизайн гостиной выполнен в современном стиле

Имитация мраморной плитки, особенно с «бесшовной укладкой», тоже выглядит роскошно, но это уместно для отделки в исторической стилистике. Сегодня в этих целях используют керамогранит – фон, мозаичная розетка, контрастные рамки. Все это может быть из одного материала, но разного цвета фактуры. Отличное решение под системы «теплый пол» в гостиной. Но учтите, что его не возьмет обычный плиткорез, только станок для гидроабразивной резки. Поэтому тем, кто предпочитает имитацию под «мраморные» полы, приходится обращаться к специалистам.

Больше превосходных решений по дизайну 20-метровой комнаты подскажет наш иллюстративный материал.

Смотрите такжеДизайн кухни-гостиной 20 кв.м.

Видео: Дизайн гостиной 19-20 кв.м

Смотрите такжеОсобенности дизайна квартиры студии прямоугольной формы с одним окном

50 фото идей дизайна гостиной 19-20 кв.м.:

Интерьер гостиной 18 кв м фото в панельном доме

Начиная ремонт в гостиной, необходимо точно понимать, какие стилевые решения подойдут для этой комнаты. Следует отталкиваться от площади и формы помещения, высоты потолков и уровня естественного освещения. Выбирая интерьер гостиной 18 кв м в панельном доме, фото различных вариантов дизайна можно подсмотреть в сети интернет.

Простой дизайн в интерьере гостиной

Ремонт в типовом панельном доме имеет свои нюансы. Во многих сериях неудобные планировки, низкие потолки, и нависающие балки. Создать красивый интерьер в таком помещении непросто, особенно когда площадь ограничена 18 квадратными метрами. Отнеситесь бережно к организации пространства. Не загромождайте комнату, откажитесь от лишнего украшательства, и тогда ваша квартира получит гостиную, которой по праву можно будет гордиться.

Гостиная площадью в коричневых тонах

Цветовые решения

В панельных домах высота потолка редко превышает размер 2,75 м. Часто встречаются потолки высотой 2,55 м. Они значительно съедают пространство. А если размер комнаты меньше 20 квадратных метров, то она кажется тесной. Чтобы визуально расширить помещение, в типовых гостиных используют светлые цвета. Самыми распространенными вариантами являются:

Пастельная гамма

Это мягкие тона, такие как бежевый, розовый, мраморный, нежно-зеленый, светло-серый. Они подарят вашему дому атмосферу спокойного уюта и визуально гармонизируют пространство;

Постельные тона в интерьере гостиной

Холодная гамма

Ее рекомендуют для комнат, окна которых выходят на южную сторону. Холодными оттенками считаются голубой, графитно-серый, красный, черный, белый. Используя их для оформления интерьера, можно сыграть на контрасте. Еще один вариант – монохромные решения, когда комната выдержана в разных оттенках одного цвета;

Гостиная в белых тонах

Натуральная гамма

Является оптимальным вариантом для разных стилевых решений. Для нее характерны такие цвета, как коричневый, медовый, вишневый, терракотовый, глубокий желтый, темно-зеленый. Эти цвета создают уютное пространство со спокойной атмосферой

Гостиная в натуральной гамме

Обратите внимание! Если гостиная имеет прямоугольную форму (характерно для домов 137 и 606 серии), ее можно визуально расширить. Для этого узкие стены оклеивают светлыми обоями, а широкие – темными.

Стилевые решения

Выбирая стиль оформления гостиной размером в восемнадцать метров, обращайте внимание на ее площадь. Интерьер не должен быть избыточным. Например, барокко в панельном доме будет смотреться не слишком уместно. Лепнина, бархат и огромные гобелены вычурны для типовой квартиры. Стиль прованс, несмотря на всю его свежесть, тоже не подойдет. Это решение для просторного загородного дома в типовой квартире будет выглядеть неуместно.

Гостиная в стиле минимализм

 

Самым органичным оформлением для центральной комнаты 18 метров станут простые, но элегантные решения. Они не исключают элементов уюта и игривости, но подают их дозированно в более строгой обработке. Итак, рассмотрим самые популярные стилевые решения для небольшой гостиной:

Лофт

Стиль, который получил свое зарождение в Канаде, где в 19 веке возник переизбыток пустующих производственных помещений. В них стали оборудовать квартиры, сохраняя первичный колорит.

Для стиля лофт характерны кирпичные стены (или имитация под кирпич), удобные диваны из плюшевых тканей, железные стеллажи, неординарные декоративные элементы. В первую очередь, это мужской стиль, но, если добавить к нему пару переходных элементов, таких как шторы из структурной органзы или стену из семейных фотографий, то он вполне подойдет для оформления общей комнаты.

Гостиная в стиле лофт

Минимализм

Интерьер, выдержанный в этом стиле, помогает расширить пространство, ведь из комнаты убирается все лишнее. Для него характерны минимум мебели, глянцевые поверхности и закрытые системы хранения. Этот вариант оформления гостиной не так дешев, как может показаться.

Стиль минимализм гостиной площадью

Чтобы комната не превратилась в келью аскета, необходимо использовать дорогие отделочные материалы с качественной структурой поверхности. Если это глянцевые панели, то ламинированные наливным способом, а не полиэтиленовой пленкой, отклеивающейся через полгода. Использование ДСП допустимо, но только для каркасов шкафов. Фасады должны быть выполнены из натурального дерева. Еще один вариант, который допустим в подобных интерьерах – пластик. Из него делают фасады, столешницы и прочие элементы мебели. Пластик должен быть самого высокого качества с поверхностью, устойчивой к появлению царапин.

Скандинавский стиль

С появлением сетевых шведских магазинов, этот стиль в нашей стране стал очень популярен. Он простой и уютный одновременно, не давит и создает в комнате ощущение настоящего семейного очага. Для него характерны теплые оттенки, натуральные материалы и традиционные узоры.

Скандинавский стиль в гостиной

Гостиная в скандинавском стиле

Скандинавский стиль не может не нравиться. Светлые цвета и милые детали создают в доме приятную атмосферу. Большое количество систем хранения, которые так любят скандинавы, помогут упорядочить хаос даже в маленькой гостиной, предназначенной для большой семьи. Для него характерно использование большого количества домашнего текстиля. Ковры, дорожки, покрывала, пледы, тюль – при помощи аксессуаров этот интерьер можно подстроить под любой вкус.

Очень важно! Стиль общей комнаты должен нравится всем, кто проживает в квартире. Прежде чем начинать ремонт, соберите семейный совет и узнайте мнение своих домочадцев о предстоящих изменениях. Всем должно быть комфортно в обновленном интерьере.

Для оформления гостиной можно выбрать любой стиль. Самое главное, чтобы он был полностью выдержан в пределах одной комнаты и сочетался с интерьером всей квартиры.

Зонирование

В типовых домах центральная комната часто имеет несколько назначений. Она используется не только как гостиная. Часто в ней располагают кухню, устраивают временную спальню или гостевую комнату. В зависимости от цели использования осуществляется зонирование этого помещения.

Зонирование гостиной площадью

Общая комната

Если в квартире достаточно места, то одну комнату выделяют в качестве гостиной. В этом случае ее легче делить на зоны, их не так много. В первую очередь в общей комнате выделяют место для отдыха, где стоит диван, кресла и телевизор. Чтобы обозначить границы этой зоны, стелят ковер или выделяют это место при помощи смены напольного покрытия.

Еще один вариант выделения – декор стен. Например, вокруг телевизора делают прямоугольные колонны из гипсокартона, по сторонам дивана создают вертикальные инсталляции из семейных фото.

Оригинальный дизайн в гостиной

Скандинавский стиль в интерьере

Часто в общей комнате выделяют рабочую зону, где устанавливают компьютерный стол или стол для хобби. Если они не вписываются в общую концепцию дизайна, можно отделить их с помощью ширмы или стеллажа. Когда планируют дизайн гостиной комнаты 18 кв м фото с балконом, рабочую зону часто организовывают именно там. Еще один способ выделить место под кабинет в гостиной – поставить стол в нишу между шкафами и закрыть ее раздвижными дверями-купе.

Гостиная совмещенная со спальней

Это самый распространенный вариант использования гостиной в современных панельных домах. Организовать спальную зону можно несколькими способами, которые органично впишутся в интерьер общей комнаты:

Подъемная кровать

В сложенном положении это шкаф, который не занимает много места благодаря своей небольшой глубине. Для того чтобы увеличить функционал этого предмета мебели, выбирайте зеркальный фасад;

Подъёмная кровать в гостиной

Диван-кровать

Он может иметь простую или угловую форму. На ночь он раскладывается в спальное место, днем – это предмет мебели для общего пользования;

Раскладной диван в интерьере гостиной

Спальня на втором этаже

Для тех, кто хочет иметь отдельное спальное место, дизайнеры придумали такое оригинальное решение. В комнате можно соорудить второй этаж, разместив его над рабочей зоной или зоной отдыха. В комнате размером 18 метров он не должен быть слишком габаритным, иначе в помещении станет тесно.

Кровать на втором этаже в гостиной

Бюджетным вариантом второго этажа станет покупка кровати чердака. Она устанавливается в гостиной над диваном и используется в качестве отдельного спального места.

Планируя интерьер гостиной 18 кв м фото в панельном доме, часто предусматривают место под спальню. Если вам приходиться объединять два пространства в одном, постарайтесь оставлять зоны свободные от мебели. Они избавят вас от ощущения загроможденного пространства.

Совет! Если вы сохраняете часть мебели от старого интерьера, ее придется модифицировать. Она должна идеально вписаться в новый дизайн. Для этого старый диван перетягивают, используя ткань в тон новой мебели. Шкафчики, столики и этажерки красят или декорируют с использованием декупажа.

Ниши

Дизайнерский ход, который очень часто используют для отделки стен в небольших помещениях. В нишу можно поместить телевизор, музыкальную систему или коллекцию любимых вазочек. Этот элемент декора делают из гипрока, увеличивая толщину стены по всей ее поверхности. Отдельные элементы вырезают, боковые срезы зашивают, создавая таким образом структурную поверхность.

Небольшие ниши в интерьере гостиной

Внутреннюю часть ниш можно оклеивать контрастными обоями или ставить туда соответствующие по размеру зеркала. Такой прием оформления стен особенно часто используют в панельных домах, где потолочные балки нависают над стеной, не позволяя натянуть подвесной потолок.

Стены

Панельные дома, в основной своей массе, строились лет 30 назад. Внутренние стены и перегородки значительно обветшали, во время ремонта их придется реставрировать. Для достижения современного стандарта стены придется выравнивать. Это можно сделать при помощи штукатурки или использовать специальные строительные материалы. Для декорации стен в панельном доме чаще всего используют:

Стеновые панели

Самый дешевый вариант – это пластик. Такие панели очень легко устанавливать. Они последовательно крепятся к направляющей, создавая единое полотно. Также существуют деревянные и тканевые панели, которыми обычно оформляют нижнюю половину помещения.

Стеновые панели в интерьере гостиной

Обои

Для комнат общего пользования рекомендуется использовать прочные обои на основе из флизелина. Еще один вариант – это структурные бумажные покрытия, в состав которых входят различные композитные элементы, такие как каменная крошка, бамбук и солома.

Фактурная штукатурка

Это стеновое покрытие – самое износоустойчивое. Его можно красить и мыть. Применяют чаще всего в комнатах с очень неровной поверхностью стен, фактурная штукатурка помогает скрыть этот недостаток.

Фактурная штукатурка в интерьере гостиной

Потолок

Оформление потолка задает тон всей комнате. В небольшой гостиной он окрашивается в светлые тона, создавая ощущение простора. Количество светильников рассчитывается индивидуально, и зависит от естественного уровня освещенности и предпочтения владельцев квартиры. Для оформления потолка в панельном доме рекомендуются следующие материалы:

Гипрок

С его помощью можно создавать потолки самых сложных конструкций. Но при площади комнаты в 18 метров увлекаться нагромождением уровней не стоит. Если в гостиной есть выпирающие балки, их стоит зашить в горизонтальные короба, идущие параллельно плоскости потолка. Ровный потолок зашивают в один уровень, стараясь экономить пространство.

Многоуровневый гибсокартоновый потолок в гостиной

Ткань

Натяжные потолки в гостиной 18 кв м имеют много плюсов. Они визуально расширяют пространство, быстро устанавливаются, защищают от протечек. При выборе натяжных потолков обратите внимание на запах: если они резко пахнут химией, от этой ткани стоит отказаться.

Панели

Пластиковые стеновые панели многие используют для оформления потолков. Этот вариант позволяет имитировать различные поверхности (дерево, мрамор). Они быстро монтируются и выглядят аккуратно и практично.

Панели на потолке в гостиной

Выбор мебели для гостиной 18 метров

  • После того, как завершен ремонт, в гостиную выбирают мебель. В этой комнате предстоит собираться всей семье, поэтому необходимо позаботиться о хорошем диване. Он может иметь любую форму, самое главное – количество посадочных мест должно соответствовать количеству членов семьи;
  • Можно организовать дополнительные места. Поставьте пару кресел или положите на низкий комод плотный матрасик в красивом чехле. В незаметном месте на стену можно повесить пару складных стульев для неожиданно пришедших гостей;
  • Стол – еще один обязательный атрибут гостиной комнаты. Если она используется в качестве столовой, то выбирайте большой стол круглой или квадратной формы. Еще один вариант – стол-трансформер, который может складываться до размеров журнального стола и не занимать много места;
  • В гостиной комнате обязательно предусматривают места для хранения. Это могут быть современные серванты, открытые стеллажи или закрытые системы. Главное, чтобы они не загромождали пространство и сочетались с остальной мебелью;
  • Заключительным аккордом ремонта в гостиной становится выбор штор и другого домашнего текстиля. Если вы любите приватность, выбирайте шторы «блэк-аут», через которые не видно силуэты людей, находящихся в квартире. Для любителей света и воздухе подойдет прозрачная вуаль с фантазийным орнаментом или органза с рисунком;
  • На пол можно положить износостойкий ковер. Хорошим вариантом для общей комнаты считаются джутовые покрытия, так как они обладают грязеотталкивающим эффектом.

Функциональная мебель в интерьере гостиной

Создавая интерьер в гостиной, не стесняйтесь воплощать в нем свои идеи и пожелания, ведь это ваша комната, и в ней вы будете проводить много времени. Но чувство меры не помешает – не увлекайтесь яркими цветами и разнообразными узорами, они надоедят через пару месяцев.


Идеи дизайна и ремонта 3-х комнатной квартиры-студии 73 кв.м в свечке 18 этажей Дискус

Уже несколько лет компания «Дискус» расширяет рынок недвижимости за счет предложения своего экономичного жилья с оригинальными просторными планировками. Причем строительство жилья компания ведет как на правом берегу — Плющихинский ж/м, так и на левом — ж/м Просторный по улице Бронной. Одной из такой планировок является 3-х комнатная квартира-студия 73 кв.м в свечке 18 этажей


Комнаты в такой квартире близки к квадратным, а квадрат является идеальной основой для создания интерьера. Если в семье есть ребенок, то в комнате 19 кв.м можно сделать отличную просторную детскую. А совмещенная кухня-гостиная — это большое, светлое, просторное 25 м2, с 2-мя окнами помещение.  

Чем удобно совмещение кухни и гостиной спросите вы? Совмещенная кухня-гостиная — это удобство, экономия пространства и денег. Напишем всего лишь несколько плюсов. Вы экономите на кухонном телевизоре. Вместо двух – маленького и среднего – можно купить один огромный телевизор для гостиной. Большой обеденный (раскладной) стол в гостиной позволит вам принимать большое количество гостей. При приеме гостей он становится обеденным, а после можно расположиться за ним, например, с ноутбуком. Вы можете присматривать за детьми во время приготовления еды. Ведь разместить манеж с ребенком в небольшой кухне довольно сложно, а в гостиной места много, и малыш будет под присмотром. Мы не будем перечислять все оставшиеся плюсы кухни-гостиной, об этом другая статья. 


Ниже Вы увидите интересное решение на примере одной квартиры 3-х комнатной студии 73,8 квадратов, которым поделился наш покупатель — вся мебель была им куплена в нашем магазине. А наши дизайнеры с удовольствием помогли ему подобрать функциональные недорогие варианты для кухни-гостиной, спальни и детской. Вся мебель на фото ниже фабричная, а это существенная экономия денег, чем при индивидуальном заказе нестандартных позиций. Плюс наша компания делает дополнительные скидки при покупке мебели во всю квартиру (подробности узнавайте у наших менеджеров). 

Площадь таких квартир-студий ловируется от 71-75 кв.м. Поэтому на планах 3-х комнатной квартиры-студии свечки 18 эт.(Дискус) см. ниже представленны ориентировочные размеры: 

Прихожая

В прихожей ждал вот такой сюрприз — стояки горячей и холодной водой, канализация по одной из стен. И их надо было закрыть. Для этого из гипсокартна была сделана конструкция в виде декортивных полок. В них подсветка. Установленные счетчики на горячую и холодную воду спрятаны за открывающейся в гипсокартоне дверкой. Поэтапно ход работ ниже на фото: 


Рядом с дверью небольшой шкаф купе (фото ниже). Справа скошенная стена из гипсокартна со стеклянными полками и подсветкой. Одна дверка шкафа зеркальная. Шкаф не глубокий 40 см. Зато все вещи спрятаны в нем. Такая прихожая смотрится всегда аккуратно.


Детская комната

Комната для ребенка в запланированной квартире равняется 19 квадратным метрам, что весьма ощутимо. Достаточно большая площадь позволяет свободно бегать и прыгать детям. 

Стена, которая располагается за шкафами, сделана из гипсокартона, в нее задвигается дверь. Задвижная дверь отличное решение для детской комнаты. Это, во-первых, безопасность – если дверь открыта, а значит спрятана в проем об нее невозможно удариться. А во-вторых, экономия места – в открытом состоянии обычная дверь занимает значительное пространство. Для сохранения объема в комнате на гипсокартоновой стене, был добавлен элемент в виде полочек, на которых будут расположены вещи. Их можно украсить, для придания общему дизайну еще более оригинального и интересного вида. 


Выбор покупателя по дизайну выпал на детскую мебель «Акварель». Она выполнена в нежных неярких цветах, которые приятны глазу и не являются навязчивыми. Детская полностью преобразилась. Она становится легкой и нежной, уютной и комфортной. Мебель, которая создает это прекрасное ощущение, не переполнена цветами и узорами. 

 

Мебель, которая располагается в комнате ребенка, должна быть по максимуму комфортной, полезной и безопасной. Шкафы для хранения одежды и вещей, полки, где будут стоять игрушки и книги, которыми интересуется ребенок. Большое внимание стоит уделить шкафам без острых углов, что гарантирует безопасное времяпрепровождение детей в комнате. 


Около больших окон располагается рабочая зона, так как за счет дневного света можно делать уроки и читать книги без вреда для глаз, что важно для растущего организма. Письменный стол оснащен шестью ящиками, в которых можно хранить все принадлежности. 


Чтобы ребенок полноценно отдыхал и спал, куплена и установлена просторная кровать высотой 790 миллиметров, шириной 980 миллиметров, а глубиной 2040 миллиметров. В нашем магазине был подобран ортопедический матрас, который повторяет форму спины и не напрягает позвоночник во время сна. Ребенок не будет жаловаться на сон и сможет полноценно отдохнуть. 


В середине комнаты ребенка находится игровая зона. А в углу специальный уголок для занятия спортивными упражнениями. В комнате нашлось место и телевизору. В дополнение к телевизору идет диван. Он служит как место для отдыха, так и может служить дополнительным спальным местом – он раскладной. 

КУХНЯ-ГОСТИНАЯ 

Интерьер гостиной сводится к минимализму, тогда оформление смотрится функционально и изящно. Следует помнить, что необходимо: 

  • соблюдать пропорциональность в декоре; 
  • зонировать пространство; 
  • оставить помещение просторным; 
  • использовать приятные оттенки цветов; 
  • уделить внимание освещению.  

Основное назначение комнаты — прием гостей. Именно поэтому приветствуется обилие естественного освещения и расширение пространства. Характерные светлые тона позволят визуально расширить помещение. Сохраняя пропорции и правильно зонируя, гостиная становится многофункциональной и комфортной. 

Большой раздвижной стол идеально подойдет для кухни. При выборе стенок лучше всего остановиться на черно-белой расцветке. Наличие на кухне открытых полок и яркого элемента в виде часов или фартука — то, что нужно. 

Кухонный гарнитур на заказ выполнен в одну линию, пеналы и фасады сделаны из МДФ. Фасады кухонных шкафчиков — это алюминиевая рамка, в которую вставлено стекло. 

Здесь имеется посудомоечная машина, холодильник, духовка, стиральная машина. Стиральную машину было решено убрать под столешницу гарнитура и прикрыть ее дверцами. Так она выполняет свои функции, и не видна окружающим. 

На кухне два пенала. В одном пенале встроен духовой шкаф, а так же расположена микроволновая печь. Во втором пенале, у окна, расположен встроенный холодильник:


В антресоли спрятана вытяжка. Около плиты есть специальное место, предназначенное для бутылок. 


Кухонная столешница смотрится современно и элегантно, так как сделана в цвете черного глянца, материал — итальянский камень. Еще одно удобство — мойка. Хорошо, когда она обладает достаточной глубиной и высотой крана. В столешницу интегрирован дозатор, в котором хранится жидкость для мытья посуды. Все это необходимо для удобства при мытье посуды. Нержавеющая сталь позволит долго служить и выполнять назначенные функции. 


Чем светлее помещение, тем визуально оно расширяется. Благодаря естественному свету, который поступает из двух больших окон, а также люстре и установленным светильникам, комната выглядит современно и светло. 

Полезным дополнением служат маленькие светильники, которые смонтированы под верхними шкафами, и в вытяжке. Они позволяют освещать нужную зону, тем самым делая помещение максимально освещенным. 


Сама кухня сделана в стиле минимализм. Это отличное решение для тех, кто не любит большого количества вещей и аляпистости. Сделана она в белых, светлых цветах, а дополняет ее черная, глянцевая столешница. Материал, из которого сделан фартук — стекло. Оно совсем неприхотливо. Его легко мыть от грязи с помощью любых моющих средств, а плюс ее в том, что оно устойчиво к перепадам температуры. 

СПАЛЬНЯ 

Исходя из 11 квадратов, было решено поместить угловой шкаф и многофункциональную кровать с подъемным механизмом, где можно хранить сезонные вещи. Пришлось отказаться от прикроватных тумбочек в пользу вместительных шкафов. 

Шкаф от двери до кровати занимает максимальную площадь. Левые шкафы шкафа глубиной 400 – за счёт этого они не смотрятся громоздко, правые стандарт 560 мм. Обязательно зеркало и выкатные ящики.  

БАЛКОН 

Убран стеклопакет, а подоконник стал отличным решением в качестве барной стойки. Для поддержания стиля отлично вписались стеклянные полки. На балконе место под тренажерный станок, сушку белья. И в противоположном конце балкона, где окно в спальню – «кабинет» рабочее место ПК. 


ВНИМАНИЕ: любые изменения в квартире должны быть узаконены. Жизнь меняется, и может наступить время, когда квартиру придётся продавать. В случае, если перепланировка будет выполнена без специальных разрешений государственных органов, то продать квартиру будет затруднительно. Ко всему прочему, при обнаружении несанкционированной перепланировки, могут наложить достаточно большие штрафы. 

В этой статье были продемонстрированы мебель и ремонт 3-х комнатной квартиры студии в свечке Дискус в 73,8 квадратных метра. Вся мебель, представленная на фотографиях куплена в нашем интернет-магазине КУХНИ-НСК. Продажа по фабричной стоимости и гибкая система скидок позволит экономить при обустройстве помещения. Наши дизайнеры с радостью помогут в любом вопросе, Вы можете консультироваться и советоваться с ними для получения дельного совета. Они сумеют максимально точно подобрать гармонирующие оттенки, которые будут идеально смотреться в комнатах. 

Вот такой ремонт и вот такая мебель у нашего покупателя. Оставляйте комментарии под этим постом, что сделано на ваш взгляд правильно, а что нет. И чтобы сделали вы.  Ждем ваших комментариев.  

Читайте так же:

Есть сомнения какую мебель купить и как расположить её удобно и функционально в вашей квартире? Наши дизайнеры с удовольствием помогут подобрать удобные и красивые варианты под ваш бюджет для любой комнаты. 


Это можно сделать любым удобным для вас способом:


  • Консультируем по телефону. Звоните (383) 354 98 02
  • Через сайт – все модели мебели (спальни, детские, прихожие, кухни, столы, …) есть на нашем сайте с ценами и фото. А заказать бесплатный 3D- проект кухни под конкретный размер с расчетом стоимости вы можете на нашем сайте в разделе «Заказать проект кухни бесплатно». 
  • Приезжаете к нам в наши магазины по удобным для Вас адресам:
    • Левый берег, Микрорайон Горский 53
    • Правый берег, Гусинобродское шоссе 20, ТЦ Континент, 0 этаж

Примеры готовых кухонных гарнитуров для 3-х комнатной квартиры-студии 73 кв.м в свечке 18 этажей Дискус из портфолио КУХНИ-НСК

Прямой кухонный гарнитур длиной 3300мм (Лада-528) в цвете ваниль (верхние шкафы) и зебрано (нижние столы кухни) установлен в кухне-гостиной 25 кв.м. В гарнитур установлена удобная глубокая мойка  с двумя чашами. Слева от стола под мойку встроена посудомоечная машина (см.фото ниже). Рядом со встроенным духовым шкафом установлен стол-бутылочница, полезная вещь для хранения коробок с сухими завтраками и кашами, пищевыми контейнерами, ёмкостями для кофе, чая и т. д. Два стола возле холодильника — выдвижные. Выдвижные ящики для кухни являются одним из самых популярных вариантов сэкономить свободное место. Выдвижной ящик хорош тем, что он выходит наружу во время открытия, поэтому можно максимально заполнить его заднюю часть и иметь все предметы всегда под рукой.

Белый прямой кухонный гарнитур Лада-311 на фото ниже в размере 3600 мм выполнен в белом цвете. В гарнитур встроена посудомоечная машинка (рядом со столом под мойку, фото ниже), духовой шкаф встроен в пенал кухни. Столешница на кухне выполнена из искусственного камня в ней интегрирована мойка. В столешнице кроме основного крана вмонтирован кран для чистой воды.

Еще один прямой кухонный гарнитур из портфолио КУХНИ-НСК в размере 3550 мм. Верхние фасады кухни выполнены в цвете белый металик, низ кухни какао металик. Кухонная мойка перенесена к окну:


Интересные решения для 3-ки студии 73 кв.

м застройщик Дискус свечка 18 этажей (фото из интернет)

На фото ниже кухня-гостиная 25 кв.м. разделена на зоны при помощи раздвижных дверей:

Стильная кухня-гостиная 25 м2 в стиле нео-классика:

На фото ниже стена в прихожей с трубами стояка:


Кухонные гарнитуры (фото) в свечке Дискус в кухне-гостиной 25м2:

100+ фото [Идеи дизайна 2019]

Гостиная — неотъемлемая часть каждого дома. Его используют для отдыха, проведения свободного времени в кругу родственников и приема гостей. Гостиная должна быть большой, ведь в ней лучше отдыхать на открытом пространстве, поэтому комната 19 кв м — идеальное решение для создания шикарных интерьеров. Оборудованный удобными креслами, камином, выходом на балкон или террасу, он станет любимым местом каждого члена семьи.

Гостиная 19 кв.м: дизайн интерьера

Гостиная 19 кв.м: дизайн интерьера

Гостиная 19 кв.м: дизайн интерьера

Планируемый дизайн гостиной 19 кв.

м — залог успеха

Независимо от того, Ваша гостиная будет 19 кв.м обычной просторной комнаты или оригинального архитектурного интерьера, залог ее красоты и функциональности — хороший дизайн.

Гостиная 19 кв.м: дизайн интерьера

Гостиная — это самое главное место в каждом доме.Здесь вы отдыхаете в компании самых близких людей, но также принимаете гостей. Это то место в доме, о котором стоит позаботиться больше всего. Именно на дизайн этого помещения люди чаще всего тратят большую часть бюджета, выделенного на обустройство дома. Всегда следует начинать с размеров комнаты, ведь ее дизайн и многофункциональность связаны с большой площадью поверхности. О том, как организовать функциональный и красивый интерьер 19 кв.м, смотрите в этой статье.

Гостиная 19 кв.м: дизайн интерьера

Красивый интерьер гостиной 19 кв.м: в поисках идеальных пропорций

Красивый дизайн гостиной 19 кв.м декорирует пространство так, чтобы сделать его максимально эстетичным и функциональным. И пусть вас не только привлекает оригинальность решений в декоре гостиной. Правда, отделочные материалы сами по себе могут быть украшением, а не всегда привлекательной мебелью и предметами декора. Даже минимализм с хорошо сохранившимися пропорциями и продуманными пространствами для отдельных зон может быть интересным и функциональным помещением.Грамотно продуманный дизайн гостиной формирует правильные пропорции отдельных частей комнаты.

Гостиная 19 кв.м: дизайн интерьера

Какой стиль подойдет для гостиной площадью 19 кв.м?

Декор и дизайн интерьера — индивидуальное решение. Все зависит от вкусов хозяина. Главное, чтобы интерьер нравился, и жильцы могли в нем чувствовать себя комфортно. Гостиная — это витрина дома, поэтому вы должны продумать расположение и стиль комнаты.В случае просторных комнат стоит выделить и подчеркнуть пространство ..

Гостиная 19 кв.м: дизайн интерьера

Современный стиль

В этом стиле важны легкость, простота и фантазия. Пространство играет огромную роль, поэтому это направление идеально подходит для средних и больших гостиных. Кроме того, стоит выбрать интересную дизайнерскую мебель и позаботиться о дополнениях: современные картины, скульптуры, фотографии, фигурки, новаторские технологии.В интерьере должны преобладать спокойные цвета. Прекрасно сочетаются оттенки бежевого и серого. Вы можете разбавить эти цвета более яркими цветами из того же диапазона, чтобы они хорошо контрастировали друг с другом. Если вы хотите оформить гостиную в современном стиле, это стоит учесть на этапе ремонта.

Гостиная 19 кв.м: дизайн интерьера

Совет! Открытая гостиная и большие окна сделают комнату солнечной и теплой. Объединив зал с кухней, вы также подчеркнете пространство комнаты..

Гостиная 19 кв.м: дизайн интерьера

Эко-стиль

Этот стиль подойдет для интерьеров высоких гостиных. Помните, что минимализм и продуманные решения важны. В гостиной 19 кв. м в эко-стиле стоит мебель и аксессуары из натуральных материалов. Популярна мебель из поддонов: журнальный столик, книжная полка, кресло, полка. В интерьерах в эко-стиле преобладают земляные тона: серый, бежевый и коричневый. Также можно украсить комнату живыми растениями, введя оттенки синего, зеленого и белого цветов.

Гостиная 19 кв.м: дизайн интерьера

Совет! Открытие окон или балконных дверей в солнечный день создаст впечатление снаружи и ощущение близости к природе.

Гостиная 19 кв.м: дизайн интерьера

Скандинавский стиль

Гостиная в скандинавском стиле 19 кв.м будет смотреться потрясающе. Большие окна следует украсить шторами светлых тонов. Стиль отличается естественностью, простотой, яркими цветами, интересным дизайном, минимализмом и интерьером с преобладанием дерева.Мебель и аксессуары должны быть светлых тонов, а мягкие подушки, теплые одеяла и деревянные торшеры — прекрасные аксессуары.

Гостиная 19 кв. м: дизайн интерьера

Кухня-гостиная 19 кв.м

Проекты гостиной 19 кв.м с открытой кухней — разные предложения для всех, кто хочет жить в моде и комфорте. Открытая кухня — отличное решение для инвесторов, которые ценят свободу пространства и любят готовить с семьей. Такой организованный интерьер объединяет жителей дома и облегчает уход за маленькими детьми при приготовлении еды.Гостиные площадью 19 кв. М с открытой кухней предлагают множество вариантов размещения, так как вы можете оформить мини-бар, современный остров или шкафы в виде функциональной стены. Дизайн студии — отличный выбор для всех, кто хочет, чтобы дом своей мечты был просторным.

Гостиная 19 кв.м: дизайн интерьера

Гостиная 19 кв.м: дизайн интерьера

Гостиная 19 кв.м: дизайн интерьера

Совет! Последовательный декор — хорошее решение для студии. Позаботьтесь о плавном переходе от одного сектора к другому.Не бойтесь однообразия — последовательность не значит скучно.

Гостиная 19 кв.м: дизайн интерьера

Спальня-гостиная 19 кв.м

В современном дизайне интерьера гостиная представляет собой многофункциональное пространство. Часто холл соединяют со спальней, чтобы пространство квартиры было просторнее. Если вы хотите, чтобы гостиная была функциональной и комфортной, стоит разделить ее на зоны. Особенно это актуально для однокомнатной квартиры.

Гостиная 19 кв.м: дизайн интерьера

Вы уже определились, где будет спальня, а где гостиная? Отделите зоны друг от друга. Визуальные и материальные преграды сохранят разделение, и это приведет к поддержанию порядка. Самая интимная часть, спальня, должна быть изолирована от целого. Можно делать ставки на шторы, ширмы, полки. Также можно разместить кровать в нише, а также использовать трансформируемую мебель.

Гостиная 19 кв. М: интерьер

Гостиная 19 кв.м: дизайн интерьера

Гостиная — это особое помещение в доме. Здесь, как ни в каком другом месте квартиры, следует умело сочетать функциональность и эстетику. Одним словом, гостиная 19 кв.м должна быть одновременно приятной и комфортной. Если вы не знаете, как это сделать, то внимательно посмотрите готовые проекты интерьера в фотогалерее.

Гостиная 19 кв.м: дизайн интерьера

Гостиная 19 кв.м: дизайн интерьера

Гостиная 19 кв.м: дизайн интерьера

Гостиная 19 кв.м: дизайн интерьера

Гостиная 19 кв.м: дизайн интерьера

Гостиная 19 кв.м: дизайн интерьера

Гостиная 19 кв.м: дизайн интерьера

Гостиная 19 кв.м: дизайн интерьера

Гостиная 19 кв.м: дизайн интерьера

Гостиная 19 кв.м: дизайн интерьера

Гостиная 19 кв.м: дизайн интерьера

Гостиная 19 кв.м : дизайн интерьера

Гостиная 19 кв.м: дизайн интерьера

Гостиная 19 кв.м: дизайн интерьера

Гостиная 19 кв.м: дизайн интерьера

Гостиная 19 кв.м: дизайн интерьера

Гостиная 19 кв.м: дизайн интерьера

Гостиная 19 кв.м: дизайн интерьера

Гостиная 19 кв.м: дизайн интерьера

Гостиная 19 кв. м: дизайн интерьера

Гостиная 19 кв.м: дизайн интерьера

Гостиная 19 кв.м : дизайн интерьера

Гостиная 19 кв.м: дизайн интерьера

Гостиная 19 кв.м: дизайн интерьера

Гостиная 19 кв.м: дизайн интерьера

Гостиная 19 кв.м: дизайн интерьера

Гостиная 19 кв.м: дизайн интерьера

Гостиная 19 кв.м: дизайн интерьера

Гостиная 19 кв.м: дизайн интерьера

Гостиная 19 кв.м: дизайн интерьера

Гостиная 19 кв.м: дизайн интерьера

Гостиная 19 кв.м : дизайн интерьера

Гостиная 19 кв.м: дизайн интерьера

Гостиная 19 кв.м: дизайн интерьера

Гостиная 19 кв.м: дизайн интерьера

Гостиная 19 кв.м: дизайн интерьера

Гостиная 19 кв.м: дизайн интерьера

Гостиная 19 кв.м: дизайн интерьера

Гостиная 19 кв.м: дизайн интерьера

Гостиная 19 кв.м: дизайн интерьера

Гостиная 19 кв.м: дизайн интерьера

Гостиная 19 кв.м : дизайн интерьера

Гостиная 19 кв. м: дизайн интерьера

Гостиная 19 кв.м: дизайн интерьера

Гостиная 19 кв.м: дизайн интерьера

Гостиная 19 кв.м: дизайн интерьера

Гостиная 19 кв.м: дизайн интерьера

Гостиная 19 кв.м: дизайн интерьера

Гостиная 19 кв.м: дизайн интерьера

Гостиная 19 кв.м: дизайн интерьера

Гостиная 19 кв.м: дизайн интерьера

Гостиная 19 кв.м : дизайн интерьера

Гостиная 19 кв.м: дизайн интерьера

Гостиная 19 кв.м: дизайн интерьера

Гостиная 19 кв.м: дизайн интерьера

Гостиная 19 кв.м: дизайн интерьера

Удачи!

Ab Rogers Design создает квартиру площадью 19 квадратных метров в Лондоне

Студия Ab Rogers Design из Хакни сумела втиснуть кухню, кровать и ванную комнату в эту концептуальную квартиру площадью 19 квадратных метров, создав пару фанерных материалов. жилые единицы с компактными деталями.

Прототип демонстрируется в Вестминстерском офисе застройщика U + I, который поручил архитектурной студии объединить функции традиционного дома в эффективное жилое микро-пространство.

Перед тем, как начать проект Compact Living, U + я внимательно изучал рынок недвижимости Лондона и хотел создать вариант жилья с учетом дизайна, который был бы меньше по масштабу и более доступным.

«Пора переосмыслить и изобрести новый способ жизни людей в лучших частях города», — заявили в студии.

«Кампания, возглавляемая U + I, продолжается и будет продолжать бросать вызов представлению о том, что меньшее — значит меньше».

Чтобы максимально увеличить пространство в квартире, Эб Роджерс и его команда решили объединить две многоцелевые жилые единицы.

В одном блоке есть лестница с ящиками, встроенными в подступенки. Ступеньки ведут к двуспальной кровати, а под ней — ряд высоких шкафов.

Ванная комната, облицованная белой плиткой, находится внутри другого блока, с зоной для приготовления пищи и дополнительным хранилищем снаружи.

Оба тома изготовлены из березовой фанеры и сочетаются с деревянным полом светлых тонов, чтобы создать «теплый, удобный, тактильный характер».

Половина общей площади оставлена ​​свободной от фиксированных элементов, чтобы жители имели возможность персонализировать квартиру с помощью собственной мебели или предметов домашнего обихода. Высота потолка составляет чуть более трех метров, чтобы пространство не казалось слишком тесным.

В квартире также есть большое окно, через которое проникает естественный свет, а его массивный выступ служит еще одним местом, где жители могут посидеть и расслабиться.

Некоторые другие лондонские практики обратились к микро квартирам как к решению городской жизни.

Архитекторы Эмма и Росс Перкин создали индивидуальные столярные изделия, чтобы максимально использовать квартиру площадью 45 квадратных метров в Сток-Ньюингтоне, а Горт Скотт в настоящее время строит 45 «карманных» квартир в заброшенном офисном здании в Уолтемстоу.

Фотография сделана Джоном Шорт.

Studiomama использует адаптируемую мебель для создания того, что может быть самым маленьким домом Лондона.


Авторы проекта:

Архитектура и интерьер: Ab Rogers Design
Строительство: ABR Projects Ltd
Освещение: Reggiani Lighting

Coudamy refurbishes Апартаменты les arcs площадью 19 кв.м с «летающим столом»

, первоначально спроектированные французским архитектором Шарлоттой Перриан в 1960-х годах, горнолыжный курорт les arcs 1800 является классическим примером модернистской альпийской архитектуры, которая сделала зимние виды спорта и досуг доступными для широкой публики. . для своего последнего проекта команда coudamy тщательно сохранила и отремонтировала одну из квартир, внедрив стратегии экономии места в компактную студию площадью 19 кв.м.

все изображения © Бенджамин Боккас

оригинальная планировка студии была сохранена coudamy architecture. команда дизайнеров вместо этого вдохнула новую жизнь в пространство, создав «летающий стол». Как следует из названия, радикальное вмешательство было оснащено системой шкивов, которые поднимают стол в потолок двойной высоты, когда он не используется. Кроме того, стол покрыт полупрозрачной поверхностью, которая при поднятии создает рассеянный свет.

предметы мебели, представленные coudamy, спроектированы вокруг чистой и простой геометрии. Таким образом, дополнения представляют собой смелый диалог с модернистским стилем Perriand. антресольное пространство также было оптимизировано за счет закрытой двуспальной кровати и индивидуального шкафа для хранения вещей. В целом проект, который был завершен в декабре 2019 года, призван предоставить больше места для хранения и повысить универсальность классической архитектурной работы.

информация о проекте:

9002

ремонт

расположение: les arcs, france

дизайн: coudamy architecture

дата завершения: декабрь 2019

площадь: 205 футов2 (19 кв. м)

фотография: benjamin 9000 boccas 9000

designboom получил этот проект из раздела « DIY submissions », в котором мы приглашаем наших читателей представить свои собственные работы для публикации.Смотрите больше проектов, представленных нашими читателями здесь.

отредактировал: lynne myers | designboom

Paul Coudamy coudamydesign

feb 19, 2020

Маленькая квартира, которая кажется больше (Contemporary Design)

Великолепный пример очень умного современного дизайна небольшой квартиры, которая выглядит и ощущается больше, чем для растущей семьи от DPAW.

Добро пожаловать в великолепную квартиру, отремонтированную Даниэле Петтено, основателем и генеральным директором DPAW , архитектором, удостоенным наград.

Квартира находится в старом здании, но, как вы видите, интерьер квартиры выдержан в современном стиле. Цель заключалась в том, чтобы создать ощущение простора в небольшом пространстве с современными элементами декора. Размер и пространство были важны, потому что эта квартира предназначена для размещения пары с маленьким ребенком (растущая семья) в городских условиях.

Площадь 69 кв.м (743 кв.м), изначально было всего 5 окон. В то время как молодая семья хотела современного дизайна, они также хотели сохранить элементы первоначальной эдвардианской двухкомнатной планировки (одна большая комната в передней части и одна в задней части).Большая часть ремонта заключалась в установке большего количества окон для большего естественного освещения.

Отдельно, но открыто:

Важным элементом дизайна было объединение 2 больших комнат с застекленным проемом, так что все пространство казалось больше, чем есть на самом деле. В доме есть возможность закрыть проем для уединения с помощью венецианских жалюзи, но в противном случае свет проходит через пространство как спереди, так и сзади.

Склад:

Поскольку квартира была меньше, хранение было проблемой.Даниэле Петтено решил встроить в квартиру скрытые хранилища. Например, посмотрите на основную спальню ниже. Подиум не только служит столом, но и содержит много места для хранения вещей.

Моё любимое место для хранения вещей — это массивная книжная полка от пола до потолка в гостиной. Мне нравится, как книги дают всплеск цвета на фоне белой полки и стены.

Компактные конструктивные особенности:

Одной из продуманных компактных особенностей дизайна является ванная комната «яхта», вдохновленная ванными комнатами, построенными на лодках, которые сделаны с учетом экономии места, но при этом остаются полностью функциональной ванной комнатой.В этом случае Даниэле проделал основную работу, создав как эффективную, так и красивую ванную комнату.

Всего:

Это один из лучших дизайнов квартир, представленных на нашем сайте. Я неравнодушен к современному дизайну, как и клиенты Даниэле; однако в первую очередь это не только декор. Столько размышлений и планирования было вложено в создание дома, который будет работать для молодой растущей семьи на таком маленьком пространстве.

Фото до и после:

В нашей галерее ниже представлены только фотографии «после».Однако вы можете увидеть предыдущие изображения, загрузив этот документ (открывается в новом окне).

Обратите внимание, как все пространство открыто спереди назад, которое можно закрыть жалюзи. Это был очень умный дизайн, благодаря которому в небольшой квартире (743 квадратных фута) было больше места.

Здесь виден проход между жилой зоной квартиры и основной спальней. Его можно закрыть жалюзи для уединения.

Белые книжные полки от стены гостиной до потолка создают пространство для хранения вещей и способ добавить в пространство всплеск цвета. Мне нравится эта книжная полка как с практической, так и с эстетической точки зрения.

Главная спальня была очень умно спроектирована. Кровать стоит на подиуме, под которым находится место для хранения вещей, которое очень необходимо в небольших жилых помещениях для молодых растущих семей.

Разработан Даниэле Петтено из DPAW.

Картография пентхаусов Нью-Йорка: взгляд изнутри на самые желанные апартаменты на последнем этаже

Новый горизонтЛюди, формирующие Нью-ЙоркВеликолепные объявленияКварталы с золотыми замкамиЗаметные продажиБудущий Нью-ЙоркЗнатьТенденции в Нью-ЙоркеИконические адресаДоступное жилье

Резиденции в отеле Even

С технической точки зрения, пентхаус здания — это квартира на верхнем этаже, откуда, естественно, открывается лучший вид в здании. Однако застройщики и дизайнеры оборудуют эти апартаменты великолепной отделкой и дополнительными удобствами, чтобы сделать их самыми роскошными и желанными в здании. И если «пентхаус» стал синонимом роскоши, то эти объявления — воплощение жизни в пентхаусе.

Все изображения 432 Park Avenue через Дуглас Эллиман Обеденная зона Ванна 432 Park Avenue Этот впечатляющий, обширный пентхаус во весь этаж включает шесть спален, семь ванных комнат, библиотеку с дровяным камином и две дамские комнаты. С северной, южной, восточной и западной экспозиции открывается панорамный вид на Центральный парк и город. Подробнее. План этажа через Дуглас Эллиман Все изображения Пятой авеню, 212, выставлены на Sotheby’s. Гостиная Галерея Терраса Пентхаус Crown на Пятой авеню, 212, исторический шедевр своего времени, представляет собой особый класс и является самой великолепной трофейной резиденцией в парке Мэдисон-сквер.Этот пентхаус с 5 спальнями, спроектированный Пембруком и Айвсом и занимающий три этажа, с жилой площадью более 10 000 кв. М и террасами на 5 730 кв. М, имеет величественные пропорции дворца. Подробнее. Планы этажей через Sotheby’s Все изображения 443 Гринвич-стрит через Кантор и Пекорелла Кухня Бассейн 443 Гринвич-стрит Оригинальный величественный исторический фасад отеля 443 Greenwich с достопримечательностями был тщательно отреставрирован, а его интерьеры преобразованы компанией CetraRuddy Architects.Этот кондоминиум Tribeca предлагает беспрецедентное сочетание пространства, роскошной отделки, местоположения и конфиденциальности. Подробнее. Поэтажные планы via Cantor и Pecorella Все изображения One Hundred Barclay через Коркоран Гостиная Обеденная зона Гостиная Этот дворец в небе идеально подходит для взыскательного покупателя, который хочет идеальное роскошное полотно для оформления дома своей мечты. Входная галерея с окнами ведет к одной из самых больших гостиных в Нью-Йорке, ее длина составляет почти 100 футов на 30 метров. футов шириной, вмещая одну из самых длинных непрерывных художественных стен в любом частном доме. Подробнее. Планы этажей через Corcoran Все изображения The Residences at EVEN Hotel via Town Кухня Обеденная зона Вид на пентхаус Поистине уникальная и ограниченная возможность создать свой собственный «Особняк в небе», окруженный типичными видами пентхауса на Нью-Йорк, в самом удобном месте Манхэттена. Покупатели, которые приходят на борт, теперь имеют возможность приобрести обширное потенциальное пространство пентхауса в виде ванильной коробки или с определенными помещениями / спецификациями, предлагая настраиваемый чистый холст. Подробнее. План этажа через город Сто Барклай через Коркоран Одна из самых дорогих квартир в центре Нью-Йорка (см. Выше) также является одной из крупнейших в городе на рынке! Он предлагает эксклюзивную возможность владеть двумя верхними этажами первого в мире небоскреба в стиле ар-деко, одного из крупнейших частных домов Нью-Йорка. Подробнее. Все изображения 56 Леонард-стрит с компаса Гостиная Спальня Терраса Создайте идеальный дуплекс-пентхаус на вершине самого знакового небоскреба в центре Манхэттена, Леонард-стрит, 56, по адресу Herzog & de Meuron, объединив 53 и 54 этажи. Охватывая почти 12000 квадратных футов внутреннего пространства с несколькими большими террасами, нет другой квартиры, которая могла бы достичь такого объема с 14-футовыми потолками (размером с особняк) всего на двух этажах и необычайно защищенными видами во всех направлениях. бесшовные окна от пола до потолка. Подробнее. План этажа через компас Все изображения 444 67-й улицы через Дуглас Эллиман В этом пентхаусе никогда не будет недостатка солнечного света, поскольку естественный свет льется с трех сторон.Блок также оснащен бытовой техникой из нержавеющей стали, 4 встроенными шкафами, встроенным освещением и стиральной / сушильной машиной. Подробнее. План этажа через Дуглас Эллиман Все изображения Голландца через Дугласа Эллимана Кухня Голландцы Студия, выходящая на север / восток, в этом роскошном новом здании может похвастаться большим пространством и высотой потолка, достигающей почти 10 футов, в комплекте с широким паркетным полом из дуба. Продуманная открытая кухня со столешницами из кварцевого камня и плиточным фартуком из снега и льда оснащена полным набором бытовой техники из нержавеющей стали. Подробнее. План этажа через Дуглас Эллиман

Специальное упоминание CityRealty

Все изображения d’Orsay через Stribling Кухня Спальня Терраса на крыше Этот великолепный и роскошный пентхаус во весь этаж имеет высокие потолки и почти 1300 квадратных футов террасы, включая террасу площадью 252 квадратных фута, выходящую на южную сторону от большого зала, и огромную террасу на крыше площадью 1040 квадратных футов с летней кухней и газовый камин. Из квартиры открывается захватывающий вид во всех направлениях, особенно на юг в сторону центра города и Всемирного торгового центра, а также на запад в сторону реки Гудзон. Подробнее. План этажа через Стриблинг Все изображения Кеа через Дугласа Эллимана Пентхаус спроектирован по индивидуальному заказу известной командой дизайнеров GRADE New York. Интерьер пентхауса захватывает дух: высокие потолки, четырехдюймовый белый дубовый пол, венецианская штукатурка на стенах, кухня шеф-повара с мраморным островом-водопадом и нестандартными стеклянными шкафами, первоклассная техника из нержавеющей стали, вино хранение и многое другое. Специальное сенсорное освещение, плавающая лестница и полностью выдвижная стена придают функциональность этому стильному дому. Подробнее. План этажа через Дуглас Эллиман

Пентхаусы на продажу в Нью-Йорке

Запланировать встречу

Чтобы совершить поездку по любому из этих объектов, просто заполните информацию ниже.

Или позвоните нам по телефону (212) 755-5544

Статьи по теме

  • Из отличных объявлений Снижение цен: 900 скидок на аренду включают пентхаус на крыше Trump International. Четверг, 18 февраля 2021 г.
  • Из будущего Нью-Йорка Топ-10 самых романтичных жилых домов и домов на них Нью-Йорка Пятница, 12 февраля 2021 г.
  • Из отличных объявлений 10 жилых домов Нью-Йорка с известными ресторанами Среда, 10 февраля 2021 г.
  • Из будущего Нью-Йорка Основные продажи и контракты: 378 млн долларов продаж; Дуплекс в The Benson получает высший контракт Понедельник, 8 февраля 2021 г.
  • Из отличных объявлений От Мадонны до The Weeknd: дома артистов шоу в перерыве Суперкубка в Нью-Йорке Пятница, 5 февраля 2021 г.
  • Из будущего Нью-Йорка 10 лучших зданий на Пятой авеню и невероятные апартаменты со стороны Центрального парка внутри Среда, 27 января 2021 г.
  • Из будущего Нью-Йорка 25 самых престижных кондоминиумов и удивительных домов в Нью-Йорке 26 января 2021 г., вторник
  • Из отличных объявлений Продажи и контракты на Манхэттене: закрытие на 363 млн долларов, включая кондоминиум Four Seasons с видом на Вулворт-билдинг. Понедельник, 25 января 2021 г.
Специалист по содержанию Мишель Маццарелла Мишель — писатель и редактор новостей о недвижимости в Нью-Йорке. Пожалуйста, включите JavaScript, чтобы просматривать комментарии от Disqus.

19 Прекрасный план дома площадью 500 кв.м

Планы домов 500 кв.м. проектирование дома 2015 07 райский киевский дом в умиротворении Этот дом в Киеве площадью 470 квадратных метров 5059 квадратных футов ощущается глубоко расслабляющим даже с первого взгляда. От просторной жилой площади до уютного чердака — все элементы дизайна от Архитекторы и дизайнеры Soesthetic Group идеально подходят для создания роскошной и успокаивающей атмосферы. Планы домов 500 кв.м. проектирование дома 2014 08 3 красивых дома площадью менее 500 квадратных метров. Первый дом, который мы предлагаем, занимает площадь всего 32 квадратных метра 344 квадратных фута 2 Красивый деревянная кровать на платформе отделена от главной комнаты дома нестандартными плавающими полками

планов квадратных футов 400 500 Особенности плана дома площадью 400 500 квадратных футов Большинство планов дома площадью 400 500 квадратных футов имеют скрытые хранилища, чтобы держать вещи вне поля зрения и снаружи пути Обычно это дома с одной спальней, которые имеют полноценные кухни, ванные комнаты и гостиные. 500 кв.м. Планы спальня Двухэтажный дом от Dream Form из Кералы оценивается в 1755 квадратных футов. Просмотрите этот и другие пины на сайте Ooms от Lorna. Двухуровневый дом в Индии на площади 3800 квадратных футов в квадратном дворе и сохраните свои пины на Pinterest. Планы домов площадью 300 кв. м. 300 Планы домов в кв. М. Посетите Найдите идеи о планах этажей, разработанных мастером. От самых ранних этапов проектирования до строительства и передачи. Sekisui House снимает стресс при строительстве нового дома. Просматривайте этот и другие пины на 250 300 кв. М. Планы этажей и колышки от

hoikushi Планы домов 500 кв.м 0909PRO Планы домов 500 кв.м Планы домов 50 400 кв.м, спроектированные Teoalida Вы строите дом и у вас проблемы с поиском подходящего плана этажа, я могу разработать для вас лучший план дома по ценам, начинающимся с 20 за комнату План этажа HDB BTO квартиры EC SERS планы домов и т. д. Жилье в Сингапуре Коллекция планов этажей HDB с 1930-х по Планы домов площадью 500 кв. м и сохраните свои собственные пины на Pi nterest Планы домов площадью 300 кв. м. Планы домов площадью 300 кв. м. Посетите идеи о планах этажей, разработанных мастером. От самых ранних этапов проектирования до строительства и сдачи в эксплуатацию Sekisui House снимает стресс при строительстве нового дома. Просмотрите этот пин и другие на странице Планы этажей площадью 250 300 кв. и Pegs by livingvintageco Планы домов площадью 500 599 квадратных футов Планы домов 500 599 квадратных футов Ниже приведены образцы имеющихся у нас планов домов от 500 до 599 квадратных футов. Ниже представлена ​​краткая сводная информация, такая как количество спален и ванных комнат в квадратных метрах, количество этажей и т. д. на


500 кв.м. Планы домов Галерея


План дома Пиной PHP 2015016 View02 1, Источник изображения: www.pinoyhouseplans.com


современная вилла, источник изображения: homekeralaplans.blogspot.com


422585be48b7aa236136bf428daa4ffa, источник изображения: www. pinterest.co.uk 9703 дом дизайн: www.pinterest.co.uk, .com


Eco Family 1900 Floor Plan, Источник изображения: соломенный. com


Канадский + Дом + Планы, Источник изображения: www.3dfrontelevation.co


Дизайн филиппинского бунгало современный дизайн дома-бунгало philippines lrg 6ef82514049d06da, источник изображения: www.mexzhouse.com


один этаж, источник изображения: www.keralahousedesigns.com


современный дизайн квартиры, источник изображения: freshome.com


планы дома в стиле гасиенды 2189 планы домов гасиенды с двором 640 x 572, источник изображения: www.smalltowndjs.com


709092c7018fddc269fa45d4bafadf17 современный дизайн дома современные дома, источник изображения: www.pinterest.com


7097, источник изображения: www.filbuild.com


maxresdefault, источник изображения: www. youtube.com


827201222844, источник изображения: www.gharexpert.com


planta_baixa, источник изображения: www.saladaelet


файл 1452162590, источник изображения: www.pinwin.ru


ACB_Casa Raumplan_IMAGEN 08, источник изображения: www.campobaeza.com


умный дизайн маленькой спальни, источник изображения: www.home-designing.com

Заглядывая за пределы COVID-19: рынок жилой недвижимости Шанхая | Insights

Когда мы приближаемся к середине пути в 2020 году, рынок жилой недвижимости Шанхая уже реализовал три основных стратегических действия. К ним относятся:

  • Отсрочка платежа из жилищного фонда
  • Снижение основной ставки по кредиту (LPR)
  • Шанхайские «Меры по расширению эффективных инвестиций и стабилизации экономического развития»

Хотя эти меры не приведут к значительному росту цен на рынке жилой недвижимости Шанхая, они будут эффективными для стабилизации рынка, способствуя рациональному росту цен в обозримом будущем.

Согласно Китайской системе индекса недвижимости (CREIS), с января по апрель 2020 года в Шанхае было продано 38 земельных участков под жилую застройку. Общая площадь проданных земель за период составила 2,27 миллиона квадратных метров (кв. М), а общая запланированная площадь строительства площадь составила 4,77 млн ​​кв. Средняя цена сделки за период составила 13 663 юаней за кв. М.

Шанхайский рынок земли — Продажа земли под жилую застройку (2011 — апрель 2020)

В центре внимания массовый рынок подержанных жилых квартир

Подрынком, заслуживающим внимания, является массовый рынок подержанных жилых квартир.Объем сделок с недвижимостью на этом субрынке постоянно снижается в годовом исчислении в первые четыре месяца 2020 года. Тем не менее, есть признаки восстановления рынка, поскольку объем сделок измеряется в месячном выражении (MOM). показал улучшение с марта.

Рынок вторичного жилья в Шанхае — Общий объем сделок и средняя цена (2011 г. — апрель 2020 г.)

Что касается средней цены сделки, рынок вторичных жилых квартир в Шанхае в этом году остался стабильным с небольшим увеличением средней цены на недвижимость в феврале.

Разбивка апрельских данных по 17 районам / областям Шанхая показывает, что почти во всех населенных пунктах города наблюдался рост объема транзакций с момента начала продаж.

Массовый рынок вторичного жилья в Шанхае — Общий объем сделок по районам / районам (апрель 2020 г.)

Апрельские данные по средним ценам района / области показывают, что в девяти округах / областях наблюдался стабильный или повышенный рост M-O-M. Более того, четыре района — Цинпу, Край Цзинъань, Янпу и Фэнсянь — испытали средние цены на недвижимость в течение апреля в годовом исчислении.

Рынок вторичного жилья в Шанхае — Средняя цена по районам / районам (апрель 2020 г.)

Короче говоря, вспышка COVID-19 повлияла на объем транзакций и цены на рынке жилой недвижимости в первые два месяца года. Однако рынок жилой недвижимости начал оживляться. Объем транзакций и цены начали восстанавливаться в марте и апреле по мере того, как распространение эпидемии было сдержано, меры политики проникли на рынок, а покупательская активность начала расти.

Что дальше?

Если смотреть в будущее и как прямой или косвенный результат COVID-19, мы, вероятно, увидим несколько изменений на рынке жилой недвижимости Шанхая, в том числе:

  • Более широкое использование технологии виртуальных туров по недвижимости

  • Редизайн внутренних пространств жилых квартир в связи с переходом компаний на работу из дома модель

  • Увеличение количества инсталляций и использования ящиков для интеллектуальных пакетов в жилых районах

Рост количества дроп-боксов для смарт-пакетов в Китае (2014-2020)

  • Увеличение количества старых жилых домов, реконструируемых в интересах благосостояния жителей

В целом, глядя на рынок жилой недвижимости в Шанхае, мы ожидаем, что в жилищной политике по-прежнему будет учитываться понятие «жилье для жизни, а не для спекуляций».

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *