Дизайн квартир в москве под ключ цена: Дизайн интерьера под ключ в Москве, цены на дизайн-проект интерьера,

Дизайн квартир в Москве, цена на дизайн под ключ

Дизайн интерьера квартиры от ДизайнМастер

Мы возьмем все заботы по созданию дизайна интерьера квартиры и ремонту на себя. Наша цель — предоставить вам полностью готовую квартиру, где все будет соответствовать вашим пожеланиям и вкусам.

Для вас мы:

• 01Разрабатываем грамотные планировки, которые соответствуют закону (и согласуем их в Мосжилинспекции)
• 02Находим оптимальные решения под ваш бюджет
• 03Используем только реально существующие материалы и мебель
• 04Вам не надо будет «бегать» по магазинам, мы все сами найдем и покажем
• 05Делаем классный уютный дизайн интерьера.
• 06Удобная для вас поэтапная оплата.
• 07Посчитаем смету на ремонтные работы.
• 08Составим график работ. Еженедельно будем отчитываться о ходе работы.
• 09Сделаем качественный ремонт по дизайн-проекту «под ключ»
• 10Дадим документально подтвержденную гарантию на все виды выполненных работ.

Схема нашей работы

Как происходит сотрудничество

Проводим интервью
и делаем обмеры

1 неделя

Выбираем
планировку

2 неделя

Начинаем
ремонт

3 неделя

Подбираем мебель
и материалы под
ваш бюджет

10 неделя

Сдаем вам
дизайн-проект

11-19 неделя

Закупаем материалы
и мебель

3-19 неделя

Ведем авторский
надзор

20 неделя

Комплексный дизайн интерьера квартиры – это особенная задача. Она включает подробную планировку, 3D-визуализацию, строительные чертежи и схемы. Чтобы результат получился на 100% таким, как рассчитывает заказчик и проектировщик, материалы и мебель должен подбирать опытный профессионал. Мы заботимся о том, чтобы на каждом этапе проекта качество и соответствие плану были в приоритете.

Стоимость на дизайн квартир в Москве достаточно разнообразна, но, заказывая выполнение составляющих этапов у разных исполнителей, очень сложно предугадать окончательные затраты на ремонт. Не факт, что сторонний человек верно поймет, что именно имеется ввиду в проекте и где лучше покупать необходимое. Только с авторским надзором реально воплотить задуманное правильно. А чтобы убедиться, насколько хорошо это у нас получается, смотрите портфолио дизайна интерьеров от студии ДизайнМастер.

Вы получаете готовый объект

А самое главное сэкономите деньги и время и сохраните нервы! Вам останется только переехать в готовый интерьер и радоваться красоте и удобству!

Вы можете посмотреть цены на услуги, а так же просчитать приблизительную сумму дизайна и ремонта квартиры на калькуляторе стоимости в разделе «Цены на услуги». Ниже можно посмотреть как поэтапно происходит создание дизайна интерьера квартиры.

Дизайн квартиры от ДизайнМастер

Поэтапная реализация на примере

01

Как проводится работа над проектом

Цель:

Разработать дизайн-проект квартиры площадью 138. 7 м.кв.

Срок разработки:

3 мес.

Задачи:

разработка современного интерьера с интересным световым решением предпочтения по стилю — современный с элементами классики уделить внимание эргономичному расположению мебели

02

Анализируем ситуацию

---

3-комнатная квартира в новостройке, материал перегородок — монолит и пеноблоки, высота потолка 2,71 м, наличие несущих монолитных колонн.

Прежде чем начать работу над проектом, наши дизайнеры выехали на замер объекта. Была произведена обязательная фотофиксация всех помещений и узлов коммуникаций. Так же непосредственно на объекте составляется техническое задание с заказчиком. Где мы подробно обсуждаем каждое помещение, узнаем предпочтения заказчика, его образ жизни. Чтобы предусмотреть все необходимое при подготовке планировочного решения.

03

Работаем над планировочным решением

---

Мы подготовили 4 варианта планировочного решения с учетом пожеланий заказчиков и технической возможности.

Грамотное планировочное решение является залогом комфортной жизни. Планировка это скелет будущего интерьера, поэтому на этом этапе необходимо продумать все до мелочей. Привязка к коммуникациям во многом определяет расположение комнат. Планировка получилась логичной и очень удобной. Заказчики остались довольны.

04

Анализ предпочтений заказчика

---

• использование декоративной подсветки и интересных цветовых сочетаний
• сделать три изолированные комнаты
• подобрать практичные материалы для отделки пола и стен

05

Работаем над концептуальным решением

---

Прежде чем начать работу над визуализацией мы подбираем аналоги в заданном стилевом направлении. Которые детально разбираем на личной встрече, чтобы определить какие из стилевых и функциональных решений нравятся заказчику.

06

И уже определив концепцию интерьера, мы приступаем к разработке эскизов.

---

В работе над эскизами принимает участия вся студия, все тщательно продумывается, обсуждается и затем дорабатывается. И только после этого они презентуются заказчику.

07

Делаем чертежи для строителей, готовим смету

---

Для строителей мы делаем подробные чертежи, развертки и схемы, необходимые для реализации проекта.

Все отделочные материалы и мебель, использованные в проекте, мы вписываем в ведомость с указанием артикулов, количества, стоимости и адресов магазинов, где их можно приобрести.

08

Авторский надзор

---

Самая сложная часть, наверно, поэтому и самая интересная. Идеальный ремонт без проблем это МИФ! Всегда необходимо приходить к компромиссу в борьбе за пространство, эстетику и адекватность цен уже в процессе стройки.

В процессе реализации всегда возникает, повторюсь всегда возникает необходимость решать кучу задач: вносить изменения в проект, менять позиции заказных материалов и мебели, снятых с производства, и еще сотня других проблем которые потребует безотлагательного решения. Не подготовленный человек просто не сможет справиться с такой работой. Мы же делаем это профессионально с должным энтузиазмом и щепетильностью, что гарантирует на 100% точное соответствие реализации дизайн-проекта без участия в этом заказчика.

09

Комплектация объекта

---

Если у вас нет времени и желания заниматься поиском всех необходимых материалов и мебели в магазинах

А так же: сравнением и поиском наиболее выгодных по цене вариантов, поиском проверенных поставщиков, способных привезти в нужный срок необходимые позиции, планированием поступлений всего этого в нужное время и в нужной очередности на стройку, проведением встреч, переговоров, заключение договоров и согласованием со смежниками, постоянным посещением объекта для приемки товара и работы смежников на соответствие необходимого качества, — то мы с удовольствием возьмем все эти очень важные заботы на себя.

А вы пока «оно само привозится, строится и собирается», сможете заняться нужными любимыми делами.

В итоге:

---

Таким образом за 3 месяца мы разработали стиль и концепцию будущего интерьера, сделали визуализации по каждому помещению, подготовили очень подробные чертежи для строителей и ведомость по отделочным материалам, использованным в проекте. Далее на протяжении всего хода стройки мы контролировали весь процесс, решали сложные вопросы и полностью комплектовали объект материалами и мебелью. Только такой подход дает 100% точный результат в реальности и снимает заботы с заказчика.

Каталог жилых комплексов Москвы

про которые мы знаем все.

---

3d-проект	Фото после ремонта

Выберите для себя удобный вариант

3000руб/кв.м
6 недель

Проект минимум

• Планировочное решение
• 3D визуализации
• Подбор и подсчет
  материалов и мебели
• Рабочая документация

4500руб/кв. м
8 недель

Полный дизайн-проект

• Планировочное решение
• 3D визуализации
• Подбор и подсчет
  материалов и мебели
• Рабочая документация
• Авторский надзор

6000руб/кв.м
10 недель

Полный дизайн-проект
с Авторским надзором и Комплектацией

• Планировочное решение
• 3D визуализации
• Подбор и подсчет материалов и мебели
• Рабочая документация
• Авторский надзор
• Комплектация под ключ (контроль и планирование закупок)
• Финальное декорирование

Дизайн проект под ключ

Дизайн проект под ключ, заказанный в нашей дизайн-студии позволит решить проблемы поиска и доставки на объект всех необходимых отделочных материалов, мебели, аксессуаров и текстиля. Наш клиент экономит время и средства.

Этапы дизайн проекта

Важно отметить, что Дизайн проект под ключ стоит 2700 руб. В него входит все выше перечисленные пункты и 10 выездов архитектора (дизайнера) в качестве авторского надзора. Дизайн студия Закалата Марии работает во всех стилях и направлениях дизайна интерьера.

Вы можете просмотреть проекты дизайн студии Закалата Марии в Галерее работ Галерея работ

Мы составили СОБСТВЕННУЮ библиотеку стилей, основанную на реализованных нами Дизайн проектах, проиллюстрировав самые популярные стили в Дизайне интерьера на сегодняшний день собственными проектами. Стили интерьера Также мы полностью комплектуем Дизайн проект мебелью Итальянских фабрик. Выбираем модель цвет, фактуру и производителя абсолютно БЕСПЛАТНО! Мы работаем с более чем 100 фабриками. Далее, на этапе декорирования происходит самое важное: наши мастера придают интерьеру завершённость, уют, создают уникальную атмосферу и неповторимый интерьер в каждой комнате квартиры. С вашим проектом будут работать:

• архитектор
• декоратор
• стилист
• производитель работ (прораб)
• узкоспециализированные мастера
• общестроительные работы

Один из наших проектов, выполненный «под ключ» был напечатан во многих крупных Журналах. Он был напечатан на обложке журнала «Красивые Квартиры», в журнале «Лучшие интерьеры». Рабочая документация, предоставляемая в проекте достаточна, чтобы выполнить все строительные работы и требовать их неукоснительного соблюдения для любой строительной бригады.

Строительные работы и отделочные материалы

В процессе ремонта «под ключ» к каждому проекту прикрепляется своя строительная бригада и свой бригадир(прораб), а также отдельные узкопрофильные мастера. Отдельно выполняется проект кондиционирования и вентиляции (в зависимости от выбранной системы вентиляции и кондиционирования). Наши бригадиры рассчитывают стоимость ремонтных работ по составленному Дизайн проекту. Сметная стоимость обычно варьируется в районе 10000 руб за кв.м. Наше преимущество также в том, что мы проводим поэтапную оплату за уже выполненную работу. Дизайн-проект по ключ — это Ваша гарантия того, что спроектированный интерьер будет воплощен в реальность без изменений. Это полное соответствие стилей, выдержанность все оттенков. Гарантия того что Ваш интерьер уникален и все материалы и объекты гармонично сочетаются друг с другом. Это Ваше спокойствие. Поэтому, выбирая для себя тот или иной вид дизайн проекта, подумайте, насколько для Вас важна комплексность и целостность интерьера. Авторский надзор архитектора над дизайн — проектом автоматически включается в Дизайн-проект под ключ. Наша студия самостоятельно заказывает мебель для вас и все отделочные чистовые материалы. Разумеется мы согласовываем с Вами каждый пункт.

Вы можете просмотреть проекты дизайн студии Закалата Марии в Галерее работ Галерея работ

Заказать дизайн проект интерьера квартиры недорого в Москве

Как вы экономите от 100 т.р.?

Мы работаем со всеми производителями мебели, черновых и отделочных материалов, сантехники и т.д., которые предоставляют нам скидки на товары, которыми мы делимся с нашими клиентами. В среднем стоимость товаров при капитального ремонте от штукатурки и дверей до люстры и декора составляет около 1 млн. р., получая скидку в 10%, вы экономите 100т.р.

Зачем мне дизайн-проект, если строители всё подскажут?

Чаще всего строители обещают учесть любое пожелание клиента, в буквальном смысле: как вы скажете, так они и сделают. Ремонт же предполагает бесконечное решение мелких вопросов, в которых обычный человек не обязан разбираться, и не всегда понимает, как для него лучше. В такой ситуации как раз и нужен дизайнер. Он сможет дать независимые профессиональные рекомендации по мелким, но важным вопросам в ремонте. Помните, что проект, предложенный строителями, всегда учитывает интересы строителей.

Мелочи можно решить во время ремонта. Зачем продумывать заранее?

Если вы захотите что-то изменить или добавить в процессе ремонта, бригада потребует дополнительных денег. Поэтому лучше все предусмотреть сразу. При составлении проекта дизайнер учтет все тонкости, которые позволят функционально использовать каждый сантиметр пространства и сэкономят ваши деньги.

Как мне подобрать дизайнера?

Перед началом проекта вы отвечаете на вопросы анкеты. Далее система анализирует ваши предпочтения и подбирает дизайнера, который больше всего подходит вам по указанным характеристикам.

Что за дизайнеры у вас работают?

Дизайнеры ReRooms – команда профессионалов, знающих свое дело. Мы тщательно проверяем навыки каждого специалиста. Наши дизайнеры посещают профильные московские выставки и семинары, постоянно учатся и развивают свои навыки. Это креативщики, влюбленные в свою работу.

Зачем нужны чертежи и какие именно будут в итоговом проекте?

Чертежи включают в себя обмерный план, планы демонтажа перегородок и вновь возводимых конструкций, развертки стен, схемы расположения дверей и окон, план с расстановкой мебели, схематичные чертежи кухни, шкафов, планы пола и потолка, планы сантехники, отопления, размещения розеток и схем освещения. Чертежи необходимы для выполнения ремонтных работ строительными бригадами и отражают размеры конкретной квартиры. Они позволяют значительно сократить время ремонта, сократить бюджет и избежать дополнительных переделок.

Мой бюджет на мебель и декор ограничен. Как быть?

Перед началом работы над проектом вы указываете, сколько готовы потратить на комплектацию вашего дома. Мебель и декор дизайнер подбирает, исходя из указанного бюджета, и всегда предлагает оптимальное решение. Кроме того, не забываем о магазинах, которые могут порадовать вас скидками и специальными предложениями.

Работаете ли вы с другими городами?

Мы находимся Москве, но работаем удаленно по всей России. Вы можете заказать дизайн-проект из любого другого города. Общение и переписка с клиентами ведется через мессенджеры и электронную почту в любое удобное для вас время.

Могу ли я оставить свою мебель?

Если Вы недавно купили диван или не хотите расставаться с семейной реликвией, наш дизайнер учтет это в проекте. В таком случае от вас нам понадобятся фото и размеры мебели, которую вы хотите оставить, а дизайнер придумает, как вписать ее в новый интерьер.

Дизайн моего интерьера будет как на ваших картинках?

В нашей галерее представлен целый ряд работ, выполненных в разных стилях. Визуализации передают характер каждого из них, но не являются шаблонными. Все наши проекты – это абсолютно индивидуальные решения, разрабатываемые, исходя из вкусовых предпочтений заказчика и особенностей того или иного помещения.

Где купить материалы и мебель из моего дизайн-проекта?

В ведомости к дизайн-проекту указаны все необходимые отделочные материалы, сантехника, мебель и предметы декора с ценами, артикулом и полезной ссылкой. Все товары вы можете приобрести как самостоятельно, так и с нашей помощью. Мы предложим специальные цены от наших партнеров.

Если мне не подходит стеклянный стол или кожаный диван, можно ли их заменить?

Конечно, без проблем. Наш дизайнер подберет подходящие для вас модели.

Делаете ли вы ремонт?

Мы работаем с частными бригадами и несем гарантии и ответственность за всю сделанную работу. Средняя цена за кв. м. 7 тыс.р. Они работают в нашем программном решении и в связке с дизайнером. У них огромный опыт ремонта по дизайн проектам. Этим мы исключаем ситуацию, когда дизайнер обвиняет во всем прораба, а прораб дизайнера.

Могу ли я сэкономить на дизайн-проекте?

В зависимости от ваших предпочтений, вы можете заказать только визуализацию, или только рабочие чертежи.

Дизайнерский ремонт квартир под ключ, дизайн интерьера, цены

Они заказывают эту услугу, потому что признают преимущества и удобство сотрудничества со специалистом. Тем не менее, многим по-прежнему кажется, что профессиональный дизайн интерьера обойдется им слишком дорого, и зачастую поручают эту работу прорабам строительных бригад, которые занимаются ремонтом квартир в Москве.

Многие думают, что работа дизайнера интерьеров — это легко и весело: он занимается выбором мебели, цвета стен и модных аксессуаров – всем тем, что можно сделать самостоятельно. Но такое мнение весьма далеко от истины.

Что такое дизайнерский ремонт?

Задача дизайнера интерьеров состоит в том, чтобы организовать реализацию всего проекта — от А до Я – от разговора с клиентом до передачи уже готовой и качественно отремонтированной квартиры «под ключ». Он создает дизайн проект, который содержит визуальные концепции и техническую документацию.

На этом его работа не заканчивается. Дизайнер передает исполнительный проект специалистам, которые выполняют ремонт квартир Москве, а затем контролирует ход работ. В обязанности специалиста из студии дизайна интерьера входит контроль соответствия работ условиям проекта.

Стоимость его услуг входит в фиксированную цену ремонта дизайнерского. Еще на этапе проектирования вы будете знать, как будет выглядеть будущий интерьер и сколько он стоит.

Элитный дизайн интерьера квартиры

Элегантность, внимание к деталям, хорошее качество материалов – роскошные апартаменты очаровывают и дарят эстетическое наслаждение. Современный элитный интерьер стоит недешево, но сегодня это вполне доступная роскошь. Важно доверить дизайнерский ремонт и отделку своей квартиры в Москве профессионалам из хорошо зарекомендовавшей себя студии.

Современные материалы самого высокого качества в сочетании с безупречно выполненными работами гарантируют качество отделки премиум-класса. Кроме того, дизайнерский ремонт подразумевает стильные интерьеры квартир, которые будут актуальны не один десяток лет.

Сегодня на пике популярности минималистские стили в сочетании с классикой – это максимум пространства, простые и лаконичные формы, гармония и ощущение легкости. Кроме того, современный дизайн – это функциональность, индивидуализм и отражение вкусов владельца квартиры.

Использование качественных материалов, стильное оформление и точность выполнения ремонта добавят вашему жилью престижности, и цена объекта на рынке недвижимости значительно возрастет.

Для элитного оформления интерьера квартир часто используются натуральное дерево и камень. Травертин, оникс, мрамор в дизайнерском ремонте именитых студий города Москва используются в виде напольных плиток, стеновых покрытий кухни и ванной, столешниц, подоконников или облицовки камина. Использование каменных элементов самого высокого качества является отличной инвестицией в долговечность отделки дизайнерского интерьера.

Элегантно и благородно в квартире выглядит натуральное дерево. Половые доски, мебель из массива дерева наполняют дизайнерские интерьеры теплом и добавляют шика. Изделия из экзотических пород древесины с интересной текстурой можно использовать в ремонте и отделке любой комнаты: гостиной, кухни, ванной комнате. Древесина также идеально подходит в качестве настенного покрытия квартиры.

При оформлении элитного интерьера не забывайте о выборе тканей, цена которых довольно высокая. Шторы, покрывала, ковры, отделка мебели из шелка, бархата или кожи, подобранные в студии дизайна, выгодно подчеркивают престиж жилого пространства. В зависимости от вашего бюджета, специалисты, выполняющие дизайнерский ремонт квартир, подберут материалы для изысканного оформления интерьера.

Большое внимание к деталям является отличительной особенностью роскошного жилья. Элитный дизайн должен быть последовательным, уточненным до мельчайших деталей. Элегантно оформленная квартира характеризуется балансом, умеренностью, превосходным соотношением между используемыми материалами и цветами.

Профессиональный дизайн немыслим без освещения – стильные светильники могут стать украшением, помогающим создавать уникальную атмосферу и настроение. Мелкие детали отделки, авторские аксессуары, кованые украшения придают пространству эксклюзивный, уникальный вид. Роскошный проект представляет собой пространство, заполненное авторской мебелью, светильниками и декором. Это не только комфортное и эстетичное жилое пространство, но и выгодное вложение средств.

Комплексная реализация проекта: дизайн + ремонт квартиры «под ключ»

Сегодня большой популярностью пользуются комплексные услуги: когда компания берет на себя выполнение всей работы – от проекта до эффекта – и избавляет клиента от хлопот. Для того чтобы соответствовать ожиданиям наших клиентов, студия дизайна интерьера Home To Be предлагает услугу «под ключ». Это значит, что мы выполним проектирование и ремонт квартиры по фиксированной стоимости.

Комплексный подход позволяет не только быстро реализовать дизайн проект, но освобождает заказчика от необходимости поиска и выбора материалов и подрядчиков, а также контролировать их работу. Фирма обеспечивает контроль сроков и качества выполнения ремонта и отделки квартиры. В сферу ее задач входит наблюдение за работой профессионального технического персонала.

Студия дизайна предоставляет официальные гарантии на ремонт по фиксированной цене. Также она несет ответственность в рамках гарантийного обслуживания.

Фиксированные цены на дизайнерский ремонт квартир

При выборе комплексной услуги заказчик получает готовое жилье с полной отделкой стен, полов, с установленными розетками и санитарным оборудованием ванной комнаты. Кроме того, дизайнерский ремонт позволяет правильно планировать бюджет – фиксированная стоимость проекта избавит заказчика от непредвиденных трат. Еще на этапе проектирования он будет знать, сколько стоит отделка и ремонт. Стоимость всех материалов и работ представлена в смете.

Как правило, клиент может выбирать готовый пакет с указанной ценой за квадратный метр. Типовое решение затем адаптируется к потребностям клиента и особенностям помещений.

Как создается дизайн-проект интерьера в студии в москве

Сотрудничество с архитекторским бюро – это многоэтапный процесс. Заказывая индивидуальный проект по фиксированной стоимости, клиент, как правило, посещает офис компании для консультации. На первой встрече оговаривается предварительная концепция. Затем специалистом разрабатывается индивидуальный дизайн проект или выбирается готовое решение из предложенных вариантов.

Сначала создается предварительный дизайнерский проект в виде эскизов, составляется список материалов для ремонта с указанием цены. Если клиент одобряет предложенную концепцию, специалист разрабатывает трехмерную визуализацию. Такой фотореалистичный дизайн интерьеров всех комнат наглядно показывает, как будет выглядеть будущее жилье.

После утверждения проекта заказчик получает окончательную смету, где указаны все цены и спецификации. Если смета будет одобрена и договор подписан, разрабатывается исполнительный проект с технической документацией для специалистов по ремонту квартир. После этого начинается процесс отделки помещения в соответствии с заранее определенными инструкциями и чертежами.

Стоимость отделки интерьера квартир и ремонта «под ключ»

Выбор стандарта отделки (готового проекта) предполагает разный объем работ, предлагаемых материалов и, как следствие, расценки за м2. В свою очередь, расценки на индивидуальный дизайнерский ремонт квартир зависят от сложности работ и выбранных материалов.

Элитный ремонт квартир в Москве под ключ. Цены и фото

Концепции интерьеров класса люкс сродни произведениям искусства и требуют самого тщательного подхода в процессе реализации. Главным отличием элитного ремонта квартиры под ключ является привлечение высококвалифицированных специалистов, использование дорогих отделочных материалов, эксклюзивной дизайнерской мебели и декора.

Фото квартир после элитного ремонта под ключ

Преимущества компании ЕвроДом

• Разработка индивидуальных проектов.
• 5-летняя гарантия на ремонт.
• 20-летний опыт в области дизайна интерьера и выполнения евроремонта квартир.
• Аккуратность и высокий профессионализм дизайнеров, инженеров, прорабов и ремонтных бригад.
• Применение высокотехнологичных устройств в процессе ремонта и отделки.
• Использование передовых технологий и материалов.

Эксклюзивный ремонт. Работы и материалы

1. Напольное покрытие

• Укладка напольного покрытия из дорогостоящего паркета, натуральной доски или плитки из натурального камня.
• Укладка художественного многоцветного паркета из экзотических пород дерева.
• Изготовление художественной мозаики из различных пород мрамора.
• Прокладка «теплого пола».

2. Стены

• Использование высококачественных современных материалов по утеплению и звукоизоляции стен.
• Отделка декоративной штукатуркой или панелями, многокомпонентной краской, а также мозаичными панно.
• Изготовление художественных росписей или лепнины на заказ.
• Использование полудрагоценных камней, витражей, художественной ковки, парчи, бархата, сусального золота, пробкового дуба, мрамора, хрусталя и других дорогостоящих элементов отделки и декора.

3. Потолок

• Эксклюзивные натяжные потолки с аэрографией.
• Многоуровневые, криволинейные ГКЛ потолки.
• Художественная роспись.
• Монтаж гипсовой лепнины.

4. Санузел

• Использование натурального мрамора и дорогих отделочных материалов.
• Установка эксклюзивной сантехники.
• Нестандартное освещение.

5. Декорирование интерьера

• Подбор и покупка необходимых деталей интерьера, мебели, отделочных материалов, оборудования.

6. Техническое оснащение

• Установка системы «умный дом»: полное дистанционное управление всеми шторами, дверцами и техникой, многофункциональной централизованной сплит-системой с очисткой, озонированием и увлажнением воздуха.

Остались вопросы? Хотите сделать заказ?

Или оставьте заявку и мы перезвоним Вам в ближайшее время:

Дизайн интерьера — цены в Москве | Стоимость дизайна интерьеров за квадратный метр м2 под ключ

Дизайн проект	Дизайн проект + Авторский надзор	Дизайн проект + Авторский надзор + Комплектация объекта	Собери «Свой пакет» услуг
2190 руб/кв.м1750 руб/кв.м	2875 руб/кв.м2300 руб/кв.м	3625 руб/кв.м2900 руб/кв.м	625-3125 руб/кв.м500-2500 руб/кв.м (собирается индивидуально после консультации)
Обмерный план	Обмерный план	Обмерный план	Обмерный план
План расстановки мебели и перепланировки	План расстановки мебели и перепланировки	План расстановки мебели и перепланировки	План расстановки мебели и перепланировки
План демонтажа и монтажа	План демонтажа и монтажа	План демонтажа и монтажа	План демонтажа и монтажа
3D Визуализация интерьера	3D Визуализация интерьера	3D Визуализация интерьера	3D Визуализация интерьера
Экспликация помещений	Экспликация помещений	Экспликация помещений	Экспликация помещений
План напольных покрытий	План напольных покрытий	План напольных покрытий	План напольных покрытий
Принципиальные узлы пола	Принципиальные узлы пола	Принципиальные узлы пола	Принципиальные узлы пола
План теплых полов	План теплых полов	План теплых полов	План теплых полов
План гидроизоляции	План гидроизоляции	План гидроизоляции	План гидроизоляции
План потолка	План потолка	План потолка	План потолка
Принципиальные узлы потолка	Принципиальные узлы потолка	Принципиальные узлы потолка	Принципиальные узлы потолка
План привязки стен	План привязки стен	План привязки стен	План привязки стен
Развертка стен	Развертка стен	Развертка стен	Развертка стен
План привязки отделка стен	План привязки отделка стен	План привязки отделка стен	План привязки отделка стен
Чертеж индивидуальных изделий	Чертеж индивидуальных изделий	Чертеж индивидуальных изделий	Чертеж индивидуальных изделий
План привязки осветительных приборов	План привязки осветительных приборов	План привязки осветительных приборов	План привязки осветительных приборов
План расположения розеток и переключателей	План расположения розеток и переключателей	План расположения розеток и переключателей	План расположения розеток и переключателей
План привязки сантехнического оборудования	План привязки сантехнического оборудования	План привязки сантехнического оборудования	План привязки сантехнического оборудования
Принципиальная схема кондиционирования	Принципиальная схема кондиционирования	Принципиальная схема кондиционирования	Принципиальная схема кондиционирования
Спецификация освещения	Спецификация освещения	Спецификация освещения	Спецификация освещения
Спецификация розеток и переключателей	Спецификация розеток и переключателей	Спецификация розеток и переключателей	Спецификация розеток и переключателей
Спецификация чистового отделочного материала	Спецификация чистового отделочного материала	Спецификация чистового отделочного материала	Спецификация чистового отделочного материала
Спецификация сантехнического оборудования	Спецификация сантехнического оборудования	Спецификация сантехнического оборудования	Спецификация сантехнического оборудования
Спецификация межкомнатных дверей	Спецификация межкомнатных дверей	Спецификация межкомнатных дверей	Спецификация межкомнатных дверей
	Авторский надзор(на весь период работ)	Авторский надзор(на весь период работ)	Авторский надзор(на весь период работ)
		Доверенное лицо заказчика(закупка всех материалов, согласование смет и позиция, контроль качества поставляемой продукции, жесткий тайминг выполнения работ)	Доверенное лицо заказчика(закупка всех материалов, согласование смет и позиция, контроль качества поставляемой продукции, жесткий тайминг выполнения работ)

ᐉ Ремонт квартир в Москве под ключ, услуги по ремонту квартир

Компания «Авальремонт» успешно работает с 2016 года. За эти годы мы отремонтировали сотни м² и не собираемся останавливаться на достигнутом. Однако в начале деятельности, мы столкнулись с проблемой недоверия клиентов к специалистам по этой области. Это было связано с недобросовестностью частных бригад. Непрофессионалы часто работали без заключения договора, результат их деятельности не всегда соответствовал заявленному. В особо неприятных случаях они могли покинуть объект без предупреждения, оставив клиента практически ни с чем.

Такая ситуация не устраивала нашу компанию. Мы стремилась найти способ улучшить текущее положение дел, сделать так, чтобы ремонт квартир вызывал у клиентов исключительно приятные эмоции. Так была сформирована наша миссия: «Мы стремимся максимально удовлетворить потребности наших клиентов на высоком профессиональном уровне, в разумные сроки и в рамках заранее оговоренного бюджета». Это правило, а также индивидуальный подход к каждому клиенту — основа нашей работы.

На протяжении 5-и лет мы улучшаем услуги по ремонту и сохраняем то, чего достигли на сегодняшний день.

На успехах нашей компании я хотел бы остановиться подробнее:

2016 год — мы первые в Москве внедрили механизированные технологии во все процессы ремонта. Это позволило нам вывести и без того хороший ремонт на новый уровень качества, сократить время выполнения черновых работ на 30%, независимо от количества квадратных метров, с которыми мы работаем.

2017 год — все еще была проблема невозможности точного расчета расходов на ремонт до его начала. Желая это исправить, мы уделили внимание детальной разработки дизайн-проекта. Подробный проект исключил дополнительные работы в ремонте, помог с разработкой ведомостей чистовых материалов. Это приблизило нас на один шаг к цели точного расчета всех затрат еще до начала работы.

2018 год — мы переработали бизнес-процессы и внедрили матричную систему управления в Москве и Подмосковье. Участие клиента в процессе ремонта было сведено к минимуму.

2019 год — мы полностью оцифровали компанию, что помогло усилить контроль над предоставлением услуг, сократило сроки решения возникающих вопросов. Теперь клиент мог заказать ремонт еще быстрее.

2020 год — начало работы собственного автопарка грузового транспорта. Мы перестали зависеть от графика доставок наших поставщиков. Тогда как ранее задержка доставки материалов была главной причиной срыва сроков завершения ремонта квартиры.

2021 год — в конце 2020 года мы открыли собственное мебельное производство. Этот шаг позволил клиентам не тратить время на посещение демонстрационных залов, выбирать по-настоящему качественные предметы для своего дома, не покидая пределы Москвы и области.

Недвижимость Москвы — каталог новостроек Москвы с актуальными ценами

.

Новостройки Москвы

Город на карте

Москва — столица России, расположена на западе страны на одноименной реке в центре Восточно-Европейской равнины.

Почему в Москве выгодно покупать квартиры у застройщиков?

Город самый большой по численности населения — в нем проживает более двенадцати миллионов человек. Москва интересна инвесторам, рынок недвижимости огромен, в том числе новостройки.

В Москве расположены головные офисы большинства крупных компаний (российских, транснациональных), более половины центральных офисов российских банков, приборостроения, машиностроения, металлургической, легкой, химической и пищевой промышленности.Наблюдается тенденция к перемещению промышленных предприятий за пределы города.

Мегаполис имеет большое значение как транспортный узел, через аэропорты которого выполняются рейсы, здесь девять вокзалов, три речных порта. Московский метрополитен — один из мировых лидеров по пассажиропотоку, разветвленности и протяженности.

Сюда приходят абитуриенты, их ждут 124 вуза. В Москве расположено большое количество научно-исследовательских институтов, а также передовые разработки в различных областях науки.

Климат умеренно-континентальный, сезонность ярко выражена.

Новостройки в Москве строятся в огромных количествах. Большая часть строительства финансируется инвесторами — шестьдесят процентов, то есть инвесторы по-прежнему активны (многое будет зависеть от экономической ситуации в будущем).

Продажа квартир от застройщиков осуществляется через специальные счета — при заключении договора деньги покупателя зачисляются в банк на эскроу-счет.Застройщик вправе получить денежные средства после сдачи дома, передачи квартиры покупателю. Таким образом, если новостройки в Москве от застройщиков строятся на средства, полученные от банков на условиях выплаты процентов, застройщикам невыгодно нарушать сроки сдачи объекта. На первый взгляд, это положительный фактор и продуманный механизм, свидетельствующий о стремлении предотвратить случаи мошенничества, недобросовестности разработчиков; в то же время это косвенное подтверждение всеобщего недоверия, основанное на опыте прошлых лет, оценка ситуации в настоящем.

Квартиры в Москве от застройщиков предлагаются в рассрочку, объявляются выгодные акции, предоставляются скидки, а инвестор-покупатель получает новые современные коммуникации и продуманные планировки. Инвестиции приносят высокий пассивный доход (аренда, перепродажа) по мере роста цен на недвижимость.

Жилые комплексы в Москве строятся по европейским стандартам. У разработчиков есть положительные качественные отзывы.

Минимальная цена квадратного метра квартиры в черной раме составляет 510 долларов, по данным поисковика недвижимости GEOLN.COM.

Критерии выбора квартиры

Расположение относительно транспортной сети определяет степень ликвидности жилья. Кроме того, прежде чем принять решение о покупке квартиры в Москве в новостройке, следует проанализировать перспективы развития локации. Для долгосрочных вложений инвесторам целесообразно рассматривать жилые комплексы в районе эксплуатации проектируемых станций метро. Подойдут и те, что находятся рядом с действующими станциями, уровень цен в этом случае будет выше (наличие метро повлияло на формирование цены). В любом случае близость к «старой» Москве, метро по-прежнему остается важнейшим критерием.

В «новой» Москве (на территории, которая была присоединена в ходе масштабного проекта расширения) строятся объекты инфраструктуры и создаются рабочие места. Сюда должны течь финансовые потоки. Все это повышает привлекательность жилых комплексов, создает условия для роста их стоимости в долгосрочной перспективе.

Покупка квартир иностранцами

Иностранцы могут покупать недвижимость в Москве в новостройках.Обсуждения ужесточения требований к иностранцам активно инициируются отдельными представителями власти. Однако на данный момент никаких решений или законопроектов нет.

Культура, история, туризм

Город Москва — один из крупнейших носителей культурного наследия, здесь можно увидеть огромное количество достопримечательностей, привлекающих жителей и туристов. Самые известные: Кремль, Красная площадь, Храм Василия Блаженного, Останкинская телебашня, памятник Минину и Пожарскому, Третьяковская галерея. Этот список можно продолжить. Сложно увидеть все музеи и памятники старины. В Москве много всемирно известных театров: Большой театр, Таганка, МХАТ, Современник.

Здесь проходят масштабные фестивали, многочисленные выставки, поступающие с завидной регулярностью из ведущих мировых репозиториев, концертные залы, на сценах которых почетными считаются лучшие мастера: певцы, танцоры, музыканты и актеры планеты.

Квартиры в новостройках Москвы — это проект, обещающий инвесторам очевидные преимущества, учитывая потрясающие масштабы города, обилие строящегося жилья и рост его стоимости.Однако эксперты внимательно обращают внимание на некоторые политические и экономические риски в будущем, однако это вряд ли может остановить внутреннего инвестора в тылу России. Рынок недвижимости мегаполиса будет оставаться востребованным и в будущем еще многие десятилетия.

район	Цены, от
Пресненский район	3430 $ / м 2
Сходня	830 $ / м 2
Раменкинский район	3440 $ / м 2
Хорошево-Мневниковский район	2560 $ / м 2
коттеджный поселок-река-река	650 $ / м 2

Метро	Цены, от
Петровский парк	4270 $ / м 2
Алексеевская	2920 $ / м 2
Аэропорт	3410 $ / м 2
Котельники	1410 $ / м 2
Молодежная	2990 $ / м 2

Новостройки в районах Москвы

Новостройки у метро в Москве

Насколько полезной была эта информация:

Средний рейтинг: 4. 78 . Голосов: 85

FAQ

Можно ли купить квартиру в Москве удаленно?

Да. Возможны удаленные покупки без вашего личного присутствия в Москве

Могут ли иностранцы приобретать недвижимость в Москве?

Да.Иностранцы имеют право приобрести недвижимость в Москве

.

Доступна ли рассрочка в Москве?

Да. В Москве много девелоперов, предлагающих рассрочку. Чтобы получить список застройщиков, предлагающих рассрочку в Москве, откройте фильтр «Цена».

Сколько новостроек предлагают застройщики в Москве?

Новостройки Москвы в каталоге 365

Какая минимальная цена квадратного метра в новостройке Москвы

Самая низкая цена квадратного метра в новостройках Москвы 510 $

Какие новостройки в Москве самые популярные?

ТОП-3 самых популярных новостроек Москвы:

Строительство складов под ключ в Нижнем Новгороде, Москва, Российская Федерация

ООО «Триумф» строит склады из металлоконструкций или сэндвич-панелей под ключ.

Строим отапливаемые ангары и холодильные склады любой сложности по типовому проекту или особому проекту.

Строим сборные склады любого назначения — склады холодного и теплого хранения, склады готовой продукции, склады товаров, склады зерна, ГСМ, склады кабельной и электротехнической продукции, высокосортных материалов, амбары для удобрений, склады холодных складов. .

Выполняем работы в Нижнем Новгороде, Москве и по стране.

кратчайший срок строительства

короткий срок окупаемости

Цена на 20-30% ниже

Выполняем полный комплекс строительных работ.

Цены

Средняя стоимость квадратного метра холодильного склада:

Стоимость строительства — от 6000 руб. За кв.м.

Сюда входит изготовление, доставка и установка складского помещения без стоимости фундамента; план нужен для расчета.

Вам нужна точная смета строительства? Подробное задание или план пришлите на почту: info @ triumphsk.RU! Наши специалисты сделают за вас расчеты абсолютно бесплатно!

Наши услуги

1. Маркетинговые и изыскательские работы.
2. Закладка фундамента.
3. Нулевой круг: очистка территории, земляные работы, просадка воды.
4. Фундаментные работы.
5. Изготовление металлоконструкций на собственном производстве с производительностью консолей до 300000 в месяц.
6. Установка металлического каркаса.
7. Монтаж ограждающих конструкций — сэндвич-панелей или профнастила, монтаж кровельных систем, утепление, гидроизоляционный слой.
8. Укладка промышленных полов — пол без швов, бетонный пол с покрытием, полимерный пол, покрытие асфальтом.
9. Монтаж инженерных сетей: световод и заземление.
10. Установка дверей, ворот, перегородок и других элементов.
11. Уход за усадьбой.

Примеры выполненных работ

— быстровозводимое складское здание площадью 3000 кв.м. в Нижнем Новгороде. Все металлоконструкции изготовлены на производственном предприятии ООО «Триумф». (нажмите, чтобы узнать больше)

Преимущества сотрудничества с нашей компанией

Мы работаем в сфере строительства более 10 лет, поэтому имеем большой опыт в предоставлении продуктов и услуг высочайшего качества.

минимальное время выполнения установки	собственное исполнение металлоконструкций
мы работаем в сфере строительства более 10 лет	все виды работ производятся под ключ
выгодная цена — наша ставка заработной платы выше средней рыночной	гарантия качества — 5 лет на отдельные виды услуг

Позвоните нам! Наберите номер телефона 8-800-333-10-18 ! Предложим лучшую цену!

Этапы строительства

1. заказать
2. подготовка коммерческого предложения в течении 24 часов, выезд специалиста на объект.
3. 3проектная документация Разработка, поставка и установка, сметная стоимость, расчет сроков строительства.
4. согласование проекта с заказчиком, заключение договора.
5. закупка материалов, изготовление металлоконструкций.
6. складское здание: каркас, установка ограждающих стен, общестроительные работы.
Установка
7. введена в эксплуатацию с приемочной комиссией, в которую входят: инспектор работ, орган государственной инспекции, инженер-проектировщик, генеральный подрядчик и подрядчик нижнего уровня; составляется акт приема-передачи.

Преимущества складов

Недвижимость в Москве — The New York Times

За гостиной находится хозяйская спальня с видом на Тропаревский лесной парк. Его темный пол сделан из тропического дерева венге. Стены покрыты декоративной серебряной фольгой; Прилегающая гардеробная облицована полосатым шпоном под зебру. Вторая спальня и гостиная находятся в коридоре рядом с фойе, как и две ванные комнаты, облицованные итальянской плиткой. Сантехника производилась немецкими компаниями Villeroy & Boch и Miele, за исключением американской ванны в форме цветка в одной ванне.

Эта квартира находится в многоэтажном комплексе под названием Mirax Park, в районе Юго-Запад на юго-западе Москвы, который привлекает молодые семьи и профессионалов, которые едут на работу в центр Москвы, сказала Елена Юргенева, агент по листингу, которая является региональный директор Knight Frank в России и СНГ. В комплексе есть собственный ресторан и кафе, фитнес-центр, бассейн, продуктовый магазин, салон красоты.По словам агента, покупка устройства также позволит приобрести место в гараже, которое может стоить от 50 000 до 80 000 долларов в зависимости от местоположения. Время в пути до центра Москвы варьируется в зависимости от загруженности дорог — от 10 до 90 минут. Московский аэропорт Домодедово находится примерно в 40 минутах езды на автомобиле, сказала г-жа Юргенева.

ОБЗОР РЫНКА

Российский рынок недвижимости был приватизирован с распадом Советского Союза в 1991 году, когда жители получили дома, в которых они жили. Цены резко выросли, а затем резко упали в период с 1998 по 2001 год из-за экономического кризиса в России. По данным аналитической и консалтинговой фирмы «Индикаторы рынка недвижимости» IRN.RU, за семилетний бум, последовавший за этим падением, цены выросли в шесть раз.

В 2008 году из-за мирового экономического кризиса цены упали примерно на 30 процентов, говорит Аня Левитов, управляющий партнер Evans Property Services. С тех пор рынок медленно восстанавливался, хотя сектор предметов роскоши восстановился.

«Самые дорогие новостройки класса люкс сегодня стоят дороже, чем в 2008 году, — сказала г-жа Левитова, — но это, вероятно, единственный сегмент, в котором были достигнуты и превышены докризисные уровни».

Деревянный дом, бревенчатый дом, проектирование, строительство

Архитектурно-строительная компания «ArchiLine Wooden Houses — Houses for Health» специализируется на проектировании, производстве и строительстве деревянных домов, гостиниц, ресторанов и саун из оцилиндрованного бревна, бруса и клееного бруса.
ООО «АрчиЛайн» успешно работает на рынке деревянного строительства с 2004 года. Специалисты компании изготовили и построили сотни деревянных домов в разных странах — Австралии, Беларуси, Германии, Грузии, Испании, Казахстане, Кыргызстане, Ливане, Нидерландах, ОАЭ, Польша, Россия, Франция. более

В деревянном доме из клееного бруса «Белый дом» 5 спален, кухня-гостиная 58 м2 и 2 санузла. Этот дом подходит для большой семьи для круглогодичного проживания….

более

Деревянный дом из клееного бруса «Мираж» — компактный дом с 2 спальнями, гостиной и отдельной кухней и выходом на террасу. Это отличное решение для тех, кто ищет небольшой дом для круглогодичного проживания. …

более

Скандинавский деревянный дом из клееного бруса «Dina’s Morning» — большой дом с просторной гостиной, отдельной кухней, двумя спальнями и совмещенной ванной / душем. . Это отличное решение для тех, кто не любит небольшие замкнутые пространства. …

более

Деревянный дом из клееного бруса и терраса «Евродом» — домик для круглогодичного проживания для небольшой семьи. Есть все самое главное: 2 спальни, санузел, просторная кухня-гостиная. …

более

Дом с террасой «IT House» состоит из: 3 спален с отдельными санузлами, просторной солнечной комнаты и кухни-гостиной. Такой дом подойдет тем, кто любит принимать гостей и проводить деловые встречи дома….

более

Деревянный дом из клееного бруса с топкой и террасой «Маяк» имеет: 2 спальни по 17 м2 каждая, кухня-гостиная 50 м2 и 2 санузла 4,8 м2. . Это идеальное решение для тех, кто хочет жить круглый год семьей из …

человек. более

Сауна из клееного бруса с бассейном и террасой «Посейдон» включает в себя: парилку 5 м2 со всеми важными помещениями и комнату отдыха, где будет комфортно большая, веселая тусовка….

более

«Шварцвальд» — стоимость системы отопления «тепловой насос» ниже стоимости прокладки газа на большие расстояния. Монтаж уникальной системы отопления для деревянного дома «Шварцвальд» может осуществляться параллельно с производством и …

более

Затраты на строительство и застройку коммерческого здания

Стоимость аренды офисного помещения — это больше, чем просто ежемесячная арендная плата: вы также должны учитывать затраты на строительство.В совершенно новом здании пространство может быть таким же простым, как четыре стены и бетонный пол, позволяя арендаторам настраивать остальное пространство в соответствии со своими требованиями. Строительство, необходимое для превращения каркаса здания в рабочую офисную среду, может быть дорогостоящим — и это то, что вам нужно тщательно продумать, когда вы ищете подходящую коммерческую недвижимость для своего бизнеса.

Чтобы найти идеальную недвижимость по разумной цене, вам необходимо понимать все затраты, связанные с строительством коммерческого здания.

Как рассчитываются затраты на строительство?

Распределение затрат на коммерческое строительство может сильно различаться в зависимости от следующих факторов:

• Потребности арендатора: Что касается офисных помещений, то колл-центр имеет другие потребности, чем медицинская практика или юридический офис. Высококачественная отделка и специализированные помещения также означают более высокие цены.
• Состояние недвижимости: Новое строительство потребует больше строительных работ, чем более старая недвижимость, построенная для предыдущего арендатора.Но старые помещения также могут нуждаться в дополнительных обновлениях, прежде чем они будут готовы к заселению.
• Стоимость материалов и рабочей силы: Это зависит от региона и качества строительства.

Каждая постройка уникальна. Когда арендатор решит, что именно ему нужно, он будет рассчитан, а окончательная стоимость строительства будет указана как средняя цена за квадратный фут.

Примечание: для этого содержимого требуется JavaScript.

Обычно арендодатель и арендатор разделяют затраты на коммерческое строительство, согласованные в рамках договора аренды.С этим можно справиться разными способами. В строительстве под ключ арендодатель берет на себя все, предоставляя готовые помещения для въезда. В застройке с улучшенной арендой (TI) арендатор сам обрабатывает детали застройки, но ему предоставляется надбавка на оплату строительства. Хотя это пособие вряд ли покроет всю застройку, оно помогает компенсировать часть затрат на оснащение нового коммерческого помещения в соответствии с вашими требованиями.

Надбавка TI также обычно называется стоимостью квадратного фута, поэтому окончательная стоимость строительства на квадратный фут будет равна затратам на строительство за вычетом надбавки за TI.

Независимо от того, кто управляет строительством и кто за него платит, важно обсудить все спецификации в договоре аренды до подписания. В противном случае арендаторы могут оказаться в помещении, которое им не совсем подходит, и им придется тратить больше денег, чтобы все исправить. Четкое понимание требований к построению означает, что каждый получает то, что хочет, без каких-либо неожиданных затрат.

Расчетные затраты на строительство корпоративных внутренних застроек

Стоимость коммерческого застройки варьируется, но средняя стоимость коммерческого здания за квадратный фут составляет 65 долларов США со стандартной отделкой. Но это всего лишь средний показатель: в зависимости от потребностей арендатора и состояния здания затраты могут увеличиваться или уменьшаться. Расположение здания также имеет большое значение: например, затраты на строительство в Нью-Йорке выше, чем затраты на строительство в Далласе.

На практике вы можете рассчитывать заплатить от 50 до 150 долларов за строительство за квадратный фут. Если это пространство первого поколения — оболочка, которую раньше не строили, — добавьте к этой оценке 10 долларов за квадратный фут. В нижней части этого ценового диапазона вы получите базовое офисное пространство без каких-либо излишеств.В конце концов, вы получите высококачественные детали и отделку, подходящие для представительского помещения. А если вашему офису нужны специализированные помещения, такие как кухня или фитнес-центр, вы можете рассчитывать заплатить еще больше.

WeWork 1003 E 4th Pl в Лос-Анджелесе, Калифорния.

Даже несмотря на то, что разбивку затрат на коммерческое строительство сложно оценить, арендаторы могут полностью ее контролировать. Выбор более готового помещения, даже если оно не идеально, может значительно сократить расходы. И даже при возведении нового здания арендаторы могут спроектировать и отделать пространство в соответствии со своим бюджетом.

Жесткие затраты и мягкие затраты

Когда вы оцениваете коммерческие затраты на наращивание, вы, скорее всего, увидите ссылки на жесткие затраты и мягкие затраты. К счастью, после того, как вы выучите жаргон, довольно просто разделить эти затраты.

Жесткие затраты — это физические улучшения, которые останутся после того, как арендаторы уйдут. К ним относятся такие вещи, как двери, окна, краска, ковер, системы отопления, вентиляции и кондиционирования воздуха, сантехника и все другие физические улучшения. К серьезным затратам также относятся затраты на оплату труда, которые обычно являются самыми большими затратами при строительстве.

С другой стороны, мягкие затраты — это все, что не связано с физическим улучшением собственности, например разрешения на строительство, судебные издержки и расходы на осмотр. Когда вы оцениваете стоимость строительства, о них обычно легко догадаться, потому что они довольно стандартные, независимо от степени расширения.

Расчет стоимости квадратного фута для коммерческих зданий может быть немного сложнее, чем вы могли ожидать, потому что она может быть указана по-разному.Что касается аренды коммерческих офисных помещений, стоимость квадратного фута часто является годовой. Это означает, что для определения ежемесячной арендной платы за недвижимость арендаторам необходимо умножить указанную стоимость квадратного фута на количество квадратных футов, а затем разделить на 12.

Однако в разных частях страны это может быть указано по-разному. . В Калифорнии, например, стоимость квадратного фута для коммерческой аренды обычно указывается на помесячной основе. Другие ежемесячные расходы также могут повлиять на вашу стоимость квадратного фута — например, при тройной чистой аренде арендаторы также несут ответственность за налоги, страхование и расходы на обслуживание.Затем, конечно, есть расходы на строительство, которые могут значительно увеличить ваши расходы на въезд.

Прежде чем принимать какие-либо решения по аренде помещения, убедитесь, что вы точно понимаете, какая цена указана и включает ли она все.

WeWork по сравнению с традиционными типами застройки коммерческих офисных помещений

Строительство традиционных коммерческих офисных помещений может быть трудоемким и дорогостоящим. А когда вы хотите сосредоточиться на развитии своего бизнеса, возможно, вам не будет интересно искать подходящую недвижимость и строить ее в соответствии с вашими требованиями.

При построении традиционного коммерческого офиса арендаторы имеют больший контроль над построением помещения, но этот контроль требует времени и денег. И что еще хуже, строительство может выйти за рамки бюджета или отстать от графика, что приведет к остановке вашего бизнеса. Если у вас небольшой бизнес или стартап, может быть сложно найти средства на качественное строительство.

WeWork 1003 E 4th Pl в Лос-Анджелесе, Калифорния.

Офисные помещения WeWork построены и готовы к заселению. Нет необходимости управлять хлопотами и затратами, связанными с высококачественной сборкой, потому что рабочие места уже готовы к высокому уровню и оснащены удобствами.Более того, WeWork предлагает гибкое пространство, которое подходит вашей команде сейчас и в будущем. Арендаторы получают столько места, сколько им нужно, по единой предсказуемой ежемесячной ставке. Нет ничего проще.

WeWork — это коммерческое помещение без проблем и задержек. Все, что вам нужно сделать, это выбрать свое местоположение и время переезда, и вы готовы приступить к работе.

Элизабет Харпер — писатель и редактор из Остина, штат Техас. Она является редакционным директором развлекательного сайта Blizzard Watch и освещает потребительские технологии, личные финансы и развлечения в Интернете.

ПОДАНА ПОД

КОММЕРЧЕСКАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ Заинтересованы в рабочем пространстве? Связаться. Примечание: для этого содержимого требуется JavaScript.

Moscow Stand Руководство по аренде

Ищете аренду стенда в Москве? Ты не одинок. По всей территории США наши экспоненты все чаще ищут возможности для показа в Европе и Азии в качестве средства представления своего продукта или услуги без хлопот, связанных с полномасштабными маркетинговыми кампаниями, фокус-группами и стратегиями тестирования.Мы здесь, чтобы помочь. Наш путеводитель по Москве предлагает практические советы, если вы хотите показать себя без посторонней помощи, а также показывает, как мы помогаем вашему выступлению через пруд с услугами консьержа.

Выставляется

Налоги

НДС. Налог составляет 18% на товары и работу и 10% на продукты питания и детские товары. Это очень просто, однако, если вы оставляете товары в стране и продаете их из своего киоска, с вас будет взиматься гибкий налог в размере до 15%.

Электрический

220 Напряжение с двухконтактной вилкой европейского типа является нормой для Москвы, и Exhibit Experience предлагает все адаптеры для вашей бытовой техники в США.

Отходы

Отходы удаляются для установки и демонтажа, в дополнение к ежедневному обслуживанию, только если вы заказали это у организатора выставки.

Труда

Рабочие и рабочие контракты нанимаются через выставку. Выставочный персонал считается очень ненадежным, и вам придется управлять вашим персоналом на протяжении I и D. Профсоюзов нет, поэтому рабочий может быть переведен, и мы настоятельно рекомендуем иметь хотя бы одну пару рабочих, которые понимают вашу выставку. динамика и дизайн.Вы должны обратиться к официальному экспедитору или быть готовым предложить взятки.

Язык и вывески

Английский язык широко распространен, однако из уважения к вам мы рекомендуем услуги переводчика. Все вывески и печатные материалы должны быть на английском и кириллице.

Гостиничный бизнес

Курение разрешено в торговом зале, поэтому имейте в виду, что это может беспокоить некоторых из ваших сотрудников. Предоставляем пепельницы и уборку. Вся музыка должна быть зарегистрирована через Российскую организацию по коллективному управлению правами авторов и других правообладателей в области мультимедиа, цифровых сетей и изобразительного искусства (ROMS) на сайте www.roms.ru. Гостеприимство очень распространено, и алкоголь, закуски и безалкогольные напитки распространены от водки до пива и вина. Для более крупных выставок следует планировать бистро и бар. Мы предлагаем товарные позиции и питание в наших ценах на аренду выставок в Москве. Пиво считается тонизирующим средством, поэтому помните об этом, учитывая стоимость.

Этикет

Приветствие и наряд

Это нормально для приветствия с рукопожатием, при вводе и упоминании обычно используются как имя, так и фамилия.Имейте в виду, что женское рукопожатие будет слабее, и если вы представляете мужчину и жену, они добавляют букву «А», поэтому добавьте букву «а» в конце фамилий; Жена Медведева — г-жа Медведева. Женщины, как правило, одеваются более роскошно и носят очень высокие каблуки по сравнению с американскими женщинами, и платье такое же, как и у большинства деловых костюмов. Принесите побольше визиток, так как они бесплатно раздаются.

Транспорт и проживание

Организуйте транспорт и проживание за 6 месяцев до даты шоу, чтобы обеспечить лучшие отели и трансферы.Мы рекомендуем трансфер и частных водителей для вашего персонала на протяжении всего вашего пребывания, а также такси с предоплатой, если вы хотите выйти за пределы выставочного зала.

Полезные советы: более половины выставок организованы в интересах США, поэтому действуют многие из тех же правил. Считается грубым стоять, засунув руки в карманы. Существуют банды, которые подкупают вход в выставочный зал и раздают подарки для продажи на улице. Следите за своими вещами. Знак США ОК считается вульгарным.

Крупнейшие выставки

• Шапо
• ИНТЕРКЕТКА
• MIBF
• Международная выставка туризма и путешествий
• PARKZOO
• Luxury Travel Mart
• июньx
• MPIRES
• MWE

Участие в Московской торговой выставке Прокат — отличный способ представить свой бренд и услуги совершенно новой клиентуре, однако и здесь есть свои проблемы.Мы предлагаем полный комплекс услуг по аренде экспонатов под ключ в Москве от проектирования, монтажа и демонтажа до кейтеринга. Свяжитесь с нашими сотрудниками для получения международного предложения. [email protected].

IntentMarketing, автор в Ridge Lending Group

В мире инвестиционного кредитования используется множество терминов. Когда вы подаете заявку на ссуду в Ridge Lending Group, вот некоторые из них, с которыми вы можете столкнуться:

Годовая процентная ставка (APR) — рассчитывает стоимость заимствования для заявителя.Годовая процентная ставка отражает процентную ставку, любые баллы, комиссию ипотечного брокера и другие сборы, которые заявитель платит для получения ссуды. Поскольку годовая процентная ставка — это число, которым легко манипулировать, может быть трудно, а то и невозможно сравнивать различные программы и продукты на основе годовой процентной ставки.

Ипотека с регулируемой ставкой (ARM) — это тип ипотеки с фиксированной ставкой на определенный период времени, а затем ставка корректируется. Фиксированный период может составлять от 1 месяца до 10 лет.Все ARM основаны на регулируемом индексе + фиксированная маржа = полностью индексируемая ставка

.

Заемщик : Заемщик является основным заявителем по ипотечной заявке.

Бюро финансовой защиты потребителей (CFPB) — агентство правительства США, ответственное за защиту потребителей в финансовом секторе.

Со-заемщик — Дополнительный заявитель по совместной ипотечной заявке. Заемщик может подать заявку вместе с со-заявителем / со-подписавшимся лицом, которым может быть кто угодно; однако заявка не будет считаться совместной.

Долг к доходу (DTI) — это отношение совокупного ежемесячного дохода заемщика к его долгу. Front End DTI относится ко всем долгам, связанным с жильем. Back End DTI относится ко всем долгам, включая Front End DTI. Обычно это выражается двумя числами, разделенными тире. Пример: 30/50 (30% интерфейсного DTI, 50% внутреннего DTI. Внутренний DTI всегда будет больше, чем интерфейсный DTI.)

Desktop Underwriter — автоматизированная система андеррайтинга. DU используется для андеррайтинга ссуд Fannie Mae, Freddie Mac, FHA, VA и USDA.У каждого кредитного продукта будет свой DU.

Федеральное жилищное управление (FHA) — Федеральное жилищное управление — это правительственное агентство США, основанное президентом Франклином Делано Рузвельтом, частично созданное Национальным жилищным законом 1934 года. Федеральное жилищное управление устанавливает стандарты строительства и страхования, а также страхование ссуды, предоставленные банками и другими частными кредиторами для жилищного строительства.

Федеральная национальная ипотечная ассоциация (FNMA или Fannie Mae) — Одно из двух GSE (государственных предприятий), созданных Конгрессом для расширения доступа к ипотеке.Ипотека, предлагаемая в соответствии с рекомендациями Fannie Mae, называется «соответствующей» ипотекой, поскольку она соответствует правилам Fannie Mae.

Federal Home Loan Mortgage Corporation (FRMC или Freddie Mac) — Второй из двух GSE, созданных Конгрессом для расширения доступа к ипотеке. Ипотека, предлагаемая в соответствии с рекомендациями Freddie Mac, также называется «соответствующей» ипотекой, поскольку она соответствует рекомендациям Freddie Mac.

Кредитная линия собственного капитала (HELOC) — Возобновляемая кредитная линия, основанная на собственном капитале в собственности.Как правило, HELOC основаны на основной ставке. Система All-in One First Lien HELOC основана на 30-дневной ставке LIBOR в долларах США.

Жилищное строительство и городское развитие (HUD) — HUD отвечает за национальную политику и программы, направленные на удовлетворение жилищных потребностей Америки и обеспечение соблюдения законов о справедливом жилищном обеспечении. Он также курирует Федеральное жилищное управление (FHA), крупнейшую в мире ипотечную страховую компанию.

Только проценты — это тип платежа, при котором ни один из требуемых платежей не идет в счет основной суммы.Хотя требуемый платеж, как правило, ниже, чем амортизационный платеж, сумма задолженности не уменьшается, поскольку ничего не идет в счет погашения основной суммы долга. Как и при полностью амортизируемой ипотеке, заемщик может доплачивать в счет основной суммы долга.

Лондонская межбанковская процентная ставка (LIBOR) — эталонная ставка, которую банки используют для ссуд друг другу. Обычно это показатель состояния экономики. В пузыре ставка будет высокая. В условиях рецессии ставка будет низкой.

Кредит до стоимости (LTV) — Максимальный процент оценочной стоимости недвижимости, которую кредитор готов финансировать.Эта цифра будет меняться в зависимости от кредитного продукта, заполняемости и типа недвижимости.

Ценные бумаги, обеспеченные ипотекой (MBS) — Это инвестиционные инструменты, которые Fannie Mae, Freddie Mac и Ginnie Mae объединяют в пакеты для продажи на Уолл-стрит.

Инициатор ипотечного кредита / кредитный специалист — лицензированный специалист, который получает заявку на ипотечную ипотечную ссуду или предлагает или ведет переговоры об условиях жилищной ипотечной ссуды.

Не занимаемый владельцем (NOO) — Относится к арендуемой или инвестиционной собственности.

Владелец занимает (OO) — это основное или основное место жительства заемщика.

Основная сумма процентов-налоги-страхование (PITI) — Это общие расходы на жилье на ежемесячной основе. В него также входят взносы ассоциации домовладельцев и ежемесячная ипотечная страховка, если применимо.

Частное ипотечное страхование (PMI) — Взимается за соответствующие ипотечные кредиты с LTV более 80%. После выплаты кредита до 80% от оценочной стоимости объекта PMI аннулируется обслуживающей организацией.

Штраф за досрочное погашение (PPP) — В штатах, где это разрешено, он взимается субстандартными кредиторами и случайным соответствующим кредитором, чтобы гарантировать кредитору выгодное вложение в ипотеку. PPP может быть жестким или мягким. Жесткое ГЧП означает, что заемщик заплатит штраф за выплату ипотеки до определенного периода времени, независимо от того, продает он или рефинансирует. Большинство ГЧП рассчитаны на 3 года или меньше. У субстандартных кредиторов период времени обычно будет таким же, как фиксированный период ипотеки ARM.Мягкое ГЧП означает, что заемщику придется заплатить штраф, если он продаст или рефинансирует в течение первого года или рефинансирует в течение оставшейся части ГЧП.

Основная ставка — Основная ставка или основная ставка ссуды — это процентная ставка, используемая банками, обычно процентная ставка, по которой банки предоставляют ссуды клиентам с хорошей кредитной историей. Некоторые переменные процентные ставки могут быть выражены в процентах выше или ниже основной ставки.

Закон о практике расчетов с недвижимым имуществом (1974) (RESPA) — Федеральный закон, который регулирует, что должно быть раскрыто потребителю во время кредитной операции, и запрещает злоупотребления кредиторами по отношению к потребителям.

Закон о правде в кредитовании (1968 г.) (TILA) — Федеральный закон, который требует, чтобы порядок раскрытия банками информации о комиссиях и расходах, связанных с кредитной операцией, был стандартизирован, чтобы позволить заемщикам сравнивать кредиторов.

Интегрированное правило раскрытия информации TILA-RESPA (TRID) — Установлено CFPB как комбинация требований TILA и RESPA. Когда запускается TRID, смета ссуды должна быть отправлена ​​заемщику в течение 3 рабочих дней с момента заполнения заявки на ипотеку.

Министерство сельского хозяйства США (USDA) — Федеральный департамент исполнительной власти США, отвечающий за разработку и исполнение федеральных законов, касающихся экономического развития сельских районов. У USDA есть две программы ссуды для первичного жилья: USDA Direct и USDA Single Family Housing Guaranteed, которые предлагают 100% финансирование покупки или рефинансирования первичного жилья для правомочных (с низким уровнем дохода) заемщиков и соответствующей критериям (сельской) собственности.

VA — Департамент США по делам ветеранов.У VA есть кредитные программы для ветеранов, позволяющие получить 100% финансирование на покупку или рефинансирование первичного жилья.

Проверка депозита (VOD) — Это форма, отправляемая в банк / кредитный союз / сберегательный банк для проверки суммы средств на счете и предоставления среднего баланса за определенный период, обычно 60 дней.

Verification of Employment (VOE) — Это форма, которая отправляется работодателю для подтверждения занятости. Часто голосование о голосовании будет проводиться кредитором устно непосредственно перед закрытием сделки.

W-2 — W-2 — это налоговые формы, предоставляемые работодателем для отражения совокупного годового дохода.

2-4 Устройство — дуплекс, триплекс или четырехплекс. Максимальное количество единиц, на которые RLG предоставит взаймы, — 4. Если количество единиц превышает 4, это будет коммерческая сделка.

.